ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí

Transkript

1 PID HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-MHMP /2008/00PNI/EIN561-2/Pac Vyøizuje/linka Mgr. Pacner/4322 Datum ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí podle 7 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlívù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvísejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní, (dále jen zákon) Název: Bytové domy, ul. U Hranic - Molitorovská, Praha 10, k. ú. Strašnice Zaøazení zámìru dle zákona: Pøíloha È. 1, kategorie II, bod Skladové nebo obchodní komplexy vèetnì nákupních støedisek, o celkové výmìøe nad m2 zastavìné plochy; parkovištì nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v souètu pro celou stavbu. Umístìní: kraj: obec: hlavní mìsto Praha hlavní mìsto Praha mìstská èást: katastrální území: Praha 10 Strašnice Oznamovatel: 4A architekti s.r.d. Na Valech 290/ Praha 6 Charakter a kapacita zámìru: Pøedložené oznámení zámìru øeší vybudování bytového domu (144 bytových jednotek) s jednou obchodní jednotkou a ordinací. Na pozemku se v souèasnosti nachází dvoupodlažní objekt, který bude pøed zahájením výstavby bytového domu odstranìn. Bytový dùm má jedno spoleèné podzemní podlaží, ve kterém je umístìna hromadná garáž s kapacitou 154 parkovacích stání (PS). Dalších 12 PS má být realizováno na povrchu. V nadzemní èásti je objekt rozdìlen do pìti samostatných sekcí oznaèených U1 - U5 s jedním až sedmi nadzemními podlažími. Zastavìná plocha pozemku èiní m2. Dle Územního plánu sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy (ÚPn) je zámìrem dotèena menší èást plochy náležející do území OB (èistì obytné) a vìtší èást plochy náležející do území W (veøejné vybavení). Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I tel.:

2 2z8 S-MHMP /2008/00PNI/EIAl561-2/Pac Zjiš ovací øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy, dále pøíslušný úøad, pøihlíží k okolnosti, zda zámìr svou kapacitou dosahuje limitních hodnot uvedených u zámìrù pøíslušného druhu kategorie II v pøíloze è. 1 k zákonu a dále k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru (èerven 2008) bylo zpracováno podle pøílohy è. 3 zákona firmou K + K prùzkum, s. r. o., pod vedením Ing. Jana Krále, držitele autorizace dle zákona. V oznámení je podrobný popis souèasného stavu dotèeného území a jsou identifikovány oèekávané vlivy pøi realizaci i provozu zámìru. Zpracovatel oznámení pøi svém hodnocení došel k závìru, že zámìr nemùže významnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Pro prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù je v oznámení navržen soubor opatøení. K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha (vyjádøení è. j. MHMP504487/2008 ze dne ). mìstská èást Praha 10 (usnesení Rady è. 605 ze dne ). Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy (vyjádøení è. j. V.HK/1939/42975/08 ze dne ). Èeská inspekce životního prostøedí (vyjádøení zn. ÈIŽP/41/IPP/ /08/PMM ze dne ). odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení è. j. SZn. S-MHMP /2008/1/00PNI ze dne ). odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení è. j. MHMP /2008 ze dne ). Obèanské sdružení Záchrana krajiny (vyjádøení z èervence 2008). Pøímý požadavek zpracovat dokumentaci ve smyslu 8 zákona uplatnilo Obèanské sdružení Záchrana krajiny. Podstata jednotlivých vyjádøení je shrnuta v následujícím textu, Hlavní mìsto Praha (HMP) má k pøedloženému oznámení pøipomínky z hlediska urbanistické koncepce a funkèních systémù, do schválení è. zmìny Z 1065/06 není zámìr na velké èásti øešeného území v souladu s platným ÚPn, upozoròuje na nesoulad míry využití území dle pøedloženého zámìru - H a dle návrhu zmìny Z 1065/06 - D. Dále má pøipomínky z hlediska mìstské zelenì, kde ani po provedení zmìny není požadovaný koeficient zelenì KZ splnìn v ploše OV. Je nutno vysvìtlit nesrovnalosti v popisu navrhovaných sadových úprav. Z hlediska urbanistické koncepce a funkèních systémù je pøedložený zámìr výstavby bytového domu situován podle platného ÚPn z velké èásti v ploše veøejného vybavení W, malou èástí v ploše èistì obytné OB. HMP upozoròuje, že investor objektu požádalo zmìnu ÚPn, která byla pod èíslem Z 1065/06 zaøazena do šesté vlny zmìn, a to na zmìnu funkce W na všeobecnì obytné území OV. Výše uvedená zmìna nebyla dosud schválena, takže Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I oop~cityofprague.cz tel.:

3 3z8- S-MHMP /2008/00PNI/EIAl561-2/Pac zámìr není dosud z velké èásti v souladu s platným ÚPn sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy. Vzhledem k tomu, že navržená zmìna funkèního využití pøevážné èásti pøedmìtného území, jak je výše uvedeno, bude doporuèena ke schválení, nemá k zámìru z pohledu W pøipomínky. Nutno však upozornit na nesoulad míry využití území dle pøedloženého zámìru (H) a dle návrhu zmìny Z 1065/06 (D). Z akustického hlediska nemá HMP pøipomínky Z hlediska ochrany ovzduší se uvádí, že navrhovaná výstavba 5 až 7 podlažního bytového domu U Hranic s pøedpokládaným poètem 144 bytù, 154 krytých garážových stání v podzemí a 12 parkovacích stání na povrchu je situována do oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší. Oznámení uvádí souèasný stav kvality ovzduší na základì analogie s mìøením AIM a s výsledky modelového hodnocení A TEM. Podle výsledkù modelování kvality ovzduší z roku 2006 lze v daném území oèekávat pøekraèování limitù pro koncentrace pevných èásti frakce PM1o. Dokumentace pøedpokládá, že daný objekt bude vytápìn s využitím CZT a že emise z odvìtrávání garáží budou odvedeny do vìtší výšky nad støechu objektu. Objem vyvolané dopravy podle doložené studie je nízký. Vzhledem ke stávající a pøedpokládané kvalitì ovzduší v dané oblasti je nutno požadovat zavedení nápravných opatøení na snížení koncentrací prachových èástic (napø. zavedením tøípatrové zelenì apod.). Z hlediska mìstské zelenì HMP konstatuje, že pozemky dotèené výstavbou mají výmìru m2. Podle ÚPn je zámìr umís ován do funkèní plochy W - veøejné vybavení a OB - èistì obytné území. V území je podána žádost o zmìnu územního plánu, po schválení zmìny má mít zeleò v ploše OV rozsah 2 042,9 m2, z toho m2 na rostlém terénu, v pøedloženém oznámení je vykazováno ale celkem m2, z toho m2 na rostlém terénu. Koeficient zelenì KZ nebude po provedení zmìny splnìn. Ve funkèní ploše OB bylo požádáno o zmìnu kódu na H, tedy pøi NP 4-5+ je KZ 0,35 a rozsah zelenì má být 495,25 m2, z toho 371,43 m2 na rostlém terénu. Vykazováno je celkem 920 m2, z toho 611 m2 na rostlém terénu. V ploše OB bude KZ splnìn. Pro území byl zpracován dendrologický prùzkum, který konstatoval existenci zajímavých døevin na pozemcích, z nichž nìkteré mají být zachovány. K jeho zpracování nemá HMP pøipomínky. V textovém popisu navrhovaných sadových úprav je uvedeno, že na rostlém terénu bude realizováno m2 zelenì (v tabulkovém pøehledu je uvádìno m2 na rostlém terénu a 501 m2 na konstrukcích). Rozdíl je nutné vysvìtlit. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nejsou pøipomínky. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu HMP uvádí, že uvedený zámìr je v souladu s platným ÚPn a neznamená žádný negativní vliv. Z geologického hlediska a z hlediska hospodaøení s odpady nemá HMP pøipomínky. Z dopravního hlediska nemá HMP zásadní pøipomínky. Z hlediska zásobování vodou, z hlediska odkanalizování a vodních tokù, z hlediska zásobování teplem, zemním plynem a elektrickou energií, z hlediska nadøazených telekomunikaèních sítí nejsou pøipomínky. Mìstská èást Praha 10 se zámìrem souhlasí za podmínky, že bude schválena zmìna ÚPn, která umožní navržený zámìr realizovat. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 tel.:

4 4z8- S-MHMP /2008/00PNI/EW561-2/Pac Hvaienická stanice hlavního mìsta Prahv (HS HMP) konstatuje, že zámìr není tøeba dále zpracovávat a posuzovat. Èeská inspekce životního prostøedí (ÈIŽP) má k pøedloženému zámìru tyto pøipomínky: Z hlediska ochrany vod se upozoròuje, že pøipojení na kanalizaci je nutno projednat s provozovatelem kanalizace, zejména z pohledu navýšení objemu splaškových vád oproti stávajícímu stavu. V dokumentaci není hodnocen vliv nárùstu odpadních vod na funkci ÚÈOV, která byla budována v 60. letech a má provozní i technické problémy, a z toho vyplývající následné ovlivnìní povrchových vod v toku Vltavy. V dokumentaci je uvažováno se vsakem srážkových vod a jejich využívání pro zálivku, tento zpùsob vnímá jako vhodné øešení. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny se požaduje, aby maximální množství deš ových vod bylo vsakováno. Dále se upozoròuje, že pro kácení døevin rostoucích mimo les a též køovin je tøeba povolení od pøíslušných orgánu ochrany pøírody. Požaduje výsadbu nových døevin v odpovídající hodnotì. Z pohledu zákona è. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny v platném znìní, se žádá kompenzace ekologické újmy, která bude øešena v procesu stavebního povolení spoleènì s eventuálním kácením døevin rostoucích mimo les a náhradní výsadbou, vèetnì následné péèe. Odbor ochranv prostøedí Maaistrátu hlavního mìsta Prahv (OOP MHMP) jako dotèený správní úøad má k zámìru následující pøipomínky: Z hlediska ochrany ovzduší OOP MHMP nevyžaduje komplexní posouzení v dalších stupních procesu EIA. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny se konstatuje, že oznámení postihuje všechny významné aspekty sledované z pohledu zákona è. 114/1992 S., o ochranì pøírody a krajiny a k jeho zpracování nejsou pøipomínky. Další pokraèování v procesu EIA se nepožaduje. Z hlediska ochrany vod se nepožaduje dále pokraèovat v procesu EIA. Odbor kultury. památkové péèe a cestovního ruchu Maaistrátu hlavního mìsta Prahy nemá k oznámení žádné pøipomínky. Upozoròuje pouze, že se navrhovaný zámìr nachází v ochranném pásmu památkové rezervace v hl. m. Praze a ve smyslu ustanovení 14 odst. 2 zákona è. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi ve znìní pozdìjších pøedpisu, vlastník (správce, uživatel) nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, v památkové zónì nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace, nebo památkové zóny ( 17), je povinen k zamýšlené stavbì, stavební zmìnì nebo udržovacím pracím na této nemovitosti si pøedem vyžádat závazné stanovisko obecního úøadu obce s rozšíøenou pùsobností. Z hlediska ochrany a dokumentace archeologických památek se upozoròuje na skuteènost, že na celém øešeném území se vyskytují archeologické nálezy a že je tedy toto území chránìno ve smyslu 22 zák. è. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi, ve znìní pozdìjších pøedpisù. Obèanské sdružení Záchrana krajiny (OS ZK) ve svém vyjádøení nesouhlasí se zámìrem a požaduje posouzení vlivù na životní prostøedí v plném rozsahu z následujících dùvodù:. Lokalita je již nyní dopravnì zcela pøetížena. Vedlejší stadion Eden a Tesco Eden pøitahují nadmìrné množství automobilové dopravy. Ulice U Hranic je využívána k parkování vozidel obyvatel sousedních domù, které vzhledem k dobì vzniku nemají vlastní parkování. Pokud dojde k úpravì ulice U Hranic tak, že v ní bude omezena Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 tel.:

5 5z8 S-MHMP /2008/00PNI/EIAl561-2/Pac možnost parkování, stane se doprava v klidu a parkovací situace v lokalitì neúnosnou. Stávající komunikace kapacitnì nevyhovují dle èi. 9 vyhlášky è. 26/1999 Sb, o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl. m. Praze (OTPP). Gigantický objem stavby je v rozporu s èi. 4 OTPP a znamená nadmìrné vytìžování území, s cílem postavit co nejvíce bytù na malé ploše. Vliv na krajinný ráz je zásadní. Studie EIA (textová èást) neobsahuje nic, èím by se dal posoudit krajinný ráz (nákresy, pohledy apod.). Uvádìné údaje v oznámení jsou zøejmì zámìrnì podhodnoceny: napø. uvádìná doba výstavby 7 mìsícù (nesplnitelné pøi objemu stavby, obtížném pøíjezdu). Zámìr je nesprávnì oznaèen jako "bytový dùm", v objektu budou také provozovny. S výstavbou zámìru je spojeno kácení døevin v lokalitì, celkem asi 77 stromù. Upozoròuje se na kritický nedostatek zelených ploch v Praze, místo stavby je relativnì zklidnìná plocha, vèetnì zelenì, vhodné k odpoèinku, venèení psù apod. Dokumentace neøeší dostateènì vlivy na životní prostøedí a obèany. OS ZK požaduje zpracovat variantní øešení, nejen nulové varianty, aby byl naplnìn zákon. Pøedloženou studii EIA považuje v øadì ohledù za blanketní. V lokalitì je možno si pøedstavit bytové domy, ale s nižší kapacitou, aby byla zachována pohoda bydlení i pro sousedící obyvatele. Na str. 13 oznámení se požaduje rozvést variantu C - jiné využití území v souladu s 6 odst. 4) zákona. Souèasná podoba oznámení je nedostateèná a odporuje 6 odst. 4) zákona - zpracovatel vìnuje variantnímu øešení pouhou polovinu strany. Pøíslušný úøad na podkladì oznámení, vyjádøení k nìmu obdržených, doplòujících informací od oznamovatele zámìru a podle hledisek a mìøítek uvedených v pøíloze È. 2 k zákonu.qq.. 1 k následuiícím závìrùm. pøièemž ie vìnována pozornost pouze tìm pøipomínkám. které se závìry oznámení. Ve vyjádøeních jsou však další pøipomínky, které nejsou pøedmìtem posuzování vlivù na životní prostøedí a které lze považovat za požadavky èi doporuèení pro následná správní øízení o povolení zámìru. Zámìr a jeho umístìní: Zámìr je umístìn pøi jižní stranì ulice U Hranic, v blízkosti køížení s ulicí U Hráze. Na pozemku se v souèasné dobì nachází dvoupodlažní budova bývalého denního stacionáøe. Dnes je objekt využíván pro kanceláøe, sklady a jako ubytovna. Dále se na pozemku nachází výmìníková stanice. Dle ÚPn je zámìrem dotèeno území náležející z velké èásti do plochy W (veøejné vybavení), bez stanovení regulativù a z malé èásti do plochy OB (èistì obytné), bez regulativù. Podle pøíslušného stavebního úøadu odboru stavebního mìstské èásti Prahy 10 (viz è. j. P /2008 ze dne ) podal dne vlastník pozemkù návrh na poøízení zmìny ÚPn. Tato zmìna È. Z 1065/06 v návrhu mìní obsah závazné èásti ÚPn z monofunkèní plochy W na plochu polyfunkèní území OV (všeobecnì obytné). Pøíslušný úøad se obrátil se žádostí o informace k projednávané zmìnì ÚPn è..z 1065/06 na odbor územního plánu MHMP (OÚR MHMP). OÚR MHMP jako poøizovatel ÚPn uvádí, že návrh zmìny byl veøejnì projednán a v prùbìhu veøejného projednání byly vzneseny dvì pøipomínky ke kódu míry využití území, a to pøipomínka MÈ Praha 10, která požaduje navýšení kódu míry využití území na koeficient podlažních ploch 1,8 (G) a pøipomínka vlastníka (spol. ORCO - Ambona kredit s.r.o.), který požaduje navýšení koeficientu z D na H. Dne byla zmìna è. Z 1065/06 schválena usnesením è. 70 Zastupitelstva hl. m. Prahy s kódem míry využití G. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha I tel.: '

6 6z8 S-MHMP /2008/00PNI/EIA/561-2/Pac Na základì schválené zmìny pøedložil oznamovatel vysvìtlující informace (listopad 2008), ze kterých vyplývá, že došlo k èásteèné úpravì zámìru, která spoèívá ve zmenšení zastavìné plochy a zkrácení objektu, a tím k rozšíøení ulice U Hranic a zkrácení krèku mezi bloky U4 a U5. K urbanistickému hledisku, regulativùm ÚPn, požadavkùm na koordinaci staveb v území a dopravní øešení pøíslušný úøad konstatuje, že posouzení souladu s vydanou 'územnì plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, koordinace zmìn v území, výstavby a jiných èinností ovlivòujících rozvoj území, posouzení souladu s požadavky na veøejnou dopravu, technickou infrastrukturu a s požadavky zvláštních právních pøedpisù je pøedmìtem øízení podle stavebního zákona, které provádí stavební úøad. Pøedmìtem zjiš ovacího øízení je zhodnotit vlivy navrhovaného zámìru na životní prostøedí a veøejné zdraví a v pøípadì, že lze oèekávat významné ovlivnìní, rozhodnout, že zámìr bude samostatnì posuzován v režimu zákona. Porovnání variant øešení zámìru Z hlediska platné legislativy má sice oznamovatel zámìru uvést pøehled zvažovaných variant a hlavní dùvody pro jejich výbìr. Je však zøejmé, že pokud oznamovatel zámìru jiné varianty nezvažoval, uvede toto do oznámení a oznámení zámìru bude invariantní. To vyplývá kromì jiného i z bodu E pøílohy è. 3 zákona (náležitosti oznámení), podle kterého se porovnání variant øešení zámìru provádí v pøípadì, pokud byly varianty pøedloženy. Doprava v klidu: Dle zpracovatele oznámení (záøí 2008) se v ulici U hranic nyní parkuje na obou chodnících a èásteènì i na vozovce. Z analýzy souèasného stavu vyplývá, že na jižní stranì ulice U Hranic parkuje 28 osobních automobilù. V pøedloženém oznámení (èerven 2008) bylo navrženo celkem 154 PS v podzemních garážích. Na povrchu bylo podél ulice U Hranic navrženo 28 PS, z toho 16 PS bylo dle požadavku MÈ Praha 10 urèeno pro stávající rezidenty a nezapoèítávaly se do požadovaných PS bytového komplexu. Do podzemních garáží byly navrženy 3 vjezdy/výjezdy podél ulice U Hranic. Dle zpracovatele oznámení (záøí 2008) bylo øešení dopravy v klidu obytného souboru U Hranic v prùbìhu mìsíce srpna a záøí zmìnìno tak, aby nebyla zabrána žádná povrchová PS v ulici U Hranic. Návrh poèítá s realizací 167 PS v podzemních garážích a jediným vjezdem z ulice U Hranic. Zrušením 2 pùvodních vjezdù pøibyla plocha pro parkování a zeleò. V ulici U Hranic je navrženo 33 PS pro veøejné použití, která nejsou uvažována ve výpoètu dopravy v klidu nového objektu. Poèet PS pro veøejnost na jižní stranì ulice U Hranic tak vzroste o 5 PS. Vlivy na hlukovou situaci: Pro posuzovaný zámìr byla v rámci oznámení zpracována akustická studie (bøezen 2008, Mgr. Vágnerová), ze které vyplývá:. hygienické limity hluku ve všech fázích výstavby budou splnìny,. hygienické limity hluku v chránìném venkovním a vnitøním prostoru staveb a v chránìném venkovním prostoru dle naøízení vlády è. 148/2006 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací z provozu novì navrhovaného objektu budou splnìny. Dle sdìlení zpracovatele oznámení (záøí 2008) je na fasádì protìjšího domu ve dne 55,5 db. Vzhledem k zachování pouze jednoho vjezdu do podzemních garáží se zvýší hluková zátìž maximálnì o 0,3 db. V noci se hlukové pomìry prakticky nezmìní. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 tel.:

7 -7z8- S-MHMP /2008/00PNI/EIAl561-2/Pac S ohledem na výše uvedené a na vyjádøení Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy lze konstatovat, že za pøedpokladu dodržení v oznámení uvedených podmínek jsou vlivy posuzovaného zámìru na hlukové pomìry akceptovatelné. Vlivy na ovzduší: Souèástí oznámení byla rozptylová studie (èerven 2008, Ing. Pulkrábek), ze které vy.plývá:. Navrhovaná výstavba je situována do území, ve kterém nejsou pøekraèovány imisní limity krátkodobých i prùmìrných roèních koncentrací zneèiš ujících látek v hodnocení podle platných imisních limitù.. V období výstavby bude imisní pøitížení oxidem dusièitým (NO2) velmi malé a na kvalitì ovzduší se v okolí prakticky neprojeví. Významnìjší bude zátìž prachem (suspendované èástice PM1o). Ta bude záviset zejména na zpùsobu práce a dodržování pøedepsaných postupù k omezování prašnosti navržených v oznámení. Dle sdìlení zpracovatele oznámení (záøí 2008) nebude pøíspìvek k zneèištìní ovzduší vzhledem k zachování pouze jednoho vjezdu do podzemních garáží významný. Za pøedpokladu dodržení opatøení pro prevenci, vylouèení, nepøíznivých vlivù jsou vlivy posuzovaného zámìru akceptovatelné. snížení a kompenzaci Vlivy na faunu. flóru a ekosystémy: Zámìr význ~mnì negativnì neovlivní zvláštì chránìná území, významné krajinné prvky, územní systém ekologické stability ani evropsky významné lokality èi ptaèí oblasti. V øešené lokalitì ani v širším zájmovém území se nenachází žádný památný strom. Souèástí oznámení byl dendrologický prùzkum lokality (øíjen 2007, Ing. Bubenko), ze kterého vyplývá, že døeviny na øešeném území jsou prùmìrné, místy nadprùmìrné kvality. Ke kácení je navrženo 50 stromù a 27 porostù. Dle zpracovatele oznámení (záøí 2008) byl pro stanovení kompenzace ekologické újmy zpracován znalecký posudek è. 129/18/2008 (záøí 2008, Ing. Burian), ve kterém je vypoètena ekologická hodnota døevin navržených ke kácení a hodnoty náhradních výsadeb. V rámci rozhodnutí o povolení ke kácení døevin rostoucích mimo les bude investorovi mìstskou èástí Praha 10 uložen rozsah náhradní výsadby. Souèástí oznámení (èerven 2008) je výpoèet koeficientù zelenì pro plochy OB a OV (dle koeficientù navrhovaná zástavba odpovídá kódu míry využití území H). Pøi využití pozemkù øešeného území pro navrhovanou výstavbu musí být dodrženy požadavky platného ÚPn. Posouzení souladu navržených koeficientù s vydanou územnì plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování je nezbytné v dalších stupních projektové pøípravy odsouhlasit pøíslušným stavebním úøadem. Vlivy na povrchové a podzemní vody: Navržený zámìr nemá významné nároky na spotøebu vody. Zpùsob likvidace odpadních vod pøedstavuje standardní technické øešení. Dle zpracovatele oznámení (záøí 2008) se pøedpokládá zachytávání deš ové vody v retenèních jímkách a následné použití k zalévání zelenì. Pøepad z jímek bude vsakován ve vsakovacích objektech. Pøebyteèná voda, kterou nebude technicky možné vsakovat, bude odvedena do kanalizace. Vzhledem k celkové bilanci všech odvádìných odpadních vod na Ústøední èistírnu odpadních vod se nepøedpokládá významný vliv zámìru. V rámci další projektové pøípravy stavby bude na základì podrobného hydrogeologického prùzkumu upøesnìno množství zasakovaných srážek. Pøipojení na stávající kanalizaci bude projednáno se správcem kanalizace. Z hlediska ochrany vod jsou vlivy posuzovaného zámìru akceptovatelné. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I tel.:

8 8z8- S-MHMP /2008/00PNI/EIA/561-2/Pac Vlivv na hmotný majetek a kulturní památky: Nejsou oèekávány významné negativní vlivy na hmotný majetek ani na kulturní památky, Vlivy na obvvatelstvo: Za pøedpokladu dodržení opatøení pro prevenci, vylouèení, nepøíznivých vlivù jsou vlivy na obyvatelstvo akceptovatelné. Shrnutí snížení a kom.penzaci V prùbìhu zjiš ovacího øízen byly uplatnìny pøipomínky, které nezakládají dùvod k tomu, aby bylo nutné pøistoupit ke zpracování dokumentace ve smyslu 8 zákona. Vznesené pøipomínky jsou uspokojivì øešitelné v návazných správních øízeních a mìly by být posouzeny pøíslušnými dotèenými správními úøady. Z tohoto dùvodu pøedává pøíslušný úøad s tímto závìrem zjiš ovacího øízení kopie vyjádøení oznamovateli zámìru. Závìr: Zámìr "Bytové domy, ul. U Hranic - Molitorovská, Praha 10, k. ú. Strašnice" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy È. 1 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda,zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "Bytové domy, ul. U Hranic - Molitorovská, Praha 10, k. ú. Strašnice" nebude posuzován podle citovaného zákona. Pøitom je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení (èerven 2008) a zohlednit vyjádøení k oznámení zámìru. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. dotèených orgánù státní správy, 4/'7 Ing. arch. Jan W i n k I e r øeditel odboru 1agl~ rlhnr Praha Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 tel.: