OPAT ENÍ OBECNÉ POVAHY. 1/2011

Transkript

1 OPATENÍ OBECNÉ POVAHY. 1/2011 ÚZEMNÍ PLÁN KYN Správní orgán Obec kyn kyn 2 o vydání rozhodlo zastupitelstvo obce dne 25. srpna 2011 usnesení. 4/2011 nabytí úinnosti dne 13. záí 2011 starosta obce: Ing. Stanislav Chval...otisk úedního razítka Poizovatel stský úad Vimperk odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, Vimperk oprávnná úední osoba: Ing. Václav Kokštein...otisk úedního razítka Zpracovatel Projektový ateliér AD s.r.o. Husova 4, eské Budjovice projektant: Ing. arch. Jaroslav Dank......razítko autorizované osoby íslo paré: 1

2 2/45 TEXTOVÁ ÁST OBSAH a) vymezení zastavného území... 4 b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 4 Základní pedpoklady a podmínky vývoje obce... 4 Vymezení urbanistických, architektonických, pírodních a kulturních hodnot a stanovení podmínek jejich ochrany... 4 c) urbanistická koncepce, vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen... 5 Urbanistická koncepce... 5 Vymezení zastavitelných ploch... 6 Vymezení ploch pestavby Vymezení nezastavitelných ploch Systém sídelní zelen d) koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, vetn podmínek pro jejich umísování Koncepce dopravní infrastruktury a podmínky jejího umísování Koncepce technické infrastruktury Koncepce obanského vybavení Koncepce veejných prostranství Civilní ochrana Vojenské zájmy Odpadové hospodáství e) koncepce uspoádání krajiny, vetn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ped povodnmi, rekreaci, dobývání nerost a podobn Návrh uspoádání krajiny Návrh systému ÚSES Opatení pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny Vymezení ploch pro protierozní opatení a ochranu ped povodnmi Vymezení ploch pro rekreaci Vymezení ploch pro dobývání nerost f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití, s urením evažujícího využití, pípustného, nepípustného, pop. podmínného využití, využití chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspoádání, vetn základních podmínek ochrany krajinného rázu Vymezení ploch s rozdílným zpsobem využití Podmínky pro využití ploch výstupní limity g) vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit... 42

3 3/45 h) vymezení dalších veejn prospšných staveb a veejn prospšných opatení, pro které lze uplatnit pedkupní právo i) vymezení ploch a koridor, ve kterých je provení zmn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhty pro poízení územní studie, její schválení poizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti j) vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo poízení a vydání regulaního plánu k) stanovení poadí zmn v území (etapizace) l) údaje o potu list územního plánu a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti,.. 45 GRAFICKÁ ÁST 1) výkres základního lenní území...m 1:5 000 obsahující vyznaení hranic ešeného území, zastavného území, zastavitelných ploch, ploch pestavby, ploch a koridor územních rezerv a ploch a koridor, ve kterých bude uloženo provení zmn jejich využití územní studií nebo ve kterých budou podmínky pro jejich využití stanoveny regulaním plánem 2) hlavní výkres...m 1:5 000 obsahující urbanistickou koncepci, zejména vymezení ploch s rozdílným využitím, dále koncepci uspoádání krajiny vetn ploch s navrženou zmnou využití, koncepci veejné infrastruktury, vetn vymezení ploch a koridor pro dopravní a technickou infrastrukturu, vymezení zastavného území, zastavitelných ploch a ploch estavby, ploch a koridor pro veejn prospšné stavby, pro veejn prospšná opatení a pro územní rezervy; v pípad poteby lze urbanistickou koncepci, koncepci uspoádám krajiny a koncepci veejné infrastruktury zpracovat v samostatných výkresech 3) výkres veejn prospšných staveb, opatení a asanací...m 1:5 000

4 4/45 a) vymezení zastavného území Ve správním území obce kyn byla zastavná území vymezena Úadem územního plánování Vimperk - v k.ú. kyn, Dolany u kyn, Pedenice u kyn v roce 2007 a v k.ú. Horosedly u kyn, Onšovice u kyn a Sple u kyn v roce Zastavné území bylo do tohoto územního plánu pevzato. b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ZÁKLADNÍ PEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE Ve kyni a celém správním území se pedpokládá pedevším rozvoj bydlení v rodinných domech a obanského vybavení. Je teba klást draz na obnovu souasného bytového fondu. Návrh územního plánu uvažuje pedevším s opravami a rekonstrukcemi objekt s využitím pro bydlení a obanské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. Rozvoj ostatního zastavného území je uren pevážn k rekonstrukci, modernizaci a dostavb. Plochy pro možnou dostavbu by mly tvoit pedevším plochy, jejichž zástavbou by došlo k ucelení sídla, s maximálním využitím stávajících komunikací a infrastruktury. Odstavení vozidel by mlo být situováno vždy na vlastním pozemku. Stabilizace místního obyvatelstva, event. migrace nového, vytváí pedpoklady pro kvalitní bydlení, popípad nové pracovní píležitosti návrhem nových ploch pro podnikání. Vysoké pírodní hodnoty území jsou pro správní území obce kyn podntem ke smrování dalšího vývoje do oblasti turistického ruchu a s ním souvisejících služeb a vybavení. Nejzávažnjším problémem je dopravní zklidnní centra sídla kyn pi zachování pší dostupnosti. VYMEZENÍ URBANISTICKÝCH, ARCHITEKTONICKÝCH, PÍRODNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT A STANOVENÍ PODMÍNEK JEJICH OCHRANY ARCHITEKTONICKÉ A URBANISTICKÉ HODNOTY Jedná se zejména o pvodní zástavbu. Tato architektonicky nejhodnotnjší území se vyznaující typickou venkovskou zástavbou (pevážn obdélníkový pdorys, delší pesahy stech, použití pírodních materiál). Na n vtšinou navazuje zástavba pvodních hospodáských objekt. Nejvýznamnjší stavboukyn je v severozápadní okrajové ásti kostel, ke kterému piléhá plocha hbitova. Další významnou stavbou je židovská synagoga umístná v centrální ásti a památkov chránný židovský hbitov umístný jižn od kyn. ÍRODNÍ HODNOTY ešené území je z hlediska ochrany pírody velmi hodnotné. Jedná se pedevším o západní ást území, kde se nachází írodní památky a evropsky významné lokality. Ochrana pírody Ve správním území obce kyn se nachází zvlášt chránná území pírody: PP Háje Národní pírodní památka Blanice (k. ú. Onšovice u kyn) PP U Narovc Pírodní památka Vraništ (k. ú. Onšovice u kyn výmra 55,68 ha) Ve správním území obce kyn se nachází vyhlášená lokalita Natura Jedná se o ti evropsky významné lokality v západní ásti území v k.ú. Onšovice u kyn (Onšovice - Mlýny, Háje) a v k.ú. Horosedly u kyn (istá hora). Hranice tchto lokalit jsou zaneseny do grafické ásti této ÚPD. Na území obce kyn se nachází památné stromy. lípa ve kyni parc skupina 22 lip u kyn, parc.. 807/1 lípa u kyn, parc Onšovická lípa, parc.. 54 Ochrana pírodních zdroj V ešeném území se nachází vodní zdroje s ochrannými pásmy I. a II. stupn vnitní. V ešeném území se nachází poddolované území staré dlní dílo.

5 5/45 KULTURNÍ HODNOTY Památkov chránné objekty Ve správním území obce kyn se nachází tyto nemovité kulturní památky: kyn areál zámku,. r. ÚSKP 27207/ (památková ochrana zrušena v roce 1982 u špýcharu v parku) m. p. 54,. r. ÚSKP 33990/ a dm. p. 12 (památková ochrana áste zrušena v roce 1976) areál synagogy a koárovny. p. 105,. r. ÚSKP 13482/ kostel sv. Maí Magdalény se hbitovem,. r. ÚSKP 16823/ židovský hbitov, východn od vsi,. r. ÚSKP 37469/ zvonika pi. p. 1,. r. ÚSKP 27823/ Onšovice Sple vodní mlýn Sovv p.35,. r. ÚSKP 22109/ návesní kaple sv. Jana a Pavla,. r. ÚSKP 14741/ Archeologické lokality Ve správním území obce kyn se nachází archeologické lokality. Má - li se provádt stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby pípravy stavby povinni tento zámr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu a oprávnné organizaci provést na doteném území záchranný archeologický výzkum, viz, zákon. 20/1987 Sb. o státní památkové péi, ve znní pozdjších zmn. Pro pípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona o státní památkové péi. CIVILIZANÍ HODNOTY Za civilizaní hodnotu se dá považovat v podstat celé zastavné území, které zahrnuje prostor stavebních parcel (zastavných ploch a dvor) a pozemkových parcel, které s nimi sousedí a slouží úelu, pro který byly stavby zaízeny. Dále se jedná se o hodnoty území spoívající v jeho vybavení dopravní a technickou infrastrukturou: ochranné pásmo el. vedení bezpenostní pásmo VTL plynovodu STL plynovod vetn ochranného pásma ochranné pásmo silnic I., II., a III. tídy ležité trasy místních komunikací ochranné pásmo železniní dráhy Strakonice - Volary dálkové optické telekomunikaní kabely istírna odpadních vod vodojemy, vodní zdroje Hlavní výkres zahrnuje návrhy dalšího rozvoje obce. Tyto zámry vytváí dostatené pedpoklady pro zachování a rozvoj civilizaních hodnot. c) urbanistická koncepce, vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestavby a systému sídelní zelen URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspoádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. Pitom se respektuje uritá uvolnnost zástavby odpovídající venkovskému prostedí a celkovému mítku stávající zástavby. Pi realizaci výstavby byt je nutné klást raz na rekonstrukci a modernizaci domovního fondu, na využívání vnitních rezerv zastavných ástí a v rámci výstavby soukromých obytných objekt je teba podporovat možnost zizování prostor pro obanské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. Návrh ÚP ve své urbanistické koncepci jasn deklaruje, že pi realizaci výstavby byt je nutné klást draz na rekonstrukci stávajících objekt, výšková hladina zástavby je nastavena výlu na nízkopodlažní.

6 6/45 ÚP eší pedevším návrh ploch smíšených obytných a ploch veejného prostranství. Tyto plochy vtšinou vhodn navazují na stávající zástavbu nebo vyplují volné proluky mezi stávající zástavbou a navrženými peložkami. Tímto uspoádáním navržených ploch dojde k ucelení sídla. Nová výstavba pro bydlení bude mít charakter individuálního trvalého bydlení i pokud bude využívána k rekreaním úelm. Pitom je nutno respektovat venkovské prostedí a ítko stávající zástavby. Podmínkou pro výstavbu objekt pro bydlení soustedných podél silnic I., II. a III. tídy je prokázat eliminaci hlukové zátže. V jihozápadní ásti obce kyn jsou navrženy plochy pro obanskou vybavenost a smíšenou výrobu. V ostatních sídlech jsou navrženy pedevším plochy smíšené obytné. Plochy technické infrastruktury jsou zastoupeny nkolika plochami pro trafostanice a plochami pro istírny odpadních vod. U ploch pro OV je navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je OV ovlivováno. V budoucnu nesmí vyhlašované ochranné pásmo tuto max. hranici pekroit. Návrh územního plánu eší i dv nové vodní plochy, a to v jižní ásti sídla Dolany a sídla Onšovice. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Navržené objekty budou respektovat výšku okolní zástavby, tj. v místech s vícepodlažní zástavbou bude výška limitována výškou okolních dom do vzdálenosti cca 50 m. V nízkopodlažní zástavb bude umožnna výstavba pízemních objekt s možností obytných podkroví. Navržené procento zastavní stavebními objekty a zpevnnými plochami (komunikace, parkovišt, bazény, terasy ) je 30%. Veškeré navržené plochy vtší než 0,5 ha budou doplnny veejnou zelení v rozsahu 20% ešené plochy. Do této plochy je možné zapoítat dtská a sportovní hišt malého rozsahu a aleje podél komunikací. Podrobnjší podmínky pro zástavbu budou ešeny územní studií. Podrobnjší vymezení zastavitelných ploch viz. kapitola f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití Nová výstavba bude uskuteována smrem od souasn zastavného území do volné krajiny. Mimo zástavby v prolukách bude zástavba uskuteována vždy až po úplném zainvestování inženýrskými sítmi. Další výstavbu (nové ZTV pro rodinné domy) je možné zahájit až po zastavní minimáln 50% pedchozích stavebních parcel. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V pípad stetu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy (OP) je nutné ešit výjimku z tchto OP v navazujících ízeních. k. ú. kyn OZNA. PLOCHY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH VÝMRA V HA SV 1 OV 3 Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená výrobní i západním okraji sídla kyn, mezi stávající silnicí I. t. I/4 a navrženou peložkou, navazuje na zastavné území. Souástí této plochy je i návrh plochy pro protipovodové opatení. Obsluha území jedním sjezdem ze stávající komunikace I. tídy I/4 (spolený i pro plochu SV 38), pes plochu VP 93 nebo VP 100 dle územní studie Limity využití území respektovat otevené vodotee; lokální biokoridor LBK 10; navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení a navržené trafostanice, vzdálenost 50m od hranice lesa, ochranné pásmo skupiny památných strom, ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha obanského vybavení - i západním okraji sídla kyn, u silnice I. tídy I/4, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn a 3,53 1,63

7 7/45 VP 5 R 6 VS 10 VP11 SO 17 SO 18 VP 19 SO 70 VP 70a VP 79 v záplavovém území povodn 2002 Plocha veejných prostranství - v západní ásti sídla kyn, u silnice I. t. I/4, v proluce mezi stávající zástavbou Limity využití území respektovat otevenou vodote a vymezený interakní prvek; ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn Plocha rekreace - v jižní ásti sídla kyn, navazuje na zastavné území. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T 21. Limity využití území respektovat navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení a navržené trafostanice. Plocha výroby a skladování - v severní ásti sídla kyn, navazuje na zastavné území Limity využití území respektovat stávající vedení a ochranné pásmo el. vedení. Plocha veejných prostranství - v západní ásti sídla kyn, mezi stávající zástavbou, silnicí II. tídy a navrženou peložkou silnice I. tídy I/4, navazuje na zastavné území Obsluha území sjezd ze stávající komunikace II. tídy Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice II. tídy a zvýšenou hygienickou zátž hluku. Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla kyn, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vymezený interakní prvek, vzdálenost 50m od kraje lesa, ochranné pásmo dráhy; zvýšenou hygienickou zátž hluku Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná v severní ásti sídla kyn, mezi areálem zemlské výroby, místní komunikací a navrženou peložkou silnice I. tídy I/4, navazuje na zastavné území. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T 26. Limity využití území respektovat stávající vodovodní ad, vedení a ochranné pásmo el. vedení a navržené trafostanice, ochranné pásmo památného stromu Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství východním smrem od sídla kyn, u navržené eložky silnice I. tídy Obsluha území z bývalé silnice I. tídy Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná východním smrem od sídla kyn, u stávající silnice I. tídy Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat vzdálenost 50 m od kraje lesa, vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo silnice I. tídy, zvýšenou hygienickou zátž hluku Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství východním smrem od sídla kyn, u stávající silnice I. tídy. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat lokální biocentrum LBC 22; ochranné pásmo lesních ploch, vedení a ochranné pásmo el. vedení, navržené trafostanice, silnice I. tídy, zvýšenou hygienickou zátž hluku Plocha veejných prostranství - v severovýchodní ásti sídla kyn, mezi navrženou peložkou a stávající plochou obanského vybavení - hbitovem, 0,24 0,28 0,52 0,10 0,45 4,36 0,97 4,99 1,65 0,70

8 8/45 VP 91 VP 92 VP 93 SO 94 navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení; archeologickou lokalitu; plocha leží v ochranném pásmu hbitova. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství na severním okraji sídla kyn, u silnice III. tídy, mezi navrženou peložkou silnice I. tídy a navrženou plochou smíšenou obytnou, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, stávající vodovodní a kanalizaní ad, ochranné pásmo silnice III. tídy; zvýšenou hygienickou zátž hluku. Plocha veejných prostranství na západním okraji sídla kyn, mezi navrženou eložkou silnice I. tídy a stávající zástavbou, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství - i západním okraji sídla kyn, oddluje plochu smíšenou výrobní od silnice I. tídy, navazuje na zastavné území. Obsluha území z navržené plochy SV 1 dle územní studie Limity využití území respektovat otevenou vodote; lokální biokoridor LBK 10; vedení a ochranné pásmo STL plynovodu, navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení a navržené trafostanice, ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla kyn Limity využití území respektovat vzdálenost 50 m od kraje lesa 1,05 0,13 0,89 0,32 k. ú. Pedenice u kyn SO 20 SO 21 SO 22 Plocha smíšená obytná - pi severovýchodním okraji sídla Pedenice, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat stávající vodovodní ad Plocha smíšená obytná - pi severozápadním okraji sídla Záhoko, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat otevenou vodote a ochranné pásmo vodního zdroje II. stupn, archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná - pi jižním okraji sídla Záhoko. Limity využití území respektovat ochranné pásmo vodního zdroje II. stupn, navržené vedení vodovodního adu. 0,58 0,33 0,24 k. ú. Dolany u kyn SO 30 OV 31 Plocha smíšená obytná - pi severním okraji sídla Dolany, navazuje na zastavné území. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T27. Limity využití území respektovat otevenou vodote; vzdálenost 50 m od kraje lesa; stávající vodovodní ad; trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu; vedení a ochranné pásmo el. vedení, trafostanice, archeologickou lokalitu. Plocha obanského vybavení - pi východním okraji sídla Dolany, navazuje na zastavné území. 1,03 0,29

9 9/45 SO 33 SO 34 SO 35 SO 36 SV 38 VP 100 Limity využití území respektovat otevenou vodote; navržený kanalizaní ad Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla Dolany; navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat otevenou vodote; navržený kanalizaní ad Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná - pi jižním okraji sídla Dolany; navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná - v západní ásti sídla Dolany; navazuje na zastavné území. Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu; vedení a ochranné pásmo el. vedení, silnice II. tídy; zvýšenou hygienickou zátž hluku, archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná - v severovýchodní ásti sídla Dolany, navazuje na zastavné území Obsluha území sjezdem ze stávající silnice II. tídy Limity využití území respektovat trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu; ochranné pásmo silnice II. tídy; zvýšenou hygienickou zátž hluku, archeologickou lokalitu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená výrobní - pi západním okraji sídla kyn, mezi stávající silnicí I. t. I/4 a navrženou peložkou Obsluha území jedním sjezdem ze stávající komunikace I. tídy I/4 (spolený i pro plochu SV 1), pes plochu VP 93 nebo VP 100 dle územní studie Limity využití území respektovat otevenou vodote; lokální biokoridor LBK 10; vedení a ochranné pásmo STL plynovodu, navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení, silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství - i západním okraji sídla kyn, oddluje plochu smíšenou výrobní od stávající silnice I. tídy, navazuje na zastavné území. Obsluha území z navržené plochy SV 38 dle územní studie Limity využití území respektovat otevenou vodote; lokální biokoridor LBK 10; vedení a ochranné pásmo STL plynovodu, navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku 0,12 1,34 0,40 0,23 3,21 0,37 k. ú. Sple u kyn SO 40 SO 41 TI 42 SO 43 Plocha smíšená obytná - pi severozápadním okraji sídla Sple, navazuje na zastavné území Limity využití území respektovat archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná - pi severním okraji sídla Sple, navazuje na zastavné území. Plochy technické infrastruktury OV, v jižní ásti sídla Sple Limity využití území respektovat stávající lokální biokoridor LBK 19; plocha áste leží v pasivním záplavovém území Plocha smíšená obytná západn od sídla Sple 0,51 0,36 0,05 0,12

10 10/45 VS 44 SO 45 Limity využití území respektovat vymezený interakní prvek Plochy výroby a skladování ve stední ásti sídla Sple, navazuje na zastavné území Limity využití území respektovat vymezený interakní prvek Plocha smíšená obytná - pi severním okraji sídla Sple, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat archeologickou lokalitu. 0,63 0,31 k. ú. Onšovice u kyn SO 50 SO 51 TI 53 VS 54 Plocha smíšená obytná - pi severovýchodním okraji sídla Onšovice, navazuje na zastavné území. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T 29. Limity využití území respektovat otevenou vodote, ochranné pásmo navržené trafostanice Plocha smíšená obytná - pi severovýchodním okraji sídla Onšovice, navazuje na zastavné území. Plochy technické infrastruktury OV, v jižní ásti sídla Onšovice Limity využití území respektovat stávající lokální biocentrum LBC 16 Plochy výroby a skladování v jižní ásti sídla Onšovice, navazuje na zastavné území Limity využití území respektovat funkní lokální biokoridor LBK 17 a lokální biocentrum LBC 16; navržený kanalizaní ad, maximální hranici negativního vlivu navržené OV 0,67 0,20 0,05 0,11 k. ú. Horosedly u kyn SO 60 SO 61 VS 64 SO 65 SO 66 VS 67 Plocha smíšená obytná severn od sídla Horosedly, navazuje na zastavné území. Plocha smíšená obytná pi severním okraji sídla Horosedly, navazuje na zastavné území. Plochy výroby a skladování v jihozápadní ásti sídla Horosedly, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná pi jihovýchodním okraji sídla Horosedly, navazuje na zastavné území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení Plocha smíšená obytná pi východním okraji sídla Horosedly, navazuje na zastavné území., archeologickou lokalitu. Limity využití území respektovat archeologickou lokalitu. Plochy výroby a skladování i západním okraji sídla Horosedly, navazuje na zastavné území. Obsluha území napojením na místní komunikaci 0,59 0,55 0,48 1,26 0,92 1,01

11 11/45 VS 68 VP 69 SO 80 Limity využití území respektovat vzdálenost 50 m od kraje lesa Plochy výroby a skladování jihozápadn od sídla Horosedly Obsluha území napojením na místní komunikaci Limity využití území respektovat vzdálenost 50 m od kraje lesa Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha veejných prostranství v jihovýchodní ásti sídla Horosedly, mezi návrhovými plochami smíšenými obytnými (SO 65 a SO 80), navazuje na zastavné území Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná v jižní ásti sídla Horosedly, u silnice III. tídy, navazuje na zastavné území Obsluha území - sjezdem ze stávající silnice III. tídy a z místní komunikace Limity využití území respektovat navržený kanalizaní ad, navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení, silnice III. tídy, archeologickou lokalitu. 2,13 0,26 0,84 VYMEZENÍ PLOCH PESTAVBY V pípad stetu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy (OP) je nutné ešit výjimku z tchto OP v navazujících ízeních. k. ú. kyn OZNA. PLOCHY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH VÝMRA V HA OV 4 DI.D5/4.2 DI.D5/5.1 OV 15 SO 16 Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha obanského vybavení - i západním okraji sídla kyn, u silnice I. t. I/4, navazuje na zástavbu v zastavném území. Souástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T23. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vedení STL plynovodu, silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn a v záplavovém území povodn 2002 Plochy dopravní infrastruktury - východn od kyn, lokalita U jedlice. Jedná se o ásti obchvatu sídla, které zasahují do zastavného území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území - plocha áste leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn Plochy dopravní infrastruktury - východn od kyn, lokalita U jedlice. Jedná se o ásti obchvatu sídla, které zasahují do zastavného území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území - respektovat stávající vedení a ochranné pásmo el. vedení; plocha áste leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha obanského vybavení východním smrem od sídla kyn, mezi stávající silnicí I. tídy I/4 a navrženou peložkou, v zastavném území. Obsluha území z bývalé silnice I. tídy Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice I. tídy a zvýšenou hygienickou zátž hluku; plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla kyn, mezi silnicí III. tídy a železnicí, navazuje na zástavbu v zastavném území. 0,82 0,05 - zapoítáno 20%(z celkové výmry lokality 0,29) 0,24 - zapoítáno 20%(z celkové výmry lokality 1,19) 0,75 0,23

12 12/45, píp. sjezd ze silnice III. tídy Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území respektovat vzdálenost 50 m od kraje lesa, ochranné pásmo dráhy a silnice III. tídy; zvýšenou hygienickou zátž hluku; plocha leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn k. ú. Dolany u kyn SV 39 DI.D5/5.4 Plocha smíšená výrobní - pi západním okraji sídla kyn, mezi stávající silnicí I. t. I/4 a navrženou peložkou Obsluha území sjezdem ze stávající komunikace I. tídy I/4 (vydáno stavební povolení) Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo STL plynovodu, ochranné pásmo silnice I. t.; zvýšenou hygienickou zátž hluku; trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu Plochy dopravní infrastruktury - pi západním okraji sídla kyn. Jedná se o ást obchvatu sídla, která zasahuje do zastavného území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství 0,34 0,03 - zapoítáno 20%(z celkové výmry lokality 0,17) k. ú. Sple u kyn VS 46 Plochy výroby a skladování v jižní ásti sídla Sple, navazuje na zástavbu v zastavném území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství 0,46 k. ú. Onšovice u kyn SO 52 Plocha smíšená obytná - pi severozápadním okraji sídla Onšovice, navazuje na zástavbu v zastavném území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství 0,37 k. ú. Horosedly u kyn OV 62 Plocha obanského vybavení - v centrální ásti sídla Horosedly, navazuje na zástavbu v zastavném území. Využití plochy ped pestavbou - veejné prostranství 0,68 VYMEZENÍ NEZASTAVITELNÝCH PLOCH V pípad stetu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy (OP) je nutné ešit výjimku z tchto OP v navazujících ízeních. k. ú. kyn OZNA. PLOCHY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH VÝMRA V HA DI.D5/4.1 Plocha dopravní infrastruktury návrh peložky silnice I. tídy I/4, obchvat sta kyn, vetn sjezd na pvodní silnici I. tídy. Limity využití území plocha áste leží v ochranném pásmu vodního zdroje 2. stupn. 0,18 - zapoítáno 20% (z celkové výmry lokality 0,92)

13 13/45 DI.D5/5.2 L 90 Plocha dopravní infrastruktury návrh peložky silnice I. tídy I/4, obchvat sta kyn, vetn sjezd na pvodní silnici I. tídy. Souástí této plochy je i návrh plochy pro protipovodové opatení a plocha pro navrženou trafostanici T 25. Limity využití území respektovat otevené vodotee; lokální biocentrum LBC 27; navržené propojení LBK 10 s LBC 27; lokální funkní biokoridor LBK 21 a LBK 24; stávající interakní prvky; vzdálenost 50 m od kraje lesa; památné stromy v. jejich ochranného pásma; ochranné pásmo hbitova, stávající vodovodní a kanalizaní ady, trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu; stávající a navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení; archeologickou lokalitu. Plocha lesní - na západním okraji sídla kyn, mezi navrženou peložkou silnice I. tídy a stávající lesní plochou. 6,84 - zapoítáno 20% (z celkové výmry lokality 34,13) 0,23 k. ú. Dolany u kyn VV 32 DI.D5/5.3 DI.D5/6 Plocha vodní a vodohospodáská - v jižní ásti sídla Dolany Limity využití území respektovat navržený kanalizaní ad, archeologickou lokalitu. Plocha dopravní infrastruktury u východní hranice s k. ú. kyn. Plocha je urena pro peložku silnice I. tídy I/4, obchvat msta kyn, vetn sjezd na vodní silnici I. tídy. Limity využití území respektovat otevené vodotee, navržené propojení LBK 10 s LBC 27; lokální funkní biokoridor LBK 10 a LBK 24; vzdálenost 50 m od kraje lesa; památné stromy v. jejich ochranného pásma; stávající vodovodní a kanalizaní ady, trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu Plocha dopravní infrastruktury u jihovýchodní hranice s k. ú. kyn. Jedná se o plochu pro peložku silnice I. tídy I/4, obchvat msta kyn, vetn sjezd na vodní silnici I. tídy. Limity využití území respektovat trasu stávajícího dálkového telekomunikaního kabelu 0,20 1,43 - zapoítáno 20% (z celkové výmry lokality 7,18) 0,45 - zapoítáno 20% (z celkové výmry lokality 2,28) k. ú. Onšovice u kyn VV 55 Plocha vodní a vodohospodáská - v jižní ásti sídla Onšovice Limity využití území respektovat funkní lokální biokoridor LBK 17, navržený kanalizaní ad, maximální hranici negativního vlivu OV 0,30 SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN V návrhu ÚP je sídelní zele vymezena jako souást ploch veejných prostranství. Jsou to vtšinou plochy zelen, které tvoí hlukovou bariéru a oddlují zástavbu od frekventované silnice I. tídy. Jedná se o plochy zelen na veejných prostranstvích u navržené peložky silnice I. tídy I/4: VP 19 - východním smrem od kyn, VP 91 - na severním okraji kyn, VP 79 - severozápadn od hbitova a VP 11 a VP 92 - na západním okraji sídla kyn. Dále jsou to plochy zelen na veejných prostranstvích u stávající silnice I. tídy: VP 70a, VP 93 a VP 100. U navržených ploch smíšených obytných (Horosedly - SO 65, SO 80, severní okraj kyn - SO 18 a východním smrem od kyn - SO 70) vtších než 2 ha byla v návrhu navržena plocha min m² veejného prostranství (Horosedly VP 69, kyn VP 70a, VP 91). U zastavitelných ploch smíšených obytných menších než 2 ha bude minimální podíl zelen 20% z každé navrhované plochy pro zástavbu. (Napíklad: V pípad zástavby pouze 1/3 plochy bude obsahovat i tato 1/3 20% zelen.) Systém sídelní zelen je ješt doplnn plochami zelen v ochranných pásmech silnic, el. vedení a jako doprovodná zele kolem vodoteí (VP 5 v západní ásti sídla kyn). V návrhu je uvažováno s výsadbou alejí okolo polních cest a remízk. Podmínkou realizace je, že nebudou provádny žádné hrubé terénní úpravy a žádné hrubé zásahy do beh a vodních ploch.

14 14/45 d) koncepce veejné infrastruktury a dalšího obanského vybavení, etn podmínek pro jejich umísování KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍSOVÁNÍ V rozvojových plochách je umožnn vznik nových komunikací v šíkových parametrech v souladu s píslušnými normami dle dvodu vzniku komunikace. Navržené plochy a nov vznikající stavby v souasn zastavném území musí respektovat ochranné pásmo silnice I., II. a III. tídy. U lokalit, které zasahují do tchto ochranných pásem je možnost zasažení nepíznivými vlivy ze silniní dopravy, pedevším hlukem. V rámci následujících stavebních ízení je nutno posoudit toto pípadné zasažení a na základ toho budou navržena i potebná technická opatení na náklady investora budoucí výstavby. Protihluková opatení v pípad nesplnní hlukových limit pro obtžování hlukem ze silniní dopravy nebudou hrazena z prostedkeditelství silnic a dálnic. ešeným územím prochází silnice I. tídy - I/4. Jakékoliv pípadné zásahy do jejího OP, vetn budování nových a úpravy stávajících napojení na tuto komunikaci je nutno projednat s SD. eložka silnice I/4 je navržena po západním okraji zastavného území obce kyn, podle Studie Pragoprojektu zpracované v roce Souasný systém turistických tras a nauných stezek zstane zachován a bude dále postupn rozvíjen. Stávající cykloturistické trasy a stezky budou zachovány a rovnž rozvinuty. Na základ vyhledávací studie "Cyklistická cesta Volyka" byla vymezena linie cyklistické trasy - stezky Volyka. Pedevším v oblasti cykloturistiky a hypostezek jsou v ešeném území pomrn velké rezervy. V zájmu rozvoje turistiky a cykloturistiky by bylo vhodné rozšíit doplková zaízení (odpoívadla, oberstvení, informaní tabule, atd.). KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY KONCEPCE VODOHOSPODÁSKÉHO EŠENÍ A PODMÍNKY JEHO UMÍSOVÁNÍ Odtokové pomry, vodní toky a nádrže Stávající vodotee a vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. I nadále je poteba provádt údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok a rybník. Doporuují se vhodná krajinná revitalizaní opatení ke zvýšení záchytu vody v krajin, zlepšení erozní odolnosti a zamezení odnosu pdy. V návrhu územního plánu jsou navrženy vodní plochy VV 32 v jižní ásti sídla Dolany a VV 55 v jižní ásti sídla Onšovice. Zásobování pitnou vodou kyn Zásobování obce kyn pitnou vodou vyhovuje (kapacita zdroj, tlakové pomry, kvalita vody, hlavní profily ad) i do budoucna a proto zstane zachováno. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektm. S ohledem na stáí vodovodu se navrhuje postupná rekonstrukce vodovodu. Dále se doporuuje rozšíit velikost vodojemu. Propojením vodovodních systém kyn Dolany došlo k posílení kapacity zdroj a zlepšení zabezpeenosti v zásobování pitnou vodou obce. Dolany Zásobování osady Dolany pitnou vodou vyhovuje (kapacita zdroj, velikost akumulace, tlakové pomry, kvalita vody, hlavní profily ad) i do budoucna a proto zstane zachováno. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektm. S ohledem na stáí vodovodu se navrhuje postupná rekonstrukce vodovodu (v. vyištní vrt). Okolo zdroj budou vyhlášena ochranná pásma. Vodovod je propojen na vodovodní sí obce kyn (zabezpeení zásobování vodou a posílení zdroj obce). Na vodovod Dolany bude napojena osada Sple. Horosedly Zásobování osady Horosedly pitnou vodou vyhovuje (kapacita zdroj, velikost akumulace, tlakové pomry, kvalita vody, hlavní profily ad) i do budoucna a proto zstane zachováno. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektm. S ohledem na stáí vodovodu se navrhuje postupná rekonstrukce vodovodu (v. zdroj). Okolo zdroj budou vyhlášena ochranná pásma. Onšovice

15 15/45 Zásobování osady Onšovice pitnou vodou vyhovuje (velikost akumulace, tlakové pomry, kvalita vody, hlavní profily ad) i do budoucna a proto zstane zachováno. Navrhuje se posílení vodního zdroje. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektm. S ohledem na stáí vodovodu se navrhuje postupná rekonstrukce vodovodu (v. zdroj). Zlepšení kvality vody pro zemlský areál se doporuuje ešit výstavbou nového zdroje v míst dle výsledk hydrologického przkumu. edenice Zásobování osady Pedenice pitnou vodou vyhovuje (kapacita zdroj, velikost akumulace, tlakové pomry, kvalita vody, hlavní profily ad) i do budoucna a proto zstane zachováno. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové (výhledové) zástavby a k doposud nenapojeným objektm. Vodovod bude sloužit i pro osadu Záhoko. Sple Dle Plánu rozvoje vodovod a kanalizací na území Jihoeského kraje se v osad Sple navrhuje výstavba nového vodovodu pro veejnou potebu. Ten bude napojen na vodovodní systém osady Dolany pes AT stanici v jižní ásti tohoto sídla. Vodovodní sí bude budována v rámci stávající i navrhované zástavby a bude trasována pevážn v místních komunikacích. Záhoko V osad Záhoko se navrhuje výstavba nového vodovodu pro veejnou potebu. Ten bude napojen na vodovodní systém obce kyn pro osadu Pedenice. Do osady Záhoko bude voda dopravována AT stanicí, která bude umístna v uvedeném vodojemu. Vodovodní sí bude budována v rámci stávající i navrhované zástavby a bude trasována pevážn v místních komunikacích. Navrhovaná ešení jsou v souladu s Plánem rozvoje vodovod a kanalizací na území Jihoeského kraje. Zdroje zneištní, odkanalizování a ištní odpadních vod Dešové vody budou i nadále odvádny stávajícím zpsobem. Doporuuje se maximální množství srážkových vod zasakovat do pdy pirozeným zpsobem a minimalizovat zpevování ploch nepropustnými materiály. Veškerá navrhovaná výstavba musí být, v pípadech kdy je to technicky možné, odkanalizována, tzn. že je stanovena povinnost investora napojit nové stavby v zastavném a zastavitelném území vetn pestavbových ploch na kanalizaní sí s odvodem splaškových vod na obecní (centrální) OV. Ve všech návrhových plochách, kde se uvažuje s výstavbou více jak 3 rodinných dom, je stanovena povinnost investor napojit nové stavby na centrální kanalizaní sí (obecní i spolenou) s odvodem po pedchozím edištní do recipientu. U jednotlivých staveb a ploch s uvažovanou zástavbou do 3 rodinných dom vetn je možná výjimka a) v lokalit, kde se nepedpokládá vybudování obecní OV, je likvidace splaškových vod pípustná do bezodtokových jímek na vyvážení (žumpa), b) v lokalit do doby vybudování centrální OV vetn kanalizaního adu lze pipustit odkanalizování staveb do bezodtokové jímky na vyvážení (žumpy), Variantn k jímce na vyvážení (žumpa) lze odkanalizování staveb ešit domovní OV s vlastní pípustnou likvidací pedištné splaškové vody. Po vybudování kanalizaní sít s odvodem na obecní OV je stavebník (investor) povinen pipojit objekt na kanalizaní sí a jímku (žumpa) nebo domovní OV vyadit z provozu a asanovat. kyn Odkanalizování obce kyn vyhovuje i do budoucna a proto zstane zachováno. S ohledem na stáí kanalizace a použité trubní materiály se doporuuje postupná rekonstrukce stávající kanalizaní sít. Nová kanalizace bude budována v rámci navrhované zástavby a k doposud neodkanalizovaným objektm. Na centrální OV budou svedeny veškeré splaškové odpadní vody obce kyn v. sídla Pedenice. Nov navrhované lokality v blízkosti vodotee se doporuuje odkanalizovat oddílným systémem kanalizace. Okolo istírny bude stanoveno pásmo ochrany prostedí. S ohledem na stáí istírny odpadních vod cca 25 let se navrhuje její rekonstrukce a zvýšení kapacity. Dešové vody budou i nadále odvádny stávajícím zpsobem. Doporuuje se maximální množství srážkových vod zasakovat do pdy pirozeným zpsobem a minimalizovat zpevování ploch nepropustnými materiály. Dolany V osad Dolany je vybudována nová kanalizace v rámci stávající zástavby. Svedené odpadní vody jsou napojeny na kanalizaní sí obce kyn (OV kyn). Další nová kanalizace bude budována v rámci navrhované zástavby a k doposud neodkanalizovaným objektm. Na kanalizaci Dolany se navrhuje napojit i navrhovanou kanalizaci osady

16 16/45 Horosedly. Dešové vody budou i nadále odvádny systémem píkop, struh a propustk a stávající dešovou kanalizací do recipientu. Horosedly V osad Horosedly se navrhuje vybudovat novou kanalizaci v rámci stávající i navrhované zástavby. Pedpokládá se gravitaní odvádní odpadních vod s lokálním perpáváním v západní ásti sídla. Takto svedené odpadní vody budou napojeny sbraem na kanalizaní sí osady Dolany (OV kyn). Dešové vody budou i nadále odvádny systémem píkop, struh a propustk a stávající dešovou kanalizací do recipientu. Onšovice V osad Onšovice se navrhuje vybudovat novou kanalizaci v rámci stávající i navrhované zástavby. Pedpokládá se gravitaní odvádní odpadních vod. Takto svedené odpadní vody budou ištny centráln na navrhované istírn odpadních vod jižn pod osadou v blízkosti recipientu. Okolo istírny bude stanoveno pásmo ochrany prostedí. Dešové vody budou i nadále odvádny systémem píkop, struh a propustk a stávající dešovou kanalizací do recipientu. edenice Odkanalizování osady Pedenice vyhovuje i do budoucna a proto zstane zachováno. Sple Dle Plánu rozvoje vodovod a kanalizací na území Jihoeského kraje se v osad Sple navrhuje vybudovat novou kanalizaci v rámci stávající i navrhované zástavby. Pedpokládá se gravitaní odvádní odpadních vod. Takto svedené odpadní vody budou ištny centráln na navrhované istírn odpadních vod jihovýchodn pod osadou v blízkosti recipientu. Okolo istírny bude stanoveno pásmo ochrany prostedí. Dešové vody budou i nadále odvádny systémem píkop, struh a propustk a stávající dešovou kanalizací do recipientu. Záhoko V osad Záhoko se nepedpokládá výstavba kanalizace pro veejnou potebu a OV. Likvidace odpadních vod bude ešena jejich akumulováním v bezodtokových jímkách nebo individuálním ištním (vícekomorové septiky s doištním, mikroistírny apod.). Dešové vody budou i nadále odvádny systémem píkop, struh a propustk a stávající dešovou kanalizací do recipientu. Okolo všech vodovodních a kanalizaních zaízení je ochranné pásmo dle zákona o veejných vodovodech a kanalizacích. Poznámka: Stavby kanalizaních ad v zastavném území sídel a osad, které zlepšují odkanalizování území, jsou v souladu s koncepcí odkanalizování zastavného a zastavitelného území, ale nejsou v ÚP zakresleny, budou povolovány bez zmny ÚP a jejich pesná lokalizace bude upesnna následnou projektovou dokumentací. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ Návrh rozvodné sít VN Stávající trafostanice TS nemají dostatenou rezervu výkonu pro napojení doplované výstavby. Proto je nutno provést jejich posílení. Návrh pokrytí nového nárstu spoteby el. energie je následující : Sídlo KYN Lokalita JIHOZÁPAD - SO Lokalita SEVEROZÁPAD - SO Lokalita SEVER - SO Lokalita SEVER - SO 18 Lokalita JIHOVÝCHOD - SO - napojení ze stávající trafostanice TS-T4 - osazení nové trafostanice TS-T23 - osazení nové trafostanice TS-T25 - napojení ze stávající trafostanice TS-T2 - osazení nové trafostanice TS-T26 - napojení ze stávající trafostanice TS-T7 Lokalita JIH - SO - osazení nové trafostanice TS-T21 Lokalita VÝCHOD - OV+PODNIKÁNÍ - napojení ze stávající trafostanice TS-T8 Lokalita VÝCHOD SO 70, OV15 SMÍŠ. OBYTNÁ+OV - osazení nové trafostanice TS-T24.1, TS-T24.2 Lokalita ZÁPAD SV 1 OV+PODNIKÁNÍ - osazení nové trafostanice TS-T17

17 17/45 Lokalita ZÁPAD SV 38,39 (k.ú. Dolany) OV+PODNIKÁNÍ - osazení nové trafostanice TS-T17 Lokalita STED - OV - napojení ze stávající trafostanice TS-T1 rekonstrukce Lokalita VÝCHOD PRMYSL - osazení nové trafostanice TS-T18 a TS-T20, k napojení bude využito i TS-T26 plánované pro lokalitu zahrádek Další úpravy sít VN v sídle kyn Stávající vrchní vedení VN k TS-T6 vetn TS-T6 bude zrušeno a bude nahrazeno novým vedením. Místo T6 bude osazena pržná TS-T22 ta vazena v novém vedení k TS- T21. Bude vybudován propoj vrchního vedení VN mezi stávajícími linkami VN procházející severn a jižn kolem kyn propoj respektuje návrh nového silniního obchvatu kyn. Pro lokalitu rekreace na východ osazena nová stožárová TS-T26 V prmyslové zón na východ bude provedena kabelizace kabelem VN mezi stávajícím vrchním vedením k TS-T7 a stávajícím kabelem VN k TS-T9. Sídlo PEDENICE Lokalita JIH - SO Lokalita SEVER - OV Sídlo DOLANY Lokalita SEVER - SO Lokalita ZÁPAD - SO Lokalita JIH - OV Sídlo HOROSEDLY Lokalita VÝCHOD - SO Lokalita ZÁPAD - SO Lokalita JIH - SO Lokalita STED - SO Lokalita STED - OV Sídlo SPLE Lokalita SEVER - SO Lokalita JIH - OV Sídlo ONŠOVICE Lokalita SEVEROVÝCHOD - SO Lokalita SEVEROZÁPAD - SO Lokalita JIH - OV - napojení ze stávající trafostanice TS-T10 - napojení ze stávající trafostanice TS-T10 - osazení nové trafostanice TS-T27 - osazení nové trafostanice TS-T27 - napojení ze stávající trafostanice TS-T12 - osazení nové trafostanice TS-T28 - napojení ze stávající trafostanice TS-T13 - napojení ze stávající trafostanice TS-T13 - napojení ze stávající trafostanice TS-T13 - napojení ze stávající trafostanice TS-T13 - napojení ze stávající trafostanice TS-T15 - napojení ze stávající trafostanice TS-T15 - osazení nové trafostanice TS-T29 - napojení ze stávající trafostanice TS-T14 - napojení ze stávající trafostanice TS-T14 Sídlo ZÁHOKO Lokalita ZÁHOKO OBEC - osazení nové trafostanice TS- T31, na odboku provedenou ed stávající trafostanicí TS-T11, která bude zrušena Lokalita ZÁHOKO SAMOTY - osazení nové trafostanice TS-T30 KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Obec kyn je pln plynofikovaná od roku Stedotlaké plynovody k nov navrženým lokalitám budou vedeny ve stávajících a navržených místních komunikacích. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Plynofikace v sídle kyn umožuje využití plynu pro rekonstrukce zdroj, které jsou v souasné dob konstruovány tšinou na pevná paliva. ešené území má potenciál ve využití obnovitelných zdroj energie. Budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší vyplývající ze zákona o ochran ovzduší a krajského programu snižování emisí tak, aby pro dané území byly

18 18/45 vytvoeny podmínky pro dodržení pípustné úrovn zneištní ovzduší. Je možno doporuit pro provozovatele nkteré dostupné systémy, které splují ekologické limity. Jako výhodný zdroj vytápní se nyní jeví použití elektrického akumulaního a pímotopného vytápní v kombinaci s tepelnými erpadly, popípad alternativní zdroje energie formou využití biomasy, solárních kolektor. Pro vytápní nelze vylouit ani propan-butan umístný v samostatných zásobnících. KONCEPCE OBANSKÉHO VYBAVENÍ Plocha obanského vybavení OV 3 a pestavbová plocha OV 4 jsou v návrhu vymezeny v k. ú. kyn pi západním okraji sídla u silnice I/4, pestavbová plocha OV 15 východn od sídla u napojení peložky na silnici I/4. V sídle Dolany je navržena plocha obanského vybavení OV 31a v Horosedlech pestavbová plocha OV 62 ve stedu sídla. KONCEPCE VEEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Plochy veejných prostranství (VP) jsou v návrhu vymezeny pedevším pro místní komunikace a parkovišt a dále pak pro veejnou zele. U navržených ploch smíšených obytných vtších než 2 ha byla v návrhu navržena plocha min m² veejného prostranství. U zastavitelných ploch smíšených obytných (SO) menších než 2 ha bude minimální podíl zelen veejných prostranství 20% z každé navrhované plochy pro zástavbu. (Napíklad: V pípad zástavby pouze 1/3 plochy bude i tato 1/3 obsahovat 20% veejných prostranství - zelen.) CIVILNÍ OCHRANA V pípad vzniku mimoádné situace bude postupováno podle Krizového, resp. Havarijního plánu Jihoeského kraje. NÁVRH PLOCH PRO POŽADOVANÉ POTEBY: ochrana území ped prchodem prlomové vlny vzniklé zvláštní povodní, v blízkosti vodního díla V ešeném území se neoekává prchod prlomové vlny vzniklé zvláštní povodní, jejíž pvodcem mže být vodní dílo. zóny havarijního plánování ešené území neleží v zón havarijního plánování. Podle analýzy možného vzniku mimoádné události, která je souástí Havarijního plánu kraje, žádná firma svou produkcí a skladováním nebezpených látek neohrožuje území ešené tímto územním plánem. ukrytí obyvatelstva v dsledku mimoádné události Ukrytí obyvatelstva zabezpeuje píslušný obecní úad pouze pi vyhlášení váleného stavu. Ukrytí bude provedeno ve vytipovaných podzemních, suterénních a jiných ástech obytných dom a v provozních a výrobních objektech po jejich úprav na improvizované úkryty. Je možno poítat s využitím ochranných prostor jednoduchého typu v budovách, které mají nejmenší dobhovou vzdálenost od místa ohrožení. V pípad poteby ukrytí obyvatel a návštvník obce pi vzniku MU v dob míru zajišuje obecní úad ochranu osob ped kontaminací nebezpenými látkami (prmyslová havárie, únik nebezpené látky z havarovaného vozidla apod.) pedevším za využití ochranných prostor jednoduchého typu ve vhodných ástech obytných dom a provozních,výrobních a dalších objekt, kde budou improvizovan provádny úpravy proti pronikání nebezpených látek. evakuace obyvatelstva a jeho ubytování. Zajištní evakuace organizuje obecní úad. Pobyt evakuovaných osob a osob bez písteší je možný ve stávajících objektech jako nap. školských, v ubytovnách, penzionech, tlocvinách, kulturních domech apod. skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci. Toto opatení bude dle poteby zajišováno v dob po vzniku mimoádné události. K tomu budou využity vhodné prostory v rámci obce, pípadn blízkého okolí. Skladování prostedk individuální ochrany pro zabezpeované skupiny osob ve školských a zdravotnických zaízeních bude prozatímnešeno v centrálních skladech mimo území obcí a mst. vyvezení a uskladnní nebezpených látek mimo souasn zastavná území a zastavitelná území obce. Na území obce se nenacházejí nebezpené látky v takovém množství, aby bylo nutno tímto zpsobem snižovat riziko spojené s pípadnými haváriemi. záchranné, likvidaní a obnovovací práce pro odstranní nebo snížení škodlivých úink kontaminace.

19 19/45 Jako místo pro dekontaminaci osob, pípadn pro dekontaminaci kolových vozidel je možno využít nap. zaízení umýváren, sprch, istíren, garáží vtších firem, napojených na kanalizaci a vodovod. Pro dekontaminaní plochy v podstat postaí zpevnná, nejlépe betonová plocha s odpadem a improvizovanou nájezdní rampou, která bude mít z jedné strany píjezd a z druhé strany odjezd s pívodem vody nebo páry. Záhrabovišt není ve správním území vymezeno, nakažená zvíata budou likvidována v míst nákazy a odvezena do míst urených píslušným pracovníkem veterinární správy a hygieny. ochrana ped vlivy nebezpených látek skladovaných v území. V ešeném území je možno využít ochranných vlastností budov - staveb, které bude nutno upravit proti proniknutí kontaminant (uzavení a utsnní otvor, oken a dveí, vtracích zaízení) a doasn ukrývané osoby chránit improvizovaným zpsobem (ochrana dýchacích cest, oí a povrchu tla). nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií bude ešit msto a jejich orgány ve spolupráci s provozovateli sítí podle jejich zpracovaných plán pro pípady mimoádné situace. zajištní varování a vyrozumní o vzniklém ohrožení. Tato oblast bude v pípad obce zajištna spuštním sirén a pedáním varovných informací obanm cestou OÚ za využití místních rozhlas, pojízdných rozhlasových zaízení, pedání telefonických informací a dalších náhradních prvk varování. VOJENSKÉ ZÁJMY V celém ešeném území se nachází vojenské úelové objekty, které jsou pro AR neperspektivní. ODPADOVÉ HOSPODÁSTVÍ Nakládání s odpady se ídí platným zákonem O odpadech a píslušnou vyhláškou. Likvidace domovního odpadu je zajišována svozem na ízenou skládku a tento systém bude i nadále zachován. Bude povoleno takové podnikání, které skladováním odpad vetn nebezpených látek nenaruší životní prostedí a nebude zátžovým rizikem pro obyvatele. Likvidace stavebního odpadu je zajištna prostednictvím firmy. U navrhovaných ploch smíšených obytných, kde je požadavek ešení územní studie, bude ešeno umístní plochy (shromažovacího místa) pro tídný komunální odpad. e) koncepce uspoádání krajiny, vetn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochranu ed povodnmi, rekreaci, dobývání nerost a podobn NÁVRH USPOÁDÁNÍ KRAJINY Na plochách smíšených nezastavného území je umožnno zalesování pozemk na plochách navazující na stávající PUPFL a na plochách, jejichž zalesnním dojde k ucelení PUPFL. Dále je ve volné krajin (mimo zemlské pdy s I. tídou ochrany) umožnno zizování vodních ploch a umisování doasných staveb pro zabezpeení zemlské innosti, jako jsou seníky, velíny, pístešky pro zv a chovaná zvíata formou lehkých pístešk, realizace komunitního kompostování, polních hnojiš za splnní zákonných podmínek ochrany ZPF. Stanovení koncepních podmínek pro zmny jejich využití Udržitelné hospodaení v krajin: dobudování územního systému ekologické stability a revitalizaci krajiny, obnovení její prostupnosti a obnovení a uchování jejích estetických hodnot a kulturní pamti revitalizace povodí (ních systém) podpora správné zemlské praxe a ekologické produkce ozdravní lesr protipovodová ochrana území a osídlení