MMB ZM7/ 2f$

Transkript

1 Rada města Brna MMB ZM7/ 2f$ m Z7/29. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne Název Návrh směny pozemku p.č. 1211/6 za část pozemku p.č k.ú. Slatina. Důvodová zpráva Vyjádření příslušnýh orgánů Podmínky směnné smlouvy Mapové podklady, foto Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna shvaluje směnu pozemku p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m v k.ú. Slatina ve vlastnitví statutárního města Brna za část pozemku p.č zastavěná ploha a nádvoří o výměře 3 m v k.ú. Slatina (dle GP č /2013 pozemek p.č. 1137/2) ve vlastnitví manželů, / a s doplatkem ve výši 5.550,-Kč ve spěh statutárního města Brna a za podmínek směnné smlouvy, které tvoří přílohu č těhto usnesení Stanoviska dotčenýh orgánů: Rada města Brna na R7/115. shůzi, konané dne , doporučila ZMB směnu pozemků shválit. Zpraoval: Majetkový odbor MMB Předkládá: Rada města Brna y

2 Důvodová zpráva: Úvod V materiálu je předkládána směna pozemků připloeného v zahradě soukromýh vlastníků hodník. malýh výměr, a to pozemku města za část pozemku na kterém je situován Vlastnitví Statutární město Brno je vlastníkem pozemku p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m v k.ú. Slatina.Uplatnění restitučníh nároků nebylo zjištěno. Manželé jsou vlastníky pozemku p.č zastavěná ploha a nádvoří o výměře 234 m v k.ú. Slatina, jehož součástí je rodinný dům Krejčího Popis Pozemek p.č. 1211/6 k.ú. Slatina ve vlastnitví města má úzký táhlý tvar a je zaploen společně s pozemkem p.č. 1138/1 k.ú. Slatina ve vlastnitví manž., který je situovaný za RD Krejčího» v jejih vlastnitví. Na pozemku je zvětší části postaveno oploení. Ze severní strany je situovaný podél pozemku p.č. 1211/6 pozemek ve vlastnitví společnosti GasNet, s.r.o., vedený jako ostatní ploha, ostatní komunikae. Na části pozemku p.č k.ú. Slatina ve vlastnitví manž.. o výměře 3 m se nahází hodník ul. Krejčího - vedený jako místní komunikae IV. třídy ve správě společnosti BKOM a.s. Tato část pozemku trojúhelníkového tvaru byla oddělena GP č /2013 a označena jako parela č. 1137/2 ostatní ploha, ostatní komunikae. Příslušný stavební úřad souhlasil s dělením pozemku p.č dle uvedeného GP a současně potvrdil druh a způsob využití nově odděleného pozemku p.č. 1137/2 k.ú. Slatina. v Zadost o směnu Manželé.. mají zájem vypořádat pozemek p.č. 1211/6 k.ú. Slatina formou směny za pozemek p.č. 1132/2 (dle GP) k.ú. Slatina. Cenový návrh směnu Realizované deje v okolí: 2014 ostatní ploha 2.031,-Kč/m ostatní ploha 1.835,-Kč/m travnatá ploha městské zeleně 1.835,-Kč/m ostatní ploha 2.043,-Kč/m travnatá ploha 2.005,-Kč/m 2 Pro informai ena dle CM č. 10 je ve výši 2.150,-Kč/m 2. S ohledem na účel, ke kterému jsou pozemky užívány (pozemek pod zídkou s oploením a hodník), je návrh eny stanoven při spodní hranii realizovanýh en ve výši 1.850,-Kč/m. Kupní ena za pozemek p.č. 1211/6 k.ú. Slatina (vlastník město) o výměře 6 m 2 činí ,-Kč, kupní ena za část pozemku p.č k.ú. Slatina (vlastníi manž. ) o výměře 3 m činí 5.550,-Kč. Rozdíl těhto en a současně návrh doplatku činí částku 5.500,-Kč ve spěh města. Závěr Příslušné orgány realizai směny doporučují, MO MMB předložil na zasedání KM RMB a předkládá na shůzi RMB návrh směny s doplatkem ve spěh města ke shválení. n

3 Komise majetková RMB na R7/KM/50. zasedání, konaném dne , pod bodem č. 50/39 1. doporučuje RMB a ZMB souhlasit se záměrem směny pozemku - p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m v k.ú. Slatina 3. doporučuje RMB a ZMB shválit směnu pozemku - p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m v k.ú. Slatina ve vlastnitví statutárního města Brna za část pozemku - p.č zastavěná ploha a nádvoří o výměře 3 m 2 v k.ú. Slatina (dle GP č /2013 pozemek p.č. 1137/2) ve vlastnitví manželů ; s doplatkem ve výši 5.550,- Kč ve spěh statutárního města Brna (1.850,-Kč/m 2 ) a za podmínek směnné smlouvy uvedenýh v materiálu. Hlasování: 7 -, 0 - ti, 0 - se zdržel /l 1 členů. Usnesení bylo přijato. «Liptákov oi níček *? o. Drápalov oi PhDr. Hofmannová Pospíšil oi E omluven JUD r. Kerndl omluven CS >C o. fařík >V5 d. Zuziak oi E nepřítomen. Leder en s omluven Male si Následně manželé odsouhlasili doručené podmínky směnné smlouvy. Rada města Brna na R7/115. shůzi, konané dne , 1. souhlasí se záměrem směny pozemku p. č. 1211/6 - ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m 2 v k. ú. Slatina. 2. doporučuje Zastupitelstvu města Brna shválit směnu pozemku p. č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m 2 v k. ú. Slatina ve vlastnitví statutárního města Brna za část pozemku p. č zastavěná ploha a nádvoří, o výměře 3 m 2 v k. ú. Slatina (dle GP č /2013 pozemek p. č. 1137/2) ve vlastnitví manželů i doplatkem ve výši 5.550,- Kč ve spěh statutárního města Brna a za podmínek směnné smlouvy. Shváleno jednomyslně 9 členy. Ing. Vokřál Mgr. Hladík i R. Mráze B. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer _* <u M. Janíč B. Koláčný JUDr. -CS > Rusňáko Ing. Staněk Mgr. Suhý nepř. Záměr směny pozemku p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m kú. Slatina byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od bez připomínek. x

4 Stanoviska příslušnýh orgánů: OÚPR MMB - podle ÚPmB je pozemek p.č k.ú. Slatina součástí stabilizované plohy bydlení předměstského (BP). Předmětná část pozemku, nyní označená jako p.č. 1137/2, je však ve skutečnosti součástí hodníku v ul. Krejčího. Funkční využití pozemku p.č. 1211/6 vk.ú. Slatina podle ÚPmB nelze definovat vzhledem k jeho velikosti a malé plošné výměře a šíře. Nahází se na rozhraní plohy BP a plohy dopravu s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem komunikae a stranství místního významu. Vzhledem k výše uvedenému doporučujeme z územně plánovaího hlediska směnu pozemku p.č. 1211/6 za část pozemku p.č. 1137, označenou podle GP jako p.č. 1137/2 k.ú. Slatina. MC Brno - Slatina - ZMČ souhlasí se směnou pozemku p.č. 1211/6 vk.ú. Slatina o výměře 6 m ve vlastnitví statutárního města Brna za část pozemku p.č o výměře 3 m (označenou GP č /2013 jako p.č. 1137/2) ve vlastnitví a doplatkem za rozdíl výměr. OD MMB - OD nemá ke směně pozemku p.č. 1211/6 k.ú. Slatina ve vlastnitví SMB za část pozemku p.č k.ú. Slatina (dle GP pozemek p.č. 1137/2) ve vlastnitví manž. námitek. OI MMB - dle DTMB není pozemek p.č. 1211/6 k.ú. Slatina dotčen inženýrskými sítěmi. Pozemek p.č. 1137/2 k.ú. Slatina je dotčen sdělovaím a optikým kabelem, kabelem NN, plynovodem a ohranným pásmem vodovodní přípojky v majetku města. Z hlediska stávajííh inženýrskýh sítí je vlastnitví uvedenýh pozemků SMB nepodstatné. Brněnské komunikae a.s. - část pozemku p.č k.ú. Slatina je situována pod místní komunikaí IV. třídy - hodníkem v ul. Krejčího, správem hodníku je naše akiová společnost. Brněnské vodárny a kanalizae, a.s. - s návrhem směny souhlasíme. Upozorňujeme, že pozemek p.č. 1137/2 (dle GP) je dotčen ohranným územím vodovodní přípojky, která je v majetku města a v nájmu společnosti. E.ON Servisní, s.r.o. - v zájmovém území se nahází podzemní vedení NN. RWE Distribuční služby, s.r.o. - na vyznačené části pozemku p.č 1137 k.ú. Slatina se nahází NTL plynové vedení ve správě GasNet, s.r.o.

5 Příloha č.... usnesení Z7/29. zasedání ZMB, bod č. Podmínky směnné smlouvy: 1. Strana první: 2. Strana druhá: statutární město Brno manželé 3. Předmět směny v majetku první strany: 4. Předmět směny v majetku druhé strany: pozemek p.č. 1211/6 ostatní ploha, jiná ploha o výměře 6 m 2 v k.ú. Slatina část pozemku p.č zastavěná ploha a nádvoří o výměře 3 m 2 vk.ú. Slatina, oddělená GP č /2013 a označená jako parela č. 1137/2 ostatní ploha, ostatní komunikae 5. Doplatek ve směně: 5.500,-Kč zaplatí strana druhá ve spěh strany první dohodnutá ena pozemku p.č. 1211/6 k.ú. Slatina činí ,-Kč dohodnutá ena části pozemku p.č k.ú. Slatina (dle GP p.č. 1137/2) činí 5.500,-KČ 6. Splatnost doplatku: 7. Daně a poplatky: 8. Vedlejší ujednání: před podpisem směnné smlouvy oběma stranami daň z nabytí nemovitýh věí bude hrazena dle platnýh právníh předpisů strana druhá předloží straně první podepsanou směnou smlouvu a doklad o zaplaení doplatku do 3 měsíů po obdržení návrhu smlouvy smluvní strany se dohodly, že uhrazením doplatku dle této smlouvy jsou veškerá práva a závazky smluvníh stran týkajíí se předmětu směny vypořádány a smluvní strany nemají vůči sobě v této věi žádné další nároky a pohledávky strana první bere na vědomí, že převáděná část pozemku p.č k.ú. Slatina je dotčena věným břemenem umístění zemního kabelového vedení NN ve spěh E.ON Distribue, a.s., zapsaným v katastru nemovitostí s právními účinky ke dni Strana první bere dále na vědomí, že převáděná část uvedeného pozemku je dále dotčena podzemním vedením NN ve vlastnitví E.ON Distribue, a.s., NTL plynovodním vedením v vozování GasNet, s.r.o., sítí elektronikýh komunikaí společnosti 02 Czeh Republi a.s. a ohranným územím vodovodní přípojky ve vlastnitví strany první; strana druhá bere na vědomí, že převáděný pozemek p.č. 1211/6 k.ú. Slatina může být dotčen ohranným pásmem podzemního vedení NN ve vlastnitví E.ON Distribue, a.s. [ ý

6 ,, fl! C (D 0 J Í3 zemk líi po ro > ro O " m lěsto ární rr tu pozi lět dis B % 2 55 >2 ~E ^.. i o?l 00 "- CO SM l.č. 9-1 jetku! poz. p P262 ro ~ ro E "> -ro (D Q " <o N N r^ ro - E,o jetku poz. p E * O O "O i y 17/48 CD u 1 i <o" 03 m.-ti o 05 O (O >(U E o o

7 OD Přehledová mapa 3^p Jp..* -235.* - J l V " "-A, ' "''! y "i,,.. rr." - ' "''' ' z? 'rz,- lij o: "'Sil,, ;-.. >g.l, ' Zl *,. -r. z. í, Z'-.;,_ "\ r -x D 3 5. M K ^ Z, ^, /; " C Wl SM//W X? ' " ''lkl,icí(. i ; 1 z Í I. *<:v;,.r namésti ^ '.-? - X" i / * i :" -- \m t y;, " ff' ' \ v P ú ' 1 a n y N X.,!5i -3í ~ " X /ý^' MaiEtfát rréítapina Katastrální uřal p<: Jiriomorá-E--, «- rá; GEOClS BRN::, spol f o T-UiPY ÍCJ] m 1 I I I I I I I I ^

8