Smlouvu o budoucí kupní smlouvě

Transkript

1 Smluvní strany Stanislav Kříž, narozen dne , RČ /0000 trvale bytem Nymburk, Dlouhá třída 91/23, PSČ na straně jedné (dále jen jako budoucí prodávající ) a Město Milovice, IČ: se sídlem MěÚ : Milovice - Mladá, nám. 30. června 508, PSČ jednající starostou města Lukášem Pilcem na straně druhé (dále jen jako budoucí kupující ) uzavírají dnešního dne, měsíce a roku t u t o Smlouvu o budoucí kupní smlouvě I. Předmět smlouvy 1. Tato Smlouva o budoucí kupní smlouvě je uzavírána na základě souhlasu Stanislava Kříže, ze dne , s vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby Rekonstrukce mostu ev. č. M-01 přes potok Mlynařice na části pozemku v jeho vlastnictví. V souhlasu je uvedeno, že před vydáním stavebního povolení je nutné vyřešit majetkoprávní vypořádání mezi Městem Milovice jako investorem stavby a vlastníkem pozemku dotčeného stavbou. 2. Budoucí prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku ve zjednodušené evidenci - původ pozemku Pozemkový katastr (PK) parc.č. 190/6 v k.ú. Milovice nad Labem, zapsaného na LV č. 312 pro obec Milovice, katastrální území Milovice nad Labem, vedeného u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. 3. Budoucí kupující (jako investor) hodlá na části výše uvedeného pozemku realizovat část stavby Rekonstrukce mostu ev. č. M-01 přes potok Mlynařice a to konkrétně násep (zpevněný svah) v rozsahu cca 50 m 2, podle projektové dokumentace zpracované společností AF-CITYPLAN s.r.o., IČ , se sídlem Jindřišská 17/889, Praha 1, Příloha F - Záborový elaborát, která je nedílnou přílohou této Smlouvy o budoucí kupní smlouvě. 4. Z uvedeného pozemku bude geometrickým plánem, zpracovaným po dokončení výše uvedené stavby, oddělena část pozemku s vybudovaným náspem (zpevněným svahem), a tato oddělená část bude předmětem převodu (prodeje a koupě). II. Závazek stran uzavřít Kupní smlouvu, kupní cena 1. Smluvní strany se zavazují, že uzavřou níže uvedenou kupní smlouvu, na jejímž základě budoucí prodávající prodá a budoucí kupující přijme do svého výlučného vlastnictví nemovitost specifikovanou v čl. I. odst. 2., 3. a 4. této smlouvy o budoucí kupní smlouvě. 2. Touto Smlouvou o budoucí kupní smlouvě se budoucí prodávající zavazuje uzavřít po vyzvání budoucího kupujícího, nejpozději do 30 dnů od nabytí právní moci Kolaudačního souhlasu s užíváním stavby uvedené v čl. I. odst. 3. této Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, vlastní Kupní smlouvu v níže uvedeném znění : 1

2 3. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena, za kterou bude předmět převodu prodán, činí 100,- Kč (slovy: jednostokorun českých) za 1 m 2 pozemku s tím, že budoucí kupující uhradí veškeré náklady spojené s převodem (náklady na zpracování Geometrického plánu, Kupní smlouvy, Návrhu na vkladové řízení o převodu vlastnického práva ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí), správní poplatek spojený s vkladovým řízením o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovitých věcí). 4. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude zaplacena nejpozději ke dni podpisu vlastní kupní smlouvy. Smluvní strany Kupní smlouva Stanislav Kříž, narozen dne , RČ /0000 trvale bytem Nymburk, Dlouhá třída 91/23, PSČ na straně jedné (dále jen jako prodávající ) a Město Milovice, IČ: se sídlem MěÚ : Milovice - Mladá, nám. 30. června 508, PSČ jednající starostou města Lukášem Pilcem na straně druhé (dále jen jako kupující ) uzavírají dnešního dne, měsíce a roku podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník t u t o Kupní smlouvu I. Prohlášení o vlastnictví a předmětu převodu 1) Prodávající je výlučným vlastníkem pozemku ve zjednodušené evidenci - původ pozemku Pozemkový katastr (PK) parc.č. 190/6 v k.ú. Milovice nad Labem, zapsaného na LV č. 312 pro obec Milovice, katastrální území Milovice nad Labem, vedeného u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. 2) Geometrickým plánem č zpracovaným.., ověřeným dne pod číslem 000/0000 a odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk dne pod číslem 000/0000 byl od pozemku uvedeného v odst. 1. oddělen pozemek, který byl nově označen jako parc.č. 000/00 druh pozemku., způsob využití. o výměře cca 50 m 2, který je předmětem převodu. Souhlas s dělením pozemku podle uvedeného geometrického plánu byl vydán Stavebním úřadem MěÚ Milovice dne , pod čj.. Uvedený geometrický plán tvoří Přílohu č. 1 této smlouvy. 2

3 II. Prohlášení o převodu a přijetí předmětu převodu Prodávající předmět převodu specifikovaný v čl. I. této smlouvy tj..převádí na kupujícího a kupující tento předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za níže dohodnutou cenu a za podmínek této smlouvy přijímá. III. Kupní cena a způsob její úhrady 1) Smluvní strany si sjednaly, že předmět převodu se prodává za částku 100,-Kč/m 2 a kupní cena bude stanovena dle skutečné výměry prodávané části pozemku PK parc.č. 190/6, uvedené v geometrickém plánu. 2) Smluvní strany se dohodly, že celková kupní cena ve výši (bude doplněno podle skutečné výměra dle geometrického plánu). Kupní cenu uhradí kupující bankovním převodem na účet prodávajícího vedený u č.účtu., VS ) Prodávající potvrzuje, že kupní cena byla ke dni podpisu této smlouvy kupujícím uhrazena v plné výši. IV. Prohlášení smluvních stran učiněné v souvislosti s převodem nemovitosti 1) Kupující prohlašuje, že se podrobně seznámil se stavem předmětu převodu. 2) Prodávající prohlašuje, že převáděná nemovitost nemá žádné faktické ani právní vady, zejména není zatížena zástavním právem, věcným břemenem, ani jinými právy opravňující třetí subjekt k jakémukoli užívání nemovitosti či k dispozici s ní. 3) Smluvní strany se dohodly, že veškeré náklady spojené s převodem (náklady na zpracování Kupní smlouvy, Návrhu na vkladové řízení o převodu vlastnického práva ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí), správní poplatek spojený s vkladovým řízením o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovitých věcí) nese kupující. V. Nabytí vlastnictví 1) Smluvní strany se dohodly, že návrh na zahájení vkladového řízení podle této smlouvy podá kupující nejpozději do 10 dnů po podpisu této smlouvy. Návrh na zahájení vkladového řízení o převodu vlastnického práva do katastru nemovitostí podepíší obě smluvní strany. 2) Vlastnictví k nemovitosti, která je předmětem této smlouvy, přechází na kupujícího provedením vkladu do veřejného seznamu (katastru nemovitostí). V případě, že byl vklad povolen a proveden, zašle o tom katastrální úřad účastníkům vkladového řízení vyrozumění. Pokud katastrální úřad odmítne na základě této smlouvy provést vklad vlastnického práva k předmětu smlouvy, zavazují se smluvní strany ve lhůtě do 14 dnů od doručení rozhodnutí o odmítnutí povolení vkladu příslušným katastrálním úřadem sepsat a uzavřít takovou smlouvu, podle které bude možno vklad vlastnického práva k zamyšlenému předmětu převodu vložit. 3

4 VI. Závěrečná ustanovení 1) Tato Kupní smlouva se řídí právním řádem České republiky. 2) Tuto Kupní smlouvu je možné změnit jen písemnou dohodou obou smluvních stran. 3) Tato Kupní smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, každé s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení bude předloženo příslušnému katastrálnímu úřadu spolu s návrhem na zahájení vkladového řízení. 4) Kupující prohlašuje, že odkoupení předmětné nemovitosti popsané v čl. 1. této Kupní smlouvy, za podmínek uvedených v této smlouvě, bylo schváleno (v souladu s ustanovením 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů) usnesením Zastupitelstva města č. 000/000 na jeho jednání č.00/000dne ) Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem smlouvy řádně seznámily, že byla sepsána dle jejich svobodné a vážné vůle a nebyla sjednána v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Příloha č. 1 - Geometrický plán č. V Nymburku dne. V Milovicích dne. Prodávající Stanislav Kříž.. Kupující Město Milovice Lukáš Pilc, starosta města III. Závěrečná ustanovení 1. Tato Smlouva o budoucí kupní smlouvě se řídí právním řádem České republiky. 2. Tuto Smlouvu o budoucí kupní smlouvě je možné změnit jen písemnou dohodou obou smluvních stran. 3. Tato Smlouva o budoucí kupní smlouvě je vyhotovena ve dvou originálech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom. 4. Budoucí kupující prohlašuje, že odkoupení předmětné nemovitosti popsané v čl. 1. této Smlouvy o budoucí kupní smlouvě, za podmínek uvedených v této smlouvě, bylo schváleno (v souladu s ustanovením 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů) usnesením Zastupitelstva města č. 000/000 na jeho jednání č.00/000 dne

5 5. Tato Smlouva o smlouvě budoucí nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem budoucí smlouvy řádně seznámily, že byla sepsána dle jejich svobodné a vážné vůle a nebyla sjednána v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Příloha č. 1 Záborový elaborát, příloha F Projektové dokumentace zpracované společností AF- CITYPLAN s.r.o., IČ , se sídlem Jindřišská 17/889, Praha 1 V Nymburku dne. V Milovicích dne. Budoucí prodávající Stanislav Kříž Budoucí kupující Město Milovice Lukáš Pilc, starosta města 5