VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMIE A MANAGEMENTU DIPLOMOVÁ PRÁCE 2014 MAREK PETRÁŠ

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMIE A MANAGEMENTU DIPLOMOVÁ PRÁCE 2014 MAREK PETRÁŠ"

Transkript

1 DIPLOMOVÁ PRÁCE 2014 MAREK PETRÁŠ

2 DIPLOMOVÁ PRÁCE MASTER OF BUSINESS ADMINISTRATION Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

3 NÁZEV DIPLOMOVÉ PRÁCE / TITLE OF THESIS Ocenění podniku EP ENERGY TRADING, a.s. The valuation of the company EP ENERGY TRADING, a.s. TERMÍN UKONČENÍ STUDIA A OBHAJOBA (MĚSÍC/ROK) Říjen 2014 JMÉNO A PŘÍJMENÍ / STUDIJNÍ SKUPINA Ing. Marek Petráš / MBA 28 JMÉNO VEDOUCÍHO DIPLOMOVÉ PRÁCE Ing. Miroslav Špaček, Ph.D., MBA PROHLÁŠENÍ STUDENTA Prohlašuji tímto, že jsem zadanou diplomovou práci na uvedené téma vypracoval samostatně a že jsem ke zpracování této diplomové práce použil pouze literární prameny v práci uvedené. Jsem si vědom skutečnosti, že tato práce bude v souladu s 47b zák. o vysokých školách zveřejněna, a souhlasím s tím, aby k takovému zveřejnění bez ohledu na výsledek obhajoby práce došlo. Prohlašuji, že informace, které jsem v práci užil, pocházejí z legálních zdrojů, tj. že zejména nejde o předmět státního, služebního či obchodního tajemství či o jiné důvěrné informace, k jejichž použití v práci, popř. k jejichž následné publikaci v souvislosti s předpokládanou veřejnou prezentací práce, nemám potřebné oprávnění. Datum a místo: podpis studenta PODĚKOVÁNÍ Rád bych tímto poděkoval vedoucímu diplomové práce, za metodické vedení a odborné konzultace, které mi poskytl při zpracování mé diplomové práce. Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

4 SOUHRN 1. Cíl práce: Cílem této diplomové práce bylo představit a ocenit společnosti EP ENERGY TRADING, a.s. Účelem ocenění bylo zjištění tržní hodnoty pro účel prodeje nejmenovanému kupujícímu. Ocenění bylo zpracováno z pohledu investora a předmětem ocenění byl podnik EP ENERGY TRADING, a.s. Ocenění bylo provedeno k Navíc byl přidán smyšlený předpoklad finanční kompenzace pro vykoupení minoritního akcionáře Daniela Křetínského (ovládá 20% společnosti) pro získání majoritního podílu v podniku. Pokud by byl odkoupen jedním ze dvou dalších akcionářů PPF nebo J&T (každý ovládá 40% společnosti). 2. Výzkumné metody: V práci byla uplatněna metoda srovnání několika dalších oceňovacích metod. Byla to majetková metoda na základě účetní hodnoty, tržní metoda prostřednictvím metody ocenění na základě odvětvových multiplikátorů a výnosová metoda pomocí metody diskontovaného peněžního toku (DCF) ve variantě FCFF (angl. free cash flow to firm). Dále byly použity metody pozorování, analýzy, indukce a syntézy získaných finančních informací. Pro ocenění byla použita metoda matematická a modelování. 3. Výsledky výzkumu/práce: Konečná hodnota ocenění zjištěná pro tržní hodnotu EP ENERGY TRADING, a.s. pro předmět prodeje nejmenovanému kupujícímu odpovídá výsledné výnosové hodnotě DCF ve variantě FCFF. Tato výnosová metoda nejvíce reprezentuje skutečnou tržní hodnotu podniku. Tržní a majetková metoda byly jen pomocnými metodami ocenění, ale podpořily dostatečně výsledek získaný danou výnosovou metodou. Byla stanovena tržní hodnota za 20% minoritní podíl s prémií za možnost kontrolovat chod firmy (navýšená až o 50%), pokud by byl odkoupen jedním ze dvou dalších akcionářů PPF nebo J&T (každý ovládá 40% společnosti). 4. Závěry a doporučení: Podnik je velmi dobrou koupí pro nového potenciálního investora, protože předmět podnikání prodej elektrické energie a zemního plynu spadá do odvětví výroba a rozvod elektřiny, plynu, tepla a klimatizovaného vzduchu. Toto odvětví je výnosově nad průměrnými hodnotami celého průmyslu v rentabilitě aktiv, vlastního jmění a tržeb dle údajů Českého statistického úřadu od roku 2008 do roku To přináší společnosti její větší atraktivitu a potenciál pro zvyšování jejich tržeb a výnosnosti v odvětví s naprosto volným trhem bez překážek v podnikání. KLÍČOVÁ SLOVA Tržní hodnota, princip pokračujícího podniku, strategická analýza, generátory hodnoty, finanční plán, diskontovaný peněžní tok, firma jako celek, volný peněžní tok pro firmu. Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

5 SUMMARY 1. Main objective: The aim of this thesis was to present and evaluate the company EP ENERGY TRADING, a.s. The purpose of this valuation was to determine the market value for the purpose of sale to an unnamed buyer. This valuation was handled from the perspective of the investor of the company EP ENERGY TRADING, a.s. The valuation was made as at Additionally theoretical assumption of the financial compensation was added for redemption of the minority shareholder Daniel Křetínský that controls 20% of the company. If this minority share would be bought by one of two shareholders PPF or J&T (each control 40% of the company). 2. Research methods: There was implemented a method of comparing several other valuation methods. It was the asset value approach based on the book value method, the market value approach based on method sectorial multipliers and earning value approach using the discounted cash flow method (DCF) in the variant of FCFF (free cash flow to firm). Other methods were observation, analysis, synthesis, induction from obtained financial information. The mathematical modelling was applied for the valuation method. 3. Result of research: The final value of valuation was determined for the market value of EP ENERGY TRADING, a.s. for purpose of sale to an unnamed buyer. It was represented by the earning value approach for the discounted cash flow method in the variant of FCFF. This earning value approach most represents the real market value of the company. The asset based approach and market value approach were only supporting valuation methods, but approved the final result obtained with the earning value approach. There was estimated the market value of the 20% minority share with the premium for the ability to control operation of the company (plus up to 50%) if this minority share would be bought by one of two shareholders PPF or J&T. 4. Conclusions and recommendation: The company is a very good purchase for a potential new investor, because the main subject of the business is selling of electricity and natural gas that falls into the sector of the production and distribution of electricity, gas, steam and air conditioning supply. This sector has profitability higher than industry s average in return on assets, equity and revenues according to the Czech Statistical Office data (ČSÚ) from 2008 to It is bringing greater attractiveness and potential gain for revenues and profitability in the sector with nearly free market without business barriers. KEYWORDS Market Value, principle of going concern, strategic analysis, generators of values, financial plan, discounted cash flow, entity approach, free cash flow to firm. JEL CLASSIFICATION M21 - Business Economics M41 - Accounting Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

6 Vysoká škola ekonomie a managementu ZADÁNÍ DIPLOMOVÉ PRÁCE Jméno a příjmení: Studijní program: Studijní obor: Studijní skupina: Téma: Zásady pro vypracování (stručná osnova práce): Seznam literatury: (alespoň 4 zdroje) Vedoucí práce: Marek Petráš Master of Business Administration Master of Business Administration MBA 28 Oceňování podniku s přihlédnutím k vynuceným transakcím (vytěsňování, vyvlastňování, odchod z firmy) 1. Úvod, cíl práce. 2. Použitá metodologie. 3. Oceňování podniku a jeho ekonomický a právní kontext. Vynucené transakce a jejich charakteristika. 4. Metodologické přístupy k oceňování podniků a jejich kritické srovnání. 5. Představení oceňovaného podniku. Volba oceňovací metody a její zdůvodnění. 6. Konstrukce valuačního modelu, diskuse jednotlivých parametrů tohoto modelu. 7. Prezentace výsledků. 8. Shrnutí a zobecnění poznatků a závěrů vyplývajících z provedené valuace firmy. KISLINGEROVÁ, E. a kol. Manažerské finance. 2. přep. A roz. vyd. Praha: C. H. Beck, s. ISBN MAREK, P. a kol. Studijní průvodce financemi podniku. 2. vyd. Praha: Ekopress, s. ISBN KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniku. 2. přep. a dopl. vyd. Praha: C. H. Beck, s. ISBN KRABEC, T. Oceňování podniku a standardy hodnoty. Praha: Grada, s. ISBN MAŘÍK, M. Metody oceňování podniku. 2. vyd. Praha: Ekopress, s. ISBN DAMODARAN, A. Damodaran on Valuation: Security Analysis for Investment and Corporate Finance. Wiley. 464 p. ISBN Ing. Miroslav Špaček, Ph.D., MBA Prof. Ing. Milan Žák, CSc. rektor V Praze dne Milan Žák Digitálně podepsal Milan Žák DN: c=cz, cn=milan Žák, o=vysoká škola ekonomie a managementu, o.p.s., =zak@vsem.cz, serialnumber=ica Datum: :06:18 +02'00' Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

7 Contents 1 Úvod Teoreticko-metodologická část Metodika diplomové práce Oceňování podniku a jeho ekonomický a právní kontext Obecné základy pro ocenění firmy... 4 Právní předpisy pro ocenění firmy... 4 Kategorie hodnoty Vynucené transakce a jejich charakteristika Minoritní akcionáři a jejich ochrana v legislativě ČR... 6 Oceňování při squeeze-out Mimořádné diskonty a prémie při ocenění firmy (např. diskont za minoritu, diskont za obchodovatelnost atd.) Metodologické přístupy k oceňování podniků a jejich kritické srovnání Přehled metod pro finanční ocenění firmy... 8 Postup při ocenění firmy... 9 Finanční analýza Poměr vyjádření ukazatelů Ukazatelé - rentabilita (Profitability Ratios) Ukazatelé - likvidita (Liquidity Ratios) Ukazatelé - aktivita (Activity Ratios) Ukazatelé - zadluženost (Leverage Ratios) Ukazatelé - tržní hodnota (Market Value Ratios) Bankrotní model - Altmanova analýza Bonitní model - Kralickův quicktest Volba oceňovací metody a její zdůvodnění Metody založené na analýze majetku Metody založené na analýze trhu Ocenění na základě analýzy výnosů Konstrukce valuačního modelu, diskuse k jednotlivým parametrům tohoto modelu Technika propočtu hodnoty firmy a volba časového horizontu Pokračující hodnota s diskontovanými peněžními příjmy Hodnota podniku Praktická část Obecné údaje o společnosti Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

8 3.1.1 Předmět podnikání společnosti Strategický analýza Vymezení trhu Rozbor vnějšího potenciálu Rozbor vnitřního potenciálu SWOT analýza Hodnocení atraktivity trhu Hodnocení konkurenční síly Hodnocení perspektivnosti EP ENERGY TRADING Finanční analýza Ukazatelé - rentabilita (Profitability Ratios) Ukazatelé - likvidita (Liquidity Ratios) Ukazatelé - aktivita (Activity Ratios) Ukazatelé - zadluženost (Leverage Ratios) Ukazatelé - tržní hodnota (Market Value Ratios) Ukazatelé - produktivita práce (Productivity Ratios) Bankrotní model - Altmanova analýza Bonitní model - Kralickův quicktest Rozdělení aktiv na provozně nepotřebná a potřebná Prognóza generátorů hodnoty společnosti Prognóza tržeb Prognóza provozní ziskové marže Prognóza pracovního kapitálu Prognóza rentability provozně nutného investovaného kapitálu Finanční plán Finanční plán výkazu zisků a ztrát Finanční plán rozvahy Stanovení oceňovací metody Určení diskontní míry Metody na základě analýzy výnosů Metody na základě analýzy majetku Metody založené na analýze trhu Hodnota podniku Závěr Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

9 Seznam použitých zdrojů Seznam příloh... I Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

10 Seznam zkratek ASA BVS CAPM CF ČEPS ČNB ČR ČSÚ DCF EBIT ERP ERÚ EU EV EVA EVS FCFE FCFF IDW IPO IVS IVSC KPVH NACE NOPAT NOPBT OPE PEST PH ROA ROE ROS SWOT TEGoVA US PAP USA WACC American Society of Appraisers Business Valuation Standards Capital Asset Pricing Model Cash flow Česká elektrizační přenosová soustava Česká národní banka Česká republika Český statistický úřad Discounted cash flow = Diskontovaný peněžní tok Earnings before interest and tax = Zisk před úroky a daní Equity Risk Premium = Prémie za riziko Energetický regulační úřad Evropská unie Enterprise value = Hodnota podniku Economic value added = Metoda ekonomické přidané hodnoty European Valuation Standards Free cash flow to equity = Volný peněžní tok pro vlastníky Free cash flow to firm = Volný peněžní tok pro firmu Institut der Wirtschaftsprüfer Initial public offerings = Veřejná nabídka akcií International Valuation Standards International Valuation Standards Council Korigovaný provozní zisk po upravených daních OKEČ = Odvětvová klasifikace ekonomických činností Net operating profit after tax = Čistý operační zisk po dani Net operating profit before tax = Čistý operační zisk před daní Operátor trhu s elektřinou Politická, ekonomická, sociální a technologická analýza Pokračující hodnota Rentabilita aktiv Rentabilita vlastního jmění Rentabilita tržeb Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats The European Group of Valuers Associations Uniform Standards of Professional Appraisal Practice United States of America Weighted Average Cost of Capital Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

11 Seznam tabulek Tabulka 1 Informace o tržbách společnost EP ENERGY TRADING, a.s Tabulka 2 Nejdůležitější dodavatelé elektřiny a zemního plynu podle tržeb a zisku za rok 2012 v ČR Tabulka 3 Nejdůležitější dodavatelé elektřiny podle počtu zákazníků za rok 2012 v ČR Tabulka 4 Nejdůležitější dodavatelé zemního plynu podle počtu zákazníků za rok 2012 v ČR 29 Tabulka 5 Spotřeba elektřiny brutto v ČR Tabulka 6 Spotřeba zemního plynu v ČR Tabulka 7 Spotřeba elektřiny brutto po měsících v ČR Tabulka 8 Spotřeba elektřiny brutto v sektorech národního hospodářství v ČR Tabulka 9 Spotřeba elektřiny brutto v hospodářských sektorech po krajích ČR v roce Tabulka 10 Spotřeba zemního plynu po měsících v ČR Tabulka 11 Spotřeba zemního plynu v jednotlivých krajích ČR Tabulka 12 Vývoj sazby daně pro právnické osoby v ČR Tabulka 13 Vývoj HDP v ČR Tabulka 14 Vývoj inflace v ČR Tabulka 15 Vývoj měnového kurzu v ČR Tabulka 16 Rentabilita aktiv, vlastního jmění a tržeb Tabulka 17 Bankrotní model Altmanova analýza (Mrkvička, Kolář, 2006, s. 147) Tabulka 18 Bonitní model Kralickův quicktesk (Mrkvička, Kolář, 2006, s. 153) Tabulka 19 Ukazatel peněžní likvidity Tabulka 20 Propočet provozně nutných peněžních prostředků Tabulka 21 Provozně nutný investovaný kapitál Tabulka 22 Korigovaný provozní výsledek hospodaření Tabulka 23 Analýza a prognóza tržeb Tabulka 24 Prognóza ziskové marže shora Tabulka 25 Prognóza ziskové marže zdola Tabulka 26 Doba obratu ve dnech počítáno k tržbám Tabulka 27 Prognóza ukazatele peněžní likvidity Tabulka 28 Prognóza nutných peněžních prostředků Tabulka 29 Prognóza upraveného pracovního kapitálu Tabulka 30 Zisková marže a korigovaný provozní výsledek po odpisech a upravené dani Tabulka 31 Rentabilita investovaného kapitálu a provozně nutného kapitálu Tabulka 32 Prognóza daně z příjmu Tabulka 33 Výnosy a náklady spojené provozní činností hlavní činnost Tabulka 34 Prognóza nákladových úroků Tabulka 35 Výnosy a náklady spojené s neprovozním majetkem vedlejší činnost Tabulka 36 Prognóza celkového výsledku hospodaření Tabulka 37 Finanční plán výkaz zisků a ztrát Tabulka 38 Finanční plán rozvaha aktiva Tabulka 39 Finanční plán rozvaha pasiva Tabulka 40 Náklady na vlastní kapitál metodou CAMP s rizikovou prémií země Tabulka 41 WACC průměrné vážené náklady kapitálu Tabulka 42 DCF - FCFF volné cash flow pro první fázi Tabulka 43 Korigovaný provozní výsledek hospodaření pro první rok druhé fáze Tabulka 44 Stanovení pokračující hodnoty přes parametrický vzorec Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

12 Tabulka 45 Metody na základě analýzy výnosů DCF FCFF ocenění k a stanoveni hodnoty minoritního podílu Tabulka 46 Metody na základě analýzy majetku - účetní hodnota Tabulka 47 Metody založené na analýze trhu metoda odvětvových násobitelů Tabulka 48 Ocenění společnosti přes metodu odvětvových násobitelů Tabulka 49 Porovnání jednotlivých metod ocenění společnosti Seznam obrázků Obrázek 1 Matice General Electric (Veber, 2009, s. 531) Obrázek 2 Metoda SWOT při koncipování strategií (Veber, 2009, s. 535) Obrázek 3 Schéma Porterova modelu (Zuzák, 2011, s. 66) Obrázek 4 Metoda SWOT (Veber, 2009, s. 535) Obrázek 5 Hodnocení atraktivity trhu (Mařík, 2011, s. 89) Obrázek 6 Hodnocení konkurenční síly (Mařík, 2011, s. 91) Obrázek 7 Matice k ohodnocení perspektivnosti podniku (Mařík, 2011, s. 93) Seznam grafů Graf 1 Spotřeba elektřiny brutto v ČR Graf 2 Spotřeba zemního plynu v ČR Seznam příloh Příloha 1 Horizontální analýza rozvahy EP ENERGY TRADING, a.s.... I Příloha 2 Horizontální analýza výsledovky EP ENERGY TRADING, a.s.... III Příloha 3 Vertikální analýza rozvahy EP ENERGY TRADING, a.s.... IV Příloha 4 Vertikální analýza výsledovky EP ENERGY TRADING, a.s.... VI Příloha 5 Poměrové ukazatele EP ENERGY TRADING, a.s. (Kislingerová, 2010, s )... VII Příloha 6 Rozvaha EP ENERGY TRADING, a.s.... VIII Příloha 7 Výkaz zisků a ztrát EP ENERGY TRADING, a.s.... X Vysoká škola ekonomie a managementu info@vsem.cz /

13 1 Úvod Pro téma autorovy diplomové práce byla z důvodu profesního zájmu vybrána jedna důležitá středně velká společnost působící na nově vzniklém liberalizovaném trhu v oblasti energetiky. Jedná se obchodní společnost EP ENERGY TRADING, a.s., která se zabývá prodejem elektřiny a plynu. Navíc významnost oceňování podniku úzce souvisí s celou řadou transakcí, které nabývají v dnešní době stále více na důležitosti. Jedná se například o fúzi, akvizici, prodej firmy, odchod a vstup společníka do firmy, rozdělení podniku, nepeněžitý vklad do firmy, změnu právní formy, daňové účely, poskytnutí zástavy k úvěru, ocenění majetkového podílu pro účely dědického řízení atd. Energetika jako jedna z nejvýznamnějších oblastí průmyslu v České republice byla ovlivněna pozitivně procesem liberalizace trhu s plynem a elektřinou. Dopomohl tomu nový Energetický zákon č. 458 z roku Kde cena přenosu a distribuce byla oddělena od konečné ceny silové elektřiny. Cena za přenos je regulována a prováděna Českou elektrizační přenosovou soustavou (ČEPS). ČEPS společně s operátorem trhu s elektřinou (OPE) provádí také krátkodobý trh s elektřinou. Energetický regulační úřad (ERÚ) zastupuje stát a stanovuje tuto cenu za přenos energie. Cena za výrobu je cenou tržní ovlivněnou konkurenčním prostředím na trhu. Konkurenční trh je zastoupen celou řadou významných prodejců elektřiny a plynu. Obchodníci začali přicházet v roce 2002, kdy byl významně přeměněn trh s energií. Trh byl v roce 2005 kromě domácností otevřen všem odběratelům. Domácnosti dostali volný přístup na neregulovaný trh až v roce Největším hráčem na trhu je ČEZ Prodej, s.r.o., který ovládá přibližně 56% trhu s elektřinou a 8% trhu s plynem. Jedná se pouze o orientační vymezení počtu odběratelů za rok 2012, protože v liberalizovaném trhu se díky skoro dokonalé konkurenci neustále mění počty zákazníků u jednotlivých obchodníků. Nejvýznamnějším dodavatelem plynu je společnost RWE Energie, a.s., která ovládá 67% trhu s plynem a pouze 2% trhu s elektřinou. Mezi další významné společnosti v rozsahu tržeb za rok 2012 patří E. ON DISTRIBUCE, a.s, Pražská energetika a.s., Pražská plynárenská, a.s., LUMIUS, s.r.o., BOHEMIA ENERGY entity s.r.o., CENTROPOL ENERGY, a.s., LUMEN ENERGY a.s., ČESKÁ ENERGIE, a.s., VEMEX Energie a.s., RIGHT POWER ENERGY, s.r.o. a další. V této diplomové práci sledovaný podnik EP ENERGY TRADING, a.s. se zařadil na pomyslnou sedmou příčku v rozsahu tržeb za rok Cílem této diplomové práce bylo představit a ocenit společnosti EP ENERGY TRADING, a.s. Účelem tohoto ocenění bylo zjištění tržní hodnoty pro předmět prodeje nejmenovanému kupujícímu. Ocenění bylo zpracováno z pohledu investora a předmětem ocenění byl tento podnik. Ocenění bylo provedeno k Tato diplomová práce čerpá i s autorovy seminární práce z roku 2013 na téma finanční rozbor společnosti EP ENERGY TRADING. Zde bylo zhodnoceno finanční zdraví této společnosti. Zabývala se rozborem jednotlivých poměrových ukazatelů. Tyto výsledky vedly ke konkrétním závěrům pro dané poměrové ukazatele. Celkové vyhodnocení firmy bylo rozšířeno o výpočty bonitního a bankrotního modelu. Poměrové ukazatele, Kralickův quicktest a Altmanova analýza potvrdili důležitou podmínku pro toto ocenění - pokračující fungující podnik. Nakonec byla určena celková hodnota oceňovaného podniku pro nového neznámého kupce. Navíc byl přidán smyšlený předpoklad finanční 1

14 kompenzace pro vykoupení minoritního akcionáře Daniela Křetínského, který ovládá 20% společnosti. Dalšími dvěma stejně rovnými vlastníky s obdobným 40% podílem jsou společnosti PPF a J&T. Tato domněnka určuje předpoklad výše náhrady za tento 20% podíl, pokud by jedna společnost chtěla převzít celkovou kontrolu a stát se majoritním vlastníkem. Majoritní akcionář má právo vytěsnit minoritního akcionáře, pokud dosáhl alespoň 90% na hlasovacích právech a základním kapitálu firmy. Tato situace není možná při současných akcionářských podílech ve společnosti EP ENERGY TRADING, a.s. Diplomová práce je složena z teoretické a praktické části. První část obsahuje teorii a pojmy, které pomohou pochopit jednotlivé kroky vedoucí k celkovému ocenění firmy. V praktické části se dozví čtenář více o této společnosti a bude provedena strategická analýza s předpovědí firemních tržeb pro budoucí finanční plán. Finanční analýza pomohla určit princip pokračujícího podniku. Dále jsou stanoveny generátory hodnoty a výpočty pomocí diskontovaných peněžních toků (DCF) jako je volný peněžní tok pro firmu (FCFF). Jako doplňková metoda je použita technika odvětvových násobitelů a účetní hodnota. Velkým pomocníkem zde byly stránky Damodarana, kde se nachází aktuální data důležitá pro ocenění firmy. Konečná hodnota podniku je velmi ovlivněna účelem ocenění, předpoklady a zvolenou metodou. V příloze této diplomové práce naleznete jednotlivé firemní auditované rozvahy, výkazy zisků a ztrát a tabulky. 2

15 2 Teoreticko-metodologická část 2.1 Metodika diplomové práce Výsledkem této diplomové práce bylo představit a ocenit společnosti EP ENERGY TRADING, a.s. Diplomová práce byla napsána pomocí primárních a sekundárních zdrojů. Finanční výkazy tohoto podniku byly použity jako primární zdroj. Tento zdroj zahrnuje výroční zprávy od roku 2008 do roku 2012 včetně výroku auditora a účetní závěrky. Podnikové dokumenty bylo možné získat oficiálně z internetových stránek justice anebo z obchodních internetových stránek tohoto podniku. Pro validaci modelu ocenění a prognózu budoucího cash flow byly použity data společnosti z dostupných interních firemních materiálů. Druhým důležitým podkladem pro zpracování této diplomové práce byly sekundární zdroje. Převážně je zde zahrnuta důležitá odborná literatura. Posledním významným pomocníkem pro čerpání informací byly důvěryhodné internetové servery. Jedná se hlavně o stránky České národní banky, Českého statistického úřadu a Energetického regulačního úřadu, kde se nachází detailní informace o trhu s elektrickou energií a zemním plynem v České republice. Téma ocenění podniku vzrůstá v dnešní době na oblibě a tato znalost se stává manažerskou nutností. Věnuje se mu v různé míře hodně autorů. Čtenář může najít celou řadu odborných knih na toto téma. Každá kniha se zabírá touto problematikou jen do určité hloubky. Především se tato diplomová práce orientovala na nejnovější odborné výtisky. Většina autorů se dívá na toto téma stejnýma očima. Hlavní autorem a nejznámějším odborníkem na téma metody oceňování podniku je Mařík (2011). Dalším velmi významným autorem je Kislingerová (2010). Zbytek autorů používá podobné nebo trochu jinak upravené techniky. Metody se mohou lišit v některých krocích. Proto byli použiti oba autoři pro hlavní metodiku postupu v této diplomové práci. Ostatní autoři byli využiti pro obohacení daného tématu v jednotlivých sekcích. Jedná se o Krabce (2009), Marka (2009), Špačka (2012) apod. Významným zdrojem byly stránky Damodarana, které jsou nezbytné pro správné ocenění podniku. V práci byla uplatněna metoda srovnání několika dalších oceňovacích metod. Byla to majetková metoda na základě účetní hodnoty, tržní metoda prostřednictvím metody ocenění na základě odvětvových multiplikátorů a výnosová metoda pomocí metody diskontovaného peněžního toku (DCF) ve variantě FCFF (angl. free cash flow to firm). Dále byly použity metody pozorování, analýzy, indukce a syntézy získaných finančních informací. Pro konečné ocenění byla použita metoda matematická a modelování. Pozorování zjišťuje určité cílevědomé skutečností. Využito v oblasti finančních výkazů a statistických údajů v rámci strategické a finanční analýzy. Analýza myšlenkově rozkládá zkoumaný předmět na jednotlivé části, které se stávají podstatou dalšího zkoumání. Použita během strategické, finanční a oceňovací analýzy. Indukce vyvození obecného závěru na základě mnoha jednotlivých poznatků. V práci se jedná o zpracování statistických a finančních dat za určité období. Syntéza je myšlenkové sjednocení jednotlivých částí v určitý celek. Vypracování celkového ocenění a závěrů 3

16 v jednotlivých částech jako strategická analýza, finanční analýza, finanční plán apod. Matematická metoda vyjadřuje jevy a vztahy mezi nimi univerzálním matematickým jazykem. Modelování používá různé druhy modelů k řešení problémů. Výsledné ocenění tohoto podniku bylo stanoveno pomocí modelu a matematických operací. Pro celkovou strukturu této diplomové práce byla využita systematická metoda. Tím byla objasněna všechna teoretická témata a pojmy na začátku práce. Dále práce přešla přes praktickou část k definitivnímu závěru s příslušným splněním cílů práce. 2.2 Oceňování podniku a jeho ekonomický a právní kontext Obecné základy pro ocenění firmy Podnik je definován dle profesora Maříka (2011, s. 15) v obchodním zákoníku v 5 jako: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patří podnikateli a slouží k provozování podniku nebo vzhledem k své povaze mají tomuto účelu sloužit. Podnik je věc hromadná Podnikatel je definován jako samostatný právní subjekt, který vyvíjí činnost na svoji odpovědnost a svým jménem (Hyršlová, Klečka, 2010, s. 6). Hladiny hodnoty firmy (Mařík, 2011, s. 16) jsou důležité pro vlastní ocenění. Je zde hodnota brutto a hodnota netto firmy. Hodnota brutto je celkovou hodnotou podnikatelské jednotky a vyjadřuje hodnotu pro vlastníky i věřitele. Hodnota netto určena vlastníkům zahrnuje ocenění vlastního kapitálu, ale to vždy nemusí souhlasit s jeho účetním pojetím Právní předpisy pro ocenění firmy Smyslem a cílem řízení firmy je vybudování konkurenceschopného podniku, který splňuje a naplňuje řádně právní předpisy v dané zemi (Marinič, 2008, s. 162). Zákonné regulace oceňování firmy v České republice jsou velmi dobře popsaný v knize Krabce (2009, s ). Tento autor má obdobný názor jako Mařík (2011). Autor Mařík (2011, s ) popisuje situaci v oblasti oceňování následovně, že neexistuje v České republice žádný předpis nebo zákon, který je obecné závazný. Ekonomická teorie je jediným vodítkem pro současné oceňovatele v České republice. Zcela jiná situace je na Slovensku, kde se znalci při oceňování podniku musí řídit závaznou vyhláškou o všeobecné hodnotě majetku, kterou vydává Ministerstvo spravedlnosti Slovenské republiky. Pro pouze vymezený okruh případů se používají v praxi České republiky následující předpisy. Pro oceňování v rámci zákona o konkurzu a vyrovnání (zákona č. 328/1991 Sb.) byl použit Zákon o oceňování majetku č. 151/1997 Sb. a na něj navazující vyhlášky Ministerstva financí ČR. Zákon o konkurzu a vyrovnání byl nahrazen Zákonem o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) č. 182/2006 Sb. Další předpis je metodický pokyn České národní banky dříve Komise pro cenné papíry. Je důležitý pro znalecké posudky předkládané České národní bance pro doložení 4

17 přiměřenosti ceny akcií při povinných nabídkách na odkoupení minoritních podílů, při sqeeze-outs apod. Tento pokyn byl nahrazen Informací ČNB k oceňování účastnických cenných papírů pro účely povinných nabídek převzetí, veřejných návrhů smlouvy a vytěsnění. Národní standardy některých zemí, Evropské a Mezinárodní oceňovací standardy (Mařík, 2011, s. 19). Patří sem Mezinárodní oceňovací standardy vydávané výborem pro Mezinárodní oceňovací standardy (IVS International Valuation Standards od IVSC International Valuation Standards Council). Evropské oceňovací standardy vydané Evropskou skupinou odhadcovských asociací (EVS European Valuation Standards od TEGoVA The European Group of Valuers Associations). Americké oceňovací standardy zpracované Americkou společností odhadců včetně standardů pro oceňování podniku (US PAP Uniform Standards of Professional Appraisal Practice od ASA American Society of Appraisers včetně BVS Business Valuation Standards). Německý standard IDW S1 vydaný institutem německých auditorů (IDW Institut der Wirtschaftsprüfer). Autor Krabec (2009, str. 175) doplňuje výše zmíněné mezinárodní oceňovací standardy o silný důraz na koncept Fair Value v rámci IFRS. IVSC si pokládá za cíl použít koncepty pro dostatečně robustní oceňovací standardy. Férová hodnota je vymezena jako částka, při které se může aktivum směnit mezi nezávislými a informovanými stranami, kteří mají o transakci zájem Kategorie hodnoty Základní princip oceňování firem leží na podnikatelích, kteří si jednou položí otázku jakou hodnotu má vlastně jejich podnik (Marek, 2009, s. 527). Autor Mařík (2011, s ) zdůrazňuje, že objektivní hodnota podniku neexistuje. Rozlišují se čtyři základní přístupy k oceňování podniku. Jedná se o tržní hodnotu, subjektivní hodnotu (tj. investiční hodnota), objektivizovanou hodnotu a komplexní přístup na základě Kolínské školy. Tržní hodnota je odhadnutá částka, za kterou by měl být majetek směněn mezi nezávislým kupujícím a prodávajícím k datu ocenění. To vše bez jakéhokoliv nátlaku při dostatečné informovanosti. Investiční hodnota je hodnota majetku pro stanovený investiční cíl pro konkrétního investora či investory. Investiční hodnota nesmí být nahrazována tržní hodnotou investičního majetku. Objektivizovaná hodnota představuje jinými subjekty přezkoumatelnou výnosovou hodnotu. Hodnota je stanovena za předpokladu pokračujícího konceptu nezměněného podniku a realistického očekávání. Kolínská škola zastává názor, že ocenění se musí modifikovat dle obecných funkcí pro výsledky uživatele. Nalezneme zde několik základních funkcí oceňování. Patří sem funkce poradenská, rozhodčí, argumentační, komunikační a daňová. Mezi další netržní kategorie hodnoty patří férová hodnota (fair value), speciální hodnota (special value), synergická hodnota (synergistic value), hodnota pokračujícího podniku (going concern value), likvidační hodnota (liquidation value), zbytková hodnota (salvage value) a vnitřní hodnota (intrinsic value). Férová hodnota vyžaduje odhad ceny spravedlivě určené mezi nezávislými stranami při objasnění nevýhod a výhod získaných z této transakce. Speciální hodnota je částka nad tržní hodnotou vyjadřující konkrétní vlastnosti aktiva odrážející tuto hodnotu pro speciálního kupujícího. Synergická hodnota je vytvořena kombinací více majetkových podílů se získanou vyšší hodnotou, 5

18 než je součet jednotlivých podílů. Hodnota pokračujícího podniku odpovídá převodu firmy jako funkční provozní jednotky. Likvidační hodnota určuje ukončení provozu v důsledku odprodeje funkčních částí firmy. Zbytková hodnota vyjadřuje hodnotu majetku na konci životnosti, pro který byla vyrobena. Vnitřní hodnota vypovídá o částce, kterou investor považuje za reálnou hodnotu vlastnického podílu při současné skutečnosti. Srovnání základních přístupů k ocenění (Mařík, 2011, s ). Investiční hodnota (subjektivní ocenění) zahrnuje hodnotu podniku pro konkrétní subjekt. Postavena na budoucnosti a ovlivněna individuálním očekáváním. Subjektivní přístup se používá při situaci prodeje či koupě podniku, jestli je pro subjekt transakce výhodná. Další situací je pro vlastníka si udělat představu o rozhodnutí ohledně sanace nebo likvidace podniku. Hodnota nezávislá na konkrétním subjektu se týká tržní hodnoty (objektivizovaného ocenění). Objektivizované ocenění leží na nesporných faktech a současnosti. Tržní hodnota představuje průměrné očekávání trhu v budoucnosti a zahrnuje následující situaci. Jedná se o situaci zavedení společnosti na burzu a prodej podniku, kde vlastník chce znát odhad ceny před vlastním prodejem. Objektivizované ocenění vypovídá o situaci dle prokazatelnosti a současného stavu. Zahrnuje současnou reálnou bonitu společnosti a možné poskytnutí úvěru. Nejlépe se řeší situace prodeje společnosti a důležité podnikové transformace pomocí rozhodčí hodnoty tedy Kolínské školy. Tyto zájmy jednotlivých stran je nutno vyvažovat v takovémto případě. Další názory na tržní hodnotu firmy mají tito autoři. Marek (2009, s. 529) považuje tržní hodnotu v mezinárodní firmě za hlavní cílovou hodnotu pro odhadce aktiv. Krabec (2009, s. 235) zase potvrzuje existenci tržní hodnoty firmy, ale trvá na splnění všech podmínek definovaných v rámci standardizace. 2.3 Vynucené transakce a jejich charakteristika Minoritní akcionáři a jejich ochrana v legislativě ČR Hlavně z hlediska ceny Česká republika (Mařík, 2011, s. 450) zohledňuje transakce mezi majoritními a minoritními akcionáři. Jedná se převážně o otázku vytěsnění minoritních akcionářů neboli squeeze-out. V obchodním zákoníku pojmenováno jako právo výkupu účastnických cenných papírů a povinných nabídek převzetí. Majoritní akcionář má právo vytěsnit minoritního akcionáře, pokud dosáhl alespoň 90% na hlasovacích právech a základním kapitálu firmy. Může podniknout výkup akcií všech minoritních akcionářů a oni musí prodat své akcie. Jedná se jak o kótované tak nekótované firmy na burze. Přelom v legislativě ČR byl rok 2008, kdy byla do našeho práva zapracována směrnice o nabídkách převzetí Evropského parlamentu a Rady 2004/25/ES ze dne Pro znalecké ocenění a ochranu minoritních akcionářů jsou důležité dva právní předpisy (stav k červnu 2010). Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník a zákon č. 104/2008 Sb., o nabídkách převzetí. Dále zákon č. 125/2008 Sb., o přeměně obchodních společností a družstev, ve znění zákona č. 215/2009 Sb. Tento zákon se zabývá vnitrostátní i přeshraniční fúzí, převody jmění na společníka a změnami právní formy. Z důvodů tématiky minoritních a majoritních akcionářů se zabývá tato práce pouze obchodním zákoníkem a zákonem o nabídkách převzetí. Obchodní zákoník mluví o 6

19 squeeze-outu v 183i až 183n. Postačuje ekonomické odůvodnění výše přiměřeného protiplnění. Vypracování znaleckého posudku už není nutné. Bylo zrušeno tříměsíční prekluzivní lhůta ode dne nabytí rozhodného podílu pro hlavního akcionáře vytěsnit menšinové akcionáře. Výjimka je u squeeze-outu, kde se opíráme o cenu při nabídce převzetí. Pouze akcií kótovaných na burze se týká dohled ČNB a včetně posouzení přiměřenosti navrhovaného protiplnění. Ode dne přechodu vlastnictví do dne úhrady protiplnění je přiznán minoritním akcionářům obvyklý úrok. Na závěr je dobré konstatovat, že rok 2008 byl výjimečným rokem pro legislativní změny v oblasti minoritních akcionářů. Směrnice Evropského parlamentu pomáhají ČR překonávat problém s nedokonalou transformací naší ekonomiky do tržních podmínek EU po roce Oceňování při squeeze-out Oceňování při squeeze-out (Zíma, 2011, s ) popisuje z právnického pohledu Zíma následovně. Jeho článek v Právních rozhledech vyjadřuje důležitost soudů vyložit neurčitý právní pojem přiměřené vypořádání. Za pomoci zdravého rozumu a logiky by měly soudy usměrňovat soudní znalce z oblasti ekonomie a odhadů, jako to dělají soudy zahraniční. Hlavně se objevují spory ohledně squeeze-out v řízení o přezkoumání výše vypořádání. Ocenění byla vypracována na objednávku a za peníze hlavních akcionářů, čímž mohlo být ocenění velmi ovlivněno a hlavně podhodnoceno. Ústavní soud ve státě Dalaware (USA) upřednostňuje pojem spravedlivá hodnota (fair value) pro přiměřené protiplnění a jednoznačně tento soud aktivně určuje toto protiplnění. Tento soud neakceptuje běžnou tržní hodnotu, která je znalci předkládána v rámci jejich technik. V ČR soud nechává toto protiplnění v rukou soudních znalců a to je ta osudová chyba, která se musí v budoucnu změnit po vzoru vyspělé zahraniční ekonomiky USA. Zde tržní mechanismy pracují dlouho a mají zaručené řešení na správné fungování ekonomiky v každém detailu. Takže na závěr musí být diskontní míra přesvědčivě odůvodněna ve vztahu ke konkrétní firmě. Všeobecně uznávanou metodou pro výpočet squeeze-out je metoda diskontovaných peněžních toků (DCF) Mimořádné diskonty a prémie při ocenění firmy (např. diskont za minoritu, diskont za obchodovatelnost atd.) Prémie a diskonty (Mařík, 2011, s ) se nejen využívají pro akciové společnosti, ale také pro ostatní obchodní společnosti. Jedná se jak o akcionáře, tak i o podílníka v obchodní společnosti. Definice označuje prémie a diskonty jako absolutní nebo relativní částku, která vyjadřuje očekávané riziko nebo užitek investora z hlediska skutečností, které se nestaly součástí výpočtu primární hodnoty, pro jakou byl diskont určen. Máme diskonty na úrovni podniku, jako je diskont za klíčovou osobu ve vedení podniku a diskont za mimorozvahové závazky. První diskont určuje potenciální nebo reálnou ztrátu hodnoty podniku v důsledku odchodu klíčové osobnosti z vedení firmy. Druhý diskont vzniká existencí různých soudních sporů s nejasným koncem a výsledkem nebo ze závazku z poškozeného životního prostředí. To snižuje hodnotu firmy o tyto závazky a navíc omezuje obchodovatelnost akcií. Další prémie a diskonty jsou na úrovni akcionáře, jako je diskont za omezenou obchodovatelnost a diskont za minoritu (resp. prémii za kontrolu). Hodnota akcie není přesným podílem na celkovém kapitálu firmy. Diskont za obchodovatelnost odpovídá absolutnímu nebo procentuálnímu rozdílu v ceně obchodovatelného aktiva oproti podobnému aktivu s redukovanou obchodovatelností. Kontrolní prémie vyjadřuje relativně nebo absolutně 7

20 určenou částku, o kterou přerostla hodnota akcie v majoritním balíku hodnotu akcie v minoritním balíku. Autor Mařík (2011, s ) určuje použití diskontů a prémií následovně. Ocenění hodnoty firmy pro akcionáře začíná některou ze základních oceňovacích technik a možnou volbou diskontu nebo prémie na úrovni akcionáře (např. mimorozvahové závazky nebo za klíčovou osobu). Dostaneme výslednou hodnotu firmy jako celku, která tvoří platformu pro použití prémie nebo diskontu na úrovni akcionáře. Je důležité tuto platformu více analyzovat a zjistit, které údaje a postupy ovlivnili ji z pohledu minority nebo majority a stupně obchodovatelnosti. Porovná se charakter platformy s cílem daného ocenění. Jestli se liší, použijeme prvně diskont za minoritu (tzv. kontrolní prémie) a pak diskont za obchodovatelnost. Není potřeba oba diskonty použít současně. Odhad výše diskontu není pouhým výběrem průměru z nějaké databáze. K odhadu se kromě empirických studií používá také obecně teoretické poznatky. Má tu být řada analýz, počty transakcí, metody zjišťování, smluvní a právní rámec omezení obchodovatelnosti apod. Určitě je lépe použít medián než průměr při výběru z porovnatelných transakcí a tím zamezit zkreslení v podobě extrémních hodnot. Preferuje se při nemožnosti výběru z porovnatelných transakcí, šáhnout po výsledcích za dané odvětví, než za celý trh. 2.4 Metodologické přístupy k oceňování podniků a jejich kritické srovnání Přehled metod pro finanční ocenění firmy Autor Synek (2006, s. 133) hovoří o celkové hodnotě firmy jako informaci, která je nutná pro prodej či koupi, vstup nového společníka, fúzi, dědictví, likvidaci, přeměnu právní formy, vypořádání s odcházejícím společníkem apod. Doporučený postup při oceňování firmy (Mařík, 2011, s. 36) zahrnuje vyjasnění pro jaký účel je dané ocenění prováděno a jaká má být výsledná cena. Volba metody je podřízena očekávaným funkcím. Důležitým předpokladem před samotným výběrem jakékoliv metody musí být zpracována strategická a finanční analýza. U společnosti se ohodnocuje dlouhodobé přežití a tvorba hodnoty pro vlastníky. Zkoumá se postavení na trhu, celkový stav společnosti a konkurenční síla. Po provedení těchto rozborů je správný čas zvolit vhodnou techniku ocenění. Typickým příkladem může být spojování podniků, kde se ve dvou vlnách hodnotí, zda je lépe zůstat samostatnou entitou nebo získat výhody spojení s jinou firmou. Oceňovaný samostatný podnik zvažuje nadále možnost zůstat být nezávislou jednotkou (tzv. going concern, stand alone basis ). Hodnota je zde na dolní hranici. Pokud ovšem předpokládáme záměr spojení, cena je zde na horní hranici. Skutečný přínos po sdružení s jinou společností přináší započitatelné synergické efekty. Přehled metod pro finanční ocenění podniku (Mařík, 2011, s ) si klade za cíl vyjádřit potenciál podniku přes peněžité ocenění. Existují tři skupiny oceňovacích metod nebo technik. První je ocenění na základě analýzy výnosů (výnosové metody), druhé ocenění na základě analýzy trhu (tržní metody) a třetí ocenění na základě analýzy majetku (majetkové metody). Při subjektivním ocenění máme možnost použít diskontované peněžní toky očekávané konkrétním subjektem. Pro tržní hodnotu lze také 8

21 použít diskontované peněžní toky očekávané konkrétním trhem. U objektivizovaného ocenění preferujeme metodu kapitalizovaných čistých výnosů, kombinované nebo majetkové metody. Autor Mařík (2011, s. 37) uvádí tyto metody: 1. Ocenění na základě analýzy výnosů (výnosové metody): Metoda diskontovaných peněžních toků (DCF); Metoda ekonomické přidané hodnoty (EVA); Kombinované (korigované) výnosové metody; Metoda kapitalizovaných čistých výnosů. 2. Ocenění na základě analýzy majetku (majetkové metody): Likvidační hodnota; Majetkové ocenění na principu tržních hodnot; Substanční hodnota na principu reprodukčních cen; Účetní hodnota vlastního kapitálu na principu historických cen; Substanční hodnota na principu úsporných nákladů. 3. Ocenění na základě analýzy trhu (tržní metody): Ocenění na základě srovnatelných transakcí; Oceněni na základě tržní kapitalizace; Ocenění na základě srovnatelných podniků; Ocenění na základě odvětvových multiplikátorů; Ocenění na základě údajů o podnicích uváděných na burze Postup při ocenění firmy Je doporučen autorem Maříkem (2011, s. 53) následující postup: 1. Sběr vstupních dat; 2. Analýza dat: Orientační ocenění na základě generátorů hodnoty; Analýza a prognóza generátorů hodnoty; Finanční analýza pro zjištění finančního zdraví podniku; Strategická analýza; Rozdělení aktiv firmy na provozně nutná a nenutná. 3. Sestavení finančního plánu; 4. Volba metody a souhrnné ocenění. Strategická analýza musí být provedena vždy (Mařík, 2011, s ). Také je nezbytné provést finanční analýzu, ale ta stačí být pouze v modifikované podobě. Vždy je správné rozdělit aktiva na provozně nutná a nenutná kromě případu použití likvidační hodnoty. Pro dlouhodobou perspektivu je doporučeno provést analýzu a prognózu generátorů hodnoty. Finanční plán se připravuje v některých případech. Nejdůležitější je zvolit správně jednu nebo několik metod ocenění. To nám dá závěr pro souhrnné ocenění. Autor Marinič (2008, s. 163) dále doplňuje popis finančního plánu jako výsledek dynamického procesu, který vyjmenovává úkoly finančního managementu v rámci koncepce rozvoje firmy zahrnuté v podnikovém plánu. 9

22 Podle profesora Maříka (2011, s. 69) strategická analýza obsahuje stručnou prognózu jeho vývoje v kvantitativní plus kvalitativní podobě a celkové hodnocení atraktivity trhu či odvětví. Dále pro projekci tržeb oceňované firmy musí být nezbytně provedena prognóza tempa růstu trhu nebo odvětví. Takže perspektiva firmy vychází z atraktivity trhu a konkurenční síly (Mařík, 2011, s. 93). Další autor doplňuje, že pod komplexní název strategického hodnocení podniku se skrývá pouze souhrnný kvalitativní pohled na firmu z pohledu analýzy vnitřního a vnějšího potenciálu (Marek, 2009, s. 535). Pro tuto sekci je nezbytné uvést tři důležité analýzy strategického managementu. Všechny tři jsou vysvětleny v knize autora Vebera (2009, s ). Matice General Electric je maticí přitažlivosti trhu a konkurenčního postavení produktů, která rozděluje podnikatelské aktivity do devíti polí (viz. Obrázek 1). Posuzují konkurenční postavení přes faktory, jako jsou podíl podniku na trhu, nákladové postavení, finanční možnosti, marže vzhledem ke konkurenci, úroveň managementu, přednosti a síla podniku, znalost trhu, síla značky, síla výroby a distribuce apod. Přitažlivost trhu hodnotí velikost trhu, bariéry vstupu, politicko-právní aspekty, míru inflace, nezaměstnanost, náročnost odvětví, segmentaci, náročnost odvětví na kapitál, tempo růstu trhu, ziskovost trhu, regulaci atd. Lze vysledovat čtyři možné strategie v matici. Jedná se o strategii ústupu, udržování, sklízení a budování. Obrázek 1 Matice General Electric (Veber, 2009, s. 531) Vysoká Investovat s cílem maximalizovat růst a udržet konkurenční postavení Zvýšit úsilí investovat do vybraných segmentů Budovat selektivně Přitažlivost trhu Střední Budovat selektivně Omezeně expandovat nebo sklízet Sklízet nebo postupně zrušit Nízká Soustředit se na využití silných stránek Sklízet nebo postupně zrušit Ustoupit z trhu Silné Průměrná Slabé Konkurenční postavení - síla firmy Přitažlivá sféra pro podnikání pro rozvoj podnikatelské jednotky, produktu či skupiny produktů Sféra málo přitažlivá pro podnikání Dále se popíše analýza SWOT (Veber, 2009, s ). Dobrá strategie podniku neutralizuje hrozby vnějšího prostředí, využívá budoucí příležitosti, těží ze silných stránek a odstraňuje slabé stránky (viz. Obrázek 2). Mezi hrozby a příležitosti (T 10

23 Threats, O - Opportunities) budoucího okolí se řadí hrozba vstupu nového výrobce, pomalý růst odvětví, know-how, hrozba substitučního výrobku, velký počet konkurujících firem, státní regulace, vysoká diferenciace apod. Mezi silné a slabé stránky (S Strengths, W - Weaknesses) řadíme organizaci podniku, výzkum a vývoj, napojení na infrastrukturu, výrobní kapacity, finanční postavení firmy, image výrobku či podniku, výrobkovou politiku, úroveň managementu apod. Přístup SO využívá silných stránek a příležitostí. Přístup WO eliminuje slabé stránky za pomocí příležitostí. Přístup ST k eliminaci hrozeb nasazuje silné stránky. Přístup WT vyřeší špatný stav likvidací části firmy. Obrázek 2 Metoda SWOT při koncipování strategií (Veber, 2009, s. 535) Početné příležitosti Vertikální integrace, strategické aliance apod. Koncentrace pronikání na trh, rozvoj trhů, inovace atd. Početné slabé stránky WO WT SO ST Početné silné stránky Redukce odprodání části podniku, likvidace Horizontální integrace, strategická aliance apod. Převládající hrozby Analýza PEST (Veber, 2009, s ) specifikuje skutečnosti důležité pro vývoj vnějšího prostředí organizace. Typické skupiny faktorů zkoumané v analýze PEST. Politicko-právní faktory zahrnují antimonopolní opatření, sociální politiku, legislativu, politickou orientaci, liberalizaci zahraničních vztahů, politiku zdanění apod. Ekonomické faktory sledují úrokové sazby, ceny energií, míru inflace, trendy hrubého domácího produktu, míru nezaměstnanosti, stav ekonomiky apod. Sociální faktory obsahují přístupy k práci, sociální legislativu, demografický vývoj, míru vzdělanosti, mobilitu pracovní síly, vývoj životní úrovně atd. Technické faktory určují zvyklosti patentoprávní ochrany, trendy v inovacích, vládní podporu vědy a výzkumu, trendy ve vývoji technologií atd. Variantou metody PEST je analýza PESTEL, která posuzuje šest faktorů namísto původních čtyř. Navíc environmentální a legislativní faktor. Porterův model pěti sil (Zuzák, 2011, s ) je analytickým nástrojem směřujícím k identifikaci atraktivity trhu. Tento analytický nástroj učí pochopit pravidla konkurence a přitažlivost trhu pro firmu. Pět dynamických konkurenčních faktorů je identifikováno jako vstup nových konkurentů, vyjednávací síla odběratelů a dodavatelů, substituty a soupeření mezi existující konkurencí na trhu (viz. Obrázek 3). 11

24 Obrázek 3 Schéma Porterova modelu (Zuzák, 2011, s. 66) Potenciální noví konkurenti Dodavatelé Konkurenti v odvětví (konkurenční ring) Rivalita mezi konkurujícími si podniky Odběratelé Substituty Dále Marek (2009, s ) vysvětluje další důležitou část tzv. generátory hodnoty. Důležité jádro celého ocenění pro analýzu a prognózu. Jedná se o diskontní míru, investici do dlouhodobého majetku, obrátkovost složek pracovního kapitálu, tempo růstu tržeb, dobu existence podniku a ziskovou marži Finanční analýza Součástí ohodnocení podniku je finanční analýza. Je nezbytné ji provést, ale stačí být pouze v modifikované stručné podobě. Zde v této subkapitole budou zmíněny pouze stručně nejdůležitější pojmy finanční analýzy, které jsou nezbytně nutné pro stanovení a ověření principu pokračující společnosti. Analýza je zaměřena hlavně na poměrové ukazatele, které dobře ohodnocují finanční zdraví podniku Poměr vyjádření ukazatelů Špaček (2014, s. 157) rozděluje finanční analýzu na analýzu absolutních ukazatelů, analýzu fondů finančních prostředků a analýzu poměrových ukazatelů. První je dále složena z horizontální analýzy (změna příslušné položky výkazů v čase) a vertikální analýzy (jak se jednotlivá položka výkazů podílí na celkové sumě). Druhá vypovídá o finanční likviditě firmy. Třetí zachycuje vztahy mezi dvěma položkami účetních výkazů, kde jsou vzájemné souvislosti. Kislingerová (2010, s. 97) vyjmenovává hlavně dvě základní skupiny ukazatelů (absolutní a poměrové). Nejdůležitější však bývá paralelní soustava u poměrových ukazatelů, která měří určitou ekonomickou situaci firmy pomocí těchto souborů jednotlivých ukazatelů. Patří sem rentabilita, likvidita, kapitálový trh, aktivita a zadlužení. Hodnotí se dané soubory většinou rovnocenně. Dalším důležitým pohledem bývá pyramidová soustava. Rozloží se zde pro potřeby rozboru jednotlivé syntetické ukazatele na další dílčí ukazatele. 12

Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. s r.o. Tereza Růžičková

Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. s r.o. Tereza Růžičková Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. s r.o. Tereza Růžičková Stanovení hodnoty konkrétní společnosti v oboru lázeňství Bakalářská práce 2016 Stanovení hodnoty konkrétní společnosti v oboru lázeňství

Více

KOMPARACE MEZINÁRODNÍCH ÚČETNÍCH STANDARDŮ A NÁRODNÍ ÚČETNÍ LEGISLATIVY ČR

KOMPARACE MEZINÁRODNÍCH ÚČETNÍCH STANDARDŮ A NÁRODNÍ ÚČETNÍ LEGISLATIVY ČR VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV MANAGEMENTU FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF MANAGEMENT KOMPARACE MEZINÁRODNÍCH ÚČETNÍCH STANDARDŮ

Více

Stanovení hodnoty Obchodní společnosti Slokov, a.s.

Stanovení hodnoty Obchodní společnosti Slokov, a.s. Mendelova univerzita v Brně Provozně ekonomická fakulta Stanovení hodnoty Obchodní společnosti Slokov, a.s. Diplomová práce Vedoucí práce: Autor práce: Ing. Bc. Jiří Luňáček, Ph.D. Kristýna Latinová Brno

Více

Stanovení hodnoty podniku a vliv na účetní výkazy podniku

Stanovení hodnoty podniku a vliv na účetní výkazy podniku Bankovní institut vysoká škola Praha Katedra financí a ekonomie Stanovení hodnoty podniku a vliv na účetní výkazy podniku Diplomová práce Autor: Bc. Josef Jíra Finance Vedoucí práce: Ing. Pavlína Mazancová

Více

Sensitivity analysis application possibilities in company valuation by two-phase discounted cash flows method

Sensitivity analysis application possibilities in company valuation by two-phase discounted cash flows method VŠB-U Ostrava Faculty of EconomicsFinance Department 0 th th September 202 Sensitivity analysis application possibilities in company valuation by two-phase discounted cash flows method Možnosti aplikace

Více

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA STAVEBNÍ ÚSTAV STAVEBNÍ EKONOMIKY A ŘÍZENÍ FACULTY OF CIVIL ENGINEERING INSTITUTE OF STRUCTURAL ECONOMICS AND MANAGEMENT CENA STAVEBNÍHO

Více

Téma 8. Náklady kapitálu. Kapitálová struktura a její optimalizace

Téma 8. Náklady kapitálu. Kapitálová struktura a její optimalizace Téma 8. Náklady kapitálu. Kapitálová struktura a její optimalizace 1. Náklady kapitálu a jejich kvantifikace 2. Kapitálová struktura podniku 3. Působení finanční páky 4. Optimální kapitálová struktura

Více

HODNOCENÍ EFEKTIVNOSTI INVESTICE EVALUATION OF INVESTMENT EFFICIENCY

HODNOCENÍ EFEKTIVNOSTI INVESTICE EVALUATION OF INVESTMENT EFFICIENCY VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY (ÚE) FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT DEPARTMENT OF ECONOMICS HODNOCENÍ EFEKTIVNOSTI INVESTICE EVALUATION

Více

ZÁKLADNÍ FINANČNÍ VÝKAZY JAKO PODKLAD PRO FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ SPOLEČNOSTI

ZÁKLADNÍ FINANČNÍ VÝKAZY JAKO PODKLAD PRO FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ SPOLEČNOSTI ZÁKLADNÍ FINANČNÍ VÝKAZY JAKO PODKLAD PRO FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ SPOLEČNOSTI Co vše potřebujeme znát abychom se mohli orientovat ve firemních číslech a tím i v hospodaření firmy? Co to jsou účetní výkazy,

Více

DIPLOMOVÁ PRÁCE. Výkonnost podniku a její hodnocení

DIPLOMOVÁ PRÁCE. Výkonnost podniku a její hodnocení JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA Katedra ekonomiky Studijní program: Ekonomika a management Studijní obor: Účetnictví a finanční řízení podniku DIPLOMOVÁ PRÁCE Výkonnost podniku

Více

1. Ukazatelé likvidity

1. Ukazatelé likvidity Finanční analýza Z údajů rozvahy lze vypočítat ukazatele likvidity, zadluženosti a finanční stability. 1. Ukazatelé likvidity Měří schopnost podniku spokojit (vyrovnat) své běžné (krátkodobé) finanční

Více

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomických věd. Analýza finanční situace vybraného podniku. Klára Homzová

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomických věd. Analýza finanční situace vybraného podniku. Klára Homzová Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomických věd Analýza finanční situace vybraného podniku Klára Homzová Bakalářská práce 2013 PROHLÁŠENÍ Prohlašuji, že jsem tuto práci vypracovala

Více

Otázka 24 Výkaz o finančních tocích označujeme: a cash flow b rozvaha c výsledovka d provozní hospodářský výsledek e výkaz o pracovním kapitálu

Otázka 24 Výkaz o finančních tocích označujeme: a cash flow b rozvaha c výsledovka d provozní hospodářský výsledek e výkaz o pracovním kapitálu TEORETICKÉ OTÁZKY Otázka 1 Pokud firma dosahuje objemu výroby, který je označován jako tzv. bod zvratu, potom: a vyrábí objem produkce, kdy se celkové příjmy (výnosy, tržby) rovnají mezním nákladům b vyrábí

Více

(Aktualizovaná verze 05/06)

(Aktualizovaná verze 05/06) Metodické listy pro kombinované studium předmětu Podnikové finance a finanční plánování (PFFP_2) (Aktualizovaná verze 05/06) Charakteristika předmětu: K finančnímu plánování je nutná znalost jak ekonomické

Více

finanční zdraví firmy (schopnost hradit krátkodobé i dlouhodobé závazky, schopnost zhodnotit vložené prostředky, silné a slabé stránky firmy)

finanční zdraví firmy (schopnost hradit krátkodobé i dlouhodobé závazky, schopnost zhodnotit vložené prostředky, silné a slabé stránky firmy) FINANČNÍ ANALÝZA Cíle a možnosti finanční analýzy finanční zdraví firmy (schopnost hradit krátkodobé i dlouhodobé závazky, schopnost zhodnotit vložené prostředky, silné a slabé stránky firmy) podklady

Více

Cvičení ZS 2013 Skupina cr1ph Ing. Arnošt Klesla, Ph.D.

Cvičení ZS 2013 Skupina cr1ph Ing. Arnošt Klesla, Ph.D. N_FRP Finanční řízení podniku 4)Kapitálová struktura podniku a pravidla pro tvorbu kapitálové struktury, daňový a leasingový štít, efekt finanční páky 5) Ukazatele EVA a MVA v souvislosti s podnikovým

Více

Životopis. Osobní údaje. Vzdělání. Zaměstnání. Řešené projekty. Projekty mimo univerzitu. Akademické stáže. doc. Ing. Romana Čižinská, Ph.D.

Životopis. Osobní údaje. Vzdělání. Zaměstnání. Řešené projekty. Projekty mimo univerzitu. Akademické stáže. doc. Ing. Romana Čižinská, Ph.D. Životopis Osobní údaje doc. Ing. Romana Čižinská, Ph.D. Vzdělání 2000 Bc. Brno University of 2002 Ing. Brno University of 2005 Ph.D. Brno University of 2009 Doc. Tax Counseling Corporate Finance and Business

Více

The comparison of two companies using financial analysis

The comparison of two companies using financial analysis ZÁPADOČESKÁ UNIVERZITA V PLZNI FAKULTA EKONOMICKÁ Bakalářská práce Využití finanční analýzy ke komparaci dvou podniků The comparison of two companies using financial analysis Petra Jelínková Plzeň 2014

Více

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT ÚSTAV MANAGEMENTU INSTITUTE OF MANAGEMENT STANOVENÍ HODNOTY PODNIKU BUSINESS VALUATION

Více

Projekt implementace konceptu EVA a BSC ve společnosti Sklárny, a. s. Bc. Jana Kuchařová

Projekt implementace konceptu EVA a BSC ve společnosti Sklárny, a. s. Bc. Jana Kuchařová Projekt implementace konceptu EVA a BSC ve společnosti Sklárny, a. s. Bc. Jana Kuchařová Diplomová práce 2014 ABSTRAKT Cílem diplomové práce je zpracování projektu implementace konceptu ekonomické

Více

Životní cyklus podniku

Životní cyklus podniku Životní cyklus podniku Příjmy / výdaje Stabilizace Krize Růst Zánik Založen ení,, vznik Čas Základní fáze životního cyklu podniku: založení, růst, stabilizace, krize a zánik Jsou odrazem - vývoje makroekonomického

Více

VYSOKÁ ŠKOLA HOTELOVÁ V PRAZE 8, SPOL.S R. O.

VYSOKÁ ŠKOLA HOTELOVÁ V PRAZE 8, SPOL.S R. O. VYSOKÁ ŠKOLA HOTELOVÁ V PRAZE 8, SPOL.S R. O. Mgr. Evgeniya Pavlova Rozvojová strategie podniku ve fázi stabilizace Diplomová práce 2013 Rozvojová strategie podniku ve fázi stabilizace Diplomová práce

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. AXA truck a.s.,

ZNALECKÝ POSUDEK. AXA truck a.s., ZNALECKÝ POSUDEK č. 22-04 / 10 ocenění hodnoty akcií společnosti AXA truck a.s., se sídlem Ostrava, Přívoz, Na Náhonu 1123/20, PSČ 702 00, IČ: 277 80 309 Objednavatel: CYRRUS CORPORATE FINANCE, a.s. Veveří

Více

8. Hodnotový management: Ukazatele EVA a MVA

8. Hodnotový management: Ukazatele EVA a MVA Jedná se o předběžnou a nehotovou verzi, prosíme necitovat bez souhlasu autorek Kubíčková, Jindřichovská 8. Hodnotový management: Ukazatele EVA a MVA 8.1. Rozdílné zájmy manažerů a akcionářů Strategie

Více

Široká 128, Pečky 289 11, Česká republika (od 3.6.1998 do 15.10.2003) (zdroj OR) Široká 128, 289 11, Pečky (od 16.3.1998 do 9.9.

Široká 128, Pečky 289 11, Česká republika (od 3.6.1998 do 15.10.2003) (zdroj OR) Široká 128, 289 11, Pečky (od 16.3.1998 do 9.9. Datum zprávy: 30.1.2013 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název společnosti: Společnost a.s. Původní názvy: První společnost a.s. ( od 3.6.1998 do 16.3.2000) Právní forma: Akciová společnost IČ: 12345678 DIČ: CZ12345678

Více

FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE CÍLE PODNIKU A JEHO FUNKCE

FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE CÍLE PODNIKU A JEHO FUNKCE FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE CÍLE PODNIKU A JEHO FUNKCE Primární cíl podniku Co je primárním cílem podniku? Na tuto otázku odpovídá Teorie firmy. Původně: Primární cíl podniku = maximalizace

Více

Uplatnění akruálního principu v účetnictví subjektů soukromého a veřejného sektoru

Uplatnění akruálního principu v účetnictví subjektů soukromého a veřejného sektoru Uplatnění akruálního principu v účetnictví subjektů soukromého a veřejného sektoru Renáta Myšková Univerzita Pardubice This article describes the accrual principle and accrual basis. It is significant

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. ZZN Semily, a.s.,

ZNALECKÝ POSUDEK. ZZN Semily, a.s., ZNALECKÝ POSUDEK č. 40-05 / 14 ocenění hodnoty akcií společnosti ZZN Semily, a.s., se sídlem Hradec Králové, Gočárova 1105/36, IČ: 474 52 986 Objednavatel: DFJ, spol.s r.o. Vlkov pod Oškobrhem čp. 21 okres

Více

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu Hodnocení podnikatelské výkonnosti Pardubického pivovaru a. s. Bc. Eliška Holubová Diplomová práce 2013 PROHLÁŠENÍ

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 155/3055/2014. JUDr. Marcela Dvořáčková U Soudu č. p. 276 500 03 Hradec Králové 3

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 155/3055/2014. JUDr. Marcela Dvořáčková U Soudu č. p. 276 500 03 Hradec Králové 3 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 155/3055/2014 o ceně nemovitých věcí - lesní parcely číslo 1047 s lesním porostem v katastrálním území Džbánov u Vysokého Mýta, obci Džbánov, kraj Pardubický. Objednavatel posudku:

Více

ZPUSOBY OCEŇOVÁNÍ V ČR

ZPUSOBY OCEŇOVÁNÍ V ČR ZPUSOBY OCEŇOVÁNÍ V ČR Východiska : Zvolený způsob oceňování ovlivňuje velikost individuálních aktiv a dluhů podniku a tím i celková sumu aktiv a celkovou sumu dluhů. V návaznosti na výši těchto veličin

Více

VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMICKÁ V PRAZE Fakulta financí a účetnictví Katedra finančního účetnictví a auditingu

VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMICKÁ V PRAZE Fakulta financí a účetnictví Katedra finančního účetnictví a auditingu VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMICKÁ V PRAZE Fakulta financí a účetnictví Katedra finančního účetnictví a auditingu PROGRAMY jednosemestrálních kurzů celoživotního vzdělávání (v souladu s 60 zákona č. 111 /1998 Sb.,

Více

1.1 Využití ukazatele EVA jako moderního konceptu pro hodnocení výkonnosti podniku PLAST, s.r.o.

1.1 Využití ukazatele EVA jako moderního konceptu pro hodnocení výkonnosti podniku PLAST, s.r.o. 1.1 Využití ukazatele EVA jako moderního konceptu pro hodnocení výkonnosti podniku PLAST, s.r.o. Pro případovou studii byl vybrán koncept EVA, který je výhodný především díky možnosti identifikovat a účinně

Více

Finanční analýza společnosti PEGAS NONWOVENS S.A.

Finanční analýza společnosti PEGAS NONWOVENS S.A. SOUKROMÁ VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMICKÁ ZNOJMO s.r.o. Bakalářský studijní program: Ekonomika a management Studijní obor: Marketing a management Finanční analýza společnosti PEGAS NONWOVENS S.A. BAKALÁŘSKÁ PRÁCE

Více

Univerzita Pardubice. Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu

Univerzita Pardubice. Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav podnikové ekonomiky a managementu Finanční analýza konkrétního podniku Bc. Zuzana Jozífová Diplomová práce 2013 PROHLÁŠENÍ Prohlašuji, že jsem tuto

Více

Analýza finanční situace podniku. Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně. Provozně ekonomická fakulta. Bakalářská práce

Analýza finanční situace podniku. Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně. Provozně ekonomická fakulta. Bakalářská práce Mendelova zemědělská a lesnická univerzita v Brně Provozně ekonomická fakulta Ústav podnikové ekonomiky Bakalářská práce Analýza finanční situace podniku Autorka: Zdeňka Vlasáková Vedoucí práce: Ing. Ivana

Více

Téma 13: Oceňování podniku

Téma 13: Oceňování podniku Téma 13: Oceňování podniku 1. Důvody zjišťování tržní hodnoty podniku 2. Postup při oceňování 3. Metody oceňování podniku: A) Výnosové metody B) Metody tržního srovnání C) Majetkové ocenění (substanční

Více

Pražská energetika, a.s. SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA

Pražská energetika, a.s. SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA SAMOSTATNÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA DLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ PRO ÚČETNÍ VÝKAZNICTVÍ A ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA K 31. PROSINCI 2014 Výkaz zisku a ztráty (tis. Kč) Pozn. Výnosy z prodané elektřiny a plynu

Více

Analýza návratnosti investic/akvizic JAN POJAR ČVUT V PRAZE STAVEBNÍ MANAGEMENT 2014/2015

Analýza návratnosti investic/akvizic JAN POJAR ČVUT V PRAZE STAVEBNÍ MANAGEMENT 2014/2015 Analýza návratnosti investic/akvizic JAN POJAR ČVUT V PRAZE STAVEBNÍ MANAGEMENT 2014/2015 Obsah prezentace: definice Investice akvizice dělení investic rozdělení metod klady a zápory metod definice Investice:

Více

Oceňování hmotných aktiv a technologických celků

Oceňování hmotných aktiv a technologických celků Oceňování hmotných aktiv a technologických celků 8. prosinec 2015 Marek Jindra, CFA, FCCA, ASA, Ph.D. TAS Partner Valuation & Business Modelling Obsah Oceňování hmotných aktiv a jejich identifikace Standard

Více

Metodický list I. Uváděné mezinárodní účetní standardy lze najít např. v publikaci Mezinárodní účetní standardy 2 000, HZ Praha s.r.o.

Metodický list I. Uváděné mezinárodní účetní standardy lze najít např. v publikaci Mezinárodní účetní standardy 2 000, HZ Praha s.r.o. 1 Metodický list I Upozornění: Baloušek R. Schránil P. Harmonizace účetnictví (sylabus přednášek) VŠFS, Praha 2007, ISBN 978-80-86754-89-5 jsou základní materiál pro výuku tohoto předmětu. Probíhá hlavně

Více

VYSOKÁ ŠKOLA POLYTECHNICKÁ JIHLAVA Obor Finance a řízení. Finanční analýza společnosti Malčínská, a. s.

VYSOKÁ ŠKOLA POLYTECHNICKÁ JIHLAVA Obor Finance a řízení. Finanční analýza společnosti Malčínská, a. s. VYSOKÁ ŠKOLA POLYTECHNICKÁ JIHLAVA Obor Finance a řízení Finanční analýza společnosti Malčínská, a. s. Bakalářská práce Autor: Lenka Krupičková Vedoucí práce: Ing. Magda Morávková Jihlava 2014 Anotace

Více

BAKALÁŘSKÁ PRÁCE 2011 Petra Sobíšková

BAKALÁŘSKÁ PRÁCE 2011 Petra Sobíšková BAKALÁŘSKÁ PRÁCE 2011 Petra Sobíšková JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta Obor: Účetnictví a finanční řízení podniku Katedra: Účetnictví a financí Bakalářská práce METODY OCEŇOVÁNÍ

Více

Možné cesty regulace. Právní předpisy

Možné cesty regulace. Právní předpisy ÚČETNÍ STANDARDY V SOUVISLOSTECH IVANA VALOVÁ Masarykova univerzita, Ekonomicko-správní fakulta Abstrakt Regulace a harmonizace jsou v současné době často užívanými pojmy. Je možné nalézt celou řadu definicí

Více

HODNOCENÍ FINANČNÍ SITUACE PODNIKU A NÁVRHY NA JEJÍ ZLEPŠENÍ

HODNOCENÍ FINANČNÍ SITUACE PODNIKU A NÁVRHY NA JEJÍ ZLEPŠENÍ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT HODNOCENÍ FINANČNÍ SITUACE PODNIKU A NÁVRHY NA JEJÍ ZLEPŠENÍ EVULATION OF THE SITUATION

Více

Benchmarking hodnocení firem

Benchmarking hodnocení firem Benchmarking hodnocení firem Ing. Mirza Karajica, 11/2013 Obsah Definice benchmarkingu, motivace realizace Výkonnost firmy Metody hodnocení Obecná metodika hodnocení výkonnosti firmy Příklad aplikace metodiky

Více

OCEŇOVÁNÍ PODNIKU. Magisterský kurz VŠFS Zima 2012. Irena Jindřichovská. irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz. Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1

OCEŇOVÁNÍ PODNIKU. Magisterský kurz VŠFS Zima 2012. Irena Jindřichovská. irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz. Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1 OCEŇOVÁNÍ PODNIKU Magisterský kurz VŠFS Zima 2012 Irena Jindřichovská irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1 Literatura KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniku. Praha: C.H.Beck,

Více

ŠKODA AUTO VYSOKÁ ŠKOLA, O.P.S D I P L O M O V Á P R Á C E. 2015 Bc. Lucie Ottová

ŠKODA AUTO VYSOKÁ ŠKOLA, O.P.S D I P L O M O V Á P R Á C E. 2015 Bc. Lucie Ottová ŠKODA AUTO VYSOKÁ ŠKOLA, O.P.S D I P L O M O V Á P R Á C E 2015 Bc. Lucie Ottová ŠKODA ŠKODA AUTO AUTO VYSOKÁ a.s. Vysoká ŠKOLA, škola O.P.S. Studijní program: N6208 Ekonomika a management Studijní obor:

Více

Analýzy a doporučení. Doporučení: Držet Cílová cena: 923 Kč. 28.4.2011 Změna doporučení na DRŽET z KOUPIT

Analýzy a doporučení. Doporučení: Držet Cílová cena: 923 Kč. 28.4.2011 Změna doporučení na DRŽET z KOUPIT Fio banka, a.s. Fio Analýzy a doporučení Změna cílové ceny společnosti ČEZ Doporučení: Držet Cílová cena: 923 Kč 28.4.2011 Změna doporučení na DRŽET z KOUPIT K dnešnímu dni měníme naše doporučení u energetické

Více

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH BAKALÁŘSKÁ PRÁCE

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH BAKALÁŘSKÁ PRÁCE JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta BAKALÁŘSKÁ PRÁCE 2014 Eliška Šillerová Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích Ekonomická fakulta Katedra účetnictví a financí Bakalářská

Více

VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMIE A MANAGEMENTU. Nárožní 2600/9a, 158 00 Praha 5 BAKALÁŘSKÁ PRÁCE KOMUNIKACE A LIDSKÉ ZDROJE

VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMIE A MANAGEMENTU. Nárožní 2600/9a, 158 00 Praha 5 BAKALÁŘSKÁ PRÁCE KOMUNIKACE A LIDSKÉ ZDROJE BAKALÁŘSKÁ PRÁCE KOMUNIKACE A LIDSKÉ ZDROJE NÁZEV BAKALÁŘSKÉ PRÁCE/TITLE OF THESIS Hodnocení finanční situace společnosti TECH-TRADE, s.r.o. a návrhy na její zlepšení Červen 2014 TERMÍN UKONČENÍ STUDIA

Více

Hodnocení PPP 1 projektů

Hodnocení PPP 1 projektů Hodnocení PPP 1 projektů Eva Kislingerová, Patrik Sieber 2, Abstrakt PPP projekty jsou jednou z forem jak realizovat vybrané veřejně prospěšné akce. Metodické nástroje hodnocení se zaměřují jak na otázku

Více

Strana: 1 +--------------+ IDENTIFIKACE +--------------+ DUNS : 36-059-0251. REGISTR. JMÉNO: Testovací zpráva, s.r.o. ZKRATKA : TZ, s.r.o.

Strana: 1 +--------------+ IDENTIFIKACE +--------------+ DUNS : 36-059-0251. REGISTR. JMÉNO: Testovací zpráva, s.r.o. ZKRATKA : TZ, s.r.o. Strana: 1 Tato zpráva je Vám poskytována podle obchodních podmínek Dun & Bradstreet spol. s r.o., je přísně důvěrná a nesmí být poskytována třetí straně. HOSPODÁŘSKÁ INFORMACE +---------------------------------------------------------------------------+

Více

Moderní metody ve finanční analýze a plánování ARC Consulting Czech Republic, s.r.o. Petra Oceláková 13.9.2012

Moderní metody ve finanční analýze a plánování ARC Consulting Czech Republic, s.r.o. Petra Oceláková 13.9.2012 Moderní metody ve finanční analýze a plánování ARC Consulting Czech Republic, s.r.o. Petra Oceláková 13.9.2012 Překážková sazba Plánované cash flow Riziko Interní projekty Zpětné vyhodnocení Alokace &

Více

Finanční analýza podniku

Finanční analýza podniku Bankovní institut vysoká škola Praha Katedra ekonomických a sociálních věd Finanční analýza podniku Bakalářská práce Autor: Pavel Hošek Bankovní management, bankovní manaţer Vedoucí práce: Ing. Hana Vávrová,

Více

UNIVERZITA PARDUBICE. Finanční analýza podniku PROFI CREDIT Czech, a.s. FAKULTA EKONOMICKO-SPRÁVNÍ. Bc. Martina Hovorková.

UNIVERZITA PARDUBICE. Finanční analýza podniku PROFI CREDIT Czech, a.s. FAKULTA EKONOMICKO-SPRÁVNÍ. Bc. Martina Hovorková. UNIVERZITA PARDUBICE FAKULTA EKONOMICKO-SPRÁVNÍ Finanční analýza podniku PROFI CREDIT Czech, a.s. Bc. Martina Hovorková Diplomová práce 2010 Prohlašuji: Tuto práci jsem vypracovala samostatně. Veškeré

Více

BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS

BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS HODNOCENÍ VÝKONNOSTI PODNIKU EVALUATION OF COMPANY

Více

CASH FLOW. CF = příjmy výdaje = tok hotovosti

CASH FLOW. CF = příjmy výdaje = tok hotovosti CASH FLOW Cash Flow Výsledovka výsledek hospodaření (zisk/ztráta) Výkaz cash flow přehled pěněžních toků. Podává přehled o skutečných příjmech a výdajích peněžních prostředků účetní jednotky za určité

Více

Ekonomická analýza stavebního podniku ve fázi založení a růstu. Autor: Karel Košař Vedoucí práce: Ing. Jiří Richter

Ekonomická analýza stavebního podniku ve fázi založení a růstu. Autor: Karel Košař Vedoucí práce: Ing. Jiří Richter Ekonomická analýza stavebního podniku ve fázi založení a růstu Autor: Karel Košař Vedoucí práce: Ing. Jiří Richter Vybraný podnik ROCKNET s.r.o. Sídlo Předmět podnikání Počet zaměstnanců Málkov 37, Chomutov,

Více

Karta předmětu prezenční studium

Karta předmětu prezenční studium Karta předmětu prezenční studium Název předmětu: Číslo předmětu: Garantující institut: Garant předmětu: Finanční řízení podniku (FRP) 545-xxxx Institut ekonomiky a systémů řízení Ing. Jana Magnusková,

Více

Hodnota banky, efektivnost a její měření. Ekonomika a řízení subjektů finančních služeb 1. ročník letní semestr Přednáška

Hodnota banky, efektivnost a její měření. Ekonomika a řízení subjektů finančních služeb 1. ročník letní semestr Přednáška Hodnota banky, efektivnost a její měření Ekonomika a řízení subjektů finančních služeb 1. ročník letní semestr Přednáška 2-2006 Hodnota pro akcionáře Přístup k řízení společností a techniky měření výsledků

Více

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta DIPLOMOVÁ PRÁCE. 2012 Bc. Lucie Hlináková

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta DIPLOMOVÁ PRÁCE. 2012 Bc. Lucie Hlináková JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta DIPLOMOVÁ PRÁCE 2012 Bc. Lucie Hlináková JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH Ekonomická fakulta Katedra účetnictví a financí Studijní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Ocenění je provedeno ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

ZNALECKÝ POSUDEK. Ocenění je provedeno ustanovení zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 64/2744/2013 o ceně nemovitostí - původního objektu rodinného domu, číslo popisné 62, se stavební parcelou číslo 115 s venkovními úpravami a s náletovými trvalými porosty v katastrálním

Více

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS POSOUZENÍ VYBRANÝCH UKAZATELŮ FIRMY POMOCÍ ANALÝZY

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3720/340/2015 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 106, s příslušenstvím a pozemkem parc. č. 134 v kat. území Všetuly, obec Holešov, okres Kroměříž. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius,

Více

Zhodnocení hospodaření firmy AB, s. r. o. pomocí finanční analýzy za období 2010 2013. Veronika Vysloužilová

Zhodnocení hospodaření firmy AB, s. r. o. pomocí finanční analýzy za období 2010 2013. Veronika Vysloužilová Zhodnocení hospodaření firmy AB, s. r. o. pomocí finanční analýzy za období 2010 2013 Veronika Vysloužilová Bakalářská práce 2014 PROHLÁŠENÍ AUTORA BAKALÁŘSKÉ PRÁCE Beru na vědomí, ţe: odevzdáním bakalářské

Více

Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a

Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a Růst firmy. Příčiny a limity růstu firmy. Dynamický pohled na firmu. Marrisůvmodel a převzetí firmy. Vertikální růst a transferové ceny. Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a volba výrobního programu. Mezinárodní

Více

VYUŽITÍ ÚVĚRU A LEASINGU PŘI POŘÍZENÍ MAJETKU

VYUŽITÍ ÚVĚRU A LEASINGU PŘI POŘÍZENÍ MAJETKU VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS VYUŽITÍ ÚVĚRU A LEASINGU PŘI POŘÍZENÍ MAJETKU

Více

FINANČNÍ ANALÝZA VYBRANÉ FIRMY FINANCIAL ANALYSIS OF THE SELECTED FIRM

FINANČNÍ ANALÝZA VYBRANÉ FIRMY FINANCIAL ANALYSIS OF THE SELECTED FIRM VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV MANAGEMENTU FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF MANAGEMENT FINANČNÍ ANALÝZA VYBRANÉ FIRMY FINANCIAL ANALYSIS

Více

Manažerská ekonomika. Pavel Kova ík MANAŽERSKÁ EKONOMIKA

Manažerská ekonomika. Pavel Kova ík MANAŽERSKÁ EKONOMIKA 2015 Manažerská ekonomika Pavel Kovaík MANAŽERSKÁ EKONOMIKA Manažerská ekonomika Vysoká škola ekonomie a managementu 2015 Manažerská ekonomika Ing. Pavel Kovařík Copyright Vysoká škola ekonomie a managementu

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3283/203/2014 o obvyklé ceně řadové garáže bez čp/če s pozemkem parc. č. 2132, v kat. území Bruntál-město, obec Bruntál, okres Bruntál. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5 11 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3125/45/2014 o obvyklé ceně pozemků parc. č. 540/1, 540/3, 540/4 a 540/5, v kat. území Dalovice, obec Dalovice, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní

Více

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomiky a managementu

Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomiky a managementu Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Ústav ekonomiky a managementu Finanční analýza podniku drogistické výroby a komparace s konkurencí Kateřina Gavendová Diplomová práce 2013 PROHLÁŠENÍ Prohlašuji,

Více

Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius, soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5

Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius, soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3051/191/2013 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 31, s příslušenstvím a pozemky parc. č. 56/2 a 125/1, v kat. území Radišov, obec Staré Město, okres Svitavy. Objednatel posudku: JUDr.

Více

Univerzita Pardubice. Fakulta ekonomicko-správní

Univerzita Pardubice. Fakulta ekonomicko-správní Univerzita Pardubice Fakulta ekonomicko-správní Analýza hospodaření obecní společnosti Bc. Lenka Unzeitigová Diplomová práce 2015 PROHLÁŠENÍ Prohlašuji, že jsem tuto práci vypracovala samostatně. Veškeré

Více

Majetková a kapitálová struktura firmy

Majetková a kapitálová struktura firmy ČVUT v Praze fakulta elektrotechnická Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Majetková a kapitálová struktura firmy Podnikový management - X16PMA Doc. Ing. Jiří Vašíček, CSc. Podnikový management

Více

Využití ekonomických údajů ze zdrojové databáze Albertina pro finanční analýzu firem

Využití ekonomických údajů ze zdrojové databáze Albertina pro finanční analýzu firem VYSOKÁ ŠKOLA POLYTECHNICKÁ JIHLAVA katedra Ekonomie a managementu Využití ekonomických údajů ze zdrojové databáze Albertina pro finanční analýzu firem Bakalářská práce Vedoucí práce: Ing. Petr Jiříček

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3468/88/2015 o obvyklé ceně bytu č. 704/52 včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc.č. 1224 v katastrálním území Stará Role, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary. Objednatel

Více

Právní formy podnikání v ČR

Právní formy podnikání v ČR Bankovní institut vysoká škola Praha Právní formy podnikání v ČR Bakalářská práce Prokeš Václav Leden, 2009 Bankovní institut vysoká škola Praha Katedra Bankovnictví Právní formy podnikání v ČR Bakalářská

Více

HODNOCENÍ FINANČNÍHO ZDRAVÍ VYBRANÉHO PODNIKU A NÁVRHY NA JEHO ZLEPŠENÍ

HODNOCENÍ FINANČNÍHO ZDRAVÍ VYBRANÉHO PODNIKU A NÁVRHY NA JEHO ZLEPŠENÍ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV MANAGEMENTU FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF MANAGEMENT HODNOCENÍ FINANČNÍHO ZDRAVÍ VYBRANÉHO PODNIKU

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3229/149/2014 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 3226, s příslušenstvím a pozemky parc. č. 407/90, 407/91 a 407/92, v kat. území ZnojmoLouka, obec Znojmo, okres Znojmo. Objednatel posudku:

Více

Měření konkurenceschopnosti nábytkářského podniku

Měření konkurenceschopnosti nábytkářského podniku Mendelova univerzita v Brně Lesnická a dřevařská fakulta Měření konkurenceschopnosti nábytkářského podniku Diplomová práce 2012 Bc. Mlčáková Lucie Prohlašuji, že jsem diplomovou práci na téma: Měření konkurenceschopnosti

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3238/158/2014 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 360, s příslušenstvím a pozemky parc. č. 219 a 240, v kat. území Králíky, obec Králíky, okres Ústí nad Orlicí. Objednatel posudku: Účel

Více

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ

VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV EKONOMIKY FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF ECONOMICS HODNOCENÍ FINANČNÍ SITUACE PODNIKU A NÁVRHY NA

Více

Vysoká škola zemědělská Praha, Provozně ekonomická fakulta, Katedra zemědělské ekonomiky, 165 21 Praha 6 - Suchdol tel. 02_3382297, fax.

Vysoká škola zemědělská Praha, Provozně ekonomická fakulta, Katedra zemědělské ekonomiky, 165 21 Praha 6 - Suchdol tel. 02_3382297, fax. HODNOCENÍ INVESTIČNÍCH PROJEKTů PRO TRVALE UDRŽITELNÝ ROZVOJ Helena Sůvová Vysoká škola zemědělská Praha, Provozně ekonomická fakulta, Katedra zemědělské ekonomiky, 165 21 Praha 6 - Suchdol tel. 02_3382297,

Více

Hodnocení pomocí metody EVA - základ

Hodnocení pomocí metody EVA - základ Hodnocení pomocí metody EVA - základ 13. Metoda EVA Základní koncept, vysvětlení pojmů, zkratky Řízení hodnoty pomocí EVA Úpravy účetních hodnot pro EVA Náklady kapitálu pro EVA jsou WACC Způsob výpočtu

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3815/25/2016 o obvyklé ceně bytu č. 1088/10 včetně podílu na společných částech domu a pozemcích parc.č. 1077/1, 1077/2 a 1077/3 v kat. území Nová Ulice, obec Olomouc, okres Olomouc.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3041/181/2013 o obvyklé ceně rodinného domu č.p. 49, s příslušenstvím a pozemky parc. č. 55 a 605, v kat. území Unín, obec Unín, okres Brno-venkov. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius,

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3548/168/2015 o obvyklé ceně bytu č. 3324/21 včetně podílu na společných částech domu a pozemků parc.č. 997/3, 997/4, 997/9, 997/10 a 997/11, a včetně podílu na garáži č. 3324/901 v

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní exekutor Exekutorský úřad Praha-západ Plzeňská 298/276, 151 23 Praha 5 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3355/275/2014 o obvyklé ceně pozemků parc. č. 1969/21, 1969/25 a 2032/7 v kat. území Studénka nad Odrou, obec Studénka, okres Nový Jičín. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius soudní

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3464/84/2015 o obvyklé ceně bytového domu č.p. 83, s příslušenstvím a pozemky parc. č. 85 a 89/5, v katastrální území Horní Lomany, obec Františkovy Lázně, okres Cheb. Objednatel posudku:

Více

Benchmarking vybraného podniku

Benchmarking vybraného podniku Bankovní institut vysoká škola Praha Katedra finančnictví a ekonomických disciplín Benchmarking vybraného podniku Diplomová práce Autor: Bc. Jan Kobián Finance Vedoucí práce: doc. Ing. Josef F. Palán,

Více

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit:

Rozsah naší práce vychází z toho, že všechny relevantní faktory by měly být zohledněny. Mezi tyto faktory lze zařadit: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3386/6/2015 o obvyklé ceně rozestavěného rodinného domu bez č.p., s pozemky parc.č. 146 a 165/68, v kat. území Býkev, obec Býkev, okres Mělník. Objednatel posudku: JUDr. Milan Makarius,

Více

Důvěrné. Draft k diskusi. Vladislav Severa Partner. Boris Mišun Senior Manager

Důvěrné. Draft k diskusi. Vladislav Severa Partner. Boris Mišun Senior Manager Asistence v oblasti ocenění nevydávaného majetku, jímž se zabývá Dočasná komise pro řešení majetkových otázek mezi státem a církvemi a náboženskými společnostmi: NÁVRH OCEŇOVACÍHO ALGORITMU 11. února 2009

Více

podle účetních měřítek

podle účetních měřítek 2. přednáška Rentabilita (výnosnost, ziskovost) podle účetních měřítek rentabilita celkového kapitálu rentabilita vlastního kapitálu rozklad rentability celkového a vlastního kapitálu rentabilita tržeb

Více

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA Katedra ekonomiky BAKALÁŘSKÁ PRÁCE. Výkonnost podniku a její hodnocení

JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA Katedra ekonomiky BAKALÁŘSKÁ PRÁCE. Výkonnost podniku a její hodnocení JIHOČESKÁ UNIVERZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA Katedra ekonomiky Studijní program: B6208 Ekonomika a management Studijní obor: Účetnictví a finanční řízení podniku BAKALÁŘSKÁ PRÁCE Výkonnost

Více

Manažerská ekonomika 5., aktualizované a doplnìné vydání

Manažerská ekonomika 5., aktualizované a doplnìné vydání prof. Ing. Miloslav Synek, CSc., a kolektiv Manažerská ekonomika 5., aktualizované a doplnìné vydání Vydala Grada Publishing, a. s. U Prùhonu 22, 170 00 Praha 7 tel.: +420 234 264 401, fax: +420 234 264

Více

JIHOČESKÁ UNIVEZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA KATEDRA ŘÍZENÍ

JIHOČESKÁ UNIVEZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA KATEDRA ŘÍZENÍ JIHOČESKÁ UNIVEZITA V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH EKONOMICKÁ FAKULTA KATEDRA ŘÍZENÍ STUDIJNÍ PROGRAM: EKONOMIKA A MANAGEMENT STUDIJNÍ OBOR: ÚČETNICTVÍ A FINANČNÍ ŘÍZENÍ PODNIKU DIPLOMOVÁ PRÁCE Analýza vnitřního

Více

PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA 31. PROSINCE 2003

PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA 31. PROSINCE 2003 PATRIA FINANCE, A. S. A DCEŘINÉ SPOLEČNOSTI KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA KONSOLIDOVANÝ VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY Poznámka 31. prosince 2003 31. prosince 2002 Úrokové výnosy 4 14 317 24 767 Úrokové náklady 4-8

Více