ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015. Mgr.Martina Douchová Příběnická Tábor. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro exekuční řízení
|
|
- Matyáš Ovčačík
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2015 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.394/4 včetně podílu na společných částech domu č.p.394 a pozemcích č.parc.1349/5 a č.parc.1350 zapsaných na LV č.2296, pro k.ú. Jilemnice, obec Jilemnice. Objednavatel posudku: Exekutorský úřad Tábor Mgr.Martina Douchová Příběnická Tábor Účel posudku: Zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro exekuční řízení Oceňovací předpis: Ocenění je provedeno podle vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb., k provedení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 303/2013 Sb., (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. s účinností od Stanovení ceny obvyklé. Oceněno ke dni: 17.dubna 2015 Posudek vypracoval: Ing. František Novotný Smetanova Lomnice nad Popelkou mob Posudek byl vypracován ve 3 vyhotoveních, z nichž 2 vyhotovení obdrží žadatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce. Celkem posudek obsahuje 25 stran a přílohy. V Lomnici nad Popelkou, dne 17.dubna 2015
2 1. NÁLEZ 1.1 Bližší údaje o nemovité věci Znaleckým úkolem je vypracování posudku o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.394/4 v bytovém domě č.p.394 a to včetně podílu o velikosti 4908/64812 na společných částech domu a pozemcích č.parc.1349/5 a č.parc Oceňovaná nemovitost se nalézá v obci Jilemnce v ulici Branské a je přímo přístupná z místní komunikace. Nemovitost je tvořena bytem velikosti 1+1 s příslušenstvím a dále spoluvlastnickým podílem o velikosti 4908/64812 na společných částech domu a pozemcích č.par.1349/5 (ostatní ploca o výměře 509m 2 ) a č.parc.1350 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 235m 2 ). Oceňovaný byt se nachází v domě č.p.394 v 1.nadzemním podlaží (zvýšené přízemí). Dům č.p.394 má celkem tři nadzemní podlaží a částečně obytné podkroví. Dále má jedno podzemní podlaží, kde jsou umístěny sklepní kóje k jednotlivým bytům a společné prostory. V domě je celkem 14 bytových jednotek. Ocenění je provedeno cenou administrativní a cenou obvyklou. 1.2 Podklady pro vypracování posudku Výpis z katastru nemovitostí pro k.ú.jilemnice, obec Jilemnice, list vlastnictví č. 2296, vyhotovený Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily. dne Kopie katastrální mapy pro k.ú. Jilemnice, mapový list č.dkm vyhotovený Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily. Výkresová dokumentace: nedoložena Podklady a údaje získané od správce domu firmy : "Bytové a domovní služby, pan František Kalvoda, Dolení č.p.21 Jilemnice" "Prohlášení vlastníka" o vymezení jednotek v budově č.p.394. Místní šetření znalce se zjištěním současného stavu dne vnější obhlídka a prohlídka společných prostor - vlastník bytu neumožnil vstup do vlastního bytu, nedostavil se ani nenavázal jakýkoliv kontakt. 1.3 Vlastnictví Podle údajů z katastru nemovitostí je jako vlastník nemovitosti na listu vlastnictví č pro k.ú. Jilemnice, obec Jilemnice zapsán Klenz Vladimír /1512 Jihoslovanská Vrchlabí 1.4 Předmětem ocenění jsou 1) Byty v domech vícebytových 2) Stavební pozemek dle 4 odst.1 č.parc spoluvl. podíl 3) Ostatní plocha dle 4 odst.1 (zast.plocha+jfc) - spoluvl.podíl - 2 -
3 2. POSUDEK A OCENĚNÍ 2.1 Byty v domech vícebytových Oceněno podle 38 vyhlášky Popis Oceňovaný byt č.394/4 se nachází v 1.nadzemním podlaží v bytovém domě č.p.394 v ulici Branské v Jilemnici. Bytový dům má jedno podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží a částečně obytné podkroví. V domě je celkem 14 bytů. Dům byl postaven v letech 1940 až Dům je zděný, stropní konstrukce tvrdé, zastřešení je tvořeno vázaným dřevěným krovem s bedněním a krytinou z azbestocementových šablon. Okna jsou dřevěná špaletová. Na domě nebyly prováděny žádné rozsáhlejší rekonstrukce Konstrukce domu jsou původní.byla prováděna pouze běžná údržba. Dům je napojen na distribuční rozvod elektřiny a plynu. Pitná voda je zajištěna z městského vodovodu. Kanalizace je svedena do městské kanalizace a čističku odpadních vod. Dům se nachází v okrajové části města Jilemnice, v blízkosti silnice do Horní Branné z níž je přímo přístupný. Dům je v dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou. V roce 2005 byly provedeny nové hlavní rozvody vody a měření pro každý byt. V roce 2014 byla provedena izolace podzemního podlaží proti zemní vlhkosti a zateplení a omítky soklu, nové vstupní dveře se zastřešením, nová zvonková tabla. Vlastní byt 394/4 obsahuje: 1/ obytnou kuchyň 2/ obývací pokoj 3/ WC - splachovací 4/ koupelnu - vana, umyvadlo 5/ spíž Celková výměra podlahové plochy je 49.08m 2. K bytu dále přísluší dvě sklepní kóje a jedna půdní kój. Vytápění bytu je lokální - plynovými topidly v jednotlivých místnostech Charakteristika stavby CZCC: 1122 SKP: Typ podle účelu užití: K - budovy vícebytové (netypové) Druh konstrukce: Zděné Vybavení stavby Koeficient vybavení stavby K4 = 1 + (0.54 * n). Pol. Konstrukce a vybavení Podíl Úroveň vybavení Cen.podíl části n 1. Základy vč. zemních prací standard % 2. Svislé konstrukce standard % 3. Stropy standard % - 3 -
4 4. Zastřešení mimo krytinu standard % 5. Krytiny střech standard % 6. Klempířské konstrukce standard % 7. Úpravy vnitřních povrchů standard % 8. Úpravy vnějších povrchů standard % 9. Vnitřní obklady keramické standard % 10. Schody standard % 11. Dveře standard % 12. Vrata neuvažuje se % 13. Okna standard % 14. Povrchy podlah standard % 15. Vytápění podstandard % Elektroinstalace standard % 17. Bleskosvod standard % 18. Vnitřní vodovod standard % 19. Vnitřní kanalizace standard % 20. Vnitřní plynovod standard % 21. Ohřev vody standard % 22. Vybavení kuchyní standard % 23. Vnitřní hyg.zařízení vč.wc standard % 24. Výtahy chybí % * Ostatní standard % 26. Instalační prefabrik.jádra neuvažuje se % K4 = 1 + (0.54 * n) = 1 + (0.54 * ) =
5 2.1.4 Výpočet It - index trhu (dle přílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi Poptávka je vyšší než nabídka 2. Vlastnické vztahy Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3. Změny v okolí Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost Pozitivní 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Celkem * 0.02 * hodnota 6. znaku se do sumy nezapočítává It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 = ( ) x 1 = Výpočet Ip - index polohy (dle přílohy 3, tab.3, bydl.nad 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Výrobní objekty - (řemesla, sklady) nerušící okolí 3. Poloha pozemku v obci Okrajové části obce 4. Možnost napojení pozemku na inž.sítě v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava Zastávka od 201 do 1000 m, MHD - špatná dostupnost centra obce 8. Poloha z hlediska komerční využitelnosti Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem *
6 * hodnota 1. znaku se do sumy nezapočítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1 = Výpočet Iv - index konstrukce a vybavení (dle přílohy 27, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Vi 1. Typ stavby Budova - zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná 2. Společné části domu Kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad 3. Příslušenství domu Bez dopadu na cenu bytu 4. Umístění bytu v domě Ostatní podlaží nevyjmenované 5. Orientace obyt.místností ke světovým stranám Ostatní světové strany - s výhledem 6. Základní příslušenství bytu a) Příslušenství úplné - standardní provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu Standardní vybavení - balkon nebo lodžie, komora nebo sklepní kóje (sklep) 8. Vytápění bytu Lokální na elektřinu nebo plyn 9. Kriterium jinde neuvedené Bez vlivu na cenu 10. Stavebně- technický stav b) Byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbou (hodnota 1.00 vynásobena koef. s= pro stáří 74 let) Celkem * 0.11 * hodnota 10. znaku se do sumy nezapočítává Iv = (1 + SUMA(Vi)) x V10 = ( ) x 0.63 = Výpočet ceny objektu ( 38 vyhlášky) Základní cena za m 2 podlahové plochy = Kč ,- Iv: index konstrukce a vybavení x It: index trhu x Ip: index polohy x Cena upravená uvedenými indexy = Kč 6.570,02 Cena za celou podlahovou plochu m 2 = Kč ,39 Byty v domech vícebytových Cena celkem Kč ,
7 2.2 Stavební pozemek dle 4 odst.1 č.parc.1350 Oceněno podle 3 vyhlášky Popis Stavební pozemek č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 235 m Výpočet Iu - úprava ceny pozemku (dle přílohy 2, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui 1. Velikost obce podle počtu obyvatel Nad 5000 obyvatel 2. Hospodářsko-správní význam obce Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ 3. Poloha obce V ostatních případech 4. Technická infrastruktura v obci Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 5. Dopravní obslužnost obce Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 6. Občanská vybavenost v obci Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) Součin hodnot Iu = SOUČIN(Ui) = Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = =
8 2.2.4 Výpočet It - index trhu (dle přílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi Poptávka je vyšší než nabídka 2. Vlastnické vztahy Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3. Změny v okolí Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost Pozitivní 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Celkem * 0.02 * hodnota 6. znaku se do sumy nezapočítává It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 = ( ) x 1 = Výpočet Ip - index polohy (dle přílohy 3, tab.3, bydl.nad 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Výrobní objekty - (řemesla, sklady) nerušící okolí 3. Poloha pozemku v obci Okrajové části obce 4. Možnost napojení pozemku na inž.sítě v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava Zastávka od 201 do 1000 m, MHD - špatná dostupnost centra obce 8. Poloha z hlediska komerční využitelnosti Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem *
9 * hodnota 1. znaku se do sumy nezapočítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1 = Výpočet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 484,50 ZC = ZCv x Iu = 750 Kč x = Kč Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 410,37 Cena za celou výměru m 2 = Kč ,30 Započtení spoluvl.podílu 4908/64812 = Kč 7.302,88 Stavební pozemek dle 4 odst.1 č.parc.1350 Cena celkem Kč 7.303,- 2.3 Ostatní plocha dle 4 odst.1 (zast.plocha+jfc) Oceněno podle 3 vyhlášky Popis Ostatní plocha č.parc.1345/5 o výměře 509 m 2 - jednotný funkční celek se stavebním pozemkem Výpočet Iu - úprava ceny pozemku (dle přílohy 2, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui 1. Velikost obce podle počtu obyvatel Nad 5000 obyvatel 2. Hospodářsko-správní význam obce Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ 3. Poloha obce V ostatních případech 4. Technická infrastruktura v obci Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn 5. Dopravní obslužnost obce Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava 6. Občanská vybavenost v obci Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) Součin hodnot Iu = SOUČIN(Ui) =
10 2.3.3 Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3, tab.2) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi 1. Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem 0.00 Io = 1 + SUMA(Oi) = = Výpočet It - index trhu (dle přílohy 3, tab.1) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi Poptávka je vyšší než nabídka 2. Vlastnické vztahy Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku 3. Změny v okolí Bez vlivu nebo stabilizovaná území 4. Vliv právních vztahů na prodejnost Pozitivní 5. Ostatní neuvedené Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav Celkem * 0.02 * hodnota 6. znaku se do sumy nezapočítává It = (1 + SUMA(Ti)) x T6 = ( ) x 1 =
11 2.3.5 Výpočet Ip - index polohy (dle přílohy 3, tab.3, bydl.nad 2000) Hodnocený znak Pásmo Hodnota Pi 1. Druh a účel užití stavby Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a ŽP Výrobní objekty - (řemesla, sklady) nerušící okolí 3. Poloha pozemku v obci Okrajové části obce 4. Možnost napojení pozemku na inž.sítě v obci Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku V okolí nemovité věci je částečně dostupná občanská vybavenost obce 6. Dopravní dostupnost k pozemku Příjezd po zpevněné komunikaci, špatné parkovací možnosti; nebo příjezd po nezpevněné komunikaci s možností parkování na pozemku 7. Osobní hromadná doprava Zastávka od 201 do 1000 m, MHD - špatná dostupnost centra obce 8. Poloha z hlediska komerční využitelnosti Bez možnosti komerčního využití stavby na pozemku 9. Obyvatelstvo Bezproblémové okolí 10. Nezaměstnanost Průměrná nezaměstnanost 11. Vlivy ostatní neuvedené Bez dalších vlivů Celkem * * hodnota 1. znaku se do sumy nezapočítává Ip = (1 + SUMA(Pi)) x P1 = ( ) x 1 = Výpočet ceny pozemku ( 3 vyhlášky) Základní cena za m 2 stavebního pozemku = Kč 484,50 ZC = ZCv x Iu = 750 Kč x = Kč Index cenového porovnání x I = Io x It x Ip = x x Cena upravená uvedenými koeficienty = Kč 410,37 Cena za celou výměru m 2 = Kč ,09 Započtení spoluvl.podílu 4908/64812 = Kč ,73 Ostatní plocha dle 4 odst.1 (zast.plocha+jfc) Cena celkem Kč ,
12 3. REKAPITULACE - administrativní cena 1) Byty v domech vícebytových Kč ,- 2) Stavební pozemek dle 4 odst.1 č.parc.1350 Kč 7.303,- 3) Ostatní plocha dle 4 odst.1 (zast.plocha+jfc) Kč ,- Zjištěná výsledná cena Kč ,- Po zaokrouhlení podle 50 vyhlášky Kč ,- Slovy: Třistačtyřicetpěttisícpětsetosmdesát Kč xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx V Lomnici nad Popelkou, dne 17.dubna 2015 Ing.František Novotný... vypracoval
13 4. OBVYKLÁ CENA Obecná (obvyklá) cena je definována v 2 zákona č. 151/1997 Sb. K jejímu stanovení bývá použito kombinace tří základních metod: a) nákladový způsob ( 5 zákona) Znalec použije ceny, kterou zjistil jako cenu administrativní vždy a ve všech možných případech. b) výnosový způsob ( 6 zákona) Znalec zjistí cenu jen v těch případech, kdy nemovitost nese výnos, t.j. kdy je možno ji v dané lokalitě pronajmout a dosažitelné nájemné, které je v místě obvyklé, je možno zjistit. c) porovnávací způsob ( 7 zákona) Znalec stanoví cenu porovnáním a vyhodnocením cen v posledním období uskutečněných prodejů obdobných nemovitostí, které jsou srovnatelné svým charakterem, velikostí a lokalitou s danou nemovitostí. 4.1 Věcná hodnota - administrativní bez pp Zjištěná cena Poř.číslo Název Cena bez Kp 1. Byty v domech vícebytových Stavební pozemek dle 4 odst.1 č.parc Ostatní plocha dle 4 odst.1 (zast.plocha+jfc) Celkem zjištěná cena bez Kp Věcná hodnota - administrativní bez pp Cena celkem Kč ,
14 4.2 Porovnání jako celku - srovnávací objekt č.1 Porovnávacím objektem je byt 1+kk ve stejném bytovém domě jako oceňovaný byt. Tento byt je po rekonstrukci,koupelny,podlah, včetně výměny oken.celková podlahová plocha bytu je 28,65 m2 (dle prohlášení o vymezení jednotek). Byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží (částečně obytné podkroví) Vzhledem ke stáří bytového domu v němž je byt umístěn- nezateplený objekt celkového stáří 74 let a dále pak k poloze bytu ve 3.patře (4.nadzemní podlaží) v budově bez výtahu a umístění bytového domu v okrajové části města Jilemnice se špatnou dostupností do centra, stanovuji koeficient úpravy na dosažitelnou cenu 0, Charakteristika stavby Lokalita: Jilemnice Místnosti: 1 + kk, 28,65 m2 Příslušenství: sklep Prodej: Stáří: 74 let + rekonstrukce Zjištěné parametry srovnávacího objektu Realizovaná či požadovaná celková cena = Kč ,- Cena za 1 m ,- Kč/m2 Pramen zjištění ceny: RK Koeficient úpravy na dosažitelnou cenu x 0.80 Cena objektu realizovaná či dosažitelná = Kč ,- Cena za 1 m ,- Kč/m2-14 -
15 4.2 Porovnání jako celku - srovnávací objekt č.2 Srovnávacím objektem č.3 je byt velikosti 1+1 v půdní nástavbě bytového domu.nástavba je nová - kolaudována v roce Byt se nachází v 6.patře s výtahem. Byt se nachází v ve lokalitě starší zástavby s dobrou dosažitelností centra obce a částečnou dostupností infrastruktury v místě. Vzhledem k výše uvedenému stanovuji koeficient úpravy na dosažitelnou cenu 0, Charakteristika stavby Lokalita: Jilemnice - nástavba Místnosti: 1+1, 40 m2 Příslušenství: Prodej: Stáří: 18 let Zjištěné parametry srovnávacího objektu Realizovaná či požadovaná celková cena = Kč ,- Pramen zjištění ceny: RK Cena za 1m2 = ,- Kč Koeficient úpravy na dosažitelnou cenu x 0.90 Cena objektu realizovaná či dosažitelná = Kč ,- Cena za 1m2 = ,- Kč 4.3 Obvyklá cena odvozená ze srovnávacích objektů Porovnání jednotkových cen - srovnávací objekt č.1 Realizovatelná jednotková cena objektu...cena za 1m2 = ,- Kč Porovnání jednotkových cen - srovnávací objekt č.2 Realizovatelná jednotková cena objektu...cena za 1m2 = ,- Kč Průměrná cena podlahové plochy srovnávacích objektů cena za 1m2 = ,- Kč
16 4.5.2 Stanovení ceny oceňovaného objektu Obvyklá cena byla určena na základě porovnání s prodejními cenami bytů v dané lokalitě a v daném čase - rok Při určení obvyklé ceny bylo přihlédnuto i k ceně administrativní, zjištěné porovnávacím způsobem. K porovnání byly vybrány objekty v obdobné lokalitě - město Jilemnice, jeden z bytů ve stejném objektu jako byt oceňovaný. Vybrány byly srovnávací objekty podobných výměr. U srovnávacích objektů byl stanoven koeficient úpravy na realizovatelnou cenu. Z takto upravených cen byla spočtena průměrná cena podlahové plochy obdobných bytů. Tato cena je Kč/m2 podlahové plochy. Cena oceňovaného objektu. Cena oceňovaného bytu je stanovena na základě vnější obhlídky, prohlídky společných prostor domu a údajů získaných od správce objektu - vstup do oceňovaného bytu nebyl umožněn. Oceňovaný byt nemá vyměněná okna, není předpoklad provedené větší rekonstrukce. Patrná je pouze výměna vstupních dveří - bez začištění omítek. Byty použité ke stanovení ceny srovnávací metodou byly buď ve velmi dobrém stavu nebo po rekonstrukci. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem stanovuji obvyklou cenu oceňovaného bytu ve výši 65% ceny stanovené srovnávací metodou. Obvyklá cena určená odborným odhadem činí : ,- Kč x 0,65 = ,50 Kč/m2 podlahové plochy. Obvyklá cena oceňovaného bytu č.394/4 pro nejnižší podání tedy činí : 49,08 m2 x ,50 Kč/m2 = ,00 Kč ====================================================== slovy : pětsetčtyřicetosmtisíctřistadevadesátpět,- Kč xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx V Lomnici nad Popelkou, dne 17.dubna 2015 Ing.František Novotný... vypracoval
17 6. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ústí nad Labem ze dne , č.j. Spr 4484, pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek je ve znaleckém deníku zapsán pod pořadovým číslem /2015. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle připojené likvidace. Ing. František Novotný Smetanova Lomnice nad Popelkou
18 Fotodokumentace Dům č.p z ulice Branské
19 Vstup do domu
20 Dům č.p ze dvora
21 Upravený vstup a sokl domu
22 Umístění bytu 394/4-22 -
23 Umístění bytu 394/4-23 -
24 Vstup do bytu 394/4-24 -
25 Chodba k bytu 394/4-25 -
ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno. Otěvěk Trhové Sviny
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14148-178/14 o ceně pozemku parc.č.2248, katastrální území Otěvěk, obec Trhové Sviny, okres České Budějovice. (LV č.675) Objednavatel posudku: Soudní exekutor JUDr.Ing.Petr Kučera
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 10 600-205/16 o ceně spoluvlastnického podílu na bytě č. 255/86 v domě č.p. 255, Pražské Předměstí, k.ú. Bílina, obec Bílina, okres Teplice. Objednavatel znaleckého posudku: Okresní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Gallová Marie. Stanovení ceny pro smluvní převod nemovitosti. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14373-123/15 o ceně bytové jednotky č.274/19 situované v domě č.p.274 na parc.č.437/1, katastrální území Opava - Město, obec a okres Opava, včetně podílu o velikosti 302/10000 na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo:
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 3064-14. s odhadem obvyklé ceny podílu ve výši 776/5189 k pozemkové parcele - zahradě p. č. 345/2 v obci Strakonice, k. ú. Nové Strakonice. Objednavatel posudku: Účel posudku: Exekutorský
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1670-170/2014 o ceně bytu jednotka č.1565/57, včetně garážového stání, č.p.1565/30, stavební plocha p.č.1352/2, 1353/2, 1353/5, v k.ú. Krč, obci Praha, okres Hlavní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba. Ing.Ivana Janečková. G.Klimenta 439/9 708 00 Ostrava-Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14189-219/14 o ceně pozemku parc.č.525/110, katastrální území a obec Metylovice, okres Frýdek - Místek. (LV č.1430) Objednavatel posudku: Vlastník nemovité věci: Ing.Ivana Janečková
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 1283/14 612 00 Brno - Královo Pole. PhDr.Hubert Valášek,CSc.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14372-122/15 o ceně bytové jednotky č.2270/11 situované v domě č.p.2270 na parc.č.st.3321, katastrální území Zábřeh nad Odrou, obec Ostrava, okres Ostrava - město, včetně podílu
VíceZnalecký posudek č. 66 2014
Znalecký posudek č. 66 2014 O ceně obvyklé - bytové jednotky č. 170/4 v budově čp. 170, na poz.č. parc. 219/136, dále podíl na společných částech domu a pozemků č.parc. 219/152-158 ve výši 536/16400, vše
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4490-59/15 O ceně nemovitostí - bytu č.1355/31 v domě č.p.1353-59 na pozemcích parc.č.3088/40-46 kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město. JUDr.Vít
VíceZnalecký posudek č. 2569/25/2012 - A
Znalecký posudek č. 2569/25/2012 - A O ceně bytové jednotky č. 989/11 s podílem na společných částech domu č.p. 988, 989 a pozemků parc.č. 11102/55 a 11102/56 v k.ú. Plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň-město.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /16. o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín.
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14702-202/16 o ceně pozemků pro výstavbu, zapsaných na LV č.687, katastrální území a obec Tísek, okres Nový Jičín. Objednavatel posudku: Soudní exekutor Mgr.Jiří Král Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014. o ceně spoluvlastnického podílu 1/3 na bytu č.3034/8 v bytovém domě čp , ul.sportovců, v Kladně.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2243-111/2014 o ceně spoluvlastnického podílu 1/3 na bytu č.3034/8 v bytovém domě čp.3033-3035, ul.sportovců, v Kladně. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.
VíceZNALECKÝ POSUDEK ev.č
ev.č. 06-3154-14 Předmět posudku: o obvyklé ceně 1/2 bytové jednotky č. 1521/7 ul. Boženy Němcové čp.1521-1522, Sokolov, včetně příslušenství a spoluvlastnického podílu 5593/99804 Objednatel posudku: Exekutorský
VíceZnalecký posudek č
Znalecký posudek č. 2017055896 ceny bytu č.15 v č.p. 772 U Lesa 26, Karviná - Ráj Objednatel posudku: Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s insolvenční správce dlužníka Jiří Novák Hvězdova 1716/2b
VíceZnalecký posudek č. 2953/63/2014
Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český
VíceZnalecký posudek č. 2957/67/2014
Znalecký posudek č. 2957/67/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. bytu č.719/16 v bytovém domě čp čp.720, ul.sametová, Liberec VI - Rochlice.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2394-40/2016 bytu č.719/16 v bytovém domě čp.713 - čp.720, ul.sametová, Liberec VI - Rochlice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 2254/15 ul.petra
VíceZnalecký posudek č. 2922/33/2014
Znalecký posudek č. 2922/33/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.688/13 s podílem na společných částech domu č.p.688 a pozemku parc.č. 1480/82 v k.ú.krásné Březno, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14229-259/14 o ceně bytové jednotky č.3160/14, umístěné v domě č.p.3160 na parc.č.5754, ul.benešovská, katastrální území Kročehlavy, obec a okres Kladno, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1665/109/17
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1665/109/17 o ceně pozemků p.č.1638/252, p.č.3299/234, p.č.3299/235, p.č.3300/8, p.č.3301/96 v k.ú. Kunovice u Uherského Hradiště, obec Kunovice, okres Uherské Hradiště Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /2015
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 2814-30/2015 o ceně nemovité věci - byt. jednotky č. 517/8, byt 2+1 (LV1870) v budově č.p.517 (LV1526,byt.dům) na poz. p.č.3439/4 a poz. p.č.3439/4 a podílu na spol. částech tohoto
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově
VíceZnalecký posudek č / 16
Okres : CZ0427 Ústí nad Labem Obec : 554804 Ústí nad Labem Katastr.území : 775096 Bukov List vlastnictví : 2329 Znalecký posudek č. 590-40 / 16 o ceně obvyklé bytové jednotky č.18 v domě čp/čo 793/12 v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4503-72/15 O ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 8808/10 a 8808/7 v k.ú. Dolní Dunajovice Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město JUDr.Vít
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Mgr.Akikeová Alena Pekařská Frýdek - Místek. Mgr.Akikeová Alena Frýdek - Místek
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14726-226/16 o ceně bytové jednotky č.3122/11, umístěné v domě č.p.3120, 3121, 3122 na parc.č.1831/215,1831/361, 1831/362, ul.pekařská, katastrální území Frýdek, obec a okres Frýdek
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2155-23/2014 bytu č.1735/5 se spoluvl.podílem 448/10000 na společných částech domu čp.1735 a pozemku p.č.2338/26 v Roudnici nad Labem, ul.hornická. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1664/108/17. o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1664/108/17 o ceně pozemku p.č.621/1 v k.ú. Zlechov, obec Zlechov, okres Uherské Hradiště Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: H.Finance Group spol. s r.o. v likvidaci,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13982-012/14. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. Sartoriova 28/13 169 00 Praha - Břevnov
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13982-012/14 o ceně členského podílu v bytovém družstvu nájemníků domu č.p.28/13, ul.sartoriova, Praha 6 - Břevnov. (bytová jednotka č.28/12 v domě č.p.28 vč.příslušenství) Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2019
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4597-17/2019 O ceně bytové jednotky č. 1259/11 s podílem společných částí bytového domu a pozemků čp.1259-1260, za účelem provedení dražby. Katastrální území: Kadaň, parcely č.1846
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. č. xx - xx /2016
Znalecký posudek č. xx - xx /2016 Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny pozemku pro účely dražby. Objednatel: Jan Prošek Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Dle mezinárodně
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 618-13/2015. O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 618-13/2015 O obvyklé ceně pozemků v k. ú. Skorkov. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad Praha - západ Liborova
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče
VíceZnalecký posudek č. 30 2015
Znalecký posudek č. 30 2015 O ceně bytové jednotky č.439/6 v objektu čp. 439, 440, dále podíl ve výši 728/11506 na společných částech domu čp. 439, 440 a pozemků č. parc. st. 675/2, st. 675/24, - vše zapsané
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1520-020/2014 o ceně rodinného domu č.p.985/4 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.4062 v k.ú. Střekov, obci Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Objednatel
VíceZnalecký posudek - odhad tržní hodnoty
Znalecký posudek - odhad tržní hodnoty č. 24591-0391/2018 o ceně pozemků na p.č.520/163 a 520/164 v k.ú. Jeneč u Prahy, obci Jeneč, okres Praha-západ. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek č. 2839/112/2013 - A
Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3209-15 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytové jednotky č.347/5, ul. Pohraniční stráže čp.347 až 349, obec Kraslice, včetně příslušenství a pozemků se spoluvlastnickým podílem
VíceZnalecký posudek č /2018
Znalecký posudek č. 24854-0654/2018 O ceně družstevního bytu číslo 19 v bytovém domě č. p. 1864, který je zapsaný na listu vlastnictví číslo 7904 v katastrálním území Krč, obec Praha, okres Hlavní město
VíceZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 112-3956-2015 NEMOVITÁ VĚC: pozemky, pozemek Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mělník, obec Býkev, k.ú. Býkev Adresa nemovité věci: Býkev, 276 01 Býkev Vlastník
VíceZnalecký posudek č. 36 2015
Znalecký posudek č. 36 2015 O obvyklé ceně bytové jednotky č.558/3 v objektu čp. 558, 559, 560, dále podíl ve výši 528/18580 na společných částech domu čp. 558, 559, 560 a pozemků č. parc. 2699/2, 2399/9,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4731-112/16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1 v kat.úz.rohatec Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Vít Novozámský
VíceZnalecký posudek č. 5956/134/2013
Znalecký posudek č. 5956/134/2013 O ceně - bytové jednotky č. 672/5, včetně podílů na společných částech domu (č.p.671+672) a pozemku (č.638) v k.ú. a obci Podbořany, okres Louny, kraj Ústecký. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4561-360/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4561-360/2015 O ceně bytové jednotky č.3567/2 v Prostějově, sídliště Svobody 3567/68, vč.příslušenství a podílu o velikosti 55/6851 na společných částech domu a pozemcích p.č.6169/125,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2320-59/2015 pozemků st.p.č.170, p.č.92/3, p.č.92/13 v kat.území: Hnidousy, ul.uhelná, v Kladně-Švermov. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088 EX 5091/12
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č a/2016. O ceně pozemků parc.č.416, 417, 418, 691/1, 691/19, 691/32 a 695 v k.ú.zličín, obec Praha, Hl.m.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3228-11a/2016 O ceně pozemků parc.č.416, 417, 418, 691/1, 691/19, 691/32 a 695 v k.ú.zličín, obec Praha, Hl.m.Praha Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Büssmark
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 22/2662/2014. O obvyklé ceně bytové jednotky č.1280/3 v k.ú.hlinsko v Čechách, obec Hlinsko, okres Chrudim.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 22/2662/2014 O obvyklé ceně bytové jednotky č.1280/3 v k.ú.hlinsko v Čechách, obec Hlinsko, okres Chrudim. Objednatel znaleckého posudku: Královská dražební a.s. Kateřinská 482 128
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 685-34/16 O ceně nemovitosti pozemku parc. č. 472/1 zapsaného na LV 311 jako zahrada, k.ú. Vrbno nad Lesy, obec Vrbno nad Lesy, okres Louny Objednatel znaleckého posudku: Administrace
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. spoluvlastnického podílu: 1/2 na pozemku p.č.898/10 v k.ú.vráž u Berouna, obec: Vráž, okres: Beroun.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2383-29/2016 spoluvlastnického podílu: 1/2 na pozemku p.č.898/10 v k.ú.vráž u Berouna, obec: Vráž, okres: Beroun. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex
VíceZnalecký posudek č. 2676/132/2012
Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK č /2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4147-447/2014 O ceně bytové jednotky č.1772/60 v obci Litoměřice, Liškova č.p.1772, vč.příslušenství a podílu o velikosti 23/1250 na společných částech domu a pozemku p.č.2536/4, zastavěná
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 616-11/2015. O obvyklé ceně bytu v Praze, Záběhlicích, ul. Mikanova 3260/1. Stanovení obvyklé ceny pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 616-11/2015 O obvyklé ceně bytu v Praze, Záběhlicích, ul. Mikanova 3260/1. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský úřad
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3160-15 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytové jednotky č. 76/5 a garáže č. 338/101, v bytovém domě čp.76, 338, obec Krajková, včetně příslušenství a spoluvlastnických podílů
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 7015/75/2015. Mírové náměstí 2/ Ústí nad Labem
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 7015/75/2015 o ceně nemovitosti - rodinného domu čp. 117, ul. Metlov s příslušenstvím, stavební plocha p.č. 286 v obci Tlumačov, k.ú. Tlumačov na Moravě, okres Zlín Objednavatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 Č. j: 789/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1446-51/2015 o ceně bytové jednotky č. 1466/11 (zapsané na listu vlastnictví č. 8620), umístěné v budově č.p. 1465, 1466, 1467 (zapsané na listu
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 3826-2326/2014 o ceně bytu jednotka č.559/001 LV2726 + 2728 a garáže P7 LV 2733+2707, č.p.559, stavební plocha p.č.2050 - jiný vlastník, v k.ú. Zbraslav, obci
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 15/05/94. JUDr. Karel Urban Soudní exekutor Minská Brno k č.j. 097 EX 5400/12. Zjištění ceny obvyklé
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 15/05/94 o ceně obvyklé pozemku parc.č. st. 136, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 124 a dále pozemku parc.č. 171/1 a parc.č. 171/4, včetně všech součástí a příslušenství,
VíceZnalecký posudek č. 2712/167/2012
Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č / 2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2524-04 / 2016 o ceně nemovitých věcí sestávající z parcel zapsaných na LV č.1232 a č.1683 v městě Jílové, okres Děčín, Ústecký kraj. Objednavatel znaleckého posudku: Pan Ing. Tomáš
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: /14 A. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava Poděbradova 41. Luh Vsetín
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 14164-194/14 A o ceně práv a povinností k družstevnímu bytu č.6, umístěnému v domě čp.67 na ul.bratří Hlaviců, katastrální území, obec a okres Vsetín, včetně spoluvlastnického podílu
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 606/18/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 606/18/2016 O ceně bytové jednotky 48/8 včetně součástí a příslušenství ve více bytovém domě č.p.48 a spoluvlastnického podílu ve výši 3885/92780 celku na společných částech domu a
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09
VíceZnalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 1187-48/16 O ceně objektu občanské vybavenosti č.p. 1 Staré Hobzí Objednatel posudku: Účel posudku: RESIDENT 2000 o.p.s. Svobodova 106, 380 01 Dačice IČ 280 66 782 Stanovení ceny Dle
VíceZnalecký posudek č. 1357-251/2011
Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č č.j. 97EX 4446/ ze dne
Předmět - úkol: ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-3098-14 č.j. 97EX 4446/11-115 ze dne 14.4.2014 obvyklá cena bytové jednotky č. 2437/9 v ul. Sadová čp.2437/14, obec Aš, včetně příslušenství a spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek č. 244_04_2016
Znalecký posudek č. 244_04_2016 (Stanovení ceny obvyklé nemovitostí zapsaných na LV č. 1421, pro k.ú. a obec Červená Voda 123 EX 1767/10-55. Objednatel: Exekutorský úřad Břeclav, Nám. T.G.M. 17, 690 02
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5815/64/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5815/64/14 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2448/8 s podílem na společných částech domu č.p. 2447, 2448 a st.p.č. 2584 k.ú. Aš o velikosti podílu 5633/144457 v obci Aš, okres
VíceZnalecký posudek č. 371/19/2016
Znalecký posudek č. 371/19/2016 Ceny obvyklé spoluvlastnického podílu v míře 115/2000 na pozemku p.č.538 v katastrálním území Chudeřín u Litvínova (okres Most). Objednatel posudku: Mgr. Miloš Dvořák Zahradní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 03409-0041 A / 2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03409-0041 A / 2015 o ceně nemovitosti - st.p.č.617 včetně stavebního objektu, p.p.č.705/5 a č.705/6 v k.ú. Machnín, obec Liberec, kraj Liberecký. Objednavatel znaleckého posudku: Účel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2017. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 5247/12 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2490-33/2017 bytu č.840/36 a spol.podílu na nebyt.prostoru č.840/53 v bytovém domě čp.838 - čp.840, ul.mládežnická, v Kladně. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 740/7/2018
ZNALECKÝ POSUDEK č. 740/7/2018 O ceně bytové jednotky 749/30 včetně součástí a příslušenství ve více bytovém domě č.p.748, č.p.749, č.p.750 a spoluvlastnického podílu ve výši 4490/470600 celku na společných
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13897-337/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13897-337/13 o ceně bytové jednotky č.2431/92 umístěné v domě č.p. 2428, 2429, 2430, 2431, 2432, 2433, 2434, 2435, 2436 na parc.č.3500, ul.švýcarská, katastrální území Kročehlavy,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Novinářská 1254/7 702 00 Ostrava - Mariánské Hory
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13071-351/11 o ceně bytových jednotek v domě na parc.č.3288/57, včetně podílu na společných částech domu a pozemku parc.č.3288/57 (LV č.11028,11029), rozestavěných bytových domů
VíceZNALECKÝ POSUDEK. ev.č o obvyklé ceně bytu č. 40/1 ul. Zámecká čp.40, obec Kynšperk nad Ohří, včetně příslušenství a podílu na pozemku
ZNALECKÝ POSUDEK ev.č. 06-2813-12 Předmět posudku: o obvyklé ceně bytu č. 40/1 ul. Zámecká čp.40, obec Kynšperk nad Ohří, včetně příslušenství a podílu na pozemku Objednatel posudku: Exekutorský úřad Brno
VíceZnalecký posudek. Pořadové číslo 1329-01/2015
Pořadové číslo 1329-01/2015 Znalecký posudek Ocenění nemovitosti bytové jednotky č. 187/7 v obytné budově čp. 187 v Českých Velenicích, k.ú. a obci České Velenice, okres Jindřichův Hradec. Vyhotovení :
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5264-52/14
Ladislav Charvát Kancelář tel./fax: 474 629 617 Člen Komory soudních znalců ČR mobil: 602 447 582 Člen České komory odhadců majetku Praha e - mail: charvatladislav@seznam.cz Člen Asociace znalců a odhadců
VíceZNALECKÝ POSUDEK č / 2017
ZNALECKÝ POSUDEK č. 03759-0044 / 2017 o ceně nemovitosti - bytové jednotky č.567/9 spolu se všemi jejími součástmi a příslušenstvím na společných částech a prostorech v bytovém domě č.p.567 na p.p.č.316/9,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 614/26/2016
ZNALECKÝ POSUDEK č. 614/26/2016 O ceně bytové jednotky 16/6 včetně součástí a příslušenství ve více bytovém domě č.p.16 a spoluvlastnického podílu ve výši 3397/51009 celku na společných částech domu a
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 4229-28/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4229-28/2015 O ceně bytové jednotky č.2478 v Kladně, místní část Kročehlavy, Holandská 2478, vč.příslušenství a podílu o velikosti 52/7423 na společných částech domu a pozemku p.č.3438,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 15/08/153
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 15/08/153 o obvyklé ceně id. 262/1000 na pozemku parc.č. st. 322/1, jehož součástí je bytový dům č.p. 201 a dále podílu id. 262/1000 na pozemku parc.č. st. 322/2 v ul. Hlavní v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2015. O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 617-12/2015 O obvyklé ceně zemědělské stavby bez. č. p./č. ev. v Rané, k. ú. Raná u Loun. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Mgr. Jan Beneš, soudní exekutor, Exekutorský
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4375-045 - 2015 o ceně stavebních pozemků a pozemků vedených v katastru nemovitosti jako druh ostatních pozemků (ost. komunikace) uvedených na listu vlastnictví č. 3481 pro katastrální
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4864-198/15 o ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 358/3 a parc.č. 358/4 zapsaných na LV č. 157 v KU a obci Stařechovice, okres Prostějov Objednavatel znaleckého posudku: JUDr.Jana Škofová,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely dražebníka
č. vyhotovení: 1 č. j: 333/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1420 25/2015 o ceně bytové jednotky č. 236/4 ( na LV č. 8545), umístěné v budově č.p. 236 stojící na pozemku parc.č. 18/1, včetně spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2016. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 6484/11 Petra Bezruče Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2419-65/2016 pozemků st.p.č.142, p.č.67/4 s rodinným domem čp.100 a příslušenstvím v obci Všetaty, k.ú.přívory, okres: Mělník. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří
VíceZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13
ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel
VíceDOŠLO DNE SPISOVÁ ZNAČKA: 28655/2015
DOŠLO DNE 30.9.2015 SPISOVÁ ZNAČKA: 28655/2015 Žadatel: Asental Land, s.r.o., Gregorova 2582/3, 702 00 Ostrava Věc: Žádost o koupi pozemku parc.č. 4044 ostatní plocha, o výměře 808m 2, k.ú. Slezská Ostrava
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1006/59/15
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1006/59/15 o ceně bytové jednotky č. 87/1, která se nachází v bytovém domě č.p. 87/5 na ulici U nemocnice v katastrálním území Odry v okrese Nový Jičín Objednavatel znaleckého posudku:
Více