Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo /2012

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 246-73/2012"

Transkript

1 Ing. Petr Křivánek - REKOD Komenského 716, Jemnice, ICQ: , GSM: Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo /2012 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje : Rodinný dům, č.p.667 s přísl., post. na pozemku parc.č.509 a zahrada dle LV č.231 pro obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kostelec nad Orlicí, okr. Rychnov nad Kněžnou Pelclova 667 / 667, Kostelec nad Orlicí Kraj Královéhradecký, okres Rychnov nad Kněžnou, obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kostelec nad Orlicí, kód ČSÚ: , LV: 231 Pozemky: 510/1, 509 Vlastník stavby: SJM Luboš Čajan, Pelclova 667, Kostelec nad Orlicí, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 SJM Jana Čajanová, Pelclova 667, Kostelec nad Orlicí, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Vlastník pozemku: SJM Luboš Čajan, Pelclova 667, Kostelec nad Orlicí, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 SJM Jana Čajanová, Pelclova 667, Kostelec nad Orlicí, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 OBJEDNATEL : Exekutorský úřad Prahy 4, JUDr. Jana Tvrdková; č. obj.:sp.zn. 095 Ex 257/12/ U 02-62, Adresa objednatele: Hornokrčská 650 / 29, Praha 4 IČ: telefon: DIČ: CZ fax: ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Ing. Petr Křivánek Komenského 716, Jemnice IČ: telefon: DIČ: CZ fax: Zjištění ceny obvyklé v místě a čase, pro účely prodeje nemovitosti v dražbě veřejné nedobrovolné exekuční ke dni (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA Současný stav Kč Datum místního šetření: Datum zpracování : Počet stran: 25 stran Počet příloh: 7 V Jemnici, dne Otisk razítka Ing. Petr Křivánek

2 STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI stavba dokončena v r změna stavby v r. 1975, 2004 rekonstrukce v r. 2006, 2010 Rekonstrukce: celková dílčí střecha, fasáda zateplení okna, dveře ostatní Konstrukce: zděné betonové montované kovové dřevěné jiné Využití: bydlení pronájem podnikání bydl., podn. část. obsazen volný objekt Okolí: bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna Příjezd: zpevněná komunikace Přípojky: / voda / kanalizace / plyn / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: Stavebně technický stav stavby: Vytápění: úzké centrum - jiný typ zástavby dobře udržovaná ústřední / etážové - tuhá paliva Typ PP RD Obytná/ Nebyt. Garáž Pozemky výměra OP ZP Rozestavěnost m 2 ks m 2 m 3 m 2 % 3+1 a 2+kk 162 / ,00 VYHODNOCENÍ KUPNÍ CENY KUPNÍ CENA 0 Kč Protože se zatím k tomuto účelu nejedná o obchodní kontrakt (koupě či prodej) ve vztahu k posuzované nemovitosti, ale o vyhotovení odhadu pro potřebu exekučního řízení, není provedeno vyhodnocení kupní ceny. negativní vlivy okolní zástavby právní zánik stavby (zánik čp/čo) RIZIKA sociální riziko riziko přístupu a příjezdu věcná břemena předkupní právo ostatní omezení evidence v KN záplavová a zátopová oblast pojištění proti zaplavení ano / ne - 2 -

3 NÁLEZ Přehled podkladů 1. Usnesení soudního exekutora JUDr. Jany Tvrdkové o ustanovení znalce pro ocenění předmětné nemovitosti ze dne ; 2. Výpis z KN, podle LV č.231 pro obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kosetlec nad Orlicí, okr.rychnov nad Kněžnou, vyhotovené KÚ pro Královéhradecký kraj, KP Rychnov nad Kněžnou ze dne ; 3. Kopie Katastrální mapy předmětného území v k.ú. Kostelec nad Orlicí ze dne ; 4.Ortofotomapa předmětné lokality v k.ú. Kostelec nad Orlicí, zajištěná znalcem ke zpracování tohoto odhadu z internetového portálu 5. Informace a údaje sdělené majitelem nemovitosti při místním šetření a prohlídce nemovitostí dne ; 6. Informace a údaje zjištěné, resp. ověřené z internetových portálů aj., použité k sumarizaci údajů a poznatků při aplikaci porovnávací metody ocenění; 7. Skutečnosti a výměry zjištěné odhadcem na místě samém; ke kontrolnímu zaměření bylo užito laserového dálkoměru a svinovacího metru (pásma); 8. Fotodokumentace předmětné nemovitosti, pořízená odhadcem na místě samém při místním šetření a prohlídce nemovitostí dne Charakteristika obce Město Kostelec nad Orlicí se rozkládá v okrese Rychnov nad Kněžnou, cca 7km jihozápadně od Rychnova nad Kněžnou, v Královéhradeckém kraji. Samotné město je vzdálené cca 30km jihovýchodně od Hradce Králové. Již v roce 1303 je první písemná zmínka o obci. Samotné město se skládá ze 4 částí (Koryta, Kostelec nad Orlicí, Kostelecká Lhota a Kozodry). V dnešní době ve městě žije 6175 obyvatel. Ze vzdělávacích zařízení se ve městě nachází ( 3 základní školy, základní umělecká škola, 2 mateřské školky, dětský domov, Obchodní akademie T.G.Masaryka, VOŠ, SOŠ a SOU Kostelec nad Orlicí),zdravotnické zařízení včetně třech lékáren, optika, dům s pečovatelskou službou a zvěrolékař. Ze sportovního zařízení zde najdeme (sportovní stadion, tenisové kurty, softbalové hřiště, skatepark, sokolovnu, koupaliště, fitcentrum, SDH Kostelecká Lhota), kulturní zařízení (kino, veřejná knihovna, zámek, několik kostelů a památných soch). Ve městě je dále několik čerpacích stanic, bankomatů, pošta, městská policie, hasičská stanice, několik restauračních a pohostinských zařízení, cukrárny a pizzerie. Dále ubytovací zařízení a několik živnostníků (kadeřnictví, kosmetika, autooprava atd). Ve městě je vodovod, plynofikace i kanalizace. Městem prochází železniční trať (Týniště nad Orlicí Letohrad), staví zde jak regionální tak rychlíkové spoje ČD. Dále je zde velice dobrá dostupnost autobusové dopravy, ke kterým lze zařadit i cyklobusové i skibusové spoje směřující do Orlických hor. Kostelcem nad Orlicí prochází silnice I. Třídy I/11 směr (Hradec Králové Vamberk - Šumperk). Poloha nemovitosti Nemovitost se nachází v zástavbě rodinných domů v ulici Pelclova v okrajové části města. K domu se přijíždí po zpevněné komunikaci. Cca 500 metrů od samotného centra města, kde se nachází téměř veškeré služby, které město nabízí. Nedaleko od domu se nachází sportovní stadion. Cca 15 minut od domu se nachází vlakové nádraží. Zahrada, která je součástí ocenění se nachází u domu

4 Popis omezení rizik nemovitostí Sociální riziko Riziko nezjištěno Negativní vlivy v okolní Riziko nezjištěno zástavbě Záplavová oblast/zátopové Riziko nezjištěno území Riziko přístupu a příjezdu Riziko nezjištěno Věcná břemena Riziko nezjištěno Předkupní právo Riziko nezjištěno Ostatní omezení K nemovitosti bylo zřízeno exekutorské zástavní právo a je nařízena exekuce! Tento posudek však odráží tržní cenu nemovitosti jako takové, tudíž k tomuto nebude při stanovení ceny přihlíženo. Evidence v KN Riziko nezjištěno Právní zánik stavby Riziko nezjištěno Popis jednotlivých staveb Základní popis Druh stavby - účel využití Dispoziční řešení Popis tech. stavu stavby Předmětem ocenění je nemovitost - rodinný dům č.p. 667 (nachází se na rovinatém pozemku v souvislé městské zástavbě obce Kostelec nad Orlicí), pozemku p.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 243 m2 (zastavěná hlavní stavbou a vedlejší stavbou) a pozemek p.č.510/1 - zahrada o výměře 527m 2 ( na níž leží samostatné vedlejší stavby - dvojgaráž, garáž, kotec a ostatní venkovní úpravy). Obytná část má dvě nadzemní podlaží, nepodsklepená se sedlovou střechou s půdou. Příjezd k domu je po zpevněné komunikaci. Součástí ocenění jsou zmiňované tři garáže, vedlejší stavby (venkovní kuchyň, sklady...) a kotec. Objekt byl vystavěn roku Sloužil především k rodinnému bydlení. V roce 1975 byla k domu přistavěna další obytná část a v roce 2004 byla na domě postavena nástavba. V současné době je využívána pouze k rodinnému bydlení, ostatní stavby slouží jako skladové prostory a garáže. Obytná část rodinného domu je dispozičně řešena jako dvě bytové jednotky. Dům je dvoupodlažní s půdním prostorem. V 1.NP se nachází: vstup, chodba, obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyňský kout, ložnice, dětský pokoj, koupelna, WC. V 2. NP. se nachází vstup, chodba, obytná kuchyně, pokoj, koupelna s WC. Dům má půdní prostor. Na obytnou část na kratší straně navazují ostatní prostory -veranda, kotelna, koupelna a WC, letní kuchyň, sklad, sklad kolárna. Samostatné stojící dvojgaráž, garáž a kotec. Rodinný dům č.p. 677 byl postaven v roce Dům je zděný z pálených cihel, bez izolace. K domu byla v roce 1975 přistavěna přístavba, která má již základy izolované a je postavena taktéž z pálených cihel. Dům je nepodsklepený a obsahuje dvě samostatné bytové jednotky. V každém patře jednu a každá bytová jednotka, má svůj samostatný vchod. Dům má půdní prostor a sedlovou střechu. V roce 2001 byla v domě provedena oprava rozvodu vody (do plastu). Větší rekonstrukcí prošel dům v roce 2004, kdy byla k tomu přistavěna nástavba, byla opravena střecha a položena nová krytina, provedeny klempířské práce (lindab - hliníkové). V roce 2006 byl vyměněn bojler, vyměněny okna za plastová, dveře za dřevěné, podlahy obytných místností, opravna elektroinstalace (v mědi), vytápění - krbová kamna, ústřední topení - kotel na tuhá paliva. V roce 2010 opraveny vnější omítky, dána izolace a perlinka, chybí fasáda.technický stav domu je tedy dobrý. V současné době má dům následující technický popis: Základy bez izolace, pod přístavbou je izolace, obvodové zdivo pálená cihla, stropy na domem dřevěné nad přístavbou hurdisky, sbíjený krov, střecha sedlová, krytina pálená taška, klempířské práce lindab (hl.), bleskosvod chybí, vnitřní omítky vápenné dvouvrstvé, vnější omítky chybí fasáda, vnitřní obklady keramické standardního rozsahu (pouze v kuchyni a koupelnách), vnější obklady nejsou, schody do 2. NP. betonové, položená dlažba, okna plastová, dveře dřevěné plné a prosklené, podlahy v obytných místností plovoucí a dlažba, podlahy v ostatních místnostech keramická dlažba, vytápění ústřední - kotel na tuhá paliva a krbová kamna, elektroinstalace 220/380 v mědi, rozvod vody v plastu, zdroj teplé vody boiler, svod kanalizace do obecní, v kuchyni je v 1.NP. elektrický sporák v 2.NP. plynový sporák, digestoř, hygienické vybavení v koupelně v 1.NP. je rohová vana, sprchový kout, umyvadlo, samostatné WC s bidetem a umyvadlem. V 2. N P je v koupelně sprchový kout, umyvadlo a WC

5 Příslušenství stavby K výše uvedené oceňované nemovitosti jako příslušenství náleží: venkovní úpravy, vedlejší stavby, pozemek (pouze pozemek u domu vedený jako zahrada a veškeré přípojky inženýrských sítí. Z vedlejších staveb se jedná o dvojgaráž, garáž, kotec a vedlejší stavba obsahující řadu místností. Z venkovních úprav se jedná o ploty a zpevněné plochy, ale také o venkovní bazén. Trvalé porosty se u domu nevyskytují. Z vedlejších staveb se jedná o dlouhou stavbu přilehlou k domu od kotelny, která obsahuje venkovní koupelnu s WC, letní kuchyň, sklad, sklad a kolárnu. Tyto vedlejší stavby byly postaveny v roce Základy jsou s izolací, svislé konstrukce z pálených cihel, stropy chybí, střecha pultová, krytina vlnitý plech, klempířské práce z pošinka. plechu, vnitřní omítky vápenné, vnější omítky vápenné, vnitřní obklady chybí, schody chybí, dveře dřevěné, okna dřevěná, podlahy betonové, vytápění ústřední, elektroinstalace 220/380, bleskosvod chybí, vnitřní vodovod i teplá voda, WC napojeno na kanalizaci do řadu, kuchyň není vybavená, WC a umyvadlo. Dvojgaráž, garáž a kotec. Tyto stavby byly vystavěny v roce Dvojgaráž a garáž mají základy s izolací, svislé konstrukce z pálených cihel, stropy chybí, střecha pultová, krytina plechová, klempířské práce z pošinka. plechu, vnitřní omítky vápenné, vnější omítky hrubé, vnitřní obklady pouze na WC, schody chybí, dveře plechová, okna dřevěná, podlahy betonové, vytápění ústřední, elektroinstalace 220/380, bleskosvod chybí, vodovod, zavedena teplá voda, kanalizace napojení na obecní řad, z hygienického vybavení WC a umyvadlo. Kotec je zděný s pálených cihel s izolovanými základy, stropy chybí, střecha pultová, krytina opravena v roce 2007 za plechovou, klempířské práce chybí, vnitřní omítky vápenné, vnější omítky hrubá, obklady chybí, schody chybí, dveře dřevěné, okna chybí, podlahy betonové, vytápění chybí, elektroinstalace 220, bleskosvod chybí. Konstrukce Popis 1. Základy betonové pasy 2. Zdivo cihelné 3. Stropy dřevěné 4. Střecha dřevěný, sbíjený, vaznicový 5. Krytina pálená krytina 6. Klempířské konstrukce Lindab 7. Vnitřní omítky vápenné, štukové 8. Fasádní omítky zateplení perlinka a lepidlo 9. Vnější obklady chybí 10. Vnitřní obklady keramické klasického rozsahu 11. Schody betonové (dlažba) 12. Dveře dřevěné plné a prosklené 13. Okna plastová s izolačním dvojsklem 14. Podlahy obytných místností plovoucí podlaha 15. Podlahy ostatních místností keramická dlažba 16. Vytápění krbová kamna, ústřední topení 17. Elektroinstalace světelná třífázová 18. Bleskosvod chybí 19. Rozvod vody plast, studená i teplá voda 20. Zdroj teplé vody bojler 21. Instalace plynu chybí 22. Kanalizace kanalizace do řadu 23. Vybavení kuchyně elektrický sporák s plotýnkami 24. Vnitřní vybavení umyvadlo, sprchový kout, WC, bidet 25. Záchod splachovací 26. Ostatní chybí Popis pozemků Základní popis oceňovaných pozemků Předmětem ocenění jsou tyto pozemky : pozemek park č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 243 m 2 (na něm stojí i oceňovaný dům) a dále pozemek p.č. 510/1 vedený jako zahrada o výměře 527m 2. Tyto pozemky jsou vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, KP Rychnov nad Kněžnou na LV č. 231 pro obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kostelec nad Orlicí, okr.rychnov nad Kněžnou. Pozemek u domu je připojený na veškeré inženýrské sítě. U tohoto pozemku se nevyskytují žádné známé negativní vlivy

6 Výpočet hodnoty pozemků porovnávacím způsobem Stanovení a zdůvodnění jednotkové ceny pozemků: Pro stanovení ceny pozemku nelze užít porovnávací metody, protože pozemky zastavěné podobnými nemovitostmi nejsou samostatně obchodovatelné (předmětem obchodování jsou pouze jako součást celé nemovitosti). Z tohoto důvodu byla odhadcem určena jednotková cena pozemku - zastavěné plochy a nádvoří ve výši 200,- Kč/m 2 a ostatní pozemky tvořící jednotný funkční celek (v tomto případě zahrada) na 75,- Kč/m 2. Tyto ceny vychází z jednotkové ceny dané v současné době platným oceňovacím předpisem, upravené příslušnými koeficienty, přirážkami za vhodnou lokalizaci a úpravou koeficientu prodejnosti. Podle názoru odhadce je tato cena v daném místě a čase (zejména však jako součást celkové ceny nemovitosti) přiměřená. Všechny okolnosti, které toto rozhodnutí odhadce ovlivňují, jsou uvedeny v jiných částech tohoto odhadu. Druh pozemku Parcela č. Výměra m 2 Jednotková cena Kč/m 2 Celková cena pozemku Kč zahrada 510/ zastavěná plocha a nádvoří Celková výměra pozemků 770 Hodnota pozemků celkem Výpočet ZP, UP a OP staveb Seznam podlaží Název Zastavěná plocha Užitná plocha 1.NP m 2 93,54 m 2 Zádveří 5,70 m 2 1,00 5,70 m 2 Chodba 4,55 m 2 1,00 4,55 m 2 Kuchyň 5,76 m 2 1,00 5,76 m 2 Jídelna 12,30 m 2 1,00 12,30 m 2 Obývací pokoj 17,60 m 2 1,00 17,60 m 2 Ložnice 14,40 m 2 1,00 14,40 m 2 Dětský pokoj 15,00 m 2 1,00 15,00 m 2 Koupelna 8,16 m 2 1,00 8,16 m 2 WC 2,32 m 2 1,00 2,32 m 2 Kotelna 7,75 m 2 1,00 7,75 m 2 2.NP m 2 68,44 m 2 Chodba 2,45 m 2 1,00 2,45 m 2 Kuchyň 22,96 m 2 1,00 22,96 m 2 Pokoj 15,80 m 2 1,00 15,80 m 2 Koupelna s WC 3,89 m 2 1,00 3,89 m 2 Pokoj 5,74 m 2 1,00 5,74 m 2 terasa 35,20 m 2 0,50 17,60 m 2 Zastřešení m 2 0,00 m 2 Výpočet obestavěného prostoru Název Obestavěný prostor 1.NP 3,3*2,2*4+5,7*7,8*3,5+7,7*9,1*4,7+3,1*2,9*3 = 540,95 m 3 2.NP (7,7*9,1*(3/2))+((2*3,5/2)*2,5) = 113,85 m 3 Zastřešení = 0,00 m 3 Obestavěný prostor - celkem: = 654,80 m 3-6 -

7 OCENĚNÍ Komentář ke stanovení ceny obvyklé posuzovaných nemovitostí Obvyklá cena je cena, kterou by bylo možno za konkrétní věc jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. Úroveň obvyklých (obecných) cen je v podstatě odrazem zprůměrovaných dosažených cen za věci srovnatelného druhu, vlastnosti, stáří apod. Je třeba zdůraznit, že u nemovitostí, které jsou v dostatečném počtu v dané lokalitě obchodovány, je základní metodou cenové porovnání; je však třeba zohlednit i další podmínky, zejména potom vliv konkrétního místa a předpoklad situace a chování na trhu s nemovitostmi v budoucnosti. V tomto případě ocenění bylo použito několika základních metod zpracování odhadu, a to A) metody zjištění (věcné) ceny oceňovaného domu s použitím základní jednotkové realizační ceny za 1 m3 obestavěného prostoru, vypočtené s použitím platného oceňovacího předpisu (podle příslušného paragrafu) a B) metody porovnávací tržní. Od stanovení výnosové hodnoty bylo upuštěno pro irelevantnost předmětu ocenění (v této lokalitě ani blízkém okolí se podobné typy nemovitosti nepronajímají. A) Ocenění nemovitosti dle platného oceňovacího předpisu A) Nález - celkový popis nemovitosti: Sestavení posudku: 1) Vedlejší stavby ( 7) a) Kotec b) Vedlejší stavby 2) Venkovní úpravy ( 10) a) Bazén b) Venkovní úpravy 3) Garáže - ocenění porovnávacím způsobem ( 24) a) Dvojgaráž b) Garáž 4) Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek - ocenění porovnávacím způsobem ( 26a) a) Rodinný dům 5) Stavební pozemky neuvedené v cenové mapě ( 28) a) Pozemek p.č.509 b) Pozemek p.č.510/1 B) Ocenění nemovitosti: 1) Vedlejší stavby ( 7) a) Kotec Typ: B - 7 -

8 Standardní klasifikace produkce (SKP): Konstrukce: zděná v tl. nad 15 cm Střecha: plochá střecha nebo krov neumožňující zříz. podkr. Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.NP Základní cena: 1 250,00 Kč/m 3 Využitelné podkroví: není Koeficient podkroví: 1,0000 Základní cena za 1 m 3 obestavěného prostoru: 1 250,00 Kč Výpočet koeficientu vybavenosti K4: Konstrukční prvek vybavenost FOP koef. podíl na K4 1 Základy standard 7,1000 0,000 0,0000 Základové pásy a patky. 2 Obvodové stěny standard 31,8000 0,000 0,0000 Zděné, betonové, tloušťka cm. 3 Stropy chybí 19,8000-1,852-0, Krov standard 7,3000 0,000 0,0000 Bez krovu respektive neumožňující zřízení podkroví. 5 Krytina standard 8,1000 0,000 0,0000 Jakákoliv kromě měděné. 6 Klempířské práce standard 1,7000 0,000 0,0000 Žlaby a svody z pozinkovaného plechu. 7 Úprava povrchů standard 6,1000 0,000 0,0000 Jakékoliv omítky. 8 Schodiště chybí 0,0000-1,852 0, Dveře standard 3,0000 0,000 0,0000 Dřevěné nebo kovové kromě svlakových. 10 Okna chybí 1,1000-1,852-0, Podlahy standard 8,2000 0,000 0,0000 Betonové, dlažby. 12 Elektroinstalace standard 5,8000 0,000 0,0000 Světelná a motorová. Součet podílů: -0,3871 Koeficient vybavení stavby K4: 1-0,3871 x 0,54 = 0,7910 Koeficient polohový K5: 1,0000 Koeficient změn ceny staveb Ki: 2,1030 Koeficient prodejnosti Kp: 1,1780 Základní cena upravená: 1 250,00 Kč x 0,7910 x 1,0000 x 2,1030 x 1,1780 = 2 449,46 Kč/m 3 Obestavěný prostor: OP vrchní stavby: 4x3,3x2,1 = 27,72 m 3 Obestavěný prostor celkem: 27,72 m 3 Stáří: 13 roků Životnost: 80 roků Lineární opotřebení: 16,25% Cena zjištěná: 2 449,46 Kč x 27,72 m 3 = ,03 Kč Opotřebení: ,03 Kč x 16,25% = ,59 Kč Cena zjištěná po opotřebení: ,44 Kč b) Vedlejší stavby - 8 -

9 Typ: B Standardní klasifikace produkce (SKP): Konstrukce: zděná v tl. nad 15 cm Střecha: plochá střecha nebo krov neumožňující zříz. podkr. Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.NP Základní cena: 1 250,00 Kč/m 3 Využitelné podkroví: není Koeficient podkroví: 1,0000 Základní cena za 1 m 3 obestavěného prostoru: 1 250,00 Kč Výpočet koeficientu vybavenosti K4: Konstrukční prvek vybavenost FOP koef. podíl na K4 1 Základy standard 7,1000 0,000 0,0000 Základové pásy a patky. 2 Obvodové stěny standard 31,8000 0,000 0,0000 Zděné, betonové, tloušťka cm. 3 Stropy chybí 19,8000-1,852-0, Krov standard 7,3000 0,000 0,0000 Bez krovu respektive neumožňující zřízení podkroví. 5 Krytina standard 8,1000 0,000 0,0000 Jakákoliv kromě měděné. 6 Klempířské práce standard 1,7000 0,000 0,0000 Žlaby a svody z pozinkovaného plechu. 7 Úprava povrchů standard 6,1000 0,000 0,0000 Jakékoliv omítky. 8 Schodiště chybí 0,0000-1,852 0, Dveře standard 3,0000 0,000 0,0000 Dřevěné nebo kovové kromě svlakových. 10 Okna standard 1,1000 0,000 0,0000 Zdvojená popřípadě jednoduchá. 11 Podlahy standard 8,2000 0,000 0,0000 Betonové, dlažby. 12 Elektroinstalace standard 5,8000 0,000 0,0000 Světelná a motorová. Součet podílů: -0,3667 Koeficient vybavení stavby K4: 1-0,3667 x 0,54 = 0,8020 Koeficient polohový K5: 1,0000 Koeficient změn ceny staveb Ki: 2,1030 Koeficient prodejnosti Kp: 1,1780 Základní cena upravená: 1 250,00 Kč x 0,8020 x 1,0000 x 2,1030 x 1,1780 = 2 483,53 Kč/m 3 Obestavěný prostor: OP vrchní stavby: 17,3x2,9x3 = 150,51 m 3 Obestavěný prostor celkem: 150,51 m 3 Stáří: 39 roků Životnost: 80 roků Lineární opotřebení: 48,75% Cena zjištěná: 2 483,53 Kč x 150,51 m 3 = Opotřebení: ,10 Kč x 48,75% = ,10 Kč ,60 Kč Cena zjištěná po opotřebení: ,50 Kč 2) Venkovní úpravy ( 10) - 9 -

10 a) Bazén Bazén venkovní - bazén venkovní betonový nezakrytý, stěny obložené nebo nátěr, izolace (položka přílohy číslo 11 oceňovacího předpisu) Standardní klasifikace produkce (SKP): Klasifikace stavebních děl CZ-CC: 242 Cena za m 3 OP 1 825,00 Kč Množství: 3,025x3,025x3,14x1,3 = 37,35 m 3 OP Koeficient polohový K5: 1,0000 Koeficient změn ceny staveb Ki: 2,3390 Koeficient prodejnosti Kp: 1,1780 Cena zjištěná: 1 825,00 Kč x 37,35 x 1,0000 x 2,3390 x 1,1780 = ,44 Kč Stáří: 10 roků Životnost: 40 roků Lineární opotřebení: 25,00% Opotřebení: ,44 Kč x 25,00% = ,61 Kč Cena zjištěná po opotřebení: ,83 Kč b) Venkovní úpravy Venkovní úpravy jsou oceněny podle 10, odstavec 2) procenty z ceny stavby. Seznam staveb vybraných pro stanovení ceny venkovních úprav: stavba cena Kotec ,44 Kč Vedlejší stavby ,50 Kč Cena staveb: ,94 Kč Podíl ceny venkovních úprav z ceny staveb: 3,50% Výpočet ceny venkovních úprav: ,94 Kč x 3,50% = 8 695,26 Kč Cena venkovních úprav: 8 695,26 Kč 3) Garáže - ocenění porovnávacím způsobem ( 24) a) Dvojgaráž Indexovaná průměrná cena za 1 m 3 obestavěného prostoru (IPC): 1 853,00 Kč Obestavěný prostor: OP vrchní stavby: 9,5x8,95x2,6 = 221,06 m 3 Obestavěný prostor celkem: 221,06 m 3 Kategorie stáří: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo po celk. rekonstrukci) Koeficient s, kterým se násobí hodnota V6 pro výpočet indexu konstrukce a vybavení: 1,00 Výpočet indexu trhu: Znak číslo pásma Ti 1 III 0,00 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi: nabídka odpovídá poptávce 2 II 0,00 Vlastnictví nemovitostí: stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 II 0,00 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem): bez vlivu

11 Součet hodnot T1 až T3 : 0,000 Index trhu IT = 1 + 0,000 = 1,000 Výpočet indexu polohy: Znak číslo pásma Pi 1 III 0,00 Poloha v obci: v souvisle zastavěné části obce 2 I -0,03 Dopravní dostupnost: nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m 3 II 0,00 Obyvatelstvo v okolí: bezproblémové okolí 4 III 0,00 Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti: bez vlivu 5 II 0,00 Vlivy neuvedené: bez dalších vlivů Součet hodnot P1 až P5 : -0,030 Index polohy IP = 1-0,030 = 0,970 Výpočet indexu konstrukce a vybavení: Znak číslo pásma Vi 0 Typ stavby: svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví 1 II 0,00 Druh stavby: samostatně stojící 2 II 0,00 Konstrukce: obvodové zdivo nebo stěny tloušťky cm 3 IV 0,03 Technické vybavení: elektrický proud 230v/400v, voda nebo vytápění, vrata s elektrickým pohonem 4 III 0,00 Příslušenství - venkovní úpravy: bez výrazného vlivu na cenu 5 III 0,00 Kriterium jinde neuvedené: bez vlivu na cenu 6 II 1,05 Stavebně-technický stav: stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Součet hodnot V1 až V5: 0,030 Index konstrukce a vybavení IV = (1 + 0,030) x 1,050 x 1,00 = 1,082 Index cenového porovnání I = IT x IP x IV = 1,000 x 0,970 x 1,082 = 1,050 Cena upravená: CU = IPC x I = 1 853,00 Kč/m 3 x 1,050 = 1 945,65 Kč/m 3 Výpočet ceny: 1 945,65 Kč/m 3 x 221,06 m 3 = ,39 Kč Cena zjištěná: ,39 Kč b) Garáž Indexovaná průměrná cena za 1 m 3 obestavěného prostoru (IPC): 1 853,00 Kč Obestavěný prostor: OP vrchní stavby: 4,4x8,95x2,6 = 102,39 m 3 Obestavěný prostor celkem: 102,39 m 3 Kategorie stáří: A - pro stavby stáří do 20 let včetně (nebo po celk. rekonstrukci) Koeficient s, kterým se násobí hodnota V6 pro výpočet indexu konstrukce a vybavení: 1,00 Výpočet indexu trhu: Znak číslo pásma Ti

12 1 III 0,00 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi: nabídka odpovídá poptávce 2 II 0,00 Vlastnictví nemovitostí: stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 II 0,00 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem): bez vlivu Součet hodnot T1 až T3 : 0,000 Index trhu IT = 1 + 0,000 = 1,000 Výpočet indexu polohy: Znak číslo pásma Pi 1 III 0,00 Poloha v obci: v souvisle zastavěné části obce 2 I -0,03 Dopravní dostupnost: nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m 3 II 0,00 Obyvatelstvo v okolí: bezproblémové okolí 4 III 0,00 Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti: bez vlivu 5 II 0,00 Vlivy neuvedené: bez dalších vlivů Součet hodnot P1 až P5 : -0,030 Index polohy IP = 1-0,030 = 0,970 Výpočet indexu konstrukce a vybavení: Znak číslo pásma Vi 0 Typ stavby: svislé konstrukce zděné nebo železobetonové s plochou střechou nebo krovem neumožňující zřízení podkroví 1 I -0,01 Druh stavby: řadová 2 II 0,00 Konstrukce: obvodové zdivo nebo stěny tloušťky cm 3 II -0,02 Technické vybavení: jen elektrický proud 230v 4 III 0,00 Příslušenství - venkovní úpravy: bez výrazného vlivu na cenu 5 III 0,00 Kriterium jinde neuvedené: bez vlivu na cenu 6 III 0,85 Stavebně-technický stav: stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Součet hodnot V1 až V5: -0,030 Index konstrukce a vybavení IV = (1-0,030) x 0,850 x 1,00 = 0,825 Index cenového porovnání I = IT x IP x IV = 1,000 x 0,970 x 0,825 = 0,800 Cena upravená: CU = IPC x I = 1 853,00 Kč/m 3 x 0,800 = 1 482,40 Kč/m 3 Výpočet ceny: 1 482,40 Kč/m 3 x 102,39 m 3 = ,94 Kč Cena zjištěná: ,94 Kč 4) Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek - ocenění porovnávacím způsobem ( 26a) a) Rodinný dům Účel užití stavby: k trvalému bydlení Indexovaná průměrná cena za 1 m 3 obestavěného prostoru (IPC): 3 326,00 Kč

13 Obestavěný prostor: OP vrchní stavby: 3,3x2,2x4+5,7x7,8x3,5+7,7x9,1x4,7+3,1x2,9x3 = 540,95 m 3 OP zastřešení: (7,7x9,1x(3:2))+((2x3,5:2)x2,5) = 113,85 m 3 Obestavěný prostor celkem: 654,80 m 3 Kategorie stáří: E - starší než 80 let včetně Navýšení koeficientu s podle vysvětlivky pod tabulkou č. 2 přílohy č. 20a: 0,04 Koeficient s, kterým se násobí hodnota V13 pro výpočet indexu konstrukce a vybavení: 0,64 Výpočet indexu trhu: Znak číslo pásma Ti 1 III 0,00 Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi: nabídka odpovídá poptávce 2 II 0,00 Vlastnictví nemovitostí: stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) 3 II 0,00 Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem): bez vlivu Součet hodnot T1 až T3 : 0,000 Index trhu IT = 1 + 0,000 = 1,000 Výpočet indexu polohy: Znak číslo pásma Pi 1 I 0,00 Význam obce z hlediska zeměpisného, kulturního nebo hospodářského: bez většího významu 2 II 0,02 Úřady v obci: obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním úřadem, banka nebo policie nebo pošta 3 III 0,00 Poloha nemovitosti v obci: vnitřní území obce 4 III 0,00 Okolní zástavba a životní prostředí v okolí nemovitosti: převažující objekty pro bydlení 5 III 0,05 Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti: kompletní síť obchodů a služeb, pohostinské a kulturní zařízení 6 III 0,04 Školství a sport v okolí nemovitosti: základní škola a sportovní zařízení 7 II 0,00 Zdravotnické zařízení v okolí nemovitosti: omezená dostupnost zdravotnické péče 8 III 0,00 Veřejná doprava: zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s více jak 4 pravidelnými denními spoji 9 II 0,00 Obyvatelstvo: bezproblémové okolí 10 II 0,00 Nezaměstnanost v obci a okolí: odpovídá průměru v kraji 11 III 0,00 Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti: bez vlivu 12 II 0,00 Vlivy neuvedené: bez dalších vlivů Součet hodnot P1 až P12 : 0,110 Index polohy IP = 1 + 0,110 = 1,110 Výpočet indexu konstrukce a vybavení: Znak číslo pásma Vi 0 Typ stavby: nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. np - se šikmou nebo strmou střechou A: Svislé konstrukce zděné, nepodsklepený nebo podsklepený do 1/2 1.NP, s jedním NP 1 III 0,00 Druh stavby: samostatný rodinný dům 2 III 0,00 Provedení obvodových stěn: zdivo cihelné nebo tvárnicové

14 3 II 0,00 Tloušťka obvod. stěn: 45 cm 4 I 0,00 Podlažnost: hodnota větší než 2 5 IV 0,04 Napojení na sítě (přípojky): přípojka elektro, voda, napojení na veřejnou kanalizaci nebo domovní čistírna 6 III 0,00 Způsob vytápění stavby: ústřední, etážové, dálkové 7 III 0,00 Zákl. příslušenství v RD: úplné - standardní provedení 8 I 0,00 Ostatní vybavení v RD: bez dalšího vybavení 9 III 0,00 Venkovní úpravy: standardního rozsahu a provedení 10 II 0,00 Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD: bez vedlejších staveb nebo jejich celkové zastavěné ploše nad 25 m 2 11 II 0,00 Pozemky ve funkčním celku se stavbou: od 300 m 2 do 800 m 2 celkem 12 III 0,00 Kriterium jinde neuvedené: bez vlivu na cenu 13 II 1,05 Stavebně-technický stav: stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou Součet hodnot V1 až V12: 0,040 Index konstrukce a vybavení IV = (1 + 0,040) x 1,050 x 0,64 = 0,699 Index cenového porovnání I = IT x IP x IV = 1,000 x 1,110 x 0,699 = 0,776 Cena upravená: CU = IPC x I = 3 326,00 Kč/m 3 x 0,776 = 2 580,98 Kč/m 3 Výpočet ceny: 2 580,98 Kč/m 3 x 654,80 m 3 = ,70 Kč Cena zjištěná: ,70 Kč 5) Stavební pozemky neuvedené v cenové mapě ( 28) a) Pozemek p.č.509 Základní cena je určena podle odstavce k). Počet obyvatel v místě: 6175 Základní cena: ZC = (35 + ( ) x 0,007414) x 1,00 = 73,37 Kč/m 2 Koeficient změn ceny staveb Ki: 2,1550 Koeficient prodejnosti Kp: 1,1780 Úpravy základní ceny podle přílohy číslo 21: nejsou Parcela číslo: 509 Plocha: 243 m 2 Ocenění podle odstavce: 2) zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemek k tomuto účelu již užívaný Základní cena upravená: 73,37 x ( )% x ( )% x 2,1550 x 1,1780 = 186,26 Kč/m 2 Cena za parcelu: 186,26 Kč/m 2 x 243 m 2 = ,18 Kč Cena zjištěná: ,18 Kč b) Pozemek p.č.510/1 Základní cena je určena podle odstavce k). Počet obyvatel v místě:

15 Základní cena: ZC = (35 + ( ) x 0,007414) x 1,00 = 73,37 Kč/m 2 Stavba umístěná na pozemku: stavba koeficient Kp koeficient Ki Rodinný dům 1,1780 2,1550 Úpravy základní ceny podle přílohy číslo 21: nejsou Parcela číslo: 510/1 Plocha: 527 m 2 Ocenění podle odstavce: pozemkem podle odst. 2 Základní cena upravená: 5) zahrada nebo pozemek ostatní plochy, která tvoří jednotný funkční celek se stavebním 73,37 x ( )% x ( )% x 2,1550 x 1,1780 x 0,4 = 74,50 Kč/m 2 Cena za parcelu: 74,50 Kč/m 2 x 527 m 2 = ,50 Kč Cena zjištěná: ,50 Kč C) Rekapitulace zjištěných cen 1) Vedlejší stavby ( 7) a) Kotec ,44 Kč b) Vedlejší stavby ,50 Kč Mezisoučet pro 7: ,94 Kč 2) Venkovní úpravy ( 10) a) Bazén ,83 Kč b) Venkovní úpravy 8 695,26 Kč Mezisoučet pro 10: ,09 Kč 3) Garáže - ocenění porovnávacím způsobem ( 24) a) Dvojgaráž ,39 Kč b) Garáž ,94 Kč Mezisoučet pro 24: ,33 Kč 4) Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek - ocenění porovnávacím způsobem ( 26a) a) Rodinný dům ,70 Kč Mezisoučet pro 26a: ,70 Kč 5) Stavební pozemky neuvedené v cenové mapě ( 28) a) Pozemek p.č ,18 Kč b) Pozemek p.č.510/ ,50 Kč Mezisoučet pro 28: ,68 Kč Cena nemovitosti celkem: (Zaokrouhleno na desítky Kč) ,00 Kč Slovy: Dvamiliónysedmsetpadesátčtyřitisícčtyřistatřicet korun českých

16 B) Ocenění tržním způsobem - porovnávací metoda Pro potřebu porovnávací metody ocenění bylo třeba získat informace z dostatečně velkého souboru prodávaných nemovitostí přibližně stejného druhu a známé výměry. Pro tento účel byly užity zejména údaje z nabídkové databáze obdobných nemovitostí, kterou na serveru naplňují nabídky RK v místě působících, dále potom údaje z vlastní databáze odhadce, vytvořené na základě realizovaných prodejů v minulosti (se známou tržní, resp.nabízenou cenou), v neposlední řadě také ve spolupráci s kolegy odhadci (znalci). Nabídky realitních kanceláří, které působí v daném regionu a které byly uveřejněny na internetových serverech (sdružených pod byly ověřeny a verifikovány, v nabízených cenách však byla provedena dílčí úprava. S ohledem na účel posudku a zejména vzhledem k charakteru a tech. stavu nemovitosti (kdy v blízkém ani vzdálenějším okolí se podobné nemovitosti téměř neobchodují) byl shledán počet srovnávacích nemovitostí (4) jako postačující a více bylo přihlédnuto k administrativní (nákladové ceně a odborných znalostí znalce. V konkrétním případě je zřejmé, že porovnávaná nemovitost vykazuje takové vlastnosti, technický stav a vybavenost podobné se srovnávacími nemovitostmi, že porovnávací metodou zjištěná obvyklá cena je na trhu s nemovitostmi v daném regionu s největší pravděpodobností u této nemovitosti dosažitelná. Tato cena je v relaci s obdobnými nemovitostmi s přibližně stejným konstrukčním řešením. Též s ohledem na lokalizaci domu (dosažitelnost občanské vybavenosti, vhodnost lokality pro bydlení apod.) byla tato cena shledána jako přiměřená a odpovídající zjištěnému stavu a postavení podobných nemovitostí na trhu s realitami v daném místě. Při použití porovnávací metody (zejména s ohledem na úroveň podkladů v realitní inzerci) nelze však bez alespoň povšechné prohlídky srovnávacích nemovitostí (příp. znalosti místní situace) tuto úvahu o výši obvyklé ceny precizovat, přesto je (též s přihlédnutím k nákladové ceně nemovitosti) porovnávací hodnotou určená obvyklá cena uvažována jako cena výsledná. Úvaha o výši obvyklé ceny tedy vycházela z poznatků výše uvedených; když určitou vypovídací hodnotu o obvyklé ceně domu má rovněž jeho poloha a situování na místě s průměrnou dostupností a dosažitelnosti širšího spektra občanské vybavenosti i centra města. Výpočet porovnávací hodnoty Lokalita Užitná plocha Pozemek Požadovaná cena Jednotková cena Koeficient celkový Upravená cena Popis stavby a pozemků / Zdůvodnění koeficientu K č Foto m 2 m 2 Kč Kč/m 2 K C Kč/m 2 Svídnice (184 obyv.), okr. Rychnov nad Kněžnou 120, , Rodinný dům se zázemím pro chov drobného i velkého zvířectva s uzavřeným dvorem. Dispozice: v přízemí otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna, WC, komora, kotelna, garáž, sklep. V podkroví hala, dva pokoje a půda. Vytápění ústředním topením na tuhá paliva, el. 220/400V, odpady do septiku, na hranici pozemku plynová přípojka. Zastavěná plocha a nádvoří 1230m2. Zahrada u domu 2571m2 a zahrada mimo dům 3856m2. Nemovitost je v udržovaném stavu k okamžitému nastěhování. Nabídka RK - RE/MAX 365, - Rychnov nad Kněžnou, nabízená cena publikováno na serveru tisíc Kč, Redukce pramene ceny - Odhad oproštění ceny od provize kanceláře a ostatních poplatků; Velikosti objektu - Rodinný dům taktéž s vedlejšími stavbami (menšími, hůře vybavenými); Lokalita, prostředí - Horší lokalita v menší obci u Kostelce; Provedení a vybavení - Horší provedení, jednogenerační, horší vybavení; Stáří, technický stav - Stáří nezjištěno, dům v podobném o málo horším technickém stavu, zejména střecha; Vliv pozemku, velikost pozemku - O hodně větší pozemek; Možnosti parkování, garáž - Oceňovaný objekt obsahuje 3 garáže, tento dům pouze jednu.;

17 Kostelec nad Orlicí (6.237 obyv.), okr. Rychnov nad Kněžnou 190, , Dvougenerační rodinný dům, 2 x 4+1, veškeré IS, velká půda, z poloviny podsklepen, dvougaráž, dílna, upravená zahrada, celk. pozemek 676 m2. Velmi klidná lokalita Kostelce nad Orlicí. Samostatně stojící rodinný dům se nachází ve velmi klidné lokalitě Na Skále, dům je udržovaný, v dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému bydlení. Postaven byl v r Konstrukce zděná, sedlová střecha. Dispozice: 2x dvě samostatné bytové jednotky - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, komora, koupelna (vana,umyvadlo,keramická dlažba,obklady), samostatné WC, centrální hala. Dispozice obou podlaží je stejná a velmi podobně rozložena. V druhém patře máme přístup jak z obývacího pokoje tak z haly domu na balkon ( 5,5 m2 a 12 m2), balkon máme také v prvním patře s přímým vstupem na zahradu, rovněž přístupný z obývacího pokoje. Podlahy tvoří parkety (obývací pokoj + ložnice), dlažba (chodba, koupelna, WC), PVC + koberce zbylé místnosti. V roce 2009 proběhla v celém domě výměna oken za eurookna, včetně balkonových. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě domu, ústřední topení. Ohřev vody zajišťují dva el. bojlery, pro každou jednotku. Veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina 220/380V. Střecha je sedlová, střešní krytina eternitové šablony. Dům je z poloviny podsklepen vhodný a výborný na uskladnění ovoce a zeleniny. Z druhého patra máme přístup na půdu domu. Jednotlivá podlaží spojuje dřevěné schodiště s kovovou konstrukcí. Zahrada je upravená, oplocená, zámková dlažba tvoří příjezd k dvěma garážím - zděné, kutilové uvítají prostor dílny, dále je zde kůlna. Na zahradě máme vzrostlou meruňku, broskve, tůje. Přibližně 300 m od domu se nachází autobusová zastávka, obchod, restaurace, dále v obci nalezneme vlakovou zastávku, škola, školka, lékař, supermarkety, veškerá občanská vybavenost. Nabídka RK - NEXT REALITX - Hradec Králové, nabízená cena tisíc Kč, publikováno na serveru Redukce pramene ceny - Odhad oproštění ceny od provize kanceláře a ostatních poplatků; Velikosti objektu - Pouze rodinný dům s dílnou; Lokalita, prostředí - Totožná lokalita; Provedení a vybavení - Taktéž dvojgenerační dům s málo horším vybavením (chybí bazén..); Stáří, technický stav - Stáří nezjištěno, dům v podobném technickém stavu; Vliv pozemku, velikost pozemku - O málo menší pozemek; Možnosti parkování, garáž - Oceňovaný objekt obsahuje 3 garáže, tento dům "pouze" dvojgaráž.; Kostelec nad Orlicí (6.237 obyv.), okr. Rychnov nad Kněžnou 188, , RD v Kostelci nad Orlicí Nabízíme exklusivně k prodeji RD, který se nachází v klidné části města, byt do centra pouhých 400m. K dispozici dvě bytové jednotky, zděný zahradní domek na který navazuje dřevěná přístavba,sloužící k uskladnění nářadí.dále pak zapuštěný bazén,pergola a okrasná zahrada. V přízemí 3+1 v patře 2+1+jedna místnost před dokončením - samostatný vchod,celý objekt je ze 2/3 podsklepen. V posledních čtyřech letech prošel RD celkovou rekonstrukcí-nové topení,střecha,podlahy plovoucí a dlažba,sádrokartony,nová vodo. i el.instalace,odpady,drenáže a izolace jak domu tak i pozemku,nové koupelny,podlahové vytápění,v přízemí nová plastová okna a dveře vedoucí na terasu.část domu již zateplena včetně fasády-extrudovaným polystyrenem-na dokončení materiál v ceně včetně fasádní barvy.vytápění domu je kotlem na tuhá paliva,nebo elektrokotlem-nízká sazba elektřiny!dále pak kombinovaný boiler.na architektonické zahradě plné kvetoucích rostlin a léčivých bylin se nachází zapuštěný bazén o rozměrech 9,20x4,60m a studniční vrt hluboký 16m.U bazénu je nově postaven zahradní domek o velikosti 47m2.též napojen na el.,vodo instalaci a odpady včetně sprchového koutu a WC.Dále již započata pokládka zámkové dlažby a oplocení pozemku. Nabídka RK - NEXT REALITY - Pardubice, nabízená cena tisíc Kč, publikováno na serveru

18 Redukce pramene ceny - Odhad oproštění ceny od provize kanceláře a ostatních poplatků; Velikosti objektu - Pouze samostatný dům se zahradním domem bez ostatních vedlejších staveb; Lokalita, prostředí - Totožná lokalita; Provedení a vybavení - Taktéž dvojgenerační dům s málo horším vybavením; Stáří, technický stav - Stáří nezjištěno, dům v podobném technickém stavu po částečné rekonstrukci, částečně nedokončené; Vliv pozemku, velikost pozemku - Větší pozemek; Možnosti parkování, garáž - Oceňovaný objekt obsahuje 3 garáže, u tohoto domu není garáž pravděpodobně žádná.; Kostelec nad Orlicí (6.237 obyv.), okr. Rychnov nad Kněžnou 82, , Rodinný dům 5+1 s příslušenstvím, terasou a slunnou zahradou na klidném místě v Kostelci nad Orlicí. Pozemek má celkovou výměru 2060 m2. Město má výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Rodinný dům 5+1 se slunnou zahradou a na klidném místě v atraktivní lokalitě Kostelce nad Orlicí Na Skále. Dispozice: veranda, vstupní chodba, 5 obytných místností, kuchyň, sprchový kout a WC. Terasa s příjemným výhledem do zahrady. Topení: 2x krbová kamna, 2x akumulační kamna, přípojka plynu na domě. Dům je částečně podsklepen a s podkrovím vhodným k vestavbě. Za domem dvě zděné kolny (dřevník, dílna). Pozemek má celkovou výměru 2060 m2. Moc pěkné místo v zeleni pro Vaše bydlení i rekreaci. Město má výbornou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost. Nabídka RK - STAIKA - Rychnov nad Kněžnou, nabízená cena tisíc Kč, publikováno na serveru Redukce pramene ceny - Odhad oproštění ceny od provize kanceláře a ostatních poplatků; Velikosti objektu - Dům s vedlejšími stavbami (méně vybavenými); Lokalita, prostředí - Totožná lokalita; Provedení a vybavení - Horší provedení, jednogenerační, hůře vybaven; Stáří, technický stav - Stáří nezjištěno, dům v podobném technickém stavu; Vliv pozemku, velikost pozemku - Větší pozemek; Možnosti parkování, garáž - Oceňovaný objekt obsahuje 3 garáže, u tohoto domu není garáž pravděpodobně žádná.; Průměrná cena Kč/m 2 Celková užitná plocha oceňované nemovitosti 161,98 m 2 Porovnávací hodnota Kč Bylo tedy syntézou výše uvedených údajů, provedených propočtů a zjištění na místě samém určeno, že současná obecná (obvyklá) cena nemovitosti - tj. rodinného domu čp. 667 postavený na pozemku p.č. 509 s příslušenstvím a zahradou dle LV 231 pro obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kostelec nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou, může dosáhnout: Kč B) Cena nemovitosti celkem: ,00 Kč slovy: dvamiliónypětsetosmnácttisícdevětsetpadesátjedentisíckorun českých (Kč)

19 REKAPITULACE OCENĚNÍ Ke stanovení obvyklé ceny oceňované nemovitosti bylo v tomto případě ocenění použito 2 základních metod zpracování odhadu, a to A) metody zjištění (věcné) ceny oceňovaného objektu a jeho příslušenství s použitím základní jednotkové realizační ceny za 1 m3 obestavěného prostoru, vypočtené s použitím platného oceňovacího předpisu a B) metody porovnávací tržní. A) Ocenění dle vyhlášky Kč B) Tržní ocenění - porovnávací způsob Kč Vzhledem ke skutečnostem uvedeným v ocenění a s přihlédnutím ke všem známým aspektům a na základě vlastních zkušeností a znalosti situace, stanovuji konečnou cenu nemovitosti - tj. - rodinného domu čp. 667 postavený na pozemku p.č. 509 s příslušenstvím a zahradou dle LV 231 pro obec Kostelec nad Orlicí, k.ú. Kostelec nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou, na cca : , - Kč (Zaokrouhleno na tisíce Kč) Slovy: dvamiliónypětsettisíckorun českých

20 Seznam příloh: počet stran A4 v příloze: Usnesení soudního exekutora JUDr. Jany Tvrdkové o ustanovení znalce pro ocenění předmětné nemovitosti ze dne Výpis z KN podle LV č.231 pro obec Kosteec nad Ohří, k.ú. Kostelec nad Orlicí, okres Rychnov nad Kněžnou ze dne Kopie Katastrální mapy předmětného území v k.ú. Kostelec nad Ohří ze dne s vyznačením předmětné nemovitosti Ortofotomapa předmětné lokality v k.ú. Kostelec nad Ohří s vyznačením polohy domu č.p Fotodokumentace domu čp.667, jeho interiéru a příslušenství ze dne Koncesní listina: Byla vydána Městským úřadem v Moravských Budějovicích - odbor obecní živnostenský úřad, pod č.j.: ZO/U1079/2006/Hr a ev.č K o n c e s n í l i s t i n a vydaná fyzické osobě Ing. Petr Křivánek, r.č /1456; IČO bydliště: Komenského 716, , JEMNICE pro předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina byla vydána Městským úřadem v Moravských Budějovicích dne na dobu neurčitou, s datem , jako dnem vzniku práva provozovat živnost. Znalecká doložka ============== Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Brně, ze dne , pod č.j. Spr. 913/2009 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se specializací pro odhady nemovitostí. Znalecký posudek je zapsán pod poř. č /2012 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji podle přiložené likvidace. V Praze dne Ing. Petr Křivánek Komenského 716 JEMNICE

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 205-32/2012

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 205-32/2012 Ing. Petr Křivánek - REKOD Komenského 716, Jemnice, 675 31 ICQ: 341 591 832, GSM: 724 217 609 E-mail: krivanek@rekod.cz Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 205-32/2012 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 136

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena

Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena č. 1430-0164/2013 o ceně rodinného domu č.p 24 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.225/1 v k.ú. Zbytiny, obci Zbytiny, okres Prachatice. LV 194. Objednatel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 2712/167/2012

Znalecký posudek č. 2712/167/2012 Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého

Více

Znalecký posudek č. 3797

Znalecký posudek č. 3797 Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 273/8003/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 128 s příslušenstvím a pozemky v kat. území Černé Budy, obec Sázava, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-25/2011 o ceně budovy bez čp. a če. (garáž) stojící na pozemku parc. č. 3644/65, zapsané na LV č. 3901 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/18 NEMOVITOST: ½ bytové jednotky, č. 944/3 Adresa nemovitosti: Haškova 944, 460 01 Liberec Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres

Více

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní

Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní č. 1442-0175/2013 o ceně chaty č.e.89 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.568 v k.ú. Vyžlovka, obci Vyžlovka, okres Praha-východ. LV č.380. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615

Více

INFORMAČNÍ MEMORANDUM

INFORMAČNÍ MEMORANDUM INFORMAČNÍ MEMORANDUM Prodej bytového fondu v konkurzní podstatě úpadce TIBA, a.s. Předmětem prodeje je: 26 bytových jednotek na adrese U Stadionu 894, 895 a 896, 293 01 Mladá Boleslav s podílem na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál

ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál ZNALECKÝ POSUDEK číslo 193-2013 o obvyklé ceně budovy bez č.p., k.ú. Bruntál NEMOVITOST: Nebytový prostor, Budova bez č.p. Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Bruntál, obec Bruntál, k.ú. Bruntál-město

Více

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/3 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednotka č. 350/2 Adresa nemovitosti: Jižní 350, Stráž pod Ralskem Katastrální údaje: Kraj

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011 Ing. Libor HAMPL Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina ev.č. 380100-10293-00 Znalec z oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí E.Krásnohorské 1706/27, 792 01 Bruntál, tel. 554 712252,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 105 Adresa nemovitosti: Potoční 105, 471 54 Cvikov Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec

Více

Znalecký posudek č. 1357-251/2011

Znalecký posudek č. 1357-251/2011 Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích

Více

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3773/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 246 na pozemku parc.č. st. 14/1 a pozemky parc.č. st. 14/1, 3044/6 a 3044/8 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 24.1.2013

Více

Znalecký posudek č. 2676/132/2012

Znalecký posudek č. 2676/132/2012 Znalecký posudek č. 2676/132/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č.714/9 s podílem na společných částech domu č.p.714 a pozemku parc.č. st.846 v k.ú.chrastava I, obec Chrastava, okres Liberec. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 - - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011

ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p.

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13946-386/13. JUDr.Ing.Petr Kučera nám.starosty Pavla 5 272 01 Kladno. povinný Tovární č.p. ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13946-386/13 o ceně rodinného domu č.p.828 na parc.č.2341/1, ul.tovární, katastrální území, obec a okres Tachov, včetně pozemku parc.č.2341/1, příslušenství a ceny obvyklé. (LV

Více

Znalecký posudek č. 2828/101/2013

Znalecký posudek č. 2828/101/2013 Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 1863-2012 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 1863-2012 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122, Rodinný dům čp. 59, pozemky parcelní číslo 121,122 Katastrální údaje : Kraj Moravskoslezský, okres Nový

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2092-101/2013. bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2126-135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2126-135/2013 1/2 bytu č.419/9 v bytovém domě čp.409-420,713,714 ; ul.jablonecká, v Praze 9, v kat.území: Střížkov (část domu v k.ú.prosek). Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský

Více

088EX 1442/08-32 Znalecký posudek č. 3631/252/13 Š O ceně podílu 1/4 rodinného domu č.p 2485 ul. Libušínská, parc.č. 2262, 2263 v k.

088EX 1442/08-32 Znalecký posudek č. 3631/252/13 Š O ceně podílu 1/4 rodinného domu č.p 2485 ul. Libušínská, parc.č. 2262, 2263 v k. 088EX 1442/08-32 Znalecký posudek č. 3631/252/13 Š O ceně podílu 1/4 rodinného domu č.p 2485 ul. Libušínská, parc.č. 2262, 2263 v k.ú a obci Kladno Postup při zpracování posudku : dne 11.12.2013 byla provedena

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ; č. obj.:, 12.3.2014 Adresa objednatele: U Pískovny 890 / 1, 182 00 Praha 8 IČ: 25023217 telefon: e-mail:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ; č. obj.:, 12.3.2014 Adresa objednatele: U Pískovny 890 / 1, 182 00 Praha 8 IČ: 25023217 telefon: e-mail: Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/9 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 242/6 Adresa nemovitosti: Revoluční 242, Žandov Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec Žandov,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2761/299/2011

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2761/299/2011 Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2761/299/2011 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 288 s příslušenstvím na pozemku p.č. st. 407 a pozemky p.č. st. 407 a p.č. 302/22, vše v k.ú. Velká Ves u Broumova

Více

DRS IMMO a.s.; č. obj.:, Lazy VII 5583, 760 01 Zlín IČ: 26285011 telefon: e-mail: Datum místního šetření: 16.10.2015 Datum zpracování : 16.10.

DRS IMMO a.s.; č. obj.:, Lazy VII 5583, 760 01 Zlín IČ: 26285011 telefon: e-mail: Datum místního šetření: 16.10.2015 Datum zpracování : 16.10. Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1863/138/2015 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 1668/3 Adresa nemovitosti: Jáchymovská 2907, Česká Lípa Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, RD. č.p. 1454 Adresa nemovitosti: Občanská 1454, 468 51 Smržovka Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Jablonec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/10 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 503/2 Adresa nemovitosti: Náměstí 17. listopadu 503, 294 71 Benátky nad Jizerou Katastrální údaje : Kraj Středočeský,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3118/319/2012 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 29/3 s příslušenstvím a podílem na společných částech domu čp. 29 a na pozemku p.č. st. 74, vše v k.ú. Letohrad

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1694-194/2014 o ceně rodinného domu č.p.133 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.164 v k.ú. Nepolisy, obci Nepolisy, okres Hradec Králové. Objednatel posudku:

Více

strana 1 Popis č. 3748/2012 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3748/2012 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3748/2012 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 474 na pozemku parc.č. st. 444 a pozemek parc.č. st. 444 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemek k datu 21.1.2013 zapsány v katastru

Více

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1093/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1093/15 o ceně bytové jednotky č. 625/4 v budově č.p.625, 626, 668, 669 na pozemku par.č.566/27, 566/28, 566/29, 566/30, 566/31 včetně spoluvlastnického podílu na společných

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13718-158/13 ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13718-158/13 o ceně garáže bez čp/če na pozemku parc.č.st.21/2, katastrální území Otěvěk obec Trhové Sviny, okres České Budějovice, včetně pozemku a ceny obvyklé. (LV č.734) Objednavatel

Více

IČ: 25023217 telefon: 800 900 490 e-mail: Datum místního šetření: 29.7.2015 Datum zpracování : 29.7.2015

IČ: 25023217 telefon: 800 900 490 e-mail: Datum místního šetření: 29.7.2015 Datum zpracování : 29.7.2015 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/8 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 745/302 Adresa nemovitosti: Sadová 745, Nový Bor Katastrální údaje: Kraj Liberecký, okres Česká

Více

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9

č. 1098/15 obec : Praha Objednatel posudku: MČ Praha 14 v zastoupení Správa majetku Praha 14 a.s., Metujská 907, 198 00 Praha 9 Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 1098/15 o ceně bytové jednotky č. 993/6 v budově č.p.993, 994 na pozemku par.č.232/119, 232/120 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy, jejího příslušenství

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2047-56/2013. o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v Kolíně IV. ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun

Více

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní

Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1463-0196/2013 o ceně chaty č.e.160 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.528 v k.ú. Stříbrná Skalice, obci Stříbrná Skalice, okres Praha-východ. LV 651. Objednatel

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/1

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/1 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/1 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 3415 Adresa nemovitosti: Strážnická 3415, 276 01 Mělník Katastrální údaje : Kraj Středočeský,

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/12

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/12 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1780/055/2015/12 NEMOVITOST: Garáž bez č.p. na p.č. 678/22 Adresa nemovitosti: Bezručova, 256 01 Benešov Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 947-81/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 947-81/2013 O ceně RD s příslušenstvím v městské části Panenská č.p.33, obec Jemnice, na parcele č. st. 1, parcely č.st. 1, parcely č. 288/5, vše v k.ú. Panenská, zapsáno u Katastrálního

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/11

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/11 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1433/098/2013/11 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 102 Adresa nemovitosti: Hrušov 102, 294 73 Hrušov Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mladá Boleslav,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1250/110/2012/6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 339/4 Adresa nemovitosti: Dukelská 339, 293 01 Mladá Boleslav Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Mladá Boleslav,

Více

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3796/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 103 na pozemku parc.č. st. 117/1 a pozemky parc.č. st. 117/1, 14/3 a 214/12 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 19.2.2013

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 713/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; č. obj.:, Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 713/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1854/129/2015/1 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 51/3 Adresa nemovitosti: Střednice 51, Vysoká - Střednice Katastrální údaje: Kraj Středočeský,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3250/116/2013 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka č. 1082/3 vč. příslušenství a podílu na společných částech bytového domu čp. 1081, 1082 a na pozemcích p.č. st.

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3399/265/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 98 s příslušenstvím na pozemku p.č. st. 71/3 a pozemky p.č. st. 71/3 a p.č. 963/3, vše v k.ú. Olešnice u Rychnova

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2585/123/2011

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2585/123/2011 Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2585/123/2011 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 10 s příslušenstvím na pozemku p.č. st. 9 a pozemky p.č. st. 9 a p.č. 18, vše v k.ú. Vračovice obce Vračovice

Více

Znalecký posudek č. 2011/331

Znalecký posudek č. 2011/331 Znalecký posudek č. 2011/331 O ceně nemovitosti: Objekt rodinného domu č.p. 234 na parcele č. St.389 s příslušenstvím a pozemky, parcelami č. St.389, 806/1, 806/3, 806/4, v katastrálním území Uherský Ostroh,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 378-91-2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 378-91-2013 Ing. Petr Křivánek - REKOD Komenského 716, Jemnice, 675 31 ICQ: 341 591 832, GSM: 724 217 609 E-mail: krivanek@rekod.cz Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 378-91-2013 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 142 00 Praha 4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6593-245/2011 o ceně obvyklé ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/4 na rodinném domě č.p.4 včetně příslušenství a pozemku parc.č.st.5/1, v kat.území a obci Máslovice, okres

Více

Znalecký posudek č. 2875/148/2013

Znalecký posudek č. 2875/148/2013 Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A

Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A Znalecký posudek č. 2735/19/2013-A O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1824/3 s podílem na společných částech domu č.p.1824 a pozemku parc.č. st.1864 v k.ú.aš, obec Aš, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012

ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 112-2012 o ceně rodinného domu č.p. 677/3, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2550/088/2011

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2550/088/2011 Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 2550/088/2011 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 28 s příslušenstvím a pozemky p.č. st. 44, p.č. 661/1, p.č. 661/2, p.č. 661/6, p.č. 662/5, p.č. 662/6, p.č. 662/9

Více

Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A

Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A Znalecký posudek č. 2562/17/2012-A O ceně bytové jednotky č. 493/3 s podílem na společných částech domu č.p.493 a pozemku parc.č. st. 642/1 v k.ú. Horní Rokytnice nad Jizerou, obec Rokytnice nad Jizerou,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13891-331/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. povinný Pod strání 983/14 743 01 Bílovec ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13891-331/13 o ceně rodinného domu č.p.983 na parc.č.895/67, ul. Pod strání 14, katastrální území Bílovec - město, obec Bílovec, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2469/89/15

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2469/89/15 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2469/89/15 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům č.p. 468 Katastrální údaje : Kraj Královéhradecký, okres Trutnov, obec Rtyně v Podkrkonoší, k.ú. Rtyně v Podkrkonoší Adresa nemovité

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 25/2012. Odhad obvyklé ceny nemovitosti. (předmětu nedobrovolné dražby)

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 25/2012. Odhad obvyklé ceny nemovitosti. (předmětu nedobrovolné dražby) ZNALECKÝ POSUDEK číslo 25/2012 EURODRAŽBY.CZ a.s. Odhad obvyklé ceny nemovitosti (předmětu nedobrovolné dražby) 6 NEMOVITOST: Rodinný dům Adresa nemovitosti: Zhoř 21 Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský,

Více

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/9

Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/9 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1746/021/2015/9 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 220 Adresa nemovitosti: Habartice 220, 463 73 Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV

Více

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

900 000 Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28. odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. ZNALECKÝ POSUDEK č.6618/28 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby podle metodiky v Hypoteční bance, a.s. Předmět ocenění: 1.1 Rodinný dům - bez nebytových prostor Stávající Číslo popisné: 98 Na

Více

Č.j. 322/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné

Č.j. 322/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Účel úvěru: koupě výstavba změna stavby rekonstrukce leasing jiné Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/2 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 136 Adresa nemovitosti: Na Kopečku 136, Chleby Katastrální údaje: Kraj Středočeský, okres Nymburk,

Více

Znalecký posudek č. 3541-32/07

Znalecký posudek č. 3541-32/07 Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.

Více

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 590/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ:

OBJEDNATEL : EURODRAŽBY.CZ a.s.; Adresa objednatele: Čimická 780 / 61, 181 00 Praha 8. Č.j. 590/2015-A. ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/5 6 NEMOVITOST: Rodinný dům, č.p. 14 Adresa nemovitosti: Valkeřice 14 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Valkeřice,

Více

Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem. Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice

Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI. Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem. Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice Znalecký posudek číslo 155/12 6783 OCENĚNÍ NEMOVITOSTI NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Rodinný dům s příslušenstvím a pozemkem Pod rybníčkem 431, 691 42 Valtice Katastrální údaje: Kraj Jihomoravský, okres

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 117/55/2010 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje :

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 117/55/2010 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje : Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 117/55/2010 6 NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Katastrální údaje : Ostatní stavby: Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku: Bytová jednotka č. 8 Máchova 129, Hořice

Více

Znalecký posudek č. 2953/63/2014

Znalecký posudek č. 2953/63/2014 Znalecký posudek č. 2953/63/2014 O ceně obvyklé bytové jednotky č.144/26 s podílem na společných částech domu čp. 144 a pozemku parc.č. st 362 v k.ú.přísečná-domoradice, obec Český Krumlov, okres Český

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 26605//2012 6 NEMOVITOST: Byt č. 1230/1 Adresa nemovitosti: 1. května 1230 / 134, Mikulov Katastrální údaje : Kraj Jihomoravský, okres Břeclav, obec Mikulov, k.ú. Mikulov

Více

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město

Znalecký posudek. č. 747-19/2014. Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Znalecký posudek č. 747-19/2014 Objednatel: Královská dražební, a.s. Kateřinská 482/26 128 00 Praha-Nové Město Účel posudku: Stanovení obvyklé ceny rodinného domu č. p. 55, obec Radenín, kat. území Radenín,

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí číslo 3677/271/2014 6 NEMOVITOST: Pozemek p.č. st. 7 jehož součástí je stavba čp. 66, to vše v k.ú. Nový Hrádek obce Nový Hrádek. Adresa nemovitosti: Hradní

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1512/177/2013 NEMOVITOST: Bytová jednotka, č. 135/12 Adresa nemovitosti: Labská 135, 405 02 Děčín Katastrální údaje : Kraj Ústecký, okres Děčín, obec Děčín, k.ú. Děčín,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6048-183/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1933/6 Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Libeň Adresa nemovité věci: Matějková

Více

3330/244/11-1 - Ing. Vítězslav Suchý, U stadionu 1355/16, 434 01 Most tel.: 476 709 704 mobil: 605 947 813 E-mail: vit.suchy@volny.

3330/244/11-1 - Ing. Vítězslav Suchý, U stadionu 1355/16, 434 01 Most tel.: 476 709 704 mobil: 605 947 813 E-mail: vit.suchy@volny. 3330/244/11-1 - o ceně : Bytu č. 1066/12 v č.p. 1066, v bloku domů složeném z domů č.p. 1066, 1067 a 1068 na pozemcích p. č. 2349, 2350 a 2357, v katastrálním území 775258 Střekov. Okres : CZ0427 Ústí

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 3943/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 3943/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům č.p. 50, Rodinný dům č.p. 50 s pozemky Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Liberec, obec Hrádek nad Nisou, k.ú. Oldřichov na Hranicích Adresa

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitých věcí číslo 3690/284/2014 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 199, který je součástí pozemku p.č. st. 134, s příslušenstvím a pozemky p.č. st. 134 a p.č. 1008/1, vše v

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 954/184/2010/4 NEMOVITOST: Bytová jednotka, bytová jednotka č. 2172/1 Adresa nemovitosti: Holečkova 2172, 147 00 Praha 4 Katastrální údaje : Kraj Hl.m. Praha, okres

Více

strana 1 Popis č. 3772/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3772/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3772/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 50 na pozemku parc.č. 499 a pozemky parc.č. 63, 495, 496/2, 499 a 500 včetně věcného břemene, součástí a příslušenství; budova a pozemky

Více

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti

Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti Znalecký posudek obvyklé ceny nemovitosti číslo 3231/097/2013 6 NEMOVITOST: Rodinný dům čp. 13 s příslušenstvím na pozemku p.č. st. 20 a pozemky p.č. st. 20, p.č. 13, p.č. 14 a p.č. 28, vše v k.ú. Zářecká

Více

Znalecký posudek č. 2827/100/2013

Znalecký posudek č. 2827/100/2013 Znalecký posudek č. 2827/100/2013 O ceně rodinného domu č.p.65 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 25/1 v k.ú.bečov u Mostu, obec Bečov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 166-2012. o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. Nebory vč. příslušenství a pozemků ZNALECKÝ POSUDEK č. 166-2012 o ceně rodinného domu č.p. 113, k.ú. vč. příslušenství a pozemků Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Šumperk Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň K. H. Máchy 1294/2

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1529/194/2013

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1529/194/2013 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1529/194/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný č.p. 42 Adresa nemovitosti: Jestřebí 42, 471 61 Jestřebí Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec

Více