Územní plán Habartov

Transkript

1 Územní plán Habartov Zm na. 2 Záznam o ú innosti Zm na. 2 Územního plánu Habartov Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo m sta Habartov Datum nabytí ú innosti: Oprávn ná ú ední osoba po izovatele: Ing. Vladimír Porsch, referent odd lení územního plánování stský ú ad Sokolov, Rokycanova 1929, Sokolov Razítko: Podpis: HABARTOV DUBEN 2014

2 Název: Stupe : Zm na. 2 Územního plánu Habartov Vydání zm ny.2 Místo: zm na 2A p.. 430/1 k.ú. Habartov zm na 2B p.. 102/37, 104 a 105 k.ú. Habartov zm na 2C parcela p.. 558/1, 558/3, 558/4 a 558/12 echny k.ú. Habartov zm na 2D p.. 123/1 k.ú. Horní ástkov zm na 2E p /1, 1243/7, 1243/8, ást 1243/9 a ást 1243/10 k.ú. Habartov Kraj: Obec: Pov ený zastupitel: Po izovatel: Obec s roz enou sobností: Zpracovatel: Obsah: Karlovarský sto Habartov, Nám stí P átelství 112, Habartov zastoupené starostou Ivo Zemkem : Ivo Zemek starosta m sta Habartov stský ú ad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, Rokycanova 1929, Sokolov Sokolov Ing. arch. Miroslav Míka autorizovaný architekt Palackého 303, Mariánské lázn : autorizace KA: 1929 Textová ást Grafická ást Termín zpracování: duben 2014.j... V Habartov dne.. Strana 2 (celkem 32)

3 Zm na. 2 Územního plánu Habartov Zastupitelstvo m sta Habartov, p íslu né podle 6 odst. 5 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon) v platném zn ní, za pou ití 43 odst. 4 a 55 odst. 2 stavebního zákona, 171 a následujících zákona. 500/2004 Sb., správní ád, v platném zn ní, 13 a ílohy. 7 vyhlá ky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, v platném zn ní v y d á v á tuto zm nu. 2 Územního plánu Habartov (dále jen ÚP), který byl vydán Zastupitelstvem m sta Habartov dne usnesením. 225/2009 a nabyl ú innosti dne Zám r po ídit zm nu. 2 byl schválen Zastupitelstvem m sta Habartov dne usnesením. 246/2013. Územní plán dosud nebyl zm n ádnými zm nami, zm na.1. je v sou asnosti projednávána. Závazná ást uvedené územn plánovací dokumentace se m ní takto: 1. Nov se vymezují tyto funk ní plochy: A) Na parcele p.. 430/1 k.ú. Habartov zm na z plochy smí ené obytné m stského typu (SM) a plochy dopravní infrastruktury (DI) na plochu smí enou obytnou m stského typu specifického (SM 1), B) Na parcelách p.. 102/37, 104 a 105, k.ú. Habartov zm na z ploch výroby drobné (VD) na plochu smí enou obytnou vesnického typu (SV), C) Na parcelách p.. 558/1, 558/3, 558/4 a 558/12, k.ú. Habartov zm na z ploch bydlení vesnického (BV) na plochy výroby specifické (VX), D) Na parcele p.. 123/1 k.ú. Horní ástkov zm na z plochy zelen sídli tní (ZS) a z plochy zem lské nezastavitelné na plochu smí enou obytnou vesnického typu (SV), E) Na parcelách p /1, 1243/7, 1243/8 a na ásti parcel 1243/9 a 1243/10 v echny k.ú. Habartov zm na z ploch smí ených obytných vesnického typu (SV) na plochy zem lské nezastavitelné jako kompenzaci za zm nu pod bodem D. Strana 3 (celkem 32)

4 2. Pro funk ní plochy vymezené v odstavci 1. tohoto opat ení obecné povahy se dopl ují regulativy Obecn závazné vyhlá ky Habartov takto: Plochy smí ené obytné m stského typu specifické (SM 1) zna ka vyu ití poznámka (SM 1) Je ur eno pro maloobchod, slu by, výrobu, ve ejné stravování a ve ejné ubytování a bydlení m stského typu. ípustné jsou zde stavby bytových a rodinných dom m stského a ím stského charakteru, stavby pro administrativu, zdravotnictví a sociální pé i, a stavby pro sport, za ízení výroby a slu eb, které neru í bydlení nad p ípustnou míru. Nep ípustné jsou ostatní ú ely vyu ití. Plochy smí ené obytné m stského typu specifická (SM 1) je definována shodn v sou asnosti s projednávanou zm nou ÚP.1. Plochy výroby specifické (VX) zna ka Vyu ití poznámka (VX) Je ur eno pro plochy výrobní specifické pro za ízení s výrobní a skladovací funkcí. Z hlediska vyu ití jsou p ípustné stavby pro výrobu, skladování v etn dopravní obsluhy, parkování a manipula ních ploch. Negativní ú inky a vlivy z provozování staveb a za ízení ovliv ující kvalitu ivotního prost edí nad p ípustnou míru (zejména hluk, vibrace, zápach) se nesm jí projevit mimo hranice vymezené lokality. Nep ípustné jsou ostatní ú ely vyu ití. 3. Pro nové druhy území se stanoví prostorové regulativy: Funk ní Maximální % Minimální% Maximální území zastav ní pozemku ozelen ní pozemku podla nost SM p VX Zm na. 2 nemá vliv na vymezené ve ejn prosp né stavby. 5. Zm na. 2 má vliv na zábor ZPF. Na zábor LPF vliv nemá. Jako hlavní priorita zadání bylo kompenzovat po adavek na zm nu v bodu D s celkovým navý ením zastavitelných ploch na parcele p.. 123/1 k.ú. Horní ástkov o 5600 m 2 (tj. 0,56 ha) zru ením zastavitelnosti ploch na parcelách p /1, 1243/7, 1243/8, 1243/9 a 1243/10 echny k.ú. Habartov. Rozdíl v neprosp ch zastavitelných ploch je 1681 m 2. Tabulkov dolo eno v ásti B Funk ní plochy vymezené v odstavci 1. tohoto opat ení obecné povahy m ní rozsah zastavitelného území platného územního plánu s výsledným zmen ením zastavitelných ploch o 0,17 ha pouze ve funk ním vyu ití plochy smí ené obytné vesnického typu (SV). Strana 4 (celkem 32)

5 7. Sou ástí zm ny. 2 Územního plánu Habartov jsou tyto výkresy grafické ásti: a) výkres. A.1. - Základní len ní území v m ítku 1: b) výkres. A.2.a. Detail hlavního výkresu v m ítku 1:2 880 (plánu vyu ití území) c) výkres. A.2.b. - Detail hlavního výkresu v m ítku 1:2 880 (plánu vyu ití území) d) výkres. A.2.c. - Detail hlavního výkresu v m ítku 1:2 880 (plánu vyu ití území) e) výkres. A.2.d. - Detail hlavního výkresu v m ítku 1:2 880 (plánu vyu ití území) f) výkres. A.2.e. - Detail hlavního výkresu v m ítku 1:2 880 (plánu vyu ití území) Strana 5 (celkem 32)

6 Strana 6 (celkem 32)

7 Strana 7 (celkem 32)

8 Strana 8 (celkem 32)

9 Strana 9 (celkem 32)

10 Strana 10 (celkem 32)

11 O d v o d n n í Strana 11 (celkem 32)

12 Od vodn ní zm ny. 2 Územního plánu m sta Habartov obsahuje textovou ást. A. Textová ást 1. Postup p i po ízení zm ny Zám r po ídit Zm nu. 2 Územního plánu Habartov (dále také Zm na. 2 ) schválilo Zastupitelstvo m sta Habartov na svém ádném zasedání dne usnesením. 212/2013. Na tomto zasedání byl rovn schválen M stský ú ad Sokolov, odbor stavební a územního plánování jako po izovatel Zm ny. 2 (dále jen po izovatel ) a Projek ní kancelá Markant Mariánské Lázn, Palackého 303 jako zhotovitel (dále jen zhotovitel ). Zárove byl ur en zastupitel pro spolupráci s po izovatelem, kterým se stal p. Josef Janura (dále jen ur ený zastupitel ) schválilo Zastupitelstvo m sta Habartov usnesením. 221/2013 dopln ní zm ny o dal í zám r. Dne podalo m sto Habartov u po izovatele ádost o po ízení Zm ny. 2. Na základ doporu ení po izovatele zm nilo dne Zastupitelstvo m sta Habartov ur eného zastupitele a na základ usnesení. 230/2013 se jím stal starosta obce p. Ivo Zemek. Po ízení zm ny územního plánu podléhá postupu ze zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd ích p edpis, v etn provád cích vyhlá ek (dále jen "stavební zákon"), a soulad s tímto postupem zaji uje po izovatel. V ervnu 2013 zpracoval po izovatel, ve spolupráci s ur eným zastupitelem, návrh zadání Zm ny. 2, který dne zaslal v souladu s 47 stavebního zákona dot eným orgán m, sousedním obcím a krajskému ú adu, pod.j /2013/OSÚP/VLPO. Zárove po izovatel zajistil zve ejn ní návrhu zadání a jeho vystavení k ve ejnému nahlédnutí po dobu 30 dn ode dne vyv ení oznámení o projednávání návrhu zadání Zm ny. 2 ve ejnou vyhlá kou, a to na ú ední desce M stského ú adu Habartov a na ú ední desce M stského ú adu Sokolov. Oznámení, v etn návrhu zadání bylo zárove zve ejn no i na internetových stránkách m sta Habartov a m sta Sokolov. Po skon ení lh ty pro podání po adavk, podn a p ipomínek byl návrh zadání Zm ny. 2 po izovatelem ve spolupráci s ur eným zastupitelem upraven dle vyhodnocení po adavk dot ených orgán, podn a p ipomínek. Dle stanoviska Krajského ú adu Karlovarského kraje, odboru ivotního prost edí a zem lství zn. 2044/ZZ/13 ze dne byl vylou en vliv Návrhu zadání Zm ny. 2 na soustavu Natura Dle stanoviska Krajského ú adu Karlovarského kraje, odboru ivotního prost edí a zem lství zn. 2084/ZZ/13 ze dne nebyl stanoven po adavek na vyhodnocení Zm ny. 2 na ivotní prost edí, ani na zpracování variantního ení. Upravené zadání bylo po izovatelem v souladu s 47 odst. 5 stavebního zákona dne edlo eno Zastupitelstvu m sta Habartov ke schválení. Zastupitelstvo m sta Habartov dne projednalo a usnesením. 246/2013 schválilo upravené zadání Zm ny. 2. Po izovatel p edal dne pod. j /2013/OSÚP/VLPO schválené zadání Zm ny. 2 zhotoviteli, spolu se ádostí o zahájení prací na návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov. Kone ný návrh Zm ny. 2 byl zhotovitelem vyskladn n a p edán v zá í Po izovatel v souladu s 50 odst. 2 stavebního zákona dne , pod.j /2013/OSÚP/VLPO oznámil konání spole ného jednání k návrhu Zm ny. 2, které prob hlo dne na M stském adu Habartov. Dot ené orgány byly vyzvány k uplatn ní stanovisek do 30 dn ode dne jednání, ve stejné lh mohly sousední obce uplatnit své p ipomínky. Dále doru il po izovatel v souladu s 50 odst. 3 ve ejnou vyhlá kou návrh Zm ny. 2 a zajistil zve ejn ní návrhu a jeho vystavení k ve ejnému nahlédnutí po dobu 30 dn od doru ení návrhu ve ejnou vyhlá kou, a to na internetové adrese m sta Habartov a na internetové adrese m sta Sokolov. Zárove bylo ve stejné lh umo no nahlédnutí do Strana 12 (celkem 32)

13 návrhu Zm ny. 2 na M stském ú adu Habartov a na M stském ú adu Sokolov. Ve ejná vyhlá ka byla zve ejn na na ú ední desce M stského ú adu Habartov a na ú ední desce M stského ú adu Sokolov. Po uplynutí lh t pro podání stanovisek a p ipomínek zaslal po izovatel dne , pod.j /2013/OSÚP/VLPO Krajskému ú adu Karlovarského kraje obdr ená stanoviska a p ipomínky a po ádal o vydání stanoviska v souladu s 50, odst. 7 stavebního zákona. Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, jako nad ízený správní orgán územního plánování vydal stanovisko pod. j. 1267/RR/13-2 dne KÚKK jako nad ízený orgán nezjistil nedostatky návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov z hledisek uvedených v 50, odst. 7 stavebního zákona. Po obdr ení stanoviska KÚKK jako nad ízeného orgánu, vyhodnotil po izovatel, spolu s ur eným zastupitelem, výsledky projednání návrhu Zm ny. 2 a dne pod.j /2013/OSÚP VLPO edal zhotoviteli podklady pro úpravu návrhu Zm ny. 2 p ed ve ejným projednáním. Upravený návrh Zm ny. 2 byl zhotovitelem vyskladn n a p edán v lednu Po izovatel v souladu s 52 odst. 1 stavebního zákona oznámil konání ve ejného projednání návrhu Zm ny. 2. Dne oznámil pod..j /2014/OSÚP/VLPO dot eným orgán m a sousedním obcím termín a místo konání ve ejného projednání a dne doru il po izovatel ve ejnou vyhlá kou oznámení o termínu a míst konání ve ejného projednání ve ejnosti, a zárove upravený a posouzený návrh Zm ny. 2. Zárove bylo umo no nahlédnutí do upraveného a posouzeného návrhu Zm ny. 2 na M stském ú ad Habartov a M stském ú ad Sokolov. Dne se na M stském ú ad Habartov konalo ve ejné projednání o upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 spolu s odborným výkladem, který podal zhotovitel. Po izovatel seznámil p ítomné s mo ností uplat ování p ipomínek, námitek a stanovisek, a termínem pro jejich uplatn ní. Po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání a p ezkoumal návrh Zm ny. 2 podle 53 odst. 4 stavebního zákona. Proto e nebyly v pr hu po izování uplatn ny ádné ipomínky ani námitky, nebyl vypracováván návrh vyhodnocení p ipomínek, ani návrh rozhodnutí o námitkách. Dne zaslal po izovatel pod. j /2014/OSÚP/VLPO zhotoviteli podklady pro úpravu návrhu Zm ny. 2 po ve ejném projednání. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace vyu ívání území z hlediska ir ích vztah Zm na není v rozporu s Politikou územního rozvoje eské republiky 2008 schválené dne usnesením vlády. 929/2009. Zm nou ené území respektuje kritéria, podmínky a úkoly vyplývající z Politiky územního rozvoje eské republiky Návrh zm ny ÚP není v rozporu s dokumentací Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje (dále jen ZÚR KK ). Tato územn plánovací dokumentace byla vydána dne usnesením. ZK 223/09/10, ú innosti nabyla dne Zm nou nejsou dot eny vazby na základní sí regionální technické a dopravní infrastruktury a krajinné vazby, ani limity vyu ití území nadmístního významu v etn vymezení regionálních a nadregionálních územních systém ekologické stability. Zm na nemá vliv na koordinaci vyu ívání území z hlediska ir ích vztah. 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Zm na není v rozporu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s po adavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a po adavky na ochranu nezastav ného území. 4. Vyhodnocení souladu s po adavky stavebního zákona a jeho provád cích právních edpis Strana 13 (celkem 32)

14 Zm na. 2 Územního plánu Habartov je zpracována v souladu s po adavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis. Zm nou.2 je upravován ÚP Habartov. Grafická a z ásti i textová ást je proto len na tak, aby byla zachována srozumitelnost a kompatibilita s p vodní dokumentací. Celek dokumentace zm ny je zpracován s po adavky legislativy tak, aby bylo mo no zm nu vydat. 5. Vyhodnocení souladu s po adavky zvlá tních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvlá tních právních p edpis, pop ípad s výsledkem ení rozpor Zm na. 2 ÚP Habartov byla zpracována v souladu s po adavky zvlá tních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvlá tních právních p edpis. V pr hu po izování Zm ny. 2 ÚP Habartov nebyl en ádný rozpor mezi po izovatelem a dot enými orgány, ani mezi dot enými orgány navzájem. Oblasti, kde dot ené orgány z hlediska své p sobnosti neuplatnily stanoviska k návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov, byly prov eny a bylo shledáno, e ve ejné zájmy, které tyto dot ené orgány hájí, jsou v návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov respektovány a zohledn ny. Vyhodnocení stanovisek dot ených orgán po spole ném jednání o návrhu zm ny územního plánu Krajský ú ad Karlovarského kraje odbor ivotního prost edí a zem lství Závodní 353/88, Karlovy Vary Zn.: 3220/ZZ/13 ze dne Stanovisko k významným evropským lokalitám a pta ím oblastem pro zám r Návrh zm ny. 1 a Návrh zm ny. 2 Územního plánu Habartov Krajský ú ad Karlovarského kraje, jako orgán ochrany p írody, p íslu ný podle ustanovení 77a odst. 4 písm. n) zákona NR. 114/1992 Sb., o ochran p írody a krajiny, ve zn ní pozd ích p edpis, po posouzení zám ru Návrh zm ny. 1 a Návrh zm ny. 2 Územního plánu Habartov, adatel m sto Sokolov, Rokycanova 1929, Sokolov 1, doru eného dne , vydává v souladu s ustanovením 45i odst. 1 vý e uvedeného zákona toto stanovisko: zám r Návrh zm ny. 1 a Návrh zm ny. 2 Územního plánu Habartov nem e mít významný vliv na evropsky významné lokality ani pta í oblasti. Od vodn ní: Zám r nezasahuje za hranice ádné stávající evropsky významné lokality nebo pta í oblasti a p edstavuje zásah takového charakteru, který nem e ani druhotn negativn ovlivnit p edm t ochrany jakékoliv slo ky Natura Ing. Regina Martincová vedoucí odboru ivotního prost edí a zem lství Vylou ení vlivu na EVL a pta í lokality stský ú ad Sokolov odbor dopravy Strana 14 (celkem 32)

15 Rokycanova 1929, Sokolov.j.: 85883/2013/OD/Me ze dne Stanovisko Odbor dopravy M stského ú adu Sokolov, p íslu ný podle 40, odst. 4, písm. c) zákona. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve zn ní pozd ích p edpis na základ Va í ádosti pro pot eby ízení Návrhu zm ny. 1 a Návrhu zm ny. 2 Územního plánu Habartov sd luje následující. Na p ípadné zásahy do t lesa komunikací III/21032, III/21035, III/21219 a III/21233 v rámci edlo eného návrhu Územního plánu W.D.1 W.D.8 v etn návrhu p esunu zastávky v místní ásti Klu a vybudování autobusové zastávky místní ásti Horní ástkov bude nutné p edchozí stanovisko správce komunikace Krajské správy a údr by silnic Karlovarského kraje, Krajského editelství policie Karlovarského kraje a na eho silni ního správního ú adu. Karel Merxbauer, silni ní hospodá ství Bez p ipomínek stský ú ad Sokolov odbor stavební a územního plánování památková pé e Rokycanova 1929, Sokolov.j.: 84902/2013/OSÚP/JAST ze dne c: oznámení spole ného jednání o návrhu zm ny. 1 a návrhu zm ny. 2 územního plánu Habartov stanovisko stský ú ad Sokolov, odbor stavební a územního plánování, jako orgán státní památkové pé e, íslu ný dle ustanovení 29 zákona. 20/1987 Sb., o státní památkové pé i, ve zn ní pozd ji platných edpis, obdr el dne 16. zá í 2013 oznámení spole ného jednání o návrhu zm ny. 1 a návrhu zm ny. 2 územního plánu Habartov. K oznámenému návrhu zm ny. 1 a návrhu zm ny. 2 územního plánu Habartov tak, jak byl p edlo en, nemá orgán státní památkové pé e zásadních p ipomínek. V tomto území se nenachází plo chrán né památkové území a zm ny. 1 a. 2 územního plánu Habartov se nedotýkají nemovitých kulturních památek. K oznámenému spole nému jednání o návrhu zm ny. 1 a návrhu zm ny. 2 územního plánu Habartov nadále platí vydané stanovisko orgánu státní památkové pé e M stského ú adu Sokolov pod.j /2013/OSÚP/JAST ze dne Celé území je mo no pova ovat za území s potencionálními archeologickými nálezy. Toto stanovisko vydává orgán státní památkové pé e v souladu s 29 odst. 2 písm. c) zákona. 20/1987., o státní památkové pé i, ve zn ní pozd ji platných zm n. Jana astná referent odboru stavební a územního plánování Bez p ipomínek Ministerstvo obrany Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Hradební 12/772, P.O.BOX 45, Praha 1 Staré M sto.j.: MOCR / ÚP/ /44 ze dne c: Návrh zm ny. 1 a 2 územního plánu Habartov eská republika Ministerstvo obrany R, Vojenská ubytovací a stavební správa Praha Vám sd luje, e obdr ela ádost o projednání návrhu zm ny. 1 a 2 územního plánu Habartov. Vý e uvedená akce byla posouzena Ministerstvem obrany na základ ustanovení 6, odst. 1, písmeno h) zákona. 222/1999 Sb., o zaji ování obrany eské republiky v platných zn ních a resortních p edpis. Strana 15 (celkem 32)

16 eská republika Ministerstvo obrany, její jménem jedná Ing. Ale MECNER, editel Vojenské ubytovací a stavební správy Praha, ve smyslu ustanovení 7, odst. 2, zák.. 219/2000 Sb., ve zn ní pozd ích p edpis, v souladu s Rozkazem ministra obrany. 39/2011 V stníku MO, ro ník 2011, ástka 16 souhlasí s p edlo eným Návrhem zm ny. 1 a 2 územního plánu Habartov. Vzhledem k tomu, e VUSS Praha neshledala rozpor mezi návrhem funk ního vyu ití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zaji ování obrany a bezpe nosti státu, nemáme k ené ÚPD ipomínek. Ing. Ale MECNER editel Souhlasné stanovisko Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech Závodní 94, Karlovy Vary.j.: KHSKV 8855/2013/HOK/Nov ze dne Habartov, Návrh Zm ny. 1 a Návrh Zm ny. 2 Územního plánu Habartov závazné stanovisko ke spole nému jednání Na základ oznámení po izovatele M stského ú adu Sokolov, odbor stavební a územního plánování, Rokycanova 1929, Sokolov o konání spole ného jednání o Návrhu Zm ny. 1 a Návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov posoudila Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje p edm tné návrhy. Po posouzení z hlediska po adavk v oblasti ochrany ve ejného zdraví vydává Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech jako dot ený orgán ve smyslu 77 zákona. 258/2000 S., o ochran ve ejného zdraví a o zm n kterých zákon, ve zn ní pozd ích p edpis, ve spojení s 4, odst. 2 zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd ích p edpis, toto závazné stanovisko: Od vodn ní: S Návrhem Zm ny.1 a Návrhem Zm ny. 2 Územního plánu Habartov se souhlasí. Dne bylo na Krajskou hygienickou stanici Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech doru eno oznámení po izovatele M stského ú adu Sokolov, odbor stavební a územního plánování, Rokycanova 1929, Sokolov o konání spole ného jednání o Návrhu Zm ny. 1 a Návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov, které zpracoval Ing. arch. Míka, Palackého 303, Mariánské Lázn v srpnu a zá í Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje se sídlem v Karlových Varech p ezkoumala d vodnost tohoto oznámení v návaznosti na písemný materiál a dosp la k záv ru, e v c vyhovuje po adavk m edpis v oblasti ochrany ve ejného zdraví. K zadání Zm ny. 1 ÚP Vydala Krajská hygienická stanice Karlovarského kraje stanovisko pod.j. KHSKV 8137/2012/HOK/Nov dne a k zadání Zm ny. 2 ÚP stanovisko pod.j. KHSKV 5450/2013/HOK/Nov dne Ing. Edita Novotná vedoucí odd lení hygieny obecné a komunální Souhlasné stanovisko Státní pozemkový ú ad Krajský pozemkový ú ad pro Karlovarský kraj, Pobo ka Karlovy Vary Strana 16 (celkem 32)

17 Závodu míru 725/16, Stará Role, Karlovy Vary 17 Zn: SPU /2013 ze dne Oznámení o spole ném jednání o návrhu Zm n. 1 a 2 ÚP Habartov vyjád ení Krajský pozemkový ú ad pro Karlovarský kraj, Pobo ka Karlovy Vary (dále jen pobo ka ), jako v cn a místn p íslu ný správní ú ad podle ustanovení 2 odst. 5 zákona. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém ú adu a o zm n kterých souvisejících zákon a podle 19 písm. c) zákona. 139//2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových ú adech a o zm zákona. 229/1991 Sb., o úprav vlastnických vztah k p a jinému zem lskému majetku, ve zn ní pozd ích p edpis, sd luje následující: Nadále platí vyjád ení Ministerstva zem lství Pozemkového ú adu Sokolov.j /2012-Mze ze dn a vyjád ení Státního pozemkového ú adu, Krajského pozemkového ú adu pro Karlovarský kraj, Pobo ky Karlovy Vary.j. SPU /2013 ze dne K návrhu Zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov nemáme ádné dal í p ipomínky ani námitky. Ing. Josef Rau pov en vedením Pobo ky Karlovy Vary Bez p ipomínek Krajský ú ad Karlovarského kraje Odbor dopravy a silni ního hospodá ství Závodní 353/88, Karlovy Vary Zn.: 4264/DS/13-2 ze dne Stanovisko k návrhu Zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov Krajský ú ad Karlovarského krajem odbor dopravy a silni ního hospodá ství, obdr el dne Oznámení o spole ném jednání o návrhu Zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov, dle ustanovení 50 odst. 1 zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebního ádu, ve zn ní pozd ích p edpis (dále jen zákona. 183/2006 Sb.) K zaslanému návrhu nemá odbor dopravy a silni ního hospodá ství Krajského ú adu Karlovarského kraje, jako p íslu ný orgán z hlediska ení silnic II. a III. t ídy, dle ustanovení 40 odst. 3 písm. f) zákona. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, p ipomínky. Mgr. Vladimír Malý Vedoucí odboru dopravy a silni ního hospodá ství Bez p ipomínek Krajský ú ad Karlovarského kraje Odbor ivotního prost edí a zem lství Závodní 353/88, Karlovy Vary Zn.: 4078/ZZ/13 ze dne HABARTOV návrh Zm ny. 1 a návrh Zm ny. 2 Územního plánu Habartov Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství obdr el dne Oznámení o spole ném jednání o návrhu Zm ny. 1 a návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov a k tomuto vydává následující stanovisko: Ochrana p írody a krajiny (Chochel, DiS./594) Vydáno stanovisko. j. 3220/ZZ/13 vliv na soustavu Natura 2000 vylou en. Vylou en vliv na soustavu Natura 2000 Posuzování vliv na ivotní prost edí (Ing. Skálová/221) Strana 17 (celkem 32)

18 Ke koncepci Návrh zm ny. 1 ÚP Habartov bylo vydáno stanovisko dne , zn. 2630/ZZ/12 s tím, e na základ posouzení obsahu návrhu zadání nemá Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství z hlediska posuzování vliv na ivotní prost edí po adavky na vyhodnocení vliv Zm ny. 1 Územního plánu Habartov na ivotní prost edí, ani na zpracování variantního ení zm ny. Ke koncepci Návrh zm ny. 2 ÚP Habartov bylo vydáno stanovisko dne , zn. 2084/ZZ/13 s tím, e na základ posouzení obsahu návrhu zadání nemá Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství z hlediska posuzování vliv na ivotní prost edí po adavky na vyhodnocení vliv Zm ny. 2 Územního plánu Habartov na ivotní prost edí, ani na zpracování variantního ení zm ny. Nemají po adavky na vyhodnocení vliv, ani na zpracování variant Zákon. 59/2006 Sb., o prevenci záva ných havárií (Mgr. Krýzlová/295) Bez p ipomínek. Bez p ipomínek Ochrana les. p d. fondu a stát. správa les. hospodá ství (Ing. Poláková/415) Krajský ú ad Karlovarského kraje je zmocn n dle ustanovení 48a odst. 2 písm. a) zákona o lesích a zm a dopln ní n kterých zákon, v platném zn ní, uplat uje stanovisko k územní dokumentaci, pokud tato dokumentace umis uje rekrea ní a sportovní stavby na pozemky ur ené k pln ní funkcí lesa. edlo ená dokumentace Návrhu zadání zm ny. 1 a návrhu zm ny. 2 Územního plánu Habartov s vý e uvedeným umis ováním staveb nepo ítá. Návrh plánu dále respektuje PUPFL jako nezastavitelné území. Bez p ipomínek. Bez p ipomínek Ochrana zem lského p dního fondu (Ing. Nováková/494) Stanovisko dle 5 zákona NR. 334/1992 Sb., o ochran zem lského p dního fondu, ve zn ní pozd ích p edpis, k návrhu zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov: Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství (dále jen krajský ú ad ) obdr el oznámení M stského ú adu Sokolov, odbor stavební a územního plánování o termínu a míst ve ejného projednání návrhu zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov a výzvu pro uplatn ní stanoviska ve lh 30 dn ode dne spole ného jednání, které se koná dne Krajský ú ad, orgán ochrany zem lského p dního fondu p íslu ný dle ustanovení 13 zákona NR. 334/1992 Sb., o ochran zem lského p dního fondu, ve zn ní pozd ích p edpis (dále jen zákon ), posoudil dokumentaci návrhu zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov podle zákona a s ohledem na postup k zaji ní ochrany zem lského p dního fondu (dále jen ZPF ) p i zpracování a projednávání územn plánovací dokumentace vyplývající z vyhlá ky M P. 13/1994 Sb., kterou se upravují n které podrobnosti ochrany ZPF. Rovn bylo p ihlédnuto ve vzájemných souvislostech k metodickému pokynu P R - odboru lesa a p dy ze dne j. OOLP/1067/96 a spole nému metodickému doporu ení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a p dního prost edí M P Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na ZPF v územním plánu z ervence Posouzení vycházelo z dokumentace návrhu zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov, jejím projektantem je Ing. arch. Miroslav Míka, datum zpracování zá í 2013, stanoviska krajského ú adu k zadání zm ny. 2 Územního plánu Habartov. j. 2084/ZZ/13 ze dne , stanoviska orgánu ochrany ZPF M stského ú adu Sokolov. j /2013/O P/EVBR ze dne Krajský ú ad p íslu ný dle ustanovení 17a zákona k rozvojovým plochám (lokalitám) na pozemcích ZPF eným v návrhu zm ny. 1 a. 2 Územního plánu Habartov na základ posouzení p edlo ené dokumentace, s p ihlédnutím ke stanovisku M stského ú adu Sokolov uplat uje z hlediska ochrany ZPF následující stanovisko podle 5 odst. 2 zákona: Pozemky dot ené zm nou 2/D (po adové. lokality 130 ) zm ny. 2 0,56 ha, navrhované vyu ití pro bydlení v k.ú. Horní ástkov. Jedná se o zem lskou p du v druhu trvalý travní porost, za azenou do IV. t ídy ochrany. Navrhovaný zábor zem lské p dy je kompenzován navrácením p evá né ásti lokality 71 (trvalý travní porost, V. t ída ochrany), odsouhlasené orgánem ochrany ZPF v platném územním plánu k vyu ití pro bydlení v k.ú. Habartov. Ke zvý ení celkového záboru ZPF, který byl pro pot eby rozvoje obce odsouhlasen v platném územním plánu, nedochází. Strana 18 (celkem 32)

19 Krajský ú ad na základ p edlo ených podklad souhlasí se za azením plochy lokality 2/D za podmínky dopracování Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na ZPF. Textová, tabulková a grafická ást bude dopln na o ozna ení plochy lokality 130 (2/D), 71 (2/E). D vodem je zaji ní íslování lokalit zm n v návaznosti na poslední íslo lokality 129, která je odsouhlasena orgánem ochrany ZPF v platném Územním plánu Habartov. Do textové, tabulkové ásti bude dopln na tabulka Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na ZPF. Kde bude uvedena lokalita 130 jako nár st záboru ZPF (+) a ást lokality 71 jako úbytek záboru ZPF (-). Z grafické ásti Detail Záboru ZPF a pozemk PUPFL. B.6.d. a. B.6.e. a legendy této grafické ásti budou vypu ny: Zastavitelné plochy stav, Zastavitelné plochy návrh. Doporu uje se zvýraznit hranici a íslo záboru ZPF. Hranice zastav ného území ke dni nebude v rámci projednávané zm ny upravena. Pozemky dot ené zm nou 1/A, 1/B, 1/C zm ny. 1 a pozemky dot ené zm nou 2/A, 2/B, 2/C zm ny. 2, jsou eny bez nároku na zábor zem lské p dy, a proto nejsou p edm tem posouzení z hlediska ochrany ZPF. Upozorn ní: V p ípad zm ny rozsahu záboru zem lské p dy (roz ení ploch na pozemcích ZPF) je nutné dopracovat Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na ZPF a po ádat o stanovisko krajský ú ad, orgán ochrany ZPF. Stanovisko podle 5 odst. 2 zákona se vydává podle ásti IV. zákona. 500/2004 Sb., správního ádu. Souhlasné stanovisko Bude dopln na a upravena kapitola Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na ZPF Nový zábor bude ozna en jako lokalita. 130 Hornictví a geologie (Ing. Ra ka/217) Podrobnosti k ené problematice lo isek nerostných surovin, CHLÚ a dobývacích prostor jsou uvedeny na internetových stránkách eské geologické slu by GS) na adrese mapového serveru na odkazu Nerostné suroviny Surovinový informa ní systém. Informace o poddolovaných územích jsou na odkazu lní díla Vlivy d lní innosti. Na mapovém serveru GS jsou i dal í pr aktualizovaná data a podklady. V p ípad, e se stavba nachází v chrán ném lo iskovém území (CHLÚ), m e dle ustanovení 19 odst. 1 zákona. 44/1988 Sb., o ochran a vyu ití nerostného bohatství (horní zákon), ve zn ní pozd ích edpis rozhodnutí o umíst ní staveb a za ízení, které nesouvisí s dobýváním, vydat p íslu ný orgán podle zvlá tních p edpis jen na základ závazného stanoviska orgánu kraje v p enesené p sobnosti, vydaného po projednání s obvodním bá ským ú adem, který navrhne podmínky pro umíst ní, pop ípad provedení stavby nebo za ízení. Dle ustanovení 19 odst. 2 zákona adatel o vydání rozhodnutí o umíst ní stavby nebo za ízení v CHLÚ, které nesouvisí s dobýváním, dolo í ádost tímto závazným stanoviskem. Informace o informacích Podrobnosti o následném postupu nejsou eny v ÚP Odpadové hospodá ství (Ing. Pape /285) Dle ust. 79 odst. (1) písm. k) zákona. 185/2001 Sb., o odpadech a o zm n kterých dal ích zákon v platném zn ní, uplat uje stanovisko k územním a regula ním plán m obecní ú ad obce s roz enou sobností, v tomto p ípad M stský ú ad Sokolov, odbor ivotního prost edí. Stanovisko uplat uje M Ú Sokolov, O P Ochrana ovzdu í (Ing. Ve ová/646, Mgr. Harzerová/595) Bez p ipomínek. Strana 19 (celkem 32)

20 Bez p ipomínek Vodní hospodá ství (Bc. Mina íková/229 ) íslu ným vodoprávním ú adem k vyjád ení je M Ú Sokolov, O P dle ustanovení 106 odst. 2 zákona. 254/2001 Sb., zákon o vodách a o zm n kterých zákon (vodní zákon), ve zn ní pozd ích edpis. Stanovisko uplat uje M Ú Sokolov, O P Ing. Regina Martincová vedoucí odboru ivotního prost edí a zem lství Ministerstvo pr myslu a obchodu Odbor hornictví a stavebnictví Na Franti ku 32, Praha 1 Zn.: 38383/13/31100 ze dne c: Návrh zm ny. 2 Územního plánu Habartov Z hlediska p sobnosti Ministerstva pr myslu a obchodu ve v ci vyu ívání nerostného bohatství a ve smyslu ustanovení 15 odst. 2 horního zákona neuplat ujeme podle ustanovení 47 odst. 1 stavebního zákona k vý e uvedené územn plánovací dokumentaci dal í p ipomínky. Lokalita ozna ená VX je situována mimo dobývací prostor, souhlasíme s návrhem zm ny územního plánu. Ing. Zby ek Sochor editel odboru hornictví a stavebnictví Bez p ipomínek Ministerstvo zdravotnictví R eský inspektorát lázní a z ídel Palackého nám stí 4, Praha 2.j.: MZDR 32419/2013-2/OZD- IL-L ze dne c: Vyjád ení k návrhu zm ny. 1 a zm ny. 2 Územního plánu Habartov Ministerstvo zdravotnictví, OZD/2 eský inspektorát lázní a z ídel (dále jen IL), jako úst ední ú ad státní správy pro vyhledávání, ochranu, vyu ívání a dal í rozvoj zdroj, p írodních lé ebných lázní a láze ských míst a pro výkon dozoru podle 35 odst. 1 zákona. 164/2001 Sb., o p írodních lé ivých zdrojích, zdrojích p írodních minerálních vod, p írodních lé ebných lázní a láze ských místech a o zm kterých souvisejících zákon, ve zn ní pozd ích p edpis (dále jen láze ský zákon), k návrhu zm ny. 1 a zm ny. 2 Územního plánu Habartov sd luje: Lokality ené zm nami. 1 a. 2 se nacházejí mimo ochranná pásma p írodních lé ivých zdroj láze ského místa Franti kovy Lázn, která zasahují do západní ásti správního území m sta Habartov. IL tedy není na území t chto lokalit dot eným orgánem podle 37 odst. 1 láze ského zákona a neuplat uje k projednávaným návrh m zm n územního plánu ádné stanovisko. JUDr. Lucie K es anová, vedoucí odd lení OZD/2 eský inspektorát lázní a z ídel Podle svého vyjád ení nejsou v daném území dot eným orgánem a neuplat ují ádné stanovisko stský ú ad Sokolov Strana 20 (celkem 32)

21 odbor ivotního prost edí Rokycanova 1929, Sokolov.j.: 83393/2013/O P/JIRY ze dne Vyjád ení ke spole nému jednání Zm ny. 1 a návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov Dne obdr el M stský ú ad Sokolov, odbor ivotního prost edí ádost o vyjád ení k vý e uvedenému návrhu. K návrhu Zm ny. 1 a Zm ny. 2 Územního plánu Habartov vydává odbor ivotního prost edí m stského ú adu Sokolov následující vyjád ení: Nakládání s odpady: (Ing. Marta Hofrichterová) Jako správní orgán v oblasti odpadového hospodá ství p íslu ný podle 79 odst. 1 písm. j) zákona. 185/2001 Sb., o odpadech a o zm n kterých dal ích zákon, ve zn ní pozd ích p edpis nemáme k Návrhu Zm ny. 1 a návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov p ipomínky. Bez p ipomínek Ochrana ovzdu í: (Bc. Kate ina Brandlová) Ú Sokolov, O P není z hlediska ochrany ovzdu í dot eným orgánem ve ejné správy k vyjád ení (uplatn ní stanoviska) k Návrhu Zm ny. 1 a návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov. Není DO p íslu ným k vyjád ení Ochrana p írody a krajiny: (Bc. Linda Tomeszová) Jako orgán ochrany p írody p íslu ný dle 77 odst. 1 písm. q) zákona. 114/1992 Sb., o ochran írody a krajiny, ve zn ní pozd ích p edpis (dále jen zákona) k uplat ování stanovisek k územním plán m z hlediska p enesené p sobnosti obecních ú ad, pov ených ú ad a obecního ú adu obce s roz enou p sobností ke Zm. 1 máme následující p ipomínku: U zm ny týkající se pozemk p.. 216/1, 216/2, 216/3 a 216/7 k.ú. Habartov ozna ené písm. C bude vymezen pás zelen tak, jak bylo dohodnuto v pr hu spole ného jednání dne Ke zm. 2 nemáme ádné p ipomínky. Bez p ipomínek. Ochrana zem lského p dního fondu: (Ing. Eva Brichtová) íslu ným orgánem ochrany zem lského p dního fondu (ZPF) k uplatn ní stanoviska dle 5 odst. 2 zákona. 334/1992 o ochran ZPF je Krajský ú ad Karlovarského kraje. íslu ným orgánem je KÚKK Státní správa les : (Ing. Eva T ísková) Jako orgán státní správy les p íslu ný dle 48 odst. 2 písm. b) zákona. 289/1995 Sb., o lesích a o zm a dopln ní n kterých zákon, ve zn ní pozd ích p edpis k uplat ování stanovisek k územním plán m z hlediska p enesené p sobnosti obecního ú adu obce s roz enou p sobností k návrhu Zm ny. 1 a k návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov nemáme p ipomínek. Bez p ipomínek. Vodní hospodá ství: (Jitka Kova íková) stský ú ad Sokolov, odbor ivotního prost edí, jako vodoprávní ú ad p íslu ný dle 106 odst. 2 zákona. 254/2001/ Sb., o vodách a o zm n kterých zákon, ve zn ní pozd ích p edpis, nemá k návrhu Zm ny. 1 a Zm ny. 2 Územního plánu Habartov ádné p ipomínky. Tyto zm ny nenavrhují ádné významné vodohospodá ské stavby, proto vodoprávní ú ad s návrhem Zm ny. 1 a Zm ny. 2 Územního plánu Habartov souhlasí. Souhlasné stanovisko Ing. Jitka krabalová, vedoucí odboru ivotního prost edí Strana 21 (celkem 32)

22 Stanovisko KÚKK dle 50, odst. 7 stavebního zákona Krajský ú ad Karlovarského kraje Odbor regionálního rozvoje Závodní 353/88, Karlovy Vary Zn.: 1267/RR/13 ze dne Stanovisko krajského ú adu správního orgánu územního plánování k návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov, ORP Sokolov, okres Sokolov, Karlovarský kraj Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, obdr el dne ádost o stanovisko k návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov (dále jen ÚP ), zpracovaného v 09/2013, a opis stanovisek a p ipomínek s vyhodnocením obdr ených po izovatelem ke spole nému jednání a zve ejn ní návrhu Zm ny ÚP k podávání p ipomínek ve ejností. Návrh zm ny ÚP obdr el zdej í ú ad stský ú ad Sokolov, Odbor stavební a územního plánování (dále jen po izovatel ), po izuje zm nu ÚP v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd ích p edpis, (dále jen stavební zákon ). Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, zmocn ný ust. 7 odst. 1 písm. g), a ust. 178 zák.. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd ích p edpis, a v souladu s ust. 50 odst. 7 stavebního zákona, vydává v p enesené p sobnosti stanovisko krajského ú adu správního orgánu územního plánování k návrhu zm ny ÚP a k vý e uvedeným podklad m. 1.Základní údaje: Návrh zm ny ÚP byl zpracován Ing. arch. Miroslavem Míkou, aut. arch., MARKANT, Mariánské Lázn, v 09/2013. Návrh zm ny ÚP byl zpracován na základ schválení zám ru na po ízení zm ny ÚP Zastupitelstvem m sta Habartov (dále jen ZMH ) dne (A,B,C), a dne ( ásti D a E); zadání zm ny ÚP bylo schváleno ZMH dne Zm na ÚP (opat ení obecné povahy) navrhuje 5 díl ích zm n a dopln ní regulativ pro m né ásti Plochy smí ené obytné m stského typu specifické (SM 1) shodn se sou asn projednávanou Zm nou. 1, a plochy výroby specifické (VX), v etn prostorových regulativ : Díl í zm na 2 A navrhuje na p.p.. 430/1, k.ú. Habartov zm nu z plochy s funk ním vyu itím plocha smí ená m stského typu (SM), a plochy dopravní infrastruktury (DI), na plochu s funk ním vyu itím plocha smí ená obytná m stského typu specifická (SM 1). Díl í zm na 2 B navrhuje na p.p.. 102/37, 104 a 105, k.ú. Habartov zm nu z plochy s funk ním vyu itím plochy výroby drobné (VD), na plochu s funk ním vyu itím plocha smí ená obytná vesnického typu (SV). Díl í zm na 2 C navrhuje na p.p.. 558/1, 558/3, 558/4 a 558/12, k.ú. Habartov zm nu plochy s funk ním vyu itím plochy bydlení vesnického (BV), na plochu s funk ním vyu itím plochy výroby specifické (VX). Díl í zm na 2 D navrhuje na p.p.. 123/1, k.ú. Horní ástkov zm nu plochy s funk ním vyu itím plocha zelen sídli tní (ZS) a plocha zem lská nezastavitelná, na plochu s funk ním vyu itím plocha smí ená obytná vesnického typu (SV). Díl í zm na 2 E navrhuje na p.p /1, 1243/7, 1243/8 a na ásti p.p /9 a 1243/10, k.ú. Habartov zm nu plochy s funk ním vyu itím plocha smí ená obytná vesnického typu (SV), na plochu s funk ním vyu itím plocha zem lská nezastavitelná jako kompenzaci za díl í zm nu 2 D. 2.Posouzení souladu návrhu zm ny ÚP a p edlo ených podklad z hlediska koordinace vyu ívání území s ohledem na ir í územní vztahy, a souladu s politikou územního rozvoje PÚR 2008 a s územn plánovací dokumentací vydanou krajem, tj. Zásadami územního rozvoje Karlovarského kraje ZÚR KK: - zdej ím odborem nebyly zji ny rozpory. Poznámky na záv r: (zdej í ú ad p íslu ný dle ust. 178 odst. 1 a 2, zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd ích p edpis, a v souladu s ust. 171 stavebního zákona) Strana 22 (celkem 32)

23 - U citace provád cí vyhlá ky. 500/2006 Sb. v úvodu návrhu zm ny ÚP je pot eba doplnit dov tek:,v platném zn ní, (novela vyhl.. 458/2012 Sb., platná od ). - Zdej í ú ad má za to, e odkaz v úvodu návrhu zm ny ÚP na p echodné ustanovení 188 odst. 4 stavebního zákona je v tomto p ípad nadbyte né, nebo se nejedná o zm nu územn plánovací dokumentace vydané p ed ÚP Habartov nabyl ú innosti dne Nov navrhovaný regulativ (SM 1), který je nov definován v etn prostorových regulativ jak ve Zm. 1, tak ve Zm. 2, by m l ve výrokové ásti zm ny z stat pouze ve zm, která bude vydána ZMH a nabude ú innosti jako první z t chto dvou projednávaných zm n. - Upozor ujeme na povinnost zajistit vyhotovení územního plánu zahrnujícího právní stav po vydání jeho zm ny dle 55 odst. 5 stavebního zákona. - Doporu ujeme v pou ení návrhu zm ny ÚP doplnit za citaci správního ádu dov tek:,v platném zn ní,. - Doporu ujeme po izovateli získat stanoviska dot ených orgán, které se dosud ke spole nému jednání neuplatnily. Ing. arch. Jaromír Musil, vedoucí odboru regionálního rozvoje nebyly zji ny rozpory poznámky na záv r: o za citované vyhlá ky a zákony v textové ásti ÚP bude dopln n dov tek v platném zn ní o odkaz v úvodu návrhu bude vypu n o nov navrhovaný regulativ (SM1) bude z výrokové ásti zm ny, která bude vydána jako druhá, vypu n, bude-li to mo né o povinnost zajistit vyhotovení ÚP zahrnujícího právní stav je dána zákonem o ve ejné zájmy, je hájí dot ené orgány, které neuplatnily svá stanoviska ke spole nému jednání, byly prov eny a bylo konstatováno, e jsou v návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov respektovány a zohledn ny Vyhodnocení stanovisek dot ených orgán po ve ejném projednání upraveného a posouzeného návrhu zm ny územního plánu Státní pozemkový ú ad Krajský pozemkový ú ad pro Karlovarský kraj, Pobo ka Karlovy Vary Závodu míru 725/16, Stará Role, Karlovy Vary Zn. SPU /2014 ze dne Vyjád ení k ve ejnému projednání o upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov Krajský pozemkový ú ad pro Karlovarský kraj, Pobo ka Karlovy Vary (dále jen pobo ka ), jako v cn a místn p íslu ný správní ú ad podle ustanovení 2 odst. 5 zákona. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém ú adu a o zm n kterých souvisejících zákon, a podle 19 písm. c) zákona. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových ú adech a o zm zákona. 229/1991 Sb., o úprav vlastnických vztah k p a jinému zem lskému majetku, ve zn ní pozd ích p edpis, sd luje následující: Nadále platí vyjád ení Ministerstva zem lství Pozemkového ú adu Sokolov.j /2012-Mze ze dne K ve ejnému projednání o upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov nemáme ádné dal í p ipomínky. Ing Josef Rau, pov en vedení Pobo ky Karlovy Vary Bez p ipomínek Krajský ú ad Karlovarského kraje odbor regionálního rozvoje Strana 23 (celkem 32)

24 Závodní 353/88, Karlovy Vary - Dvory Zn. 197/RR/14-2 ze dne Stanovisko krajského ú adu nad ízeného správního orgánu územního plánování k ve ejnému projednání návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov, ORP Sokolov, okres Sokolov, Karlovarský kraj Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, obdr el dne oznámení o zahájení ízení o návrhu Zm ny. 1 Územního plánu Habartov (dále jen ÚP ), tj. úpravy (pro ve ejné projednání) návrhu ÚP, zpracované v 02/2014, a o konání ve ejného projednání dne Dne obdr el zdej í ú ad opravu administrativní chyby v oznámení. stský ú ad Sokolov, Odbor stavební a územního plánování (dále jen po izovatel ), po izuje Zm nu. 2 ÚP Habartov v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd ích p edpis, (dále jen stavební zákon ). Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor regionálního rozvoje, p íslu ný dle ust. 178 odst. 1 a 2, zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd ích p edpis, a dle ust. 7 odst. 1 písm. g) stavebního zákona, vydává v souladu s ust. 52 odst. 3 stavebního zákona, stanovisko krajského adu nad ízeného správního orgánu územního plánování k ástem m ným v návrhu Zm ny. 2 ÚP Habartov od spole ného jednání. 1.Základní údaje: Upravený návrh Zm ny. 2 ÚP Habartov, tj. úpravu (pro ve ejné projednání), zpracoval projektant Ing. arch. Miroslav Míka, aut. arch. Mariánské Lázn v 02/2014 na základ výsledk spole ného jednání o návrhu zm ny ÚP. (P vodní návrh zm ny ÚP byl zpracován v 09/2013, spole né jednání o návrhu zm ny prob hlo dne ) 2.Posouzení souladu ástí m ných od spole ného jednání v upraveném návrhu zm ny ÚP Habartov z hlediska koordinace vyu ívání území s ohledem na ir í územní vztahy, souladu s Politikou územního rozvoje 2008, a s územn plánovací dokumentací vydanou krajem, tj. Zásadami územního rozvoje Karlovarského kraje (zkrácen ZÚR KK ): Na základ posouzení nemáme k upravenému návrhu zm ny ÚP a ve ejnému projednání z vý e uvedených hledisek p ipomínek. Ing. arch. Jaromír Musil vedoucí odboru regionálního rozvoje Bez p ipomínek Krajský ú ad Karlovarského kraje odbor ivotního prost edí a zem lství Závodní 353/88, Karlovy Vary - Dvory Zn. 667/ZZ/14 ze dne HABARTOV zm na. 2 územního plánu - stanovisko Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství obdr el dne Oznámení o projednání upraveného a posouzeného návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov a k tomuto vydává následující stanovisko: Ochrana p írody a krajiny (Chochel, DiS.) Platí stanovisko s. j. 2044/ZZ/13 a 3220/ZZ/13 vliv na soustavu Natura 2000 vylou en. Vylou en vliv na soustavu Natura Posuzování vliv na ivotní prost edí (Ing. Skálová/221) K upravenému a posouzenému návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov nemáme p ipomínky. K zadání Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství jako dot ený orgán dle 22 písm. b) a e) zákona. 100/2001 Sb., o posuzování vliv na ivotní prost edí a o zm kterých souvisejících zákon (zákon o posuzování vliv na ivotní prost edí), ve zn ní pozd ích edpis, vydal stanovisko zn. 2084/ZZ/13 ze dne s tím, e nemá z hlediska posuzování vliv na ivotní prost edí po adavky na vyhodnocení vliv Zm ny. 2 Územního plánu Habartov na ivotní prost edí, ani na zpracování variantního ení. Bez p ipomínek. Zákon. 59/2006 Sb., o prevenci záva ných havárií (Mgr. Krýzlová) Strana 24 (celkem 32)

25 Bez p ipomínek. Bez p ipomínek. Ochrana les. p d. fondu a stát. správa les. hospodá ství (Ing. Poláková) Z dokumentace k oznámení o ve ejném projednání o upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov nevyplývají ádná dot ení pozemku ur ených k pln ní lesa (PUPFL) ve smyslu ustanovení 48a odst. 2 písm. a) zákona. 289/1995 Sb. o lesích a o zm a dopln ní n kterých zákon. Nadále platí stanovisko vydané Krajským ú adem jako orgánem státní správy les :.j. 4078/ZZ/13 ze dne Bez p ipomínek Ochrana zem lského p dního fondu (Ing. Nováková ) Stanovisko dle 5 zákona NR. 334/1992 Sb., o ochran zem lského p dního fondu, ve zn ní pozd ích p edpis, k upravenému a posouzenému návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov. Krajský ú ad Karlovarského kraje, odbor ivotního prost edí a zem lství (dále jen krajský ú ad ) obdr el dne pod.j /2014/OSÚP/VLPO oznámení M stského ú adu Sokolov, odbor stavební a územního plánování, o termínu a míst ve ejného projednání o upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov a výzvu pro uplatn ní stanoviska k ástem ení, které byly od spole ného jednání zm ny, ve lh 7 dn ode dne ve ejného projednání, které se koná dne Krajský ú ad, orgán ochrany zem lského p dního fondu p íslu ný dle ustanovení 13 zákona NR. 334/1992 Sb., o ochran zem lského p dního fondu, ve zn ní pozd ích p edpis (dále jen zákon ), posoudil dokumentaci upraveného a posouzeného návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov podle zákona a s ohledem na postup k zaji ní ochrany zem lského p dního fondu p i zpracování a projednávání územn plánovací dokumentace vyplývající z vyhlá ky M P. 13/1994 Sb., kterou se upravují n které podrobnosti ochrany zem lského p dního fondu. Rovn bylo p ihlédnuto ve vzájemných souvislostech k metodickému pokynu M P R - odboru lesa a p dy ze dne j. OOLP/1067/96, metodickému doporu ení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a p dního prost edí M P Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na zem lský p dní fond v územním plánu z ervence Posouzení vycházelo z dokumentace, jejím projektantem je autorizovaný architekt Ing. arch. Miroslav Míka, datum zpracování únor 2014, stanoviska krajského ú adu ze dne pod.j. 4078/ZZ/13 k návrhu Zm n. 1 a 2 Územního plánu Habartov. Podmínka dopracování Vyhodnocení edpokládaných d sledk navrhovaného ení na zem lský p dní fond uplatn ná ve stanovisku ze dne pod.j. 4078/ZZ/13 není v dokumentaci zcela zohledn na a zapracována. Krajský ú ad p íslu ný dle ustanovení 17a zákona k rozvojovým plochám (lokalitám) na pozemcích zem lského p dního fondu eným v upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov na základ posouzení p edlo ené dokumentace, uplat uje z hlediska ochrany zem lského dního fondu následující stanovisko podle 5 odst. 2 zákona: V upraveném a posouzeném návrhu Zm ny. 2 Územního plánu Habartov není zcela zohledn na a zapracována podmínka dopracování Vyhodnocení edpokládaných d sledk navrhovaného ení na zem lský p dní fond uplatn ná ve stanovisku ze dne pod.j. 4078/ZZ/13. Krajský ú ad nadále po aduje doplnit textovou, tabulkovou ást o ozna ení plochy lokality 130 (2/D), 71 (2/E). Do textové, tabulkové ásti bude dopln na 6. tabulka Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ení na zem lský p dní fond dle metodického doporu ení Odboru územního plánování MMR a Odboru ochrany horninového a p dního prost edí M P Vyhodnocení edpokládaných d sledk navrhovaného ení na zem lský p dní fond v územním plánu z ervence V tabulce bude uvedena nová lokalita 130, a sní ená lokalita 71 s pot ebnými údaji. Dále bude dopln na tabulka, kde bude uvedena lokalita 130 jako nár st záboru zem lského p dního fondu (+) a ást lokality 71 jako úbytek záboru zem lského p dního fondu (-). Z grafické ásti Detail Záboru ZPF a pozemk PUPFL. B.6.d. a. B.6.e. a legendy této grafické ásti budou vypu ny: Zastavitelné plochy návrh. Strana 25 (celkem 32)