ZPRÁVA č. 88/08. Stavebně technický průzkum konstrukcí mateřské školky Pod Vartou č. 609 SEMILY

Transkript

1 Diagnostika stavebních konstrukcí s.r.o. Svobody 814, Liberec 15, , tel , fax mobil , diagnostika.lb@volny.cz ZPRÁVA č. 88/08 Stavebně technický průzkum konstrukcí mateřské školky Pod Vartou č. 609 SEMILY Počet stran : 6 Vypracovali : Počet příloh : 8 ing.k.čapek Datum : ing.a.hlaváček

2 - 2-1.ÚVOD OBJEDNAVATEL : Město Semily - odbor investic STAVBA-OBJEKT : MŠ Pod Vartou č. 609, Semily KONSTRUKCE : nosné konstrukce, obvodový plášť objektu Na základě požadavku objednavatele byl proveden v průběhu července a srpna 2008 stavebně technický průzkum výše uvedeného objektu se zaměřením na celkový stav objektů mateřské školky, rámcový návrh rekonstrukce objektů a ekonomické posouzení rekonstrukce pavilónů školky s provedením novostavby ve stejném objemu. POPIS OBJEKTU: Jedná se o typové montované objekty tří pavilonů mateřské školky vyprojektované v roce 1977 a realizované v roce Hospodářský pavilon a pavilon Waldorfské MŠ (učební pavilon UP 30) jsou jednopodlažní. Třetí pavilon (učební pavilon UP60) je dvoupodlažní. Hospodářský pavilon obsahuje provozy kuchyně, prádelny, sušárny, kancelářské zázemí MŠ a hlavní elektrický rozvaděč. Pavilony jsou konstrukčně provedeny ve stejné technologii kromě malé zděné části hospodářského pavilonu. Nosnou konstrukcí pavilonu tvoří ocelové sloupy s ocelovými průvlaky. Na tyto ocelové nosné konstrukce jsou ukládány buďto dřevěné sbíjené střešní vazníky nebo dřevěné sbíjené stropní nosníky stropu nad 1.N.P. u dvoupodlažního pavilonu. Každý pavilon má jednu řadu středních sloupů a dvě řady obvodových sloupů. Jedná se tedy o podélný nosný systém z ocelových konstrukcí. U dvoupodlažního pavilonu jsou sloupy v 1.N.P. na obvodu v poloviční vzdálenosti oproti jednopodlažním pavilonům. Ocelové sloupy jsou kotveny kotevními šrouby do základových pasů. Obvodový plášť je lehký z panelů tl. cca 150 mm na bázi dřeva (dřevěné sloupky opláštěné deskami na bázi dřeva s tepelnou izolací mezi těmito deskami). Zastřešení je provedeno dřevěnými plnostěnnými vazníky s tepelnou izolací uloženou na podhledu. Střešní plášť tvoří pobíjení z prken a plechová krytina. Přibližné stávající rozměry budov jsou následující. Pavilon Waldorfské MŠ má půdorysné rozměry 18300x12000mm a výšku podlaží 3400mm, dvoupodlažní pavilon má půdorysné rozměry x13300 mm a výšku 6750 mm. Hospodářský pavilon má půdorysné rozměry (včetně zděné části) 27600x12000 mm a výšku také 3400 mm. Výškové uspořádání objektů je dáno nutností dodržet minimální spády splaškové kanalizace, která byla napojována na stávající kanalizaci. Aby bylo možno požadované minimální spády dodržet při dodržení krytí kanalizace, musela být provedena navážka na stávající terén.

3 PODKLADY PRŮZKUMU Objednavatelem byly poskytnuty části původní projektová dokumentace. Tyto jsou pro jednotlivé pavilony uvedeny v přílohách č.3. Souhrnná technická zpráva je uvedena v příloze č.2. Dále byla zpracovatelem průzkumu v MŠ dohledána zpráva o revizi elektrického zařízení z Tato je uvedena v příloze č.4. Rozhodnutí státní energetické inspekce o uložení opatření navržených energetickým auditem je uvedeno v příloze č.5. V příloze č.6 je uveden a zpráva o mikroskopickém rozboru vzorku materiálu z obvodového pláště na přítomnost azbestu vypracovaná Výzkumným ústavem anorganické chemie v Ústi nad Labem VYHODNOCENÍ PODKLADŮ Jako podklad nebyly k dispozici žádné stavební výkresy podlaží učebních pavilónů UP30 a UP60. Nebyly k dispozici ani žádné výkresy týkající se nosné konstrukce objektů. Tyto informace byly v této etapě zjištěny stavebně technickým průzkumem. 3.PROVEDENÉ PRÁCE A ZJIŠTĚNÉ SKUTEČNOSTI 3.1. VSTUPNÍ PROHLÍDKA Byla provedena vstupní prohlídka objektu za přítomnosti ředitelky MŠ. Byla určena místa sond tak, aby byl pokud možno minimalizován vliv na provoz objektů. Jelikož průzkum byl prováděn při provozu školky, byly použity především nedestruktivní metody průzkumu. Stavebně technický průzkum se zabýval především zjištěním nosných konstrukcí objektů a zjištěním skladby konstrukcí obvodového pláště OVĚŘENÍ NOSNÉ KONSTRUKCE Veškeré prvky nosné konstrukce jsou jak z interiéru, tak z exteriéru opláštěny. Zjištění nosné konstrukce bylo prováděno ve dvoupodlažním pavilonu metodou optického vyšetření konstrukce boroskopem OLYMPUS. Touto metodou bylo ověřeno, že se jedná o ocelové sloupy a ocelové průvlaky. Ze souhrnné technické zprávy vyplývá, že sloupy jsou průřezu 2xU č.16 a průvlaky průřezu I č.20, resp. I č.24. Ocelové konstrukce jsou opláštěny EZALITEM tl.10 mm. Zastřešení je dle této souhrnné zprávy z lepených střešních vazníků 100/900 mm ve vzdálenostech 600 mm s podhledem z desek IZOMIN tl.16 mm. Sondou z podhledu a optickým vyšetřením boroskopem OLYMPUS bylo zjištěno, že na deskách podhledu je minerální plsť tl.140 mm. Skladba stropu nad 1.N.P. u dvoupodlažního pavilonu byla ověřena z dřevěných sbíjených nosníků. Dle technické zprávy se jedná o nosníky 100/300mm vzdálenosti 600mm. Toto bylo ověřeno opět endoskopickým vyšetřením boroskopem OLYMPUS. Sondou do konstrukce z boku v místě konzoly balkónu nad 1.N.P. byla zjištěna výška nosníků konzoly 200 mm. Záklop na nosnících je tl.25 mm a podhled je opět z desek IZOMIN tl.16 mm. Na podhledu je izolace z minerální plsti tl. 100 mm.

4 OVĚŘENÍ SKLADBY OBVODOVÝCH PANELŮ Obvodové stěny jsou provedeny z panelů vyráběných Středočeskými dřevařskými závody v Novém Strašecí. Skladba obvodového panelu byla rovněž ověřována optickým vyšetřením boroskopem OLYMPUS a sondou. Obvodové panely mají celkovou tloušťku cca 150 mm. Na vnitřním lící je deska HOBRY a deska překližky na rámu obvodových panelů. Z exteriéru je na nosných dřevěných sloupcích opět deska překližky a na ní deska z materiálu s příměsí cementu. U těchto desek nebylo možno vyloučit přítomnost azbestových vláken. Z tohoto důvodu byl proveden rozbor tohoto materiálů metodou optické mikroskopie. Protokol o výsledku rozboru je uveden v příloze č.6. Z výsledku vyplývá, že v deskách obvodového byl potvrzen výskyt azbestových vláken Mg 3 Si 2 O 5 (OH) 4 Chrysotil ( tzv. bílý azbest). Prostor uvnitř panelu je vyplněn skelnou vatou. Skladba je patrná ze schéma č.1. SCHEMA č.1 Skladba obvodového pláště skelná vata interiér exteriér U obvodových panelů bylo na několika místech zjištěno lokální porušení vnější fasádní desky panelů povětrnostními vlivy. Jednalo se o místa, kde deska např. navazovala na oplechování a mohla na dolní okraj desky odstřikovat voda (viz. fotodokumentace v příloze č. 8).

5 DALŠÍ ZJIŠTĚNÉ SKUTEČNOSTI V rámci stavebně technického průzkumu objektu byly zjištěny následující skutečnosti podstatné pro hodnocení stavu konstrukcí. -V hospodářském pavilonu došlo v průběhu životnosti objektu k rozrušení dolních částí dřevěných konstrukcí panelů svislých konstrukcí. Tyto byly odříznuty a nahrazeny podezděním z vápenopískových cihel (viz fotodokumentace). K tomuto dle sdělení ředitelky školy přispěla i skutečnost, že v tomto místě dochází zaplavování chodby při poruchách kanalizace (minimální spád kanalizace viz. technický zpráva). -Podlahy v 1.N.P. jsou v místech kolem instalačních kanálů procházejících pod úrovní podlahy 1.N.P. propadlé. Příčinou je sednutí zásypů kolem těchto kanálů. -Při stavebně technickém průzkumu byl zjištěn i sklon podlahy stropní konstrukce nad 1.N.P. Zde není zcela evidentní, zda se jedná o sklon způsobeny poklesem střední podpory, stav vzniklý již při montáži konstrukce, či průhyb dřevěné stropní konstrukce. -Desky na bázi azbestu byly zjištěny také v interiéru, kde jsou jimi podložena veškerá svítidla na stropních konstrukcích. -Veškeré instalace elektro, vody, topení v objektech jsou taženy po povrchu svislých a vodorovných konstrukcí (viz fotodokumentace). V některých místech instalace vody prochází i v prostoru chodby (hospodářský pavilon) TEPELNĚ TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ Byl proveden tepelně technický výpočet obvodového pláště objektů a dále návrh zateplení těchto konstrukcí. Následně bylo provedeno ocenění nákladů na rekonstrukci a nákladů na novostavbu objektů MŠ. Toto vše je uvedeno v příloze č.7.

6 ZÁVĚR Veškeré zjištěné skutečnosti jsou uvedeny v předchozích bodech této zprávy a v přílohách č.1 a č.8- fotodokumentace VYHODNOCENÍ ZJIŠTĚNÝCH SKUTEČNOSTÍ Podstatné z hlediska výsledků stavebně technického průzkumu jsou skladby obvodových plášťů objektů uvedené v odstavci 3.3. a zjištění že desky obvodového pláště obsahují azbest. To se jeví jako nepřípustné z hlediska hygienického. Desky pod osvětlovací tělesa na podhledech stropů jsou pravděpodobně také z materiálu na bázi azbestu. Při stavebně technickém průzkumu a prohlídce objektů byly dále zjištěny zásadní skutečnosti z hlediska rekonstrukce. Je to především zcela nevyhovující stav technických rozvodů. Zejména rozvody topení a vody jsou v havarijním stavu. Problematické je rovněž napojení celého objektu na veřejnou kanalizaci. Z uvedených skutečností a ekonomického rozboru vyplývá, že rekonstrukce objektů by byla zcela nehospodárná. Rekonstruované budovy by byly provedeny v souladu s novými tepelně technickými normami, ale s uzavřenou ocelovou nosnou konstrukcí bez možnosti průběžné revize. Podle zkušeností ze stavební praxe se ukazuje, že při důkladné rekonstrukci podobných objektů výsledná cena dosahuje ceny nového díla a v některých případech i vyšší. Jedná se přitom o porovnání nákladů objektů ve stejném objemu a tedy s stejnou kapacitou jakou mají stávající objekty MŠ. Z těchto důvodů rekonstrukci budov nedoporučujeme. v Liberci Diagnostika stavebních konstrukcí s.r.o. ing. K.Čapek ing. A.Hlaváček

7 - 7 - PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE SITUACE PŘÍLOHA č.2

8 - 8 - PŘÍLOHA č.2

9 - 9 - PŘÍLOHA č.2

10 PŘÍLOHA č.2

11 PŘÍLOHA č.2

12 PŘÍLOHA č.2

13 PŘÍLOHA č.2

14 PŘÍLOHA č.2

15 PŘÍLOHA č.2

16 PŘÍLOHA č.2

17 PŘÍLOHA č.2

18 PŘÍLOHA č.2

19 PŘÍLOHA č.2

20 PŘÍLOHA č.2

21 PŘÍLOHA č.2

22 PŘÍLOHA č.2

23 PŘÍLOHA č.2

24 PŘÍLOHA č.2

25 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE HOSPODÁŘSKÝ PAVILON- ZÁKLADY PŘÍLOHA č.3a

26 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE HOSPODÁŘSKÝ PAVILON- PŮDORYS 1.N.P. PŘÍLOHA č.3b

27 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE HOSPODÁŘSKÝ PAVILON- ZDĚNÁ PŘÍSTAVBA PŘÍLOHA č.3c

28 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PAVILON UP 30 - ZÁKLADY PŘÍLOHA č.3d

29 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE PAVILONY UP30,UP60,HP DETAILY KOTVENÍ OCELOVÉ KONSTRUKCE PŘÍLOHA č.3e

30 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE TECHNICKÁ ZPRÁVA -PAVILON U 60 PŘÍLOHA č.3f

31 PŮVODNÍ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE TECHNICKÁ ZPRÁVA -PAVILON U 60 PŘÍLOHA č.3f

32 PŘÍLOHA č.3f

33 ZPRÁVA O REVIZI ELEKRICKÉHO ZAŘÍZENÍ BŘEZEN 2007 PŘÍLOHA č.4

34 PŘÍLOHA č.4

35 PŘÍLOHA č.4

36 PŘÍLOHA č.4

37 PŘÍLOHA č.4

38 PŘÍLOHA č.4

39 PŘÍLOHA č.4

40 PŘÍLOHA č.4

41 PŘÍLOHA č.4

42 PŘÍLOHA č.4

43 PŘÍLOHA č.4

44 PŘÍLOHA č.4

45 PŘÍLOHA č.4

46 PŘÍLOHA č.4

47 PŘÍLOHA č.4

48 PŘÍLOHA č.4

49 ROZHODNUTÍ O ULOŽENÍ OPATŘENÍ NAVRŽENÝCH ENERGETICKÝM AUDITEM PŘÍLOHA č.5

50 PŘÍLOHA č.5

51 MIKROSKOPICKÝ ROZBOR MATERIÁLU DESEK OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ PŘÍLOHA č.6

52 PŘÍLOHA č.6

53 PŘÍLOHA č.6

54 ZÁKLADNÍ KOMPLEXNÍ TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ STAVEBNÍ KONSTRUKCE podle ČSN EN ISO 13788, ČSN EN ISO 6946, ČSN a STN Teplo Název úlohy : Obvodová stěna-nezateplená Zpracovatel : Ing. Jiří Palas KONTROLNÍ TISK VSTUPNÍCH DAT : Typ hodnocené konstrukce : Korekce součinitele prostupu du : Stěna W/m2K Skladba konstrukce (od interiéru) : Číslo Název D[m] L[W/mK] C[J/kgK] Ro[kg/m3] Mi[-] Ma[kg/m2] 1 Dřevovláknité Překližka Skelná vlna Překližka Azbestocement Okrajové podmínky výpočtu : Tepelný odpor při přestupu tepla v interiéru Rsi : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rsi : Tepelný odpor při přestupu tepla v exteriéru Rse : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rse : 0.13 m2k/w 0.25 m2k/w 0.04 m2k/w 0.04 m2k/w Návrhová venkovní teplota Te : C Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : 21.0 C Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : 84.0 % Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi : 60.0 % Měsíc Délka[dny] Tai[C] RHi[%] Pi[Pa] Te[C] RHe[%] Pe[Pa] Pro vnitřní prostředí byla uplatněna přirážka k vnitřní relativní vlhkosti : 5.0 % Výchozí měsíc výpočtu bilance se stanovuje výpočtem dle ČSN EN ISO Počet hodnocených let : 1

55 TISK VÝSLEDKŮ VYŠETŘOVÁNÍ : Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla dle ČSN EN ISO 6946: Tepelný odpor konstrukce R : Součinitel prostupu tepla konstrukce U : 2.14 m2k/w 0.43 W/m2K Součinitel prostupu zabudované kce U,kc : 0.45 / 0.48 / 0.53 / 0.63 W/m2K Uvedené orientační hodnoty platí pro různou kvalitu řešení tep. mostů vyjádřenou přibližnou přirážkou dle poznámek k čl. B.9.2 v ČSN Difuzní odpor konstrukce ZpT : 7.3E+0010 m/s Teplotní útlum konstrukce Ny* : 25.9 Fázový posun teplotního kmitu Psi* : 4.8 h Teplota vnitřního povrchu dle ČSN a teplotní faktor dle ČSN EN ISO 13788: Vnitřní povrchová teplota v návrhových podmínkách Tsi,p : C Číslo Minimální požadované hodnoty při max. Vypočtené měsíce rel. vlhkosti na vnitřním povrchu: hodnoty % % Tsi,m[C] f,rsi,m Tsi,m[C] f,rsi,m Tsi[C] f,rsi RHsi[%] Poznámka: RHsi je relativní vlhkost na vnitřním povrchu, Tsi je vnitřní povrchová teplota a f,rsi je teplotní faktor. Difuze vodní páry v návrhových podmínkách a bilance vlhkosti dle ČSN : (bez vlivu zabudované vlhkosti a sluneční radiace) Průběh teplot a tlaků v návrhových okrajových podmínkách: rozhraní: i e tepl.[c]: p [Pa]: p,sat [Pa]: Při venkovní návrhové teplotě dochází v konstrukci ke kondenzaci vodní páry. Kond.zóna Hranice kondenzační zóny Kondenzující množství číslo levá [m] pravá vodní páry [kg/m2s] E E-0008 Celoroční bilance vlhkosti: Množství zkondenzované vodní páry Mc,a: kg/m2,rok Množství vypařitelné vodní páry Mev,a: kg/m2,rok Ke kondenzaci dochází při venkovní teplotě nižší než 10.0 C.

56 Bilance zkondenzované a vypařené vlhkosti dle ČSN EN ISO 13788: Roční cyklus č. 1 V konstrukci dochází během modelového roku ke kondenzaci. Kondenzační zóna č. 1 Hranice kondenzační zóny Akt.kond./vypař. Akumul.vlhkost Měsíc levá [m] pravá Gc [kg/m2s] Ma [kg/m2] E E E E E E E E E E E E Maximální množství kondenzátu Mc,a: kg/m2 Na konci modelového roku je zóna stále vlhká (tj. Mc,a > Mev,a).

57 Závěr : Hodnocená nezateplená konstrukce je z hlediska tepelně technického zcela nevhodná. Součinitel prostupu tepla je nižší než normou požadovaný. V konstrukci dochází ke kondenzaci v oblasti vnitřních a vnějších obkladů panelů překližkami. Celoroční bilance vlhkosti je negativní. V překližkách zůstává cca 20% celkové vlhkosti. Tato skutečnost znamená neustálou degradaci těchto materiálů neodpařenou vlhkostí.

58 ZÁKLADNÍ KOMPLEXNÍ TEPELNĚ TECHNICKÉ POSOUZENÍ STAVEBNÍ KONSTRUKCE podle ČSN EN ISO 13788, ČSN EN ISO 6946, ČSN a STN Teplo Název úlohy : Obvodová stěna zateplená Zpracovatel : Ing. Jiří Palas KONTROLNÍ TISK VSTUPNÍCH DAT : Typ hodnocené konstrukce : Korekce součinitele prostupu du : Stěna W/m2K Skladba konstrukce (od interiéru) : Číslo Název D[m] L[W/mK] C[J/kgK] Ro[kg/m3] Mi[-] Ma[kg/m2] 1 Dřevovláknité Překližka Skelná vlna Překližka Azbestocement Lepící malta E Polystyren EPS Výztužná vrstv Omítka ETICS s Okrajové podmínky výpočtu : Tepelný odpor při přestupu tepla v interiéru Rsi : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rsi : Tepelný odpor při přestupu tepla v exteriéru Rse : dtto pro výpočet kondenzace a povrch. teplot Rse : 0.13 m2k/w 0.25 m2k/w 0.04 m2k/w 0.04 m2k/w Návrhová venkovní teplota Te : C Návrhová teplota vnitřního vzduchu Tai : 21.0 C Návrhová relativní vlhkost venkovního vzduchu RHe : 84.0 % Návrhová relativní vlhkost vnitřního vzduchu RHi : 60.0 % Měsíc Délka[dny] Tai[C] RHi[%] Pi[Pa] Te[C] RHe[%] Pe[Pa] Pro vnitřní prostředí byla uplatněna přirážka k vnitřní relativní vlhkosti : 5.0 % Výchozí měsíc výpočtu bilance se stanovuje výpočtem dle ČSN EN ISO Počet hodnocených let : 1

59 TISK VÝSLEDKŮ VYŠETŘOVÁNÍ : Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla dle ČSN EN ISO 6946: Tepelný odpor konstrukce R : Součinitel prostupu tepla konstrukce U : 5.90 m2k/w 0.16 W/m2K Součinitel prostupu zabudované kce U,kc : 0.18 / 0.21 / 0.26 / 0.36 W/m2K Uvedené orientační hodnoty platí pro různou kvalitu řešení tep. mostů vyjádřenou přibližnou přirážkou dle poznámek k čl. B.9.2 v ČSN Difuzní odpor konstrukce ZpT : 1.0E+0011 m/s Teplotní útlum konstrukce Ny* : Fázový posun teplotního kmitu Psi* : 9.6 h Teplota vnitřního povrchu dle ČSN a teplotní faktor dle ČSN EN ISO 13788: Vnitřní povrchová teplota v návrhových podmínkách Tsi,p : C Číslo Minimální požadované hodnoty při max. Vypočtené měsíce rel. vlhkosti na vnitřním povrchu: hodnoty % % Tsi,m[C] f,rsi,m Tsi,m[C] f,rsi,m Tsi[C] f,rsi RHsi[%] Poznámka: RHsi je relativní vlhkost na vnitřním povrchu, Tsi je vnitřní povrchová teplota a f,rsi je teplotní faktor. Difuze vodní páry v návrhových podmínkách a bilance vlhkosti dle ČSN : (bez vlivu zabudované vlhkosti a sluneční radiace) Průběh teplot a tlaků v návrhových okrajových podmínkách: rozhraní: i e tepl.[c]: p [Pa]: p,sat [Pa]: Při venkovní návrhové teplotě dochází v konstrukci ke kondenzaci vodní páry. Kond.zóna Hranice kondenzační zóny Kondenzující množství číslo levá [m] pravá vodní páry [kg/m2s] E-0009 Celoroční bilance vlhkosti: Množství zkondenzované vodní páry Mc,a: kg/m2,rok Množství vypařitelné vodní páry Mev,a: kg/m2,rok Ke kondenzaci dochází při venkovní teplotě nižší než C.

60 Bilance zkondenzované a vypařené vlhkosti dle ČSN EN ISO 13788: Roční cyklus č. 1 V konstrukci nedochází během modelového roku ke kondenzaci. Závěr : Hodnocená zateplená konstrukce je z hlediska tepelně technického zcela navržena v souladu s normou doporučenými požadavky.množství zkondenzované vodní páry je zcela zanedbatelné a z hlediska celoroční bilance vyhovující.

61 EKONOMICKÉ ZHODNOCENÍ REKONSTRUKCE Ekonomické zhodnocení bylo provedeno zvlášť pro rekonstruované budovy a zvlášť pro případnou výstavby nových budov ve stejném rozsahu a objemu. Vstupní údaje Roměry zastavěná plocha obestavěný prostor Hospodářský pavilon 27,6x12x3,4 331m m 3 Waldorfská MŠ 18,3x12x3,4 219m 2 747m 3 Učební pavilon 21,3x13,3x6,75 283m m Odborný odhad nové investice Pro odborný odhad nové investice byly použity orientační ceny rozpočtových ukazatelů stavebních objektů JKSO pro rok I. Pololetí. Budovy mateřských škol- Obor 801- Budovy občanské výstavby- svislá nosná konstrukce zděná. Do ceny nejsou zahrnuty případné úpravy terénu, demolic a rekonstrukce venkovních inženýrských sítí. Hospodářský pavilon Waldorfská MŠ Učební pavilon CENA CELKEM obestavěný prostor 1126m 3 x 5790 Kč = Kč 747m 3 x 5790 Kč = Kč 1898m 3 x 5790 Kč = Kč Kč

62 Odborný odhad rekonstrukce Při prohlídce objektů byl zjištěn zcela nevyhovující stav technických rozvodů. Zejména rozvody topení a vody jsou v havarijním stavu. Problematické je napojení celého objektu na veřejnou kanalizaci. Jsou zde pravděpodobně tak malé spády, že dochází k systematickému ucpávání kanalizace. Zde by byla asi vhodná náhrada za tlakovou kanalizaci. Do uvedených kapitol technických instalací jsou započítány cenové ukazatele bez vybourání. Veškeré úpravy technických rozvodů budou mít za následek poškození povrchů vnitřních konstrukcí. Problematický je stav všech příček a povrchy vnitřních konstrukcí. Zvláštní pozornost si zaslouží azbestocementový povrch obvodových plášťů, Z uvedených skutečností vyplývá, že rekonstrukce objektů by byla zcela nehospodárná.rekonstruované budovy by byly provedeny v souladu s novými tepelně technickými normami ale s uzavřenou nosnou konstrukcí v problematickém stavu.podle vlastních zkušeností se stavební praxe se ukazuje, že při důkladné rekonstrukci podobných objektů výsledná cena dosahuje ceny nového díla a v některých případech i vyšší. Z těchto důvodů rekonstrukci budov nedoporučuji. Pro odborný odhad nové investice byly byla budova rozdělena na několik investičních celků. Rekonstrukce obvodového pláště ( zateplení +výměna oken) Rekonstrukce střešního pláště Rekonstrukce podlah Rekonstrukce rozvodů topení Rekonstrukce rozvodů kanalizace a vody Rekonstrukce vzduchotechniky Rekonstrukce elektroinstalace silnoproudé Rekonstrukce elektroinstalace slaboproudé

63 Hospodářský Waldorfská MŠ Učební pavilon pavilon Rekonstrukce obvodového pláště Rekonstrukce střešního pláště Rekonstrukce podlah Topení Sanitární rozvody Vzduchotechnika Elektroinstalace silnoproudá Elektroinstalace slaboproudá CELKEM Kč CELKEM CENA PO ZAPOČTENÍ OSTATNÍCH VLIVŮ Kč Ing. Jiří Palas V Liberci

64 FOTODOKUMENTACE FOTO č.1 Pohled na dvoupodlažní pavilon UP 60. FOTO č.2 Pohled na jednopodlažní pavilon UP30 Waldorfské MŠ. FOTO č.3 Pohled na jednopodlažní hospodářský pavilon. FOTO č.4 Nosná konstrukce ve dvoupodlažním pavilonu v interiéru. Ocelové sloupy a průvlaky opláštěny. Desky na podhledu stropní konstrukce nad 1.N.P. Pod svítidly na podhledu stropu desky bázi azbestu. FOTO č.5 Dřevěné sbíjené nosníky stropní konstrukce nad 1.N.P. dvoupodlažního pavilonu rozkryté z čela konzoly balkónu. FOTO č.6 Pohled na tepelnou izolaci na podhledu stropu nad 1.N.P. dvoupodlažního pavilonu v prostoru interiéru. V některých místech nad touto izolací může pronikat chladný vzduch z prostoru konzoly balkónu. FOTO č.7 Náhrada rozrušených spodních částí dřevěných panelů v chodbě hospodářského pavilonu vyzděním z vápenopískových cihel. FOTO č.8 Rozrušení fasádní desky z exteriéru štítové stěny dvoupodlažního pavilonu UP60 v místě na styku s oplechováním FOTO č.9 Propadlé podlahy kolem instalačních kanálů procházejících pod úrovní podlahy 1.N.P. FOTO č.10,11,12 Instalace v objektech vedené po površích konstrukcí a také v prostoru chodeb. PŘÍLOHA č.8

65 FOTODOKUMENTACE PŘÍLOHA č.8

66 FOTODOKUMENTACE, PŘÍLOHA č.8 PŘÍLOHA č.8

67 FOTODOKUMENTACE PŘÍLOHA č.8