Zápis z porady statutárních zástupců SVJ ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne
|
|
- Martina Havlíčková
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Stavební bytové družstvo Třebíč, družstvo Nerudova 1190/3 PSČ Zápis z porady statutárních zástupců SVJ ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne Účast: SA - přítomno 69 zástupců SA z 150 pozvaných, tj. 46 % Program: 1. Zahájení 2. Hospodaření SBD Třebíč 3. Hospodaření SVJ, stavy DPZ, pohledávky 4. Vyúčtování topné sezóny Přepočty úhrad za užívání bytu od Směrnice č. 01/2009 o stanovení příspěvků na činnost družstva a úhrady nákladů za úkony, prováděné z podnětu nebo v zájmu členů 7. Revitalizace a opravy bytového fondu 8. Různé: rozdělovače topných nákladů, průkazy energetické náročnosti budovy, úprava stanov SVJ, 9. Diskuse, závěr K bodu 1: Zahájení Poradu předsedů zahájil ředitel družstva Ing. Veškrna. Přivítal přítomné zástupce domů. Program jednání obdrželi všichni na pozvánkách. K bodu 2: Hospodaření SBD Třebíč Informace podala Ing. Rožnovská Plánovaný zisk za družstvo Skutečnost před zdaněním Daň z příjmů právnických osob Zisk po zdanění ,00 Kč ,95 Kč ,00 Kč ,95 Kč - družstvo má povinný audit hospodaření - výsledky hospodaření projednány na schůzi představenstva - bude předloženo shromáždění delegátů ke schválení K bodu 3: Hospodaření SVJ, stavy DPZ, pohledávky Informace podala Ing. Rožnovská 3.1 Výkon správy pro společenství vlastníků jednotek SBD Třebíč spravuje celkem 149 SVJ. 3.2 Hospodaření SVJ Za rok 2012 uzavřeno pro všechny SVJ - Rozvaha - Výkaz zisku a ztráty - Příloha k účetní závěrce - Povinnost zaslat elektronicky do sbírky listin (zasílá správce) Projednáno a předáno na všechna SVJ - Inventarizace majetku a závazků - Kontrola účetní závěrky statutárními zástupci SVJ - Souhlas se zúčtováním rozdílu s DPZ - Zálohy zúčtované s náklady, rozdíl proúčtován s DPZ Povinnosti statutárních orgánů SVJ - Účetní závěrku projednat na shromáždění SVJ - Předložit informace o hospodaření vlastníkům 1
2 - Uvést v zápisu schválení účetní závěrky - Předán formulář s hlavními údaji hospodaření - Statutárním zástupcům byl předán vzor zápisu ze shromáždění vlastníků jednotek o projednání a schválení účetní závěry, doplnit datum, podpis a vrátit zpět na družstvo 3.3 Vyplácení odměn za činnost pro SVJ od Návaznost na změny v oblasti odvodů zdravotního a sociálního pojištění Odměna od 2 500,- Kč měsíčně: Vlastník SVJ Zdravotní pojištění 4,5% 6,5% Soc. pojištění 9,0% 25,0% Doporučené řešení: - Statutární zástupci SVJ vykonávají funkci bezplatně - Za případné práce pro SVJ jsou vlastníkům bytů vypláceny odměny v souladu se ZP (dohody o provedení práce). Do ,- Kč měsíčně nepodléhá odvodu zdravotního a sociálního pojištění Porovnání při výplatě ,- (výplata 1 x ročně) Dohoda o provedení práce Funkcionářská odměna Odměna (hrubá) ,- Kč ,- Kč Odměna (čistá) 8 500,- Kč 6 890,- Kč Odvod SVJ 0,- Kč 3 400,- Kč Odměna (4 x výplata) 2 499,-Kč odměna čistá 1 966,-Kč Celkem čistého za rok 7 864,-Kč Odvod SVJ 900,-Kč (od je zrušena sleva na poplatníka u pracujících důchodců ,- Kč) 3.5. V roce 2013 probíhají kontroly VZP za období Zkontrolováno 80 SVJ, správce předložil veškeré požadované doklady - Akceptovány dohody o provedení práce - Neshledáno pochybení při vyplácení odměn Doměrky u 4 SVJ - Statutární zástupci při ukončení pracovního poměru nebo podnikání neodváděli zdravotní pojištění za období, kdy nebyli registrováni na úřadu práce. Tuto skutečnost neoznámili správci. SVJ má v tomto případě povinnost odvést za funkcionáře zdravotní pojištění. 3.6 Bankovní účty SVJ Banka počet SVJ úrok úrok nově Komerční banka a.s. 75 0,01 ČSOB a.s. 51 0,03 0,25 Poštovní spořitelna a.s. 23 0,01 Spořící účty ČSOB, KB - pásmové úročení - ČSOB a.s. zrušení CASH POOLINGU Doporučení pro změnu z Poštovní spořitelny na ČSOB - z důvodu zavedení poplatku za vedení účtu Poštovní spořitelnou, který nebyl při zřízení účtu - lepší internetové bankovnictví - vyšší úročení zůstatků - při změně na ČSOB zůstane stejné číslo účtu - je možné finanční prostředky vkládat na účet ČSOB na České poště a.s. jako dosud Porovnání měsíčních nákladů (zůstatek ,- Kč, měsíčně 6 položek) Poštovní spořitelna a.s. ČSOB a.s. vedení účtu 50,- Kč 65,- Kč položky 6x 30,- Kč 36,- Kč úrok měsíční -1,6 Kč -42,0 Kč Náklad celkem 78,40 Kč 59,-0 Kč 2
3 3.7 Pohledávky Informace podala JUDr. Vochyánová Vymáhání pohledávek za členy společenství vlastníků jednotek Pohledávky za členy SVJ vznikají z neuhrazených plateb členů vůči SVJ podle 15, odst. 1 zákona o vlastnictví bytů. SVJ se může díky neplatičům dostat do druhotné platební neschopnosti vůči dodavatelům, což může v důsledku postihnout ostatní členy, kteří své povinnosti plní. Podle 13, odstavce 7 zákona o vlastnictví bytů ručí vlastníci jednotek za závazky SVJ v poměru, který odpovídá velikosti jejich spoluvlastnických podílů na společných částech domu, a to i kdyby tato částka přesáhla cenu jejich jednotky. Statutární orgány mají povinnost hájit zájmy SVJ, což zahrnuje i dostatečnou péči o důsledné vymáhání pohledávek za dlužícími členy. Důvody neplacení ze strany členů SVJ bývají různé, nicméně pozastavení plateb ze strany člena SVJ zpravidla svědčí o hlubších problémech se splácením jeho závazků vůči okolí. I proto by nemělo SVJ otálet s řešením této situace, zejména s podáním soudní žaloby, aby si zajistilo přednostní pořadí před dalšími věřiteli zejména tím, že jako první získá exekuční titul. Nařízení exekuce zabrání případnému prodeji jednotky dlužícím vlastníkem. Povinnost uhradit dluhy nepřechází při prodeji bytu na nového vlastníka, ale žalovat je třeba vždy osobu, která byla vlastníkem jednotky v době, kdy se stal poplatek splatným. Pokud vlastník byt prodá, snižuje se šance SVJ dluh vymoci. Exekutor nejprve zajistí veškerý známý majetek dlužníka, zjistí, zda je zaměstnán nebo pobírá důchod. Od ledna letošního roku lze postihnout i příjmy manžela povinného. Pokud se exekutorovi nepodaří vymoci dluh standardním způsobem, přistoupí k dražbě jednotky. Nejprve vydá exekuční příkaz k prodeji, ustanoví soudního znalce, vydá usnesení o ceně a následně vydá dražební vyhlášku, v níž je uvedeno datum dražby a vyvolávací cena (= 2/3 odhadní ceny). Vydražitel nabývá byt bez všech závazků, i když nejsou z výtěžku dražby plně uspokojeny. Pohledávky, přihlášené do dražby, se uspokojují na základě rozvrhového usnesení podle zákonného pořadí, nejprve náklady exekuce, tzn. odměna exekutora, znalečné apod., a dále tzv. zajištěné pohledávky, tzn. pohledávky zajištěné zástavním právem, a to podle pořadí zápisu v katastru nemovitostí. Pohledávky se neupokojující poměrně, ale podle jejich pořadí, tzn. další pohledávky se uspokojí, až pokud jsou uspokojeny ty předcházející. Pokud nejsou z rozdělované podstaty pohledávky uspokojeny, exekutor je vymáhá dál, ale šance na jejich vymožení se zásadně snižuje. Pokud je dlužník v tzn. insolvenčním řízení, přerušují se od zahájení tohoto řízení veškeré exekuce, pohledávku již nelze žalovat, ale pouze přihlásit u insolvenčního soudu. Insolvence probíhá buď jako tzn. osobní bankrot dlužníka - tzn. dlužník musí do 5 let uhradit alespoň 30 % závazků, v takovém případě ani nemusí dojít k prodeji bytu, anebo pokud dlužník nemá dostatečné příjmy anebo jde o dluhy z podnikání, insolvenční správce byt prodá a uspokojí přihlášené pohledávky podobným způsobem jako exekutor, tzn. nejprve zajištěné. Vymáhání pohledávek do podání žaloby zajišťuje na své náklady správce, následně je nutné udělit plnou moc advokátovi. Za vymáhání pohledávek hradí SVJ pouze soudní poplatek za podání žaloby, ostatní náklady hradí dlužník. Pokud je pohledávka vymožena, SVJ získá náklady na soudní poplatky zpět, u nedobytných pohledávek nikoliv, ale zatím žádné SVJ nemuselo uhradit ani náklady, spojené s neúspěšným vymáháním. SBD Třebíč upozorňuje, že jakékoliv otálení s razantním postupem proti dlužníkům vede k případnému nevymožení pohledávek a následné úhradě těchto dluhů ostatními členy SVJ. K bodu 4: Vyúčtování topné sezóny Celkový přehled nákladů Vytápění , , ,- TUV , , ,- Studená voda , , ,- El. spol. prostor , , ,- Výtahy , , ,- 4.2 Vytápění: - snížení spotřeby tepla (GJ) - zvýšení sazby DPH z 10 % na 14 % 4.3 Studená voda a TUV - navýšení ceny suroviny - změna sazby DPH 4.4. Vyúčtování služeb spojených s bydlením - Vyúčtování služeb za rok 2012 bylo předáno na bytové domy v termínu do Současně s vyúčtováním předán přehled nákladů na vytápění dle jednotlivých objektů. 3
4 - Připomínkové řízení končí dne , vrátit na družstvo podepsané seznamy - Z přeplatků služeb byly strženy eventuelní nedoplatky u jednotlivých nájemců a vlastníků (další pohledávky budou ještě strženy před odesláním přeplatků) - Z přeplatků použito na nedoplatky ,- Kč. - Dle vyhl. 372/2001 Sb. jsme povinni odeslat přeplatky do , v uvedeném termínu jsou splatné i nedoplatky. - Přeplatky budou odeslány do (složenky, sporožiro) nebo přímo na účet, pokud bude bankovní spojení písemně sděleno do Úspora nákladů na teplo (TTS) Úspora v roce 2012 oproti roku 2005 ve výši 35,8% GJ ,40 Kč Úspora v roce 2012 oproti roku 2007 ve výši 25,8% GJ ,12 Kč 4.6 Ceny energií včetně DPH Domovní kotelny Cena zemního plynu maloodběr m3 za rok (přepočítáno z kwh na m3 ZP) Datum Cena Poplatky Poznámka Kč/m3 Kč/m ,26 0, ,34 0, CZT Třebíč od ,44 Kč/GJ zvýšení o 1,6 % od ,80 Kč/GJ snížení o 0,14 % CZT Náměšť nad Oslavou od ,20 Kč/GJ zvýšení o 6,7 % od ,89 Kč/GJ zvýšení o 2,8 % Vodné a stočné od ,90 Kč/m3 zvýšení o 8,5 % od ,44 Kč/m3 zvýšení o 5,7 % 4.7 Zákon o službách Stručné seznámení s novým zákonem č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty s účinností od : - příprava novely vyhl. 372/2001 Sb. (rozúčtování tepla a TUV), - zákon č. 67/2013 Sb. bude zveřejněn na webových stránkách družstva (ekonomické informace), K bodu 5: Přepočty úhrad od vlastníků k (termín dodatečně upraven, původně ) 5.1. Dlouhodobá přijatá záloha - Dle požadavků jednotlivých bytových domů - (doložit zápis ze shromáždění vlastníků jednotek včetně prezenční listiny) - Posoudit výši stávající tvorby DPZ v návaznosti na předpokládané opravy - Projednat plán oprav na shromážděních vlastníků jednotek - Podklady předat na ekonomický úsek do Správní poplatek Stávající výše poplatků od u bytů, kde družstvo zajišťuje služby, spojené s bydlením v plném rozsahu 140,- Kč + DPH - u bytů, kde družstvo nezajišťuje dodávku tepla a neprovádí rozúčt. nákladů na teplo 115,- Kč + DPH Úprava po čtyřech letech Míra inflace: ,5 % ,9 % ,3 % Společenstvím vlastníků jednotek budou předloženy dodatky k mandátním smlouvám s následující úpravou poplatku za správu od : - u bytů, kde družstvo zajišťuje služby, spojené s bydlením v plném rozsahu 140,- Kč + DPH 4
5 - u bytů, kde družstvo nezajišťuje dodávku tepla a neprovádí rozúčt. nákladů na teplo 115,- Kč + DPH - u garáží se výše poplatku nemění 5.3 Zálohy na vytápění - Bude proveden přepočet na základě skutečných nákladů rezerva 25 % (mimo bytových domů, kde bude rezerva požadována v jiné výši) 5.4 Zálohy na TUV a studenou vodu - Bude proveden přepočet záloh na skutečné spotřeby se zohledněním nárůstu ceny suroviny + rezerva 15 % 5.5 Záloha na elektřinu společných prostor - Předpokládané náklady včetně rezervy budou rozpočítány kombinovaným způsobem: Základní složka 30 % dle plochy bytu Spotřební složka 70 % dle počtu osob z vyúčtování roku Záloha na výtahy - Předpokládané náklady včetně rezervy budou rozpočítány kombinovaným způsobem: Základní složka 30 % dle plochy bytu Spotřební složka 70 % dle počtu osob z vyúčtování roku Dodatek k mandátní smlouvě o zajištění správy společných částí domu bude zaslán statutárním zástupcům SVJ. Žádáme o vrácení potvrzené smlouvy v co nejkratším termínu. Následně předseda výboru SVJ nebo pověřený vlastník obdrží přílohy k mandátním smlouvám (rozpis úhrad), které předají vlastníkům bytu k podpisu. Podepsané kopie předají zástupci SVJ zpět na družstvo. V případě, že vlastník bytu bude požadovat úpravu zálohových plateb, projedná úpravu osobně na družstvu v kanceláři č K bodu 6: Směrnice č. 01/2013 o stanovení odměny správce, příspěvků na ostatní provozní náklady a náhrad nákladů za úkony, prováděných z podnětu nebo v zájmu uživatelů bytů ve správě SBD Třebíč Informace podal Ing. Veškrna Předložen návrh nové směrnice, oproti pozvánce byla směrnice dodatečně přečíslována. Členů SVJ se týká čl. 15 této směrnice, který bude přílohou č. 4 mandátní smlouvy o zajištění správy společných částí domu: Náhrada nákladů za další úkony prováděné družstvem Za další úkony, které družstvo provádí z podnětu a v zájmu uživatele bytu nad rámec své obvyklé činnosti, se účtuje náhrada nákladů ve výši: a) povolení stavebních úprav v bytě projednané v technické komisi 120,-- Kč vč.dph b) ověřený výpis z obchodního rejstříku a podpisový vzor družstva 120,-- Kč vč.dph c) zpracování přiznání k dani darovací při převodu bytu do vlastnictví 60,-- Kč vč.dph d) zpracování přiznání k dani z nemovitosti 60,-- Kč vč.dph e) výpis z katastru nemovitostí, ověřený družstvem 60,-- Kč vč.dph f) zavedení nového vlastníka do evidence družstva při změně vlastníka bytu a) darovací smlouvou 800,-- Kč vč.dph b) kupní smlouvou 1500,-- Kč vč.dph g) vyhotovení duplikátů: náj. smlouva, předpis nájmu, předpis úhrad u vlastníků, duplikát vyúčtování a další 60,-- Kč vč.dph h) opětovné přidělení bytu na dobu určitou 500,-- Kč vč.dph i) provedení změn např. dědictví, vypořádání po rozvodu 300,-- Kč vč.dph j) potvrzení o pojištění nemovitostí k žádosti o úvěr u bytů ve vlastnictví fyzických osob 60,-- Kč vč. DPH k) potvrzení o členství, nájmu, převodu čl. práv, evidenci osob a o zaplacených úhradách na nájemném 60,-- Kč vč. DPH l) výpis z prohlášení vlastníka 60,-- Kč vč. DPH m) ruční rozpočítávání služeb z důvodu změny podnájemníků na bytě během roku na žádost nájemce, vlastníka bytu 120,-- Kč vč. DPH n) další potvrzení z podnětu nájemce, vlastníka bytu 60,-- Kč vč. DPH o) písemné informace pro realitní kanceláře v souvislosti s převody členských práv a prodeji bytů ve vlastnictví na základě zmocnění nájemce, případně vlastníka bytu 250,-- Kč vč.dph p) poplatek za uzavření nájemní smlouvy na časově omezený pronájem uvolněného bytu 7140,-- Kč vč.dph r) distribuce vyúčtování služeb pro vlastníka a nájemce bytu na kontaktní adresu odlišnou od zúčtovací 50,-- Kč vč. DPH 5
6 s) kopie průkazu energetické náročnosti budovy pro potřebu dispozice s bytem včetně ověření za jednu stranu 100,- Kč vč. DPH t) kopie vyúčtování za 3 roky zpět nahrazující průkaz energetické náročnosti budovy 120,- Kč vč. DPH u) provedení změny zapisovaných skutečností SVJ u OR v Brně 500,- Kč vč. DPH v) uložení změny Stanov SVJ do sbírky listin vedené u OR v Brně 300,- Kč vč. DPH K bodu 7: Revitalizace a opravy bytového fondu Informace podal Ing. Veškrna 7.1. Přehled přípravy revitalizace na rok SVJ Znojemská zateplení IPRM XI. Výzva - vypsáno VŘ SVJ Družstevní zateplení IPRM XI. Výzva - vypsáno VŘ SVJ Čeloudova výtahy IPRM XI. Výzva - vypsáno VŘ SVJ Družstevní DPST IPRM XI. Výzva - vypsáno VŘ SVJ Demlova DPST IPRM XI. Výzva - vypsáno VŘ SVJ Demlova zateplení, střecha IPRM XII. Výzva - projektová dokumentace SVJ Demlova lodžie, zateplení jižní strany IPRM XII. Výzva - vydáno ÚR, projektová dokumentace Václavské nám střecha IPRM XII. Výzva - probíhá stavební řízení 7.2 Programy podpor na opravy bytového fondu Panel poskytuje SFRB, - nařízení vlády č. 468/2012 Sb., - poskytování nízkoúročených úvěrů, - úrok již od 2 % p.a., - splatnost až do 30 let, - finanční zdroje 210 mil. Kč pro rok vyčerpány Zelená úsporám II - v současné době výzva pouze pro rodinné domy, - pro bytové domy se uvažuje v roce 2015, - podmíněno zajištěním zdrojů prodejem emisních jednotek JESSICA - poskytuje SFRB, 600 mil. Kč k využití již od 2013, - v roce 2013 využití pouze ve městech se schváleným IPRM - předpoklad Borovina, - splatnost až na dobu 30 let, - úrok v minimální míře v souladu s pravidly poskytování veřejné podpory, - účelový úvěr použitelný jen na krytí způsobilých výdajů, - ukončení Kalkulace revitalizace 4 bj. Rozsah: zateplení obvodového pláště, zateplení půdy, parapety, okapový chodník Kalkulovaný náklad ,00 vlastní zdroje ,00 úvěr ,00 úvěr na byt splatnost úvěru 15 roků měsíční splátka úvěru 1 240,00 řádná tvorba 250,00 Kč Kč/m2 Pozn. tvorba DPZ celkem 1 490,00 20,70 6
7 K bodu 8: Různé 8.1 Rozdělovače topných nákladů Informace podal Ing. Šilhan Zákon č. 318/2012 Sb. novelizoval zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií a přinesl zákonnou povinnost instalace měřičů tepla v bytech s ústředním topením, a to do Povinnost je dána v 7 odst. 4) Stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek jsou dále povinni: a) vybavit vnitřní tepelná zařízení budov přístroji regulujícími a registrujícími dodávku tepelné energie konečným uživatelům v rozsahu stanoveném prováděcím právním předpisem; konečný uživatel je povinen umožnit instalaci, údržbu a kontrolu těchto přístrojů, V 12 a 12a zákona jsou uvedeny možné pokuty za přestupky, popř. za správní delikty při nedodržení zákona Systém měření TE, SV, TV a zpracování dat SBD Třebíč vypsalo výběrové řízení na dodávku systému měření TE, SV, TV a zpracování dat. Nabídka byla vypracována na vzorové bytové domy: Bodový dům - 32 b.j. Řadový dům - 48 b.j. Řadový dům b.j. Struktura cenové nabídky a) dodávka RTN, b) montáž RTN, c) vypracování související pasportizace, d) provedení odečtu náměru spotřeby (okamžitého, pravidelného, ročního), e) zpracování náměru na jednotlivé objekty, f) provedení rozúčtování nákladů na vytápění na jednotlivé bytové domy a bytové jednotky na základě dodaných nákladů v podobě výstupu ve formátu.xls, g) předání datových souborů v dohodnutém formátu umožňujícím přenos do informačního systému zadavatele, h) forma rozúčtování na bytové jednotky musí být přehledná, včetně uvedení náměru jednotlivých měřidel. Cena servisních prací Mimo výše uvedené cenové nabídky byla požadována cenová nabídka na servisní práce (nepravidelné výměny popř. výměny nebo opravy měřidel z důvodů jejich poruch, výměn otopných těles nebo rozvodů TV a SV, stěhování nájemců či vlastníku bytů) včetně cestovného a případně dalších nákladů při modelovém počtu 200 zásahů za rok Ve výběrovém řízení byly osloveny firmy, které se dlouhodobě touto problematikou zabývají a mají realizované systémy měření, odpočtu a rozúčtování. Oslovené firmy: COOPTHERM spol. s r.o. Jindřichův Hradec ENBRA, a.s. Brno ista Česká republika s.r.o. Praha Techem spol. s r.o. oblastní zastoupení Brno Všechny oslovené firmy předložily své nabídky řádně dle požadavků uvedených ve výzvě. Hodnotící komise družstva zkontrolovala podané nabídky a seznámila se s jejich obsahem. Ceny dle nabídek se pohybují u osazení RTN, pasportizace a odpočtu v rozsahu 300,00 až 450,00 Kč. Předběžná cena u BD 32 b.j. bodového až ,- Kč, u BD 48 b.j. řadového Kč, u BD 150 b.j., 10 vchodů až Kč. V současné době probíhá hodnocení nabídek, výběrové řízení není dosud uzavřeno. Výsledky výběrového řízení budou předloženy ke schválení představenstvu družstva dne a poté mohou být distribuovány zástupcům SVJ s návrhem harmonogramu instalace RTN. 8.2 Průkazy energetické náročnosti budovy (PENB) Informace podal Ing. Petr Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, přináší dále povinnost vypracovat průkazy energetické náročnosti budovy. Tato problematika byla projednána na poradě v listopadu minulého roku (dopis s podrobnostmi je zveřejněn na webových stránkách družstva. 7
8 V současné době se připravuje další úprava tohoto zákona týkající se povinnosti zpracování průkazu energetické náročnosti budovy (průkaz). Vedle povinnosti zpracovat průkaz zavádí novela také možnost doložit energetickou náročnost budovy vyúčtováním energií za uplynulé tři roky. Platnost této úpravy je očekávána koncem tohoto roku. Doporučení: SBD Třebíč bude nadále sledovat aktuální vývoj v této oblasti. O všech změnách, týkajících se zejména vlastníků bytových jednotek v bytových domech ve vlastnictví a správě SBD Třebíč, budou zájemci průběžně informováni. Některé BD mají zpracovaný PENB, který dosud platí viz příloha. Pro další BD družstvo vypíše výběrové řízení na zhotovitele PENB. 8.3 Solární ohřev TUV Informace podal Ing. Bělohlávek Na základě požadavků z minulých porad předsedů družstvo zadalo zpracování problematiky solárního ohřevu TUV Ing. Bělohlávkovi energetickému specialistovi, uživateli bytu v BD Mládežnická Ing. Bělohlávek seznámil přítomné s odborným energetickým posudkem včetně vzorové kalkulace pro bytový dům Třebíč, Mládežnická Vzhledem k rozsahu této problematiky se omezil pouze na základní informace. V případě zájmu bude pro zájemce o tuto problematiku připraven samostatný seminář. Doporučení : Zástupci BD, kteří mají o tento seminář zájem se mohou přihlásit u pí. Bendové, kanc. č. 104, tel Stručná kalkulace nákladů na typový BD tvoří přílohu zápisu. 8.4 Stanovy družstva a SVJ Informace podal Ing. Veškrna Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (NOZ). Účinnost od Zákon č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních společnostech a družstvech, zákon o obchodních korporacích (ZOK). Účinnost od Časový harmonogram přípravy nových stanov Stanovy družstva Svaz dokončil práce na vzoru stanov BD ve spolupráci s advokátní kanceláří Svejkovský-Kabelková. Účinnost zákona o obch. společnostech a družstvech ke dni , družstvo je povinno přizpůsobit svoje stanovy do a doručit je do sbírky listin. Stanovy SVJ U stanov společenství vlastníků jednotek, je právní úprava přechodných ustanovení obdobná ( 3041 odst. 2 obč. zák.) s tím, že lhůta pro přizpůsobení stanov je 3 roky od nabytí účinnosti občanského zákoníku. SČMBD předpokládá, že práce na metodice pro činnost SVJ by započaly až po skončení prací na metodice pro činnost bytových družstev (II. pol a 2014). SBD Třebíč se bude touto problematikou dále zabývat a připraví návrh nových stanov pro SVJ. 9. Závěr 9.1 Diskuse - sledování dodržování domovního řádu především v oblasti BOZ a PO užívání společných prostor, problémové osoby, řešit na schůzích, stížnosti na družstvo - Rozdělovače topných nákladů - zákonná povinnost instalace měřičů tepla v bytech s ústředním topením do Návrh dodavatele IRTN, formy odečtů, rozúčtování bude předán statutárním zástupcům SVJ, instalace bude probíhat dle rozhodnutí shromáždění SVJ. 9.2 Ředitel družstva poděkoval všem přítomným za účast. Přílohy zápisu: seznam BD se zpracovaných PENB, předpokládané náklady na solární systém Miloslav Peštál v.r. předseda představenstva Ing. Zdeněk Veškrna v.r. ředitel družstva Zapsala: Bendová Ivana 8
Zápis z porady předsedů samospráv a pověřených členů samospráv ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne 16.04.
Stavební bytové družstvo Třebíč, družstvo Nerudova 1190/3 PSČ 674 01 Zápis z porady předsedů samospráv a pověřených členů samospráv ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne 16.04.2014
VícePlatební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
Platební řád Bytové družstvo Lucemburská 2136/16 podle článku 26 a násl. Stanov Bytového družstva přijímá a schvaluje tato pravidla pro platby členů družstva (dále jen Platební řád ): Článek 1. A/ Členové
VíceRozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování
VíceZpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015
Zpráva o hospodaření BD Rotavská za rok 2015 Bytové družstvo Rotavská, družstvo Jaroslava Foglara 1332, 155 00 Praha IČ: 26432722 Zápis v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl Dr,
VíceSMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé
VícePRAVIDLA HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu Starobylá 1006, 1007, 1008, Praha 11 PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ kterými se stanoví způsob a režim příspěvků správu domu a služeb spojených s užíváním jednotek a jejich vyúčtování
VíceVnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice
Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla
VíceNABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje:
Nabídka služeb NABÍDKA SLUŽEB Informace o firmě Společnost Sia Consulting, s.r.o. podniká v oboru vedení účetnictví, daňové evidence a správy nemovitostí. Zajišťujeme ekonomické činnosti spojené se správou
VíceZ Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto
VíceRozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava
Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz Obsah: ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy
VíceSTAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA
Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek
VíceVnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014. Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické
VícePRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4
PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ kterými se stanoví způsob a režim záloh a příspěvků na správu domu a na služby spojené s užíváním bytových jednotek a jejich vyúčtování dále jen Pravidla Dům: Bytové domy na adrese
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017
ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017 1. INFORMACE DLE OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU Obchodní název: Bytové družstvo Mezírka 16 Sídlo: Petruškova 2764/16, 700 30 Ostrava Zábřeh Právní forma: družstvo Datum zápisu: 17.
VíceZápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne 2.12.2010 v jídelně ZŠ Písnická Praha 4
Zápis ze shromáždění společenství vlastníků jednotek v budově č.p. 730,731 Otradovická, Praha 4, konané dne 2.12.2010 v jídelně ZŠ Písnická Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu
VíceZprávu o hospodaření společenství, stavu finančních prostředků a činnosti správce za rok 2012
SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00, Praha 8 IČ 00034398, DIČ CZ00034398, zapsáno v OR MS, odd. Dr XCVIII, vl. 53 Tel.: 225 339 268, fax: 225 339 780, e-mail: brezinav@pokrok.cz Společenství vlastníků
VíceČinnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských
VíceSTAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, , tel.: POZVÁNKA
Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek
VícePlatební řád BD Chabařovická
Platební řád BD Chabařovická 1327-1333 Bytové družstvo Chabařovická 1327 1333, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1327 1333 přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu
VíceZastupitelstvo města Mimoně se usneslo na svém veřejném jednání dne 18.3.2004 vydat. poskytnutých městu Mimoň Státním fondem rozvoje bydlení
Pravidla města Mimoně o použití prostředků z úvěru na opravy a modernizaci bytů poskytnutých městu Mimoň Státním fondem rozvoje bydlení podle nařízení vlády č. 396/2001 Sb Zastupitelstvo města Mimoně se
VíceVýroční zpráva o hospodaření družstva za rok 2014
Stavební bytové družstvo, Na Radouči 1221, Mladá Boleslav Výroční zpráva o hospodaření družstva za rok 2014 Předseda představenstva: Ing. Jaroslav Borovička Místopředseda: Miroslav Bartoníček Obsah : 1.
VíceBYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby
VícePlatební řád Bytového družstva Chabařovická
Platební řád Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 Bytové družstvo Chabařovická 1321 1326, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 přijímá a schvaluje tato
VíceOrganizační směrnice č. 4/17
Organizační směrnice č. 4/17 STANOVENÍ VÝŠE POPLATKŮ ZA NEBĚŽNÉ ADMINISTRATIVNÍ A TECHNICKÉ ÚKONY Směrnice stanovuje výše poplatků, které nejsou řešeny Stanovami OSBD a jinými předpisy. Účel poplatků Představenstvo
VíceS P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ
S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ ZA ROK 2016 ( materiál pro jednání 24. schůze shromáždění vlastníků jednotek, konané
VíceBellušova 1820/39, Stodůlky, Praha 5
Indikativní nabídka pro Bytové družstvo TRIDOMUS, Bellušova 1820/39, Stodůlky, 155 00 Praha 5 IČO: 027 97 755 Kontaktní osoba: Jiří Jarolím, ČSOB, a.s., Dejvická 36/40, Praha 6 tel.: 233 084 654, mobil:
Vícea) Roční účetní závěrka za rok 2014.
3. Projednání a schválení Roční účetní závěrky za rok 2014 a návrhu Rozpočtu SVJ na rok 2015. a) Roční účetní závěrka za rok 2014. Účetní závěrka za rok 2014 byla předána pověřenému vlastníkovi správcem
VíceZpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve
VíceZprávu o hospodaření společenství, stavu finančních prostředků a činnosti správce za rok 2013
SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00, Praha 8 IČ 00034398, DIČ CZ00034398, zapsáno v OR MS, odd. Dr XCVIII, vl. 53 Tel.: 225 339 268, fax: 225 339 780, e-mail: brezinav@pokrok.cz Společenství vlastníků
VíceNabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb
Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb 1. Základní údaje o společnosti: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. se sídlem Olšanská 2666/7,
VíceIndikativní nabídka. pro SVJ Lásenická 1513, PSČ Praha 9 Kyje. březen/2016. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.
Indikativní nabídka pro SVJ Lásenická 1513, PSČ 198 00 Praha 9 Kyje Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy. březen/2016 Tento dokument obsahuje informace, které jsou majetkem Československé obchodní banky,
VíceSpolečenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6
Příloha k účetní závěrce Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160, Praha 6 I. Obecné údaje Název: Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154 1160 Sídlo: Vondroušova 1154-1160, 163 00 Praha
VíceZápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne
Zápis z 25. schůze Shromáždění vlastníků jednotek U Krčské vodárny 1134/63, konané dne 24.4.2018 1. Zahájení procedurální záležitosti Schůzi zahájil předseda výboru SVJ ing. Beránek, který přivítal přítomné
VíceDOMOV správa objektů s.r.o. Správa nemovitostí bytových i nebytových objektů
Založení základní evidence evidence objektů bytů a nebytových prostor evidence pasportů bytů a nebytových prostor evidence ploch místností nebo celkových ploch objektů evidence ploch pro vytápění TUV nastavení
VíceBYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4.
VíceZastupitelstvo města Žlutice
Zastupitelstvo města Žlutice Z á s a d y postupu při prodeji bytů a bytových domů z majetku města Žlutice Zastupitelstvo města Žlutice se usneslo na zásadách postupu, podle kterých budou převáděny panelové
VíceZápis z jednání shromáždění. konaného dne 24. května 2006 v 18 hod.
Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560, 561, 562, 563 a 564 se sídlem Praha 5, Jinonice, Bochovská 564/7 konaného dne 24. května 2006 v 18 hod. v posluchárně č.
VíceZPRAVODAJ. č. 2/2014. Na Valech 176, 537 01 Chrudim II
Na Valech 176, 537 01 Chrudim II ZPRAVODAJ č. 2/2014 PROSINEC 2014 - Určeno pro potřebu samospráv, jejich členů, pro potřebu společenství vlastníků ve správě družstva a jejich členů (Ustanovení vyplývající
VíceZákon č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energiemi. - Montáž měřidel na radiátory 7 odst. 4) písm. a) a b). - Průkaz energetické náročnosti budov 7a
Zákon č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energiemi. - Montáž měřidel na radiátory 7 odst. 4) písm. a) a b). - Průkaz energetické náročnosti budov 7a 2 Základní pojmy (1) Pro účely tohoto zákona se rozumí
VíceOrganizační směrnice č. 4/12 - včetně dodatků
Organizační směrnice č. 4/12 - včetně dodatků STANOVENÍ VÝŠE POPLATKŮ ZA NEBĚŽNÉ ADMINISTRATIVNÍ A TECHNICKÉ ÚKONY Směrnice stanovuje výše poplatků, které nejsou řešeny Stanovami OSBD a jinými předpisy.
VíceR O Z B O R hospodaření Družstva Běluňská za r. 2018
R O Z B O R hospodaření Družstva Běluňská za r. 2018 Družstvo Běluňská je od 1. 1. 2011 správcovským družstvem na základě účinnosti zákona č. 72/94 Sb. Všichni vlastníci však po zaplacení ZČV ve výši 500
Vícepodrobněji upravujícími
ÚČETNÍ SMĚRNICE PRO SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM PKH 950 A 951 podrobněji upravujícími Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na náklady opravy a udržování společných částí domu a na úhradu služeb (Pravidla
VíceVýroční zpráva za rok 2017
Výroční zpráva za rok 2017 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2017 jsou
VíceZpráva o hospodaření za rok 2014
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2014 Vypracovala: 3.4.2015 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VícePRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ
Organizační směrnice 1/11- včetně dodatků PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ Úvod Směrnice upravuje způsob stanovení
VíceNabídka služeb Stavebního bytového družstva POKROK pro Bytové družstvo SEDLČANSKÁ, IČO:
SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00, Praha 8 IČO 00034398, DIČ CZ00034398 zapsáno v ORMS, oddíl Dr XCVIII, vložka 53 Tel. : 225339246, e-mail: pravni@pokrok.cz, www.pokrok.cz Nabídka služeb Stavebního
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016
ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016 1. INFORMACE DLE OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU Obchodní název: Bytové družstvo Mezírka 16 Sídlo: Petruškova 2764/16, 700 30 Ostrava Zábřeh Právní forma: družstvo Datum zápisu: 17.
VíceVnitřní organizační řád Bytového družstva Boloňská 304, Praha 15
Vnitřní organizační řád Bytového družstva Boloňská 304, Praha 15 Bytové družstvo Boloňská 304, Praha 15 (dále jen BDB 304 ) vydává na základě usnesení členské schůze ze dne 20. května 2014 tento organizační
VíceRozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 553780700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553732965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování
VíceHorky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha
VíceNázev : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového stání) v bytových domech (dále jen služby)
Průkopník, stavební bytové družstvo, Brno, Foltýnova 1 V N I T R O D R U Ž S T E V N Í I N S T R U K C E č. 10/16 Název : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového
VíceZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1701, Štúrova 55, Praha 4 Štúrova 1701/55, 142 00 Praha 4 IČ: 26762579 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ za ROK 2006 Zpracoval: Správní firma Předkládá: Výbor společenství BUSSMARK,
VíceVýroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou
VícePo schválení předsedajícího Mgr. Jiří Fuchs poděkoval za důvěru a za udělené slovo a přednesl návrhy představenstva na ostatní orgány členské schůze:
Zápis z členské schůze bytového družstva Datum: 20.04.2011 Doba konání: od 18.00 hod do 20.30 hod. Místo: malý sál Kulturního domu Krakov, Praha 8 Bohnice, Těšínská 600 Program jednání: 1. Zahájení, volba
VíceČeské spořitelny, a.s. Erste Corporate Banking (dále jen Banka)
Aktualizace indikativní nabídky České spořitelny, a.s. Erste Corporate Banking (dále jen Banka) pro Bytové družstvo Sokolovská 68/381 se sídlem Sokolovská 381/68, 186 00 Praha 8 - Karlín (dále jen Klient)
VícePozvánka. na 8. schůzi shromáždění Společenství vlastníků Žárovická 1642
Společenství vlastníků Žárovická 1642 Žárovická 1642, 190 16 Praha Újezd nad Lesy IČ 28 97 66 22, mailto:svjarovicka1642@volny.cz Pozvánka na 8. schůzi shromáždění Společenství vlastníků Žárovická 1642
Vícetuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se
VícePlatební řád Společenství vlastníků
Platební řád Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8, přijímá a
VíceZápis z porady statutárních zástupců SVJ bytových domů ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne 23.04.2014
Stavební bytové družstvo Třebíč, družstvo Nerudova 1190/3 PSČ 674 01 Zápis z porady statutárních zástupců SVJ bytových domů ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč, konané dne 23.04.2014 Účast: SA
VíceZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 IČ:00033006, zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl DrXCVIII, vložka 237 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO
VíceZpráva o hospodaření za rok 2011
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2011 Vypracovala: 12.3.2012 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceP O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016
Společenství VJ Běluňská 1841, Běluňská 1841, Praha 9, IČ.: 247 46 151 P O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016 Datum konání: středa 23. listopadu 2016 v 18.30 hod. Místo
VíceMandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické
VíceVnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č. 37/2012 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č. 37/2012 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické
VíceÚčetní a daňová problematika společenství vlastníků jednotek
Účetní a daňová problematika společenství vlastníků jednotek 1. Vznik společenství vlastníků jednotek právnické osoby... 1 2. SVJ účetní jednotka... 2 2.1. Účetní předpisy... 2 2.2. Účtování příspěvku
VíceRozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava
Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz Obsah: ZPRAVODAJ 1. Vyúčtování služeb
VíceINFORMACE SPRÁVCE O HOSPODAŘENÍ ZA OBDOBÍ 1-12/2014 a stavu ke dni 30.4.2015 SUBJEKT : SVJ Ladova 5/2043 ZÁKLADNÍ ÚDAJE
INFORMACE SPRÁVCE O HOSPODAŘENÍ ZA OBDOBÍ 1-12/2014 a stavu ke dni 30.4.2015 SUBJEKT : SVJ Ladova 5/2043 ZÁKLADNÍ ÚDAJE Správce : Green Lions a.s., Vocelova 1, Praha 2, tel. 224 217 069 Facility Manager
VíceRozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava
Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava Obsah: 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy
VíceVýše nájemného. IV. Lhůty placení nájemného. 1 Nájemné je pravidelným měsíčním příspěvkem.
SMĚRNICE NA TVORBU NÁJEMNÉHO Tato směrnice je vyhotovena v souladu se stanovami družstva a zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích a družstvech I. Předmět směrnice Tato směrnice vymezuje pravidla,
VíceAudit prováděl Ing. Zdeněk Jaroš. Nepovinný audit proběhl v březnu nebyly zjištěny nedostatky. Hospodaření družstva k
Stavební bytové družstvo Třebíč, družstvo Nerudova 1190/3 PSČ 674 01 Zápis z porady předsedů a pověřených členů samospráv a zástupců 4 bj. ve vlastnictví ve správě Stavebního bytového družstva Třebíč,
VíceS P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K. U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ
S P O L E Č E N S TV Í V L A S T N Í K Ů J E D N O T E K U Krčské vodárny 1134/63, Praha 4 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ SVJ ZA ROK 2017 ( materiál pro jednání 25. schůze shromáždění vlastníků jednotek, konané
VíceDoplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin. Zpráva o činnosti představenstva
Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin Zpráva o činnosti představenstva Níže jsou uvedeny činnosti, které byly zajišťovány členy představenstva
VíceZásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního
VíceČl. 1 Působnost a účel pravidel. Čl. 2 Základní ustanovení, názvosloví. Čl. 3 Příjmy úvěrového fondu - 1 -
SMĚRNICE Č. 11/2008 Pravidla města Mimoně o použití prostředků z Fondu rozvoje bydlení a infrastruktury města Mimoně Zastupitelstvo města Mimoně se usneslo na svém veřejném jednání dne 20. 3. 2008 pod
VíceO ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ
VíceO b s a h Informátoru č. 1/13
O b s a h Informátoru č. 1/13 - Pozvánka na jarní porady předsedů samospráv - Termín konání schůze shromáždění delegátů - Směrnice č. 5/2012 představenstva SBD Přerov upravující výši HZS a dopravného pro
VíceZprávu o hospodaření společenství, stavu finančních prostředků a činnosti správce za rok 2013
SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00, Praha 8 IČ 00034398, DIČ CZ00034398, zapsáno v OR MS, odd. Dr XCVIII, vl. 53 Tel.: 225 339 268, fax: 225 339 780, e-mail: brezinav@pokrok.cz Společenství vlastníků
VícePROTOKOL O KONÁNÍ SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BL. 525 STŘEDISKO Č. 637
Společenství vlastníků jednotek Datum shromáždění : 25. dubna 2017 Místo konání shromáždění: bl. 525, č.p. 3096-3109, ulice Javorová, Most Velký sál KD MEDŮZA Účast vlastníků (součet spoluvlastnických
VíceRozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: Úvodní
VíceROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2014
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2014 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax
Vícepředmluva 11 NemOvITOST JaKO INveSTICe 19
předmluva 11 1 NEMOVITOST JAKO INVESTICE 19 1.1 Proč investovat do nemovitostí? 19 1.2 Využití realitní kanceláře při prodeji/koupi nemovitosti 20 1.3 Pronájem nemovitosti 23 1.4 Bydlení ve vlastním nebo
VíceZápis ze shromáždění vlastníků Společenství domu Breitcetlova čp , dne 7. dubna 2016
Shromáždění vlastníků je svoláno výborem v souladu s čl. VII odst. 4 stanov Společenství domu Breitcetlova čp. 876 880. Přítomni: vlastníci bytových jednotek dle prezenční listiny (příloha č. 1) a jejich
VíceZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ konaného dne 24. dubna 2004 v sále Městské knihovny v Děčíně IV
Oblastní stavební bytové družstvo Děčín se sídlem v Děčíně IV, Jeronýmova 425, PSČ 405 63 zapsáno v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl Dr XXVI, vložka 302 ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ
VíceOrganizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH
Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH Úvod Směrnice upravuje vztahy mezi družstvem a členy nájemci družstevních bytů, členy vlastníky bytů, nečleny vlastníky
VíceZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p , Praha 9
ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK Společenství pro dům Františkova č. p. 903 911, Praha 9 konaného dne 9.10.2012 od 19,00 hodin ve společných prostorách domu č.p. 908, ulice Františkova, Praha 9
VíceSazebník. příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec
Sazebník příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec (schváleno shromážděním delegátů dne 25.4.2007, doplněn usnesením SD 28.11.2007, 17.6.2009, 23.6.2010, 22.06.2011, 12.06.2013, 18.06.2014,
VíceInformační list o osobních údajích
Informační list o osobních údajích TRÁVNÍKY, bytové družstvo, se sídlem na adrese Příčná 1541, Otrokovice, IČ 00048852 ( dále jen bytové družstvo ) Vás jako subjekt osobních údajů informuje tímto informačním
VíceSměrnice č. 27. Zásady pro stanovení nájemného a pro tvorbu Fondu oprav a údržby (FOÚ)
Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51 Směrnice č. 27 Zásady pro stanovení nájemného a pro tvorbu Fondu oprav a údržby (FOÚ) Příloha č.1 Tiskopis: Plán oprav
VíceZpráva o hospodaření za rok 2013
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2013 Vypracovala: 14.3.2014 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna
VíceZ á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků
Směrnice č. 2/2013 Zastupitelstva města Vlašimi Z á s a d y prodeje bytů v majetku města Vlašimi, které nebyly dosud prodány podle Směrnice č. 2/2011, ve znění pozdějších změn a doplňků Zastupitelstvo
VíceZÁPIS Z VÝROČNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE č. 1/2012
Bytové družstvo U Arény Ostrava Vítkovice, Sovova 1340/14, PSČ 703 00 IČ: 26829681 Zapsáno u Krajského soudu v Ostravě v oddílu Dr 1746 http://bd-u-areny.unas.cz ZÁPIS Z VÝROČNÍ ČLENSKÉ SCHŮZE č. 1/2012
VíceRozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, Opava
Rozvoj, stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava Obsah: 553 780 700 epodatelna@rozvojsbd.cz www.rozvojsbd.cz ZPRAVODAJ 1. Úvodní slovo předsedy
VíceSměrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice
VíceZÁPIS ZE SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK
ZÁPIS ZE SCHŮZE SHROMÁŽDĚNÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK domu č.p. 497, 498, 499, 500, 501, ul. J.A.Komenského, v Mostě konané dne 18. 9. 2006 od 17. 00 hod. Program shromáždění: 1. Zahájení 2. Kontrola usnášení
VíceZpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období / 2015
Zpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období 01-12 / 2015 polyfunkčního domu na adrese Kurta Konráda č.p. 2457/6,2457/8 a Ocelářská 2457/7 Praha 9 -
VíceZÁSADY UPRAVUJÍCÍ VÝŠI ÚHRAD ČLENŮ DRUŽSTVA, OBČANŮ A ORGANIZACÍ ZA ČINNOST A ÚKONY DRUŽSTVA
Stavební bytové družstvo DRUBYD, Ciolkovského 625/54, Karviná - Ráj, IČ: 000 52 159, zapsané v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, odd. Dr XXII, vložka 239 ZÁSADY UPRAVUJÍCÍ VÝŠI ÚHRAD ČLENŮ
VícePředběžné zhodnocení (Odborné stanovisko) revitalizace bytového domu s využitím státní dotace z programu Zelená úsporám a Nový panel
PORADENSKÉ CENTRUM ZELENÁ ÚSPORÁM Kontaktní osoba: Telefon: e-mail: Iva Rokytková 6668753 Předběžné zhodnocení (Odborné stanovisko) revitalizace bytového domu s využitím státní dotace z programu Zelená
VíceZápis s jednání schůze delegátů Bytového družstva Odolena Voda dne klub Aero, Odolena Voda
Zápis s jednání schůze delegátů Bytového družstva Odolena Voda dne 13.5.2019 klub Aero, Odolena Voda Pořad jednání : 1. Zahájení jednání 2. Volby komisí, zapisovatele a ověřovatele zápisu 3. Informace
VíceZápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6
Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 10. června 2014, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod. Obsah: 1 Přivítání účastníků, předložení programu, seznámení s pravidly
VíceSpolečenství vlastníků jednotek pro dům Nový Bohdalec č.p. 1484, Praha 10 Shromáždění vlastníků jednotek 11.6.2015 od 19:00
Společenství vlastníků jednotek pro dům Nový Bohdalec č.p. 1484, Praha 10 Shromáždění vlastníků jednotek 11.6.2015 od 19:00 1) zahájení, informace o činnosti Výboru SVJ 2) projednání návrhu nových stanov
Více