OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI GARANTUJEME VÁM RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU VYPLATÍME ZA VÁS

Transkript

1 číslo 16 od do REZIDENCE AUSTERLITZ - SLAVKOV U BRNA IHNED K NASTĚHOVÁNÍ! - více na straně 33 OKAMŽITÉ ZASTAVENÍ EXEKUCE NA VAŠÍ NEMOVITOSTI ARANTUJEME VÁM RYCHLÉ JEDNÁNÍ S PRÁVNÍ ZÁRUKOU VYPLATÍME ZA VÁS dražby, dluhy na nájmu, hypotéky, úvěry, zástavy a exekuce POSKYTUJEME BEZPLATNÉ PORADENSTVÍ VOLEJTE ZDARMA B R N O A J I Ž N Í M O R AVA

2 Lidická 77, Brno Vy chcete prodat. My víme komu PRODEJ BYTU 1+1, BRNO - VEVEŘÍ PRODEJ BYTU 2+1, BRNO - BYSTRC PRONÁJEM BYTŮ 1+KK, BRNO - PISÁRKY pěkný cihlový byt 41 m² v OV byt je v dobrém udržovaném stavu a je orientovaný do klidného vnitrobloku šestipodlažní dům po revitalizaci s novým výtahem nízké měsíční náklady N/RSB/17506/ Kč bezbariérový byt 61,7 m² v OV prostorná zasklená lodžie, šatna, sklep devítipodlažní dům po kompletní revitalizaci klidná lokalita nedaleko Brněnské přehrady ihned k nastěhování N/RSB/17498/ Kč pronájem 14 nových bytů o velikosti 1+kk v Brně-Pisárkách byty jsou vybaveny klimatizací a kuchyňskou linkou (trouba, sklokeramická deska, lednice) k některým náleží balkon možnost parkování před domem výborná dopravní dostupnost do centra města celý objekt je střežen kamerovým systémem Cena od: Kč/měsíc PRODEJ BYTU 3+1, BRNO - ČERNOVICE Bytový dům LIDO B pěkný cihlový byt 77,6 m² v OV na ulici Klíčová neprůchozí pokoje, samostatná koupelna a WC, prostorný sklepní box moderní dům s výtahem, kolaudace v roce 2013 možnost převzetí vč. nájemníků s výbornou platební historií Moderní městský dům z přírodních materiálů N/RSB/17482/ Kč RODINNÝ DŮM, KLOBOUKY U BRNA RODINNÝ DŮM, NĚMČANY řadový rodinný dům s garáží, dvorem a zahradou dům je ve výborném stavu po kompletní rekonstrukci vhodný pro dvougenerační bydlení 35 km jihovýchodně od Brna N/RSB/17542/ Kč samostatně stojící, částečně podsklepený dům s uzavřeným dvorem velká zahrada s množstvím ovocných stromů dům je ve velmi dobrém stavu možnost rozšíření o půdní vestavbu N/RSB/17537/ Kč Na bývalé Marxove ulici v v Brně, dnes dnes Spolkové, vyroste nový nový bytový bytový dům dům LIDO LIDO z z architektonické kanceláře kanceláře Ate- Atelieru RAW RAW s.r.o. s.r.o. Tento Tento moderní městský dům dům nabídne celkem krásných bytů, které budou splňovat vysoké nároky na klidné bydlení a současně respektovat brněnské tradice. Budova zapadne do zástavby z přelomu 19. a 20. století a je koncipovaná tak, aby aby v ní ní našla svůj svůj nový nový domov domov rodina, rodina, pár pár i i jednotlivci. cena od: Kč B RODINNÉ DOMY V KLIDNÉ LOKALITĚ PÁLAVY V OBCI ZAJEČÍ B RODINNÝ DŮM, ŽELEŠICE Neplatíte provizi Na krásném místě v obci Zaječí, která se nachází mezi městy Hustopeče a Břeclav, vzniká výstavbou rodinných domů nová ulice Mladé Vinohrady. V mírném svahu mezi nádhernými vinohrady budou postavené domy s jedinečným výhledem na Pálavu a Mušovská jezera. Domy jsou díky své poloze vhodné nejen pro trvalé bydlení nebo víkendovou rekreaci, ale také jako výhodná investice s cílem následného pronájmu. Mladé Vinohrady cena od: Kč novostavba prostorného rodinného domu 4+kk s garáží a větší zahradou moderní dům je koncipován jako levá polovina dvojdomku a je stavěn za použití nadstandardních materiálů klidná lokalita jižním směrem od Brna pozemek m² N/RSB/17171/ Kč RODINNÝ DŮM, ČESKÁ U BRNA RODINNÝ DŮM, JINAČOVICE B Neplatíte provizi Neplatíte provizi samostatně stojící novostavba rodinného domu 5+kk (možnost 6+kk) s pěknou zahradou na severní hranici Brna přízemí tvoří vstupní hala s nadstandardními úložnými prostory, schodiště a koupelna dále je zde situovaný prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a pokojem pro hosty ve druhém patře se nachází tři samostatné ložnice, šatna a hlavní koupelna N/RSB/17232/ Kč nadstandardní rodinný dům s krásným výhledem na okolí dům se prodává ve fázi, kdy jsou hotové veškeré vnitřní rozvody, omítky, příprava na výtah apod. vyhledávaná příměstská lokalita s výbornou dostupností do centra Brna dům je vhodný i pro kombinaci bydlení s podnikáním N/RSB/17435/ Kč Volejte zdarma Jsme členy významných asociací

3 Prodej bytů v nejatraktivnější brněnské čtvrti Projekt Hilleho 6 Komorní projekt Hilleho 6 představuje 17 bytů o velikosti 49 až 172 m 2 dokončených ve vysokém standardu uvnitř neorenesančního nárožního domu. V sousedství parku Lužánky, nedaleko vily Tugendhat brno@svoboda-williams.com

4 REALITY MUZEJKA s.r.o. Moravské náměstí 15, Brno M: T: Pobočky: Brno Ostrava B BRNO-SEVER ZAKŘANY HRADČANY aráž Dům Dům Prodej posledních 5 garáž. stání v suterénu Prodej prostorného polořadového RD Prodej přízemního rodinného domu typu nového bytového domu REZIDENCE 4+kk, přibližně 25 km od Brna. Dům prošel bungalov o dispozici 4+kk,ZP 129 m 2, SLEPÁ, 5 minut od centra Brna celkovou rekonstrukcí, v ceně KL pozemek 889 m 2, více info v RK Informace v RK Kč Kč DRÁSOV BRNO Dům Dům Prodej posledního ze tří nových RD v klidné části Drásova. Dvoupodlažní RD Prodej řadového RD 3+1 po částečných rekonstrukcích na ul. Valchařská, cena o dispozici 4+1 s garáž. stáním vč. provize Kč Kč Hledáme ke koupi stavební pozemek vhodný na stavbu rodinného domu v Ořechově a blízkém okolí. Hledáme k pronájmu obchodní prostory cca 100 m 2 k provozování vinotéky, podmínkou frekventované místo a dobré parkování. Hledáme ke koupi byt 2+kk nebo 2+1 v Brně, s možností nastěhování únor/březen Hledáme ke koupi celoročně obyvatelnou chatu v Brně a blízkém okolí, cena do 2 ml. Kč. Hledáme naléhavě prostor vhodný pro ordinaci praktického lékaře, v okolí Mendlova náměstí. T: T: T: T: T: Stáhněte si na našem webu ZDARMA e-book 6 jednoduchých kroků, které Vám pomohou k úspěšnému prodeji nemovitosti Sledujte náš web, na kterém každý třetí týden najdete nový článek ze světa nemovitostí Staňte se naším fanouškem na sociálních sítích a buďte s námi stále ve spojení DĚKUJEME ZA VAŠI PŘÍZEŇ V TOMTO ROCE VÁŠ TÝM ŽEN V REALITÁCH A PŘEJEME VÁM PO VŠECH STRÁNKÁCH ÚSPĚŠNÝ ROK 2019

5 BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 16 od do VÁŽENÍ ČTENÁŘI A ZÁJEMCI O REALITNÍ TRH, ocitáme se společně v jednom z nejkrásnějších období v roce. Vánoce jsou obdobím, kdy je třeba se alespoň na chvíli zastavit a nechat odpočinout vše, co má co do činění s prací, a věnovat se především svým blízkým. Přijímat a rozdávat lásku lidem, kterých si vážíme, protože rodina a přátelé jsou to nejdůležitější v našich životech, a být jim nablízku je to, co nás dělá opravdu šťastnými. Máme velkou radost, že jste nám dali svoji důvěru v průběhu celého roku a vybrali jste nás jako jeden z nejserióznějších zdrojů informací pro vaše potřeby. Divize REALCITY VLTAVA LABE MEDIA Dobře si uvědomujeme, že cesty za ideálním bydlením jsou mnohdy nelehké a krkolomné, a proto je naším cílem vám být vždy oporou. I v roce 2019 se budeme snažit ulehčit vám nejen vyhledávání bydlení, ale také pomoci s jeho zařizováním, financováním a dalšími úkony s tím spojenými. Jako každý rok, i ten následující pro vás připravujeme novinky, které vám celý tento proces usnadní. Vše, co se nevejde na stránky časopisu, najdete samozřejmě na našich webových stránkách které se tento rok dostaly na třetí pozici v návštěvnosti mezi realitními portály s inzercí od profesionálů v oblasti nemovitostí. Naším prvořadým cílem stále zůstává ulehčit vám nejen hledání, ale i následné kroky spojené se zařizováním a zabydlováním se v novém domově. Proto i nadále budete moci ve speciálních rubrikách a článcích sledovat aktuální situaci na realitním trhu, stejně jako trendy a novinky. Zároveň také doufáme, že se budete stále aktivně zapojovat jako doposud a spolu s námi budovat obsah, který vás zajímá. Jsme připraveni aktivně reagovat na všechny vaše dotazy i podněty vedoucí k osvěžení i obohacení časopisu REALCITY i našich dalších produktů. Celý tým REALCITY děkuje všem našim čtenářům a klientům za důvěru, která je pro nás velkou motivací a závazkem. Přejeme vám ze srdce příjemné prožití Vánoc bez stresu, provoněných cukrovím a rodinnou pohodou. Těšíme se, že příští rok prožijete opět s námi. Tým REALCITY

6 ČASOPIS REALCITY Již 17 let vám přinášíme komplexní přehled realitního trhu 2 regionální vydání BRNO A JIŽNÍ MORAVA - náklad ks, 400 distribučních míst PRAHA A STŘEDNÍ ČECHY - náklad ks, 500 distribučních míst 3týdenní periodicita odpovídající potřebám realitního trhu Zaměření na luxusní umístění stojanů, především v interiérech Variabilita 20 druhů stojanů pro efektivní distribuci, přizpůsobení inzerce e distribučnímu místu Využití systému čárových kódů při distribuci Nulová remitenda WEB REALCITY Patří mezi nejsledovanější realitní portály pro profesionály v oblasti nemovitostí cílených návštěv měsíčně Až nabídek nemovitostí denně + magazín s originálním obsahem (tématické a odborné články) Responzivní design, jednoduché vyhledávání, detailní statistiky zakázek Podpora všech exportních SW Propojení s médii sip.denik.cz a dalšími portály ve správě VLTAVA LABE MEDIA a.s. REALITNÍ INZERCE AIL, realitní kancelář AMBIENTEN VIP s.r.o. COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. FIEDLER REALITY s.r.o. Lionnis real s.r.o. MP CZECH real PROKONZULTA, a.s. REAL SPEKTRUM ROUP, a.s. Realitní kancelář Brněnský zvonec s.r.o Realitní kancelář Karel ruber REALITY MUZEJKA s.r.o. REALmix s.r.o. RENČ s. r. o. SOVA reality s.r.o. realitní kancelář SVOBODA&WILLIAMS s.r.o. DEVELOPERSKÉ PROJEKTY AvrioReal, s. r. o. Brněnská pole, a.s. Chateau Marco, s.r.o. IMOS facility, a.s. KALÁB - BS, s.r.o. MI s.r.o. NET Development PONAVA CENTRUM a.s. REKO a.s. OSTATNÍ SEDLAKOVA LEAL s.r.o. SPACE 4U s.r.o. swrealko s.r.o. INZERENTI Zajímají vás novinky z oblasti bydlení, designu a z realitního světa? Hledáte inspiraci pro své kutilské záměry? Přečtěte si náš on-line magazín o bydlení! Do dopravních staveb proniká digitalizace a 3D modely. O co jde a co to přinese investorům a dodavatelům? Státní fond dopravní infrastruktury, zkráceně SFDI, chystá na dopravních stavbách uvést k životu využití moderních digitálních metod a takzvaného BIM, neboli Building Information Modelling. Co to znamená v praxi? Více si přečtete nawww.realcity.cz/magazin. VLTAVA LABE MEDIA, a.s., U Trezorky 921/2, Praha 5, IČO: , DIČ: CZ , MK ČR E 22925, Výkonná ředitelka divize REALCITY: Barbara Podlahová, barbara.podlahova@realcity.cz Produkční: abriela Neuwirthová, tel.: , info.brno@realcity.cz Obch. oddělení: Klára Břízová, tel.: , Eva Růžičková, tel.: a Krzysztof Asztemborski, tel.: Příští vydání vychází:

7 REALCITY 16/2018 JIŽ OD ROKU 1996 JSME TU PRO VÁS EISLEROVA 1, BRNO ŽIDENICE , RD OSTOPOVICE Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící dům v Ostopovicích s nádherným výhledem na ul. Vinohradská. Celková plocha pozemku je m 2. Zastavěná plocha vč. krytého bazénu je 290 m 2, v 1. NP jsou dvě velké garáže, tech. zázemí, 2x skladové a úložné prostory, společenská místnost a prostory na saunu, whirpool atd. a vstup do domu. 1. NP je propojeno s krytým bazénem 8 x 4 m, hloubka 2,5 m. 2. NP je 4+kk + terasa. Dům je ve stavu započaté rekonstrukce. V domě proběhly přípravné práce. Dům lze bez problému přestavět. Více info v RK. CENA: KČ + PROVIZE RK, TEL.: NÁJEMNÍ DŮM BRNO-KOMÁROV D Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zrekonstruovaný pěkný nájemní dům s devíti bytovými jednotkami a dvěma nebytovými jednotkami na ul. Plotní, Brno-Komárov. Dům je cihlový, třípatrový a podsklepený třemi sklepy. Celková plocha je 857 m 2, plocha bytových prostor je 557,50 m 2 a nebytových prostor je 102,50 m 2. Skvělá investiční příležitost. Více info v RK. CENA: KČ + PROVIZE RK, TEL.: POPTÁVÁME DO VÝMĚNY HLEDÁME BYT 3+1 KDEKOLIV V BRNĚ. BYT DB/OV 3+1 STARÝ LÍSKOVEC, BOHUNICE. BYT DB/OV 2+KK VINOHRADY, LÍŠEŇ. BYT OV 1+1/2+1 NEJLÉPE BRNO-STŘED. ARÁŽ KE KOUPI NA VINOHRADECH. NEBYTOVÝ PROSTOR K PRODEJI DO 3 MIL. KČ. BYTY K PRONÁJMU VŠECH VELIKOSTÍ V BRNĚ A OKOLÍ. RODINNÝ DŮM KE KOUPI V OBCI ŽABČICE, PŘÍSNOTICE A OKOLÍ. CELOROČNĚ OBYVATELNOU CHALUPU BRNO-VENKOV. BYT DB/OV 3+1 VE SLATINĚ. PRO PRODÁVAJÍCÍ VEŠKERÉ SLUŽBY ZDARMA! 7

8 AMBIENTEN VIP hodnotí rok 2018 velice pozitivně AMBIENTEN VIP je názoru, že trhu s luxusními nemovitostmi se to zásadně nedotkne. Většina našich klientů financuje z větší části jejich koupi z vlastních prostředků, a to bez nutnosti bankovních úvěrů, nebo využívají bankovní financování jen na jejich dofinancování. Naše klientela je velice náročná, jak na nabídku naší společnosti, tak i na služby, které jim poskytujeme.... více se dozvíte na Ing. Monika Russeggerová jednatelka Realitní trh se v letošním roce choval obdobně, jako v roce Stejně optimisticky vidíme jeho budoucnost v roce Zájem o luxusní nemovitosti je stále velký, o čemž vypovídá naše bezkonkurenční databáze klientů a naše referenční prodeje, které naleznete na webu Změny úrokových sazeb a zpřísnění podmínek pro získání úvěru budou mít především vliv na prodeje levnějších a investičních nemovitostí. Diskrétnost a proškolený tým jsou naším pevným základem, díky čemuž je úroveň poskytovaných služeb na té nejvyšší úrovni. Zastupitelnost personální, pečlivá příprava nemovitostí na prodej včetně kompletního prověření před prodejem je standardem, který je pro nás samozřejmý. Naši advokáti hovoří anglicky a rusky a současně připravují dvojjazyčně i smluvní dokumentaci pro prodej či pronájem. Poděkováním za dobře odvedenou práci nám jsou kladné reference spokojených klientů, kteří využívají služeb AMBIENTEN VIP opakovaně. Této skutečnosti si velice vážíme a nadcházející rok 2019 vnímáme jako závazek odvádět svou práci stále v tom nejvyšším možném standardu. Jednou z hlavních domén firmy je precizní příprava nemovitosti na prodej. Náš tým tvoří fotografové a grafici, kteří ve spolupráci s aranžéry zajistí co nejlepší prezentaci vaší nemovitosti. S námi je vaše nemovitost vidět. Nepodceňujte první krok, a tím je správná volba realitního zprostředkovatele s adekvátní prezentací vaší nemovitosti. Druhý zásadní článek transakce je správná volba realitního makléře, který musí mít praxi a následný právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny. Celý tým AMBIENTEN VIP se již nyní těší na setkání s vámi. Přijďte si vybrat z naší nabídky nemovitostí a služeb. V případě, že zvažujete prodej či pronájem konkrétní nemovitosti, objednejte si nezávaznou konzultaci s námi na čísle nebo se na nás obracejte písemně na info@ambienten.cz. Již brzy se můžete těšit na naše nové webové stránky! Přejeme vám klidné svátky vánoční, do nového roku pevné zdraví, lásku, spokojenost a při výběru nemovitosti šťastnou ruku. AMBIENTEN VIP s.r.o. specialisté na prodej a pronájem luxusních nemovitostí Realizujeme transakce zcela jinak. Jsme tým, který tvoří realitní specialisté, finanční poradci, advokáti, auditoři, grafici a fotografové. Disponujeme vlastními dekoracemi k prezentaci vašich nemovitostí. Provedeme kompletní přípravu nemovitosti na prodej i pronájem. Hovoříme několika světovými jazyky A/N/R/I/. Překlady smluv a vedení jednání v cizím jazyce jsou pro nás samozřejmostí. Vlastníme největší databázi klientů poptávajících luxusní nemovitosti. Naše reference hovoří za naši práci. Ing. Filip Štofka obchodní manažer AMBIENTEN VIP s.r.o. Mezírka 775/1 Brno tel.: info@ambienten.cz 8

9 REALCITY 16/2018 Koliště 55, Brno gsm Tel EXKLUZIVNĚ C KOMÍN, ULICE ČOUPKOVÝCH Byt Prodej částečně zrekonstruovaného, velice pěkného, udržovaného bytu 1+1 v OV s lodžií a sklepem ve vyhledávané části Brna. Patro 2/5 s výtahem. CP 36,29 m Kč EXKLUZIVNĚ PRACE Dům Prodej zrekonstruovaného, prostorného RD a velké budovy bývalého kina, které lze využít na rozšíření RD nebo přistavěbu bytových jednotek CP je 404 m Kč EXKLUZIVNĚ ŠLAPANICE Byt Převod moderního cihlového DB 2+1 s šatnou a balkonem. Patro 2/2. Kolaudace V roce 2023 možný převod do OV. CP 62 m2. Byt má vlastní topení Kč ROUSÍNOV, V NOVÉ ČTVRTI DOPORUČUJEME Dům Prodej řadového, přízemního RD 2+1 se zahradou. CP 118 m2. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci či k demolici. IS: všechny. Dům je ihned VOLNÝ Kč EXKLUZIVNĚ BRNO, RYBÁŘSKÁ Byt Prodej prostorného, vkusně zrekonstruovaného, cihlového velkého bytu 2+1 s PRACOVNOU a velkou lodžií a prostorným sklepem. CP 75m2. Pa tro 1/5. Byt ihned VOLNÝ Kč EXKLUZIVNĚ BLANSKO, TĚCHOV Pozemek Prodej pěkné zahrady v OV s dřevěnou chatkou. Zahrada je oplocená, CP m, šířka 14 m, délka 30 m. IS: ob. vodovod. Lze postavit chatu o zastavěné ploše 50 m Kč Děkujeme Vám za projevenou důvěru HAPPY NEW YEAR v uplynulém roce a do nového roku 2019 Vám přejeme hodně zdraví, štěstí, osobních i pracovních úspěchů. ŠŤASTNÝ NOVÝ ROK Martin Pešák Vítězslav Syrový 9

10 Realitnímu trhu se společně věnujeme již déle jak 13 let. Neváhejte využít našich zkušeností a kontaktujte nás. Rádi vás přesvědčíme, že je pro vás dobré, bezpečné a výhodné mít vlastního rodinného realitního makléře. David Novák & Tomáš Silnický Ing. David Novák Tomáš Silnický REALmix s.r.o., IČ: , Bayerova 23, Brno, realmix@realmix.cz, 10

11 REALCITY 16/2018 REALmix s.r.o. Bayerova Brno T: Rádi se postaráme o prodej či pronájem Vaší nemovitosti. Prodávajícím a pronajímatelům poskytujeme naše služby zdarma! ŽELEŠICE BRNO - STŘED, ULICE PELLICOVA BRNO-STŘED, ULICE JANA UHRA Komerční objekt Byt 3+kk Byt Admin. budova(zámeček) po rekonstrukci, s vl. parkováním. Celkem 5 NP, Exkluzivní byt OV 3+kk po kompl. rekonstrukci, 3.NP, CP 101 m 2 + balkón Převod slunného a velmi pěkného družstevního bytu 3+1 po kompletní a CP pozemku cca 1150 m 2, ZP domu 300 m 2, UP k pronájmu 533 m 2. 3 m 2, výhled na Špilberk, sklep 5 m 2. Dům po rekonstrukci. Atraktivní lokalita v centru! 1065 tace na JV a SZ vkusné rekonstrukci, CP 71 m 2. Byt je ve 3.NP/4 cihlového domu. Orien- Výnosnost až Kč/rok Kč Kč Kč BRNO - KRÁLOVO POLE,ULICE ŠTEFÁNIKOVA BRNO-STŘED, ULICE ŠPITÁLKA BRNO - BYSTRC, ULICE ČERNÉHO Byt Byt Byt Prodej prostorného bytu po kompletní rekonstrukci s dispozicí 4+kk + Prostorný byt 5+1 v blízkosti centra. CP bytu 127 m 2. Byt je situován v Prodej bytu OV 2+1 s balkónem 3 m2 ve 3. NP, CP 59 m 2. Panel. dům balkón a zimní zahrada, šatna, sklep, komora na chodbě, CP 164 m 2, 1. NP s výstupem přímo na dvorek a dětské hřiště domu. Byt je po kompletní rekonstrukci stupačky. K jednání po kompletní rekonstrukci. Neprůchozí pokoje. Nová plastová okna a výška stropů 3,6 m Kč Kč Kč C B MODŘICE, ULICE PŘÍZŘENICKÁTřída C ŠLAPANICE, BRNĚNSKÁ POLE PRŠTICE, BRNO - VENKOVTřída B Byt 3+kk Byt 2+kk Dům Prodej cihlové novostavby 3+kk s výtahem, kolaudace CP 74m 2 + Prodej cihlové novostavby bytu 2+kk s velkým balkónem (vstup francouzským Prodej polořadové novostavby RD 5+kk, CP pozemku 292 m 2, ZP domu oknem) a garážovým stáním, 4. NP/4 s výtahem, CP 58 m m 2, UP domu 150 m 2. Vzdálenost do Brna cca 20 min jízdy autem. terasa 10,5 m 2 + balkon 1,5 m 2. Dům má vlastní kotelnu. Nízké náklady. Klidná slepá ulice Celý dům je bezbariérový Kolaudace Kč Kč Kč 11

12 Realitní kancelář Agil Při prodeji důvěřujte profesionálům! Prodej nemovitostí se v posledních letech díky situaci na realitním trhu poněkud ztížil. Pro úspěšný obchod je víc než důležité využít služby realitních kanceláří. Jaké problémy při prodeji mohou nastat a jak v takovém případě postupovat, jsme se ptali Martina Pešáka, majitele realitní kanceláře RK Agil. Co je důležité k úspěšnému uzavření obchodu? Současné ceny nemovitostí výrazně poznamenal převis poptávky nad nabídkou. Proto je důležité na začátku stanovit reálnou tržní cenu. V poslední době narážíme na poměrně velkou skupinu klientů, kteří mají zájem prodat, ale jsou z hlediska cen velmi nepřizpůsobiví. Stanovení nereálné ceny může obchod velmi zkomplikovat a mnohdy úplně zhatit. Jak v takových případech postupujete? Jako odborníci, kteří působí na trhu již 20 let, máme aktualizovaný přehled o tom, jaké jsou reálné ceny v daných lokalitách, jaká je kupní síla a jakým směrem se ubírá trh. Klientům se samozřejmě snažíme profesionálně poradit. Je důležité, aby si uvědomili, že jsme na jejich straně a máme zájem prodat nemovitost za co nejvyšší cenu. Potýkáte se i s dalšími problémy? Bohužel ano. Řada nemovitostí není reálně připravena k prodeji. Hovořím o tom, že ani sami majitelé tento fakt netuší. Jde o nezkolaudované garáže, nezapsané pozemky či zahrady, problémy bývají i s právní stránkou, exekucemi nebo zástavami. Tyto věci je třeba dát nejprve do pořádku, a pak přistoupit k prodeji. Setkáváme se i s případy, že lidé prodávají nemovitost ve stavu, v jakém v ní žili. Jako odborníci víme, jak ji upravit, aby byla dobře a rychle prodejná, například pomocí homestagingu. I v tomto směru klientům radíme. Co byste v těchto případech poradil? Každý problém je třeba řešit ihned. Bez pomoci odborníků se klient jen těžko orientuje. Proto by se měli obrátit na realitní kancelář, která umí tyto případy řešit. O kvalitě mluví praxe. Jsem rád, že naše společnost má skoro 20 let stejného právníka i finančního experta, a proto můžeme nabídnout klientům nejkvalitnější servis.... více se dozvíte na O nás Jsme realitní společnost působící v Brně a jeho okolí již od roku Naši makléři mají dlouholetou úspěšnou praxi a snažíme se naše služby udržet na vysoké úrovni. Klademe velký důraz na osobní přístup k našim klientům a na komplexnost našich nabízených služeb. Zprostředkováváme prodej i pronájem všech typů nemovitostí. Nabízíme vypracování cenových odhadů z důvodu prodeje i dědictví. Díky mnohaleté spolupráci s osvědčenými právníky realizujeme bezpečné a právně jisté obchody. Zajišťujeme tedy veškeré právní služby, dokumenty a smlouvy v oblasti nemovitostí. Součástí naší práce je i poradenský servis v oblasti financování, hypoték a půjček. Pro naše klienty aktivně vyhledáváme konkrétní nemovitosti a případně zajišťujeme jejich správu. Inzerujeme na předních realitních portálech a v kvalitních tištěných médiích. Oceněním naší práce jsou spokojení klienti, kteří se k nám opakovaně vracejí. Martin Pešák jednatel společnosti RK Agil Koliště 55 Brno tel.: m.: mpesak@rkagil.cz 12

13 REALCITY 16/2018 Náš tým je složen z odborníků, kteří mají znalost lokálního trhu, dobrý úsudek o cenách v okolí, právní základy, jsou komunikativní a vstřícní. Máme v nabídce i neveřejně inzerované nemovitosti. Jsme schopni nabídnout vám nemovitosti přímo dle vašich požadavků. B C Vídeňská 55, Brno tel info@mpczech.cz B PF 2019 K P Ř Á N Í P Ř Í J E M N É H O P ROŽ I T Í VÁ N O Č N Í C H SVÁT KŮ A M N O H A DA LŠ Í C H Ú S P Ě C H Ů V N OV É M RO C E P Ř I P O J U J E M E P O D Ě KOVÁ N Í Z A VAŠ I D Ů V Ě RU A S P O LU P R ÁC I David Borek borek@mpczech.cz Pro veterináře hledáme rodinný dům k rekonstrukci po celém Brně. Výhodou jsou lokality Černovice, Židenice a Maloměřice. Hledáme investiční byty od 1+kk po 2+1 pro naše klienty, kteří mají schválenou hypotéku. Pro rodinu stěhující se do Brna hledáme byt od 3+kk do 5+1 s dobrou dostupností na dálnici. Hledáme družstevní byt pro mladý pár, který má nachystanou hotovost. Pro stavební firmu hledáme rodinné nebo bytové domy. Ideálně v lokalitě Černá pole, Zábrdovice, Královo pole. Pro našeho VIP klienta hledáme stavební pozemek od 300 m2 s dobrou dostupností do Brna. Klient, který přes nás koupil byt, hledá zahradu nebo chatu v okolí brněnské přehrady. Hledáme skladovací prostory od 200 m2 s možností nakládacího prostoru pro kamion s dobrou dostupností na dálnici. Jiří Šmach smach@mpczech.cz Martin Dubáň duban@mpczech.cz Vinař hledá k pronájmu prostory pro provozování vinného sklípku v Brně. Pro stomatologa hledáme ke koupi byt kk ve středu města, ne přízemí, platba v hotovosti. Mladší pár s dítětem hledá domeček s menší zahrádkou v dostupnosti do Brna. Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt lokalita Bystrc, Jundrov, Komín, Žabovřesky. Starší paní hledá ke koupi byt v posledním patře v lokalitě Bohunice, Starý a Nový Lískovec. Hledáme dům k rekonstrukci v lokalitě Vyškov a okolí (30 km), klient požaduje velký pozemek (od 1000 m2) ideálně kraj obce, samota. Hledáme RD nebo pozemek v Rosicích u Brna a okolí. Manželé s dítětem a svými rodiči hledají vícegenerační dům k nastěhování ideálně v Brně nebo do 15 minut od Brna. Pro konkrétní zájemce hledáme ke koupi bytový dům ideálně k nástavbě či rekonstrukci v Brně. Dlouholetý obchodní partner hledá prvorepublikovou vilu v Brně. Financováno hotovostí bez úvěrů Zahraniční investiční skupina hledá pozemky k výstavbě developerského projektu v Brně či Praze. Manželský pár hledá bezbariérový RD v Brně nebo do 15minut od Brna. Pro klienta s hotovostí hledám malometrážní byt v Brně-Líšni. Pro klienta s hotovostí hledáme byt minimálně 3+1 Brno-Žabovřesky, Komín, Jundrov do 5 mil. Kč. Pro větší počet studentů aktuálně hledáme k pronájmu byty v dosahu MHD. Pro podnikatele hledáme na investici byty 1+kk nebo 1+1 v centru Brna a okolí platba ihned v hotovosti. Pro klientku s hotovostí hledáme pozemek cca m2 nebo zahradu s obyvatelnou chatou (možno k rekonstrukci) do 20 km od Brna do 1,5 mil. Kč. Alexander Vincze vincze@mpczech.cz Pro starší pár hledáme malý rodinný dům v lokalitě Medlánky s dobrou dostupností MHD. Mladý manželský pár s dítětem hledá byt 3+1,3+kk ke koupi v oblasti Žabovřesky, Komín. Pro právníka hledáme k pronájmu větší byt 4+1 nebo 4+kk v centru Brna s parkovacím stáním nebo garáží. Hledáme pro penzisty ke koupi menší rodinný dům v okrajové části Brna, platba v hotovosti. Hledáme ke koupi stavební pozemek ve Slavkově a okolí, minimálně 1000 m2. Pro klienta s hotovostí hledáme byt 3+1 v osobním vlastnictví v Brně Bohunicích. Pro pracující klientku hledáme k pronájmu byt 1+1,1+kk v Pisárkách, Jundrově nebo Kohoutovicích. 13

14 Pronájem obchodních prostor nacházejících se v 1.NP novostavby sedmipodlažního bytového domu Ryolit na ulici Mlýnská v centru města. Prostory mají výbornou polohu, v těsné blízkosti se nachází nákupní a zábavní centrum Vaňkovka, administrativní výškový dům Dorn i rychle se rozrůstající Nová Vlněna. Bezproblémová dostupnost MHD, vlakového i autobusového nádraží. Pronájem obchodních prostor 40,7 m 2 Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice a výkladcem se nabízí nevybavený. Samotná obchodní plocha má 37,1 m 2 a je z ní přístupná předsíňka s umyvadlem 1,7 m 2, samostatné WC 1,9 m 2. Pronájem obchodních prostor 37 m 2 Obchodní prostor s přímým vstupem z ulice a výkladcem se nabízí nevybavený. Samotná obchodní plocha má 33,2 m 2 a je z ní přístupná předsíňka s umyvadlem 1,3 m 2, samostatné WC 2,1 m 2. Na podlaze položena dlažba, v místnosti je dostatek osvětlovacích těles. V objektu provedena příprava pro dva poskytovatele internetových a televizních služeb, a to DIAL TELECOM a UPC. Vytápění dálkové - zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TUV je předávací (výměníková) stanice. Prostory mají samostatné měření el. energie, vody a tepla. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6měsíců. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Vhodné pouze pro plátce DPH. Mimo vlastní nájemné bude nájemce hradit zálohy na služby a energie spojené s užíváním obchodních prostor, k nájmu i zálohám bude účtováno DPH. Majitel požaduje peněžitou jistotu Volné ihned Na této adrese naleznete kompletní informace: NEVÍTE SI RADY S EXEKUCÍ? POMŮŽEME VÁM! Okamžitě vyplatíme exekuci a vyhnete se dražbě. Budeme vás zastupovat při nepříjemných jednáních s exekutory a ostatními věřiteli. POKUD MÁTE ZÁSTÁVNÍ PRÁVO ČI EXEKUCI NA NEMOVITOSTI VYJEDNÁME S VĚŘITELI TY NEJLEPŠÍ PODMÍNKY PRO JEJICH SPLACENÍ. MÁME MNOHALETÉ ZKUŠENOSTI Z JEDNÁNÍ S EXEKUTORY, BANKAMI ČI NEBANKOVNÍMI VĚŘITELI. Zaručujeme profesionální a vstřícné jednání, právní záruky (vše probíhá pod dohledem advokáta). STOP EXEKUCI Bayerova 40 Brno tel.: reality@brnenskyzvonec.cz JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ ARANCE 14

15 REALCITY 16/2018 Kounicova 67, Brno Tel.: SM: C C C C BRNO-LESNÁ BRNO-BYSTRC BRNO-ŘEČKOVICE BRNO-CHRLICE Byt 1+kk Byt Byt Byt Prodej OV 1+kk ul. Halasovo náměstí, revitaliz. panel, Prodej OV 1+1 ul. Wollmanova, udržovaný byt v revitalizovaném. panelovém domě, zvýšené přízemí, cel- 12. NP, celková plocha 23,4 m 2, sklepní kóje. Zděné Prodej OV 1+1 Družst., revitaliz. zděný dům. 4.NP, CP 37,42 m 2, balkon 2,0 m 2 a sklepní box 3,3 m 2. Nové Převod DB 2+1 ul. Jánošíkova, revitaliz. panel, II. NP, CP 61 m 2, lodžie, sklepní box. Renovované byt. jádro, jádro, plastová okna vč. žaluzií, parkety v pokoji ková plocha 37 m 2, sklepní box, plastová okna bezp. vstupní dveře, plast. okna, parkety plastová okna vč. žaluzií. Možný převod do OV Kč Kč Kč Kč C C C BRNO-KOHOUTOVICE BRNO-STARÉ BRNO BRNO-LESNÁ BRNO-KRÁLOVO POLE Byt Byt Byt Byt Prodej OV 2+1 se zahradou ul. Borodinova, revitaliz. Prodej OV 2+1 ul. Rybářská, revitalizovaný zděný dům. Prodej OV 3+1 ul. Loosova, revitalizovaný panel, 2.NP, Prodej OV 3+1 ul. Purkyňova, revitaliz. zděný dům. panel, 1. NP, CP 56,5 m 2, lodžie. Byt je po rekonstrukci. 2.NP, celková plocha je 57 m 2, komora, sklepní kóje. celková plocha bytu je 67 m 2, lodžie, šatna, sklepní 3.NP, celk. plocha 73,6 m 2, komora, sklepní kóje 5,5 m 2. Zahrada 113 m 2 je přístupná z kuchyně bytu Plastová okna vč. žaluzií, parkety box. Plastová okna. Klidná lokalita Koupelna po rekonstrukci. Parkety v pokojích Kč Kč Kč Kč Provádíme OKAMŽITÝ VÝKUP nemovitostí i zadlužených VELATICE, OKR. BRNO-VENKOV VĚCOV, OKR. ŽĎÁR N. SÁZAVOU Dům Komerční objekt Prodej řadového RD 2+1 s příslušenstvím, dvorem, Prodej sam. stojícího objektu restaurace (stále v provozu) na vlast. pozemku. V patře jsou 2 bytové jednot- hosp. přístavbou a zahradou. Pozemek celkem 642 m 2. Vhodné k bydlení i pro rekreaci ky. Půda vhodná k vestavbě. Objekt z r Kč Kč VÝMĚNY BYTŮ kompletní nabídka na D BRNO-JUNDROV Dům Pronájem sam. stojícího RD 6+kk, dvojgaráž, zahrada 400 m 2, v klidné lokalitě, ul. V Luzích. Vybavení: kuch. linka + elektrospotřebiče. Výborný tech. stav Kč/měs. Řešíme NOVÉ BYDLENÍ v souvislosti s prodejem stávající nemovitosti Kontaktujte nás nezávazně pro URČENÍ CENY za výkup vaší nemovitosti Tel: SM:

16 Dálniční známka ZDARMA k předplatnému tištěného Deníku + elektronická verze Deníku NAVÍC Více na dalnicniznamka.denik.cz nebo telefonním čísle Kč Kč

17 REALCITY 16/2018 Real Marco Tel.: Prodáváte nebo kupujete nemovitost? Rádi vám pomůžeme s řešením všech záležitostí. Havlišova 2319/15, Brno-Královo Pole, tel cena již od 10 min jízdy jižně od centra Brna Možnost individuálního řešení dispozice a velikosti parcely 3 typy projektů od 3kk až 6kk s dvojgaráží NEPLATÍTE PROVIZI RK DOSTUPNÉ BYDLENÍ PRO KAŽDOU RODINU Kc Kč + provize RK Byt ve zdařilém projektu Brno Líšeň, ulice Houbalova, 3+kk, 88 m 2, 2 balkóny, sklep a stání, cihla, 4.NP/6.NP. Barbora Pařízková parizkova@lionnisreal.cz VÝSTAVBA SAMOSTATNĚ STOJÍCÍCH NÍZKOENERETICKÝCH DOMŮ Bayerova 40 Brno tel.: reality@brnenskyzvonec.cz JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ ARANCE OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ HOTOVOST DO 24 HOD VYPLATÍME ZA VÁS!!! Exekuce, dluhy, zástavy, dražby, najdeme Vám nové bydlení. 100% PRÁVNÍ DOHLED SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU 17

18 Zdeněk MATĚJKA POSTARÁM SE O PRODEJ VAŠÍ NEMOVITOSTI Děkujeme vám za projevenou důvěru v uplynulém roce a do nového roku 2019 vám přejeme hodně zdraví, štěstí, osobních i pracovních úspěchů. SAMOZŘEJMOSTÍ JE: odhad reálné tržní ceny s ohledem na aktuálně realizované transakce ve Vaší lokalitě profesionální prezentace Vaší nemovitosti na největších realitních serverech zprostředkování prodeje či pronájmu Vaší nemovitosti za nejvyšší dosažitelnou cenu zveřejnění nabídky Vaší nemovitosti v inzertním časopise 100% informovanost o průběhu prodeje Vaší nemovitosti veškerý právní servis realitního obchodu, včetně úvodní bezplatné právní konzultace a poradenství advokátní či notářskou úschovu kupní ceny zajištění vypracování průkazu energetické náročnosti budovy tzv. energetický štítek Máte více otázek týkajících se koupě nebo prodeje nemovitosti? VOLEJTE 7 dní v týdnu ZAVOLEJTE SI O BEZPLATNÉ A NEZÁVAZNÉ POSOUZENÍ REÁLNÉ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI RD 4+KK JÍLKOVA BRNO Novostavba z roku 2006 o vel. 4+kk a UP 196 m 2. Řadový, cihlový, částečně podsklepený dům s vlastní studnou, se zimní zahradou a okrasnou zahradou o CP 313 m Kč T: PENZION SVOJANOV Velký pozemek m 2 v turisticky vyhledávaném prostředí pomezí Vysočiny. Penzion se skládá z hlavní budovy, turistické budovy srubového typu, velkým parkovištěm, dvě stavby s dvougaráží a stavbou u pozemku hřiště. Kapacita penzionu je 54 lůžek a 13 přistýlek. V hlavní budově velká jídelna s barem, společenská místnost, kotelna a kompletně kvalitně plně funkční vybavená kuchyně se sklady Kč T: OV 3+1 BLANSKO, PODLESÍ Byt po rekonstrukci s CP 74m 2 má 3 samostatné pokoje + šatnu. Dům po revitalizaci s vlastní kotelnou pro vytápění Kč T: RODINNÝ DŮM IVANOVICE Samostatně stojící částečně podsklepený dům 6+1 s dvěma koupelnami, o celkové obytné ploše 170 m 2, zahradou s vlastní studnou a vzrostlými stromy nabízející soukromí. V roce 2008 byl celý dům rekonstruován a v roce 2014 byly provedeny stavební úpravy v rámci rozšíření a zvětšení nemovitosti Kč T: PRO VELKÝ ZÁJEM KLIENTŮ HLEDÁME BYTY K PRONÁJMU RŮZNÝCH VELIKOSTÍ V BRNĚ A OKOLÍ VYHOTOVÍME VÁM ZDARMA ODHAD PRO DĚDICKÉ ŘÍZENÍ

19 NAŘÍDIL EXEKUTOR DRAŽBU VAŠÍ NEMOVITOSTI? UMÍME JI ZASTAVIT JE NA VAŠI NEMOVITOSTI VYHLÁŠENA DRAŽBA A NEVÍTE SI RADY? NABÍZÍME BEZPLATNOU KONZULTACI S PRÁVNÍ ARANCÍ. NAŠÍM CÍLEM JE ZBAVIT VÁS DLUHŮ A ODVRÁTIT DRAŽBU VAŠÍ NEMOVITOSTI. NEDOVOLTE, ABY SE VAŠE NEMOVITOST PRODALA V DRAŽBĚ. JEDNÁME RYCHLE BEZ ZBYTEČNÝCH PRŮTAHŮ JSME ŘÁDNÝM ČLENEM ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR Realitní kancelář Brněnský zvonec s.r.o., Bayerova 40, Brno reality@brnenskyzvonec.cz tel.: JISTOTA TRADICE STABILITA PRÁVNÍ ARANCE

20 Dobrovolná a nedobrovolná dražba nemovitých věcí, aneb není dražba jako dražba Dražba nemovitých věcí může v dnešní době představovat lukrativní investiční příležitost. Aby ovšem nabytí vlastnictví k nemovitým věcem prostřednictvím dražby bylo v konečném důsledku pro investora výhodné, je potřeba vědět, co dražba znamená, co si v jejím průběhu pohlídat, jaké jsou její druhy a jaké důsledky jsou spojené s vydražením nemovité věci. Dražba je způsob zpeněžení věci. Vždy se bude jednat o veřejné jednání realizované dnes převáženě prostřednictvím internetu, kdy je věc nabídnuta za vyvolávací cenu předem neurčitému okruhu osob a vlastnické právo k nemovité věci přejde za stanovených podmínek na tu osobu, která učiní nejvyšší nabídku (definice je uvedena na 2 písm. a/ zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách). Je nutné si uvědomit, že není dražba jako dražba a její průběh je upraven hned několika právními předpisy. Dobrovolná dražba Dobrovolná dražba, jak vyplývá z jejího názvu je dražbou, kterou dobrovolně iniciuje vlastník nemovité věci. Dražba dle zákona o veřejných dražbách Dobrovolnou dražbu je možné realizovat dle zákona o veřejných dražbách, kdy s dražebníkem, tedy osobou oprávněnou k organizování dražby, je uzavřena písemná smlouva. Všechny dražby mají na svém počátku tzv. dražební vyhlášku, jejíž přílohou je znalecký posudek, ve které je zaznamenán stav dražených nemovitých věcí a jejich odhadovaná cena. Zájemci, který učiní nejvyšší nabídku, je udělen během dražby příklep, a jakmile je uhrazena cena dosažená vydražením, vydává se potvrzení o nabytí vlastnictví. Vydražitel nabývá vlastnické právo zpětně k okamžiku udělení příklepu v dražbě, což před katastrem nemovitostí osvědčuje tímto potvrzením. Nevýhodou této dražby je, že nezanikají žádná věcná břemena váznoucí na vydražené nemovité věci, zástavní práva váznoucí na věci a práva vyplývající ze smluv o omezení převodu nemovité věci či práva vyplývající ze zákona (jako např. předkupní práva). Veškerá tato práva tedy mohou být uplatněna vůči vydražiteli. U dražby dobrovolné navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby.... více se dozvíte na Okrajově je také nutné uvést, že se dnes velmi často objevují tzv. aukce nemovitých věcí, které ovšem nejsou dražbami. Při aukci totiž nedochází k tzv. přechodu vlastnického práva, ale k jeho převodu, tak jak je tomu např. u smlouvy kupní, darovací aj. Aukcí totiž vzniká zájemci pouze právo uzavřít kupní smlouvu na nemovitou věc. De facto aukce představuje soutěž, kdy výherce získá možnost uzavřít kupní smlouvu na nemovitou věc s jejím vlastníkem. Dražební vyhlášce by zájemci měli věnovat zvýšenou pozornost, neboť z ní zjistí veškeré relevantní informace. 20

21 Dražba dle exekučního řádu Dobrovolnou dražbu může také, po dohodě s vlastníkem, organizovat soudní exekutor. I tato dražba je zahájena dražební vyhláškou spolu se znaleckým posudkem a vlastnictví se nabývá pravomocným usnesením o příklepu za předpokladu úhrady nejvyššího podání. Tato dobrovolná dražba má stejné důsledky jako dražba nedobrovolná prováděná soudním exekutorem či soudem a po vydražení zanikají za stanovených zákonných podmínek některé zátěže nemovitosti (např. věcná břemena, výměnek, nájemní právo atd.). Dále pak zanikají všechna zástavní práva váznoucí na nemovité věci, s výjimkou těch zřízených ve prospěch vydražitele. Dá se tedy říci, že vydražená nemovitá věc je v tomto případě očištěna od některých práv na nemovitosti váznoucích. Nedobrovolná dražba Nedobrovolná dražba je taková, která není organizována na návrh vlastníka nemovité věci, ale na návrh věřitele, kterému svědčí vykonatelná pohledávka. Zpravidla se tak bude jednat o zástavního věřitele či osobu vymáhající pohledávku prostřednictvím exekuce, kdy jiný majetek dlužníka nebude postačovat k uspokojení jeho pohledávky. Dražba dle zákona o veřejných dražbách Pro zahájení nedobrovolné dražby je potřeba, aby věřitel uzavřel s dražebníkem smlouvu o dražbě, jejíž přílohou bude dokument prokazující vykonatelnost pohledávky věřitele. Oproti dobrovolné dražbě zaniká příklepem např. i smluvní předkupní právo a zákonné předkupní právo státu dle právních předpisů. Poněkud zvláštně je upraven zánik zástavních práv, kdy zanikají pouze ta, která jsou mladší než nejstarší přihlášená pohledávka, která také zaniká. Ostatní práva váznoucí na nemovitosti nezanikají a lze se jich domáhat vůči vydražiteli. Za vady na předmětu dražby navrhovatel neodpovídá. Dražba dle exekučního řádu a občanského soudního řádu U nedobrovolné dražby prováděné soudem či soudním exekutorem se vlastnické právo (stejně jako u dobrovolné dražby vedené soudním exekutorem) nabývá právní mocí usnesení o příklepu za předpokladu úhrady nejvyššího podání, přičemž dražbou zanikají některá výše uvedená omezení v nakládání s nemovitou věcí a po právní moci rozvrhového usnesení zanikají i všechna zástavní práva. Dražba dle daňového řádu U dražby dle daňového řádu rovněž zaniká většina práv váznoucích na nemovité věci, s výjimkou těch, o kterých bylo v dražební vyhlášce či v průběhu řízení rozhodnuto, že nezanikají. Závěr Výhodou dražby může být nabytí vlastnického práva k nemovité věci za výhodnější cenu. Je ovšem vždy potřeba zkontrolovat si, o jakou dražbu se jedná, kterým právním předpisem se řídí, prohlédnout si draženou nemovitou věc, prostudovat dražební vyhlášku, list vlastnictví a znalecký posudek. Dobrovolná dražba prováděná soudním exekutorem může být dražší variantou, nicméně v jejím důsledku zaniknou některá práva váznoucí na nemovité věci. U dražby prováděné soudním exekutorem není možné stanovit výši nejnižšího podání, neboť tato bude vždy ve výši 2/3 ceny určené znalcem. Mgr. Karin Beňková SEDLAKOVA LEAL s.r.o. 21

22 REALITNÍ SOFTWARE pro realitní kanceláře ZDARMA vhodný pro začínající makléře rychlý bezproblémový export max. 10 aktivních nabídek jedním kliknutím až na 30 serverů FREE verze více informací na REALITNÍ SOFTWARE WEBOVÉ STRÁNKY 22

23 TEXTOVÁ INZERCE PRONÁJMY ŽEBĚTÍN, ULICE RÍŠOVA Pronájem novostavby bytu 1+kk v Žebětíně, ul.ríšova, CP 42 m², 2.NP, kompletně zařízeno nábytkem i spotřebiči vč.tv, pračky, sprchový kout. Cena vč. energií. REALmix s.r.o. tel.: Kč/měs. HLEDÁTE PRONÁJEM? S NÁMI NAJDETE! BRNO-STŘED, UL. MILADY HORÁKOVÉ Pronájem velmi pěkné novostavby (kolaudace 11/2018) bytu o velikosti 1+kk s garážovým stáním v domě ve vyhledávané lokalitě a v těsné blízkosti centra města. REALmix s.r.o. tel.: Kč/měs. BRNO - MĚSTO BRNO-ČERNÁ POLE Třída B Prodej posledních pěti garážových stání, z toho jedno ve výtahovém parkovacím zakladači v suterénu nového bytového domu Rezidence Slepá. REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: informace v RK BRNO, ŠPITÁLKA Pronájem krytých garážových stání v centu města Brna na ulici Špitálka. Stání se nachází v suterénu komerčního domu. Šířka vjezdu 2,48 m a výška 2,40 m. RK Agil tel.: Kč/měs. PRODEJ BYTU 1+KK, BRNO-LESNÁ Třída C Ve vyhledávané lokalitě Brna nabízíme k prodeji pěkný světlý byt 23,4 m². K bytu náleží sklepní kóje na patře a prodává se vč. kompletního vybavení. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč BRNO-KRÁLOVO POLE, ULICE ŠTEFÁNIKOVA Atypická bytová jednotka OV 1+kk v 1. NP cihl. domu. CP 55 m². Orientace do vnitrobloku-spol. zahrady. Byt po kompletní rekonstrukci. Vhodné k bydlení/investici. REALmix s.r.o. tel.: Kč BRNO - PISÁRKY Krásný nový byt 2+kk včetně garážového stání v 5. NP, výtah, výborná lokalita, výhledy do rozlehlé zeleně. UP 55 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč BRNO - ŠTÝŘICE Třída C Krásný byt 3+kk (současná dispozice 4+kk) v 1.NP, podíl na rozsáhlých pozemcích se zelení, krásné výhledy, 1x garážové stání, CP 81 m², PENB: C - 84 kwh/m2. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč RODINNÝ DŮM, BRNO - KOMÍN PRACE Ve vyhledávané lokalitě nabízíme k prodeji řadový, částečně podsklepený dům 3+1 v dobrém technickém stavu s možností rozšíření o prostornou půdní vestavbu. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč BRNO - STRÁNICE Nadstandardní bytová jednotka 4+kk vč. terasy, parkovacího stání a zděného sklepa, výtah, krásná lokalita, možn. využití k bydl. i podnik. CP 145 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč BRNO - VENKOV PRODEJ PROSTORNÉHO BYTU 2+1, KUŘIM Třída C V klidné části města Kuřim nabízíme k prodeji byt 83,2 m² v OV. Byt je v dobrém udržovaném stavu a nachází se v blízkosti Aquaparku Kuřim a zastávky MHD. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč Prodej zrekonstruovaného, prostorného RD a velké budovy bývalého kina, které lze využít na rozšíření RD nebo přistavěbu bytových jednotek.cp je 404 m². RK Agil tel.: Kč ZAKŘANY K prodeji prostorný RD 4+kk, přibližně 25 km od Brna. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, v ceně nová kuchyňská linka. Pozemek 371 m², parkování v předzahrádce. REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: Kč BYT 1+KK, 34 M² U BRNĚNSKÉ PŘEHRADY Třída B Forest Home - unikátní projekt zdravého bydlení u Brněnské přehrady s kvalitní dostupností MHD. Byt je prosvětlený a má výhled do zeleně okolního lesa. tel.: Kč VÝHODNÝ BYT K INVESTICI, NA PRONÁJEM Třída C Byt 2+1, 62 m² výhodný pro investici na pronájem vzhledem k umístění v komplexu s recepcí, prádelnou, posilovnou, kolárnou a klidným dvorem s venkovním krbem. tel.: Kč BRNO - HORNÍ HERŠPICE RD o velikosti 5+kk po řádné rekonstrukci, výborná lokalita, rozsáhlá venkovní terasa, možnost parkování pro více vozů. UP 153 m², CP 455 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč HRADČANY Prodej přízemního rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+kk v rámci připravované výstavby dvou domů na klidném místě v obci, zahájení jaro REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: Kč DRÁSOV Poslední ze tří rodinných domů. Jedná se o výstavbu samostatně stojících domů s obytným podkrovím o dispozici 4+1 a zastřešeným parkovacím stáním. REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: Kč HLEDÁTE POZEMEK? S NÁMI NAJDETE! BRNO - ŽEBĚTÍN Byt 3+kk s krásným výhledem, terasou, v perfektním stavu, částečně zařízen, atraktivní lokalita. CP 129 m² včetně terasy, PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč RODINNÝ DŮM V CENTRU TIŠNOVA Prostorný řadový rodinný dům s vjezdem a velkým dvorem s klidovou zónu. Aktuálně je využívan k bydlení v kombinací s podnikáním a náleží k němu pozemek 486 m². REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč BYT 2+KK, 40 M² U BRNĚNSKÉ PŘEHRADY Třída B Forest Home - unikátní projekt zdravého bydlení u Brněnské přehrady s kvalitní dostupností MHD. Byt je prosvětlený a má výhled do zeleně okolního lesa. tel.: Kč REKREAČNÍ CHATA, BRNO - SADOVÁ V krásné lesnaté lokalitě na severní hranici Brna nabízíme k prodeji rekreační chatu s větším pozemkem. Chata v doshau MHD je vhodná pro celoroční rekreaci. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč BRNO - ŽABOVŘESKY Novostavba byt. jednotky 3+kk s terasou, úžasný výhled, dvě venkovní parkovací stání, stání ve dvorním traktu, zděný sklep, CP 62 m² včetně terasy, PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč BRNO - SLATINA, ULICE ZEMANOVA Třída B Prodej novostavby-dvojdomu v lokalitě Černozemní.CP pozemku 390 m², ZP domu 90 m², UP 180 m². Stavba zahájena plán. dok. 6/2019. Možnost úprav. REALmix s.r.o. tel.: Kč RODINNÝ DŮM, BRNO - STARÝ LÍSKOVEC Prodej koncového řadového domu s garáží a pěknou zahradou. Novostavba domu se nachází ve slepé ulici v klidné lokalitě a prodává se vč. luxusního vybavení. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč ŘÍČANY Třída C Exkluzivní, moderní novostavba 6+kk s velkou terasou a krásným výhledem do okolí, garáž pro 2 vozy. UP 447 m², CP 712 m², PENB: C - 136,5 kwh/m2. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč 23

24 Více informací k nabídce získáte zadáním (kód inzerce) BLANSKO PRODEJ BYTU 3+1 S LODŽIÍ V BLANSKU V revitalizovaném domě nabízíme k prodeji byt 73,5 m² se zasklenou lodžií. Byt je v udržovaném stavu a jeho součástí je šatna a dvě sklepní kóje. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč RODINNÝ DŮM, RÁJEC - JESTŘEBÍ Prodej polořadového domu 4+1 s garáží a větší zahradou. Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti dalších investic a je možné ho rozšířit o půdní vestavbu. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč BŘECLAV VELKÝ TÝNEC, ČECHOVICE Přízemní RD s krytým bazénem, tenis. kurtem, garáží a velkou zahradou v klidné části obce, možnost bydlení i podnikání. UP 328 m², CP m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč POZEMKY HLEDÁTE NOVOSTAVBY? SKOROTICE, CHLÉBSKÉ Pozemek s možností výstavby 3-4 domů, nachází se na mírném JZ svahu s panoram. výhledem, elektřina připojena, voda z obec. vodovodu. CP m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč PRODEJ BYTU 3+KK, KLOBOUKY U BRNA Třída B Pěkný prostorný byt s výměrou 78,4 m² je umístěný v 1.NP nového bytového domu. K bytu náleží vlastní plynový kotel a sklep. Termín dokončení výstavby 5/2019. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč MEDLOV St. pozemek s krásným výhledem, určen na výst. samostat. stojícího RD, inženýr. sítě voda, kanal., el. na hranici pozemku, CP 995 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: informace v RK S NÁMI NAJDETE! POZEMKY ROSICE U BRNA Třída D 9 mírně svažitých pozemků, CP m², jeden funkční celek, část pozemků představují přístupové komunikace, dle ÚP návrh na zónu bydlení pro RD. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč VALTICE, ULICE JOSEFSKÁ RD 5+kk. CP pozemku 258 m², OP domu vč. garáže 200 m², dvůr 50 m². Obecní voda, vl. studna, plynový komb. kotel. Nová střecha, okna, fasáda, rozvody. K jednání! REALmix s.r.o. tel.: Kč ZNOJMO RD MORAVSKÝ KRUMLOV sam. stojící RD 4+1, 1NP, zcela podsklepený, plochá střecha, balkon, lodžie, IS-el., plyn, vl. studna, jímka s přepadem. RD stojí na pozemku jiného vlastníka. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč OSTATNÍ ČR UJČOV-HORNÍ ČEPÍ, OKR ŽĎÁR N. SÁZAVOU Třípodl. dům se zahradou na krásném místě v pův. stavu určen k rekonstrukci.vhodné pro rekreaci/bydlení.obec neprůjezdná nedaleko Chlébské. Do Brna cca 40 min. REALmix s.r.o. tel.: Kč RD BUKOVÁ U PROTIVANOVA Třída E sam. stojící, zděný, 4+kk, 1 NP, nepodsklepen, vybudováno obytné podkroví, dům kompletně přestavěn a rekonstruován v r Podlahová plocha činí 120,77 m². PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč HLEDÁTE BYT ČI DŮM? S NÁMI NAJDETE! VYSOKÉ POPOVICE, OKRES BRNO-VENKOV Prodej komerčního stavebního pozemku, CP 6900 m². Uliční šíře 60m, hloubka 115m. Pozemek je územním plánem určený jako plocha pro výrobu a skladování. K jednání! REALmix s.r.o. tel.: Kč/m² STRACHOTÍN, OKRES BŘECLAV Prodej prodej pozemku o CP 1195 m², obec Strachotín, okr. Břeclav. Dle návrhu nového ÚP určeno pro rodinnou rekreaci. Předpok. schválení ÚP jaro REALmix s.r.o. tel.: Kč/m² POZEMEK RADOSTICE Prodej stavebního pozemku o CP 2822 m², š. 16,5 m, možnost stavby dvou samostatně stojících RD, IS v dosahu. MP CZECH real tel.: Kč/m² PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU V BOŘITOVĚ Větší stavební pozemek s výměrou m² je vhodný ke stavbě jednoho nebo více rodinných domů. Nachází se v pěkné lesnaté lokalitě severním směrem od Brna. REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč/m² SYROVICE, OKRES BRNO - VENKOV Poslední 3 stav. pozemky od m². V ceně IS, komunikace, veř. osvětlení. IS již dokončeny a zkolaudovány. Cena vč. DPH! Neplatíte provizi RK! REALmix s.r.o. tel.: Kč/m² MORAVSKÝ ŽIŽKOV A PODÍL 564/5362 Třída D St.p.p.č. 1617/1 zastavěný stavbou, která je ve vlast. třetích osob a prodej podílu na pozemcích, které jsou užívány jako příjezdové plochy kolem staveb. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč MORAVSKÝ ŽIŽKOV A PODÍL 863/5362 Třída D St.p.p.č. 1620/1 zastavěný stavbou, která je ve vlastnictví třetích osob a prodej podílu na pozemcích, které jsou užívány jako příjezdové plochy kolem staveb. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč MORAVSKÝ ŽIŽKOV A PODÍL 822/5362 Třída D St.p.č zastavěný stavbou, která je ve vlast. třetích osob a spol.podíl 4/50 na této stavbě a podíl na pozemcích, které jsou užívány jako příjezdové plochy PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč MORAVSKÝ ŽIŽKOV A PODÍL 2231/5362 Třída D pozemky p.č.1607/3 a 1607/5, kde se nachází jímka na kejdu, která je přísluš. k vepřínům a prodej podílu na pozem., které jsou užívány jako příjezdové plochy. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč POZEMKY OPATOVICE U RAJHRADU BLANSKO, TĚCHOV Třída D Prodej zahrady v OV s dřevěnou chatkou. Zahrada je oplocená o CP 413 m², šířce 13,7 m a délce 30 m. IS: ob. vodovod. Lze postavit chatu o zastavěné ploše 50 m². část je orná půda a stejně tak jsou i užívány a část poz. je ostatní plocha. Všechny pozemky jsou v ochranném pásmu radiolokačního zařízení a mikrovlnné spoje. RK Agil tel.: Kč PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč KŘOVÍ St. pozemek bez nutnosti dalších terénních úprav, krásné výhledy, možnost připojit se na vodu a elektřinu. CP m², z toho st. plocha m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč BRNO - KOMÍN Krásný staveb. pozemek, vhodný pro výstavbu až dvou vil, asfaltová komunikace, kompl. oplocený, všechny sítě na hranici pozemku. CP m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč KOMERCE BRNO - STŘED Kom. prostor v centru města, 2 na sebe nezávislé podlaží propoj. vnitřním schodištěm, vhodné využití pro kavárnu, bar, bistro, obchod, atd. UP 270 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: informace v RK 24

25 REALCITY 16/2018 SLAVKOV U BRNA ROUSÍNOV, SUŠILOVO NÁMĚSTÍ Pronájem pěkných a kompletně zrekonstruovaných, kancelářských prostor ve vrchní části náměstíprostory se nachází v 1. patře. CP cca 100 m². Ihned VOLNÉ. Pronájem obchodního kancelářského - skladovacího prostoru v centru města. CP 80 m². Jedná se o prostor v celku, obdélníkového tvaru. Vlastní ÚT plynové. RK Agil tel.: dohodou RK Agil tel.: Kč/měs. ŽELEŠICE, BRNO - VENKOV Pronájem celého patra, CP 117 m² + terasa 63 m², hist. objekt, možnost parkování, zahrada za budovou. Dobrá dostupnost na dálnice. Cena 300Kč/m2/rok. REALmix s.r.o. tel.: Kč/měs. POPTÁVKA JSEM PŘÍMÝ ZÁJEMCE Okamžitá platba v hotovosti. Rychlé jednání. Volejte tel.: dohodou PRO NAŠE KLIENTY HLEDÁME následující nemovitosti: 1+1 Brno-střed, 1+1 Brno- Lesná, 2+1 a 3+1 Brno-Bystrc. REALmix s.r.o. tel.: informace v RK PRO NAŠEHO KLIENTA HLEDÁME RD v Brně s menší zahrádkou (min. 4+kk) v dosahu MHD do 10 mil. Kč. REALmix s.r.o. tel.: informace v RK BRNO, ŽIDENICE - ŽIVOTSKÉHO Třída C Pronájem kancelářského, nezařízeného prostoru ve 2. patře v nově postaveném komplexu v žádané lokalitě. CP 294 m². Kompletně rozvedena PC síť, opt. kabel, alarm. RK Agil tel.: Kč/m²/rok BRNO-ŠTÝŘICE Třída A Pronájem kanceláří v pasívním domě na ulici Pražákova. Nízké provozní náklady, reprezentativní prostory, možnost pronájmu parkovacích míst přímo u budovy. REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: Kč/m²/rok BRNO - MALOMĚŘICE, UL. SELSKÁ Pronájem kancel. prostor/sídla firmy, novostavba RD, 2 podlaží. Na hl.ulici, kanceláře+showroom, po úpravách i např. prodejna v 1.NP + kancel. prostory ve 2.NP. REALmix s.r.o. tel.: Kč/měs. HLEDÁME BYT, DŮM BRNO Lékař s rodinou hledají prostorný byt nebo dům na hezkém místěv Brně a blízkém okolí. Cena do 15 mil. Kč. MP CZECH real tel.: dohodou HLEDÁME BYT Starší paní hledá ke koupi byt k nastěhování v bližším okolí centra Brna. MP CZECH real tel.: dohodou HLEDÁME RD BRNO VENKOV Pro klienta hledáme dům v lokalitě Brno-venkov, zahrada nebo dvůr. MP CZECH real tel.: dohodou HLEDÁME BYT V BRNĚ Pro rodinu s dítětem hledáme byt 2-3+1, pop.ř 3+kk, v hezké lokalitě Brna. MP CZECH real tel.: informace v RK HLEDÁTE SPOLEHLIVOU A KVALITNÍ RK? Svěřte svoji nemovitost nám. Stovky prodaných nemovitostí ročně a tisíce spokojených zákazníků - to jsou naše výsledky. Protože nám na DOBRÉ PO- VĚSTI ZÁLEŽÍ! COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. tel.: informace v RK ŠLAPANICE A OKOLÍ Pro konkrétní klienty HLEDÁME BYT, POZEMEK K BYDLENÍ I KE KOMERCI, ZAHRADU, CHATU, RO- DINNÝ DŮM v okolí Brna. Info v RK Odměna pro prodávající. RK Agil tel.: informace v RK HLEDÁME POZEMEK HLEDÁME V LÍŠNI Hledáme pozemek k výstavbě rodinného domu v okolí Brna do 20 km. Naše REALITNÍ KANCELÁŘ hledá pro konkrétní klienty byty 3+1 v OV i DB v Líšni. MP CZECH real tel.: informace v RK RK Agil tel.: informace v RK ŠLAPANICE, ČECHOVA Pronájem sklad. prostoru a venkovního přístřešku v uzavřeném areálu. Sklad. prostor 45,1 m², strop 3,24m, vrata 3,3mx2,70m ), přístřešek 30,75 m². RK Agil tel.: Kč/měs. BRNO Pronájem exkluzivních kancelář. prostor v moderní administrativní budově s výtahem a panoram. výhledy, 3. NP, UP 270 m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč/měs. ŠLAPANICE, ČECHOVA Pronájem sklad. prostoru a venkovního přístřešku v uzavřeném areálu. Sklad. prostor 45,1 m², strop 3,24m, vrata 3,3mx2,70m ), přístřešek 30,75 m². RK Agil tel.: Kč/měs. BRNO-STŘED Třída C Nabízíme pronájem zařízené kanceláře v 6.patře v IBC v Brně na ul. Příkop. CP 27 m² a je tvořena kanceláří s odděleným kuchyňským koutem a WC s umyvadlem. REALITY MUZEJKA s.r.o. tel.: Kč/měs. HLEDÁTE POZEMEK? S NÁMI NAJDETE! MORAVSKÝ ŽIŽKOV A PODÍL 882/ zemědělské stavby na p.p.č Objekt je využíván k chovu prasat a prodej podílu na pozemcích, které jsou užívány jako příjezdové plochy kolem staveb. PROKONZULTA, a.s. tel.: Kč Společnost SPACE 4U s.r.o. Přijme do svého kolektivu řidiče Na rozvoz zásilek Požadujeme: ŘP skupiny B, praxe s rozvozem výhodou, komunikativnost, zodpovědnost, časovou flexibilitu. Nabízíme: Zajímavé finanční ohodnocení a přátelský mladý kolektiv. V případě zájmu volejte na tel.: nebo pište na j.mikulova@space4u.cz ROUSÍNOV, SUŠILOVO NÁMĚSTÍ Pronájem obchodního kancelářského - skladovacího prostoru v centru města. CP 80 m². Jedná se o prostor v celku, obdélníkového tvaru. Vlastní ÚT plynové. RK Agil tel.: Kč/měs. TROUBSKO Více variant využití (bydlení i vícengenerační, podnikání) bezbariérový s koupacím jezírkem, sadem, saunou a vinotékou. UP 368 m², CP m², PENB:. AMBIENTEN VIP s.r.o. tel.: Kč 25

26 Výběr z webu Prodej rodinných domů Více z této rubriky naleznete zde: VRBICE Dům, 188 m², tř. COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: Kč LETOVICE Řadový dům, 175 m² C21 Reality Macocha tel.: Kč ZNOJMO Dům, 550 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč ČEJČ Dům, 2517 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč NESOVICE Dům, 226 m², tř. Unicareal s. r. o. tel.: Kč KOJÁTKY Dům, 907 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč ROJETÍN Dům, 2541 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč KOVALOVICE Dům, 200 m², tř. PATREAL s.r.o. tel.: Kč RUPRECHTOV Dům, 290 m², tř. Broker Consulting a.s. tel.: Kč BLANSKO Dům, 120 m², tř. Broker Consulting a.s. tel.: Kč OPATOVICE Dům, 90 m², tř. Unicareal s. r. o. tel.: Kč NEBOVIDY Dům, 85 m², tř. FANY, spol. s r.o. tel.: Kč JAROSLAVICE Dům, 1500 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč SEDLEC Dům, 121 m², tř. Aktivreality tel.: Kč VÁŽANY NAD LITAVOU Dům, 52 m², tř. FANY, spol. s r.o. tel.: Kč PŘEDKLÁŠTEŘÍ Dům, 836 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč RAŠOVICE Dům, 249 m², tř. Dumrealit.cz tel.: Kč MORAVSKÝ KRUMLOV Dům, 140 m², tř. COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: Kč BRNO Řadový dům, 50 m² CENTURY 21 Bonus Brno tel.: Kč BŘECLAV Dům, 157 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč LANŽHOT Dům, 136 m² BIDLI reality, a.s. tel.: Kč BUČOVICE Dům, 240 m², tř. PATREAL s.r.o. tel.: Kč TÝNEC Dům, 154 m², tř. COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: Kč BLANSKO Dům, 110 m², tř. Broker Consulting a.s. tel.: Kč PODOLÍ Dům, 60 m², tř. Broker Consulting a.s. tel.: Kč HOSTĚRADICE Dům, 107 m², tř. B RSČS / IQ-IMMO, s.r.o. tel.: Kč PŘÍTLUKY Dům, 148 m², tř. C Dumrealit.cz tel.: Kč IVANČICE Dům, 1968 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč LETOVICE Dům, 142 m² Century 21 All Inclusive tel.: Kč BOŽICE Dům, 2816 m², tř. M&M reality holding a.s. tel.: Kč DOLNÍ DUNAJOVICE Dům, 325 m², tř. OK REAL tel.: Kč LEDCE Dům, 4+kk, 230 m², tř. C BRAVIS REALITY, s. r. o. tel.: Kč VEVERSKÉ KNÍNICE Dům, 190 m² Century 21 All Inclusive tel.: Kč ŽELEŠICE Dům, 185 m², tř. B REAL SPEKTRUM, a.s. tel.: Kč VEVERSKÁ BÍTÝŠKA Dům, 158 m² Century 21 All Inclusive tel.: Kč BRNO Dům, 400 m², tř. AMIRO s.r.o. tel.: Kč 26

27 DEVELOPERSKÉ PROJEKTY číslo 16 od do BRNO A JIŽNÍ MORAVA Hledáte nové bydlení? U nás naleznete denně stovky projektů nové výstavby ve vašem regionu.

28 MI s.r.o Příkop 4, Brno REZIDENCE BRIA život na dobré adrese Zcela nový a atraktivní bytový dům vyrůstá při ulici Šumavská, v právem oblíbené a klidné lokalitě nedaleko centra města, s dostupností veškerých služeb, dětských hřišť a městských parků. Kvalitní městské bydlení, promyšlený komfort a maximální občanská vybavenost jsou tou zásadní garancí pro budoucí majitele a jejich investice. Aktuálně je již prodáno 50 % bytů. Simona Šedíková Obchodní oddělení MI S.R.O. IBC, Příkop 843/ Brno Česká republika Tel.: sedikova@mig.cz Plánovaný rezidenční objekt je situován v klidné části ulice, s hlavní fasádou orientovanou směrem k areálu Univerzity obrany, kterou tvoří komplex budov z 19. století. Druhá, jižní fasáda poskytne výhled do klidného zeleného vnitrobloku s vlastní relaxační zónou. V sedmipodlažní budově najdeme 46 parkovacích stání, sklepní kóje, přízemní pronajímatelné obchodní prostory se vstupem z ulice a celkem 36 bytových jednotek. Pro maximální komfort nových rezidentů navrhl renomovaný architektonický ateliér (RAW) na každém patře pouze 3 bytové jednotky a navíc dvě domovní komunikační jádra, každé s vlastním schodištěm a výtahem. Všechny byty disponují velkorysou terasou s místem pro odpočinek a jižní orientací do zeleně ve vnitrobloku. Architektonické řešení domu navazuje na to nejlepší z tradice výstavby bytových domů v 30. letech 20. století, kdy bytové domy v městě Brně stavěli špičkoví funkcionalističtí architekti, jakými byli Fuchs, Wiesner, Kuba nebo Dvořák. Výsledkem je kvalitní městský dům, harmonicky komunikující se svým okolím, ve kterém se dobře žije a do kterého se jeho obyvatelé rádi vrací. Nadstandardní jsou nejen použité přírodní materiály a zařizovací předměty, ale také prostorné vnitřní haly, koupelny a dispozice bytů. Hlavní filosofií developera i architekta je kromě vysoké kvality také nadčasovost, dlouhodobá udržitelnost a přidaná estetická hodnota. Benefitem je pak samotná lokalita. Jen pět minut trvá cesta hromadnou dopravou do centra a v pěší dostupnosti je kromě několika mateřských, základních a středních škol také řada vysokoškolských fakult, restaurací a kulturních zařízení. Kompletní nabídku najdete na JIŽ OD KVĚTNA 2018 VE VÝSTAVBĚ K dnešnímu dni je postaveno 1. PP, kde jsou sklepy a parkování v zakladačích a 1. NP. SADOVÁ NA VÝSLUNÍ, BRNO-KRÁLOVO POLE II. etapa projektu s výstavbou 12 rodinných domů Ve druhé etapě projektu Sadová na Výsluní probíhá výstavba rodinných domů, která je z 80% dokončena, kolaudace je plánována v únoru Polovina RD je již prodána, na prodej zůstávají domy na pozemcích o výměře 343 m 2 až 619 m 2. Domy jsou o užitné ploše 137 m 2 a 198 m 2 a mají dispozice 4+kk a 5+kk.Veškeré inženýrské sítě, které obsahují i nadstandardní optický kabel a příjezdové komunikace jsou již dokončeny. Nyní Vám nabízíme možnost výběru z 5 posledních rodinných domů v krásné lokalitě s nádherným výhledem na město Brno. Skvělá lokalita na okraji Brna V rámci městské části Brno-Královo Pole je oblast Sadová výjimečná tím, že zde převažují lesy, zahrady a ovocné sady. Ve střední části území nalezneme Zaječí horu, kolem které protéká v přilehlém údolí Zaječí potok, na němž se nachází několik rybníčků a jezírek. Ve východní části území se v údolí U Antoníčka nachází Kaple svatého Antonína a blízká malebná studánka U Antoníčka. Prostředí, ve kterém vzniká nový projekt Sadová na Výsluní, je ideální příležitostí pro Vaše nové bydlení a je unikátní svojí klidnou rodinnou atmosférou v bezprostřední blízkosti zeleně. V současné době je to nejatraktivnější místo pro bydlení v severní části města Brna. Lokalita přímo přiléhá k ulici Kociánka, doprava do centra města je tedy naprosto bezproblémová, a to jak autem, tak MHD nebo na kole. Vyberte si Váš pozemek s RD a bydlete stylově, blízko zeleně, v přírodě a v čistém a klidném prostředí a zároveň na dosah centra města. Rádi Vám poskytneme bližší informace. Více najdete na VÝSTAVA RD JE DOKONČENA Z 80% 28

29 DEVELOPERSKÉ PROJEKTY MI s.r.o Příkop 4, Brno KAŽDÝ BYT MÁ BALKON, LODŽII ČI TERASU A SKLEP V CENĚ STAVBA ZAHÁJENA! JEDINEČNÉ DETAILY S POUŽITÍM PŘÍRODNÍHO KAMENE PRODEJ EXKLUZIVNÍCH BYTŮ V BLÍZKOSTI CENTRA BRNA 36 2 nadstandardních bytů s vynikajícím dispozičním řešením 1+kk až 4+kk nebytové prostory, jeden s vlastní terasou 46 parkovacích míst Královo Pole, ul. Šumavská B BRNO-STŘED BRNO ŽIDENICE BRNO-KRÁLOVO POLE RESORT FÉNIX KČ B KČ B A Poslední volný byt 3+kk, CP 108 m 2 s terasou a balkónem v centru Brna. Byt se nachází v blízkosti např. Spielberk Office Centre, kancelářského komplexu Dorn a nově vznikajícího areálu na místě bývalé textilky Vlněna. Ateliér 2+kk k bydlení UP 67 m 2, 5. NP, balkon, velká koupelna, samostatné WC, hliníková okna, trvalý pobyt možný, dva výtahy, možnost přikoupit garážové stání. MHD Stará Osada 2 minuty chůze. Prodej 8 moderních RD v lokalitě Sadová, které jsou na pozemcích 222 m m 2. RD jsou dokončeny z 80 % (fasáda, vnitřní rozvody, elektro, podlahy anhydrid). Dokončení výstavby 3/2019. BRNO, UL. ANENSKÁ BRNO, UL. FILLOVA ZASTÁVKA KČ KČ KČ B Prodej nadstandardního bytu velikosti 3+kk v luxusním pětipodlažním bytovém komplexu Anna. Byt je v OV a má plochu 101 m 2, velkou terasu 28 m 2 a balkon 8 m 2, k bytu sklep a velké parkovací stání pro dvě auta. Prodej bytu 4+1 o CP 92 m 2 + lodžie 6 m 2, byt je v OV. Velmi zdařilá rekonstrukce, krásný výhled na panoramata města Brna. Dům po revitalizaci. Novostavba z roku 2016, byt 3+kk CP 79 m 2, v ceně bytu garáž a sklep. Nízké náklady na bydlení, PENB B. Veškerá občanská vybavenost, dostupnost po D1 z Brna asi 15 minut autem. 29

30 PARKOVACÍ DŮM Brno-Černovice, ul. Turgeněvova tel.: / Turgeněvova Olomoucká Olomoucká Černovická 30

31 DEVELOPERSKÉ PROJEKTY 31

32 KLIENTSKÉ CENTRUM tř. Kpt. Jaroše 26, Brno B / 47 kwh (m 2 /rok) INVESTOR: Rezidence Obřany, s.r.o. VILA POD ZAJEČÍ HOROU - Komorní projekt v klidné a zelené lokalitě Králova Pole Prodej atraktivních bytů 2+kk až 4+kk, velkorysé dispozice, terasy a dostatek parkovacích míst (Příklad: Byt 3+kk, 100 m 2 s terasou 84 m 2, cena: Kč) PRODEJ DALŠÍHO DOMU ZAHÁJEN B / 47 kwh (m 2 /rok) PRODEJ DALŠÍHO DOMU ZAHÁJEN B / 52 kwh (m 2 /rok) INVESTOR: NOME a.s. INVESTOR: Maison Vrabel, s.r.o. POD CHVALOVKOU - Nové bydlení v přírodě, kousek od přehrady Prodej bytů 1+kk až 4+kk KAMECHY - Vaše ideální bydlení v Brně Prodej dalších bytů 1+kk až 4+kk 32

33 DEVELOPERSKÉ PROJEKTY VÝSTAVBA BYTŮ A RODINNÝCH DOMŮ VE SLAVKOVĚ U BRNA vyberte si svůj VYSNĚNÝ DŮM vyberte si svůj VYSNĚNÝ BYT B B T: / E: INFO@REZIDENCEAUSTERLITZ.CZ BRNĚNSKÁ POLE - ŠLAPANICE Moderní bytový komplex se souběžně budovanou občanskou vybaveností PF 2019 Děkujeme za Vaši dosavadní přízeň a důvěru a do nového roku Vám jménem celé naší společnosti přejeme hodně osobních i pracovních úspěchů. PRODEJ DALŠÍ ETAPY BUDE ZAHÁJEN V PRŮBĚHU PRVNÍHO ČTVRTLETÍ 2019 Více informací na Třída energetické náročnosti B velmi úsporná Měrná spotřeba energie [kwh/(m 2 /rok] - 81 Brněnská pole Invest, s.r.o. Výstavba a prodej bytů Klientské centrum: Brněnská Pole 1808/1, Šlapanice tel.: ; , Info@brnenskapole.cz 33

34 34

35 Nové byty v Brne Komfort bydlení v rodinném domě v centru Brna 6 řadových rodinných domů se zahrádkami Královo Pole, 800 m od Lužánek Vlastní garáž pro dvě auta Dvě obytná podlaží Umístění v klidném vnitrobloku Podlahová plocha přes 200 m RODINNÉ DOMY V CENTRU MĚSTA

36 Mezírka 775/ Brno Ing.Monika Russeggerová VESELÉ VÁNOCE A ŠTASTNÝ NOVÝ ROK MERRY CHRISTMAS AND HAPPY NEW YEAR FROHE WEIHNACHTEN UND EIN UTES NEUES JAHR BRNO Novostavba výjimečného RD 5+1 ve funkcionalistickém stylu, dvojgaráž, krb, terasa, átrium, prodej možný vč. komplet. vybavení, UP 272 m 2, CP 458 m 2, PENB: Informace v RK ŽELEŠICE Velmi prostorná a luxusní vila 6+kk, v klidné části obce, garáž. stání pro 3 vozy, vlastní wellness se swim - spa a okr. zahradou, UP 320 m 2, CP 480 m 2, PENB: Informace v RK MODŘICE Luxusní RD 6+kk v klidné lokalitě, plně vybaven, s bazénem, prostor. zahradou a zimní zahradou, garáží + parkování pro 4 vozidla, UP 267 m 2, CP 599 m 2, PENB: Kč BRNO - BOHUNICE Novostavba RD v atraktivní lokalitě, 6+kk, částečně vybaven, krytý bazén, okrasná zahrada s ovocnými stromy, UP 234 m 2, CP 839 m 2, PENB: C, 144 kwh/m Kč BRNO - KRÁLOVO POLE Novostavba luxusního atypického RD 4+kk s venk. a vnitř. átriem, dvojgaráží. UP 198 m 2, PENB: A, 74,8 kwh/m Kč STŘELICE Novostavba RD v moderním funkcionalistickém stylu, 5+kk, klidná lokalita, kompletně vybaven, krásné výhledy, UP 249 m 2, PENB: B, 63 kwh/m Kč MODŘICE Prvorepublik. vila 8+2 s původ., více variant využití (bydl., podnik.), situována uprostřed okr. zahr., UP 275 m 2, CP m 2, PENB: Kč BRNO - STRÁNICE Byt 2+kk s terasou, moderní a vzdušný vzhled, luxusní vybavení, venkovní park. stání, skvělá invest. příležitost, CP 78 m m 2 venkovní terasa, PENB: Kč REBEŠOVICE Velkoryse řešený RD 8+kk, útulná zahrada, odpočinková terasa, venkovní krytý bazén a vířivka v soukromí, UP 420 m 2, CP m 2, PENB: Kč BRNO - JUNDROV Bezbariérový byt 3+kk, nadstandardní provedení, zahrada se vzrostlou zelení zaručující soukromí, sklepní kóje, CP 90,8 m 2 + zahrada 84 m 2, PENB: Kč BRNO - BOHUNICE Mimořádný mezonet. byt 6+kk a více, famózní panoram. výhledy, 5 park. míst, 3 sklepy, vl. výtah, skvělá invest. přílež., CP 482 m 2, PENB: B, 54 kwh/m 2 Informace v RK SVRATKA Areál hotelu Svratka, 27 nově zrekonstr. a komfort. vybav. pokojů, zasazen do přírody, sportovní vyžití, kongresový sál, UP m 2, CP m 2, PENB: Informace v RK BRNO - BOHUNICE Samostatně stojící dům o čtyřech byt. jednot., vhodný k bydl. i podnik., bez nutnosti žádné investice, garáž + park. místa na pozemku, UP 375 m 2, CP 517 m 2, PENB: Informace v RK BŘECLAV Architektonicky velmi zajímavá samostatně stojící vila 6+kk s garáží, tenisovým kurtem a venkovním bazénem, UP 350 m 2, CP m 2, PENB: D, 195 kwh/m 2 Informace v RK BRNO - KOMÍN RD 5+1 v atraktivní lokalitě s více variantami využití (bydlení, podnikání), úžasné výhledy, 2 x garáž pro 7 vozů, UP 197 m 2, CP m 2, PENB: Kč LELEKOVICE RD 9+1 s terasou a dvojgaráží, v atraktivní lokalitě v klidném prostředí, obklopený lesy, po rekonstrukci, UP 381 m 2, CP 650 m 2, PENB: Kč