PŘÍLOHA Č. I. : LOKALITA POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI

PŘÍLOHA Č. I. : LOKALITA POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI Mapa č. 1: Obec Lipovec Mapa č.. 2: Obec Lipovec hranice katastrálního území

Mapa č. 3: Obec Lipovec posuzovaný objekt Mapa č. 4: Obec Lipovec katastrální mapa

Mapa č. 5: Katastrální mapa posuzovaná nemovitost

PŘÍLOHA Č. II. : VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ Informace o stavbě Stavba: č.p. 94 Obec: Část obce: Lipovec [581950] Lipovec [84697] Katastrální území: Lipovec u Blanska [684694] Číslo LV: 185 Na parcele: st. 30/2 Typ stavby: Způsob využití: budova s číslem popisným objekt k bydlení Informace z RÚIAN Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Adresa Podíl SJM Vintr Josef a Vintrová Marie č.p. 94, 67915 Lipovec Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko

Seznam nemovitostí na LV Číslo LV: 185 Katastrální území: Lipovec u Blanska [684694] Zobrazení v mapě Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Adresa Podíl SJM Vintr Josef a Vintrová Marie č.p. 94, 67915 Lipovec Parcely Parcelní číslo st. 30/2 176/1 176/3 Stavby Číslo Lipovec č.p. 94 na parcele st. 30/2 Jednotky Na LV nejsou zapsány žádné jednotky. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko

Informace o parcele Parcelní číslo: st. 30/2 Obec: Lipovec [581950] Katastrální území: Lipovec u Blanska [684694] Číslo LV: 185 Výměra [m 2 ]: 366 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.V-16-17 Graficky nebo v digitalizované mapě zastavěná plocha a nádvoří Stavba na parcele: č.p. 94 Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Adresa Podíl SJM Vintr Josef a Vintrová Marie č.p. 94, 67915 Lipovec Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko

Informace o parcele Parcelní číslo: 176/1 Obec: Lipovec [581950] Katastrální území: Lipovec u Blanska [684694] Číslo LV: 185 Výměra [m 2 ]: 612 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.V-16-17 Ze souřadnic v S-JTSK zahrada Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Adresa Podíl SJM Vintr Josef a Vintrová Marie č.p. 94, 67915 Lipovec Způsob ochrany nemovitosti Název zemědělský půdní fond Seznam BPEJ BPEJ Vým ěra 74811 612 Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko

Informace o parcele Parcelní číslo: 176/3 Obec: Lipovec [581950] Katastrální území: Lipovec u Blanska [684694] Číslo LV: 185 Výměra [m 2 ]: 13 Typ parcely: Mapový list: Určení výměry: Způsob využití: Druh pozemku: Parcela katastru nemovitostí STEP2880,V.S.V-16-17 Graficky nebo v digitalizované mapě manipulační plocha ostatní plocha Vlastníci, jiní oprávnění Vlastnické právo Adresa Podíl SJM Vintr Josef a Vintrová Marie č.p. 94, 67915 Lipovec Způsob ochrany nemovitosti Nejsou evidovány žádné způsoby ochrany. Seznam BPEJ Parcela nemá evidované BPEJ. Omezení vlastnického práva Nejsou evidována žádná omezení. Jiné zápisy Nejsou evidovány žádné jiné zápisy. Nemovitost je v územním obvodu, kde státní správu katastru nemovitostí ČR vykonává Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Blansko

PŘÍLOHA Č. III. : FOTODOKUMENTACE PŘED POJISTNOU UDÁLOSTÍ Foto. č. 1: Posuzovaná nemovitost pohled od hlavní silnice Foto. č. 2: Posuzovaná nemovitost boční pohled od hlavní silnice

Foto. č. 3: Posuzovaná nemovitost boční pohled Foto. č. 4: Posuzovaná nemovitost pohled ze zahrady

PŘÍLOHA Č. IV. : POJISTNÁ SMLOUVA

PŘÍLOHA Č. V. : PASPORT

Legenda místností I. N.P. MÍST. ČÍSLO NÁZEV MÍSTNOSTI M2 PODLAHA POZNÁMKA 101 ZÁDVEŘÍ 2,54 TERAC. DLAŽBA SOKLÍK 102 KOMORA 1,30 PVC 103 CHODBA 10,60 TERAC. DLAŽBA SOKLÍK 104 SCHODIŠTĚ DO II.N.P. 3,85 PVC 105 OBÝVACÍ POKOJ 22,79 PVC + KOBEREC DŘEVĚNÝ SOKLÍK 106 KUCHYNĚ + JÍDELNA 15,66 KOREK 107 KOUPELNA 6,64 KERAM. DLAŽBA BĚL. OBKLAD V=1,5 M 108 KUCHYŇKA 10,29 PVC BĚL+DŘEV. OBKL V=1,2 109 KOTELNA + DÍLNA 14,73 LINOLEUM 110 LOŽNICE 13,28 PVC DŘEV. SOKLÍK 111 KOLNA SKLAD 24, CEMENT. POTĚR 112 SCHODIŠTĚ DO SKLEPA 3,50 BETONOVÉ 113 SKLAD NÁŘADÍ 12, BET. MAZANINA 114 SKLAD PALIVA 8,64 BET. MAZANINA 115 CHLÉV DROB. 7,56 DŘEV. STÁNÍ ZVÍŘECTVO 116 HNOJIŠTĚ 4,60 BETONOVÉ ASFALT. NÁTĚR 117 DVŮR 58,50 BET. DLAŽBA 118 SEPTIK 3,90 STROPNÍ DES. PZD 119 POKOJ 17,43 PVC+KOBEREC Legenda místností II. N.P. MÍST. ČÍSLO NÁZEV MÍSTNOSTI M2 PODLAHA POZNÁMKA 2 POKOJ. 36,10 LAMINO 201 SCHODIŠTĚ II.N.P. 3,85 PVC 202 POKOJ 17,70 LINOLEUM 203 KOMORA 1,80 PVC 204 PŮDA 134, BET. MAZANINA 205 PŮDA NAD CHLÉVEM 5,40 BET. MAZANINA 206 POVAL 47,90

PŘÍLOHA Č. VI. : VÝPOČET RD OBYTNÉ ČÁSTI OBJEKTU, PŘED POJISTNOU UDÁLOSTÍ, NÁKLADOVOU METODOU OCEŇOVÁNÍ Objekt: Cena současná Nákladové ocenění Rodinný dům č.p. 94 1 332 722,86 Kč K5 0,90 Ki 2,126 Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 Rodinný dům podle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Výpočet ceny - rodinný dům Vypočteno tabulkovým procesorem Excel typ A kce. zděná sklonitá s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. NP Základní cena dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky ZC / Kč/m 3 2 290, Kč Koeficient využití podkroví Kpod 1,050 Základní cena po 1. úpravě = ZC / x Kpod ZC Kč/m 3 2 404,50 Kč Obestavěný prostor objektu OP m 3 1 152,43 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky, dle CZ-CC) K i - CZ-CC 111 2,126 Koeficient vybavení stavby Pol.č. Konstrukce a vybavení Provedení Stan d Podíl (př.č.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl na "S", "P", "C", "N" (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 1 Základy včetně zemních prací základové pasy z lomového kamene (5)x(6)/10 0 (7)*(8) S 0,071 1 0,071 1, 0,071

2 Svislé konstrukce 3 Stropy 3 Stropy 4 5 6 Zastřešení mimo krytinu Krytiny střech Klempířské konstrukce smíšené zdivo (cihly plné pálené/nepálené) dřevěné s rovným podhledem keramické s rovným podhledem krov dřevěný, střecha sedlová PS 0,223 1 0,223 0,46 0,10258 S 0,084 60 0,05040 1, 0,05040 S 0,084 40 0,03360 1, 0,03360 S 0,052 1 0,052 1, 0,052 pálené tašky S 0,032 1 0,032 1, 0,032 pozinkovaný plech S 0,8 1 0,8 1, 0,8 7 Vnitřní vápenné, vápenocementové omítky S 0,062 1 0,062 1, 0,062 8 Fasádní omítky břizolit S 0,031 1 0,031 1, 0,031 9 Vnější obklady sokl z kabřince S 0,4 1 0,4 1, 0,4 Vnitřní koupelny, WC, 10 obklady kuchyně S 0,023 1 0,023 1, 0,023 dřevěná 11 Schody schodnice s dřevěnými S 0,024 1 0,024 1, 0,024 nášlapy 12 Dveře prosklené, plnné S 0,033 1 0,033 1, 0,033 13 Okna 14 15 Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností 16 Vytápění 17 Elektroinstala ce dřevěná zdvojená a dvojitá PVC, koberec, palubky PVC, keramická dlažba kotel na dřevo a tuhá paliva rozvody světelné, zásuvkové, motorické S 0,052 1 0,052 1, 0,052 S 0,022 1 0,022 1, 0,022 S 0,011 1 0,011 1, 0,011 S 0,044 1 0,044 1, 0,044 S 0,041 1 0,041 1, 0,041 18 Bleskosvod NE C 0,6 1 0,6 0, 0,0 19 Rozvod vody 20 21 Zdroj teplé vody Instalace plynu 22 Kanalizace 23 Vybavení kuchyní rozvod studené i teplé vody S 0,030 1 0,030 1, 0,030 el. bojler S 0,018 1 0,018 1, 0,018 NE C 0,5 1 0,5 0, 0,0 z kuchyně, koupelny, WC kombinovaný sporák el. trouba, PB přenosné lahve S 0,028 1 0,028 1, 0,028 PS 0,5 1 0,5 0,46 0,230

24 Vnitřní hygienické vybavení umývadlo, vana, S 0,051 1 0,051 1, 0,051 25 Záchod splachovací S 0,4 1 0,4 1, 0,4 26 Ostatní NE C 0,036 1 0,036 0, 0,0 Celkem 1,0 0,82988 Koeficient vybavení (z výpočtu výše) K 4-0,82988 Zákl. cena upravená ZC x K4 x K5 Ki ZC U Kč/m 3 3 636,27 Kč Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 Stáří S roků 82 Způsob výpočtu opotřebení analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků viz anal. výpočet Opotřebení O % 68,20 Výchozí cena CN Kč 4 190 550,76 Kč Stupeň dokončení stavby D % 1, Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby Odpočet na opotřebení CN D Kč 4 190 550,76 Kč 68,20 % O Kč - 2 857 827,90 Kč Cena po odpočtu opotřebení Kč 1 332 722,86 Kč Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? NE Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 vyhlášky) 0 % Kč 0, Cena ke dni odhadu C N Kč 1 332 722,86 Kč Analytická metoda výpočtu opotřebení Pol.č. Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 1 A B / C (10) (11) (12) (13) (14) (15) (9)/suma (9). (14)/(15) (13)*(16)*1 1 0,08555 82 175 0,46857 4,884 2 0,12361 82 140 0,58571 7,23991 3 0,06073 82 140 0,58571 3,55714 3 0,04049 82 140 0,58571 2,37143 4 0,06266 82 110 0,74545 4,67099

5 0,03856 30 60 0,5 1,92799 6 0,964 28 55 0,50909 0,49076 7 0,07471 40 65 0,61538 4,59751 8 0,03735 28 45 0,62222 2,32430 9 0,482 28 45 0,62222 0,29991 10 0,02771 38 40 0,950 2,63291 11 0,02892 34 140 0,24286 0,70234 12 0,03976 38 65 0,58462 2,32471 13 0,06266 38 65 0,58462 3,66318 14 0,02651 38 47,5 0,8 2,12079 15 0,01325 38 47,5 0,8 1,06039 16 0,05302 36 35 1,02857 5,45346 17 0,04940 38 37,5 1,01333 5,635 18 0,0 0 40 0,0 0,0 19 0,03615 40 35 1,14286 4,13141 20 0,02169 11 30 0,36667 0,79530 21 0,0 0 35 0,0 0,0 22 0,03374 40 45 0,88889 2,99909 23 0,277 20 25 0,8 0,22172 24 0,06145 38 45 0,84444 5,18951 25 0,482 38 45 0,84444 0,40702 26 0,0 0 0 0,0 0,0 celkem 1,0 Opotřebení analytickou metodou 68,20 % Opotřebení prvků analytickou metodou nastaveno na max. 1,

PŘÍLOHA Č. VII. : VÝPOČET RD HOSPODÁŘSKÉ ČÁSTI OBJEKTU, PŘED POJISTNOU UDÁLOSTÍ, NÁKLADOVOU METODOU OCEŇOVÁNÍ Objekt Hospodářská část Cena současná Nákladové ocenění K5 1,22 Ki 2,131 Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 780 456,78 Kč Hospodářská část Vypočteno tabulkovým procesorem Excel Ocenění podle 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Budova - 12 příloha č. 8 typ O CZ-CC Základní dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 695, Kč cena Obestavěný prostor objektu OP m 3 480,46 Průměrná výška podlaží PVP m 3,10 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP m 2 67,97 Koeficient druhu konstrukce (příl. č. 10 vyhlášky) K 1-0,939 Koeficient zastavěné plochy (= 0.92 + 6.60 / PZP) K 2-1,017 Koeficient výšky podlaží (= 0.30 + 2.10 / PVP) K 3-0,977 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K 5-0,9 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,136 Pořizovací cena konstrukce v čase a místě odhadu CPK Kč 1 294 839,70 Kč Koeficient vybavení stavby Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (5)x(6)/ 1 (7)*(8) 1 Základy základové pasy z včetně lomového kamene zemních prací S 0,1080 1 0,1080 1, 0,108 2 Svislé konstrukce smíšené zdivo (cihly plné pálené/nepálené) S 0,2560 1 0,2560 1, 0,256

3 Stropy 4 Zastřešení mimo krytinu dřevěné s rovným podhledem krov dřevěný, střecha sedlová S 0,1170 1 0,1170 1, 0,117 S 0,0690 1 0,0690 1, 0,069 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,0280 1 0,0280 1, 0,028 6 7 Klempířské konstrukce Úpravy vnitř. povrchů pozinkovaný plech S 0,70 1 0,70 1, 0,7 vápenné S 0,0440 1 0,0440 1, 0,044 8 Úpravy vněj. břizolit povrchů S 0,0310 1 0,0310 1, 0,031 Vnitřní 9 obklady NE C - 1-0, - keram. 10 Schody NE C 0,0230 1 0,0230 0, 0,0 11 Dveře plné S 0,0240 1 0,0240 1, 0,024 12 Vrata plná, kovová S 0,0180 1 0,0180 1, 0,018 13 Okna dřevěná zdvojená a dvojitá S 0,0430 1 0,0430 1, 0,043 14 Povrch podlah betonové S 0,0320 1 0,0320 0,46 0,01472 15 Vytápění NE S - 1-1,54-16 Elektroinstala ce rozvody světelné, zásuvkové, motorické S 0,07 1 0,07 1, 0,070 17 Bleskosvod NE C 0,30 1 0,30 0, 0,0 18 Vnitřní vodovod NE C 0,0240 1 0,0240 0, 0,0 19 Vnitřní kanalizace Septik S 0,023 1 0,0230 1, 0,023 20 21 22 23 Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně wc NE C - 1-1, - NE C 0,40 1 0,40 0, 0,0 NE C - 1-0, - NE C 0,0230 1 0,0230 0, 0,0 24 Výtahy NE C - 1-0, - 25 Ostatní NE C 0,0530 1 0,0530 0, 0,0 26 Instalační prefabrikovan á jádra NE C - 0-0 - Celkem 1, 0,85272 Koeficient vybavení stavby ( z výpočtu výše ) K 4-0,85272 Zákl. cena upravená ZC x K 1 x K 2 x K 3 x K 4 x K 5 Ki Kč/m 3 4 124,01 Kč Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932

Stáří S roků 82 Způsob výpočtu opotřebení viz. analytický výpočet Celková předpokládaná životnost Z roků 1,0 Opotřebení stavby O % 60,61 Výchozí cena stavby CN Kč 1 981 422,57 Kč Odpočet na opotřebení stavby 60,61 % O Kč - 1 2 965,79 Kč Cena po odpočtu opotřebení Kč 780 456,78 Kč Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním NE povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 0 % Kč 0, vyhlášky) Cena ke dni odhadu C N Kč 780 456,78 Kč Pol.č. Přepočtený podíl A Analytická metoda výpočtu opotřebení Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 1 A B / C (10) (11) (12) (13) (14) (15) (9)/suma (9). (14)/(15) (13)*(16)*1 1 0,12665 82 175 0,46857 5,93462 2 0,322 82 140 0,58571 17,58407 3 0,13721 82 140 0,58571 8,03647 3 0,08092 82 110 0,74545 6,03203 4 0,03284 30 60 0,5 1,64181 5 0,821 28 55 0,50909 0,41791 6 0,05160 40 65 0,61538 3,17536 7 0,03635 28 45 0,62222 2,26204 8 - - - - - 9 0,0 0 140 0,0 0,0 10 0,02815 38 65 0,58462 1,64541 11 0,02111 38 65 0,58462 1,23406 12 0,05043 38 65 0,58462 2,94803 13 0,01726 38 47,5 0,8 1,38099 14 - - - - - 15 0,08209 38 37,5 1,01333 8,31848 16 0,0 0 0 0,0 0,0 17 0,0 0 0 0,0 0,0

18 0,02697 0 0 0,0 0,0 19 - - - - - 20 0,0 0 0 0,0 0,0 21 - - - - - 22 0,0 0 0 0,0 0,0 23 - - - - - 24 0,0 0 0 0,0 0,0 25 - - - - - celkem 1,0 Opotřebení analytickou metodou 60,61 % Opotřebení prvků analytickou metodou nastaveno na max. 1,

PŘÍLOHA Č. VIII. POLOŽKOVÝ ROZPOČET RD OBYTNÉ ČÁSTI OBJEKTU POLOŽKOVÝ ROZPOČET Rozpočet JKSO Objekt Název objektu SKP 01 Rodinný dům č. p. 94 Měrná jednotka Stavba Název stavby Počet jednotek 21014 Rodinný dům - obytná část Náklady na m.j. Projektant Typ rozpočtu Zpracovatel projektu Objednatel Dodavatel Josef Vintr Zakázkové číslo Rozpočtoval Bc. Lucie Kolmačková Počet listů Základní rozpočtové náklady ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Ostatní rozpočtové náklady HSV celkem 21 862 Ztížené výrobní podmínky 3 383 Z PSV celkem 147 295 Oborová přirážka 0 R M práce celkem 0 Přesun stavebních kapacit 2 0 N M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 5 0 ZRN celkem 169 157 Zařízení staveniště 0 Provoz investora 0 HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 0 ZRN+HZS 169 157 Ostatní náklady neuvedené 11 841 ZRN+ost.náklady+HZS 191 381 Ostatní náklady celkem 22 224 Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele Jméno : Bc. Lucie Kolmačková Jméno : Jméno : Josef Vintr Datum : 4.4.2014 Datum : Datum : Podpis : Podpis: Podpis: Základ pro DPH 15,0 % 191 381 Kč DPH 15,0 % 28 707 Kč Základ pro DPH 0,0 % 0 Kč DPH 0,0 % 0 Kč CENA ZA OBJEKT CELKEM 220 089 Kč Stavba : 21014 Rodinný dům - obytná část Rozpočet : 1ab Objekt : 01 Rodinný dům č. p. 94 Rodinný dům REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ

Stavební díl HSV PSV Dodávka Montáž HZS 94 Lešení a stavební výtahy 2 762 0 0 0 0 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 5 593 0 0 0 0 99 Staveništní přesun hmot 8 0 0 0 0 762 Konstrukce tesařské 0 35 488 0 0 0 764 Konstrukce klempířské 0 14 127 0 0 0 765 Krytiny tvrdé 0 85 875 0 0 0 783 Nátěry 0 11 806 0 0 0 D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 13 498 0 0 0 0 CELKEM OBJEKT 21 862 147 295 0 0 0 VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Název VRN Kč % Základna Kč Ztížené výrobní podmínky 0 2,0 169 157 3 383 Oborová přirážka 0 0,0 169 157 0 Přesun stavebních kapacit 2 0 0,0 169 157 2 0 Mimostaveništní doprava 5 0 0,0 169 157 5 0 Zařízení staveniště 0 0,0 169 157 0 Provoz investora 0 0,0 169 157 0 Kompletační činnost (IČD) 0 0,0 169 157 0 Rezerva rozpočtu 0 7,0 169 157 11 841 CELKEM VRN 22 224 Položkový rozpočet Rozpoče Stavba : 21014 Rodinný dům - obytná část t: 1ab Objekt : 01 Rodinný dům č. p. 94 Rodinný dům P.č. Díl : 1 2 Díl : 3 Díl : 4 Číslo položky Název položky 94 Lešení a stavební výtahy 9419552R MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,9 m m2 8,94 101,50 907,41 pohled JV:(16,85-7,95)*0,6 5,34 pohled SZ:(13,95-7,95)*0,6 3,60 949941101R Výsuvná šplhací plošina, motorický zdvih, Bocker den 2,50 742, 1 855, 2,5 2,50 Celkem za 94 Lešení a stavební výtahy 2 762,41 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 952901111R Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m m2 76,10 73,50 5 592,98 zahradní trakt:(16,85-7,95)*8,55 76,10 Celkem za 95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 5 592,98 99 Staveništní přesun hmot 999281108R Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 12 m t 0,02 476, 8,17 Celkem za 99 Staveništní přesun hmot 8,17

Díl : 5 6 7 8 9 10 11 Díl : 12 13 14 15 16 17 18 19 20 762 Konstrukce tesařské 762084211R 762332110R 762342202R T4 762342204R T4 762342811R 7623950R 998762102R Příplatek pro bednění a laťování ve výšce 4-12 m m2 481,32 18,10 8 711,89 zahradní trakt:(6,3*16,85*2+(6,3*4,5/2*2))*2 481,32 Montáž vázaných krovů pravidelných do 120 cm2 m 8, 121, 968, krokev polovalba:2,2*2+(1,8*2) 8, Montáž laťování střech, vzdálenost latí do 22 cm včetně dodávky řeziva, latě 4/6 cm zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14 Montáž laťování střech, svislé, vzdálenost 1 cm včetně dodávky řeziva, latě 4/6 cm zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14 m2 112,14 140, 15 699,60 m2 112,14 33,80 3 790,33 Demontáž laťování střech, rozteč latí do 22 cm m2 224,28 16,60 3 723,05 zahradní trakt:(6,3*(16,85-7,95)*2)*2 224,28 Spojovací a ochranné prostředky pro střechy m3 1,31 1 125, 1 471,50 zahradní trakt:3*((6,3*(16,85-7,95)*2))*0,04*0,06*1,08 0,87 zahradní trakt:1,5*((6,3*(16,85-7,95)*2))*0,04*0,06*1,08 0,44 Přesun hmot pro tesařské konstrukce, výšky do 12 m t 0,94 1 193, 1 123,18 Celkem za 762 Konstrukce tesařské 764 Konstrukce klempířské 764339230R 764339811R 764351837R 764352203R 764352811R 764359211R 764391821R 764392240R 764392841R 35 487,55 Lemování z Pz, komínů na hladké krytině, v ploše m2 5,28 863, 4 556,64 ((0,5+0,90+0,5)*2+(0,5*2))*0,6 2,88 ((0,5+0,5+0,5)*2+(0,5*2))*0,6 2,40 Demontáž lemov. komínů v ploše, vln. kryt, do 45 m2 5,28 62,50 330, ((0,5+0,90+0,5)*2+(0,5*2))*0,6 2,88 ((0,5+0,5+0,5)*2+(0,5*2))*0,6 2,40 Demontáž háků, sklon do 45 kus 18, 21,70 390,60 JV:17-8 9, SZ:17-8 9, Žlaby z Pz plechu podokapní půlkruhové, rš 330 mm m 17,80 289,50 5 153,10 JV:16,85-7,95 8,90 SZ:16,85-7,95 8,90 Demontáž žlabů půlkruh. rovných, rš 330 mm, do 45 m 17,80 28,70 510,86 JV:16,85-7,95 8,90 SZ:16,85-7,95 8,90 Kotlík z Pz plechu kónický pro trouby D do 1 mm kus 1, 448, 448, zahradní trakt:1 1, Demontáž závětrné lišty, rš 250 a 330 mm, do 45 m 11,80 21,70 256,06 JZ:4,2*2+3,4 11,80 Úžlabí z Pz plechu, rš 5 mm m 11, 190,50 2 095,50 JV:5,5 5,50 SZ:5,5 5,50 Demontáž úžlabí, rš 5 mm, sklon do 45 m 11, 19,20 211,20 JV:5,5 5,50 SZ:5,5 5,50 21 998764102R Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 12 m t 0,13 1 328, 175,03

Díl : 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Celkem za 764 Konstrukce klempířské 765 Krytiny tvrdé 765312317R 765312382R 765312810R 765313111R 765313111V 01 765318531R 765318861R 765331662R 765901116R 14 126,99 Přiřezání a uchycení tašek m 12,80 198,50 2 540,80 úžlabí JV:5,5*2 11, komín:0,9*2 1,80 Taška prostupová s nástavcem pro anténu, režná kus 1, 2 805, 2 805, 1 1, Demontáž krytiny dvoudrážkové, na sucho, do suti m2 22,43 40,70 912,82 zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14-112,14-112,14 demontáž 20%:112,14*0,2 22,43 Krytina Brněnka 14, střech jednoduchých m2 112,14 475, 53 266,50 zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14 Krytina Brněnka, střech jednoduchých, na sucho Pouze práce uliční trakt:4,5*13,75*2-(4,5/2*3,65) 115,54-115,5375-115,54 poškozeno 20%:115,5375*0,2 23,11 m2 23,11 92,62 2 140,22 Hřeben pro krytiny hladké, jednoduché m 8,90 449,50 4 0,55 zahradní trakt:16,85-7,95 8,90 Demontáž krytiny z hřebenáčů, zvětr.malta, do suti m 8,90 22,90 203,81 zahradní trakt hlavní hřeben:16,85-7,95 8,90 Větrací mřížka univerzální m 17,80 112, 1 993,60 zahradní trakt:(16,85-7,95)*2 17,80 Fólie podstřešní paropropustná Bramac UNI-S m2 112,14 95,90 10 754,23 zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14 31 76590-1117 Likvidace krytiny dvoudrážkové, na sucho, do suti m2 89,71 20,70 1 857,04 32 Díl : 33 Díl : 34 35 36 37 998765102R zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2 112,14-112,14-112,14 demontáž 20%:112,14*0,8 89,71 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 12 m t 6,72 803, 5 4,09 Celkem za 765 Krytiny tvrdé 783 Nátěry 783782205R Celkem za 783 Nátěry D96 979011111R 979081111R 979081121R 979082111R 85 874,65 Nátěr tesařských konstrukcí Bochemitem QB 2x m2 263,53 44,80 11 806,10 zahradní trakt:6,3*(16,85-7,95)*2*2,35 263,53 Přesuny suti a vybouraných hmot 11 806,10 Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 6,65 238,50 1 586,33 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 6,65 252, 1 676,12 Příplatek k odvozu za každý další 1 km do 24 km t 159,63 14,60 2 330,60 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 6,65 203,50 1 353,53

38 39 40 41 979082121R 979087213R 979093111R 979999999R Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 6,65 22,70 150,98 Nakládání vybouraných hmot na dopravní prostředky t 6,65 553, 3 678,15 Uložení suti na skládku bez zhutnění t 6,65 9,30 61,86 Poplatek za skladku 10 % příměsí - DUFONEV Brno t 6,65 4, 2 660,51 Celkem za D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 13 498,07

PŘÍLOHA Č. IX. POLOŽKOVÝ ROZPOČET RD HOSPODÁŘSKÉ ČÁSTI OBJEKTU POLOŽKOVÝ ROZPOČET Rozpočet JKSO Objekt Název objektu SKP 01 Rodinný dům č. p. 94 Měrná jednotka Stavba Název stavby Počet jednotek 21014 Rodinný dům - hospodářská část Náklady na m.j. Projektant Typ rozpočtu Zpracovatel projektu Objednatel Dodavatel Josef Vintr Zakázkové číslo Rozpočtoval Bc. Lucie Kolmačková Počet listů Základní rozpočtové náklady ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Ostatní rozpočtové náklady HSV celkem 33 561 Ztížené výrobní podmínky 3 464 Z PSV celkem 139 618 Oborová přirážka 0 R M práce celkem 0 Přesun stavebních kapacit 2 0 N M dodávky celkem 0 Mimostaveništní doprava 5 0 ZRN celkem 173 179 Zařízení staveniště 0 Provoz investora 0 HZS 0 Kompletační činnost (IČD) 0 ZRN+HZS 173 179 Ostatní náklady neuvedené 12 123 ZRN+ost.náklady+HZS 195 765 Ostatní náklady celkem 22 586 Vypracoval Za zhotovitele Za objednatele Jméno : Bc. Lucie Kolmačková Jméno : Jméno : Josef Vintr Datum : 4.4.2014 Datum : Datum : Podpis : Podpis: Podpis: Základ pro DPH 15,0 % 195 765 Kč DPH 15,0 % 29 365 Kč Základ pro DPH 0,0 % 0 Kč DPH 0,0 % 0 Kč CENA ZA OBJEKT CELKEM 225 130 Kč

Rozpočet Stavba : 21014 Rodinný dům - hospodářská část 1ac : Objekt : 01 Rodinný dům č. p. 94 Rodinný dům REKAPITULACE STAVEBNÍCH DÍLŮ Stavební díl HSV PSV Dodávka Montá ž HZS 94a Lešení a stavební výtahy 9 825 0 0 0 0 95a Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 4 996 0 0 0 0 99a Staveništní přesun hmot 3 418 0 0 0 0 762 a Konstrukce tesařské 0 29 232 0 0 0 764 a Konstrukce klempířské 0 11 097 0 0 0 765 a Krytiny tvrdé 0 91 816 0 0 0 783 a Nátěry 0 7 472 0 0 0 D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 15 322 0 0 0 0 CELKEM OBJEKT 33 561 139 618 0 0 0 VEDLEJŠÍ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Název VRN Kč % Základna Kč Ztížené výrobní podmínky 0 2,0 173 179 3 464 Oborová přirážka 0 0,0 173 179 0 Přesun stavebních kapacit 2 0 0,0 173 179 2 0 Mimostaveništní doprava 5 0 0,0 173 179 5 0 Zařízení staveniště 0 0,0 173 179 0 Provoz investora 0 0,0 173 179 0 Kompletační činnost (IČD) 0 0,0 173 179 0 Rezerva rozpočtu 0 7,0 173 179 12 123 CELKEM VRN 22 586 Položkový rozpočet Stavba : 21014 Rodinný dům - hospodářská část Rozpoče t: 1ac Objekt : 01 Rodinný dům č. p. 94 Rodinný dům P.č. Díl : 1 2 3 Číslo položky 94a 941941051R 941941391R 941941851R Název položky Lešení a stavební výtahy MJ množství cena / MJ celkem (Kč) Montáž lešení leh.řad.s podlahami,š.1,5 m, H 10 m m2 62,25 50,10 3 118,47 pohled JZ:(1,0+8,55+1,0)*(7,9-2,0) 62,25 Příplatek za každý měsíc použití lešení k pol.1051 m2 62,25 39,50 2 458,68 pohled JZ:(1,0+8,55+1,0)*(7,9-2,0) 62,25 Demontáž lešení leh.řad.s podlahami,š.1,5 m,h 10 m m2 62,25 34,80 2 166,13

4 5 Díl : 6 Díl : 7 8 Díl : 9 10 11 12 13 14 Díl : 15 16 17 18 9419552R pohled JZ:(1,0+8,55+1,0)*(7,9-2,0) 62,25 Lešení lehké pomocné, výška podlahy do 1,9 m m2 9,54 101,50 968,31 pohled JV:(16,85-8,9)*0,6 4,77 pohled SZ:(13,95-6,0)*0,6 4,77 949941101R Výsuvná šplhací plošina, motorický zdvih, Bocker den 1,50 742, 1 113, 1,5 1,50 Celkem za 94a Lešení a stavební výtahy 9 824,59 95a Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 952901111R Vyčištění budov o výšce podlaží do 4 m m2 67,97 73,50 4 995,98 zahradní trakt:(16,85-8,9)*8,55 67,97 Celkem za 95a Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách 4 995,98 99a Staveništní přesun hmot 9989101R Přesun hmot lešení samostatně budovaného t 1,60 1 666, 2 658,44 999281108R Přesun hmot pro opravy a údržbu do výšky 12 m t 1,60 476, 759,55 Celkem za 99a Staveništní přesun hmot 3 418, 762a 762084111R 762342202R T4 762342204R T4 762342811R 7623950R 998762102R Konstrukce tesařské Příplatek za práce ve výšce do 8 m, bez podlahy m 8, 5,90 47,20 krokev polovalba:2,2*2+(1,8*2) 8, Montáž laťování střech, vzdálenost latí do 22 cm včetně dodávky řeziva, latě 4/6 cm zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52 Montáž laťování střech, svislé, vzdálenost 1 cm včetně dodávky řeziva, latě 4/6 cm zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52 m2 128,52 140, 17 992,80 m2 128,52 33,80 4 343,98 Demontáž laťování střech, rozteč latí do 22 cm m2 257,04 16,60 4 266,86 zahradní trakt:(6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2))*2 257,04 Spojovací a ochranné prostředky pro střechy m3 1,17 1 125, 1 314,45 zahradní trakt:3*((6,3*(16,85-8,9)*2))*0,04*0,06*1,08 0,78 zahradní trakt:1,5*((6,3*(16,85-8,9)*2))*0,04*0,06*1,08 0,39 Přesun hmot pro tesařské konstrukce, výšky do 12 m t 1,06 1 193, 1 267,12 Celkem za 762a Konstrukce tesařské 764a 764351837R 764352203R 764352811R 764359211R Konstrukce klempířské 29 232,41 Demontáž háků, sklon do 45 kus 16, 21,70 347,20 JV:17-9 8, SZ:17-9 8, Žlaby z Pz plechu podokapní půlkruhové, rš 330 mm m 15,90 289,50 4 603,05 JV:16,85-8,9 7,95 SZ:16,85-8,9 7,95 Demontáž žlabů půlkruh. rovných, rš 330 mm, do 45 m 15,90 28,70 456,33 JV:16,85-8,9 7,95 SZ:16,85-8,9 7,95 Kotlík z Pz plechu kónický pro trouby D do 1 mm kus 1, 448, 448, zahradní trakt:1 1,

19 20 Díl : 21 22 23 24 25 26 27 28 764391220R 998764102R Závětrná lišta z Pz plechu, rš 330 mm m 19,80 257,50 5 098,50 JZ:4,2*2+3,4 11,80 JV:2,9*2+2,2 8, Přesun hmot pro klempířské konstr., výšky do 12 m t 0,11 1 328, 144,27 Celkem za 764a Konstrukce klempířské 765a 765312317R 765312810R 765313111R 765318531R 765318632R 765318861R 765331662R 765901116R Krytiny tvrdé 11 097,35 Přiřezání a uchycení tašek m 8,80 198,50 1 746,80 polovalba JZ:2,2*2*2 8,80 Demontáž krytiny dvoudrážkové, na sucho, do suti m2 25,70 40,70 1 046,15 zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52-128,52-128,52 demontáž 20%:128,52*0,2 25,70 Krytina Brněnka 14, střech jednoduchých m2 128,52 475, 61 047, zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52 Hřeben pro krytiny hladké, jednoduché m 7,95 449,50 3 573,53 zahradní trakt:16,85-8,9 7,95 Nároží pro krytiny hladké střech složitých m 4,60 585, 2 691, zahradní trakt JZ:2,3*2 4,60 Demontáž krytiny z hřebenáčů, zvětr.malta, do suti m 12,55 22,90 287,40 zahradní trakt hlavní hřeben:16,85-8,9 7,95 nároží JZ :2,3*2 4,60 Větrací mřížka univerzální m 15,90 112, 1 780,80 zahradní trakt:(16,85-8,9)*2 15,90 Fólie podstřešní paropropustná Bramac UNI-S m2 128,52 95,90 12 325,07 zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52 29 76590-1117 Likvidace krytiny dvoudrážkové, na sucho, do suti m2 102,82 20,70 2 128,29 30 Díl : 31 Díl : 32 33 34 35 36 998765102R zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2) 128,52-128,52-128,52 demontáž 20%:128,52*0,8 102,82 Přesun hmot pro krytiny tvrdé, výšky do 12 m t 6,46 803, 5 189,61 Celkem za 765a Krytiny tvrdé 783a Nátěry 91 815,64 783782205R Nátěr tesařských konstrukcí Bochemitem QB 2x m2 166,79 44,80 7 472,30 zahradní trakt:6,3*(16,85-8,9)*2+(6,3*4,5/2*2)*2,35 166,79 Celkem za 783a Nátěry 7 472,30 D96 979011111R 979081111R 979081121R 979082111R 979082121R Přesuny suti a vybouraných hmot Svislá doprava suti a vybour. hmot za 2.NP a 1.PP t 7,55 238,50 1 8,73 Odvoz suti a vybour. hmot na skládku do 1 km t 7,55 252, 1 902,66 Příplatek k odvozu za každý další 1 km do 24 km t 181,21 14,60 2 645,60 Vnitrostaveništní doprava suti do 10 m t 7,55 203,50 1 536,47 Příplatek k vnitrost. dopravě suti za dalších 5 m t 7,55 22,70 171,39

37 38 39 979087213R 979093111R 979999999R Nakládání vybouraných hmot na dopravní prostředky t 7,55 553, 4 175,28 Uložení suti na skládku bez zhutnění t 7,55 9,30 70,22 Poplatek za skladku 10 % příměsí - DUFONEV Brno t 7,55 4, 3 020,09 Celkem za D96 Přesuny suti a vybouraných hmot 15 322,44

PŘÍLOHA Č. X. : VÝPOČET RD OBYTNÉ ČÁSTI OBJEKTU, PO OPRAVĚ ŠKOD, NÁKLADOVOU METODOU OCEŇOVÁNÍ Objekt: Cena současná Nákladové ocenění Rodinný dům č.p. 94 1 379 347,99 Kč K5 0,90 Ki 2,126 Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 Výpočet ceny - rodinný dům Vypočteno tabulkovým procesorem Excel Rodinný dům podle 13 a přílohy č. 11 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Střecha Základní cena dle typu z přílohy č. 11 vyhlášky typ A kce. zděná sklonitá s podkrovím do 1/3 zastavěné plochy 1. NP ZC / Kč/m 3 2 290, Kč Koeficient využití podkroví Kpod 1,050 Základní cena po 1. úpravě = ZC / x Kpod ZC Kč/m 3 2 404,50 Kč Obestavěný prostor objektu OP m 3 1 152,43 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky, dle CZ-CC) K i - CZ-CC 111 2,126 Koeficient vybavení stavby Pol.č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand Podíl (př.č.21) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl na "S", "P", "C", "N" (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (5)x(6)/1 (7)*(8) 1 Základy včetně zemních prací základové pasy z lomového kamene S 0,071 1 0,071 1, 0,071 2 Svislé konstrukce smíšené zdivo (cihly plné PS 0,223 1 0,223 0,46 0,10258

pálené/nepálené) 3 Stropy dřevěné rovné S 0,084 60 0,05040 1, 0,05040 3 Stropy keramické s rovným podhledem S 0,084 40 0,03360 1, 0,03360 4 Zastřešení mimo krov dřevěný, krytinu střecha sedlová S 0,052 1 0,052 1, 0,052 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,032 54 0,01728 1, 0,01728 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,032 46 0,01472 1, 0,01472 6 6 Klempířské konstrukce Klempířské konstrukce 7 Vnitřní omítky pozinkovaný plech S 0,8 54 0,432 1, 0,432 pozinkovaný plech S 0,8 46 0,368 1, 0,368 vápenné, vápenocementové S 0,062 1 0,062 1, 0,062 8 Fasádní omítky břizolit S 0,031 1 0,031 1, 0,031 9 Vnější obklady sokl z kabřince S 0,4 1 0,4 1, 0,4 10 koupelny, WC, Vnitřní obklady kuchyně S 0,023 1 0,023 1, 0,023 dřevěná schodnice 11 Schody s dřevěnými S 0,024 1 0,024 1, 0,024 nášlapy 12 Dveře prosklené, plnné S 0,033 1 0,033 1, 0,033 13 Okna 14 15 Podlahy obytných místností Podlahy ostatních místností 16 Vytápění 17 Elektroinstalace dřevěná zdvojená a dvojitá PVC, koberec, palubky PVC, keramická dlažba kotel na dřevo a tuhá paliva rozvody světelné, zásuvkové, motorické S 0,052 1 0,052 1, 0,052 S 0,022 1 0,022 1, 0,022 S 0,011 1 0,011 1, 0,011 S 0,044 1 0,044 1, 0,044 S 0,041 1 0,041 1, 0,041 18 Bleskosvod NE C 0,6 1 0,6 0, 0,0 19 Rozvod vody rozvod studené i teplé vody S 0,030 1 0,030 1, 0,030 20 Zdroj teplé vody el. bojler S 0,018 1 0,018 1, 0,018 21 Instalace plynu NE C 0,5 1 0,5 0, 0,0 22 Kanalizace z kuchyně, koupelny, WC S 0,028 1 0,028 1, 0,028 23 kombinovaný Vybavení sporák el. trouba, kuchyní PB přenosné lahve PS 0,5 1 0,5 0,46 0,230 Vnitřní 24 hygienické umývadlo, vana, S 0,051 1 0,051 1, 0,051 vybavení 25 Záchod splachovací S 0,4 1 0,4 1, 0,4 26 Ostatní NE C 0,036 1 0,036 0, 0,0

Celkem 1,0 0,82988 Koeficient vybavení (z výpočtu výše) K 4-0,82988 Zákl. cena upravená ZC x K4 x K5 Ki ZCU Kč/m 3 3 636,27 Kč Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 Stáří S roků 82 Způsob výpočtu opotřebení analyticky Celková předpokládaná životnost Z roků viz anal. výpočet Opotřebení O % 67,08 Výchozí cena CN Kč 4 190 550,76 Kč Stupeň dokončení stavby D % 1, Výchozí cena po zohlednění stupně dokončení stavby CND Kč 4 190 550,76 Kč Odpočet na opotřebení 67,08 % O Kč - 2 811 202,77 Kč Cena po odpočtu opotřebení Kč 1 379 347,99 Kč Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? NE Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 vyhlášky) 0 % Kč 0, Cena ke dni odhadu C N Kč 1 379 347,99 Kč Analytická metoda výpočtu opotřebení Pol.č. Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 1 A B / C (10) (11) (12) (13) (14) (15) (9)/suma (9). (14)/(15) (13)*(16)*1 1 0,08555 82 175 0,46857 4,884 2 0,12361 82 140 0,58571 7,23991 3 0,06073 82 140 0,58571 3,55714 3 0,04049 82 140 0,58571 2,37143 4 0,06266 82 110 0,74545 4,67099 5 0,02082 30 60 0,5 1,04111 5 0,01774 0 60 0,0 0,0 6 0,521 28 55 0,50909 0,26501 6 0,443 0 55 0,0 0,0 7 0,07471 40 65 0,61538 4,59751

8 0,03735 28 45 0,62222 2,32430 9 0,482 28 45 0,62222 0,29991 10 0,02771 38 40 0,950 2,63291 11 0,02892 34 140 0,24286 0,70234 12 0,03976 38 65 0,58462 2,32471 13 0,06266 38 65 0,58462 3,66318 14 0,02651 38 47,5 0,8 2,12079 15 0,01325 38 47,5 0,8 1,06039 16 0,05302 36 35 1,02857 5,45346 17 0,04940 38 37,5 1,01333 5,635 18 0,0 0 40 0,0 0,0 19 0,03615 40 35 1,14286 4,13141 20 0,02169 11 30 0,36667 0,79530 21 0,0 0 35 0,0 0,0 22 0,03374 40 45 0,88889 2,99909 23 0,277 20 25 0,8 0,22172 24 0,06145 38 45 0,84444 5,18951 25 0,482 38 45 0,84444 0,40702 26 0,0 0 0 0,0 0,0 celkem 1,0 Opotřebení analytickou metodou 67,08 % Opotřebení prvků analytickou metodou nastaveno na max. 1,

PŘÍLOHA Č. XI. : VÝPOČET RD HOSPODÁŘSKÉ ČÁSTI OBJEKTU, PO OPRAVĚ ŠKOD, NÁKLADOVOU METODOU OCEŇOVÁNÍ Objekt Hospodářská část Cena současná Nákladové ocenění K5 1,22 Ki 2,131 Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 822 463,72 Kč Hospodářská část Vypočteno tabulkovým procesorem Excel Ocenění podle 12 vyhlášky č. 441/2013 Sb. Budova - 12 příloha č. 8 typ O CZ-CC Základní dle typu z přílohy č. 8 vyhlášky ZC Kč/m 3 2 695, Kč cena Obestavěný prostor objektu OP m 3 480,46 Průměrná výška podlaží PVP m 3,10 Průměrná zastavěná plocha podlaží PZP m 2 67,97 Koeficient druhu konstrukce (příl. č. 10 vyhlášky) K 1-0,939 Koeficient zastavěné plochy (= 0.92 + 6.60 / PZP) K 2-1,017 Koeficient výšky podlaží (= 0.30 + 2.10 / PVP) K 3-0,977 Koeficient polohový (příloha č. 20 vyhlášky) K 5-0,9 Koeficient změny cen staveb (příloha č. 41 vyhlášky) Ki - 2,136 Pořizovací cena konstrukce v čase a místě odhadu CPK Kč 1 294 839,70 Kč Koeficient vybavení stavby Pol. č. Konstrukce a vybavení Provedení Stand. Podíl (př.15) % Pod.č. Koef. Uprav. podíl (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (5)x(6)/10 0 (7)*(8) 1 Základy včetně zemních prací základové pasy z lomového kamene S 0,1080 1 0,1080 1, 0,108 2 Svislé konstrukce smíšené zdivo (cihly plné pálené/nepálené) S 0,2560 1 0,2560 1, 0,256

3 Stropy dřevěné s rovným podhledem S 0,1170 1 0,1170 1, 0,117 4 Zastřešení mimo krytinu krov dřevěný, střecha sedlová S 0,0690 99 0,0683 1, 0,06831 4 Zastřešení mimo krytinu krov dřevěný, střecha sedlová S 0,0690 1 0,07 1, 0,069 5 Krytiny střech pálené tašky S 0,0280 1 0,0280 1, 0,028 6 7 8 9 Klempířské konstrukce Úpravy vnitř. povrchů Úpravy vněj. povrchů Vnitřní obklady keram. pozinkovaný plech S 0,70 1 0,70 1, 0,7 vápenné S 0,0440 1 0,0440 1, 0,044 břizolit S 0,0310 1 0,0310 1, 0,031 NE C - 1-0, - 10 Schody NE C 0,0230 1 0,0230 0, 0,0 11 Dveře plné S 0,0240 1 0,0240 1, 0,024 12 Vrata plná, kovová S 0,0180 1 0,0180 1, 0,018 13 Okna dřevěná zdvojená a dvojitá S 0,0430 1 0,0430 1, 0,043 14 Povrch podlah betonové S 0,0320 1 0,0320 0,46 0,01472 15 Vytápění NE S - 1-1,54-16 Elektroinstalac e rozvody světelné, zásuvkové, motorické S 0,07 1 0,07 1, 0,070 17 Bleskosvod NE C 0,30 1 0,30 0, 0,0 18 19 20 21 22 23 Vnitřní vodovod Vnitřní kanalizace Vnitřní plynovod Ohřev teplé vody Vybavení kuchyní Vnitřní hygienická zařízení včetně wc NE C 0,0240 1 0,0240 0, 0,0 Septik S 0,023 1 0,0230 1, 0,023 NE C - 1-1, - NE C 0,40 1 0,40 0, 0,0 NE C - 1-0, - NE C 0,0230 1 0,0230 0, 0,0 24 Výtahy NE C - 1-0, - 25 Ostatní NE C 0,0530 1 0,0530 0, 0,0 26 Instalační prefabrikovaná jádra NE C - 0-0 -

Celkem 1,0690 0,85272 Koeficient vybavení stavby (z výpočtu výše) K 4-0,85272 Zákl. cena upravená ZC x K 1 x K 2 x K 3 x K 4 x K 5 Ki Kč/m 3 4 124,01 Kč Rok odhadu 2014 Rok pořízení 1932 Stáří S roků 82 Způsob výpočtu opotřebení viz. analytický výpočet Celková předpokládaná životnost Z roků 1,0 Opotřebení stavby O % 58,49 Výchozí cena stavby CN Kč 1 981 422,57 Kč Odpočet na opotřebení stavby 58,49 % O Kč - 1 158 958,85 Kč Cena po odpočtu opotřebení Kč 822 463,72 Kč Jedná se o stavbu s doloženým výskytem radonu, se stavebním povolením vydaným do 28.2.1991? Snížení ceny za doložený výskyt radonu ( 30 odst. 5 vyhlášky) NE 0 % Kč 0, Cena ke dni odhadu C N Kč 822 463,72 Kč Analytická metoda výpočtu opotřebení Pol.č. Přepočtený podíl A Stáří B Životnost prvku C Opotřebení B/C 1 A B / C (10) (11) (12) (13) (14) (15) (9)/suma (9). (14)/(15) (13)*(16)*1 1 0,12665 82 175 0,46857 5,93462 2 0,322 82 140 0,58571 17,58407 3 0,13721 82 140 0,58571 8,03647 3 0,08011 82 110 0,74545 5,97171 3 0,081 0 110 0,0 0,0 4 0,03284 0 60 0,0 0,0 5 0,821 0 55 0,0 0,0 6 0,05160 40 65 0,61538 3,17536 7 0,03635 28 45 0,62222 2,26204

8 - - - - - 9 0,0 0 140 0,0 0,0 10 0,02815 38 65 0,58462 1,64541 11 0,02111 38 65 0,58462 1,23406 12 0,05043 38 65 0,58462 2,94803 13 0,01726 38 47,5 0,8 1,38099 14 - - - - - 15 0,08209 38 37,5 1,01333 8,31848 16 0,0 0 0 0,0 0,0 17 0,0 0 0 0,0 0,0 18 0,02697 0 0 0,0 0,0 19 - - - - - 20 0,0 0 0 0,0 0,0 21 - - - - - 22 0,0 0 0 0,0 0,0 23 - - - - - 24 0,0 0 0 0,0 0,0 25 - - - - - celkem 1,0 Opotřebení analytickou metodou 58,49 % Opotřebení prvků analytickou metodou nastaveno na max. 1,