ÚZEMNÍ PLÁN MSTA ROTAVA (k.ú. Rotava a Smolná) istopis územního plánu Závazná ást ÚP Poizovatel: Msto Rotava starosta: Mgr. Jií Holan Zpracovatel: Kadlec K.K. Nusle, spol. s r.o. Projektant: Ing. arch. Karel Kadlec podpis: razítko: podpis: razítko: Schvalovací orgán: Zastupitelstvo msta Rotava schváleno dne: 5. 4. 200 usnesením.: 30/04 Nadízený orgán územního plánování: Krajský úad Karlovarského kraje, Odbor regionálního rozvoje stanovisko ze dne: 29. 3. 2004 íslo jednací: 1507/RR/ÚP/BA/03 V Praze, kvten 2004
Obecn závazná vyhláška msta Rotavy. 1/2004 o závazné ásti Územního plánu msta Rotava Zastupitelstvo msta Rotavy se na svém zasedání dne 21. 6. 2004 usneslo vydat na základ ustanovení 29 odst. 3 zákona. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve znní pozdjších pedpis, a v souladu s ustanovením 10 písm. d) a 84 odst. 2 písm. b) zákona. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zízení), ve znní pozdjších pedpis, tuto obecn závaznou vyhlášku (dále jen "vyhláška"): lánek 1 Úvodní ustanovení (1) Úel vyhlášky a) Vyhláška vymezuje závaznou ást Územního plánu msta Rotava (dále jen "územní plán"). Ostatní ásti územního plánu jsou smrné. b) Vyhláška a její pílohy stanoví urbanistickou koncepci, využití ploch a jejich uspoádání, vymezuje místní územní systém ekologické stability (dále jen"múses") a plochy veejn prospšných staveb. (2) Územní rozsah platnosti vyhlášky a) Tato vyhláška platí pro celé území msta Rotava, tj. pro katastrální území Rotava a katastrální území Smolná. b) Tato vyhláška platí po dobu platnosti územního plánu. Vyhláška mže být zmnna pouze novelou vyhlášky ke schváleným zmnám schváleného územního plánu. (3) Vymezení základních pojm a) Stavbou je v této vyhlášce mínn jednak objekt, který je vytváen stavební inností, jednak tato stavební innost sama. lánek 2 Závazné regulativy (1) Závazné ásti územního plánu a) Závazné ásti územního plánu jsou: - zpsob využití jednotlivých pozemk a jejich uspoádání - vymezení místního systému ekologické stability - uspoádání dopravy, obanského a technického vybavení - vymezení ploch pro veejn prospšné stavby 2
b) Závazné ásti územního plánu jsou vyjádeny: - v textu této vyhlášky - v grafické ásti územního plánu a to ve výkresech: 2. Funkní využití - ešené území 1 : 5 000 3. Funkní využití - zastavná území 1 : 2 880 3a Horní Rotava, Smolná 3b Dolní Rotava, Ržové údolí 4. Doprava - ešené území 1 : 5 000 5. Vodní hospodáství - ešené území 1 : 5 000 6. Vodní hospodáství - zastavná území 1 : 2 880 6a Horní Rotava, Smolná 6b Dolní Rotava, Ržové údolí 7. Energetika a spoje - ešené území 1 : 5 000 8. Energetika a spoje - zastavná území 1 : 2 880 8a Horní Rotava, Smolná 8b Dolní Rotava, Ržové údolí 9. Ochrana ZPF a PUPFL 1 : 5 000 10. Veejn prospšné stavby 1 : 2 880 (2) Urbanistická koncepce využití ploch a jejich uspoádání ešené území je lenno na ásti s rozdílnou funkcí, které jsou vyznaené na výkrese. 2. Funkní využití - ešené území v mítku 1 : 5 000. Oznaení ploch zkratkami v textu vyhlášky odpovídá znaení ve výkrese. (3) Regulativy územního rozvoje a) Územní plán rozdluje správní území msta na území zastavitelné, které zahrnuje plochy zastavné (reprezentované nejen stavebními parcelami, ale též pozemkovými parcelami k nim náležejícími a s nimi funkn spojenými) nebo k zástavb urené, a na území nezastavitelné, tj. území volné krajiny, kde s výjimkou liniových staveb (komunikace, inženýrské sít apod.) a staveb potebných pro funkci dané zóny nelze umisovat stavby. Dále je rozdleno správní území msta do jednotlivých funkních ploch (zón), každá plocha je oznaena názvem, dvojpísmennou zkratkou a barvou ve výkrese. b) Pro každou takto vymezenou ást území jsou uvedeny: - charakteristika území - pípustné využití území, innosti a stavby - mže být uvedeno i podmínen pípustné využití území, innosti a stavby, pi stanovení konkrétní podmínky, i podmínek využití území - regulativy pro uspoádání území Jiné funkní využití než vymezené jako pípustné nebo podmínen pípustné je nepípustné. 3
c) Vymezenému funknímu využití ploch musí odpovídat úel umísovaných a povolovaných staveb, pípadn jejich stavebních a funkních zmn. Je nepípustné povolovat stavby a jiná opatení, které vymezené funkci neodpovídají. d) Tyto regulativy platí pro stávající a návrhové plochy, neplatí pro plochy výhledové. A. Zastavitelné území: souasn zastavné - území je v grafické ásti vymezeno hranicí souasn zastavného území. Stavby a užívání pozemk jsou v souladu se zpsobem využití, ureným územním plánem, není-li s ním v souladu, u stávajících staveb budou povolovány pouze udržovací práce, v ízeních podle stavebního zákona bude povolováno využití území a stavby pouze v souladu s územním plánem. k zástavb urené - území je v grafické ásti vymezeno hranicí zastavitelného území. Vymezení zastavitelného území: Zastavitelné území tvoí plochy vhodné k zastavní takto vymezené v územním plánu ve výkrese. 2. Funkní využití - ešené území v mítku 1 : 5 000. Zastavné plochy: 1. Bydlení kolektivní BK 2. Bydlení individuální BI 3. Bydlení rekreaní BR 4. Služby a vybavenost SV 5. Sportovní plochy SP 6. Prmyslová výroba PV 7. Malovýroba a podnikání MV 8. Zemdlská výroba ZV 9. Technická infrastruktura TI Doprava: 10. Dopravní plochy DP 11. adové garáže GR 12. Parkovišt PG 13. Silnice II. a III. tídy KS 14. Místní komunikace KM 15. Úelové komunikace KU 16. Pší komunikace KP 17. Železniní trat a plochy DR 18. Vleka VL Urbanistická zele: 19. Zahrádkáské kolonie ZK 20. Hbitov HB 21. Veejná zele VZ 4
1. Bydlení kolektivní (BK) Hlavní funkcí je bydlení v bytových domech, s pozemky vyhrazenými pro poteby obyvatel. - bydlení v bytových domech s vyhrazenými pozemky pro poteby uživatel byt - zaízení sociální, zdravotnická a školní - dtská hišt - odstavování vozidel obyvatel, píp. zákazník podnikatelské innosti na vlastním pozemku - stavby technické infrastruktury (nap. domovní OV, kotelna apod.) - výstavba garáží pro poteby obyvatel bytového domu - okrasné zahrady, veejná zele - podnikatelská innost (obchod, služby) bez vlastních úelových staveb, pouze pokud její produkce hluku, prachu a zápachu nepekrauje hygienické normy urené pro obytné zóny Maximální výška nové výstavby 5 nadzemní podlaží, výška stávající zástavby v souasném stavu. Podnikatelské provozovny mohou být umisovány pouze uvnit bytových dom. 2. Bydlení individuální (BI) Hlavní funkcí území je bydlení v rodinných domech. Pozemky slouží samozásobitelské pstitelské innosti a individuální rekreaci. - bydlení v rodinných domech - objekty individuální rekreace (chaty a chalupy) - zaízení sociální, zdravotnická a školní - dtská hišt - odstavování vozidel obyvatel a zákazník - stavby technické infrastruktury (nap. domovní OV) - okrasné a užitkové zahrady - chovatelství - drobné hospodáské zvíectvo pro vlastní potebu (slepice, králíci apod.) - podnikatelská innost (obchod, služby, drobná výroba) s vlastními úelovými stavbami, pouze pokud její produkce hluku, prachu a zápachu nepekrauje hygienické normy urené pro obytné zóny) Nová výstavba: Pouze na volných parcelách o min. výme 750 m 2 (u ploch v souasn zastavném území s již provedenou parcelací - BI4, BI3 min. 650 m 2 ), doporuená velikost parcel 1000 m 2, zastavná plocha vetn pomocných objekt max. 200 m 2, max. 2 samostatné byty, max. 2 podlaží a podkroví. Pro rozvojové plochy BI2, BI5, BI6 je možno zpracovat urbanistické studie. 5
Rekonstrukce a pestavba: Stávající objekty je možno zvyšovat pouze do výše 2 nadzemní podlaží + podkroví. Provozovny podnikatelské innosti mohou být umísovány v rodinném dom nebo i v samostatných drobných stavbách. 3. Bydlení rekreaní (BR) Jedná se o funkn smíšenou zónu, její hlavní funkcí je bydlení v rodinných domech, doplnné funkcí rekreaní a sportovní. Pozemky slouží samozásobitelské pstitelské innosti a individuální rekreaci. - bydlení v rodinných domech - objekty individuální rekreace (chalupy, chaty, zahradní domky) - pestavby chat na objekty trvalého bydlení - zaízení sociální, zdravotnická a školní - sportovní plochy - odstavování vozidel obyvatel - stavby technické infrastruktury (nap. domovní OV) - okrasné a užitkové zahrady - zahrádkáské kolonie - chovatelství - hospodáské zvíectvo pro vlastní potebu (samozásobitelství) - podnikatelská innost (obchod, služby, drobná výroba) s vlastními úelovými stavbami, pouze u objekt trvalého bydlení a pouze pokud její produkce hluku, prachu a zápachu nepekrauje hygienické normy urené pro obytné zóny - pechodné ubytování do 10 lžek (penziony) - živoišná výroba nad rámec samozásobitelství, tj. areály živoišné výroby a s nimi funkn spojené plochy pastvin - agroturistika, tj. plochy ustájení zvíat, plochy pro související sport (jezdectví, parkur apod.) Rodinné domy, objekty trvalého bydlení: Nová výstavba: Pouze na samostatných parcelách o min. výme 750 m 2, doporuená velikost parcel 1500 m 2, zastavná plocha vetn pomocných objekt max. 400 m 2, max. 3 samostatné byty, max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Rekonstrukce a pestavba: Stávající objekty je možno zvyšovat pouze do výše 2 nadzemní podlaží + podkroví (vyšší stávající objekty nezvyšovat). Chaty: Nová výstavba: Pouze na samostatných parcelách o min. výme 500 m 2, doporuená velikost parcel 1000 m 2, zastavná plocha vetn pomocných objekt max. 100 m 2, max. 1 podlaží a podkroví. Rekonstrukce a pestavba: Rozšiování a zvyšování pouze do rozsahu nové výstavby. Pestavba chat na trvalé bydlení je možná pi respektování regulativ pro objekty trvalého bydlení. 6
Provozovny podnikatelské innosti mohou být zizovány pouze u objekt trvalého bydlení. Mohou být umísovány v hlavním objektu nebo i v samostatných jednoduchých stavbách, jejichž plocha nepesahuje 200 m 2. 4. Služby a vybavenost (SV) Hlavní funkcí území je co nejširší nabídka obanské vybavenosti sloužící potebám msta (mstská samospráva, školství, zdravotnictví, sport) a objekty služeb (nap. nákupní stedisko). - obecní samospráva a administrativa - zaízení sociální a zdravotnická - zaízení školní a sportovní - zaízení kulturní a administrativní - doasné ubytování a stravování - podnikatelská innost s vlastními úelovými stavbami a prostory (obchod, služby) - trvalé bydlení správce nebo majitele úelových staveb - dopravní vybavenost, odstavování vozidel na vyhrazeném pozemku - stavby technické infrastruktury (nap. domovní OV) - veejná zele - bydlení ve vtším rozsahu než je bydlení správce nebo majitele pouze v pípad, že objekt spluje nároky na obytné stavby a funkce obytná není v rozporu s funkcí stávající Objekty na sídlišti: Nejvýše 2 nadzemní podlaží + podkroví (nižší objekty je možno na tuto úrove dostavt). Ostatní objekty: Stávající objekty je možno zvyšovat pouze do výše 2 nadzemní podlaží + podkroví (vyšší stávající objekty nezvyšovat). 5. Sportovní plochy (SP) Hlavní funkcí území je sport. - plochy a objekty pro sport - odstavování vozidel na vyhrazeném pozemku - podnikatelská innost, související se sportovní inností a rekreací, s vlastními úelovými stavbami a prostory (prodej oberstvení apod.) Stavby - plocha max. 100 m 2, jedno nadzemní podlaží + podkroví 7
6. Prmyslová výroba (PV) Hlavní funkcí území je skladování. - výroba a skladování - obchod, služby - administrativa - odstavování vozidel na vyhrazeném pozemku mimo veejné prostory - plochy zelen Pestavba, výstavba na volných stávajících plochách: zastavná plocha max. 30 %, dv nadzemní podlaží + podkroví, výška objekt max. 10 m, zastavná plocha 1 objektu max. 300 m 2. 7. Malovýroba a podnikání (MV) Hlavní funkcí je drobná a stední výroba, výrobní a opraváské služby, nevýrobní služby, navazující zpracovatelské provozovny emeslného charakteru. - drobná a stední prmyslová výroba, emeslné dílny a opravny, sklady - podnikatelská innost s vlastními úelovými stavbami - služby a obchod - administrativa - odstavování vozidel na vlastním pozemku - trvalé bydlení správce nebo majitele zaízení - výrobní a podnikatelská innost pouze pokud její produkce hluku, prachu a zápachu nepekrauje hygienické normy urené pro obytné zóny Pestavba, výstavba na volných stávajících plochách: zastavná plocha max. 30 %, dv nadzemní podlaží + podkroví, výška objekt max. 10 m, zastavná plocha 1 objektu max. 200 m 2. 8. Zemdlská výroba (ZV) Hlavní funkcí území je zemdlská výroba a poskytování souvisejících zemdlských služeb. - zemdlská výroba ve vlastních úelových stavbách, zemdlské služby - nezemdlská výroba v rozsahu ploch typu MV (malovýroba a podnikání) - trvalé bydlení správce nebo majitele zaízení - odstavování vozidel na vlastním pozemku - plochy zelen - obnovená živoišná výroba 8
Pestavba: zastavná plocha max. 30 %, dv nadzemní podlaží + podkroví, výška objekt max. 10 m, zastavná plocha 1 objektu max. 200 m 2. Malovýroba a podnikání: pi využití areálu jako ploch typu MV se výstavba ídí píslušným regulativem ploch MV. 9. Technická infrastruktura (TI) Hlavní funkcí území je technické vybavení msta. - plochy a stavby technického vybavení msta - odstavování vozidel na vlastním pozemku - plochy zelen Nová výstavba: dána technickými parametry píslušné stavby. 10. Dopravní plochy (DP) Hlavní funkcí území je dopravní vybavení (zastávky autobusu, erpací stanice pohonných hmot). - veejná doprava a její stavby - dopravní vybavenost vetn související podnikatelské innosti - odstavování vozidel Stanovena platnými pedpisy. 11. adové garáže (GR) Hlavní funkcí území je dopravní vybavení - stavby pro odstavování motorových vozidel. - garáže - pístupové komunikace Stanoveny platnými pedpisy. 9
12. Parkovišt (PG) Hlavní funkcí území je dopravní vybavení - parkovišt. - odstavování vozidel - zele Stanoveny platnými pedpisy. 13. Silnice II. a III. t. (KS) Hlavní innost v území je prjezdní silniní doprava, plní sbrnou funkci tím, že pivádjí dopravu na vnjší silniní sí. - prtahy silnic II. a III. tídy - odstavování vozidel na místech urených silniními pravidly - pší provoz (chodníky) a cyklistický provoz - výsadba doprovodné zelen Stanoveny platnými pedpisy. Návrhové kategorie: S 7,5/50, 60 14. Místní komunikace (KM) Silniní obslužná komunikace - obecn pístupné a užívané ulice, cesty a prostranství, které slouží místní doprav a jsou zaazeny do sít místních komunikací. - místní silniní doprava sloužící pímé obsluze staveb v sídle - odstavování vozidel na místech urených silniními pravidly - doprovodná zele - pší a cyklistický provoz Návrhové komunikace: obousmrné se navrhují v kategorii min. MO 8/40, jednosmrné MO 7/30. 10
15. Úelové komunikace (KU) Veejné komunikace s upraveným režimem dle konkrétního úelu, zpravidla urené pro zemdlskou nebo lesní výrobu. - komunikace se zpevnným nebo nezpevnným povrchem - pístup speciální úelové dopravy - pší a cyklistický veejný provoz Musí vyhovovat nárokm úelových vozidel, pro které je urena - minimální šíe 2,5 m. Podmínkou je zpevnné podloží, vyhovující zatížení úelovou dopravou, vyspádování a odvodnní. 16. Pší komunikace (KP) Veejné komunikace s upraveným režimem dle konkrétního úelu, urené pro pší provoz. - pší veejný provoz 17. Železniní trat a plochy (DR) Železnice vetn železniních zaízení, sloužící kolejové veejné doprav. - železniní doprava - odstavování vozidel železniní dopravy - železniní zaízení a stavby související se železniní dopravou - plochy pro nakládku a vykládku, manipulaní plochy Stanoveny platnými pedpisy. 18. Vleka (VL) Železnice vetn železniních zaízení sloužící k nákladní doprav. 11
- železniní doprava, odstavování vozidel železniní dopravy - železniní zaízení a stavby související se železniní dopravou - plochy pro nakládku a vykládku, manipulaní plochy Stanoveny platnými pedpisy. 19. Zahrádkáské kolonie (ZK) Hlavní funkcí území je výroba - rostlinná produkce, zamená na maloobjemové pstování a zpracování zemdlských plodin a okrasných rostlin. - pstitelská innost (zahrádkáská, samozásobitelská) s vlastními úelovými stavbami - zele - zahradní domky - odstavování vozidel na vlastním pozemku 20. Hbitov (HB) Hlavní funkcí území je konkrétní obanské vybavení, plocha a úelové stavby pro pohbívání. - pohbívání - odstavování vozidel na vyhrazeném pozemku - zele - zpevnné a nezpevnné pší komunikace - úelové stavby pro funkci zóny (nap. márnice, hrobky, pístešky) 21. Veejná zele (VZ) Hlavní funkcí území je rekreace v prostoru utváeném zelení s nezbytnou údržbou. - parky a veejn pístupné zahrady - zpevnné i nezpevnné pší komunikace - stavby pouze drobná architektura (altány, pomníky, laviky apod.) - sít technické infrastruktury (vedení vody, kanalizace, vedení kabelu VN a NN, místní sdlovací vedení, vedení plynu STL) Max. podíl zpevnných ploch 15 %. 12
B. Nezastavitelné území: Na nezastavitelných plochách není dovoleno umisovat a povolovat stavby s výjimkou staveb, které jsou ureny pro funkní využití tchto ploch, a dále staveb drah a na dráze, pozemních komunikací, staveb technického vybavení, úprav vodních tok a staveb vyjmenovaných v následujících odstavcích. Zemdlská produkce: 1. Zahrady ZH 2. Louky LO 3. Pastviny PA 4. Bydlení rekreaní nezastavitelné BRn Pírodní prostedí: 5. Lesy LE 6. Ostatní zele OZ 7. Vodní plochy a toky VP 1. Zahrady (ZH) Významné celky sad a zahrad, uvnit a vn souasn zastavného území, hrající významnou roli v tvorb kvalitního životního prostedí v obci. Území není ureno k zástavb, i když je teba souástí souasn zastavného území. - zahrady a sady, zemdlská produkce, meliorace pdy - stavby pro funkci zóny (pístešky pro náadí apod.) - ostatní jednoduché stavby v souasn zastavném území - sít technické infrastruktury (vedení vody, kanalizace, vedení sít VN a NN, místní sdlovací vedení, vedení plynu STL) 2. 2. Louky (LO) Polyfunkní nezastavitelné území urené zemdlské produkci, každodenní rekreaci, obnov narušeného krajinného prostedí - obhospodaované louky. - louky, pastviny, travní porosty - zemdlská produkce - remízky, koviny; ekologická zele (zele ÚSES) - meliorace pdy - úelové komunikace - jednoduché stavby v souasn zastavném území - sít technické infrastruktury - vedení vody, kanalizace, vedení VN, NN, sdlovací vedení, vedení plynu VTL a STL Pirozené pvodní luní porosty musí být zachovány. Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu územního systému ekologické stability). 13
3. Pastviny (PA) Polyfunkní nezastavitelné území urené zemdlské produkci - pastviny. - louky, pastviny, travní porosty - remízky, koviny - ekologická zele (zele ÚSES) - meliorace pdy - úelové komunikace - objekty živoišné výroby - doasné objekty ustájení hospodáských zvíat (úkryty na pastv) - sít technické infrastruktury - vedení vody, kanalizace, vedení VN, NN, sdlovací vedení, vedení plynu VTL a STL Pirozené pvodní luní porosty musí být zachovány. Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu ÚSES. 4. Bydlení rekreaní nezastavitelné (BRn) Jedná se o doplkovou zónu k zón BR, zahrnuje plochy funkn propojené s plochami BR, ale nezastavitelné, vnované rekreaci a pstební a chovatelské innosti. - okrasné a užitkové zahrady, sady - pastviny a výbhy - zele pírodního prostedí, lesy, vodní plochy a toky - ekologická zele (zele ÚSES) - objekty živoišné výroby - doasné objekty ustájení hospodáských zvíat (úkryty na pastv) - agroturistika, tj. plochy doasné ustájení zvíat a pro související sport (jezdectví, parkur apod.) - ostatní jednoduché stavby v souasn zastavném území - zahrádkové kolonie - mimo souasn zastavné území bez budov - sportovní plochy, nevyžadující stavební úpravy Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu ÚSES. 5. Lesy (LE) Ekologická stabilizace území - lesy. 14
- lesní produkce - ekologická zele (zele ÚSES) - úelové komunikace - jednoduché úelové stavby (seníky a krmelce) Stanoveny platnými pedpisy. Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu ÚSES. 6. Ostatní zele (OZ) Pirozené louky, píbežní porosty, náletová zele, mokady. - louky, píbežní porosty, náletová zele, mokady - doprovodná zele komunikací, železnice a tok - ekologická zele (zele ÚSES) - výsadba lesních porost - úelové a pší cesty - jednoduché stavby v souasn zastavném území - technická infrastruktura - vedení vody, kanalizace, vedení VN, NN, sdlovací vedení, vedení plynu VTL a STL pouze mimo stromové porosty Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu ÚSES. 7. Vodní plochy a toky (VP) Ekologická stabilizace území - vodní plochy a toky, píbežní porosty, mokady. - vodní plochy a toky - mokady - píbežní zele - ekologická zele (zele ÚSES) - zemdlská produkce - chov ryb - vodohospodáské stavby - sít technické infrastruktury - vedení vody, vedení VN, NN, sdlovací vedení, vedení plynu VTL a STL vedeny nejkratším smrem Sít technické infrastruktury pes toky budou procházet nejkratším smrem. Hospodaení na plochách biocenter a biokoridor podléhá režimu ÚSES. 15
(4) Zásady uspoádání dopravního, technického a obanského vybavení: a) Území je z hlediska dopravního vybavení stabilizované, k výstavb se urují tyto stavby k doplnní poteb msta: - výstavba místních komunikací KM1 až KM7 pro pístup k návrhovým plochám pro bydlení a k dopravním stavbám - výstavba adových garáží GR1 až GR4 - výstavba parkoviš PG1 až PG4 - dopravní plocha - autobusová zastávka DP1 b) Území je z hlediska technického vybavení stabilizované, k výstavb se urují tyto stavby k doplnní poteb msta: - vodojem TI1 - rozvody pitné vody ve stávající i navrhované zástavb - odkanalizování stávající i navrhované zástavby - venkovní vedení VN a trafostanice TS1 až TS3 - rozvody plynu STL ve stávající i navrhované zástavb lánek 3 (1) Místní systém ekologické stability a) Místní systém ekologické stability je vymezen v píloze. 1 vyhlášky a v grafické ásti územního plánu ve výkrese. 2 - Funkní využití - ešené území v mítku 1 : 5 000. b) Plochy tvoící souásti biocenter a biokoridor zahrnuté do území a ploch jiných funkcí než zelen jsou nezastavitelné. (2) Plochy veejn prospšných staveb a) Plochy veejn prospšných staveb vymezuje píloha. 2 této vyhlášky a výkres. 10 - Veejn prospšné stavby v mítku 1 : 2 880. b) Statut veejn prospšné stavby je podkladem pro pípadné vyvlastnní pozemk nebo staveb podle stavebního zákona, pokud nebude možno ešení majetkoprávních vztah dosáhnout dohodou nebo jiným zpsobem. lánek 4 Návrh lht aktualizace Lhta aktualizace územního plánu se stanoví na 5 let. 16
lánek 5 Závrená ustanovení (1) Uložení dokumentace a) Územní plán msta Rotava je uložen: - na Mstském úadu Rotava - na Mstském úadu Kraslice, odboru územního plánování, stavebního úadu a památkové pée - na Krajském úadu Karlovarského kraje, odboru regionálního rozvoje lánek 6 Úinnost vyhlášky (1) Tato obecn závazná vyhláška nabývá úinnosti dnem 15. 7. 2004. Pílohy: Píloha. 1 - vymezení biocenter a biokoridor místního systému ekologické stability Píloha. 2 - plochy veejn prospšných staveb Mgr. Karel Prokop místostarosta msta Mgr. Jií Holan starosta msta Vyvšeno: Sejmuto: 17
Píloha. 1 Obecn závazná vyhláška msta Rotavy. 1/2004 o závazné ásti Územního plánu msta Rotava Vymezení biocenter a biokoridor místního systému ekologické stability 1. Lokální biocentra: LBC1, LBC2, LBC3, LBC4, LBC5 2. Lokální biokoridory: LBK1, LBK2, LBK3, LBK4, LBK5, LBK6, LBK7, LBK8, LBK9, LBK10, LBK11, LBK12, LBK13 Lokální biocentra a lokální biokoridory jsou zobrazeny ve výkrese. 2. 18
Píloha. 2 Obecn závazná vyhláška msta Rotavy. 1/2004 o závazné ásti Územního plánu msta Rotavy Vymezení ploch veejn prospšných staveb íslo oznaení druh využití 1a SP1 sportovní plocha 1b SP2 sportovní plocha, rekreaní zóna úprava vodní nádrže 1c SP3 sjezdovka 2a KM1 místní komunikace 2b KM2 místní komunikace 2c KM3 místní komunikace 2d KM4 místní komunikace 2e KM5 místní komunikace 2f KM6 místní komunikace 2g KM7 místní komunikace 3a PG1 parking 3b PG2 parking 3c PG3 parking 3d PG4 parking 4a GR1 adové garáže 4b GR2 adové garáže 4c GR3 adové garáže 4d GR4 adové garáže 5a DP1 autobusový pístešek 6a TI1 vodojem 6b - rozvody vody 6c - vedení kanalizace 7a TS1 trafostanice, vedení VN 7b TS2 trafostanice, vedení VN 8a - rozvody STL plynu 9 - rozšíení areálu požární zbrojnice 10 - rekonstrukce požární nádrže 11 - výstavba skladu materiálu pro údržbu komunikací Plochy veejn prospšných staveb jsou zobrazeny ve výkrese. 1 19