Z Á P I S. včetně přijatých usnesení. z místního šetření. Výboru pro hospodaření s majetkem města. č. 10

M a g i s t r á t m ě s t a J a b l o n e c n a d N i s o u Z Á P I S včetně přijatých usnesení z místního šetření Výboru pro hospodaření s majetkem města č. 10 které se konalo dne 22. května 2018 Přítomni: Ing. Miloš Vele Nepřítomni: Ing. Michaela Smrčková Ing. Martin Bauer Mgr. Pavel Svoboda pan David Bartel JUDr. Jaroslav Belda PhDr. Tereza Dlouhá pan Radoslav Topol pan Zbyněk Cincibus Mgr. Jan Zeman pan Jiří Vašíček Ing. Renata Vítová paní Petra Szirti Vélová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková Program: 1. prodej p.p.č. 2808/1 o výměře 275 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 2. prodej p.p.č. 2295/7 o výměře 309 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 3. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti stezky, cesty a průhonu jako práva věcného přes p.p.č. 2841/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou spočívajícího v právu stezky, cesty a průhonu k st.p.č. 809/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou 4. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 792/4 a části p.p.č. 797/1 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 7887 m 2 ) 5. prodej p.p.č. 810/2 o výměře 4571 m 2 a p.p.č. 809 o výměře 620 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou 6. Zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 307 o výměře 128 m 2 v k.ú. Rýnovice 7. záměr prodeje/pronájmu části p.p.č. 115/1 o výměře cca 35 m 2 (celková výměra 34.530 m 2 ) a části o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 8. prodej části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 (celková výměra 8.406 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou 9. prodej p.p.č. 1807/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou o výměře 1446 m 2 10. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1581/4 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

11. pronájem části p.p.č. 1716/1 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky 12. zpětné darování části p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 13. prodej části p.p.č. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 1. prodej p.p.č. 2808/1 o výměře 275 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku požádal Ing.arch. V. S., r. 1990, bytem Úpice. O pozemek má zájem za účelem dostavby neúplné urbanistické struktury. Tedy objektu o 4.NP + podkroví. Plánované využití stavby je komerční partery s garáží, vyšší poschodí bytové. P.p.č. 2808/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. O prodej tohoto pozemku již bylo žádáno v roce 2014, 2015 s tím, že zastupitelstvo města dne 20.3.2014 a 21.4.2015 neschválilo jeho prodej z důvodu, že předmětný pozemek byl v roce 2007 zahrnut do materiálu Vymezení zájmových lokalit města v kategorii č. 8 Proluky (materiál schválen zastupitelstvem města dne 11.10.2007 usnesením č. 152/2007). Materiál sledoval u takto vymezených lokalit nejen ekonomickou stránku záměru, ale i jejich estetickou úroveň (architektonické řešení). Podmínkou zveřejnění těchto lokalit je formulace závazných specifických parametrů regulativů zástavby v podrobném měřítku, které budou projednány ve výboru pro územní plánování a strategii rozvoje města a v poradním sboru architektů Kolečko : Kancelář primátora - Oddělení krizového řízení nesouhlasí s prodejem z toho důvodu, že parcela 2808/1 tvoří jediný veřejný pozemek, přes který lze přistupovat do dvorního traktu st.p.č. 62, kde jsou parkovací plochy pro dům Mírové náměstí 492/11. Případným zcizením a zastavěním uvedeného pozemku by se mohl prakticky znemožnit zásah složek IZS na východní straně domu č.p. 492, neboť současný zpevněný příjezd do uvedené dvorní části je veden přes soukromý pozemek, který je již dnes zčásti oplocen. Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí nachází se v MPZ požadavky na novostavby, stavební činnost, nachází se zde dílo Plastika z betonu. Odbor správy majetku NESOUHLASÍME z důvodu plánované úpravy křižovatky a potřebných rozhledových polí. V prostoru je umístěno umělecké dílo. Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování - NESOUHLAS - plocha je součástí zájmových lokalit města (materiál schválen ZM dne 11.10.2007), podmínkou zveřejnění záměru je specifikace parametrů a cílového typu zástavby

Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 2808/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby v souladu s územním plánem. V případě prodeje pozemků za účelem investiční výstavby, bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí a samotný prodej pozemků bude realizován až po dokončení stavby. Nájemné bude stanoveno ve výši 35,- Kč/m 2 /rok + DPH a s tím, že nájemci bude po doložení kolaudace nově postaveného objektu sníženo nájemné o 34,- Kč/m 2 /rok za období dvou let zpětně před doložením kolaudace. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 2808/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem neschválení prodeje je stanovisko Odboru správy majetku. Výbor hlasoval pro variantu B) s poměrem hlasů: 7,0,0 2. prodej p.p.č. 2295/7 o výměře 309 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku požádal Ing.arch. V. S., r. 1990, bytem Úpice. O pozemek má zájem za účelem dostavby neúplné urbanistické struktury. Tedy objektu o 4.NP + podkroví. Plánované využití stavby je komerční partery (1.PP do ulice Podhorská a 1.NP do ulice Smetanova), vyšší poschodí bytové. Na p.p.č. 2295/7 je v současnosti zpevněná plocha pro kontejnerové stání. Je zatížen dotační akcí MF 2012 - revitalizace centra města - oprava komunikací v pěší zóně a oprava nástupního prostoru radnice. Udržitelnost: 31.12.2023 a vymezen jako Proluka - blokace prodeje - zveřejnění k prodeji až po specifikaci parametrů a cílového typu zástavby (ZM152/2007). P.p.č. 2295/7 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha Správcem pozemku je oddělení správy veřejné zeleně. Kolečko : Kancelář primátora Oddělení krizového řízení - nesouhlasí s prodejem pro navrženou zástavbu. Přes pozemek je vedena příjezdová komunikace do dvorního traktu sousedních objektů. Prodejem a zástavbou by byl znemožněn případný zásah složek IZS ve zmíněném dvorním traktu sousedních domů, kde se nacházejí garáže a parkovací stání. Alternativně by bylo možno uvažovat o prodeji s věcným břemenem práva vjezdu a podmínkou zachování průjezdu o výšce min 4 m. Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí Oddělení dopravní a silniční nesouhlas, součástí pozemku je chodník Stavební úřad nesouhlas, součástí pozemku je komunikace

Odbor správy majetku nesouhlasíme, v prostoru jsou kontejnery na tříděný odpad Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování - NESOUHLAS - plocha je součástí zájmových lokalit města (materiál schválen ZM dne 11.10.2007), podmínkou zveřejnění záměru je specifikace parametrů a cílového typu zástavby Oddělení dotací - na p.p.č. 2295/7 se opravoval povrch spojovacího chodníku mezi ulicemi Podhorská Smetanova (Dotace MF 2012 - revitalizace centra města - oprava komunikací v pěší zóně a oprava nástupního prostoru radnice, udržitelnost: 31.12.2023) NESOUHLAS, prodej je v rozporu s dotačními podmínkami! Oddělení investiční výstavby - SOUHLAS za předpokladu realizace po 31. 12. 2023. Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 2295/7 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby v souladu s územním plánem. V případě prodeje pozemků za účelem investiční výstavby, bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí a samotný prodej pozemků bude realizován až po dokončení stavby. Nájemné bude stanoveno ve výši 35,- Kč/m 2 /rok + DPH a s tím, že nájemci bude po doložení kolaudace nově postaveného objektu sníženo nájemné o 34,- Kč/m 2 /rok za období dvou let zpětně před doložením kolaudace. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 2295/7 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem neschválení prodeje je stanovisko Odboru stavebního a životního prostředí. Výbor hlasoval pro variantu B) s poměrem hlasů: 7,0,0 3. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti stezky, cesty a průhonu jako práva věcného přes p.p.č. 2841/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou spočívajícího v právu stezky, cesty a průhonu k st.p.č. 809/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou O uzavření smlouvy o zřízení služebnosti stezky, cesty a průhonu jako práva věcného přes p.p.č. 2841/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou spočívajícího v právu stezky, cesty a průhonu ke st.p.č. 809/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou požádali manželé T. a P. S., bytem Jablonec nad Nisou. Důvodem služebnosti je zajištění přístupu k parkovacímu stání na st.p.č. 809/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou ve vlastnictví P. S., bytem Jablonec nad Nisou. Kolečko: Kancelář primátora bez připomínek Kancelář tajemníka bez připomínek

Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko Odbor správy majetku bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.3.2018 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti stezky, cesty a průhonu jako práva věcného spočívajícího v právu vstupu a vjezdu přes p.p.č. 2841/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou služebnost se zřizuje pro st.p.č. 809/1, jejíž součástí je objekt čp. 866 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou ve vlastnictví P. S. r. 1969, bytem Jablonec nad Nisou (oprávněný), a jednorázová úhrada bude stanovena dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 7,0,0 4. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 792/4 a části p.p.č. 797/1 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 7887 m 2 ) O prodej částí výše uvedených pozemků požádali manželé L., r. 1958 a V., r. 1960 K., bytem Jablonec nad Nisou za účelem výstavby budovy pro poskytování hřbitovních, pohřebních a kremačních služeb a vybudování potřebného zázemí pro provozování pohřební služby po nabytí účinnosti novely zákona č. 256/2001 Sb., po 1.9.2017 a pro vytvoření potřebných kapacit (chlazení, mražení) pro potřeby integrovaného záchranného systému. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí souhlasíme a upozorňujeme, že záměr bude pravděpodobně vyžadovat rozsáhlé kácení, za které může být následně udělena novému vlastníkovi pozemku náhradní výsadba Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení investiční výstavby souhlas s minimálním rozsahem. U ideálního rozsahu upozorňujeme na existenci nezpevněné komunikace, která vede ke garážím v západní části pozemku a není zanesena do katastrální mapy ani není v pasportu komunikací. Oddělení územního plánování SOUHLAS s prodejem. Plocha je vymezena v platném ÚP Jablonec nad Nisou jako zastavitelná v kategorii OH plochy občanského vybavení hřbitovy (zastavitelná lokalita OH2.1. Při odkoupení min. rozsahu je třeba posoudit záměr z pohledu splnění podmínek prostorového uspořádání ploch kategorie OH, které činí:

IZP procento zastavění stavbami max. 50%, zpevněné plochy max. 20% a ozelenění min. 30%. Odbor správy majetku souhlasíme s prodejem částí předmětných pozemků tak, aby v majetku města zůstala propojovací komunikace Na Roli Místnímu šetření byl přítomen i p. K., který předložil zastavovací studii a diskutoval se členy výboru. Navržené závěry: Varianty : b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města zveřejnění záměru prodeje a pronájmu části p.p.č. 792/4 a části p.p.č. 797/1 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby v souladu s územním plánem. V případě prodeje pozemků za účelem investiční výstavby, bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní a o nájmu nemovitostí a samotný prodej pozemků bude realizován až po dokončení stavby. Nájemné bude stanoveno ve výši 35,- Kč/m 2 /rok + DPH a s tím, že nájemci bude po doložení kolaudace nově postaveného objektu sníženo nájemné o 34,- Kč/m 2 /rok za období dvou let zpětně před doložením kolaudace. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 792/4 a části p.p.č. 797/1 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu je.. Závěr výboru: Při místním šetření nebylo přijato žádné usnesení a tento bod bude projednán na některém z dalších jednání výboru. 5. prodej p.p.č. 810/2 o výměře 4571 m 2 a p.p.č. 809 o výměře 620 m 2 vše v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej pozemků požádala společnost MCU KOLOSEUM, o.p.s., IČ 25405080, Generála Svobody 83/47, Liberec 13. Pozemky by chtěli využít k výstavbě rodinných domů, které by byly v souladu s územním plánem pro tuto lokalitu. Jednalo by se o formu družstevní výstavby. Správcem pozemků je oddělení správy veřejné zeleně. Kolečka : Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme námitky Odbor stavební a životního prostředí nedoporučujeme prodej pozemku p. č. 809 v k. ú. Proseč nad Nisou. Více než na polovinu pozemku zasahuje registrovaný významný krajinný prvek Zachovalé krajinné struktury na Horní Proseči, a není zde přípustná stavební ani jiná činnost negativně ovlivňující zeleň podél severně ležící

úvozové cesty. Ochrana přírody a krajiny je veřejným zájmem a pozemky podléhající ochraně tohoto zákona není vhodné převádět na soukromé subjekty. Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení investiční výstavby - souhlas Oddělení dotací souhlas Oddělení územního plánování ČÁSTEČNÝ SOUHLAS Pozemek p.č. 810/2 v k.ú. Proseč n.n. je zastavitelnou plochou kategorie BP2 plochy bydlení příměstského (součást zastav. lokality BP2.75). Zde je realizace RD možná. Pozemek p.č. 809 v k.ú. Proseč n.n. je plochou nezastavitelnou v kategorii SK plochy smíšené krajinné zeleně. Na pozemku p.č. 810/2 v k.ú. Proseč n.n. s prodejem za účelem výstavby RD souhlasíme, a to za podmínky akceptace limitů vyplývajících z platného ÚP a z ochranných a bezpečnostních pásem a tras veřejné technické infrastruktury. Odbor správy majetku souhlas Odbor ekonomiky - p.p.č. 810/2 je zatížena vedením elektrické a plynárenské sítě. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 16.1.2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 810/2, p.p.č. 809 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Pozemek bude zveřejněn s minimální kupní cenou stanovenou na základě znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé. Podmínkou k účasti na výběrovém řízení je předložení zastavovací studie celého území. Rada města dne 8.2.2018 schválila zveřejnění záměru pronájmu a následného prodeje najaté věci - p.p.č. 810/2, p.p.č. 809 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Pozemky budou zveřejněny s minimální kupní cenou stanovenou na základě znaleckého posudku na zjištění ceny obvyklé. Podmínkou k účasti na výběrovém řízení je předložení zastavovací studie celého území; následný prodej pozemku bude podmíněn uzavřením plánovací smlouvy a naplnění podmínek daných pro zástavbu území dle nájemní smlouvy. Cena dle znaleckého posudku byla stanovena na částku 3,450.159,- Kč včetně DPH (p.p.č. 810/2 za cenu 2,820.371,- Kč, tj. 617,- Kč/m 2 a p.p.č. 809 za cenu 31.000,- Kč, tj. 50,- Kč/m 2 ). Poté jsme obdrželi žádost spolku Natura Horní Proseč, se sídlem Horní 5170, Jablonec n.n., zastoupená Ing. V.L., aby nebyl prodáván pozemek p.p.č. 809 z důvodu ochrany přírody a respektování územního plánu. Současně nedoporučují ani prodej p.p.č. 810/2 společnosti MCU Koloseum. Výše uvedené pozemky jsou v bezprostřední blízkosti nemovitostí ve vlastnictví členů spolku a slouží jako prostup do volné krajiny (dopis v příloze). Záměr prodeje výše uvedených pozemků byl dne 5.3.2018 projednáván Výborem pro územní plánování a strategii rozvoje města. Pozemek p.č. 809 v k.ú. Proseč n.n. je dle platného ÚP Jablonec nad Nisou plochou nezastavitelnou v kategorii SK plochy smíšené krajinné zeleně. Hlavním využitím pozemků této kategorie je zeleň zajišťují mimoprodukční funkce krajiny, na které veškeré činnosti směřují

k zajištění ekologicko stabilizačních a krajinně estetických funkcí. Od roku 2013 je pozemek mimo jiné součástí registrovaného významného krajinného prvku VKP, zachovalé krajinné struktury na Horní Proseči. Z uvedeného důvodu výbor doporučil zastupitelstvu města p.p.č. 809 neprodávat. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města: A) a) trvat na zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 809 v k.ú. Proseč nad Nisou nebo b) změnit usnesení a p.p.č. 809 nezveřejňovat k prodeji B) a) oddělit cestu (v minimálním rozsahu) a prodat jen část p.p.č. 810/2 k.ú. Proseč nad Nisou (bez cesty). nebo b) trvat na prodeji celé p.p.č. 810/2 k.ú. Proseč nad Nisou Výbor hlasoval pro variantu Aa) + Ba) s poměrem hlasů: 7,0,0 6. Zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 307 o výměře 128 m 2 v k.ú. Rýnovice O prodej výše uvedeného pozemku požádal pan P. V., r. 1973, bytem Jablonec nad Nisou. Pozemek by rád koupil za účelem rozšíření zahrady a pro výsadbu ovocných stromů. V současné době je vlastníkem sousední p.p.č. 306, která je s p.p.č. 307 oplocena. Správcem pozemku je oddělení správy veřejné zeleně. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasí, jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie SC Odbor správy majetku souhlasíme plochy smíšené centrální zahrada je přípustná. Odbor ekonomiky - na pozemek není uzavřena žádná nájemní smlouva Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5. 2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 307 o výměře 128 m 2 v k.ú. Rýnovice.

b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 307 v k.ú. Rýnovice. Důvodem nesouhlasu je.. Výbor hlasoval pro variantu a) s poměrem hlasů: 7,0,0 7. záměr prodeje/pronájmu části p.p.č. 115/1 o výměře cca 35 m 2 (celková výměra 34.530 m 2 ) a části o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej části p.p.č. 115/1 o výměře cca 35 m 2 požádali manželé M., r. 1962, a J., r. 1968, P., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující st.p.č. 326/2, jejíž součástí je budova č.p. 4399 (objekt 48a), a p.p.č. 115/4, vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Manželé P. v žádosti uvádějí, že na předmětné části pozemku chtějí zřídit okrasnou zahradu s travnatým povrchem. Dle fotodokumentace zasahuje na část pozemku mezi požadovanou částí manžely P. a nemovitostmi ve vlastnictví rodiny P. dřevěná přístavba k navazujícím objektům. Z tohoto důvodu je navrženo majetkové vypořádání prodej/pronájem předmětné části pozemku o výměře cca 25 m 2 pod touto dřevěnou přístavbou. P.p.č. 115/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Pozn.: P.p.č. 115/4 město prodalo manželům P. v roce 2014 za účelem vypořádání části pozemku pod přístavbou budovy č.p. 4399 a části pozemku pod předzahrádkou restaurace žadatelů. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí (Poznámka památková péče - na pozemku se nachází kulturní památka (sousoší Piety), je však situována na opačné straně od předmětné části pozemku k pronájmu/prodeji, samotný pozemek není památkově chráněný) jinak bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - jedná se o stabilizované plochy kategorie BM12 plochy bydlení městského) Odbor správy majetku manželé P. mají na úkor města zaplocenou ještě další část pozemku viz příloha. Nejprve je potřeba dořešit neoprávněné užívání. NESOUHLASÍME do doby vypořádání neoprávněně užívaných částí pozemků v majetku města manžely P. Odbor ekonomiky na předmětné části pozemku není uzavřena nájemní smlouva Navržené závěry: Varianty :

a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města zveřejnění záměru prodeje/pronájmu části p.p.č. 115/1 o výměře cca 35 m 2 a části o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej a radě města pronájem části p.p.č. 115/1 o výměře cca 35 m 2 a části o výměře cca 25 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem nesouhlasu je.. Závěr výboru: Při místním šetření nebylo přijato žádné usnesení a tento bod bude projednán na některém z dalších jednání výboru. 8. prodej části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 (celková výměra 8.406 m 2 ) v k.ú. Jablonec nad Nisou Zastupitelstvo města na svém jednání dne 19.5.2016, usnesením č. 94/2016/B/2 neschválilo prodej části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana J. P., r. 1980, bytem Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru územního a hospodářského rozvoje - zúžení profilu vozovky. Nyní pan P. opakovaně požádal o prodej pozemku. Ve své žádosti uvádí, že zde nezamýšlí žádné stavební úpravy. V současné době není pozemek přes rok udržován a profil vozovky zužuje sama vegetace rostoucí na pozemku. Vegetace prorůstá i do jeho pozemku. Uvádí, že o úklid požádal v roce 2016 i 2017 a žádná náprava nenastala. Správcem pozemku je oddělení správy komunikací. Kancelář primátora - Oddělení krizového řízení trvá na svém předchozím vyjádření. Nedoporučuje prodej z důvodů nepřiměřeného zúžení komunikace a následných možných problémů pro složky IZS. Naopak v reakci na sdělení pana P. naléhavě doporučuje oddělení správy komunikací provést likvidaci náletové zeleně v krajnici komunikace jednak proto, aby byla možnost vyhýbání protijedoucích vozidel, jednak, aby se zabránilo dalšímu ničení majetku města kořenovým systémem již dosti vzrostlé náletové zeleně. Rovněž doporučuje upozornit správce závěsných kabelů, že u takto prověšených kabelů hrozí jejich poškození třeba při průjezdu hasičských vozidel. Kancelář tajemníka nemá námitky Odbor sociálních věcí a zdravotnictví - nemá námitky Humanitní odbor nemá námitky Odbor stavební a životního prostředí oddělení dopravní a silniční nesouhlas, jedná se o komunikaci stavební úřad nesouhlas komunikace Odbor územního a hospodářského rozvoje

Oddělení dotací - SOUHLAS POUZE POD PODMÍNKOU, že se daný prodej v ŽÁDNÉM PŘÍPADĚ nedotkne dotační akce MF ČR 2011 - Opravy komunikací poškozených zimou 2010/2011 v JNN. Úsek: OK 5.května - ul.korálková. Udržitelnost: 31.12.2021, tedy opravy asfaltového povrchu komunikace!!! Oddělení investiční výstavby - Stále trváme na nesouhlasu. Prodejem části pozemku p.p.č. 2471/1 by zúžil profil vozovky a neumožnil by její případné rozšíření. Vlastnictví celého pozemku pod komunikací statutárním městem umožňuje případné stavební řízení při úpravě komunikace. Citovaný problém zúženého profilu vegetací je v kompetenci odboru správy majetku. Oddělení územního plánování - naše vyjádření platí - nesouhlasíme ani s prodejem, ani s pronájmem; plocha je zařazena do komunikačního skeletu města Odbor správy majetku Za OSKO sděluji, že nesouhlasíme s prodejem a ztotožňujeme se s vyjádřením kanceláře primátora odd. krizového řízení nedoporučuje prodej pozemku ani jeho oplocení v navrženém rozsahu, neboť oplocením pozemku na hraně asfaltového povrchu by došlo ke značnému zúžení komunikace, respektive k odstranění krajnice na této straně. Před protějším domem je cca 50 cm široký travnatý pás krajnice. Pokud by na druhé straně byla krajnice posunuta do zahrady za plot, způsobilo by to značné potíže při zimní údržbě a potažmo i při řešení případných mimořádných událostí v oblasti, jestliže by zde byl vynucen zásah záchranných nebo havarijních služeb. Domnívám se, že přijatelné je pouze povolení plotu na horní hraně svahu, tedy v místě, kde se nejspíš nachází stávající plot. Dále sděluji, že silniční vegetace zasahující do profilu komunikace se průběžně pracovníky TSJ odstraňovala. V současné době tento podnět na TSJ s.r.o. opět připomeneme. Doporučení výboru : a) Dle stanovisek odborů nenastaly žádné nové skutečnosti, na základě kterých by byl doporučen prodej. Vzhledem k tomu, že žádostí pana P. se zabýval výbor dne 10.5.2016 a následně i zastupitelstvo města dne 19.5.2016, č. 94/2016/B/2, které prodej pozemku neschválilo, doporučujeme trvat na usnesení zastupitelstva města neprodávat pozemek. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 2471/1 v k.ú. Jablonec n.n. - Geometrický plán za účasti oddělení správy komunikací. Výbor hlasoval pro variantu a) s poměrem hlasů: 7,0,0 Historie O prodej případně pronájem této části pozemku požádal pan J. P., r. 1980, bytem Jablonec nad Nisou, který nyní koupil navazující st.p.č. 6803, jejíž součástí je budova č.p. 5074, a p.p.č. 1913 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan Páv žádá o

prodej této části pozemku za účelem rozšíření zahrady a údržby, jelikož je pozemek zanedbaný, a hromadí se zde odpadky. Zároveň by pan P. chtěl posunout stávající plot o cca 0,5 1,0 m v místě hospodářské místnosti, jinak nemá v plánu plot posouvat. Pokud by vznikl dostatek prostoru, chtěl by v nejširším místě realizovat parkovací místo pro osobní automobil. P.p.č. 2471/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kancelář primátora Krizové řízení nedoporučuje prodej pozemku ani jeho oplocení v navrženém rozsahu, neboť oplocením pozemku na hraně asfaltového povrchu by došlo ke značnému zúžení komunikace, respektive k odstranění krajnice na této straně. Před protějším domem je cca 50 cm široký travnatý pás krajnice. Pokud by na druhé straně byla krajnice posunuta do zahrady za plot, způsobilo by to značné potíže při zimní údržbě a potažmo i při řešení případných mimořádných událostí v oblasti, jestliže by zde byl vynucen zásah záchranných nebo havarijních služeb. Domnívám se, že přijatelné je pouze povolení plotu na horní hraně svahu, tedy v místě, kde se nejspíš nachází stávající plot. Správní odbor bez námitek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí oddělení dopravní a silniční nesouhlas, pozemek komunikace stavební úřad nesouhlas komunikace životní prostředí bez připomínek, pouze upozorňujeme žadatele na přítomnost náletových dřevin; v případě kácení porostu na ploše větší než 40 m 2 je potřeba povolení Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení investiční výstavby nesouhlasíme s prodejem/pronájmem; došlo by k zúžení profilu vozovky v těsné blízkosti křižovatky oddělení dotací souhlas, prodej/pronájem se týká travnaté plochy, dotační akce, v rámci které se opravoval asfaltový povrch vozovky, se nedotkne oddělení územního plánování nesouhlasíme ani s prodejem, ani s pronájmem; plocha je zařazena do komunikačního skeletu města Odbor správy majetku ano, pozor, plakátovací plocha Odbor ekonomiky na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 10.5.2016 radě města neschválit pronájem části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s pronájmem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru územního a hospodářského rozvoje - zúžení profilu vozovky. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad

Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru územního a hospodářského rozvoje - zúžení profilu vozovky. 9. prodej p.p.č. 1807/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou o výměře 1446 m 2 O prodej výše uvedeného pozemku požádala paní PhDr. E. O., r. 1956, bytem Praha za účelem zahrady, která je vlastníkem bytové jednotky v objektu Růžová 24/1768. Paní O. dodala souhlas ostatních vlastníků objektu čp. 1768/24 s tím, že ostatní vlastníci nemají o prodej pozemku zájem. Správcem pozemku je oddělení správy veřejné zeleně. Na pozemku neváznou žádná omezení vlastnického práva. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí Stavební úřad - nesouhlas předmětem prodeje není kůlna, která není zapsaná v katastru nemovitostí. Jak budou ošetřeny přístupy ke garážím, nejsou ze zahrady vstupy do objektů č.ev. 24 a 26? Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování - z pohledu platného ÚP se jedná o stabilizovanou plochu zastavěného území kategorie SM2 plochy smíšené městské, funkce zahrady je přípustným využitím daných ploch Odbor správy majetku souhlas Odbor ekonomiky - na pronájem části p.p.č. 1807/1 o výměře 743 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou je uzavřena nájemní smlouva č. 244-2016-OE/OMP s vlastníky z objektu Růžová 24 (J., N., O., O., Š.). Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1807/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej p.p.č. 1807/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu je rozpracovaná studie dané lokality. Výbor hlasoval pro variantu b) s poměrem hlasů: 7,0,0 10. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1581/4 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

O prodej části tohoto pozemku požádali manželé Ing. J., r. 1975, a Mgr. R., r. 1976, M., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci (p.p.č. 1581/3 a p.p.č. 1581/6 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou). Manželé M. žádají o prodej části pozemku za účelem srovnání hranice pozemku tak, aby jejich oplocení navazovalo na oplocení sousední a na elektrický sloupek. P.p.č. 1581/4 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje nesouhlasíme ÚP Jablonec nad Nisou zařazuje tuto plochu do kategorie VK veřejná prostranství komunikace. Odbor správy majetku souhlasíme Odbor ekonomiky na předmětnou část pozemku není uzavřena nájemní smlouva; na pozemek je zřízeno věcné břemeno zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2017 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1581/4 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Bude vyhotoven geometrický plán na náklady žadatele ve spolupráci s oddělením správy komunikací. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 1581/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu je.. Výbor hlasoval pro variantu a) s poměrem hlasů: 7,0,0 Ve 14.15 hodin odchází p. Vašíček 11. pronájem části p.p.č. 1716/1 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej, a pokud nebude možný prodej, tak o pronájem části tohoto pozemku požádala paní Mgr. D. P., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní navazující nemovité věci (st.p.č. 970, jejíž součástí je budova č.p. 4432, p.p.č. 883/8 a p.p.č. 883/9 vše v k.ú. Jablonecké Paseky). Paní P. má zájem o část pozemku, která je nově zaplocena k její zahradě. P.p.č. 1716/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace.

Kancelář primátora nemáme námitek Kancelář tajemníka nemáme námitek Humanitní odbor bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí ochrana přírody - na pozemku se nachází hodnotná vzrostlá lípa, v případě prodeje je nutné informovat kupující, že jako vlastník pozemku je povinna zajistit stromu péči a ochranu. Odbor územního a hospodářského rozvoje oddělení územního plánování jedná se o plochu kategorie veřejná prostranství komunikace; souhlas pouze s pronájmem Odbor správy majetku souhlasíme, pokud nedojde k prodeji či pronájmu, je nutno odstranit oplocení, aby město mělo přístup k mohutné lípě, kterou paní P. oplotila jako součást své zahrady Odbor ekonomiky na předmětnou část pozemku není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 21.9.2017 neschválilo prodej části p.p.č. 1716/1 o výměře cca 20 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Důvodem nesouhlasu s prodejem je stanovisko odboru územního a hospodářského rozvoje podle platného územního plánu se jedná o plochu kategorie veřejná prostranství komunikace. Varianty a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit pronájem části p.p.č. 1716/1 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem zahrady pro paní Mgr. D. P., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou tři měsíce. Nájemné stanovit ve výši 500,- Kč/rok. Náklady za vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč. V nájemní smlouvě bude uvedeno, že se město bude i nadále starat o vzrostlou lípu. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města neschválit pronájem části p.p.č. 1716/1 o výměře 9 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem zahrady. Důvodem nesouhlasu je.. Výbor hlasoval pro variantu a) s poměrem hlasů: 6,0,0 12. zpětné darování části p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou Zastupitelstvo města dne 29.5.2008 schválilo bezúplatný převod p.p.č. 2047/13 o výměře 4827 m 2 v k.ú. Mšeno n.n. od společnosti ASTRA, s.r.o., se sídlem Havlíčkova 3300/9, Jablonec n.n., IČ 413 29 104 na město Jablonec n.n. Na tomto pozemku měla být vybudována komunikace.

Manželé B. požádali, aby jim město zbytek p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 darovalo zpět. Důvodem je fakt, že pozemek byl na město převeden z důvodu propojení Paseckého vrchu s ulicí U Staré lípy. V roce 2011 byla vybudována komunikace v délce cca 190 m (ulice Vřesová). Manželé B. uvedli, že jim bylo v roce 2015 sděleno, že další výstavba komunikace již nebude realizována z důvodu nezájmu vlastníků ulice U Staré lípy. Z tohoto důvodu se pozemek stal pro město nepotřebným. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí NESOUHLAS - možná výstavba komunikace v budoucnosti. Jedná se o cenné území z hlediska krajinného rázu, pozemky jsou nově určené pro stavbu izolovaných rodinných domů, celá lokalita podléhá územní studii. Odbor územního a hospodářského rozvoje Oddělení územního plánování NESOUHLAS - dle platného ÚP Jablonec nad Nisou se jedná o veřejný prostor plochy veřejných prostranství komunikace Odbor správy majetku budování nových pozemních komunikací zajišťuje a realizuje Odbor územního a hospodářského rozvoje. Novou komunikaci vybudovalo město, pokud nebude z jeho strany plánována další výstavba, není důvod pozemky vlastnit. Navržené závěry: VARIANTA A) : Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit darování části p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem je, že se dle platného územního plánu Jablonec nad Nisou jedná o veřejný prostor plochy veřejných prostranství komunikace. V budoucnu možná výstavba komunikace. VARIANTA B) : Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města schválit zveřejnění záměru města darovat část p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města schválit darování části p.p.č. 2047/13, geometrickým plánem nově označené jako p.p.č. 2047/23 o výměře 3546 m 2 v k.ú. Mšeno nad Nisou panu I. B., r. 1947 a paní J. B., r. 1956, oba bytem Jablonec nad Nisou, každý ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2. Závěr výboru:

Při místním šetření nebylo přijato žádné usnesení a tento bod bude projednán na některém z dalších jednání výboru. 13. prodej části p.p.č. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej části pozemku požádal MDDr. Ing. V. P., nar. 1982, bytem Jablonec nad Nisou, který je vlastníkem st.p.č. 1715/26, jejíž součástí je stavba bez čp/če, p.p.č. 1715/13 a p.p.č. 1715/27 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Část p.p.č. 1715/1 by chtěl koupit pro usnadnění příjezdu k objektu, který vlastní. Správcem pozemku je oddělení správy komunikací. Kancelář primátora bez připomínek Humanitní odbor nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje NESOUHLAS jedná se o plochy kategorie VK veřejná prostranství komunikace Odbor správy majetku souhlasíme Varianty : a) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 radě města zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Geometrický plán na oddělení předmětné části komunikace bude konzultován s oddělením správy komunikací. b) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 22.5.2018 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem nesouhlasu je.. Výbor hlasoval pro variantu a) s poměrem hlasů: 6,0,0

Zapsala a zpracovala: Marie Jiřičková Podpis Ing. Miloše Veleho, předsedy výboru:..