PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY INVESTOR: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov MÍSTO STAVBY: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Březen 2014

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Březen 2014

A.1 Identifikační údaje A. 1.1 Údaje o stavbě a) název stavby POHODA NÁRAMEČ - realizace stavby b) místo stavby k.ú. Nárameč p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 c) předmět projektové dokumentace pro stavební povolení A. 1.2 Údaje o stavebníkovi Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov A. 1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace a) název a sídlo zpracovatele PD ATELIER FABÍK s.r.o. Janouškova 20, 674 01 Třebíč IČ: 27735761 b) hlavní projektant Ing. Arnošt Fabík - pozemní stavby, AO 1001171 c) projektanti jednotlivých částí dokumentace STAVEBNÍ ČÁST Ing. Arnošt Fabík A.2 Seznam vstupních podkladů Při zpracování projektové dokumentace se vycházelo z předané dokumentace. Byl proveden průzkum staveniště. A.3 Údaje o území a) rozsah řešeného území b) údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území) c) údaje o odtokových poměrech d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas e) údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací

f) údaje o dodržení obecných požadavků na využití území g) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů h) seznam výjimek a úlevových řešení i) seznam souvisejících a podmiňujících investic j) seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) A.4 Údaje o stavbě a) nová stavba nebo změna dokončené stavby b) účel užívání stavby c) trvalá nebo dočasná stavba d) údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) e) údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Navržený hlavní vstup a přístup do objektu je z prostoru hospodářského dvora upraven pro bezbariérový provoz. Z jižní strany jsou veškeré vstupy do budovy řešeny pro bezbariérový provoz. f) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů g) seznam výjimek a úlevových řešení h) navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů / pracovníků apod.) Zastavěná plocha celého objektu: 631,00 m2 Zastavěná plocha vestavby: 485,00 m2 Obestavěný prostor domu: 2959,00 m3 Počet ubytovaných osob: Počet návštěvníků: 18 osob 70 osob Zastavěná plocha celého objektu: 631,00 m2 Zastavěná plocha objektu s vestavby: 613,06 m2

Obestavěný prostor domu: Počet ubytovaných osob: Počet návštěvníků: 4597,95 m3 8 osob 70 osob i) základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budov apod.) i.1 Celková bilance nároků všech druhů energií, tepla a teplé užitkové vody Jelikož se jedná o sezonní objekt, který není celoročně využívaný je tento bod bezpředmětný. i.2 Celková spotřeba vody (z toho vody pro technologii) sezonní max. počet osob 74 sezonní max. spotřeba 20 l/osoba.den sezonní max. celkem 1480 l/den i.3 Odborný odhad dešťových a splaškových vod DEŠŤOVÉ VODY SPLAŠKOVÉ VODY spotřeba celkem druh množství [ks] spotřeba [l/s] [l/s] Umyvadlo 9 0,5 4,5 Umyvátko 0 0,3 0 Sprcha 3 0,8 2,4 Vana 0 0,3 0 WC 9 2,5 22,5 Pisoár 3 0,5 1,5 Dřez 2 0,8 1,6 Automatická myčka nádobí 1 0,8 0,8 Automatická pračka 0 0,8 0 Qs = K. DU Qs = 0,5. 33,3 Qs = 2,89 l/s 33,3 j) základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Zahájení stavby se předpokládá na 05/213, dokončení se předpokládá na 10/2014. Zahájení stavby se předpokládá na II.Q. 2014. Předpokládaný termín ukončení výstavby bude vázaný na finanční možnosti investora. Předpoklad je do dvou let od zahájení výstavby. k) orientační náklady stavby Předpokládané náklady stavby 18 330 000 Kč Předpokládané náklady stavby 22800 000 Kč A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 B. SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Březen 2014

B.1 Popis území stavby a) charakteristika stavebního pozemku b) výčet a závěry provedených průzkumů a rozborů (geologický průzkum, hydrogeologický průzkum, stavebně historický průzkum apod.) c) stávající ochranná a bezpečnostní pásma d) poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod. e) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území f) požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin g) požadavky na maximální zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa (dočasné / trvalé) h) územně technické podmínky (zejména možnost napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu) h) věcné a časové vazby stavby, podmiňující, vyvolané, související investice Zahájení stavby se předpokládá na 05/213, dokončení se předpokládá na 10/2014. Zahájení stavby se předpokládá na II.Q. 2014. Předpokládaný termín ukončení výstavby bude vázaný na finanční možnosti investora. Předpoklad je do dvou let od zahájení výstavby. B.2 Celkový popis stavby B.2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Budova určena pro společné ubytování a rekreaci. B.2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) urbanismus - územní regulace, kompozice prostorového řešení Jedná se o rekonstrukci stávající usedlosti na penzion s restaurací. Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlaží, lokálně s otevřeným krovem zespodu bez konstrukce stropu, se sedlovou střechou keramickou krytinou. Konstrukční systém zděných sloupků s konstrukcí krovu se stojatou stolicí smíšené kamenivo cihelné zdivo. Architektonicky návrh počítá s vestavbou nové hmoty pensionu do objemu stávající stodoly. Stavba je navržena jako zděný systém, vápenopískové zdivo s venkovním zateplením a dřevěným obkladem s provětrávanou mezerou. Jde o budovu dvojpodlažní, v 1.NP je umístěna restaurace s konferenčním sálem a sociálním zařízením, kuchyně se zázemím, fitness a posilovna se zázemím a šatny, sauna. V 1.NP je rovněž umístěn pokoj pro ubytované, jedná se o pokoje pro dva se sociálním zázemím. U úrovni terénu je možno nastoupit po schodišti na pavlač (galerii), která je uplatněna v meziprostoru uvnitř stodoly. Z té je pak možno vzhůru po schodišti na podestu

s možným posezením a s dveřmi do dvou pokojů. Toto předpolí, podesta schodiště je otevřeno vizuálně do prostoru stávajícího krovu. Sál restaurace a konferenční místnost je navržen pro 70 lidí. Mezi hlavní sálem restaurace a sálem konferenčním je umístěn blok se sociálním zázemím toalety muži, toalety ženy a ZTP, s přebalovacím pultem, úklidovou komorou a malou čajovou kuchyňkou u konferenčního sálu. Samotná stavba stodoly respektuje členění jako je dnes, pouze v horní partii na severu jsou ve střešní rovině propsány objemy pokojů vždy se dvěma malými střešními okny v mezilehlé poloze do sociálního zázemí. Objekt je řešen jako vestavba do stávající stodoly. Vnější a vnitřní konstrukce jsou vyzděny z cihel POROTHERM. Střecha objektu je stávající a nebude do ni zasahováno, krytinu tvoří pálená taška. Fasáda bude opatřena probarvenou fasádní omítkou, v části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prkem a s mezerou pro provětrávání. Vstup do objektu bude řešen ze tří světových stran. V severní stěně je umístěno 5 posuvných dveří a jedny dvoukřídlé, taktéž v jižní stěně. V západní stěny jsou umístěny pouze jedny jednokřídlé dveře. V západní straně objektu se nachází dva apartmány. Je zde řešena chodba, odtud je umožněn přístup do koupelny a pokojů, každý pokoj je navržen pro 2 osoby. Celkem jsou apartmány navrženy pro 8 osob. Ve střešní části objektu se nachází zázemí celého domu. Podél severní stěny se nachází chodba, z které se pokračuje do WC muži, WC ženy a WC invalidé s přebalovacím pultem a do technické místnosti, dále do prostoru restaurace. Z jižní strany je umožněn vstup do půjčovny kol, odtud do prostoru sociálního zázemí, dále skladu pro kuchyň, odtud se dá pokračovat do šatny a samotné kuchyně. V pravé části objektu je umístěna restaurace s posezením. Je zde umístěn bar, z kterého se dá projít do kuchyně. V prostoru chodby je umožněn vstup přes dřevěné schodiště do 2.NP. V části 2.NP se nachází fitness, v prostoru jsou umístěny fitness stroje. Z fitness je umožněn vstup na půdu. Před jižní stranou bude vybudována terasa pro venkovní posezení. b) architektonické řešení - kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení Obvodové i vnitřní zdivo budou tvořit vápenopískové cihly. Obvodové zdivo bude z vnější strany opatřeno zateplovacím systémem ETICS. Příčky budou provedeny jako sádrokartonové. Stropy budou provedeny systémem TRAS - stropy tvořené betonovými vložkami TRAS a železobetonovými stropními nosníky TRAS. Nosníky jsou vyztuženy prostorovou svařovanou výztuží. Krov je navržen v kombinaci klasického dřevěného krovu, jedná se o sedlovou střechu se sklonem 40, navržená je francouzská keramická taška. Budou zde navrženy vikýře, krytiny, boky a čela budou z falcovaného plechu. Nový objekt vestavěný do stávající stodoly bude řešen tradičními technologiemi. Obvodové nosné zdivo budou tvořit cihly POROTHERM 44 EKO+. Vnitřní nosné stěny budou vyzděny z cihel POROTHERM 30 P+D, příčky pak z cihel POROTHERM 11,5 P+D. Stropy budou tvořeny jako trámové. Nosnou část tvoří viditelné nosné trámy, které budou z horní strany opatřeny dřevěným záklopem, fošnami. Na záklop bude uložena tepelná izolace (minerální vata), na které bude proveden nášlap z betonové mazaniny. Střecha a krov domu zůstane stávající, nebude do něj zasahováno. Navrhované vikýře a střešní okna nebudou realizována. Vnější plochy chodníky budou pokryty mrazuvzdornou zámkovou dlažbou, terasy budou tvořeny z pochozích dílců z tvrdé dřeviny. B.2.3 Celkové provozní řešení, technologie výroby Provoz restaurace bude zajišťovat prodej balených studených výrobků, prodej nápojů a ohřev polotovarů.

B.2.4 Bezbariérové užívání stavby Navržený hlavní vstup a přístup do objektu je z prostoru hospodářského dvora upraven pro bezbariérový provoz. Z jižní strany jsou veškeré vstupy do budovy řešeny pro bezbariérový provoz. B.2.5 Bezpečnost při užívání stavby B.2.6 Základní charakteristika objektů a) stavební řešení Jedná se o rekonstrukci stávající usedlosti na penzion s restaurací. Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlaží, lokálně s otevřeným krovem zespodu bez konstrukce stropu, se sedlovou střechou keramickou krytinou. Konstrukční systém zděných sloupků s konstrukcí krovu se stojatou stolicí smíšené kamenivo cihelné zdivo. Architektonicky návrh počítá s vestavbou nové hmoty pensionu do objemu stávající stodoly. Stavba je navržena jako zděný systém, vápenopískové zdivo s venkovním zateplením a dřevěným obkladem s provětrávanou mezerou. Obvodové i vnitřní zdivo budou tvořit vápenopískové cihly. Obvodové zdivo bude z vnější strany opatřeno zateplovacím systémem ETICS a bude založeno na základových pasech z betonu C12/15. Příčky budou provedeny jako sádrokartonové. Stropy budou provedeny systémem TRAS - stropy tvořené betonovými vložkami TRAS a železobetonovými stropními nosníky TRAS. Krov je navržen v kombinaci klasického dřevěného krovu, jedná se o sedlovou střechu se sklonem 40, navržená je francouzská keramická taška. Objekt je řešen jako vestavba do stávající stodoly. Vnější a vnitřní konstrukce jsou vyzděny z cihel POROTHERM. Střecha objektu je stávající a nebude do ni zasahováno, krytinu tvoří pálená taška. Fasáda bude opatřena probarvenou fasádní omítkou, v části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prkem a s mezerou pro provětrávání. Střecha a krov domu zůstane stávající, nebude do ní zasahováno. Navrhované vikýře a střešní okna nebudou realizována. Nový objekt vestavěný do stávající stodoly bude řešen tradičními technologiemi. Objekt bude založen na základových pasech z betonu C16/20. Samotný základový pas je šíře 50 cm. Na základovou ŽB desku bude položena hydroizolační fólie FATRAFOL 803 tl. 1,5 mm, která také slouží jako protiradonová bariéra. Obvodové nosné zdivo budou tvořit cihly POROTHERM 44 EKO+. Vnitřní nosné stěny budou vyzděny z cihel POROTHERM 30 P+D, příčky pak z cihel POROTHERM 11,5 P+D. Zastropení 1.NP bude řešeno jako trámový strop s viditelnými trámy, které budou z horní strany opatřeny dřevěným záklopem, fošnami. Vnější plochy chodníky budou pokryty mrazuvzdornou zámkovou dlažbou, terasy budou tvořeny z pochozích dílců z tvrdé dřeviny. Objekt splňuje požadavky na bezbariérové řešení stavby. b) konstrukční a materiálové řešení Stavba je navržena jako zděný systém, vápenopískové zdivo s venkovním zateplením a dřevěným obkladem s provětrávanou mezerou. Objekt bude založen na základových betonových pasech z betonu C12/15. Obvodové i vnitřní zdivo budou tvořit vápenopískové cihly. Obvodové zdivo bude z vnější strany opatřeno zateplovacím systémem ETICS. Příčky budou provedeny jako sádrokartonové. Stropy budou provedeny systémem TRAS - stropy tvořené betonovými vložkami TRAS a železobetonovými stropními nosníky TRAS. Nosníky jsou vyztuženy prostorovou svařovanou výztuží. Krov je navržen v kombinaci klasického dřevěného krovu, jedná se o sedlovou střechu se sklonem 40, navržená je francouzská keramická taška. Budou zde navrženy vikýře, krytiny, boky a čela budou z falcovaného plechu. Na celém objektu budou osazeny nové vnější a vnitřní výplně otvorů do dřevěných zárubní. Výběr vnitřních výplní a

barevný odstín výplní dle návrhu investora. Střešní okna budou VELUX GGL. Vnitřní SDK konstrukce budou opatřeny nejprve penetračním nátěrem, dále pohledovým nátěrem. Vnitřní omítky budou provedeny dle pokynů výrobce VPC zdiva. Vnější stěna bude opatřena fasádním zateplovacím systémem ETICS. Dále bude v části proveden dřevěný modřínový obklad s provětrávanou mezerou. Veškeré klempířské výrobky budou provedeny z titanzinku. Jednotlivé povrchy jsou voleny dle účelu využití, jedná se především o dřevěné lamely a keramickou dlažbu. Nový objekt vestavěný do stávající stodoly bude řešen tradičními technologiemi. Objekt bude založen na základových pasech z betonu C16/20. Samotný základový pas je šíře 50 cm. Na základovou ŽB desku bude položena hydroizolační fólie FATRAFOL 803 tl. 1,5 mm, která také slouží jako protiradonová bariéra. Obvodové nosné zdivo budou tvořit cihly POROTHERM 44 EKO+. Vnitřní nosné stěny budou vyzděny z cihel POROTHERM 30 P+D, příčky pak z cihel POROTHERM 11,5 P+D. Stropy budou tvořeny jako trámové. Nosnou část tvoří viditelné nosné trámy, které budou z horní strany opatřeny dřevěným záklopem, fošnami. Na záklop bude uložena tepelná izolace (minerální vata), na které bude proveden nášlap z betonové mazaniny. Schodiště bude řešeno jako dřevěné. Střecha a krov domu zůstane stávající, nebude do ní zasahováno. Navrhované vikýře a střešní okna nebudou realizována. V objektu v prostoru restaurace bude proveden lihový krb bez komínového tělesa. Výplně otvorů budou dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Jako hladká vnitřní povrchová úprava se používá krycí vrstva z vápenocementové omítky, vnější omítka bude tenkovrstvá minerální s probarvením fasádní barvou, v části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prken s provětrávací mezerou. Veškeré klempířské výrobky budou provedeny z poplastovaného plechu Lindab. Jednotlivé povrchy podlah jsou voleny dle účelu využití. Do obytných prostor je navržena laminátová plovoucí podlaha. Do komunikačních prostor, hygienických zařízení je navržena keramická dlažba.vnější plochy chodníky budou pokryty mrazuvzdornou zámkovou dlažbou, terasy budou tvořeny z pochozích dílců z tvrdé dřeviny. c) mechanická odolnost a stabilita Statické posouzení bylo řešeno v průběhu řešení projektové dokumentace s autorizovaným statikem. Nosné konstrukce a založení stavby staticky vyhoví. B.2.7 Základní charakteristika technických a technologických zařízení a) technické řešení Zařízení pro vytápění staveb Objekt bude vytápěn topným systémem rozděleným na dva topné okruhy, nízkoteplotním s nuceným oběhem topného media a druhý okruh pro podlahové vytápění pro 1.NP a 2.NP. Ve vybraných místnostech budou osazeny otopné panely. Oběh topného media zajišťuje teplovodní čerpadlo osazeno na příslušném regulačním okruhu. Objekt bude vytápěn elektricky, v místnostech pokojů budou umístěna elektrické přímotopy. Dále bude objekt vytápěn lihovým krbem, který je bez komínového tělesa Zařízení pro ochlazování staveb Zařízení vzduchotechniky Vlastní větrání je rozděleno do 3 částí větrání restaurace, větrání kuchyně a větrání sociálního zařízení. Větrání restaurace pro přívod čerstvého vzduchu a odtah znečištěného bude v půdním prostoru osazena větrací jednotka s rekuperací tepla. Jednotka bude vybavena teplovodním ohřívačem přiváděného vzduchu. Přívod čerstvého vzduchu bude zajištěn z fasády, odtah vzduchu bude veden nad střechou objektu. Větrání kuchyně je navrženo jako rovnotlaké. Pro přívod a odvod vzduchu v prostoru kuchyně bude nad technologií osazena digestoř.

Větrání sociálního zařízení bude odvětráno podtlakově prostřednictvím malých radiálních ventilátorů. Ventilátory budou propojeny do sběrného potrubí. Objekt bude větrán přirozeně okny. Dále bude provedeno odvětrání digestoře a kanalizace a to nad střešní konstrukci objektu. Odvětrání místností koupelen, WC, šatny a skladu bude řešeno PVC potrubím nad střešní konstrukci objektu. Zařízení pro měření a regulaci Navržená regulace nevyžaduje stálou obsluhu zařízení, kontrola provozu zaškolenou osobou jednou denně. Kotel vybaven přepínačem pro provoz léto/zima. Bude součástí systému ÚT. Bude vybaven prostorovými termostaty. Zařízení zdravotně technických instalací KANALIZACE SPLAŠKOVÁ Kanalizační potrubí odvádějící splaškové vody z budovy se zaústí do čistírny odpadních vod. Čistírna bude navržena s dostatečnou kapacitou, umístěna před budovou na pozemku investora. Na vstupním i výstupním kanalizačním potrubí do čistírny jsou navrženy revizní kanalizační šachty. Splaškové vody z budovy budou vedeny do jímky na vyvážení, která bude umístěna před budovou na pozemku investora. Jedná se jímku na 20m3, která bude vyvážena jedenkrát za sedm dní. Jímka bude plastová, hranatá a samonosná o rozměru 5,16x2,5x2,16 m. KANALIZACE DEŠŤOVÁ ZÁSOBENÍ VODOU Plynová zařízení Zařízení silnoproudé elektrotechniky včetně bleskosvodů Zařízení slaboproudé elektrotechniky b) výčet technických a technologických zařízení Objekt bude vytápěn elektricky, v místnostech pokojů budou umístěna elektrické přímotopy. Dále bude objekt vytápěn krbem, který je umístěn v prostoru restaurace. Krb bude napojen na kouřovod o průměru 200 mm. B.2.8 Požárně bezpečnostní řešení Požárně bezpečnostní řešení stavby tvoří samostatnou přílohu PD. B.2.9 Zásady hospodaření s energiemi a) kritéria tepelně technického hodnocení Navrhované konstrukce splňují požadavky příslušného ČSN 734502. b) energetická náročnost stavby Průkaz energetické náročnosti budovy tvoří samostatnou přílohu PD.

c) posouzení využití alternativních zdrojů energií Pro objekt byly navrženy solární panely umístěné na jižní straně střechy. Na jižní straně střechy objektu budou umístěny 4 solární panely o rozměru 2x2,2 m. B.2.10 Hygienické požadavky na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí a) zásady řešení parametrů stavby (větrání, vytápění, osvětlení, zásobování vodou, odpadů apod.) Vlastní větrání je rozděleno do 3 částí větrání restaurace, větrání kuchyně a větrání sociálního zařízení. Větrání restaurace pro přívod čerstvého vzduchu a odtah znečištěného bude v půdním prostoru osazena větrací jednotka s rekuperací tepla. Jednotka bude vybavena teplovodním ohřívačem přiváděného vzduchu. Přívod čerstvého vzduchu bude zajištěn z fasády, odtah vzduchu bude veden nad střechou objektu. Větrání kuchyně je navrženo jako rovnotlaké. Pro přívod a odvod vzduchu v prostoru kuchyně bude nad technologií osazena digestoř. Větrání sociálního zařízení bude odvětráno podtlakově prostřednictvím malých radiálních ventilátorů. Ventilátory budou propojeny do sběrného potrubí. Objekt bude větrán přirozeně okny. Odvětrání digestoří bude provedeno PVC potrubím JS 125 mm, přes střešní konstrukci do venkovního prostoru. Dále dojde k odvětrání kanalizace PVC potrubím DN 110 mm a odvětrání místností koupelen, WC, šatny a skladu PVC potrubím DN 110 mm vyústění přes střešní konstrukci do venkovního prostoru. b) zásady řešení vlivu stavby na okolí (vibrace, hluk, prašnost apod.) B.2.11 Ochrana stavby před negativními účinky vnějšího prostředí a) ochrana před pronikáním radonu z podloží Ochrana před pronikáním radonu z podloží je řešena pomocí hydroizolace nad základovou deskou, která slouží zároveň jako radonová bariéra. Jedná se o hydroizolaci FATRAFOL 803 tl. 1,5mm. b) ochrana před bludnými proudy c) ochrana před technickou seizmicitou d) ochrana před hlukem e) protipovodňová opatření B.3 Připojení na technickou infrastrukturu a) napojovací místa technické infrastruktury b) připojovací rozměry, výkonové kapacity a délky

B.4 Dopravní řešení a) popis dopravního řešení b) napojení území na stávající dopravní infrastrukturu c) doprava v klidu d) pěší a cyklistické stezky B.5 Řešení vegetace a souvisejících terénních úprav a) terénní úpravy b) použité vegetační prvky c) biotechnická opatření B.6 Popis vlivů stavby na životní prostředí a jeho ochrana a) vliv stavby na životní prostředí - ovzduší, hluk, voda, odpady a půda b) vliv stavby na přírodu a krajinu (ochrana dřevin, ochrana památných stromů, ochrana rostlin a živočichů apod.), zachování ekologických funkcí a vazeb v krajině c) vliv stavby na soustavu chráněných území Nátura 2000 d) návrh zohlednění podmínek ze závěru zjišťovacího řízení nebo stanoviska El A e) navrhovaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů. B.7 Ochrana obyvatelstva a) Splnění základních požadavků z hlediska plnění úkolů ochrany obyvatelstva. B.8 Zásady organizace výstavby a) potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění Bude řešeno průběžně během stavby. b) odvodnění staveniště c) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu

d) vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky e) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin f) maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) g) maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace h) bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin i) ochrana životního prostředí při výstavbě j) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů k) úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb Navržený hlavní vstup a přístup do objektu je z prostoru hospodářského dvora upraven pro bezbariérový provoz. Z jižní strany jsou veškeré vstupy do budovy řešeny pro bezbariérový provoz. l) zásady pro dopravně inženýrské opatření m) stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.) n) postup výstavby, rozhodující dílčí termíny

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 C. SITUAČNÍ VÝKRESY PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Březen 2014

SEZNAM DOKUMENTACE C.1 SITUAČNÍ VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ C.2 CELKOVÝ SITUAČNÍ VÝKRES STAVBY C.3 KOORDINAČNÍ SITUACE C.4 KATASTRÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRES C.5 SPECIÁLNÍ SITUAČNÍ VÝKRESY

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 D. DOKUMENTACE OBJEKTŮ A TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ PROJEKT PRO STAVEBNÍ POVOLENÍ Březen 2014

SEZNAM DOKUMENTACE D.1 DOKUMENTACE STAVEBNÍHO NEBO INŽENÝRSKÉHO OBJEKTU D.1.1 ARCHITEKTONICKO-STAVEBNÍ ŘEŠENÍ a) Technická zpráva b) Výkresová část D.1.1.01 PŮDORYS 1.NP M 1:100 D.1.1.02 PŮDORYS 2.NP M 1:100 D.1.1.03 ŘEZ A-A M 1:50 D.1.1.04 POHLEDY SEVERNÍ, JÍŽNÍ M 1:100 D.1.1.05 POHLEDY VÝCHODNÍ, ZÁPADNÍ M 1:100 D.1.1.06 VIZUALIZACE D.1.2 STAVEBNĚ KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ a) Technická zpráva b) Výkresová část D.1.2.01 PŮDORYS ZÁKLADŮ M 1:100 D.1.2.02 PŮDORYS STROPU NAD 1.NP M 1:100 c) Statické posouzení d) Plán kontroly spolehlivosti konstrukcí D.1.3 POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ŘEŠENÍ a) Technická zpráva b) Výkresová část - pro daný případ bezpředmětná část D.1.4 TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ STAVEB - bez požadavku investora D.2 DOKUMENTACE TECHNICKÝCH A TECHNOLOGICKÝCH ZAŘÍZENÍ - pro daný případ bezpředmětná část

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 D.1 Dokumentace stavebního nebo inženýrského objektu D. 1.1 Architektonicko-stavební řešení Březen 2014

a) Technická zpráva Jedná se o rekonstrukci stávající usedlosti na penzion s restaurací. Jedná se o budovu o dvou nadzemních podlaží, lokálně s otevřeným krovem zespodu bez konstrukce stropu, se sedlovou střechou keramickou krytinou. Konstrukční systém zděných sloupků s konstrukcí krovu se stojatou stolicí smíšené kamenivo cihelné zdivo. Architektonicky návrh počítá s vestavbou nové hmoty pensionu do objemu stávající stodoly. Stavba je navržena jako zděný systém, vápenopískové zdivo s venkovním zateplením a dřevěným obkladem s provětrávanou mezerou. Jde o budovu dvojpodlažní, v 1.NP je umístěna restaurace s konferenčním sálem a sociálním zařízením, kuchyně se zázemím, fitness a posilovna se zázemím a šatny, sauna. V 1.NP je rovněž umístěn pokoj pro ubytované, jedná se o pokoje pro dva se sociálním zázemím. U úrovni terénu je možno nastoupit po schodišti na pavlač (galerii), která je uplatněna v meziprostoru uvnitř stodoly. Z té je pak možno vzhůru po schodišti na podestu s možným posezením a s dveřmi do dvou pokojů. Toto předpolí, podesta schodiště je otevřeno vizuálně do prostoru stávajícího krovu. Sál restaurace a konferenční místnost je navržen pro 70 lidí. Mezi hlavní sálem restaurace a sálem konferenčním je umístěn blok se sociálním zázemím toalety muži, toalety ženy a ZTP, s přebalovacím pultem, úklidovou komorou a malou čajovou kuchyňkou u konferenčního sálu. Samotná stavba stodoly respektuje členění jako je dnes, pouze v horní partii na severu jsou ve střešní rovině propsány objemy pokojů vždy se dvěma malými střešními okny v mezilehlé poloze do sociálního zázemí. Fasáda jižní je střešní rovině doplněna solárními panely pro ohřev vody. Obvodové i vnitřní zdivo budou tvořit vápenopískové cihly. Obvodové zdivo bude z vnější strany opatřeno zateplovacím systémem ETICS. Příčky budou provedeny jako sádrokartonové. Stropy budou provedeny systémem TRAS - stropy tvořené betonovými vložkami TRAS a železobetonovými stropními nosníky TRAS. Nosníky jsou vyztuženy prostorovou svařovanou výztuží. Krov je navržen v kombinaci klasického dřevěného krovu, jedná se o sedlovou střechu se sklonem 40, navržená je francouzská keramická taška. Budou zde navrženy vikýře, krytiny, boky a čela budou z falcovaného plechu. Objekt je řešen jako vestavba do stávající stodoly. Vnější a vnitřní konstrukce jsou vyzděny z cihel POROTHERM. Střecha objektu je stávající a nebude do ni zasahováno, krytinu tvoří pálená taška. Fasáda bude opatřena probarvenou fasádní omítkou, v části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prkem a s mezerou pro provětrávání. Vstup do objektu bude řešen ze tří světových stran. V severní stěně je umístěno 5 posuvných dveří a jedny dvoukřídlé, taktéž v jižní stěně. V západní stěny jsou umístěny pouze jedny jednokřídlé dveře. V západní straně objektu se nachází dva apartmány. Je zde řešena chodba, odtud je umožněn přístup do koupelny a pokojů, každý pokoj je navržen pro 2 osoby. Celkem jsou apartmány navrženy pro 8 osob. Ve střešní části objektu se nachází zázemí celého domu. Podél severní stěny se nachází chodba, z které se pokračuje do WC muži, WC ženy a WC invalidé s přebalovacím pultem a do technické místnosti, dále do prostoru restaurace. Z jižní strany je umožněn vstup do půjčovny kol, odtud do prostoru sociálního zázemí, dále skladu pro kuchyň, odtud se dá pokračovat do šatny a samotné kuchyně. V pravé části objektu je umístěna restaurace s posezením. Je zde umístěn bar, z kterého se dá projít do kuchyně. V prostoru chodby je umožněn vstup přes dřevěné schodiště do 2.NP. V části 2.NP se nachází fitness, v prostoru jsou umístěny fitness stroje. Z fitness je umožněn vstup na půdu. Před jižní stranou bude vybudována terasa pro venkovní posezení. Nový objekt vestavěný do stávající stodoly bude řešen tradičními technologiemi. Obvodové nosné zdivo budou tvořit cihly POROTHERM 44 EKO+. Vnitřní nosné stěny budou vyzděny z cihel POROTHERM 30 P+D, příčky pak z cihel POROTHERM 11,5 P+D. Stropy budou tvořeny jako trámové. Nosnou část tvoří viditelné nosné trámy, které budou z horní strany opatřeny dřevěným záklopem, fošnami. Na záklop bude uložena tepelná

izolace (minerální vata), na které bude proveden nášlap z betonové mazaniny. Střecha a krov domu zůstane stávající, nebude do ní zasahováno. Vnější plochy chodníky budou pokryty mrazuvzdornou zámkovou dlažbou, terasy budou tvořeny z pochozích dílců z tvrdé dřeviny. Obvodové zdivo a výplně otvorů zamezují v požadované míře přenosu hluku z vnějšího prostředí do vnitřního prostoru objektu. Ve vnějším chráněném prostoru se nepředpokládá výskyt trvalého zdroje hluku (vlak, intenzivní automobilová doprava atd). Ochrana před pronikáním radonu z podloží je řešena pomocí hydroizolace nad základovou deskou, která slouží zároveň jako radonová bariéra. Jedná se o hydroizolaci FATRAFOL 803 tl. 1,5mm. Objekt je navržen takovým způsobem, aby splňoval požadavky stavebního zákona, vyhl. 268/2009 o technických požadavcích na stavby a vyhl. č. 269/2006 Sb. o technických požadavcích na využití území, zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči. Konstrukce splňují požadavky příslušného ČSN 734502. Objekt splňuje požadavky na bezbariérové řešení stavby. b) Výkresová část D.1.1.01 PŮDORYS 1.NP M 1:100 D.1.1.02 PŮDORYS 2.NP M 1:100 D.1.1.03 ŘEZ A-A M 1:50 D.1.1.04 POHLEDY SEVERNÍ, JIŽNÍ M 1:100 D.1.1.05 POHLEDY VÝCHODNÍ, ZÁPADNÍ M 1:100 D.1.1.06 VIZUALIZACE

POHODA NÁRAMEČ - REALIZACE STAVBY Investor: Vrbová Daniela Nárameč 42, 675 03 Budišov Místo stavby: k.ú. Nárameč, p.č. st. 57/2, st. 57/6, st. 57/7 D.1 Dokumentace stavebního nebo inženýrského objektu D. 1.2 Stavebně konstrukční řešení Březen 2014

a) Technická zpráva Zemní práce Výkopové práce budou provedeny v rozsahu vyhloubení rýh pro základové pasy a příslušná média. V prostoru staveniště bude po sejmutí ornice proveden výkop základových pasů. Výkopové práce budou prováděny převážně uvnitř objektu. Rýhy budou provedeny na úroveň nezámrzné hloubky. Výkopové práce budou provedeny v rozsahu vyhloubení rýh pro základové pasy a příslušná média. V prostoru staveniště bude po sejmutí ornice proveden výkop základových pasů. Samotný základový pas je šíře 50 cm. Výkopek bude odvezen na místně příslušnou skládku. Sejmutá ornice vzhledem k malému množství bude použita na zkulturnění zahrady a okolí domu. Základy Objekt bude založen na základových pasech z betonu C 12/15. Základové spáry budou provedeny do nezámrzné hloubky. Základová spára všech pasů musí být v únosném rostlém terénu, nesmí být v násypu (pokud by zasahovala do násypu, je nutné základy prohloubit až do únosného podloží). Přes základové pasy se vybetonuje ŽB deska tl. 150mm z betonu C16/20 vyztužená KARI sítí 150/6-150/6 mm. Pro průchody vedení jsou v základových konstrukcích vynechány prostupy, resp. drážky. Objekt bude založen na základových pasech z betonu C16/20. Základové spáry budou provedeny do nezámrzné hloubky a na úroveň původních základů stávající stodoly. Základová spára všech pasů musí být v únosném rostlém terénu, nesmí být v násypu (pokud by zasahovala do násypu, je nutné základy prohloubit až do únosného podloží). Beton je možné v rozumné míře prokládat čistým lomovým kamenem. Posledních 30 cm je nutný však pouze beton. Projektant si vyhrazuje právo převzít základovou spáru v případě různorodosti podloží v základové spáře. Přes základové pasy se vybetonuje ŽB deska tl. 100mm z betonu C16/20 vyztužená KARI sítí 150/6-150/6 mm. V případě výskytu spodní vody musí být v každém případě kontaktován projektant. Pro průchody vedení jsou v základových konstrukcích vynechány prostupy, resp. drážky. Izolace proti zemní vlhkosti: Na podkladní desku bude proveden celoplošně hydroizolační asfaltový pás GLASTEK 40 SPECIAL MINERAL a dvě vrstvy ELASTEKU 40 SPECIAL MINERAL. Na základovou ŽB desku bude položena hydroizolační fólie FATRAFOL 803 tl. 1,5 mm, která také slouží jako protiradonová bariéra. Fólie bude po obou stranách chráněna podkladní a ochranou geotextílií 300 g/m 2. Veškeré prostupy přes folii (potrubí,kabely atd.) budou řešeny speciální průchodkou s manžetou a těsněny pružným tmelem. Svislé konstrukce NOSNÉ ZDIVO Jsou navrženy vápenopískové cihly pro obvodové a vnitřní zdivo. PŘÍČKY Částečně je použito SDK konstrukcí na vnitřní příčky. NOSNÉ ZDIVO Jedná se o zděný stěnový systém, založený na základových pasech. Nosnou částí je zdivo z cihel POROTHERM a stávající pilíře původní stodoly.

Nosné obvodové zdivo je z cihel POROTHERM 44 EKO+, první řada obvodového zdiva bude vyzděna z cihel POROTHERM 40EKO+. Vnitřní nosné zdivo je z cihel POROTHERM 30 P+D vyzděné na celoplošné lepidlo. PŘÍČKY Příčky jsou navrženy z cihel POROTHERM 11,5 P+D s ohledem na rozvody vedené v příčkách a na akustické vlastnosti těchto konstrukcí. V části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prken s mezerou na provětrávání. Stěna bude v barvě šedo-hnědé. Vodorovné konstrukce Stropu budou systému TRAS stropy tvořené betonovými vložkami TRAS a železobetonovými stropními nosníky TRAS. Nosníky jsou vyztuženy prostorovou svařovanou výztuží. Nosníky musí být uloženy min. 150 mm na stěnách. Stropní konstrukce nad 1.NP bude provedena jako trámový strop. Nosnou konstrukci tvoří dřevěné trámy 160/200 mm, na kterým bude proveden dřevěný záklop z fošen P+D tl. 25 mm. Na záklop bude položena teplená izolace (minerální vata) a hluková izolace (polystyren), na která bude proveden nášlap z betonové mazaniny. Ve stropě je umístěn ocelový nosník (HEB č. 240 mm), do kterého budou uloženy dřevěné trámy. Ocelový nosník je podepřen nosnou stěnou a ocelovým sloupkem (HEB č. 240 mm) a je umístěn v úrovni stropu. Schodiště Schodiště bude ocelové a opatřené madly po obou stranách. Schodiště bude řešeno jako dřevěné. Dřevěné stupně budou kotveny do stěn schodiště. Zábradlí schodiště bude provedeno na výšku 1m. Schodiště bude mít 15 stupň, výška stupně je 183 mm a šířka 250 mm. Schodiště a zábradlí je navrženo s ohledem na ČSN 73 4130 - Schodiště a šikmé rampy - Základní ustanovení. Střecha Krov je navržen v kombinaci klasického dřevěného krovu, jedná se o sedlovou střechu se sklonem 40, navržená je francouzská keramická taška. Budou zde navrženy vikýře, krytiny, boky a čela budou z falcovaného plechu. Střecha zůstává původní, navržené vikýře nebudou realizovány. Podhledy Všechny navrhované podhledy jsou sádrokartonové, hladké. Podhledy budou provedeny v celé ploše navrhovaného podkroví. Podhled stropu 1.NP budou tvořit viditelné nosné trámy, které budou z horní strany opatřeny dřevěným záklopem. Podkroví nebude opatřeno podhledem. Komíny Je navrženo komínové těleso o vnitřním průměru 250 mm pro otop dřevem.

Nebude zde provedeno žádné komínové těleso. Výplně otvorů Na celém objektu budou osazeny nové vnější a vnitřní výplně otvorů do dřevěných zárubní. Výběr vnitřních výplní a barevný odstín výplní dle návrhu investora. Střešní okna budou VELUX GGL. Okna budou dřevěná EURO s izolačním dvojsklem DITHERM, odstín šedo-hnědý. Vnější dveře jsou dřevěné. Navržená střešní okna nebudou realizována. Dveřní křídla jsou osazena do dřevěných skládaných obloukových zárubní. Jednotlivá křídla jsou vybavena standardním kováním střední třídy. Kování dveří do koupelny musí být taková, aby jej bylo možno otevřít také zvenčí v mimořádných případech. Povrchové úpravy Vnitřní SDK konstrukce budou opatřeny nejprve penetračním nátěrem, dále pohledovým nátěrem. Vnitřní omítky budou provedeny dle pokynů výrobce VPC zdiva. Vnější stěna bude opatřena fasádním zateplovacím systémem ETICS. Dále bude v části proveden dřevěný modřínový obklad s provětrávanou mezerou. Jako hladká vnitřní povrchová úprava se používá krycí vrstva z vápenocementové omítky o tl. 10 mm. Vnější omítka bude tenkovrstvá minerální s probarvením fasádní barvou. V části zasklení bude provedena venkovní dřevěná stěna ze smrkových prken s mezerou na provětrávání min. tl. 20 mm. Stěna bude v barvě šedo-hnědé. Podrobnosti viz. výkres POHLEDY v PD. Nad linií upraveného terénu je pak provedena speciální voděodolná úprava soklu. Práce klempířské Veškeré klempířské výrobky budou provedeno z titanzinku. Veškeré klempířské výrobky budou provedeno z poplastovaného plechu Lindab tl. 0,6 mm v barvě cihlové. Podlahy Jednotlivé povrchy jsou voleny dle účelu využití, jedná se především o dřevěné lamely a keramickou dlažbu. Jednotlivé povrchy jsou voleny dle účelu využití. Do obytných prostor je navržena laminátová plovoucí podlaha. Do komunikačních prostor, hygienických zařízení je navržena keramická dlažba. V koupelnách a na WC bude použita hydrostěrka. Obklady a dlažby Veškeré sociální zařízení a provoz kuchyně budou obloženy do výšky 1 950 mm. Budou obloženy veškeré sociální zařízení do výšky 2 100 mm a prostor kuchyní. Malby a nátěry Objekt bude vymalován pohledovým nátěrem. Viditelné dřevěné prvky nutno opatřit protipožárním nátěrem.

Objekt bude vymalován akrylátovou malbou v pastelových odstínech. Nátěry truhlářských a zámečnických výrobků budou provedeny akrylátovými barvami. Barevné řešení fasáda: fasádní zateplovací systémem ETICS dřevěný modřínový obklad s provětrávanou mezerou výplně otvorů: dřevěné, střešní okna VELUX, odstín dle investora střecha: francouzská keramická taška fasáda: hladká omítka barvená, odstín světle hnědý stávající pilíře: kombinace kámen a cihla dřevěná venkovní stěna: smrková prkna s provětrávanou mezerou, barva šedo-hnědá výplně otvorů: dřevěné EURO, odstín šedo-hnědý střecha: pálená taška klemp. výrobky: poplastovaný plech Lindab, barva cihlová Oplocení, zpevněné plochy a terénní úpravy Zpevněné plochy jsou navrženy dle účelu použití (chodníky okolo domu, terasy). Skladby jsou zřejmé z výkresové dokumentace. Nášlapné vrstvy jsou z mrazuvzdorné zámkové dlažby a z pochozích dílců z tvrdé dřeviny. Sadové úpravy Po dokončení realizace domu budou provedeny sadové úpravy dle požadavků investora. b) Výkresová část D.1.2.01 PŮDORYS ZÁKLADŮ M 1:100 D.1.2.02 PŮDORYS STROPU NAD 1.NP M 1:100 c) Statické posouzení Statické posouzení bylo řešeno v průběhu řešení projektové dokumentace s autorizovaným statikem. Nosné konstrukce a založení stavby staticky vyhoví. d) Plán kontroly spolehlivosti konstrukcí Stavební konstrukce a stavební prvky jsou navrženy a provedeny tak, aby po dobu předpokládané existence stavby vyhověly požadovanému účelu a odolaly všem zatížením a vlivům, které se mohou běžně vyskytnout při provádění i užívání stavby a škodlivému působení prostředí, zejména atmosférickým a chemickým vlivům, korozi, záření a otřesům.