Vítejte doma! Úvodní informace červen 2016
Dobrý den, děkujeme za Vaši poptávku domu WOLF HAUS. Jsme společnost, která vyrábí a dodává dřevostavby na bázi celostěnových panelů. Náš rakouský koncern, jehož jsme součástí, vyrábí dřevostavby již déle než 50 let a dodává domy a další objekty do celé Evropy (více informací na www.wolfhaus.cz resp. i na www.wolfhaus.at nebo www.wolfhaus.de). Rádi bychom Vám výstavbu takového domu nabídli. Abyste se mohli v naší nabídce orientovat, podívejte se, prosím, na naše stránky www.wolfhaus.cz, kde najdete jednak ukázky domů (i s půdorysy a podrobnějším popisem), které nabízíme společně s kolegy z Rakouska a Německa. Dále najdete na výše uvedených stránkách náš český katalog s ceníkem a popis standardů a výkonů, což je seznam dodávek a prací, které v rámci ceny domu obdržíte (přikládám je do přílohy tohoto a následujícího e-mailu). Všechny domy pro naše zákazníky plánujeme a naceňujeme jako individuální domy, můžete si vybrat z naší nabídky (popřípadě takový dům můžeme upravit podle Vašich přání), můžete mít vlastní návrh nebo s Vámi vytvoříme zcela individuální návrh na základě Vašich představ a požadavků. To znamená, že pokud představu máte, můžeme Vám dům na základě Vašich požadavků navrhnout a připravit kalkulaci kompletních nákladů na něj. Individuální návrh» systémová výstavba návrh individuálního domu zdarma bez příplatků, nejste omezeni pouze na výběr z katalogových typových domů, zohlednění Vašich konkrétních představ a prostorových nároků, prohlídka pozemku zdarma, návrh Vašeho domu s ohledem na konkrétní pozemek, úvodní studie domu zdarma, závazná cenová nabídka, výkon architekta je již zahrnut v ceně domu, 30 let záruka na nosnou konstrukci, vlastní výroba, neustálý výzkum a vývoj, originální stavební detaily, systematická tvorba technické dokumentace Wolf Haus, používáme ekologické materiály, bez chemické ochrany, řešíme rovněž nástavby a přístavby objektů. 2
V principu jde o to, že si u nás můžete zvolit jednu z následujících tří možných variant přípravy návrhu Vašeho domu WOLF HAUS a projektové dokumentace ke stavebnímu povolení, která je vždy v ceně domu: 1. Vyberete si typový rodinný dům z našeho katalogu, poněvadž právě v této podobě Vám návrh domu vyhovuje a nechcete ztrácet čas úpravou dispozice, standardů stavby a tvorbou individuálního návrhu domu. My Vám připravíme projekt ke stavebnímu povolení, který bude typový návrh plně akceptovat. 2. Vyberete si typový rodinný dům z našeho katalogu, který se Vám líbí a odpovídá Vašim základním představám, ale zcela Vám nevyhovuje dispozice, velikost místností, umístění oken, dveří apod. Ve spolupráci s naším projektantem připravíme individuální návrh vycházející z Vámi vybraného typového domu a připravíme Vám projekt ke stavebnímu povolení, který bude z tohoto návrhu vycházet. 3. Máte již určitou představu o tom, jakou cestou by se návrh Vašeho domu měl ubírat, ale toužíte po ryze individuálním návrhu s přidanou hodnotou jedinečné dřevostavby. WOLF HAUS spolupracuje dlouhodobě s kvalitním (3. cena soutěž dostavba náměstí v Kamenickém Šenově 1994, odměna soutěž nová budova FA ČVUT 2004, nominace na ocenění Dům roku 2004, nominace na ocenění Dům roku 2009, Cena dům roku 2010 Stodůlky, cena Dům roku 2012 Jevany, čestné uznání Grand Prix OA vila Jevany, Čestné uznání Grand Prix OA škola v Hradištku 2013) architektonickým a projekčním týmem, který na základě Vašeho zadání, přání, představ a konzultací s Vámi vypracuje ryze individuální funkční návrh domu ušitý na míru Vašim představám o životě v kvalitní dřevostavbě. Samozřejmostí je pak příprava projektu ke stavebnímu povolení, který bude výše uvedený individuální architektonický návrh respektovat. Je dobré si uvědomit, že kvalitní architektonický návrh neznamená automaticky prodražení samotné realizace domu WOLF HAUS, v nemálo případech je tomu dokonce naopak. Domy dodáváme ve čtyřech stadiích dokončenosti (podrobněji na www.wolfhaus.cz v sekci Technika / Popis stavby a rovněž v příloze následujícího e-mailu), není tedy problém Vám postavit např. pouze hrubou stavbu nebo naopak kompletní stavbu domu na klíč. Realizace kompletní stavby na klíč je pak dokončená nejpozději do 80-ti pracovních dnů. Vybrat si u nás můžete z široké nabídky kvalitních, ověřených a certifikovaných difuzně uzavřených a difuzně otevřených konstrukčních systémů splňujících nejpřísnější tepelně technické požadavky. Rádi Vám objektivně vysvětlíme přínosy jednotlivých druhů konstrukcí bez ohledu na současné marketingové trendy a společně najdeme optimální řešení pro Vaše nové bydlení. Veškeré naše konstrukce jsou složené z materiálů, které neobsahují škodlivá pojiva a materiály na bázi formaldehydů. 3
Součástí naší dodávky je vždy (již zahrnuto v ceně domu): - sejmutí ornice v místě stavby v tl. 150-200 mm a její uložení na pozemku stavby, - vyhloubení základových rýh pro základové pasy šířky 400 mm v zemině, která se při hloubení pasů nesesouvá a nevyžaduje pažení zemních rýh. Hloubka základové spáry obvodových základů je 1,1 m pod úrovní konečného upraveného terénu, pro vnitřní pasy stejně jako pro vnější pasy 0,9 m v rostlém terénu, - vyčištění a zhutnění základové spáry, - provedení základových pasů z prostého betonu (bez provádění vyztužení) třídy C 16/20, vylívaných na zhutněný podsyp základové spáry přímo do hloubených rýh bez použití bednění, - provedení jedné řady ztraceného bednění, - provedení hutněného podsypu ze štěrkodrti v tl. cca 100 mm mezi základovými pasy, - provedení podkladního betonu tl. 50 mm z prostého betonu třídy C 16/20, vyztuženého u obvodových a středových nosných stěn, - provedení hydroizolace horního líce podkladní betonové desky proti zemní vlhkosti (natavení přesahu izolace min. 100 mm), - provedení horní základové desky tl. 150 mm z monolitického betonu třídy C 16/20 vyztuženého 1x oc. sítí 150/150/8, - provedení ležaté kanalizace v základech a chrániček elektro a vody, ukončených ve vzdálenosti cca. 0,5 1,0 m od hrany základové desky, a vyvedených nad základovou desku, - provedení zatepleného soklu s mozaikovou kamínkovou omítkou. Chtěl jsem Vám touto formou podat alespoň základní informace k dřevostavbám WOLF HAUS a těším se na Vaše další dotazy. Přijměte také naše srdečné pozvání do sídla společnosti WOLF SYSTEM v Horoměřicích u Prahy, kde kromě administrativní budovy (rovněž dřevostavba WOLF HAUS) máme i vzorový rodinný dům a vzorkovnu pro klienty. V případě jakýchkoliv dotazů a požadavků mne neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaši odpověď. V Horoměřicích Ing. Jaroslav Drda vedoucí oddělení dřevostaveb 4
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Obchodní společnost: WOLF SYSTEM spol. s r.o. Únětická 885 CZ 252 62 Horoměřice u Prahy Zapsaná: v Obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Praze, dne 26. 10. 1992, oddíl C, vložka 13829 IČ: 45791571 DIČ: CZ 45791571 Bankovní spojení: Komerční banka a.s., Praha 7 Číslo účtu: 106302111/0100 Zastoupená: Ing. René Kocourek, jednatel a ředitel obchodní společnosti Ing. Jiří Milich, jednatel obchodní společnosti Ing. Jaroslav Drda, vedoucí oddělení dřevostaveb Tel.: +420 220 400 344 Fax: +420 220 400 334 E-mail: haus@wolfsystem.cz Kontaktní osoba: Ing. Jaroslav Drda, vedoucí oddělení dřevostaveb mobil: +420 725 560 224 e-mail: j.drda@wolfsystem.cz 5
O SPOLEČNOSTI WOLF SYSTEM Historie společnosti WOLF SYSTEM 1962 Johann Wolf založil v hornorakouském Scharnsteinu, na farmě svých rodičů, malou obchodní firmu. 1966 Johann Wolf založil firmu zaměřenou na výrobu kovového bednění a stavební činnost, čímž položil skutečný základní kámen společnosti Wolf System. 1967 Prvními produkty společnosti byly železobetonové nádrže a sila pro zemědělství. Ty se následně staly základním a velmi úspěšným sortimentem. Nabídka byla rozšířena o další zemědělské stavby (skladové haly, stáje, přístavby atd.). 1968 Firma rozšířila své aktivity mimo území Rakouska. Byla založena německá odbytová a projektová kancelář v Mnichově. Z té pocházely první železobetonové nádrže a sila v Německu. 1974 Dalším krokem na mezinárodním poli bylo založení francouzské firmy Wolf Système v Leutenheimu. 1975 Firma v Scharnsteinu se začala věnovat vývoji a výrobě montovaných domů. 1980 V Německu v dolnobavorském Osterhofenu byl zakoupen závod na zpracování dřeva a na toto nové místo byla přemístěna německá pobočka, do té doby sídlící v Mnichově. 1986 Firma Wolf System byla rozšířena na území Itálie (Freienfeld). 1987 Založení Wolf System Švýcarsko v Rüthi. 1989 Založení Wolf System Maďarsko v Kaposváru. Založení Wolf Systems Anglie v Coventry. 1991 Založení Wolf System Česká republika v Praze. 1992 Začátek aktivit Wolf System v Polsku, které pokračují v roce 1994 postavením výrobního závodu u Katowic. 1993 Založení francouzského obchodního podniku Wolf Connexion v Limay u Paříže. Založení nového německého podniku ve Stolpenu. 1996 Založení ruské firmy Wolf System v Moskvě. 1998 Založení Wolf Canarias na Tenerife. 1999 Založení Wolf System Chorvatsko v Záhřebu. 2005 V Německu byla firmě Wolf System udělena velká cena Golden Cube, kterou jsou oceňovány montované domy. 2006 40 let firmy Wolf System výstavba administrativní budovy s kompetenčním centrem v Scharnsteinu. Založení Wolf System v Cesis, Litva. 2007 Založení Wolf System v Siauliu, Lotyšsko. Firma Wolf System v Osterhofenu zřídila odbornou výuku zaměřenou na výstavbu montovaných domů a ocelových konstrukcí. 6
V Německu byla firma Wolf System opět oceněna velkou cenou Golden Cube za montovaný dům. Vybudování nového administrativního centra v Horoměřicích, Česká republika. 2008 Rozšíření administrativní budovy Wolf System v Osterhofenu. Založení Wolf System Rumunsko v Aradu. 2009 Novostavba administrativní budovy s výrobním provozem pro zpracování oceli a dřeva v ruském Detchinu. Referenční stavby Rodinný dům AVALON v Horoměřicích délka domu: 12,65 m šířka domu: 9,50 m typ střechy: pultová sklon střechy: 22 obvodová stěna: ULTRA MEGA WAND podlahová plocha: 191,85 m² zastavěná plocha: 120,20 m² pozemek: 508 m² včetně rekuperace, tepelného čerpadla, podlahového topení, trojskel v oknech, nadstandardních skleněných zábradlí na francouzských oknech, venkovních žaluzií, nadstandardního schodiště a sanitárních předmětů a oplocení ze dvou stran. 7
Rodinný dům Chrástov obvodová stěna: THERMO MEGA WAND valbová střecha se sklonem 17 zastavěná plocha cca 223 m 2 užitná plocha cca m 2 v rozsahu "na klíč", s výjimkou instalace topení včetně integrované dvojgaráže a venkovních rolet na části oken 8
Rodinný dům Mníšek pod Brdy obvodová stěna: THERMO MEGA WAND sedlová střecha se sklonem 25 plnohodnotné patro 2 zastavěná plocha cca 106 m 2 užitná plocha cca. 130 m v rozsahu "na klíč" 9
Odborná způsobilost Společnost WOLF SYSTEM spol. s r.o. si zakládá na individuálním přístupu ke každému zákazníkovi. Tým zkušených odborníků provází zákazníka krok za krokem od studie přes projekt až po konečnou realizaci jeho nového bydlení. Velký důraz klademe na kvalitu dřevostaveb, kterou zajišťujeme díky moderní technologii a dodržování technologických postupů při výrobě a montáži. Naším cílem je spokojený zákazník ve svém novém domě. Společnost WOLF SYSTEM spol. s r.o. je součástí rakousko-německého koncernu s více než 50-ti letou tradicí výzkumu, vývoje a výstavby montovaných dřevostaveb s řadou ocenění. Na českém trhu působí v oblasti dřevostaveb od roku 2004. Za dobu své existence získal koncern bohaté zkušenosti z výroby a výstavby dřevostaveb, které jsou průběžně promítány do inovace a modernizace výroby a montážních postupů s využitím nových materiálů a technologií. Technické řešení Nosné obvodové stěny jsou navrženy z dřevěných sendvičových panelů. Stěny jsou standardně vyráběny jako energeticky úsporné panely s hodnotou součinitele prostupu tepla U = 0,09-0,16 W/m²K, který vyhovuje ČSN 730540 (hodnoty součinitele prostupu tepla jsou uváděny jako referenční hodnoty). Koeficient zvukové neprůzvučnosti RW > 47 db. Strop nad přízemím je tvořen stropními panely. Na panely se pokládá izolace a betonový potěr. Koeficient zvukové neprůzvučnosti RW > 55 db. Příčky jsou provedeny z dřevěných sendvičových panelů stejným systémem jako obvodové stěny. Koeficient zvukové neprůzvučnosti RW > 43 db. Strop nad 2. nadzemním podlažím je tvořen dřevěnou konstrukcí. Koeficient zvukové neprůzvučnosti RW > 55 db. Konstrukce krovu je ze sbíjených dřevěných vazníků. 10
domu Předpokládané termíny jednotlivých etap stavební přípravy a výstavby standardního - vypracování projektu ke stavebnímu povolení (zajišťuje Wolf System) max. 45 pracovních dnů - projednání projektu s dotčenými orgány státní správy (zajišťuje objednatel, spolupráce Wolf System ) 30 dnů - souhlas s ohlášením stavby / získání Stavebního povolení na Stavebním úřadě (zajišťuje objednatel) 30 dnů / 60 dnů - nabytí právní moci rozhodnutí o povolení stavby (zákonná lhůta) 15 dnů - betonáž základové desky včetně zrání betonu (zajišťuje objednatel) 30 dnů - realizace dřevostavby od zahájení montáže (zajišťuje Wolf System) max. 30 pracovních dnů hrubá stavba, max. 80 pracovních dnů na klíč 11
!" ("!"#$ $ %&'( ) *&+, -./-'.,"!0!"#$ 1 -%'/.%-. $ 2 3"45.. 6,/&"7!/8-+,,9$,://"7!,,9 ;1 1
31!4 ("!"#$ $ %&'( ) *&+, -./-'.,"!0!"#$ 1.8/ 2 -./-'., 6 %%%+4,/<=.- *&>%. 6 ;2$ 2
5 67'8*9+:%!;< (" *.-) $!"#$ ) -<+'&*<=.- *&+, *.-$6 1!"#$ 2 /:?-- @ 6 *.-),/&"7!/8-+,,9$,://-.-"7!,,9 ;$ 3
=67'8*9+:%!>" (" *.-) $!"#$ ) -<+'&*<=.- *&+, -./-'.,"!0$) 1!"#$ 2 /:?-- @ 6 *.-),/&"7!/8-+,,9$,://-.-"7!,,9 ;$ 4
#=!> ("!"#$ $ %&'( ) *&+, -./-'.,"!0!"#$ 1 -%'/.%-. $ 2 3"45.. 6,/&"7!/8-+,,9$,://"7!,,9 ;$$ 5
#=31!? ("!"#$ $ %&'( ) *&+, -./-'.,"!0!"#$ 1.8/ 2 -./-'., 6 %%%+4,/<=.- *&>%. 6 ;$)$ 6
= @!;< (" *.-A7B $!"#$ ) %&'( *&+, -./-'.,"!0 1!"#$ 2 -%'/.%-. $ 6 3"45..,/&"7!/8-+,,9$,://"7!,,9 ;$ 7
= @1!< (" *.-A7B $!"#$ ) %&'( *&+, -./-'.,"!0 1!"#$ 2.8/ 6 -./-'., %%%+4,/<=.- *&>%. 6 ;$$$ 8
6(AB)!!<11 <" (#!"#$ $ *&+, ) -./-'.,"!0!"#$ ; 9
6(AB)!C<11 <; ("!"#$ $ *&+, ) -./-'.,"!0!"#$ ; 1 10
6(AB&)>!<11 < ("!"#$ $ *&+, ) -./-'.,"!0!"#$ ; 11
=B5B1*DE/, >; (" 5%//F+'+EG1 +'& (H!"#$ $ %&'( ) *&+, -./-'.,"!0.- 1.- ; 2 12
=B5B1*DE/,*/1G+, (" *.-A7B $!"#$ ) %&'( *&+, :-'-./-'., 1!"#$ 2 -%'/.%-.,,9$ 6.,/&"7!/8-+,,9$,://"7!,,9 ;$ 13
#)>?11 >" (;,>%& -'.C/@<=.- $) 3" )D)!"#$ 2 *&+, ) 1 -./-'.,"!0 2.8/ $ 6 ;)) 14
##(#IJB7 (" >? (",>%& -'.C/@<=.- $) 3" )D)!"#$ 2 *&+, ) 1 -./-'.,"!0 2 >E"F 1 6 ;)) 15
A 5)>?11!4 (; *E/4-.+G%.HE4 @.8/$ $ $.& ) %I-:4-'., *&+, ) -./-'., ) 1 %&'( 2.8/ $ 6 ;$ 16
A 5)>?11K<11!? (# *E/4-.+G%.HE4 @.8/$ $ $.& ) %I-:4-'., *&+, ) -./-'., ) 1 %&'( 2.8/ 6 -./-'., ;$2$ 17
A 5#=5J#6J6J!4 (; E&@<-. <=.-3FJ $ %./- ) (&/ $ *&H./4K:..+ -9$!"#$ 2 1 *&+, ) 2 -./-'., ) 6 %&'(.8/ $ ;-9$62 18
A 5L(MJN:/O/+!4 (.8/ $ $ %&'( ) *&+, ) -./-'., ) *&+,*,:4 @ 1 %I-:4-'., 2.& 6.8/ $ ;@ 19