Zkušenosti z výstavby experimentálního objektu ekonomické vyhodnocení stavby domu

Transkript

1 Zkušenosti z výstavby experimentálního objektu ekonomické vyhodnocení stavby domu Projekt FR-TI3/085 Spolupráce: MPO a ČVUT Praha Přednášející: Ing. Miroslav MAŘÍK marik@heluz.cz Ing. Miroslav Mařík 1

2 Ing. Miroslav Mařík 2 Obsah Proč jsme postavili pasivní dům Porovnání nákladů na stavbu PAD a NED PAD - pasivní dům NED - nízkoenergetický dům

3 Ing. Miroslav Mařík 3 Proč jsme postavili pasivní dům U = 0,15 W/m 2.K U = 0,11 W/m 2.K HELUZ Family 50 s vnější lehčenou jádrovou omítkou HELUZ UNI PLUS 30 se zateplením EPS tloušťky 180 mm HELUZ Family 50 2in1 s vnější lehčenou jádrovou omítkou HELUZ UNI PLUS 30 se zateplením EPS tloušťky 260 mm

4 Ing. Miroslav Mařík 4 Proč jsme postavili pasivní dům AREÁL VÝSTAVIŠTĚ ČESKÉ BUDĚJOVICE Stavební povolení vydáno: Převzetí staveniště Zahájení výstavby:

5 Ing. Miroslav Mařík 5 VÝKOPY Vytyčení objektu, skrývka ornice, zhutnění a vyspádování, drenáž, průchodky elektro, ležatá kanalizace, dešťová kanalizace, zemnící pásky, chráničky na termočlánky

6 Ing. Miroslav Mařík 6 ZAKLÁDÁNÍ Aplikace pěnového skla na geotextilii a zhutnění Tloušťka vrstvy min. 350 mm

7 Ing. Miroslav Mařík 7 Bednění a armování základové desky tl. desky 260 mm

8 Ing. Miroslav Mařík 8 Dokončená základová deska

9 Ing. Miroslav Mařík 9 Náklady na stavbu PAD základová deska Náklady na zemní práce a zakládání výkopy pěnové sklo bednění armování betonáž desky hydroizolace ÚRS 307 tis.kč REÁL 233 tis.kč

10 Ing. Miroslav Mařík 10 Náklady na stavbu NED základová deska Náklady na zemní práce a zakládání výkopy základové pasy zdivo z beton.tvárnic armování betonáž desky ÚRS 242 tis.kč REÁL 193 tis.kč - 40 tis. Kč

11 Ing. Miroslav Mařík 11 Asfaltová penetrace, nalepení těžkého asfaltového pásu pod obvodové a vnitřní nosné zdivo, založení první vrstvy zdiva

12 Ing. Miroslav Mařík 12 Provádění zdění Vazby rohů

13 Ing. Miroslav Mařík 13 Ostění a parapet otvoru kapsy v doplňkových cihlách s vloženou polystyrénovou izolací

14 Ing. Miroslav Mařík 14

15 Ing. Miroslav Mařík 15 Nosné roletové překlady se schránkou pro venkovní stínicí systémy byly použity nad otvory na jižní a západní straně objektu

16 Ing. Miroslav Mařík 16 Nosné překlady nad otvory na severní a východní straně objektu Tloušťka vložené tepelné izolace je 22 cm

17 Ing. Miroslav Mařík 17 Vnitřní příčky Napojení na obvodové zdi od 9. do Přizdívky?

18 Ing. Miroslav Mařík NP Obvodové zdi a vnitřní nosná stěna provedena ve spádu 7 pro uložení keramobetonových stropních panelů HELUZ

19 Ing. Miroslav Mařík 19 Náklady na stavbu PAD - svislé konstrukce Náklady na svislé konstrukce 1. a 2.NP obvodové zdi nosné zdi příčkové zdivo překlady doprava ÚRS 717 tis.kč REÁL 441 tis.kč

20 Ing. Miroslav Mařík 20 Náklady na stavbu NED - svislé konstrukce Náklady na svislé konstrukce 1. a 2.NP obvodové zdi nosné zdi příčkové zdivo překlady doprava ÚRS 581 tis.kč REÁL 343 tis.kč - 98 tis. Kč

21 Ing. Miroslav Mařík 21 Konstrukce stropu nad 1.NP polomontovaný strop z keramobetonových nosníků a vložek HELUZ MIAKO

22 Ing. Miroslav Mařík 22 Schodiště

23 Ing. Miroslav Mařík 23 Náklady na stavbu PAD a NED strop 1.NP Náklady na strop 1.NP stropní nosníky stropní vložky věncovky armatura izolace betonáž stropu schodiště PAD = NED ÚRS 212 tis.kč REÁL 142 tis.kč

24 Ing. Miroslav Mařík 24 Konstrukce stropu nad 2.NP keramobetonové stropní panely HELUZ uložené ve spádu 7 Foto z

25 Ing. Miroslav Mařík 25 Konstrukce střechy

26 Ing. Miroslav Mařík 26 Konstrukce střechy

27 Ing. Miroslav Mařík 27 Náklady na stavbu PAD konstrukce střechy Náklady na konstrukci střechy stropní panely hydroizolace tesařské konstrukce tepelná izolace dřevěný záklop střešní krytina ÚRS 657 tis.kč REÁL 474 tis.kč

28 Ing. Miroslav Mařík 28 Náklady na stavbu NED konstrukce střechy Náklady na konstrukci střechy konstrukce střechy hydroizolace tesařské konstrukce tepelná izolace střešní krytina ÚRS 412 tis.kč REÁL 379 tis.kč - 95 tis. Kč

29 Ing. Miroslav Mařík 29 Okna a dveře montáž a

30 Ing. Miroslav Mařík 30 Náklady na stavbu PAD a NED okna a dveře Náklady na okna a dveře výroba oken a dveří zabudování do objektu PAD ÚRS 230 tis.kč REÁL 190 tis.kč NED ÚRS 170 tis.kč REÁL 132 tis.kč - 58 tis. Kč

31 Ing. Miroslav Mařík 31 Vnitřní omítky Sádrové vnitřní omítky tl.15 mm se prováděly od poloviny září a byly dokončeny

32 Ing. Miroslav Mařík 32 Vnitřní omítky

33 Ing. Miroslav Mařík 33 Vnější tepelněizolační omítky

34 Náklady na stavbu PAD a NED vnitřní a vnější omítky Náklady na omítky a sokl PAD Vnitřní sádrové omítky vnější tepelněizolační omítky silikonová zrno 2,5 mm ÚRS 334 tis.kč REÁL 291 tis.kč NED vnitřní vápenocementová štuková omítka vnější lehčená omítka silikonová stěrka ÚRS 277 tis.kč REÁL 242 tis.kč - 49 tis. Kč Ing. Miroslav Mařík 34

35 Ing. Miroslav Mařík 35 Tepelná a kročejová izolace ve skladbě podlah

36 Ing. Miroslav Mařík 36 Anhydritové podlahy

37 Ing. Miroslav Mařík 37 Dlažby

38 Ing. Miroslav Mařík 38 Náklady na stavbu PAD a NED čisté podlahy, obklady Náklady na čisté podlahy, dlažby, obklady, zařizovací předměty a malby PAD anhydritové podlahy vrstvy tepelné izolace ÚRS 442 tis.kč REÁL 385 tis.kč NED betonový potěr ÚRS 418 tis.kč REÁL 361 tis.kč - 24 tis. Kč

39 Ing. Miroslav Mařík 39 Venkovní parapety, dešťový svod

40 Ing. Miroslav Mařík 40 Náklady na stavbu PAD a NED venkovní parapety, zábradlí Náklady na venkovní parapety, dešťový svod a nerezové zábradlí PAD = NED ÚRS 81 tis.kč REÁL 47 tis.kč

41 Ing. Miroslav Mařík 41 Náklady na stavbu PAD a NED venkovní stínící systémy Náklady na venkovní stínící systémy rolety, žaluzie a screenové rolety PAD = NED ÚRS 103 tis.kč REÁL 89 tis.kč

42 Ing. Miroslav Mařík 42 Náklady na stavbu PAD a NED vnitřní dveře a parapety Náklady na vnitřní dveře a parapety PAD = NED ÚRS 94 tis.kč REÁL 79 tis.kč

43 Ing. Miroslav Mařík 43 Podlahové rozvody ÚT v přízemí objektu Foto z

44 Ing. Miroslav Mařík 44 Deskové radiátory v podkroví objektu

45 Ing. Miroslav Mařík 45 Náklady na stavbu PAD a NED topný systém Náklady na topný systém PAD podlahové vytápění deskové radiátory multivalentní akumulační zásobník ÚRS 222 tis.kč REÁL 199 tis.kč NED deskové radiátory elektrokotel ÚRS 145 tis.kč REÁL 112 tis.kč - 87 tis. Kč

46 Ing. Miroslav Mařík 46 Rozvodná skříň a elektrické vedení v obvodové konstrukci

47 Ing. Miroslav Mařík 47 Náklady na stavbu PAD a NED elektroinstalace Náklady na elektro zemní práce rozvaděč kabely hromosvod zásuvky, vypínače silnoproud slaboproud montážní práce PAD = NED ÚRS 167 tis.kč REÁL 143 tis.kč

48 Ing. Miroslav Mařík 48 Rozvody rekuperace

49 Ing. Miroslav Mařík 49 Náklady na stavbu PAD a NED rekuperace Náklady na rekuperační systém objektu PAD = NED ÚRS 123 tis.kč REÁL 111 tis.kč

50 Ing. Miroslav Mařík 50 Porovnání nákladů na stavbu PAD a NED PAD NED ÚRS Kč ÚRS Kč REÁL Kč REÁL Kč ROZDÍL V CENĚ Kč

51 Ing. Miroslav Mařík 51 Závěr Lze postavit pasivní dům z jednovrstvého cihelného zdiva systémové řešení s jednoduchými detaily (NED, PAD apod.) vhodné i pro výstavbu svépomocí systémové řešení již zabezpečí neprůvzdušnost objektu srovnatelné náklady na stavbu s konkurenčními materiály jedinečné fyzikální parametry, záruka kvalitního bydlení Vyplatí se stavět pasivní dům? náklady o cca 25% vyšší než při stavbě NED návratnost nákladů po cca 30 letech (životnost technologií?) pokud si v produktivním věku postavím dům s velmi nízkou spotřebou energie, tak jsem schopen dům v důchodu uživit

52 Ing. Miroslav Mařík Děkuji za pozornost!