Dokumentace podle zákona. 100/2001 Sb., o posuzování vliv na životní prost edí, ve zn ní pozd jších p edpis

Dokumentace podle zákona. 100/2001 Sb., o posuzování vliv na životní prost edí, ve zn ní pozd jších p edpis Vedoucí ešitelského týmu: Hradec Králové: zá í 2007 Ing. Vladimír Plachý. odborné zp sobilosti 182/OPV/93 z 21. 1. 1993 Archivní íslo: 418/07

Bez písemného souhlasu spolenosti EMPLA spol. s r.o., Hradec Králové a odpovdného zástupce uvedeného v osvdení o autorizaci, nesmí být tento dokument, ani jeho ásti, reprodukován. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 2

OBSAH: ÚVOD 5 A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 6 B. ÚDAJE O ZÁMRU 6 B. I. Základní údaje...6 B. I. 1. Název zámru a jeho zaazení podle pílohy. 1...6 B. I. 2. Kapacita (rozsah) zámru...6 B. I. 3. Umístní zámru...7 B. I. 4. Charakter zámru a možnost kumulace jeho vliv s jinými zámry (realizovanými, pipravovanými, uvažovanými)...7 B. I. 5. Zdvodnní poteby zámru a jeho umístní, vetn pehledu zvažovaných variant a hlavních dvod pro jejich výbr, resp. odmítnutí...9 B. I. 6. Popis technického a technologického ešení zámru...10 B. I. 7. Pedpokládaný termín zahájení realizace zámru a jeho dokonení...16 B. I. 8. Výet dotených územn samosprávných celk...16 B. I. 9. Výet navazujících rozhodnutí podle 10 odst. 4 a správních úad, které budou tato rozhodnutí vydávat...16 B. II. Údaje o vstupech...17 B. II. 1. Pda...17 B. II. 2. Voda...19 B. II. 3. Ostatní surovinové a energetické zdroje...20 B. II. 4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu...22 B. III. Údaje o výstupech...25 B. III. 1. Ovzduší...25 B. III. 2. Odpadní vody...27 B. III. 3. Odpady...28 B. III. 4. Hluk a vibrace...30 C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTEDÍ V DOTENÉM ÚZEMÍ 34 C. 1. Výet nejzávažnjších environmentálních charakteristik doteného území...34 C. 2. Charakteristika souasného stavu složek životního prostedí v doteném území..39 C. 2. 1. Ovzduší...39 C. 2. 2. Voda...41 C. 2. 3. Fauna a flóra, ekosystémy...44 C. 2. 4. Krajina...48 C. 2. 5. Území hust zalidnná...48 C. 2. 6. Hluková situace...49 C. 3. Celkové zhodnocení kvality životního prostedí v doteném území z hlediska jeho únosného zatížení...50 D. Údaje o vlivech zámru na veejné zdraví a na životní prostedí 52 D. I. Charakteristika pedpokládaných vliv zámru na obyvatelstvo a životní prostedí a hodnocení jejich velikosti a významnosti...52 D. I. 1. Vlivy na obyvatelstvo, vetn sociáln ekonomických vliv...52 D. I. 2. Vlivy na ovzduší a klima...54 D. I. 3. Vlivy na hlukovou situaci a event. další fyzikální a biologické charakteristiky...57 D. I. 4. Vlivy na povrchové a podzemní vody...64 D. I. 5. Vlivy na pdu (ZPF, PUPFL)...65 D. I. 6. Vlivy na faunu, flóru, ekosystémy a soustavu Natura 2000...66 D. I. 7. Vlivy na krajinu...71 D. I. 8. Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky...72 D. I. 9. Vlivy na chránná území...72 D. II. Komplexní charakteristika vliv zámru na životní prostedí z hlediska jejich velikosti a významnosti a možnosti peshraniních vliv...72 D. III. Charakteristika environmentálních rizik pi možných haváriích a nestandardních stavech...76 Empla spol. s r.o. Hradec Králové 3

D. IV. Charakteristika opatení k prevenci, vylouení, snížení, popípad kompenzaci nepíznivých vliv na životní prostedí...77 D. V. Charakteristika použitých metod prognózování a výchozích pedpoklad pi hodnocení vliv...80 D. VI. Charakteristika nedostatk ve znalostech a neuritostí, které se vyskytly pi specifikaci vliv a pi zpracování dokumentace...81 E. POROVNÁNÍ VARIANT EŠENÍ ZÁMRU 83 F. ZÁVR 83 G. VŠEOBECN SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU 84 H. PÍLOHY 87 POUŽITÉ ZKRATKY A SYMBOLY: AOPK BPEJ HMÚ OV EIA EVL CHOPAV KN k.ú. MÚ MŽP NEL NO 2 NO X NP NRBC NRBK PE PM 10 PO PP PUPFL PVC SO TÚV TZL UNESCO ÚP ÚSES VKP VZT WHO ZPF Agentura ochrany pírody a krajiny Bonitovaná pdn ekologická jednotka eský hydrometeorologický ústav istika odpadních vod Environmental Impact Assessment Evropsky významná lokalita Chránná oblast pírodní akumulace vod Katastr nemovitostí Katastrální území Mstský úad Ministerstvo životního prostedí Nepolární extrahovatelné látky Oxid dusiitý Oxidy dusíku Národní park Biocentrum nadregionálního významu Biokoridor nadregionálního významu Polyethylen Suspendované ástice frakce PM 10 Ptaí oblast Pírodní památka Pozemky urené k plnní funkce lesa Polyvinyl chlorid Stavební objekt Teplá užitková voda Tuhé zneišující látky United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization (Organizace spojených národ pro výchovu, vdu a kulturu) Územní plán Územní systém ekologické stability Významný krajinný prvek Vzduchotechnická jednotka World Health Organization (Svtová zdravotnická organizace) Zemdlský pdní fond Empla spol. s r.o. Hradec Králové 4

ÚVOD V dokumentaci jsou hodnoceny vlivy pedkládaného zámru na životní prostedí. Dokumentace byla zpracována dle zákona. 100/2001 Sb., ve znní pozdjších pedpis a dle metodického pokynu MŽP. Plánovaný zámr byl dle svého charakteru zaazen do kategorie II. pod bod 10.10. Zadavatelem dokumentace je Architektonická, projektová a inženýrská spolenost ATIP a.s. zastoupený Viktorem Vlkem a ing. Petrem Svinkou. Zpracovatelem dokumentace je autorizovaná osoba dle 19 zákona. 100/2001 Sb., ve znní pozdjších pedpis, ze spolenosti Empla s.r.o. Hradec Králové. Zámrem investora (BAU INVEST Pec pod Snžkou, spol. s r.o.) je realizovat výstavbu komplexu šesti bytových dom s domovním fitcentrem, veejnou kavárnou, parkovacími stáními, trafostanicí a inženýrskými sítmi. V souasnosti se na míst stavby nachází nkolik starších budov, které jsou ureny k demolici. Celkem bude zastavna plocha o rozloze pibližn 0,5 ha. Lokalita je v územím plánu sídla Pec pod Snžkou vymezena k zástavb bytovými domy, emuž také odpovídá charakter zámru. Ped zahájením stavby zámru dojde k demolici stávajícího chátrajícího objektu mateské školy, neobydleného objektu a trafostanice a zrušení jednoho krátkého lyžaského vleku. Technické ešení pedkládaného zámru bylo erpáno z Projektové dokumentace ke stavebnímu ízení Bytové domy, fitcentrum, kavárna, pístavba školy (Architektonická, projektová a inženýrská spolenost ATIP a.s., Trutnov 2006). Hlavními podklady pro hodnocení stávajícího stavu životního prostedí byly: - Biologické hodnocení (Mgr. J. Losík, listopad 2006) + dopracování biologického hodnocení (Mgr. J. Losík, srpen 2007) - Posouzení vlivu zámru na lokality soustavy Natura 2000 (Mgr. J. Losík, listopad 2006) + dopracování posouzení vlivu zámru na lokality soustavy Natura 2000 (Mgr. J. Losík, srpen 2007) - Inženýrskogeologický przkum I. etapa (Ing. J. Petera) 2005, II. etapa (Ing. J. Petera, Ing. M. Hartman) 2006 - Radonový przkum dané lokality (Ing. P. Petr) 2005 - Rozptylová studie (Ing. P. Tomíška) 2005 - Hluková studie (Empla spol. s.r.o., arch.. 97/07) 2007 - Konzultace na MÚ Trutnov odbor životního prostedí - ÚP msta Pec pod Snžkou (Ing. arch. A. Janeková) 2005, schválený v prosinci 2006 - ÚP VÚC Krkonoše 2005 - Terénní obchzka spoluzpracovateli dokumentace - Internetové stránky Podklady pro popis technického a technologického ešení zámru byly erpány z projektové dokumentace ke stavebnímu ízení. Jedním z cíl navrhovaného zámru je pizpsobení jeho výstavby a provozu požadavkm ochrany životního prostedí dle platných legislativních pedpis. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 5

A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI A. 1. Obchodní firma: BAU-INVEST Pec pod Snžkou, s.r.o. A. 2. I: 27212122 A. 3. Sídlo: Elišky Krásnohorské 10/2, 110 00 Praha Poštovní adresa: Strahovská 5, 118 00 Praha A. 4. Oprávnný zástupce oznamovatele: Viktor Vlek (BAU-INVEST Pec pod Snžkou, s.r.o.) Ing. Petr Svinka Tel: 220 518 043 Email: bauinvest@mediaworld.cz B. ÚDAJE O ZÁMRU B. I. Základní údaje A. I. 1. Název zámru a jeho zaazení podle pílohy. 1 Pec pod Snžkou - Malá plá bytové domy, fitcentrum, kavárna Plánovaný zámr je zaazen dle pílohy. 1 zákona 100/2001 Sb., v platném znní, do kategorie II bodu 10. 10, sloupce A Rekreaní a sportovní areály, hotelové komplexy a související zaízení v územích chránných podle zvláštních právních pedpis (dle zákona. 114/1992 Sb., ve znní pozdjších pedpis). B. I. 2. Kapacita (rozsah) zámru Stavba celého areálu bude realizována v jedné etap, ve které dojde k výstavb objekt SO 01 až SO 10 (6 bytových dom, fitcentrum, kavárna, parkovací objekt, trafostanice) a SO 20 - inženýrské sít a venkovní úpravy. Ped touto stavbou dojde k demolici objektu mateské školy (na st. p.. 366), neobydleného objektu na p.. 278 a trafostanice (na p.. 390). Podmínkou demolice trafostanice je výstavba a uvedení do provozu trafostanice nové (SO 10). Plánováno je vybudovat celkem pibližn 78 bytových jednotek (podlahová plocha cca 6 900 m 2 ) pro cca 200 obyvatel. Dopravní obslužnost jednotlivých dom bude zajištna vlastní komunikací na parcele, podzemními garážemi a píslušným potem krytých a nekrytých parkovacích stání. Celkový poet parkovacích stání bude 122, z toho s pímým nájezdem ze silnice (venkovních) bude 25, venkovních krytých 31 a s vjezdem do vnitního prostoru (podzemních) 66. Zastavnou plochu budou tvoit následující objekty: SO-01: 363,3 m 2, SO-02: 363,3 m 2, SO-03: 373,2 m 2, SO-04: 385,4 m 2, SO-05: 385,4 m 2, SO-06: 385,4 m 2, SO-07: 401,8 m 2, SO-08: 436,9 m 2, SO-09: 1 839,4 m 2, SO-10:trafostanice - bytové domy budou tedy tvoit celkem cca 4 934 m 2 zastavné plochy - komunikace 2 400 m 2 - chodníky 1 240 m 2 Z výše uvedeného pehledu vyplývá, že celková zastavná plocha bude init okolo 0,858 ha. Zastavovací situace je souástí pílohy. 1 dokumentace. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 6

B. I. 3. Umístní zámru Kraj : Královéhradecký Bývalý okres: Trutnov Msto: Pec pod Snžkou Katastrální území: Pec pod Snžkou Jednotlivé objekty bytových dom se nachází v katastrálním území Pec pod Snžkou, v lokalit Malá plá. Stavba bude realizována na pozemcích p.. 104/1, 104/12, 118/13 (trvalý travní porost), 110/1, 104/17 (ostatní plocha), st. 278, st. 367, st. 390/2, st. 366, st. 390/1. Doasný zábor ástí pozemk pro realizaci inženýrských sítí se bude dotýkat pozemk p.. 104/9, 111/15, 119/1 (trvalý travní porost), 111/10 (ostatní plocha), 121/10. V zájmovém území se nachází stávající objekt mateské školy, objekt trafostanice a neobydlený objekt st.p. 278. Veškeré objekty budou odstranny. Pozemek pro výstavbu je svažitý smrem východním do údolí Pece pod Snžkou. Pevýšení pozemku pro výstavbu je 18 výškových metr. Objekty se budou nacházet v ásten zastavné lokalit. V okolí zájmového pozemku jsou umístny penziony, nízkopodlažní bytové domy a hotel. Zámr je v souladu s územním plánem msta, ve kterém jsou dotené pozemky ureny pro bydlení (pevážn bytové jednotky). Vyjádení stavebního úadu z hlediska souladu zámru s územním plánem msta je souástí pílohy dokumentace. 3. Situace zámru je zejmá z následujícího obrázku. 1. Pehledné znázornní umístní zámru z hlediska širších vztah a v katastrální map je souástí pílohy. 1 dokumentace. Obr.. 1: Umístní zámru Zámr B. I. 4. Charakter zámru a možnost kumulace jeho vliv s jinými zámry (realizovanými, pipravovanými, uvažovanými) Plochy urené pro posuzovaný zámr jsou v souladu s ÚP msta Pec pod Snžkou (schváleného v prosinci roku 2006), které jsou vymezeny pro bydlení (bytové jednotky). Dle ÚP se v okolí zámru nepedpokládá realizace jiných nových zámr, tudíž lze vylouit kumulaci zámru s ostatními plánovanými zámry. Vyjádení píslušného stavebního úadu k zámru je souástí pílohy dokumentace. 3. V blízkém okolí zámru se nachází plochy bydlení zejména rodinné domy, z nichž vtšina má charakter penzion. Západním smrem od plánovaného zámru se nachází plochy luk s lyžaským vlekem, který zasahuje také do posuzovaného území. Pibližn 60 m od hranice stavebního pozemku se západním smrem rozprostírá lesní komplex. Z východní ásti je ešená plocha ohraniena místní komunikací. Severn od zámru se nachází plochy bydlení Empla spol. s r.o. Hradec Králové 7

a plochy luk s objekty hromadné rekreace. Fotodokumentace okolí zámru je souástí pílohy dokumentace. 2. Grafické znázornní aktuálního územního plánu msta Pec pod Snžkou je souástí obrázku. 2. Obr.. 2: Komplexní ešení ÚP msta Pec pod Snžkou Zámr Legenda: Z dvodu výstavby bytových dom, v zájmovém území Pec pod Snžkou - Malá plá, dojde ke kolizi se stávajícími rozvody jednotlivých inženýrských sítí. Tyto rozvody budou peloženy do nových tras, ze kterých budou nov vzniklé objekty napojeny. Jedná se o sít VE, eského Telecomu, vodovodu a plynu. V projektu stavby bylo upozornno na situaci, že v prbhu rekonstrukce komunikací a budování pístupové komunikace mezi dvma adami plánovaných dom (v projektu oznaené íslem 3 ) se mohou nacházet dosud neznámé podzemní prostory (kaverny), které mohou být pozstatkem po pvodní zástavb. Mže se jednat též o neznámá podzemní kabelová vedení, která nejsou evidována žádným správcem. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 8

V rámci výstavby bude zrušena stávající trafostanice (.p. 390), dále projekt pedpokládá demolici objektu (objekty bývalé mateské školy st. p.. 366), na který je vydaný demoliní výmr, dále se bude demolovat neobydlený objekt (st.p.. 278), malý objekt na st. p.. 367 a lyžaský vlek na pozemku 104/1. Pro objekt.p. 279 bude po dobu trvání stavby vybudováno provizorní zpevnné parkovišt mimo areál staveništ. Na území staveništ budou peloženy inženýrské sít. Zámr bude pedstavovat dotení pes 1 ha zemdlské plochy (piemž zastavno bude cca 0,5 ha plochy), zvýšení nabídky trvalého bydlení v tomto atraktivním horském prostedí. Fitcentrum s bazénem jsou ureny pouze pro obyvatele bytových objekt, nikoliv pro veejný provoz. Kavárna bude pístupná veejnosti. Zastavním a celoroním využíváním nového území se zvýší intenzita prjezd osobních vozidel na okolních komunikacích. B. I. 5. Zdvodnní poteby zámru a jeho umístní, vetn pehledu zvažovaných variant a hlavních dvod pro jejich výbr, resp. odmítnutí Lokalita, která byla vybrána pro realizaci 6 bytových dom a spoleného objektu s fitcentrem, veejnou kavárnou, parkovacím objektem a novou trafostanicí, se nachází v blízkosti centra horského stediska Pece pod Snžkou, v ásti zvané Malá plá, která je klidná a atraktivní z hlediska turistického ruchu a sportovního vyžití. Lokalita je v územím plánu msta Pec pod Snžkou vymezena k zástavb bytovými domy, emuž také odpovídá charakter zámru. Realizace zámru vyeší využití ásti dosud volné lokality Malá plá v Peci pod Snžkou, k zástavb bytovými domy. Bytové domy jsou z ásti navrženy na ploše bývalé mateské školy (st. p.. 366), která je urena k demolici. Stavba bytových dom si také vynutí demolici stávající trafostanice (na st. p.. 390), neobydleného objektu (na st. p.. 278) a malého objektu na st. p.. 367. Zámrem bude také zrušen stávající cviný lyžaský vlek na pozemku p.. 104/1. Trafostanice bude peložena do nové trafostanice vystavné a zprovoznné ped demolicí stávající. Pedpokládané ešení bytových dom je zpracováno v dokumentaci pro územní ízení a následn dokumentací pro stavební ízení, zpracované architektonickým studiem ATIP a.s. Trutnov. Projekt stavby je koncipován takovým zpsobem, aby bytové domy urbanisticky tvoily ucelený obytný prostor, který se svou kompozicí a architekturou zalení do stávající zástavby a pozvedne její kvalitu. Bytové jednotky, jejich vybavení a pilehlá zaízení nabídnou majitelm možnost luxusního ubytování nabízející zárove také kulturní vyžití. Návrh objekt byl vypracován také na základ konzultace se Sdružením pro životní prostedí zdravotn postižených v R tak, že bytové domy SO-4 až SO-6 a objekty obanského vybavení jsou ešeny s ohledem na tlesn postižené osoby. Provoz zámru (veejn prospšného zaízení kavárna i neveejných zaízení - bazén, sauna, posilovna) nabídne pracovní píležitost pro cca 6 zamstnanc. Z hlediska technického a technologického ešení zámru, i jeho umístní, zadavatel neuvažuje o žádném alternativním ešení. Z hlediska rozsahu možných vliv na životní prostedí a obyvatelstvo jsou v dokumentaci hodnoceny pouze stávající stav (nulová varianta) a monovariantní zámr pedkládaný oznamovatelem (aktivní varianta). Popis stávajícího stavu životního prostedí, tj. nulové varianty, je rozebrán v kapitole C dokumentace. Popis zámru (aktivní varianty) je uveden v kapitole B dokumentace a hodnocení vliv zámru na životní prostedí v kapitole D dokumentace. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 9

B. I. 6. Popis technického a technologického ešení zámru Popis etapy výstavby Stavební práce budou realizovány v tomto sledu: 1. Vybudování nové trafostanice SO-10, pípadn osazení doasné mobilní trafostanice v prostoru výstavby trafostanice nové (dodavatel EZ Distribuce a.s.) 2. Demolice stávající trafostanice, realizace inženýrských sítí v prostoru komunikací po obvodu staveništ a demolice pípadných dalších objekt (ást mateské školy st. p.. 366, ást objektu na st. p.. 278, parkovišt na p.. 104/17) objekt bránících výstavb tchto sítí. 3. Výstavba komunikací vetn vrchní asfaltové vrstvy po obvodu staveništ tak, aby byl zajištn nekomplikovaný pístup do všech objekt po obvodu staveništ, výstavba doasných parkovacích ploch pro objekt.p. 279 4. Demolice nevyužívané mateské školy a objektu na p.. 278 5. Výstavba komplexu šesti bytových dom a dalších ástí stavby Stavba celého areálu bude realizována v jedné etap, ve které dojde k výstavb objekt SO 01 SO 10 a SO 20 - inženýrské sít a venkovní úpravy. Pehled stavebních objekt: SO-1 Bytový dm A1 (zastavná plocha 363,3 m 2 ) SO-2 Bytový dm A2 (363,3 m 2 ) SO-3 Bytový dm B3 (373,2 m 2 ) SO-4 Bytový dm C4 (385,4 m 2 ) SO-5 Bytový dm C5 (385,4 m 2 ) SO-6 Bytový dm C6 (385,4 m 2 ) SO-7 Dm fitcentra (401,8 m 2 ) SO-8 Kavárna (436,9 m 2 ) SO-9 Parkovací objekt (1 839,4 m 2 ) SO-10 Trafostanice SO-20 Inženýrské objekty (peložka vedení VN, peložka vedení NN, peložka trafostanice, venkovní plynovod, kabelové rozvody NN, venkovní vodovod, venkovní kanalizace, teplovod, veejné osvtlení, kabelové rozvody telefonní, venkovní úpravy, sadové úpravy, pozemní komunikace, statika). Situaní mapa organizace výstavby a zastavovací situace je souástí pílohy dokumentace. 4. Dispoziní ešení: Suterén bytových dom v horní ad (SO-4, SO-5, SO-6) zaujímají garáže rezident s pímým napojením na vnitní komunikace. V dalším podlaží všech objekt budou spolené technické a skladové prostory. Každý byt bude mít vlastní sklepní kóji a každý bytový dm spolenou kolárnu a servisní místnost. Na východní stranu (po svahu) jsou ve všech objektech v tchto podlažích umístny byty. Souástí ešení území je i ásten zapuštný objekt spoleného vybavení (SO-7), zapuštný mezi objekty SO-1a SO-2 v dolní ad, se vstupem z nov navržené komunikace, do nhož je umístno fitcentrum s recepcí, vnitní bazén, sauna a posilovna s provozním zázemím. V objektu SO-1 je umístn byt správce s nutným technickým a skladovým vybavením pro provoz fitcentra a celého areálu. Do objektu SO-2 je umístno technické vybavení pro provoz všech navržených objekt - centrální kotelna. Strojovna VZT je umístna do 2.PP v objektu SO-7. Do svahu je ásten zapuštná plánovaná kavárna (SO-8), umístná pod fitcentrem a pístupná ze zpevnné plochy napojené na stávající komunikaci s nov navrženým parkovištm pro návštvníky. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 10

Architektonické ešení: Pedkládané ešení navazuje na stávající urbanistickou strukturu obce v této lokalit, a to jak prostorovým uspoádáním, tak svoji architekturou. Navrženo je 6 bytových dom. Návrh využívá svažitosti stavebního pozemku - technické a skladové prostory, garáže, venkovní krytá stání i ást fitcentra jsou zapuštny do terénu. Výška staveb se bude pohybovat do 19 m nad terén a bude odpovídat charakteru lokality. Stechy objekt jsou navrženy pultové s plechovou titanzinkovou krytinou. Architektonicky se nejedná o žádný novotvar, podobné domy jsou realizovány v tsném sousedství dané lokality. Fasády dom jsou navrženy v devném obkladu s horizontální orientací, typické pro místní horské stavby, v kombinaci s betonovým tryskaným soklem. Jednotlivé objekty jsou navzájem rozlišeny nejen architektonickými prvky, ale i velikostí a barevností devného obkladu. Úrove ±0,000 bytových dom je vztažena k podlaze 1. NP objektu SO-4 a odpovídá nadmoské výšce 814,000 m n.m. Urbanisticky tvoí bytové domy ucelený obytný prostor, který se svou kompozicí a architekturou zale uje do stávající zástavby a pozvedá její kvalitu. V každém z bytových dom bude umístno 13 bytových jednotek. Dopravní obslužnost jednotlivých dom je zajištna vlastní komunikací na parcele, podzemními garážemi a píslušným potem krytých a nekrytých parkovacích stání. Prbh stavby: Zahájení stavby Ped zahájením demolice stávající mateské školy, bude stávající nízkotlaká pípojka plynu DN 50 pro plynovou kotelnu mateské školy zrušena v celém rozsahu. Zaízení staveništ bude vybudováno pomocí mobilních staveništních bunk v jihozápadní ásti areálu. Po dobu výstavby bude zajištn provoz stávajících vedení NN, VN a telefonu v nových - peložených trasách, ve kterých budou po dobu výstavby chránny ped poškozením. Výkopové práce Na ploše staveništ bude sejmuta vrchní ást ornice v tl.min. 150 mm, která bude deponována na mezideponii v prostoru staveništ v severovýchodní ásti areálu a bude použita na isté terénní úpravy. Výkopové práce budou provedeny jako otevená stavební jáma se svahováním v pomru 1:0,6 (1:075). Výkopová jáma bude provedena s ohledem na výškové osazení jednotlivých objekt na terén. Výkopové práce budou probíhat v zeminách horninového prostedí a v horninách mlkého kvarterního pokryvu. Vytžený materiál bude ásten skladován v prostoru staveništ na pipravených deponiích. Tato zemina bude po úprav a optimálních vlhkostních podmínkách použita na zásypy v okolí objekt, na hrubé terénní úpravy a v omezené míe do podloží pozemních komunikací. Pebytená zemina, která nebude použita, nebo nebude vyhovovat svou kvalitou bude odvezena na skládku urenou MÚ. Dle projektové dokumentace ke stavebnímu ízení se pedpokládá zptné využití cca 7 556 m 3 zeminy a odvoz cca 12 000 m 3 pebytku zeminy. Základy Budovy jsou založeny ve svažitém terénu. Výškové uspoádání budov je navrženo jako stup ovité. Stavební jámy vzniknou provedením zemních odez zahloubených pevážn do deluvií, ojedinle se dotknou eluviálních zvtralin nebo hornin skalního podloží. Kontakt s tvrdými horninami skalního podloží pipadá v úvahu pedevším v severní ásti staveništ. Pro založení uvažovaných staticky pomrn nároných staveb se dle projektu jedná Empla spol. s r.o. Hradec Králové 11

o základovou pdu podmínen vhodnou, jejíž parametry je nutné zlepšit vhodnou úpravou základové spáry (tzn. nutnost použít dovezený štrk s pesn definovanými parametry a nevyužívat zeminy z odtžených výkopk). Založení stavebních objekt je navrženo jako plošné a to na železobetonových deskách. Pod deskou je navržena úprava základové spáry formou šachtových pilí. Základová spára bude ošetena drenážním systémem. Vybavení staveništ S ohledem na zvolenou technologii výstavby je navrhováno použití mobilních jeáb (pro montáž bednní). Beton pro betonové konstrukce bude dovážen z centrální betonárky. Zaízení staveništ hygienické bu ky, kanceláe a píruní sklady budou situovány v jižní ásti staveništ. Další skladové prostory jsou situovány v centrální ásti staveništ. Napájecí bod elektro bude napojen z nové trafostanice, staveništní zdroj vody bude napojen na stávající pípojku do objektu mateské školy, spoteby stavby budou samostatn meny. Staveništ bude oploceno. Po dobu stavby provizorní zpevnné parkovišt z betonových panel pro.p. 279. Plocha bude mimo oplocené staveništ. Píjezd na staveništ bude z veejné komunikace. Pro staveništní provoz budou využívány stávající pístupové cesty v jižní ásti lokality a panelová komunikace, která bude zbudována v míst pedpokládané nové komunikace procházející stedem areálu. Tato komunikace umožní pístup demoliní techniky pro demolici objektu.p. 278 a 390. Po dobu výstavby bude zajištn provoz stávajících vedení NN, VN a telefonu v nových - peložených trasách, ve kterých budou po dobu výstavby chránny ped poškozením. Konstrukce Svislé nosné konstrukce pedstavují železobetonové monolitické stny obvodové a vnitní. Mezibytové zdivo vnitní je navrženo z cihelných blok POROTHERM 24 AKU. Vnitní píky budou provedeny z cihelných blok POROTHERM 11,5 P+D. V prostorách, které vyžadují otevenou dispozici jsou navrženy železobetonové monolitické sloupy. Vodorovné nosné konstrukce pedstavují železobetonové monolitické stropní desky. V objektu SO-09 garáže, jsou sloupy opateny betonovými hlavicemi na výšku 150 mm. Šikmé ásti stropní konstrukce v podkroví jsou navrženy ze sádrokartonu s dvojitým opláštním. Stecha Nosná konstrukce stechy bude devná, klasické pultové konstrukce se stedními vaznicemi, opených do nosných zdí a ocelových sloup. Západní strana stechy bude vyvýšena nad východní rovinu stechy. Skladba konstrukce stechy bude provedena jako típlášová vtraná stecha. Stešní krytina bude z titanzinkového plechu Rheinzink s pedzvtralým povrchem. Stešní konstrukce nad kavárnou a fitcentrem budou provedeny jako stechy ploché s krytinou z PVC fólie krytou jemným kamenivem. Stešní konstrukce nad garážemi je navržena jako zatravnná stecha pro zatravnní a osazení jednoduché zelen. Zelené stechy a terasy budou zaujímat rozlohu 1604 m 2. ást plochých stech bude plochá s krytinou z fólie PVC a dlažbou do ter - pochzné, popípad pojezdné drobnou zahradní mechanizací. Pístešky nad garážovými stáními budou opateny fólií z PVC a íními oblázky. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 12

Okna Veškerá okna budou provedena jako devná typu euro, zasklená izolaní dvojsklem s hodnotou k=1,1 W/m 2 K. Okna v prostoru bazénu budou v provedení hliníkovém. Vnjší povrchy stn Venkovní povrch objektu bude opaten na výšku 1.NP tryskaným betonem. Vyšší patra budou opatena vtranou devnou fasádou, zateplenou tepelnou izolací z minerálních vláken v tl. 160 mm. Vrchní vrstva bude provedena z palubkových prken, kladených vodorovn. Bezbariérové ešení Bytové domy jsou ešeny s ohledem na tlesn postižené osoby. Vytápní - ústední Pro poteby tepla objekt SO-1 až SO-8 a pípravu TUV bude zízena plynová kotelna II.kategorie umístná v budov SO-2 v suterénu (1.P.P.) v místnosti urené pro kotelnu. Kotelna bude vybavena dvma kotlovými jednotkami Buderus Logano o jmenovitém tepelném výkonu jedné jednotky do 440 kw. Plynové stacionární litinové kotlové jednotky budou konstrukn provedeny ze dvou paraleln azených kotlových blok ze za sebou azených lánk vyrobených z kvalitní litiny. Každý blok bude vybaven jednostup ovým atmosférickým hoákem s pedmísením bez ventilátoru. Hoák bude pln automatický s elektricky zapalovaným startovacím hoákem. Vodovod Stávající vodovod DN 200 bude peložen, na nj budou pípojkami napojeny všechny ešené objekty. Kanalizace V celém území je navržena v souladu se stávajícím stavem mstské stokové sít oddílná kanalizaní stoková sí. Nov navržená splašková kanalizace (skládající se ze dvou hlavních stok S1 a S2) bude zaústna do stávající kanalizaní šachty v prostoru kižovatky nad mostem, tato stávající kanalizace vede smrem po svahu až na centrální sbra ústící do podzemní centrální mstskou OV. Navržená dešová kanalizace je vyprojektována v soubhu se splaškovou kanalizací. Nezneištné dešové vody budou svedeny do vodoteí. Požární vodovod V objektech budou umístny vnitní hydranty. Jako vnjší odbrná místa požární vody budou sloužit vnjší hydranty umístné ve vzdálenosti do 150 m (od bytových dom) nebo do 100 m (od parkovacího objektu a trafostanice). Elektrorozvody Stavba trafostanice bude umístna na st. p.. 278. Stavba TS je navržena jako typová v provedení BETONBAU s plochou stechou, pochozí. Na stran VN bude osazena rozvadem se svodii peptí na kabelových pívodech VN. Na stran NN bude typový skí ový rozvad s hlavním jistiem. TS zajistí souasný dodávaný el. výkon a navýšení soudobého výkonu pro napojované bytové domy. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 13

Pozemní komunikace Jedná se o rekonstrukci stávajících místních komunikací a novostavbu 4 místních obslužných komunikací v lokalit Malá plá v Peci pod Snžkou (oznaené v projektu ísly 1 až 4 ). Jedná se vesms o místní obslužné komunikace funkní tídy C2 až C3. Veškeré návrhové parametry odpovídají obslužným sídlištním komunikacím. Pedpokládá se, že tyto místní komunikace budou mít funkci obslužnou - budou zpístup ovat dané území a navrhované pozemní objekty a umož ovat jejich pímou obsluhu. Souástí komunikací vozidlových jsou navrhovány komunikace pší (nemotoristické), funkní tídy D3 a odstavná stání. Místní komunikace jsou ešeny jako dvoupruhové, obousmrné, kategorie MO 7/30, pro návrhovou rychlost 30 km/h. Odluova ropných látek SOL2/4P Sorpní plastový odluova ropných látek je navržen na píných stáních a bude sloužit k pedištní dešových vod od ropných látek (NEL) z ploch do 400m 2. Odluova bude mít podobu vodotsné svaované polypropylenové nádrže s gravitan sedimentaní komorou, odlehovacím lenem a s doištním na sorpním filtru. Sorpní filtr bude z FIBROILU. Zneištná voda do nj bude pitékat potrubím, zakrytí bude ocelovým poklopem pejezdným pro osobní a lehké nákladní automobily do 3,5 t. Technické parametry lapolu: Max. prtok (kapacita)... 4 l.s -1 Odvod ovaná plocha (orientan)... 100-400 m 2 Max. zneištní vstupní vody... 1000 mg ropných látek (NEL) v 1 l vody Kvalita vody na výstupu... 0,5 mg ropných látek (NEL) v 1 l vody Odbr vzork pro kontrolu kvality vypouštné vody bude možný pímo v odluovai v poslední komoe ped výtokem do kanalizace. Bazén Navržený bazén má rozmry 9 x 4 m s hloubkou max. 1,5 m. Jedná se o bazén železobetonový s pelivným žlabem - opatený keramickým obkladem. Objem 54 m 3. Pro udržení dostatené kvality bazénové vody, bude instalováno mící zaízení Pool-Pac 360 firmy ENDRESS - HAUSER, které bude prbžn mit hodnotu ph, volného chlóru, vázaného chlóru, redoxu a teploty. Charakter provozu U bytových dom se pedpokládá s trvalým obsazením. Vzhledem k tomu, že se uvažuje s vybudováním celkových cca 78 bytových jednotek, lze pedpokládat obydlení pibližn 200 obyvateli. SO-7 (fitnescentrum, strojovna VZT, technologie bazénu, technická místnost) - obasná pracovní místa, poet osob v prostoru fitcentra je uren podle potu skínk (38 skínk + 3 skí ky pro invalidy) + recepce 1 osoba Provozy (bary) se v rámci objektu nacházejí v 1. a 2. p.p.: Bar v 1.p.p. je navržen do dispozice fitness ásti (bazén, sauna, posilovna) - sortiment: teplé + studené nápoje, eventueln balené cukrovinky - popis provozu: naskladnní nápoj do chlazených prostor baru, balené potraviny do nabídkového regálu. Pro pípravu teplých nápoj navržen automatický kávovar. Mytí použitého nádobí bude zajištno v dezu. Pro obsluhu je navrženo umývadlo u dveí. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 14

Bar v 2.p.p. - bar je koncipován jako nápojový s možností oberstvení balenými potravinami nebo výrobky studené kuchyn (mražená pizza, bagety, sendvie apod.), které bude možné tepeln upravit (ohát) na pracovišti ve stední ásti baru, eventueln v pípravn. - sortiment: teplé + studené lahvové i toené nápoje, balené potraviny - poet zamstnanc 4 + 1 vedoucí - kapacita 90 návštvník SO-8 (kavárna) - kapacita pro max. 146 návštvník, obsluha 10 osob Konené úpravy území, ozelenní areálu Konené venkovní úpravy budou mít charakter sadových úprav se zpevnnými parkovacími plochami, chodníky, sportovními a odpoinkovými plochami pro pobyt obyvatel bytových dom. Pro realizaci úprav území a sadových úprav areálu byl zpracován samostatný projekt. Jak bylo zmínno výše,bude ped zahájením stavby provedena skrývka ornice a uložena na doasnou skládku v prostoru staveništ. Po dokonení stavby bude tato ornice použita na ohumusování zatrav ovaných ploch. Do pílohy. 4 dokumentace je zaazen výkres situace sadových úprav, ze kterého vyplývá rozsah zelených ploch. Pozemek je velmi svažitý a proto je rozlenn do nkolika výškových úrovní pomocí oprných zdí. Pro finální ozelenní areálu jsou navrženy listnaté stromy (jasan ztepilý pevislý), které budou vysázeny podél spodní ady bytových dom. Dále jsou navrženy živé ploty, které oddlují soukromé terasy u bytových dom. Stromy, které tsn sousedí s komunikacemi, budou ochránny zábranami proti najíždní aut a proti poškození pi vyhrnování snhu. Na stechách objekt SO-7 a SO-8 je navržena zelená stecha s extenzivní zelení (suchomilné trávy festuca mairei, festuca glauca). Na steše parkovacího objektu SO-9 je navržena stecha s travním porostem. Tento je možno založit výsevem nebo pomocí travních koberc. Oba dva typy zelených stech vyžadují pravidelnou údržbu (hnojení, sekání, likvidaci plevele a mechu, provzduš ování), travnatá stecha vyžaduje i pravidelnou regulovanou závlahu. Parter u bytových dom bude zatravnn. Plochy pro trávníky budou nejdíve ohumusovány v tl. 100 mm ornice.trávníkové plochy budou založeny výsevem. Spoteba osiva "parkové travní smsi" je 0,050kg/1 m 2 následujícího složení: 35 % jílku vytrvalého, 30 % kostavy výbžkaté, 15 % lipnice luní, 10 % pohá ky hebenité, 5 % jetele a 5 % psineku výbžkatého. Tato parková travní sms odpovídá vlhím a stedn tžkým pdám a výslunné poloze. Ped založením trávníku se poítá s chemickým odplevelením pdy a to postikem selektivního rstového herbicidu SYS 67 Ramex v množství cca 100 ml/1 ar. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 15

B. I. 7. Pedpokládaný termín zahájení realizace zámru a jeho dokonení Zahájení stavebních prací je odvislé od vydání stavebního povolení. Investor pedpokládá se zahájením stavebních inností v roce 2008. Dokonení výstavby je plánováno v roce 2009. B. I. 8. Výet dotených územn samosprávných celk 1) Královéhradecký kraj Sídlo: Wonkova 1142, 500 02 Hradec Králové 2) Msto: Pec pod Snžkou Sídlo: Pec pod Snžkou 230, 542 21 Pec pod Snžkou Doteným územím bude pouze katastrální území Pec pod Snžkou, které je ve správ msta Pec pod Snžkou. Povenou obcí je Svoboda nad Úpou, obcí s rozšíenou psobností je msto Trutnov. Pro obsluhu zámru a pohyb obyvatel bytových dom budou využívány místní komunikace v okolí zámru, zejména komunikace. II/296 vedoucí z Pece p. Snžkou pes Velkou a malou Úpu do Trutnova, která prochází také jinými katastrálními územími a tvoí pojítko s okolními obcemi. B. I. 9. Výet navazujících rozhodnutí podle 10 odst. 4 a správních úad, které budou tato rozhodnutí vydávat Investor dle stavebního zákona. 50/1976 Sb., v platném znní investor žádá o vydání stavebního povolení píslušný stavební úad Mstský úad Pec pod Snžkou. Navazující rozhodnutí dle složkových legislativních pedpis: Povolení k vyjmutí pozemk ze ZPF: Žádost o vydání souhlasu s trvalým odntím pdy ze ZPF pro nezemdlské úely (v souladu s ustanovením 9 zákona. 334/1992 Sb., o ochran zemdlského pdního fondu, ve znní pozdjších pedpis), píslušným orgánem ochrany ZPF vzhledem k pedpokládanému rozsahu vyjmutí nad 1 ha (celkem 1,0099 ha) je Krajský úad Královehradeckého kraje, odbor životního prostedí a zemdlství. Tento souhlas byl v rámci územního ízení spolenosti ATIP, a.s. udlen dne 17.3. 2006 pod znakou 6286/ZP/2006- To. Povolení ke kácení devin rostoucích mimo les Vzhledem k tomu, že si zámr vyžádá kácení dvou bíz blokorých - devin rostoucích mimo les, provozovatel jako právnická osoba má za povinnost opatit si od orgánu ochrany pírody povolení ke kácení devin rostoucích mimo les. Toto povolení bylo v rámci územního ízení vydáno Mstským úadem v Peci pod Snžkou pod.j.1036/05/be v listopadu 2005. Povolení výjimky ze základních ochranných podmínek zvlášt chránných druh Výjimka dle 56 odst. 3 písm. e zákona. 114/1992 Sb., v platném znní byla udlena Správou KRNAP dne 6.9. 2006 pod znakou KRNAP 08485/2006 (viz. píloha dokumentace. 3). Empla spol. s r.o. Hradec Králové 16

Povolení ke stavb v ochranném pásmu lesa (dotení PUPFL) Povolení se stavbou na pozemcích ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesních pozemk podle 14 odst.2 lesního zákona v platném znní byl vydán dne 30.11. 2005 pod.j.:žp.2005/11748/žp/rj. Povolení k nakládání s vodami: Stavební povolení k realizaci vodního díla (lapolu) dle 55 odst. 1 vodního zákona v platném znní. Stavitel navrhuje instalaci odluovae ropných látek pro zabezpeení svodu dešových vod potencionáln obsahujících ropné látky pocházejících z nezastešených parkovacích stání. Výtok z odluova bude napojen na dešovou kanalizaci, která povede v obslužné komunikaci. V povolení s nakládání s vodami píslušný vodoprávní úad stanoví úel, rozsah, povinnosti a popípad podmínky, za kterých se toto povolení vydává. Pi povolování vypouštní dešových odpadních vod proteklých pes lapol do dešové kanalizace a následn do vod povrchových stanoví píslušný vodoprávní úad emisní limity pro místo výpusti ( 6 odst.3 naízení vlády. 61/2003 Sb., v platném znní), tak aby byly dodrženy imisní standardy ukazatel pípustného zneištní povrchových vod dle pílohy. 3 k tomuto naízení. Píslušným vodoprávním úadem je Mstský úad Trutnov odbor životního prostedí. Povolení k umisování staveb, staveb a uvedení do provozu stedního stacionárního zdroje Orgán ochrany ovzduší vydá povolení k umístní plynové kotelny (dva plynové kotle o výkonu 2 x 440 kw). Dle 4 zákona. 86/2002 Sb., ve znní pozdjších pedpis se jedná o stední spalovací zdroj. Orgán ochrany ovzduší vydá povolení ke stavb plánované plynové kotelny a k uvedení tohoto zdroje zneištní ovzduší do zkušebního a trvalého provozu ( 17 zákona. 86/2002 Sb., ve znní pozdjších pedpis). Doteným orgánem státní správy z hlediska ochrany ovzduší je Krajský úad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostedí a zemdlství. Ochranné pásmo lesa Souhlas se stavbou na pozemcích ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesních pozemk byl vydán Mstským úadem Trutnov, odborem životního prostedí dne 30.11. 2005 pod.j.:žp.2005/11748/žp/rj. B. II. Údaje o vstupech B. II. 1. Pda Zábor pozemk a jejich druh Zámr bude realizován v katastrálním území Pec pod Snžkou, v lokalit Malá plá. Výstavbu bytových dom je navrhováno umístit na pozemcích p.. 104/1, 104/12, 118/13 (trvalý travní porost), 110/1, 104/17 (ostatní plocha), st. 278, st. 367, st. 390/2, st. 366, st. 390/1. Doasný zábor ástí pozemk pro realizaci inženýrských sítí se bude dotýkat pozemk p.. 104/9, 111/15, 119/1 (trvalý travní porost), 111/10 (ostatní plocha). V zájmovém území se nachází stávající objekt mateské školy (st. p.. 366), objekt trafostanice (na st. p.. 390/1), malý objekt na st. p.. 367 a neobydlený objekt (st.p. 278). Veškeré objekty budou asanovány. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 17

Zámrem bude také zrušen stávající lyžaský vlek na pozemku p.. 104/1. Trafostanice bude peložena do nové trafostanice vystavné a zprovoznné ped demolicí stávající. V následující tabulce je uveden seznam dotených pozemk, vetn jejich specifikace dle výpisu z katastru nemovitostí. Kopie katastrální mapy, vetn výpisu z katastru nemovitostí je souástí pílohy. 1 dokumentace. Tabulka. 1: Pehled dotených pozemk íslo Druh pozemku parcely Výmra dle výpisu z KN (m 2 ) St. 278 209 St. 367 43 St. 390/2 60 St. 366 1 135 St. 390/1 33 104/1 17 803 104/12 1 175 118/13 947 Zastavná plocha a nádvoí Zastavná plocha a nádvoí Zastavná plocha a nádvoí Zastavná plocha a nádvoí Zastavná plocha a nádvoí Trvalý travní porost Trvalý travní porost Trvalý travní porost 104/17 83 Ostatní plocha 110/1 656 Ostatní plocha Zpsob ochrany Rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* ZPF, rozsáhlé chránné území* ZPF, rozsáhlé chránné území* ZPF, rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* Rozsáhlé chránné území* Využití pro zámr (ha) 0,0209 0,0043 Poznámka Stávající dm.p. 285 Stávající zdný objekt 0,006 Stávající TS 0,1135 Stávající mateská školka 0,0033 Stávající TS 0,7977 BPEJ 9.36.44 Stávající lyžaský vlek 0,1175 BPEJ 9.36.44 0,0947 BPEJ 9.36.44 0,0083 0,009 Stávající parkovišt pro.p. 279 Ostatní komunikace Celkem 22 144 - - 1,1752 - Poznámka k tabulce. 1: * Rozsáhlé chránné území u všech pozemk znamená situování pozemk v Krkonošském národním parku, dále v chránné oblasti pirozené akumulace vod (CHOPAV Krkonoše). Kód BPEJ 9.36.44 = IV. tída ochrany ZPF Do IV. tídy ochrany ZPF jsou zaazeny pdy s pevážn podprmrnou produkní schopností v rámci píslušných klimatických region s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. Z tabulky. 1 plyne, že zámrem budou doteny pozemky o celkové rozloze 1,1752 ha, piemž bude dotena zemdlská pda o celkové ploše 1,0099 ha. Souhlas krajského úadu s trvalým odntím zemdlské pdy ze ZPF byl vydán pod.j.2006/2040/žp/hj. V pípad dotení zemdlských pozemk se bude jednat o pozemky náležící do IV. tídy ochrany zemdlské pdy. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 18

Doasný zábor ástí pozemk pro realizaci inženýrských sítí se bude dotýkat pozemk p.. 104/9, 111/15, 119/1 (trvalý travní porost), 110/10, 121/10 (ostatní plocha). Kopie výpisu z katastru nemovitostí a katastrální mapa jsou souástí pílohy dokumentace. 1. Zámrem dojde k zastavní pibližn poloviny plochy ešeného území. Zámrem nebudou doteny pozemky urené k plnní funkce lesa (PUPFL), pouze ást bytových dom v západní ásti se nachází v ochranném pásmu lesa (pozemku p.. 476/1 k.ú. Pec pod Snžkou). B. II. 2. Voda Etapa výstavby Technologická voda Provozní technologická voda bude spotebovávána pi výstavb, k ištní vozidel, stroj (pop. k ochran proti nadmrné prašnosti). Dále bude v pípad zneištní komunikací používána voda pro ištní komunikací bhem stavby. Pro vlastní stavební úely bude zajištna voda z mstského vodovodního adu. Množství vody spotebované bhem výstavby nelze v souasné dob objektivn stanovit. Pitná voda V etap výstavby bude pitná voda spotebovávána pro sociální úely (voda k pití, WC, sprchy). Množství pitné vody bude záviset na potu pracovník a dob trvání výstavby. Pro pitné úely bude používána pitná voda balená pitná voda (pozdji pop. pitná voda z vodovodu). Etapa provozu zámru Pitná voda Pro pitný režim, stravování a hygienické poteby obyvatel bytových dom, návštvník kavárny a jeho zamstnanc bude odebírána pitná voda z vodovodního adu pomocí vodovodních pípojek. Pitná voda bude využívána v sociálních zaízeních bytového komplexu a v bazénové technologii. Spoteba pitné vody bude odvislá na potu osob využívajících prostory komplexu jak trvale, tak doasn. V projektové dokumentaci byla vyíslena následující spoteba pitné vody, která je odvislá na potu osob využívajících zaízení areálu a nárokm na její spotebu pro jednotlivá provozní zaízení (bazén, sauna, fitnesscentrum, kavárna) a byty. Pedpokládaná spoteba vody: specifická poteba l/den cekem l/den Byty - 195 EO 150 l/os. d. 29 250 Fitcentrum 2 zamstnanci 60 l/zam. d. 120 Posilovna - 25 návštvník/den 60 l/zam. d. 1500 Bazén - 50 návštvník/den: - dopouštní bazénu 50 l/návšt. d. 2 500 - praní filtr 6 000 - ostatní poteba 60 l/návš. d. 3 000 Sauna - 25 návštvník/den 200 l/návš. d. 5 000 Kavárna (150 míst): 5 zamstnanc 300 l/zam. d. 1 500 Celkem 48 870 l/den = 48,9 m 3 /den Empla spol. s r.o. Hradec Králové 19

Prmrná denní poteba vody Qp = 48,9 m 3 /den Maximální denní poteba vody Qm = 73,4 m 3 /den=0,85 l/s Maximální hodinová poteba vody Qh = 6,42 m 3 /hod=1,78 l/s Celková roní poteba vody Qr = 10 171 m 3 /rok Užitková voda Užitková voda nebude pi bžném provozu zámru využívána. Pívod požární vody bude zajištn z veejného vodovodu. Pípadné vnitní hydranty budou osazeny dle požadavku požární zprávy. Technologická voda Jako technologická voda pro provoz bazénu a výivky bude využívána pitná voda, která bude odebírána z vodovodního adu. Technické parametry zaízení: - rekreaní bazén objem 54 m 3 doba recirkulace 2,0 h t.j. 72 m 3 /hod - whirl-pool objem 3 m 3 doba recirkulace 0,1 h t.j. 32 m 3 /hod Úprava vody bude spoívat v následujících procesech: - hrubé pedištní vody od vlas, list a podobných neistot na lapai hrubých neistot, který je souástí recirkulaních erpadel. - koagulaní filtrace za sání recirkulaních erpadel bude nadávkováno koagulaní inidlo nap. roztok síranu hlinitého Al 2 (SO 4 ) 3 které vytvoí jemné vloky, na nž se nasorbují ve vod obsažené drobné neistoty. Tyto vloky se z vody odstraní následnou tlakovou filtrací. Roztok Al 2 (SO 4 ) 3 se bude pipravovat v PE nádrži 50 l vybavené runím míchadlem. Dávkování chemikálie bude zajištno pomocí dávkovacího erpadla ASTRAL 0 5 l/hod. Pídavná voda z vodovodního adu bude dopouštna do akumulaní jímky podle výšky hladiny v této jímce v množství cca 30 l /osobu/den pídavné vody. Úprava vody víivky (Whirl-poolu) je vzhledem k vysoké teplot vody (36 o C) a návštvnosti je stejn nároná jako úprava bazénové vody. B. II. 3. Ostatní surovinové a energetické zdroje Stavební a konstrukní materiál Dodavatel stavby a technologie zajistí potebný druh a množství stavebního a konstrukního materiálu dle projektové dokumentace stavby. Dle projektové dokumentace stavby se bude jednat následující bžný stavební a konstrukní materiál: - železobetonové konstrukce, - cihelné tvárnice, - devo (devný obklad), - kámen (na kamenný obklad), - štrk, - mkené PVC, PE tvarovky (kanalizaní potrubí), - ocelové trubky pozinkované, polypropylenové (vodovod), - asfaltový beton, asfalt, kamenivo (povrch vozovky). Stavební objekty, které jsou pedmtem zámru, budou realizovány na základ schváleného projektu stavby. Empla spol. s r.o. Hradec Králové 20

Zemina, ozelenní Pro zajištní podmínek pro ozelenní areálu bude využita vrstva ornice sejmutá v rámci pípravy stavby a deponovaná v prostoru staveništ. Pro sadové úpravy budou použity sazenice listnatých strom, živé ploty, travní osivo, pípadn travní koberec. Elektrická energie V následujících tabulkách jsou uvedeny pedpokládané energetické bilance: Tabulka. 2: Objekt SO-02 až SO-06 (jeden bytový dm) energetické bilance jedn. píkon popis (kw) množství Pi (kw) bytová jednotka - stupe "B" 11,00 8 88,00 domovní spoteba - osvtlení 4,00 1 4,00 požární VZT 0,50 1 0,50 MaR 1,00 1 1,00 ohev okap 16,00 1 16,00 dat. rozvody 0,50 1 0,50 STA 0,50 1 0,50 Souet 110,50 Tabulka. 3: Objekt fitcentra SO-07 (Fitcentrum) - energetické bilance jedn. píkon popis (kw) množství Pi (kw) osvtlení 20,00 1 20,00 výtah 5,00 1 5,00 bar 3,40 1 3,40 technologie 30,00 1 30,00 ostatní zás. spotebie 10,00 1 10,00 Souet 88,40 Tabulka. 4: Strojovna VZT energetické bilance jedn. píkon popis (kw) množství Pi (kw) Strojovna VZT 26,00 1 26,00 Tabulka. 5: Objekt SO-08 (kavárna) energetické bilance jedn. píkon popis (kw) množství Pi (kw) osvtlení 20,00 1 20,00 kuchy - technologie 48,00 1 48,00 VZT 8,00 1 8,00 ostatní zás. spotebie 10,00 1 10,00 Souet 86,00 Tabulka. 6: Objekt SO-09 (parkovací stání) energetické bilance jednotkový píkon popis (kw) množství Pi (kw) osvtlení 15,00 1 15,00 ostatní 10,00 1 10,00 Souet 25,00 Empla spol. s r.o. Hradec Králové 21

Tabulka. 7: Celkový píkon Pi (kw) soudobost Pp (kw) Celkem 706,4 0,58 415 Zpsob napojení objekt na sí : Jednotlivé objekty SO-01 až 09 budou napojeny ze samostatných pípojkových skíní umístných vn objektu, které budou souástí venkovních kabelových rozvod 1 kv a budou napojeny z nové trafostanice viz SO-10, na který bude zpracován samostatný projekt. Zemní plyn Teoretická roní spoteba tepla pro ÚT, TUV a VZT... 1 630 MWh/rok = 5 868 GJ/rok Pedpokládaná roní spoteba zemního plynu... cca 180 000 m 3 /rok Chemické pípravky Pro nátry konstrukcí a souvisejících zaízení budou použity rzné druhy syntetických barev a edidel. Dodávku chemických pípravk a jejich aplikaci zajistí dodavatel stavby. Bhem provozu zámru budou používány bžné chemické pípravky k údržb (úklidové a dezinfekní prostedky, nátrové hmoty, atd.). Chemické hospodáství bazénová voda musí být udržována v takové kvalit, aby ph vody se pohybovalo v rozmezí 6,8 7,2 a volný chlor byl 0,3 0,6 mg/l. Pro zaruení této kvality vody budou tyto hodnoty prbžn meny na zaízení Pool-Pac 360 firmy ENDRESS - HAUSER. Zaízení mí hodnotu ph, volného chlóru, vázaného chlóru, redoxu a teploty a dle namených hodnot bude pro korekci ph do vody dávkován roztok H 2 SO 4 pop. HCl, k doplnní potebného obsahu chloru pak bude dávkován chlornan sodný NaClO. Roztoky jednotlivých chemikálií budou do bazénu dávkovány z PE nádrží 50 l. Ped založením trávníku se poítá s chemickým odplevelením pdy a to postikem selektivního rstového herbicidu SYS 67 Ramex v množství cca 100 ml/1 ar. B. II. 4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu Stávající stav Jedinou pístupovou komunikací do Pece pod Snžkou je komunikace II. tídy. 296 (Pec p. Sn. Svoboda nad Úpou Trutnov). editelstvím silnic a dálnic R, správa Královehradecký kraj, okres Trutnov bylo v roce 2005 na této komunikaci provedeno oficiální sítání hustoty dopravy (sítací místo 5-4460, na silnici. II/296 v úseku Temný dl - Pec pod Snžkou). Na základ znalosti území byl výsledek oficiálního sítání hustoty dopravy na hlavní komunikaci rozdlen na jednotlivé místní komunikace, výsledek je zejmý z následující tabulky. 8. Stávající místní komunikace v blízkosti zámru jsou zobrazeny v píloze. 2 dokumentace (fotodokumentace). Empla spol. s r.o. Hradec Králové 22

Tabulka. 8: Poty prjezd vozidel na místních komunikacích za 24 hod bez posuzovaného zámru pro roky 2005 a 2010 stávající stav Úsek komunikace Sítací místo 24 h 2005 2010 1) celkem nákladní celkem nákladní A silnice II / 296 5-0962 2 292 284 2 516 308 B místní silnice (70% z A) 1 604 198 1 761 216 C místní silnice (30 % z A) 688 86 755 92 D místní silnice (10 % z A) 229 28 252 31 Poznámka k tabulce. 8: 1) hodnoty na úseku A jsou navýšeny podle rstových koeficient SD pro rok 2010 a pro silnice II. tídy 1,098 / 1,084 celkem / nákladní Obr.. 3: Schéma situace a oznaení dílích úsek komunikací stávající stav D B C A Výstavba Jako svozové trasy budou jak pro fázi stavebních inností využívány místní komunikace a hlavní komunikace II/296. V rámci výstavby vzrostou nároky na nákladní dopravní obslužnost. Bude záležet o kterou fázi výstavby se bude jednat, piemž se pedpokládá, že nejvtší požadavky na nákladní dopravní infrastrukturu budou kladeny v prbhu výkopových prací. Etapa výstavby bude realizována bhem jednoho roku. V následující tabulce. 9 je uveden pedpokládaný poet prjezd vozidel bhem výstavby a na obrázku. 4 jsou vyznaeny využívané komunikace. Tabulka. 9: Poty prjezd vozidel na místních komunikacích za 16 hod (denní doba) pro rok 2007 - výstavba Rok 2009 Denní doba 6 00-22 00 hod (T = 16 hod) Úsek komunikace A, C, D E F B Pouze stavba celkem 50 10 40 0 nákladní 40 10 30 0 Empla spol. s r.o. Hradec Králové 23

Obr.. 4: Schéma situace a oznaení dílích úsek komunikací - výstavba F D B C A E Zámr Dopravní obslužnost jednotlivých dom bude zajištna vlastní komunikací. Budou vytvoena nová parkovací místa stání. Celkový poet parkovacích stání je plánováno na max. 122, z toho 66 podzemních, 31 krytých a 25 nechránných venkovních. Pro obslužnost zámru k dispozici 4 pístupové komunikace, piemž se bude jednat o rekonstrukci krátkých úsek tí stávajících místních komunikací (dle projektu oznaené komunikace. 1, 2 a 4) a o novostavbu místní obslužné komunikace (oznaené v projektu. 3), která bude zajišovat obsluhu navrhovaných pozemních objekt, vetn dopravního napojení hromadných garáží. Tato komunikace bude zakonena obratištm pro osobní vozidla. V projektové dokumentaci je podrobn popsáno technické ešení tchto komunikací, vetn realizace chodník a odvodnní. Výkres pozemních komunikací je souástí pílohy. 4 dokumentace. Obr.. 5: Schéma situace a oznaení dílích úsek komunikací provoz zámru F D B C A G E Empla spol. s r.o. Hradec Králové 24