Bydlení pro mladou generaci výsledky průzkumu Renata Zdařilová
Základem sociálních aspektů bydlení jsou následující skutečnosti: bydlení je základní lidskou potřebou bydlení je důležitým prvkem, určujícím životní úroveň lidí Konkrétní sociální aspekty jsou především: celková dostupnost (přístupnost) bydlení ový fond odpovídající svým rozsahem, kvalitou a rozmístěním potřebám obyvatelstva; finanční dostupnost bydlení ceny bydlení odpovídající finančním možnostem obyvatelstva
Projekt MMR WD-05-07-3 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit Aktivita A0803 Zmapování a analýza disparit mezi regiony NUTS 3 ve fyzické dostupnosti bydlení
Problémový okruh Zmapování a analýza disparit mezi regiony NUTS 3 ve fyzické dostupnosti bydlení ve vztahu k potřebě bydlení mladé generace
Dotazník mladá generace Šetření probíhalo v období: rok 2008 Délka průzkumu: 672 hodin Počet respondentů: 656 Počet mužů: 337 (51,37%) Počet žen: 319 (48,63%) Respondenti z 94,99% svobodní Věk respondentů: Největší zastoupení bylo mladými lidmi ve věku 23 let (20,64%) 22 let (15,17%) 24 let (14,42%) 21 let (14,11%) resp. 69,95% podíl tvořila věková kategorie 21-25 let
Otázka: Místo bydliště Dotazník mladá generace 4% 4% 3% 3% 2% 28% Moravskoslezský kraj Ústecký kraj Olomoucký kraj Liberecký kraj 5% Plzeňský kraj Jihomoravský kraj 5% Královéhradecký kraj Zlínský kraj Praha 6% 8% Pardubický kraj Jihočeský kraj 6% 6% 6% 7% 7% Středočeský kraj nebydlím v ČR Vysočina Karlovarský kraj
Otázka: Místo studia Dotazník mladá generace Moravskoslezský kraj 5% 1% 1%0% Praha 8% Plzeňský kraj 8% 38% Jihomoravský kraj Ústecký kraj 10% Královéhradecký kraj Liberecký kraj Pardubický kraj 13% 16% nestuduji nebo studuji v zahraničí Karlovarský kraj
Dotazník mladá generace Otázka: Velikost obce Vašeho bydliště 9% 11% 24% 13% nad 100 000 obyvatel 10 000 49 999 obyvatel do 1 999 obyvatel 50 000 99 999 obyvatel 2 000 4 999 obyvatel 5 000 9 999 obyvatel 23% 20%
Dotazník mladá generace Migrace studentů ve věku 21-25 let 100% 80% 60% 40% 20% 0% Jih očeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarský kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeň ský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj Jihočeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarký kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj
Dotazník mladá generace Do jak veliké obce se chcete stěhovat - kategorie 21-25 let Velikost obce Vašeho bydliště do 1 999 obyvatel 2 000 4 999 obyvatel 5 000 9 999 obyvatel 10 000 49 999 obyvatel 50 000 99 999 obyvatel nad 100 000 obyvatel Celkový součet do 1 999 obyvatel 45,16% 10,75% 10,75% 7,53% 7,53% 18,28% 10 2 000 4 999 obyvatel 5,77% 34,62% 7,69% 9,62% 5,77% 36,54% 10 5 000 9 999 obyvatel 8,11% 5,41% 40,54% 10,81% 35,14% 10 10 000 49 999 obyvatel 3,26% 3,26% 10,87% 43,48% 14,13% 25,00% 10 50 000 99 999 obyvatel 5,45% 7,27% 9,09% 49,09% 29,09% 10 nad 100 000 obyvatel 4,95% 4,95% 9,90% 0,99% 79,21% 10 Do jak veliké obce se chcete stěhovat - kategorie 26-35 let Velikost obce Vašeho bydliště do 1 999 obyvatel 2 000 4 999 obyvatel 5 000 9 999 obyvatel 10 000 49 999 obyvatel 50 000 99 999 obyvatel nad 100 000 obyvatel Celkový součet do 1 999 obyvatel 55,56% 11,11% 11,11% 22,22% 10 2 000 4 999 obyvatel 14,29% 57,14% 14,29% 14,29% 10 5 000 9 999 obyvatel 25,00% 75,00% 10 10 000 49 999 obyvatel 13,04% 4,35% 52,17% 8,70% 21,74% 10 50 000 99 999 obyvatel 11,11% 77,78% 11,11% 10 nad 100 000 obyvatel 9,52% 9,52% 4,76% 4,76% 71,43% 10
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci) 5 4 3 2 1 21-25 26-35 garsonka 1-pokojový 2+kk 2-pokojový 3-pokojový 4-pokojový 5-pokojový více pokojový do 20 do 20 21-25 26-35
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (samostatný jako finální řešení v budoucnu) 4 35,00% 3 25,00% 2 15,00% 1 5,00% garsonka 1-pokojový 2-pokojový 3-pokojový 4-pokojový 5-pokojový 6 a více do 20 21-25 26-35 do 20 21-25 26-35
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci) 6 4 2 garsonka 1- pokojový 2- pokojový 3- pokojový 4- pokojový 5- pokojový 6 a více Jihočeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarský kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (samostatný jako finální řešení v budoucnu) 8 6 4 2 garsonka 1-pokojový 2-pokojový 3-pokojový 4-pokojový 5-pokojový 6 a více Jihočeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarský kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (se kterou byste si vystačil/a v současné situaci) 6 4 2 garsonka 1- pokojový 2+kk 2- pokojový 3- pokojový 4- pokojový 5- pokojový 6 a více humanitní přírodovědné technické
Dotazník mladá generace Jakou preferujete velikost u (samostatný jako finální řešení v budoucnu) 6 4 2 garsonka 1-pokojový 2-pokojový 3-pokojový 4-pokojový 5-pokojový 6 a více humanitní přírodovědné technické
Dotazník mladá generace Ideální počet pokojů na (názor, v současnosti i v budoucnu) 8 6 4 2 jeden pokoj na osobu u nebo méně více než dva pokoje na osobu více než jeden, max. dva pokoje na osobu Jihočeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarský kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj
Dotazník mladá generace Ideální počet pokojů na 8 6 4 2 jeden pokoj na osobu u nebo méně více než dva pokoje na osobu více než jeden, max. dva pokoje na osobu humanitní přírodovědné technické
Dotazník mladá generace Jaké preferujete vlastnictví u 10 8 6 4 2 v osobním vlastnictví družstevní nájemní RD jiného vlastníka RD rodičů vlastní RD Jihočeský kraj Jihomoravský kraj Karlovarský kraj Královéhradecký kraj Liberecký kraj Moravskoslezský kraj Olomoucký kraj Pardubický kraj Plzeňský kraj Praha Středočeský kraj Ústecký kraj Vysočina Zlínský kraj
Problémový okruh Zmapování a analýza disparit mezi regiony NUTS 3 ve fyzické dostupnosti bydlení ve vztahu k potřebě bydlení seniorů
Základní teze Staří lidé si snaží co nejdéle udržet soukromí a nezávislost Preference samostatného bydlení ve svém domě či ě. Jakkoli senioři preferují zachování samostatného bydlení, v některých případech je přesun do ústavního zařízení nevyhnutelný. Jedná se však o relativně malé počty seniorů. Národní program přípravy na stárnutí kapitola věnující se bydlení a základní opatření: prosazovat obecně technické požadavky užívání budov osobami s omezenou schopností pohybu a orientace realizovat program výstavby podporovaných ů, který předpokládá rozšíření nabídky obecních nájemních ů pro osoby, které jsou znevýhodněny v přístupu k bydlení nejen příjmově, ale také z dalších důvodů (věk, zdravotní, sociální omezení) a vytvářet tak podmínky pro důstojné a přiměřené bydlení seniorů.
Věkové složení obyvatelstva v ČR v letech 2001 2007 Počet obyvatel k 31.12. v tom podle pohlaví muži ženy 0 až 14 let v tom ve věku 15 až 64 let 65 a více let Index stáří 2001 10 206 436 4 967 986 5 238 450 1 621 862 7 170 017 1 414 557 87,2 2002 10 203 269 4 966 706 5 236 563 1 589 766 7 195 541 1 417 962 89,2 2003 10 211 455 4 974 740 5 236 715 1 554 475 7 233 788 1 423 192 91,6 2004 10 220 577 4 980 913 5 239 664 1 526 946 7 259 001 1 434 630 94,0 2005 10 251 079 5 002 648 5 248 431 1 501 331 7 293 357 1 456 391 97,0 2006 10 287 189 5 026 184 5 261 005 1 479 514 7 325 238 1 482 437 100,2 2007 10 381 130 5 082 934 5 298 196 1 476 923 7 391 373 1 512 834 102,4
Věkové složení obyvatelstva k 31.12.2006 obyvatelstvo obyvatelstvo z toho: 65 + 80 + celkem 10287189 1482437 335554 v % 14,41 3,26 Věkové složení obyvatelstva k 31.12.2006 14% 3% 83% obyvatelstvo 65+ 80+
Vybrané charakteristiky projekce obyvatelstva České republiky do roku 2050 rok počet obyvatel celkem z toho starších 65 let 80 let podíl osob starších v % 65 let 80 let na celkovém počtu obyvatel 2005 10 235 973 1 446 681 315 988 14,13 3,09 2010 10 283 042 1 596 812 368 068 15,53 3,58 2015 10 301 994 1 864 146 390 459 18,10 3,79 2020 10 283 929 2 088 333 413 674 20,31 4,02 2025 10 217 200 2 201 310 509 607 21,55 4,99 2030 10 102 433 2 308 073 664 338 22,85 6,58 2035 9 957 079 2 399 918 771 810 24,10 7,75 2040 9 795 118 2 633 554 800 123 26,89 8,17 2045 9 622 248 2 862 020 844 525 29,74 8,78 2050 9 438 334 2 956 079 904 745 31,32 9,59
K datu 31.12.2006 bylo v České republice věkové složení obyvatelstva z celkového počtu 10 287 189, osob starších 65 let 1 482 437 (což činí 14,41%) a osob starších 80 let 335 554 (což činí 3,26%). Ke stejnému datu bylo v ČR: 38 672 míst v domovech důchodců (jejich kapacita činí 2,61% z celkového počtu osob starších 65 let a 11,53% z celkového počtu osob straších 80 let) 7 462 míst v léčebnách pro dlouhodobě nemocné (jejich kapacita činí 0,51% z celkového počtu osob starších 65 let a 2,28% z celkového počtu osob straších 80 let) 335 míst v hospicích (jejich kapacita činí 0,02% z celkového počtu osob starších 65 let a 0,10% z celkového počtu osob straších 80 let) 11 428 míst v domovech-penzionech pro důchodce (jejich kapacita činí 0,78% z celkového počtu osob starších 65 let) 29 148 ových jednotek v domech s pečovatelskou službou (při předpokladu 90% ů pro jednu osobu a 10% ů pro dvě osoby lze uvažovat kapacitu 32 063 míst, která činí 2,16% z celkového počtu osob starších 65 let).
rok y v ových domech DPS a domovy-penziony celkem ů podíl DPS na ových domech v % 2001 5912 708 6620 10,69 2002 6393 1725 8118 21,25 2003 7720 1729 9449 18,30 2004 10722 1638 12360 13,25 2005 11526 1047 12573 8,33 2006 10070 760 10830 7,02 2007 18171 530 18701 2,83 celkem 70514 8137 78651 10,35 Bytová výstavba v České republice 2001-2007 100% 80% 60% 40% 20% 0% 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 y v ových domech DPS a domovy-penziony
Průměrná cena ové jednotky v roce 2007 stanovena: orientační hodnota ových domů 88 380 mil.kč počet ů 36 788 průměrná cena u Ø 2 402 414,-Kč Ceny výtahů se orientačně pohybují následovně (uvažovaná konstrukční výška podlaží 3,0m): ový dům se 2 podlažími 750 000,- Kč ový dům se 3.podlažími 850 000,- Kč ový dům se 4.podlažími 950 000,- Kč ový dům s 5.podlažími 1 050 000,- Kč ový dům se 6.podlažími 1 150 000,- Kč ový dům s 8.podlažími 1 350 000,- Kč ový dům s 10.podlažími 1 550 000,- Kč ový dům s 12.podlažími 1 750 000,- Kč Pro v objektu se 3.NP a devíti y je navýšení ceny u o 95 000,-Kč (4%), pro v objektu se 2.NP a šesti y je navýšení o 125 000,-Kč (5,2%).
Jestliže hodnotíme dopad na rozvoj obecní ové výstavby z pohledu finančních nároků na výstavbu a následnou údržbu, nutno zdůraznit, že nový obecní ový fond vždy využívá dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení, kterou jsou vázány splněním podmínek Nařízení vlády č. 146/2003 Sb., a to zejména: 10% upravitelných ů nájemné nesmí být vyšší než součin pořizovací ceny u a měsíčního koeficientu 0,00333
Odstraňování bariér v urbánním prostoru Děkuji Vám za pozornost Tento příspěvek byl zpracován v rámci řešení projektu MMR č.wd-05-07-3 Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit