NÁVŠTĚVA 80 DŮM&ZAHRADA



Podobné dokumenty
NÁVŠTĚVA 6 DŮM & ZAHRADA

Když klient ví, co chce

Oáza na vsi. 58 rodinné domy

NÁVŠTĚVA. Dům. v Polabí 106 DŮM & ZAHRADA

Pod šikmou střechou. bydlení. 8 n á v š t ě v a v d o m ě. TEXT: Andrea Mičková FOTO: Jiří Vaněk, Jana Labuťová

Fakulta architektury ČVUT 2007/ semestr

na Krkonoše Výhled NÁVŠTĚVA

NÁVŠTĚVA. Důraz. na kvalitu 76 DŮM & ZAHRADA

v moderním duchu Osvědčená kvalita stavba návštěva

RODINNÉ DOMY 47 MODERNÍCH RODINNÝCH DOMŮ

Výhled. místo lesa NÁVŠTĚVA

11. Stavebnictví, architektura a design interiérů. Návrh moderního rodinného domu vhodného do zástavby

Moderní usedlost NÁVŠTĚVA

Hlasujte pro tento dům a vyhrajte. (viz strana 6-7) Domov. pro dvě generace

Znalecký posudek odhadu obvyklé ceny nemovitosti

Podle svého 124 DŮM a zahrada

Vypracoval: Lukáš Skládal, S3.A Rok: 2009/2010. Konzultace: Ing. arch. Taťána Kusteinová

NÁVŠTĚVA 76 DŮM & ZAHRADA. Text a foto: Pavel Rydl. Více o lícových cihlách čtěte v rubrice Inspirujte se na straně 84

Typový dům ATREA Energeticky pasivní dřevostavba.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 577/1/16

KLIENT SI MUSÍ UMĚT UPŘÍMNĚ ODPOVĚDĚT

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 189/13

za ãtyfii mûsíce Bydlet Rádi jsme proto přijali pozvání do rodinného NÁV TùVA POÎADAVEK NA KRÁTKOU DOBU V STAVBY

návštěva Půda s pracovní galerií

RODINNÝ DŮM ČP. 97 NA ST. P.Č. 20, SE STAVEBNÍ PARCELOU Č. 20, UMÍSTĚNÝ V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ BŘEZOVÁ NAD SVITAVOU, OBCI

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Ústí nad Labeme 40. Ústí nad Labem Centrum Vila Kind č. p Adresa. Krajská majetková, příspěvková organizace Vila

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

Jednoduše účelový dům

Rodina mladých lékařů žila se dvěma dětmi a dvěma černými

Luxfery stylově rozdělí byt a oživí stěny

jednotná cena za projekt POSCHODÍ 2.np [plocha m 2 ]

Majitelka domu, která sama podniká. Co dokáže mansarda. na pozvání dodavatele

domy oceněné Dům roku výsledky soutěže POROTHERM DŮM BRICK AWARD

D.1.1 Architektonické a stavebně technické řešení D Technická zpráva

Bydlení v přírodě BYDLENÍ

DOMOV PRO SENIORY NA VÝTONI

Dům je navržen jako jednopodlažní přízemní dům s plochou střechou členěný na 3 celky, které je možno upravovat dle měnících se potřeb rodiny.

Obr. č. 1: Rodinný dům Litoměřice, jižní fasáda, slunolam nad okny před instalací solárních panelů

LIMITOVANÁ EDICE HARMONY 2 JUNIOR STAVBA NA KLÍČ

Novostavba rodinného domu Nové Jirny

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6643/53 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance

Technická zpráva stavební část

Dny volna v Tyrolsku. text: lenka saulichová, foto: iveta kopicová

Obytný dům Plzeňská ul. 212, Jesenice

návštěvy & proměny Luxusní krešovaná tapeta z kolekce firmy MARBURG barevně ladí s výmalbou v pracovním koutu

Znalecký posudek o odhadu tržní hodnoty nemovitosti (obvyklé ceny) č / 2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

Kč. ZNALECKÝ POSUDEK č.6473/123 odhad obvyklé ceny nemovitosti pro účel dražby dle metodiky v Hypoteční bance, a.s.

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 2469/89/15

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2015

POD ŠKOLOU 4 etapa rodinný dům č.32 TYP A2

Dům TŘÍ SPLNĚNÝCH PŘÁNÍ. Návštěva

NOVOSTAVBA 10-TI ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ

č /2016 Ječná 550/ Praha 2 - Nové Město zjištění obvyklé ceny nemovitosti Šumavská 31/ Praha 2 - Vinohrady

Obytná hala. Získala díky změnám v dispozici velmi zajímavé proporce a prostor tím nabral zcela jiný rozměr. Členitost je v případě takto prostorného

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2014

proměna Opravdu důkladná Na malém bytě 2+1 se všemi

Kanada. Když jsem se v roce 2002 začal zabývat stavbou dalšího. pod Třemšínem. na návštěvě v roubence

A / PRŮVODNÍ ZPRÁVA. 1. Identifikační údaje: 1. Základní údaje o stavbě: Místo stavby : k. ú. Ostrava, parc. č. 123/1

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

... pravé chalupy pro pravou vysočinu

ZNALECKÝ POSUDEK Č /016 OBVYKLÁ CENA Kč

Jeden dům pro tři generace

B. TECHNICKÁ ZPRÁVA A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA ARCHITEKTONICKO STAVEBNÍ ČÁST. Identifikační údaje stavby. Dvoupodlažní rodinný dům o jedné bytové jednotce

KATALOG VZOROVÝCH DOMŮ

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3291/013/16

ARCHEOLOGICKÉ MUZEUM - PŘESTAVBA AREÁLU HRADIŠTĚ SV. HYPPOLITA VE ZNOJMĚ

ZNALECKÝ POSUDEK Č /016 OBVYKLÁ CENA Kč

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo

York Z Á K L A D N Í P O P I S R O D I N N É H O D O M U ARCHITEKTONICKÉ, FUNKČNÍ A DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

KONSTRUKČNÍ CVIČENÍ 1.ROČNÍK J.SVOBODOVÁ, ING

Radek Sládeček: Malé a krásné. Domov 67

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3199/026/15

Valašská trefa. Originální vila vypadá futuristicky, ale s krajinou ladí

ÚLY A LODĚ. Nejen nostalgické vzpomínky na zde prožitý čas, ale i samotný charakter lokality NAD ÚDOLÍM. aneb PŘÍBĚH CHATY NÁVŠTĚVA

NUČICE NABÍDKA DOMŮ A BYTŮ SPOLEČ NOSTI JUNG.CZ

ZVYŠOVÁNÍ KVALITY VÝUKY VE STAVEBNÍCH OBORECH. Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.1.24/

PŘÍBĚHU POKRAČOVÁNÍ NÁVŠTĚVA

1 DPS F01.1/1

Průvodní zpráva. novostavba RD. Místo: Hodějice, p.č. 1175/13. manželé Moravčíkovi

Úvodem Vlastnosti podlah... 9

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

Dolni Rasnice. soubor 43 objektů - MEMORANDUM

BAKALÁŘSKÁ PRÁCE FAKULTA ARCHITEKTURY VUT V BRNĚ, 2014/2015 OBYTNÝ SOUBOR NA ULICI PASTVINY V BRNĚ-KOMÍNĚ

ZNALECKÝ POSUDEK. Husitská 692/ Teplice. zjištění obvyklé ceny nemovitosti pro potřeby exekučního řízení (číslo jednací: 110 Ex 6526/11-85)

Příloha č. 1 - Výpisy z katastru nemovitostí Byt č. 1, 2, 8, 9. Informace o stavbě. Stavba: č.p. 1251

Znalecký posudek č. 2013/486

Autorem a zároveň majitelem je mladý

Interiér domu zalévá spousta denního světla, přestože je na stíněném pozemku

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Stavební parcela č. 87, jejíž součástí je rodinný dům čp. 66, poz. p.č. 1/7, 1143/2 umístěné v k.ú. Želechovice u Uničova, obci Želechovice

POD ŠKOLOU 4 etapa. příloha č.1. NIKMAR Invest s.r.o. rodinný dům č.3. Líbeznice, Praha východ. zádveří. kuchyň. koupelna+wc. předsíň.

NABÍDKA PRODEJE BYTOVÉ JEDNOTKY 1049/3 v domě č.p Litvínov Horní Litvínov popis a fotodokumentace

ZNALECKÝ POSUDEK. č /11

ŘADOVÝ DŮM R07. Rezidenční čtvrť Botanica IV (RD )

STUDIE SPORTOVNÍHO AREÁLU OBCE OSLAVICE

Přílohy k textu studijní opory předmětu Tržní oceňování nemovitostí

Projekt nízkoenergetické obytné zóny Ejpovice Návrh rodinných domů Ecomodula s.r.o. Modula S

Transkript:

Ve svahu Stavět na svažitém pozemku je možné různými způsoby majitelé navštíveného domu zvolili jeden z méně běžných. Na rozdíl od obvyklého zapuštění objektu, které vyžaduje zemní práce v celkem velkém rozsahu, se rozhodli pro stavbu, která terén kopíruje. 80 DŮM&ZAHRADA

netradičně Text: Monika Smekalová Foto: Ing. Petr Košťál (exteriéry) a Ing. Ctibor Košťál (interiéry) www.dumazahrada.cz 81

Když se investoři obrátili na ateliér Rosa Architekt, byl již v jejich vlastnictví pozemek s projektem na rodinný dům v obvyklém pojetí. Ateliér tvoří manželé ing. arch. Michal Rosa a ing. arch. Martina Rosová, kteří ve spolupráci s dalšími odborníky nabízejí komplexní služby spojené s návrhem a realizací staveb. Parcela se nachází na okraji Trutnova v poměrně strmém kopci a je orientovaná východním směrem. Majitelé měli zájem o neotřelé řešení a ing. arch. Michal Rosa vyhověl jejich představě návrhem objektu bez centrálního schodiště, rozloženém na svahu. Přestože Michal Rosa využívá nejmodernější software pro vizualizace architektonické studie, v tomto případě vytvořil navíc fyzický model, aby si budoucí majitelé mohli představit co nejpřesněji vzhled a fungování domu. V několika ÚRoVníCH V nejnižší úrovni se nachází dvě garáže, které jsou přístupné přímo ze spodní komunikace. Vnitřní upořádání pracuje s plynulým propojením jednotlivých prostor uvnitř domu a eliminuje tak rozdělení domu na standardní podlaží. Vchází se do prvního nadzemního podlaží, kde je umístěna šatna, technická místnost, pracovna a koupelna. Centrem domu je obytný prostor, který se nachází o půl patra výše, popisuje Michal Rosa. Kuchyňská část je o tři schody výše než obývací pokoj. nad nikou, kde jsou vestavěné skříně a spotřebiče, je umístěno úzké okno, díky němuž je kuchyň dobře osvětlena denním světlem. Z kuchyně se vchází do apartmánu dětí, který je na západní straně, nebo po třech schodech do apartmánu rodičů na druhé straně. Všechny obytné místnosti jsou orientované na jih a je z nich přístup na zahradu, kromě ložnice rodičů, kde se místo balkonových dveří nachází okno se sníženým parapetem, u kterého je odpočivné lehátko. Ložnice je ještě vybavena oknem na východ, aby rodiče probouzelo ranní slunce. dětské pokoje mají dvě úrovně, horní galerie jsou určené pro spaní, v dolní části si děti hrají nebo se učí. 1. podzemní podlaží 1. nadzemní podlaží 82 DŮM&ZAHRADA

KoMeRČní PReZenTACe Nejšťastnější krok vašeho života 2. nadzemní podlaží 3. nadzemní podlaží Postavit dům bývá jedním z nejdůležitějších rozhodnutí našeho života. Náš budoucí domov by proto měl splňovat vše, co od něj očekáváme, a přinést i něco navíc architektonickou i řemeslnou kvalitu, vynikající materiály a samozřejmě profesionální přístup, zkušenosti a úroveň těch, kteří jej pro vás staví. Ať už jsou tedy vaše sny a touhy o novém bydlení jakékoli, jsme to právě my, kdo je dokáže dokonale naplnit. Vyžádejte si proto komplexní služby programu POROTHERM DŮM. Zajistíme stavbu vašeho domu na klíč včetně nadstandardních doplňkových služeb. Tak nečekejte, dům vašich snů se již začíná stavět. www.porothermdum.cz zákaznická linka: 844 111 123

Mimořádný dům Chtěli jsme vytvořit mimořádný dům standardními prostředky, vysvětluje Michal Rosa. Výjimečnost je dána právě využitím různých výškových úrovní oddělených několika schody. Majitelé domu zde již pár let bydlí a s jejich překonáváním nemají žádný problém, spíše naopak. Paní domu si pochvalovala, že z kuchyně má dobrý přehled o dětech, když si hrají v obývacím pokoji. Protože profesním oborem pána domu je stavebnictví, postaral se bezproblémově také o realizaci vlastního domu. Dům byl realizován v letech 2005 až 2006. Protože v té době byla elektrická energie státem podporovaným zdrojem, byly pro vytápění zvoleny elektrické přímotopy, jejichž výhodou je snadná, finančně nenáročná instalace a výborná regulovatelnost. Architekt Michal Rosa prozíravě navrhl poměrně silnou tepelnou izolaci, proto nemají majitelé problémy s náklady na vytápění ani v současné době. Červené propojení Zatímco Michal Rosa se většinou zaměřuje na projekt stavby, Martina 84 DŮM&ZAHRADA

Červená barva propojující exteriér s interiérem je v obývacím pokoji zastoupena podlahou z červeného přírodního linolea. O podlaze se více dočtete v rubrice Inspirujte se na straně 89. Základní údaje Autor: ROSA ARCHITEKT Ing. arch. Michal Rosa, Ing. arch. Martina Rosová Ateliér nabízí od roku 2005 svým klientům komplexní služby v oblasti navrhování staveb, od výběru pozemku po poslední dekoraci v interiéru. Hlavní devizou je soulad kvality, spolehlivosti a individuálního přístupu ke klientům. Páteří mladého týmu jsou manželé Michal a Martina Rosovi. V naší práci je nejdůležitější komunikace s klientem. Pochopení jeho potřeb a přání. U každého domu hledáme soulad zadání s místem a přetváříme je v architekturu. V návrhu vždy postupujeme zevnitř ven dům je určen především k bydlení a klient se v něm musí dobře cítit, snadno pohybovat a orientovat. Více na www.rosa-architekt.cz Rozdílná výšková úroveň odděluje kuchyň od obývacího pokoje Rosová má obvykle na starost interiéry. Tak to probíhalo i v tomto případě. Navrhla kompletní vybavení interiérů, včetně koupelen a kuchyně. Veškerý vestavný nábytek byl realizován na zakázku podle záměru architektů. Vlastně nás trochu překvapilo, že majitelé souhlasili s výraznou červenou barvou podlah, která je v interiéru dominantní a doplňuje ostatní, spíše neutrální barvy, vzpomíná Martina Rosová. Objevuje se i na fasádě a vytváří tak propojení mezi interiérem a exteriérem. Dům je díky červené barvě nezaměnitelný a jistě zaujme i náhodné kolemjdoucí. Projektant Návrh zahrady Dodavatel Ing. Milan Jansa Ing. Petra Němcová svépomocí Plocha pozemku 1059 m 2 Zastavěná plocha 270 m 2 Užitná plocha 292 m 2 Konstrukční systém Střešní krytina Fasáda Zateplení Okna Vnitřní dveře Podlahy Vytápění Ostatní svislé konstrukce zděné z cihelných bloků 300 mm POROTHERM, stěny garáží, stropy, střecha a schodiště monolitický železobeton difuzní fólie (Sika) silikonová omítka, obklad z překližkových fasádních desek 100 mm polystyren dřevěná euro křídlo CPL (SAPELI) do ocelové zárubně přírodní linoleum, vinyl elektrické přímotopné venkovní opěrné stěny pohledový beton, terasy z tropického dřeva www.dumazahrada.cz 85

Zahradu ve svahu ozvláštňuje množství kamenů, které představují přírodní protiklad strohým opěrným zídkám z betonu. Kolem teras jsou kameny pečlivě vyskládány tak, že slouží jako schodiště. Architekti potvrzují, že kamenné schodiště je využíváno více než klasické, které spojuje obě terasy. V jižní části zahrady se nachází altán se skladem zahradní techniky, posezením a zahradním grilem. Ani zde nechybí typická červená. 1 1, 3 V kompozičním uspořádání zahrady tvoří altán protiváhu domu. Kromě relaxačního prostoru obsahuje altán i sklad zahradní techniky. Zdánlivě náhodně rozmístěné kameny tvoří pohodlné schodiště, po kterém lze projít celou zahradou. 2 Vzdušnosti koupelny je dosaženo umístěním vany do středu prostoru. Sprchový kout je oddělen skleněnou stěnou. 2 3 Jiný úhel pohledu Stavební parcela ve svahu nabízí často zajímavé možnosti a tento dům je, zdá se, využívá. Interiér je díky tomu členěn do jakéhosi Raumplanu, kde v podstatě každá místnost má podlahu v jiné výšce a je zároveň i jinak vysoká. To umožňuje velmi zajímavé tvary a návaznosti vnitřních prostor a interiér domu je jistě zajímavější než v případě klasických dvou podlaží spojených jedním schodištěm. Najít pak ideálně fungující dispozici je ale samozřejmě těžší, přesto umožnit vstup do ložnice výhradně skrz kuchyňský kout je dost odvážné řešení. Složitější je samozřejmě i práce s fasádou domu a to se myslím v tomto případě také trochu projevilo. Podle mne by méně mohlo být více. Rovněž vstup se schodištěm mezi hmotami dvou garáží působí asi až příliš monumentálně na to, že vstupní dveře se tváří jako jedno ze standardních oken fasády. Ing. arch. Michal Schwarz, www.michalschwarz.cz 86 DŮM&ZAHRADA