A.jpg D O M O V S E Z V L Á Š T N Í M R E Ž I M E M T U R N O V a r c h i t e k t o n i c k á s t u d i e p ř í s t a v b y k e s t á v a j í c í m u d o m o v u d ů c h o d c ů ing.arch. Zdeněk Sláma, Kaplická 855/51, 140 00 Praha 4, tel. 7 7 7 7 6 1 6 7 9, i n f o @ z d e n e k s l a m a. c z s p o l u p r á c e : R o b e r t W i l d, i n g. a r c h. T i b o r P a r á k a PROFES PROJEKT spol. s. r. o., Vejrichova 272, 511 01 Turnov, I n g. R i c h a r d M ü l l e r, t e l. 4 8 1 3 1 9 8 3 2 ú n o r 2 0 1 6
OBSAH 1/ ARCHITEKTONICKÁ STUDIE STAVBY Technická zpráva Situace širších vztahů Stávající situace Navrhovaná situace Půdorys přízemí Půdorys suterénu Příčné řezy Podélné řezy Pohledy Vizualizace
DOMOV SE ZVLÁŠTNÍM REŽIMEM TURNOV ARCHITEKTONICKÁ STUDIE STAVBY ÚNOR 2016 ZADAVATEL Město Turnov, Antonína Dvořáka 335, Turnov 511 22, IČ: 00276227 ZPRACOVATEL: architektonická studie: Ing. arch. Zdeněk Sláma, Kaplická 855/51,140 00 Praha 4, IČ: 721 39 561, tel. 777 761 679, info@zdenekslama.cz. Spolupráce Ing. arch. Robert Wild a Ing. arch. Tibor Pařák Technické řešení a infrastruktura, propočet nákladů: PROFES PROJEKT spol. s. r. o., Vejrichova 272, 511 01 Turnov, IČ: 46506942, Ing. Richard Müller, tel. 481 319 832 ZÁMĚR Investor zamýšlí v rámci zkvalitnění a rozšíření sociální péče přistavět ke stávajícímu domovu s pečovatelskou službou pavilon pro péči o pacienty s Alzheimerovou chorobou. Objekt je navržen s lůžkovou kapacitou 24 lůžek a s provozními a společenskými prostory dle zadání investora. STÁVAJÍCÍ STAV, URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Pozemek pro stavbu se nachází nedaleko centra Turnova mezi ulicemi 5.května a 28.října. Jedná se o vnitroblok mezi stávajícím domovem důchodců Pohoda na jižní straně, bytovými domy č.p. 1001 a 1002 na severní straně a zástavbou rodinných domů na straně západní. Přístup k pozemku zajišťuje stávající vjezd do dvora domova důchodců z ulice 28. října. Podle územního plánu města Turnova se jedná o plochu s funkčním využitím občanského vybavení a smíšeného bydlení. Dotčené pozemky jsou p.č. 1283/1, st.1287, st.1288, st.1279 a st.1278, vše k.ú. Turnov. POŽADAVKY NA PLOCHY A PROSTORY Požadovaná kapacita přístavby domova se zvláštním režimem je 24 lůžek. Obestavěný prostor: 4.730 m 3. Zastavěná plocha: 811,9 m 2. Podlahová plocha: 754,6 m 2. Obytná plocha: 413,6 m 2. STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ A ARCHITEKTONICKÉ ŘEŠENÍ Návrh nového pavilonu vychází provozních požadavků zařízení a prostorových a terénních poměrů vnitrobloku. Vzhledem k charakteru péče se jedná o samostatný celek s vlastním režimem, který ale umožňuje provozní propojení se stávající budovou domova důchodců. Propojení je navrženo přes 2. nadzemní podlaží budovy A, respektive přes severní křídlo budovy A. Nový pavilon je architektonicky komponován symetricky k severnímu křídlu budovy A. Skládá se ze dvou lůžkových bloků po šesti dvoulůžkových pokojích, mezi nimi je umístěn blok se zázemím a společenské prostory. Jako společensky využitelné jsou navrženy jak chodby k pokojům (navržená šířka 2,3 m) tak i centrální společenský prostor v severní části dispozice. Tento hlavní prostor je orientován na severní fasádu a má přímé propojení se zahradou. Všechny společenské prostory mají přímé osvětlení přes střešní světlíky nebo přímo fasádou. Prostor vzniklý pod částí nového pavilonu bude využit k parkování vozidel a je zde umístěna technická místnost. V suterénu je navržena i změna stávající budovy - ze stávajícího bytu je navržena nová ordinace lékaře se zaměřením pro osoby trpící Alzheimerovou nemocí. Nosný systém - Pavilon je navržen kombinovaným nosným systémem, jehož převážnou část tvoří podélné nosné stěny. Severní společenský prostor ponese železobetonový skelet. Pomocí sloupů bude řešený nosný systém v prostoru parkovacích stání. Fasády lůžkové části jsou obloženy obkladem z vysokotlakého laminátu (např. Trespa), dekor dřeva Halmstad. Obklad zabíhá i do interiéru a tvoří část stěny chodeb k pokojům. Střední blok bude opatřen zateplovacím systémem s fasádní omítkou. Odlehčená nižší část objektu, která tyto bloky propojuje do kompaktního celku, bude prakticky celá prosklená. TECHNICKÉ ZAŘÍZENÍ BUDOVY Vodovod - Rozvody požární, pitné studené a teplé vody i cirkulace budou napojeny ze stávajícího páteřního rozvodu vedlejšího objektu B v 1.podzemním podlaží. Přívod teplé vody do areálu domova důchodců do předávací stanice v objektu B je z centrálního zdroje tepla v areálu nemocnice. Splašková a dešťová kanalizace - Splaškové i dešťové vody ze střechy a přilehlých zpevněných ploch z objektu nového pavilonu budou napojeny dle situace do stávající stoky areálové a veřejné jednotné kanalizace. Ústřední vytápění - v novém pavilonu bude navržena teplovodní otopná soustava s ocelovými deskovými radiátory, případně s podlahovým vytápěním ve vybraných místnostech. Napojení na zdroj tepla bude provedeno samostatnou větví ze stávajícího objektu B v areálu, v prostoru předávací stanice. Zde je na stávajícím rozdělovači a sběrači rezervní hrdlo pro napojení nové větve pro tuto přístavbu. Regulace bude rozšířena pro možnost samostatného ekvitermního řízení otopné soustavy v tomto novém pavilonu. Při návrhu stavebního řešení i systému TZB je nutné dodržet limity energetické náročnosti pro nové budovy dle zákona č.406/2000sb. v platném znění a prováděcích vyhlášek MPO, především č.78/2013 a pozdějších předpisů. Pavilon bude nutno navrhnout jako budovu s téměř nulovou spotřebou energie (tato povinnost je stanovena pro budovy vlastněné a užívané veřejnou mocí s energeticky vztažnou plochou větší něž 350 m 2 od 1.1.2017) Předpokládaná maximální hodinová potřeba tepla na vytápění objektu by neměla přesáhnout 35 kw a roční potřeba tepla pak 28 MWh. Hodnoty budou vypočteny ve fázi zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení při výpočtu energetické náročnosti budovy. Vzduchotechnika a klimatizace - Vzduchotechnické zařízení bude navrženo především dle ČSN 12 7010 - Navrhování větracích a klimatizačních zařízení a splňující zákon č. 258/2000 Sb. - o ochraně veřejného zdraví a souvisejících předpisů včetně požadavků na ekodesign od 1.1.2016 a energetickou účinnost zařízení. Je uvažováno s centrální větrací rekuperační jednotkou zajišťující přívod čerstvého vzduchu do pobytových místností a jeho odvod především z místností sociálního zařízení a místností s požadavky na vyšší výměnu vzduchu. Zařízení pro chlazení nebude navrženo, zajištění letní teploty a teplotní stability bude vhodným stavebním návrhem v kombinaci se zastiňujícími prvky. Měření a regulace - Nový pavilon bude napojen na stávající systém MaR v areálu, který bude rozšířen, případně doplněn o další moduly regulace. Elektroinstalace Údaje o provozních podmínkách Typ sítě - 3+NPE 50Hz, 400/230V, TN-C-S Stupeň důležitosti dodávky dle ČSN 341610-3.stupeň.
Ochrana před nebezpečným dotykem je ve smyslu ČSN 33 2000 4-41 edice 2 provedena automatickým odpojením elektrického zařízení od zdroje elektrické energie. U veškerých obvodů bude použito doplňkové ochrany za pomoci proudových chráničů 0,03A. Energetické bilance Zařízení Pi Soudobost Ps Osvětlení 4.5 kw 0.7 3.1 kw Venkovní osvětlení 0.4 kw 1.0 0.4 kw Zásuvkové obvody 6.0 kw 0.3 1.8 kw Vzduchotechnika 0.9 kw 0.7 0.6 kw Ostatní (slaboproudy ) 1.0 kw 0.5 0.5 kw Celkem 13.7 kw 6.4 kw (9,5A) Elektroinstalace Provedení elektroinstalací bude řešeno dle požadavků pro daný objekt. Veškeré rozvody budou vedeny pod omítkou a nebo nad podhledy. Osvětlení Osvětlení bude navrženo dle ČSN EN 12464-1. Řešeno bude svítidly s nízkým příkonem el. energie, která budou vybavena buď zářivkovými zdroji T5 nebo LED zdroji. Nouzové osvětlení Nouzové osvětlení bude řešeno dle ČSN EN 1838 36 0453 a bude sloužit k označení únikových směrů a východů z jednotlivých prostor objektu a k zajištění alespoň orientačního osvětlení. Řešeno bude samostatnými autonomními nouzovými svítidly s piktogramy směru úniku a nouzovými invertéry, vestavěnými do svítidel základního osvětlení. Strukturovaná kabeláž V jedné z kanceláří bude instalován nový datový rozvaděč RACK, ze kterého budou vedeny kabely UTP rozvody strukturované kabeláže k jednotlivým datovým zásuvkám a IP kamerám. Přívod do datového rozvaděče bude řešen optickým kabelem z centrálního datového rozvaděče v areálu. Rozvody nouzové signalizace Pro možnost nouzové signalizace z jednotlivých pokojů, WC a koupelny do sesterny bude instalován systém nouzové signalizace. Tento systém se bude sestávat z tísňových tlačítek v jednotlivých místnostech, služebních jednotek v chodbě před těmito místnostmi a alarmové jednotky v sesterně. Ochrana před bleskem (Hromosvod) Objekt bude zařazen do třídy LPS III. (systém ochrany před bleskem). Jímací vedení bude provedeno systémem mřížové soustavy drátem AlMgSi ø 8mm. Vzhledem k výše popsané bilanci nebude nutné řešit s provozovatelem distribuční soustavy (ČEZ) navýšení stávajícího rezervovaného příkonu. Vodovod - Rozvody požární, pitné studené a teplé vody i cirkulace budou napojeny ze stávajícího páteřního rozvodu vedlejšího objektu B v l. podzemním podlaží. Přívod teplé vody do areálu domova důchodců do předávací stanice v objektu B je z centrálního zdroje tepla v areálu nemocnice. Splašková a dešťová kanalizace - splaškové i dešťové vody ze střechy a přilehlých zpevněných ploch z objektu nového pavilonu budou napojeny dle situace do stávající stoky areálové a veřejné jednotné kanalizace v ulici 28. října. Ústřední vytápění - v novém pavilonu bude napojení na zdroj tepla provedeno samostatnou větví ze stávajícího objektu B v 1. podzemním podlaží v prostoru předávací stanice. Zde je na stávajícím rozdělovači a sběrači rezervní hrdlo pro napojení nové větve pro tuto přístavbu. Napojení na dopravní infrastrukturu Přístup pro pěší je přes hlavní vstup domova důchodců Pohoda v objektu B. Přístup do nové přístavby je plně bezbariérový výtahem v objektu C. Příjezd pro osobní auta je stávajícím vjezdem z ulice 28. října. Parkování je v otevřeném suterénu přístavby v počtu 4 parkovací místa pro osobní automobily a 1 parkovací místo vyhrazené pro tělesně postižené. Navrhovaný objekt splňuje požadavky vyhlášky č. 398/2009 Sb. O obecných požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Turnov, březen 2016 Ing. Richard Müller ÚZEMNĚ TECHNICKÉ PODMÍNKY PRO PŘÍPRAVU ÚZEMÍ, NAPOJENÍ NA INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A TECHNICKOU A DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU, BEZBARIEROVÉ UŽÍVÁNÍ PPŘÍPRAVNÉ PRÁCE V prostoru uvažované přístavby se nachází objekt garáží pro 3 osobní služební auta. Objekt garáží (p.č. st. 1279) o zastavěné ploše 66 m 2 bude zbourán. Dále se prostoru stavby nachází kabely nízkého napětí ve správě ČEZ Distribuce, které budou přeloženy mimo půdorys uvažované stavby. Délka přeložky kabelů je cca 60 m. Připojení na el. síť NN Nově řešený objekt bude připojen z hlavního rozvaděče areálu kabelem CYKY-J 4x10, který bude v tomto rozvaděči odjištěn jističem s hodnotou 25A/3/B. Kabel bude veden částečně chodbami stávajícího objektu a z části zemí ve výkopu.
OBYTNÝ DŮM čp. 1001 čp. 1002 DEMOLICE GARÁŽE NAVRHOVANÝ OBJEKT PAVILON A PAVILON B PAVILON C STÁVAJÍCÍ DOMOV DŮCHODCŮ POHODA LEGENDA NAVRHOVANÝ OBJEKT STÁVAJÍCÍ DOMOV DŮCHODCŮ POHODA BYTOVÝ DŮM čp. 1001 a 1002 DEMOLICE STÁVAJÍCÍ GARÁŽE S 0 5 10 25 50 SITUACE ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
LEGENDA STÁVAJÍCÍ BUDOVY STÁVAJÍCÍ ZELEŇ STÁVAJÍCÍ VEDENÍ NN STÁVAJÍCÍ KANALIZACE 2 6 10 20 S
OBYTNÝ DŮM Č.P.1001 A 1002 PROVIZORNÍ GARÁŽE ALTÁNEK NAPOJENÍ NOVÉHO OBJEKTU - KANALIZACE STÁVAJÍCÍ PERGOLA PAVILON B PAVILON C PAVILON A STÁVAJÍCÍ PŘEDÁVACÍ STANICE LEGENDA NOVÁ BUDOVA STÁVAJÍCÍ BUDOVY NOVÁ PĚŠINA ZELEŇ STÁVAJÍCÍ / NOVÁ PODZEMNÍ KABEL NN - NOVÝ STAV RUŠENÝ (PŘEKLÁDANÝ) KABEL NN STÁVAJÍCÍ KANALIZACE NAPOJENÍ NOVÉHO OBJEKTU - KANALIZACE NAPOJENÍ NOVÉHO OBJEKTU - ELEKTRO NAPOJENÍ NOVÉHO OBJEKTU - VODA + VYTÁPĚNÍ 2 6 10 20 S NAVRHOVANÁ SITUACE
LEGENDA S 0 1 2 3 4 5 10
C D A A 5 x PARKOVACÍ STÁNÍ 96.6m² TECH. M. 10,4m² B B WC ORDINACE ~27.9m² INV. ČEKÁRNA ~6.6m² KANCELÁŘ ~24.7m² LEGENDA PARKOVACÍ STÁNÍ ZÁZEMÍ/PROVOZNÍ ČÁST C D STÁVAJÍCÍ OBJEKTY S S 0 1 2 3 4 5 10 SUTERÉN
ŘEZ A-A ŘEZ B-B 0 1 2 3 4 5 10
ŘEZ C-C ŘEZ D-D 0 1 2 3 4 5 10
POHLED BOČNÍ POHLED SEVERNÍ S 0 1 2 3 4 5 10