Informace k aktualizaci Poski REAL verze 2.11, vydání 28.08.2013 Vážení zástupci realitních kanceláří, dovolujeme si Vás informovat o vydání nové verze programu Poski REAL, verze 2.11, která opět přichází s několika vylepšeními. Připomínáme, že je vhodné aktualizovat program minimálně jednou ročně, a to zejména kvůli aktualizacím exportních můstků a opravám drobných chyb, které s exporty souvisí. Aktualizace provádíme 3-4x ročně. O vydání verze jste průběžně informováni a to emailem, informací na blogu Poski.com, a také na produktové webové stránce programu www.realitni-system.com
Ve verzi 2.11 naleznete následující úpravy rozčleněné podle témat: 1 Inteligentní fulltextové vyhledávání Novinkou, která přinese velké zrychlení práce makléře při hledání nabídek v programu je nové inteligentní vyhledávání. Funguje opravdu jednoduše, stačí zadat začátek řetězce hledaných znaků a program následně vyhledává příbuzné výsledky ve skupinách i samostatně. Obrázek č.1 nová funkce fulltextového vyhledávání (našeptávač). Obrázek č.1.1 rychlá volba nabídky v našeptávači.
2 Odesílání e-mailů včetně nabídek přímo z programu Značně jsme vylepšili možnost komunikace s klienty prostřednictvím programu, makléř má nyní možnost odeslat e-mail včetně nabídky / nabídek pro určitého klienta nebo více klientů přímo skrze rozhraní Poski REAL. Nabídky může před odesláním rovněž editovat. Novinkou je možnost hromadného odesílání více nabídek najednou. Obrázek č.2 detail okna odesílání e-mailů (přiložena jedna nabídka). Obrázek č.2.1 odeslání e-mailu v nabídce akcí (dole na stránce PR).
3 Zjednodušení práce s nabídkami, jednoduší editace klienta a nastavení exportů Pro rychlejší práci s nabídkami jsme připravili novou podobu části prvního kroku zadávání nabídky. Formulář je nyní dostupný skrze jednoduché pop-up okno (vyskakovací okno). Díky tomu se makléři značně zjednoduší a zrychlí administrace nabídek. Řešení ve formě pop-up okna je nově dostupné i u editace klienta nebo nastavení exportů na realitní servery. V případě zadávání klientů u zakázek, došlo také ke zjednodušení formuláře. A rozostření kontaktních údajů na klienta kdy u emailu a telefonního čísla, kdy makléř, který není vlastníkem, nevidí kompletní údaje, ale pouze jejich část. Obrázek č.3 pop_up vyskakovací okno s možností editace části nabídky.
4 Vylepšení reportování chyb při exportu Poski REAL nabízí unikátní a propracovanou funkci reportování chyb při exportu. Máme zájem, aby se makléři vždy dozvěděli o případných problémech s exportem realitních nabídek (nabídka se nepodaří exportovat, exportuje se s chybou). Makléři jsou o případné chybě informování e-mailem. V nové verzi programu jsme zvýraznili a vylepšili dosavadní informační hlášky. Důležitou novinkou je úprava zpracování chyb při exportu, při několika málo chybách se tak nezastaví celý export nabídek, pouze dojde k přeskočení nabídek s chybou. 5 Vylepšení práce s vodotiskem fotografií, zjednodušení zadávání fotek Práce s vodotiskem fotografií je snadnější (pozici vodotisku lze určit hromadně pro více fotek najednou), jednodušší je i zadávání fotek k nabídkám (při hromadném nahrávání se fotografie seřadí dle pořadí původního výběru). Zároveň došlo k tomu 6 Efektivnější ukládání a zpracování fotografií Zpracování fotografií v programu je nyní daleko efektivnější. Veškeré procesy jsou optimalizovány s cílem snížit prostorovou náročnost na úložiště fotografií. (menší nároky na datový prostor na hostingu). Dochází tak k jednoché komprimaci fotografii, bez dotčení kvality náhledů a exportů. 7 Viditelnost zakázek Na četné dotazy kanceláří, které program využívají jsme změnily viditelnost zakázek. Makléř si jednoduše v posledním kroku zakázky označí, jestli má zájem, aby náhled nemovitosti viděli všichni uživatelé v systému a to bez rozdílu. Po tomto označení i makléři, kteří nemají ve správě tuto zakázku uvidí jednoduchý náhled nemovitosti, bez kontaktních údajů na majitele nemovitosti. 8 Grafická revize programu Program postupně neustále zdokonalujeme. V tuto chvíli jsme se zaměřili na grafické úpravy a korekce napříč programem. Změna je patrná.
9 Exporty a realitní servery V nové verzi programu jsme pro Vás připravili funkci zapnutí exportních můstků. Vše funguje velmi jednoduše. Jakmile si v Poski REALu vyberete realitní portály na které chcete exportovat své nabídky, můžete je aktivovat přímo z rozhraní programu. Není třeba nikam volat ani chodit, vše vyřídíte on-line z pohodlí svého domova. 9.1 Souhrn novinek v exportech Exporty obecné revize povinných parametrů exportního můstku odeslání reportu o chybách pouze 1 x denně Sreality.cz podpora anuity (splátky) za realitu úprava odesílání 'object_type' vzhledem k 'floors' úprava textu chybové hlášky (453) a (402) úprava při chybě v komunikaci XML-RPC (přerušení exportu) úprava adresy (podpora mcast), úprava 'object_type' - 'house_kind' - nutná verze PR 2.11 úprava návratových err_msg - přidán key 'u' jako hlášky pro uživatele přidáno _sreality_cz_list_seller(), $this->a_sellers úprava sreality_cz_uživatele() aby se odstraňovali neaktivní makléři úprava info_msg a ok_msg, optimalizace kodu odstraněna detekce zrušené chyby "Chyba :addadvert: [483]: Cannot modify required parameters" přidáno pořadí do exportovaných fotek, upraveny cesty přidáním dirname(_file_) u fotek a načítání xml-rpc Reality.cz odesílání 'Z_PLOCHA_POZEMKU' pro $row['id_typ_nemovitosti'] == 1 && (int)$row['plot_area'] > 0 Netrealit.cz oprava reportování chyb (při chybě se nevracelo id_export_zs v $this->a_bad Realhit.cz aktualizace dle poslední verze sreality.cz (dle můstku sreality_cz.php verze 2.10.4)
přidána podpora zahraničních nabídek úprava odesílání SK adres (odfiltrování stringu 'okres' z $a_values['okres'] přidáno topování Realitnieso.cz úprava 'object_type' - 'house_kind' - nutná verze PR 2.11 přidáno _realitnieso_cz_list_seller(), $this->a_sellers úprava realitnieso_cz_uzivatele() aby se odstraňovali neaktivn makléři úprava info_msg a ok_msg, optimalizace kodu přidáno "poradi" do exportovaných fotek upraveny cesty přidáním dirname( FILE ) u foto a načítání xml-rpc přidání annuity, úprava odesílání 'object_type' vzhledem k 'floors' iconv nahrazen metodou _conv() $a_values['sreality_advert_type'] nahrazeno $a_values['id_typ_nemovitosti'] optimalizace použitím nové metody _pomocne_staty() úprava podmínek v základních foreach aby prošla akce 'uzivatele' úprava adresy - podpora mcast úprava 'object_type' - 'house_kind' - nutná verze PR 2.11 přidáno _realitypro_eu_list_seller(), $this->a_sellers úprava realitypro_eu_uzivatele() aby se odstraňovali neaktivní makléři úprava info_msg a ok_msg,optimalizace kodu přidáno "pořadí" do exportovaných fotek upraveny cesty přidáním dirname( FILE ) u foto a načítání xml-rpc přidání annuity, úprava odesílání 'object_type' vzhledem k 'floors' Reality.idnes.cz úprava f_lokalita: $a_values['object_location']::polosamota => f_lokalita::klidná část Nemovitosti.cz oprava cesty k fotografiím při různých změnách.htaccess oprava kontroly a zpracování ID
Jihoceskenemovitosti.cz přidány jako nový exportní server úprava 'advert_code' - posíláme vždy $a_values['id_zs'] úprava adresy - podpora mcast úprava 'object_type' - 'house_kind' - nutná verze PR 2.11 přidáno _jihoceskenemovitosti_cz_list_seller(), $this->a_sellers úprava jihoceskenemovitosti_cz_uzivatele() aby se odstraňovali neaktivní makléři uprava info_msg a ok_msg, optimalizace kodu upraveny cesty přidáním dirname( FILE ) u fotografiií a načítání xml-rpc knihovny Ceskereality.cz úprava odesílání parametru status (problematické odstraňování příznaků rezervace) Expertreality.cz úprava adresy (podpora mcast), úprava 'object_type' - 'house_kind' - nutná verze PR 2.11 přidáno expertreality_cz_list_seller(), $this->a_sellers úprava expertreality_cz_uzivatele() aby se odstraňovali neaktivní makléři úprava info_msg a ok_msg přidáno pořadí do exportovaných fotek, upraveny cesty přidáním dirname(_file_) u fotek a načítání xml-rpc podpora anuity (splátky) za realitu optimalizace kodu úprava odesílání 'object_type' vzhledem k 'floors' přidáno 'basin_area', 'basin', 'garage_count' úprava: 'parking_lots', 'parking', 'loggie', 'loggie_count', 'balcony', 'balcony_area', 'terrace', 'terace_area', 'cellar', 'garage' Eurobydleni.cz přechod na novou verzi XML-RPC podle Sreality.cz přidána podpora 'title', 'title_en' odesílání adresy na základě zs::'export_adr_level' 'locality_inaccuracy_level'
10 Co připravujeme do verze 2.12 Video prohlídky Do verze 2.12 máme už nyní připravené odeslání videoprohlídek na realitní servery a vlastní web. Zatím pouze formou odkazu, díky datové náročnosti, ale rozpracované řešení je I pro potřeby sreality. Přechod na RUIAN Postupně budeme s databází adres přecházet z UIR-ADR na RUIAN, který podporuje více možností ověření adresy, než UIR ADR. 11 Ceny aktualizace Aktualizace Aktualizace programu z verze 2.10 na 2.11 Aktualizace programu z verze 2.9 na 2.11 Aktualizace programu z verze 2.8 na 2.11 Aktualizace programu z verze 2.7. na 2.11 Aktualizace programu ze starších verzí, nebo verzí s individuální úpravou Ceny funkcí nad rámec aktualizace Nastavení od Odeslání přání klientům v den narozenin Topování vybraných nabídek v konkrétní den a čas Google street view na www stránce Nový vzhled detailu nabídky na www stránce Cena aktualizace 1 500 Kč 2 600 Kč 3 800 Kč 4 600 Kč Individuální kalkulace Cena funkce 1 000 Kč 3 500 Kč 1 000 Kč 3 500 Kč Verzi aktualizace zjistíte pod polem přihlašovací stránky do své verze programu Poski REAL. Pokud Vás zaujala některá ze změn, neváhejte a obraťte se na nás s požadavkem na aktualizaci. Cenová náročnost Vám bude zkalkulována podle stáří Vaší verze. Kontaktujte svého obchodní zástupce, podporu
Poski.com nebo managera produktu Poski REAL. Doporučujeme Vám tyto aktualizace provádět pravidelně. Jedině tak zabráníte zvyšování nákladů, které mohou vzniknout v případě nepravidelných servisních aktualizací. V Ostravě 23.8.2013 Ing. Vladimír Vaněk Manager produktu vladimir@poski.com