1 STAVBA: STAV. ÚPRAVY STÁVAJÍCÍHO BYTOVÉHO DOMU p.40, Holany DODATENÉ ZATEPLENÍ OBJEKTU Poz.parc..st. 96/6 KU Holany PRVODNÍ, SOUHRNNÁ A TECHNICKÁ ZPRÁVA K STAVEBNÍMU POVOLENÍ OBJEDNATEL: OSBD eská Lípa, Barvíská 738,eská Lípa PROJEKTANT Ing. Jaroslav Vank Horní Libchava 46 IO 615 18 956 Zak.: 0814 datum 05/2014
2 A. Prvodní zpráva a) Identifikace stavby, jméno a píjmení, místo trvalého pobytu stavebníka, obchodní firma (fyzické osoby), obchodní firma, I, sídlo stavebníka (právnické osoby), jméno a píjmení projektanta, íslo pod kterým je zapsán v evidenci autorizovaných osob vedené eskou komorou architekt nebo eskou komorou autorizovaných inženýr a technik inných ve výstavb s vyznaeným oborem, popípad specializací jeho autorizace, dále jeho kontaktní adresa a základní charakteristika stavby a její úel: Akce : STAV. ÚPRAVY STÁVAJÍCÍHO BYTOVÉHO DOMU p.40, Holany Poz.parc..st. 96/6, KU Holany Stavebníci: OSBD eská Lípa, Barvíská 738,eská Lípa Projektant : Ing. Jaroslav Vank, Horní Libchava 46, I 615 18 956 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby KAIT 0500202 Charakter Stavba trvalá stavby : Jedná se o zateplení fasády stávajícího bytového domu, výmnu sklepních oken v 1.N.P. a zateplení stropu nad 3. nadzemním podlaží a rekonstrukce vstupního schodišt b) údaje o dosavadním využití a zastavnosti území, o stavebním pozemku a o majetkoprávních vztazích: Stavba je umístna v zastavné ásti obce, v ásti urené pro bydlení. Objekt slouží jako bytový dm. Stavebník je vlastníkem pozemku p..st. v k.u96/6, KU Holany o výme 164 m2 zastavná plocha a nádvoí c) údaje o provedených przkumech a o napojení na dopravní a technickou infrastrukturu: Výchozí podklady: Výpis a informace z katastru nemovitostí, przkum staveništ, zámr investora. Na staveništi nebyl proveden žádný przkum. Stavba vlastního objektu je napojena na stávající veejné IS elektro, vody a kanalizace nebudou provedeny žádné nové pípojky IS. Stávající dešové svody ze stechy jsou svedeny do stávající dešové kanalizace. d) informace o splnní požadavk dotených orgán: Známá stanoviska i s požadavky jsou v projektové dokumentaci zohlednna: informace o dodržení obecných požadavk na výstavbu: Projektová dokumentace je zpracována dle platného zákona. 183/2006 Sb., stavební zákon. Projekt stavby vyhovuje píslušným ustanovením vyhlášky.268/2009 Sb., o technických
3 požadavcích na stavby a píslušným technickým normám. V projektu jsou navrženy výrobky, konstrukce a materiály s ovenými vlastnostmi. e) údaje o splnní podmínek regulaního plánu, územního rozhodnutí, popípad územn plánovací informace u staveb podle 104 odst. 1 stavebního zákona: Stavební úpravy jsou v souladu se schváleným územním plánem. f) vcné a asové vazby stavby na související a podmiující stavby a jiná opatení v doteném území: Stavební úpravy budou provádny jako jeden celek. asové ani vcné vazby na ostatní stavby nejsou uvažovány. g) pedpokládaná lhta výstavby vetn popisu postupu výstavby: Pedpokládaná lhta výstavby pedpokládané zahájení výstavby 7/2014 pedpokládaná lhta výstavby 10/ 2017 Postup výstavby píprava staveništ, zemní práce, výmna oken a dveí,zateplení a omítka fasády, zateplení stropu a provedení nové podlahy nad 2.n.p. h) statistické údaje o orientaní hodnot stavby bytové, nebytové, na ochranu životního prostedí a ostatní v tis. K, dále údaje o podlahové ploše budovy bytové i nebytové v m 2, a o potu byt v budovách bytových a nebytových: Pedpokládané náklady staveb 1.500.000,-K Zastavná plocha stavby -245 m2 B. Souhrnná technická zpráva 1. Urbanistické, architektonické a stavebn technické ešení a) Zhodnocení staveništ, u zmny dokonené stavby též vyhodnocení souasného stavu konstrukcí; stavebn historický przkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zón: Povrch pozemku staveništ je travnatý bez vzrostlé zelen. V souasné dob je užívaný jako zahrada a píjezdová komunikace. Rozsah staveništ nepesáhne hranici pozemku p.. k.u 96/5, 96/15, KU Holany v rozsahu dle výkresu.1-situace. Terén stavebního pozemku je rovnomrn svažitý smrem k jihu. Jako sociální zaízení bude sloužit mobilní chemické WC, jako skladové prostory budou využívány prostory stávajícího bytového domu. Napojení vody a elektrické energie bude rovnž ze stávajícího bytového domu. Pístup na stavbu bude z veejné komunikaceparc.312 ku Holany.. Nároky na zdvihací mechanizmy budou minimální a bude zde užito pouze vrátku, pípadn autojeábu. Bhem stavby stavebník zajistí, aby nedocházelo k obtžování okolí prašností a jiným zneištním a zárove aby docházelo k co možná nejmenšímu zatžování okolí stavby hlukem a vibracemi. Vyhodnocení souasného stavbu konstrukcí. Jedná se o stávající bytový dm postavený cca v roce 1970. Dm je típodlažní s neobytným podkrovím. Dm je nepodsklepený. Objekt je vybaven funkním technickým zaízením, statické závady nejsou patrné. i) urbanistické a architektonické ešení stavby, popípad pozemk s ní souvisejících: Jedná se o provedení zateplení fasády a výmnu oken v 1.N. Fasáda bude provedena z jemn zrnité omítky v barv sv.zelené, okna budou plastová v barv bílé.
4 j) technické ešení s popisem pozemních staveb a inženýrských staveb a ešení vnjších ploch: Na stávajícím objektu bude provedeno zateplení fasády a výmnu oken v 1.N..P. a na schodišti. Zateplení bude kontaktní v souladu s technologickým pedpisem výrobce ETICS. Nadsoklová ást fasády bude zateplena polystyrenem EPSF tl.160mm, a opatena jemn zrnitou tenkovrstvou silikátovou probarvenou omítkou na lepidlo a perlinku. Zateplení ostní a nadpraží bude provedeno z grafitového (šedého) polystyrenu. Sokl 1.N.P. bude zateplen do výšky 15cm izolací STYRODUR tl.120mm. Jižní sokl, vstup do objektu a ást zbývajícího soklu do výšky 15cm bude opaten soklovou omítkou MARMOLIT. Strop nad 3.N.P. bude zateplen tepelnou izolací ORSTROP tl.20cm, která bude provedena ve dvou vrstvách 10 a 10cm. Podlaha ze nebude provádna, pouze lávka viz výkres.4. Nosnou konstrukci lávky bude tvoit devný rošt, na který bude osazena nášlapná vrstva z desek OSB opatených nátrem. Bude zárove proveden nátr stešních žlab a svod, svod bude prodloužen o š. Nové parapetní plechy budou z lakovaného plechu LINDAB. V schodišovém prostoru bude provedena výmna prosklené stny z lufrer za plastové okno. Nov bude provedeno vstupní venkovní schodišt z betonových prefa-stup na želbet. desku a stn z betonového ztraceného bednní k) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu: Stavba je napojena na stávající veejné IS elektro, vody a kanalizace nebudou provedeny žádné nové pípojka IS. Stávající dešové svody ze stechy jsou svedeny do stávající dešové kanalizace. Pístup na stavbu je z veejné komunikace-parc.. 312 k.ú. Holany l) ešení technické a dopravní infrastruktury vetn ešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území: Viz bod k) m) vliv stavby na životní prostedí a ešení jeho ochrany: Provoz stavby ani stavba po dokonení nebude mít negativní vliv na životní prostedí. Výstavba pinese doasné zhoršení životního prostedí zvýšenou hladinou hluku a prašnosti. Tyto záporné jevy jsou doasné a budou trvat pouze po dobu výstavby. Odpadové hospodáství: Je zpracováno dle vyhl. zák. 185/2001 Sb.a katalogu 337/97Sb. Veškerý odpad z BD je zaazen do skupiny. 200301 do skupiny-smsný komunální odpad. Užívání objektu bude produkovat pouze bžný komunální odpad, který bude ukládán do popelnic a pravideln odvážen. Odpad vzniklý bhem stavby je zaazen: 17 Stavební a demoliní odpady : 17 02 01 Devo - obaly 17 02 03 Plasty - odezky, zbytky potrubí a fólií 17 04 05 Železo a ocel - zbytky nosník, betonáské oceli 17 05 04 Zemina a kamení - výkop pro základy Zemina a kamení - dle kódu D1 pílohy.4 k zák..185/2001 Sb - bude použita pi úprav terénních nerovností pozemku. Pebytený odpad bude odvezen na vyhrazenou skládku. Splaškové vody jsou odvádny kanalizaní pípojkou do kanalizaního adu. Stávající dešové svody ze stechy jsou svedeny do stávající dešové kanalizace. Stavba bude mít minimální negativní vliv na životní prostedí.
5 n) ešení bezbariérového užívání navazujících veejn pístupných ploch a komunikací: Stávající objekt není ešen bezbarierov. o) przkumy a mení, jejich vyhodnocení a zalenní jejich výsledk do projektové dokumentace: Na staveništi nebyl proveden žádný przkum. p) údaje o podkladech pro vytýení stavby, geodetický referenní polohový a výškový systém: bezpedmtné q) lenní stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory: Jedná se o jeden samostatný provozní celek. r) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby ped negativními úinky provádní stavby a po jejím dokonení, resp. jejich minimalizace: Bez vlivu. s) zpsob zajištní ochrany zdraví a bezpenosti pracovník, pokud není uveden v ásti F: Charakter stavby nepedstavuje bezpenostní rizika spojená s užíváním stavby. Pi provádní stavebních prací i bhem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a pedpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou poueni z naízení vlády. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích a naízení vlády. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na pracovištích s nebezpeím pádu z výšky nebo do hloubky. Ochrana pracovník proti pádu bude provedena od výšky 1,5m a to ochranným zábradlím a ohrazením záchytným lešením apod. V pípadech, že nebude možné použít tyto formy, budou pracovníci chránni prostedky osobního zajištní proti pádu. Poklopy musí mít únosnost odpovídající pedpokládanému provozu a musí být provedeny tak, aby se nedaly pi bžné m provozu poškodit nebo odstranit. Všechny otvory a jámy na staveništi budou zakryty nebo ohrazeny. Po celou dobu výstavby bude úinným zpsobem udržován bezpený stav pracovních ploch a pístupových komunikací na staveništi. Pekážky, zákazy vjezdu a konec cesty se oznaí bezpe.tabulkami a znakami. Lešení musí odpovídat ustanovením SN 73 8101 a 73 8107. Volné okraje pracovních podlah lešení, vyšších než 1,5m se musí opatit zábradlím se zarážkou. Od výšky 1,5m do 2m mže být zábradlí jednotykové, pi vtších výškách dvoutykové. Pokud je šíka mezi podlahou lešení a pilehlou stavbou vtší než 0,25m musí být zábradlí i na této stran. Výška zábradlí bude 1,1m, výška zarážky min.1,5m. 2. Mechanická odolnost a stabilita Pi uchycení kontaktního zateplení nutno respektovat technologický postup urený dodavatelem zateplovacího systému. 3. Požární bezpenost viz. požární zpráva samostatná ást. 4. Hygiena, ochrana zdraví a životního prostedí: Stavba nezatíží životní prostedí.
6 5. Bezpenost pi užívání : Pi provádní stavebních prací i bhem provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné lánky v platných SN a pedpis BOZ, zejména vyhlášku o bezpenosti práce a technických zaízení pi stavebních pracích. Všichni pracovníci stavby budou poueni z naízení Vlády. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na staveništích a naízení vlády. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpenost a ochranu zdraví pi práci na pracovištích s nebezpeím pádu z výšky nebo do hloubky. 6. Ochrana proti hluku : Charakter stavby nezhoršuje hlukové pomry. 7. Úspora energie a ochrana tepla : Viz samostatná píloha zpracovaná Ing.Petrem Benešem. 8. ešení pístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Projekt neeší. 9. Ochrana stavby ped škodlivými vlivy vnjšího prostedí : Na pozemku se nevyskytuje zvýšená hladina podzemní vody ani tlaková voda. Místo výstavby pro stavby není v místech s probíhající dlní inností, nejedná se o poddolované území, ani o území s oekávanou seismickou inností. Na pozemku nejsou žádná známá ochranná pásma, bránící užívání pozemku. 10. Ochrana obyvatelstva Stavba nebude mít výrazný vliv na obyvatele okolních staveb. 11. Inženýrské stavby (objekty) Nebudou provádny. 12. Výrobní a nevýrobní technologická zaízení staveb (pokud se ve stavb vyskytují) Nejsou. C. Situace stavby: Viz. Projektová dokumentace. D. Dokladová ást: Viz. Pílohy E. Zásady organizace výstavby Místo pedmtné akce bude pouze na pozemku parc..st. p.. 96/32 a 96/34ku Holany. Veškeré stavební práce budou provádny na stávajícím objektu p.40. Okolní terén staveništ je mírn svažitý zatravnný. Pístup na stavbu bude z veejné komunikace-parc..312 k.ú. Holany. Staveništ bude ohrazeno. Sousední pozemky nebudou stavbou BD doteny ani pi výstavb ani pi následném provozu, nebudou ani využívány pro jakékoliv skladování stavebního materiálu. Skladovací plochy pro stavební materiál budou pouze na pozemku parc.. 96/32 a 96/34. Elektrická energie pro stavbu bude zajištna z definitivní pípojky NN. Voda pro stavbu bude zajištna ze stávajících rozvod bytového domu.p.40. Stavební práce nekladou zvýšené nároky na zvláštní použití speciálního zaízení pro montáž a dopravu. Pi výstavb budou používány bžné stavební stroje a dopravní prostedky.
7 Veškerá zaízení staveništ (mobilní buky) jsou provizoria, postavená a používaná k doasnému použití po dobu výstavby. Tato zaízení se po skonení prací odvezou a prostor bude uveden do pvodního stavu, nejpozdji do kolaudace. Veškeré vstupy (vjezdy) na staveništ musí být oznaeny bezpenostními tabulkami. Dále bude nutno zídit provizorní zajištní prchodu do vstupních vchod proti pádu pedmt z lešení. Pi provádní stavebních a montážních prací je nutno respektovat bezpenost (vyhl..101/2005 Sb., a 591/2006 Sb.,). Píslušní pracovníci musí používat osobní ochranné bezpenostní pomcky. V pípad nepíznivých povtrnostních vliv je nutno píslušné stavební a montážní práce perušit. t) orientaní lhty výstavby a pehled rozhodujících dílích termín: Pedpokládaný termín zahájení stavby 7/2014 Pedpokládaný termín dokonení stavby 10/2017 Plán kontrolních prohlídek stavby viz. píloha 2. Výkresová ást Podrobnji viz. dokumentace. Vypracoval: Ing.Jaroslav Vank