ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí

Transkript

1 PIr: HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-MHMP /2008/00PNI/EIA/575-2/Nov Vyøizuje/linka Ing. Novotný/4278 Datum ZÁVÌR ZJIŠ OVACíHO ØíZENí podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlívù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní (dále jen zákon) Název: BYTOVÉ DOMY BARRANDOV - DEVONSKÁ, Praha 5 - Barrandov Zaøazení zámìru dle zákona: Pøíloha È. 1, kategorie II, bod 10.6 Umístìní: kraj: obec: hlavní mìsto Praha hlavní mìsto Praha mìstská èást: katastrální území Praha 5 Hluboèepy Oznamovatel: K+Devonská, s.r.o.; IÈ: ; Praha 1, Nové Mìsto, Václavské nám. 799/48 Charakter a kapacita zámìru: Zámìr sestává ze dvou bytových domù nad spoleèným suterénem podzemních garáží a ze samostatného objektu služeb s pøipojením na inženýrské sítì, komunikace a parkovì upravené plochy. Obytný soubor poskytuje ubytování v 60 bytech s celkovým poètem 145 parkovacích stání, z toho 99 stání v podzemních garážích v suterénu. Bytové domy mají 9 (objekt A), resp. 8 (objekt B), nadzemních podlaží, pøièemž poslední tøi podlaží (7., 8. a 9., resp. 6., 7. a 8.) postupnì ustupují. Podzemní podlaží s parkovacími stáními a technickým zázemím objektu je prùjezdné a spoleèné pro oba bytové domy. Samostatný objekt služeb je ètyrpodlažní objekt bez podsklepení. Objekt služeb bude využíván jako centrální recepce vèetnì ostrahy pro bytové domy, dále zde budou umístìny prodejny a ateliéry. Zdrojem tepla mají být samostatné plynové kotelny, situované v obytných domech, osazené kotli o instalovaném tepelném výkonu 240 kw. Objekt služeb má být vytápìn z plynové kotelny situované do jednoho z posuzovaných obytných domù.

2 2z 11- S-MHMP /2008/00PNI/E1A/575-2/Nov Celkové kapacitní údaje zámìru: zastavìná plocha nadzemních podlaží zastavìná plocha podzemních podlaží plocha zelenì areálu na rostlém terénu plocha zelenì areálu na konstrukci (vrstva substrátu> poèet nadzemních podlaží obytných domù poèet nadzemních podlaží služeb poèet podzemních podlaží obytných domù plocha pozemkù investora celkem z toho ve funkèní ploše ZMK z toho ve funkèní ploše SV-F z toho ve funkèní ploše SV-G 30cm) m m m m m m m m2 Zjiš ovací øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy, dále pøíslušný úøad pøihlíží k okolnosti, zda zámìr svou kapacitou dosahuje limitních hodnot uvedených u zámìrù pøíslušného druhu kategorie II v pøíloze è. 1 k zákonu a dále k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru (srpen 2008) bylo zpracováno podle pøílohy è. 3 zákona spoleèností LÏW & spol., s.r.o. pod vedením Doc. Ing. arch. Jiøího Lowa, držitele autorizace dle zákona. V oznámení je podrobný popis souèasného stavu dotèeného území a jsou identifikovány oèekávané vlivy pøi realizaci i provozu zámìru. Zpracovatelé oznámení pøi svém hodnocení došli k závìru, že novì navržený zámìr nemùže významnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. Pro prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù je v oznámení navržen soubor opatøení. K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha (vyjádøení è.j. MHMP ze dne ). mìstská èást Praha 5 (vyjádøení è.j. MÈ05/20372/2008/0DŽ/beshp ze dne ). Hygienická stanice hlavního mìsta Prahy (vyjádøení zn. Z.HK 3706/53706/08 ze dne ). Èeská inspekce životního prostøedí (vyjádøení zn. ÈIŽP/41/1PP/ /08/PTM ze dne ). odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení SZn. S-MHMP /2008/1/00PNI ze dne ). odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení è.j. MHMP /2008/Koh ze dne ). Pøímý požadavek zpracovat dokumentaci ve smyslu 8 není ve vyjádøeních uplatnìn Podstata jednotlivých vyjádøení je shrnuta v následujícím textu oop@cityofprague.cz tel.:

3 3z 11- S-MHMP /2008/00P Nl/EIAl5 75-2/N ov Z hlediska urbanistické koncepce a funkèních systémù je zámìr situován do funkèní plochy SV - všeobecnì smíšené a ZMK - zeleò mìstská a krajinná. Navržená bytová funkce pøesahuje 60 % celkové kapacity území vymezeného danou funkcí, a je proto nutné ji posuzovat jako funkci výjimeènì pøípustnou. Vzhledem k blízkosti silnì hlukovì zatížené komunikace, což dokládá i zpracované hlukové posouzení, a vzhledem k tomu, že se jedná o všeobecnì smíšeném území, je z hlediska funkce bydlení vhodné a žádoucí snížit podíl citlivé bytové funkce ve prospìch zastoupení nebytových funkcí a snížení kapacity bytových objektù. Pøedložená studie neobsahuje návrh objektu služeb, Pøíjezd do podzemních garáží je veden pøes funkèní plochu ZMK, což lze považovat z hlediska územního plánu sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy (ÚPn) jako výjimeènì pøípustné funkèní využití. Vzhledem k tomu, že je obtížné nalézt jiný zpùsob dopravního napojení navržených objektù, je možné souhlasit s výjimeènì pøípustným funkèním využitím dopravního napojení v uvedené funkèní ploše ZMK. Pro funkèní plochu SV je stanovená míra využití území daná kódem F a G. Zámìr pouze uvádí splnìní koeficient podlažních ploch (KPP) pro obì samostatné èásti funkèní plochy SV. Do výpoètu jsou zahrnuty i pozemky jiného vlastníka parcelní èíslo 975 a 976 v katastrálním území Hluboèepy. Na vlastních pozemcích by míra využití území vysoce pøekroèila hodnoty požadované v platném ÚPn. V kapitole è. 4 Charakter zámìru a možnosti kumulace s jinými zámìry se neuvádí další pøipravované zámìry v ulici Devonská a v jejím okolí. Tyto pøipravované akce je tøeba pøi posuzování zámìru zohlednit. Nové objekty jsou navrženy v pohledovì exponované poloze nad ulicí K Barrandovu. Navrhovaná zástavba rozšiøuje nepøíznivé pùsobení "hradby" stávajícího sídlištì Barrandov smìrem západním. S další v souèasnosti pøipravovanou a èásteènì již realizovanou výstavbou bytových domu by pak došlo nejen k výraznému zahuštìní zástavby oproti pùvodním pøedpokladùm, ale i k souvislému propojení této "hradby" nad vilovou zástavbou Hluboèep. Z tohoto dùvodu HMP doporuèuje zmenšení objemu navrhovaných objektù, napø. zkrácením délky navrhovaných bytových objektù. Souèasnì HMP nesouhlasí se závìry uvedenými v kapitole G. Všeobecnì srozumitelné shrnutí netechnického charakteru, kde zpracovatel oznámení uvádí, že stavby nebudou vytváøet nové dominanty a nedojde tak k ovlivnìní krajinného rázu. Z akustického hlediska HMP doporuèuje vzhledem k relativnì vyšším dosahovaným hodnotám ekvivalentních hladin hluku ve venkovním chránìném prostoru z dopravy nejkritiètìjší místa konzultovat s územnì pøíslušnou hygienickou stanicí. Vzhledem k dopravnímu zatížení v okolí projekt pøedpokládá výstavu døevìné protihlukové stìny. Z hlediska ochrany ovzduší jsou stávajícím dominantním zdrojem zneèištìní emise z automobilové dopravy na ulici K Barrandovu. V dotèeném území dochází podle údajù z aktualizovaného "Modelového hodnocení kvality ovzduší na území hl. m. Prahy" v souèasné dobì k pøekraèování krátkodobých hygienických limitù pro kvalitu ovzduší. Pøekraèovány jsou zde i hygienické limity pro koncentrace N021 prùmìrné roèní koncentrace N02 se pohybují v rozmezí LIg/m3, prùmìrné roèní koncentrace PM1o LIg/m3. Pro potøeby posouzení zámìru z hlediska kvality ovzduší byla metodikou SYMOS vypracována rozptylová studie. Ta v rozporu s výše uvedenými skuteènostmi konstatuje, že v daném území k pøekraèování limitù pro kvalitu ovzduší nedochází. Autoøi studie oèekávají, Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 E-m'al\: OO])@clt)'ofp1'a'gue.c'l.

4 -4z S-MHMP /2008/00PM/EW575-2/Nov že po dokonèení Pražského okruhu dojde ke snížení dopravní zátìže na ul. K Barrandovu, a tím i ke zlepšení imisní situace. Emise z dopravní obsluhy vlastního posuzovaného obytného souboru nebudou mít významný vliv na celkovou imisní situaci v území. Z hlediska mìstské zelenì obsahuje oznámení výpoèet minimálního podílu zelenì'pro kód míry využití území Fa G. Požadavky na koeficient zelenì (KZ) jsou splnìny za pøedpokladu zapoèítání sousedních pozemkù. Souèástí posuzovaného oznámení je dendrologický prùzkum, projekt sadových úprav chybí. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny nemá HMP k oznámení pøipomínky. Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu (ZPF) leží lokalita uvnitø souèasnì zastavìného území, v katastrálním území Hluboèepy, parc. è. 972, 973, 975, 976, 977/2 a 977/3. Pozemky dotèené výstavbou jsou v katastru nemovitostí evidovány jako orná pùda a zahrady a jsou souèástí ZPF. Záborem bude dotèeno cca 1,16 ha zemìdìlské pùdy, BPEJ III. tøída ochrany, uvnitø souèasnì zastavìného území. V souèasné dobì jsou zde dlouhodobì neobhospodaøované a zanedbané zahrady s pùdním prostøedím výraznì pozmìnìným navážkami, èernými skládkami a demolicemi starých drobných zahradních objektù. Z hlediska ochrany ZPF je uvedený zámìr v souladu s platným ÚPn a vliv na pùdu lze dle HMP akceptovat. Z geologického hlediska nemá HMP k oznámení pøipomínky. Z hlediska, hospodaøení s odpady pøedložený zámìr nezasahuje do ploch urèených v platném UPn pro sbìr, zpracování èi skládkování odpadù. V pøedloženém oznámení je problematika øešena na odpovídající úrovni. Z hlediska hospodaøení s odpady nemá HMP k zámìru výstavby bytových domù v zásadì pøipomínek. Z dopravního hlediska k pøedloženému oznámení HMP uvádí následující: S ohledem na jednosmìrný provozní režim v ul. Geologická je tøeba doplnit informaci o pøedpokládané trase vyvolané zdrojové a cílové dopravy pøi výjezdu z lokality do oblasti Slivence nebo do sídlištì Barrandov. Ke zmírnìní negativního efektu parkujících vozidel v ulièním profilu komunikace je žádoucí parkovací pruh pro kolmá stání vozidel více rozèlenit stromovou zelení. K technickému øešení parkovacích podlaží navrhovaných objektù se nemùže HMP na základì rozsahu doložených grafických pøíloh vyjádøit. Z hlediska zásobování vodou a odkanalizování nemá HMP k oznámení pøipomínky. Z hlediska vodních tokù nemá HMP zásadních pøipomínek. S ohledem na umístìní výstavby doporuèuje využití retenèních opatøení nestavebního charakteru v navrhované zeleni, jako napø. pøíkopy, prùlehy, mokøadyapod. Z hlediska zásobování teplem, zemním plynem, elektrickou energií a z hlediska nadøazených telekomunikaèních sítí nemá HMP k oznámení pøipomínky.

5 5z 11- S-MHMP /2008/00PNI/EW575-2/Nov Mìstská èást Praha 5 (Mé P5) má k zámìru následující pøipomínky: Z hlediska ochrany pøírody a krajiny MÈ P5 konstatuje, že v rámci pøedloženého zámìru dojde k rozsáhlému kácení døevin. Dále upozoròuje, že vlastník pozemku má požádat o povolení kácení døevin a pøedložit vypracovaný návrh nových výsadeb, který bude splòovat pøedepsaný koeficient zelenì na daném území. Z hledisek nakládání s odpady a vodního hospodáøství MÈ P5 nemá k zámìru pøipomínky. Ve svém vyjádøení pak upozoròuje na nìkteré povinnosti, které vyplývají z platných právních pøedpisù, které bude nutno V rámci návazných fází pøípravy a realizace projektu zohlednit. Z hlediska ochrany ovzduší MÈ P5 konstatuje, že s pøihlédnutím k závìrùm rozptylové studie a za pøedpokladu dodržení opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci negativních vlivù, která jsou v oznámení, nemá MÈ P5 k realizaci pøedmìtného zámìru žádných dalších pøipomínek èi výhrad. Hvaienická stanice hlavního mìsta Prahv (HS HMP) nemá k zámìru žádné pøipomínky. Èeská inspekce životního prostøedí (ÈIŽP) má k pøedloženému oznámení níže uvedené pøipomínky a požaduje jejich zohlednìní èi doplnìní. Z hlediska odpadového hospodáøství nemá ÈIŽP k zámìru žádné pøipomínky. z hlediska ochrany ovzduší nemá ÈIŽP k zámìru žádné pøipomínky, Z hlediska ochrany vod ÈIŽP vzniklé odpadní splaškové vody a øízenì odvádìné deš ové vody budou napojeny jednotnou kanalizací do stávající jednotné kanalizaèní stoky v ul. Devonská. Voznámení není uvedena koncová èistírna odpadních vod ani následný recipient a jeho ovlivnìní napojením stavby. Pøipojení na stávající kanalizaci musí být projednáno s vlastníkem i provozovatelem této kanalizace. Pokud budou odpadní vody èištìny na Ústøední èistírnì odpadních vod Praha (ÚÈOV), pak s ohledem na skuteènost, že ÚÈOV je látkovì i hydraulicky pøetížená, napojení navrhované stavby, a to do doby intenzifikace ÚÈOV, ÈIŽP nedoporuèuje. Pro další stupeò projektové dokumentace ÈIŽP požaduje doplnit výpoèet srážkové bilance v souladu s 20 odst. 5 písmo c) vyhlášky è. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Z toho vyplynou i objemy vsakovacích objektù. Z hlediska ochrany pøírody ÈIŽP požaduje, aby maximální možné množství srážkových vod bylo zasakováno nebo alespoò používáno k zálivce zelenì. Dále upozoròuje, že pro kácení døevin rostoucích mimo les a též køovin je tøeba povolení od pøíslušných orgánù ochrany pøírody. Dále z pohledu zákona È. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní, ÈIŽP žádá o kompenzaci ekologické újmy, která bude øešena v procesu stavebního povolení spoleènì s eventuelním kácením døevin rostoucích mimo les a náhradní výsadbou, vèetnì následné péèe. V oznámení není uveden plán sadovnických úprav s nákresem pro lepší orientaci. Tyto údaje požaduje ÈIŽP doplnit. Dále ÈIŽP upozoròuje, že v oznámení není uvedeno, kdy byl provádìn biologický prùzkum. Nelze tak zjistit, zda byl provádìn ve vhodném roèním období, tedy v mìsících dubnu až èervenci. Tyto údaje požaduje ÈIŽP taktéž doplnit.

6 -6z S-MHMP /2008/00PNI/EW575-2/Nov Odbor ochrany prostøedí Maqistrátu hlavního mìsta Prahy (OOP MHMP) jako dotèený správní úøad má k zámìru následující pøipomínky: Z hlediska ochrany zemìdìlského pùdního fondu nemá OOP MHMP k zámìru pøipomínky. Z hlediska lesù a lesního hospodáøství nemá OOP MHMP k zámìru pøipomínky. Z hlediska nakládání s odpady OOP MHMP upozoròuje, že v tabulce pøehledu odpadù, které mohou vznikat pøi výstavbì, uvedené na str. 34 oznámení, je nepøesnì oznaèen odpad zemina a kamení kategorie O jako Má být uvedeno Z hlediska ochrany ovzduší OOP MHMP nemá k zámìru pøipomínky. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny OOP MHMP konstatuje, že oznámení postihuje všechny významné aspekty sledované z pohledu zákona è. 114/1992 Sb., o ochranì pøírody a krajiny, v platném znìní, a k jeho zpracování nemá pøipomínky. Jelikož nelze zcela vylouèit možné hnízdìní ptákù, OOP MHMP požaduje provádìt manipulaci s døevinami mimo hnízdní období. Z hlediska myslivosti nemá OOP MHMP k zámìru žádné pøipomínky Z hlediska ochrany vod OOP MHMP ve svém vyjádøení uvádí následující: Pøedložený zámìr øeší výstavbu dvou bytových domù s 8 a 9 nadzemními a jedním podzemním podlažím pro parkování 99 automobilù. Podlahy podzemních garáží musí být odolné proti pùsobení ropných látek a nesmí být odkanalizovány. Další parkování bude zajištìno na povrchu pro 46 automobilù. Dalším objektem bude dùm služeb. Každý objekt zvláš musí být napojen pøípojkou na veøejný vodovodní øad, produkce splaškových vod je pøedpokládána celkem v množství cca m3.rok-1, s jejím zaústìním do jednotné kanalizace s tím, že se pøedpokládá s potøebou vody na zálivku m3.rok-1. Technické podmínky pro napojení objektù na veøejný vodovod a odvedení splaškových odpadních vod kanalizací je nezbytné odsouhlasit spoleèností Pražské vodovody a kanalizace a.s. Kvalita vypouštìných odpadních vod musí být v souladu s platným Kanalizaèním øádem pro jednotnou kanalizaci v povodí ÚÈOV. Likvidace deš ových vod od obou objektù se pøedpokládá øízeným odtokem pøes voštinové zasakovací objekty dále do jednotné kanalizace. Pro dodržení požadavkù vyhlášky è. 26/1999 Sb. HMP, ve znìní pozdìjších zmìn, týkajících se pøednostního využití vsaku srážkových vod, OOP MHMP požaduje, aby podkladem pro územní rozhodnutí bylo vyjádøení místnì pøíslušného vodoprávního úøadu mìstské èásti Praha 5 dle ust. 18 zákona è. 254/2001 Sb. (vodní zákon). Podaná žádost o vyjádøení musí mít náležitosti dle vyhlášky è. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádøení a o náležitostech povolení, souhlasù a vyjádøení vodoprávního úøadu. Podkladem pro posouzení musí být podrobné hydrogeologické posouzení s provedením infiltraèních pokusù pro zjištìní reálných hodnot nasycené hydraulické vodivosti. Podstatné bude zjištìní hladiny podzemní vody a její agresivity. Pøestože v textu je zmiòováno umístìní voštinových zasakovacích ani z pøiložené zmenšeniny celkové situace vyèíst jejich umístìní. objektù nelze Dále OOP MHMP doporuèuje využití deš ových vod pro zalévání zelenì. V pøípadì požadavku provozovatele na zajištìní øízeného odtoku deš ových vod do kanalizace je nezbytné tuto podmínku respektovat. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1 oop@cityofprague.cz

7 7z OOP MHMP dále upozoròuje rekonstrukcí a rozšíøením. S-MHMP /2008/00PM/EW575-2/Nov na souèasné omezení kapacity ÚÈOV pøed její plánovanou OOP MHMP konstatuje, že napojení na kanalizaci v povodí ÚÈOV zapovídá osazování drtièù kuchyòských odpadù na vnitøní kanalizaci, nebo z pohledu právní úpravy je kuchyòský odpad odpadem dle ust. 3 zákona è. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmìnì tlìkterých dalších zákonù, ve znìní pozdìjších právních úprav. Z vodohospodáøského hlediska OOP MHMP nepožaduje pokraèování v procesu ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb. Odbor kultury. oamátkové oéèe a cestovního ruchu Maaistrátu hlavního mìsta Prahy (OKP MHMP) nemá k zámìru žádné závažné pøipomínky. Ve svém vyjádøení upozoròuje na nìkteré povinnosti vyplývající ze zákona è. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi, v platném znìní (zajištìní archeologického prùzkumu). Pøíslušný úøad na podkladì oznámení, vyjádøení k nìmu obdržených, doplòujících informací od oznamovatele zámìru a podle hledisek a mìøítek uvedených v pøíloze È. 2 k zákonu ~ k následujícím závìrùm: Zámìr a jeho umístìní Dotèené území pøedstavují dlouhodobì nevyužívané a neobhospodaøované zahrady. Pùvodnì šlo o zahrady s pøevahou ovocných stromù, na které se však negativnì promítlo nìkolik desítek let absence jakékoliv údržby. Naprostá vìtšina vysazených stromù je odumøelá nebo ve velmi špatném stavu, prostor ovládají navážky a èerné skládky. Toto prostøedí tak bylo prakticky úplnì pozmìnìno nejen pokud jde o biotu, ale zásadní zmìny se dotkly vlivem navážek a èerných skládek rovnìž pùdního prostøedí a morfologie terénu. Fenoménem oblasti je ulice K Barrandovu. Ta je souèástí vnitøního mìstského okruhu. Vnìjší mìstský okruh je však ve výstavbì. Z tohoto dùvodu je ulice K Barrandovu permanentnì pøetížena dopravou vèetnì tranzitní dopravy. Právì doprava je rozhodující pro hlukové klima a kvalitu ovzduší v oblasti. Možné kumulativní vlivy s ostatními zámìry jsou zohlednìny v dopravnìinženýrských údajích o intenzitì automobilové dopravy pro souèasný stav a výhledovì pro rok 2012, které poskytnu I Úsek dopravního inženýrství Technické správy komunikací hlavního mìsta Prahy. Ty jsou pak podkladem pro dílèí hodnocení (viz níže). Podle pøíslušného stavebního úøadu je zámìr v souladu s funkèním využitím podle ÚPn (viz vyjádøení odboru územního rozhodování Úøadu mìstské èásti Praha 5 ze dne zn. aúr HI.p /08 - Va). K regulativùm ÚPn pøíslušný úøad konstatuje, že posouzení souladu s vydanou územnì plánovací dokumentací je pøedmìtem øízení podle stavebního zákona, které provádí stavební úøad. Vlivv na ovzduší a klima Pro potøeby oznámení zámìru byla pøedložena rozptylová studie (èervenec 2008), kterou vypracovat Ing. Miloš Pulkrábek. Z výsledkù rozptylové studie, do které autor zahrnul vytápìní a dopravu související s provozem objektù, vyplývá, že realizace vlastního zámìru nebude pro dotèenou lokalitu znamenat výrazné zhoršení kvality ovzduší. Nejvìtší imisní pøíspìvky k prùmìrné roèní Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1

8 8z koncentraci NO2. tisícin ~g/m3 NO2. generované S-MHMP /2008/00PNI/EIA/575-2/Nov posuzovanou stavbou, lze oèekávat øádovì ve výši Autor v rozptylové studii uvádí prùmìrné roèní koncentrace u NO2 v pøedmìtné oblasti v rozmezí 37-47!-lg/m3, pøièemž rozhodující je vzdálenost od ulice K Barrandovu. Dle "Modelového hodnocení kvality ovzduší na území hl. m. Prahy", zpracovaného spqleèností A TEM - Ateliér ekologických modelù, s.r.o. v roce 2006, prùmìrné roèní koncentrace u NO2 v dané lokalitì dosahují hodnoty 59!-lg/m3, tzn. že v dotèené lokalitì je (i bez posuzovaných objektù) významnì pøekroèen limit pro tuto zneèiš ující látku stanovený naøízením vlády è. 597/2006 Sb., a to i po zapoèítání meze tolerance. Tento stav je zapøíèinìn znaèným dopravním zatížením ulice K Barrandovu, které znaènou mìrou ovlivòuje imisní situaci na místì. Autor rozptylové studie zaujímá názor, se kterým se orgán ochrany ovzduší OOP MHMP ztotožòuje, že po realizaci jihozápadní èásti mìstského okruhu lze oèekávat velmi výrazné (dle autora rozptylové studie nejvýraznìjší v rámci Prahy) zlepšení imisní situace v dané oblasti a pokles prùmìrné roèní koncentrace NO2 pod hodnotu platného imisního limitu pro tuto látku. Pøíslušný orgán ochrany ovzduší OOP MHMP považuje provedené hodnocení vlivu zámìru na kvalitu ovzduší za dostateèné, nemá k nìmu žádné pøipomínky a nepožaduje pokraèování v dalších stupních procesu ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb. Potencionální negativní vlivy zámìru lze minimalizovat vhodnými opatøeními na pøijatelnou míru Osou souèástí oznámení) a vzhledem k jejich èasovému omezení je zámìr z hlediska kvality ovzduší a klimatu akceptovatelný. Vlivy na hlukovou situaci Souèástí oznámení je samostatná akustická studie øešící výpoèet hluku ze stávající dopravy v dané lokalitì a z provozu dopravních a stacionárních zdrojù zámìru (Ing. J. Blažek, CSc. - LI-VI Praha, spol. s r.o.; zakázkové èíslo ; datum 07/2008). Z výsledkù výpoètu ekvivalentních hladin hluku z dopravních a stacionárních zdrojù hluku u bytových domù Devonská vyplývá, že pøi souèasných intenzitách dopravy v ulici K Barrandovu bude docházet k pøekraèování hygienických limitù hluku ve vyšších patrech domù na fasádách pøivrácených k ulici K Barrandovu, a to v denní a zejména noèní dobì (až 5,0 db pro den, resp. až 10,2 db pro noc). Pro výhledový stav roku 2012, kdy v dùsledku výstavby nových komunikací v Praze dojde k pøedpokládanému podstatnému omezení nákladní dopravy v ulici K Barrandovu, bylo prokázáno významné snížení hlukové zátìže, a to zejména v noèní dobì (cca o 5 db). Pøesto i v tomto pøípadì bude ve vyšších patrech na fasádách pøivrácených k ulici K Barrandovu docházet k pøekroèení hygienických limitù (o cca 2 db pøes den a max. o 5,1 db v noèních hodinách), daných naøízením vlády è. 148/2006 Sb., o ochranì zdraví pøed nepøíznivými úèinky hluku a vibrací. Z tohoto dùvodu je tøeba objekty bytových domu vybavit okny se stavební vzduchovou neprùzvuèností odpovídající pøedpokládaným hladinám hluku v chránìném venkovním prostoru. Samotný pøíspìvek hluku z obslužné dopravy a ze stacionárních zdrojù bude minimální S ohledem na výše uvedené a na vyjádøení Hygienické stanice hlavního mìsta Prahy (nemá k zámìru pøipomínky a není požadováno zpracování dokumentace ve smyslu 8 zákona) lze konstatovat, že za pøedpokladu dodržení v oznámení uvedených podmínek jsou vlivy na hlukové pomìry akceptovatelné. tel.:

9 9z11- S- MHMP /2008/00P NI/EIAl /Nov Vlivy na pùdu. horninové prostøedí a pøírodní zdroje Dotèená pùda není souèástí pozemkù urèených k plnìní funkcí lesa. Pøedpokládá se trvalé odnìtí zemìdìlské pùdy o rozloze m2. Zámìr je dle Metodického pokynu Ministerstva životního prostøedí è.j. OOLP/1067/96 z zaøazen do III. tøídy ochrany, tedy mezi pùdy s prùmìrnou produkèní schopností a støedním stupnìm ochrany, které je možno využít pro event. výstavbu. Pozemky jsou souèástí zastavitelného území a zámìr je v souladu s ÚPn. Realizace navržené stavby si vyžádá terénní úpravy a výkopové práce, které se dotknou mìlkých vrstev horninového prostøedí. Tyto zásahy nebudou mìnit reliéf území a nenaruší stabilitu území. Realizací zámìru nedojde k dotèení ložisek, dobývacích prostor a chránìných ložiskových území ve smyslu zákona è. 44/1988 Sb. (horní zákon), v platném znìní. Vlivy na pùdu, horninové prostøedí a pøírodní zdroje jsou akceptovatelné Vlivy na povrchové a podzemní vody Zásobování pitnou vodou je navrženo novými objektovými pøípojkami, které budou napojeny na stávající øad ON 150 v ulici Oevonská. Navržený zámìr nemá významné nároky na spotøebu vody. Splaškové odpadní vody budou odvádìny do stávající jednotné kanalizace DN 400 v ulici Devonská a budou èištìny na ÚÈOV. Deš ové vody jsou navrženy odvádìt pøes retenèní a zasakovací zaøízení s regulací špièkového odtoku do systému kanalizace pro veøejnou potøebu. Zpùsob likvidace odpadních vod bude podrobnì øešen v rámci návazných správních øízení na základì výsledkù podrobného hydrogeologického prùzkumu a bude projednán s pøíslušným vodoprávním úøadem. Navržený zámìr byl kladnì projednán se spoleènostmi Pražské vodovody a kanalizace, a.s. (vyjádøení zn. PVK 23410/0TPÈ/08 ze dne ) a Pražská vodohospodáøská spoleènost a.s. (stanovisko zn. 4368/08/2/02/Pa ze dne ). Za pøedpokladu dodržení opatøení pro nepøíznivých vlivù jsou vlivy akceptovatelné. Vlivy na faunu. flóru a ekosystémy prevenci, vylouèen í, sn ížen í a kompenzaci Souèástí oznámení je samostatná zpráva biologického prùzkumu (LbW & spol., s.r.o. - Ing. Samuel Burian; èervenec 2008). Podle informací od zpracovatele zprávy byl prùzkum provádìn v období od konce bøezna do poloviny èervence roku Zámìr významnì negativnì neovlivní zvláštì chránìná území, významné krajinné prvky, územní systém ekologické stability ani evropsky významné lokality èi ptaèí oblasti. V øešené lokalitì ani v širším zájmovém území se nenachází žádný památný strom. Stávající ekosystém lze hodnotit jako antropogennì silnì ovlivnìný s velmi nízkou ekologickou hodnotou. Zvláštì chránìné druhy rostlin a živoèichù nejsou v zájmovém území oèekávány, Podle dendrologického prùzkumu, který je souèástí oznámení (LOW & spol., s.r.o. - Ing. Samuel Burian; kvìten 2008), je døevinná vegetace zájmového území reprezentována

10 10 z S-MHMP /2008/00PNI/EIAl575-2/Nov pøestárlými, neudržovanými a zanedbanými zbytky ovocných stromù a spontánními semenáèi slívoní. Realizace posuzovaného zámìru vyžaduje vykácení vìtšiny tìchto døevin, zachováno zùstane 9 nejhodnotnìjších stromù (pøevážnì jasany, ale také kvalitní oøešáky a hrušeò). Souèástí zámìru budou sadové úpravy s výsadbou nových døevin a založením nových trávníkù (viz str. 7-9 oznámení + koordinaèní situace v závìru oznámení). Minimáiní podíl zapoèitatelné zelenì podle ÚPn (KZ) bude splnìn. K pøipomínce HMP o zahrnutí sousedních pozemkù do výpoètu KZ zástupce oznamovatele konstatoval, že HMP citované pozemky jsou taktéž ve vlastnictví oznamovatele. Detailní projekt vegetaèních úprava rozsah kácených døevin bude upøesnìn v následujících fázích pøípravy projektu na základì požadavkù pøíslušného orgánu ochrany pøírody. Orgán ochrany prostøedí OOP MHMP nemá k zámìru a k zpracovanému pøipomínky. oznámení zásadní Z hlediska ochrany pøírody je zámìr akceptovatelný. Vlivy na krajinu Umístìním zámìru nemùže být snížen èi zmìnìn krajinný ráz. Zámìr uvažuje výstavbu dvou blokù bytových domù, z nichž jeden se plánuje max. devítipodlažní, druhý max. osmipodlažní. Pod objekty je jedno spoleèné podzemní podlaží urèené pro parkování. Zámìr navazuje na druhotný horizont tvoøený sídlištìm a nezakrývá žádné hodnotné panorama, nedotýká se žádného významného znaku pøírodní, kulturní ani historické charakteristiky místa. V daném pøípadì se jedná o místo výraznì pozmìnìné lidskou èinností (urbánní krajinu) charakteristickou množstvím nadzemních objektù rùzných hmot, výšek a architektonické kvality. Vzhledem k tomu, že zámìr navazuje na strukturu stávajících výškových budov, zámìrem nemohou být dotèeny žádné charakteristické pøírodní, kulturní èi historické struktury. K posouzení pøípadné míry vlivu navrhované stavby na významná panoramata, jakožto jeden z aspektù sloužících pro vyhodnocení vlivu staveb na krajinný ráz, lze konstatovat, že stavba nepøedstavuje zásah do žádných významných panoramat. Aktivita s ohledem na souèasný stav území nemùže snížit estetické èi pøírodní hodnoty místa. Vliv zámìru na krajinu je akceptovatelný Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky Území dotèené stavbou leží v prostoru pøedpokládaného výskytu archeologických nálezù. Z tohoto dùvodu bude nutné umožnit pøíslušné organizaci provedení archeologického prùzkumu. Posuzovaná stavba je situovaná mimo památkovì chránìná území ve smyslu ustanovení 14 odst. 2 zákona È. 20/1987 Sb., o státní památkové péèi, ve znìní pozdìjších pøedpisu. Nejsou oèekávány významné negativní vlivy na hmotný majetek ani na kulturní památky. Vlivy na obvvatelstvo Navržené bytové domy nebudou mít prùkazné negativní vlivy na obyvatelstvo. Nebudou zdrojem nadlimitního zneèištìní ovzduší a nadlimitního hluku. Souèástí oznámení je samostatné hodnocení zdravotních rizik (Ing. Jitka Rùžièková; èervenec 2008). Na základì provedeného vyhodnocení odhadu vlivù na veøejné zdraví lze vyvodit závìr, že v souvislosti s realizací pøedkládaného zámìru za pøedpokladu dodržení Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O I Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, IlO 00 Praha oop(w,citvofprague.cz

11 -11 z S-MHMP /2008/00PM/EW575-2/Nov ve studii uvedených doporuèení, nebude zámìr pøedstavovat významnì zvýšené riziko pro lidské zdraví. Jedná se o následující doporuèení: V bytech ve vyšších patrech nelze situovat ložnice k fasádì pøivrácené k ulici K Barrandovu. Po instalaci protihlukových opatøení (oken s dostateènou vzduchovou neprùzvuèností) je doporuèeno provést kontrolní mìøení hluku pro potvrzení vhodnosti opatøení. Pozitivním vlivem je rozšíøení nabídky pro bydlení øádovì pro stovky osob Za pøedpokladu dodržení opatøení pro prevenci, vylouèení, nepøíznivých vlivù jsou vlivy na obyvatelstvo akceptovatelné. Shrnutí snížení a kompenzaci Podle pøíslušného úøadu byly v prùbìhu zjiš ovacího øízení identifikovány potenciálnì významné vlivy zámìru, které byly zváženy ve vztahu k charakteru zámìru a jeho umístìní s ohledem na jejich rozsah, velikost a složitost, pravdìpodobnost, dobu trvání, frekvenci a vratnost. Pøi aplikaci opatøení k prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù, které jsou podrobnì rozvedeny v oznámení a které vyplývají z provedeného zjiš ovacího øízení, zámìr pøedstavuje z hlediska životního prostøedí pøijatelnou investici v dané oblasti. V prùbìhu zjiš ovacího øízení byly uplatnìny pøipomínky, které nezakládají dùvod k tomu, aby bylo nutné pøistoupit ke zpracování dokumentace ve smyslu 8 zákona. Vznesené pøipomínky jsou uspokojivì øešitelné v návazných správních øízeních a mìly by být posouzeny pøíslušnými dotèenými správními úøady. Z tohoto dùvodu pøedává pøíslušný úøad s tímto závìrem zjiš ovacího øízení kopie vyjádøení oznamovateli zámìru. Závìr: Zámìr "BYTOVÉ DOMY BARRANDOV - DEVONSKÁ, Praha 5 - Barrandov" naplòuje dikci bodu 10.6, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "BYTOVÉ DOMY BARRANDOV - DEVONSKÁ, Praha 5 - Barrandov" nebude posuzován podle citovaného zákona. Pøitom je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení (LOW & spol., s.r.o.; srpen 2008) a zohlednit vyjádøení k oznámení zámìru. Závìr zjiš ovacího øízení nenahrazuje vyjádøení ani pøíslušná povolení podle zvláštních pøedpisù. dotèených orgánù státní správy, Magistrát hl. m. I odbor ochrany pro Mariánské nám. 2 Praha 1 at f 11/'17 Ing. arch. Jan W i n k I e r øeditel odboru Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1