ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí

Transkript

1 PID HLAVNí MÌSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNíHO MÌSTA PRAHY ODBOR OCHRANY PROSTØEDí Váš dopis zn. SZn. S-MHMP /2007/00PNI/EIA/419-2/Nov Vyøizuje/linka Ing. Novotný/4278 Datum ZÁVÌR ZJIŠøOVACíHO ØíZENí podle 7 zákona È. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na žívotní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlívù na životní prostøedí), v platném znìní, (dále jen zákon) Název: Bytový komplex "Divoké údoli", Praha 9 - Hrdloøezy Zaøazení zámìru dle zákona: Pøíloha È. 1, kategorie II, bod Umístìní: kraj: obec: hlavní mìsto Praha hlavní mìsto Praha mìstská èást: katastrální území: Praha 9 Hrdloøezy Oznamovatel: Divoké údolí s.r.o.; IÈ: ; Pavelèákova 6/11, Olomouc zastoupený KRR Architektura s.r.o.; IÈ: ; Bruselská 4, Praha 2 Charakter a kapacita zámìru: Pøedmìtem oznamovaného zámìru je návrh výstavby dvou bytových domù - obytný komplex "Divoké údolí", objekty è. 1 a 2, vèetnì související infrastruktury na území, které je v souèasné dobì zastavìno objekty bývalé ubytovny ÈKD. Objekt è. 1 je navržen jako pìtipodlažní (1 PP, 4 NP), objekt è. 2 je koncipován jako tøípodlažní s vnitøním atriem. Hmoty obou objektù mají být situovány kaskádovitì ve svahu. V obou objektech má být umístìno celkem 53 bytových jednotek. Pro øešení dopravy v klidu obou domù má být zøízeno 95 parkovacích stání. Všechna parkovací stání mají být situována uvnitø objektù (objekt è NP, objekt È. 2-1.PP). Dodávka tepla do posuzovaného bytového souboru má být øešena plynovými zdroji. Objekt è. 1 má být vytápìn z centrální plynové kotelny o pøedpokládaném výkonu 350 kw, vytápìní objektu è. 2 je koncipováno jako oddìlené pro každou bytovou jednotku. Výkon tepelných zaøízení v objektu è. 2 je pouze odhadnut a má v souètu èinit 280 kw (pro 14 bytových jednotek). Zjiš ovací øízení: Pøi zjiš ovacím øízení se zjiš uje, zda a v jakém rozsahu mùže zámìr vážnì ovlivnit životní prostøedí a veøeiné zdraví. Používají se pøitom kritéria, která jsou stanovena v pøíloze è. 2 k zákonu a která charakterizují na jedné stranì vlastní zámìr a pøíslušné zájmové území, na druhé stranì z toho vyplývající významné potenciální vlivy na veøejné zdraví a životní Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1

2 - 2/8 - S-MHMP /2007 /OOPNI/EIA/419-2/Nov prostøedí. Pøi urèování, zda zámìr má významné vlivy, dále pøíslušný úøad pøihlíží k okolnosti, zda zámìr svou kapacitou dosahuje limitních hodnot uvedených u zámìrù pøíslušného druhu kategorie II v pøíloze È. 1 k zákonu a dále k obdrženým vyjádøením veøejnosti, dotèených správních úøadù a dotèených územních samosprávných celkù. Oznámení zámìru (duben 2007) bylo zpracováno podle pøílohy è. 3 zákona spoleèností KRR Architektura s.r.o. Samostatnými pøílohami oznámení jsou rozptylová studie (Ing. Miloš Pulkrábek; èerven 2007) a hluková studie (Ing. Jiøí Králíèek; ). Podle zpracovatelù oznámení zámìr nemùže významnì ovlivnit životní prostøedí a veøejné zdraví. K pøedloženému oznámení se v prùbìhu zjiš ovacího øízení vyjádøily následující subjekty:. hlavní mìsto Praha (vyjádøení è.j. PRM 649/2007 ze dne ). Èeská inspekce životního prostøedí (vyjádøení zn. 41/ØI/ /07/PVB ze dne ). odbor ochrany prostøedí Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení SZn. S-MHMP /2007/2/00PNI ze dne ). odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Magistrátu hlavního mìsta Prahy (vyjádøení è.j. S-MHMP /2007/Rad ze dne ). Pøímý požadavek zpracovat dokumentaci ve smyslu 8 zákona není ve vyjádøeních uplatnìn. Podstata jednotlivých vyjádøení je shrnuta v následujícím textu Hlavní mìsto Praha (HMP) má k zámìru pøipomínky pøedevším z hlediska urbanistické koncepce a funkèního využití území, hospodaøení s odpady, ochrany pøírody a krajiny, mìstské zelenì a z dopravního hlediska. HMP požaduje, aby vznesené pøipomínky a upozornìní byly zaøazeny do závìrù zjiš ovacího øízení a chybìjící údaje byly doplnìny v další fázi projektové pøípravy. Z hlediska urbanistické koncepce a funkèních systému HMP konstatuje, že zámìr je dle platného územního plánu sídelního útvaru hlavního mìsta Prahy (UPn) v území SV - všeobecnì smíšeném bez stanoveného kódu míry využití území. Vzhledem k tomu, že zámìr pøedpokládá monofunkèní využití pro bydlení a pøitom umís uje bytové domy do plochy, kde žádná z funkcí nemá pøesáhnout 60 % celkové kapacity území vymezeného danou funkcí, bude umístìní bytového areálu podmínìno souhlasem s výjimeènì pøípustným funkèním využitím. Z hlediska mìstské zelenì voznámení není doložen podíl zelenì. Dále chybí výpoèet koeficientu zelenì KZ v rámci plochy SV, vèetnì výkresu zelenì, sadové úpravy a dendrologický prùzkum. Vzhledem k tomu, že se jedná dle ÚPn o území stabilizované, ve kterém se nepøedpokládal významný rozvoj, mìl by navrhovaný podíl zelenì odpovídat podílu stávajícímu. Pøístupová komunikace k nové zástavbì v pøedloženém øešení vede pøes funkèní plochu LR - lesní porosty, v pøípadì razantnìjší úpravy komunikace je v rozporu s platným ÚPn. Rekonstrukce vozovky není blíže specifikována a je nutné doložit pøesné parametry, vèetnì šíøky navrhovaného propojení. Dále by bylo vhodné provìøit možnost dopravní obsluhy lokality pøes navazující funkèní plochu ZMK - zeleò mìstská a krajinná, kde je vozidlová komunikace výjimeènì pøípustná. Oznámení neobsahuje vyhodnocení zásahù do stávající vegetace, zároveò HMP postrádá vizualizaci a øezy objektù. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny lze podle HMP akceptovat. Vyjádøit se k navržené dispozici a podobì objektù však považuje HMP za obtížné. Oznámení totiž neobsahuje žádné vyhodnocení zásahù do stávající vegetace, a už lesní èi nelesní, zároveò chybí vizualizace objektù. Není jasné, nakolik stavby mohou negativnì ovlivnit tìsnì sousedící Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 tel.:

3 3/8 - S-MHMP /2007 /OOPNI/EIN419-2/Nov porosty zelenì (pøedevším od jihu). Pøíjezd k bytovému komplexu pøes okolní lesní plochy, které jsou ze zákona è. 114/1992 Sb. významným krajinným prvkem (VKP), je možný za pøedpokladu, že budou využity stávající cesty a jejich pøípadné úpravy si nevynutí zásahy do okolního lesa. Nový pøístup, napø. ze západu pøes funkèní plochu ZMK, je akceptovatelný pouze v pøípadì, pokud si nevyžádá likvidaci vzrostlé zelenì. Z hlediska hospodaøení s odpady v oznámení HMP postrádá bilanci zemních prací, s dùrazem na pøedpokládané využití pøebyteèné výkopové zeminy, kterou doporuèuje pøednostnì využít na terénní úpravy, na výstavbu protihlukových clon apod. Dále není uvedeno pøedpokládané množství odpadù z provozu bytového komplexu. HMP upozoròuje že dále bude nutné navrhnout, dle bilance vzniklého komunálního odpadu, poèet kontejnerù na separovaný odpad a jejich umístìní v rámci bytového komplexu. HMP doporuèuje s plochou pro kontejnerové hnízdo poèítat již na zaèátku projektové pøípravy. Stanovištì musí být dostateènì prostorné pro možné doplnìní o další kontejnery na vybírané komodity. Z dopravního hlediska má k pøedloženému oznámení HMP následující pøipomínky: Kapitola (Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu) v oznámení obsahuje pouze jednu nedokonèenou vìtu "Pro pøíjezd na pozemek je nutno rekonstruovat stávající komunikaci vedoucí z ul. Mezitra ová, jež spoèívá ve". Upozoròujeme, že informace a údaje týkající se dopravního øešení (napø. bilanèní výpoèet dopravy v klidu, pøedpokládaný rozsah indukované automobilové dopravy) je tøeba do uvedené kapitoly doplnit. Je tøeba doøešit soulad návrhu s platným ÚPn. Pøístupová komunikace k nové zástavbì v pøedloženém øešení vede pøes funkèní plochu LR (lesní porosty), kde lze umístit pouze úèelové komunikace sloužící stavbám a zaøízením uspokojujícím potøeby území vymezeného danou funkcí. V pøípadì stávající komunikace je tøeba podrobnì specifikovat její pøedpokládané úpravy, které by mìly být (se zøetelem na funkèní plochu LR) minimální. Dále je tøeba provìøit možnost dopravní obsluhy lokality pøes navazující funkèní plochu ZMK. Lokalita se nachází ve svažitém terénu, což klade zvýšené nároky na technické øešení. HMP upozoròuje, že technické øešení návrhu nelze na základì podrobnosti doložených grafických pøíloh komplexnì posoudit. Vzhledem k tomu, že lokalita je špatnì dopravnì pøístupná, je žádoucí navrženou kapacitu zástavby v daném místì snížit. K návrhu dopravní obsluhy je tøeba doložit stanovisko pøíslušného odboru dopravy. Èeská inspekce životního prostøedí (ÈIŽP) požaduje doplnit pøedložené oznámení ve smyslu níže uvedených pøipomínek, jinak by požadovala další hodnocení dle zákona. Z hlediska ochrany vod je ve vyjádøení uvedeno následující: V pøedloženém oznámení je uvedeno, že vzniklé odpadní vody budou svedeny do jednotné kanalizaèní stoky. ÈIŽP požaduje v oznámení doplnit, na které èistírnì odpadních vod budou tyto vody èištìny. Pøipojení na stávající kanalizaci musí být projednáno se správcem a provozovatelem této kanalizace s ohledem na kapacitu èistírny odpadních vod. V pøípadì, že budou pøevedeny na Ústøední èistírnu odpadních vod Praha (ÚÈOV), je tøeba zhodnotit vliv nárùstu odpadních vod na funkci ÚÈOV která byla vybudována v 60. letech a má provozní i technické problémy. Z hlediska odpadového hospodáøství ÈIŽP konstatuje, že v oznámení v kapitole Odpady jsou vyjmenovány pouze odpady kategorie ostatní, pøièemž dále v textu je uvedeno, že budou vznikat nebezpeèné odpady a že s nimi bude nakládáno. ÈIŽP prostøedí požaduje rozšíøit pøehled odpadù i o odpady kategorie nebezpeèný odpad, které mohou vznikat pøi etapì výstavby. ÈIŽP dále upozoròuje, že pùvodce odpadù je povinen nakládat s odpady podle jejich skuteèných vlastností a pøi demolici bývalé ubytovny ÈKD mohou vznikat nebezpeèné odpady napø. na bázi azbestu. Z hlediska ochrany pøírody ÈIŽP namítá, že není doloženo, jakým zpùsobem budou likvidovány odpadní vody. lesní porost na severozápadním okraji uvažovaných objektù Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 Pmcovištì: Jungmannova 35/29,11000 Praha

4 4/8 - S-MHMP /2007 /OOPNI/EIA/419-2/No\i by nemìl být dotèen ani pracemi ani zástavbou. Kácení døevin musí být kompenzováno náhradní výsadbou dostateèného rozsahu. Odbor ochrany prostøedí Maqistrátu hlavního mìsta Prahy (OOP MHMP) má k zámìru následující pøipomínky: Z hlediska lesù a lesního hospodáøství OOP MHMP nemá k zámìru pøipomínky, pokud stavbou nebude dotèen lesní pozemek parc. è. 156/18, k. ú. Hrdloøezy. Z hlediska ochrany ovzduší COP MHMP namítá následující: Mezi výchozí údaje v rozptylové studii je zahrnuto i nìkolik parametrù návrhu, které však nebyly v rámci zámìru pravdìpodobnì øešeny (oznámení je neobsahuje nebo je zde odkaz, že budou upøesnìny v dalších fázích pøípravy stavby). V tomto pøípadì zpracovatel rozptylové studie do tohoto materiálu zapracoval údaje týkající se konkretizace vìtrání garáží i emisních charakteristik plynových kotlù. Z pøedložených podkladù nelze usoudit, zda bude navržený zámìr realizován tak, jak je pøedpokládáno v rozptylové studii. Po zvážení všech aspektù návrhu však orgán ochrany ovzduší konstatuje, že zejména vzhledem k nízkému imisnímu pozadí lokality a pøedpokládanému malému vlivu provozu zámìru na ovzduší (pouze bytová funkce), nepožaduje další komplexní hodnocení v rámci procesu ve smyslu zákona è. 100/2001 Sb. To však s podmínkou, že: 1. Vìtrání suterénních prostor pro parkování bude øešeno jako nucené s odtahem znehodnoceného vzduchu nad støehy jednotlivých objektù. 2. U plynového vytápìní budou použity nízkoemisní kotle s emisemi oxidù dusíku do 80 mg NOx (vyjádøeno jako NO2)/m3 suchých spalin za normálních stavových podmínek a pøi obsahu kyslíku 3% objemová. Z hlediska ochrany pøírody a krajiny se ve vyjádøení OOP MHMP uvádí, že kapitola týkající se fauny a flóry je nedostateènì zpracována, není zøejmé, co si pøedstavit pod pojmy "bìžné druhy mìstské lokality" nebo "nenároèné druhy". Tato tvrzení je tøeba blíže specifikovat. Též je tøeba uvést, zda a v jakém èasovém rozmezí byl proveden pøírodovìdný prùzkum zájmového území. Oznámení obsahuje pouze jednu koordinaèní situaci v mìøítku 1 : 1 000, grafická èást oznámení nedává pøedstavu o uvažované výstavbì ani o rozsahu novì realizované zelenì, jež by mìla být alespoò rámcovì vybilancována. V tomto smyslu OOP MHMP požaduje grafickou èást oznámení dále doplnit (situace se zelení, vèetnì pøehledné tabulky, situace s údaji o odstupu od území "LR", jež je i ÚSES, øezy, zákres do fotografie v širších souvislostech). Z hlediska nakládání s odpady a z hlediska ochrany vod OOP MHMP má další pøipomínky a upozornìní, které bude nutné øešit v rámci návazných správních øízení. Odbor kultury, památkové péèe a cestovního ruchu Maaistrátu hlavního mìsta Prahy nemá k zámìru žádné závažné pøipomínky. Pøíslušný úøad na podkladì oznámení, vyjádøení k nìmu obdržených a podle hledisek a mìøítek uvedených v pøíloze È. 2 k zákonu došel k následujícím závìrùm, pøièemž je vìnována pozornost pouze tìm pøipomínkám, které se dotýkají hodnocení vlivù na životní prostøedí a veøejné zdraví nebo které mohou zpochybnit závìry oznámení. Ve vyjádøeních jsou však další pøipomínky, které nejsou pøedmìtem posuzování vlivù na životní prostøedí a které lze považovat za požadavky èi doporuèení pro následná správní øízení o povolení zámìru. Pøíslušný úøad si dále pro objektivní zhodnocení možných vlivù zámìru vyžádal doplòující informace od oznamovatele zámìru. Zároveò mìl k dispozici dokumentaci k územnímu øízení (KRR Architektura s.r.o., záøí 2007) a souèasnì závazná stanoviska a vyjádøení dotèených správních úøadu pro územní øízení. Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha I

5 5/8 S-MHMP /2007 /OOPNI/EIAl4 I 9-2/Nov Umístìní zámìru Dotèené území se nachází na území mìstské èásti Prahy 9, v katastrálním území Hrdloøezy. Prostor pøiléhající k pozemku je ze severozápadní a jihovýchodní strany zastavìn strukturou zahrádkáøských kolonií, ze severovýchodní lesním porostem a jihozápadní stranu lemuje zatravnìné volné prostranství. V souèasné dobì je pøedmìtné území zastavìno objekty bývalé ubytovny ÈKD. Podle pøíslušného stavebního úøadu odboru výstavby a územního rozvoje Úøadu mìstské èásti Praha 9 je zámìr v souladu s platným ÚPn (viz stanovisko ze dne è.j. OVÚR/KK/2858/P /2007). Vlivy na ovzduší a klima Souèástí oznámení je samostatná rozptylová studie (Ing. Miloš Pulkrábek; èerven 2007). Zámìr má být situován do lokality v rámci pražského regionu imisnì zatížené støednì až mírnì, charakterizované dle modelových výpoètù ATEM (aktualizace 2006) prùmìrnými roèními koncentracemi NO2 pohybujícími se okolo ug/m3 (zpracovatel rozptylové studie odhaduje imisní zatížení území NO2 vyšší, a to prùmìrnými roèními koncentracemi okolo 33.ug/m ). V rozptylové studii její zpracovatel provedl posouzení vlivu navrhovaného zámìru na kvalitu ovzduší v jeho okolí. Ze závìrù rozptylové studie vyplývá, že provoz navrhovaného zámìru (bytový komplex "Divoké údolí") nezpùsobí ani v souètu s pozadím pøekraèování imisních limitù zneèiš ujících látek ve svém okolí (napø. nejvyšší pøíspìvky k max. hodinovým koncentracím NO2 byly vypoèteny u objektu È. 1 navrženého zámìru a mají dosahovat 0,066 jjg/m3, pøíspìvky k prùmìrným roèním koncentracím téže zneèiš ující látky se mají pohybovat øádovì v jjg/m3). Pøíslušný orgán ochrany ovzduší OOP MHMP s ohledem k nízkému imisnímu pozadí lokality a pøedpokládanému malému vlivu provozu zámìru na ovzduší (pouze bytová funkce) považuje vlivy na kvalitu ovzduší za pøijatelné. Podmínkou je dodržení parametrù stavby, které jsou uvažovány v rozptylové studii (emisní charakteristika kotlù, vìtrání garáží s odtahem nad støechy objektù). Podle projektové dokumentace k územnímu øízení, kterou má pøíslušný úøad k dispozici, jsou tyto podmínky splnìny. Vlivy zámìru na ovzduší a klima jsou akceptovatelné. Vlivy na hlukovou situaci Souèástí oznámení je samostatná akustická studie hodnotící vlivy zámìru v období výstavby a v období po realizaci (Ing. Jiøí Králíèek; ). Na základì provedených výpoètù hluku lze konstatovat následující: V chránìném venkovním prostoru staveb stávající obytné zástavby v ulici Mezitra ová a Hrdloøezská dojde po výstavbì plánovaného bytového komplexu k nárùstu hodnoty LAeq, T (pouze pozemní doprava a stacionární zdroje hluku) do 0,4 db, což je v úrovni nejistoty výpoètu. Toto navýšení lze naprosto zanedbat. K výraznìjšími nárùstu hluku dojde v chránìném venkovním prostoru staveb ubytovny jihozápadnì od staveništì a v chránìném venkovním prostoru vareálu zahrádkáøské kolonie. I když nárùst hluku v tìchto bodech bude v úrovni do 3, resp. 2 db, budou výsledné Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1

6 6/8 - S-MHMP /2007 /OOPNI/EIAl419-2/Nov hodnoty podlimitní, tzn. a LAeq, 8h = 45 db pro noc. v úrovni pod hygienickým limitem LAeq,16h = 55 db pro den Dílèí hodnota LAeq, T pouze od zdrojù hluku v plánovaném bytovém komplexu (stacionární zdroje a doprava na areálových komunikacích) bude ve sledovaných bodech v úrovni pod hygienickým limitem LAeq,8h = 50 db pro 8 souvislých a na sebe navazujících nejhluènìjších hodin dne a pod, resp, v úrovni hygienického limitu LAeq,1h = 40 db pro nejhluènìjší 1 hodinu v noci. V chránìném venkovním prostoru staveb pøed severozápadní a jihovýchodní fasádou plánovaného objektu è. 1 byl zaznamenán zvýšený hluk od stacionárních zdrojù blížící se hygienickému limitu 40 db pro nejhluènìjší 1 hodinu v noci. Dílèí hodnota LAeq, T od vyvolané dopravy na veøejné komunikaèní síti bude ve sledovaných bodech v úrovni hluboko pod hygienickým limitem 55 db pro den a pod hygienickým limitem 45 db pro noc. Lze tedy konstatovat, že provoz plánovaného bytového komplexu Divoké údolí neovlivní stávající hlukové pomìry v oblasti. Pozemek pro plánovaný bytový komplex je situován v oblasti tiché - ménì zatížené hlukem od pozemní dopravy (ve výhledu není plánován v této oblasti další rozvoj komunikací). Pøesto vzhledem k situování pozemku v blízkosti letecké osy letištì Praha Kbely bude nutné ke splnìní hygienických limitù v chránìném vnitøním prostoru staveb - obytných místností navrhovaných domù instalovat okna a terasové dveøe s minimální hodnotou Rw = 34 db (vážená laboratorní neprùzvuènost). Vìtrání obytných místností lze zajisti mikroventilací oken. Hlukové pomìry od stavební èinnosti související s výstavbou plánovaného areálu budou v chránìném venkovním prostoru staveb stávající obytné zástavby v oblasti pod hygienickým limitem 65 db stanoveným pro stavební èinnost v èasovém úseku dne od 7 do 21 hodin. V pøípadì sousedících areálù zahrádkáøských kolonií bylo prokázáno, že limitní izofona 65 db od stavební èinnosti zasahuje do pøilehlých èástí zahrádkáøských kolonií smìrem ke staveništi. K omezení hluku od stavební èinnosti bude nutné na jihovýchodní hranici a na severozápadní hranici staveništì vybudovat plné oplocení výšky 2 m nad terén. Oplocení navrhuje zpracovatel studie provést napø. z desek OSB ti. cca 20 mm instalovaných do vertikálních nosníkù. V dobì od 21-7 hodin, kdy platí snížené limitní hodnoty hluku nebude hluèná stavební èinnost provádìna. S ohledem na výše uvedené lze konstatovat, že za pøedpokladu dodržení v oznámení uvedených podmínek jsou vlivy na hlukové pomìry akceptovatelné. V dalších fázích pøípravy zámìru by však mìla být na základì podrobnìjších údajù zpracována akustická studie, kterou odsouhlasí pøíslušný orgán ochrany veøejného zdraví a která podrobnìji specifikuje opatøení k minimalizaci negativních vlivù. Vlivy na povrchové a podzemní vody Zásobování bytových domù bude vodovodními pøípojkami napojenými na areálový vodovod, který bude napojen pøes vodomìrnou šachtu na novì budovaný vodovodní øad v bezejmenné ulici. Odvod splaškových odpadních a deš ových vod bude kanalizaèními pøípojkami napojenými do areálové jednotné kanalizace, která bude napojena na novì budovanou jednotnou veøejnou stoku v bezejmenné ulici. Sídlo: Mariánské námìstí 2, 110 O 1 Praha 1 tel.:

7 7/8 S-MHMP /2007 /OOPNI/EIN419-2/Nov Navržený zámìr byl kladnì projednán se spoleènostmi Pražské vodovody a kanalizace, a.s. (vyjádøení zn. PVK 17928/0TPÈ/07 ze dne ) a Pražská vodohospodáøská spoleènost a.s. (stanoviska zn. 7699/07/2/02 ze dne a zn. 5049/07/2/02 ze dne ). Za pøedpokladu dodržení v oznámení navržených opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù na životní prostøedí jsou vlivy na povrchové a podzemní vody akceptovatelné. Vliv~ na pùdu Dotèená pùda není souèástí zemìdìlského pùdního fondu. Zámìrem budou dotèeny pozemky urèené k plnìní funkcí lesa (vyjma pozemku parc. È. 156/18). Pøíslušný orgán státní správy lesù COP MHMP dne svým závazným stanoviskem SZn. S-MHMP /2007/2/00P/V1 vydal souhlas s dotèením pozemkù urèených k plnìní funkcí lesa i s dotèením pozemkù ve vzdálenosti 50 m od lesa. Vlivy na pùdu jsou akceptovatelné. Vlivy na horninové prostøedí a pøírodní zdroje Nelze oèekávat významné vlivy na horninové prostøedí a pøírodní zdroje Vlivy na faunu. flóru a ekosvstémv Zámìr negativnì neovlivní zvláštì chránìná území, územní systém ekologické stability (L4/257, L4/255, L 1/85), významné krajinné prvky (lesní porost) ani evropsky významné lokality èi ptaèí oblasti. V øešené lokalitì ani v širším zájmovém území se nenachází žádný památný strom. Není oèekáván výskyt žádného zvláštì chránìného druhu rostlin ani živoèichù. Podle dendrologického prùzkumu, který je souèástí dokumentace k územnímu øízení (záøí 2007; PARKON - David Klesl), se pøedpokládá kácení stávajících døevin. Rozsah není detailnì specifikován a bude upøesnìn na základì požadavkù pøíslušného orgánu ochrany pøírody. Naopak se poèítá s vegetaèními úpravami okolí bytových domù. Podle dokumentace k územnímu øízení pøipadne na zeleò na rostlém terénu 5352 m2 a 204 m2 ostatní zapoèitatelné zelenì, což pøi rozloze m2 funkèní plochy odpovídá koeficientu zelenì KZ = 0,52. Z hlediska ochrany pøírody je zámìr akceptovatelný. Pøíslušný úøad se pøi svém závìru opírá mj. o kladná závazná stanoviska pøíslušných orgánù ochrany pøírody k územnímu øízení (OOP MHMP SZn. S-MHMP /2007/2/00P/V1 ze dne a odboru životního prostøedí a dopravy Úøadu mìstské èásti Praha 9 èj. P /2007 ze dne ). Vliv~ na krajinu Umístìním stavby nemùže být snížen èi zmìnìn krajinný ráz. Stavba je umis ována do území, které je souèástí urbánní krajiny velkomìsta. V tìsném sousedství stavby se nevyskytují prvky pøírodní, historické a kulturní charakteristiky. Aktivita s ohledem na souèasný stav území nemùže snížit estetické èi pøírodní hodnoty místa. K posouzení pøípadné míry vlivu navrhované stavby na významná panoramata, jakožto jeden z aspektù sloužících pro vyhodnocení vlivu staveb na krajinný ráz lze konstatovat, že stavba Sídlo: Mariánské námìstí 2, Praha 1

8 8/8 - S-MHMP /2007 /OOPNI/EIA!419-2/Nov nepøedstavuje zásah do žádných významných panoramat (viz závazné stanovisko orgánu ochrany pøírody COP MHMP SZn. S-MHMP /2007/2/00PNI ze dne ). Podle pøíslušného úøadu je vliv zámìru na krajinu akceptovatelný. Vlivv na hmotný majetek a kulturní památky Nelze oèekávat významné negativní vlivy na hmotný majetek ani na kulturní památky. Území dotèené stavbou leží v prostoru pøedpokládaného výskytu archeologických nálezù. Z tohoto dùvodu bude nutné umožnit pøíslušné organizaci provedení archeologického prùzkumu. Zámìr není v rozporu se zájmy památkové péèe. Vlivy na obvvatelstvo Za pøedpokladu dodržení opatøení pro prevenci, vylouèení, nepøíznivých vlivù jsou vlivy na obyvatelstvo akceptovatelné. Shrnutí snížení a kompenzaci Podle pøíslušného úøadu byly v prùbìhu zjiš ovacího øízení identifikovány potenciálnì významné vlivy zámìru, které byly zváženy ve vztahu k charakteru zámìru a jeho umístìní s ohledem na jejich rozsah, velikost a složitost, pravdìpodobnost, dobu trvání, frekvenci a vratnost. Pøi aplikaci opatøení k prevenci, vylouèení, snížení a kompenzaci nepøíznivých vlivù, které jsou podrobnì rozvedeny v oznámení a které vyplývají z provedeného zjiš ovacího øízení, zámìr pøedstavuje z hlediska životního prostøedí pøijatelnou investici v dané oblasti. V prùbìhu zjiš ovacího øízení byly uplatnìny pøipomínky, které nezakládají dùvod k tomu, aby bylo nutné pøistoupit ke zpracování dokumentace ve smyslu 8 zákona. Vznesené pøipomínky jsou uspokojivì øešitelné v návazných správních øízeních a mìly by být posouzeny pøíslušnými dotèenými správními úøady. Z tohoto dùvodu pøedává pøíslušný úøad s tímto závìrem zjiš ovacího øízení kopie vyjádøení oznamovateli zámìru. Závìr: Zámìr "Bytový komplex "Divoké údolí", Praha 9 - Hrdloøezy" naplòuje dikci bodu 10.13, kategorie II, pøílohy è. 1 zákona è. 100/2001 Sb., o posuzování vlivù na životní prostøedí a o zmìnì nìkterých souvisejících zákonù (zákon o posuzování vlivù na životní prostøedí), v platném znìní. Proto bylo dle 7 citovaného zákona provedeno zjiš ovací øízení, jehož cílem bylo zjištìní, zda zámìr bude posuzován podle citovaného zákona. Na základì provedeného zjiš ovacího øízení dospìl pøíslušný úøad k závìru, že zámìr "Bytový komplex "Divoké údolí", Praha 9 - Hrdloøezy" nebude posuzován podle citovaného zákona a je nezbytné dodržet opatøení k prevenci, vylouèení, snížení, popøípadì kompenzaci nepøíznivých vlivù navržených v oznámení (KRR Architektura s.r.o., duben 2007). správy, Sídlo: Mariánské námìstí 2, IlO 01 Praha I Pracovištì: Jungmannova 35/29, IlO 00 Praha tel.: