MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor rozvoje, investic a majetku města V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Záměry prodeje majetku města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Návrh předkládá Návrh zpracoval JUDr. Ondřej Veselý starosta Ing. Milena Hladíková vedoucí odd. správy majetku

2 z1) záměr prodeje části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice pan Hynek NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice o výměře cca 17 m 2 panu Hynkovi za cenu 700,-Kč/m 2. Dále budou oceněny 2 vzrostlé stromy na pozemku a jejich cena bude zahrnuta do celkové kupní ceny, popřípadě bude určena náhradní výsadba. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice o výměře cca 17 m 2 panu Hynkovi. Důvodová zpráva: Pan Hynek požádal město Písek o prodej části pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice o výměře cca 17 m 2. Žadatel je vlastníkem přilehlé nemovitosti na pozemku st.parc.č. 33/2 k.ú. Smrkovice. Odkoupením této části pozemku by pan Hynek rád zajistil větší bezpečnost účastníků silničního provozu při výjezdu a východu ze svého pozemku na místní komunikaci, kde není zabezpečena bezpečnost chodců chodníkem. O výše uvedenou část pozemku se pan Hynek dlouhodobě stará. Na pozemku se nachází vzrostlé stromy lípy, smrk, které chce pak Hynek zachovat. Předmětná část pozemku je vedena v katastru nemovitostí jako součást pozemku parc. č. 961 k. ú. Smrkovice, na němž je umístěna komunikace ve vlastnictví města Písek. Žadatelem požadovaná části pozemku leží mimo používanou komunikaci a je zde v současné době zeleň (viz. foto v příloze). Z hlediska územního plánu se jedná o plochu určenou k plnění obytné funkce. Cena těchto pozemků je v k.ú. Smrkovice 700,-Kč/m 2. Geometrický plán na oddělení předmětné části pozemku by byl vyhotoven na náklady žadatele. Pozemek parc. č. 961 k. ú. Smrkovice o celkové výměře m 2 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha ostatní komunikace. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: k prodeji z hlediska ÚPnSÚ sídelního útvaru Písek bez připomínek, jedná se plochu stávající obytné funkce Vyjádření odboru dopravy: z dopravního hlediska nemáme připomínek Vyjádření odboru ŽP: nesouhlasí s prodejem, v případě schváleného prodeje je nutné ocenit stromy a cenu stromů zahrnout do kupní ceny Vyjádření OsV Smrkovice: doporučuje prodeje části pozemku Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje prodej části pozemku za cenu 700,-Kč/m 2 Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemku za cenu 700,-Kč/m 2 + náhrada za stromy na pozemku - usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: stránka 2 (celkem 80)

3 - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 umístění předmětných pozemků Příloha č. 2 ortofotomapa Příloha č. 3 - foto stránka 3 (celkem 80)

4 Příloha č. 1 umístění předmětného pozemku stránka 4 (celkem 80)

5 Příloha č. 2 ortofotomapa Příloha č. 3 foto stránka 5 (celkem 80)

6 stránka 6 (celkem 80)

7 z2) záměr prodeje části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku v lokalitě Za kaplí pan Pošmourný NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 25 m 2 panu Pošmournému, za cenu 1757,- Kč/m 2. GP na oddělení části pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Pan Pošmourný požádal město Písek o prodej části pozemku parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku o výměře cca 25 m 2. Na části tohoto pozemku má zájem vybudovat garáž. Pozemek parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha ostatní komunikace. Část pozemku, kterou má zájem pan Pošmourný od města Písku koupit není k tomuto účelu využívána viz.foto v příloze. Pozemek sousedí s pozemkem st. parc.č 628, na kterém je umístěna trafostanice společnosti E.ON Distribuce a.s. Podle vyjádření této společnosti, musí být zachováno ochranné pásmo u trafostanice, jinak nemá k prodeji zamítavé stanovisko. Geometrický plán, kterým bude oddělena část pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele tak, aby zde nezůstávala část pozemku, která by se nedala využívat viz.vyjádření odboru dopravy. ZM dne projednalo tuto žádost a přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 142/12 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 25 m 2 dražbou-obálkovou metodou za minimální cenu 1.750,- Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Na základě tohoto usnesení bylo vyhlášeno výběrové řízení, do kterého se přihlásil pouze pan Pošmourný s nabídkou ve výši 1.757,-Kč/m 2. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: komise doporučuje prodej pozemku za cenu 1.757,-Kč/m 2. Vyjádření odboru výstavby a ÚP: bez připomínek, jedná se o návrhovou plochu obytnou nízkopodlažní Vyjádření odboru dopravy: při splnění podmínek společnosti E.ON Distribuce a.s. nemáme k záměru připomínek, doporučujeme však pozemek oddělit tak, aby za tímto pozemkem nezůstaly žádné zbytkové plochy ve vlastnictví města. Doporučení zpracovatele: Doporučuje prodej pozemku za 1757,-Kč/m 2 usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 foto stránka 7 (celkem 80)

8 Příloha č.1 - umístění pozemků stránka 8 (celkem 80)

9 p stránka 9 (celkem 80)

10 Příloha č.2 foto stránka 10 (celkem 80)

11 z3)záměr prodeje části pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku lokalita Za kaplí společnost Denver Realestate s.r.o. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje částí pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 28 m 2 dle zákresu v příloze společnosti Denver Realestate s.r.o. se sídlem Jaurisova 515/4, Praha 4, , IČ za cenu 500,- Kč/m 2.Geometrický plán, který budou odděleny části pozemku parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje částí pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 28 m 2 dle zákresu v příloze společnosti Denver Realestate s.r.o. se sídlem Jaurisova 515/4, Praha 4, , IČ za cenu 1750,- Kč/m 2.Geometrický plán, který budou odděleny části pozemku parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se záměrem prodeje částí pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 28 m 2 dle zákresu v příloze společnosti Denver Realestate s.r.o. se sídlem Jaurisova 515/4, Praha 4, , IČ Důvodová zpráva: Společnost Denver Realestate s.r.o. požádala město Písek o prodej dvou částí pozemku parc. č. 648/16 k. ú. Hradiště u Písku o výměře cca 28 m 2 dle zákresu v příloze. Žadatel je investorem bytových domů v lokalitě Hradiště Za kaplí. K těmto bytům jsou prodávána i parkovací státní před domy. Dvě požadovaná parkovací stání jsou již vytvořena, ale nejsou oddělena GP. V katastru nemovitostí jsou vedena jako součást komunikace na parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku, která je v majetku města Písku. Žadatel nabízí cenu 500,- Kč/m 2. V letošním roce probíhalo v této lokalitě výběrové řízení na prodej pozemku pod garáž, kde vyvolávací cena byla 1750,-Kč/m 2. Geometrický plán na oddělení předmětné části pozemku by byl vyhotoven na náklady žadatele. Dle vyjádření odboru dopravy měla být tato místa určena k parkování zdravotně postižených osob a měla zůstat v majetku města. Jedná se o parkovací státní č.64 (před domem č.9) a parkovací stání č.57 (před domem č.7) dle přílohy.z tohoto důvodu ani odbor RIMM prodej nedoporučuje. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: z hlediska ÚPnSÚ sídelního útvaru Písek bez připomínek, jedná se o stávající plochy místních obslužných komunikací Vyjádření odboru dopravy: Na uvedených částech pozemku jsou zřízena speciální rozšířená parkovací místa určená pro invalidy viz foto v příloze ( pozn.: příslušné dopravní značení zde ale chybí tato skutečnost bude zdejším odborem dodatečně prověřena). Tato speciální parkovací místa by měla zůstat na veřejném pozemku, tedy na pozemku ve vlastnictví města tak, jak byla původně v souladu se záměrem projektu zaměřena a oddělena. Vyjádření OsV Hradiště: bude sděleno na jednání ZM Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje neprodávat. Pozemek byl určen k veřejnému parkování pro invalidy a mělo by to tak zůstat. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje prodej části pozemku parc.č. 648/16 k.ú. Hradiště u Písku. usnesení c) stránka 11 (celkem 80)

12 Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 umístění předmětných pozemků Příloha č. 2 ortofotomapa viz. bod z2) Příloha č. 3 dopravní napojení a parkovací místa před domy v dané lokalitě Příloha č. 4 - foto stránka 12 (celkem 80)

13 Příloha č. 1 umístění předmětných pozemků stránka 13 (celkem 80)

15 Příloha č. 3 - foto stránka 15 (celkem 80)

16 z4) záměr prodeje části pozemku parc. č. 1797/9 k. ú. Písek v lokalitě Tylovy školy pan Brůha žádost o snížení kupní ceny NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se snížením kupní ceny za část pozemku parc. č. 1797/9 k. ú. Písek o výměře cca 150 m 2 panu Brůhovi z 300,- Kč/m 2 na 50,-Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) nesouhlasí se snížením kupní ceny za část pozemku parc. č. 1797/9 k. ú. Písek o výměře cca 150 m 2 panu Brůhovi, z 300,- Kč/m 2 na 50,-Kč/m 2 a ukládá odboru RIMM projednat možnost zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu pro pana Brůhu po pozemcích ve vlastnictví města. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se snížením kupní ceny za část pozemku parc. č. 1797/9 k. ú. Písek o výměře cca 150 m 2 panu Brůhovi, z 300,- Kč/m 2 na 50,-Kč/m 2 a trvá na svém usnesení č. 173/12 ze dne Důvodová zpráva: Pan Brůha požádal město Písek o prodej části pozemku parc.č. 1797/9 k.ú. Písek o výměře cca 150 m 2. Pan Brůha tuto část pozemku užíval již 22 let, od doby výstavby ZŠ Tylova, v dobré víře, že se jedná o pozemek v jeho vlastnictví. Pozemek je oplocen a je využíván jako zahrada, v katastru nemovitostí je veden rovněž jako zahrada. Na nesoulad evidence v katastru nemovitostí a reality (ohledně vlastnictví a užívání pozemku) upozornil město Písek nový ředitel ZŠ J.K.Tyla Mgr. Koc. K tomuto nesouladu došlo zřejmě následovně: V roce 1985 prodali rodiče pana Brůhy pozemek parc.č. 1797/9 k.ú. Písek společnosti KIIO České Budějovice (za 10,-Kč/m 2 ), která jej převedla hospodářskou smlouvou v roce 1986 na město Písek (MěNV Písek). Po dostavbě základní školy, požádal pan Brůha v roce 1990 společnost KIIO o možnost zarovnání svého pozemku do nynější podoby. Toto zarovnání bylo fyzicky provedeno, plot je stejný jako kolem areálu školy (bylo provedeno stavebníkem školy), ale k uzavření kupní smlouvy, která měla být zanesena do katastru nemovitostí, již nedošlo. Pan Brůha žádá o odprodej této části pozemku parc.č. 1797/9 k.ú. Písek. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako zahrada, pozemek je dle územního plánu zahrnut do ploch obytné zástavby, cena pozemku by byla podle platných zásad o prodeji pozemků 700,-Kč/m 2. Na pozemku však nemůže dojít k výstavbě z důvodu zatížení pozemku věcným břemenem - ochranné pásmo vedení parovodu, které je z každé strany 2,5m a vedení VN a NN. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem a dále z důvodu, že pozemek není přístupný z veřejné komunikace, navrhl odbor RIMM cenu 300,-Kč/m 2. Pan Brůha požádal o snížení ceny na 50,-Kč/m 2. Cenu 300,-Kč/m 2 je ochoten uhradit v případě, že by měl zajištěn příjezd a přístup k tomuto pozemku, přes pozemek parc.č. 1796/1 k.ú. Písek, který je ve vlastnictví města. Vzhledem k tomu, že se jedná o areál ZŠ J.K.Tyla není toto řešení vhodné. V případě, že nedojde ke shodě na kupní ceně, požaduje pan Brůha, aby město Písek postavilo na své náklady nové oplocení na hranici pozemků, dle vlastnické hranice. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje nesnižovat cenu, trvat na 300,-Kč/m 2 stránka 16 (celkem 80)

17 Vyjádření odboru výstavby a ÚP: podle zemního plánu sídelního útvaru Písek se jedná o stávající plochu obytné zástavby (nad 2NP) Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Vyjádření odboru školství: vzhledem k tomu, že se jedná pouze o snížení kupní ceny, pak nemáme připomínky. Doporučení zpracovatele: Nedoporučuje snížení ceny pozemku na 50,-Kč/m 2 usnesení b) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 ortofotomapa Příloha č.3 zásady prodeje pozemků stránka 17 (celkem 80)

18 Příloha č.1 - umístění pozemků stránka 18 (celkem 80)

19 Příloha č.2 ortofotomapa stránka 19 (celkem 80)

20 Příloha č.3 zásady prodeje pozemků stránka 20 (celkem 80)

21 Příloha č.4 fotodokumentace stránka 21 (celkem 80)

22 z5) záměr prodeje budovy čp.120 Burketova ulice, včetně pozemku st. parc.č.2086 k.ú. Písek žádost pana Holuba NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí se záměrem prodeje budovy čp. 120 Burketova ulice, včetně pozemku st.parc.č o výměře 567m 2 v k.ú. Písek panu Holubovi za cenu ,-Kč za podmínky zachování provozu restauračního zařízení. V kupní smlouvě bude zřízeno předkupní právo města do doby rekonstrukce budovy o účelně vynaložených nákladech v min. výši ,- Kč. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) nesouhlasí se záměrem prodeje budovy čp. 120 Burketova ulice, včetně pozemku st.parc.č o výměře 567m 2 v k.ú. Písek panu Holubovi za cenu ,-Kč a schvaluje snížení vyvolávací ceny z částky ,- Kč na ,- Kč za podmínky zachování provozu restauračního zařízení. Prodej nemovitosti proběhne výběrovým řízením obálkovou metodou. Výběr kupce provede majetková komise. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se záměrem prodeje budovy čp. 120 Burketova ulice, včetně pozemku st.parc.č o výměře 567m 2 v k.ú. Písek panu Holubovi za cenu ,-Kč a trvá na prodeji za vyvolávací cenu dle znaleckého posudku tj ,-kč. Prodej nemovitosti proběhne výběrovým řízením obálkovou metodou. Nabízení nemovitosti k prodeji bude probíhat opakovaně za cenu dle ZP (min. ve třech výběrových řízeních). Výběr kupce provede majetková komise. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. d) ruší své usnesení č.270/11, pověřuje odbor RIMM zajištěním nejnutnějších oprav s tím, že prodej nemovitosti bude realizován až v příznivější době. Důvodová zpráva: stránka 22 (celkem 80)

23 Zastupitelstvo města na svém jednání dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 239/11 Zastupitelstvo města projednalo materiál o budovách s nebytovými prostory ve vlastnictví města a ukládá odboru RIMM připravit záměr prodeje nemovitostí Nádražní 2129 a Burketova 120. Dále ZM dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 270/11 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje budovy čp. 120 Burketova ulice, včetně pozemku st.parc.č o výměře 567m 2 v k.ú. Písek dražbou nebo elektronickou aukcí za vyvolávací cenu dle znaleckého posudku. Po výběru kupujícího budou ukončeny nájemní smlouvy se stávajícími nájemci. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. V průběhu měsíců květen a červen 2012 proběhlo výběrové řízení (el. aukce), do kterého se nikdo nepřihlásil. Nyní podal žádost o prodej objektu pan Holub, který nabízí cenu ,-Kč. Pan Holub ve své žádosti uvádí nutnost velkých investic do objektu v předpokládané výši min ,- Kč. Pokud pak vezme v úvahu návratnost vložených investic je pro něj částka ,-Kč příliš vysoká. Poslední velká rekonstrukce v rámci 1. NP proběhla v roce po požáru z června Pronajaté části jsou provozovány jednotlivými nájemci a jsou v technicky dobrém stavu. Je nutné vyměnit dožilou střešní krytinu, ta je ještě z azbestocementových šablon, které jsou opatřeny červeným nátěrem. Dále je nutná oprava krovu. Další závada je ve sklepním prostoru, zde se při větších deštích objevuje spodní voda. Ve špatném stavu jsou i špaletová okna. Přehled výdajů rok opravy údržba nákup služeb posudky investice celkem , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,40 celkem , , , ,20 Přehled příjmů - nájemné , , , , ,70 stránka 23 (celkem 80)

24 , , 20 celkem ,70 Odhad nákladů nad rámec běžné údržby do roku 2017 výměna střešní krytiny, oprava krovu ,- výměna oken a vchodových dveří do II.NP ,- celkem ,- Stávající nájemci k : pan Roman Titl kancelář, sklad K Brewery, pivovar Protivín - restaurace pan Roman Dragoun - sklad pan Viktor Janoušek meditační centrum Stávající nájemci byli o záměru prodeje informováni. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP : z hlediska ÚPnSÚ sídelního útvaru Písek bez připomínek, jedná se o stávající plochu vybavenosti komerčního charakteru Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje vyhlásit nové výběrové řízení na prodej budovy s vyvolávací cenou ,-Kč Vyjádření Osadního výboru Svatý Václav: souhlasí s prodejem za podmínky zachování místnosti pro osadní výbor, popř. nalezení jiného vhodného prostoru pro scházení osadního výboru. Dále pak doporučuje do kupní smlouvy zanést požadavek provozování restauračního zařízení v daném objektu. Doporučení zpracovatele: Doporučuje vyhlásit nové výběrové řízení na prodej budovy s vyvolávací cenou ,- Kč usnesení b) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: stránka 24 (celkem 80)

25 Příloha č.1 - foto Příloha č. 1 foto Pohled na průčelí objektu č.p. 120 v Burketově ulici stránka 25 (celkem 80)

26 Pohled ze strany od Strakonic z6) prodej nedobytných pohledávek města Písku za neuhrazené nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu společnost Bulana spol. s r.o. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje nedobytných pohledávek města Písku za neuhrazené nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu včetně příslušenství dle seznamu v příloze ve výběrovém řízení obálkovou metodou. Jediným kritériem výběru bude výše nabízené ceny, nebude stanovena nejnižší kupní cena, město si vyhradí možnost nevybrat žádného z účastníků výběrového řízení. Kupní smlouva bude předložena ke schválení ZM. Důvodová zpráva: Společnost Bulana spol. s r.o., IČO , K nemocnici 9, Nový Jičín nabídla městu Písek odkoupení nedobytných pohledávek města Písek, vedené v evidenci DBS, dluhy za neuhrazené nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu. Jedná se o pohledávky v rozmezí let 1997 až Seznam těchto pohledávek je v příloze č.1. Celkově se jedná o částku ,-Kč a příslušenství je ,-Kč. V částce příslušenství jsou zahrnuty úroky z prodlení, náklady spojené s vymáháním dlužné částky, včetně nákladů na exekutora. Podle vyjádření DBS, pokud budou zastavené exekuce, budou naúčtovány městu Písek náklady na dosavadní vymáhání těchto pohledávek, tyto náklady se mohou pohybovat až kolem částky jednoho milionu korun. Tato nabídka byla předložena k projednání RM dne stránka 26 (celkem 80)

27 U s n e s e n í č. 121/12 Rada města po projednání doporučuje zastupitelstvu města schválit prodej nedobytných pohledávek města Písku za neuhrazené nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu včetně příslušenství dle seznamu v příloze ve výběrovém řízení obálkovou metodou. Jediným kritériem výběru bude výše nabízené ceny. Podmínky výběrového řízení budou schváleny radou města. Kupní smlouva bude předložena ke schválení zastupitelstvu města. Pohledávky nechť jsou předloženy v aktuální podobě k datu schválení podmínek výběrového řízení. ZM dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 69/12 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje nedobytných pohledávek města Písku za neuhrazené nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu včetně příslušenství dle seznamu v příloze ve výběrovém řízení obálkovou metodou. Jediným kritériem výběru bude výše nabízené ceny. Podmínky výběrového řízení budou schváleny radou města. Kupní smlouva bude předložena ke schválení zastupitelstvu města. Pohledávky nechť jsou předloženy v aktuální podobě k datu schválení podmínek výběrového řízení. Na základě tohoto usnesení byly zpracovány podmínky výběrového řízení. Pohledávky včetně příslušenství byly aktualizovány k Výběrové řízení by bylo vypsáno od do Minimální kupní cena byla ,-Kč s tím, že kupní cena za dlužné nájemné je ,-Kč a kupní cena za příslušenství k dlužným částkám je ,-Kč. Do tohoto výběrového řízení se nikdo nepřihlásil byl doručeno oznámení od společnosti Bulana spol. s r.o., že za podmínek, které město Písek stanovilo ve výběrovém řízení nemá o výkup pohledávek zájem. Pokud by město uvažovalo o prodej výběrovým řízením bez stanovení nejnižší kupní ceny, má společnost Bulana spol. s r.o. zájem se do tohoto výběrového řízení přihlásit. Přehled, kolik se ročně vymůže pohledávek před exekutora: Rok částka ,-Kč ,-Kč ,-Kč 2012 zatím ,-Kč Vyjádření majetkové komise: doporučuje vyhlásit nové výběrové řízení bez udání limitu a s možností nevybrat žádného uchazeče. Doporučení zpracovatele: doporučuje vyhlásit nové výběrové řízení bez udání limitu a s možností nevybrat žádného uchazeče usnesení a) Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č. 1 - seznam nedobytných pohledávek stránka 27 (celkem 80)

28 Příloha č. 1 seznam nedobytných pohledávek Adresa čp. Částka Příslušenství Právní stav pohledávky Datum vzniku dluhu Otavská Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Vinařického Kč Kč exekuce tř.přátelství Kč Kč exekuce Na Stínadlech Kč Kč exekuce Dr.M.Horákové Kč Kč exekuce Rokycanova Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Na Stínadlech Kč Kč exekuce Harantova Kč Kč exekuce Jablonského Kč Kč exekuce tř.přátelství Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce stránka 28 (celkem 80)

29 Sedláčkova Kč Kč exekuce Vinařického Kč Kč exekuce Nádražní Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Šafaříkova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Jablonského Kč Kč exekuce Mírové náměstí Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Smetanovo náměstí Kč Kč exekuce Tyršova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Harantova Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Táborská Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Nádražní Kč Kč exekuce Mírové náměstí Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce tř.přátelství Kč Kč exekuce Táborská Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce Na Stínadlech Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce stránka 29 (celkem 80)

30 Purkratice Kč Kč exekuce Budovatelská Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Na Stínadlech Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Hradební Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Erbenova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Prokopova Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Čechova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Budějovická Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Dr.M.Horákové Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Budějovická Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Budějovická Kč Kč exekuce Dr.M.Horákové Kč Kč exekuce Pražská Kč Kč exekuce Dr.M.Horákové Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Táborská Kč Kč exekuce listopadu Kč Kč exekuce Topělecká Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Budějovická Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Rokycanova Kč Kč exekuce Dvořákova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Otavská Kč Kč exekuce stránka 30 (celkem 80)

31 Dr.M.Horákové Kč Kč exekuce Erbenova Kč Kč exekuce Mírové náměstí Kč Kč exekuce Jeronýmova Kč Kč exekuce Kollárova Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce nábřeží 1. máje Kč Kč exekuce Svatoplukova Kč Kč exekuce Purkratice Kč Kč exekuce Jiráskovo nábřeží Kč Kč exekuce Na Pěníku Kč Kč exekuce Třebízského Kč Kč exekuce Budovatelská Kč Kč exekuce CELKEM Kč Kč z7) změna usnesení prodeje dvou budov - dvojdomků - č. p. 353, 354 a 355, 356 se stavebními parcelami a garáží taktéž včetně stavební parcely - Pražské Předměstí - Severní průmyslová zóna Písek prodej výběrovým řízením obálkovou metodou NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města a) ruší své usnesení č.197/11 ze dne a schvaluje záměr prodeje: 1) budovy čp. 353 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek o výměře 614 m 2, garáže na pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek o výměře 19 m 2, 2) budovy čp. 354 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek o výměře 644 m 2, 3) budovy čp. 355 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 661 m 2, 4) budovy čp. 356 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 660 m 2. Jednotlivé budovy budou prodávány samostatně včetně pozemků a příslušenství k nim náležícím (garáže). Prodej nemovitostí bude za cenu dle znaleckého posudku výběrovým řízením obálkovou metodou. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupních smluv. b)trvá na svém usnesení č. 197/11 ze dne Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo dne usnesení č. 213/10: stránka 31 (celkem 80)

32 U s n e s e n í č. 213/10 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje budovy čp. 353 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek o výměře 614 m 2, garáže na pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek o výměře 19 m 2, budovy čp. 354 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek o výměře 644 m 2, budovy čp. 355 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 661 m 2, budovy čp. 356 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 660 m 2 a to do vlastnictví nájemců uvedených nemovitostí za cenu dle znaleckého posudku. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupních smluv. Nájemci o koupi nemovitostí za uvedených podmínek zájem neprojevili, došlo k ukončení nájemních smluv (poskytnut náhradní byt) vztahujících se k těmto nemovitostem, a byl předložen návrh prodat výše uvedené nemovitosti formou aukčního výběru kupce či veřejnou dražbou s vyvolávací cenou dle znaleckého posudku. Byl uvažován prodej všech budov a pozemků najednou. ZM dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 197/11 Zastupitelstvo města schvaluje změnu svého usnesení č. 213/10 ze dne v tom, že vypouští text. a to do vlastnictví nájemců uvedených nemovitostí za cenu dle znaleckého posudku.. a doplňuje za text.a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 660 m2, text - Nemovitosti budou prodány formou aukčního výběru kupce či formou veřejné dražby s vyvolávací cenou dle znaleckého posudku. Ostatní náležitosti usnesení č. 213/2010 se nemění. Odbor RIMM zveřejnil výběrové řízení, které probíhalo v květnu a červnu letošního roku. Předmětem VŘ byl prodej všech domků najednou. Byly osloveny všechny společnosti sídlící v průmyslové zóně Písek Čížovská a prodej byl zveřejněn na stránkách města, ve zpravodaji města, na úředních deskách. Do následné el.-aukce se nikdo nepřihlásil. V průběhu výběrového řízení se však přišli na prodej těchto nemovitostí informovat zájemci o jednotlivé domky. Z tohoto důvodu navrhuje odbor RIMM prodej nemovitostí odděleně obálkovou metodou, kde nejnižší cena bude dle znaleckého posudku. Výše uvedené nemovitosti byly převedeny do vlastnictví města Písek na základě darovací smlouvy s Jihočeským krajem v souvislosti s majetkovým vypořádáním školního statku Dobešice. Uvedená smlouva byla uzavřena dne Předmětné nemovitosti se nacházejí na severním okraji sídelního útvaru Písek v území rozvíjející se průmyslové zóny. Hlavními stavbami nemovitosti jsou dva rodinné dvojdomky čp. 353, čp. 354 a čp. 355, čp Každá polovina dvojdomku stojí na vlastním pozemku a obsahuje 1 byt. U poloviny dvojdomku čp. 353 je garáž pro jeden osobní automobil. Oba dvojdomy byly kolaudovány před 48 lety a od té doby jsou užívány. Ze stavebně technického pohledu jsou uvedené dvojdomky ve špatném stavu, je nutná rekonstrukce a to i konstrukcí dlouhodobé životnosti. Cena jednotlivých nemovitostí podle ZP: 1) budovy čp. 353 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/1 k. ú. Písek o výměře 614 m 2, garáže na pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/3 k. ú. Písek o výměře 19 m ,- Kč 2) budovy čp. 354 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek a pozemku parc. č. st. 2754/2 k. ú. Písek o výměře 644 m ,-Kč stránka 32 (celkem 80)

33 3) budovy čp. 355 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 661 m ,-Kč 4) budovy čp. 356 Pražské Předměstí na pozemku parc. č. st k. ú. Písek a pozemku parc. č. st k. ú. Písek o výměře 660 m ,-Kč Vyjádření majetkoprávní komise: Doporučuje vyhlásit nové výběrové řízení na prodej jednotlivých domků včetně pozemků. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit prodej domů odděleně za cenu dle ZP obálkovou metodou (usnesení a). Vztah k rozpočtu: - Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: Příloha č. 1 - umístění předmětných nemovitostí Příloha č. 2 foto předmětných nemovitostí Příloha č. 1 - umístění předmětných nemovitostí stránka 33 (celkem 80)

34 Příloha č. 2 foto předmětných nemovitostí stránka 34 (celkem 80)

35 z8) záměr prodeje části pozemku parc.č. 1561/7 k.ú. Písek Harantova, Budějovická ulice - žádost pí Indrové opakovaná žádost Zastupitelstvo města a) souhlasí stránka 35 (celkem 80)

36 b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 1561/7 k. ú. Písek o výměře cca 202 m 2 paní Indrové za cenu 700,-Kč/m 2. Geometrický plán bude vyhotoven na náklady žadatelky. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Paní Idrová žádá o prodej části pozemku parc.č. 1561/7 k.ú. Písek o výměře cca 202 m 2 viz. zákres v příloze. Přes tento pozemek parc.č.1561/7, který je v majetku města Písek a právo hospodaření zde má Základní škola Svobodná (vede přes areál školy) má paní Indrová zřízeno věcné břemeno přístupu a příjezdu ke své garáži na pozemku parc.č. st.5806 k.ú. Písek. Část pozemku parc.č. 1561/7 by chtěla paní Indrová využívat k občasnému parkování, aby nemusela neustále zajíždět do garáže, neboť zdravotní stav její dcery vyžaduje často rychlý převoz do nemocnice. Pozemek, o který paní Indrová žádá v minulosti vlastnila její rodiny a sama paní Indrová o výkup (navrácení) pozemku několikrát žádala. Zastupitelstvo města se tedy žádostí paní Indrové zabývalo v minulosti již několikrát a přijalo tato usnesení: U s n e s e n í č. 247/99 Městská rada o d k l á d á žádost pí Indrové o navrácení pozemku a o zproštění platby za zřízení věcného břemene na své další jednání za účelem prověření všech informací a zpráv v této věci vydaných a dříve učiněných. MZ U s n e s e n í č. 193/00 Městské zastupitelstvo n e s c h v a l u j e - prodej části pozemku st.p.č v k.ú. Písek (dle GP č.1561/56) pí. Indrové Jitce, Harantova zřízení předkupního práva na část pozemku st. parc.č (dle GP č.1561/56) ve prospěch p.indrové Jitky, Harantova 411. MZ U s n e s e n í č. 319/00 Městské zastupitelstvo n e s o u h l a s í se zrušením svého usnesení č. 22/00 v záležitosti zrušení platby za věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch pí Indrové a ukládá starostovi, aby podepsal dodatek smlouvy s pí Indrovou o dalším neplacení úhrady za věcné břemeno a tím učinil smlouvu perfektní. U s n e s e n í č. 22/00 Městské zastupitelstvo n e s c h v a l u j e prodej části pozemku st.p.č v k.ú. Písek (dle GP č.1561/56) pí Indrové Jitce, Harantova 411 a n e s c h v a l u j e zřízení předkupního práva na tento pozemek. Městské zastupitelstvo s c h v a l u j e zrušení platby za věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch pí Indrové Jitky, Harantova 411, formou uzavření dodatku ke smlouvě o věcném břemeni, jímž se roční úplata za věcné břemeno změní na jednorázovou ve výši již poskytnutých plateb a pověřuje starostu podpisem dodatku ke smlouvě. Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Ve skutečnosti se jedná o plochu zeleně. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: z hlediska ÚPnSÚ sídelního útvaru Písek bez připomínek, jedná se o stávající plochu zařízení nekomerční vybavenosti stránka 36 (celkem 80)

37 Vyjádření odboru dopravy: plocha je uvnitř uzavřeného areálu, nejedná se tudíž o veřejnou komunikaci, proto se k žádosti nevyjadřujeme Vyjádření odboru ŹP: nedoporučuje prodej pozemku, doporučuje pronájem za účelem parkování jednoho auta Vyjádření odboru školství: odbor školství a kultury, stejně jako Základní škola Svobodná a Mateřská škola Písek, Dr. M. Horákové 1720, nesouhlasí s prodejem ani pronájmem dotčeného pozemku. Tato část pozemku je součástí celého areálu základní školy. Vzhledem ke školskému zařízení je nutné zachovávat bezpečnost pohybu dětí a zaměstnanců. Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje neprodávat jedná se o areál školy Doporučení zpracovatele: Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v areálu školy, nedoporučuje prodej ani pronájem pozemku Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 umístění požadovaného pozemku Příloha č. 2 ortofotomapa Příloha č. 3 - foto Příloha č. 1 umístění požadovaného pozemku stránka 37 (celkem 80)

38 Příloha č. 2 ortofotomapa stránka 38 (celkem 80)

39 Příloha č. 3 fotodokumentace stránka 39 (celkem 80)

40 z9) záměr prodeje pozemku parc. č. 433/27 k. ú. Semice u Písku p. Krupauer stránka 40 (celkem 80)

41 NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 433/27 k. ú. Semice u Písku o výměře cca 150 m 2 panu Krupauerovi za cenu 300,- Kč/m 2. Žadatel zajistí na své náklady vyhotovení geometrického plánu na oddělení části pozemku o šířce 6 m, na které se nachází městská kanalizace a která je územním rozhodnutím určena jako plocha veřejné zeleně. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 433/27 k. ú. Semice u Písku o výměře cca 150 m 2 panu Krupauerovi za cenu 400,- Kč/m 2. Žadatel zajistí na své náklady vyhotovení geometrického plánu na oddělení části pozemku o šířce 6 m, na které se nachází městská kanalizace a která je územním rozhodnutím určena jako plocha veřejné zeleně. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 433/27 k. ú. Semice u Písku o výměře cca 150 m 2 panu Krupauerovi a ukládá odboru RIMM zahájit jednání s panem Kačírkem, vlastníkem pozemku parc..č 433/1 k.ú. Semice u Písku o možné směně části pozemku parc.č.433/1 k.ú. Semice u Písku, kde je uložena městská kanalizace za část pozemku parc.č. 433/27 k.ú. Semice u Písku. Důvodová zpráva: Pan Krupauer požádal město Písek o prodej pozemku parc. č. 433/27 k. ú. Semice u Písku o výměře 265 m 2. Pozemek je vedený v katastru nemovitostí jako orná půda a v současné době není pronajatý. Žadatel má domluven výkup části sousedního pozemku parc. č. 433/1 k. ú. Semice u Písku, na kterém plánuje výstavbu rodinného domu a požadovaný pozemek má zájem využívat jako zahradu, čímž by zabránil tvorbě černých skládek. Přes část pozemku vede kanalizace a dle vyjádření odboru výstavby a územního plánování je vydáno na tuto lokalitu územní rozhodnutí, kterým je zde řešena parcelace pozemků a veřejná zeleň. Odbor výstavby trvá na oddělení pásu o šířce 6 m (kanalizace +ochranné pásmo). Žadatel navrhuje cenu 300,-Kč/m 2. Podle zásad prodeje městských pozemků by cena této části pozemku určené k výstavbě byla 400,-Kč/m 2. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje pozemek neprodávat a zkusit jej směnit za část pozemku p. Kačírka (parc.č. 433/1 k.ú. Semice u Písku), ve které je uložena městská kanalizace Vyjádření osadního výboru Semice: bude sděleno na jednání ZM Vyjádření odboru ŽP: po oddělení 6m pruhu dotčeného vedením kanalizace a plochou veřejné zeleně souhlasíme s prodejem Vyjádření odboru výstavby a ÚP: nesouhlasíme se záměrem odprodeje celého pozemku parcela č. 433/27, jelikož by došlo ke zmaření urbanistického řešení v lokalitě U staré silnice, která je schválena v platném územním rozhodnutí. Uvedeným rozhodnutím je schválena parcelace pozemků v dotčeném území, která je závazná a tento záměr se s uvedenou parcelací neslučuje je s ní v rozporu. S prodejem pozemku parcela č. 433/27 lze souhlasit pouze po rozdělení pozemku, kdy na jeho východní straně bude v souladu s územním rozhodnutím oddělen pás o šířce 6 m. Doporučení zpracovatele: stránka 41 (celkem 80)

42 Doporučuje prodat žadateli část pozemku po oddělení pásu o šířce 6 m za cenu 400,-Kč/m 2 (usnesení b). Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č. 1 - umístění pozemků Příloha č. 2 - ortofotomapa Příloha č. 3 - územní rozhodnutí na danou lokalitu stránka 42 (celkem 80)

43 Příloha č. 1 - umístění pozemků stránka 43 (celkem 80)

44 Příloha č. 2 ortofotomapa stránka 44 (celkem 80)

45 Příloha č. 3 - územní rozhodnutí na danou lokalitu stránka 45 (celkem 80)

46 Příloha č.4 - fotodokumentace stránka 46 (celkem 80)

47 z10) Záměr směny (vzájemné darování) budovy Střední odborné školy a Středního odborného učiliště, Písek, Komenského 86 na pozemku parc. č. st. 297/1 k. ú. Písek a příslušného pozemku parc. č. st. 297/1 k. ú. Písek a pozemků v areálu statku Dobešice za pozemky v Purkraticích a okolí statku Dobešice směna mezi městem Písek a Jihočeským krajem NÁVRH USNESENÍ: Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí se vzájemným darováním nemovitostí v k. ú. Písek mezi městem Písek a Jihočeským krajem, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice. Z vlastnictví města Písek do vlastnictví Jihočeského kraje - budova školy SOŠ a SOU Písek, Komenského 86, na pozemku parc. č. st. 297/1 a pozemek parc. č. st. 297/1 o výměře 1848 m 2 a dále pozemky v areálu statku Dobešice - parc. č. 2627/2 o výměře 4387 m 2, parc. č o výměře m 2, parc. č o výměře 7343 m 2, parc. č. 2634/2 o výměře 340 m 2, parc. č. 2639/2 o výměře m 2, parc. č. 2639/4 o výměře 8583 m 2, parc. č. 2639/6 o výměře 431 m 2, parc. č. 2639/9 o výměře 6384 m 2, parc. č. 2641/2 o výměře 504 m 2. Z vlastnictví Jihočeského kraje do vlastnictví města Písek - parc. č. 606/1 o výměře m 2, parc. č. 602/1 o výměře m 2, parc. č. 602/3 o výměře m 2, parc. č. 613 o výměře 6034 m 2, parc. č. 2660/12 o výměře 392 m 2 a parc. č. 2660/13 o výměře 4805 m 2. Vzájemné darování pozemků proběhne bez vyrovnání ceny. Na pozemcích parc. č. 2639/6 a parc. č. 2639/4 vše k. ú. Písek nechť je zřízeno věcné břemeno práva přístupu a příjezdu ve prospěch pozemků parc. č. 2639/3, parc. č a parc. č. 2641/1 vše k. ú. Písek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení smluv. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města na svém zasedání dne přijalo usnesení č. 217/10: Zastupitelstvo města schvaluje záměr směny budovy č. p. 86 Budějovické Předměstí na pozemku parc. č. st. 297/1 k. ú. Písek včetně pozemku parc. č. st. 297/1 k. ú. Písek o výměře m2 z vlastnictví města Písek do vlastnictví Jihočeského kraje, se sídlem České Budějovice, U Zimního stadionu 1952/2, Na základě přijatého usnesení proběhla jednání mezi zástupci Jihočeského kraje a města Písek a obě strany vyhledávaly nemovitosti vhodné ke směně za budovu školy SOŠ a SOU, Komenského 86, Písek. Město Písek za tímto účelem vytipovalo pozemky u Purkratic, které jsou územním plánem navrženy jako plochy smíšené, tj. bydlení + komerční funkce - parc.č. 606/1, ostatní pozemky jsou určeny jako doprovodná a izolační zeleň (nachází se zde lokální biokoridor a biocentrum) a pozemky u dvojdomků v Dobešicích, které mají z části funkci smíšenou a z části jsou určeny jako zeleň. Na požadovaných pozemcích hospodaří Střední zemědělská škola Písek (dále jen SZeŠ) a jejich převodem na město přijde o značnou výměru pozemků, které využívá k výuce žáků. Ze strany SZeŠ byl proto vznesen požadavek na kompenzaci za tyto pozemky a navrhují, aby jim město Písek darovalo pozemky v areálu statku Dobešice, které bezprostředně souvisí s provozem objektů živočišné a rostlinné výroby v Dobešicích. Jednalo by se o pozemky parc. č. 2627/2, č. 2628, č. 2632, č. 2634/2, č. 2639/2, č. 2639/4, č. 2639/6, č. 2639/9 a č. 2641/2 vše k.ú. Písek. Následně obě strany nechaly vypracovat znalecké posudky na ocenění svého majetku. Majetek, který požaduje město Písek od Jihočeského kraje Jedná se o tyto nemovitosti v k. ú. Písek: - pozemek parc. č. 602/1 o výměře m 2, travní porost, - pozemek parc. č. 602/3 o výměře m 2, travní porost, - pozemek parc. č. 606/1 o výměře m 2, orná půda, - pozemek parc. č. 613 o výměře m 2, orná půda, - pozemek parc. č. 2660/12 o výměře 392 m 2, travní porost, stránka 47 (celkem 80)

48 - pozemek parc. č. 2660/13 o výměře m 2, travní porost. Celkem m 2. Dle znaleckého posudku soudního znalce Ing. Jiřího Černého č /12 dodatek č. 1 ze dne byla cena obvyklá shora uvedených nemovitostí stanovena na ,-- Kč. Majetek, který požaduje Jihočeský kraj od města Písek Jedná se o tyto nemovitosti v k. ú. Písek: - budova s čp. 86, Budějovické Předměstí (budova školy SOU a SOŠ Písek, Komenského 86) na pozemku parc. č. st. 297/1 o výměře m 2, - pozemek parc. č. 2627/2 o výměře m 2, travní porost, - pozemek parc. č o výměře m 2, travní porost, - pozemek parc. č o výměře m 2, ostatní plocha - manipulační plocha, - pozemek parc. č. 2634/2 o výměře 340 m 2, ostatní plocha - ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 2639/2 o výměře m 2, travní porost, - pozemek parc. č. 2639/4 o výměře m 2, ostatní plocha - manipulační plocha, - pozemek parc. č. 2639/6 o výměře 431 m 2, ostatní plocha - ostatní komunikace, - pozemek parc. č. 2639/9 o výměře m 2, orná půda, - pozemek parc. č. 2641/2 o výměře 504 m 2, ostatní plocha - neplodná půda. Celkem m 2. Dle znaleckého posudku soudního znalce Ing. Petra Hůdy č. 992/26/2012 ze dne byla cena obvyklá (tržní) shora uvedených nemovitostí v areálu statku Dobešice stanovena na ,-- Kč. Dle znaleckého posudku soudní znalkyně Marty Pípalové č. 656/48/2012 ze dne byla cena budovy školy včetně pozemků stanovena na ,-- Kč. Cena obvyklá nebyla stanovena z důvodu toho, že s podobnými nemovitostmi se na trhu běžně neobchoduje a výběr porovnatelných obchodovaných nemovitostí (stejný charakter, velikost, lokalita) je proto nulový. Budova je v současné době pronajímána Střednímu odbornému učilišti za nájemné ve výši 1,--Kč/rok. Pozemky v areálu statku Dobešice užívá SZeŠ pro zajištění praktické výuky svých žáků a škola je má nyní pronajaty za 483,--Kč/ha/rok, tj ,--Kč/rok. Majetek, který město Písek daruje Jihočeskému kraji má hodnotu ,--Kč a majetek, který daruje Jihočeský kraj městu Písek má hodnotu ,--Kč. Rozdíl v ceně darovaných nemovitostí je ,--Kč v neprospěch města Písek. Odbor RIMM si je vědom toho, že rozdíl v cenách darovaných nemovitostí je dost značný, ale je třeba brát v úvahu také to, že ze stavebně technického pohledu je uvedená budova školy ve špatném stavu a je nutná rekonstrukce střechy, krovu a fasády. Výše nákladů na rekonstrukci střechy se odhaduje cca na 4 miliony Kč. Vzhledem k tomu, že při vzájemném darování jsou obě strany osvobozeny od daně darovací, bylo dohodnuto, že majetkové vypořádání bude uskutečněno formou vzájemného darování. Při směně se daň platí. Bude také třeba uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene přístupu a příjezdu po pozemcích parc. č. 2639/6 a parc. č. 2639/4 k. ú. Písek ve prospěch parc. č. 2639/3, parc. č a parc. č. 2641/1 vše k. ú. Písek. stránka 48 (celkem 80)

49 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje navrhovanou směnu(vzájemné darování) Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Vyjádření odboru výstavby a ÚP: K převodu z hlediska ÚPnSÚ Písek bez připomínek, pro úplnost uvádíme funkční využití dotčených parcel převodem: Majetek města: - Budova Komenského č.p.86 stávající plocha vybavenosti nekomerčního charakteru - parc.č.2627/2 stávající plocha doprovodné a izolační zeleně - parc.č.2628, 2639/2 stávající plocha zemědělského půdního fondu - parc.č.2632, 2634/2 stávající plocha zemědělských a lesnických závodů a služeb - parc.č.2639/4 stávající plocha zemědělských a lesnických závodů a služeb, stávající plocha zemědělského půdního fondu - parc.č.2639/6 stávající plocha místní obslužné komunikace, stávající plocha doprovodné a izolační zeleně - parc.č.2639/9 stávající plocha zemědělského půdního fondu - parc.č.2641/2 stávající plocha doprovodné a izolační zeleně Majetek Jč kraje: - parc.č.602/1, 602/3 návrhová plocha doprovodné a izolační zeleně - parc.č.606/1 návrhová plocha smíšené funkce - parc.č.613 stávající plocha doprovodné a izolační zeleně, dotčeno veřejně prospěšnou stavbou komunikace (severní obchvat města) - parc.č.2660/12 stávající plocha doprovodné a izolační zeleně /13 stávající plocha doprovodné a izolační zeleně, návrhová plocha smíšené funkce Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit navržené vzájemné darování usnesení a). Vztah k rozpočtu: Snížení nákladů na opravy a údržbu. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: č. 1 - zákres pozemků, které budou převedeny na město Písek č. 2 - zákres pozemků, které budou převedeny na Jihočeský kraj č. 3 - foto budovy SOU a SOŠ, Komenského 86, Písek stránka 49 (celkem 80)

50 Příloha č. 1 - zákres pozemků, které budou převedeny na město Písek stránka 50 (celkem 80)

51 Příloha č. 2 - zákres pozemků, které budou převedeny na Jihočeský kraj stránka 51 (celkem 80)

53 Příloha č. 3 - foto budovy školy stránka 53 (celkem 80)

54 z11) záměr prodeje části pozemku parc. č. 957/29 a části parc.č. 957/1 k.ú. Písek lokalita garáže v Lipové aleji pan Krška NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 957/29 k.ú. Písek o výměře cca 30 m 2 a části pozemku parc.č. 957/1 k.ú. Písek o výměře cca 120 m 2 panu Krškovi za cenu 100,- Kč/m 2. GP na oddělení části pozemku bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Pan Krška požádal město Písek o prodej části pozemku parc.č. 957/29 a části pozemku parc.č. 957/1 vše k.ú. Písek o celkové výměře cca 150 m 2. Pan Krška má na část pozemku parc.č. 957/1 k.ú. Písek o výměře 35 m 2 uzavřenou nájemní smlouvu za účelem využití jako zahrada. Jedná se o silně svahovitý pozemek za garážemi bez příjezdové cesty, který spoluobčané využívají za účelem černých skládek. Pozemek přímo navazuje na zahradu, kterou pan Krška částečně vlastní a částečně má v nájmu od ČR-PF. O odkoupení části pozemku, která je v současné době v nájmu od ČR-PF, Krška požádal. Pozemek byl však v minulosti církevním majetkem, tudíž jej lze prodat až po vyřešení církevních restitucí. Vzhledem ke svahu je špatně využitelný, snad jen ke kompostování a odkládání materiálu, ale i pro tyto účely bude nezbytné pozemek náročně zrekultivovat. Oba pozemky jsou vedeny v katastru nemovitostí jako ostatní plocha, manipulační plocha, pozemek parc.č. 957/29 je dle územního plánu definován jako stávající funkční plocha hromadných garáží (lze oplotit), pozemek parc.č. 957/1 je dle územního plánu definován jako stávající plocha doprovodné a izolační zeleně (nelze oplocovat), přístupná všem jako součást sídla (veřejného prostoru), cena pozemku podle platných zásad o prodeji pozemků není v tomto případě konkrétně stanovena. Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem navrhuje pan Krška cenu 100,- Kč/m 2. Odbor RIMM navrhuje s cenou souhlasit. Odprodejem pozemku dojde k zabránění vytváření černé skládky za volným prostorem za garážemi. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkové komise: doporučuje bod odložit MUDr. Krška nesousedí s požadovaným pozemkem, sousední pozemek je v majetku ČR-PF Vyjádření odboru výstavby a ÚP: viz. příloha č. 2 Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Doporučení zpracovatele: Vzhledem k nevyužitelnosti pozemku doporučuje prodej pozemku za 100,- Kč/m 2 usnesení a) Vztah k rozpočtu: Prodejem by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: stránka 54 (celkem 80)

55 Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: Přílohy: Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 vyjádření odboru výstavby a ÚP Příloha č.3 ortofotomapa Příloha č.4 - fotodokumentace stránka 55 (celkem 80)

56 Příloha č.1 - umístění pozemků Příloha č.2 vyjádření odboru výstavby a ÚP stránka 56 (celkem 80)

58 Příloha č.3 ortofotomapa stránka 58 (celkem 80)

59 Příloha č. 4 fotodokumentace stránka 59 (celkem 80)

60 z12) záměr prodeje části pozemku parc. č. 53/10 k. ú. Písek v ulici Ostrovní NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 53/10 k. ú. Písek o výměře 130 m 2 manželům Urbanovým za cenu 1.500,- Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Manželé Urbanovi jako vlastníci pozemku parc.č. st k.ú. Písek žádají město Písek o prodej pozemku parc. č. 53/10 k.ú. Písek o výměře 130 m 2. Tento pozemek je veden v katastru nemovitostí jako zahrada. Manželé Urbanovi nabízejí za prodej pozemku cenu 1.500,- Kč/m 2. Dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek je minimální cena pro prodej zahrady v k.ú. Písek 700,- Kč/m 2. Zahradu parc.č. 53/10 k.ú. Písek nyní užívají vlastníci bytových jednotek v domě čp na pozemku parc.č. st k.ú. Písek, kteří o prodej zahrady rovněž projevili zájem. Písemnou žádost však zatím odbor RIMM neobdržel, neboť vlastníci bytových jednotek musí záměr koupě zahrady projednat na schůzi společenství vlastníků bytových jednotek. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: plocha obytná (nízkopodlažní zástavba) bez připomínek Vyjádření odboru ŽP: bez připomínek Vyjádření majetkoprávní komise: upřednostňuje prodej vlastníkům bytových jednotek v domě čp Doporučení zpracovatele: Zpracovatel nedoporučuje prodej uvedeného pozemku manželům Urbanovým, doporučuje prodej vlastníkům bytových jednotek v domě čp.1220 v Ostrovní ulici (usnesení b). Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 - žádost o prodej pozemku Příloha č. 2 umístění předmětných pozemků stránka 60 (celkem 80)

61 Příloha č. 1 - žádost o prodej pozemku není veřejnou přílohou Příloha č. 2 umístění předmětného pozemku stránka 61 (celkem 80)

62 z13) záměr prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Hradiště u Písku lokalita Okružní ulice - žádost pana Mgr. Jana Hrušky NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Písek o výměře 1552 m 2 panu Hruškovi za cenu 650,- Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Písek o výměře 1552 m 2 panu Hruškovi za cenu 800,- Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) souhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Písek o výměře 1552 m 2 panu Hruškovi za cenu 700,- Kč/m 2. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. d) nesouhlasí se záměrem prodeje pozemku parc. č. 722/11 k. ú. Písek o výměře 1552 m 2 panu Hruškovi za cenu 650,- Kč/m 2 a trvá na prodeji pozemku formou dražby za vyvolávací cenu 800,-Kč/m 2. Důvodová zpráva: Pan Hruška požádal město Písek o prodej pozemku parc. č. 722/11 k.ú. Hradiště u Písku o výměře 1552 m 2. Tento pozemek je veden v katastru nemovitostí jako orná půda a územním plánem je určen k zastavění. Pozemky v této lokalitě se prodávaly v dražbě. Vyvolávací cena byla 800,-Kč/m 2. Naposledy byla dražba pozemku v této lokalitě v lednu letošního roku a pozemek se prodat nepodařilo. Dlouhodobě o takto velké pozemky ve svahu, kde je předpoklad větších nákladů na zemní práce, opěrné zdi, nebyl zájem. Pozemek je navíc zatížen 50m ochranným pásmem lesa, tuto část nelze zastavět. Ostatní pozemky v k.ú. Hradiště určené územním plánem k zastavění se prodávají min. za cenu 700,-Kč/m 2. Pan Hruška nabízí městu Písek cenu 650,-Kč/m 2, právě s ohledem na vyšší náklady vynaložené do pozemku, který je značně svažitý. Odbor RIMM navrhuje cenu 700,-Kč/m 2 z důvodu dlouhodobého nezájmu o pozemky v této části a s ohledem na vyšší náklady do opěrné zdi. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření osadního výboru Hradiště: bude sděleno na jednání ZM Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje přímý prodej za cenu 700,-Kč/m 2. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje prodej uvedeného pozemku za cenu 700,-Kč/m 2 (usnesení c). Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: stránka 62 (celkem 80)

63 Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku Příloha č. 1 umístění předmětného pozemku stránka 63 (celkem 80)

64 z14) záměr prodeje části pozemku st.parc. č. 139/2 a části pozemku st.parc.č. 160/2 v k. ú. Semice u Písku lokalita Obecní ulice - žádost manželů Trávníčkových NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemků st.parc. č. 139/2 k. ú. Semice u Písku, která je v současné době zaplocena a části pozemku st. parc.č. 160/2 k.ú. Semice u Písku, která je v současné době zaplocena, manželům Trávníčkovým za cenu 400,- Kč/m 2. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku st.parc. č. 139/2 k. ú. Semice u Písku, která je v současné době zaplocena, manželům Trávníčkovým za cenu 400,- Kč/m 2. GP bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) souhlasí se záměrem prodeje pozemků st.parc. č. 139/2 k. ú. Semice u Písku o výměře 58 m 2 a st. parc.č. 160/2 o výměře 51 m 2 v k.ú. Semice u Písku manželům Trávníčkovým za cenu 400,- Kč/m 2 za předpokladu, že pozemky nebudou oploceny na jejich hranici, ale minimálně ve vzdálenosti současného oplocení. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. d) souhlasí se záměrem prodeje pozemku st.parc. č. 139/2 k. ú. Semice u Písku o výměře 58 m 2 manželům Trávníčkovým za cenu 400,- Kč/m 2 za předpokladu, že pozemek nebude oplocen na jeho hranici, ale minimálně ve vzdálenosti současného oplocení.. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. e) nesouhlasí se záměrem prodeje pozemků st.parc. č. 139/2 o výměře 58 m 2 a st. parc.č. 160/2 o výměře 51 m 2 v k.ú. Semice u Písku manželům Trávníčkovým za cenu 400,- Kč/m 2. Důvodová zpráva: Manželé Trávníčkovi koupili v roce 2006 dům čp. 109 v Obecní ulici v Semicích, který se nachází mimo jiné i na pozemcích st. parc.č. 139/1 a st. parc.č. 160/1 k.ú. Semice u Písku, vedených v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha, nádvoří společný dvůr. Domnívali se, že pozemky jsou součástí kupovaných nemovitostí. Později však vyšlo najevo, že tomu tak není a pozemky st. parc.č. 139/1 a st. parc.č. 160/1 k.ú. Semice u Písku jsou ve vlastnictví města Písku. Žadatelé navrhují cenu 400,-Kč/m 2, to je cena shodná s cenou dle zásad o prodeji stavebních pozemků v k.ú. Semice. Odbor RIMM navrhuje prodej pozemků za cenu 400,-Kč/m 2 za podmínky, že pozemky nebudou oploceny na jejich hranici, ale minimálně ve vzdálenosti současného oplocení. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: k prodeji z hlediska ÚPnSÚ sídelního útvaru Písek bez připomínek, upozorňujeme: parc.č. 139/2 stávající plocha obytná nízkopodlažní zástavba, parc.č. 160/2 stávající plocha místní obslužné komunikace na této ploše lze realizovat jen stavby pro dopravu nelze plotit Vyjádření osadního výboru Semice: bude sděleno na jednání ZM Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje prodej zaplocených částí pozemků Vyjádření odboru dopravy: odbor dopravy n e s o u h l a s í s prodejem nezaplocených resp. nezastavěných ( částí ) pozemků, které jsou součástí uličního prostoru. stránka 64 (celkem 80)

65 Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje prodej uvedených pozemků za cenu 400,-Kč/m 2 (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Prodejem pozemku by město zvýšilo své příjmy. Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku Příloha č.2 - fotodokumentace stránka 65 (celkem 80)

66 Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku Příloha č.2 - fotodokumentace stránka 66 (celkem 80)

68 z15) záměr směny částí pozemku parc. č. 596/15 v k. ú. Písku za část pozemku parc.č. 596/1 v k.ú. Písek Severní průmyslová zóna žádost společností LOVATO Electric s.r.o NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem směny částí pozemku parc. č. 596/15 o výměře cca 1292 m 2, které jsou ve vlastnictví společnosti LOVATO Electric s.r.o., IČ , se sídlem Za Nádražím 1735, Písek za část pozemku pac.č. 596/1 k.ú. Písek o výměře cca 1292 m 2, který je ve vlastnictví města Písek bez cenového vyrovnání. GP, kterým budou odděleny části pozemků bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Společnost LOVATO Electric s.r.o. koupila od města Písek na základě níže uvedených usnesení ZM pozemek parc..č 596/15 k.ú. Písek. U s n e s e n í č. 65/11 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 596/1 k. ú. Písek o výměře cca m2 do vlastnictví společnosti LOVATO spol. s r. o., se sídlem Za Nádražím 1735, Písek za cenu dle pravidel prodeje pozemků určených územním plánem k podnikatelské činnosti (P/8). Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. U s n e s e n í č. 201/11 Zastupitelstvo města schvaluje 1. bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení vodovodního řadu pro veřejnou potřebu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na části pozemkové parcely č. 596/15 k. ú. Písek a to v koridoru vyznačeném geometrickým plánem č /2011 ze dne ve prospěch města Písku. 2. konečné znění kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene a zástavní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy prodej pozemku parc. č. 596/15, trvalý travní porost o výměře m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č /2011 ze dne z pozemku parc. č. 596/1 k. ú. Písek) společnosti LOVATO spol. s r. o., IČ , se sídlem Písek, Za Nádražím 1735, PSČ za sjednanou kupní cenu ve výši Kč ,--, bezúplatné zřízení věcného břemene práva uložení vodovodního řadu a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize vodovodního řadu na pozemkové parcele č. 596/15 k. ú. Písek a to v koridoru, jak byl vyznačen geometrickým plánem č /2011 ze dne , zřízení zástavního práva ve výši Kč ,-- a zřízení předkupního práva k pozemku parc. č. 596/15 k. ú. Písek vše ve prospěch města Písku Po uzavření kupní smlouvy bylo zjištěno, že část pozemku, podél komunikace číslo II/1219 by měla být podle územního plánu využita jako plocha pro komunikaci ( chodník) a na části pozemku je zatrubněný potok. Společnost LOVATO Electric s.r.o. žádá o směnu těchto částí pozemku parc.č. 596/15 k.ú. Písek o celkové výměře cca 1292m 2, které jsou pro ně nevyužitelné za část pozemku parc.č. 596/1 k.ú. Písek, který navazuje na pozemek parc.č. 596/15 viz. zákres v příloze. Potok je ve správě Povodí Vltavy s.p. a je zde příslib, že se o něj bude Povodí Vltavy starat, bude provedeno otevření potoka a Povodí Vltavy si od města Písek odkoupí pozemek, který je potokem dotčen za cenu dle ZP. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. stránka 68 (celkem 80)

69 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: bez připomínek Vyjádření odboru dopravy: k návrhu směny jako takové se nevyjadřujeme, obecně však doporučujeme, aby pozemky pod veřejnými komunikacemi ( kterými jsou i chodníky ) pokud možno byly ve vlastnictví města. Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje směnu pozemků Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje směnu pozemků bez cenového vyrovnání (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku stránka 69 (celkem 80)

70 Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku stránka 70 (celkem 80)

71 z16) záměr směny částí pozemku parc. č. 596/17 v k. ú. Písku za část pozemku parc.č. 596/1 v k.ú. Písek Severní průmyslová zóna žádost společností Grosshauser Invest s.r.o. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem směny částí pozemku parc. č. 596/17 o výměře cca 1013,4 m 2, které jsou ve vlastnictví společnosti Grosshauser Invest s.r.o., IČ , se sídlem Roháčova 2123, Písek za část pozemku pac.č. 596/1 k.ú. Písek o výměře cca 1013,4 m 2, který je ve vlastnictví města Písek bez cenového vyrovnání. GP, kterým budou odděleny části pozemků bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Společnost Grosshauser Invest s.r.o. koupila od města Písek na základě níže uvedených usnesení ZM pozemek parc..č 596/17 k.ú. Písek. U s n e s e n í č. 189/11 Zastupitelstvo města schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 596/1 a části pozemku parc. č. 597/1 vše k. ú. Písek o celkové výměře cca m2 do vlastnictví společnosti Grosshauser Invest s. r. o., se sídlem Roháčova 2123, Písek za cenu dle pravidel prodeje pozemků určených územním plánem k podnikatelské činnosti (P/8) s tím, že se jedná o částečně zasíťovaný pozemek. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. U s n e s e n í č. 284/11 Zastupitelstvo města souhlasí 1. se změnou svého usnesení č. 189/11 ze dne vypouští se text že se jedná o částečně zasíťovaný pozemek a nahrazuje se textem že se jedná o nezasíťovaný pozemek, dále se vypouští text a části pozemku parc. č. 597/1 vše 2. s konečným zněním kupní smlouvy a zástavní smlouvy a smlouvy o zřízení předkupního práva dle přílohy prodej pozemku parc. č. 596/17, trvalý travní porost o výměře m2 k. ú. Písek (odděleného geometrickým plánem č /2011 ze dne z pozemku parc. č. 596/1 k. ú. Písek) společnosti Grosshauser Invest, s. r. o., IČ , se sídlem Písek, Roháčova 2123, PSČ za sjednanou kupní cenu ve výši Kč ,--, zřízení zástavního práva ve výši Kč ,-- a zřízení předkupního práva k pozemku parc. č. 596/17 k. ú. Písek vše ve prospěch města Písku. (sml. č P+ZP+PP) Po uzavření kupní smlouvy bylo zjištěno, že část pozemku, podél komunikace číslo II/1219 by měla být podle územního plánu využita jako plocha pro komunikaci ( chodník) a na části pozemku je zatrubněný potok. Společnost Grosshauser Invest s.r.o. žádá o směnu těchto částí pozemku parc.č. 596/17 k.ú. Písek o celkové výměře cca 1013,4m 2, které jsou pro ně nevyužitelné za část pozemku parc.č. 596/1 k.ú. Písek, který navazuje na pozemek parc.č. 596/17 viz. zákres v příloze. Potok je ve správě Povodí Vltavy s.p. a je zde příslib, že se o něj bude Povodí Vltavy starat, bude provedeno otevření potoka a Povodí Vltavy si od města Písek odkoupí pozemek, který je potokem dotčen za cenu dle ZP. Žadatelé nemají dluh vůči městu Písek. stránka 71 (celkem 80)

72 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučuje směnu pozemků Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje směnu pozemků bez cenového vyrovnání (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: - Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Vztah ke strategickému plánu: - Přílohy: Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku stránka 72 (celkem 80)

73 Příloha č. 1 - umístění předmětného pozemku stránka 73 (celkem 80)

74 z17) záměr prodeje výměníkové stanice Lipová alej na pozemku st.parc.č. 3776/1 k.ú. Písek schválení výherce výběrového řízení NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) souhlasí b) nesouhlasí se záměrem prodeje budovy bez čp/če postavené na stavební parcele č. 3776/1 o výměře 222 m 2 k. ú. Písek za cenu ,-Kč společnosti PROSTAV Písek s.r.o. Strakonická 218, Písek IČ ZM si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. Důvodová zpráva: Výměníková stanice Teplárny Písek a.s. v Lipové aleji na pozemku st. parc.č. 3776/1 k.ú. Písek je již vyřazena z provozu, vyklizena a předána městu Písek. Objekt je zatížen vysokou spodní vodou, která se musí neustále odčerpávat, jinak dochází k zatopení části prostotu, která je pod úrovní okolního terénu viz. foto v příloze. Na objekt přímo navazuje trafostanice společnosti E.ON, která s prodejem nemovitosti souhlasí. ZM na svém jednání dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 266/11 Zastupitelstvo města souhlasí se záměrem prodeje budovy výměníkové stanice a pozemku st.parc. č. 3776/1 k. ú. Písek o výměře 222 m 2, na kterém je stavba umístěna, obálkovou metodou s dvěma kritérii hodnocení - 70% za nejvyšší cenu a 30% za účel využití stavby. Výběr kupce provede majetková komise. Nejnižší cena bude stanovena znaleckým posudkem. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. Na základě tohoto usnesení byl vypracován ZP, který ocenil danou nemovitost cenou tržní (obvyklou) na ,-Kč. Od února 2012 do bylo vyhlášeno výběrové řízení obálkovou metodou. Nejnižší cena byla cena dle ZP. Do výběrového řízení se přihlásil pouze jeden zájemce, společnost MONTEA CZ s.r.o., která provádí kompletní elektromontážní práce, kamerové a zabezpečovací systémy a zajišťuje veškeré sádrokartonářské práce. Nabízenou nemovitost měla zájem společnost MONTEA CZ s.r.o. využít jako skladové prostory a garáže. Nabízela však ,-Kč, což je cena téměř poloviční oproti ceně dle ZP. ZM dne přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 145/12 Zastupitelstvo města souhlasí s opakováním výběrového řízení na prodej budovy výměníkové stanice a pozemku st.parc. č. 3776/1 k. ú. Písek o výměře 222 m 2, na kterém je stavba umístěna. Minimální kupní cena se sníží na ,-Kč. Na základě tohoto usnesení bylo vyhlášeno výběrové řízení. Které probíhalo od do a byly doručeny 2 nabídky: 1. PROSTAV Písek s. r.o., Strakonická 218, Písek (jednatel Martin Šebesta) Doručeno: ve hod Nabízená cena: ,-Kč Využití: sídlo a zázemí firmy (kanceláře, sklady, garáže) 2. MONTEA CZ s. r. o., Bakaláře 43/6, Písek (jednatel Bohumil Skuhra) Doručeno: v hod Nabízená cena: ,-Kč Využití: sklady a garáže po dobu min. 5 let, do budoucna také kanceláře stránka 74 (celkem 80)

75 Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření majetkoprávní komise: doporučila společnost PROSTAV Písek s.r.o., v případě, že by odstoupila od koupě, náhradníkem je firma MONTEA CZ s.r.o. Doporučení zpracovatele a předkladatele: (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu: --- Přílohy: Příloha č.1 - foto stránka 75 (celkem 80)

76 z18) záměr prodeje části pozemku parc.č. 2654/17 k.ú. Písek Severní průmyslová zóny žádost společnosti Casta a.s. NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města a) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 2654/17 o výměře cca 840 m 2 společnosti Casta a.s., IČ , se sídlem Pražská 467, Písek za cenu 50,- Kč/m 2 z podmínek odboru ŽP a odboru dopravy. GP, kterým bude oddělena část pozemku parc.č. 2654/17 k.ú. Písek bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. b) souhlasí se záměrem prodeje části pozemku parc. č. 2654/17 o výměře cca 840 m 2 společnosti Casta a.s., IČ , se sídlem Pražská 467, Písek za cenu 240,- Kč/m 2. GP, kterým bude oddělena část pozemku parc.č. 2654/17 k.ú. Písek bude vyhotoven na náklady žadatele. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupní smlouvy. c) jiné usnesení Důvodová zpráva: Společnost Casta a.s. koupila od města Písek pozemek parc..č 2654/15 k.ú. Písek. Kupní cena byla 500,-Kč/m 2. K tomuto pozemku je umožněn přístup přes pozemek parc.č. 2654/17, který je ve vlastnictví města Písek a je veden v katastru nemovitostí jako orná půda. Od roku 2006 je tedy řešen přístup k pozemku parc.č. 2654/15 k.ú. Písek ZM dne projednávalo žádost společnosti Casta a.s. o prodej části tohoto pouze pro přístup. U s n e s e n í č. 438/06 Zastupitelstvo města neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 2654/17 k. ú. Písek o výměře cca 120 m2 společnosti Casta, a. s., se sídlem Písek, Pražská 326. ZM se dne znovu touto žádostí zabývalo a přijalo usnesení: U s n e s e n í č. 43/07 Zastupitelstvo města po projednání: 1) zrušuje usnesení č. 438/06 ze dne ) schvaluje záměr prodeje částí pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 oba k.ú. Písek o výměře cca 120 m 2 společnosti Casta, a.s. se sídlem Písek, Pražská 326, pro realizaci vjezdu na pozemek parc.č. 2654/15 k.ú. Písek. stránka 76 (celkem 80)

77 ZM dne přijalo U s n e s e n í č. 102/07 Zastupitelstvo města schvaluje uzavření smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy a smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen dle přílohy budoucí prodej části pozemků parc.č. 2654/17 a parc. č k.ú. Písek společnosti Casta a.s., IČ , se sídlem Písek, Pražská 326, za cenu 240,- Kč/m2. Na základě těchto usnesení byla uzavřena smlouva o uzavření budoucí kupní smlouvy a smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcných břemen mezi městem Písek a společností Casta, a. s. dne Ve smlouvě bylo uvedeno, že budoucí kupující (Casta, a. s.) zamýšlí v roce 2007 vybudovat na své náklady na částech výše uvedených pozemků vjezd na pozemek parc. č. 2654/15 k. ú. Písek. Zároveň se budoucí kupující zavázal na své náklady vybudovat a řádně zkolaudovat vjezd nejpozději do Společnost Casta, a. s. již dvakrát žádala o prodloužení tohoto termínu, a to do Žádost byla předložena na jednání zastupitelstva města dne a Žádosti nebylo vyhověno. Vzhledem k tomu, že shora uvedenou smlouvu město Písek nevypovědělo, zůstává smlouva stále v platnosti. V roce 2010 požádala společnost Casta a.s. o zřízení VB práva chůze a jízdy po pozemcích parc.č.2654/17 a 2752 k.ú. Písek. RM přijala dne : U s n e s e n í č. 348/10 Rada města po projednání neschvaluje zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy na částech pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 vše k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu na pozemek parc.č. 2645/15 k.ú. Písek, na kterém je vybudována fotovoltaická elektrárna ve prospěch Casta a.s., se sídlem Písek, Pražská 467, IČ Rada města ukládá odboru RIMM dořešit majetkové vztahy u zbytkových pozemků v celé severní průmyslové zóně. Po neschválení VB požádala Casta a.s. znovu z důvodu legalizace přístupu k fotovoltaické elektrárně o zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy na částech pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 vše k.ú. Písek. Za zřízení věcného břemene nabídla Casta a.s. provádění údržby vymezené části pozemku (cca 850 m 2 ) a dále také údržbu sousedících částí pozemku po dobu trvání věcného břemene. Věcné břemeno by bylo zřízeno dočasně do doby odkupu pozemku společností Casta. Dle sdělení Casta a.s. dne by věcné břemeno stačilo v rozsahu 140 m 2. Pro dořešení matkových vztahů u zbytkových pozemků v celé průmyslové zóně doporučoval odbor RIMM zřídit dočasné věcné břemeno do doby uzavření kupní smlouvy na prodej zbývajících částí shora uvedených pozemků. RM poté dne přijala usnesení: U s n e s e n í č. 467/10 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy na částech pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 vše k.ú. Písek v rozsahu cca 140 m 2 za účelem přístupu a příjezdu na pozemek parc.č. 2645/15 k.ú. Písek, na kterém je vybudována fotovoltaická elektrárna ve prospěch Casta a.s., se sídlem Písek, Pražská 467, IČ za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m 2 na dobu určitou do uzavření kupní smlouvy na prodej zbývajících částí pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 k.ú. Písek. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady strany oprávněné. Rada města zmocňuje starostu podpisem smlouvy za dodržení podmínek odboru ŽP a VLHZ a Městských služeb Písek s.r.o. uvedených ve stanovisku k návrhu tohoto usnesení. stránka 77 (celkem 80)

78 Vzhledem k tomu, že v usnesení RM č. 467/10 ze dne nebyla upřesněna doba trvání věcného břemene, předložil odbor RIMM RM k projednání návrh na doplnění usnesení č. 467/10 ze dne Ke shora uvedené věci přijala RM dne : U s n e s e n í č. 545/10 Rada města po projednání schvaluje doplnění svého usnesení č. 467/10 ze dne a to takto: na dobu určitou do uzavření kupní smlouvy na prodej zbývajících částí pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 k.ú. Písek, nejpozději však do 2 let od podpisu smlouvy o zřízení věcného břemene. Ostatní ustanovení usnesení č. 467/10 ze dne zůstávají beze změn. Smlouva o zřízení věcného břemene uzavřena nebyla a lhůta daná radou města letos vypršela, z tohoto důvodu byla Casta a.s. vyzvána k dořešení této záležitosti. Při jednání dne byl zástupci společnosti Casta a.s. přeložen návrh na prodej části pozemku parc.č. 2654/17 k.ú. Písek. Společnost Casta a.s. však žádala opět o zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy po částech pozemků parc.č. 2654/17 orná půda a 2752 ostatní plocha ostatní komunikace vše k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu na pozemek parc.č. 2654/15 k.ú. Písek. Zřízení věcného břemene však RM neschválila: U s n e s e n í č. 441/12 Rada města po projednání nesouhlasí se zřízením věcného břemene práva chůze a jízdy na částech pozemků parc.č. 2654/17 a 2752 vše k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu na pozemek parc.č. 2645/15 k.ú. Písek ve Casta a.s., se sídlem Písek, Pražská 467, IČ Nyní požádala společnost Casta a.s. znovu o prodej části pozemku parc.č. 2654/17 k.ú. Písek. V pozemku parc.č jsou již uloženy sítě a je zde veden chodník, z toho důvodu není uvažováno o prodeji. Casta a.s. nabízí cenu 50,-Kč/m 2, odbor RIMM navrhuje trvat na ceně 240,-Kč/m 2, tak jak bylo uvažováno již v době uzavření budoucí kupní smlouvy s tím, že nebude vykupován pozemek pouze pod vjezdem, ale celá část pozemku po šíři pozemku parc.č. 2654/15 k.ú. Písek viz. zákres v příloze. Vyjádření odboru výstavby a územního plánování: bez připomínek Vyjádření odboru ŽP na pozemku p.č. 2654/17 nutno vyřídit vyjmutí pozemku ze ZPF, poté je možno realizovat (sjezd) Vyjádření odboru dopravy: Rozhodnutím MěÚ Písek, odboru dopravy č.j.: MUPI/2006/25981/Se - SJ/34 ze dne povolil MěÚ Písek, odbor dopravy připojení sousední nemovitosti par. č. 2654/15 v katastrálním území Písek na silnici č. III/1219 v km cca 15,9 za podmínek pro zřízení sjezdu, uvedených v tomto rozhodnutí. Sjezd není součástí ani příslušenstvím pozemní komunikace (silnice, chodník) - 14 odst. 2 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění a proto jeho stavba podléhá povolení obecného stavebního úřadu. Vyjádření Městských služeb Písek s.r.o.: platí původní vyjádření MSPs.r.o. předložené na jednání RM ze dne tj, souhlasíme s tím, že MSP s.r.o. bude předloženo k odsouhlasení technické řešení způsobu připojení, jehož součásti bude ochrana, případně překládka stávajícího veřejného osvětlení Vyjádření majetkové komise: doporučuje prodej celého pozemku za cenu, za kterou koupili pozemek na fotovoltaickou elektrárnu, minimálně však za 240,-Kč/m 2. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje prodej pozemku za cenu 240,-Kč/m 2 dopravy za podmínek odborů ŽP a stránka 78 (celkem 80)

79 Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p., 102 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: Příloha č. 1 - zákres pozemku Příloha č. 1 - zákres pozemku stránka 79 (celkem 80)

Zobrazit více