výroční zpráva 2011 Vědecko-technologický park Ostrava, a. s.

Transkript

1 výroční zpráva 211 Vědecko-technologický park Ostrava, a. s.

2

3 Obsah Úvodní slovo předsedy dozorčí rady Úvodní slovo předsedy představenstva Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku Finanční výsledky Rozvaha (za období 29 až 211) Výsledovka (za období 29 až 211) Výhled hospodaření společnosti pro rok 212 Zpráva nezávislého auditora Zpráva o propojených osobách Příloha k účetní závěrce

4 Úvodní slovo předsedy dozorčí rady Vážené dámy, vážení pánové, výroční zpráva společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., kterou nyní začínáte číst, Vám již tradičně přináší komplexní přehled o výsledcích hospodaření za uplynulé fiskální období a poskytuje další informace tak, abyste měli možnost učinit si vlastní názor na to, jak společnost naplňuje stanovené strategické cíle. Od svého založení v roce 1997 se společnost Vědeckotechnologický park snaží o vytvoření prostředí pro firmy podnikající v technologických oborech, zaměřené na vysokou míru inovace. Od samotného počátku jsou rozvojové aktivity iniciovány skutečnými potřebami těchto subjektů a nikoli pouze vizemi, které by pouze čekaly na budoucí naplnění. Toto je bezpochyby stabilním základem pro dobré fungování společnosti, která aktivně napomáhá vytvářet prostředí pro firmy zaměstnávající v současné době sedm set zaměstnanců. Společnost Vědecko-technologický park funguje s kladným hospodářským výsledkem již mnoho let bez přímých finančních dotací. Společnost pronajímá a spravuje plochy v moderních budovách pro v zásadě 2 typy firem. Zavedené firmy s historií, mající zaměření do technologických oblastí, jež jsou v souladu s podporovanými aktivitami VTPO, které spolupracují s místními univerzitami, jež jsou akcionáři VTPO a které jsou také významnými zaměstnavateli absolventů místních univerzit. Zde lze jako nejvýznamnější společnost uvést celosvětovou IT společnost Tieto Czech, zaměstnávající v globálním měřítku 18 zaměstnanců, která má v areálu VTPO umístěno více než 35 zaměstnanců. Druhým typem subjektů, jež naleznete ve VTPO jsou nové, začínající firmy, které VTPO podporuje formou sníženého nájmu v tzv. startup 3 letém období a také nové spin-off jež mohou vyzkoušet svůj podnikatelský záměr v rámci produktu IDEA inkubátoru. Právě vhodným nastavením poměru mezi těmito 3 typy firem je umožněno fungování společnosti s kladným hospodářským výsledkem. V této souvislosti nemohu nezmínit také to, že v poslední době se daří rozšiřovat technologické portfolio firem působících ve VTPO o další významné partnery. Nedávno vstoupila do areálu VTPO významná společnost z automobilového průmyslu, společnost Hella Autotechnik, které zde otevřela vývojovou kancelář s jasnou, konkrétní spoluprací s VŠB - TU Ostrava. Nový rok 212 bude dalším významným milníkem v rozvoji VTPO. Připravené projekty výstavby dalších dvou multifunkčních budov č. III a IV, jejichž výstavba v úzké spolupráci s majoritním akcionářem, VTPO, Statutárním městem Ostrava započne v krátké době a přinese po dokončení významné navýšení nabídky kvalitních prostor v areálu VTPO. Obdobně tedy jako v minulých letech podporovala i v roce 211 společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. vznik nových technologických firem jak prostřednictvím svého produktu IDEA inkubátor, tak také pomocí slevového programu pro nájem a služby v souladu s pravidly a strategickým plánem společnosti. Dovolte mi poděkovat všem členům představenstva a dozorčí rady za jejich práci v uplynulém období. Chci také poděkovat všem zaměstnancům společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., bez jejichž poctivé a obětavé práce by nebylo možné dosáhnout tak dobrých hospodářských výsledků. Přeji všem, kdo pracují ve Vědeckotechnologickém parku, ať již přímo ve společnosti VTPO, a.s. nebo ve firmách, které v areálu Vědeckotechnologického parku působí hodně sil a úspěchu do dalšího období. doc. Ing. Daniel Kaminský, CSc. předseda dozorčí rady 4

5 Úvodní slovo předsedy představenstva Podnikání má dvě a pouze dvě základní funkce: marketing a inovaci. Marketing a inovace plodí výsledky, vše ostatní náklady. Peter Drucker Vážené dámy, vážení pánové, obchodní partneři, dovolte mi mou troufalost, abych upravil citát ekonoma Petera Druckera, byť jen kosmeticky, v pořadí významu základních funkcí podnikání: a to na inovace a marketing. A vzhledem k tomu, že řádky, které čtete, jsou součástí Výroční zprávy Vědecko-technologického parku Ostrava, a. s. za rok 211, zaměřím se na inovace. Dávno již skončilo období, kdy hlavní konkurenční výhodou českého podnikatele byla jen cena. Ekonomické výsledky a trendy vývoje u nás i v zahraničí celkem jasně ukazují, že chceme-li, aby naše hospodářství bylo konkurenceschopné, musí se opírat nejen o výrobu a montování výrobků, které byly navrhnuty a vyvinuty někde jinde, ale ideálně, aby se produkt u nás začal tvořit od bodu. To znamená, aby návrh technologie výroby, samotný vývoj výrobku nebo služby začínal zde a nikoliv v zahraničí, produkt byl vyroben a nakonec úspěšně prodán. Pro mnohé podnikatele je Vědecko-technologický park tím bodem. Projekt IDEA Inkubátoru slouží právě pro toho, kdo má tu správnou myšlenku, která se liší od ostatních, je něčím nová, je inovovaná a dotyčný ji chce rozvinout směrem k vlastním podnikatelským aktivitám. S pomocí podpory ze strany VTPO v podobě dotovaných služeb nebo služeb zdarma má startovací, tedy tu nejtěžší, fázi ulehčenu. Tuto ověřovací fázi mnozí začínající podnikatelé nezvládnou. Domnívám se, že i prosté zjištění a definice důvodů, proč se věc nepodařila, slouží jako poučení pro další podnikatelský i osobnostní rozvoj. Vývojové týmy nebo inovační firmy s novými projekty vstupují do Technologického inkubátoru, jehož hlavní, ale ne jedinou, výhodou je zvýhodněná cena nájmu. Proč ta podpora? Protože na vývoj a inovace je vázán vznik pracovních míst pro vysoce kvalifikované pracovníky a odborníky, které jsou schopny univerzity v regionu generovat a kteří by s vysokou pravděpodobností region opustili. Protože prosperující podnikatel přispívá svými daněmi do veřejných rozpočtů, k pozitivnímu vnímání našeho regionu a v neposlední řadě se úspěšné podnikatelské subjekty mohou věnovat filantropickým aktivitám. Nebudu na tomto místě bilancovat a srovnávat jednotlivá léta z hlediska hospodářských výsledků. Čísla v následujících výkazech ukazují, že společnosti se daří. Osobně jsou pro mě úspěchem kladná čísla hospodářského výsledku, bez nutnosti dotací provozu (ne všem parkům a inkubátorům se toto daří) v kombinaci s naplňováním smyslu existence parku: podpory rozvoje inovačního podnikání, kterou nelze považovat za ziskovou činnost. Vzhledem k plné obsazenosti prostor v uplynulém roce, mohu konstatovat, že naše společnost je úspěšná. Kanceláře vzniklé adaptací nevyužívaných půdních prostor, finančně podpořenou dotací z Operačního programu Podnikání a inovace Prosperita, byly ihned obsazeny inkubovanými firmami. Během roku 211 se podařilo získat všechna potřebná stavební povolení pro výstavbu dvou nových objektů: multifunkční budovy III a IV s pracovními názvy Trident a Viva, jejímž investorem je statutární město Ostrava za podpory dotace z OPPI Prosperita a jejichž uvedení do provozu je dáno podmínkami dotace do června 214. Za výsledky, které máte možnost shlédnout na následujících stránkách, stojí práce zaměstnanců VTPO. Tyto by ovšem nebyly dosaženy bez úzké spolupráce s firmami ve VTPO a bez vstřícné podpory statutárního města Ostravy. Děkuji všem zástupcům firem, kteří se podílí na aktivitách cílených na studenty k udržení jejich motivace studovat technické obory a ke zvýšení motivace k podnikavosti. Rád bych poděkoval všem, kteří se úspěšně podílí na rozvoji společnosti. Díky patří všem akcionářům a členům dozorčí rady. Ing. Roman Michalec předseda představenstva 5

6 Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku Posláním společnosti je vybudovat a provozovat Vědecko-technologický park, který poskytne prostory pro komerčně orientovaný vědecký a technologický výzkum, průmyslové osvojování výsledků výzkumu, inovaci výrobků a rozvoj podnikání. Společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. (dále jen VTPO) je společností, jejímž hlavním cílem a smyslem působení je podpora podnikatelských subjektů orientující se do oblastí progresivních technologií s velmi úzkou vazbou na univerzitní sféru, ale především na vývoj, aplikovaný výzkum a podpora inovačních technologií. Ke své podnikatelské činnosti využívá společnost VTPO dvě multifunkční budovy o celkové 2 pronajímatelné kapacitě m nebytových prostor, které má společnost v pronájmu a výpůjčce od statutárního města Ostravy a nemá je tak ve svém majetkovém portfoliu. Areál parku, nyní i v návaznosti na plánovaný budoucí rozvoj v podobě výstavby dvou nových multifunkčních budov, nabízí vysoce kvalitní prostory připravené pro výzkumná, vývojová a technologická centra firem. Filozofie společnosti v oblasti poskytování služeb je založena na individuálním přístupu ke každému klientovi. Společnost vyvíjí aktivity vedoucí k rozvoji budování znalostní infrastruktury zejména prostřednictvím Idea a Technologického inkubátoru, čímž se snaží podpořit výzkumná, vývojová a technologická centra nejen existujících společností, ale také za účelem poskytování podpory vzniku a rozvoje nově začínajících firem, tzv. start-up a spin-off firem orientovaných na oblast inovačního podnikání, výzkumu a vývoje. V roce 211, podobně jako v letech předešlých, byly aktivity orientovány především na studenty technických středních a vysokých škol, snahu podpořit a motivovat je v dalším studiu v oboru a ukázat cestu, jak úspěšně podnikat. Zkušenosti s provozem inkubátorů, ale především samotné výsledky zohlednilo VTPO v několika projektech zaměřených na podporu, rozvoj a osvětu v inovačním podnikání. V průběhu roku 211 došlo ke zkvalitnění provozních služeb instalací klimatizačních jednotek ve 2. a 3. NP budovy Piano. Oblast služeb pro inkubované firmy v rámci Technologického a Idea inkubátoru zůstala i v uplynulém roce na standardně vysoké úrovni. VTPO a projekty v roce 211 SPINNET - SPolupráce, INovace a NETworking vědeckotechnických parků a vysokých škol OPVK CZ.1.7/2.4./17.94 Žadatel: Partneři: Cíle projektu: Účast VTPO: Společnost vědeckotechnických parků ČR Univerzita Palackého v Olomouci, Technologické inovační centrum s.r.o., Jihočeská agentura pro podporu inovačního podnikání o.p.s., Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest, TECHNOLOGICKÉ CENTRUM Hradec Králové o.p.s., BIC Brno spol. s r. o., Univerzita Hradec Králové, Mendelova univerzita v Brně, Univerzita Jana Evanglelisty Purkyně, Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Realizace spolupráce studentů s inovačními firmami prostřednictvím stáží, spolupráce studentů s popularizátory vědy a výzkumu stáže ve VTP, podpora inovativní tvůrčí činnosti (studentské týmy, soutěže o nejlepší podnikatelský záměr), posílení spolupráce mezi vysokými školami a aplikační sférou - portál Spolupráce.org, realizace specializovaných workshopů a konferencí VTPO se účastní na všech aktivitách: bude zajišťovat stáže studentů ve firmách, spolupořádat soutěž o nejlepší podnikatelský záměr, realizovat specializované workshopy a konference pro studenty, firmy atd. 6

7 Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku Region4Tech OPVK CZ.1.7/1.1.7/3.39 Realizátor: Agentura pro regionální rozvoj, a. s. Cíle projektu: Cílem je motivovat žáky ZŠ k volbě studia elektrotechnických a stavebních oborů poptávaných na trhu práce v Moravskoslezském kraji v souladu s jejich individuálními předpoklady a přesvědčit žáky, učitele a výchovné poradce ze ZŠ o prestiži a dobré perspektivě těchto oborů. Souvisejícím cílem je nezbytné rozvíjení spolupráce škol s podnikovou sférou v Moravskoslezském kraji. Bližší informace Účast VTPO: Pořádání exkurzí pro žáky devátých ročníků ZŠ Frýdek Místek, J. Čapka a ZŠ Frýdecká Havířov Neboj se podnikání Realizátor: Partner: Cíle projektu: Účast VTPO: Institut Euroschola Vědeckotechnologický park Žilina Vytvoření moderních příhraničních tréninkových nástrojů na podporu zahájení podnikání, rozšíření podnikání do sousedního státu, sdílení těchto nástrojů, jejich pilotní ověření a rozšíření tvorba simulační hry pro podnikatele, pro střední a vysoké školy. VTPO, zejména z důvodu existence Idea inkubátoru, je zapojen prostřednictvím svého zaměstnance do týmu konzultantů a tréninku trenérů v oblasti marketingu, finančního řízení MSP, leadership a koučing, time management a podnikavost. Výstupem je mimo jiné simulační hra pro otestování si podnikání určená pro studenty SŠ, VŠ i začínající podnikatele. K dalším aktivitám lze přiřadit semináře v režii VTPO zaměřené na studenty středních škol a VŠB-TU Ostrava s cílem motivovat a ukázat, že nápady a myšlenky nemusejí zůstat jen nápady a myšlenkami, ale společně s VTPO je možné je dále rozvíjet. Investičními projekty v r. 211 bylo dokončení a zprovoznění adaptovaných půdních prostor a práce na projektu Multifunkční budova III, IV Vědecko-technologického parku Ostrava. Nově vzniklé kanceláře byly ihned obsazeny Adaptace podstřešního prostoru sekce C budovy Piano VTPO OPPI Prosperita 5.1 PP2/12 Příjemce: Provozovatel: Rozpočet: Cíle projektu: Účast VTPO: Statutární město Ostrava Vědecko-technologický park Ostrava, a. s ,-Kč Dotace 8 249,-- Kč Adaptace dosud nevyužívaných podstřešních prostor na kanceláře, které budou využívané pro provoz vědecko-technologického parku i inkubátoru. Vzniklo 18 m2 kanceláří. Zároveň byly instalovány klimatizační jednotky v kancelářích v 2. a 3. NP sekce C budovy Piano, čímž došlo ke zvýšení komfortu pronajímaných prostor. VTPO je provozovatelem objektu, ve kterém se investice realizuje, podílel se na tvorbě žádosti a celé administraci projektu. Projekt byl ukončen

8 Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku 8

9 Poslání společnosti a Zpráva o podnikatelské činnosti a stavu majetku V roce 211 byly v podnikatelském inkubátoru tyto firmy: Technologický inkubátor: XEVOS Solutions s.r.o. Vendavo CZ, s.r.o. MEDIUM NET a. s. AVE Soft s.r.o. HELLA AUTOTECHNIK, s. r. o. Railsformers s.r.o. Zebu webdesign s.r.o. Celková pronajatá plocha inkubovaným firmám v Technologickém inkubátoru: 497,63 m2 Idea Inkubátor: Ing. Roman Macháček, Ph.D. Radan Návrat Ing. Vladimír Dostál Společnost v roce 211 nevynaložila žádné finanční zdroje do vlastního výzkumu a vývoje ani se nepodílela na aktivitách ochrany životního prostředí. Vzhledem ke kladným výsledkům hospodaření v předchozích letech byl dosažený zisk společnosti reinvestován zpět do technického zhodnocení majetku společnosti. Dochází tak postupně k dalšímu zvýšení komfortu podnájemců a technicky vyspělejšímu vybavení společnosti. Jedna z významných vlastních investic bylo v roce 211 vybudování vlastního parkoviště čítající 3 vyhrazených parkovacích míst. Počet firem ve Vědecko-technologickém parku Ostrava byl ke konci roku 211 na počtu 27. Z těchto firem bylo 1 v jedné z fázi inkubátorů, tj. ať už v Idea nebo Technologickém. V roce 211 nedošlo ani ke změně počtu zaměstnanců a na tomto místě nutné uvést, že kapacita prostor společnosti Vědecko-technologciký park 2 Ostrava, a.s. je téměř naplněna. Společnost VTPO v současné době disponuje pro své užívání celkem m 2 kancelářskými pronajímatelnými plochami rozdělených do dvou budov PIANO (2.76 m2) a TANDEM (2.911m ). V roce 212 bude společnost pokračovat v nastaveném trendu poskytovaných služeb a zejména pak aktivit rozvoje znalostní infrastruktury. Současně však ve spolupráci s majoritním akcionářem statutárním městem Ostravou bude usilovat o získání finančních prostředků z vyhlášených programů Evropské unie, ale i vlastními silami bude společnost usilovat o další finanční prostředky z programů EU, zejména pak na aktivity spojené s rozvojem znalostní infrastruktury. Dále bude společnost usilovat o další rozvoj technické infrastruktury areálu, zejména však parkování. 9

10 Finanční výsledky Rozvaha (za období 29 až 211) Údaje v celých tisících Kč Označení AKTIVA CELKEM A. Pohledávky za upsaný vlastní kapitál B. Dlouhodobý majetek B.I. Dlouhodobý nehmotný majetek B.I.3. Software B.II. Dlouhodobý hmotný majetek B.II.2. Stavby B.II.3. Samostatné movité věci a soubory movitých věcí B.II.6. Jiný dlouhodobý hmotný majetek B.II.7. Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek B.II.8. Poskytnutí zálohy na dlouhodobý hmotný majetek 2 B.III. Finanční dlouhodobý majetek C. Oběžná aktiva C.I. C.I.1. C.I.5. C.II C.II.1. C.II.5. C.III. C.III.1. C.III.6. C.III.7 C.III.8. C.III.9. C.IV. C.IV.1. C.IV.2. D.I. D.I.1. D.I.3. Zásoby Materiál Zboží Dlouhodobé pohledávky Pohledávky z obchodního styku Dlouhodobé poskytnuté zálohy Krátkodobé pohledávky Pohledávky z obchodního styku Stát daňové pohledávky Krátkodobé poskytnuté zálohy Dohadné účty aktivní Jiné pohledávky Krátkodobý finanční majetek Peníze Účty v bankách Časové rozlišení Náklady příštích období Příjmy příštích období C.IV.3. Krátkodobé cenné papíry a podíly

11 Finanční výsledky Rozvaha (za období 29 až 211) Údaje v celých tisících Kč Označení PASIVA CELKEM A. Vlastní kapitál A.I. Základní kapitál A.I.1. Základní kapitál A.I.3. Změny základního kapitálu A.II. Kapitálové fondy A.II.2. Ostatní kapitálové fondy A.III. Rezervní fondy, nedělit. fondy a ostatní fondy ze zisku A.III.1 Zákonný rezervní fond/nedělitelný fond A.III.2 Statutární a ostatní fondy A.IV. Výsledek hospodaření minulých let A.IV.1. Nerozdělený zisk minulých let A.IV.2. Neuhrazená ztráta minulých let A.V. Výsledek hospodaření běžného účetní období B. Cizí zdroje B.I. Rezervy 231 B.II. Dlouhodobé závazky B.II.1. Závazky z obchodních vztahů 172 B.II.5. Dlouhodobé přijaté zálohy B.II.1. Odložený daňový závazek B.III. Krátkodobé závazky B.III.1. Závazky z obchodního styku B.III.5. Závazky k zaměstnancům B.III.6. Závazky ze sociálního zabezpečení B.III.7. Stát daňové závazky a dotace B.III.8 Krátkodobé přijaté zálohy B.III.1. Dohadné účty pasivní B.III.11. Jiné závazky B.IV. Bankovní úvěry a výpomoci C.I. Časové rozlišení C.I.1. Výdaje příštích období C.I.2. Výnosy příštích období

12 Finanční výsledky Výsledovka (za období 29 až 211) Údaje v celých tisících Kč Označení I. Tržby za prodej zboží A. Náklady vynaložené na prodané zboží Obchodní marže II Výkony II.1. Tržby za prodej vlastních výrobků a služeb II.3. Aktivace B. Výkonová spotřeba B.1. Spotřeba materiálu a energie B.2. Služby Přidaná hodnota C. Osobní náklady C.1. Mzdové náklady C.2. Odměny členům statutárních orgánů společnosti a družstva C.3. Náklady na sociální zabezpečení C.4. Sociální náklady D. Daně a poplatky E. Odpisy dlouhod. nehmot. a hmotného majetku III. Tržby z prodeje dlouhod. majetku a materiálu III.1. Tržby z prodeje dlouhodobého majetku III.2. Tržby z prodeje materiálu F. Zůstatková cena prodaného dlouhod. majetku a materiálu G. Změna stavu rezerv a oprav. pol. v provozní oblasti a komplexních nákladů příštích období IV. Ostatní provozní výnosy H. Ostatní provozní náklady * Provozní výsledek hospodaření X. Výnosové úroky P. Nákladové úroky 18 1 XI. Ostatní finanční výnosy 7 O. Ostatní finanční náklady * Finanční výsledek hospodaření Q. Daň z příjmů za běžnou činnost Q.1. Splatná Q.2. Odložená ** Výsledek hospodaření za běžnou činnost XIII. Mimořádné výnosy R. Mimořádné náklady S. Daň z příjmů z mimořádné činnosti * Mimořádný výsledek hospodaření *** Výsledek hospodaření za účetní období Výsledek hospodaření před zdaněním

13 Finanční výsledky Výhled hospodaření společnosti pro rok 212 Základní rozsah financování provozu společnosti je v zásadě stabilizován. I nadále bude provoz společnosti financován vlastními zdroji, tj. bez přímé provozní dotace. Nepředpokládá se výrazná změna v počtu podnájemců. Ovšem vyšší počet inkubovaných firem znamená pro společnost snížení výnosů. Tento pokles je od roku 21 více zřetelný nicméně zatím ani v roce 211 není dosažený hospodářský výsledek takový, aby pro společnost znamenal jistou formu ohrožení cash-flow. Významným faktorem pro úspěšné finanční výsledky roku 212 je zachování současného počtu a struktury firem ve Vědecko-technologickém parku. V roce 212 hodlá společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. realizovat a účastnit se projektů na podporu a rozvoj znalostní infrastruktury. Neméně významnou aktivitou bude participace na přípravě technických dokumentací a propozic související s přípravou výstavby dvou multifunkčních budov a areálu společnosti. Výsledek hospodaření tis. Kč/rok Výnosy celkem Náklady celkem Výsledek hospodaření 211 Vývoj struktury hlavních nákladů tis. Kč/rok Materiál a energie Služby Osobní náklady 13

14 Finanční výsledky Vývoj struktury hlavních výnosů tis. Kč/rok 28 Tržby z prodeje majetku Tržby za vlastní výkony Ostatní Celkem Meziroční vývoj výkonů, přidané hodnoty, osobních nákladů a hospodářského výsledku tis. Kč/rok 28 Výkony Přidaná hodnota Osobní náklady Výsledek hospodaření za účetní období Výkony na 1 Kč osobních nákladů 5, 4,5 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1,,5 4,33 4,65 3,8 4,

15 Výrok auditora Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. Zpráva nezávislého auditora Zpráva o účetní závěrce Ověřovali jsme přiloženou účetní závěrku společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s., tj. rozvahu, výkaz zisku a ztráty (přehled o změnách vlastního kapitálu) za období od do a přílohu této účetní závěrky, včetně popisu použitých významných účetních metod. Údaje o společnosti Vědeckotechnologický park Ostrava, a.s. jsou uvedeny v příloze této účetní závěrky. Odpovědnost statutního orgánu účetní jednotky za účetní závěrku Za sestavení účetní závěrky podávající věrný a poctivý obraz v souladu s českými účetními předpisy odpovídá statutární orgán společnosti Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. Součástí této odpovědnosti je navrhnout, zavést a zajistit vnitřní kontroly nad sestavováním a věrným zobrazením účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou, zvolit a uplatňovat vhodné účetní metody a provádět dané situaci přiměřené účetní odhady. Odpovědnost auditora Naší úlohou je vydat na základě provedeného auditu výrok к této účetní závěrce. Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech a Mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické normy a naplánovat a provést audit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetní závěrka neobsahuje významné nesprávnosti. Audit zahrnuje provedení auditorských postupů, jejichž cílem je získat důkazní informace o částkách a skutečnostech uvedených v účetní závěrce. Výběr auditorských postupů závisí na úsudku auditora, včetně posouzení rizik, že účetní závěrka obsahuje významné nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou. Při posuzování těchto rizik auditor přihlédne к vnitřním kontrolám, které jsou relevantní pro sestavení a věrné zobrazení účetní závěrky. Cílem posouzení vnitřních kontrol je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoli vyjádřit se к účinnosti vnitřních kontrol. Audit těž zahrnuje posouzení vhodnosti použitých účetních metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Domníváme se, že získané důkazní informace tvoří dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku. Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. Výrok auditora Podle našeho názoru účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv a pasiv společnosti Vědeckotechnologický park Ostrava, a.s. к a nákladu a výnosu a výsledku jejího hospodaření za rok 211 v souladu s českými účetními předpisy. V Ostravě dne CMC Audit, s.r.o. Martinovská 3168/48 Martinovská 3168/ Ostrava-Martinov oprávnění KA ČR č. 352 Ing. Martin Coufal auditor - oprávnění č

16 Zpráva o propojených osobách Společnost je zapsána v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě oddíl B, vložka 1686 Společnost má akcie na jméno, dále jen VTPO, a.s. Ovládající osoba a propojené osoby Ovládající osobou společnosti VTPO, a.s. je Statutární město Ostrava, které je vlastníkem 59,9 % akcií a stejného množství hlasovacích práv. Ovládající osoba (Statutární město Ostrava) není dále nikým ovládána. Ovládající osoba (Statutární město Ostrava) má k majetkovou účast (alespoň 4%) u níže uvedených obchodních společností : Název obchodní společnosti účast v % IČ OZO Ostrava s.r.o. 1, Dopravní podnik Ostrava a.s. 1, Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy, s.r.o. 1, Ostravské komunikace, a.s. 1, Krematorium Ostrava, a.s. 1, Ostravské výstavy, a.s. 1, Ostravské městské lesy a zeleň, s.r.o. 1, Technické služby, a.s. Slezská Ostrava 1, OVANET a.s. 1, Dům kultury města Ostravy, a.s. 1, Dům kultury AKORD Ostrava-Zábřeh, s.r.o. 1, DK Poklad, s.r.o. 1, Ostravský informační servis, s.r.o. 1, VÍTKOVICE ARÉNA, a.s. 1, Garáže Ostrava, a.s. 5, Koordinátor ODIS s.r.o. 5, Ostrava 211, s.r.o. 5, Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. 4,

17 Zpráva o propojených osobách Přehled veškerých smluv, jiných právních úkonů a všech opatření dle 66a) odst. 9) obchodního zákoníku za účetní období roku ) vztahy mezi VTPO, a.s., a Statutárním městem Ostrava: a) Smlouva o nájmu č. 1177/29/MJ ze dne (PIANO), Smlouva o nájmu č. 1176/29/MJ ze dne (TANDEM) b) Smlouva o nájmu nemovitosti č. 733/26/MJ ze dne , c) Smlouva o výpůjčce č. 1661/23/MJ ze dne d) Smlouva o převodu práv a kupní smlouva na prodej projektové dokumentace č.1627/28/oi Kvinta ze dne e) Smlouva o zřízení věcného břemene č. 2773/29/MJ ze dne f) Veřejnoprávní smlouva o převodu práv a povinností ze stavebního povolení č. 383/21/OER ze dne g) Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. 2576/21/MJ ze dne h) Nájemní smlouva č. 2591/21/MJ ze dne i) Smlouva o předání projektových dokumentací 384/21/OER-půdní vestavba ze dne j) Veřejnoprávní smlouva č. 44/11 o změně územního rozhodnutí ze dne k) Smlouva o zřízení věcného břemene- 298_211_MJ ze dne Veškeré shora popsané vztahy uskutečněné v účetním období roku 211 byly v souladu se zákonem a ovládané osobě z nich nevznikla žádná majetková újma. 2) vztahy mezi VTPO, a.s. a osobami ovládanými Statutárním městem Ostrava: a) Ostravské komunikace, a.s. Smlouva o podnájmu místa na sloupu VO č.435/11/tsú-rvo o podnájmu místa na sloupu veřejného osvětlení ze dne , b) Ostravské komunikace, a.s. Smlouva o dílo-výstavba parkoviště u budovy TANDEM ze dne c) OZO Ostrava s.r.o. - Smlouva č.p o sběru, svozu, využívání a odstraňování odpadů ze dne d) OVANET a.s. - Smlouva o poskytování služeb elektronických komunikací ze dne e) OVANET a.s. Dohoda spoluvlastníků o hospodaření se společnou věcí ze dne f) OVANET a.s. Kupní smlouva ze dne g) OVANET a.s. Kupní smlouva ze dne h) OVANET a.s. Smlouva o poskytování služeb elektronických komunikací ze dne i) OVANET a.s. Dohoda spoluvlastníků o hospodaření se společnou věcí ze dne j) Sportovní a rekreační zařízení města Ostravy s. r. o. Smlouva o umístění reklamy na části nemovitosti ze dne Veškeré shora popsané obchodní vztahy uskutečněné v účetním období roku 211 byly v souladu se zákonem a ovládané osobě z nich nevznikla žádná majetková újma. Představenstvo společnosti VTPO, a.s. prohlašuje, že zpracovalo tuto zprávu s péčí řádného hospodáře a že do této zprávy zahrnulo všechny jemu známé vztahy mezi propojenými osobami. Veškeré obchodní vztahy byly uskutečněny za běžných podmínek a ovládané osobě tím nevznikla žádná újma, kterou by byla povinna ovládající osoba ovládané osobě uhradit. 17

18 Příloha k účetní uzávěrce 7.1. Popis účetní jednotky Název: Vědecko-technologický park Ostrava, a. s. Sídlo: Ostrava, Pustkovec, Technologická 372/2, PSČ 78 Právní forma: akciová společnost IČ: Rozhodující předmět činnosti: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona poskytování telekomunikačních služeb Datum vzniku společnosti: 19. srpna 1997 Osoby podílející se na základním kapitálu účetní jednotky: AKCIONÁŘI Jméno a název právnické osoby Bydliště, sídlo Sledované účetní období (211) Podíl tj. % Minulé účetní období (21) Podíl tj. % Statutární město Ostrava Prokešovo náměstí 8, Ostrava , ,9 Agentura pro regionální rozvoj, a.s. Na Jízdárně 7, 72 Ostrava 4 9,9 4 9,9 VŠB - Technická univerzita Ostrava 17. listopadu 15, Ostrava-Poruba 6 13, ,64 Slezská univerzita v Opavě Na Rybníčku 626/1, Opava 4 9,9 4 9,9 Ostravská univerzita v Ostravě Dvořákova 8, 71 3 Ostrava 4 9,9 4 9,9 Změny a dodatky provedené ve sledovaném období v obchodním rejstříku: Druh změny (dodatku) Změna členů představenstva Stav Zapsáno Datum změny (dodatku) Změna členů dozorčí rady Zapsány

19 Příloha k účetní uzávěrce Organizační struktura účetní jednotky Akcionáři - valná hromada Dozorčí rada Představenstvo Ředitel Technický manažer Manažer pro ekonomiku a administrativu Specialista správy nemovitostí Asistentka vedení Účetní LEGENDA: Vazba řídící Metodické vedení Primární informační tok Sekundární informační tok 2 x Administrátor projektů Recepční 19

20 Příloha k účetní uzávěrce Členové statutárních a dozorčích orgánů ke dni uzávěrky účetních knih Funkce Předseda představenstva Místopředseda představenstva Člen představenstva Předseda dozorčí rady Místopředseda dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Člen dozorčí rady Jméno a příjmení Ing. Roman Michalec Bc. Martin Horuta Mgr. Renata Kolková Doc. Ing. Daniel Kaminský, CSc. Ing. Petr Mihálik Ing. Zdeněk Piech Ing. Radim Lauko Doc. RNDr. Dalibor Dvořák, CSc. Mgr. Jan Dohnal Bc. Zlata Klenková Ing. Jaroslav Kania Miroslav Novák 7.2. Majetková či smluvní spoluúčast účetní jednotky v jiných společnostech Účetní jednotka nemá žádnou spoluúčast v jiných společnostech Zaměstnanci společnosti, osobní náklady Zaměstnanci celkem Průměrný počet zaměstnanců z toho: řídících pracovníků Mzdové náklady z toho: řídících pracovníků Odměny členům statutárních orgánů společnosti z toho: řídících pracovníků Odměny členům dozorčích orgánů společnosti z toho: řídících pracovníků Zákonné sociální pojištění Ostatní sociální pojištění Zákonné sociální náklady Osobní náklady celkem z toho: řídících pracovníků Účetní období Účetní období Poskytnutá peněžitá či jiná plnění stávajícím členům orgánů Druh plnění Účetní období 211 Účetní období 21 Půjčka (jiné plnění) 2

21 Příloha k účetní uzávěrce 7.5. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování Předkládaná účetní závěrka společnosti byla zpracována na základě zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví a na základě vyhlášky MF podvojné účetnictví pro podnikatele č.5/22 Sb Způsob ocenění majetku V podmínkách společnosti jsou všechny účetní případy oceňování účtovány v pořizovacích cenách. Zásoby Účetní jednotka eviduje dle směrnice číslo Materiál a operativní evidence na účtu zásob v analytické evidenci nespotřebované reklamní předměty a hygienické prostředky. Zásoby jsou evidovány v pořizovací ceně na sklad. Ostatní zásoby jsou účtovány přímo do spotřeby. Ocenění hmotného a nehmotného majetku vytvořeného vlastní činností Účetní jednotka nemá žádný majetek vytvořený vlastní činností. Ocenění cenných papírů a majetkových účastí Ve sledovaném účetním období účetní jednotka nevlastnila žádné cenné papíry a majetkové účasti Změny oceňování, odpisování a postupů účtování Zařazení, odpisování se provádí podle vnitřní směrnice číslo Majetek účtování, evidence, oceňování a odpisový plán. Účetní jednotka v průběhu účetního období za rok 211 nepoužila reprodukční pořizovací cenu Opravné položky k majetku Opravné položky k majetku nebyly tvořeny Odpisování Odpisový plán účetních odpisů dlouhodobého hmotného majetku sestavila účetní jednotka v interní směrnici, kde vycházela z předpokládaného opotřebení zařazovaného majetku odpovídajícího běžným podmínkám jeho používání. Účetní jednotka daňově odepisuje dlouhodobý hmotný majetek zrychleným způsobem a účetně odepisuje dlouhodobý hmotný majetek rovnoměrným způsobem. Rozhodnutí účetní jednotky o dlouhodobém nehmotném majetku. Účetní období Rozhodnutí Za dlouhodobý nehmotný majetek účtovaný ve třídě 1 s dobou použitelnosti delší než 1 rok, považuje účetní jednotka nehmotný majetek jehož pořizovací cena (bez DPH) je od 6 Kč výše. 211 Za dlouhodobý nehmotný majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok, jehož pořizovací cena (bez DPH) nepřesáhne hranici 6 Kč, nebude účetní jednotka účtovat na účtech dlouhodobého majetku, tj.: - pořizovací cena od 1 Kč do ,99 Kč včetně, - zaúčtování do nákladů (účet 518 AN), - na konci účet. období přeúčtováno 5% pořizovací ceny na účet časového rozlišení - účet 381, - bude sledován až do vyřazení v operativní evidenci na podrozvahových účtech a uváděn v příloze k účetní závěrce. 21

22 Příloha k účetní uzávěrce Rozhodnutí účetní jednotky o dlouhodobém hmotném majetku. Účetní období Rozhodnutí Za dlouhodobý hmotný majetek účtovaný ve třídě 2 s dobou použitelnosti delší než 1 rok považuje účetní jednotka hmotný majetek jehož pořizovací cena (bez DPH) je od 4. Kč výše. 211 Za dlouhodobý hmotný majetek s dobou použitelnosti delší než 1 rok, jehož pořizovací cena (bez DPH) nepřesáhne hranici 4. Kč, nebude účetní jednotka účtovat na účtech dlouhodobého majetku, tj.: - pořizovací cena od 5. Kč do ,99 Kč včetně, - zaúčtování do nákladů (účet 51 AN), - na konci účet.období bude přeúčtováno 5% pořizovací ceny na účet časového rozlišení - účet bude sledován až do vyřazení v operativní evidenci, na podrozvahových účtech a uváděn v příloze k účetní závěrce Výše uvedený majetek je dále evidován v podrozvahové evidenci. Jeho výše je uvedena v bodě 3.4. přílohy účetní závěrky v časti Doplňující údaje k Rozvaze a k Výkazu zisků a ztrát Přepočet cizích měn na českou měnu Při přepočtu z cizích měn na českou měnu používá účetní jednotka aktuální měsíční kurz vyhlášený Českou národní bankou Odložená daň z příjmů Účetní jednotka provedla v souladu s vyhláškou MF 5/22 Sb a ustanovením 59 analýzu možných titulů vzniku zdanitelných a odčitatelných přechodných rozdílů. Účetní jednotka zjistila odčitatelné přechodné rozdíly z následujících titulů: rozdíly účetních a daňových zůstatkových cen majetku. neuhrazený závazek z titulu sociálního a zdravotního pojištění je připočitatelnou položkou daně z příjmu za předpokladu reálnosti úhrady představuje odečitatelný přechodný rozdíl. Daňový závazek za rok 211 činí 69 tis. Kč DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE K ROZVAZE A K VÝKAZU ZISKŮ A ZTRÁT Položky významné pro hodnocení majetkové a finanční situace společnosti Doměrky daně z příjmů za minulá účetní období Netýká se. Dlouhodobé bankovní úvěry Netýká se. Rozpis přijatých (a čerpaných) dotací na investiční a provozní účely Společnost je zapojena do projektu SPINNET vyhlášeného MŠMT Významné události po datu účetní závěrky Nejsou známy. 22

23 Příloha k účetní uzávěrce Doplňující informace o dlouhodobém hmotném a nehmotném majetku Hlavní skupiny dlouhodobého hmotného majetku a) Rozpis samostatných movitých věcí a souborů movitých věcí dlouhodobý hmotný majetek ( v tis.) Období 211 Samostatné movité věci a soubory movitých věcí z toho: stroje, přístroje, Odpisový zařízení plán z toho: dopravní prostředky Pořizovací cena Oprávky Stavby Nedokončené hmotné investice Poskytnuté zálohy na hmotný majetek Celkem Období 21 Samostatné movité věci a soubory movitých věcí z toho: stroje, přístroje, Odpisový zařízení plán z toho: dopravní prostředky Pořizovací cena Oprávky Stavby Nedokončené hmotné investice Poskytnuté zálohy na hmotný majetek Celkem b) Přírůstky (pořízení) a úbytky (vyřazení) dlouhodobého hmotného majetku Titul majetku Stavby Samostatné movité věci a soubory movitých věcí z toho: stroje, přístroje, zařízení z toho: dopravní prostředky Nedokončený dlouhodobý hmotný majetek Stav k Přírůstek Úbytek Stav k Účetní jednotka v roce 21 vyřadila z dlouhodobého hmotného majetku osobní automobil Škoda Fabia v pořizovací ceně 369 tis. Kč. 23

24 Příloha k účetní uzávěrce Hlavní skupiny dlouhodobého nehmotného majetku. Období 211 Pořizovací cena Oprávky Software Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek Celkem Období 21 Pořizovací cena Oprávky Software Nedokončený dlouhodobý nehmotný majetek Celkem Hmotný majetek pořízený formou finančního pronájmu Účetní jednotka nemá žádný majetek pořízený formou finančního pronájmu. Souhrnná výše majetku neuvedená v rozvaze Výše majetku neuvedeného v rozvaze k je tis. Kč. Rozpis hmotného majetku zatíženého zástavním právem Žádný majetek není zatížen zástavním právem ani jiným věcným břemenem. Přehled majetku s výrazně rozdílným tržním a účetním ohodnocením Tržní ocenění majetku se výrazně neodlišuje od jeho ocenění v účetnictví. Investiční majetkové cenné papíry a majetkové účasti Účetní jednotka nevlastní majetkové cenné papíry ani majetkové účasti v tuzemsku a zahraničí Vlastní kapitál Zvýšení nebo snížení vlastního kapitálu Stav k Přírůstek + Úbytek - Stav k Základní kapitál Zákonný rezervní fond Statutární a ostatní fondy Nerozdělený zisk minulých let Neuhrazená ztráta minulých let Výsledek hospodaření běžného účetního období po zdanění Vlastní kapitál celkem

25 Příloha k účetní uzávěrce Základní kapitál Základní kapitál akciové společnosti je tvořen 88 ks veřejně neobchodovatelných akcií v nominální hodnotě 4.4 tis Kč. Základní kapitál splacen Pohledávky a závazky 7.2. Pohledávky po lhůtě splatnosti Počet dnů do 3 dnů do 9 dnů do 18 dnů 18 dnů a více Z obchodního styku Účetní období 211 Ostatní Z obchodního styku Účetní období 21 Ostatní Závazky po lhůtě splatnosti Počet dnů do 3 dnů do 9 dnů do 18 dnů 18 dnů a více Z obchodního styku Účetní období 211 Účetní období 21 Ostatní Z obchodního styku Ostatní Účetní jednotka neeviduje žádné splatné závazky pojistného na sociálním zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, dále žádné splatné závazky veřejného zdravotního pojištění a žádné evidované daňové nedoplatky u místně příslušných finančních orgánů Údaje o pohledávkách a závazcích k podnikům ve skupině Účetní jednotka neeviduje žádné závazky a pohledávky k podnikům ve skupině Údaje o pohledávkách a závazcích z titulu uplatnění zástavního a zajišťovacího práva Účetní jednotka neeviduje žádné závazky a pohledávky z titulu uplatnění zástavního a zajišťovacího práva Závazky nesledované v účetnictví a neuvedené v rozvaze Účetní jednotka neeviduje žádné závazky neuvedené v rozvaze Rezervy Účetní jednotka vytvořila ostatní rezervy ve výši 231 tis. 25

26 Příloha k účetní uzávěrce Výnosy z běžné činnosti Tržby za prodej zboží Tržby z prodeje vlastních výrobků Tržby z prodeje služeb Čerpání rezerv Ostatní výnosy z toho tržby z prodeje DM a materiálu z toho ostatní provozní výnosy z toho výnosové úroky z toho ostatní finanční výnosy Celkem Účetní období Účetní období Výdaje vynaložené v průběhu účetního období na výzkum a vývoj Účetní jednotka nevynaložila v roce 211 žádné výdaje na výzkum a vývoj Výdaje vynaložené na audit Účetní jednotka vynaložila na provedení auditu částku Kč 28 tis. 26

27

28 Vědecko-technologický park Ostrava, a. s. Technologická 372/2 78 Ostrava-Pustkovec Česká republika Tel.: Fax: info@vtpo.cz