ZNALECKÝ POSUDEK. č

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "ZNALECKÝ POSUDEK. č. 102-4103 - 2008"

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK č Jedná se o stanovení administrativní ceny nemovitostí - bývalého areálu SOU a SOŠ na pozemcích p.č. 44/5, 44/6 a 44/9 v k.ú. Tavíkovice, obec Tavíkovice, okres Znojmo Objednatel posudku: Účel posudku: pan Petr Slovák Palackého Dubňany Slouží jako podklad k prodeji nemovitosti Dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb. a č. 257/2004 Sb. a č. 296/2007 Sb. a vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., podle stavu ke dni posudek vypracoval: Ing.arch. Petr Šikula Na Výhoně Hodonín Posudek obsahuje včetně titulního listu 37 stran textu a 3 strany příloh. Objednateli se předává ve 2 vyhotoveních. V Hodoníně

2 - 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znaleckým úkolem je stanovení administrativní ceny nemovitostí - bývalého areálu SOU a SOŠ na pozemcích p.č. 44/5, 44/6 a 44/9 v k.ú. Tavíkovice, obec Tavíkovice, okres Znojmo 2. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: bývalého areálu SOU a SOŠ na pozemcích p.č.44/5, 44/6 a 44/9 Adresa nemovitosti: Tavíkovice Kraj: Jihomoravský Okres: Znojmo Obec: Tavíkovice Katastrální území: Tavíkovice Počet obyvatel: 596 Výchozí cena stavebního pozemku Cp = 35 + (a ) x 0, = 35,0000 Kč/m 2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle 28 odst. 1 písm. k) : 35,- Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti majitele - pana Petra Slováka. 4. Podklady pro vypracování posudku Zadavatelem posudku byly předloženy tyto podklady - výpis z Katastru nemovitostí Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního - SCD, vyhotoveno dálkovým způsobem, č. zak. PÚ 2988/ údaje a informace, poskytnuté majitelem - údaje a skutečnosti, zjištěné na místě samém 5. Vlastnické a evidenční údaje Vlastníkem uvedeného areálu je dle LV č Slovák Petr, Palackého 1552, Dubňany - r.č / Dokumentace a skutečnost Nebyla předložena žádná projektová či jiná dokumentace ke garáži, protože není zachována. 7. Celkový popis nemovitosti Obec Tavíkovice se nachází na severním okraji okresu Znojmo, ve vzdálenosti od města Znojma

3 - 3 - cca 30 km a od Moravského Krumlova cca 25 km. Obec má obecní úřad, základní školu, mateřskou školu, ústav sociální péče, ordinaci praktického lékaře, poštu. Obec má spojení pouze silniční. Obec se nachází v ochranném pásmu jaderné elektrárny Dukovany. Obec má vybudovány veškeré inženýrské sítě, na které je areál napojen. Areál s pozemky se nachází na jihozápadním okraji zastavěného území obce ve smíšené zástavbě výrobního a obytného charakteru. Stráží objektů je různé, jsou užívány od roku 1930 až do roku Průběžně docházelo k stavebním úpravám a rekonstrukcím a to podle potřeby a oboru, který zde prováděl praktický výcvik. Areál je nyní cca 4 roky neužíván, areál není pronajímán. Dále se jedná o pozemky, vedené v katastru nemovitostí jako zastavěné plochy a nádvoří, užívány jsou jako zastavěné plochy a nádvoří. Pozemky mají možnost a jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě včetně plynu a mají příjezd po zpevněné komunikaci. 8. Obsah posudku a) Hlavní stavby a 1 ) Budova č. 1 - truhlářská dílna a 2 ) Budova č. 2 - soustružna a 3 ) Truhlářská dílna s kotelnou a 4 ) Garáž a 5 ) Budova č. 5 - truhlářská dílna, svařovna a kanceláře a 6 ) Budova č. 6 - kovárna a zám. dílna a 7 ) Budova č. 7 - svařovna na p.č. 44/6 a 8 ) Strojní truhlárna na p.č. 44/5 b) Vedlejší stavby b 1 ) Sociální zařízení a kanceláře c) Venkovní úpravy c 1 ) Vodoměrné šachty c 2 ) Zpevněná plocha c 3 ) Zpevněná plocha c 4 ) Opěrná zeď c 5 ) Plotová vrata c 6 ) Plotová vrátka c 7 ) Přípojky kanalizace c 8 ) Přípojky vodovodu c 9 ) Odvodňovací drén c 10 ) Venkovní schody c 11 ) Venkovní schody c 12 ) Plynové přípojky do DN 40 d) Pozemky d 1 ) Pozemky

4 - 4 - B. Posudek Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. a) Hlavní stavby a 1 ) Budova č. 1 - truhlářská dílna - 3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, bez patra či podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován vpravo od vjezdu do areálu, objekt je tvaru nepravidelného obdélníka. Budova byla dříve užívána jako truhlářská a sklenářská dílna, skladové prostory pro sklad materiálu a vrátnice. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a masivní zděné konstrukci je stanovena na 110 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny dřevěné s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena z osinkocementových šablon, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné dvouvrstvé štukové, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná dvojitá, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, částečně teracové, ve vrátnici PVC, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je provedeno plynovými lokálními topidly, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: L. budovy pro průmysl a skladování Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: (21,10+26,00)*0,5*8,10+(6,20*8,10*0,5) = 215,87 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 215,87 m 2 3,15 m 679,99 m 3 Součet 215,87 m 2 679,99 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 679,99 / 215,87 = 3,15 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 215,87 / 1 = 215,87 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: (21,10+26,00)*0,5*8,10*3,15+(6,20*8,10*0,5) = 679,97 m 3

5 - 5 - *3,15 zastřešení: (21,10+26,00)*0,5*8,10*2,33*0,5+(6,20*8,10* = 251,48 m 3 0,5)*2,33*0,5 Obestavěný prostor celkem: = 931,45 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy včetně zemních prací: založení bez izolace P 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné z plných cihel tl. 45 cm S 100,00 3. Stropy: proveden rovný podhled S 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 5. Krytiny střech: osinkocementové S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky S 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: nevyskytuje se C 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná špaletová S 100, Povrchy podlah: cementový potěr P 85,00 běžná teracová dlažba, PVC S 15, Vytápění: lokální plynové S 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: neprovedeno C 100, Vnitřní kanalizace: neprovedeno C 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: nevyskytuje se C 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: neprovedeno C 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: neprovedeno C 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: P 8,30 100,00 0,46 3,82 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: S 11,30 100,00 1,00 11,30 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,80 100,00 1,00 5,80 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: C 3,10 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5,20 Část

6 Povrchy podlah: P 2,90 85,00 0,46 1,13 S 2,90 15,00 1,00 0, Vytápění: S 3,80 100,00 1,00 3, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: C 2,20 100,00 0,00 0, Vnitřní kanalizace: C 2,00 100,00 0,00 0, Ohřev vody: C 1,70 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienické vybavení: C 2,90 100,00 0,00 0, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: C 5,20 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 75,29 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,7529 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9506 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 0,9667 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,7529 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 1 213,10 Kč/m 3 Plná cena: 931,45 m 3 * 1 213,10 Kč/m 3 = ,99 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 22 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 100 = 78,000 % ,75 Kč Budova č. 1 - truhlářská dílna - zjištěná cena = ,24 Kč a 2 ) Budova č. 2 - soustružna - 3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, bez patra či podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován vpravo od vjezdu do areálu, mezi truhlářskou dílnu a budovu sociálního zařízení, objekt je tvaru nepravidelného obdélníka. Budova byla dříve užívána jako soustružna. Objekt obsahuje strojní obrobnu, brusírnu, kancelář mistrů a elektrorozvodnu. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a masivní zděné konstrukci je stanovena na 110 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny dřevěné s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena z osinkocementových šablon, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné dvouvrstvé

7 - 7 - štukové, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je provedeno plynovými lokálními topidly, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: L. budovy pro průmysl a skladování Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 21,25*6,90 = 146,63 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 146,63 m 2 3,50 m 513,20 m 3 Součet 146,63 m 2 513,20 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 513,20 / 146,63 = 3,50 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 146,63 / 1 = 146,63 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: 21,25*6,90*3,52 = 516,12 m 3 zastřešení: 21,25*6,90*3,48*0,5+21,25*6,90*3,50*0,5 = 511,72 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 027,84 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy včetně zemních prací: založení bez izolace P 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné tl. 45 cm a více S 100,00 3. Stropy: s rovným podhledem S 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 5. Krytiny střech: osinkocementové šablony S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky S 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: nevyskytují se C 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná zdvojená okna S 100, Povrchy podlah: cementový potěr P 100, Vytápění: lokální plynové S 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: neprovedeno C 100, Vnitřní kanalizace: neprovedeno C 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: nevyskytuje se C 100,00 Část

8 Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: neprovedeno C 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: neprovedeno C 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: P 8,30 100,00 0,46 3,82 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: S 11,30 100,00 1,00 11,30 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,80 100,00 1,00 5,80 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: C 3,10 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: P 2,90 100,00 0,46 1, Vytápění: S 3,80 100,00 1,00 3, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: C 2,20 100,00 0,00 0, Vnitřní kanalizace: C 2,00 100,00 0,00 0, Ohřev vody: C 1,70 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienické vybavení: C 2,90 100,00 0,00 0, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: C 5,20 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 75,05 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,7505 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9650 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 0,9000 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,7505 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 1 142,85 Kč/m 3 Plná cena: 1 027,84 m 3 * 1 142,85 Kč/m 3 = ,94 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 32 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 110 roků

9 - 9 - Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 110 = 70,909 % ,58 Kč Budova č. 2 - soustružna - zjištěná cena = ,36 Kč a 3 ) Truhlářská dílna s kotelnou - 3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, bez patra či podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován před soustružnou, objekt je tvaru obdélníka. Budova byla dříve užívána jako truhlářská dílna, sušárna, uhelna s kotelnou. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1983, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu je stanovena na 100 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy s izolací proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena z pozinkovaného vlnitého plechu, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné dvouvrstvé štukové, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, částečně teracové, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je provedeno ústřední z centrálního zdroje, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: L. budovy pro průmysl a skladování Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 18,80*9,30 = 174,84 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 174,84 m 2 3,44 m 601,45 m 3 Součet 174,84 m 2 601,45 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 601,45 / 174,84 = 3,44 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 174,84 / 1 = 174,84 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: 18,80*9,30*3,45 = 603,20 m 3 zastřešení: 18,80*9,30*1,45*0,5 = 126,76 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 729,96 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu Část

10 Základy včetně zemních prací: betonové pasy izolované S 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné z plných cihel tl. 45 cm S 100,00 3. Stropy: proveden rovný podhled P 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 5. Krytiny střech: pozinkovaný plech S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky S 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: nevyskytuje se C 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná špaletová S 100, Povrchy podlah: cementový potěr P 80,00 běžná teracová dlažba S 20, Vytápění: ústřední S 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: neprovedeno C 100, Vnitřní kanalizace: neprovedeno C 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: nevyskytuje se C 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: neprovedeno C 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: neprovedeno C 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 8,30 100,00 1,00 8,30 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: P 11,30 100,00 0,46 5,20 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,80 100,00 1,00 5,80 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: C 3,10 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: P 2,90 80,00 0,46 1,07 S 2,90 20,00 1,00 0, Vytápění: S 3,80 100,00 1,00 3, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: C 2,20 100,00 0,00 0, Vnitřní kanalizace: C 2,00 100,00 0,00 0, Ohřev vody: C 1,70 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienické vybavení: C 2,90 100,00 0,00 0, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: C 5,20 100,00 0,00 0,00

11 Součet upravených objemových podílů: 73,75 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,7375 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9577 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 0,9105 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,7375 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 1 127,56 Kč/m 3 Plná cena: 729,96 m 3 * 1 127,56 Kč/m 3 = ,70 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 75 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 100 = 25,000 % ,43 Kč Truhlářská dílna s kotelnou - zjištěná cena = ,27 Kč a 4 ) Garáž - 8 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, bez patra či podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován vlevo u vjezdu do areálu, objekt je tvaru obdélníka. Objekt obsahuje prostor pro parkování osobních vozidel. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1983, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu je stanovena na 80 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy s izolací proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, stropy jsou provedeny s rovným podhledem, střecha je plochá, krytina je provedena živičná svařovaná, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné dvouvrstvé štukové, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře nejsou provedeny, okna nejsou provedena, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, elektroinstalace je provedena 220/380 V, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Garáž: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná nebo železobetonová Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Kód CZ - CC: 1274

12 Obestavěný prostor: nadzemní část: 12,84*5,01*4,26 = 274,04 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 274,04 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy betonové pásy S 100,00 2. Obvodové stěny zděné tl cm S 100,00 3. Stropy s rovným podhledem S 100,00 4. Krov X 100,00 5. Krytina asfaltové pásy S 100,00 6. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava povrchů omítky S 100,00 8. Dveře neprovedeno C 100,00 9. Okna neprovedeno C 100, Vrata plechová S 100, Podlahy betonové S 100, Elektroinstalace světelná a motorová S 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy S 6,20 100,00 1,00 6,20 2. Obvodové stěny S 30,10 100,00 1,00 30,10 3. Stropy S 26,20 100,00 1,00 26,20 5. Krytina S 5,70 100,00 1,00 5,70 6. Klempířské konstrukce S 2,90 100,00 1,00 2,90 7. Úprava povrchů S 4,80 100,00 1,00 4,80 8. Dveře C 2,70 100,00 0,00 0,00 9. Okna C 1,40 100,00 0,00 0, Vrata S 6,80 100,00 1,00 6, Podlahy S 7,20 100,00 1,00 7, Elektroinstalace S 6,00 100,00 1,00 6,00 Součet upravených objemových podílů: 95,90 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,9590 Základní cena (dle příl. č. 9): = 1 375,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle provedení a vybavení stavby): * 0,9590 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 1,9960 Základní cena upravená: = 870,26 Kč/m 3 Plná cena: 274,04 m 3 * 870,26 Kč/m 3 = ,05 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 55 roků Část

13 Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 80 = 31,250 % ,89 Kč Garáž - zjištěná cena = ,16 Kč a 5 ) Budova č. 5 - truhlářská dílna, svařovna a kanceláře - 3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, samostatně stojící zděný objekt, s částečným patrem, bez podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován uprostřed areálu, objekt je tvaru obdélníka. Budova byla dříve užívána jako truhlářská dílna, svařovna, učebny a kancelář. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1983, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu je stanovena na 100 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy s izolací proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena živičná svařovaná, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné dvouvrstvé štukové, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště je provedeno betonové, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, částečně teracová dlažba, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je provedeno ústřední z centrálního zdroje, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: L. budovy pro průmysl a skladování Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 29,81*13,76 = 410,19 m 2 2. NP: 29,81*4,62 = 137,72 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 410,19 m 2 6,59 m 2 703,15 m 3 2. NP: 137,72 m 2 5,46 m 751,95 m 3 Součet 547,91 m ,10 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 3 455,10 / 547,91 = 6,31 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 547,91 / 2 = 273,96 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: 29,81*13,76*6,59+29,81*4,62*5,46 = 3 455,09 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 3 455,09 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení Část

14 standardu 1. Základy včetně zemních prací: betonové pasy S 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné z plných cihel tl. 45 cm S 100,00 3. Stropy: s rovným podhledem S 100,00 4. Krov, střecha: plochá a šikmá o mírném spádu S 100,00 5. Krytiny střech: živičné S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky S 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: betonové S 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná zdvojená okna S 100, Povrchy podlah: cementový potěr, PVC S 100, Vytápění: ústřední S 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: plastové trubky, jen studená P 100, Vnitřní kanalizace: částečné odkanalizování P 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: nevyskytuje se C 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla S 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: neprovedeno C 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: S 8,30 100,00 1,00 8,30 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: S 11,30 100,00 1,00 11,30 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: S 5,80 100,00 1,00 5,80 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: S 3,10 100,00 1,00 3, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: S 2,90 100,00 1,00 2, Vytápění: S 3,80 100,00 1,00 3, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: P 2,20 100,00 0,46 1, Vnitřní kanalizace: P 2,00 100,00 0,46 0, Ohřev vody: C 1,70 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienické vybavení: S 2,90 100,00 1,00 2, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: C 5,20 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 89,03

15 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,8903 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9441 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 0,6328 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8903 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 932,59 Kč/m 3 Plná cena: 3 455,09 m 3 * 932,59 Kč/m 3 = ,38 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 55 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 80 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 80 = 31,250 % ,99 Kč Budova č. 5 - truhlářská dílna, svařovna a kanceláře - zjištěná cena = ,39 Kč a 6 ) Budova č. 6 - kovárna a zám. dílna - 3 Objekt se nachází v zadní části areálu a navazuje na budovu kovárny, na pozemku p.č. 44/6. Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, s částečným patrem, bez podkroví, s šikmou sedlovou střechou, objekt je tvaru obdélníka. Budova byla dříve užívána jako svařovna, v 2. NP je umístněn výdej dovážených obědů. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a masivní zděné konstrukci je stanovena na 110 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny dřevěné s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena tašková, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké jednoduché, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné jednovrstvé, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou dřevěná, povrchy podlah jsou provedeny z dřevěné špalíčkové dlažby, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: Svislá nosná konstrukce: L. budovy pro průmysl a skladování zděná

16 Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: (34,49+33,72)*0,5*11,04 = 376,52 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 376,52 m 2 4,74 m 1 784,70 m 3 Součet 376,52 m ,70 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 1 784,70 / 376,52 = 4,74 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 376,52 / 1 = 376,52 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: (34,49+33,72)*0,5*11,04*4,74 = 1 784,70 m 3 zastřešení: (34,49+33,72)*0,5*11,04*4,97*0,5 = 935,65 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 2 720,35 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy včetně zemních prací: založení bez izolace P 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné S 100,00 3. Stropy: s rovným podhledem S 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 5. Krytiny střech: tašková S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: jednovrstvé vápenné omítky P 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné stříkané S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: nevyskytují se C 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: dřevěná S 100, Okna: dřevěná zdvojená okna S 100, Povrchy podlah: dřevěná špalíková dlažba S 100, Vytápění: nevyskytuje se C 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: neprovedeno C 100, Vnitřní kanalizace: neprovedeno C 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: nevyskytuje se C 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: neprovedeno C 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: neprovedeno C 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Část Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl

17 Základy včetně zemních prací: P 8,30 100,00 0,46 3,82 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: S 11,30 100,00 1,00 11,30 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: P 5,80 100,00 0,46 2,67 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: C 3,10 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: S 2,90 100,00 1,00 2, Vytápění: C 3,80 100,00 0,00 0, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: C 2,20 100,00 0,00 0, Vnitřní kanalizace: C 2,00 100,00 0,00 0, Ohřev vody: C 1,70 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienické vybavení: C 2,90 100,00 0,00 0, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: C 5,20 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 69,69 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,6969 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9375 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 0,7430 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,6969 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 851,14 Kč/m 3 Plná cena: 2 720,35 m 3 * 851,14 Kč/m 3 = ,70 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 32 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 110 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 110 = 70,909 % ,06 Kč Budova č. 6 - kovárna a zám. dílna - zjištěná cena = ,64 Kč a 7 ) Budova č. 7 - svařovna na p.č. 44/6-3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt, s částečným patrem, bez podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován v zadní části areálu a navazuje na budovu kovárny, objekt je tvaru

18 obdélníka. Budova byla dříve užívána jako v 1. NP svařovna, v 2. NP jsou prostor pro výdej a konzumaci obědů. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a masivní zděné konstrukci je stanovena na 110 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny dřevěné s rovným podhledem, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena z tašková, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště je provedeno betonové s teracovým povrchem, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, částečně PVC, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je provedeno ústřední, je proveden rozvod teplé a studené vody, je provedena částečná kanalizace, je provedena příprava TUV v elektrických ohřívačích, vybavení hygienickými předměty - WC a umyvadla, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Budova: L. budovy pro průmysl a skladování Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 21,04*10,58 = 222,60 m 2 2. NP: 8,12*10,58 = 85,91 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 222,60 m 2 2,72 m 605,47 m 3 2. NP: 85,91 m 2 2,73 m 234,53 m 3 Součet 308,51 m 2 840,00 m 3 Průměrná výška podlaží: PVP = 840,00 / 308,51 = 2,72 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 308,51 / 2 = 154,26 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: 21,04*10,58*2,72 = 605,48 m 3 nadzemní část: 8,12*10,58*2,73 = 234,53 m 3 zastřešení: 21,04*10,58*4,98*0,5+8,12*10,58*2,18*0,5 = 647,92 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 1 487,93 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy včetně zemních prací: založení bez izolace P 100,00 2. Svislé konstrukce: zděné z plných cihel tl. 45 cm S 100,00 3. Stropy: s rovným podhledem S 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 Část

19 Krytiny střech: tašková S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: jednovrstvé vápenné omítky P 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: nevyskytují se C 100, Schody: železobetonové monolitické s běžným S 100,00 teracovým povrchem 11. Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná zdvojená okna S 100, Povrchy podlah: cementový potěr, PVC S 100, Vytápění: ústřední S 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: ocelové trubky S 100, Vnitřní kanalizace: částečné odkanalizování P 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: ohřev teplé vody z bojlerů S 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienické vybavení: WC, umyvadla S 100, Výtahy: nevyskytuje se C 100, Ostatní: vzduchotechnika S 100, Instalační prefabrikovaná jádra: X 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: P 8,30 100,00 0,46 3,82 2. Svislé konstrukce: S 21,40 100,00 1,00 21,40 3. Stropy: S 11,30 100,00 1,00 11,30 4. Krov, střecha: S 6,20 100,00 1,00 6,20 5. Krytiny střech: S 2,20 100,00 1,00 2,20 6. Klempířské konstrukce: S 0,60 100,00 1,00 0,60 7. Úprava vnitřních povrchů: P 5,80 100,00 0,46 2,67 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,20 100,00 1,00 3,20 9. Vnitřní obklady keramické: C 0,80 100,00 0,00 0, Schody: S 3,10 100,00 1,00 3, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 0,30 100,00 1,00 0, Okna: S 5,20 100,00 1,00 5, Povrchy podlah: S 2,90 100,00 1,00 2, Vytápění: S 3,80 100,00 1,00 3, Elektroinstalace: S 6,40 100,00 1,00 6, Bleskosvod: S 0,30 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: S 2,20 100,00 1,00 2, Vnitřní kanalizace: P 2,00 100,00 0,46 0, Ohřev vody: S 1,70 100,00 1,00 1, Vnitřní hygienické vybavení: S 2,90 100,00 1,00 2, Výtahy: C 1,00 100,00 0,00 0, Ostatní: S 5,20 100,00 1,00 5,20 Součet upravených objemových podílů: 89,51 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,8951

20 Základní cena (dle příl. č. 2): = 2 786,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 0,9390 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9628 Koeficient K 3 = 0,30+(2,10/PVP) : * 1,0721 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8951 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 1 619,99 Kč/m 3 Plná cena: 1 487,93 m 3 * 1 619,99 Kč/m 3 = ,72 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 32 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 110 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 110 = 70,909 % ,03 Kč Budova č. 7 - svařovna na p.č. 44/6 - zjištěná cena = ,69 Kč a 8 ) Strojní truhlárna na p.č. 44/5-3 Jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt - charakterem hala, bez patra a bez podkroví, s šikmou sedlovou střechou, je situován v levé části při vstupu do areálu, objekt je tvaru obdélníka. Budova byla dříve užívána v 1. NP jako strojní truhlárna. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a masivní zděné konstrukci je stanovena na 110 let. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 45 cm, stropy jsou provedeny klenuté, krov je dřevěný sedlový, krytina je provedena z tašková, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné, vnitřní obklady nejsou provedeny, schodiště není provedeno, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná zdvojená, vrata jsou kovová, povrchy podlah jsou provedeny z cementového potěru, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění není provedeno, ostatní konstrukce a práce nejsou provedeny. Hala: E. budovy pro průmysl a skladování (bez jeřábových drah) Svislá nosná konstrukce: zděná Kód CZ - CC: 125 Zastavěné plochy a výšky podlaží: 1. NP: 65,77*16,06+4,08*12,84 = 1 108,65 m 2 Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška Součin 1. NP: 1 108,65 m 2 4,22 m 4 678,50 m 3 Součet 1 108,65 m ,50 m 3

21 Průměrná výška podlaží: PVP = 4 678,50 / 1 108,65 = 4,22 m Průměrná zastavěná plocha podlaží: PZP = 1 108,65 / 1 = 1 108,65 m 2 Obestavěný prostor: nadzemní část: 65,77*16,06*4,21+4,08*12,84*2,63 = 4 584,66 m 3 zastřešení: 65,77*16,06*5,54*0,5+4,08*12,84*1,53*0,5 = 2 965,93 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 7 550,59 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy včetně zemních prací: založení bez izolace P 100,00 2. Svislé nosné konstrukce: zděné tl. 45 cm a více S 100,00 3. Stropy: klenuté S 100,00 4. Krov, střecha: dřevěný vázaný S 100,00 5. Krytiny střech: taška S 100,00 6. Klempířské konstrukce: pozinkovaný plech N 100,00 7. Úprava vnitřních povrchů: dvouvrstvé vápenné omítky S 100,00 8. Úprava vnějších povrchů: vápenné dvouvrstvé omítky S 100,00 9. Vnitřní obklady keramické: X 100, Schody: nevyskytují se C 100, Dveře: hladké plné dveře S 100, Vrata: kovová S 100, Okna: dřevěná zdvojená okna N 100, Povrchy podlah: cementový potěr S 100, Vytápění: neprovedeno C 100, Elektroinstalace: světelná třífázová S 100, Bleskosvod: bleskosvod S 100, Vnitřní vodovod: neprovedeno C 100, Vnitřní kanalizace: neprovedeno C 100, Vnitřní plynovod: X 100, Ohřev vody: neprovedeno C 100, Vybavení kuchyní: X 100, Vnitřní hygienická vybavení: neprovedeno C 100, Výtahy (u více podlažních hal): X 100, Ostatní: nefunkční - hodnoceno jako neprovedeno C 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy včetně zemních prací: P 9,40 100,00 0,46 4,32 2. Svislé nosné konstrukce: S 20,30 100,00 1,00 20,30 3. Stropy: S 8,20 100,00 1,00 8,20 4. Krov, střecha: S 10,20 100,00 1,00 10,20 5. Krytiny střech: S 2,90 100,00 1,00 2,90 6. Klempířské konstrukce: N 0,70 100,00 1,54 1,08 7. Úprava vnitřních povrchů: S 6,90 100,00 1,00 6,90 8. Úprava vnějších povrchů: S 3,90 100,00 1,00 3, Schody: C 0,80 100,00 0,00 0, Dveře: S 3,20 100,00 1,00 3, Vrata: S 2,30 100,00 1,00 2,30 Část

22 Okna: N 5,20 100,00 1,54 8, Povrchy podlah: S 4,80 100,00 1,00 4, Vytápění: C 1,30 100,00 0,00 0, Elektroinstalace: S 8,30 100,00 1,00 8, Bleskosvod: S 0,40 100,00 1,00 0, Vnitřní vodovod: C 0,90 100,00 0,00 0, Vnitřní kanalizace: C 0,80 100,00 0,00 0, Ohřev vody: C 0,40 100,00 0,00 0, Vnitřní hygienická vybavení: C 2,20 100,00 0,00 0, Ostatní: C 6,90 100,00 0,00 0,00 Součet upravených objemových podílů: 84,81 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 0,8481 Základní cena (dle příl. č. 3): = 1 620,- Kč/m 3 Koeficient konstrukce K 1 (dle příl. č. 4): * 1,0750 Koeficient K 2 = 0,92+(6,60/PZP) : * 0,9260 Koeficient K 3 = 0,30+(2,80/PVP) : * 0,9635 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,8481 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Základní cena upravená = 883,19 Kč/m 3 Plná cena: 7 550,59 m 3 * 883,19 Kč/m 3 = ,58 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 32 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 110 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 110 = 70,909 % ,53 Kč Strojní truhlárna na p.č. 44/5 - zjištěná cena = ,05 Kč b) Vedlejší stavby b 1 ) Sociální zařízení a kanceláře - 7 Objekt je situován mezi objekty 5 a 6, jedná se o přízemní, nepodsklepený, zděný objekt bez patra či podkroví, s šikmou střechou. Objekt dle údajů majitele byl vystavěn v roce 1930, od tohoto je užíván, tento údaj odpovídá stavebně technickému stavu a dispozičnímu řešení, znalec jej tedy uznává, objekt neprošel výraznými rekonstrukcemi či opravami, životnost vzhledem ke stavebně technickému stavu a zděné konstrukci je stanovena na 100 let. Objekt obsahuje kanceláře mistrů a sociální zařízení - WC a umývárny. Konstrukční řešení Objekt obsahuje základy bez izolace proti zemní vlhkosti, zdivo je cihelné, tl. 30 cm, stropy jsou provedeny dřevěné s rovným podhledem, krov je dřevěný, krytina je provedena z tašková, klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu, vnější úpravy povrchů jsou

23 provedeny vápenné hladké, vnitřní omítky jsou provedeny vápenné, dveře jsou dřevěné hladké, okna jsou provedeny dřevěná dvojitá, povrchy podlah jsou provedeny z teracové dlažby, elektroinstalace je provedena 220/380 V, je proveden bleskosvod, vytápění je ústřední. Vedlejší stavba: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná tl. nad 15 cm Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Kód CZ - CC: 1274 Obestavěný prostor: nadzemní část: (11,81+10,53)*0,5*4,78*2,81 = 150,03 m 3 zastřešení: (11,81+10,53)*0,5*4,78*2,21*0,5 = 59,00 m 3 Obestavěný prostor celkem: = 209,03 m 3 Popis a hodnocení konstrukcí a vybavení: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Konstrukce, vybavení Provedení Hodnocení standardu 1. Základy betonové pásy S 100,00 2. Obvodové stěny zděné tl cm S 100,00 3. Stropy s rovným podhledem S 100,00 4. Krov dřevěný neumožňující podkroví S 100,00 5. Krytina tašková krytina S 100,00 6. Klempířské konstrukce pozinkovaný plech S 100,00 7. Úprava povrchů vápenná omítka S 100,00 8. Schodiště X 100,00 9. Dveře dřevěné S 100, Okna dvojitá S 100, Podlahy teracová dlažba S 100, Elektroinstalace světelná a motorová S 100,00 Výpočet koeficientu K 4 : Konstrukce, vybavení Hodnocení standardu Obj. podíl Část Koeficient Upravený obj. podíl 1. Základy S 7,10 100,00 1,00 7,10 2. Obvodové stěny S 31,80 100,00 1,00 31,80 3. Stropy S 19,80 100,00 1,00 19,80 4. Krov S 7,30 100,00 1,00 7,30 5. Krytina S 8,10 100,00 1,00 8,10 6. Klempířské konstrukce S 1,70 100,00 1,00 1,70 7. Úprava povrchů S 6,10 100,00 1,00 6,10 9. Dveře S 3,00 100,00 1,00 3, Okna S 1,10 100,00 1,00 1, Podlahy S 8,20 100,00 1,00 8, Elektroinstalace S 5,80 100,00 1,00 5,80 Součet upravených objemových podílů: 100,00 Hodnota koeficientu vybavení K 4 : 1,0000 Část

24 Základní cena (dle příl. č. 8): = 1 250,- Kč/m 3 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle provedení a vybavení stavby): * 1,0000 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 1,9960 Základní cena upravená = 824,97 Kč/m 3 Plná cena: 209,03 m 3 * 824,97 Kč/m 3 = ,48 Kč Stáří (S): 78 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 32 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 110 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 78 / 110 = 70,909 % ,95 Kč Sociální zařízení a kanceláře - zjištěná cena = ,53 Kč c) Venkovní úpravy c 1 ) Vodoměrné šachty - 10 Jedná se o vodoměrné šachty, nacházející se po areálu, jedná v horní části a druhá u kovárny. Venkovní úprava: 1.2. Vodoměrná šachta - betonová s ocelovým poklopem Kód CZ - CC: 2222 Výměra: 2,21*2 = 4,42 m 3 Základní cena (dle příl. č. 11): 4,42 m 3 * 3 500,- Kč/m 3 = ,- Kč Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1360 Plná cena: = ,97 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 25 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 50 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 50 = 50,000 % ,99 Kč Vodoměrné šachty - zjištěná cena = 5 462,98 Kč c 2 ) Zpevněná plocha - 10 Jedná se o zpevněnou plochu v areálu - nádvoří z žulových kostek, stáří 25 let.

25 Venkovní úprava: Plochy z dlažebních kostek drobných 120 mm, lože kamenivo Kód CZ - CC: 211 Výměra: 1 158,06 m 2 Základní cena (dle příl. č. 11): 1 158,06 m 2 * 295,- Kč/m 2 = ,70 Kč Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1190 Plná cena: = ,54 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 35 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 60 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 60 = 41,667 % ,36 Kč Zpevněná plocha - zjištěná cena = ,18 Kč c 3 ) Zpevněná plocha - 10 Jedná se o zpevněnou plochu v areálu - betonová monolitická, v horším stavebně technickém stavu, stáří 25 let. Venkovní úprava: Plochy s povrchem betonovým monolitickým tl. 10 cm Kód CZ - CC: 211 Výměra: 311,16 m 2 Základní cena (dle příl. č. 11): 311,16 m 2 * 235,- Kč/m 2 = ,60 Kč Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1190 Plná cena: = ,16 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 15 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 40 = 62,500 % ,73 Kč Zpevněná plocha - zjištěná cena = ,43 Kč c 4 ) Opěrná zeď - 10 Jedná se o opěrnou zeď, za objektem truhlářské dílny, stáří 25 let, smíšená z kamene a částečně

26 zděná, tvořící částečně rampu. Venkovní úprava: Opěrné zdi z kamenné rovnaniny Kód CZ - CC: 242 Výměra: (19,34+4,38)*2,44 = 57,88 m 3 Základní cena (dle příl. č. 11): 57,88 m 3 * 1 150,- Kč/m 3 = ,- Kč Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,1390 Plná cena: = ,66 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 15 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 40 = 62,500 % ,91 Kč Opěrná zeď - zjištěná cena = ,75 Kč c 5 ) Plotová vrata - 10 Jedná se o dva kusy vjezdových vrat, ocelová konstrukce s dřevěnou výplní, stáří 25 let, pro vjezd do areálu. Venkovní úprava: Vrata ocelová s dřevěnou výplní Kód CZ - CC: 1251 ( ) budovy pro průmysl Počet: 2,00 ks Základní cena (dle příl. č. 11): 2,00 ks * 3 600,- Kč/ks = 7 200,- Kč Koeficient změny cen staveb K i (příl. č. 38): * 2,0270 Plná cena: = 4 825,64 Kč Stáří (S): 25 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 15 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 40 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 25 / 40 = 62,500 % ,03 Kč Plotová vrata - zjištěná cena = 1 809,61 Kč

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3831-059/2011. o ceně nemovitostí:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3831-059/2011. o ceně nemovitostí: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3831-059/2011 o ceně nemovitostí: Provozních staveb č.p. 769 a bez č.p. na p.č. 384/1 a na p.č. 384/2 s pozemky p.č. 384/1 a 384/2 a příslušenstvím v katastrálním území Karviná-město,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní

Více

Znalecký posudek č. 3808-185/2011

Znalecký posudek č. 3808-185/2011 Znalecký posudek č. 3808-185/2011 o ceně nemovitosti čp. ll v obci a kat. území Dráchov, okr. Tábor. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Písek Prokopova 339/14 397 Ol Písek Účel posudku: Stanovení ceny

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně nemovitosti - zemědělské stavení bez.č.p. v Obci Nemotice, okres Vyškov 249/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č O ceně nemovitosti - zemědělské stavení bez.č.p. v Obci Nemotice, okres Vyškov 249/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2113-16 O ceně nemovitosti - zemědělské stavení bez.č.p. v Obci Nemotice, okres Vyškov Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: EXEKUTORSKÝ ÚŘAD BRNO - MĚSTO, soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č / 2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1914-43 / 2011 Stanovení zjištěné ceny rodinného domu č.p. 160 včetně příslušenství na stavebním pozemku p.č. st. 6 v katastrálním území Malý Dešov obce Dešov okres Třebíč. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6919/109/06/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6919/109/06/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6919/109/06/13 o ceně nemovitosti č.p. 144 na st.p.č. 284, st.p.č. 827 a p.p.č. 420/11 v katastrálním území Meziměstí, obec Meziměstí, okres Náchod. Objednatel znaleckého posudku: Insolvenční

Více

Znalecký posudek č. 3369

Znalecký posudek č. 3369 Znalecký posudek č. 3369 o ceně obvyklé v místě a čase nemovitosti - objektu č.e.54, související herny se skladem, studny a pozemků v katastrálním území Opolenec a obec Kašperské Hory, okr.klatovy. Objednatel

Více

Znalecký posudek č /16

Znalecký posudek č /16 Znalecký posudek č. 1187-48/16 O ceně objektu občanské vybavenosti č.p. 1 Staré Hobzí Objednatel posudku: Účel posudku: RESIDENT 2000 o.p.s. Svobodova 106, 380 01 Dačice IČ 280 66 782 Stanovení ceny Dle

Více

Horní 24, Staré Hodějovice, České Budějovice. mobil , ZNALECKÝ POSUDEK. č.

Horní 24, Staré Hodějovice, České Budějovice. mobil ,   ZNALECKÝ POSUDEK. č. Horní 24, Staré Hodějovice, 370 08 České Budějovice mobil 775 260 150, e-mail: ssnhusek@seznam.cz ZNALECKÝ POSUDEK č. 4159-007/16 o ceně v místě a čase obvyklé výrobního a skladového areálu bývalého lihovaru

Více

Znalecký posudek č. 2875/148/2013

Znalecký posudek č. 2875/148/2013 Znalecký posudek č. 2875/148/2013 O ceně provozních jednotek č.669//302 a 669/303 s podílem na domě č.p.669 a pozemku parc.č. 81 v k.ú.děčín, obec Děčín, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 422-20/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 422-20/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 422-20/2012 O ceně skladovací haly, v obci Džbánov, katastrální území Džbánov u Vysokého Mýta,, okres Ústí nad Orlicí, kraj Pardubický Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad

Více

Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015

Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015 Znalecký posudek č. 2096 / 68 / 2015 o ceně nemovitých věcí podíl 5/96 pozemku st.p.č. 3 jehož součástí je stavba č.p. 22 v katastrálním území Mýto v Čechách, obec Mýto, okres Rokycany. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 728-7 / 2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 728-7 / 2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 728-7 / 2015 Znalecký posudek o ceně zjištěné areálu Státního oblastního archivu v Plzni, který je situován v katastrálním území Hradiště u Blovic, obec Blovice, okres Plzeň - jih.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6149-8/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6149-8/2013 o ceně obvyklé rodinného domku nedokončeného na st.124/4 a přilehlého pozemku č.parc.124/2 a to se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.lužkovice,obec Lužkovice,okr.Zlín.

Více

Znalecký posudek. číslo 3798 (OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ) Provozní areál "Terénní středisko ekologické výchovy" obec Fulnek, část "Moravské Vlkovice"

Znalecký posudek. číslo 3798 (OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ) Provozní areál Terénní středisko ekologické výchovy obec Fulnek, část Moravské Vlkovice Znalecký posudek číslo 3798 k provedení aktualizace ZP č. 3264/2008 ze dne 20.1.2008 (OCENĚNÍ NEMOVITOSTÍ) NEMOVITOST: Adresa nemovitosti: Provozní areál "Terénní středisko ekologické výchovy" obec Fulnek,

Více

JUDr. Karel Konečný, 736 01 Havířov-Podlesí, Okrajová 1385/27 Tel. 596434370, 602810038, e-mail: konecny.karel@homecity.cz ZNALECKÝ POSUDEK

JUDr. Karel Konečný, 736 01 Havířov-Podlesí, Okrajová 1385/27 Tel. 596434370, 602810038, e-mail: konecny.karel@homecity.cz ZNALECKÝ POSUDEK JUDr. Karel Konečný, 736 01 Havířov-Podlesí, Okrajová 1385/27 Tel. 596434370, 602810038, e-mail: konecny.karel@homecity.cz ZNALECKÝ POSUDEK č. 3303-18/12 o obvyklé ceně stavby bývalého skladu barev bez

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 0171-011/2011. jako podklad pro nedobrovolnou dražbu

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 0171-011/2011. jako podklad pro nedobrovolnou dražbu ZNALECKÝ POSUDEK č. 0171-011/2011 o obvyklé ceně rekreační chaty č.e 44 v Nebřezinech stojící na pozemku parcelního čísla st. 157 katastrální území Nebřeziny, obec Plasy a pozemků parcelního čísla st.

Více

Znalecký posudek č. 2839/112/2013

Znalecký posudek č. 2839/112/2013 Znalecký posudek č. 2839/112/2013 O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: CZ Dražby a.s. Mírové náměstí 3097/37

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3854-311/12 O ceně rodinného domu č.p.252 na pozemku parc.č.401/2 v kat.úz.přítluky Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 140 00 Praha 4

ZNALECKÝ POSUDEK. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Praha 4 JUDr.Dagmar Kuželová-soudní exekutor Novodvorská 1010 140 00 Praha 4 ZNALECKÝ POSUDEK č. 6839-187/2012 o ceně obvyklé budovy bez č.p. ( budova A ) postavené na pozemku parc.č.st.5027, budovy bez č.p. ( budova B ), postavené na pozemcích parc.č.st.5709/1, 5709/2 a pozemků

Více

1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU

1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU PŘÍLOHY 65 14 SEZNAM PŘÍLOH 1 VÝPOČET OBESTAVĚNÉHO PROSTORU... 67 2 OCENĚNÍ NÁKLADOVOU METODOU... 91 3 POROVNÁVACÍ ZPŮSOB NEVYHLÁŠKOVÝ... 132 4 METODA PŘÍMÉHO POROVNÁNÍ... 148 5 OCENĚNÍ POZEMKŮ... 153

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 729-8 / 2015

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 729-8 / 2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 729-8 / 2015 Znalecký posudek o ceně zjištěné areálu Státního oblastního archivu v Plzni, který je situován v katastrálním území Žlutice, obec Žlutice, okres Karlovy Vary Objednavatel

Více

Znalecký posudek č. 2827/100/2013

Znalecký posudek č. 2827/100/2013 Znalecký posudek č. 2827/100/2013 O ceně rodinného domu č.p.65 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st. 25/1 v k.ú.bečov u Mostu, obec Bečov, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: CZ Dražby a.s.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín

ZNALECKÝ POSUDEK. č / O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Příčná Kolín ZNALECKÝ POSUDEK č. 2794-40/20158 O ceně rodinného domu s příslušenstvím v katastrálním území obce Zdechovice čp. 30, okr. Pardubice. Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kolín Příčná 893

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3863-091/2011. o ceně nemovitostí:

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3863-091/2011. o ceně nemovitostí: ZNALECKÝ POSUDEK č. 3863-091/2011 o ceně nemovitostí: Provozních staveb č.p. 348, bez č.p. na p.č. 1760/5, s pozemky p.č. 1760/2, 1760/5 a 1760/6 a příslušenstvím v katastrálním území Karviná-město, obec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6027-163/2014 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNATEL: Adresa objednatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Rodinný dům Kraj

Více

Znalecký posudek č. 2828/101/2013

Znalecký posudek č. 2828/101/2013 Znalecký posudek č. 2828/101/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.126 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 566, 568 a 1416 v k.ú. Bystřany, obec Bystřany, okres Teplice. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4578-377/2015 O ceně pozemku p.č.st.2/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 1932 m 2, jehož součástí je rodinný dům č.p.58 a pozemku p.č.st.3, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6047-182/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 183/13 Katastrální údaje: Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Liběšice, k.ú. Liběšice u Litoměřic Adresa nemovité věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. jako aktualizace znaleckého posudku č /13 ze dne října 2771/ Ostrava

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. jako aktualizace znaleckého posudku č /13 ze dne října 2771/ Ostrava ZNALECKÝ POSUDEK č. 218-46/13 o tržní ceně nemovitosti objektu občanské vybavenosti č.p. 1094, stojící na pozemku parc. č. 2854 včetně příslušenství a pozemků parc.č. 2853/1, 2854, 2855, 2856, 2857, 2858,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6938-253/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 43 Katastrální údaje: Kraj Plzeňský, okres Plzeň-jih, obec Spálené Poříčí, k.ú. Číčov Adresa nemovité věci: Číčov 43, 335

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2811-11-1/2012 o ceně - nemovitostí: a) areál skladů a garáží č.p. 178 na pozemku parc.č. 813 (pozemek jiného vlastníka), 816, 817, 818, 819, 820, 821,822, 823, 824, 825, 826, 827,

Více

Znalecký posudek č. 4087/2013

Znalecký posudek č. 4087/2013 Znalecký posudek č. 4087/2013 O ceně nemovitosti - rodinný dům čp.2014 ve Varnsdorfu stanovení obvyklé ceny ( Špičková) Objednatel posudku: Účel posudku: Ing. Aleš Klaudy Masarykovo nám. 191/18 405 02

Více

Znalecký posudek č. 2801/74/2013

Znalecký posudek č. 2801/74/2013 Znalecký posudek č. 2801/74/2013 O ceně provozní budovy č.p.1590 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 4781, 4782 a 4784/10 v k.ú.litoměřice, obec Litoměřice, okres Litoměřice. Objednatel posudku: CZ Dražby

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6914-229/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 556 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Opava, obec Vítkov, k.ú. Vítkov Adresa nemovité věci: Stará 556, 749

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě

ZNALECKÝ POSUDEK. Č.j. EX 335/07. Zjištění ceny k prodeji nemovitosti v dražbě ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 11281-161/08 o ceně rodinného domu čp.43 na parc.č.st.27, katastrální území a obec Černíkov, okres Klatovy, včetně pozemků a příslušenství. (LV č.377) Objednavatel posudku: Soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2135/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2135/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2135/2013 O ceně obvyklé budovy č.p. 2353 administrativně skladovací v obci Most v ul. Chánovská na pozemku č.par. 6999 zastavěná plocha a nádvoří v obci Most, okres Most a kat. území

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,

Více

Příloha č.1. Příklad výnosového ocenění

Příloha č.1. Příklad výnosového ocenění Příklad výnosového ocenění Příloha č.1 Pro aplikační příklad výnosového ocenění pro moji diplomovou práci jsem vybrala existující areál. Areál se skládá z výrobní budovy, haly a pozemků. Komplex se nachází

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6048-183/2014 NEMOVITÁ VĚC: Bytová jednotka č. 1933/6 Katastrální údaje: Kraj Hl.m. Praha, okres Hl.m. Praha, obec Praha, k.ú. Libeň Adresa nemovité věci: Matějková

Více

Ocenění nemovitostí LV č. 4253, k. ú. Přerov

Ocenění nemovitostí LV č. 4253, k. ú. Přerov Ocenění nemovitostí LV č. 4253, k. ú. Přerov Předmět ocenění Předmětem ocenění je areál Interlov, provozovna Přerov. Nemovitosti areálu jsou zapsány na LV č. 4253 v katastru nemovitostí u Katastrálního

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13902-342/13. Mgr.Jiří Král Exekutorský úřad Ostrava se sídlem Poděbradova 41. Hlavní třída 565/77 708 00 Ostrava - Poruba ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13902-342/13 o ceně rodinného domu č.p.52 na parc.č.st.63/3, katastrální území a obec Velké Albrechtice, okres Nový Jičín, včetně příslušenství, pozemků parc.č.st.63/3, 279/1 a

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2016

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo /2016 ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4590-90/2016 NEMOVITÁ VĚC: Areálu provozních staveb č.p.473 a pozemků se všemi součástmi zapsaných na LV č. 12968 pro k.ú. Pardubičky, obec Pardubice pozemků se všemi

Více

Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A

Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A Znalecký posudek č. 2839/112/2013 - A O ceně obvyklé domu č.p.61 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2657 v k.ú.plzeň, obec Plzeň, okres Plzeň - město. Objednatel posudku: Hypoteční banka a.s. Radlická

Více

Znalecký posudek č. 2876/149/2013-1

Znalecký posudek č. 2876/149/2013-1 Znalecký posudek č. 2876/149/2013-1 O ceně obvyklé obytného domu č.p. 64 s vedlejší stavbou bez čp./če., příslušenstvím a pozemky parc.č. st. 108 a 92/1 v k.ú.těchlovice nad Labem, obec Těchlovice, okres

Více

Znalecký posudek č. 3541-32/07

Znalecký posudek č. 3541-32/07 Znalecký posudek č. 3541-32/07 o ceně 1/4 rodinného domku čp.15 a pozemků parc.č.st.9 a parc.č.21 v kat.území Nedrahovické Podhájí, obec Nedrahovice, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr.

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3450-273/2013 O ceně garáže v Ostravě, ul.švermova bez čp/če, včetně příslušenství, vše zapsáno na LV č.4112 pro k.ú. Mariánské Hory Objednatel posudku: Exekutorský úřad Olomouc, Pan

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2496/80/07-12. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2496/80/07-12. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 2496/80/07-12 o obvyklé ceně rodinného domu na pozemku p.č.1335 v k.ú.těptín s příslušenstvím a pozemky parc.č.st.1335 a 704/4, obec Kamenice, okres Praha-východ Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 467/17267/2009

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 467/17267/2009 ZNALECKÝ POSUDEK č. 467/17267/2009 O ceně nemovitosti - jiné stavby čp. 83 spolu s příslušenstvím, porosty a pozemky st.p.č. 69, p.p.č. 38/4 a p.p.č. 349/4, k. ú. Vilémovice u Ledče nad Sázavou, obec Vilémovice,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13174-034/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. exekuční řízení

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo: 13174-034/12. Mgr.Pavel Ender Exekutorský úřad Ostrava Nádražní 477/184, 702 00 Ostrava. exekuční řízení ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 13174-034/12 o ceně rodinného domu č.p.109 na parc.č.125, katastrální území a obec Velatice, okres Brno - venkov, včetně pozemku, příslušenství a ceny obvyklé. (LV č.156) Objednavatel

Více

PŘÍLOHY K DIPLOMOVÉ PRÁCI. Příloha 1: náhled do katastrální mapy a územního plánu města Brna

PŘÍLOHY K DIPLOMOVÉ PRÁCI. Příloha 1: náhled do katastrální mapy a územního plánu města Brna PŘÍLOHY K DIPLOMOVÉ PRÁCI Příloha 1: náhled do katastrální mapy a územního plánu města Brna Příloha 2: Letecký pohled na dům, ještě bez parkovacích stání (zdro :j mapy.cz) Příloha 3: Celkový pohled na

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 0180-020/2011. o obvyklé ceně skladového a výrobního areálu č.p. 50 v Tachově, část Velký Rapotín, okres Tachov, kraj Plzeňský

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 0180-020/2011. o obvyklé ceně skladového a výrobního areálu č.p. 50 v Tachově, část Velký Rapotín, okres Tachov, kraj Plzeňský ZNALECKÝ POSUDEK č. 0180-020/2011 o obvyklé ceně skladového a výrobního areálu č.p. 50 v Tachově, část Velký Rapotín, okres Tachov, kraj Plzeňský Objednatel posudku: Účel posudku: Eurodražby cz, a.s. U

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. O ceně nemovitosti - domu čp. 9 spolu s příslušenstvím a pozemkem st.p.č. 415, k. ú. a obec Broumov, okres Náchod

ZNALECKÝ POSUDEK. O ceně nemovitosti - domu čp. 9 spolu s příslušenstvím a pozemkem st.p.č. 415, k. ú. a obec Broumov, okres Náchod ZNALECKÝ POSUDEK č. 271/18471/2011 O ceně nemovitosti - domu čp. 9 spolu s příslušenstvím a pozemkem st.p.č. 415, k. ú. a obec Broumov, okres Náchod Objednatel posudku: CZ Dražby a. s. IČ 287 01 259 Mírové

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5954-89/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Muglinov Adresa nemovitosti: Podvojná 120/10,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3284 / 2012

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3284 / 2012 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3284 / 2012 O obvyklé ceně nemovitostí - rodinného domu č.p. 13 na pozemku p.č. st. 62 - zastavěná plocha, včetně tohoto pozemku, dále pozemku p.č. 174/1 - zahrada v obci Jaroměřice

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /14

ZNALECKÝ POSUDEK. č /14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014

ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4351-48/2014 ve věci aktualizace znaleckého posudku č. 4210-96/2013 ze dne 16.7.2013 NEMOVITOST: Katastrální údaje : bývalá provozovna areál sběrných surovin Kraj Královéhradecký, okres

Více

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3796/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3796/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 103 na pozemku parc.č. st. 117/1 a pozemky parc.č. st. 117/1, 14/3 a 214/12 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 19.2.2013

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2197

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2197 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2197 O ceně - zemědělské usedlosti č.p.6, její obytné části, zemědělských staveb, studny, venkovních úprav a pozemků zapsaných na LV č.231 pro k.ú. Ratišovice, obec Běhařovice, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 0174-014/2011 o obvyklé ceně rekreačního domu č.e. 450 v Líšťanech, část Košetice a pozemků parcelního čísla st. 32/8, 71/2, 71/4 a 1344/2 katastrálního území Košetice u Hunčic, obec

Více

Znalecký posudek. č /2016. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro účely dražby.

Znalecký posudek. č /2016. Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro účely dražby. Znalecký posudek č. 2858-379/2016 Objednatel: Dražbyprost s.r.o. Mírové náměstí 2/5 400 01 Ústí nad Labem Účel znaleckého posudku: Stanovení obvyklé ceny ideální poloviny stavby bez č. p. / č. ev. pro

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2040/140/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2040/140/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2040/140/13 O ceně obvyklé domu č.p. 120 na st.parc.č. 61, st.parc.č. 61, poz. parc.č. 2282/1, 2282/2, 2284, 2288/1, 2289/1, 2290, 2297, 2301, 2304/2, 2315/3, venkovních úprav, trvalého

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 321-184/2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 321-184/2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 321-184/2011 o odhadu ceny obvyklé spoluvlastnického podílu ve výši 6/10 výrobního areálu sestávajícího z budovy č.p. 361 na pozemku p.č. St. 275/1, v k.ú. a obci Budišov nad

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Miroslav Bažant Bohušovická Česká Lípa

ZNALECKÝ POSUDEK. Ing. Miroslav Bažant Bohušovická Česká Lípa ZNALECKÝ POSUDEK č. 452/103/2007 O ceně nemovitostí - Rodinného domu čp. 405 s pozemky p.č. 856, 857, 858/1 vše v obci Nový Bor, katastrální území Arnultovice u Nového Boru. Objednatel posudku: Soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 5625-275/2013 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 5625-275/2013 NEMOVITOST: Rodinný dům Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Petřkovice u Ostravy Adresa nemovitosti: Šilheřovická 638/1,

Více

Opotřebení staveb. Příloha č. 15 k vyhlášce č.

Opotřebení staveb. Příloha č. 15 k vyhlášce č. 98 Opotřebení staveb Příloha č. 15 k vyhlášce č. 3/2008 Sb. 1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet

Více

Znalecký posudek č

Znalecký posudek č Znalecký posudek č. 937-04-2015 O ceně nemovitostí - budovy č.p. 555 postavené na pozemku parc.č. 473, budovy č.p. 954 postavené na pozemku parc.č. 474 a pozemků parc.č. 473, parc.č. 474 a parc.č. 475/1,

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1568/038/2014/16 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, RD. č.p. 1454 Adresa nemovitosti: Občanská 1454, 468 51 Smržovka Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Jablonec

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1123/163/2011

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1123/163/2011 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1123/163/2011 O ceně nemovitostí - 1/2 rodinného domu č.p. 1469 s příslušenstvím a s 1/2 pozemků p.č. 3876/1 a 3877 vše v obci Česká Lípa, katastrální území Česká Lípa. Objednatel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3566/008/19 O CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 202, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE BÝVALÁ ZEMĚDĚLSKÁ

ZNALECKÝ POSUDEK č. 3566/008/19 O CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 202, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE BÝVALÁ ZEMĚDĚLSKÁ ZNALECKÝ POSUDEK č. 3566/008/19 O CENĚ NEMOVITOSTI STAVEBNÍ PARCELY Č. 202, JEJÍŽ SOUČÁSTÍ JE BÝVALÁ ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST Č.P.275, POZEMKOVÝCH PARCEL -STAVEBNÍCH POZEMKŮ P.Č. 306/1, 7392, ZEMĚDĚLSKÉHO POZEMKU

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3437/157/2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3437/157/2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3437/157/2016 O ceně obvyklé stavební parcely č. parc. 15/1 jejíž součástí je stavba čp. 13 bývalé zemědělské usedlosti v obci a katastrálním území Kovanice. Objednatel znaleckého posudku:

Více

- 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně obvyklé na rodinném domu s dílnou a příslušenstvím a pozemky ( zastavěná plocha a nádvoří, zah

- 2 - A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký posudek o ceně obvyklé na rodinném domu s dílnou a příslušenstvím a pozemky ( zastavěná plocha a nádvoří, zah ZNALECKÝ POSUDEK č. 1556/2011 O ceně obvyklé na rodinném domě s dílnou v ul. Okružní č.p.241 s příslušenstvím a pozemky č. par. 240/1 a 240/2 zastavěná plocha a nádvoří, zahrad č.par. 2867/2 a 2867/43,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č.3658-481/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č.3658-481/2013 O ceně rodinného domu v obci Rychnov na Moravě č.p.196, včetně příslušenství a pozemku p.č.st.290/2, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti 817 m 2, vše zapsáno na LV

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 5953-88/2014 NEMOVITOST: Bytová jednotka Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Jeseník, obec Zlaté Hory, k.ú. Zlaté Hory v Jeseníkách Adresa nemovitosti: Polská

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6373-78/2015 NEMOVITÁ VĚC: Katastrální údaje: Adresa nemovité věci: OBJEDNAVATEL: Adresa objednavatele: ZHOTOVITEL: Adresa zhotovitele: ÚČEL OCENĚNÍ: Byt č. 120/3

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13

ZNALECKÝ POSUDEK. č /13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3948-53/13 O ceně rodinného domu č.p.1018 na pozemku parc.č.505 v kat.úz.velké Pavlovice Objednatel znaleckého posudku: JUDr. Karel Urban soudní exekutor Minská 54 616 00 Brno Účel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6937-252/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 268 Katastrální údaje: Kraj Moravskoslezský, okres Ostrava-město, obec Ostrava, k.ú. Michálkovice Adresa nemovité věci:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6703-18/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 1574 Katastrální údaje: Kraj Zlínský, okres Vsetín, obec Vsetín, k.ú. Vsetín Adresa nemovité věci: Horská 1574, 755 01 Vsetín

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /08

ZNALECKÝ POSUDEK. č /08 ZNALECKÝ POSUDEK č. 1830-156/08 o ceně nemovitosti rodinného domu č.p. 171 na pozemku p.č. 204 zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území Kolšov, obec Kolšov, okres Šumperk s pozemky a s příslušenstvím.

Více

Z N A L E C K Ý P O S U D E K

Z N A L E C K Ý P O S U D E K Z N A L E C K Ý P O S U D E K číslo 2499/135/2010 6 NEMOVITOST: Rodinný dům s příslušenstvím a pozemky Adresa nemovitosti: Dolní Nětčice 20 Katastrální údaje : Kraj Olomoucký, okres Přerov, obec Dolní

Více

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice

strana 1 Popis č. 3773/2013 Objednatel posudku: DRS IMMO a.s., IČ 262 85 011 Příkop 843/4, 602 00 Brno-Zábrdovice strana 1 Popis č. 3773/2013 o ceně nemovitostí rodinný dům č.p. 246 na pozemku parc.č. st. 14/1 a pozemky parc.č. st. 14/1, 3044/6 a 3044/8 včetně součástí a příslušenství; budova a pozemky k datu 24.1.2013

Více

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ

ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 6939-254/2016 NEMOVITÁ VĚC: Rodinný dům čp. 463 Katastrální údaje: Kraj Olomoucký, okres Šumperk, obec Bludov, k.ú. Bludov Adresa nemovité věci: Husova 463, 789 61

Více

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014

Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1631/101/2014 NEMOVITOST: Rodinný dům - samostatný, č.p. 105 Adresa nemovitosti: Potoční 105, 471 54 Cvikov Katastrální údaje : Kraj Liberecký, okres Česká Lípa, obec

Více

ODBORNÝ POSUDEK. č. 2043/83/12

ODBORNÝ POSUDEK. č. 2043/83/12 ODBORNÝ POSUDEK č. 2043/83/12 o obvyklé a administrativní ceně nemovitosti staveb a pozemků, umístěných v areálu Českých drah a.s., včetně všech součástí a příslušenství, v katastrálním území Česká Lípa,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2095/195/13

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2095/195/13 ZNALECKÝ POSUDEK č. 2095/195/13 O ceně rodinného domu s garáží, venkovními úpravami na st.parc.č. 19, pozemku st.parc.č. 13 a zahrady parc.č. 39 vše na LV č. 156 pro k.ú. Budčeves, obec Budčeves, okres

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 307/19407/2013

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 307/19407/2013 ZNALECKÝ POSUDEK č. 307/19407/2013 O ceně nemovitosti - domu čp. 3282 spolu se 2 garážemi bez čp./če., příslušenstvím a pozemky st.p.č. 202/1, st.p.č. 202/2 a st.p.č. 202/3, k. ú. Chomutov II, obec a okres

Více

Znalecký posudek. Ocenění nemovitosti za účelem stanovení obvyklé ceny pro účely dražby dobrovolné dle zákona č. 226/2000 Sb.

Znalecký posudek. Ocenění nemovitosti za účelem stanovení obvyklé ceny pro účely dražby dobrovolné dle zákona č. 226/2000 Sb. Znalecký posudek číslo 2440-027/2012 (aktualizace ZP č. 2284-010/2009 a 2348-041/2011) aktualizace znaleckého posudku vypracovaného ve věci ocenění nemovitosti provozní budovy s příslušenstvím číslo popisné

Více

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1

Vlastník pozemku: SJM Jindřich Šindelář, Jižní 350, 471 27 Stráž pod Ralskem, spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Znalecký posudek - Odhad obvyklé ceny nemovitosti číslo 1822/097/2015/3 6 NEMOVITOST: Bytová jednotka, Bytová jednotka č. 350/2 Adresa nemovitosti: Jižní 350, Stráž pod Ralskem Katastrální údaje: Kraj

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně podílu 3600/10000 na obytném domě čp. 70 se stavební parcelou č. 100 v katastrálním území Lom u Mostu

ZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně podílu 3600/10000 na obytném domě čp. 70 se stavební parcelou č. 100 v katastrálním území Lom u Mostu ZNALECKÝ POSUDEK č. 3728-243-2015 o ceně podílu 3600/10000 na obytném domě čp. 70 se stavební parcelou č. 100 v katastrálním území Lom u Mostu Objednavatel znaleckého posudku: JUDr. Igor Olma - soudní

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016

ZNALECKÝ POSUDEK. č /2016 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3681 90/2016 o ceně obvyklé (tržní) bývalého zemědělského areálu v obci Dubá, části obce Dřevčice, včetně všech součástí, příslušenství a pozemků, tak jak jsou uvedeny na LV č. 152

Více

Ocenění nemovitostí č. 252/24/2013

Ocenění nemovitostí č. 252/24/2013 Ocenění nemovitostí č. 252/24/2013 O obvyklé (tržní) ceně nemovitosti-její ideální 1/4 nemovitosti- rodinného domu č.p. 338 vč. pozemků a příslušenství v katastrálním území Hořejší Vrchlabí, obec Vrchlabí,

Více

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011

- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č /2011 - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 320-183/2011 o odhadu ceny obvyklé budovy bez čp/če na pozemku parc.č. 983/6, parc.č. 983/6, v k.ú. Koblov, obci Ostrava, okresu Ostrava-město (LV č. 891) Objednatel posudku:

Více

Krakovská 1675/2 11000 Praha. podklad pro dražbu

Krakovská 1675/2 11000 Praha. podklad pro dražbu ZNALECKÝ POSUDEK č. 6440-123/2012 O ceně obvyklé nemovitosti - Penzionu ZOJA čp. 152 na stp.č.169 a objektu garáží na stp.č.170 včetně studny, venkovních úprav přípojka elektro, vody, kanalizace, septik,

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4011-106/15, aktualizace č.3859-188/14

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4011-106/15, aktualizace č.3859-188/14 ZNALECKÝ POSUDEK č. 4011-106/15, aktualizace č.3859-188/14 O ceně provozního areálu - pozemky včetně budovy č.p. 2526 a dalšího příslušenství, vše v k.ú. Varnsdorf, obci Varnsdorf, okrese Děčín. Objednatel

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12

ZNALECKÝ POSUDEK. č /12 ZNALECKÝ POSUDEK č. 3019-139/12 O ceně objektu občanské vybavenosti č.p. 877 na stavebním pozemku č. 846 zastavěná plocha a nádvoří, stavebního pozemku č. 846 zastavěná plocha a nádvoří, pozemku č. 848

Více

Znalecký posudek č. 3629/250/13

Znalecký posudek č. 3629/250/13 Znalecký posudek č. 3629/250/13 088EX 2843/08-63 O ceně ½ podílu bytového domu č.p. 67 Husova ul. a ½ podílu parc.č. St.25 v k.ú a obci Třebívlice, o. Litoměřice Postup při zpracování posudku : Dne 7.

Více

Znalecký posudek č. 2568/24/2012

Znalecký posudek č. 2568/24/2012 Znalecký posudek č. 2568/24/2012 O ceně rodinného domku č.p.33 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. st.66 v k.ú.hutě pod Třemšínem, obec Rožmitál pod Třemšínem, okres Příbram. Objednatel posudku: Účel posudku:

Více

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4582. Objednavatel znaleckého posudku: BOMET provozy, s r.o. Horní 100/9 60200 Brno

ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4582. Objednavatel znaleckého posudku: BOMET provozy, s r.o. Horní 100/9 60200 Brno ZNALECKÝ POSUDEK č. 4582 Objednavatel znaleckého posudku: BOMET provozy, s r.o. Horní 100/9 60200 Brno Účel znaleckého posudku: Stanovení ceny dle platného cenového předpisu. Dle zákona č. 151/1997 Sb.,

Více