EKONOMICKÁ STUDIE VARIANT A DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K NASTÁVAJÍCÍ REKONSTRUKCI BUDOVY KOZLOVSKÁ 49 A 51

Transkript

1 EKONOMICKÁ STUDIE VARIANT A DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE K NASTÁVAJÍCÍ REKONSTRUKCI BUDOVY KOZLOVSKÁ 49 A 51 elektronická verze tohoto dokumentu je na Vážení členové společenství, do rukou se vám dostává předběžná ekonomická studie variant rekonstrukce našeho domu. Tato studie má za úkol informovat členy společenství o cenách, návratnosd jednotlivých variant, včetně úspor na vytápění a rozpočtu plateb dlouhodobé zálohy. MoDvem k sestavení této předběžné studie je poskytnout členům společenství informace před Vánočními svátky. Konečná, upřesněná verze, která se bude lišit od této jen marginálně poslouží jako podklad pro hlasování per rollam. Obdržíte ji počátkem roku 2016 zároveň s archy pro hlasování. Takto pojatá studie má výhodu, že členy společenství předem informuje o konečné ceně všech dodávek a hlavně platbách dlouhodobých záloh, včetně úspor vytápění rozpočítaných na jednotlivé členy společenství. Tento materiál nemá za cíl preferovat nějakou z variant, pouze nezávisle a korektně o variantách informovat. Která z uvedených variant se bude realizovat rozhodnou členové hlasováním per rollam. Jelikož obsahuje každá varianta výměnu oken a dveří na chodbách a z důvodu nutnosb čerpání úvěru do konce ledna 2016, začne rekonstrukce právě jejich výměnou. Čerpání může podle smlouvy s bankou proběhnout pouze na základě smlouvy. Ta bude uzavřena s dodavatelem, který poskytne nejvýhodnější nabídku. Nabídky budou uveřejněny na webu. Samotná výměna proběhna vzápěp. O termínu výměny a omezeních budete informováni na webu a na domovních nástěnkách. Dotace irop - VÝZVA Č. 16 ENERGETICKÉ ÚSPORY V BYTOVÝCH DOMECH Tak jak jsem avizoval může naše SVJ od žádat o dotaci v rámci výzvy č.16 - EnergeDcké úspory v bytových domech, viz. : hxp://kozlovska.cada.me/dotace Našeho domu se týká ( způsobilé výdaje ): - zateplení obvodových stěn, stropů, podlah, střechy, výměna oken a dveří - renovace balkonů a lodžií a sanace stadckých poruch v případě, že přímo souvisí s podporovanými opatřeními V našem případě je výše dotace 25.5% způsobilých výdajů. Dotace je vyplácena na projekty započaté po a vyplácí se zpětně. Příloha č.1 : Popis rekonstrukce a variant Tato příloha obsahuje dvě čásd. Nejprve popisuje čásd rekonstrukce společné pro všechny varianty, v další čásd jsou popsány varianty rekonstrukce obvodového pláště, výměny oken a střešní krydny. Všechny uvedené parametry a informace byly poskytnuty výrobci. Použité typy materiálů jsou uvedeny jako příklad. V případě cenové výhodnosd budou použity jiné se stejnými nebo obdobnými parametry. Materiály jsou použity takové, aby svými difuzními a dalšími parametry na sebe technicky a technologicky navazovaly. Na začátku příš.ho roku bude dodán energe7ckým specialistou výpočet kondenzace vodních par pro zateplení EPS, Baumitem a minerální vlnou, ze kterého vyplyne doporučení zateplovacího systému. Příloha č. 2 - cena, úspory a návratnost variant ( všechny ceny včetně 15% DPH) 1

2 elektronická verze tohoto dokumentu je na Tato část obsahuje stručný popis jednotlivých variant rekonstrukce, jejich cenu, celkovou současnou spotřebu energie domu, celkovou spotřebu energie domu po realizaci jednotlivých variant, finanční a procentní úspory na vytápění a ekonomickou návratnost. Výpočet úspor je proveden podle EnergeBcké studie Ing. Elišky Krejčiříkové, zapsané v seznamu energebckých specialistů u Ministerstva průmyslu a obchodu s číslem oprávnění 1507 a členky Asociace energebckých specialistů. Studie je k dispozici v elektronické verzi na našem webu: hmp://kozlovska.cada.me Výpočet celkové dodané energie byl proveden s ohledem na stávající otopný systém. Pokud by se topilo ústředním vytápěním, např. plynem, byla by celková dodaná energie s ohledem na nižší účinnost a ztráty ústředního vytápění vyšší. Je tedy zohledněna nižší absolutní úspora vytápění přímotopy. Při použic jiného typu vytápění by byly procentní úspory stejné. Platby dlouhodobé zálohy jednotlivých členů reflektují navýšení konečné realizační ceny oprod předpokladu max. o 5%. Ceny dodávek vychází z rozpočtů několika dodavatelů Příloha č. 3 - rozpočet plateb dlouhodobých záloh majitelů jednotek při jednotlivých variantách Rozpočet plateb seznamuje členy společenství s výší jejich dlouhodobé zálohy při realizaci konkrétní varianty s rezervou 5%, platby jsou tedy uvedeny jako maximální možné. Položka výše úvěru obsahuje hodnotu úvěru, kterou musí pro realizaci jednotlivých variant společenství přijmout. V současnosd máme přidělený úvěr ve výši Kč a na květnovém shromáždění schválené čerpání prostředků z dlouhodobých záloh ve výši Kč. Vzhledem ke stanovám a požadavkům banky a způsobu hlasování bude jako jeden z bodů hlasování uvedeno navýšení úvěrového limitu podle nejdražší varianty. V případě realizace levnější varianty nebudou úvěrové prostředky čerpány celé. Navýšení úvěru mám s bankou předjednáno za symbolický poplatek Kč. Zeleně vybarvené pole položky splátka úvěru označují varianty, u kterých je úspora za vytápění vyšší než splátka úvěru. Červeně vybarvené pole položky splátka úvěru označují varianty, u kterých je splátka úvěru vyšší než úspora za vytápění. Celkově by se za dlouhodobou zálohu a za vytápění pladlo více než nyní. Modře vybarvené položky Úspora za vytápění označují varianty, u kterých je úspora za vytápění vyšší než navýšení dlouhodobé zálohy. Celkově by se za dlouhodobou zálohu a za vytápění pladlo i přes splátku úvěru méně než nyní. V nadcházejícím hlasování per rolam budeme z důvodu souladu se stanovami a požadavky banky na prvním místě schvalovat maximální navýšení úvěrového limitu. Ve skutečnosd pak výbor navýší úvěr jen na cenu vítězné varianty. Příloha č. 4 - rozpočet úspory na vytápění podle spoluvlastnického podílu na společných částech budovy Rozpočet úspory na vytápění ukazují roční úspory jednotlivých bytových jednotek zprůměrované na měsíc. Jedná se o rozpočet čistě podle spoluvlastnických podílů/plochy bytů. Ve skutečnosd budou u zateplení spoluvlastníci jednotek s větším počtem stěn vnějšího pláště budovy šetřit na vytápění více než spoluvlastníci s menším počtem stěn obvodového pláště budovy. Kdokoli bude mít doplňující informace, neváhejte mě kontaktovat na daniel@cada.me Ing. Daniel Čada 2

3 Příloha č. 1 - Popis rekonstrukce a variant SPOLEČNÉ PRO VŠECHNY VARINATY Okna a dveře na chodbách - plastová okna bílá InouDc ARKADE 5 komor - součinitel prostupu tepla min. 1,5 W/m2K - dvojsklo - podle PENB -vchodové dveře bílé InouDc PresDge - 6 komor - zámek bezpečnostní-multlock, kování: HÁKY+el.vrátný, krytá FAB, šctek prod vylomení, vrchní kování: KLIKA/KOULE s překrycm cyl.vložky, nerez madlo, 48 klíčů, samozavírač - včetně vchodových dveří do dvou obchodních jednotek, samozavírač, KLIKA/KLIKA, krytá FAB, šctek prod vylomen - součinitel prostupu tepla dveří min 1,7 W/m2K - dvojsklo - podle PENB - včetně výměny a montáže parapetů v bílé barvě, zednického zapravení špalet a zamalování bílou barvu - celkem 10 dveří včetně vnitřních a 8 oken Zateplení stropu 1NP - polystyrén EPS 70F tl. 100mm ve sklepech - podle PENB - minerální vlna 100 mm na chodbách - podle PENB - malba stropů Zateplení podlahy na půdě - tepelná izolace ze skelného vlákna DEKWOOL G x tl. 80 mm - včetně pochůzného roštu Oprava balkonů a výměna zábradlí - výměna podlah na balkonech ( mimo balkónů za mansardami, podlahy které jsou v pořádku za zasklenými balkóny taktéž nebudou měněny ) - výměna kovových čásc balkonů ( mimo na mansardách, zasklené balkóny nebudou měněny ) - zbylé kovové součásd překotvení a nátěr Ostatní dodávky zahrunuté v celkové ceně - nové stříšky nad všemi vchodovými dveřmi - výměna okapových svodů - oprava předsazených schodů ve dvorním traktu vchodu č.49 ( včetně dlažby ) - výměna oplechování parapetů - výměna tabel domácích telefonů - náhrada mříží na sklepních oknech ( tam kde jsou k ) - překotvení a revize hromosvodu zateplení - oprava krovu podle doporučení stadckého posouzení - nutné bourání konstrukcí - lešení - odvoz sud - všechny nutné náklady jako poplatek za zábor veřejného prostranství atd. 3

4 VARINATY OPRAVY OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ BUDOVY Ve studii jsou použity dva systémy zateplení šedý polystyrén EPS a systém BAUMIT open reflex s nižším difusním odporem. Tento systém využívá polystyrén s otvory pro průchod vlhkosd. Jeho difuzni odpor je tak nízký, že je určen pro vysychání vlhkého zdiva. PrakDcké informace k životnosd polystyrénu EPS i BAUMIT zde: hxp:// Podstatou eliminace vlhnuc stěn nezateplené budovy je zvolit správnou tloušťku konstrukce izolantu, aby byl rosný bod mimo obvodové zdivo - uvnitř zateplovacího materiálu. Hlavní příčinou současného vlhnuc stěn naší budovy, která nemá problémy se spodní vlhkosc nebo zatékáním je právě rosný bod uvnitř obvodového zdiva. Realizací zateplení i když difusně méně prostupným EPS se dostane rosný bod mimo něj, čímž se vlhnuc eliminuje. Více informací zde: hxp:// Na konci tohoto materiálu naleznete odborné informace Ing. Sedláčka Ph.D. technika výrobce zateplovacích systémů ( minerálních vln i EPS polystyrénů ) k volbě způsobu zateplení. Výpočet tloušťky zateplení je proveden tak, aby byl do venkovní teploty -90C rosný bod mimo obvodové zdivo. Vnitřní teplota může kolísat i k 0C, přesto je zajištěno, že bude rosný bod mimo obvodové zdivo. Tím je z tohoto hlediska eliminován vliv kolísání teploty způsobené naším způsobem vytápění. Na začátku příšpho roku bude dodán energebckým specialistou výpočet kondenzace vodních par pro zateplení EPS, Baumitem a minerální vlnou, ze kterého vyplyne doporučení zateplovacího systému. Vlastní jádro zateplovacích systémů je bezúdržbové, omítka je ve všech variantách zvolena dražší samočisccí. Varinta bez zateplení pouze obnovuje stávající omítku. Tyto informace neslouží jako návod pro hlasování či k ovlivnění členů k preferenci nějaké varianty, jen podávají nezávislé informace energedckého technika a vyvrací některé rozšířené mýty. Zateplení fasády polystyrénem EPS - zateplení celé fasády včetně šctových stěn v tl. 140mm ( odstranění dřevěného šctového obložení a nahrazení zateplením ) - materiál EPS GreyWall polystyrén v tl. 140 mm - faktor difúzního odporu (μ): ( prostupnost vodních par, lepší než u bílého polystyrénu ) - součinitel tepelné vodivosd λ 0,032 W/mK - navržené tepelněizolační vlastnosd materiálu posouvají rosný bod vně obvodové stěny tak, aby nedocházelo k vlhnuc, čímž se zlepší současný stav - oprava soklu do výšky 30 cm nad terénem - tenkovrstvá silikonsilikátová zrnitá omítka weber.pas.extra clean 1,5 mm zrnitá/točená včetně penetrace vnějších stěn, faktor difúzního odporu (μ): (prostupnost vodních par ) - spojuje výhody silikonových a silikátových omítek, povrch je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu, odolná prosd prachu a jinému znečištění - samočisccí - obnova původní barevnosd fasády - materiály jsou použity takové, aby svými difuzními a dalšími parametry na sebe technicky a technologicky navazovaly - údržba EPS žádná, - údržba omítky : povrch je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu ( uvolňují se postupně ), odolná prosd prachu a jinému znečištění, v případě velmi znečištěného prostředí údržba omítky fasádním čisccím prostředkem ( není náš případ ) - životnost 50 let ( samotný polystyrén se vyrábí od 30-tých let 20.stolec ) Zateplení fasády materiálem BAUMIT open reflex - zateplení celé fasády včetně šctových stěn v tl. 140mm, materiálem vysoce prostupným vodním parám (polystyrén s dírami), odstranění dřevěného šctového obložení a nahrazení zateplením - materiál BAUMIT open reflex v tl. 140 mm ( polystyrén s otvory pro prostup vlhkosd, určeno k sanaci vlhkého zdiva či k rychlejšímu vysychání zdiva novostavby ) - faktor difúzního odporu (μ): <=10 ( prostupnost vodních par, lepší než u EPS ) - součinitel tepelné vodivosd λ 0,031 W/mK - tenkovrstvá silikonsilikátová zrnitá omítka weber.pas.extra clean 1,5 mm zrnitá/točená včetně penetrace vnějších stěn, faktor difúzního odporu (μ): (prostupnost vodních par ) - spojuje výhody silikonových a silikátových omítek, povrch je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu, odolná prosd prachu a jinému znečištění - samočisccí - oprava soklu do výšky 30 cm nad terénem - obnova původní barevnosd fasády 4

5 - materiály jsou použity takové, aby svými difuzními a dalšími parametry na sebe technicky a technologicky navazovaly - udržba Baumit open reflex: žádná - údržba omítky : povrch je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu ( uvolňují se postupně ), odolná prosd prachu a jinému znečištění, v případě velmi znečištěného prostředí údržba omítky fasádním čisccím prostředkem ( není náš případ ) - životnost 50 let ( samotný polystyrén se vyrábí od 30-tých let 20.stolec ) Zateplení štítových stěn materiálem BAUMIT open reflex - zateplení pouze šctových stěn v tl. 140mm, materiálem vysoce prostupným vodním parám (polystyrén s dírami), s přesahem, odstranění dřevěného šctového obložení a nahrazení zateplením, zbytek oprava nezateplených čásc vápenocementovou hladkou omítkou rozsahu a lepidlovou stěrkou vč. perlinky - materiál BAUMIT open reflex v tl. 140 mm ( polystyrén s otvory pro prostup vlhkosd, určeno k sanaci vlhkého zdiva či k rychlejšímu vysychání zdiva novostavby ) - faktor difúzního odporu (μ): <=10 ( prostupnost vodních par ) - součinitel tepelné vodivosd λ 0,031 W/mK - oprava soklu do výšky 30 cm nad terénem - na zateplených částech tenkovrstvá silikonsilikátová zrnitá omítka weber.pas.extra clean 1,5 mm zrnitá/točená včetně penetrace vnějších stěn, faktor difúzního odporu (μ): (prostupnost vodních par ) - spojuje výhody silikonových a silikátových omítek, povrch je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu, odolná prosd prachu a jinému znečištění - samočisccí - obnova původní barevnosd fasády - materiály jsou použity takové, aby svými difuzními a dalšími parametry na sebe technicky a technologicky navazovaly - udržba Baumit open reflex: žádná - údržba omítky : povrch zateplených čásc je odolný prod zarůstání mechům, obsahuje zapouzdřené biocidy které zabraňují jejich růstu ( uvolňují se postupně ), odolná prosd prachu a jinému znečištění, v případě velmi znečištěného prostředí údržba omítky fasádním čisccím prostředkem ( není náš případ ) - životnost 50 let ( samotný polystyrén se vyrábí od 30-tých let 20.stolec ) Bez zateplení, jen oprava omítky - oprava vápenocementové hladké omítky vnějších stěn v rozsahu a lepidlovou stěrkou vč. perlinky - obnova původní barevnosd fasády - údržba jako doposud 5

6 VARINATY VÝMĚNY BYTOVÝCH OKEN Bytová okna - součinitel prostupu tepla Uw min. 1.2 W/m2K dvojsklo - bílý plast profil InouDc Arcade, 5 komor, dvojsklo - OS pojistka a bezpečnostní prvek prod vypáčení křídla - kování Aubi Sigema - mikrovendlace na všech oknech - balkónové dveře - snapper (západka) a AL bílé madlo - všechna okna mimo balkónová sklopná - výměna parapetů za bílé - včetně montáže, zednického zapravení špalet, nátěru bílou barvou ( jiné barvy za příplatek vlastníků jednotek ) - obnovu žaluzií či jiných pevných prvků oken a úklid si majitelé jednotek hradí sami Bytová okna - součinitel prostupu tepla Uw min. 0.9 W/m2K trojsklo - bílý plast profil InouDc PresDge, 6 komor, trojsklo - OS pojistka a bezpečnostní prvek prod vypáčení křídla - kování Aubi Sigema - mikrovendlace mikrovendlace na všech oknech - balkónové dveře - snapper (západka) a AL bílé madlo - všechna okna mimo balkónová sklopná - výměna parapetů za bílé - včetně montáže, zednického zapravení špalet, nátěru bílou barvou ( jiné barvy za příplatek vlastníků jednotek ) - obnovu žaluzií či jiných pevných prvků oken a úklid si majitelé jednotek hradí sami Bez výměny bytových oken - seřízení netěsnících oken - oprava či náhrada chybějících těsnění oken a jejich promazání 6

7 VARINATY OPRAVY STŘECHY Střešní krykna - laminátový bitumen lko CAMBRIDGE Xpress 53 IKO laminátová šindel typu CAMBRIDGE Xpress 53 - dual brown ultra - Šindele s dvojitou tloušťkou a laminováním ( odlišné od současných, nový typ, pevnější a s dlouhou zárukou a životnosc ) - 15 let pladnová záruka (v případě reklamace pokrývá tato záruka nejen materiál, ale i náklady na pokládku, odstranění odpadu i dopravu ) - celková záruka 25 let (IKO přebírá odpovědnost a zaručuje se, že střecha bude vodotěsná minimálně po celou dobu záruky ) - zateplení stěny pod mansardami DEKWOOK G 039 tl 140 mm - výměna žlabů - barva původní Střešní krykna - pozinkovaná STATO profil Profi - pozinkovaný ocelový plech, v tl. 35µm polyesterová matná povrchová úprava - 10 let záruka na povrchovou úpravu - 20 záruka na funkčnost - na obdobnou pozinkovanou krydnu renomované firmy RUUKKI, typ Clasic Economy je poskytována záruka 30 let, cena realizace je však 1,3 mil.kč - zateplení stěny pod mansardami DEKWOOK G 039 tl 140 mm - výměna žlabů - barva blízká původní, typ 3009 ( není na přiloženém obrázku ) - v této předběžné variantě ekonomické studie je s ohledem na cenovou úsporu použita levná pozinkované střešní krydna českého výrobce STATO. Pro hlasování bude na žádost pana Ryšánka použit draží materiál s delší zárukou výrobce Satjam ve variantách pozinek a hliník. Nový rozpočet výměny střešní krydny bude začátkem ledna. 7

8 Příloha č. 2 - cena, úspory a návratnost variant ( všechny ceny včetně 15% DPH) VARIANTA pro hlasování Varianta 0 Varianta 0a popis varianty bez zateplení stěn, jen zateplení stropu 1NP a podlahy na půdě, bez bytových oken + střecha laminátový bitumen bez zateplení stěn, jen zateplení stropu 1NP a podlahy na půdě, bez bytových oken + střecha pozinek celý obvodo vý plášť EPS Zateplení/fasáda celý obvod ový plášť BAUM IT pouze špty BAUMI T oprava obvodo vého pláště bez zateplen í Bytová okna zateplení stropu v 1NP a Uw=1.2 Uw=0.9 podlahy na půdě Střecha lamináto vý pozink bitumen spotřeba energie na vytápění MWh/rok - celý dům úspora na vytápění za celý dům roční úspora MWh za celý dům při ceně 2.24 Kč KW/ h sazba D45d roční úspora vytápění za celý dům v Kč Realizační cena varianty +/- 5% Cena obvodového pláště budovy Cena oken a dveří na chodbách, případně s bytovými okny (podle varianty ) Cena rekonstrukce střešní krybny Dotace irop výzva 16. (předpoklad) návratnost celé realizace v letech bez dotace návratnost celé realizace v letech s dotací 346,9 6 % 20, Kč Kč Kč Kč Kč 80,3 let - 346,9 6 % 20, Kč Kč Kč Kč Kč 88,0 let - Varianta I Varianta Ia zateplení EPS s okny střecha laminátový bitumen zatep.baumit s okny střecha laminátový bitumen 236,0 32 % 110, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 21,9 let 17,8 let 236,0 32 % 110, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 25,0 let 20,2 let Varianta Ib zatep.baumit s okny 1.2+ střecha pozink 236,0 32 % 110, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 26,5 let 21,7 let Varianta Ic zateplení EPS s okny 1.2+ střecha pozink 236,0 32 % 110, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 23,4 let 19,2 let Varianta II Varianta IIa zateplení EPS s okny střecha laminátový bitumen zatep.baumit s okny střecha laminátový bitumen 229,5 34 % 117, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 21,3 let 17,3 let 229,5 34 % 117, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 24,2 let 19,6 let Varianta IIb zatep.baumit s okny 0.9+ střecha pozink 229,5 34 % 117, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 25,6 let 21,0 let Varianta IIc zateplení EPS s okny 0.9+ střecha pozink 229,5 34 % 117, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 22,7 let 18,6 let Varianta III Varianta IIIa zateplení EPS. bez bytových oken + střecha laminátový bitumen zatep.baumit bez bytových oken + střecha laminátový bitumen 254,8 27 % 92, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 21,6 let 17,6 let 254,8 27 % 92, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 25,3 let 20,6 let Varianta IIIb zatep.baumit bez bytových oken+ střecha pozink 254,8 27 % 92, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 27,1 let 22,3 let Varianta IIIc zateplení EPS bez bytových oken+ střecha pozink 254,8 27 % 92, Kč Kč Kč Kč Kč Kč 23,4 let 19,4 let Varianta IV pouze okna střecha laminátový bitumen 297,3 14 % 49, Kč Kč Kč Kč Kč 42,6 let - Varianta IVa pouze okna střecha pozink 297,3 14 % 49, Kč Kč Kč Kč Kč 45,8 let - Varianta V pouze okna střecha laminátový bitumen 290,6 16 % 56, Kč Kč Kč Kč Kč 38,7 let - Varianta Va pouze okna 0.9+ střecha pozink 290,6 16 % 56, Kč Kč Kč Kč Kč 41,6 let - pouze š.ty Baumit a okna střecha laminátový bitumen Varianta VI 289,4 17 % 57, Kč Kč Kč Kč Kč 39,3 let - Varianta VIa pouze š.ty Baumit a okna střecha pozink 289,4 17 % 57, Kč Kč Kč Kč Kč 42,1 let - pouze š.ty Baumit a okna střecha laminátový bitumen Varianta VII 282,7 19 % 64, Kč Kč Kč Kč Kč 36,3 let - Varianta VIIa pouze š.ty Baumit a okna střecha pozink 282,7 19 % 64, Kč Kč Kč Kč Kč 38,8 let - 1

9 Příloha č. 3 - rozpočet plateb dlouhodobých záloh majitelů jednotek při jednotlivých variantách spoluvlastni cký podíl dlouhodobá záloha nyní dlouhodobá záloha Varianta 0 Varianta 0a Varianta I Varianta Ia Varianta Ib Varianta Ic Varianta II Varianta IIa Varianta IIb Varianta IIc Varianta III Výše úvěru Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 1 SJM Bandič Nevenko a Bandićová Adela 2,60 % 234 Kč 384 Kč 422 Kč 567 Kč 650 Kč 689 Kč 606 Kč 584 Kč 666 Kč 705 Kč 623 Kč 461 Kč 2 Baraňák Stanislav 1,00 % 90 Kč 148 Kč 162 Kč 218 Kč 250 Kč 265 Kč 233 Kč 225 Kč 256 Kč 271 Kč 239 Kč 177 Kč 3 SJM Bortlík Roman a Bortlíková Jana 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč 4 Čada Daniel Ing. 7,50 % 675 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 5 SJM Čada Pavel Ing. a Čadová Naděžda 4,30 % 387 Kč 635 Kč 699 Kč 938 Kč Kč Kč Kč 965 Kč Kč Kč Kč 762 Kč 6 SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 4,10 % 369 Kč 605 Kč 666 Kč 895 Kč Kč Kč 956 Kč 920 Kč Kč Kč 982 Kč 727 Kč 7 SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 3,20 % 288 Kč 472 Kč 520 Kč 698 Kč 800 Kč 848 Kč 746 Kč 718 Kč 820 Kč 868 Kč 766 Kč 567 Kč 8 Grée Eva, 0,32 % 29 Kč 47 Kč 52 Kč 70 Kč 80 Kč 85 Kč 75 Kč 72 Kč 82 Kč 87 Kč 77 Kč 57 Kč 9 Grée Miroslav Ing. 2,88 % 259 Kč 425 Kč 468 Kč 628 Kč 720 Kč 763 Kč 671 Kč 647 Kč 738 Kč 781 Kč 690 Kč 511 Kč 10 SJM Hanych Marek a Hanychová Iveta, 4,10 % 369 Kč 605 Kč 666 Kč 895 Kč Kč Kč 956 Kč 920 Kč Kč Kč 982 Kč 727 Kč 11 Höss Ivo 7,20 % 648 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 12 Hradilová Olga 4,50 % 405 Kč 664 Kč 731 Kč 982 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 798 Kč 13 Hrubíčková Pavlína Ing. 2,10 % 189 Kč 310 Kč 341 Kč 458 Kč 525 Kč 556 Kč 490 Kč 471 Kč 538 Kč 569 Kč 503 Kč 372 Kč 14 SJM Janko Milan a Janková Dagmar 3,10 % 279 Kč 457 Kč 504 Kč 676 Kč 775 Kč 821 Kč 723 Kč 696 Kč 794 Kč 841 Kč 742 Kč 550 Kč 15 Kopalová Taťjána MUDr. 4,00 % 360 Kč 590 Kč 650 Kč 873 Kč Kč Kč 933 Kč 898 Kč Kč Kč 958 Kč 709 Kč 16 Kopcová Barbora 2,50 % 225 Kč 369 Kč 406 Kč 546 Kč 625 Kč 662 Kč 583 Kč 561 Kč 641 Kč 678 Kč 599 Kč 443 Kč 17 Lívová Renata Ing. 4,30 % 387 Kč 635 Kč 699 Kč 938 Kč Kč Kč Kč 965 Kč Kč Kč Kč 762 Kč 18 SJM Malátek Jaroslav JUDr. a Malátková Marie 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč 19 Plocková Magda 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč 20 Porvolová Helena 2,60 % 234 Kč 384 Kč 422 Kč 567 Kč 650 Kč 689 Kč 606 Kč 584 Kč 666 Kč 705 Kč 623 Kč 461 Kč 21 Rybníčková Patricia 2,10 % 189 Kč 310 Kč 341 Kč 458 Kč 525 Kč 556 Kč 490 Kč 471 Kč 538 Kč 569 Kč 503 Kč 372 Kč 22 Ryšánek Martin 3,10 % 279 Kč 457 Kč 504 Kč 676 Kč 775 Kč 821 Kč 723 Kč 696 Kč 794 Kč 841 Kč 742 Kč 550 Kč 23 SJM Suchý Pavel Ing. a Suchá Romana Mgr. 4,10 % 369 Kč 605 Kč 666 Kč 895 Kč Kč Kč 956 Kč 920 Kč Kč Kč 982 Kč 727 Kč 24 SJM Šebek Viktor MUDr. Bc. a Šebková Žaneta Bc. 1,10 % 99 Kč 162 Kč 179 Kč 240 Kč 275 Kč 291 Kč 256 Kč 247 Kč 282 Kč 298 Kč 263 Kč 195 Kč 25 Tellinger Patrik, Za Valy 78, Dřevohostice 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč 26 SJM Violetti Stavros MUDr. a Violettiová Jiřina MUDr., 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč 27 Vlasatá Petra 4,10 % 369 Kč 605 Kč 666 Kč 895 Kč Kč Kč 956 Kč 920 Kč Kč Kč 982 Kč 727 Kč 28 SJM Žádník Dušan RNDr. a Žádníková Eva MUDr. 4,20 % 378 Kč 620 Kč 682 Kč 916 Kč Kč Kč 979 Kč 943 Kč Kč Kč Kč 745 Kč Splátka úvěru 0 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Dlouhodobá záloha ( úložka ) Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Dlouhodobá záloha celkem za dům Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Úspora za vytápění celý dům ( měsíční průměr) Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Navýšení dlouhodobé zálohy za celý dům Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Červeně vybarvené pole položky splátka úvěru označují varianty, u kterých je splátka úvěru vyšší než úspora za vytápění. Celkově by se za dlouhodobou zálohu a za vytápění pla7lo více než nyní. Zeleně vybarvené pole položky splátka úvěru označují varianty, u kterých je úspora za vytápění vyšší než splátka úvěru. Modře vybarvené položky Úspora za vytápění označují varianty, u kterých je úspora za vytápění vyšší než navýšení dlouhodobé zálohy. Celkově by se za dlouhodobou zálohu a za vytápění pla7lo i přes splátku úvěru méně než nyní. Platby reflektují navýšení konečné realizační ceny oprod předpokladu max. o 5%. Výpočet úspor je proveden podle EnergeDcké studie Ing. Elišky Krejčiříkové, zapsané v seznamu energedckých specialistů u Ministerstva průmyslu a obchodu s číslem oprávnění 1507 a členky Asociace energedckých specialistů. Studie je k dispozici na našem webu: hxp://kozlovska.cada.me 1

10 Příloha č. 3 - rozpočet plateb dlouhodobých záloh majitelů jednotek při jednotlivých variantách Výše úvěru 1 SJM Bandič Nevenko a Bandićová Adela 2 Baraňák Stanislav 3 SJM Bortlík Roman a Bortlíková Jana 4 Čada Daniel Ing. 5 SJM Čada Pavel Ing. a Čadová Naděžda 6 SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 7 SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 8 Grée Eva, 9 Grée Miroslav Ing. 10 SJM Hanych Marek a Hanychová Iveta, 11 Höss Ivo 12 Hradilová Olga 13 Hrubíčková Pavlína Ing. 14 SJM Janko Milan a Janková Dagmar 15 Kopalová Taťjána MUDr. 16 Kopcová Barbora 17 Lívová Renata Ing. 18 SJM Malátek Jaroslav JUDr. a Malátková Marie 19 Plocková Magda 20 Porvolová Helena 21 Rybníčková Patricia 22 Ryšánek Martin 23 SJM Suchý Pavel Ing. a Suchá Romana Mgr. 24 SJM Šebek Viktor MUDr. Bc. a Šebková Žaneta Bc. 25 Tellinger Patrik, Za Valy 78, Dřevohostice 26 SJM Violetti Stavros MUDr. a Violettiová Jiřina MUDr., 27 Vlasatá Petra 28 SJM Žádník Dušan RNDr. a Žádníková Eva MUDr. Splátka úvěru Dlouhodobá záloha ( úložka ) Dlouhodobá záloha celkem za dům Úspora za vytápění celý dům ( měsíční průměr) Navýšení dlouhodobé zálohy za celý dům Varianta IIIa Varianta IIIb Varianta IIIc Varianta IV Varianta IVa Varianta V Varianta Va Varianta VI Varianta VIa Varianta VII Varianta Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč VIIa Kč 543 Kč 582 Kč 500 Kč 490 Kč 529 Kč 506 Kč 545 Kč 526 Kč 565 Kč 542 Kč 581 Kč 209 Kč 224 Kč 192 Kč 188 Kč 203 Kč 195 Kč 210 Kč 202 Kč 217 Kč 209 Kč 224 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 899 Kč 963 Kč 826 Kč 811 Kč 875 Kč 838 Kč 902 Kč 870 Kč 934 Kč 897 Kč 961 Kč 857 Kč 918 Kč 788 Kč 773 Kč 834 Kč 799 Kč 860 Kč 830 Kč 891 Kč 855 Kč 917 Kč 669 Kč 717 Kč 615 Kč 603 Kč 651 Kč 623 Kč 671 Kč 647 Kč 695 Kč 668 Kč 715 Kč 67 Kč 72 Kč 62 Kč 60 Kč 65 Kč 62 Kč 67 Kč 65 Kč 70 Kč 67 Kč 72 Kč 602 Kč 645 Kč 554 Kč 543 Kč 586 Kč 561 Kč 604 Kč 583 Kč 626 Kč 601 Kč 644 Kč 857 Kč 918 Kč 788 Kč 773 Kč 834 Kč 799 Kč 860 Kč 830 Kč 891 Kč 855 Kč 917 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 940 Kč Kč 865 Kč 848 Kč 915 Kč 877 Kč 944 Kč 911 Kč 978 Kč 939 Kč Kč 439 Kč 470 Kč 404 Kč 396 Kč 427 Kč 409 Kč 440 Kč 425 Kč 456 Kč 438 Kč 469 Kč 648 Kč 694 Kč 596 Kč 584 Kč 631 Kč 604 Kč 650 Kč 627 Kč 674 Kč 647 Kč 693 Kč 836 Kč 896 Kč 769 Kč 754 Kč 814 Kč 779 Kč 839 Kč 809 Kč 869 Kč 835 Kč 894 Kč 522 Kč 560 Kč 481 Kč 471 Kč 509 Kč 487 Kč 524 Kč 506 Kč 543 Kč 522 Kč 559 Kč 899 Kč 963 Kč 826 Kč 811 Kč 875 Kč 838 Kč 902 Kč 870 Kč 934 Kč 897 Kč 961 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč 543 Kč 582 Kč 500 Kč 490 Kč 529 Kč 506 Kč 545 Kč 526 Kč 565 Kč 542 Kč 581 Kč 439 Kč 470 Kč 404 Kč 396 Kč 427 Kč 409 Kč 440 Kč 425 Kč 456 Kč 438 Kč 469 Kč 648 Kč 694 Kč 596 Kč 584 Kč 631 Kč 604 Kč 650 Kč 627 Kč 674 Kč 647 Kč 693 Kč 857 Kč 918 Kč 788 Kč 773 Kč 834 Kč 799 Kč 860 Kč 830 Kč 891 Kč 855 Kč 917 Kč 230 Kč 246 Kč 211 Kč 207 Kč 224 Kč 214 Kč 231 Kč 223 Kč 239 Kč 229 Kč 246 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč 857 Kč 918 Kč 788 Kč 773 Kč 834 Kč 799 Kč 860 Kč 830 Kč 891 Kč 855 Kč 917 Kč 878 Kč 940 Kč 807 Kč 792 Kč 854 Kč 818 Kč 881 Kč 850 Kč 912 Kč 876 Kč 939 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 3

11 Příloha č. 4 - rozpočet úspory na vytápění podle spoluvlastnického podílu na společných částech budovy strana 1/2 spoluvlas tnický podíl dlouhodobá záloha dlouhodobá záloha dlouhodobá záloha Varianta 0 Varianta 0a Varianta I Varianta Ia Varianta Ib Varianta Ic Varianta II Varianta IIa Varianta IIb Varianta IIc Varianta III SJM Bandič Nevenko a Bandićová Adela 2,60 % 101 Kč 101 Kč 538 Kč 538 Kč 538 Kč 538 Kč 570 Kč 570 Kč 570 Kč 570 Kč 447 Kč Baraňák Stanislav 1,00 % 39 Kč 39 Kč 207 Kč 207 Kč 207 Kč 207 Kč 219 Kč 219 Kč 219 Kč 219 Kč 172 Kč SJM Bortlík Roman a Bortlíková Jana 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč Čada Daniel Ing. 7,50 % 291 Kč 291 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč SJM Čada Pavel Ing. a Čadová Naděžda 4,30 % 167 Kč 167 Kč 890 Kč 890 Kč 890 Kč 890 Kč 942 Kč 942 Kč 942 Kč 942 Kč 739 Kč SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 4,10 % 159 Kč 159 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 705 Kč SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. 3,20 % 124 Kč 124 Kč 662 Kč 662 Kč 662 Kč 662 Kč 701 Kč 701 Kč 701 Kč 701 Kč 550 Kč Grée Eva, 0,32 % 12 Kč 12 Kč 66 Kč 66 Kč 66 Kč 66 Kč 70 Kč 70 Kč 70 Kč 70 Kč 55 Kč Grée Miroslav Ing. 2,88 % 112 Kč 112 Kč 596 Kč 596 Kč 596 Kč 596 Kč 631 Kč 631 Kč 631 Kč 631 Kč 495 Kč SJM Hanych Marek a Hanychová Iveta, 4,10 % 159 Kč 159 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 705 Kč Höss Ivo 7,20 % 280 Kč 280 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Hradilová Olga 4,50 % 175 Kč 175 Kč 932 Kč 932 Kč 932 Kč 932 Kč 986 Kč 986 Kč 986 Kč 986 Kč 774 Kč Hrubíčková Pavlína Ing. 2,10 % 82 Kč 82 Kč 435 Kč 435 Kč 435 Kč 435 Kč 460 Kč 460 Kč 460 Kč 460 Kč 361 Kč SJM Janko Milan a Janková Dagmar 3,10 % 120 Kč 120 Kč 642 Kč 642 Kč 642 Kč 642 Kč 679 Kč 679 Kč 679 Kč 679 Kč 533 Kč Kopalová Taťjána MUDr. 4,00 % 155 Kč 155 Kč 828 Kč 828 Kč 828 Kč 828 Kč 877 Kč 877 Kč 877 Kč 877 Kč 688 Kč Kopcová Barbora 2,50 % 97 Kč 97 Kč 518 Kč 518 Kč 518 Kč 518 Kč 548 Kč 548 Kč 548 Kč 548 Kč 430 Kč Lívová Renata Ing. 4,30 % 167 Kč 167 Kč 890 Kč 890 Kč 890 Kč 890 Kč 942 Kč 942 Kč 942 Kč 942 Kč 739 Kč SJM Malátek Jaroslav JUDr. a Malátková Marie 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč Plocková Magda 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč Porvolová Helena 2,60 % 101 Kč 101 Kč 538 Kč 538 Kč 538 Kč 538 Kč 570 Kč 570 Kč 570 Kč 570 Kč 447 Kč Rybníčková Patricia 2,10 % 82 Kč 82 Kč 435 Kč 435 Kč 435 Kč 435 Kč 460 Kč 460 Kč 460 Kč 460 Kč 361 Kč Ryšánek Martin 3,10 % 120 Kč 120 Kč 642 Kč 642 Kč 642 Kč 642 Kč 679 Kč 679 Kč 679 Kč 679 Kč 533 Kč SJM Suchý Pavel Ing. a Suchá Romana Mgr. 4,10 % 159 Kč 159 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 705 Kč SJM Šebek Viktor MUDr. Bc. a Šebková Žaneta Bc. 1,10 % 43 Kč 43 Kč 228 Kč 228 Kč 228 Kč 228 Kč 241 Kč 241 Kč 241 Kč 241 Kč 189 Kč Tellinger Patrik, Za Valy 78, Dřevohostice 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč SJM Violetti Stavros MUDr. a Violettiová Jiřina MUDr., 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč Vlasatá Petra 4,10 % 159 Kč 159 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 849 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 899 Kč 705 Kč SJM Žádník Dušan RNDr. a Žádníková Eva MUDr. 4,20 % 163 Kč 163 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 869 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 920 Kč 722 Kč Úspora za vytápění celý dům( měsíční průměr) Kč Kč ,3 Kč ,3 Kč ,3 Kč ,3 Kč Kč Kč Kč Kč Kč Jedná se o rozpočet čistě podle spoluvlastnických podílů/plochy bytů. Ve skutečnos7 budou u zateplení spoluvlastníci jednotek s větším počtem stěn vnějšího pláště budovy šetřit na vytápění více než spoluvlastníci s menším počtem stěn obvodového pláště budovy. 1

12 Příloha č. 4 - rozpočet úspory na vytápění podle spoluvlastnického podílu na společných částech budovy strana 2/2 SJM Bandič Nevenko a Bandićová Adela Baraňák Stanislav SJM Bortlík Roman a Bortlíková Jana Čada Daniel Ing. SJM Čada Pavel Ing. a Čadová Naděžda SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. SJM Dupák Karel a Dupáková Miluše MUDr. Grée Eva, Grée Miroslav Ing. SJM Hanych Marek a Hanychová Iveta, Höss Ivo Hradilová Olga Hrubíčková Pavlína Ing. SJM Janko Milan a Janková Dagmar Kopalová Taťjána MUDr. Kopcová Barbora Lívová Renata Ing. SJM Malátek Jaroslav JUDr. a Malátková Marie Plocková Magda Porvolová Helena Rybníčková Patricia Ryšánek Martin SJM Suchý Pavel Ing. a Suchá Romana Mgr. SJM Šebek Viktor MUDr. Bc. a Šebková Žaneta Bc. Tellinger Patrik, Za Valy 78, Dřevohostice SJM Violetti Stavros MUDr. a Violettiová Jiřina MUDr., Vlasatá Petra SJM Žádník Dušan RNDr. a Žádníková Eva MUDr. Úspora za vytápění celý dům( měsíční průměr) Varianta IIIa Varianta IIIb Varianta IIIc Varianta IV Varianta IVa Varianta V Varianta Va Varianta VI Varianta VIa Varianta VII 447 Kč 447 Kč 447 Kč 241 Kč 241 Kč 273 Kč 273 Kč 279 Kč 279 Kč 312 Kč 312 Kč 172 Kč 172 Kč 172 Kč 93 Kč 93 Kč 105 Kč 105 Kč 107 Kč 107 Kč 120 Kč 120 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč Kč Kč Kč 694 Kč 694 Kč 788 Kč 788 Kč 805 Kč 805 Kč 899 Kč 899 Kč 739 Kč 739 Kč 739 Kč 398 Kč 398 Kč 452 Kč 452 Kč 462 Kč 462 Kč 515 Kč 515 Kč 705 Kč 705 Kč 705 Kč 380 Kč 380 Kč 431 Kč 431 Kč 440 Kč 440 Kč 491 Kč 491 Kč 550 Kč 550 Kč 550 Kč 296 Kč 296 Kč 336 Kč 336 Kč 343 Kč 343 Kč 383 Kč 383 Kč 55 Kč 55 Kč 55 Kč 30 Kč 30 Kč 34 Kč 34 Kč 34 Kč 34 Kč 38 Kč 38 Kč 495 Kč 495 Kč 495 Kč 267 Kč 267 Kč 303 Kč 303 Kč 309 Kč 309 Kč 345 Kč 345 Kč 705 Kč 705 Kč 705 Kč 380 Kč 380 Kč 431 Kč 431 Kč 440 Kč 440 Kč 491 Kč 491 Kč Kč Kč Kč 667 Kč 667 Kč 757 Kč 757 Kč 773 Kč 773 Kč 863 Kč 863 Kč 774 Kč 774 Kč 774 Kč 417 Kč 417 Kč 473 Kč 473 Kč 483 Kč 483 Kč 539 Kč 539 Kč 361 Kč 361 Kč 361 Kč 194 Kč 194 Kč 221 Kč 221 Kč 225 Kč 225 Kč 252 Kč 252 Kč 533 Kč 533 Kč 533 Kč 287 Kč 287 Kč 326 Kč 326 Kč 333 Kč 333 Kč 372 Kč 372 Kč 688 Kč 688 Kč 688 Kč 370 Kč 370 Kč 420 Kč 420 Kč 429 Kč 429 Kč 479 Kč 479 Kč 430 Kč 430 Kč 430 Kč 231 Kč 231 Kč 263 Kč 263 Kč 268 Kč 268 Kč 300 Kč 300 Kč 739 Kč 739 Kč 739 Kč 398 Kč 398 Kč 452 Kč 452 Kč 462 Kč 462 Kč 515 Kč 515 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč 447 Kč 447 Kč 447 Kč 241 Kč 241 Kč 273 Kč 273 Kč 279 Kč 279 Kč 312 Kč 312 Kč 361 Kč 361 Kč 361 Kč 194 Kč 194 Kč 221 Kč 221 Kč 225 Kč 225 Kč 252 Kč 252 Kč 533 Kč 533 Kč 533 Kč 287 Kč 287 Kč 326 Kč 326 Kč 333 Kč 333 Kč 372 Kč 372 Kč 705 Kč 705 Kč 705 Kč 380 Kč 380 Kč 431 Kč 431 Kč 440 Kč 440 Kč 491 Kč 491 Kč 189 Kč 189 Kč 189 Kč 102 Kč 102 Kč 116 Kč 116 Kč 118 Kč 118 Kč 132 Kč 132 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč 705 Kč 705 Kč 705 Kč 380 Kč 380 Kč 431 Kč 431 Kč 440 Kč 440 Kč 491 Kč 491 Kč 722 Kč 722 Kč 722 Kč 389 Kč 389 Kč 441 Kč 441 Kč 451 Kč 451 Kč 503 Kč 503 Kč Varianta VIIa Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč 2

13 Zakázka číslo: ES-2 Energetická studie varianty zateplení bytového domu Bytový dům Kozlovská 49, Přerov Objednatel: Společenství vlastníků jednotek domu č.p a 2829 v Přerově Kozlovská 2829/51, Přerov Kontaktní osoba: Ing. Daniel Čada Telefon: cada@longevus.cz Zpracovatel: Ing. Eliška Krejčiříková Lipnická 294, Týn nad Bečvou Telefon: kr.eliska@gmail.com Zpracováno v období: leden 2016

14 č. zakázky: ES-2 1. PODKLADY [1] Objednávka ze dne [2] Průkaz energetické náročnosti budovy pro rekonstrukci objektu, zpracovatel: Ing. Eliška Krejčiříková, zak.č PB. [3] Hodnocené varianty definované objednatelem. [4] DEKSOFT software pro stavební fyziku společnosti DEK a.s. [5] Podmínky dotačního programu IROP z SITUACE Předmětem energetické studie je bytový dům s 5 nadzemními podlažími, bez suterénu. V objektu je celkem 21 bytů a 6 nebytových prostor a byl vystavěn roku V 1.NP jsou umístěny sklepní kóje, kočárkárny, sušárny, prodejny a kadeřnictví. Ve 2.NP jsou ordinace a byty, v dalších nadzemních podlažích jsou byty. Na jižní fasádě objektu jsou situovány lodžie. Některé lodžie byly v minulosti zazděny a dnes jsou využívány jako součást vytápěného prostoru. Konstrukční výška běžného podlaží je 2,80 m. Obvodové stěny 1.NP jsou provedené z keramických bloků CDm tloušťky 375 mm, ve NP jsou obvodové stěny provedeny z děrovaných cihel CD tloušťky 440 mm, v 5.NP jsou obvodové stěny překryty mansardovou konstrukcí. Pod mansardovou konstrukci v 5.NP je provedeno zateplení z minerální vaty tloušťky 80 mm. Původní okna jsou plastová s izolačními dvojskly z roku Vstupní dveře a okna na chodbách jsou kovové s dvojitým zasklením s uvažovaným U W,D = 3,30 W/m 2 K. Střecha je mansardová. Zateplení je provedeno v úrovni podlahy půdy, kde je do skladby vloženo 80 mm tepelné izolace z EPS. Strop nad nevytápěnými prostory je opatřen 80 mm tepelné izolace z EPS. Předmětem energetické studie je posouzení celkem osmi variant provedení zateplení bytového domu. Varianty byly definovány objednatelem. Výchozím stavem pro posouzení je stávající stav objektu tj. bez zateplení a s původními výplněmi otvorů. Součinitel prostupu tepla pro stávající plastová okna bude dle zadání objednatele uvažováno U w = 1,85 W/m 2 K (hodnota stanovena odborným odhadem). Hodnocení bude provedeno vyčíslením procentní úspory energie pro jednotlivé varianty. V následující tabulce jsou uvedeny parametry pro původní stav objektu: Tab 1. Stávající stav objektu Celková dodaná energie [MWh/rok]: 346,9 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 1 040,7 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,88 2/6

15 č. zakázky: ES-2 3. DEFINOVÁNÍ VARIANT Varianta I - zateplení objektu dle navrženého projektu, okna v bytech U w = 1,20 W/m 2 K zateplení obvodových stěn tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tl. 140 mm, v oblasti soklu je do výšky 0,30 m navrženo zateplení z XPS tloušťky 140 mm, pod mansardovou konstrukci v 5.NP je navrženo zateplení z minerální vaty tloušťky 140 mm boky lodžií opatřeny tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tloušťky 160 mm obvodové stěny nevytápěných prostor v 1.NP nejsou zatepleny okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm okna v bytech jsou nové s max. U W = 1,20 W/m 2 K Tab 2. Varianta I Celková dodaná energie [MWh/rok]: 236,0 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 708,0 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,48 Varianta II - zateplení objektu dle navrženého projektu, okna v bytech U w = 0,90 W/m 2 K zateplení obvodových stěn tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tl. 140 mm, v oblasti soklu je do výšky 0,30 m navrženo zateplení z XPS tloušťky 140 mm, pod mansardovou konstrukci v 5.NP je navrženo zateplení z minerální vaty tloušťky 140 mm boky lodžií opatřeny tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tloušťky 160 mm obvodové stěny nevytápěných prostor v 1.NP nejsou zatepleny okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm okna v bytech jsou nové s max. U W = 0,90 W/m 2 K Tab 3. Varianta II Celková dodaná energie [MWh/rok]: 229,5 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 688,5 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,45 3/6

16 č. zakázky: ES-2 Varianta III - zateplení objektu dle navrženého projektu bez výměny oken v bytech zateplení obvodových stěn tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tl. 140 mm, v oblasti soklu je do výšky 0,30 m navrženo zateplení z XPS tloušťky 140 mm, pod mansardovou konstrukci v 5.NP je navrženo zateplení z minerální vaty tloušťky 140 mm boky lodžií opatřeny tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tloušťky 160 mm obvodové stěny nevytápěných prostor v 1.NP nejsou zatepleny okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm okna v bytech jsou původní s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K Tab 4. Varianta III Celková dodaná energie [MWh/rok]: 254,8 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 764,3 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,54 Varianta IV - objekt bez zateplení obvodových stěn, výměna oken v bytech U w = 1,20 W/m 2 K, okna na chodbách dle projektu okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K okna v bytech jsou nové s max. U W = 1,20 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm Tab 5. Varianta IV Celková dodaná energie [MWh/rok]: 297,3 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 892,0 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,70 Varianta V - objekt bez zateplení obvodových stěn, výměna oken v bytech U w = 0,90 W/m 2 K, okna na chodbách dle projektu okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K okna v bytech jsou nové s max. U W = 0,90 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm Tab 6. Varianta V Celková dodaná energie [MWh/rok]: 290,6 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 871,8 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,67 4/6

17 č. zakázky: ES-2 Varianta VI - výměna oken v bytech U w = 1,20 W/m 2 K, okna na chodbách dle projektu, zateplení pouze štítových stěn, střechy a stropu suterénu dle projektu zateplení štítových obvodových stěn tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tl. 140 mm v oblasti soklu je do výšky 0,30 m navrženo zateplení z XPS tloušťky 140 mm, pod mansardovou konstrukci v 5.NP je navrženo zateplení z minerální vaty tloušťky 140 mm okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K okna v bytech jsou nové s max. U W = 1,20 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm Tab 7. Varianta VI Celková dodaná energie [MWh/rok]: 289,4 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 868,1 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,67 Varianta VII - výměna oken v bytech U w = 0,90 W/m 2 K, okna na chodbách dle projektu, zateplení pouze štítových stěn, střechy a stropu suterénu dle projektu dle projektu zateplení štítových obvodových stěn tepelnou izolací z EPS s příměsí grafitu tl. 140 mm v oblasti soklu je do výšky 0,30 m navrženo zateplení z XPS tloušťky 140 mm, pod mansardovou konstrukci v 5.NP je navrženo zateplení z minerální vaty tloušťky 140 mm okna na schodištích jsou nové s max. U W = 1,50 W/m 2 K okna v provozovnách, zasklení lodžií v bytech a okna v suterénu jsou původní plastové s předpokládaným U W = 1,85 W/m 2 K vstupní dveře jsou nové s U D = 1,70 W/m 2 K okna v bytech jsou nové s max. U W = 0,90 W/m 2 K zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm Tab 8. Varianta VII Celková dodaná energie [MWh/rok]: 282,7 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 848,0 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,64 Varianta VIII - zateplení pouze střechy a stropu suterénu dle projektu dle projektu zateplení střechy je provedeno v úrovni podlahy půdy, navrženo 160 mm nové minerální vaty strop suterénu je opatřen kombinací tepelné izolace z EPS 70 F a minerální vaty tl. 100 mm Tab 9. Varianta VII Celková dodaná energie [MWh/rok]: 324,6 Celková neobnovitelná primární energie [MWh/rok] 973,7 Průměrný součinitel prostupu tepla obálky budovy U em [W/m 2 K] 0,80 5/6

18 č. zakázky: ES-2 4. SOUHRNNÉ VYHODNOCENÍ VARIANT V následující tabulce je uveden souhrn výsledných hodnot pro původní stav a posuzované varianty: Posuzovaný stav Celková dodaná energie [MWh/rok] Snížení množství dodané energie proti původnímu stavu [%] Původní stav 346,9 - Varianta I 236,0 32% Varianta II 229,5 34% Varianta III 254,8 27% Varianta IV 297,3 14% Varianta V 290,6 16% Varianta VI 289,4 17% Varianta VII 282,7 19% Varianta VIII 324,6 6% 5. ZÁVĚR Bylo provedeno vyhodnocení procentního snížení spotřeby energie v předmětném bytovém domě dle variant definovaných objednatelem. Z vyhodnocení je zřejmé, že největší úsporu přinese provedení varianty II, tj. zateplení objektu dle vyhotovené projektové dokumentace s okny v bytech o součiniteli prostupu tepla U w = 0,90 W/m 2 K. Podmínkám dotačního programu IROP vyhovují z hodnocených variant pouze varianta I, varianta II a varianta III. Realizací některé z těchto variant lze získat dotací 25,5%. v Týně nad Bečvou dne Ing. Eliška Krejčiříková kr.eliska@gmail.com 6/6