NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ. Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko

Transkript

1 Fortino Property Advisory & Services NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko Strana 1 (celkem 15)

2 1) ÚVOD: Jako zajímavou investiční příležitost si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko. Areál je zpeněžován v rámci probíhajícího insolvenčního řízení dlužníka Eurostroj Schlager, s.r.o., a to formou jednokolového výběrového řízení s prodejem nejvyšší nabídce. Podmínky výběrového řízení jsou obsaženy ve Vyhlášce výběrového řízení, jež je k dispozici na Centrální adrese České pošty s.p., internetových stránkách zprostředkovatele ( případně na vyžádání u kontaktní osoby zprostředkovatele viz níže. Hlavní atributy nabízeného areálu: celková pozemková výměra m 2 dvě výrobně skladové haly o celkové zastavěné ploše 895 m 2 oplocený pozemek v průmyslové zóně kompletní inženýrské sítě 2) ZÁKLADNÍ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Prodávající : Zprostředkovatel : Kontaktní osoba : Mgr. Štěpán Kratěna se sídlem Politických vězňů 934/15, Praha 1 IČ: insolvenční správce obchodní společnosti EUROSTROJ SCHLAGER, s.r.o. IČ: zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka Fortino s.r.o. se sídlem Praha 10, Hostivař, Pod štěpem 1536/35, PSČ IČ: zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka Ing. Martin Hanek Tel.: hanek@fortino.cz Termín prohlídky : středa od hod. Sraz účastníků prohlídky před vstupem do areálu Eurostroj Schlager, obec Blansko, k.ú. Blansko Na prohlídku je nutno se registrovat nejpozději den předem prostřednictvím ové nebo sms zprávy u kontaktní osoby Zprostředkovatele. Prohlídka v jiném termínu je možná pouze po předchozí domluvě se Zprostředkovatelem. Uzávěrka VŘ : středa Strana 2 (celkem 15)

3 3) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY : a) Pozemky: Parcela Výměra [m 2 ] Druh pozemku Způsob využití st zastavěná plocha a nádvoří 948/4 262 ostatní plocha jiná plocha 949/ trvalý travní porost 952/ trvalý travní porost Areál se nachází v zastavěné části Města Blanska, na severním okraji směrem k městské části Horní Lhota s dojezdovou vzdáleností do Brna cca 30km. Západním směrem sousedí s areály BD Macocha a akciovou společností TATSUNO-BENČ EUROPE, severním směrem sousedí s areálem Technických služeb Blansko, jižním a východním směrem sousedí se zemědělskými pozemky. Vjezd do areálu je zajištěn po částečně zpevněné komunikaci od jihu sjezdem z ulice Pražská. V areálu jsou s výjimkou plynu (řešeno zásobníkem na propan-butan) kompletní inženýrské sítě. b) Stavby: Stavba Způsob využití Na parcele č.p stavba pro výrobu a skladování st.4624 Jedná se o dvě propojené haly o shodné půdorysné šířce. Průmyslový objekt skladu hala kolaudovaná v roce Průmyslový objekt montáže hala kolaudovaná v roce Průmyslový objekt skladu Samostatně stojící nepodsklepený přízemní objekt v jedné části s dvoupodlažní vestavbou. Založení je na základových patkách a pasech s hydroizolací. Do kotevních otvorů je kotvena ocelová konstrukce haly. Objekt je tvořen čtyřmi podélnými moduly osově po 6 m, rozpon haly je 15 m. Hlavní nosná konstrukce je z ocelových sloupů 160/300 mm, příhradových vazníků, krytiny, zatepleného podhledu. Ke sloupům jsou ve výšce uchyceny ocelové paždíky a k těmto je připevněn obvodový zateplovací plášť s povrchovou úpravou (typ použitých panelů ISODUE tl. 80 mm ). Do obvodového pláště jsou zabudovány otvorové prvky (kovové dveře a vrata). Nosné plochy rampy (západ) jsou z panelů SPIROLL, ukládaných na zídky. Po celém obvodu haly jsou vyzděny zídky z cihel (betonu) s izolací a omítkou (výška 45 cm). Skladba střechy: krytina hliníková z profilovaného plechu KOB částečně prosvětlena polykarbonátem, ocelové krokve tvaru I a U, ocelový trubkový příhradový vazník ( rozpon 15 m ), tepelná izolace, ocelové podhledové nosníky, podhledy z hliníkového plechu KOB. Skladba podlahy: podklad ze štěrkopísku, beton vyztužený ocelovou sítí, hydroizolace, polystyren, betonová mazanina, betonplast. Uvnitř haly je v části provedeno vyzdění prostorů šaten, sociálních prostor, kanceláří a skladů z cihel v kombinaci se SDK a stropy jsou panelové. Okna plastová a hliníková. Podlahy jsou z betonplastu, keramické dlažby, PVC. Obklady keramické. Radiátory plechové, ohřev vody a topení plynové. Elektroinstalace světelná a motorová. Bleskosvod a hromosvod. Klempířské konstrukce z titanzinku. Schodiště ocelové. Výrobcem a dodavatelem stavby byl Agrostav Blansko. Strana 3 (celkem 15)

4 Dispoziční řešení 1NP : hlavní sklad, malý sklad, chodba, šatna s kuchyňkou, umývárna, komora, WC a s umyvadly. 2NP: kancelář, kancelář, WC Soupis poškozených konstrukcí a vybavení: částečně chybí umyvadla, WC, radiátory, kompletně chybí vodovodní baterie chybí kuchyňská linka, část osvětlení, část elektroinstalace, ohřev vody, kotel, demontovány rozvody plynu Průmyslový objekt montáže Přistavěn k původnímu objektu skladu. Montážní halu tvoří přízemní nepodsklepená stavba o půdorysných rozměrech 31,00 x 15,824 m, zastřešená sedlovou střechou. Výška hřebene je 9,25 m a okap má výšku 7,80 m. Vrata stávajícího skladu jsou po přestavění haly průjezdná. Ocelovou nosnou konstrukci tvoří jednotlivé příčné rámy z ocelových profilů HEA 300. Osová vzdálenost rámů 6 m, rozpětí rámů 15,336 m. Ocelové sloupy jsou kotveny do betonových patek, které jsou po obvodě propojeny základovými pasy. Na základových pasech s hydroizolací je postaven sokl o výšce 25 cm a k němu je dotaženo opláštění. Hala je vybavena mostovým jeřábem o nosnosti Kg a rozpětí jeřábové dráhy je 14,00 m. Hala byla opláštěná zatepleným pláštěm z ocelových sendvičových panelů BRUCHA II. t. 80mm. Štít ve směru ke skladové hale je opláštěn prosvětlovacími panely Lexan Trromclear. Na severní straně byla umístěna vjezdová sekční vrata 4,5x4,5 m a na levé straně vstupní dveře, vše z PUR panelů. Podlaha z betonové mazaniny je opatřena obrusovzdorným nátěrem a vyspádována od středu ke stěnám do žlábku. Podkladní betonová mazanina je opatřena izolací proti úniku olejů. Elektroinstalace světelná a motorová. Klempířské konstrukce jsou provedeny z titanzinku. Současný stav haly : provedeny demontáže obvodového pláště a větší části střešních panelů ( složeno na ploše ) demontovány vodorovné nosníky střešního pláště ( složeno na ploše ) demontováno osvětlení a elektroinstalace včetně osvětlení a rozvaděče ( některé prvky jsou složeny ve skladě ) demontáž klempířských konstrukcí (uložení sklad) demontáž plynových topidel (uložení sklad) odbourány podezdívky u kotvení ocelových sloupů k patkám demontovány dveře a vrata (uložení sklad) Vytápění obou hal bylo zajištěno teplovzdušnými vytápěcími jednotkami ROBUR v počtu 1 x sklad, 2 x pro montážní halu. Ohřev vody byl zajištěn z plynového zásobníkového ohřívače. Všechny spotřebiče byly upraveny pro spalování propad-butanu (venkovní zásobník). V obou halách jsou umístěny požární hydranty. Strana 4 (celkem 15)

5 Seznam příloh: Příloha č.1: Příloha č.2: Fotodokumentace Katastrální snímek Příloha č.3: Výpis z Katastru nemovitostí List vlastnictví č.3468 Strana 5 (celkem 15)

6 Příloha č.1 Strana 6 (celkem 15)

7 Strana 7 (celkem 15)

8 Strana 8 (celkem 15)

9 Strana 9 (celkem 15)

10 Strana 10 (celkem 15)

11 Příloha č.2 Strana 11 (celkem 15)

12 Příloha č.3: Strana 12 (celkem 15)

13 Strana 13 (celkem 15)

14 Strana 14 (celkem 15)

15 Strana 15 (celkem 15)