PÍSEMNÁ ZPRÁVA ZADAVATELE Podle 85 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) 1) Identifikační údaje veřejné zakázky: Název: " Rozšíření průmyslové zóny Vrchlabí - jih zhotovitel - Fotbalový areál Vejsplachy- dodatečné práce 5 " Druh a předmět veřejné zakázky : druh zadávacího řízení: jednací řízení bez uveřejnění druh veřejné zakázky: stavební práce evid.číslo zadavatele: 29-2014 2) Identifikační údaje zadavatele: Město Vrchlabí Sídlo: Zámek č.p.1, 543 01 Vrchlabí IČ: 00278475 3) Předmět veřejné zakázky Předmětem veřejné zakázky jsou tyto dodatečné stavební práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách veřejné zakázky s názvem " Rozšíření průmyslové zóny Vrchlabí - jih zhotovitel - Fotbalový areál Vejsplachy zveřejněné ve VVZ Evidenční číslo VVZ 361446: Změnový list č. 10 - konstrukčních vrstev IO 03 Hřiště s umělým povrchem + atletický ovál změna skladby Na doporučení geotechnika z důvodu usnadnění prostupu vody k drenážím a zajištění vyšší statické únosnosti umělých povrchů byly provedeny změny materiálů ve štěrkových konstrukčních vrstvách. Změnový list č. 12 IO 101 Úprava křižovatky, IO 102 Parkoviště,IO 103.B Chodníky mimo areál hřiště, IO 104 Zastávka Valteřická - úpravy IO 101 Vyčištění betonových žlabovek podél komunikace I/14 z důvodu ucpání, zarůstání trávou a rákosím. IO 102 - neprovedení zvýšeného ostrůvku z důvody překážky zimní údržby vyvolalo nezbytnost vyasfaltování plochy ostrůvku IO 103.B záměna bet. palisády za svahové tvárnice z důvodu požadavku vlastníka sítě RWE na rozebíratelnost povrchu nad přípojkou plynu, výšková úprava vjezdů v napojení na chodník u č.p. 988, rozebrání dlažby chodníku Valteřická včetně likvidace nebylo v rozpočtu SOD, ale bylo nezbytné pro dokončení díla. V PD bylo řešeno doplnění ozelenění pouze v rozsahu ozelenění násypových svahů chodníků v násypu. Při vlastní realizaci vzniklo problematické řešení zejména odvodu dešťových vod a údržby těchto ploch a bylo navrženo souvislé spádování a ozelenění plochy mezi oplocením a chodníkem. Změnový list č. 22 SO 01 Tribuna - Oplechování ochozu Z důvodu ošetření a zateplení objektu proti zatékání bylo nutné vytáhnout folii PVC až nad úroveň pochozí plochy tribuny a provedení zakrytí pochozí plochy PZ plechem tl. 5 mm s okapní lištou. Změnový list č. 23 IO 05 Venkovní vodovod, IO 06 venkovní kanalizace, IO 07 Rozvody pro zavlažování úpravy rozvodů a zařízení 1
IO 05 Venkovní vodovod stávající vodovodní řad byl zjištěn v jiném směrovém a výškovém umístění, než byly předány podklady od správců sítí (PD), z tohoto důvodu bylo provedeno napojení na stávající potrubí DN 300 (za obchvatem) o cca 3o m dále než bylo uvedeno v PD, napojení na stávající vodovod DN 300 (Valteřická) ve větší hloubce než bylo v PD,byla upravena trasa vodovodu a armaturní šachty v ul. Valteřické, z důvodu kolize s ostatními podzemními sítěmi,byly provedeny výškové úpravy arm. šachet nabetonování vstupů, úpravy napojení na stávající vodovod, úprava stávajících kanalizačních přípojek v trase vodovodu. Při provádění prací bylo zjištěno, že provizorní zásobování z nižšího tlakového pásma je nedostatečné a bylo nutné provést provizorní přepojení vodovodu. IO 06 venkovní kanalizace - Z důvodu zjištěné skutečné polohy sítí kanalizace bylo provedeno napojení kanalizace na stávající stoku odbouráním stávající bet. trouby a provedením monolitického dna šachty, byly přepojeny nalezené stávající kanalizační přípojky, šachty byly výškově upraveny do nové nivelety zpevněných povrchů - napojení přípojek a dešťových vpustí ze SO 01 a odvodňovacích žlabů z parkoviště nebylo zahrnuto v PD, práce nebyly obsaženy v položkovém rozpočtu SOD, ale byly nezbytné k dokončení díla, dle zjištěného stavu podloží byla provedena změna v napojení vsaku objekt č.4 - pro zlepšení odvodňovacích poměrů bylo provedeno odvodnění imobilní tribuny, - sanace výkopu štěrkem opatření vyplynulo ze skutečných hydrogeologických poměrů na staveništi - výšková úprava stávající kanalizační šachty na okružní křižovatce - z důvodu upřesnění možné zátěže údržbových strojů v místech šachet vsaků, bylo nutné provést navýšení zatížení poklopů IO 07 Rozvody pro zavlažování osazení rozvaděče do ocelového rámu s opláštěním, osazení chladícího pláště čerpadel, doplnění potrubí závlahy d 63 od elektroventilů k postřikovačům Práce nebyly obsaženy v položkovém rozpočtu Smlouvy o dílo, ale byly nezbytné pro dokončení díla. Změnový list č. 25 SO 01 Tribuna - zárubně nátěry Nátěr ocelových zárubní syntetickým nátěrem Práce nebyly obsaženy v položkovém rozpočtu Smlouvy o dílo. Objednatel je považuje za věc, která nebyla obsažena v zadávací dokumentaci, ale je nezbytná k dokončení díla. Změnový list č. 26 IO 12 Oplocení fotbalového areálu, pokladna 1. Navýšení počtu branek v oplocení oproti výkazu výměr. Práce nebyly obsaženy v položkovém rozpočtu Smlouvy o dílo. Objednatel považuje za věc, která nebyla obsažena v zadávací dokumentaci, ale je nezbytná k dokončení díla. Změnový list č. 27 SO 01 Tribuna -PUR pěna Ošetření stropní konstrukce stříkanou PUR izolací tl. 16 cm. Záměna zateplení stropu ve 2NP SO 01. Práce nezbytně nutné k dokončení a správnému fungování stavby. Změnový list č. 28 SO 01 Tribuna (jádrové vrtání) + úprava VZT potrubí 1) Prostupy VZT: při realizaci rozvodů VZT byl upřesněn skutečný požadavek na prostupy (světlé rozměry potrubí včetně přírub) a po konzultaci s výrobcem stropních panelů bylo upřesněno umístění prostupů, limitní rozměry z hlediska statiky panelů a technologicky vhodný způsob zhotovení prostupů jádrovým vrtáním. Toto jádrové vrtání nebylo obsaženo v původním soupisu prací. 2) Prostup pro elektro: V PD byla přípojková skříň SS101 umístěna na fasádě objektu SO 01. Pro zlepšení uživatelského standardu bylo domluveno přemístění připojení do vnitřního 2
prostoru SO 01. Pro připojení kabelem AYKY-J 3x240+120 bylo nutné provrtat prostupy v obvodových základových pasech objektu SO 01. Prostupy přes strop 1NP pro VZT a elektro Změnový list č. 29 IO 13 HTÚ pomocná drenáž Drenážní potrubí pro IO 03 z PVC KG DN 200 Dle doporučení hydrogeologa byla v průběhu výstavby (v rámci provádění HTÚ) navržena pomocná drenáž pro odvod spodních vod viz. ZL 02. Tyto drenáže byly navrženy a provedeny z perforovaných PVC trubek. Po realizaci definitivních násypů bylo vzhledem ke zjištěné vydatnosti nátoku podzemních vod do spodní části drenáží navrženo (opět ve spolupráci s hydrogeologem) nahradit perforovanou trubku, umístěnou v patě svahu, za trubku plnou DN200 tak, aby nedocházelo k nadměrnému podmáčení paty svahu. Tato změna byla vyvolána stavem zjištěným při výstavbě. Rozsah umístění plné trubky DN200 mm uveden v grafické příloze. Pro možnost revidování potrubí byly osazeny 3 ks revizních šachet. Změnový list č. 31 IO 101 Úprava křižovatky mezi I/14 a II/295, IO 102 Parkoviště IO 104, Zastávka Valteřická ulice úprava dopravních značek Retroreflexní tř. 2. Velkoplošné tabule o rozměrech: 4000/2580 mm, 4000/2365 mm, 4000/2795 mm a 4000/3010 mm, navýšení počtu lamel tabulí, přizpůsobení příhradových konstrukcí, navýšení spotřebního materiálu, nové dopravní značky 7 ks. Na základě aktualizace požadavku správce komunikace I.třídy ŘSD, bylo upřesněno dopravní značení, byla změněna velikost velkoplošných značek, změna retroreflexe značek na tř. II., vše vyrobeno v souladu s platnými normami pro komunikace I. třídy. Jelikož došlo ke zvýšení plochu VLPSDZ, musely se přizpůsobit příhradové konstrukce, došlo k navýšení spotřebního materiálu (objímky, spony, lemy, podkladní desky, armokoše, ) a dále se posuzovala kce z hlediska statiky. Z aktualizace dopravního řešení bylo přidáno 7 ks dopravních značek Změnový list č. 32 SO 01 Tribuna úprava sádrokartonové konstrukce SDK obklad v bočních přístavcích na stěnách s dveřmi. Doplnění parotěsné zábrany JUTAFOL N standard 110 g/m2 do SDK podhledu. Doplnění SDK kastlíků kolem instalací, špalet a obklad geberitů. V PD a původním soupisu prací uvažován v bočních přístavcích SDK obklad pouze na štítových stěnách a podélných stěnách s okny. Podélná stěna se dveřmi byla v PD uvažována bez SDK obkladu (přiznaný vnitřní plech sendvičového panelu). Po provedení nosných ocelových konstrukcí pro dveře a osazení konstrukce dveří do obvodového panelu bylo, z důvodu zlepšení budoucí údržby a zvýšení bezpečnosti užívání, provedeno překrytí problematických detailů napojení jednotlivých konstrukcí dodatečnou SDK předstěnou i na podélné stěně s dveřmi a tím došlo k navýšení celkové výměry SDK předstěn. V PD a původním soupisu prací navrženy v objektu SO 01 SDK kastlíky tvaru L a tvaru U v rozsahu předpokládaném projektantem. Po reálném vnitřních rozvodů TZB bylo na stavbě domluveno doplnění zakrytí jednotlivých konstrukcích dle skutečnosti. Změnový list č. 33 SO 01 Tribuna - Doplnění požární izolace VZT Z důvodu bezpečnosti zařízení VZT zamezení tvoření kondenzace na povrchu potrubí VZT (nasávací potrubí venkovního čerstvého vzduchu) a jeho možnému protékání do podhledu nad bytovou částí je projektantem doporučeno zesílení protipožární (zároveň však i tepelné) izolace v úseku nad podhledem v m.č. 2.03 a 2.04 a to z 50 mm na 80 mm. V místnosti 2.05 naopak protipožární izolace části potrubí odpadne (její provedení není dle schváleného PBŘ nutné. Změnový list č. 34 IO 11 Venkovní osvětlení doplnění kabeláže Dopočet kabeláže ke stožárům venkovního osvětlení. 3
Změna trasy kabelového vedení venkovního osvětlení plynoucí z harmonogramu výstavby s ohledem na dodržení technologických postupů betonáže IO 201 a dalších stavebních objektů vlivem nepříznivých klimatických podmínek Změnový list č. 35 PS 01 Vybavení hřišť Záměna multifunkčního stroje Multifunkční stroj uvedený v zadávací dokumentaci veřejné zakázky byl svým vybavením nevhodný pro plánované využití, zejména ve vztahu k nezbytnosti použití stroje i v zimním období (kabina bez vytápění, odklízení sněhu). Tento stroj byl proto nahrazen dodávkou stroje s nezbytně nutnými užitnými vlastnostmi. Změnový list č. 36 IO 13 Terénní úpravy Sadové úpravy Na základě požadavku OŽPMěÚ Vrchlabí došlo k aktuálnímu posouzení vhodnosti navržených skladeb stromů, došlo k záměně druhů stromů vhodnějších ke zjištěným podmínkám území. 4) Cena dodatečných stavebních prací Změnový list č. 10 Dodatečné stavební práce (vícepráce) IO 03 Hřiště s umělým povrchem + atletický ovál změna skladby konstrukčních vrstev 1.917.121,60 Kč bez DPH Změnový list č. 12 IO 101 Úprava křižovatky, IO 102 Parkoviště,IO 103.B Chodníky mimo areál hřiště, IO 104 Zastávka Valteřická - úpravy 180.442,19 Kč bez DPH Změnový list č. 22 SO 01 Tribuna - Oplechování ochozu 62.610,99 Kč bez DPH Změnový list č. 23 IO 05 Venkovní vodovod, IO 06 venkovní kanalizace, IO 07 Rozvody pro zavlažování úpravy rozvodů a zařízení 727.788,31 Kč bez DPH Změnový list č. 25 SO 01 Tribuna - zárubně nátěry Změnový list č. 26 IO 12 Oplocení fotbalového areálu, pokladna 7.535,70 Kč bez DPH 6.797,63 Kč bez DPH Změnový list č. 27 SO 01 Tribuna -PUR pěna 206.440,51 Kč bez DPH Změnový list č. 28 SO 01 Tribuna (jádrové vrtání) + úprava VZT potrubí 19.264,02 Kč bez DPH Změnový list č. 29 IO 13 HTÚ pomocná drenáž 62.926,12 Kč bez DPH Změnový list č. 31 IO 101 Úprava křižovatky mezi I/14 a II/295, IO 102 Parkoviště IO 104, Zastávka Valteřická ulice úprava dopravních značek 177.452,77 Kč bez DPH Změnový list č. 32 SO 01 Tribuna úprava sádrokartonové konstrukce 83.238,02 Kč bez DPH Změnový list č. 33 SO 01 Tribuna - Doplnění požární izolace VZT 4.836,88 Kč bez DPH 4
Změnový list č. 34 IO 11 Venkovní osvětlení doplnění kabeláže 19.329,60 Kč bez DPH Změnový list č. 35 PS 01 Vybavení hřišť Záměna multifunkčního stroje 175.398,78 Kč bez DPH Změnový list č. 36 IO 13 Terénní úpravy Sadové úpravy 75.480,48 Kč bez DPH Celkem dodatečné práce 3.726.663,60 Kč bez DPH 5) Identifikační údaje vybraného uchazeče: Chládek a Tintěra, Pardubice a.s., K Vápence 2677, 530 02 Pardubice, IČ: 25253361 6) Soupis dodatečných stavebních prací je obsažen ve změnovém listu č.10, 12, 22,23,25-29, 31-36, které jsou současně cenovou nabídkou zhotovitele. Objednatel tedy nabídku na zhotovení dodatečných stavebních prací v této formě posoudil a akceptoval, jako nabídku v místě a čase obvyklou. O tomto postupu zadavatel vypracoval písemný záznam, který je uložen v dokumentaci veřejné zakázky. 7) Důvod použití jednacího řízení bez uveřejnění Jedná se dodatečné stavební práce k původní veřejné zakázce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích podmínkách a jejich potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a jsou nezbytné pro zdárné dokončení díla. Objednatel proto postupoval při zadání veřejné zakázky na tyto dodatečné stavební práce v souladu s ust. 23 odst. 7 písm. a) a ust. 34 odst. 5 písm. b) zák.č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, tedy zadal je témuž zhotoviteli v jednacím řízení bez uveřejnění. Ve Vrchlabí dne 15.05.2015 za zadavatele: Ing. Jan Sobotka, starosta města v.r. 5