B. Souhrnná technická zpráva 1. Urbanistické, architektonické a stavebně technické řešení a) zhodnocení staveniště, u změny dokončené stavby též vyhodnocení současného stavu konstrukcí; stavebně historický průzkum u stavby, která je kulturní památkou, je v památkové rezervaci nebo je v památkové zóně Pozemky uvažované pro výstavbu se nacházejí v Milovicích - Benátecké Vrutici, okolí je zastavěné rodinnými domy. Pozemek dotčený stavbou je majetkem investora a v současné době je nezastavěný, v katastru nemovitostí je veden jako ostatní plocha. Pouze přípojky jsou vedeny přes cizí pozemek. Rozpojovací skříň silnoproudu a připojovací krabice sdělovacích kabelů bude umístěna do niky v novém oplocení na hranici pozemku. Rozpojovací skříň silnoproudu je již zřízena na hranici pozemku. Z hlediska územního plánu je pozemek možné využít pro výstavbu rodinného domu včetně zpevněných ploch. Převážná většina domů v okolí je různá. Z hlediska architektonického nelze uvažovat s jednotícím stavebním slohem budov, jednotné není ani situování objektu vzhledem k uliční čáře ani zastřešení jednotlivých objektů. b) urbanistické a architektonické řešení stavby, popřípadě pozemků s ní souvisejících Na parc.č. 1401/51 je navržen moderní jednopodlažní rodinný dům, bez podsklepení, se šikmou a plochými střechami. Obytná zóna rodinného domu vytváří kompaktní objem. Zájmem investora je vytvořit moderní zajímavý objekt se zřetelem na minimalizaci energetických ztrát. Ploché střechy s nízkými atikami budou opatřeny fóliovým hydroizolačním systémem, šikmá střecha bude kryta plechem, na fasádách se uplatní ve hmotě probarvené tenkovrstvé omítkoviny a obložení dřevem. Tato materiálová skladba bude vhodně doplněna klempířskými prvky z předzvětralého rheizinku. Pro rodinný dům budou nově provedeny přípojky vodovodu, kanalizace a slaboproudu. Stávající rozpojovací skříň silnoproudu a nová připojovací krabice sdělovacích kabelů bude umístěna do niky v novém oplocení na hranici pozemku. Srážkové vody budou akumulovány v podzemní nádrži a budou využívány na závlahu zahrady, přebytek dešťových vod bude zasakován do pozemku. d) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu napojení na dopravní infrastrukturu -motorová vozidla Pozemek investora sousedí s místní komunikací v Milovicích ulice Topolová, ze které je již provedena boční ulice ke stávající zástavbě. Na tuto odbočku navazuje zatím pouze štěrkem zpevněná příjezdová komunikace do nové obytné zóny. V projektu je navržen jeden sjezd pro osobní automobily ze zpevněné komunikace, která v budoucnu bude nahrazena asfaltovou komunikací pro obytnou zónu. Vjezd na pozemek bude šířky 7,4m a bude opatřen posuvnými vraty š. 6,0m na dálkové ovládání, výtvarně řešenými shodně s oplocením. Sjezd bude sklonitý směrem na pozemek investora, sklon 11%. Na hranici pozemku bude osazen liniový žlab pro odvod srážkové vody, který bude napojen na trativod se vsakem na pozemek investora. Zpevněné plochy na pozemku investora budou převážně vydlážděny betonovými dlaždicemi; pro plochu na parkování aut budou použity velkoformátové betonové dlaždice. Sjezd bude proveden z betonové dlažby vhodné pro pojezd automobily do 3,5t. Pro dané území a umístění sjezdu z místní komunikace není nutné rozkreslovat rozhledové - 1 -
trojúhelníky. Rozhledové poměry v předmětném území jsou přehledné, jedná se o obytnou zónu. V místě výjezdu na komunikaci nejsou ve výhledu žádné překážky. napojení na dopravní infrastrukturu -pohyb pěších Hlavní přístup pěších do rodinného domu bude řešen brankou š. 1,1m v oplocení a na ni navazující zpevněnou plochou z betonové dlažby. Ve vilové čtvrti je plánován současně s novou komunikací i chodník. V místě sjezdu budou na chodník osazeny chodníkové přejezdy. Pro přístup pěších z domu na pozemek jsou navrženy výstupy z obývacího pokoje a ložnic. napojení na technickou infrastrukturu Pro napojení objektu na technickou infrastrukturu budou provedeny nové přípojky. Nově budou navrženy přípojky vodovodu a kanalizace z veřejného řadu v ulici Topolová. Podrobněji řešeno v části ZTI. Kanalizace je řešena jako oddílná. Napojení přípojek na veřejný vodovodní a kanalizační řad bude provedeno v parc.č. 1378, k.ú. Benátecká Vrutice. Místo připojení na tyto řady je přímo na okraji asfaltové komunikace ulice Topolová v Milovicích přesné umístění bude řešeno až při vytýčení veřejných řadů. Před zahájením stavby bude vypracován návrh dopravně inženýrských opatření, který bude předložen Policii ČR Nymburk ke schválení. Bude se jednat o částečné omezení provozu jednoho jízdního pruhu komunikace. Výkopové práce by neměly zasahovat přímo do tělesa komunikace, neměl by být porušen asfaltový kryt komunikace. Otevřené výkopy musí být řádně označeny, zajištěny proti pádu chodců a za snížené viditelnosti osvětleny. Po ukončení akce musí být terén pozemku parc.č. 1378 uveden do původního stavu. Srážkové vody budou akumulovány v podzemní nádrži a budou využívány na závlahu zahrady, přebytek dešťových vod bude zasakován do pozemku. Stávající rozpojovací skříň silnoproudu a nová připojovací krabice sdělovacích kabelů bude umístěna do niky v novém oplocení na hranici pozemku. Elektroměr a přípojná krabice telefonu budou přístupny přímo z ulice, což podstatně usnadní provádění odečtů pracovníky příslušných rozvodných podniků. Vytápění objektu bude zajišťováno tepelným čerpadlem systém voda-vzduch s vestavěným elektrokotlem. Ohřev teplé užitkové vody zajistí zásobníkový ohřívač, s ohřevem vody topnou vodou z tepelného čerpadla. Podrobněji řešeno v části Vytápění e) řešení technické a dopravní infrastruktury včetně řešení dopravy v klidu, dodržení podmínek stanovených pro navrhování staveb na poddolovaném a svážném území řešení technické a dopravní infrastruktury Technickou a dopravní infrastrukturu neřeší tento projekt, ta je plně v kompetenci města a příslušných správců inženýrských sítí. Zásah do místní komunikace bude řešen zábory pro provedení nových přípojek. doprava v klidu Na pozemku budou zajištěna dvě parkovací stání na kryté ploše u objektu vydlážděné velkoformátovými betonovými dlaždicemi. - 2 -
navrhování staveb na poddolovaném a svážném území Na základě provedeného inženýrskogeologického průzkumu se pozemek nenachází v oblasti poddolovaném a svažném území. Z geologického hlediska je založení objektu konstrukcí statiky nenáročnou. Z pohledu zakládání se staveniště nalézá v území s jednoduchými základovými poměry. Základová půda po odstranění ornice je vhodná pro plošné zakládání od hloubky 1,6m. Hladina podzemní vody dle archivních podkladů nebyla do hloubky 6 metrů zastižena. f) vliv stavby na životní prostředí a řešení jeho ochrany Významově se jedná o dvě oblasti: vliv stavby jakožto stavební činnosti probíhající v určitém časovém úseku (1. oblast), a dále vliv stavby (dokončené budovy) na okolní prostředí (2. oblast) ad 1) - vliv stavební činnosti Během výstavby dojde k částečnému zhoršení životního prostředí v okolí staveniště. Dodavatel stavebních prací bude smlouvou zavázán k minimalizaci negativních účinků své činnosti na okolí. Půjde zejména o a) omezení prašnosti a úklid na vozovce a chodníku b) neobtěžování okolí nadměrným hlukem (režim prací během denního i týdenního cyklu). Omezení provozu chodců, event. silniční dopravy bude věcí příslušných povolení. Navážky a ostatní znehodnocený materiál bude odvážen na příslušnou oficiální skládku. Všeobecně lze prohlásit, že se jedná o standardní stavební projekt, který se nebude lišit způsobem provádění, mechanizací ani technologií od ostatních obdobných staveb tohoto účelu a materiálně-technické základny. ad 2) - vliv dokončené stavby Z hlediska zastavěnosti jsou splněny podmínky územního plánu, který tento projekt nepřevyšuje. Provoz domu nebude zatěžovat své okolí nad rámec obvyklým pro tento druh výstavby (obytný účel) vč. nutného dopravního spojení. Přesto je nutno počítat s nárůstem některých činností majících vliv na životní prostředí. Jedná se o níže popsané jevy: odpadové hospodářství komunální odpad Veškerý pevný odpad vyprodukovaný obyvateli domu bude soustřeďován do popelnice, která bude umístěna na pozemku investora. V souladu s režimem odvážení pevného komunálního odpadu v Milovicích budou popelnice zpřístupněny příslušné firmě k odvozu. splaškové vody Odpadní vody budou z rodinného domu odvedeny novou kanalizační přípojkou do uličního kanalizačního řadu. srážkové vody Srážkové vody budou akumulovány a využívány na zálivku, jejich přebytek bude zasakován do pozemku. plynné emise a zplodiny Objekt nebude připojen na plyn a na vytápění objektu bude využito tepelné čerpadlo. Tudíž plynné emise a zplodiny budou minimalizovány na minimum a to jen při využívání krbu. - 3 -
hluk Konstrukce vnějších zdí domu navržená v souladu s přísl. normami vylučuje existenci hluku, který by negativně zvyšoval stávající hlukovou hladinu ve svém okolí. Ulice Topolová je ulicí v obytné čtvrti, kde nebude docházet k nadměrnému obtěžování obyvatel domu hlukem dopravy. Výplně otvorů v obvodových stěnách z akustického hlediska nadstandardní (TZI 4). ostatní (radiace, magnetismus, záření, zápach, nadměrné oslnění, zastínění atd) Žádný z výše uvedených vlivů nebude navržený dům zatěžovat. Problémy, jež by mohlo vyvolat nadměrné oslunění v součinnosti s dobrými tepelnětechnickými vlastnostmi obálky budovy (přehřívání interiéru v letním období), budou omezeny instalací vnějších zastiňujících rolet. V blízkosti se nevyskytuje jiný obytný objekt, který by byl tímto objektem zastíněn nebo extrémně omezen výhled z obytných místností. g) řešení bezbariérového užívání navazujících veřejně přístupných ploch a komunikací V objektu privátního rodinného domu se nenacházejí žádné veřejně přístupné plochy a komunikace. h) průzkumy a měření, jejich vyhodnocení a začlenění jejich výsledků do projektové dokumentace V předprojektové přípravě byla provedena nutná exaktní měření a průzkumy s následným využitím v projektu. Jednalo se o geodetické zaměření (polohopisné a výškopisné). Výsledky radonového průzkumu (nízké radonové riziko) jsou zohledněny v návrhu opatření proti pronikání radonu ve stavební části projektové dokumentace - dle ČSN 43 0601). Byl proveden inženýrskohydrogeologický průzkum. Jeho závěry jsou zohledněny v návrhu základových konstrukcí, tak celého projektu. Dále byl proveden pyrotechnický průzkum na pozemku nebyla nalezena žádná munice. Průzkum byl proveden do hloubky 1,5m pod úroveň terénu (pro sítě a přípojky do 4m) pokud budou prováděny zemní práce a výkopy mimo prověřený prostor, musí být tyto práce dozorovány pyrotechnikem dle technologického postupu. i) údaje o podkladech pro vytýčení stavby, geodetický referenční polohový a výškový systém Zaměření pozemku bylo provedeno odbornou geodetickou firmou. Byl použit systém S- JTSK, výškový systém Bpv. Zaměření bylo provedeno v roce 2012. Před započetím stavebních prací bude stavba geodeticky vytýčena v souladu s dokumentací a předány geodetické body stavební firmě. j) členění stavby na jednotlivé stavební a inženýrské objekty a technologické provozní soubory Základní členění na stavební objekty: Investiční akce zahrnuje jeden stavební objekt. - 4 -
k) vliv stavby na okolní pozemky a stavby, ochrana okolí stavby před negativními účinky provádění stavby a po jejím dokončení, resp. jejich minimalizace Významově se jedná o dvě oblasti (obdobně jako v odst.f): vliv stavby jakožto stavební činnosti probíhající v určitém časovém úseku (1. oblast), a dále vliv stavby (dokončené budovy) na okolní prostředí (2. oblast) ad 1) - vliv stavební činnosti Během výstavby dojde k částečnému zhoršení životního prostředí v okolí staveniště. Dodavatel stavebních prací bude smlouvou zavázán k minimalizaci negativních účinků své činnosti na okolí. Půjde zejména o a) omezení prašnosti, kropení sutě, úklid na vozovce a chodníku b) neobtěžování okolí nadměrným hlukem (režim prací během denního i týdenního cyklu). Omezení provozu chodců, event. silniční dopravy bude věcí příslušných povolení. Suť a ostatní znehodnocený materiál bude separátně odvážen na příslušnou oficiální skládku. Všeobecně lze prohlásit, že se jedná o standardní stavební projekt, který se nebude lišit způsobem provádění, mechanizací ani technologií od ostatních obdobných staveb tohoto účelu a materiálně-technické základny. ad 2) vliv užívání dokončené stavby na životní prostředí Stavba je navržena tak, aby jen minimalizovala svůj vliv na okolí v průběhu užívání. Stavba nebude nadměrně zastiňovat okolní budovy. Vytápění stavby je navrženo tepelným čerpadlem, množství emisí je omezeno nadstandardními tepelnětechnickými parametry obálky budovy. l) způsob zajištění ochrany zdraví a bezpečnosti pracovníků Stavební firma bude zodpovědná za dodržování všech zákonů, vyhlášek, předpisů a norem, platných pro danou živnost a daná obor podnikání. 2) Mechanická odolnost a stabilita Řešeno v části projektu F 1.2 konstrukční část. 3) Požární bezpečnost Součástí této fáze projektové dokumentace je Požárně bezpečnostní řešení, zpracované autorizovaným technikem pro požární bezpečnost staveb. Protipožární zásady a podmínky evakuace v případě požáru byly začleněny do této fáze PD. Objekt je členěn na 1 požární úsek. 4) Hygiena, ochrana zdraví a životního prostředí Budova nebude jakkoliv ohrožovat stav hygieny ve svém okolí. Při provádění stavby budou dodrženy hygienické předpisy. Byť je ochrana zdraví v prvé řadě věcí jednotlivce, ve své podstatě bude stavba sloužit k ochraně jeho zdraví i pasivně dosažením tepelné a světelné pohody a vůbec celkovou - 5 -
ochranou lidského těla před povětrností a atmosférickými vlivy. Veškerá technická zařízení a materiály budou instalovány v souladu s platnými normami, aby nedošlo během užívání domovních prostor k úrazu. Použitím schválených materiálů a technologií by nemělo docházet k poškození životního prostředí. Likvidace odpadů vzniklých užíváním domů je popsána ve speciálních odstavcích. 5) Bezpečnost při užívání Uživatelé domu nebudou při standardním způsobu užívání domu vystaveni nebezpečí plynoucímu z dispozice nebo konstrukce domu. Střechy jsou nepochozí tudíž se ochranná zábradlí nenavrhují. 6) Ochrana proti hluku Stavební konstrukce vertikální i horizontální budou splňovat veškeré akustické normy a předpisy, aby nedocházelo ke vzájemnému rušení hlukem. Dům sám o sobě nebude navenek žádný hluk imitovat. Vnější stavební konstrukce budou splňovat požadavky neprůzvučnosti vůči hluku přicházejícímu z venku. Obdobně budou realizována všechna technologická zařízení domu (větrání, potrubí, vytápění atd), aby nedocházelo ke vzniku akustických mostů. 7) Úspora energie a ochrana tepla, bilance spotřeby splnění požadavků na energetickou náročnost budov a splnění porovnávacích ukazatelů podle jednotné metody výpočtu energetické náročnosti budov a stanovení celkové energetické spotřeby stavby Objekty jsou navrženy v souladu se zákony a normami: 94 odst.2 z.č. 458/2000 Sb, z.č. 406/2000 Sb., z.č. 291/2001 Sb, ČSN 73 0540-2/Z1 5.2. Průkaz energetické náročnosti vyhodnotil budovu jako mimořádně úspornou kategorie A, měrná vypočtená roční spotřeba energie 50 kwh/m2rok, celková vypočtená roční dodaná energie 40GJ. 8) Řešení přístupu a užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu a orientace V objektu privátního rodinného domu se nenacházejí žádné veřejně přístupné plochy a komunikace. 9) Ochrana stavby před škodlivými vlivy vnějšího prostředí radon,agresivní spodní vody, seismicita, poddolování, ochranná a bezpečnostní pásma Použitím normových stavebních materiálů, výrobků a technologií nebude dům ohrožen vnějšími škodlivými vlivy. Zjištěné nízké riziko pronikání radonu na pozemku nevyžaduje žádná speciální opatření. Dostatečnou ochranu objektu vytváří běžná hydroizolace navržená podle hydrogeologických poměrů a provětrávání podloží z důvodu použití podlahového topení. Je nutno dbát na řádné utěsnění všech prostupů hydroizolací (kanalizace, vodovod, přípojka elektro). Hladina podzemních vod nebyla do 6 metrů dle archivních vrtů zjištěna, neovlivňuje základy. - 6 -
Základy budou ovlivňovány dočasnými vyššími hladinami zasakující srážkové vody ve výkopech okolo zákl.konstrukcí. Pokud bude v základové spáře zastižena zemina rozbřídavá, bude výkop proveden o 50mm hlubší a základová spára bude konzervována proti povětrnosti urychleným provedením betonové mazaniny z betonu C 16/20 tl. 50mm; v takovém případě budou zpětné zásypy okolo základů prováděny z nepropustných zemin, řádně hutněných. 10) Ochrana obyvatelstva splnění základních požadavků na situování a stavební řešení stavby z hlediska ochrany obyvatelstva Projekt nepředpokládá, že by si výstavba objektu rodinného domu vyžadovala nutnost zvláštní ochrany obyvatelstva Milovic. Z opačného pohledu ani obyvatelé domu nebudou umístěním domu vystaveni nebezpečí, které by vyžadovalo mimořádné stavební úpravy, neboť stavební parcela se nenachází v ochranném pásmu letiště, továrny na jedy nebo výbušniny, ani v dopadové zóně vojenské střelnice. Na pozemku byly vystavěna v minulosti kasárna. Z důvodu možného vojenského zatížení byl na pozemku zpracován pyrotechnický posudek, který výskyt výbušnin, zbraní, apod. vyloučil. V projektu nejsou navržena žádná zařízení, sloužící speciálně k ochraně obyvatelstva (např. kryty CO apod.), neboť tato opatření dosud nebyla v souvislosti s návrhem výstavby tohoto objektu příslušnými orgány požadována. 11) Inženýrské stavby (objekty) a) odvodnění území včetně zneškodňování odpadních vod Srážkové vody budou akumulovány a používány pro zálivky, jejich přebytek bude zasakován do pozemku. Odpadní splaškové vody budou odváděny novou kanalizační přípojkou do veřejného řadu v ulici Topolová. b) zásobování vodou Pro zásobování objektu pitnou vodou bude využita nová přípojka na veřejný vodovodní řad v ulici Topolová. Teplá užitková voda bude připravována v objektu v zásobníkovém ohřívači, kde bude k přípravě teplé užitkové vody využito tepelné čerpadlo. c) zásobování energiemi Pro vytápění objektu bude užito tepelné čerpadlo systém voda-vzduch s vestavěným elektrokotlem. Pro vaření se předpokládá elektrická energie. Elektrická energie bude do objektu přiváděna silnoproudou přípojkou. d) řešení dopravy Na pozemku bude zřízen prostor pro 2 krytá parkovací stání. V oplocení bude zřízen 1 vjezd pro osobní automobil vrata š. 6,0m. napojení na dopravní infrastrukturu -pohyb pěších Přístup pěších do objektu je řešen brankou š. 1,1m v oplocení a následně vchodovými dveřmi. e) povrchové úpravy okolí stavby, včetně vegetačních úprav Plochy na pozemku, které nebudou zastavěny ani zpevněny dlažbou, budou po dokončení stavebních prací ohumusovány a osety travou. Výsadba keřů na pozemku bude řešena investorem po dokončení stavební činnosti. - 7 -
V rámci stavby rodinného domu nedojde ke kácení. Zeleň bude v co největší míře zachována. f) elektronické komunikace Bude provedena nová přípojka telefonu. V objektu jsou navrženy telekomunikační rozvody v každé obytné místnosti zásuvka pro telefon a pro připojení na internet. Na střeše objektu bude umístěna anténa pro příjem televizního signálu. Přesné umístění bude řešeno na základě místních podmínek odbornou firmou v průběhu výstavby. Anténní rozvody umožní příjem televizního signálu v každé obytné místnosti. 12) Výrobní a nevýrobní technologická zařízení staveb (pokud se na stavbě vyskytují) Nevyskytují se V Praze dne 30.6.2012 Vypracovala : ing. Kateřina Mrázová - 8 -