Anotace Radnice je úřadem městské části a sídlem rady města, deklaruje řád a demokracii. Není přepychovou budovou, která na první pohled upoutá svým leskem. Je tu pro všechny obyvatele, prostá, funkční a přátelská, šetrná k přírodě, a ovšem konzistentní a důstojná, nositelka oficiální tváře naší kultury. Autorský popis Bílý hranol hladkých fasád je prolomen dvěma způsoby, které odhalují různé druhy povrchů: Pravoúhle zde nacházíme dřevo, a šikmo tady je prosklený plášť: To, co nacházíme, záleží na způsobu hledání. Dřevěný vzhled compact desek na stěnách přilehlých k terasám a v ostění oken tvoří tónovaná dýha s pryskyřičným povrchem. Prosklený plášť je transparentní, bez zrcadlových efektů, zvýrazňuje vstup do budovy. Zeleň je navržena v interiérech, na střechách i na pozemku. Prostá: Compact, nikoli kámen. Dřevěná okna, nikoli hliníková. Jednoduchý vyzdívaný systém, nikoli sendvič. Bez klimatizace. Funkční: Efektivně navržená dispozice a funkční pracoviště s dostatkem světla a čerstvého vzduchu. Logisticky a úsporně řešené úložné prostory (kombinace klasických skříní a posuvných regálů inteligentního archivu). Dispozicí eliminované kolize provozní, akustické a tepelně technické. Soulad architektury a technologií budovy. Přátelská: Bezbariérový vstup a pohyb po celé budově. Transparentní prosklená vstupní partie, v hale průhled celým domem, jasný systém vertikálních komunikací a přehledné uspořádání dispozic s denním světlem na chodbách. Přítomnost zeleně v interiérech (práce s mikroklimatem např. zelenou stěnou přes 3 podlaží), na střechách (krása výhledu, mikroklima, rozsah na 60% plochy střech) i na pozemku (stromy stínící parkoviště). Pohodlně uspořádaná a pěkná pracoviště. Kavárna v přízemí s možností snídaní a obědů, a letní party terasa na střeše. Eliminace efektu tepelného ostrova dostupnými prostředky. Šetrná k přírodě: Promyšlený energetický koncept s využitím nahraditelných zdrojů. Zeleň navržená tak, aby prosperovala (na míru danému prostředí a s kapkovou závlahou). Šetrné hospodaření s vodou.
Energetická koncepce budovy ENERGETICKÝ KONCEPT Navrhujeme nízkoenergetickou budovu, která se blíží kvalitě pasivního domu. Energetická koncepce budovy vychází ze zadání pro konkrétní budovu, určenou k rekonstrukci, základem je tedy vysoce kvalitní tepelná izolace, venkovní zastínění a těsnost obálky budovy, a kvalitní zasklení. Dalšími prvky ochrany proti přehřívání jsou: dispoziční uspořádání, využití nočního provětrávání v době horka a akumulace chladu v konstrukcích, zeleň na střechách, zeleň na pozemku (eliminace odrazu tepla do budovy z jihu). Vytápění: Stávající objekt je napojen na dálkové teplo Pražské teplárenské a.s. a s ohledem na okolní zástavbu i na způsob zadání projektu (vyloučení ÚR) nelze uvažovat o řešení s tepelnými čerpadly země/voda. Využít stávající teplovod je naopak i z širšího hlediska výhodné a ekologické, v celé budově je tedy teplovodní vytápění radiátory. Úniky tepla v zimním období jsou eliminovány tepelně technickými vlastnostmi obálky budovy a akumulací v konstrukcích, a také rekuperací tepla odváděného vzduchu. Systém řízeného větrání čerstvým vzduchem s využitím rekuperace tepla z odváděného vzduchu bez promísení navrhujeme ve všech prostorách domu určených k pobytu osob. Využíváme fotovoltaické panely pro výrobu elektrické energie, osazené v šikmém sklonu na jižní fasádě. Hospodaření s vodou navrhujeme šetrné, s využitím jímání dešťových vod pro umělou závlahu, filtrace šedých vod s čerpáním na splachování a osazením úsporných baterií na ZP. Nevyužité dešťové vody jsou vsakovány na pozemku. Snižujeme působení tzv. tepelného ostrova použitím světlých materiálů, užitím solární energie a osazením intenzivní zeleně na střechách i na pozemku.
1. KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ S OHLEDEM NA TEPELNĚ TECHNICKÉ VLASTNOSTI BUDOVY Objekt radnice MČ Praha 7 v ulici U Průhonu je vystavěn jako železobetonový skelet s vyzdívanými parapety a zavěšenou keramickou fasádou. Skladby konstrukčně odpovídají konci osmdesátých let. V rámci rekonstrukce objektu bude kompletně vybourána stávající fasáda, včetně oken a vyzdívek. Vybourány budou i všechny nenosné konstrukce v interiérech. Skladby střech budou vybourány až na nosnou konstrukci. Touto úpravou vzniká prostor pro nové tepelně izolační konstrukce obálky budovy. Po bouracích pracích zůstanou nosné konstrukce budovy. Nově navrhované skladby obálky budovy budou mít tepelně technické parametry splňující doporučené požadavky na energeticky úsporné domy, v ideálním případě bude dosaženo kvality pasivního domu, podle normy ČSN 730540 2. Skladby jsou omezeny prostorovými možnostmi objektu. Fasády objektu budou nově vyzděny a osazeny okny nebo opatřeny lehkým obvodovým pláštěm. Většina obvodových stěn bude nově vyzděna z tepelně izolačních tvárnic bez přídavné kontaktní tepelné izolace, izolovány budou jen nosné části konstrukce přesahující do zdiva jako nadpraží, obvodové průvlaky a žaluzie (vysoce kvalitními tepelnými izolacemi). Fasáda bude lícována s vnější hranou obvodových sloupů a obložena deskami compact na kotvy se vzduchovou mezerou, tento povrch bude lícovat s dnešní obálkou objektu. Nově budované stěny budou mít funkci tepelně izolační a částečně akumulační (děrované materiály příliš neakumulují). Na severní fasádě v rozsahu 1. 2.NP v okolí vstupů do budovy a do kavárny bude osazen lehký transparentní obvodový plášť. Hliníkové rámy budou dodány v nejlepším tepelně technickém standardu se zasklením trojskly bez zrcadlového efektu. Výplně otvorů budou navrženy z kvalitních dřevěných rámů a se zasklením trojsklem. Všechna okna západní fasády budou stíněna motoricky ovládanými předokenními žaluziemi s naklápěním a s možností centrálního řízení. Zateplen bude i sokl objektu. Vzhledem ke stávajícím nosným konstrukcím střešního pláště, které nebyly navrhovány na zatížení intenzivní zelení jsou navrženy doplňující konstrukce pro zvýšení únosnosti částí ploch střech. Střešní skladby budou řešeny s maximální možnou kvalitou tepelné izolace, v tloušťce, kterou dovolí výška stávajících atik (navýšení nepochozí částí zahrad při atikách je přípustné). Souvrství bude splňovat doporučení pro nízkoenergetické, eventuelně pasivní domy. Část vystupujícího suterénu je využita pro přisvětlení galerie (nebo zasedací / eventové místnosti) v suterénu a druhá část pro venkovní parkování kol (vnitřní místnost pro kola je přístupná postranním vstupem, stejně jako šatny pro zaměstnance a odbor sociálně zdravotní a oddělení integrace cizinců a národnostních menšin). Vnitřní konstrukce: Stávajícím železobetonovým povrchům pokud možno ponecháváme tepelně akumulační funkci odpovídajícími povrchovými úpravami. Volíme tři různé druhy příček z úsporných důvodů: vyzděné části mezi kancelářemi zlevňují prosklený systém (bezrámové prosklené příčky s akustikou izolační vlastností 45 db) a svou kvalitou plní funkci akumulační (vápenopískové cihly plné). Dobře navržený MaR systém a plošné použití LED světelných zdrojů snižují vnitřní příjmy tepla.
Obálka budovy je koncipována tak, aby s jistotou splnila požadavek na ketegorii nízkoenergetické budovy, eventuelně pasivní domy (prozatím není možné provést přesný výpočet a nevíme, jaká překvapení odhalí odbourání stávajících konstrukcí. lehký obvodový plášť (LOP) osazen na části severní fasády 1. 2.NP, hliníkové rámy s přerušeným tepelným mostem + trojsklo (U g,max 0,6 W/m 2 K). Rastr fasády bude volen tak, aby akcentoval reprezentativní vstup do budovy. okna jednotlivá okna, o celkové ploše cca 24% povrchu pevné fasády (TOP), dřevěné rámy + trojsklo (U g,max 0,6 W/m 2 K), celkové U w,max 0,8 W/m 2 K. Okna budou mít otvíratelné části v poměru 1/3 vůči celkové ploše oken. stínění motoricky ovládané polohově nastavitelné předokenní žaluzie s centrálním řízeným stíněním na západní fasádě. Individuální ovládání bude možné v omezené míře. těžký obvodový plášť (TOP) vyzdívky z tepelně izolačních tvárnic ve funkci tepelně izolační (keramické dutinové tvarovky s vlisovanou minerální vatou) a částečně akumulační o tloušťce 44mm, celkové U = 0,16 W/m 2 K (v maximální míře bude respektován stávající obvodový průmět budovy). Vzdušné mosty budou zaceleny omítkou a celkově bude dodržen technologický postup k provádění tohoto speciálního zdiva. Tepelné mosty jako nadpraží, žaluzie, průvlaky a další budou řešeny speciální vysoce kvalitní tepelnou izolací. Materiál tepelné izolace bude zvolen na základě zpracovaného PBŘ. sokl v rámci možností bude odkopán a zateplen nenasákavou tepelnou izolací, základová spára zůstane odvětrána kvůli vysoušení případné vlhkosti. střechy Střešní skladby budou řešeny s maximální možnou kvalitou tepelné izolace, v tloušťce, kterou dovolí výška stávajících atik (navýšení nepochozí částí zahrad při atikách je přípustné). Souvrství bude splňovat doporučení pro nízkoenergetické, eventuelně pasivní domy. Střešní souvrství jsou navržena jako pochozí s terasami a intenzivní zelení. Tepelná izolace bude navržena tak, aby celé souvrství splňovalo U 0,15 W/m 2 K. 2. VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ S ohledem na stávající klimatické podmínky v Praze a na to, že se zvyšuje četnost a délka období letního horka i v nočních hodinách a s ohledem na hygienický požadavek maximální teploty na pracovišti 26 C, nebude možné celý objekt provozovat s úplným vyloučením
chlazení. Je však možné minimalizovat roční potřebu tepla na chlazení např. použitím koncových prvků chlazení s co nejvyšší teplotou přívodní vody, využitím volného chlazení (freecoolingu) a využitím odpadního tepla z chlazení pro předehřev teplé vody. Noční vychlazování objektu venkovním vzduchem s akumulací v konstrukcích v letním období a naopak co největší noční uzavření objektu v zimním období tak, aby tepelné ztráty v mimoprovozní době byly co nejmenší, je naprostou samozřejmostí. Zdrojem tepla bude primárně výměníková stanice. Chlazení bude omezeno na nejnutnější rozsah. Zdrojem chladu bude chladící jednotka, která bude umístěna v nejnižším podlaží. Odpadní teplo, pro které při nejnepříznivějších venkovních podmínkách nebude uplatnění, bude odváděno pomocí sprchovaných suchých chladičů nad střechu objektu. Chlazení serverů bude autonomní, přímé se zálohováním podle požadavku investora. Výkon zdroje tepla i zdroje chladu bude minimalizován podle skutečných soudobých potřeb. Chladící jednotka bude v provedení tepelné čerpadlo. Dispoziční řešení je navrženo v souladu s rozdělením na tepelné zóny, tak aby nevznikaly zbytečné ztráty. V době, kdy se zároveň topí i chladí, bude odpadní teplo z objektu využíváno k předehřevu zpátečky topné vody a tím k přečerpávání tepla zpět do teplárny. K předehřevu teplé vody bude kromě výměníkové stanice použito odpadní teplo z chlazení. 3. VĚTRÁNÍ A VZDUCHOTECHNIKA Vnitřní prostory objektu, určené pro pobyt osob, budou řízeně větrány. Teplo/chlad z odvodního vzduchu bude účinně rekuperováno v zařízení s co největší účinností na základě stávajícího technického poznání (např. jednotky Atrea Flexi 3600). Množství přiváděného čerstvého vzduchu bude minimalizováno (norma: 18 m 3 /os/hod) a bude řízeno v jednotlivých místnostech podle koncentrace CO 2, čímž dojde nejen ke snížení potřeby tepla, ale i elektrické energie na provoz ventilátorů. Vzduch z kanceláří bude dále používán k provětrávání zázemí objektu. V teplých měsících bude využíváno noční předchlazování budovy.
4. OSVĚTLENÍ Pro osvětlení vnitřních prostor objektu budou převážně použita svítidla s LED zdroji, ideálně svítidla s plynulou regulací světelného toku. Systém regulace osvětlení bude pásmový, regulace intenzity osvětlení bude řízena čidly podle hodnoty osvětlenosti v místnostech, tzn. že dle vyhodnocené intenzity osvětlení světla vstupujícího okny bude plynule řízeno umělé osvětlení. Proti snížení vlivu přímého slunečního svitu bude v systému regulace osvětlení zařazeno i ovládání venkovních zastiňovacích žaluzií. Celkové osvětlení místností bude doplněno přímým osvětlením pracovního místa lokálním svítidlem taktéž s LED zdrojem. Nouzové LED osvětlení pro bezpečný únik z budovy má centrální záložní zdroj, pro jehož dobíjení bude využíváno i fotovoltaických panelů. Energie z fotovoltaických panelů bude převážně využita na osvětlení. Systém světelné a zásuvkové elektroinstalace bude napojen na celkový řídící a monitorovací systém objektu pro možnost centrálního sledování provozu, měření spotřeby elektrické energie v jednotlivých sekcích budovy a technologických zařízení vč. vypínání světelných, zásuvkových a technologických obvodů v době mimo běžný provoz objektu. 5. OBNOVITELNÉ ZDROJE Solární energie na výrobu elektrické energie fotovoltaické panely (FVP) budou umístěny na jižní fasádě, kde je možná nejvyšší využitelnost, a to ve sklonu 34. Při instalovaném výkonu 1kW Si typ (při započítaných ztrátách systému) bude přibližná roční výtěžnost 902kWh. Při úhlu osazení 90 (na fasádě) dochází ke snížení výkonnostních parametrů PV systému, výtěžnost je pak cca 70% optimálního výkonu, tento způsob jsme vyloučili. Vyrobená elektrická energie bude použita pro osvětlení v objektu, eventuelně i jiné účely. Celkový rozsah osazení FVP je možné v budoucnu doplnit (až zdvojnásobit). Tepelné čerpadlo systém tepelného čerpadla vzduch/voda lze použít pro vytápění a chlazení, zejména v přechodném období. Větrnou energii nelze v dané lokalitě efektivně využít.
Energetický potenciál země v situačních a legislativních podmínkách zadání nelze využít, neboť zemní výměníky vyžadují územní rozhodnutí s vodoprávním řízením. Solární energie pro ohřev teplé vody solární termopanely nenavrhujeme, celá využitelná kapacita plochy obvodového pláště je věnována na FVP. 6. INTELIGENTNÍ ŘÍZENÍ TECHNOLOGIÍ MaR Celé technologické zařízení bude vybaveno takovým systémem měření a regulace, aby jeho provoz byl bezobslužný, hospodárný a bezpečný. MaR zajistí nejen provoz zdrojů tepla a chladu, ale i ovládání osvětlení a dalších koncových prvků, včetně ovládání venkovního stínění. Sledována bude obsazenost kanceláří a zasedacích místností a teplota i přívod čerstvého vzduchu do jednotlivých prostor budou řízeny podle provozu v nich. Systém bude zajišťovat centrální řízení zastínění budovy, tak aby byly eliminovány tepelné zisky v létě a tepelné ztráty v zimě. Možnost individuálního zásahu do požadovaných teplot jednotlivými zaměstnanci bude omezena. 7. HOSPODAŘENÍ S VODOU Dešťová voda bude jímána do dvou akumulačních nádrží na kaskádě střech a čerpána zpětně do zavlažovacího systému kapkové závlahy. Tímto se bude minimalizovat odtok do kanalizace a zároveň bude voda zavlažovat rostliny na 60% plochy střech. Nádrže budou osazeny do prostoru výsadeb tak, aby bylo možno zakrýt je ze stran pnoucí zelení, pro kterou zde budou připraveny konstrukce na popnutí. Přebytečná voda bude odváděna na terén. Na pozemku je upraven povrch tak, aby umožnil vsakování velkého množství srážkové vody. Je zde 50 bm vsakovací rýhy 1m široké, zatravňovací dlažba (tenkostěnné plastové rošty) na pojížděných plochách, plocha zeleně a dlažba na sucho. Plocha této dlažby je zde minimalizována tak, aby byl ponechán pohodlný pěší provoz po zpevněném povrchu. Splašková voda bude vypouštěna do kanalizace. V suterénu je možné umístění čistícího zařízení a sběrné nádrže na šedou vodu, odkud bude zpětně čerpána na splachování (koncepční jednotné umístění WC ve všech podlažích tak, aby rozvody oddělené instalace byly minimalizovány). V celém objektu budou instalovány úsporné výtokové baterie a splachovací klozetové systémy. 8. SNÍŽENÍ ÚČINKU TEPELNÉHO OSTROVA Vliv tepelného ostrova bude eliminován užitím těchto prostředků: Bílé fasádní desky compact a ostatní světlé povrchy (terasy, dlažby) Zelené střechy v rozsahu 60% celkové plochy: Plochy zeleně jsou navrženy jako intenzivní (staticky jednoduše řešitelné pro souvrství s vylehčeným substrátem 40cm) s plochami trávníků a zapojených výsadeb, v pohledově exponovaných pozicích a tam, kde to konstrukce umožňuje, s výsadbou soliterních stromů a keřů s navýšením souvrství na 60cm. Životaschopnost zeleně je dána kvalitním založením střešních zahrad, druhovým výběrem pro sluncem zatížené plochy a systémem kapkové závlahy.
Pnoucí zeleň na části jižní fasády (60m²), kde tak přirozeně zchladíme vnitřní teplotu stěny pro optimální použití interiérové zelené stěny na téže části konstrukce. Pnoucí zeleň na střechách při východní části fasád. Zde je možné v budoucnu doplnit pergoly, vznikne li potřeba jiného stínění, než mobilním slunečníkem. Celkové řešení pozemku se 100% zasakovacích ploch, z toho cca 30% plochy zeleně a soliterní výsadby 15 ks stromů s tenčími kmeny a široce rozloženými korunami (např. Catalpa bignonioides), doplněnými i jehličnany, pro zachování zeleně i na zimní období. Jímání solární energie a její využití pro elektroinstalaci v budově Úsporný tepelně technický koncept budovy Detailně konzultováno: s experty ČVUT na fotovoltaiku, termopanely a speciálně řešené LOP s experty na nízkoenergetické a pasivní domy s týmem specializovaných projektantů TZB zabývajícím se nízkoenergetickými domy s rozpočtovým specialistou
Parametry stavby podklad č. 08 jednotka počet jednotek Výměra pozemku m2 1 282 Zastavěná plocha m2 626 Obestavěný prostor m3 19 200 HPP m2 5 566 Investiční náklady Plochy venkovní úpravy jednotka počet jednotek jednotková cena* cena celkem m2 606 1 400 Kč 848 400 Kč Rekonstrukce stavební, včetně všech rozvodů a zabudovaného vybavení m2 5 386 Plocha užitková bez komunikací a technického vybavení - Pu m2 4 717 13 600 Kč 64 151 200 Kč Plocha komunikací - Pk m2 285 9 800 Kč 2 793 000 Kč Plocha technického vybavení a skladů - Ptv m2 384 8 500 Kč 3 264 000 Kč Plochy fasády celkem m2 2 656 Lehký obvodový plášť LOP m2 175 12 000 Kč 2 100 000 Kč Tězký obvodový plášt TOP včetně oken m2 2 481 6 000 Kč 14 886 000 Kč Plocha střechy a terasy m2 676 Střešní konstrukce nepochozí m2 84 1 600 Kč 134 400 Kč Střešní konstrukce pochozí - dřevo / dlažba na terčích m2 247 3 500 Kč 864 500 Kč Vegetační střešní konstrukce pochozí a nepochozí m2 345 3 060 Kč 1 055 700 Kč TZB VZT, větraní a klimatizace kpl odhad 11 200 000 Kč systém inteligentní budovy (např. MaR, inteligentní elektroinstalace) kpl odhad 5 600 000 Kč výtahy kpl odhad 3 000 000 Kč ostatní technologie kpl odhad 12 600 000 Kč Pevně zabudovaný interiér Interiérové komplety kpl odhad 4 500 000 Kč kpl odhad 3 500 000 Kč Rezerva 10,00% 13 000 000 Kč Investiční náklady celkem 143 497 200 Kč * Uvést ceník stavebních prací, na základě kterého je stanovena cena, nebo popsat metodu pro stanovení jednotkové ceny za pomoci ceníků agregovaných položek RTS Brno a RYRO ÚRS Praha, odborný odhad
Komentář k propočtu Tepelně technický koncept budovy s přívodem upraveného vzduchu do všech pracovních prostor 18 m³/os./hod je efektivní v porovnání s výlučným větráním okny jedině tehdy, dodrží li osoba, větrající oknem, toto normové množství přivedeného vzduchu, což se v praxi nikdy neděje. Jedná se o značně mystifikující výpočtové hodnoty. Pokud jde o provozní náklady budovy, je mnohem výhodnější větrat všechny místnosti při fasádě pouze okny, a přívod venkovního vzduchu mít jen do místností uvnitř dispozice a do těch, kde se předpokládá vyšší obsazenost osob/m². Neprůvzdušnost oken je možné řešit např. přivětrávacími mřížkami nebo jinými způsoby. Takový koncept by ušetřil na provozních nákladech i na vstupní investici (cca 85% nákladů systému větrání, tedy až 9,5 mil. Kč z rozpočtových nákladů bez DPH). Zdivo obvodového pláště: Navržený Porotherm 44T Profi s hodnotou U=0,16 umožňuje řešení bez přídavné tepelné izolace, která se ke zdivu musí lepit nebo kotvit. Přestože je tento zdící materiál dražší než obyčejné duté tvarovky, nakonec je cca o 400 Kč/m² levnější (po započtení pracnosti a přidávané tepelné izolace). Rovněž odpadá drahé kotvení fasádního pláště, kotvy takto budou o min. 20 cm kratší. Do tohoto pláště nebudou vysekávány otvory kvůli průvzdušnosti, rozvod zásuvek pod okny je řešen přisazenou podparapetní lištou. Ostění okenních otvorů budou zatmelena podle technologického návodu materiálu. Železobetonové věnce budou zvenku dostatečně izolovány v líci zdiva tak, aby probíhala provětrávací mezera. Fasáda: Fasádní desky Compact jsou levnější alternativou kamene se zachováním vlastností a vzhledu hladkého a reprezentativního povrchu s tím, že mají větší formáty při tloušťce pouze 2cm, ušetříme tedy na počtu kotev do zdiva (a snížíme počet tepelných a vzdušných můstků). Okna: Volíme velmi kvalitní a drahá okna (dřevěná s trojskly), ale šetříme na celkovém rozsahu okenní plochy (asi čtvrtina celkového povrchu fasád), kde větší část zasklených ploch zůstává neotevíravá, a tedy levnější (asi 2/3). Otevíravé části oken jsou však dostatečně dimenzovány na provětrání přilehlých prostor. Schodiště: Stávající schodiště vybouráváme a do téhož pole vsazujeme nové, prostorově úspornější, které nám podestami nezasahuje do centrálních hal ve všech podlažích a činí je přehlednými. Po zvážení osazení schodiště do jiných nových pozic volíme levnější variantu umístění do již vybouraného pole. Vnitřní příčky: Volíme tři různé druhy příček z úsporných důvodů: vyzděné části mezi kancelářemi zlevňují prosklený systém (bezrámové prosklené příčky s akustikou izolační vlastností 45 db) a svou kvalitou plní funkci akumulační (vápenopískové cihly plné). Vyzděné vnitřní části zázemí jsou z dutých keramických materiálů, je zde jak menší pracnost, tak levnější zasekávání rozvodů a osazování prvků. Venkovní stínění oken: Řešení rozlišujeme podle světových stran. Okna na severní a východní fasádě nemají žádné vnější stínění, pouze vnitřní žaluzie. Okna na jižní fasádě jsou stíněna šikmými solárními panely osazenými tak, že v létě zastiňují 70% plochy skla. Západní fasáda
má okna s vnějšími stahovacími a nastavitelnými žaluziemi. Toto rozlišení šetří cca 1,5 mil. Kč za vnější žaluzie na jihu a východě, event. 2,5 mil. v případě použití i na severní fasádě (pozdní slunce ze západu v létě), + příslušné provozní náklady za jejich používání a servis. Výpočty a normy jsou podle našeho názoru leckdy příliš abstraktní nebo odtržené od života a lidství. Vzduch bez přečištění je sice prašný, ale na různých místech ve městě různě, v klidnějších oblastech (jako je toto) a ve vyšších podlažích méně. Kromě toho všichni ve městě (kromě Japonců s rouškami) dýcháme týž vzduch rozhodli jsme se svobodně pro tento způsob života. Kvalita vzduchu, který dýcháme, by měla být řešena naším chováním vůči životnímu prostředí a nikoli zavíráním se do uzavřených prostorů s filtrací vůči vnějšímu okolí. A přívod upravovaného vzduchu má i svá negativa: V rekuperaci, filtrech a potrubí přichází vzduch do kontaktu s různými plasty a kovy, takže přestává být čistě přírodním vzduchem. Filtry je třeba poměrně často čistit nebo měnit, a pokud toto není dodrženo, vzduch může mít po několika měsících horší kvalitu než ten, který přichází otevřeným oknem. (Také není příjemná představa, co všechno se po letech v potrubí nahromadí v důsledku pár pozdních výměn filtrů) Jakékoli jednotlivé otevření okna se jeví jako porušení pravidel a plýtvání energií, což samo o sobě může vyvolat stres (za předpokladu, že zaměstnanci jsou seznámeni s fungováním budovy, a měli by být). Kromě toho jde skutečně o plýtvání, což má dopad na spotřebu tepla a jistě nelze otevírání oken plošně zakázat nebo znemožnit. Toto je pouze náš komentář a zpětná vazba, nikoli kritika konceptu, který předkládáme v návrhu a který může v ideálních podmínkách a za daných provozních a investičních nákladů fungovat. Jedná se o rozumnou možnost, jak podstatně snížit rozpočet.