TECHNICKÝ POPIS DOMOV PRO SENIORY KRNOV - MODERNIZACE parc. č. 1051/5, k.ú. Krnov Horní Předměstí Roosveltova 2141/51, 794 01 Krnov Pod Bezručovým vrchem Investor: Město Krnov, Hlavní náměstí 96/1, 794 01 Zpracovali: aut. stav. Dalibor Sekanina, Holčovice 255, 793 71 Holčovice, autorizace ČKAIT 1201038 Petr Kovařík, Lázeňská 12, 794 01 IČO: 64621952, 777115859, peta.kovarik@centrum.cz podpis, autorizační razítko 1
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE ÚDAJE O STAVBĚ Název stavby: DOMOV PRO SENIORY KRNOV - MODERNIZACE Místo stavby: Obec Krnov, k.ú. Krnov Horní Předměstí, parc.č. 1051/5, Roosveltova 2141/51, 794 01 Krnov Pod Bezručovým vrchem Investor: Město Krnov, Hlavní náměstí 96/1, 794 01, IČO: 00296139 Sousední pozemky: k.ú. Krnov Horní Předměstí, parc.č. 1051/8, 1051/12, 1051/14, 1051/16, 1051/17, 1051/18, 1051/21, 1051/22, 1051/23 - Město Krnov, Hlavní náměstí 96/1, 794 01, IČO: 00296139 Předmět stavby: Modernizace. Cílem modernizace je zvýšení standartu a komfortu bydlení. Z důvodu řešení výjimky v platnosti registrace sociální služby domovy se zvláštním režimem, vydané Krajským úřadem, odborem sociálních věcí je navržena modernizace stávajících prostor. Modernizace spočívá v nahrazení stávajících čtyřech třílůžkových pokojů, šesti dvoulůžkovými pokoji. Každý z nově vzniklých dvoulůžkových pokojů má své sociální zázemí. Projektanti: aut. stav. Dalibor Sekanina, Holčovice 255, 793 71 Holčovice, autorizace ČKAIT 1201038 Petr Kovařík, Lázeňská 12, 794 01 IČO: 64621952, 777115859, peta.kovarik@centrum.cz Popis stávajícího stavu V přízemí bloku B, se nacházejí v blízkosti recepce čtyři třílůžkové pokoje, vybavené sociálním zázemím. Tyto slouží na základě udělené výjimky Krajským úřadem jako domovy se zvláštním režimem. Tyto pokoje slouží pro pacienty převážně ležící. Těmto je poskytován stávajícím personálem potřebný servis. Sociální zázemí u pokojů slouží jednak pro pacienty, jednak pro návštěvy pacientů. Ležícím pacientům je dovážena strava přímo na pokoj, chodící pacienti se stravují v jídelně přes chodbu. Mytí pacientů je realizováno jednak v sociálním zázemí u pokojů, kde se nachází WC, umývadlo a sprcha se závěsem. Ležícím pacientům je potřebná hygiena prováděna v koupelně přes chodbu, která je tomuto účelu přizpůsobena. Pokoje jsou samozřejmě vybaveny topením, osvětlením, rozvodem TV, internetem a signalizačním zařízením pro každé lůžko. Popis navrhovaného stavu V přízemí bloku B, jsou navrženy v blízkosti recepce místo čtyřech třílůžkových pokojů, šest dvoulůžkových pokojů. Původní sociální zázemí u pokojů, které sloužilo pro tři pacienty je nahrazeno novým, kdy jedno sociální zázemí bude užíváno místo dosavadních třech, pouze dvěma pacienty. Tedy každý z nově realizovaných dvoulůžkových pokojů má své sociální zázemí. Nové pokoje budou domovy se zvláštním režimem. Tyto pokoje jsou navrženy pro pacienty převážně ležící. Těmto je poskytován personálem potřebný servis. Sociální zázemí u pokojů slouží jednak pro pacienty, jednak pro návštěvy pacientů. Ležícím pacientům je dovážena strava přímo na pokoj, chodící pacienti 2
se stravují v jídelně přes chodbu. Mytí pacientů je realizováno jednak v sociálním zázemí u pokojů, kde je nově navrženo WC a umývadlo pro tělesně postižené a rovněž sprcha s vpustí, vše je navrženo pro provádění hygieny pacientu na vozíku. Ležícím pacientům je potřebná hygiena prováděna ve stávající koupelně přes chodbu, která je tomuto účelu přizpůsobena. Pokoje jsou samozřejmě vybaveny topením, osvětlením, rozvodem TV, internetem a signalizačním zařízením pro každé lůžko. Touto modernizací nedojde k navýšení počtu pacientů ani k větším nárokům na personál. Bourání Vybourány budou cihelné příčky tl.10-15cm mezi pokoji, příčky tl.10cm s dveřmi do sociálního zázemí u pokojů, vstupní otvory do nových pokojů a vstupní otvory do vlastních pokojů. Rovněž budou odstraněny stávající podlahové krytiny v pokojích, chodbách před pokoji, dále keramické dlažby v sociálním zázemí vč. bělninových obkladů. Vybourány budou všechny zařizovací předměty, včetně podlahových vpustí. V potřebném rozsahu budou demontovány rozvody instalací. Nové konstrukce Svislé konstrukce Stávající prosklené okenní výplně, proti každé nové příčce jedno křídlo /jak spodní otvíravá část, tak horní fixní část/ budou dle výkresové dokumentace nahrazeny plnou výplní v hnědé barvě. Mezi jednotlivými pokoji budou realizovány dvouplášťové sádrokartonové příčky v tl. 205mm, ve složení 2xGKB tl. 12,5mm, folie, tepelná a protihluková izolace v tl. 150mm v kovovém roštu, folie a 2xGKB tl. 12,5mm. Dále budou realizovány sádrokartonové /GKBi/ příčky sociálního zázemí v tl. 125 a 100mm. Dále budou zazděny kovové zárubně a osazeny pouzdra posuvných dveří. Nad novými dveřními otvory budou osazeny překlady z U 80. Vodorovné konstrukce V pokojích se ukotví kovový rošt podhledů vloží tepelná izolace s folií a uzavře sádrokartonem GKF v tl. 12,5. ZTI V sociálním zázemí se k novým zařizovacím předmětům provedou nové rozvody vody a odpadů, včetně podlahových vpustí. Osazeny budou zařizovací předměty pro tělesně postižené, tj. WC, umývadla, baterie. Vytápění Z důvodu řešení nové dispozice bude potřebné provést výměnu otopných těles a úpravu rozvodů topení. V sociálním zázemí budou osazeny topné žebříky, napojené na rozvody topení. Elektroinstalace Ve všech pokojích, chodbách a sociálním zázemí budou nově řešeny elektrorozvody, vč. nových osvětlovacích těles, vypínačů, zásuvek. Elektrorozvody budou vedeny v podhledech a příčkách. Rozvody TV Ve všech pokojích budou nově řešena rozvody TV, vč. zásuvek. Tyto budou vedeny přednostně v podhledech a nových příčkách. Rozvody slaboproudu a signalizačního zařízení Ve všech pokojích budou nově řešeny rozvody slaboproudu a signalizačního zařízení. Signalizační zařízení bude řešeno pro každé lůžko v každém pokoji. Rozvody budou vedeny přednostně v podhledech a nových příčkách. 3
Úpravy povrchů Před položením PVC v pokojích a chodbách, se podlahy vyrovnají samonivelační stěrkou. Soklík bude z PVC lišty. Obklady v sociálním zázemí do výšky 2,0m jsou keramické, rovněž protiskluzné dlažby. Podklad bude ošetřen proti pronikání vlhkosti. Malby Dále budou provedeny finální úpravy všech nových povrchů, malby a nátěry. Původní svislé a vodorovné konstrukce budou před novou úpravou oškrabány a ošetřeny. Výplně otvorů dveřní křídla Do sociálního zázemí jsou navrženy posuvné dveřní křídla šířky 900mm, z důvodu potřebné úspory prostoru při manipulaci s pacientem na vozíku. Do pokojů budou osazena nová dveřní křídla šířky 1100mm včetně nových kovových zárubní, z důvodu změny dispozice. Z centrální chodby budou do dvou nových pokojů osazena nová otočná dveřní křídla šířky 1100mm s požární odolností 30minut. Zdůvodnění Účelem modernizace je zvýšení komfortu a standartu bydlení a v maximální možné míře přiblížení k domácímu, rodinnému prostředí. 4
Přehled odpadů podle vyhl. 381/2001 a/ Odpady vzniklé v souvislosti se stavbou Kód druhu Název Kategorie Množství Způsob odpadu odpadu odpadu odpadu /t/ likvidace 17 00 00 Stavební a demoliční odpady 17 01 01 Beton 0 1,5 TS 17 01 02 Cihla 0 1,1 TS 17 01 03 Keramika 0 0,9 TS 17 02 01 Dřevo 0 0,5 Spálení 17 02 02 Sklo 0 0,03 Sběrna 17 02 03 Plast 0 0,9 Sběrna 17 04 05 Železo/ocel 0 0,1 Sběrna b/ Odpady vzniklé v souvislosti s provozem objektu S odpady bude nakládáno dle příslušné obecně závazné vyhlášky obce. Veškeré práce budou prováděny v denní době, tak aby minimálně narušovaly či omezovaly chod zařízení. Vybourané stavební konstrukce budou průběžně odváženy na skládku. Staveniště bude zabezpečeno proti vniknutí cizích osob. 5