NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ. Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko

Fortino Property Advisory & Services NABÍDKOVÝ PROSPEKT VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ Výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko Strana 1 (celkem 15)

1) ÚVOD: Jako zajímavou investiční příležitost si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji výrobně skladový areál v obci Blansko, k.ú. Blansko. Areál je zpeněžován v rámci probíhajícího insolvenčního řízení dlužníka Eurostroj Schlager, s.r.o., a to formou jednokolového výběrového řízení s prodejem nejvyšší nabídce. Podmínky výběrového řízení jsou obsaženy ve Vyhlášce výběrového řízení, jež je k dispozici na Centrální adrese České pošty s.p., internetových stránkách zprostředkovatele (www.fortino.cz) případně na vyžádání u kontaktní osoby zprostředkovatele viz níže. Hlavní atributy nabízeného areálu: celková pozemková výměra 15 826 m 2 dvě výrobně skladové haly o celkové zastavěné ploše 895 m 2 oplocený pozemek v průmyslové zóně kompletní inženýrské sítě 2) ZÁKLADNÍ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Prodávající : Zprostředkovatel : Kontaktní osoba : Mgr. Štěpán Kratěna se sídlem Politických vězňů 934/15, 110 00 Praha 1 IČ: 69335176 insolvenční správce obchodní společnosti EUROSTROJ SCHLAGER, s.r.o. IČ: 63494965 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 175027 Fortino s.r.o. se sídlem Praha 10, Hostivař, Pod štěpem 1536/35, PSČ 102 00 IČ: 24822850 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 177586 Ing. Martin Hanek Tel.: 602 650 691 E-mail : hanek@fortino.cz www.fortino.cz Termín prohlídky : středa 23.11.2011 od 14.00 hod. Sraz účastníků prohlídky před vstupem do areálu Eurostroj Schlager, obec Blansko, k.ú. Blansko Na prohlídku je nutno se registrovat nejpozději den předem prostřednictvím emailové nebo sms zprávy u kontaktní osoby Zprostředkovatele. Prohlídka v jiném termínu je možná pouze po předchozí domluvě se Zprostředkovatelem. Uzávěrka VŘ : středa 14.12.2011. Strana 2 (celkem 15)

3) ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY : a) Pozemky: Parcela Výměra [m 2 ] Druh pozemku Způsob využití st.4624 895 zastavěná plocha a nádvoří 948/4 262 ostatní plocha jiná plocha 949/11 11091 trvalý travní porost 952/1 3578 trvalý travní porost Areál se nachází v zastavěné části Města Blanska, na severním okraji směrem k městské části Horní Lhota s dojezdovou vzdáleností do Brna cca 30km. Západním směrem sousedí s areály BD Macocha a akciovou společností TATSUNO-BENČ EUROPE, severním směrem sousedí s areálem Technických služeb Blansko, jižním a východním směrem sousedí se zemědělskými pozemky. Vjezd do areálu je zajištěn po částečně zpevněné komunikaci od jihu sjezdem z ulice Pražská. V areálu jsou s výjimkou plynu (řešeno zásobníkem na propan-butan) kompletní inženýrské sítě. b) Stavby: Stavba Způsob využití Na parcele č.p. 2370 stavba pro výrobu a skladování st.4624 Jedná se o dvě propojené haly o shodné půdorysné šířce. Průmyslový objekt skladu hala kolaudovaná v roce 2000. Průmyslový objekt montáže hala kolaudovaná v roce 2003. Průmyslový objekt skladu Samostatně stojící nepodsklepený přízemní objekt v jedné části s dvoupodlažní vestavbou. Založení je na základových patkách a pasech s hydroizolací. Do kotevních otvorů je kotvena ocelová konstrukce haly. Objekt je tvořen čtyřmi podélnými moduly osově po 6 m, rozpon haly je 15 m. Hlavní nosná konstrukce je z ocelových sloupů 160/300 mm, příhradových vazníků, krytiny, zatepleného podhledu. Ke sloupům jsou ve výšce uchyceny ocelové paždíky a k těmto je připevněn obvodový zateplovací plášť s povrchovou úpravou (typ použitých panelů ISODUE tl. 80 mm ). Do obvodového pláště jsou zabudovány otvorové prvky (kovové dveře a vrata). Nosné plochy rampy (západ) jsou z panelů SPIROLL, ukládaných na zídky. Po celém obvodu haly jsou vyzděny zídky z cihel (betonu) s izolací a omítkou (výška 45 cm). Skladba střechy: krytina hliníková z profilovaného plechu KOB částečně prosvětlena polykarbonátem, ocelové krokve tvaru I a U, ocelový trubkový příhradový vazník ( rozpon 15 m ), tepelná izolace, ocelové podhledové nosníky, podhledy z hliníkového plechu KOB. Skladba podlahy: podklad ze štěrkopísku, beton vyztužený ocelovou sítí, hydroizolace, polystyren, betonová mazanina, betonplast. Uvnitř haly je v části provedeno vyzdění prostorů šaten, sociálních prostor, kanceláří a skladů z cihel v kombinaci se SDK a stropy jsou panelové. Okna plastová a hliníková. Podlahy jsou z betonplastu, keramické dlažby, PVC. Obklady keramické. Radiátory plechové, ohřev vody a topení plynové. Elektroinstalace světelná a motorová. Bleskosvod a hromosvod. Klempířské konstrukce z titanzinku. Schodiště ocelové. Výrobcem a dodavatelem stavby byl Agrostav Blansko. Strana 3 (celkem 15)

Dispoziční řešení 1NP : hlavní sklad, malý sklad, chodba, šatna s kuchyňkou, umývárna, komora, WC a s umyvadly. 2NP: kancelář, kancelář, WC Soupis poškozených konstrukcí a vybavení: částečně chybí umyvadla, WC, radiátory, kompletně chybí vodovodní baterie chybí kuchyňská linka, část osvětlení, část elektroinstalace, ohřev vody, kotel, demontovány rozvody plynu Průmyslový objekt montáže Přistavěn k původnímu objektu skladu. Montážní halu tvoří přízemní nepodsklepená stavba o půdorysných rozměrech 31,00 x 15,824 m, zastřešená sedlovou střechou. Výška hřebene je 9,25 m a okap má výšku 7,80 m. Vrata stávajícího skladu jsou po přestavění haly průjezdná. Ocelovou nosnou konstrukci tvoří jednotlivé příčné rámy z ocelových profilů HEA 300. Osová vzdálenost rámů 6 m, rozpětí rámů 15,336 m. Ocelové sloupy jsou kotveny do betonových patek, které jsou po obvodě propojeny základovými pasy. Na základových pasech s hydroizolací je postaven sokl o výšce 25 cm a k němu je dotaženo opláštění. Hala je vybavena mostovým jeřábem o nosnosti 5 000 Kg a rozpětí jeřábové dráhy je 14,00 m. Hala byla opláštěná zatepleným pláštěm z ocelových sendvičových panelů BRUCHA II. t. 80mm. Štít ve směru ke skladové hale je opláštěn prosvětlovacími panely Lexan Trromclear. Na severní straně byla umístěna vjezdová sekční vrata 4,5x4,5 m a na levé straně vstupní dveře, vše z PUR panelů. Podlaha z betonové mazaniny je opatřena obrusovzdorným nátěrem a vyspádována od středu ke stěnám do žlábku. Podkladní betonová mazanina je opatřena izolací proti úniku olejů. Elektroinstalace světelná a motorová. Klempířské konstrukce jsou provedeny z titanzinku. Současný stav haly : provedeny demontáže obvodového pláště a větší části střešních panelů ( složeno na ploše ) demontovány vodorovné nosníky střešního pláště ( složeno na ploše ) demontováno osvětlení a elektroinstalace včetně osvětlení a rozvaděče ( některé prvky jsou složeny ve skladě ) demontáž klempířských konstrukcí (uložení sklad) demontáž plynových topidel (uložení sklad) odbourány podezdívky u kotvení ocelových sloupů k patkám demontovány dveře a vrata (uložení sklad) Vytápění obou hal bylo zajištěno teplovzdušnými vytápěcími jednotkami ROBUR v počtu 1 x sklad, 2 x pro montážní halu. Ohřev vody byl zajištěn z plynového zásobníkového ohřívače. Všechny spotřebiče byly upraveny pro spalování propad-butanu (venkovní zásobník). V obou halách jsou umístěny požární hydranty. Strana 4 (celkem 15)

Seznam příloh: Příloha č.1: Příloha č.2: Fotodokumentace Katastrální snímek Příloha č.3: Výpis z Katastru nemovitostí List vlastnictví č.3468 Strana 5 (celkem 15)

Příloha č.1 Strana 6 (celkem 15)

Strana 7 (celkem 15)

Příloha č.2 Strana 11 (celkem 15)

Příloha č.3: Strana 12 (celkem 15)