Regionální disparity v dostupnosti bydlení, jejich socioekonomické důsledky a návrhy opatření na snížení regionálních disparit Představení projektu Ing. Mgr. Martin Lux hlavní řešitel projektu Sociologický ústav AV ČR,v.v.i. Jilská 1, 110 00 Praha 1 martin.lux@soc.cas.cz První národní workshop Praha, vila Lana, 15.9.2008 Oddělení ekonomické sociologie, tým socioekonomie bydlení
Struktura prezentace Definice problému Cíl projektu Řešitelé projektu Harmonogram projektu Očekávané výstupy z projektu 2
Problém Nedostatečná analýza vývoje dostupnosti bydlení (pro různé typy domácností, různé tržní segmenty); Neznámé regionální disparity v dostupnosti bydlení (dosud žádné zmapování); Neznámésocio-ekonomickédůsledky obou procesů; Neznámé možnosti jejich efektivního usměrňování, resp. zda-li existuje potřeba jejich usměrňování. DOSTUPNOST BYDLENÍ Finanční dostupnost bydlení Fyzická dostupnost bydlení 3
Problém finanční dostupnost bydlení Finanční dostupnost bydlení = přiměřené finanční zatížení domácností výdaji na bydlení (výdaje na bydlení k příjmům domácností), a to:» u různých typů domácností;» v různých tržních segmentech. Typy domácností: podle počtu členů, počtu dětí, ekonomické aktivity domácnosti, kategorie zaměstnání Tržní segmenty:» nájemní bydlení X vlastnické bydlení» privilegované bydlení X neprivilegované bydlení. 4
Problém fyzická dostupnost bydlení Fyzická dostupnost bydlení = zajištění dostatečného počtu bytů tak, aby tento počet odpovídal aktuální a případně i budoucí potřebě domácností po bydlení v dané lokalitě, a to:» bytů různé velikosti;» bytů a domů různého právního důvodu užívání;» kvalitativně standardního bydlení. Modernizace bytů a bytová výstavba 5
Problém důsledky reg. disparit v dostupnosti bydlení na demografické chování mladé generace (stabilizaci mladých rodin); na potenciální i aktuální sociální vyloučení některých skupin domácností; na prostorovou mobilitu (migraci) lidí za pracovními příležitostmi, flexibilitu práce. KONTEXT: Konec tzv. ekonomických dotací (deregulace nájemného, zpomalení zvýhodněné privatizace obecních bytů) 6
Cíl projektu Odhalit a kvantifikovat regionální disparity ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení, jejich vývoj, analyzovat vybrané důsledky těchto disparit a navrhnout opatření, která povedou ke snížení disparit a zvýšení finanční a fyzické dostupnosti bydlení. Projekt v rámci programu WD Výzkum pro řešení regionálních disparit Finančně podpořen: Ministerstvo pro místní rozvoj Registrační číslo: WD-05-07-3 Internetové stránky: www.disparity.cz 7
Konsorcium řešitelů Výzkumná instituce» Sociologický ústav Akademie věd ČR, v.v.i. se sídlem v Praze koordinátor celého projektu Univerzitní instituce» Fakulta stavební, Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava se sídlem v Ostravě Soukromá instituce (aplikace)» Institut regionálních informací, s.r.o. se sídlem v Brně 8
Harmonogram řešení projektu 1.4. 2007 31.12. 2011 1. zmapování vývoje finanční a fyzické dostupnosti bydlení a vývoje regionálních disparit ve fyzické a finanční dostupnosti bydlení mezi všemi kraji NUTS 3 (od roku 2000 dále); 2. analýza socio-ekonomických důsledků tohoto vývoje; 3. analýza potřeby a efektivity případných opatření ke zvýšení dostupnosti bydlení, resp. ke snížení disparit v dostupnosti bydlení; 4. analýza regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení a důsledků těchto disparit mezi okresy, obcemi, případně též mikroregiony, ve vybraných čtyřech krajích NUTS 3 Moravskoslezském, Jihomoravském, Středočeském kraji a Praze. 9
Orientační časový plán na celé období projektu 10
Dílčí cíle DC 001 a DC 006 (ukončení 30.6. 2008) DC001» Zmapování vývoje i regionálních disparit (mezi regiony NUTS 3) ve finanční dostupnosti bydlení pro jednotlivé právní typy bydlení (vlastnické, nájemní), segmenty trhu ( privilegované a neprivilegované bydlení) a kategorie českých domácností v letech 2000 2006. DC006» Zmapování vývoje i regionálních disparit (mezi regiony NUTS 3) ve fyzické dostupnosti bydlení pro jednotlivé právní typy bydlení, druhy bydlení, disparit v oblasti bytové výstavby a modernizace bytů v letech 1990 2006. 11
Workshopy a konference 1. národní workshop» Regionální disparity ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení» Místo a čas konání: Praha, 15.9. 2008 2. národní workshop» Nástroje ke zvýšení finanční a fyzické dostupnosti bydlení a snížení regionálních disparit ve finanční a fyzické dostupnosti bydlení» Místo a čas konání: Ostrava, první polovina roku 2010 12
Workshopya konference pokračování 3. národní workshop» Sociální vyloučení marginalizovaných skupin obyvatel případ 4 krajů» Místo a čas konání: Brno, druhá polovina roku 2010 4. mezinárodní konference» Regionální disparity závěry projektu» Místo a čas konání: Praha, druhá polovina roku 2011 13
Publikace Příspěvky na konferenci European Network for Housing Research (min. 4 příspěvky) Článek v odborném časopise pro širší veřejnost (8 příspěvků) Článek v odborném recenzovaném časopise (5 příspěvků) Monografie/sborníky z národních workshopů a mezinárodní konference 14
Důležitá informace ve spolupráci s Fakultou národohospodářskou Vysoké školy ekonomické a Přírodovědeckou fakultou Univerzity Karlovy organizuje mezinárodní vědeckou konferenci European Network for Housing Research 2009 v Praze Termín konání konference: 28.6. 1.7. 2009 Název: Changing Housing Markets: Integration and Segmentation» Příležitost prezentovat výsledky projektu na evropské úrovni;» Příležitost pro navázání mezinárodní spolupráce. 15
Děkuji za pozornost! Kontakty: martin.lux@soc.cas.cz Tel: 222 221 655, 221 183 225 Fax: 222 221 658 Oddělení ekonomické sociologie, tým socioekonomie bydlení