Zápis z členské schůze Bytového družstva V Hůrkách 5,7,9,11,13, dr. se sídlem V Hůrkách 2141, 158 00 Praha 13, IČ: 26707837 (dále jen družstvo) konané dne 24.11.2009 v Komunitním centru sv. Prokopa Seydlerova 8, Praha 13 Program členské schůze byl následující: 1. Informace o činnosti představenstva za období od poslední členské schůze konané dne 7.4.2009 do 24.11.2009. 2. Zpráva o hospodaření družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 3. Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - schválení usnesení o odkoupení pozemku parc. č. 2863 v k.ú. Stodůlky, Praha 5. - zastavěné plochy domem č.p. 2139 v k.ú. Stodůlky, Praha 5 4. Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - schválení usnesení o schválení textu Dohody o narovnání 5. Schválení usnesení o zákazu podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva paní Jitka Hudová a bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi Doplněné návrhy usnesení oproti návrhu programu uvedenému na pozvánce na členskou schůzi 6. Schválení usnesení o zpeněžení členských práv a povinností spojených s užíváním bytu č. 21 v č.p. 2143 (dosud ČR Poslanecké sněmovna Parlamentu) a schválení zajištění zpeněžení výše uvedených práv prostřednictvím smluvního advokáta Mgr. Zdeňka Valáška. 7. Schválení usnesení o dokončení výměny výplní stavebních otvorů u komerčních nebytových prostor výměny oken, dveří a výkladců u komerčního nebytového prostoru v č.p. 2142 se vstupem z ulice V Hůrkách. 8. Různé 9. Diskuse a závěr Poznámka: Ke každému návrhu usnesení následovala diskuse ihned po rozpravě Na členské schůzi bylo v jejím průběhu přítomno přímo nebo na základě plné moci, až 60 členů družstva, resp. hlasů členů družstva z celkového počtu 87 členů družstva. Jejich účast, resp. udělení plných mocí k hlasování o usneseních na členské schůzi dosvědčují podpisy na prezenční listině, která je nedílnou součástí tohoto zápisu. Představenstvo konstatovalo, že členská schůze byla usnášení schopná. Všichni přítomní členové družstva byli upozorněni na nutnost oznámit svůj odchod před ukončením členské schůze ohledně změny počtu členů družstva při hlasování o jednotlivých návrzích usnesení členské schůze. Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o návrhu usnesení na přijetí výše uvedeného návrhu programu s tímto výsledkem: Výsledek hlasování o výše uvedeném programu členské schůze: pro hlasovalo: 53 členů družstva, proti hlasovalo 0 členů družstva Hlasování bylo přítomno 53 členů družstva Návrh usnesení byl přijat Přítomní členové družstva stvrzují svým podpisem na prezenční listinu výše uvedený výsledek hlasování o usnesení o přijetí programu členské schůze. 1. 1. Informace o činnosti představenstva družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 Předsedou představenstva a ostatními členy představenstva byla přednesena zpráva o činnosti představenstva družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 (od předchozí členské schůze do dne konání předmětné členské schůze). Zpráva obsahovala zejména následující témata: Předsedou představenstva bylo konstatováno, že detailní informace o činnosti představenstva družstva jsou uvedeny v podkladu k bodu č. 1 této členské schůze. V tomto podkladu jsou mimo jiné obsaženy programy všech jednání představenstva konaných v období od poslední členské schůze. 1
Stěžejní činností v tomto období byla zahájení příprav na převod bytů a nebytových prostor, pokračování finančního zakončení investiční akce zateplení vybraných částí fasáda, soudní spor ve věci výpovědi z nájmu bytu č. 21 v č.p. 2143, nabídka na odkoupení pozemku parc. č. 2863 v k.ú. Stodůlky pod č.p. 2139. Za výše uvedené období se uskutečnilo 8řádných jednání představenstva, na kterých bylo projednáno celkem 59 základních bodů programů (programy jednání jsou za sebou řazeny chronologicky). Navíc probíhaly další operativní porady členů představenstva mimo rámec jednání představenstva. Následující informace jsou výběrem nejdůležitějších témat, která byla představenstvem družstva v uplynulém období řešena: 1. Informace o finančním vypořádání u investiční akce zateplení fasády - vyčíslení více a méně prací, řešení škod způsobených výkonem činnosti spojené s dodávkou díla na náklady Družstva objednatele s odečtem od konečné ceny díla. 2. Informace o postupu ve věci výpovědi z nájmu bytu č 21 v č.p. 2143 užívaného ČR Družstvo vyhrálo dva soudní spory žalobu na neplatnost výpovědi z nájmu bytu 12.5.2008 a žalobu na vyklizení bytu. V obou případech se protistrana ČR Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky odvolala. Odvolací soud ve věci žaloby na vyklizení bytu Družstvo zastoupené advokátní kanceláří Valášek a Plavec vyhrálo. Znamená to tedy, že byt č. 21 v čp. 2143 bude vyklizen a členská práva spojená s užíváním bytu mohou být, jako v předchozích případech, zpeněžena viz níže - návrh usnesení číslo 6. Družstvo ještě podalo žalobu na neoprávněné obohacování rozdíl mezi regulovaným nájemným, které Poslanecká sněmovna hradí a tržním nájemným, které by hradit měla. V tomto případě ještě nebylo soudem nařízeno jednání. Ve všech případech Družstvo úspěšně zastupuje advokátní kancelář Valášek a Plavec. 3. Investice na optimalizaci topného systému byla zatím z finančních důvodů odložena (nákup pozemku parc. č. 2863 a dokončení finančního vypořádání s dodavatelem zateplení fasády) 4. Představenstvo družstva prověřilo možnost zabudování automatického systému zamykání vchodových dveří. Výsledkem je zjištění, že by zabudování automatického zamykače prakticky znamenalo výměnu konstrukce hliníkových rámů, které byly dodány cca před 5 lety vysoká a neefektivní investice. Nadále tedy bude zamykání vchodových dveří jako preventivní ochrana před zloději a jinými neoprávněnými vstupy do domu na odpovědnosti každého uživatele prostor v budově družstva. 5. V březnu 2009 schválil Senát Parlamentu ČR novelu zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích, na základě které bude za schůdnost chodníků (zejména v zimě od sněhu a náledí) před budovami odpovědná obec, na kterou přejde i odpovědnost za případné úrazy, které se stanou vlivem neuklizených komunikací. Dle kupní smlouvy mezi MĆ Praha 13 a Družstvem družstvu zůstává povinnost péče o pozemky předzahrádky u jižní strany domu. 6. Změna nájemce komerčního nebytového prostoru v domě č.p. 2142. S původním nájemcem Maskop s.r.o. nebyla z důvodu špatné platební morálky (dluh na nájemném se pohyboval mezi 30 50 tis. Kč) prodloužena nájemní smlouva a bez jediného dne výpadku nájemného byla uzavřena nájemní smlouva s firmou Pragonor, s.r.o (vzorková prodejna kancelářského nábytku) s provozem pouze v pracovních dnech. Nájemné s novým nájemcem je o 5% vyšší než u předchozího nájemce. Byl opět připomenut neustálý vandalismus v budově družstva a okolí X Krádež nástěnky v č.p. 2142 X Velkoobjemový a nebezpečný odpad (matrace, lednice, televizory, koberce, židle, stoly, vyřazené oblečení apod.) jsou ponechávány na chodníku před budovou - na travnaté ploše u kontejnerů hrozí pokuta od MĆ Praha 13 až 20 000,- Kč (pro informaci jeden odvoz do sběrného dvora představuje náklady 3-4 000,- Kč). Kontejner na vyřazené oblečení je u hl. vchodu na polikliniku Lípa slouží pro charitativní účely. XPoškozování kabin výtahů XOpalování vypínačů zapalovačem XKouření v budově družstva a odhazování nedopalků nebezpečí požáru, kouření na lodžiích, zápach, odhazování nedopalků cigaret, popel, apod. XOdhazování odpadků, tekutých odpadů (např. jogurty, rozlité pivo, apod.) X Konzumace alkoholu u Trafiky v č.p. 2141 i některými členy družstva 2. Zpráva o hospodaření družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 Představenstvem družstva, jmenovitě p. Ivanem Trnkou, byla členské schůzi přednesena Zpráva o hospodaření družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009. Zpráva o hospodaření družstva za rok 2007 je jedním z podkladů pro členy družstva pro potřeby předmětné členské schůze a je přílohou tohoto zápisu. 2
Veškeré zásadní údaje k tomuto bodu programu členské schůze jsou uvedeny v příloze tohoto zápisu - PODKLAD K BODU Č. 2 PROGRAMU ČLENSKÉ SCHŮZE BD V HŮRKÁCH 5,7,9,11,13, DNE 24.11.2009 - ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ BD V HŮRKÁCH ZA OBDOBÍ OD OD 8.4.2009 DO 24.11.2009 3. Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - schválení usnesení o odkoupení pozemku parc. č. 2863 v k.ú. Stodůlky, Praha 5. - zastavěné plochy domem č.p. 2139 v k.ú. Stodůlky, Praha 5 Magistrát hl. m. Prahy nabídl dopisem č.j. MHMP OOA-P/pet/2009 ze dne 30.3.2009 Družstvu odprodej pozemku parc.č. 2863 v k.ú. Stodůlky o výměře 210 m 2 za cenu 3 000,- Kč/m 2, tj. celkem 630 000,- Kč s tím, že nebude li pozemek odkoupen, bude s Družstvem uzavřena nájemní smlouva na tento pozemek s nájemným 85,- Kč/ m 2 / rok, tj. 17 850,- Kč/rok. Představenstvo družstva Magistrátu hl.m. Prahy sdělilo předběžný souhlas s odkoupením tohoto pozemku projednaný a schválený na svém řádném jednání dne 21.4.2009 s tím, že definitivní souhlas musí být potvrzen formou usnesení členské schůze Družstva, jako jeho nejvyššího orgánu. Odkoupení pozemku parc.č. 2863 v k.ú. Stodůlky o výměře 210 m2 je jedním z důležitých kroků k úspěšnému a bezproblémovému bezplatnému převodu bytových a nebytových jednotek do vlastnictví členů družstva, který je plánován na konec roku 2012. Představenstvo družstva v této věci členské schůzi navrhlo schválit usnesení o odkoupení pozemku parc.č. 2863 v k.ú. Stodůlky o výměře 210 m 2 za cenu 3 000,- Kč/m 2, tj. celkem 630 000,- Kč, resp. cenu dle aktuální cenové mapy Hl.m. Prahy v den uzavření kupní smlouvy. Představenstvo družstva v této věci navrhlo schválení usnesení o způsobu úhrady kupní ceny pozemku takto: Vzhledem k celkové ekonomické situaci s významným dopadem do finančních rozpočtů domácností navrhlo celou kupní cenu uhradit z tzv. Fondu oprav tak, aby žádný člen družstva nebyl nákupem pozemku přímo finančně zatížen. Představenstvo družstva ve věci úhrady kupní ceny dále sdělilo, že se vzhledem k včasné informaci o nabídce na koupi předmětného pozemku podařilo částku potřebnou pro úhradu kupní ceny úspornými opatřeními ve výdajích Družstva ušetřit. Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o shora uvedeném návrhu usnesení na koupi výše uvedeného pozemku a způsobu úhrady kupní ceny s tímto výsledkem. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 3 usnesení na koupi výše uvedeného pozemku a způsobu úhrady kupní ceny. k usnesení č. 3 4. Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - schválení usnesení o schválení textu Dohody o narovnání Představenstvem družstva bylo členské schůzi sděleno následující: V rámci usnesení 6. členské schůze družstva konané dne 7.4.2009 bylo schváleno uzavření dodatku k nájemním smlouvám a smlouvám o smlouvách budoucích kupních, na základě kterých jsou v souladu s předchozími usneseními členské schůze pronajaty a sjednány budoucí koupě sklípků na chodbách, podschodišťových prostor v 1. PP (bývalé části společných prostor) a obtížně komerčně pronajímatelných nebytových prostor pronajatých členům družstva. Po konzultacích s advokátní kanceláří Valášek a Plavec byla namísto Dodatku ke smlouvám vyhodnocena jako pro tento účel vhodnější a s právně silnějšími účinky tzv. Dohoda o narovnání. Ta může být univerzálně použita i pro případy bytů, jejichž podlahová plocha byla legálně (se souhlasným stanoviskem stavebního úřadu) zvětšena Uzavřením této Dohody o narovnání se významně zvýší právní jistota všech členů družstva, že byty a nebytové prostory budou řádně, rychle a bez problémů a právních rozporů po splacení kupní ceny za budovu a za příslušné pozemky převedeny do vlastnictví členům družstva. Text Dohody o narovnání byl Mgr. Karlem Vostárkem srozumitelně a zcela přečten členské schůzi před přistoupení ke hlasování o usnesení na schválení uzavření této předmětné Dohody o narovnání Návrh textu této Dohody o narovnání je v tom znění, ve kterém byl čten členské schůzi a byl přílohou tohoto zápisu z členské schůze. Jinak řečeno, spolu s nákupem pozemku parc. č 2863 pod domem č.p. 2139 se musí tímto způsobem dořešit majetkoprávní způsobilost majetku družstva k převodu bytů a nebytových prostor do vlastnictví jeho 3
členů. Dalším problémem, který bude muset být v blízké budoucnosti dořešen, je např. evidence vlastnictví sklepů proběhly různé výměny nebo svévolná zabrání některých členů. Bude řešeno na dalších schůzích. Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o shora uvedeném návrhu usnesení o schválení textu Dohody o narovnání s tímto výsledkem. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 4 o schválení textu Dohody o narovnání. k usnesení č. 4 5. Schválení usnesení o zákazu podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva paní Jitka Hudová a bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi Představenstvem družstva bylo členské schůzi sděleno, že přes předchozí poslední urgenci uvedenou v podkladu pro hlasování o tomto usnesení nebylo členem družstva paní Jitkou Hudovou ve smyslu podmínek podnájmu družstevního bytu postupováno v souladu se stanovami BD V Hůrkách 5,7,9,11,13. Družstvo mělo vůči paní Hudové pohledávku již několikrát, umožnilo i splátkové kalendáře, které nebyly dodržovány (předposlední dlužná částka cca 100 000 Kč byla po několika urgencích spojených s možností vyloučení z družstva uhrazena najednou). V platební morálku paní Hudové představenstvo družstva ztratilo důvěru. Poslední podnájem bytu nebyl představenstvu družstva ani řádně oznámen. Z tohoto důvodu představenstvo družstva navrhne členské schůzi usnesení o nařízení zrušení podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú. Stodůlky, obec Praha, a to trvale po dobu existence Družstva. Obdobná situace je i u bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú. Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi. U tohoto bytu byl dluh zaznamenán též v několika případech. V posledním případě dluhu byl porušen splátkový kalendář a dluh byl sesplatněn najednou bez výhod splátek, a to do 16.11.2009. Ani do tohoto data nebyl dluh zcela a beze zbytku uhrazen. Z tohoto důvodu představenstvo družstva navrhlo členské schůzi zákaz podnájmu výše uvedených bytů a to dle stanov Družstva část práva a povinnosti člena družstva, tj. článek XII., písmeno k v tomto znění: k) právo podnajmout byt řádně užívaný členem družstva na základě podnájemní smlouvy, a to za předpokladů: oznámení o záměru podnajmout byt představenstvu družstva podnájmu bytu takové osobě, u které je předpoklad, že bude dodržovat domovní řád a nebude narušovat řádné užívání bytu ostatním členům družstva a nebude poškozovat budovu ve vlastnictví družstva, v opačném případě může členská schůze svým rozhodnutím nařídit členovi družstva (podnajímateli bytu) ukončení podnájmu o že dosavadní členské vklady a jiné poplatky spojené s užíváním bytu jsou dosud řádně spláceny Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o shora uvedeném návrhu usnesení o zákazu podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva paní Jitka Hudová a bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú. Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 5 o zákazu podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva paní Jitka Hudová a bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú. Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi k usnesení č. 5 4
6. Schválení usnesení o zpeněžení členských práv a povinností spojených s užíváním bytu č. 21 v č.p. 2143 (dosud ČR Poslanecké sněmovna Parlamentu) a schválení zajištění zpeněžení výše uvedených práv prostřednictvím smluvního advokáta Mgr. Zdeňka Valáška. Družstvo zastoupené advokátní kanceláří Valášek a Plavec ve věci neoprávněného užívání bytu č. 21 v čp. 2143 Poslaneckou sněmovnou Parlamentu ČR vyhrálo již dva soudní spory žalobu na neplatnost výpovědi z nájmu bytu 12.5.2008 vč. odvolacího soudu, žalobu na vyklizení bytu a odvolací soud ve věci žaloby na vyklizení bytu. Znamená to tedy, že byt č. 21 v čp. 2143 bude vyklizen a členská práva spojená s užíváním bytu mohou být, jako v předchozích případech bytů č. 5 a 14 v tomtéž domě, zpeněžena Postup navržený představenstvem družstva: zajištění odhadu obvyklé ceny předmětného družstevního bytu ověření ceny na trhu pro možnost porovnání s nabídkami - po zpracování odhadu ceny obvyklé pověření k zajištění prodeje členských práv a povinností spojených s užíváním tohoto bytu advokáta Mgr.Zdeňka Valáška, resp. realitní kanceláře, která bude vybrána a to prokazatelně nejvyšší zaznamenané nabídce, která bude vycházet z odhadu ceny. Pověření advokáta je navrhováno z toho důvodu, aby byl případný prodej členských práv a povinností zajištěn v souladu s právním řádem ČR, členství v družstvu budoucího člena bylo platné a finanční prostředky družstva takto získané byly nabyty v souladu s příslušnými právními normami - Po výběru budoucího nabyvatele členských práv a povinností spojených s užíváním bytu bude členské schůzi družstva předloženo ke schválení přijetí nového člena družstva. Podmínkou přijetí bude uhrazení základního členského vkladu, dalších členských vkladů spojených s úhradou kupní ceny za budovu a pozemky (stejný způsob a výše členských vkladů jako při privatizaci budovy a pozemků do vlastnictví družstva) a mimořádný příspěvek do tzv. Fondu oprav. Součet těchto částek se bude rovnat tržní (obvyklé) ceně družstevního bytu v daném čase ke dni prodeje. - Postup je shodný s postupem, který byl realizován u uprázdněných bytů č. 5 a 14 v č.p. 2143 (noví členové družstva manželé Sklenářovi st. a manželé Yankovi. Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o zpeněžení členských práv a povinností spojených s užíváním bytu č. 21 v č.p. 2143 (dosud ČR Poslanecké sněmovna Parlamentu) a schválení zajištění zpeněžení výše uvedených práv prostřednictvím smluvního advokáta Mgr. Zdeňka Valáška. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 6 o zpeněžení členských práv a povinností spojených s užíváním bytu č. 21 v č.p. 2143 (dosud ČR Poslanecké sněmovna Parlamentu) a schválení zajištění zpeněžení výše uvedených práv prostřednictvím smluvního advokáta Mgr. Zdeňka Valáška. k usnesení č. 6 7. Schválení usnesení o dokončení výměny výplní stavebních otvorů u komerčních nebytových prostor výměny oken, dveří a výkladců u komerčního nebytového prostoru v č.p. 2142 se vstupem z ulice V Hůrkách. K tomuto návrhu usnesení bylo představenstvem družstva, jmenovitě p. Ivanem Trnkou členské schůzi sděleno následující: Při zateplení fasády byly v tomto nebytovém prostoru dodavatelskou firmou poškozeny skleněné výplně dveří a výkladců. Dodavatelská firma vedla jednání o řešení vzniklé škody s pojišťovnou. Mezi představenstvem družstva a dodavatelem zateplení, firmou Kotalík DOSTA, bylo sjednáno, že cena skleněných výplní bude odečtena z celkové ceny díla, resp. od částky nárokované poslední fakturou. Stávající rámy oken, dveří a výkladců u tohoto nebytového prostoru jsou původní, z počátku 90. let a jsou již na hranici životnosti. Jejich konstrukce již neodpovídá současným kvalitativním a tepelně izolačním požadavkům. Dle názoru představenstva družstva je prostá výměna skleněných výplní rámů za tohoto stavu neefektivní a proto navrhuje výměnu komplexní, tj. rámů i jejich skleněných výplní. Jako dodavatele navrhuje stejně jako u předchozích výměn firmu Vekra (materiálová shoda, dobrá zkušenost z předchozích dodávek, možnost využití sezónních slev). Financování této komplexní výměnu je navrženo tak, že cena skleněných výplní odečtena bude odečtena z celkové ceny díla zateplení fasády a přímým finančním výdajem v této věci bude úhrada ceny rámů oken, dveří a výkladců, tj: Cena skleněných výplní činí dle nabídky firmy Vekra zaokr. 80 000,- Kč 5
Cena rámů činí dle nabídky firmy Vekra zaokr. 50 000,- Kč Představenstvo vyzvalo členskou schůzi k hlasování o dokončení výměny výplní stavebních otvorů u komerčních nebytových prostor výměny oken, dveří a výkladců u komerčního nebytového prostoru v č.p. 2142 se vstupem z ulice V Hůrkách. Výsledek hlasování o návrhu usnesení č. 7 o dokončení výměny výplní stavebních otvorů u komerčních nebytových prostor výměny oken, dveří a výkladců u komerčního nebytového prostoru v č.p. 2142 se vstupem z ulice V Hůrkách. k usnesení č. 6 8. Závěr a diskuse V rámci tohoto bodu programu bylo vyjasněno mnohokrát diskutované téma okamžik splatnosti poplatku dle vnitřního předpisu č. 1. poplatek za oznámení záměru podnájmu bytu. Představenstvem družstva bylo konstatováno, že prověřením textu stanov a znění vnitřního předpisu č. 1 tak, jak byl schválen členskou schůzí je poplatek splatný v den oznámení záměru podnajmout byt. Výměna nebo změna podnájemce není novým záměrem podnajmout byt a není tudíž ani podnětem k další úhradě poplatku. Při každé změně podnájemce je však nutné tuto změnu představenstvu družstva nahlásit, včetně dalších povinností podnajímatele, zejména nahlásit formou čestného prohlášení změnu počtu osob v bytě změna poplatků za služby. Členská schůze vzala tuto upřesňující poznámku na vědomí. Předseda představenstva Martin Dlouhý požádal o zaprotokolování této skutečnosti do zápisu z členské schůze. Přílohy: Nedílnou součástí tohoto zápisu jsou tyto přílohy: 1. Pozvánka na členskou schůzi ze dne 13.10.2009, 2. Prezenční listiny členské schůze ze dne 24.11.2009 3. Plné moci k hlasování na členské schůzi BD V Hůrkách 5,7,9,11,13, dr. IČ: 26707837 konané dne 24.11.2009 za účelem schvalování všech návrhů usnesení členské schůze nebo vzetí na vědomí ostatních informací projednaných na této členské schůzi 4. Podklad k bodu programu č. 1 - Zpráva o činnosti představenstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 5. Podklad k bodu programu č. 2 - Zpráva o hospodaření družstva od 8.4.2009 do 24.11.2009 6. Podklad pro návrh usnesení č. 3 - Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - schválení usnesení o odkoupení pozemku parc. č. 2863 v k.ú. Stodůlky, Praha 5. - zastavěné plochy domem č.p. 2139 v k.ú. Stodůlky, Praha 5 7. Podklad pro návrh usnesení č. 4 Příprava na převod bytů a nebytových prostor do vlastnictví - návrh usnesení o schválení textu Dohody o narovnání 8. Podklad pro návrh usnesení č. 5 - Schválení usnesení o zákazu podnájmu bytu č. 3 v č.p. 2141 v k.ú Stodůlky, Praha člen družstva paní Jitka Hudová a bytu č. 16 v č.p. 2143 v k.ú. Stodůlky, Praha člen družstva manželé Staňovi 9. Podklad k pro návrh usnesení č. 6 - Schválení usnesení o zpeněžení členských práv a povinností spojených s užíváním bytu č. 21 v č.p. 2143 (dosud ČR Poslanecké sněmovna Parlamentu) a schválení zajištění zpeněžení výše uvedených práv prostřednictvím smluvního advokáta Mgr. Zdeňka Valáška. V Praze dne 24.11.2009 Zapsali: Karel Vostárek Martin Dlouhý... jméno člena představenstva jméno člena představenstva..... podpis člena představenstva podpis člena představenstva 6