Obec Vina ice. Vina ice 3, Vina ice. Zastupitelstvo obce Vina ice OPAT ENÍ OBECNÉ POVAHY . 1/2017

Transkript

1 Obec Vina ice Vina ice 3, Vina ice Zastupitelstvo obce Vina ice OPAT ENÍ OBECNÉ POVAHY. 1/2017 Zastupitelstvo obce Vina ice jako orgán obce p íslušný podle 6 odst. 5 písm. c) zákona.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu v platném zn ní, za použití 43 odst. (4) a stavebního zákona. 183/2006 Sb., 13 a p ílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, zákona. 500/2004 Sb., správní ád, v platném zn ní a 84 odst. 2 písmene x) zákona. 128/2000 Sb., o obcích (obecní z ízení), ve zn ní pozd jších p edpis. vydává ÚZEMNÍ PLÁN VINA ICE Územní plán Vina ice, vydaný tímto opat ením obecné povahy, platí pro celé správní území obce Vina ice, tj. pro katastrální území Vina ice u Loun. k. ú a katastrální území Divice. k. ú Textová ást Územního plánu Vina ice (výrok) obsahuje tyto ásti: A1. Vymezení zastav ného území. A2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. A3. Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen. A4. Koncepce ve ejné infrastruktury, v etn podmínek pro její umís ování. A5. Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochranu p ed povodn mi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin apod. A6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití s ur ením p evažujícího ú elu využití, p ípustného využití, nep ípustného využití, pop ípad podmín né p ípustného využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání ve vztahu k zachování a ochran krajinného rázu. A7. Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit. 1/22

2 A8. Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejných prostranství, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením v í prosp ch je p edkupní právo z izováno, parcelních ísel pozemk, názvu katastrálního území a p ípadn dalších údaj podle 5 odst. 1 katastrálního zákona A9. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, v etn podmínek pro jeho prov ení. A10. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je prov ení zm n jejich využití podmín no zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její po ízení a p im ené lh ty pro a v vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti A11. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je po ízení a vydání regula ního plánu podmínkou pro rozhodování o zm nách jejich využití. A12. Stanovení po adí zm n v území (etapizaci). A13. Stanovení kompenza ních opat ení podle 50 odst. 6 stavebního zákona A14. Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres grafické ásti. Textová ást Územního plánu Vina ice je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy jako p íloha. 1. Grafická ást Územního plánu Vina ice obsahuje tyto ásti: A1 A2a A2b A3 S1 S2 Základní len ní území Hlavní výkres - urbanistická koncepce Koncepce uspo ádání krajiny Ve ejn prosp šné stavby a opat ení Koncepce dopravní infrastruktury Koncepce technické infrastruktury Grafická ást Územního plánu Vina ice je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy jako p íloha. 2. OD VODN NÍ: I. Od vodn ní Územního plánu Vina ice obsahuje ást zpracovanou projektantem ve smyslu P ílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen vyhláška ), požadavk vyplývajících z 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona a požadavk vyplývajících z 171 až 174 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis. Text od vodn ní Územního plánu Vina ice je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy jako p íloha. 3 a grafická ást od vodn ní Územního plánu Vina ice jako p íloha. 4 tohoto opat ení obecné povahy (obsah t chto p íloh je uveden v l. II.). Od vodn ní tohoto opat ení obecné povahy dále zahrnuje informaci o po ízení ( l. III.), výsledek p ezkoumání podle ustanovení 53 odst. 4 stavebního zákona a vyhodnocení návrhu Územního plánu Vina ice s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis ( l. IV.). P íloha. 5 Vyhodnocení stanovisek dot ených orgán, krajského ú adu a p ipomínek sousedních obcí a ob an uplatn ných k návrhu územního plánu, která je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy a je p ílohou od vodn ní Územního plánu Vina ice, obsahuje vyhodnocení 2/22

3 spole ného jednání, v etn uplatn ných stanovisek dot ených orgán a krajského ú adu, p ipomínek sousedních obcí a p ipomínek ve ejnosti s vyhodnocení a vypo ádáním. Sou ástí p ílohy. 5 je stanovisko krajského ú adu uplatn ní podle 50 odst. 7 stavebního zákona, v etn požadavk na úpravu návrhu územního plánu a následné stanovisko podle 50 odst. 8 stavebního zákona. Dále p íloha. 5 obsahuje vyhodnocení ve ejného jednání, v etn uplatn ných stanovisek dot ených orgán a krajského ú adu a uplatn ných námitek v etn návrh rozhodnutí o nich. Od vodn ní Územního plánu Vina ice II. Textová ást od vodn ní Územního plánu Vina ice v etn tabulek, zpracovaná projektantem ve smyslu P ílohy. 7 vyhlášky, 53 odst. 5 stavebního zákona a zákona 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis, je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy jako jeho p íloha. 3. Textová ást od vodn ní Územního plánu Vina ice obsahuje tyto ásti: B1. Postup p i po ízení územního plánu. B2. Soulad s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem. B3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území. B4. Soulad s požadavky zákona. 183/2006 Sb. (Stavební zákon) a jeho provád cích právních p edpis. B5. Soulad s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis, pop ípad s výsledkem ešení rozpor. B6. Zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v etn výsledk vyhodnocení vliv na životní prost edí. B7. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 5. B8. Sd lení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 zohledn no, s uvedením závažných d vod, pokud n které požadavky nebo podmínky zohledn ny nebyly. B9. Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení v etn vybrané varianty. B10. Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch. B11. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území. B12. Vyhodnocení spln ní požadavk zadání. B13. Vý et záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje ( 43 odst. 1 stavebního zákona), s od vodn ním pot eby jejich vymezení. B14. Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na zem d lský p dní fond a pozemky ur ené k pln ní funkce lesa. B15. Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodn ní. B16. Vyhodnocení p ipomínek. 3/22

4 P íloha k textové ásti od vodn ní Územního plánu Vina ice obsahuje tyto ásti: I. Vyhodnocení spole ného jednání podle 51 stavebního zákona I.1. Pr b h spole ného jednání: I.2. Doru ené stanoviska a p ipomínky: I.2.1. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu a životního prost edí, odd lení stavebního ádu, úsek silni ního správního ú adu I.2.2. Ministerstvo zdravotnictví eské republiky I.2.3. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silni ního hospodá ství I.2.4. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu a životního prost edí, odd lení územního plánování a památkové pé e památková pé e I.2.5. Obvodní bá ský ú ad pro území kraje Ústeckého I.2.6. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj I.2.7. Státní pozemkový ú ad, Krajský pozemkový ú ad pro Ústecký kraj, Pobo ka Louny I.2.8. Hasi ský záchranný sbor Ústeckého kraje územní odbor Žatec I.2.9. Ministerstvo životního prost edí eské republiky, odbor výkonu státní správy IV I Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracovišt Louny I Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství I Ochrana ovzduší I Ochrana p írody a krajiny I Ochrana zem d lského p dního fondu I Vodní hospodá ství I Státní správa les I Posuzování vliv na životní prost edí I Prevence závažných havárií I eská republika - Ministerstvo obrany, Agentura hospoda ení s nemovitým majetkem, Odbor územní správy majetku Praha I Ministerstvo pr myslu a obchodu I.3. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 7 stavebního zákona: I.4. Up esn ní koridoru vedení VVN 400 kv ER4 I.4.1. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu a životního prost edí, odd lení územního plánování a památkové pé e I.4.2. EPS, a.s. I.5. Vyhodnocení stanoviska Krajského ú adu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního ádu ze dne pod íslem jednacím I.6. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 8 stavebního zákona II. Vyhodnocení ve ejného jednání podle 53 stavebního zákona II.1. Pr b h ve ejného jednání: II.2. Stanoviska doru ená v ádném termínu II.2.1. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silni ního hospodá ství II.2.2. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení stavebního ádu, úsek silni ního správního ú adu II.2.3. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení územního plánování a památkové pé e státní památková pé e II.2.4. Obvodní bá ský ú ad pro území kraje Ústeckého II.2.5. Ministerstvo obrany R, Sekce ekonomická a majetková, Odbor ochrany územních zájm a ízení program nemovité infrastruktury Praha II.2.6. Hasi ský záchranný sbor Ústeckého kraje, Územní odbor Žatec II.2.7. Ministerstvo pr myslu a obchodu II.2.8. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu II.2.9. Krajský ú ad Ústeckého kraje, životního prost edí a zem d lství 4/22

5 II II II II II II II II II.3. II.3.1. II II II II II II II.3.2. II.4. II.4.1. II.4.2. II.4.3. II.5. II.6. II.6.1. II.6.2. II.6.3. II.7. II.7.1. II.7.2. II.7.3. II.7.4. II.8. III. III.1. III.1.1. III.1.2. III.1.3. III.1.4. III.1.5. III.1.6. III III III III III III III III.1.7. IV. Ochrana ovzduší Ochrana p írody a krajiny Ochrana zem d lského p dního fondu Vodní hospodá ství Státní správa les Posuzování vliv na životní prost edí Prevence závažných havárií Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracovišt Louny Stanoviska doru ená po termínu M stský ú ad Louny, odbor životního prost edí Ochrana ZPF: Ochrana ovzduší: Odpadové hospodá ství: Lesní hospodá ství: Vodní hospodá ství: Ochrana p írody: Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj Námitky Miroslav Krupi ka a Miroslava Krupi ková Radek Plíšek Marie Krabcová P ipomínky Návrh rozhodnutí o námitkách Miroslav Krupi ka a Miroslava Krupi ková Radek Plíšek Marie Krabcová Požadavky na úpravu návrhu územního plánu: Zrušení n kterých p ípustných zp sob využití lesních ploch (NL) Dopln ní p ípustného zp sobu využití plochy zem d lské orná p da, trvalý travní porost (NZ) Zm na zp sobu využití na plochy obytné v rodinných domech vesnické (BV) Zm na zp sobu využití na plochy zem d lské zahrady (NZz) Posouzení nutnosti opakování ve ejného jednání podle 53 odst. 2 stavebního zákona Stanoviska uplatn ná podle 53 odst. 1 stavebního zákona Uplatn ná stanoviska: Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silni ního hospodá ství Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení stavebního ádu, silni ní správní ú ad Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracovišt Louny Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství Ochrana ovzduší Ochrana p írody a krajiny Ochrana zem d lského p dního fondu Vodní hospodá ství Státní správa les Posuzování vliv na životní prost edí Prevence závažných havárií Ministerstvo pr myslu a obchodu Rozhodnutí zastupitelstva obce o námitce p. Radka Plíška 5/22

6 IV.1. Dopln ní námitky vlastníka nemovitosti k návrhu územního plánu obce Vina íce a p edložení smluvené dokumentace IV.2. Rozhodnutí zastupitelstva obce IV.3. Návrh rozhodnutí o námitkách IV.3.1. P vodní návrh rozhodnutí o námitce p. Radka Plíška uvedený v bod II.6.2. IV.3.2. Radek Plíšek IV.4. Požadavky na úpravu návrhu územního plánu: IV.5. Posouzení nutnosti opakování ve ejného jednání podle 53 odst. 2 stavebního zákona V. Vyhodnocení opakovaného ve ejného jednání podle 53 stavebního zákona V.1. Pr b h ve ejného jednání: V.2. Stanoviska doru ená v ádném termínu V.2.1. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silni ního hospodá ství V.2.2. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení stavebního ádu, silni ní správní ú ad V.2.3. Ministerstvo pr myslu a obchodu V.2.4. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj V.2.5. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu V.2.6. Ministerstvo obrany R, Sekce ekonomická a majetková, Odbor ochrany územních zájm Praha V.2.7. Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracovišt Louny V.2.8. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství V Ochrana ovzduší V Ochrana p írody a krajiny V Ochrana zem d lského p dního fondu V Vodní hospodá ství V Státní správa les V Posuzování vliv na životní prost edí V Prevence závažných havárií V.3. P ipomínky V.3.1. David Bubeník V.3.2. Obec Vina ice V.4. Námitky V.4.1. Miloslav Krabec V.5. Návrh rozhodnutí o námitkách V.6. Požadavky na úpravu návrhu územního plánu: V Aktualizace ZÚR ÚK V.6.2. Chatová osada - Divice V.6.3. Chatová osada - Vina ice V.6.4. Technická infrastruktura V.6.5. Ve ejn prosp šná stavba V.7. Posouzení nutnosti opakování ve ejného jednání podle 53 odst. 2 stavebního zákona VI. Stanoviska uplatn ná podle 53 odst. 1 stavebního zákona VI.1. Uplatn ná stanoviska: VI.1.1. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silni ního hospodá ství VI.1.2. M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení stavebního ádu, silni ní správní ú ad VI.1.3. Ministerstvo pr myslu a obchodu VI.1.4. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu VI.1.5. Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj VI.1.6. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství VI Ochrana ovzduší VI Ochrana p írody a krajiny 6/22

7 VI Ochrana zem d lského p dního fondu VI Vodní hospodá ství VI Státní správa les VI Posuzování vliv na životní prost edí VI Prevence závažných havárií VII. Posouzení souladu návrhu územního plánu podle 53 odst. 4 stavebního zákona VII.1. Posouzení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem podle 53 odst. 4 písm. a) stavebního zákona VII.1.1. Posouzení souladu návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje VII.1.2. Posouzení souladu návrhu územního plánu s územn plánovací dokumentací vydanou krajem VII.2. Posouzení souladu návrhu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování, zejména požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území podle 53 odst. 4 písm. b) stavebního zákona VII.3. Posouzení souladu návrhu územního plánu s cíly s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích p edpis podle 53 odst. 4 písm. c) stavebního zákona VII.4. Posouzení souladu návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis, pop ípad s výsledkem ešení rozpor podle 53 odst. 4 písm. d) stavebního zákona Grafická ást od vodn ní zpracovaná ve smyslu P ílohy. 7 vyhlášky je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy jako p íloha. 4. Obsahuje tyto výkresy: B1 B2 B3 Koordina ní výkres Výkres širších vztah Vyhodnocení záboru ZPF III. Postup p i po ízení Územního plánu Vina ice Zadání Územního plánu Vina ice Zastupitelstvo obce Vina ice usnesením. 12/2008 bodem. 5 ze dne na základ ustanovení 6 odst. 5 písm. a) stavebního zákona rozhodlo o po ízení nového Územního plánu Vina ice a jako zastupitele pro po ízení ur ilo usnesením zastupitelstva. 16 ze dne Ing. Jana Platila. Na základ usnesení. 19/2014 zastupitelstva obce Vina ice ze dne byl ur en nový len zastupitelstva pro spolupráci na po izování návrhu územního plánu a to starosta obce Vina ice Miroslav Janoušek. Zastupitelstvo obce Vina ice vybralo zpracovatelem (projektantem) návrhu územního plánu Ing. arch. Ji ího Víta Ateliér CON.TEC, Chodská 1131/21, Praha - Vinohrady. íslo autorizace eské komory architekt Pr zkumy a rozbory v rozsahu ÚAP byly p edány v prosinci Pr zkumy a rozbory byly umíst ny na webovou adresu ÚÚP Louny: M stský ú ad Louny, odbor stavebního ú adu, odd lení územního plánování a památkové pé e (dále jen "po izovatel"), jako ú ad územního plánování p íslušný podle 6 stavebního zákona, na základ rozhodnutí zastupitelstva obce zpracoval v souladu s 47 odst. 1 7/22

8 stavebního zákona ve spolupráci s ur eným zastupitelem návrh Zadání územního plánu Vina ice. Po izovatel projednal návrh zadání územního plánu a na základ uplatn ných požadavk a podn t ve spolupráci s ur eným zastupitelem v souladu s 47 odst. 4 a 5 stavebního zákona upravil návrh zadání a p edložil jej ke schválení zastupitelstvu obce Vina ice. Zadání územního plánu Vina ice bylo zastupitelstvem obce Vina ice schváleno dne dne pod bodem. 2 usnesení. 16/2012. Spole né jednání o návrhu Územního plánu Vina ice Spole né jednání se konalo dne od 09:00 hod. v jednací místnosti M stského ú adu Louny budovy Pod Nemocnicí 2379, Louny,. dve í 104 (p ízemí). Oznámení o spole ném jednání bylo jednotliv rozesláno dot eným orgán m, krajskému ú ad, sousedním obcím a obci Vina ice, pro kterou je územní plán po izován. Dále bylo spole né jednání oznámeno ve ejnou vyhláškou vyv šením na ú ední desce M stského ú adu Louny od do a ú ední desce obecního ú adu Vina ice od do Návrh územního plánu byl vystaven k ve ejnému nahlédnutí na webových stránkách Stanoviska, vyjád ení, p ipomínky a podn ty dot ených orgán, byly ke spole nému jednání uplatn ny do Spole ného jednání o návrhu Územního plánu Vina ice se zú astnili: Bc. Zbyn k Zeibich (po izovatel), Ing. Hana Höferová (Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, Pobo ka Louny), Miroslav Janoušek (starosta Obce Vina ice), Ing. arch. Ji í Vít (zpracovatel návrhu územního plánu),. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 7 stavebního zákona Krajský ú adu Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního ádu dne pod íslem jednacím UPS/385/2012, JID: /2014/KUUK uplatnil k návrhu Územního plánu Vina ice negativní stanovisko ve kterém upozornil na nedostatky, které je p ed ve ejným jednáním nutné odstranit, viz p íloha k textové ásti od vodn ní Územního plánu Vina ice, kapitola I.3. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 7 stavebního zákona. Nedostatky uvedené ve stanovisku Krajského ú adu Ústeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního ádu uplatn né podle 50 odst. 7 stavebního zákona byly zpracovatelem návrhu územního plánu odstran ny. Na základ této skute nosti vydal krajský ú ad dne pod íslem jednacím UPS/385/2012, JID: 88408/2015/KUUK stanovisko podle 50 odst. 8 stavebního zákona na jehož základ bylo možné pokra ovat v po izovacím procesu návrhu územního plánu. Ve ejné jednání o návrhu Územního plánu Vina ice Po izovatel dne pod.j.: MULNCJ 90617/2015 oznámil jednotliv dot eným orgán m, sousedním obcím a krajskému ú adu a ve ejnosti ve ejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 52 stavebního zákona konání ve ejného jednání o návrhu územního plánu Vina ice. Ve ejná vyhláška byla zve ejn na na ú ední desce M stského ú adu Louny od do a na ú ední desce Obecního ú adu Vina ice od do Oznámení o konání ve ejného jednání bylo doru eno ve ejnou vyhláškou dne Ode dne následujícího po dni doru ní ve ejné vyhlášky po ala b žet lh ta 15 dní, která byla spln na dne , tím byla spln na zákonná podmínka uvedená v 52 odst. 1 stavebního zákona, že ve ejné jednání se m že konat nejd íve 15 dní po doru ení ve ejné vyhlášky. Druhá zákonná podmínka uvedená též v 52 odst. 1 stavebného zákona o doru ení dot eným orgán m, sousedním obcím a krajskému ú adu minimáln 30 dní p ed 8/22

9 konáním ve ejného jednání byla spln na dne Ve ejné jednání se konalo dne od 16:00 hodin v zasedací místnosti Obecního ú adu Vina ice, Vina ice.p. 3, Vina ice. Do návrhu územního plánu bylo možné ode dne oznámení (ve ejnou vyhláškou i p ímým doru ením nahlédnou u po izovatele, na jeho webových stránkách: a na Obecním ú ad Vina ice, na což byly v oznámení všichni (ve ejnost i dot ené orgány, sousední obce a krajský ú ad) upozorn ni. Jednání probíhalo za ú asti zpracovatele návrhu územního plánu Ing. arch. Ji í Vít Ateliér CON.TEC, Chodská 1131/21, Praha - Vinohrady. Na ve ejném jednání bylo možno nahlédnout do kompletního návrhu Územního plánu Vina ice v etn vyhodnocení stanovisek a p ipomínek uplatn ných ke spole nému jednání a bylo možné nahlédnou to dokumentu zm n provedených mezi návrhem pro spole né jednání a upraveným návrhem pro ve ejné jednání, v etn srovnávacího textu textové ásti (výrokové) a od vodn ní návrhu územního plánu. Ve ejného jednání se zú astnil po izovatel Bc. Zbyn k Zeibich, ur ený zastupitel (starosta) Miroslav Janoušek. Z dot ených orgán se do presen ní listiny zapsali: Michaela Peterková za Krajskou hygienickou stanici Ústeckého kraje se sídlem v Ústí nad Labem, Územní pracovišt Louny, Bc. Veronika Mottlová a Bc. Jana Bayerová za M stský ú ad Louny, odbor životního prost edí. Ze sousedních obcí se jednání nikdo nez astnil. Z ve ejnosti se do presen ní listiny zapsali: Miroslav Krupi ka, Miloslav Krabec, Hana Ševelová, Luboš Vaic. Ve ejného jednání se ú astnilo více ob an, ti se však do presen ní listiny nezapsali. Všechny dotazy (nejasnosti) byly zpracovatelem nebo po izovatelem zodpov zeny. Nikdo z p ítomných po jejich vysv tlení již nepožadoval detailn jší odpov di. Po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem posoudil požadované úpravy návrhu Územního plánu Vina ice, které vyplynuly z ve ejného jednání a dosp l k záv ru, že není nutné opakovat ve ejné projednání. Podle 53 odst. 2 stavebního zákona nedošlo k podstatné úprav návrhu územního plánu, která by vyžadovala nové ve ejné projednání. Za podstatnou úpravu návrhu územního plánu lze považovat pouze takovou úpravu, kterou by byly dot eni, ti kte í mohli p i ve ejném jednání podat p ipomínku nebo námitku a nebo která by m la vliv na stanovisko dot eného orgánu, krajského ú adu anebo p ipomínku sousední obce. Postup podle 53 odst. 1 stavebního zákona Návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení p ipomínek po izovatel zaslal jednotliv dot eným orgán m a krajskému ú adu v souladu s ustanovením 53 odst. 1 stavebního zákona dne pod.j.: MULNCJ 31720/2016. K návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p ipomínek nebyly uplatn ny žádné požadavky. Sou asn s návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p ipomínek byly dot eným orgán m a krajskému ú adu zaslány požadavky na úpravu návrhu Územního plánu Vina ice, které vzešly z ve ejného jednání. Rozhodnutí zastupitelstva o námitce p Radka Plíška Po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem v souladu s 51 odst. 1 stavebního zákona vyhodnotil ve ejné projednání a zpracoval návrh rozhodnutí o námitkách, které zaslal jednotliv dot eným orgán m a krajskému ú adu. Z uplatn ných stanovisek k návrh m rozhodnutí o námitkách nevyplynuly žádné požadavky na úpravu návrhu územního plánu a ani na úpravu návrh rozhodnutí o námitkách. Po izovatel tedy posoudil podle 53 odst. 2 stavebního zákona nutnost opakování ve ejného jednání se záv rem, že není nutné opakovat ve ejné jednání a to z d vodu, že nedošlo ke zm nám, které by m ly za následek zkrácení práv kohokoliv. Po izovatel obdržel dne dopln ní námitky k námitce, kterou p vodn uplatnil p. Radek Plíšek, viz bod II.4.2. p ílohy. 5. Toto dopln ní námitky bylo po izovateli doru eno 9/22

10 po termínu, do kterého bylo možné uplatnit námitky proti návrhu územního plánu, tj. po Vzhledem, ke skute nosti, že k námitce bylo vypracován návrh rozhodnutí, který byl rozeslán dot eným orgán m a krajskému ú adu, nemohl po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem svévoln zm nit návrh rozhodnutí o námitce p. Radka Plíška v dopln ném zn ní. Postupoval-li by po izovatel ve smyslu ustanovení 52 odst. 2 stavebního zákona nem lo by být takovéto dopln ní p ipušt no. Po izovatel posoudil dopln ní námitky s tím, že pominula hlavní p ekážka, o kterou se po izovatel opíral ve vyhodnocení p vodní námitky. Po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem p edložili zastupitelstvu obce návrh rozhodnutí o námitce i s dopln ním námitky se stanoviskem, aby zastupitelstvo nesouhlasilo na základ nových skute nosti s návrhem rozhodnutí o námitce a vrátilo jej po izovateli k p epracování se stanoviskem vyhov ní požadavku p. Radka Plíška. Zastupitelstvo se ztotožnilo s názorem po izovatele a ur eného zastupitele a vrátilo návrh rozhodnutí o námitce p. Radka Plíška k p epracování s pokyny. Opakované ve ejné jednání o návrhu Územního plánu Vina ice Na základ rozhodnutí zastupitelstva o námitce p. Radka Plíška zhodnotil zm ny provedené v návrhu Územního plánu Vina ice a dosp l k záv ru, že je nutné opakovat ve ejné jednání. Po izovatel pod.j.: MULNCJ 47634/2017 ze dne oznámil jednotliv dot eným orgán m, sousedním obcím a krajskému ú adu a ve ejnosti ve ejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 52 stavebního zákona konání opakovaného ve ejného jednání o návrhu Územního plánu Vina ice. Ve ejná vyhláška byla zve ejn na na ú ední desce M stského ú adu Louny od do a na ú ední desce Obecního ú adu Vina ice od do Oznámení o konání ve ejného jednání bylo doru eno ve ejnou vyhláškou dne Ode dne následujícího po dni doru ní ve ejné vyhlášky po ala b žet lh ta 15 dní, která byla spln na dne , tím byla spln na zákonná podmínka uvedená v 52 odst. 1 stavebního zákona, že ve ejné jednání se m že konat nejd íve 15 dní po doru ení ve ejné vyhlášky. Druhá zákonná podmínka uvedená též v 52 odst. 1 stavebného zákona o doru ení dot eným orgán m, sousedním obcím a krajskému ú adu minimáln 30 dní p ed konáním ve ejného jednání byla spln na dne Ve ejné jednání se konalo dne od 16:00 hodin v zasedací místnosti Obecního ú adu Vina ice, Vina ice.p. 3, Vina ice. Do návrhu územního plánu bylo možné ode dne oznámení (ve ejnou vyhláškou i p ímým doru ením nahlédnou u po izovatele, na jeho webových stránkách: a na Obecním ú ad Vina ice, na což byly v oznámení všichni (ve ejnost i dot ené orgány, sousední obce a krajský ú ad) upozorn ni. Jednání probíhalo bez ú asti zpracovatele návrhu územního plánu Ing. arch. Ji í Vít Ateliér CON.TEC, Chodská 1131/21, Praha Vinohrady, který se telefonicky dne ze závažných d vod omluvil. Na ve ejném jednání bylo možno nahlédnout do kompletního návrhu Územního plánu Vina ice v etn vyhodnocení stanovisek a p ipomínek uplatn ných ke spole nému jednání a bylo možné nahlédnou to dokumentu zm n provedených mezi návrhem pro spole né jednání a upraveným návrhem pro ve ejné jednání. Ve ejného jednání se zú astnil po izovatel Bc. Zbyn k Zeibich, ur ený zastupitel (starosta) Miroslav Janoušek. Zástupci dot ených orgán, krajského ú adu a sousedních obcí se opakovaného ve ejného jednání nezú astnili. Z ve ejnosti se do presen ní listiny zapsali: Štefánia Vil ková, Josef Chot borský, Josef Charvát, Jaroslav Hnili ka, Miloslav Krabec, Karla Šindelá ová, V. Malá, Josef Krabec, Jaroslav Valeš, Vladislav Musil. Všechny dotazy (nejasnosti) byly zpracovatelem nebo po izovatelem zodpov zeny. Nikdo z p ítomných po jejich vysv tlení již nepožadoval detailn jší odpov di. 10/22

11 Po izovatel ve spolupráci s ur eným zastupitelem posoudil požadované úpravy návrhu Územního plánu Vina ice, které vyplynuly z opakovaného ve ejného jednání a dosp l k záv ru, že není nutné po druhé opakovat ve ejné projednání. Podle 53 odst. 2 stavebního zákona nedošlo k podstatné úprav návrhu územního plánu, která by vyžadovala další ve ejné projednání. Za podstatnou úpravu návrhu územního plánu lze považovat pouze takovou úpravu, kterou by byly dot eni, ti kte í mohli p i ve ejném jednání podat p ipomínku nebo námitku a nebo která by m la vliv na stanovisko dot eného orgánu, krajského ú adu anebo p ipomínku sousední obce. Postup podle 53 odst. 1 stavebního zákona po opakovaném ve ejném jednání Návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení p ipomínek po izovatel zaslal jednotliv dot eným orgán m a krajskému ú adu v souladu s ustanovením 53 odst. 1 stavebního zákona dne pod.j.: MULNCJ 62485/2017. K návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p ipomínek nebyly uplatn ny žádné požadavky. Sou asn s návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení p ipomínek byly dot eným orgán m a krajskému ú adu zaslány požadavky na úpravu návrhu Územního plánu Vina ice, které vzešly z ve ejného jednání. IV. Výsledek p ezkoumání návrhu Územního plánu Vina ice dle ustanovení 53 odst. 4 stavebního zákona: a) soulad návrhu Územního plánu Vina ice s Politikou územního rozvoje R ve zn ní Aktualizace. 1: Územní plán Vina ice je v souladu s Politikou územního rozvoje R ve zn ní Aktualizace. 1 schválenou usnesením vlády R. 276 dne (dále jen PÚR R ). Územní plán Vina ice napl uje a konkretizuje republikové priority územního plánování pro zajišt ní udržitelného rozvoje území dle specifik území obce Vina ice. Jednotlivé republikové priority, které se týkají ešeného území (správního území obce Vina ice), jsou konkrétn vyhodnoceny v ásti od vodn ní Územního plánu Vina ice v kapitole B2. Soulad s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, které je nedílnou p ílohou. 3 tohoto opat ení obecné povahy. Republikové priority bod. 27, 30, 31 a 32, které nejsou sou ástí od vodn ní Územního plánu Vina ice kapitoly B2. Soulad s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem se ešeného území netýkají a proto je nebylo nutné vyhodnocovat. Koridor technické infrastruktury E10 Výškov- eporyje vymezený v PÚR R platné do byl Aktualizací. 1 z politiky územního rozvoje zrušen. koridor je sledován pouze na základ zám r vyplývající ze Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje. b) soulad návrhu Územního plánu Vina ice s územn plánovací dokumentací vydanou krajem: Územní plán Vina ice je v souladu s územn plánovací dokumentací vydanou krajem, kterou jsou Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (dále jen ZÚR ÚK ), vydané zastupitelstvem kraje dne pod usnesením. 23/25Z/2011 ze dne s ú inností ode dne , ve zn ní 1. Aktualizace zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (dále jen azúr ÚK ), kterou vydalo zastupitelstvo kraje dne pod usnesením. 022/4Z/2017 s ú inností ode dne /22

12 Územní plán Vina ice napl uje a konkretizuje priority územního plánování Ústeckého kraje pro zajišt ní udržitelného rozvoje území (dále jen krajské priority ), které dopl ují a konkretizují republikové priority stanovené v Politice územního rozvoje eské republiky 2008, schválené usnesením vlády R. 929 ze dne (dále jen PÚR 2008 ). Jednotlivé krajské priority týkající se ešeného území jsou vyhodnoceny v od vodn ní Územního plánu Vina ice v kapitole B2. Soulad s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem. Územní plán Vina ice napl uje úkoly stanovené pro rozvojovou oblast nadmístního významu NSOB 3 Perucko. Územní plán respektuje nad azenou dokumentaci ZÚR ÚK. Pro novostavbu vedení VVN 400 kv ER4 TR Výškov TR eporyje je vymezen koridorem o ší i 100 m. Koridor byl up esn n na základ stanoviska EPS, a.s., I : , Elektrárenská 774/2, Praha 10 ze dne pod.j. 2089/14/16000, ve kterém mimo up esn ní ší ky koridoru, spole nost uvedla, že požaduje vyn tí koridoru z PÚR R 2008 a ZÚR ÚK. Vymezení koridoru ER4 je tedy pouze formální záležitostí. Územní plán Vina ice vymezil a zp esnil nadregionální ÚSES NRBK K 21 Oblík, Raná (18) Pochvalovská strá (21) a NRBC 21 - Pochvalovská strá. Územní plán Vina ice nenavrhuje plochy, které by v rámci p ípustného využití pop. podmín n p ípustného využití umožnily umíst ní velkých v trných elektráren. Územní plán Vina ice napl uje úkoly pro územní plánování pro ešené území stanovené ZÚR ÚK pro up esn ní územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje p írodních, kulturních a civiliza ních hodnot území kraje. ešené území je sou ástí krajinných celk KC Severo eské nížiny a pánve (13) a KC Džbán (10). Územní plán Vina ice navrženým funk ním využitím jednotlivých ploch respektuje díl í kroky napl ování cílových charakteristik krajiny stanovených v ZÚR ÚK pro uvedené krajinné celky. Zp sob respektování je vyhodnocen v ásti od vodn ní. c) soulad návrhu Územního plánu Vina ice s cíly a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území: Územní plán Vina ice je v souladu s cíly a úkoly územního plánování. Cíle a úkoly územního plánovaní jsou v obecné rovin definovány stavebním zákonem v ustanovení 18 a 19. Základní úkoly územního plánovaní v souladu s ustanovením 31 stavebního zákona ur uje také PÚR R. Územní plán Vina ice vytvá í p edpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území spo ívající ve vyváženém vztahu podmínek pro p íznivé životní prost edí, hospodá ský rozvoj a soudržnost spole enství obyvatel území. Územní plán Vina ice je navržen s ohledem na uspokojení pot eb sou asné generace aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Územní plán Vina ice chrání a rozvíjí p írodní, kulturní a civiliza ní hodnoty území, v etn urbanistického, architektonického a archeologického d dictví. Ochrana urbanistických a architektonických hodnot území je zajišt na v Územním plánu Vina ice stanovením zp sobem využití ploch a stanovením regula ních podmínek ploch s rozdílným zp sobem využití. Územní plán Vina ice pln respektuje nemovité kulturní památky a území s archeologickými nálezy. Územní plán Vina ice respektuje charakter a strukturu sídla, která vyhází z jeho polohy v i m stu Louny, tak jako charakter a struktura zástavby. Zastavitelné plochy jsou navrženy s ohledem na míru využití zastav ného území a potenciál rozvoje území. Zastavitelné plochy jsou situovány návazn na zastav né území s cílem dotvo it kompaktnost zástavby obce. 12/22

13 Územní plán Vina ice koordinuje soukromé a ve ejné zájmy v území, zejména z s ohledem na ochranu nezastav ného území, vazby dopravní a technické infrastruktury, ekonomický potenciál území, nevyužité plochy v širším území, vynaložené prost edky z ve ejných rozpo t na rozvoj širšího území. Územní plán Vina ice chrání nezastav né území. Rozsah zastavitelných ploch není vzhledem k poloze sídla v i dopravní infrastruktu e, významným urbanistickým celk m a pracovním p íležitostem v širším avšak dostupném území, v rozporu s ochranou nezastav ného území jako jedním z nejd ležit jších cíl územního plánování. P im enost rozsahu zastavitelných ploch pro jednotlivé zp soby využití vychází i z dlouhodobosti koncepce rozvoje území obce. Podrobné vyhodnocení souladu územního plánu s cíly a úkoly územního plánování je v kapitole B2 Soulad s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území od vodn ní územního plánu, které je nedílnou p ílohou. 3 tohoto opat ení obecné povahy. d) soulad návrhu Územního plánu Vina ice s požadavky stavebního zákona Územní plán Vina ice je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cími p edpisy. Územní plán Vina ice byl po ízen postupem podle stavebního zákona. Podrobný postup po ízení Územního plánu Vina ice je popsán v lánku. III. tohoto od vodn ní opat ení obecné povahy. Územní plán Vina ice (výroková ást a grafická ást výroku) je v souladu s 3, 11, 13 a 14 odst. 1 vyhlášky a s lánkem I. P ílohy. 7 vyhlášky. Mapovým podkladem pro po ízení územního plánu byla katastrální mapa v digitální form. Plochy s rozdílným zp sobem využití i plochy stavové navržené v Územním plánu Vina ice jsou v souladu s ustanovení 3 až 19 vyhlášky. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve zn ní pozd jších zm n. Od vodn ní Územního plánu Vina ice je zpracováno v souladu s lánkem II. P ílohy. 7 vyhlášky, ustanovením 53 odst. 5 stavebního zákona a dále podle 192 odst. 1 stavebního zákona s ustanoveními 171 až 174 zákona. 500/2004 Sb., správní ád, ve zn ní pozd jších p edpis. Územní plán Vina ice je zpracován oprávn nou osobou podle 158 odst. 1 stavebního zákona a to Ing. arch. Ji ím Vítem, autorizace KA 0988, typ autorizace autorizace se všeobecnou p sobností (A.0). e) soulad návrhu Územního plánu Vina ice s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis, pop ípad s výsledkem ešení rozpor : Územní plán Vina ice je zpracován v souladu s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky p íslušných dot ených orgán, v jejichž p sobnosti je ochrana zájm z t chto p edpis vyplývající. V návaznosti na spole né jednání k návrhu Územního plánu Vina ice, které se uskute nilo v souladu s ustanovením 50 stavebního zákona, byla dot enými orgány a ve ejností uplatn na stanoviska a p ipomínky. P ehled uplatn ných stanovisek a p ipomínek ke spole nému jednání v etn jejich vyhodnocení a vypo ádání je obsažen v p íloze. 5, která je nedílnou sou ástí tohoto opat ení obecné povahy. Sou ástí p ílohy. 5 jsou i stanoviska uplatn ná dot enými orgány a krajským ú adem k ve ejnému jednání ke zm nám provedeným v návrhu územního plánu od spole ného jednání do ve ejného jednání podle 52 odst. 3 stavebního zákona. Dv stanoviska dot ených orgán uplatn ná 13/22

14 k ve ejnému jednání byly doru ena po zákonné lh t 7 dn od ve ejného jednání podle 52 odst. 3 stavebního zákona. Tato stanoviska byla vyhodnocena i p esto, že se podle stavebního zákona k tomuto stanovisku nep ihlíží. Stanoviska dot ených orgán uplatn ná po termínu nem la žádný vliv na návrh Územního plánu Vina ice. Všechna stanoviska dot ených orgán a krajského ú adu jsou Územním plánem Vina ice pln respektována. V. Zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v etn výsledk vyhodnocení vliv na životní prost edí a) vliv návrhu územního plánu na p edm t ochrany, p ípadn na celistvost evropsky významné lokality nebo pta í oblasti 1. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství, jako p íslušný správní ú ad ochrany p írody a krajiny ve stanovisku uplatn ném k návrhu Zadání územního plánu Vina ice ze dne j. 2469/ZPZ/2012/UP-797, JID: /2012/KUUK vylou il významný vliv návrhu Zadání územního plánu Vina ice na p edm t ochrany, pop. celistvosti evropsky významných lokalit nebo pta ích oblastí. 2. P íslušný správní ú ad ochrany p írody a krajiny ve stanovisku ke spole nému jednání ze dne pod íslem jednacím 2353/ZPZ/2014/UP-114, JID: /2014/KUUK potvrdil platnost stanoviska ze dne j. 2469/ZPZ/2012/UP-797, JID: /2012/KUUK uplatn ného k návrhu zadání územního plánu. 3. P íslušný správní ú ad ochrany p írody a krajiny ve stanovisku k ve ejnému jednání ze dne pod íslem jednacím 4031/ZPZ/2015/UP-211, JID: 15056/2016/KUUK vylou il významný vliv na p íznivý stav p edm t ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo pta ích oblastí. 4. P íslušný správní ú ad ochrany p írody a krajiny ve stanovisku k návrhu rozhodnutí o námitce a návrhu vyhodnocení p ipomínek ze dne pod íslem jednacím 1528/ZPZ/2016/UP-061, JID: 82973/2016/KUUK vylou il významný vliv na p íznivý stav p edm t ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo pta ích oblastí. b) požadavky p íslušného správního orgánu na posouzení návrhu Územního plánu Vina ice z hlediska vlivu na životní prost edí 1. Krajský ú ad Ústeckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství, jako p íslušný správní ú ad k posuzování vliv na životní prost edí konstatoval ve svém stanovisku ze dne pod íslem jednacím 2469/ZPZ/2012/SEA, JID: /2012/KUUK, že Územní plán Vina ice není nutné posuzovat z hlediska vlivu na životní prost edí. 2. Ve stanovisku uplatn ném ke spole nému jednání ze dne pod íslem jednacím 2353/ZPZ/2014/UP-114, JID: /2014/KUUK potvrdil p íslušný správní ú ad k posuzování vliv na životní prost edí platnost stanoviska ze dne pod íslem jednacím 2469/ZPZ/2012/SEA, JID: /2012/KUUK. 3. Ve stanovisku uplatn ném k ve ejnému jednání ze dne pod íslem jednacím 4031/ZPZ/2015/UP-211, JID: 15056/2016/KUUK potvrdil p íslušný správní ú ad k posuzování vliv na životní prost edí platnost stanoviska ze dne pod íslem jednacím 2469/ZPZ/2012/SEA, JID: /2012/KUUK. 14/22

15 4. Ve stanovisku uplatn ném k návrhu rozhodnutí o námitek a návrhu vyhodnocení p ipomínek ze dne pod íslem jednacím 1528/ZPZ/2016/UP-061, JID: 82973/2016/KUUK potvrdil p íslušný správní ú ad k posuzování vliv na životní prost edí platnost stanoviska ze dne pod íslem jednacím 2469/ZPZ/2012/SEA, JID: /2012/KUUK. Stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 5 stavebního zákona VI. K návrhu Územního plánu Vina ice nebylo zpracováváno vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území. Z tohoto d vodu nebylo vydáno ani stanovisko krajského ú adu podle 50 odst. 5 stavebního zákona. D vody, na základ kterých nebylo zpracováno vyhodnocení návrhu Územního plánu Vina ice na udržitelný rozvoj území, jsou uvedeny v lánku. V. písm. b) od vodn ní tohoto opat ení obecné povahy. VII. Sd lení, jak bylo stanovisko podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohledn no, s uvedením závažných d vod, pokud n které požadavky nebo podmínky zohledn ny nebyly K návrhu územního plánu nebylo vydáno stanovisko podle 50 odst. 5 stavebního zákona, viz lánek. V. a VI. od vodn ní tohoto opat ení obecné povahy. VIII. Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení v etn vybrané varianty Podrobné zd vodn ní p ijatého ešení Územního plánu Vina ice je obsaženo v kapitole B9. Komplexní zd vodn ní p ijatého ešení v etn vybrané varianty, od vodn ní Územního plánu Vina ice, které je nedílnou p ílohou. 3 tohoto opat ení obecné povahy. Na základ skute nosti, že zastupitelstvo obce neuložilo v zadání územního plánu zpracování variant a z d vodu, že nebylo požadováno zapracování vyhodnocení vlivu návrhu územního plánu na udržitelný rozvoj území, je Územní plán Vina ice zpracován jako invariantní. IX. Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch Podrobné vyhodnocení využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch je obsaženo v kapitole B10 Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch, textové ásti od vodn ní Územního plánu Vina ice, která je nedílnou p ílohou. 3 tohoto opat ení obecné povahy. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území X. 15/22

16 Podrobné vyhodnocení využívání území z hlediska širších vztah je obsaženo v kapitole B11 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území, textové ásti od vodn ní Územního plánu Vina ice, která je nedílnou p ílohou. 3 tohoto opat ení obecné povahy. Vyhodnocení spln ní požadavk zadání XI. Územní plán Vina ice splnil požadavky vyplývající ze Zadání územního plánu Vina ice. Zadání územního plánu Vina ice bylo schváleno zastupitelstvem obce dne pod bodem. 2 usnesení. 16/2012. Ze Zadání územního plánu Vina ice vyplynuly tyto požadavky na zpracování územního plánu: a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn plánovací dokumentace vydané krajem a dalších širších územních vztah vymezené byly spln ny. 1. požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje eské republiky 2008 byly spln ny, viz lánek IV. písm. a) tohoto opat ení obecné povahy, 2. požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje byly spln ny, viz lánek IV. písm. b) tohoto opat ení obecné povahy, 3. požadavky vyplývající z Územn analytických podklad Ústeckého kraje byly spln ny; v zadání byly vymezeny limity, hodnoty, zám ry na provedení zm n v území a problémy k ešen, které Územní plán Vina ice pln respektuje, chrání, rozvíjí a eší. b) Požadavky na ešení vyplývající z územn analytických podklad 1. limity území vymezené v Zadání územního plánu Vina ice Územní plán Vina ice pln respektuje, 2. požadavky vyplývající z rozboru udržitelného rozvoje území z Územn analytických podklad ORP Louny jsou územním plánem napln ny, 3. hlavní zám ry vyplývající z ÚAP s dopadem na ešené území - Územní plán Vina ice prov il, aktualizoval a vymezil nadregionální a místní prvky ÚSES, viz komplexní zd vodn ní v uvedené v p íloze. 3 tohoto opat ení obecné povahy, - staré ekologické zát že vypul prov eny terénním pr zkumem a bylo zjišt no že jsou již sanovány, z tohoto d vodu územní plán nep ijal žádné návrhy na ešení této problematiky, - ochrana krajinného rázu je zajišt na prost ednictvím stanovení zp sobu využití ploch v nezastav ném území, - všechny zastavitelné plochy mají vy ešeno napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, - územní plán navrhuje splaškovou kanalizaci zakon enou istírnou odpadních vod, - územní plán navrhuje p im ený rozvoj bydlení a rekreace aniž by ohrožoval životní prost edí, - Územní plán Vina ice byl vyhodnocen z hlediska rozboru udržitelného rozvoje území. c) Požadavky na rozvoj území obce Vina ice 1. Územní plán Vina ice vymezuje - hranice zastav ného území v souladu s ustanovením 58 stavebního zákona, - Územní plán Vina ice respektuje zachovalou urbanistickou strukturu obce, zachovává veškerou stávající zele a navrhuje zelen kolem komunikací, výrobních ploch a areál, - územní plán respektuje stávající polní cesty a umož uje jejich dopln ní, - územní plán prov it sou asnou technickou infrastrukturu a umož uje její rozvoj, 16/22

17 - požadavek na navržení koncepce dopravní a technické infrastruktury pro zastavitelné plochy je Územním plánem Vina ice spln n, - požadavek na vymezení zp sob využití ploch s rozdílným zp sobem využití je spln n, - návrh zastavitelných ploch respektuje zásady ochrany zem d lského p dního fondu, - územní plán dbá na zachování lesa a nenavrhuje zastavitelné plochy v menší vzdálenosti než 50 m od lesa, - v plochách chatových osad umož uje územní plán další rozvoj, ale nenavrhuje lokality nové. 2. Zám ry k prov ení v obci Vina ice - územní plán navrhl p estavbu zem d lského areálu v severní ásti obce (východn od silnice 22940/III) ve prosp ch výroby a skladování; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - proluku mezi výše uvedeným zem d lským areálem a zastav ným územím (východn od silnice 22940/III) vymezil územní plán pro zástavbu rodinnými domu, s tím že mezi zastavitelnou plochou pro bydlení a p estavbovou plochou pro výrobu a skladování navrhl územní plán plochu zelen ostatní a specifické, tak aby byla zachována kvalita bydlení a aby se zmírnili p ípadné negativní vlivy výroby a skladování na bydlení; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v severovýchodní ásti obce východn od polní cesty navrhl územní plán plochu pro technickou infrastrukturu - istírnu odpadních ploch; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - ve východní ásti obce byla prov ena proluka mezi stávající zástavbou a poz statky hradu Vina ice, se zjišt ním, že tato plocha spl uje požadavky podle 58 stavebního zákona a proto byla vymezena jako plocha stavová obytná v rodinných domech venkovských; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v jižní ásti obce bylo vymezeno rozší ení stávající zástavby; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v západní ásti obce byly vymezeny plochy sousedící se zastav ným územím, které sou asn zohled ují ochranné pásmo h bitova; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - veškeré proluky vyskytující se v zastav ném území obce Vina ice byly územním plánem prov eny se zjišt ním, že žádná z nich nespl uje podmínky k samostatnému vymezení. 4. Zám ry k prov ení v místní ásti Divice - v severovýchodní ásti obce v tzv. Pr honu byla prov ena plocha pro rozvoj, která by v jižní ásti ve stejné ší ce plynule navazovat na sou asnou zástavbu, s tím že zastavitelná plocha byla vymezena v návrhu územního plánu pro spole né jednání podle 50 a na základ doporu ení krajského ú adu uplatn ného jako metodická pomoc byly plocha zrušena s ohledem na reálný rozvoj obce; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v jižní ásti obce mezi rybníkem a zastav ným územím byla vymezeny plocha obytná v rodinných domech vesnických; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v jižní ásti obce byla vymezena plocha pro technickou infrastrukturu - istírnu odpadních ploch; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - v západní ásti obce byla vymezena plocha obytná v rodinných domech vesnických, jako plocha p estavbová D2-BV; plocha byla významn redukována po spole ném jednání na základ doporu ení krajského ú adu uplatn ného jako metodická pomoc s ohledem na reálný rozvoj obce; požadavek zadání územního plánu byl spln n, - plocha v severní ásti obce p ímo navazující na zastav né území byla prov ena a po spole ném jednání na základ doporu ení krajského ú adu uplatn ného jako 17/22