Správní orgán sto Vimperk Steinbrenerova 6, Vimperk

Transkript

1 ZM NA. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VIMPERK Správní orgán sto Vimperk Steinbrenerova 6, Vimperk starosta obce: Ing. Bohumil Petrášek...otisk ú edního razítka Po izovatel stský ú ad Vimperk odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, Vimperk oprávn ná ú ední osoba: Ing. Václav Kokštein...otisk ú edního razítka Zpracovatel Projektový ateliér AD s.r.o. Husova eské Bud jovice projektant: Ing. arch. Jaroslav Dan k...razítko autorizované osoby

2 I. VÝROKOVÁ ÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBSAH TEXTOVÁ ÁST I. VÝROKOVÁ ÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU...2 a) vymezení zastav ného území...6 b) základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot...6 ZÁKLADNÍ P EDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE...6 VYMEZENÍ URBANISTICKÝCH, ARCHITEKTONICKÝCH, P ÍRODNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT A STANOVENÍ PODMÍNEK JEJICH OCHRANY...6 c) urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen...12 URBANISTICKÁ KONCEPCE...12 VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH...12 VYMEZENÍ PLOCH P ESTAVBY...29 VYMEZENÍ NEZASTAVITELNÝCH PLOCH...36 SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN...39 d) koncepce ve ejné infrastruktury v etn podmínek pro její umís ování...39 KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍS OVÁNÍ...39 KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY...41 KONCEPCE OB ANSKÉHO VYBAVENÍ...49 KONCEPCE VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ...49 CIVILNÍ OCHRANA...49 VOJENSKÉ ZÁJMY...50 ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ...51 e) koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání nerost ložisek nerostných surovin a podobn...51 NÁVRH USPO ÁDÁNÍ KRAJINY...51 NÁVRH SYSTÉMU ÚSES

3 OPAT ENÍ PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PROSTUPNOST KRAJINY VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ A OCHRANU P ED POVODN MI VYMEZENÍ PLOCH PRO REKREACI VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití s ur ením evažujícího ú elu využití (hlavního využití), pokud je možné jej stanovit, p ípustného využití, nep ípustného využití (v etn stanovení, ve kterých plochách je vylou eno umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), pop ípad stanovení podmín ného využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap íklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí vým ry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití) VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH VÝSTUPNÍ LIMITY g) vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit SEZNAM VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMK M VYVLASTNIT SEZNAM VE EJN PROSP ŠNÝCH OPAT ENÍ, PRO KTERÁ LZE PRÁVA K POZEMK M VYVLASTNIT STAVBY A OPAT ENÍ K ZAJIŠ OVÁNÍ OBRANY A BEZPE NOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI h) vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejných prostranství, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením v í prosp ch je p edkupní právo z izováno, parcelních ísel pozemk, názvu katastrálního území a pop ípad dalších údaj podle 5 odst. 1 katastrálního zákona i) stanovení kompenza ních opat ení podle 50 odst. 6 stavebního zákona j) vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zm nách v území podmín no zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její po ízení a p im ené lh ty pro vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti k) vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zm nách v území podmín no vydáním regula ního plánu, zadání regula ního plánu v rozsahu podle p ílohy. 9, stanovení, zda se bude jednat o regula ní plán z podn tu nebo na žádost, a u regula ního plánu z podn tu stanovení p im ené lh ty pro jeho vydání l) stanovení po adí zm n v území (etapizace) m) údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti

4 a) vymezení zastav ného území...5 b) koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot...5 Základní p edpoklady a podmínky vývoje obce...5 Vymezení urbanistických, architektonických, p írodních a kulturních hodnot a stanovení podmínek jejich ochrany...5 c) urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen...11 Urbanistická koncepce...11 Vymezení zastavitelných ploch...11 Vymezení ploch p estavby...26 Vymezení nezastavitelných ploch...34 Systém sídelní zelen...37 d) koncepce ve ejné infrastruktury a dalšího ob anského vybavení, v etn podmínek pro jejich umís ování...37 Koncepce dopravní infrastruktury a podmínky jejího umís ování...37 Koncepce technické infrastruktury...39 Koncepce ob anského vybavení...47 Koncepce ve ejných prostranství...47 Civilní ochrana...47 Vojenské zájmy...48 Odpadové hospodá ství...49 e) koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochranu p ed povodn mi, rekreaci, dobývání nerost a podobn...49 Návrh uspo ádání krajiny...49 Návrh systému ÚSES...49 Opat ení pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny...70 Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny...70 Vymezení ploch pro protierozní opat ení a ochranu p ed povodn mi...70 Vymezení ploch pro rekreaci...70 Vymezení ploch pro dobývání nerost...70 f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, s ur ením evažujícího využití, p ípustného, nep ípustného, po. podmín ného využití, využití 4

5 chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu...71 Vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití...71 Podmínky pro využití ploch výstupní limity...88 g) vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit...90 h) vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo...93 i) vymezení ploch a koridor, ve kterých je prov ení zm n jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lh ty pro po ízení územní studie, její schválení po izovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti...93 j) vymezení ploch a koridor, ve kterých bude uloženo po ízení a vydání regula ního plánu...93 k) stanovení po adí zm n v území (etapizace)...93 l) údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k mu p ipojené grafické ásti...94 GRAFICKÁ ÁST 1) výkres základního len ní území... M 1:5 000 obsahující vyzna ení hranic ešeného území, zastav ného území, zastavitelných ploch, ploch estavby, ploch a koridor územních rezerv a ploch a koridor, ve kterých bude uloženo prov ení zm n jejich využití územní studií nebo ve kterých budou podmínky pro jejich využití stanoveny regula ním plánem 2) hlavní výkres... M 1:5 000 obsahující urbanistickou koncepci, zejména vymezení ploch s rozdílným využitím, dále koncepci uspo ádání krajiny v etn ploch s navrženou zm nou využití, koncepci ve ejné infrastruktury, etn vymezení ploch a koridor pro dopravní a technickou infrastrukturu, vymezení zastav ného území, zastavitelných ploch a ploch p estavby, ploch a koridor pro ve ejn prosp šné stavby, pro ve ejn prosp šná opat ení a pro územní rezervy; v p ípad pot eby lze urbanistickou koncepci, koncepci uspo ádám krajiny a koncepci ve ejné infrastruktury zpracovat v samostatných výkresech 3)výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací... M 1: )koncepce dopravní a technické infrastruktury... M 1:

6 a) vymezení zastav ného území Správní území m sta Vimperk zahrnuje 16 katastrálních území: Arnoštka, Bo anovice u Vimperka, Boubská, Hrabice, Hu ský Dv r, Klášterec u Vimperka, Korkusova Hu, K esanov, Lipka u Vimperka, Michlova Hu, Prav tín, Sklá e u Vimperka, Solná Lhota, Veselka u Vimperka, Vimperk a Výškovice u Vimperka. Zastav ná území byla p evzata od ú adu územního plánování z ÚP Vimperk, upravena, ípadn no vymezena a aktualizována dle skute nosti zpracovatelem do tohoto této zm ny územního plánu., tzn. do zastav ného území byly p azeny lokality, které jsou v sou asné dob již zastav ny. Jsou to áste lokality SO 37 a SO 82 v k. ú. Vimperk a v k. ú. Výškovice celá lokalita SO 254. Proto byla tato lokalita v rámci Zm ny. 1 ÚP Vimperk vypušt na z navržených zastavitelných ploch ešených v ÚP. Zastav né území je vyzna eno ve Výkrese základního len ní území (. 1) a v Hlavním výkrese (. 2). b) základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ZÁKLADNÍ P EDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE V celém správním území obce Vimperk se p edpokládá p edevším rozvoj bydlení, ob anského vybavení a základní technické vybavenosti. Je t eba klást d raz na obnovu sou asného bytového fondu. Návrh územního plánu uvažuje p edevším s opravami a rekonstrukcemi objekt s využitím pro bydlení a ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. Rozvoj ostatního zastav ného území je ur en evážn k rekonstrukci, modernizaci a dostavb. Plochy pro možnou dostavbu by m ly tvo it edevším plochy, jejichž zástavbou by došlo k ucelení sídla, s maximálním využitím stávajících komunikací a infrastruktury. Odstavení vozidel by m lo být situováno vždy na vlastním pozemku. Stabilizace místního obyvatelstva, event. migrace nového, vytvá í p edpoklady pro kvalitní bydlení, pop ípad nové pracovní p íležitosti návrhem nových ploch pro podnikání. Vysoké p írodní hodnoty území jsou pro správní území Vimperka podn tem ke sm rování dalšího vývoje do oblasti turistického ruchu a s ním souvisejících služeb a vybavení. VYMEZENÍ URBANISTICKÝCH, ARCHITEKTONICKÝCH, P ÍRODNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT A STANOVENÍ PODMÍNEK JEJICH OCHRANY ARCHITEKTONICKÉ A URBANISTICKÉ HODNOTY vodní zástavba se vyzna uje rozdílným charakterem, který je dán historickým vývojem m sta a ostatních sídel. U m sta jsou to znaky p vodního st edov kého osídlení až po sou asnost. Území mimo sídla Vimperk se vyzna uje p vodní venkovskou zástavbu s lokálními rozdíly danými historickými vlivy na osídlení a sociáln demografickou strukturou. Navšt vované urbanistické hodnoty v území zámek Vimperk, farní kostel, p vodn gotické a renesan ní domy v pozd jší dob p estavené. Významné vyhlídkové body Homolka, Sklá e, Hrabice, Prav tín, Klášterec, Lipka. ÍRODNÍ HODNOTY ešené území je z hlediska ochrany p írody velmi hodnotné. Na polovinu ešeného území zasahuje Chrán ná krajinná oblast Šumava (hlavn 2,3,4 zóna). Ochrana p írody V ešeném území se nachází zvlášt chrán ná území p írody: írodní památka Lipka v k.ú. Lipka u Vimperka v etn ochranného pásma. Významný krajinný prvek s názvem Ke Kalvárii na poz. p , 1779, 1818 v k.ú. Vimperk, dále stský park, Zámecká alej a arboretum, které je zárove chrán nou hodnotou území. Biosférická rezervace UNESCO zasahuje áste do ešeného území. 6

7 V severovýchodní ásti správního území m sta Vimperk je vymezena Evropsky významná lokalita Opolenec (Natura 2000) a na celou jižní a jihovýchodní ást ešeného území zasahuje Evropsky významná lokalita Šumava (Natura 2000). V katastrálním území Výškovice u Vimperka a Bo anovice u Vimperka se nachází lokality výskytu zvlášt chrán ných druh rostlin a živo ich s národním významem s názvem Opolenec 1,. V ešeném území se nachází p írodní rezervace etn ochranného pásma: s názvem Opolenec v k.ú. Výškovice a Bo anovice s názvem Radost v k.ú. Vimperk a k.ú. Klášterec u Vimperka a Lipka u Vimperka s názvem Lipka I v k.ú. Lipka u Vimperka ešené území je v chrán né oblasti p irozené akumulace vod. V ešeném území se nachází památné stromy (v etn ochranného pásma). k.ú. Výškovice u Vimperka Sudslavická lípa na p s ochranným pásmem 37m k.ú. Arnoštka jasan na p.. 105/1 dub na p lípa u Huti na p.. 232/1 k.ú. Vimperk lípa u Brantlova Dvora I na p /1 s ochranným pásmem 19m lípa u Brantlova Dvora II na p s ochranným pásmem 13m lípa Na Výsluní na p s ochranným pásmem 10m k.ú. Boubská Podlešák v jilm s ochranným pásmem 12,5m k.ú. esanov Cejsická lípa na p s ochranným pásmem 15m - strom spadl, ochrana zatím nezrušena. Ochrana p írodních zdroj V ešeném území se nachází vodní zdroje s ochrannými pásmy I. a II. stupn vnit ní. V ešeném území se nalézá chrán né ložiskové území: k.ú. Výškovice u Vimperka CHLÚ Výškovice I V ešeném území jsou v sou asnosti využívána dv ložiska nevyhrazených nerost : k.ú. Výškovice u Vimperka Výškovice (D ) t ženou surovinou je kámen pro hrubou a ušlechtilou kamenickou výrobu Výškovice Sudslavice (D ) - sou asná povrchová t žba stavebního kamene V ešeném území se nachází poddolované území v k.ú. Hrabice, kde byly v minulosti t ženy nerudy. OCHRANA P ÍRODNÍCH HODNOT Vzhledem k tomu, že se Správou CHKO Šumava, jako orgánem ochrany p írody, nebyly dohodnuty podmínky plošného a prostorového uspo ádání krajiny a podmínky ochrany krajinného rázu, budou pro všechny zamýšlené zám ry k umíst ní na jednotlivých plochách na území CHKO tyto podmínky stanoveny individuáln orgánem ochrany p írody. Ochrana p írodních hodnot bude tudíž zajišt na následnými vyjád eními Správy CHKO Šumava. KULTURNÍ HODNOTY Památkov chrán né objekty Dominantou m sta Vimperk je renesan ní zámek ( p. 20 na p (stav.), p (stav.), - rej /3-3811), který byl v roce 2010 prohlášen národní kulturní památkou. Ve správním území m sta Vimperk se nachází tyto nemovité kulturní památky, pop. soubor: 7

8 k.ú. Vimperk bašta Haselburg na p (stav.) bašty na p (stav.), 159 (stav.), 417 (stav.) m stské opevn ní rej / brána v m stském opevn ní na p (stav.) erná v ž (m stská zvonice) na p.. 1 (stav.) nám. Svobody p rej / socha sv. Jana Nepomuckého rej / socha sv. Anny Samot etí rej / dv kašny na nám. Svobody rej / kostel Navštívení P. Marie rej / na nám. Svobody na p.. 2 (stav.), první zmínka r.1365 kostel sv. Bartolom je na p (stav.) rej / založený r h bitov na p rej // kaple Nejsv jšího Srdce Pán na p (stav.) rej kaple 14 sv. Pomocník z r na p (stav.) železni ní most Velký Klášte ík rej / m anský d m p. 34, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 35, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 37, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 39, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 40, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 43, nám. Svobody na p.. 7 (stav.) rej / m anský d m p. 44, nám. Svobody na p.. 6 (stav.) rej / m anský d m p. 45, nám. Svobody na p.. 5 (stav.) rej / m anský d m p. 27, nám. Svobody na p (stav.) m anský d m p. 18, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 16, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 13, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 12, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 9, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 8, nám. Svobody na p (stav.) rej / m anský d m p. 7, nám. Svobody na p (stav.) rej / d kanství p. 46, nám. Svobody na p.. 3 (stav.) rej / m anský d m p. 5, Steinbrenerova na p (stav.) rej / m anský d m p. 1, Steinbrenerova na p (stav.) rej / m anský d m p. 54, Kostelní ul. na p.. 36 (stav.) m anský d m p. 51, Kostelní ul. na p.. 41 (stav.) m anský d m p. 112, Kostelní ul. na p.. 42/1 (stav.) m anský d m p. 46, Kostelní ul. na p.. 3 (stav.) škola p. 167, Kaplí ova ul. na p (stav.) rej m anský d m p. 61 U Jelena, Pivovarská ul. na p (stav.) rej / m anský d m p. 18, Inocencova ul. na p (stav.) rej / m anský d m p. 16, Inocencova ul. na p (stav.) m anský d m p. 11, Na Bašt na p.. 50 (stav.) hotel Zlatá hv zda p. 103, 1.máje p.. 908/1 (stav.) rej / m anský d m p. 180, 1.máje na p (stav.) rej / Ve st edu m sta Vimperk je vyhlášena m stská památková zóna. 8

9 k.ú. Korkusova Hu kostel Nalezení sv. K íže - rej / kaple - rej / k.ú. Bo anovice u Vimperka venkovská usedlost p. 13 k.ú. Lipka u Vimperka st edov ké rýžovišt zlata na p.. 349, 351, 353, 356, 357/2, 361, 380, v lese na obou b ezích Voly ky Významné stavební dominanty: k.ú. Vimperk m stský pivovar tzv. záme ek p. 8 tiskárny a sklárna k.ú. Hrabice kaple P. Marie Lourdské z r na p.. 53 (stav.) k.ú. K esanov kostelík sv. Rodiny na p.. 51 kapli ka na návsi na p.. 75 (stav.) kaple na p.. 54 (stav.) v Modlenicích k.ú. Bo anovice u Vimperka gotický kostel Narození P. Marie ze 17. stol., na p.. 33 (stav.) k.ú. Boubská gotický kostel sv. Jana K titele na p.. 45 (stav.) k.ú. Prav tín kaple na návsi na p.. 32 (stav.) Sklá e - kaple na p.. 23 (stav.) Klášterec - kaple na p.. 33 (stav.) Stará Lipka - kaple na p.. 42 (stav.) Archeologické lokality Ve správním území m sta Vimperk se nachází území s archeologickými nálezy. Má - li se provád t stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby ípravy stavby povinni tento zám r oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávn né organizaci provést na dot eném území záchranný archeologický výzkum, viz, zákon. 20/1987 Sb. O státní památkové pé i, ve zn ní pozd jších zm n. Pro p ípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona O státní památkové pé i. k.ú. K esanov st edov ké a novov ké jádro vsi na L b ehu K esanovského potoka kat.2 dehtárna na p.. 519/1, jižn od cesty do Cejsice kat.1 st edov ké a novov ké jádro vsi. 800m východn od vrchu Loužek kat.2 k.ú. Výškovice u Vimperka st edov ké a novov ké jádro vsi, VSV od Martinovy hory kat.2 st edov ké a novov ké jádro vsi, na L b ehu Voly ky kat.2 st edov ké a novov ké jádro vsi Sudslavice - kat.2 návrší u soutoku Voly ky a Sp lky na p.. 440/1 kat. 1 k.ú. Bo anovice u Vimperka st edov ké a novov ké jádro vsi p i L p ítoku Bo anovického potoka kat.2 k.ú. Boubská st edov ké a novov ké jádro vsi, S od Vimperka, SZ od vrchu V h rkách kat.2 9

10 k.ú. Vimperk zámek kat.1 st edov ké a novov ké jádro obce kat.1 k.ú. Hrabice st edov ké a novov ké jádro vsi na L b ehu K esanovského potoka kat.2 k.ú. Michlova Hu Michlova hu kat.1 Michlova hu starší kat.1 Michl v mlýn sejpky (niva Voly ky) kat.1 k.ú. Lipka bývalé jádro vsi kat.2 k.ú. Hu ský Dv r Tomášova hu kat.1 u Hu ského dvora kat.1 k.ú. Korkusova Hu Šeravská hu kat.1 Korkusova hu p.6 kat.1 k.ú. Arnoštka áste zasahuje Kryštofova hu, p i tzv. Mokré cest, SZ svah Boubína kat. 1 hu pod Boubínem na L b ehu Prav tínského potoka kat.1 k.ú. Solná Lhota sejpy na Arnoštském potoce kat.1 jádro vsi Solné Lhoty kat.2 Stará Lhota sejpy - kat.1 k.ú. Veselka st edov ké a novov ké jádro vsi kat.2 k.ú. Klášterec u Vimperka st edov ké a novov ké jádro vsi kat.2 k.ú. Sklá e u Vimperka hu Mikamon kat.1 st edov ké a novov ké jádro vsi u vrchu Medník kat.2 k.ú. Prav tín U zbo eného mostu kat.1 st edov ké a novov ké jádro vsi kat.2 Historicky a kulturn významné stavby a prvky v zastav ném i nezastav ném území: sto Vimperk kaple 14 sv. pomocník z roku 1708 kamenný sloupek se sousoším sv. Anny Samot etí z poloviny 16. st. erná brána v m stském opevn ní z roku 1479 K ížová cesta m stský pivovar bašta Haselburg z roku 1479 m anský d m p. 61 U jelena ze 16. stol. srubové domy p. 11 a 16, Inocencova záme ek p. 8 objekty Na Radosti s kaplí vily p. 198, 181, 336, 191, ul. Pražská ze za átku 20. stol. technické stavby 10

11 sejpy (poz statky z rýžování zlata) sklárna Vimperk tiskárny Vimperk Stará Lipka celý prostor návsi s kapli kou a p vodním uspo ádáním zástavby Klášterec p vodní železni ní most jako technická památka Prav tín celý prostor návsi s kapli kou a p vodním uspo ádáním zástavby Sklá e celý prostor návsi s kapli kou a p vodním uspo ádáním zástavby K esanov - celý prostor návsi s kapli kou a p vodním uspo ádáním zástavby Cejsice - celý prostor návsi s kapli kou a p vodním uspo ádáním zástavby Vnarovy zajímavé p vodní uspo ádání zástavby Veselka zbytky p vodního uspo ádání zástavby Bo anovice p vodní mlýn s náhonem, 2 roubené stavby Modlenice kaple Sudslavice nau ná stezka Opolenec nechrán né drobné objekty v krajin, nap. k íže, boží muka, památné kameny, které se nacházejí v celém ešeném území OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT Ve správním území m sta Vimperk se vyskytuje nadpr rná kvalita a množství památkov chrán ných objekt. Jejich ochrana bude zabezpe ena dle zákona nezbytným vyjád ením p íslušného odboru památkové pé e ke všem stavebním akcím. Dále bude tato ochrana zabezpe ena ochrannou zónou, do které pat í celé zastav né a zastavitelné území v západní ásti Vimperka, ohrani ené z jižní strany silnicí I/4 Vimperk - Strážný a ze severní strany silnicí II/145 Vimperk - Stachy. V této zón bude možné povolovat výstavbu a stavební úpravy pouze za podmínky dodržení charakteru výstavby v m stské památkové zón, což znamená dodržení architektonického a charakterového tvarosloví objekt (šikmé a pravidelné st echy, skládaná krytina, štukové omítky, ). CIVILIZA NÍ HODNOTY Za civiliza ní hodnotu se dá považovat v podstat celé zastav né území, které zahrnuje prostor stavebních parcel (zastav ných ploch a dvor ) a pozemkových parcel, které s nimi sousedí a slouží elu, pro který byly stavby za ízeny. Dále se jedná se o hodnoty území spo ívající v jeho vybavení dopravní a technickou infrastrukturou: silnice I., II., a III. t ídy d ležité trasy místních komunikací dráha vodovod kanalizace istírny odpadních vod vodojemy, vodní zdroje elektrické vedení vysokotlaký plynovod st edotlaký plynovod Hlavní výkres zahrnuje návrhy dalšího rozvoje obce. Tyto zám ry vytvá í dostate né p edpoklady pro zachování a rozvoj civiliza ních hodnot. 11

12 c) urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspo ádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. P itom se respektuje ur itá uvoln nost zástavby odpovídající venkovskému prost edí a celkovému m ítku stávající zástavby. P i realizaci výstavby byt je nutné klást d raz na rekonstrukci a modernizaci domovního fondu, na využívání vnit ních rezerv zastav ných ástí a v rámci výstavby soukromých obytných objekt je t eba podporovat možnost z izování prostor pro ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. Návrh ÚP ve své urbanistické koncepci jasn deklaruje, že p i realizaci výstavby byt je nutné klást d raz na rekonstrukci stávajících objekt, výšková hladina zástavby je nastavena výlu na nízkopodlažní. ÚP eší p edevším návrh ploch smíšených obytných, rekreace, ob anského vybavení v. rozší ení stávajícího sportovního areálu a ve ejného prostranství. Tyto plochy v tšinou vhodn navazují na stávající zástavbu nebo vypl ují volné proluky mezi stávající zástavbou a navrženými p eložkami. Tímto uspo ádáním navržených ploch dojde k ucelení sídla. Nová výstavba pro bydlení bude mít charakter individuálního trvalého bydlení i pokud bude využívána k rekrea ním ú el m. P itom je nutno respektovat venkovské prost edí a m ítko stávající zástavby. Podmínkou pro výstavbu objekt pro bydlení soust ed ných podél silnic I., II. a III. t ídy je prokázat eliminaci hlukové zát že. Ve východní ásti sídla Vimperk je navrženo dopln ní již stávajících pr myslových areál novými plochami pro smíšenou výrobu a výrobu a skladování. V ostatních sídlech jsou navrženy p edevším plochy smíšené obytné. Na nov vznikajících plochách pro bydlení a plochách smíšených obytných stavebníci zajistí, pokud to bude technicky možné, napojení na stávající ve ejnou kanalizaci zakon enou istírnou odpadních vod. Plochy technické infrastruktury jsou zastoupeny n kolika plochami pro trafostanice a plochami pro istírny odpadních vod. U ploch pro OV je navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je OV ovliv ováno. V budoucnu nesmí vyhlašované ochranné pásmo tuto max. hranici p ekro it. Navržena je i nová vodní plocha. Jedná se o vodohospodá skou plochu na K esanovském potoce nad silnicí I/4 v k.ú. Hrabice. Návrh ÚP vymezuje též plochy územní rezervy pro plochy smíšené obytné, ve ejná prostranství, rekreaci a pro plochy výroby a skladování. VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V p ípad st etu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy je nutné ešit výjimku z t chto OP v navazujících ízeních. k. ú. Vimperk OZNA. PLOCHY VP 1 SO 2 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha ve ejných prostranství v severní ásti k.ú. Vimperk, áste mezi stávající a navrženou plochou dopravní infrastruktury a ásti mezi navrženou plochou DI a stávající zástavbou. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, ochranné pásmo stávajícího vodovodu a kanalizace. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha smíšená obytná - v severní ásti k.ú. Vimperk, podél stávající silnice II/145. Obsluha území z navržené DI 103 Limity využití území respektovat stávající vodovodní ad a kanalizaci, VÝM RA V HA 1,62 1,08 12

13 R 3 SO 4 VP 5 SO 6 SO 7 VPz 8 VP 9 SO 10 R 11 ochranné pásmo el. vedení, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha rekreace - v severní ásti k.ú. Vimperk, plocha navazuje na zastav né území se stejným funk ním využitím. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha smíšená obytná p i severní hranici k.ú. Vimperk, v proluce mezi stávající zástavbou se stejným funk ním využitím. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek a územní studií Nad Novým sídlišt m. Plocha ve ejných prostranství - v severní ásti k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území. Sou ástí této plochy je plocha pro navrženou trafostanici T 21. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, navržený vodovod, návrh el. kabelu Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Nad Novým sídlišt m. Plocha smíšená obytná - v severní ásti k.ú. Vimperk, severn navazující na stávající sídlišt. Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat stávající vodovod, návrh el. kabelu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Nad Novým sídlišt m. Plocha smíšená obytná - v severní ásti k.ú. Vimperk, sou ástí lokality jsou plochy pro navržené trafostanice T15, T16 a T17. Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat maximální hranici negativního vlivu OV, návrh el. kabelu. Plocha ve. prostranství - zoopark v severovýchodním cípu k.ú. Vimperk, západn od silnice I. t.. Sou ástí lokality je plocha pro trafostanici T31. Limity využití území respektovat maximální hranici negativního vlivu OV, návrh el. kabelu, vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo elektronického komunika ního za ízení, ochranné pásmo silnice I. t ídy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, regionální biokoridor, vodní tok. Plocha ve ejných prostranství malá plocha v severovýchodní ásti k.ú. Vimperk, vklín ná do návrhové plochy smíšené obytné. Limity využití území respektovat maximální hranici negativního vlivu OV, návrh ochranného pásma el. vedení. Plocha smíšená obytná - v severovýchodní ásti k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území Obsluha území sjezd ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat návrh ochranného pásma el. vedení a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha rekreace - v severovýchodní ásti k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území. 0,98 0,48 4,96 1,46 9,63 7,98 0,33 1,29 0,23 13

14 VP 12 VP 19 VP 20 SO 21 SV 24 VP 25 SO 26 VP 27 R 28 R 30 SO 31 VP 32 Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat maximální hranici negativního vlivu OV, ochranné pásmo silnice I. t ídy Plocha ve ejných prostranství v severovýchodní ásti k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území. Limity využití území respektovat maximální hranici negativního vlivu OV, ochranné pásmo elektronického komunika ního za ízení, ochranné pásmo silnice I. t ídy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha ve ejných prostranství - ve východní ásti k.ú. Vimperk, plocha vede podél zastav ného území. Obsluha území ze silnice III. t ídy Plocha ve ejných prostranství - ve východní ásti k.ú. Vimperk, plocha odd luje stávající plochu smíšenou výrobní a návrh plochy smíšené obytné. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo silnice IIII. t ídy. Plocha smíšená obytná - ve východní ásti k.ú. Vimperk. Obsluha území ze silnice III. T ídy Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení. Plocha smíšená výrobní - ve východní ásti k.ú. Vimperk. Obsluha území navržené DI 95 Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení. Plocha ve ejných prostranství - ve východní ásti k.ú. Vimperk, tento pás ve ejných prostranství odd luje návrhové plochy smíšené obytné od návrhových ploch smíšených výrobních. Plocha smíšená obytná - i východní hranici k.ú. Vimperk, plocha navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo el. vedení. Plocha ve ejných prostranství - v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk, plocha navazuje na zastav né území. Limity využití území respektovat vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo vedení VTL plynovodu, vedení a ochranné pásmo el. vedení. Plocha rekreace - v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk, návrhem dojde k zarovnání zastav ného území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo vedení VTL plynovodu, vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo dráhy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha rekreace v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo el. vedení. Plocha smíšená obytná v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa Plocha ve ejných prostranství v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk. Plocha dopl uje navržené plochy smíšené obytné SO 31 a SO 33. SO 33 Plocha smíšená obytná jihovýchodním sm rem od sídla Vimperk. 1,58 0,23 0,21 1,61 2,00 0,69 0,26 1,40 0,95 0,55 2,80 2,76 0,71 14

15 SO 34 VP 35 SO 36 SO 37 VP 38 VP 39 OV 49 R 51 VP 52 VP 53 SO 56 Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo VTL plynovodu. Plocha smíšená obytná v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk, plocha vypl uje proluku ve stávající zástavb. Obsluha území ze stávající místní komunikace. Plocha ve ejných prostranství v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk. Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo VTL plynovodu, plochu pro koridor tech. infrastruktury (územní rezerva VTL plynovodu). Plocha smíšená obytná v jihovýchodní ásti k.ú. Vimperk, návrhem dojde k ucelení zastav ného území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení, vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo VTL plynovodu, ochranné pásmo dráhy. Plocha smíšená obytná navazující jižním sm rem na zastav né území sídla Vimperk. Obsluha území ze stávající místní komunikace, navržené DI 99 a DI 101 Limity využití území vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo VTL plynovodu, ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo dráhy. Plocha ve ejných prostranství jižním sm rem od sídla Vimperk, evážn vypl ující prostor ochranných pásem el. vedení, sou ástí lokality je plocha tech. infrastruktury trafostanice T32. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo VTL plynovodu. Plocha ve ejných prostranství jižním sm rem od sídla Vimperk, navazující na zastav né území. Limity využití území respektovat ochranné pásmo dráhy Plocha ob anského vybavení - p i jihovýchodním okraji k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el.vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha rekreace jižn od sídla Vimperk, vypl uje prostor mezi zastav ným územím a dráhou. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo stávajícího vodovodu, ochranné pásmo dráhy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha ve ejných prostranství v jižní ásti k.ú. Vimperk. Limity využití území respektovat hranice záplavových území: aktivní zóny, záplavy z r. 2002, záplavy Q100, regionální biokoridor, lokální biocentrum, ochranné pásmo stávajícího vodovodu, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha ve ejných prostranství v jižní ásti k.ú. Vimperk. Limity využití území respektovat hranice záplavových území: aktivní zóny, záplavy z r. 2002, záplavy Q100, regionální biokoridor, ochranná zóna nadregionálního biokoridoru, ochranné pásmo stávajícího vodovodu, vzdálenost 50m od okraje lesa, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 02. Plocha smíšená obytná západním sm rem navazující na zastav né 0,64 0,61 1,77 4,12 2,21 0,63 0,88 1,93 0,80 0,41 4,95 15

16 VP 57 SO 58 VP 59 SO 60 DI 78 SV 79 SO 80 území sídla Vimperk, sou ástí lokality je plocha technické infrastruktury trafostanice T14. Obsluha území ze stávající místní komunikace. Limity využití území ochranné pásmo stávajícího vodovodu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 02. Plocha ve ejných prostranství západním sm rem od zastav ného území sídla Vimperk, dopl uje návrhové plochy smíšené obytné. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo stávajícího vodovodu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Za Brantlovým dvorem. Plocha smíšená obytná západním sm rem od sídla Vimperk, navazuje na zastav né území. Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo stávajícího vodovodu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Za Brantlovým dvorem. Plocha ve ejných prostranství pás dopl ující návrh plochy smíšené obytné v jihozápadním okraji sídla Vimperk. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Za Brantlovým dvorem. Plocha smíšená obytná plocha navazující jihozápadním sm rem na zastav né území sídla Vimperk. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo stávajícího vodovodu. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha dopravní infrastruktury - rekonstrukce a rozší ení komunikace II/145 v etn stavebních úprav k ižovatek, od zastav ného území Vimperka sm rem na Zdíkov. Sou ástí lokality je plocha tech. infrastruktury trafostanice T9. Limity využití území respektovat otev enou vodote, stávající vodovodní a kanaliza ní ad, stávající vedení a ochranné pásmo el. vedení Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha smíšená výrobní plocha situovaná p i západním okraji zastav ného území sídla Vimperk, podél stávající silnice II. t ídy. Obsluha území dle územní studie Limity využití území respektovat otev enou vodote, ochranné pásmo el. vedení, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha smíšená obytná severozápadn navazující na zastav né území sídla Vimperk. Sou ástí lokality je plocha technické infrastruktury trafostanice T12. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat stávající i navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení a navržené trafostanice, vzdálenost 50m od okraje lesa, zvýšenou hygienickou zát ž hluku 2,74 2,06 0,50 0,76 1,73 0,88 10,10 VP 81 Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití 3,40 16

17 SO 82 VP 83 SO 84 VP 85 SO 86 OV 88 SO 90 VS 92 ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha ve ejných prostranství západním sm rem od sídla Vimperk, p evážn vypl ující prostor ochranných pásem el. vedení, sou ástí lokality je plocha tech. infrastruktury trafostanice T11. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 01. Plocha smíšená obytná západním sm rem od sídla Vimperk, navazuje na zastav né území (Na kalvárii). Obsluha území ze stávajících místních komunikací Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa, významný krajinný prvek. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 02. Plocha ve ejných prostranství západním sm rem od sídla Vimperk. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná západním sm rem od sídla Vimperk, v proluce mezi jednotlivými zastav nými územími. Obsluha území ze stávajících místních komunikací. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa, významný krajinný prvek. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha ve ejných prostranství západním sm rem od sídla Vimperk, plocha lemuje plochu smíšenou obytnou. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa, významný krajinný prvek. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Na Kalvárii. Plocha smíšená obytná západním sm rem od sídla Vimperk. Obsluha území ze stávajících místních komunikací Limity využití území respektovat otev enou vodote, ochranné pásmo navrženého el. vedení, hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha ob anského vybavení - západním sm rem od sídla Vimperk, navazuje na zastav né území, podél silnice II/145. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, hygienickou zát ž hluku. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití ásti plochy budou dány územní studií Nad Sušickou silnicí. Plocha smíšená obytná západním sm rem od sídla Vimperk, navazuje na zastav né území, podél silnice II/145. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, stávající vodovod, hygienickou zát ž hluku. Plochy výroby a skladování v západní ásti k.ú. Vimperk. Obsluha území ze stávající místní komunikace 2,04 0,55 0,45 0,34 1,20 0,44 0,49 0,30 17

18 DI 95 SV 96 VP 97 DI 98 DI 99 DI 103 DI 106 TI 186 SO21-z1 SO22-z1 Limity využití území respektovat regionální biocentrum, III. zóna ochrany CHKO Šumava, vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo zdroje II. stupn. Plocha dopravní infrastruktury - ve východní ásti k.ú. Vimperk, po okraji ploch SV 24 a SO 26. Sou ástí lokality je plocha tech. infrastruktury trafostanice T38. Plocha smíšená výrobní - p i východním okraji k.ú. Vimperk, navazuje na zastav né území se stejným funk ním využitím. Obsluha území z navrhované DI 223 (spole i pro plochu SV 216 v k. ú. Prav tín) Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení, hygienickou zát ž hluku. Plocha ve ejných prostranství - i východním okraji k.ú. Vimperk. Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení Plocha dopravní infrastruktury - ve východní ásti k.ú. Vimperk, navazuje na DI 95 v k. ú. Vimperk a DI 223 v k. ú. Prav tín. Plocha dopravní infrastruktury po jihovýchodním okraji sídla Vimperk, mezi stávající a navrženou zástavbou (Vimperk - Hájná Hora) Limity využití území respektovat vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo vedení VTL plynovodu, vedení a ochranné pásmo el. vedení. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha dopravní infrastruktury - v severní ásti k.ú. Vimperk, soub žn se stávající silnicí II/145, od které je odd lena navrženou plochou VP 1 a SO 2. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa a stávající vodovod. Plocha dopravní infrastruktury - ve východní ásti k.ú. Vimperk, v ohybu dráhy, poblíž Prav tínského potoka. Plocha je ur ena pro vy ešení dopravního propojení centra a navržených ploch ležících na jižním okraji Vimperka. Limity využití území respektovat prvky ÚSES, vedení a bezpe nostní a ochranné pásmo vedení VTL plynovodu, vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo dráhy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Plocha technické infrastruktury návrh plochy pro OV - severovýchodn od sídla Klášterec, mezi silnicí III. t ídy a Arnoštským potokem. Obsluha území ze silnice III. t ídy Limity využití území respektovat funk ní lokální biokoridor, ochranné pásmo elektronického komunika ního za ízení. Podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 02. Plocha smíšená obytná - západním sm rem od zastav ného území sídla Vimperk, rozši uje návrhové plochy smíšené obytné. Obsluha území z nové komunikace dle vydaného územního rozhodnutí. Podmínky pro využití plochy jsou dány zpracovanou Územní studií 02. Plocha smíšená obytná - západním sm rem od zastav ného území sídla Vimperk, rozši uje návrhové plochy smíšené obytné a navazuje na plochy se stejným zp sobem využití. Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení a trafostanice T93. 0,15 1,48 1,23 0,04 0,96 1,20 0,57 0,26 0,10 0,07 18

19 k. ú. Bo anovice u Vimperka TI 111 SO 112 SO 113 SO 114 VS 115 SO1-z1 SO2-z1 VS3-z1 Plocha technické infrastruktury návrh plochy pro OV - východn od sídla Bo anovice. Obsluha území nov navrhovaný p ístup Limity využití území respektovat stávajícího a navrženého el. vedení. vedení a ochranné pásmo Plocha smíšená obytná na severním okraji sídla, u silnice III. t ídy, navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající silnice III. t ídy Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice III. t ídy, archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná na severovýchodním okraji Bo anovic, u silnice III. t ídy, navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající silnice III. t ídy Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice III. t ídy, archeologickou lokalitu a otev enou vodote. Plocha smíšená obytná ve východní ásti sídla Bo anovice, navazuje na zastav né území, návrhem dojde k zarovnání jeho hranice. Obsluha území z místní komunikace procházející sídlem Limity využití území respektovat archeologickou lokalitu Plocha výroby a skladování v jižní ásti sídla Bo anovice, návrh vypl uje proluku mezi stávajícím areálem výroby a skladování a zastav ným územím sídla. Obsluha území ze stávajících místních komunikací Limity využití území respektovat stávající i navržené el. vedení v. ochranného pásma Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla Bo anovice, v t sné blízkosti zastav ného území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace Plocha smíšená obytná - v jižní ásti sídla Bo anovice, v t sné blízkosti zastav ného území. Návrhem dojde k obestav ní komunikace z druhé strany. Obsluha území - ze stávající místní komunikace Plocha výroby a skladování - v jižní ásti sídla Bo anovice, navazuje na plochu se stejným zp sobem využití a rozši uje jí. Obsluha území - ze stávající místní komunikace 0,24 0,41 0,76 0,41 2,14 0,32 0,26 1,47 k. ú. Boubská VS 120 SO 121 SO 122 Plochy výroby a skladování západn navazuje na zastav né území sídla Boubská. Obsluha území ze stávající místní komunikace Plocha smíšená obytná severovýchodn navazuje na zastav né území sídla Boubská podél silnice III/ Obsluha území sjezdem ze stávající silnice III. t ídy Limity využití území respektovat ochranné pásmo zdroje II. stupn, ochranné pásmo silnice III. t ídy, otev enou vodote, vodní zdroj (mimo provoz). Plocha smíšená obytná - severovýchodn navazuje na zastav né území sídla Boubská podél silnice III/ Obsluha území sjezdem ze stávající silnice III. t ídy Limity využití území ochranné pásmo silnice III. t ídy, vodní zdroj 0,30 0,95 0,24 19

20 SO 123 VP 124 SO 125 SO 132 VP 133 SO 134 SO 135 VP 136 SO 137 VP 138 SV 139 TI 141 VS 142 (mimo provoz), archeologickou lokalitu. Plocha smíšená obytná - severovýchodn navazuje na zastav né území sídla Boubská. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo el. vedení Plocha ve ejných prostranství východním sm rem od sídla Boubská, navazuje na zastav né území. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo stávajícího a navrženého el. vedení. Plocha smíšená obytná jižn navazuje na zastav né území sídla Boubská. Obsluha území ze stávající místní komunikace Limity využití území respektovat ochranné pásmo silnice III. t ídy, áste ochranné pásmo trafostanice. Plocha smíšená obytná - v jihozápadní ásti k.ú. Boubská, áste navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající místní komunikace. Plocha ve ejných prostranství u jihozápadní hranice k.ú. Boubská, mezi stávající zástavbou. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha smíšená obytná - v jižní ásti k.ú. Boubská, navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající místní komunikace. Plocha smíšená obytná - v jihozápadní ásti k.ú. Boubská, podél silnice III/14519 Obsluha území sjezdem ze silnice III. t.. Limity využití území respektovat stávající vodovod, ochranné pásmo silnice. Plocha ve ejných prostranství v jihozápadní ásti k.ú. Boubská, sou ástí je návrh plochy technické infrastruktury trafostanice T23. Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo silnice III. t ídy, vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha smíšená obytná - v jižní ásti k.ú. Boubská, sou ástí je návrh plochy technické infrastruktury trafostanice T24. Obsluha území sjezdy ze stávající silnice III. t ídy Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha ve ejných prostranství - v jižní ásti k.ú. Boubská Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha smíšená výrobní - p i jižním okraji k.ú. Boubská, v blízkosti rozvodny Vimperk. Obsluha území ze stávajících místních komunikací Limity využití území respektovat vedení a ochranné pásmo stávajícího a navrženého el. vedení, vzdálenost 50m od okraje lesa. Plocha technické infrastruktury návrh plochy pro OV - severn od sídla Boubská. Obsluha území ze silnice III. t ídy Plocha výroby a skladování - p i jižním okraji k.ú. Boubská, navazuje na stávající plochy výroby a skladování. Obsluha území ze stávající místní komunikace 0,20 0,10 0,38 1,22 0,11 0,44 0,24 2,60 11,37 3,35 4,46 0,24 1,44 20

21 SO4-z1 SO5-z1 SO19-z1 SO20-z1 Limity využití území respektovat stávající a navržené vedení a ochranné pásmo el. vedení, stávající trafostanici s ochranným pásmem Plocha smíšená obytná - v jihozápadní ásti k.ú. Boubská, navazuje na zastav né území. Obsluha území sjezdem ze silnice III. t ídy Limity využití území - zohlednit vzdálenost 50m od okraje lesa; ochranné pásmo silnice; cyklistickou trasu; ochranné pásmo el. vedení; trasu stávajícího vodovodního a navrženého kanaliza ního adu. Plocha smíšená obytná - v jihozápadní ásti k.ú. Boubská, navazuje na zastav né území. Obsluha území z nov navržené místní komunikace Plocha smíšená obytná - jihozápadn od sídla Boubská, poblíž silnice III. t ídy. Obsluha území - z ú elové místní komunikace Limity využití území - zohlednit vzdálenost 50m od okraje lesa; ochranné pásmo silnice. Plocha smíšená obytná - severozápadn od zastav ného území sídla Boubská, p es zastavitelnou plochu (VS 120) navazuje na zastav né území. Obsluha území z ú elové místní komunikace 0,38 0,27 0,18 0,14 k. ú. Hrabice SO 150 SO 151 SO 152 VP 153 Plocha smíšená obytná - severn od sídla Hrabice, navazuje na zastav né území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Plocha smíšená obytná - vypl uje proluku mezi stávajícími plochami na severním okraji sídla Hrabice, propojí zastav ná území. Obsluha území ze stávající místní komunikace Plocha smíšená obytná - severovýchodn navazuje na zastav né území sídla Hrabice. Obsluha území ze stávající místní komunikace Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Pod Hrabicemi - východ. Plocha ve ejných prostranství jižn od zastav ného území sídla Hrabice, je sou ástí plochy smíšené obytné SO ,27 0,88 0,48 0,16 SO 154 VP 155 VP 156 Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití plochy budou dány územní studií Pod Hrabicemi - východ. Plocha smíšená obytná - jižn navazuje na zastav né území sídla Hrabice, sou ástí je plocha technické infrastruktury návrh trafostanice T8. Obsluha území sjezdem ze stávající silnice II. t ídy Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, archeologickou lokalitu, ochranné pásmo trafostanice. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha ve ejných prostranství jižní okraj k.ú. Hrabice. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Podmínky pro využití plochy budou dány územní studií U zahrádek. Plocha ve ejných prostranství jižní okraj k.ú. Hrabice. Limity využití území respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa VP 157 Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii.podmínky pro využití 0,03 5,87 1,01 0,49 21