CNST PRVNi UVODNI USTANOVENf. *"=gf,t':,'"o",,

Transkript

1 Obecn6 zavaznavyhl65ka d. 9 ltgge o zavaznych cdstech rizemniho plsnu sidelnlho tltvaru obce Libouchec. Obecni rada obce Libouchec v souladu s ust. $ 29 odst. 2 a 3 zak. c: Sb., o fzemnlm pl6novsni a stavebnim i6du (stavebnf zakon), ve zrrenl pozdej5ich piedpisdr, a v souladu s ust. $ 36 odst. '1 pism.n), S 45 plsm' l), S 24 odst. 1 a g 16 odst.2 a25z1k. CNR c Sb., o obclch (obecnl zr[zeni), ve zn6ni pozd6j5ich piedpisu, vyd5v6 tuto obecn6 zitvaznou vyhl5sku. CNST PRVNi UVODNI USTANOVENf 6l6nek 1 Udel obecne zavazn6 vyhlisky (1) Obecn6 zlvaznl vyhl65ka (d5le jen "vyh165ka") vymezuje zavazn d6sti uzemniho pl5nu sidelniho titvaru ( dsle jen,, UPnSU" ) obce Libouchec, schvslen6ho obecnim zastupitelstvem obce Libouchec dne (2) Vyhl6Ska stanovi z1vazn! regulativy pro funkcni a prostorov6 uspoi6ddni uzem(, zasady usproisd6nf dopravy, technick6 infrastruktury, uzemnfho syst6mu ekologick6 stability a vymezuje veiejnd prosp6ilne stavby. *"=gf,t':,'"o",, (1) Vyhlaika plati pro spr5vnl rizemi obce Libouchec, vymezen6 c6stmi obce beimne, Knfnice, Libor,rchec,2d'6rek a katastr6lnfmi uzemirni eermn5, Kninice a Libouchec. (2) Vyhl65ka se vyddv6 na dobu neurcitou. NSvrhovf horizont UFnSU obce Libouchec je rok 2O1O. (3) Nedilnou soud6sti vyhls5ky je grafick6 csst rizemniho pl5nu, kter5 obsahuje soubor viikresfr v mapovych podkladech v m6iitku 1:' a 1:2.000, se zskresem podminekl uspoiadani a vyu2iti ie5enfch tizemi, dopln6nfch textovou c5sti. (4) Schv6lenou zlvaznou cssti uzemn6 pldnovacf dokumentar:e se ildi rozhodovsnl rjzemnd a v6cn6 piislu5nfch org6n0 veiejn6 sprdvy trlii 0zemnlm a stavebnlm iizeni, popifpadd pii spr6vnich ilzenfch souvisejicfc;h, nestanovi-li zvls5tni piedpisy, jimi;i se zaklldl vznik, zmrsna nebo zarik pr6v a povinnosti fyzickych a pr6vnickvch osob, jinak. dlsnek 3 Vymezeni Pojmfi (1) Pro Oroven fzemniho pl6nu sidelniho 0tvaru piichitzi v 0val^ru ve v6t- 5in6 piipadir pouze regulace funkeniho vyuiiti rtzemi, i kdy2 v n6ktenich piipadech je mozno tuto regulaci piim6ien6 stanovenfmi podmlnkanri rrczs[iit. Z6le2i to na velikosti ie$en6ho uzemi a podrobnosti ieienl.

2 . lzl Mezi nejd&lezit6jii nsstroje t6chto,,reguladnlch pravidel" na irovni UPnSU obce Libouchec patil : a) pl6n organizace a vyuziti Jzemi, b) z6kladni reguladni podminky. (3) Plan funkdniho vyuzitf 6lenI urbanizovan6 uzem( obce na jedrrotliv5 polyfunkcni uzeml a monofunkdni plochy: a) Polyfunkdni fizemi jsou charakteristicka rozmanitou skladebnostl funkcf.charakteristika funkdnich lzemi urduje, jak6 funkci sloui:f jednotliv5 uzeml a stanovuje druhy objekt0 a zaiizeni, jejichz vystavba je v nich piipustnd nebo vyjimecn6 pifpustnd: Oe, 2. obytn6 uzemi venkovsk6ho typu OV, 3. v5eobecn6 smi5en6 0zemi SV, 4. Ozeml neru6ici vlroby a sluzeb VN, 5. 0zemf vfroby piim6stsk6ho typu VP, 6. uzemi slou2lci rekreaci R, 7. sm[5en6 uzemi malfch sidel SMS. '1. cist6 obytn6 uzemi b) Monofunkdni plochy jsou charakteristick6 homogenitc'u jednoho typu funkce, nepiipou5tejicijinyi druh vyuzitl: 1. plochy veiejn6ho vybaveni 2. dopravni plochy 3. plochy technick6ho vybavenl 4. plochy zemdd6lsk6 vfroby 5. plochy zelen6 W, D, W, zv, z. CAST DRUHA zavmne ensl UZEMNiHO PLANU SIOTIruIHO UTVARU oddil prvni ZAKLADNI poolrltfrurcv cl5nek 4 ZAvaznE regulativy (1) Zitkladnfm regulativem je respektovat sfdelnl ftvar obce Libouchec jako jedno z vyznacnfch venkovskfch osfdleni v severovfchodni cdrsti okresu. (2) Urbanizovan6 plochy tvoii zastav6n6 plochy a plochy ilzemnim pl6nem urcen6 k zastav6nl. Nov6 rozvojov6 plochy budou za6len6rry do soucasn6 zastav6n6ho rizemi obce teprve na z5klad6 vydan6ho 0zernnfho rozhodnutf pro kazdou jednotlivou stavbu, ie5enou v r6mci uzemniho pl6nu. (3) S ohledem na piedpoklddanf rozvoj obce, kteni je tieba usnr6rriovat, schvslilo obecnl zastupitelstvo obce tuto hranici urbanizovan6hro fizemi jako zivaznou dist rizemniho pl6nu. bez doieseni vlastnickfch vztiahfr.

3 (4) Piedm6tem regulace musi bft: a) funkcni vyuziti 0zemi (pozemky a objekty je mozno vyurzfv'at jen pro funkce, kter6 jsou do pl6nu funkcniho vyu2itl Ozemi piipustn6 nebrc vyjimecn6 pilpustne), b) intenzita vyuzitl tzemi (koeficient zastav6nosti pozemku, podlaznosti, obestav6n6ho prostoru, event.stanoveni vf5ky, po6tu podla;zi), c) umlst6ni objektu (reguladnf 66try), d) druh zdstavby (izolovany d0m, iadovyt d0m a pod.), e) zastieseni objektu, f) architektonick6 ie5enf ve vztahu k historick6mu charakteru okolni z6stavby nebo piirodniho prostoru, g) materi6lov6 ie5en[, h) terminy a zp0soby realizace. (5) Neurbanizovan6 izemi. Jde o ostatnl plochy mimo ziistievene uzemi, kter6 nejsou urdeny k zastavdnl: a) plochy zem6d6lsk6ho pfrdnfho fondu, b) plochy lesnlho ptdniho fondu, c) vodnl plochy a toky d) plochy krajinn6 zelen6, e) ostatni plochy mimo soucasn6 zastav6n6 Izemi. (6) Jako sm6rn5 c5st pro 0zemnl plsn byl vypracov5n 0zemni'generel krajiny. Jeho nsvrhov6 d5st ie5i budouci vyu2iti uzem[ a revitaliziaci dnes znacn6 poikozene krajiny. (7) Jako zavazn1 c{st pro tizemni plan je z tohoto rizemnfho generelu krajiny pievzato a zkoordinovsno ie5eni krajiny se zavaznyim ie5enlnr ilzemnfch systemfr ekologick6 stability (d6le len "USES";. (8) Pozemky dotcene prvky USES jsou chr6n6ny ve smyslu zzikona c Sb., o Zivotnim prostiedf, ve zn6ni pozdej5ich piedpisfi. dl6nek 5 Funkdni uspoi6dini (1) Uzemnim plsnem vymezen6mu funkcnlmu vyu2itl uzemi a ploch musl odpovidat zpfrsob jeho vyuziti a zejm6na ucel umist'ovanyich a povolovanfch staveb, vcetn6 jejich stavebnlch zm6n a zmen v jejich u2ivani. (2) Stavby a jin5 opatien[, kter6 funkcnlmu vymezeni uzemi neodpovidaj[, nesmi bft na tomto Ozemi umfst6ny nebo povoleny. (3) Funkcni vyuziti uzemi a ploch je vymezeno na zdkladnlm vykrese urbanistick6 situace schv5len6ho 0zemniho pl6nu. (4) Funkdni regulativy, slouzici pro koordinovan6 ilzeni cinnosti v oblasti vystavby, maji podobu definice jednotlivytch specificklich typri 0zem[, s urcenlm jejich hlavnlch funkcf, s vymezenim funkci piipustnyich a vyrjfrnedne piipustnfch.

4 oddil druhi OBECNE REGULATIVY pododdil prvni TJRBANIZOVAN E OZEM VLASTNi OBCE LIBOUCHEC 615nek 6 Ciste obytn6 uzemi Obecn6 podmfnky funkdniho vyuziti 6ist6 obytn6ho tizemi ( Oe ), ktrarr5 slou2f vlilucnd pro bydlenf, jsou tyto: a) dominantni - bytov6 a rodinn6 domy, b) vhodnd 1. drobn5 hri5td pro neorganizovany sport obyvatel Ozemi, 2. odstavn5 st5ni a parkovists slouzlcf potiebe vyu2iti uzemi', 3. nezbytn6 plochy technick6 vybavenosti, 4. piislu5n6 komunikace p651, cyklisticke, motorove a MHD, 5. zelen liniovd a Plo5nd, c) vyjimedn6 piipustn6 1. neru5fcf sluzby pro uspokojeni potieby obyvatel uzeml, integrovan6 do bytovfch a rodinnfch domfr, 2. mal6 obchodnf a ubytovaci zailzeni, 3. zaiizenf kulturni, soci6lnf, zdravotnf a skolsks pro obsluhtt fzemi, 4. v okrajovfch cdstech obce chov drobn6ho zviiectva. dlanek 7 Obytn6 fzemi venkovsk6ho typu Obecn6 podminky funkcniho vyuziti obytn6ho Ozem( venkovsk6ho typu ( OV ), kter6 slouzi pro bydleni, jsou tyto podmfnky : a) dominantni 1. rodinn6 bydlenf s odpovidajlcim zazemim uzitkovfch z:ahrad a s chovem drobn6ho hospod5isk6ho zviiectva, 2. pobytov6 rekreace v chalup5ch, b) vhodn6 1. maloobchodni zairzeni, veiejn6 stravovdnf, ubytovdnl, sluzby a drobn6 podnik6n[, 2. odstavnd stdni a parkovist6 slouzicifunkdni potieb6 Ozenti, 3. nezbytn6 plochy technick6ho vybaven[, 4. piislu5n6 komunikace motorov6, p65i a cyklistick6, 5. zeleri liniov6 a plo5ns, c) nepiipustn6 - rekreadni chaty.

5 616nek 8 VSeobecn6 smi5en 6 tzemi Obecn6 podminky funkcniho vyu2iti v5eobecn6 smi5en6ho rizemf ( SV ), kter6 slouzf pievszn6 pro umlsteni zaiizeni vltroby a sluzeb podstatne neobt62ujici sv5 okoll, jsou tyto : a) vhodne 1. bytov6 domy, 2. kancellie a obchodni budovy, 3. obchodni zailzeni, veiejn6 stravov5ni a ubytovdni, 4. zaizeni drobn6 vfroby a slu2eb, 5. zatizenl sprsvnl, cfrkevnf, kulturnf, soci5lnl, zdravotnf, spottovni a 5kolsk6, 6. odstavns mista a gar62e slou2[c[ potieb6 funkcniho vyuziti, 7. nezbytn6 plochy technick6ho vybavenf pilslu5n6 komunil<ac'e p6-5[, cyklistick6, motorov6 a MHD, 8. zelen liniov6 a plo6ns, 9. ferpaci stanice pohonnfch hmot jako soud6st gar62f a parkingfi, b) vyjimednd piipustn6 1. cerpaci stanice pohonnfch hmot bez doprovodnyich provrlzft, 2. zabavnf zailzeni. dl5nek 9 Uzemi neru5ici vfroby a sluzeb Obecn6 podmlnky funkdniho vyuziti rizemi neru5icf vltroby a sluzeb (dle oznadeni VN), kter6 slouzf pro umistdni zaiizeni vfroby a sluzeb podstatn6 neobt62ujicf sv6 okol[, jsou tyto: a) dominantni - neru5lcf provozy vieho druhu, sklady, skladovaci plochy er veiejn6 provozy, b) vhodn6 1. obchodni, kancel6isk6 a spr6vnl budovy, 2. zaifuenl drobn6 vfroby a sluzeb, 3. byty sluzebni a byty majitel0 zaiizeni, 4. cerpaci stanice pohonnfch hmot, 5. odstavnd st6ni a gar{2e slouzicl potieb6 funkdniho vyu2itf, 6. nezbytn6 plochy technick6ho vybaveni, 7. pilslu$n6 komunikace p65i, cyklistick6, automobilov6 a MHDt, B. zelen liniov6 a plo5ns, c) vyjimednd piipustn6 1. zaiizenl stravovaci, zdravotn[, 2. ndkupni stiediska.

6 dlsnek 10 lzemi vfroby piimdstsk6ho typu Obecn6 podminky funkdniho vyuziti uzemi vfroby piim6stskehrc typu (dle oznacenlvp), kter6 slouzf pro vfrobu a vlirobnl sluzby, jsou tyto : a) dominantni 1. vyrobni zafizeni konedn6 spotieby, 2. oprav{rensk6 sluzby, 3. dopravnl sluzby, 4. obchodni a podnikatelsk6 dinnost, b) vhodne 1. obcansks vybavenost komercnfho typu, 2. bydleni pohotovostni a slu2ebn[, 3. zelen liniovd a plo5n6, 4. nezbytns technick6 vybavenost, 5. parkovist6 a odstavnd stdnf, nezbytn6 komunikace, c) vyjimednd piipustn6 - provozovny drobn6ho podnikani a sluzeb. dl6nek 11 0zemi slouzici rekreaci Obecn6 podminky funkcniho vyu2iti uzemi slou2fclho rekreaci ( R ), kte- 16 slou2i piev62n6 rekreaci, jsou tyto: a) dominantni - plo6n6 zafizeni slouzici rekreaci a oddychu, nenaru5ujlci porjstatn6 piirodni charakter, b) vhodn6 1. odstavnd mlsta slou2[c[ potieb6 funkcnlho vyu2iti, 2. nezbytn6 komunikace p65i, cyklistick6, motorov6, 3. nezbytn6 technick6 vybavenf, 4. zelen liniovs, plo5n6, c) vyjimedn6 piipustn6 1. t6boii5t6, 2. zafizenl obchodu a veiejn6ho stravov6nf pro obsluhu Ozetmi, d) nepiipustn6 - rekreacni chaty. tlflnek 12 Ostatni plochy Ostatnfmi plochami jsou : a) plochy veiejn6ho vybavenl ( W ): 1. sportovnl are5l, 2. are6l sluzeb pro motoristy, b)dopravnfplochy(d), c) plochy technick6ho vybavenf ( TV ), d) plochy zemsd6lsk6 vfroby (ZV )'. 1. veiker6 zaiizeni souzicl intenzivni zem6d6lsk6 vfrob6, 2. are6ly zem6d6lskfch vfrob, e) plochy zelen6 ( Z ),

7 pododdil druhi URBANTZOVANE hzeui easri OBCE eenuna, KNINIaE a ZDnnex dlinek 13 Smi5en6 rizemi malfch sidel (1) Obecn6 podmlnky funkdniho vyuzitf smi6en6ho lrzemi malfch sfdel SMS)jsou tyto: a) dominantni 1. rodinn6 bydleni s odpovldajfcim zizemim uzitkovyich zahrad s chovem drobn6ho zvfiectva, 2. hospodsisk5 zaiizen[ zem6d6lsk6 vfroby, b) vhodn6 1. provozy pro sb6r a zpracov6ni zem6drslskyich produktfi, obclhody, veiejn6 stravov6ni, zaiizeni Skolsk5, socislni, zclra'votnf, kulturnf, spr6vn[, sluzby a drobn6 podnikdni (Zivnostensk,5 provozovny) bez negativnlch vlivfr na sousedni pozemky, 2. odstavn6 st5ni a parkovi5t6 slouzici potieb6 funkcniho vyu2iti Ozemi, 3. nezbytn6 plochy technick6 vybavenosti, 4. pifslu5n6 komunikace, 5. zeleri liniovs a plo5n6, c) vyjimednd piipustn6 - rekreacnl domky, d) nepiipustn6 1. v5echny druhy cinnosti, kter6 sv17mi negativnlmi vlivy pilrno nebo nepilmo naru5uji sousedni pozemky, 2. rekreacnf chaty. (2) Doplfiujicimi podmlnkamijsou tyto podmfnky : a) ka2d1 hospoddisk6 dinnost musf bft ekologicky nezavadna, b) PHO nesmi piesahovat hranice vlastnlho pozemku, c) pachova zona nesmi zasahovat obytnou z5stavbu dlsnek 14 Plochy veiejn6 prosp65nich staveb jsou plochy pro nove navrhovane veiejn6 prosp65n6 stavby podle popisu v technick6 zprav1 ia se zakreslenim na samostatn6m vfkrese. dlsnek 15 V neurbanizovan6m rizemi nesmi bft umist'ov5ny a povolov5ny novostavby s vyjimkou staveb pozemnlch komunikacf a liniovlich staveb technick6ho vybavenl, objekty zem6d6lsk6 prvovyroby, melioraci zem6d6lsl<6 a lesni p0dy a 0prav vodnich tokfr.

8 oddil druhi PROSTOROVE USpOnAOnruf n nesrruf OOpnnW 6l6nek 16 Prostorov6 uspoi6d6ni (1 ) Re5en 6 uzemi navazuje severovychodnim smdrem na fzenrf rn6sta Ustf nad Labem. Lelr v atraktivnf krajin6 s vysokou krajin6isko -es;tetickou hodnotou, na severu uzemi c6stecn6 le2ici v chr5n6n6 krajinn6 oblersti Labske Piskovce (d5le jen "CHKO") a v ji2ni cdsti tez d6stecn6 v CHKO C;eske stiedohoii. (2) Vlivem koncentracnich tendencl ve vlivoji osfdleni v minulfch desetiletfch, kter6 podporovaly rozvoj pouze omezen6ho poctu vyznrarnnych stiedisek osfdleni, doslo na druh6 stran6 ve venkovsk6m prostoru lk vyrazn6mu 0bytku trvale bydlicich. Re5en6 uzemi obce Libouchec se stiile podstatneji menilo v zfrzemi m6sta Usti nad Labem, na kter6m je z6visl6 ve vsem, proto2e moznost kryti zttkladnfch potieb obyvatel obce byla soustavn6 minimalizov6na a dochdzelo k postupn6 zm6n6 pom6ru funkcl, kt,er6 toto os[dlenf pdrvodn6 plnilo. (3) Soucasn6 m6nlcl se politicko- ekonomick6 prostiedi md zia n5sledek zastavenl tohoto extenzlvniho rozvoje uzem[ a vytv6ii tak podmlinky pro obnovovsnf kdysi pom6rn6 velk6 samostatnosti a sobestacnosti obce. dlanek 17 Uspoi6ddni dopravy (1) Sidelnl ftvar Libouchec le2i v prostoru Sir5iho zsjmov6ho, 0:zemi, kter6 m5 vazbu na pl6novanou trasu ddlnice DB. ZakladnI dopravni konoepce pocita s reallzaci mimo0rovriov6 kii2ovatky na ddlnici D8 se silnici ii.ll13 v prostoru obce Knfnice a tim stanovuje komunikacnl tah Libouchec - D6cin zavyznamnyi prvek v kategorii silnic nadiazen6ho dopravniho skeletu. (2) Prirtah silnice d.l/13 obcf Libouchec je v cel6 sv6 d6lce obesl,av6n a znemo2riuje vytvoieni odpovidajicich Slikovyich a smdrovyich parametrrl. N6vrh ie5eni podit6 s pielozenim silnice C.1113 mimo intravil6n sidla s parametry d6lnicniho piivad6de k MUK Knfnice. (3) Ostatni silnicni sit': a) silnice a Usti n.l. - Libouchec - Tis6 - Petrovice je 65stedn6 vedena v nov6 trase, obchvat je situov6n vfchodnd od Zddrku, b) silnice e,.lll248 Telnice - Petrovice se dotyk6 ie6en6ho uzemi okrajov6 beze zm6n, c) soustava stsvajicfch silnic ll.tiidy zirstdv6 bez podstatnyclr znnen. (4) Skupina mlstnich komunikaci ( MK) je zastoupena soustavou obsluznyich MK, zpiistupriujicich objekty bydleni, vybavenost, vyrobni provozovny, objekty rekreace a pod. (5) V krajin6 jsou doplndny hospod5isk6 komunikace. $) Zeleznicni doprava je v z6jmov6m,izemi zastoupena trati e O ti. t gz z Oldiichova u Duchcova do Dddina. Je jednokolejnd a neelektrifikovan6, patiici do kategorie trati regiondlnfch.

9 oddll tieti USPORADANI A LIMITY TECHNICKEHO VYBAVENI dlsnek 18 Z6sobovSni pitnou vodou (1) St6vajlc[ vodovodni sit' v obci Libouchec zaji5t'uje zdrojov6 zdsobovdnf vodou pro cel6 ndvrhov6 obdobi. Vydatnost zdrojfr piekraduje vypodtenou potiebu. Velikost vodojemfr je dostatecn6. (2) V Kninici kapacita zdroj0 postacuje dne5ni potiebe. (3) Zd'arek napojen na piipojny fad z Ostrova do Usti nad Labem. Zasobov{nl nov6 navrhovanfch RD je mo2n6 ze stdvajfciho syst6mu. (4) eermnd z6sobovanaze syst6mu skupinov6ho vodovodu Riadel5[n, a to piipojkou z Mnichova. Event. novou vfstavbu lze ze stdvajiciho 'voclovodu piipojit. dlanek 19 Zisobov6ni pozirni a uzitkovou vodou (1) Ve v5ech lokalitdch jsou vybudov6ny pitn6 vodovody. Ty mohou z6roveri plnit funkci pol1rnich vodovodfr podle po2adavkfr e SN ZZ OBT3. (2) Ve Zd'erku s ohledem na piipojeni na vodovod pies hydrofirr je tieba zajistit akumulaci poiarn{ vody v po2arni nfldrli. (3) V5echny vodnl nadrle v obclch by mely slouzit jako akr-rmulace protipo26rni vody. (4) V prfrmyslovyich provozovndch a zem6d6lskfch podniclch je jako technologickd voda pou2lvdna pitns vody zveiejn6ho vodovodu. Lf2itkov6 vodovody nejsou proto navrhov6ny 6lanek 20 Odkanalizov6ni a di5t6ni odpadnich vod (1) V obci Libouchec je spla5kov5 kanalizace hotova v centr5lni c6sti obce. Sou6asnli stav vyzaduje dostav6ni hlavni stoky. eov je realizo,y6na jako mechanicko-biologickd a ve vsech parametrech m5 rezervu pro piip,ojenl v5ech nov6 navrzenych objekt0 bytov6 vystavby, obdansk6 vybavernosti a vlirobn lch provozoven. (2) Deit'ov6 kanalizace v Libouchci je iesena jako nesoustiavn6 s nejblizsfm moznfm odvedenim do Jllovskeho potoka. (3) Pro eermnou, Kninici a Zd'arek se navrhuje ponech6nf Zumpo,reho syst6mu. Podle dispozic vodohospodsisk6ho org6nu lze v konkr6tnich pifpadech uvazovat o realizaci domovnlch eov. Elinek 21 Zisobov6ni plynem a elektrickou energii (1) V soucasn6 dob6 je plo5n6 plynofikovdna hust6 zastav6nd c6st Libouchce. Zdilrek, Kninice, Nov17 Libouchec a Cermn6 nejsou v soucasndr dob6 plynofikov6ny.

10 (2)VeSker6 zdsobov6ni elektrickou energii je provdddno z verrko'vnfch veden[ o nap6tl 22 kv se soustavou distribucnich trafostanic v zastavenem uzemi. Vprovozu je celkem 12 trafostanic. Pienosov6 moznosti sit6 jsou vzhledem k pozadavkcrm na odebiranyt vfkon dostatedn6. ret ekomu", **:TI#okomu n i kace (1) Sidla ie5en6ho uzemi jsou soud5stf mistniho telefonniho obvodu Libouchec a dokoncuje se zde mrstni kabelovs telekomunikacni sit'. Ftozsiienl kabelov6 slt6 do ostatnlch sidel je dokon6ov6no a pln6 nahradi r;td,rajici nevyhovujici nadzemnl ielekomunikacni telefonni rozvod. (2) Re5en'!m lzemim prochdzi n6kolik radiorel6ovfch tras. Nerch6zeji se dostatedn6 vysoko nad urovni ter6nu a nehrozi jim narusenl ochrannyich pdsem navr2enou vystavbou. Distribuce televizniho sign6lu je zajist6na z6- kladnim televiznlm vysilacem Bukovd hora a televiznim-pievad6cem tvlodr6. oddil dtvrti Zvorrui prosrredi dl6nek 23 ochrana piirody,krajiny a 0zemni syst6my ekologicke stabilirty (1) Uzemim proch6zl hranice CHKO eesk6 stiedohoil, kter6 je soub62na s trasou drdhy eo e.132 Oldiichov u Duchcova - D6cin a tvoif tak jizni cdst 0zemf obce. Hranice CHKO Labske piskovce zasahuje do uzenrl svym zdpadnim okrajem soub52n6 se silnicf c.l/13 a st6df se soub62n6 se silnici sm6rem na Tisou. Tvoiiseverni ddst fzemf obce Libouchec. (2) Dominantou je vrch Str6Zi5t6, v jehoz rjzeml je stanoven dobltvaci prostor Libouchec. Nov6 byla vyhldsena pilrodni rezeryace,,liboucheck6 rybnfcky" v k.ti.libouchec a v t6m2e katastrslnlm [zem[ se nachdzl registrovany vyznamnf krajinnf prvek,,vstavadov6 lou6ka" na p.p.d (3) Pam6tn6 stromy (lipy) jsou v Libouchci na p.p.c.13s7t2, v Kninici na p.p.c.316 a v Cermn6 na p.p.6.965/1 a 11g. (4) MimolesnI zelen je chrdn6na na cel6 prose chko, k jejim fpravdm musf bft vyj6dieni org6nu ochrany piirody. V maximslni mfie se doppruduje obnovovat nebo zakladat mal6 vodnf plochy, kter6 zv,!6i retencni schopnost v krajine a kter6 jsou pro pifrodni prostiedf nenahraditeln6 a jsou d0lezitfm prvkem ekologick6 stability krajiny. (5) Navrh vylucuje uklsddni odpadfr nebo jejich likvidaci ve voln6 krajine. Likvidace komunslniho odpadu (t.j.svoz a uklsd5ni) je zaji5tdna v lokalite Modlany a to min. do doby n5vrhov6ho horizontu. (6) Zpifsn6n6 ochrand ZPF podl6haji p0dy zaiazen6 do l. a ll. borritnf tifdy, d6le p0dy, na kteryich jsou provedena investi6ni zrjrodriovacl opratienl, a plochy vy6lenen6 pro pdstovsni speci6lnlch plodin. (7) Podle zdkona c.l sb., o ochrand pilrody a krajiny, r,'e;rn6- nl pozdej5lch piedpis0, se ochrana piirody a krajiny zajist'uje rovn6z ochranou a vytvoienim USES, kter6 piedstavujl fcelove-propojeni ekologicky stabilnfch dssti krajiny do funkdniho celku s cilem : t0

11 a) zachovat biodiverzitu pifrodnich syst6m0, b) stabilizadn6 pfisobit na okolnf antropicky naru5enou krajinu. (8) Do Ozemi zasahuje v severnlcssti nadregion6lnf biokoridor K4, (9) Soucastf nadregion6lniho biokoridoru je nekolik lokalnich biocenter, vcetn6 region6lnfch biocenter clslo 1323 a 1TO3 (10) Plochy tvoilcl souddsti biocenter a biokoridorfr, zahrnut6 cjo uzem[ a ploch, jsou nezastaviteln6. (11) Ochrann6 pdsmo a tim nezastaviteln6 r-rzemi kolem vodniich tokcr je min.6 m na kazdou stranu od hrany pozemku toku. Hlavnf zdsadou r-rplatfiovanou pii rozvoji Ozeml je nezasahovsni do piirozenyich 0sekfr tokfr 2adnlimi podstatnfmi regulacnimi tipravami. oddil p6ti OSTATNI LIMIry WUZIri UZEMI A DALSI OMEZENI clanek 24 Urbanistick6 struktura, bydleni, ekonomicki zikladna V oblasti urbanisticke struktury, bydlenf a ekonomick6 zakladny nrutno respektovat tyto ostatni limity vyu2iti uzemi a dal5f omezen[: a) pro rozvoj v6ech funkci vyu2it piedev5fm ploch a fr:nd0 v zastav6n6m [zemi jednotlivfch obci, b) za hlavni rozvojov6 plochy povazovat ndvrhem vymezene,, c) navrhovanou hranici urbanizovan6ho Ozem{, zahrnujfclho plochy SZUO a plochy rozvojovti, 0zemnim plsnem urden6 k zastavenf, po'raz.ovat po jejim schvsleni za nepiekroditelnou, d) akceptovat tipravu Gener6lnfho souhlasu vojensk6 sprdvy', podle nehoz je k.[.libouchec vyjmut z,,gs" a vojensk6 sprdva trv6 na projecin6v6nf ve5ker6 vystavby, e) ve5kerou novou vlistavbu regulovat podle pozadavku na stavtry v chrdn6n6 krajinn6 oblasti - max. 2 nadzemni podla2i s podkrovlm, s;edlovd stiecha, doporucen'! v'fber materisl 0, f) architektonick6 pojeti staveb musf mlt venkovsky charakter, g) pro realizaci vfstavby rodinnych domfi na navrhovanfch ploch6ch zajistit zpracovdni podrobn6j5lch urbanistickfch podklad0, zejm6na pro lokality s vdt5im podtem navrhovanfch objekt0 (lokality 85, 810, B1 I, B14, 815 a B1e), h) zaiizeni n5rocn6 na dopravu umlst'ovat pii komunikaclch. dl6nek 25 Piirodni a Zivotni prostiedi, rekreace a cestovni ruch V oblasti piirodnlho a 2ivotniho prostiedi, rekreace a cestovniho rr.rchu nutno respektovat tyto limity vyu2itf uzeml a dal5f omezenf: a) respektovat prvky 0zemnlho syst6mu ekologick6 stability, b) respektovat vyihradni lozisko Libouchec - Chvojno a doblivilci prostor Libouchec pro toto lo2isko, c) respektovat platnyi lesni hospoddiskf pl5n (LHP ), u

12 d) pii vyistavbe a jin6 dinnosti v maximslni miie ochr6nit vzrosilou zelen a jejr likvidaci uskutednit pouze v nejnal6hav6j5ich piipaclech po schvsleni orgdnem ochrany pifrody, e) chr5nit veiejnou zelen a realizovat jejf rozsfieni na navrhpvanlich plochsch, f) pii dotdeni lesniho p0dniho fondu jakoukoliv dinnostl, db6t zejm6- na na dodrzenl z{konae.2sgl 1gg5 Sb., o lesich a o zm6n6 a dopln6ni n6_ ktenich zdkon0, a ostatnlch pr6vnich norem a piedpis0, piedem tuto dinnost projednat s vlastnfkem a konzultovat se spr6vcem Lesy e R (Le R LS) a refe_ rdtem 2ivotniho prostiedi Okresniho uiadu Usti n.l., g) respektovat pfidu s nevfrobnl funkci jako d0le2itou slo2ku :iivotnlho prostied[, h) neroz5iiovat plochy pro individu6lni pobytovou rekreaci, v ojedinellich piipadech a po pedliv6m uv62en[ umo2nit event. dostavbu na v,hodnfch plochsch vfhradn6 v rdmci zastav6n6ho rizemi sidel, ch) v 26dn6m piipade neroz:siiovat vytstavbu chatovlich objel<tfr, kte- 16 jsou v 0zemi cizim prvkem a sni2uji estetickou hodnotu krajiny', i) v mistech piedpoklsdan6ho vfskytu radonu zabezpetit stavbu protijeho vnikdni do objektu, j) u lokalit pro vfstavbu RD v hlukem zati2en6m uzemi (podel komunikaci), bude stavebnlk pouden o nutnosti dodrzet hladiny hluku ve vnitinlm prostoru domu. 6lanek 26 Doprava V oblasti dopravy nutno respektovat tyto limity vyuziti uzemi a rlalii omezeni: a) trasu pielo2ky silnice c.l/13 (dslnidni piivad6d) navrhnout tak, aby dopravn6 napojila obec Libouchec, ia aby byla zajist6na vzdjemn6 prostupnost prostoru po obou stran6ch silnice (p6si, zem6d6lsk6 doprava), b) polohu 2eleznicni trati porra2oval za stabilizovanou, c) s vyjimkou 6ti iadovyich gar62l v Libouchci dal5i jejich vjistrivbu nepovolovat, d) navrhovan6 pielozky silnic realizovat vcetn6 protihlukovyich qpatieni. tlilnek 27 Vodni hospodaistvi V oblasti vodnlho hospod5istvi je tieba respektovat tyto ostatrri limity vyuziti uzeml a dal5i omezen[: a) respektovat v 0zemf vyhl5sen5 PHO vodnich zdrojfr a ochrann6 pdsmo objektu st6tni pozorovaci sfte CHMU, b) ve$ker6 nov6 budovan6 kanalizace budou ie5eny jako oddilne, c) pitne vodovody ve v5ech lokalitsch s vodovodem budou plnit zirroven funkci po2drnich vodovod0 (akumulacl i dimenzi odpovidali esru Za 0873,,Zdsobovdnf po,zsrni vodou"); 1>ii realizaci novfch iadfrje nuino osiazovat po26rnf hydranty, l2

13 d) pod6l vodnfch tokfr je nutno zachovat voln6 pruhy pro piistup a udrzbu ve smyslu g 11 vyhls5ky MLVH esn e.rct rc78 sb., ; to vsrii rnin.6 m od biehov6 d6ry, e) k [prav6 tokfi a pii vfstavb6 di rekonstrukci vodnich nddri:.i pouzivat piedev5im piirodni materisly, f) v ie5en6m 0zemI nebudou budovdna dal5f odvodndni zrem6d6lskfch pozemk0, g) k ve5ker6 dinnosti v PHO vodnlho zdroje je nutnf souhlals yodohospoddisk6ho o196nu, h) likvidaci odpadnfch vod v Libouchci ie5it napojovdnfm na zalo2enyi system spla5kov6 kanalizace. 6lanek 28 Energetika V oblasti energetiky nutno respektovat tyto ostatnf limity vyu2iti uzem{ a dal5f omezen[: a) navrzenou vystavbu v Libouchci komplexnd plynofikovat, t;zn. vyu- 2ivat plyn pro vyt6p6n[, vaienl, ohiev uzitkov6 vody, piednostng 1ryu lvat kombinovanyich kotlfr pro vyt6p6ni a ohiev vody, b) elektiinu vyulivat pouze pro b6zn6 spotiebice piipojiteln6 pies zdsuvku a svlceni; elektrifikaci pro vytap6nf piipustit pouze tam, kde nerjsou plynovodnf sit6, c) objekty vyt6pene nezsvisle na elektroenergetick6 a plynovodrri siti budou zdsadn6 vyuzlvat ekologickfch paliv. 616nek 29 Pamatkov6 chr6n6n6 objekty a vfznamn6 stavby (1) V seznamu 1) nemovitfch pam6tek jsou uvedeny : a) v c6sti Libouchec: 1. rej.c.193 aresl kostela sv.til kr5l0, kostel sv.tif kr5l zed /3 br6na msrnice /5 schody souso5l Kalv6rie kaplicka 197 chalupa 6p smirci kiiz zflmek b) v d6sti Cermn6: 1. rej.c.202 aredl mostku mostek milnik socha sv.j.nepomuck6ho p.p c 145, 1 555, 1 555, 146, 1 555, 3882, 454t2, 239t1, 1 591, 124t1-3, 966t2, 1025, 1 096, 966t2, 1025, l3

14 c) v cssti Kninice: 1. rej.c soubor 4 smirdich kfizil kapte 167t3, 45t2 (4 Pfi obno_v6 kulturnich pamdtek je nutno postupovat v souliadu s S 14 odst.1 zakonac.2ol 1gB7 sb. o stdtni pam6tkov6 p66i, ve zn6ni pozd6j- Sich -piedpisfi, t.j. na zakladd zd,vaznlho stanoviska odd.kultury refeidtu region6lniho rozvoje Okresniho uiadu Usti n.l. dl6nek 30 Vodni zdroje - ochrana (1 ) V obci Libouchec jsou chrdneny tyto vodnf zdroje.. a) cast Libouchec - pramenistd,,pod skalou,,, k.u. Libouchec, Sn62- nfk (DC), 1.PHO, 2.vnitini a 2. vnej5t pho b) c6st Libouchec - Knlnick6 prameniit6, k.0. 1.PHO a Sirii ochrann6 p6smo,,knfnice,,, c) ddst Kninice - prameni6td, k.u. Knfnice, Nakl6iov, 1. PHO a 2. pho, d) Prameni5t6,,Telnice - Nad zdme6kem,,, k.0. Knlnice* 1.PHO a c6st SirS.ochran.pdsma,,Telnice 11,,, e) c6st relnice - svermiv a Fucikovy prameny, k.ri. Knlnice, 1.PHO a ddst SirS.ochrann6ho pdsma Telnice ll., f) dsst Mal6 chvojno - prameniste, k.0. Kninice, 1.pHo a 2.pHo, spoledn6 pro prameniste Mal6 Chvojno a Knlnice, Libouchec, Nerkl riov, g) cdst Povrly - prameni5t6, do Ozemi zasahuje Sir5i ochrern.p6smo,,povrly", h) PP 123,,Pod st6nami, k.0. Libouchec, objekt st6t. pozorovacl site e Hnltu,.. Ve5ker6 cinnost....(2) v PHO vodnlch zdroj0 nebo ochran.pssmu objektu CHMU podl6h6 schvsleni vodohospoddiskeho org6nu. oddil Sest'i pninooruf poomlrurcy il6nek 31 LoZisko nerostnich surovin (1) V obci Libouchec se nal6zaji progn6zni zdroje: a) Krdsnli Les - Panenskii, c.pg 32o2o0 (cln, wolframovd rudia), b) Telnice - Nakl6iov, 6.Pg (barytovd uiitkovd slozkat, c) D6dinsk6 kiida, d.p (fluoritovd uzitkovd stozka), d) Vlirovna, d.p (stavebni kdmen). (2) v'fhradn[m lo2iskem je lozisko Libouchec - chvojno, c (stavebnl k6men). (3) Dobyivaci prostor se nal6z5 v cdsti Libouchec, e]o1038 pro lozisko c t4

15 dl6nek 32 Radonov6 riziko, sesuvy a poddolovan6 tzemi (1) Ve v5ech detailn6 prozkoumanfch lokalit6ch byly zji5t6n11 nizk6, stiednf a vysok6 stupnd radonovfch rizik. (2) Ve spr6v. Jzemi obce Libouchec se vyskytuji tyto sesuvne prloc;hy : a) c6st Libouchec - d.19, sesuv jednoduchyi, plo5nf, recentni, potenci6lni, b) cast eermns - c.60, sesuv jednoduchyi, plo5ny, recentni, potencislni, c) c6st Cermn5 - d.6064, sesuv jednoduchf, plo5ny, recentnl, potenci5lni, d) csst Modrd -c.17, sesuv jednoduchy, plo5ny, recentni, potencislni. (3) PoddolovanS uzemi se v fzemi obce Libouchec nevyskytuji. oddil sedmi VYMEZENI OCHNNruNYCH PASEM A CHRANEruYCU UZEM1 dlanek 33 (1 ) V obci Libouchec jsou tato ochrannd p6sma a chrdn6na uzemi'. a) ochrann6 pdsmo elektricke soustavy VN, b) ochrann6 pssmo dslnice D8 a silnice c.1113, c) ochrann6 p6smo silnic ll.,lll.tifdy a 2eleznice, d) ochrann6 p5smo eov, e) ochrann6 p6smo plynovodu, fl bezpetnostni p6smo WL plynovodu, g) ochrannd p6sma vodovodu dle OSru , h) p5smo hygienick6 ochrany vodnlch zdrojfr l.a ll.stupn6, i) CHKO eeske stiedohoii, j) CHKO Labsk6 piskovce, k) ochranns pdsma vodnlch toki, l) ochrann6 p6sma telekomunikacl, m) dobfvaci prostor Libouchec, c , n) PHO velkokapacitniho kravlna v Libouchci, o) PHO u byival. podniku AZNP, nyniautocentrum Libouchec, p) PHO CSAD BUS Libouchec, r) ochrann6 pdsmo SPS CHMU, s) ochrann6 zony regionslniho syst6mu USES" (2) V5echna ochranns pssma musi bft respektov6na v pln6m rozsilhu. (3) Katastr5lni rizemi Libouchec je vyjmuto z Gener6lniho souhlasu Vojenske spr6vy a pied vlastni realizaci musi byit ve5ker6 vytstavba prr:jerjnsna svuss Litom6iice podle zak.t,.sll 1976 Sb., o fzemnim pl6nov6ni a stavebnlm i6du ( stavebnf z6kon), ve zn6ni pozdej5ich piedpisfr. l5

16 casr rneri vrnelrue pnospesne sravby dl6nek 34 (1)Veiejne prospe5n6 stavby (d5le jen "VPS"), pro kter6 lze pozermky, stavby a prdva k nim vyvlastnit nebo vlastnickd prdva k pozemk0m onrezit, jsou stavby podle zpracovane grafick6 pillohy v mdiltku 1: v tomto rozsahu. a) stavby dopravniho charakteru: 1. ddlnice D8 vdetne pielozek a fprav na st5vajlci komunikacnii s[ti, ktenimi jsou pielozka silnice t,.lt13 v prostoru MUK Kninice, vyvolana realizacl kiizovatky a sjezdy z d6lnice v mfste kifzeni sre silnici d.lll/25361 u Knfnic, urcen6 pro fdr2bu (1) '), 2. pielo2ka silnice e.'jrt528 u Zderku, vcetn6 rekonstrukce mrosrtniho objektu pies Zeleznicni trat' 1,214, 3. obchvat silnice e.l/13 (dslnicni piivaddc) mimo intravil6n, resp. mimo centr5lni zastav6nou cdst sfdla vdetn6 napojenl Libouchce ve dvou bodech v prostoru u byival6ho vepiina a v mist6 napojenl sldla na silnici lll. tildy c.lll/26035 (3)'), 4. pielo2ka silnice 6.,l.1528 v Libouchci do nov6 polohy a s novym napojenim na hlavnl komunikacni pr0tah obci (4']'), 5. zilzeni z{livu u informadni tabule na pr0tahu silnice c.ll13 pii,vstupu do obce od D6dina (5)'), 6. roz5fienf st6vajlci mlstnl komunikace za potokem na parcetlsch p.p.d , 133'1, 1391 a 1390 v Libouchci (6)t), 7. parkovaci a odstavne plochy u objekt0 bytov6 vystavby a obrdansk6 vybavenosti v Libouchci 17r), 8. chodnik vedenli ve smdru od,,ok6l&" kzeleznicnl zast6vce, vd,etn6 mimorjrovnov6ho piechodu d6lnicnfho piivad6ce (8)'), 9. doprovodnli chodnlk z Knfnic k autobusov6 zastsvce podel silnice c.lll/25361 vr6mci vystavby jeji pielozky mezi Kninicemi er silnicf d. t/1 3 (10)r), b) stavby energetiky a spojt: 1. vfstavba novfch trafostanic e.31, 32, 33, 39 a 40, vdetn6 vysokonapdt'ovlich piipojek v Libouchci (1)'), 2. piipojka VN (na k.0. Kninice) do spinaci stanice na k.0. Zd'er 1314, 3. roz5fienf stiedotlak6 plynovodni sft6 ve vfchodni a z1padn I r:dsti obce Libouchec (n4)'), 4. polo2eni d6lkov6ho optick6ho kabelu Libouchec - Jllov6 u Dric[na... (5)o, l6

17 c) stavby vodohospoddiskdho charakteru : - regulace Jilovsk6ho potoka v Libouchci v km 17,472 a2km 17,93i9 (3)') (2)VymezenI ploch pro navrhovan6 veiejn6 prosp6$n6 stavby je prodkladem pro vyvlastndni podle S 108 stavebniho zakona, pokud nedojde k dohod6 s vlastniky pozemkfr nebo staveb. e nsr e TVRrA ZAVEREENA USTANOVENI 616nek 35 (1) V pilpad6 spornlich staveb, zaiizeni nebo jinlich opatieni v CIzem( je opr6vn6n rozhodnout stavebni fiad v sou6innosti se starostou obcel. (2) Dokumentace n6vrhu UPnSU obce Libouchec je ulozena na Obecnim 0iad6 v Libouchci, d6le na Stavebnim 0iad5 v Libouchci a na refer6tu region6lniho rozvoje Okresnlho 0iadu Usti nad Labem. (3) Zm6ny a dophiky UPnSU bude schvalovat obecnf zastupiterlstvo obce Libouchec. (4) Zru6uje se platnost UPnSU Libouchec - Tisd, zpracovan6ho Stavoprojektem Ustf n.l. a schvslen6ho plendrnlm zaseddnim ONV v Usti n.l. dne 22.listopadu 1984, a to v rozsahu sprdvnlho uzemi obce Libouchec. (5) Tato obecnd zdvaznl vyhl65ka o zlvaznych cdstech UPntiU obce Libouchec nabfv6 ricinnosti uplynutfm zakonn6 patndctidennf lhfity ode dne vyhl6senf. V Libouchci. dne * 1o 1999 tt rl -----r\----- ziuu"\ z5stufte starosty starosta obce Libouchec' :/ \; ') seznam byl aktualizovdn ke dni , ') cislo v (x) je identicke s oznacenim na vykrese VPS L'7