Evidence závazných stanovisek

Transkript

1 Evidence závazných stanovisek 04/2018

2 Legislativní rámec Platnost 96b odst. 5: Závazné stanovisko platí 2 roky ode dne vydání, nejdéle však 3 roky (v odůvodněných případech stanovuje ÚÚP) 96b odst. 6: Pokud se nezmění podmínky lze závazné stanovisko prodloužit Vypraveno dne... Závazné stanovisko nepozbývá platnosti Vydání rozhodnutí (nebo jiného správního úkonu viz 96b, odst. 8 Nahrazení stanoviska ex offo 96b odst. 7: Z moci úřední se nahradí novým závazným stanoviskem takové závazné stanovisko, které se dostalo do rozporu s PÚR nebo vydanou ÚPD Závazné stanovisko se nenahrazuje, pokud již proběhly úkony dle 96b odst. 1 2

3 Způsoby evidence 1) Spis 2) Tabulka např. MS Excel 3) GIS 4) Agendové informační systémy VITA, Portál územního plánování Kraje Vysočina, T-mapy 5) Další? Nutnost zvážit pro a proti všech variant + vzít v potaz zavedenou praxi na daném odboru/úřadu Krajský úřad nesjednocuje formu evidence pro ORP 3

4 Co v rámci evidence sledovat? Informace o závazném stanovisku Evidence spisových náležitostí datum podání, číslo spisu Údaje o žadateli/investorovi Název záměru Rozsah dotčeného území (ORP, Obec, katastrální území, číslo parcely) Přípustnost záměru Rozhodnutí SÚ Datum vydání Datum splatnosti Stav ÚPD Poznámka atd. 4

5 Ukázka tabulky v excelu Stav ID Datum podání žádosti č. spisu Žadatel Záměr ORP Platný OUP 73/2018 Signal Projekt s.r.o., Ostrava Rekonstrukce PZZ v km 180,350 a 185,117 trati Brno - Jihlava Jihlava, Třebíč Platný OUP 115/2018 Ing. Miloš Charvát Imc Novostavba rybníků Podolí Nové Město na Moravě, Žďar nad Sázavou Platný OUP 102/2018 EDWIN BOHEMIA, s.r.o. Brno V Výměna vedení 110 kv Jihlava, Telč Pomocí funkcí podmíněného formátování hlídána platnost závazného stanoviska (platný/neplatný) Základní informace o záměru Lze vytvořit karty záměru S dílčími úpravami lze tabulku využít jako základ pro GIS 5

6 GIS 6

7 GIS 7

8 GIS Umožňuje lokalizaci a zákres záměru Součástí jsou mapové podklady ÚPD, ÚAP, Katastrální mapa, Základní mapa ČR, Ortofoto mapy Evidovaná stanoviska jsou barevně vizualizována 8

9 Portál územního plánování Kraje Vysočina Evidence závazných stanovisek bude součástí PÚP KrV Evidence bude obsahovat databázovou aplikaci Co bude obsahovat? Zobrazení seznamu evidovaných stanovisek Vyhledávání podle atributů Zobrazení stanoviska v mapě Náhled a informace o stanovisku, Vložení různých dokumentů - přílohy Upozornění na vypršení platnosti závazného stanoviska 9

10 Portál územního plánování Kraje Vysočina 10

11 Portál územního plánování Kraje Vysočina Evidence bude obsahovat mapovou aplikaci Mapová aplikace bude obsahovat Atributovou tabulku Karta záměrů Mapové podklady 11

12 Dobrá praxe - soulad

13 Dobrá praxe - soulad Dokumentace by se měla zabývat posuzovanými kritérii strukturovaně a v náležité podrobnosti Soulad s PÚR Soulad se ZÚR Soulad s ÚP Umístění stavby rodinného domu na pozemku parc. č. v katastrálním území XX je v souladu s platným Územním plánem XX i v souladu s relevantními cíli a úkoly územního plánování stanovenými v 18 a 19 stavebního zákona. Záměr je v souladu umístěn v zastavitelné ploše RZV Popis souladu s využitími plochy a podmínky prostorového uspořádání Záměr je umístěn v zastavitelné ploše BI s rozdílným způsobem využití Plochy bydlení individuální BI. V této části lokality je již provedena zástavba rodinnými domy. Území je určené zejména pro obytné pozemky a s nimi související zařízení, činnosti a děje poskytující nevýrobní služby pro bydlení, převážně v nízkopodlažních rodinných domech. Přípustné jsou i zařízení technické a dopravní infrastruktury nezbytné pro obsluhu území. Výšková hladina záměru z podmínek prostorového uspořádání Územního plánu XX respektuje okolní zástavbu. Pro tyto plochy jsou přípustné maximálně dvě nadzemní podlaží u rodinných, což záměr splňuje. Také je splněna stanovená zastavitelnost pozemku 35% pro rodinné domy. Soulad s koncepcemi 13

14 Dobrá praxe záměr je v souladu s požadavky 19 odst. 1. stavebného zákona, protože... Posuzovaný záměr na umístění je v souladu i s požadavky ustanovení 19 odst. 1 písm. d) a e) stavebného zákona tj. zda předložený návrh řešení stavebních úprav a nástavby rodinného domu vyhovuje architektonickým a estetickým požadavkům na využívání a prostorové uspořádání území s ohledem na podmínky v území a s ohledem na stávající charakter zástavby v území. Přitom orgán územního plánování vycházel z těchto skutečností: Popis: a soulad Charakter zástavby Urbanistická struktura Atd. 14

15 Závěr Děkuji za pozornost 15