ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE NAD ROKYTNOU

Transkript

1 MĚSTYS ROKYTNICE NAD ROKYTNOU Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č... Zastupitelstvo městyse Rokytnice nad Rokytnou příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), za použití ustanovení 43 odst. 4 stavebního zákona, dále 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a 171 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, na svém zasedání č...., konaném dne.., vydává ve smyslu ustanovení 54 odst. 2 stavebního zákona ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE NAD ROKYTNOU usnesením č..., kterým současně ruší Územní plán obce Rokytnice nad Rokytnou vydaný dne včetně jeho tří změn. Antonín Novák starosta obce Petr Machovec místostarosta obce

2 URBANISTICKÉ STŘEDISKO JIHLAVA, spol. s r. o. Matky Boží 11, Jihlava ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE NAD ROKYTNOU Datum: prosinec 2017 projektant: Ing. arch. Jiří Hašek

3 Základní údaje zpracovatele: Název zakázky: Územní plán Rokytnice nad Rokytnou Fáze zpracování: Návrh Místo zakázky: Městys Rokytnice nad Rokytnou Kraj: Kraj Vysočina Objednatel: Městys Rokytnice nad Rokytnou Pořizovatel: Městský úřad Třebíč Oddělení Úřad územního plánování Oprávněná osoba pořizovatele: Mgr. Jana Sklenářová Zpracovatel: Ing. arch. Jiří Hašek ČKA Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o. Spolupráce: Jana Kubátová dopravní řešení Dana Menšíková digitalizace Ing. Michal Kovář - ÚSES Datum zpracování: prosinec 2017 Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace Název dokumentace Vydávající orgán Územní plán Rokytnice nad Rokytnou Zastupitelstvo městyse Rokytnice nad Rokytnou Nabytí účinnosti Mgr. Jana Sklenářová, vedoucí oddělení Úřad územního plánování. Městský úřad Třebíč Oddělení Úřad územního plánování Oprávněná úřední osoba pořizovatele : Podpis Razítko

4 I. ÚZEMNÍ PLÁN... 5 IA. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Vymezení zastavěného území Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot Koncepce rozvoje území Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Navrhovaná urbanistická koncepce Vymezení zastavitelných ploch Koncepce systému veřejné (sídelní) zeleně Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování Dopravní infrastruktura Technická infrastruktura Občanské vybavení Veřejná prostranství Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobně Koncepce uspořádání krajiny Územní systém ekologické stability (ÚSES) Protierozní opatření Ochrana před povodněmi Dobývání nerostných surovin Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití (včetně stanovení, ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona), popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) Seznam ploch s rozdílným způsobem využití Stanovení podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití a využití ploch hlavní, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo, s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemků, názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 odst. 1 katastrálního zákona Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona

5 10. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření Stanovení pořadí změn v území (etapizace) Údaje o počtu listu územního plánu a počtu výkresu k němu připojené grafické části IB. GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU 1 Výkres základního členění 1 : Hlavní výkres 1 : Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 1 : Výkres pořadí změn v území (etapizace) 1 :

6 Seznam použitých zkratek: BPEJ bonitovaná půdně ekologická jednotka ČOV čistírna odpadních vod EIA dokumentace vyhodnocení vlivu za životní prostředí E.O. ekvivalentní obyvatel ETAP etapizace k. ú. katastrální území LC lokální biocentrum LK lokální biokoridor LP levobřežní přítok NN nízké napětí ORP obec s rozšířenou působností p. č. parcela číslo PP pravobřežní přítok PUPFL pozemky určené k plnění funkce lesa (lesní pozemek) PÚR Politika územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č. 1 RD rodinný dům RZV plochy s rozdílným způsobem využití (funkční plochy) STL středotlaký TS trafostanice ÚAP územně analytické podklady ÚPD územně plánovací dokumentace ÚSES územní systém ekologické stability ÚP územní plán ÚPO územní plán obce URÚ udržitelný rozvoj území ÚS územní studie VDJ vodojem VN vysoké napětí VTL vysokotlaký VVN velmi vysoké napětí VVT významný vodní tok ZPF zemědělský půdní fond ZÚR Zásady územního rozvoje Kraje Vysočina ve znění Aktualizace č

7 I. ÚZEMNÍ PLÁN IA. Textová část územního plánu 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (1) Hranice zastavěných území jsou vymezeny k datu (2) V územním plánu je vymezeno souvislé zastavěné území městyse Rokytnice nad Rokytnou, zastavěné území osady Veverka, zastavěné území ploch staveb pro rodinnou rekreaci, zastavěné území samostatně stojících objektů a ploch technické vybavenosti a zastavěné území plochy drobné a řemeslné výroby. (3) Hranice zastavěných území jsou zakresleny v grafické části územního plánu ve výkrese základního členění a v hlavním výkrese. 2. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A ROZVOJE JEHO HODNOT KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ (4) Budou rozvíjeny jednotlivé funkce, vycházející z významu městyse Rokytnice nad Rokytnou (5) Pro rozvoj obytného území jsou vymezeny rozvojové plochy pro bydlení v rodinných domech venkovské. (6) Rozvoj obytného území nebude směřován jižním směrem do blízkosti zemědělského areálu a ploch pro lehký průmysl. (7) Plochy staveb pro rodinnou rekreaci v jihovýchodním cípu řešeného území jsou vymezeny jako stabilizované. Nové plochy staveb pro rodinnou rekreaci nejsou vymezeny. (8) Rozvoj občanského vybavení bude realizován na stabilizovaných plochách veřejné občanské vybavenosti, plochách pro komerční zařízená malá a střední, stabilizovaných a zastavitelných plochách tělovýchovných a sportovních zařízení. Plocha hřbitova je vymezena jako stabilizovaná. Přípustnost umístění občanského vybavení v ostatních plochách s rozdílným využitím je uvedena v podmínkách využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. (9) Pro umístění funkce bydlení společně s jinými neobytnými funkcemi jsou vymezeny stabilizované a zastavitelné plochy smíšeného území venkovského. (10) Pro umístění výrobního území jsou vymezeny stabilizované a zastavitelné plochy pro lehký průmysl, stabilizované plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu a zemědělskou výrobu. (11) Rozvoj výrobních funkcí bude směřován do jižní části městyse do zemědělského areálu a ploch v jeho návaznosti. (12) Silnice I/23 bude upravována ve stávající poloze a v nové trase obchvatu obce Štěměchy. (13) V územním plánu je navrženo zkvalitnění dopravního napojení městyse na silnici I/23, je navržena rekonstrukce a přeložka silnice III/4056. (14) Základní koncepce technické infrastruktury se nemění, v územním plánu jsou vymezeny stabilizované plochy technické infrastruktury. (15) Rozvoj obce musí respektovat přírodní podmínky území, terénní reliéf, vodní toky a vodní plochy. Nová zástavba musí respektovat urbanistické a krajinářské hodnoty území. (16) V územním plánu jsou v celém řešeném území navržena opatření k ochraně a obnově kulturní krajiny, jsou navržena protierozní opatření a opatření ke zvýšení ekologické stability území

8 2. 2 KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ Urbanistické a architektonické hodnoty (17) Významné urbanistické hodnoty v ÚP jsou: a) Historický centrální prostor v okolí staveb kostela, fary a školy. (18) Významná stavební dominanta vymezená v ÚP je: a) Kostel sv. Jana Křtitele (19) Podmínky ochrany hodnot vymezených v ÚP: a) Bude respektován historický půdorys zastavění a stávající urbanistická struktura, budou chráněny stávající hodnoty urbanistické kompozice, nemovité kulturní památky, památky místního významu, objekty historicky hodnotné a objekty drobné architektury b) Při přestavbách a zástavbách proluk v celém území obce respektovat charakter současné okolní zástavby. Zejména respektovat charakter okolní zástavby sevřený - řadový (objekty jsou spojené v uliční čáře) a charakter zástavby otevřený volný (volně stojící jednotlivé domy nebo skupiny domů). c) V území s významnými urbanistickými hodnotami je nutné: c1. respektovat historickou komunikační osnovu a respektovat základní parcelaci a umístění a orientaci staveb tak, aby byl zachován charakter prostoru; c2. postupně regenerovat kulturní památky a jejich soubory, zhodnocovat všechny prostory v území; c3. nové objekty musí svým architektonickým tvárněním a objemovými parametry respektovat charakter okolní zástavby; c4. respektovat měřítko stávající zástavby, při přestavbách v území maximálně respektovat vnější současné hmoty objektů; d) Nová zástavba v celém řešeném území musí navazovat na okolní zástavbu, respektovat měřítko prostoru a urbanistickou strukturu danou historickým vývojem. e) V zastavěném území a rozvojových plochách v celém území obce nesmí být umístěny stavby, které by svým architektonickým ztvárněním, objemovými parametry, vzhledem, účinky provozu a použitými materiály znehodnotily uvedené architektonické a urbanistické hodnoty. f) Změny v území musí respektovat stavební dominantu obce kostel sv. Jana Křtitele Historické a kulturní hodnoty (20) Historické a kulturní hodnoty vymezené v ÚP jsou: a) památky místního významu b) pietní místo a hřbitov (21) Podmínky ochrany hodnot vymezených v ÚP : a) Ochrana památek místního významu - v řešeném území se nacházejí drobné stavby a objekty, které nejsou evidovány jako kulturní památky, ale mají svůj kulturní, historický a urbanistický význam, tzv. památky místního významu (architektonicky významné objekty, drobné sakrální stavby, kapličky, kříže, kameny). Tyto objekty je nutno zachovat a respektovat. Z pohledu památkové péče je nevhodné s nimi jakkoliv manipulovat, přemisťovat je nebo je jakkoliv upravovat či doplňovat. V okolí těchto staveb nepřipustit výstavbu a záměry, které by mohli nepříznivě ovlivnit jejich vzhled, prostředí a estetické působení místních památek. b) Pietní místo a hřbitov budou respektovány včetně bezprostředního okolí, přístupových cest a exponovaných pohledů

9 (22) Podmínky ochrany dalších hodnot: a) Chránit nemovité kulturní památky zapsané v ústředním seznamu nemovitých památek ČR a respektovat ochranu prostředí památek, tj. bezprostředního okolí památky, přístupové cesty a exponované pohledy. b) Chránit území s archeologickými nálezy Přírodní hodnoty území (23) Vodní toky a vodní plochy budou respektovány. (24) Podél koryt vodních toků bude respektován manipulační pruh podél toku pro účel správy toku. (25) Do řešeného území zasahuje stanovené záplavové území vodního toku Rokytná včetně aktivní zóny. Budou respektovány podmínky stanovené při jeho vyhlášení. (26) Hodnotné solitéry, aleje a skupiny stromů budou respektovány. (27) Respektovat obecné významné krajinné prvky, respektovat krajinný ráz území. (28) Realizovat územní systém ekologické stability (viz samostatná kapitola textové části a hlavní výkres grafické části). (29) Ochrana lesa je nutné respektovat pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) a vzdálenost 50 m pásmo od okraje lesa. Stavby na PUPFL a stavby do vzdálenosti 50 m od okraje lesa lze umístit pouze pokud nenaruší navazující lesní porosty. (30) V řešeném území nebudou umístěny stavby, plochy a zařízení, které by mohly negativně ovlivnit životní prostředí a krajinný ráz území Ochrana zdravých životních podmínek a životního prostředí (31) Ve stávajících plochách s převažující funkcí bydlení (bydlení v rodinných domech venkovské, bydlení v bytových domech a plochy smíšené venkovské) jsou nepřípustné stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí a veřejné zdraví překračují nad přípustnou mez limity stanovené v souvisejících právních předpisech (vyloučení negativních účinků musí být prokázáno v rámci územního řízení). (32) U ploch s potenciálně rozdílným využitím s převažující funkcí výrobní, občanské vybavenosti apod. lze umístit chráněné prostory definované platným právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví po doložení splnění povinností stanovených právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví na úseku hluku příp. vibrací. Chráněné prostory lze umístit pouze do lokalit, v nichž bude v rámci územního řízení prokázáno, že celková hluková zátěž splňuje hodnoty hygienických limitů hluku stanovených platnými právními předpisy. (33) U ploch pro lehký průmysl, drobnou a řemeslnou výrobu a zemědělskou výrobu a u ploch technického vybavení nebude stávající a navrhované využití ploch negativně ovlivňovat nadlimitními hodnotami hluku a pachových emisí chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb. (34) U přípustných nebo podmíněně přípustných činností v ostatních plochách s rozdílným způsobem využití, jež mohou být zdrojem hluku, nesmí negativní vlivy těchto činností zasahovat stávající chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb. (35) Ve vypočtené hranici dosahu negativního vlivu od ČOV je umístění ploch a objektů pro bydlení podmíněno prokázáním, že chráněné venkovní prostory a chráněné venkovní prostory staveb nebudou ovlivněny nadlimitními hodnotami hluku a pachových emisí. (36) Při posuzování vlivů na prostředí jednotlivých ploch bude posuzování provedeno sumárně ze všech provozů umístěných v dané ploše, popř. součtem negativních vlivů zasahujících danou plochu. (37) V územním plánu jsou stanoveny podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití a základní podmínky prostorového uspořádání pro zástavbu navrhovaných ploch objekty. Ty jsou popsány v podmínkách využití zastavitelných ploch

10 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ 3. 1 NAVRHOVANÁ URBANISTICKÁ KONCEPCE (38) Zachování hodnotné urbanistické struktury obce, vymezení veřejných prostranství a) Centrum obce je tvořeno historickým centrálním prostorem v okolí kostela fary a školy a novodobým centrálním prostorem v okolí víceúčelové budovy. b) Centrální prostor obce bude zhodnocován úpravami veřejných prostranství a parkovými úpravami. c) Centrální prostor obce bude dále rozvíjen směrem k sokolovně, ke hřbitovu a směrem k prodejnám. d) Bude respektována urbanistická struktura širšího návesního prostoru, bude respektován historický půdorys lokační zástavby návesního prostoru. e) Veřejná prostranství s převažující dopravní funkcí je vymezeno jako plochy veřejných prostranství, veřejná prostranství s převažující funkcí zeleně jsou vymezena jako veřejná zeleň. f) Je nutné respektovat veřejná prostranství, nezastavovat vnitřní prostor veřejných prostranství a respektovat zeleň a objekty drobné architektury na veřejných prostranstvích. g) Budou respektovány plochy veřejné zeleně v sídle. h) Při úpravách veřejných prostranství respektovat urbanistické, architektonické, historické a kulturní hodnoty obce. i) Podle prostorových možností umísťovat na veřejných prostranstvích plochy zeleně. j) Při stavební činnosti na plochách v návaznosti na veřejná prostranství v urbanisticky hodnotných územích musí být případná nová výstavba nebo rekonstrukce stávajících objektů svou hmotovou skladbou a architektonickým řešením přizpůsobena okolní zástavbě. k) Veřejná prostranství a veřejná zeleň mohou být podle zvolené koncepce zástavby umísťovány ve vymezených zastavitelných plochách, zejména v plochách bydlení. l) Pro zastavitelné plochy Z11 a Z12 pro bydlení v rodinných domech venkovské bude vymezena související plocha veřejných prostranství. (39) Vymezení ploch občanské vybavenosti a) Občanská vybavenost obce bude přednostně umísťována na stabilizovaných plochách občanského vybavení. b) Plochy občanského vybavení jsou členěny na plochy veřejné občanské vybavenosti, komerční zařízení malá a střední, tělovýchovná a sportovní zařízení a hřbitovy. c) V územním plánu je vymezena zastavitelná plocha pro tělovýchovná a sportovní zařízení v návaznosti na stávající sportovní plochy. d) Pozemky a stavby občanského vybavení lze umístit v rámci přípustných a podmíněně přípustných činností také v rámci stabilizovaných a rozvojových ploch bydlení, ploch smíšených obytných a dalších ploch podle podmínek využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. (40) Vymezení ploch pro bydlení a) Plochy bydlení jsou dále členěny na plochy bydlení v bytových domech a plochy pro bydlení v rodinných domech venkovské. b) Rozvojové plochy jsou vymezeny jako zastavitelné plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Zastavitelné plochy pro bydlení v bytových domech nejsou vymezeny. c) Rozvojové plochy pro bydlení jsou vymezeny především směrem severovýchodním a východním

11 d) Zastavitelné plochy pro bydlení budou navazovat na zastavěné území a budou směřovat k ucelenému obvodu sídla. e) Nová výstavba nebo rekonstrukce stávajících objektů ve stabilizovaných plochách bydlení musí být svou hmotovou skladbou a architektonickým řešením přizpůsobena okolní zástavbě. (41) Vymezení ploch pro smíšené území venkovské a) V sídle Rokytnice nad Rokytnou jsou vymezeny stabilizované a zastavitelné plochy pro smíšené území venkovské. b) Jako stabilizované plochy smíšené venkovské jsou vymezeny především zemědělské usedlosti a objekty bydlení se stávajícími drobnými provozovnami. c) Nová výstavba nebo rekonstrukce stávajících objektů ve stabilizovaných plochách smíšeného území musí být svou hmotovou skladbou a architektonickým řešením přizpůsobena okolní zástavbě. d) V osadě Veverka jsou v prolukách zástavby vymezeny dílčí zastavitelné plochy pro smíšené území venkovské. (42) Stanovení koncepce rekreace a) V územním plánu jsou vymezeny stabilizované plochy staveb pro rodinnou rekreaci. b) Nové zastavitelné plochy staveb pro rodinnou rekreaci nejsou vymezeny. c) Rodinná rekreace je přípustná v plochách bydlení v rodinných domech venkovské a plochách smíšených venkovských případně dalších plochách podle podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití. d) V ÚP je vymezena zastavitelná plocha hromadné rekreace pro rozšíření rekreačního střediska Březová. (43) Vymezení ploch pro výrobu a) Plochy výroby a skladování jsou členěny na plochy pro lehký průmysl, drobnou a řemeslnou výrobu a plochy pro zemědělskou výrobu. b) Stabilizované plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu jsou vymezeny v západní části sídla Rokytnice nad Rokytnou. c) V zemědělském areálu v sídle Rokytnice nad Rokytnou jsou vymezeny stabilizované plochy zemědělské výroby a stabilizované plochy pro lehký průmysl. d) Rozvojové plochy výroby jsou vymezeny jako zastavitelné plochy pro lehký průmysl v jižní části obce v návaznosti na stávající zemědělský areál. e) Rozvojové plochy drobné a řemeslné výroby zemědělské výroby nejsou vymezeny. f) Nová výstavba na stabilizovaných plochách výroby bude realizována podle podmínek využití jednotlivých ploch s ohledem začlenění do stávající zástavby a začlenění do krajiny, respektování dálkových pohledů na sídlo a respektování obrazu sídla. g) Provoz na všech plochách výroby bude při změnách v území řešen tak, aby negativní vlivy na životní prostředí, ovzduší a veřejné zdraví nezasahovaly do ploch bydlení, rekreace a občanského vybavení. h) Plochy pro lehký průmysl a plochy zemědělské výroby budou na svém obvodu zejména směrem k volné krajině osázeny izolačním pásem zeleně. (44) Stanovení základní koncepce pro řešení dopravy a) Je vymezen koridor pro homogenizaci a novou trasu silnice I/23, který je převzat ze ZÚR a v ÚP Rokytnice nad Rokytnou zpřesněn. b) Úsek silnice III/4056 procházející zastavěným územím sídla Rokytnice nad Rokytnou bude přeložen za jihozápadní okraj zástavby

12 c) Silnice III/4056 v úseku mezi sídlem Rokytnice nad Rokytnou a osadou Veverka bude rekonstruována. d) Trasy ostatních silnic v řešeném území jsou stabilizované. e) V územním plánu jsou vymezeny stabilizované a navrhované plochy dopravní infrastruktury silniční. f) Místní komunikace jsou vymezeny jako plochy veřejných prostranství. g) Plochy dopravní infrastruktury mohou být umísťovány v rámci jednotlivých ploch RZV v souladu s podmínkami jejich využití. (45) Stanovení základní koncepce řešení technické infrastruktury a) Stávající koncepce technické infrastruktury je respektována b) V územním plánu jsou vymezeny stabilizované plochy technické infrastruktury. c) Plochy technické infrastruktury a liniová vedení technické infrastruktury mohou být umísťovány v rámci jednotlivých ploch RZV v souladu s podmínkami jejich využití. (46) Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability a) Je navrženo vymezení ÚSES. b) Podél polních cest a komunikací je navrženo doplnění doprovodné a ochranné zeleně. (47) Stanovení zásad pro výstavbu a) V územním plánu jsou stanoveny podmínky využití plochy s rozdílným způsobem využití (funkčních ploch) a základní prostorové regulativy pro zástavbu ploch objekty a budovami VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH (48) Zkratky a pojmy použité v tabulkách: a) k. ú. - katastrální území b) ÚS = ne rozhodování o změnách v území není podmíněno zpracováním a schválením územní studie a jejím vkladem do evidence územně plánovací činnosti c) Etap = 0 není stanoveno pořadí změn v území (etapizace) 1-1. etapa výstavby 2-2. etapa výstavby d) Podkroví - podlaží, který svým stavebně technickým řešením další podlaží opticky nevytváří. e) Intenzita zastavění poměr zastavěné části stavebního pozemku včetně zpevněných ploch k celkové ploše stavebního pozemku - 9 -

13 (49) Výčet jednotlivých ploch a stanovení podmínek pro jejich využití Plocha k. ú. ÚS Etapa Podmínky využití ploch PLOCHY BYDLENÍ - BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH VENKOVSKÉ - BV Z1 Záhumenice I Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude Z2 Záhumenice II Z4 Horní Drážka Z5 Spodní Drážka Z6 Žlabinka I Z7 Žlabinka II Z9 Pod Kopcem II Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 2 nadzemních podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. Respektovat technickou infrastrukturu v ploše včetně ochranných pásem. Využití plochy je podmíněno prokázáním v následných řízeních podle stavebního zákona, že pro objekty chráněné nebudou překračovány hygienické limity z výroby. V případě jejich překračování není možno výstavbu chráněných objektů realizovat. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z nové místní komunikace v ploše. Intenzita zastavění stavebního pozemku max. 60%. ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení ze stávající místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %

14 Plocha k. ú. ÚS Etapa Podmínky využití ploch Z10 Pod Kopcem III Z11 Ve Žlíbkách I Z12 Ve Žlíbkách II Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 2nadzemních podlaží + podkroví. Dopravní napojení jednotlivých parcel z nové místní komunikace vybudované v ploše. Respektovat vedení VN a trafostanici v ploše včetně ochranného pásma. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. ne 0 Zástavba do max. 2nadzemních podlaží + podkroví. Dopravní napojení jednotlivých parcel z nové místní komunikace vybudované v ploše. Respektovat vedení VN v ploše včetně ochranného pásma. Využití plochy části plochy v navrhovaném ochranném pásmu ČOV je podmíněno prokázáním v následných řízeních podle stavebního zákona, že pro objekty chráněné nebudou překračovány hygienické limity Intenzita zastavění stavebního pozemku bude maximálně 50 %. PLOCHY REKREACE PLOCHY STAVEB HROMADNÉ REKREACE RH Z28 Březová Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Plocha pro rozšíření rekreačního střediska Březová. Část plochy leží ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ OS Z13 Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Plocha pro rozšíření sportoviště. Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Respektovat manipulační pruh významného vodního toku. Respektovat technickou infrastrukturu v ploše včetně ochranných pásem. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ PLOCHY SMÍŠENÉ VENKOVSKÉ - SV Z14 Veverka I Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení sjezdy ze silnice III/4056. Z15 Rokytnice ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží

15 Plocha k. ú. ÚS Etapa Podmínky využití ploch Veverka II nad Rokytnou podkroví. Dopravní napojení sjezdem ze silnice III/4015 a ze stávajícího veřejného prostranství. Respektovat dopravní koridor pro úpravu silnice III. třídy. Z27 Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. Dopravní napojení z navrhované místní komunikace. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTUKTURY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA SILNIČNÍ - DS Z16 Z17 Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Plocha pro úpravu křižovatky a parkoviště u hřbitova. Respektovat vedení VN včetně ochranného pásma v ploše. ne 0 Plocha pro přeložku silnice III/4056. Respektovat vedení VN včetně ochranného pásma v ploše. Podél komunikace, především u obytné zástavby bude realizována doprovodná zeleň. Z20 Rokytnice ne 0 Plocha pro parkoviště pro návštěvníky nad Rokytnou sportovního areálu. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ- LEHKÝ PRŮMYSL - VL Z18 Z19 Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou ne 1 Zástavba do výšky 12 m od úrovně upraveného terénu. Dopravní napojení ze silnice II/410 nebo III/4107. Zajistit funkčnost meliorační soustavy v navazujícím území. ne 2 Zástavba do výšky 12 m od úrovně upraveného terénu. Dopravní napojení ze silnice II/410 nebo III/4107. Respektovat vedení VTL plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma. Směrem do volné krajiny bude po obvodu plochy vysázena izolační zeleň. Zajistit funkčnost meliorační soustavy v navazujícím území. Využití plochy bude možné až po zahájení výstavby na 75 % využitelných ploch 1. etapy, tj. plochy Z

16 Plocha k. ú. ÚS Etapa Podmínky využití ploch PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - PV Z21 Rokytnice ne 0 Přístupová komunikace k zastavitelným nad Rokytnou plochám Z7 a Z27. Z22 Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Přístupová komunikace k zastavitelné ploše pro bydlení Z10. Z23 Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Plocha pro související veřejné prostranství vymezená k zastavitelným plochám pro bydlení Z11 a z12. PLOCHY ZELENĚ ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ - ZS Z25 Rokytnice nad Rokytnou ne 0 Plocha soukromých zahrad s možností výstavby zahradního domku. Zástavba do max. 1 nadzemního podlaží + podkroví. a výšky max. 5 m od úrovně upraveného terénu. Dopravní napojení přes navrhovanou plochu pro rodinné domky. Intenzita zastavění pozemku max. 10% KONCEPCE SYSTÉMU VEŘEJNÉ (SÍDELNÍ) ZELENĚ (50) Zeleň je zastoupena samostatně vymezenými plochami veřejné zeleně a plochami zeleně soukromé a vyhrazené. (51) Budou respektovány stabilizované plochy zeleně vymezené územním plánem. (52) V zastavěném území jsou zastoupeny hodnotné plochy zeleně, hodnotné solitéry a stromořadí také na ostatních plochách s rozdílným způsobem využití, zejména na plochách veřejné občanské vybavenosti, plochách veřejných prostranství a dalších. (53) Bude maximálně respektována hodnotná zeleň v sídle, která je součástí ploch veřejné občanské vybavenosti, veřejných prostranství a ostatních ploch s rozdílným způsobem využití. (54) V rámci navrhování a úprav veřejných prostranství maximálně umísťovat zeleň. (55) Plochy zeleně v urbanisticky hodnotném prostoru kolem kostela a fary a v centrálním prostoru městyse v okolí víceúčelové budovy budou hájeny a upravovány jako park, podstatný pro charakter centrální části městyse. (56) Izolační a ochrannou zeleň tvoří extenzivně udržovaná vysoká zeleň. Bude respektována a podle prostorových možností bude doplněna izolační zeleň na okrajích zemědělského areálu. (57) Bude respektována a podle prostorových možností doplněna izolační zeleň ploch drobné a řemeslné výroby, zejména směrem k obytné zástavbě (58) Po obvodu ploch pro lehký průmysl bude navržena pás vysoké izolační zeleně. (59) Bude doplněna zeleň kolem komunikací. (60) Jako zeleň soukromá a vyhrazená jsou vymezeny plochy zahrad v zastavěném i nezastavěném území. (61) Z hlediska doplnění a úprav zeleně je třeba respektovat vhodnou skladbu dřevin a zejména používat domácí druhy dřevin

17 4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ 4. 1 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA (62) Silniční doprava a) V řešeném území bude realizována homogenizace a nová trasa silnice I/23. b) V územním plánu je vymezen koridor pro homogenizaci a novou trasu silnice I/23 o šířce 100 m mimo zastavěné území. V zastavěném území osady Veverka je koridor zúžen až po hrany stávajících budov. c) V územním plánu je vymezen koridor pro úpravu stávající trasy silnice III/4056 mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka o šířce 30 m. d) V územním plánu je vymezena plocha pro přeložku silnice III/4056 po jihozápadním okraji sídla Rokytnice nad Rokytnou. e) V územním plánu je vymezena plocha pro úpravu křižovatky silnic II/410 a III/4107. f) Trasy ostatních silnic v řešeném území jsou územně stabilizovány, silnice budou upravovány ve stávajících trasách, na kterých budou odstraňovány dílčí dopravní závady. g) Silnice jsou v územním plánu vymezeny jako stabilizované o zastavitelné plochy dopravní infrastruktury silniční. h) Silnice mohou být upravovány také na ostatních plochách s rozdílným způsobem využití podle podmínek využití těchto ploch. i) Trasy nové technické infrastruktury budou v následné dokumentaci navrhovány tak, aby bylo minimalizováno dotčení silnic a dopravních ploch a koridorů. j) Změny v území budou respektovat silniční síť. k) Mimo souvislé zastavěné území budou respektována ochranná pásma silnic. l) Při dopravním řešení v podrobnější dokumentaci bude upřednostněn sjednocený dopravní systém napojení na silnice. m) Počet vjezdů na silnice bude minimalizován. n) Pro dopravní připojení zastavitelných ploch přednostně využít stávající silnice nižších tříd a místní komunikace, aby nedocházelo ke zvyšování počtu sjezdů a samostatných sjezdů ze sinice I. třídy. (63) NAVRHOVANÉ KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A STANOVENÍ PODMÍNEK VYUŽITÍ V DOPRAVNÍCH KORIDORECH a) Koridory dopravní infrastruktury převzaté ze ZÚR a zpřesněné územním plánem DK1 Koridor pro homogenizaci stávající trasy silnice I/23. b) Koridory dopravní infrastruktury vymezené územním plánem: DK2 Koridor pro úpravu stávající trasy silnice III/4056 mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka. c) Koridory jsou vymezeny k ochraně území pro realizaci staveb veřejné dopravní infrastruktury. Působnost koridorů dopravní infrastruktury končí realizací stavby. d) Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití zasahující do vymezených koridorů dopravní infrastruktury jsou stanoveny následující podmínky: Přípustné je využití, které neztíží nebo neznemožní výstavbu dopravní stavby, pro níž byl koridor vymezen. Podmíněně přípustné je využití podle podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití, které koridor dopravní infrastruktury překrývá, za podmínky, že neztíží realizaci dopravní stavby, pro kterou byl koridor vymezen. Nepřípustné je jakékoliv využití, které znemožní nebo ztíží realizaci dopravní stavby, pro kterou byl koridor vymezen

18 (64) Ostatní komunikace a) Stávající místní komunikace v zastavěném území jsou v územním plánu vymezeny jako veřejná prostranství. b) Stávající místní komunikace jsou respektovány. c) V územním plánu je navržena komunikace k zastavitelné ploše bydlení Z7 Žlabinky II. d) V územním plánu je navržena komunikace k zastavitelné ploše bydlení Z10 Pod Kopcem III. e) Místní komunikace pro obsluhu území je možné umístit v zastavěném území, zastavitelných plochách a plochách přestaveb podle podmínek využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. f) Je vymezena hlavní cestní síť k zajištění prostupnosti krajiny a základní dopravní obsluhy nezastavěného území (65) Ostatní dopravní plochy a) Autobusové zastávky v sídle Rokytnice nad Rokytnou jsou vyhovující a budou respektovány b) Autobusové zastávka na silnici I/23 u osady Veverka bude upravena ve vymezeném koridoru pro homogenizaci silnice I/23. c) Podle prostorových možností budou na veřejných prostranstvích (PV) zřizována odstavná stání i parkoviště. d) V zastavěném území a zastavitelných plochách mohou být umístěna parkoviště a odstavné plochy také na ostatních plochách s rozdílným způsobem využití podle podmínek jednotlivých ploch. e) V územním plánu jsou vymezeny plochy s možností umístění parkoviště u hřbitova a u sportovně-rekreačního areálu. f) Umístění odstavných a parkovacích stání pro účel využití pozemku a užívání staveb v něm umístěných v rozsahu požadavků příslušné české technické normy bude zajištěno na vlastním pozemku. g) U ploch pro rodinnou rekreaci budou odstavná a parkovací stání umístěna na vlastních pozemcích TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA (66) Zásobování pitnou vodou a) Městys Rokytnice nad Rokytnou včetně osady Veverka je zásoben pitnou vodou z prameniště Heraltice z vodovodního přivaděče Heraltice Třebíč, městys je napojen na skupinový vodovod Rokytnicko. b) V řešeném území se nachází vodojem Rokytnice nad Rokytnou, který bude respektován. c) Staré vodní zdroje v údolí Rokytné u sportovně-rekreačního areálu budou zachovány jako záložní. d) Pro novou výstavbu budou dobudovány vodovodní řady. Navrhované vodovodní řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. e) Vodovodní řady v nových zastavitelných plochách budou přednostně zaokruhovány. (67) Odkanalizování a čištění odpadních vod a) Obec Rokytnice nad Rokytnou má vybudovanou kanalizační síť zakončenou čistírnou odpadních vod. b) Stávající koncepce odkanalizování obce je vyhovující

19 c) Pro novou výstavbu budou dobudovány nové kanalizační řady, případně bude řešeno zkapacitnění stávajících řadů. Nová kanalizace bude přednostně řešena jako oddílná. Nové kanalizační řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. d) Zastavitelné plochy v Rokytnici nad Rokytnou budou přednostně napojeny na kanalizační systém a ČOV obce, alternativně je možné individuální čištění odpadních vod dle platné legislativy. e) V osadě Veverka budou odpadní vody likvidovány individuálně v souladu v platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní čistírny odpadních vod) f) V plochách rodinné rekreace bude zajištěna individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky vyvážení, domovní ČOV). g) Odvádění dešťových vod musí být řešeno tak aby nedocházelo ke zhoršování vodních poměrů v povodí. h) Odvádění srážkových vod ze zastavěných nebo zpevněných ploch bude v souladu s platnou legislativou řešeno přednostně vsakováním, není li možné vsakování pak zadržováním a regulovaným odtokem, není - li možné zadržování a regulovaný odtok pak regulovaným vypouštěním do jednotné kanalizace. i) Na pozemcích staveb pro bydlení bude u rodinných domů umožněno zasakování dešťových vod na 40% plochy pozemku. j) Nutno respektovat stávající plochy a objekty systému odkanalizování a čištění odpadních vod. (68) Zásobování elektrickou energií a) Obec Rokytnice nad Rokytnou je zásobena elektrickou energií z kmenové linky 22 kv č. 184, odbočky Rokytnice nad Rokytnou. b) Stávající koncepce je vyhovující, přenos požadovaného výkonu bude ve výhledu zajišťován i nadále ze stávající kmenové linky. c) Navrhované záměry budou pokryty ze stávajících trafostanic. d) Zajištění elektrické energie pro zastavitelné plochy bude řešeno při realizaci jednotlivých záměrů. e) Případná nová nadzemní i podzemní vedení elektrické energie, jejich přeložky, umístění nových trafostanic a rekonstrukce stávajících na vyšší kapacitu jsou přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití. f) Stávající energetická zařízení budou respektována. (69) Zásobování zemním plynem a) Obec Rokytnice nad Rokytnou je komplexně plynofikována STL plynovodním řadem z regulační stanice v u zemědělského areálu v jižní části obce Rokytnice nad Rokytnou. b) Osada Veverka je připojena na středotlakou plynovodní větev z Rokytnice nad Rokytnou do Chlístova. c) Stávající koncepce zásobování plynem je vyhovující. d) Nové zastavitelné plochy mohou být napojeny na stávající systém zásobování plynem prodloužení plynovodních řadů. e) Stávající plynárenská zařízení budou respektována. (70) Spoje a) Řešeným území prochází sdělovací kabely, řešeným územím prochází radioreléová trasa. b) Zařízení spojů je nutno respektovat

20 (71) Koncepce nakládání s odpady a) Likvidace komunálních odpadů v řešeném území bude řešena v souladu s programem odpadového hospodářství městyse, tj. svozem a ukládáním na skládku mimo řešené území obce. Pevný domovní odpad přetříděn a ukládán do nádob a svozovou firmou svážen a ukládán na řízenou skládku mimo řešené území OBČANSKÉ VYBAVENÍ (72) Současná koncepce občanského vybavení je vyhovující, je navržena zastavitelná plocha pro tělovýchovní a sportovní zařízení v návaznosti na stávající sportovní plochy. (73) Občanská vybavenost může být umísťována i na jiných plochách s rozdílným způsobem využití v rámci přípustného, popř. podmíněně přípustného využití těchto ploch VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ (74) V územním plánu jsou vymezeny plochy veřejných prostranství, členěné na veřejná prostranství (s převládající dopravní funkcí) a veřejnou zeleň (s převládají funkcí zeleně). (75) U zastavitelných ploch pro bydlení v rodinných domech venkovské Z11 a Z12 je vymezena plocha souvisejícího veřejného prostranství Z KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTNÝCH SUROVIN A PODOBNĚ KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY (76) Vymezení ploch v krajině a) Územní plán vymezuje v krajině plochy s rozdílným způsobem využití: Plochy zeleně Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) (v zastavěném i nezastavěném území) Plochy vodní a vodohospodářské Plochy vodní a vodohospodářské (W) Plochy zemědělské Plochy zemědělské (NZ) Plochy lesní Plochy lesní (NL) Plochy přírodní Plochy přírodní (NP) Plochy smíšené nezastavěného území Plochy smíšené nezastavěného území (NS) b) Pro takto vymezené plochy v nezastavěném území jsou územním plánem stanoveny podmínky pro stabilizaci nebo změny využití, které jsou prostředkem pro usměrňování utváření krajiny

21 (77) Plochy změn v krajině: Plocha k.ú. ÚS Etap Podmínky využití ploch PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - NS K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Rokytnice nad Rokytnou Navrhované zatravnění podél protipovodňové vodní nádrže v hranici zátopy poldru. ne 0 Navrhované zatravnění podél toku Rokytná, ne 0 Navrhované zatravnění a plocha pro výstavbu menších vodních nádrží v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokytné. Snížení eroze a zvýšení retenční schopnosti území, doplnění zeleně v krajině. ne 0 Navrhované zatravnění a plocha pro výstavbu menších vodních nádrží v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokotné. Snížení eroze a zvýšení retenční schopnosti území, doplnění zeleně v krajině. ne 0 Navrhované protierozní zatravnění mezi přeložkou silnice III/4056 a zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou. ne 0 Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru. ne 0 Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru. (78) Opatření k ochraně a tvorbě krajiny: a) Řešené území je součástí oblastí krajinného rázu především CZ0610-OB003 Želetavsko a malá jihovýchodní část řešeného území pak CZ CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko; b) je třeba zachovat historickou siluetu sídla; c) v nezastavěném území neumisťovat výškové stavby do prostor, v nichž se uplatňují na hranách údolí a vyvýšených místech a v jejich těsném okolí a v prostorech, ze kterých se budou vizuálně uplatňovat v kontrastu vůči dominantám kostelních věží a v prostorech záměrně komponované krajiny; d) při změnách v území respektovat dálkové pohledy na obec a její dominanty; e) v celém řešeném území jsou nepřípustní zásahy, narušující přírodní průhledy a dominanty v krajině; f) v urbanizovaném území sídel i ve volné krajině není žádoucí stavební činností vytvářet nové dominanty krajiny; g) ochrana krajinného rázu v údolí toků je dána vymezením lokálního ÚSES. h) v maximální míře je nutné respektovat stávající krajinnou zeleň, doprovodnou zeleň podél komunikací, aleje podél cest;

22 i) je nutná ochrana stávající a návrh rozptýlené zeleně podél vodních toků a vodních ploch v krajině, doplnění břehových porostů, bude realizována revitalizace vodních toků (zejména v rámci vymezených prvků ÚSES podél toků); j) je přípustné a žádoucí zvýšit podíl lesních ploch v řešeném území. V rámci podmíněně přípustných činností na zemědělské půdě je umožněno její zalesnění; k) je přípustné a žádoucí zvýšit podíl trvalých travních porostů, zejména na svažitých plochách ohrožených erozí a podél vodotečí. V územním plánu jsou navrženy plochy změn v krajině s předpokladem trvalého zatravnění. l) je nepřípustné snižování podílu rozptýlené zeleně a zeleně rostoucí mimo les na úkor zemědělských ploch; m) je přípustné zvýšení podílu vodních ploch v katastru. V územním plánu jsou navrženy plochy změn v krajině s možností výstavby menších vodních nádrží. V rámci přípustných činností na zemědělské půdě je umožněn návrh dalších vodních ploch, které zadržují vodu v krajině a zvyšují ekologickou stabilitu území; n) jsou vymezeny plochy změn v krajině jako plochy smíšené nezastavěného území pro založení nefunkční části lokálních biokoridorů; o) u nových staveb ve stabilizovaném území a u navrhovaných zastavitelných ploch je v podmínkách využití jednotlivých ploch stanovena výšková hladina zástavby a jsou stanoveny základní požadavky na intenzitu využití ploch - tyto požadavky jsou uvedeny v podmínkách využití ploch jednotlivých ploch. p) ve volné krajině nelze umístit vertikální stavby vyšší než 10 m s výjimkou staveb veřejné technické infrastruktury. q) po obvodu zemědělské výroby a ploch lehkého průmyslu bude vysázena izolační a ochranná zeleň. (79) Prostupnost krajiny: a) V územním plánu je vymezena stávající hlavní cestní síť v krajině (polní a lesní cesty). b) Cestní síť k zajištění prostupnosti krajiny bude respektována a rozšiřována při respektování hodnot území, zejména požadavků ochrany přírody a krajiny. Je nepřípustné narušení vymezené prostupnosti krajiny např. oplocováním. c) Doplnění cestní sítě je přípustnou činností na plochách s rozdílným způsobem využití nezastavěného území podle podmínek využití jednotlivých ploch ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY (ÚSES) (80) Souhrnný popis navržených prvků ÚSES a) ÚSES městyse Rokytnice tvoří 12 základních segmentů ÚSES (biocenter a biokoridorů) lokální a biogeografické úrovně (úroveň nadregionální a regionální není zastoupená). Lokální ÚSES je zastoupen dvěma hydrofilními a dvěma mezofilními větvemi. b) První hydrofilní větev je vymezena podél východní a jižní hranice obce v jednoznačné vazbě na tok Širokého potoka a říčky Rokytná. Tvoří ji dva lokální biokoridory (LK 1 a LK 5) a tři lokální biocentra (LC 1, LC 4 a LC 5). c) Druhá hydrofilní větev je vymezena při západní hranici obce a tvoří ji jediný biokoridorem (LK 2) vedený ve vazbě na potok Římovka. d) První mezofilní větev pak protíná zájmové území přibližně mezi jeho východní a západní hranicí. Tvoří ji dva lokální biokoridory (LK 3 a LK 4) dvě lokální biocentra (LC 2 a LC 3). e) Druhá mezofilní větev je vymezena v okrajové části lesního komplexu v jihovýchodním cípu zájmového území. Je tvořena dvěma lokálními biokoridory (LK 6 a LK 7) a jedním lokálním biocentrem LC 4, přičemž toto biocentrum je vymezeno jako biocentrum smíšené a je tedy součástí mezofilní i hydrofilní větve

23 (81) Podmínky pro využití ploch ÚSES a) Hlavní je využití sloužící k udržení či zvýšení funkčnosti ÚSES. b) Podmíněně přípustné je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmíněně přípustné, pokud nenaruší přirozené podmínky stanoviště a nesníží míru funkčnosti ÚSES. Z jiných typů staveb lze do vymezených ploch ÚSES umisťovat podmíněně: stavby pro vodní hospodářství (včetně staveb protierozní či protipovodňové ochrany), pokud jde o stavby ve veřejném zájmu, za předpokladu minimalizace jejich negativního vlivu na funkčnost ÚSES; stavby veřejné dopravní infrastruktury, které nelze v rámci systému dopravní infrastruktury umístit jinde, za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES; stavby veřejné technické infrastruktury, které nelze v rámci systému technické infrastruktury umístit jinde, za předpokladu minimalizace jejich plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES. Přípustnost využití v případě možného negativního ovlivnění funkčnosti ÚSES je třeba posuzovat vždy ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody. c) Nepřípustné je jakékoliv využití, podstatně omezující funkčnost ÚSES. Do vymezených ploch ÚSES nelze umisťovat budovy (82) Přehled navržených biocenter Označení biocentra LC 1 U Lávky LC 2 Nad Rokytnou LC 3 Nad Římovkou LC 4 Široké LC 5 Pod zámkem Biogeografic ký význam a funkční typ Lokální biocentrum Lokální biocentrum Lokální biocentrum Lokální biocentrum Lokální biocentrum Soustava prvků ÚSES Hydrofilní Mezofilní Mezofilní Smíšené Hydrofilní Návaznost mimo řešené území Návaznost v obci Stařeč Bez návaznosti mimo řešené území Bez návaznosti mimo řešené území (možná návaznost v Římově) Bez návaznosti mimo řešené území Bez návaznosti mimo řešené území (83) Přehled navržených biokoridorů Označení biokoridoru LK 1 LK 2 LK 3 Biogeografick ý význam a funkční typ Lokální biokoridor Lokální biokoridor Lokální biokoridor Soustava prvků ÚSES Mezofilní Mezofilní Mezofilní Návaznost mimo řešené území Návaznost v obci Stařeč Návaznost v obci Římov Návaznost v obci Stařeč

24 Označení biokoridoru LK 4 LK 5 LK 6 LK 7 Biogeografick ý význam a funkční typ Lokální biokoridor Lokální biokoridor Lokální biokoridor Lokální biokoridor Soustava prvků ÚSES Hydrofilní Hydrofilní Mezofilní Mezofilní Návaznost mimo řešené území Bez návaznosti mimo řešené území Bez návaznosti mimo řešené území Bez návaznosti mimo řešené území Návaznost v obci Čáslavice 5. 3 PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ (84) V územním plánu jsou vymezeny plochy změn v krajině k realizaci protierozních opatření, (zejména protierozní zatravnění). (85) Doplnit zatravnění zalesnění a pozemků v místech výrazné eroze a nepříznivých spádových poměrů a v okolí vodních toků. (86) Realizace ÚSES bude řešena takovým způsobem, aby se zmenšil odtokový součinitel území a zlepšilo se zadržení vody v krajině. (87) Zemědělské obhospodařování pozemků podřídit půdně ochranným aspektům OCHRANA PŘED POVODNĚMI (88) Do řešeného území zasahuje záplavové území včetně aktivní zóny významného vodního toku Rokytná. Záplavové území včetně aktivní zóny bude respektováno. (89) Využití ploch v záplavovém území je podmíněno nezhoršením odtokových poměrů a respektováním podmínek stanovených při vyhlášení záplavového území včetně aktivní zóny. (90) V územním plánu je navržena protipovodňová vodní nádrž na toku Rokytná DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ (91) V řešeném území Rokytnice nad Rokytnou není evidováno poddolované území z minulých těžeb. (92) V řešeném území nejsou evidována sesuvná území. (93) V řešeném území nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území (CHLÚ) a ani zde není evidováno sesuvné území. V řešeném území není stanoven dobývací prostor

25 6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ), POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POPŘÍPADĚ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍMEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ, VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU (NAPŘ. VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY, CHARAKTERU AS TRUKTURY ZÁSTAVBY, STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ). (94) V hlavním výkrese vymezuje územní plán barevně odlišené plochy s rozdílným způsobem využití. K nim jsou přiřazeny v textové části příslušné podmínky využití, které vymezují hlavní využití, přípustné, nepřípustné popř. podmíněně přípustné využití ploch. Takto vymezená regulace ploch omezuje využitelnost jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. - stupeň přípustné - optimální využití plochy, splňující podmínky, které jsou v území běžné, bezkolizní vztahy - stupeň podmíněně přípustné - plocha je k danému účelu využitelná při splnění podmínky zde uvedené - stupeň nepřípustné - zakázaný, nedovolený způsob využívání plochy. Jde o činnosti či děje, které nesplňují určující funkci dané plochy a jsou s ní v rozporu. U stupně nepřípustné nejsou ve výčtu činností v regulativech ploch uvedeny činnosti stojící v jasném a zásadním protikladu s funkcí hlavní (95) Plochy změn jsou označeny identifikátorem - písmennou zkratkou s číselným indexem (např. Z1). (96) Vymezenému členění ploch musí odpovídat způsob jeho využívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb včetně jejich změn a změn jejich využití. Stavby a jiná opatření, které vymezenému členění ploch neodpovídají nelze na tomto území umístit nebo povolit. (97) Dosavadní způsob využití území a ploch, který neodpovídá navrženému využití ploch podle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru. (98) Vymezení pojmů použitých v podmínkách využití ploch a) zemědělská malovýroba - podnikatelské pěstování na úrovni rodinných farem zaměřené jak na živočišnou, tak rostlinnou výrobu (i jednotlivě); b) zemědělská výroba hromadná rostlinná nebo živočišná zemědělská výroba realizovaná ve specializovaných zemědělských areálech, jejíž negativní účinky na okolní prostředí mohou překročit hranice areálu; c) drobná výroba, malovýroba, malosériová výroba - činnosti, nemající charakter hromadné tovární výroby, blížící se spíše výrobě řemeslnické v malých areálech, případně jednotlivých objektech, jejichž účinky nenarušují obytnou pohodu sousedů (hluk, zápach, prach, výpary, světelné efekty, aj.) a nezvyšují dopravní zátěž v území; d) řemesla a služby činnosti, jejichž účinky nenarušují obytnou pohodu sousedů (hluk, zápach, prach, výpary, světelné efekty, aj.); e) Nevýrobní služby plochy, stavby a zařízení služeb, pokud nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území; f) přípustná míra -je taková míra, kdy činnost v území nenarušuje užívání staveb a zařízení v ploše a okolí a nesnižuje kvalitu prostředí souvisejícího území, přičemž kvalita prostředí nesmí být narušena činnostmi, které dané prostředí obtěžují hlukem, zápachem a dalšími negativními účinky. Činnost nesmí zvyšovat dopravní zátěž v území. míra přípustnosti je daná individuálním posouzením konkrétní situace podle platné legislativy zejména na úseku ochrany veřejného zdraví;

26 g) se silným negativním dopadem na prostředí - např. výroba pro těžbu, hutnictví, těžké strojírenství, chemii, jejichž negativní vlivy překračují hranici areálu a výroba s velkými nároky na přepravu zboží, která by zatěžovala okolní plochy bydlení a plochy, ve kterých je možno umístit chráněné bydlení; h) drobná architektura - např. kříže, boží muka, kapličky, lavičky a další; i) drobné vodní plochy a vodní toky - např. tůně, tj. vodní plochy bez hráze a výpustního zařízení, požární nádrže, mokřady, jezírka apod SEZNAM PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ (99) Plochy bydlení a) Bydlení v bytových domech (BH) b) Bydlení v rodinných domech venkovské (BV) (100) Plochy rekreace a) Plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) b) Plochy staveb pro hromadnou rekreaci (RH) (101) Plochy občanského vybavení a) Veřejná občanská vybavenost (OV) b) Komerční zařízení malá a střední (OM) c) Tělovýchovná a sportovní zařízení (OS) d) Hřbitovy (OH) (102) Plochy smíšené obytné a) Plochy smíšené venkovské (SV) (103) Plochy dopravní infrastruktury a) Dopravní infrastruktura silniční (DS) (104) Plochy technické infrastruktury a) Technická infrastruktura inženýrské sítě (TI) b) Plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady (TO) (105) Plochy výroby a skladování a) Lehký průmysl (VL) b) Drobná a řemeslná výroba (VD) c) Zemědělská výroba (VZ) (106) Plochy veřejných prostranství a) Veřejná prostranství (PV) b) Veřejná zeleň (ZV) (107) Plochy zeleně a) Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS) (108) Plochy vodní a vodohospodářské a) Plochy vodní a vodohospodářské (W) (109) Plochy zemědělské a) Plochy zemědělské (NZ) (110) Plochy lesní a) Plochy lesní (NL) (111) Plochy přírodní a) Plochy přírodní (NP) (112) Plochy smíšené nezastavěného území a) Plochy smíšené nezastavěného území (NS)

27 6. 2. STANOVENÍ PODMÍNEK VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ A VYUŽITÍ PLOCH HLAVNÍ, PŘÍPUSTNÉ, PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ A NEPŘÍPUSTNÉ PLOCHY BYDLENÍ (113) Bydlení v bytových domech - BH a) Hlavní: Bydlení v bytových domech. b) Přípustné: Rodinné domy, domy s pečovatelskou službou, domovy pro seniory, ubytovny, objekty pro kulturu, zdravotnictví. Stavby a zařízení pro sport a relaxaci s funkcí bydlení související. Integrované občanské vybavení, pokud nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a je slučitelné s bydlením (např. drobné prodejní plochy a neobtěžující služby). Místní komunikace pro obsluhu území, parkoviště, garáže, sídelní (veřejná) zeleň, veřejná prostranství, dopravní a technická infrastruktura. Veřejná prostranství, zeleň, drobná architektura, mobiliář obce. Objekty a činností s funkcí bydlení související. c) Podmíněně přípustné: Provozovny veřejného stravování, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením. c) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. d) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch (BH) výšková hladina zástavby musí respektovat převládající výšku zastavění v sídle (zástavba do 3 nadzemních podlaží + podkroví). Nové plochy BH nejsou navrženy. (114) Bydlení v rodinných domech venkovské - BV a) Hlavní: Bydlení venkovského typu se zázemím rekreačních a užitkových zahrad. b) Přípustné: Rodinné domy. Zahrady s funkcí okrasnou a užitkovou. Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, bazény, pergoly, skleníky, kůlny, oplocení. Pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, chodníky a další. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Veřejná zeleň, veřejná prostranství, mobiliář obce, drobná architektura, dětská hřiště. Individuální rekreace ve stávajících domech (rekreační chalupy). c) Podmíněně přípustné: Integrované občanské vybavení, pokud nesnižuje kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a je slučitelné s bydlením (malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování, zdravotnictví a sociální péče). Výrobní činnost, jejichž účinky nenarušují obytnou pohodu obyvatel v sousedních nemovitostech a to například hlukem, zápachem, prachem, světelnými efekty apod. a nezvyšují dopravní zátěž v území (např. řemesla a služby)

28 Chov drobného hospodářského zvířectva (drůbež, králíci, holubi apod.), pokud nebude narušena kvalita bydlení v okolí hlukem, zápachem a dalšími negativními vlivy. d) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch BV výšková hladina zástavby musí respektovat převládající výšku zastavění v sídle (zástavba do 2 nadzemních podlaží + podkroví). U ploch změn je max. výšková hladina zástavby uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch. Intenzita zastavění stavebního pozemku je uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch PLOCHY REKREACE (115) Plochy staveb pro rodinnou rekreaci RI a) Hlavní: Slouží pro uspokojování potřeb rekreace občanů ve vlastních nemovitostech. b) Přípustné: Individuální stavby pro rodinnou rekreaci, přístupové komunikace, rozptylové prostory, plochy pro rekreační sport, zeleň, individuální parkovací místa na vlastních pozemcích, umístění studní, ostatní související dopravní a technická infrastruktura, protipovodňová opatření. c) Nepřípustné: Stavby pro trvalé bydlení, výrobní činnosti a sklady, stavby nesouvisející s rekreační funkcí plochy, u individuálních rekreačních chat je nepřípustný chov drobného hospodářského zvířectva. Činnosti, děje, zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy rekreace přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. Pozemky staveb pro rodinnou rekreaci nebudou oploceny. d) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch RI výšková hladina zástavby musí respektovat převládající výšku rekreačních objektů v lokalitě, maximálně 1 NP + podkroví. Intenzita zastavění stavebního pozemku bude max. do 15%. (116) RH Plochy staveb pro hromadnou rekreaci a) Hlavní: Stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci a turistiku. b) Přípustné: Stavby a zařízení občanského vybavení slučitelné s hlavním využitím (např. zařízení pro stravování). Pozemky, stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu. Ubytovací zařízení. Doplňkové stavby a činnosti související s rekreační a sportovní funkcí - např. přístřešky, pergoly, altány apod. Vodní plochy a toky včetně koupaliště. Veřejná prostranství, rekreační louky, zeleň, drobná architektura. Související dopravní a technická infrastruktura. c) Nepřípustné: Stavby, činnosti, děje a zařízení, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. d) Podmínky prostorového uspořádání: Zástavba svým výškovým členěním nepřesáhne výškovou hladinu stávající zástavby v navazující rekreační lokalitě Březová

29 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ (117) Veřejná občanská vybavenost OV a) Hlavní: Občanské vybavení, které je součástí veřejné infrastruktury a slouží pro uspokojování společných potřeb občanů. b) Přípustné: Pozemky staveb a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva. Dále pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby a vědu a výzkum. Veřejná prostranství, veřejná (sídelní) zeleň, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury, parkoviště, garáže. c) Podmíněně přípustné: Bydlení majitelů, správců a zaměstnanců, pokud chráněné vnitřní prostory staveb definované platným právním předpisem na úseku ochrany veřejného zdraví splňují hygienické limity hluku. Služby nevýrobního charakteru, stavby pro obchod, veřejné stravování a ubytování, pokud nesnižují kvalitu souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Zařízení pro sport a tělovýchovu, za podmínky, že souvisí s hlavním využitím plochy. d) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy občanské vybavenosti přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch nová zástavba svým výškovým členěním nepřesáhne výškovou hladinu stávající zástavby občanské vybavenosti. Plochy změn nejsou vymezeny. (118) Komerční zařízení malá a střední OM a) Hlavní: Komerční občanské vybavení. b) Přípustné: Pozemky staveb a zařízení převážně komerčního charakteru, tj. např. pro komerční administrativu, obchodní zařízení, plochy určené pro stravovací zařízení a ubytovací zařízení, plochy určené pro zařízení nevýrobních služeb bez negativních účinků na okolí, plochy určené pro zařízení výrobních služeb bez rušivých účinků na okolí. Plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci. Místní komunikace pro obsluhu území, plochy pro pěší, parkoviště, garáže. Veřejná prostranství, veřejná (sídelní) zeleň, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury. c) Podmíněně přípustné: Přípustné jsou plochy veřejné občanské vybavenosti a plochy pro sport, tělovýchovu a hromadnou rekreaci, pokud daná lokalita splňuje požadavky pro danou vybavenost podle platných hygienických předpisů. Byty integrované ve stavbě občanského vybavení, pokud daná lokalita splňuje požadavky na bydlení podle platných hygienických předpisů. d) Nepřípustné: Využití pro bydlení v RD. Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy občanské vybavenosti přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch zástavba do 2 nadzemních podlaží + podkroví. Plochy změn nejsou vymezeny

30 (119) Tělovýchovná a sportovní zařízení OS a) Hlavní: Slouží pro sportovní a tělovýchovná zařízení organizované i neorganizované. b) Přípustné: Sportovní a rekreační hřiště a jejich vybavenost, související dopravní a technická infrastruktura, parkoviště, veřejná zeleň. Menší ubytovací a stravovací zařízení sloužící obsluze těchto území, služby bez negativního vlivu na životní prostředí. c) Podmíněně přípustné: Byty integrované ve stavbě občanského vybavení, pokud daná lokalita splňuje požadavky na bydlení podle platných hygienických předpisů. d) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí plochy pro sport a tělovýchovu přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch zástavba do 2 nadzemních podlaží + podkroví. U ploch změn je max. výšková hladina zástavby uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch. (120) Hřbitovy OH a) Hlavní: Slouží pro situování hřbitovů. b) Přípustné: Pozemky staveb a zařízení občanského vybavení sloužící k provozování veřejného pohřebiště. Pozemky související dopravní a technické infrastruktury a veřejných prostranství a sídelní zeleň. c) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí hřbitovů přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. d) Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ (121) Plochy smíšené venkovské - SV a) Hlavní: Plochy smíšené venkovské využívané zejména pro bydlení v domech a usedlostech s hospodářským zázemím, obslužnou sféru a nerušící výrobní činnosti. b) Přípustné: Stavby pro bydlení. Zahrady s funkcí obytnou a užitkovou. Doplňkové stavby a činnosti související s funkcí bydlení na pozemcích staveb hlavního využití, např. garáže, přístřešky, bazény, pergoly, skleníky, kůlny. Rekreace ve stávajících objektech (rekreační chalupy), stavby a zařízení pro agroturistiku. Stavby a zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury. Dětská a rekreační hřiště. Pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury - např. místní komunikace, plochy pro parkování, odstavná stání, chodníky apod. Stavby a zařízení technické infrastruktury. Veřejná prostranství, sídelní zeleň, drobná architektura, mobiliář obce. c) Podmíněně přípustné: Stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti, pokud nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše a jsou slučitelné s bydlením (např

31 malé prostory obchodu a služeb, malé provozovny veřejného stravování a ubytování). Stavby a zařízení zemědělské malovýroby, pokud nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. Řemesla a služby, výrobní činnost, stavby pro skladování pokud nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a nezvyšují dopravní zátěž v území. d) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují prostředí přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch SV výšková hladina zástavby do 2 nadzemních podlaží + podkroví. Hladina zástavby musí respektovat převládající výšku zastavění v sídle. U ploch změn je výšková regulace uvedena v podmínkách využití zastavitelných ploch PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY (122) Dopravní infrastruktura silniční - DS a) Hlavní: Silniční dopravní infrastruktura, hlavní místní a účelové komunikace a zařízení pro dopravní obsluhu území. b) Přípustné: Pozemní komunikace včetně souvisejících pozemků a objektů náspy, mosty, tunely, opěrné zdi a ostatní zařízení. Plochy pro parkování a odstavování vozidel, plochy dopravních zařízení, autobusové zastávky, čekárny pro cestující, chodníky, cyklistické stezky, plochy doprovodné zeleně kolem komunikace, ÚSES. V zastavěném území stavby a zařízení technické infrastruktury, v nezastavěném území stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury. c) Nepřípustné: Činnosti, děje a zřízení, které narušují hlavní využití. d) Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY (123) Technická infrastruktura inženýrské sítě - TI a) Hlavní: Stavby technické infrastruktury. b) Přípustné Pozemky pro stavby a zařízení pro zásobování pitnou vodou, odvádění odpadních a čištění odpadních vod, zásobování plynem, elektrickou energií a telekomunikace a spoje a trubní přepravu produktů. Včetně zařízení sloužící obsluze těchto území. Činnosti či zařízení bezprostředně související s určující funkcí v odpovídajících kapacitách a intenzitách. Pozemky související dopravní infrastruktury a zeleň. c) Nepřípustné Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s určující funkcí plochy. d) Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny. (124) Plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady - TO a) Hlavní: Pozemky sloužící pro odpadové hospodářství

32 b) Přípustné: Plocha je určena pro umisťování zařízení odpadového hospodářství sběrný dvůr odpadu. Přípustná je související dopravní a technická infrastruktura, izolační zeleň. c) Podmíněně přípustné: Stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu, výrobní řemesla a služby. Podmíněně přípustné činnosti nesmí omezit hlavní využití plochy. d) Nepřípustné: Využití pro bydlení, občanskou vybavenost, sport a tělovýchovu, rekreaci, využití se silným negativním dopadem na ŽP. Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s určující funkcí plochy. e) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch zástavba do 10 m od úrovně upraveného terénu PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ (125) Lehký průmysl - VL a) Hlavní: Plocha je určena pro umisťování staveb v areálech pro výrobu a skladování b) Přípustné: Plochy pro výrobu a skladování, stavebnictví, opravárenství, plochy služeb a činností náročných na přepravu zboží. Přípustná je drobná výroba, výrobní řemesla a služby, zemědělská výroba, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury, zeleň, hromadné a halové garáže, plošně a dopravně náročné komerční aktivity, čerpací stanice pohonných hmot. c) Nepřípustné: Stavby a zařízení pro bydlení, pro sport a tělovýchovu, rekreaci. Výroba se silným negativním dopadem na prostředí. Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s hlavní funkcí plochy. d) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch zástavba do 12 m od úrovně upraveného terénu. U ploch změn je uvedeno v podmínkách vyžití zastavitelných ploch. (126) Drobná a řemeslná výroba - VD a) Hlavní: Plochy určené pro drobnou výrobu, malovýrobu a přidruženou výrobu, pro výrobní služby a řemeslnou výrobu. b) Přípustné: Plochy, stavby a zařízení drobné výroby, sloužící k umisťování provozoven obvykle s výrobní náplní na bázi kusové či malosériové výroby, blížící se spíše výrobě řemeslnické, navazující sklady a služby. Přípustné jsou zařízení obchodu, administrativa a správa, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury a zeleň. Hromadné a halové garáže, čerpací stanice pohonných hmot. c) Nepřípustné: Stavby a zařízení pro bydlení, pro sport a tělovýchovu, rekreaci, zemědělskou výrobu. Ostatní činnosti a děje, které nesouvisí s hlavní funkcí plochy. d) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch max. zástavba do 10 m od úrovně upraveného terénu. Plochy změn nejsou navrženy. (127) Zemědělská výroba - VZ a) Hlavní: Plochy určené pro umístění zemědělských areálů a zemědělských objektů. b) Přípustné: Stavby a zařízení zemědělské výroby, jejího technického vybavení a skladování zemědělské produkce. Stavby a zařízení pro lesnickou výrobu a rybářství

33 Negativní vlivy na okolí nesmí překročit limitní OP, které může přesahovat hranice areálu. Přípustná je průmyslová výroba, drobná výroba, výrobní řemesla, obchod, služby, stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury a zeleň, hromadné a halové garáže, zařízení lesního hospodářství a zpracování dřevní hmoty. Obchodní a komerční aktivity, vybavenost, čerpací stanice pohonných hmot. c) Nepřípustné jsou: Využití pro bydlení, využití pro školství, zdravotnictví, sociální služby a kulturu, zařízení sportu a tělovýchovy, zařízení pro rekreaci, výroba ze silným negativním dopadem na prostředí. Činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití plochy. d) Podmínky prostorového uspořádání: U stabilizovaných ploch zástavba do 12 m od úrovně upraveného terénu. Plochy změn nejsou navrženy PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ (128) Veřejná prostranství - PV a) Hlavní: Veřejně přístupný uliční prostor a prostor návsí a náměstí s převažující komunikační funkcí. b) Přípustné: Plochy veřejných prostranství s převažující komunikační funkcí zahrnují stávající a navrhované plochy veřejně přístupných ploch v zastavěném území, náměstí, návsi, ulice, chodníky. Plochy dopravní, technické infrastruktury a občanského vybavení slučitelné s účelem veřejných prostranství (např. veřejné WC, občerstvení, dětská hřiště apod.). Drobná architektura, městský mobiliář, dětská hřiště, drobné sakrální stavby, zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Revitalizační opatření, protipovodňová opatření. c) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení a stavby, které svými vlivy narušují veřejná prostranství přímo nebo druhotně nad přípustnou míru. d) Podmínky prostorového uspořádání:: Nejsou stanoveny. (129) Veřejná zeleň - ZV a) Hlavní: Veřejně přístupný prostor s převažujícím zastoupením sídelní zeleně, parkově upravené plochy zeleně. b) Přípustné: Území pro veřejnou upravenou zeleň a parky plnící funkci estetickou, rekreační, ekologickou, pietní i ochrannou, přípustné jsou dětská hřiště, odpočívadla s lavičkami, drobné sakrální stavby a zařízení sloužící obsluze těchto ploch. Zřizování pěších, případně cyklistických cest, veřejná prostranství a plochy pro pěší, umísťování objektů drobné architektury, drobné vodní plochy a toky, umisťování mobiliáře obce, nezbytná stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury, dílčí úpravy stávajících úseků místních komunikací. Revitalizační opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, protipovodňová opatření. c) Nepřípustné: Činnosti, děje a zařízení, které narušují hlavní využití plochy a nevratně znehodnocující sídelní zeleň. d) Podmínky prostorového uspořádání: Nejsou stanoveny

34 PLOCHY ZELENĚ (130) Zeleň soukromá a vyhrazená - ZS a) Hlavní: Plochy zahrad a rekreačních zahrádek. b) Přípustné: Zemědělská rostlinná činnost samozásobitelského charakteru bez negativního dopadu na okolní prostředí. Přípustné je oplocení, drobné vodní toky a plochy, nezbytná zařízení veřejné technické infrastruktury. c) Podmíněně přípustné: Umístění zahradních domků a účelových staveb pro zahrádkaření, pokud je plocha vymezena jako zastavitelná. Stavby a zařízení dopravní a technické infrastruktury, pokud je plocha vymezena jako zastavitelná. d) Nepřípustné: Stavby pro bydlení, rekreaci, podnikání a jiné stavby a činnosti nesouvisející s určující funkcí plochy. Nepřípustné je umístění garáží. e) Podmínky prostorového uspořádání: U ploch změn je uvedeno v podmínkách využití zastavitelných ploch PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ (131) Plochy vodní a vodohospodářské (W) a) Hlavní: Vodní plochy a toky. b) Přípustné: Vodní toky a plochy, rybníky a ostatní vodní nádrže, které plní funkce ekologicko - stabilizační, rekreační, estetické a hospodářské, které jsou přírodní nebo uměle vybudované. Vodohospodářské stavby a zařízení (jezy, výpusti, hráze, čepy, kaskády aj.), činnosti související s údržbou, chovem ryb případně vodní drůbeže, přípustné jsou revitalizační opatření, protipovodňová opatření, opatření ke zvýšení ekologické stability území, prvky ÚSES, plochy zeleně. Stavby, zařízení a jiná opatření veřejné dopravní a technické infrastruktury v zastavěném i nezastavěném území. Stavby, zařízení a jiná opatření dopravní a technické infrastruktury v zastavěném území. c) Nepřípustné Je umístění staveb a činností jiných funkcí a činností negativně ovlivňující vodní režim v území PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ (132) Plochy zemědělské (NZ) a) Hlavní využití: Hospodaření na zemědělské půdě. b) Přípustné využití: Pozemky zemědělského půdního fondu - orná půda, louky, pastviny, vinice, chmelnice, zahrady a sady, přípustné jsou změny kultur v rámci ZPF. Protipovodňová a protierozní opatření, opatření, zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury, plochy zeleně. Komunikace pro pěší, cyklisty, hipostezky

35 c) Podmíněně přípustné využití: Stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví apod. (silážní žlaby, přístřešky pro dobytek), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny. Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti, pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Nezbytné vodohospodářské stavby a zařízení (vodní plochy a toky), pokud zvýší ekologickou stabilitu území a zlepší vodohospodářské poměry v povodí. Stavby a zařízení pro ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu. Stavby a opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra a stavby, které s nimi bezprostředně souvisí), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace ZPF. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF. Změna druhu pozemku (např. výsadba sadu), v případě, že nebude oplocena. d) Nepřípustné využití: Stavby a zařízení pro zemědělství, které vyžadují napojení na technickou infrastrukturu (vodovod, kanalizace, plyn, NN a VN rozvody el. energie). Stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů. Ostatní stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s přípustným nebo podmíněně přípustným využitím PLOCHY LESNÍ (133) Plochy lesní (NL) a) Hlavní využití: Lesní pozemky b) Přípustné využití: Pozemky určené k plnění funkcí lesa. Stávající plochy zemědělské půdy navazující na lesní pozemky, drobné vodní toka a plochy. Protipovodňová a protierozní opatření, opatření k zadržení vody v krajině, revitalizace vodních toků. Opatření ke zvýšení ekologické stability území. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. Komunikace pro pěší, cyklisty, hipostezky. c) Podmíněně přípustné využití: Stavby, zařízení a opatření pro výkon práva myslivosti, vodní hospodářství, ochranu přírody a krajiny, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu ( například hygienická zařízení, ekologická a informační centra), pokud nebudou omezeny funkce lesa a nedojde ke střetu se zájmy ochrany přírody a krajiny. Oplocení, pokud je nezbytné pro chovné a pěstební účely a pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a ke střetu se zájmy lesního hospodářství d) Nepřípustné využití: Umísťování ostatních nových staveb a zařízení, případně rozšiřování stávajících

36 PLOCHY PŘÍRODNÍ (134) Plochy přírodní (NP) a) Hlavní: Zvláště chráněná území a prvky územního systému ekologické stability. b) Přípustné jsou: Jedná se o plochy zvláště chráněných území, plochy biocenter. Přípustné jsou plochy zemědělské půdy, plochy lesů a krajinné zeleně, vodní plochy a toky. c) Podmíněně přípustné: Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury, pokud neohrozí určující funkci plochy, nenaruší přirozené přírodní podmínky lokality, nesníží aktuální míru ekologické stability území. d) Nepřípustné: Je využití, které je v rozporu s podmínkami ochrany přírody a krajiny dané lokality. Nepřípustné je jakékoliv využití, podstatně omezující aktuální či potenciální funkčnost ÚSES PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (135) Plochy smíšené nezastavěného území (NS) a) Hlavní: Plochy převážně trvalých travních porostů a rozptýlené zeleně v krajině využívané převážně k zemědělským účelům s významným podílem na ekologické stabilitě území a na utváření krajinného prostředí. b) Přípustné využití: Přirozené a přírodě blízké ekosystémy zemědělsky využívané, extenzivní trvalé trávní porosty, menší plochy orné půdy, zahrady, krajinná zeleň, solitérní a liniová zeleň. Protipovodňová a protierozní opatření, vodní plochy a revitalizace vodních toků, opatření zvyšující ekologickou a estetickou hodnotu území. Nezbytné stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. Komunikace pro pěší, cyklisty, hipostezky. c) Podmíněně přípustné využití: Stavby a zařízení pro výkon práva myslivosti, pokud nedojde k narušení organizace zemědělského půdního fondu a k narušení ochrany a přírody. Stavby a opatření, které zlepší podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu (například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra a stavby, které s nimi bezprostředně souvisí), pokud nedojde k narušení zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace ZPF. Oplocení, pokud je nezbytné pro chovné a pěstební účely a pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace ZPF. Zalesnění zemědělských pozemků, pokud nedojde k narušení krajinného rázu, zájmů ochrany přírody a krajiny a narušení organizace a hospodaření na ZPF. d) Nepřípustné využití: Stavby a zařízení pro zemědělství, které vyžadují napojení na technickou infrastrukturu (vodovod, kanalizace, plyn, NN a VN rozvody el. energie). Stavby, zařízení a jiná opatření pro těžbu nerostů. Ostatní stavby, zařízení a opatření, které přímo nesouvisí s přípustným nebo podmíněně přípustným využitím

37 7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT. (136) VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY a) WD1 Homogenizace a nová trasa silnice I/23 ve vymezeném koridoru DK1. b) WD2 Rekonstrukce silnice III/4056 ve vymezeném koridoru DK2. c) WD3 Přeložka silnice III/4056 včetně křižovatek s souvisejících objektů. 8. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO, S UVEDENÍM V ČÍ PROSPĚCH JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO, PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ, NÁZVŮ KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A POPŘÍPADĚ DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE 5 ODST. 1 KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA. (137) Tyto veřejně prospěšné stavby a veřejná prostranství nejsou v územním plánu vymezeny. 9. STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE 50 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA (138) Kompenzační opaření nejsou stanovena. 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ (139) Územní plán vymezuje tyto plochy územních rezerv: a) R1 - Územní rezerva pro bydlení v rodinných domech venkovské b) R2 - Územní rezerva pro bydlení v rodinných domech venkovské (140) Územní plán stanovuje následující podmínky využití v plochách územních rezerv: a) Hlavní: Ochrana před zásahy, které by podstatně znesnadňovaly nebo prodražovaly případné budoucí využití stavby pro účel vymezený územním plánem v územní rezervě. b) Přípustné Je využití, které neztíží nebo neznemožní umístění stavby pro daný účel v územní rezervě. c) Nepřípustná Realizace staveb (včetně staveb dočasných), zařízení, opatření a úprav krajiny (např. zalesnění, výstavba vodních ploch), jejichž realizace by podstatně ztěžovala nebo prodražovala budoucí využití v ploše územní rezervy

38 11. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) (141) Územní plán stanovuje etapizaci u ploch pro lehký průmysl VL. (142) Ve 1. etapě výstavby je vymezena zastavitelná plocha pro lehký průmysl Z18. (143) Ve 2. etapě výstavby je vymezena zastavitelná plocha pro lehký průmysl Z19. (144) Využití plochy ve 2. etapě je přípustné po zahájení výstavby na 75 % využitelných ploch 1. etapy. 11. ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI (145) Počet listů textové části: 36 (146) Počet výkresů grafické části:

39 II. ODŮVODNĚNÍ ŮZEMNÍHO PLÁNU II. ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU IIA. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Postup při pořízení územního plánu Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních, popřípadě s výsledkem řešené rozporů Vyhodnocení splnění zadání Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Hlavní cíle řešení územního plánu Vymezení řešeného území a zastavěného území Východiska koncepce rozvoje území obce Východiska návrhu urbanistické koncepce a systému veřejné zeleně Východiska návrhu vybraných ploch s rozdílným způsobem využití Odůvodnění členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití Ochrana přírodních, kulturních a historických hodnot území Návrh územního systému ekologické stability Východiska návrhu koncepce dopravy Východiska návrhu koncepce technické infrastruktury Koncepce nakládání s odpady Civilní ochrana, obrana státu, požární ochrana a další specifické požadavky Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko, nebo jeho část, nebylo respektováno Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou obsaženy v zásadách územního rozvoje s odůvodněním potřeby jejich vymezení Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkce lesa IIB. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 5a Koordinační výkres 1 : b Koordinační výkres výřez 1 : Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : Výkres širších vztahů 1 : Zásobování vodou 1 : Kanalizace 1 : Elektrická energie, telekomunikace 1 : Plynovod 1 : Příloha č.1: Posouzení životního prostředí z hlediska negativních účinků hluku z dopravy Příloha č. 2: Výpočetní list návrhu pásma hygienické ochrany od zemědělského areálu

40 II. ODŮVODNĚNÍ ŮZEMNÍHO PLÁNU IIA. Textová část odůvodnění územního plánu 1. POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Postup uvede pořizovatel v opatření obecné povahy, kterým bude Územní plán Rokytnice nad Rokytnou vydán. 2. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMNETACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 2.1. POLITIKA ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR Vyhodnocení souladu s Politikou územního rozvoje České republiky 2008 (PÚR ČR) schválenou usnesením vlády České republiky č. 929 ze dne Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje ČR byla schválena Řešené území nenáleží podle tohoto dokumentu do žádné republikové rozvojové oblasti nebo osy, obec se nenachází v republikové specifické oblasti, do řešeného území nezasahují koridory a plochy dopravní infrastruktury vymezené PÚR ČR, do řešeného území nezasahují koridory a plochy technické infrastruktury a související rozvojové záměry vymezené PÚR ČR. Na základě čl. (26) republikových priorit je požadováno, aby v záplavovém území a v území s vysokým rizikem zvýšení povodňových škod byla veřejná infrastruktura a zastavitelné plochy vymezovány jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Do záplavového území ani aktivní zóny záplavového území nezasahuje žádná zastavitelná plocha vymezená v územním plánu. Přínos řešení ÚP Rokytnice nad Rokytnou k naplnění republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území (označení priorit odpovídá značení v PÚR ČR): (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. Způsob: V územním plánu jsou stanoveny podmínky ochrany hodnot území (zejména urbanistických, kulturních, historických a přírodních). U ploch s rozdílným způsobem využití (RZV) jsou stanoveny podmínky využití, které rovněž zajišťují ochranu výše uvedených hodnot. Vymezení ploch veřejných prostranství definují a zachovávají historickou stopu zástavby, je definován historický centrální prostor důležitý pro obraz městyse. Pro jednotlivé plochy RZV jsou definovány prostorové i výškové možnosti nové zástavby i zástavby ve stabilizovaných plochách. Charakter krajiny je určen především plochami zemědělskými a smíšenými plochami nezastavěného území. Významný podíl na krajinném rázu území má údolí toku Rokytná především v jihovýchodní části řešeného území. V nezastavěném území jsou navrženy plochy změn v krajině pro realizaci nefunkčních částí lokálních biokoridorů, pro protierozní zatravnění a zatravnění údolní nivy bezejmenného přítoku Rokytné s možností výstavby menších vodních nádrží a protipovodňové opatření. Je navrženo vymezení prvků ÚSES

41 (14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské, především orné půdy a ekologických funkcí krajiny. Způsob: Rozvoj primárního sektoru je možný ve stabilizovaných plochách zemědělské výroby a v plochách smíšených. Vymezení zastavitelných ploch a koncepce uspořádání krajiny respektuje požadavky na hospodaření na zemědělské půdě. (16) Při stanovování způsobu využití území dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území. Způsob: V rámci zvolené urbanistické koncepce je upřednostněno komplexní řešení, rozvojové plochy přednostně navazují na stabilizované plochy stejných, popř. slučitelných typů ploch RZV. Koncepční řešení je uplatněno u rozvoje obytného a výrobního území obce. (16a) Při územně plánovací činnosti vycházet z principu integrovaného rozvoje území, který představuje objektivní a komplexní posuzování a následné koordinování prostorových, odvětvových a časových hledisek. Způsob: Rozvoj území je koordinován s okolními obcemi zejména oblasti dopravní a technické infrastruktury (rekonstrukce silnice I/23, přeložka silnice III/4056, vodovod Rokytnicko). Integrovaný princip je dále uplatněn v koncepci uspořádání krajiny v návaznostech jednotlivých částí krajiny do okolních katastrů. (17) Vytvářet v území podmínky k odstraňování důsledků hospodářských změn lokalizací zastavitelných ploch pro vytváření pracovních příležitostí. Způsob: Jsou vymezeny stabilizované plochy drobné a řemeslné výroby, stabilizované plochy zemědělské výroby a stabilizované a zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Tyto plochy vytvářejí možnosti pro vznik nových pracovních příležitostí v obci. (19) Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch, hospodárně využívat zastavěné území, zajistit ochranu nezastavěného území a veřejné zeleně, včetně minimalizace její fragmentace. Způsob: V zemědělském areálu jsou vymezeny jako stabilizované plochy lehkého průmyslu a zemědělské výroby. Podmínky využití stávajících ploch zemědělské výroby a drobné a řemeslné výroby a zastavitelných ploch pro lehký průmysl umožňují jejich polyfunkční využívání (pro výrobní funkce). Nové zastavitelné plochy mimo návaznost na zastavěné území nejsou navrženy, volná krajina respektována bez fragmentace zastavitelnými plochami. (20) Rozvojové záměry, které mohou ovlivnit charakter krajiny, umisťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat kompenzační opatření. Způsob: Navrhované zastavitelné plochy pro lehký průmysl jsou navrženy v návaznosti na stávající zemědělský areál. Vlivy na krajinu jsou zmírněny požadavkem na izolační zeleň kolem zemědělského areálu a ploch pro lehký průmysl. (20a) Vytvářet územní podmínky pro zajištění migrační propustnosti krajiny pro volně žijící živočichy a pro člověka, zejména při umísťování dopravní a technické infrastruktury. V rámci územně plánovací činnosti omezovat nežádoucí srůstání sídel s ohledem na zajištění přístupnosti a prostupnosti krajiny. Způsob: Do severozápadní části řešeného území zasahuje migračně významné území pro velké savce. Migračně významný koridor pro velké savce řešeného území nezasahuje. V ÚP jsou stanoveny podmínky pro ochranu migrační propustnosti krajiny. Migrační propustnost krajiny pro další organizmy je dále zajištěna navrhovanými a stabilizovanými prvky ÚSES

42 V územním plánu je vymezena stávající hlavní cestní síť v krajině (polní a lesní cesty). Cestní síť k zajištění prostupnosti krajiny bude respektována a rozšiřována při respektování hodnot území, zejména požadavků ochrany přírody a krajiny. Doplnění cestní sítě je přípustnou činností na plochách s rozdílným způsobem využití nezastavěného území podle podmínek využití jednotlivých ploch. (22) Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu při zachování a rozvoji hodnot území. Způsob: V rámci přípustných činností lze pro hromadnou rekreaci a turistiku využít stabilizované i navrhované plochy jiných ploch RZV, zejména smíšeného území venkovského, ploch sportu a tělovýchovy a veřejné občanské vybavenosti a komerčních zařízení malých a středních. (23) Vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. Dopravní a technickou infrastrukturu umísťovat s ohledem na minimalizaci členění krajiny, je-li to účelné, do společných koridorů. Způsob: Je vymezena hlavní cestní síť k zajištění přístupu k zemědělským pozemkům a k zajištění prostupnosti krajiny. Obecně je stanovena přípustnost cestní sítě v nezastavěném území. Navrhovaná dopravní infrastruktura je situovaná do území, kde nedochází k novému členění krajiny homogenizace silnice I/23 v návaznosti na stávající trasu, vedení III/4056 po okraji zastavěného území. (24) Vytvářet podmínky pro zvyšování bezpečnosti a plynulosti dopravy, ochrany a bezpečnosti obyvatelstva a zlepšování jeho ochrany před hlukem a emisemi, s ohledem na to vytvářet v území podmínky pro environmentálně šetrné formy dopravy (např. železniční, cyklistickou). Způsob: V ÚP vymezen koridory pro homogenizaci silnice I/23, rekonstrukce silnice zlepší bezpečnost a plynulost dopravy v tomto území. Je navržena přeložka silnice III/4056 včetně rozšíření této komunikace mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka. Realizace tohoto krátkého obchvatu včetně úpravy komunikace mezi Rokytnicí nad Rokytnou a Veverkou by podstatně zlepšila bezpečnost, podmínky ochrany veřejného zdraví a plynulost dopravy podél stávajícího průtahu městysem. Nadlimitním hlukem z dopravy jsou ohroženy pouze stabilizované plochy u silnice I/23 v osadě Veverka. Nové zastavitelné plochy pro bydlení nejsou v blízkosti této komunikace navrženy. (24a) Vhodným uspořádáním ploch v území vytvářet podmínky pro minimalizaci negativních vlivů koncentrované výrobní činnosti na bydlení. Vymezovat plochy pro novou obytnou zástavby tak, aby byl zachován dostatečný odstup od průmyslových nebo zemědělských areálů. Způsob: ÚP navrhuje plochy pro bydlení a plochy smíšeného území v dostatečné vzdálenosti od ploch průmyslové výroby a zemědělské výroby, tak aby byl minimalizován negativní vliv výrobní a zemědělské činnosti na bydlení. (25) Vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potenciálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze, sucho atd.) s cílem minimalizovat rozsahu případných škod. Způsob: Do zastavěného území zasahuje záplavové území včetně aktivní zóny významného vodního toku Rokytná. Záplavové území je respektováno. V územním plánu je navržena plocha změn v krajině na toku Rokytná pro výstavbu protipovodňové vodní nádrže. (26) Vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích a umisťovat do nich veřejnou infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech. Vymezovat a

43 chránit zastavitelné plochy pro přemístění zástavby z území s vysokou mírou rizika vzniku povodňových škod. Způsob: V záplavovém území nejsou vymezeny zastavitelné plochy. Zastavitelné plochy pro přemístění zástavby nejsou vymezeny z důvodů návrhu protipovodňových opatření na toku Rokytná. (29) Věnovat pozornost návaznosti různých druhů dopravy, vytvářet podmínky pro rozvoj účinného a dostupného dopravního systému poskytujícího obyvatelům rovné možnosti mobility a dosažitelnosti v území. Vytvářet podmínky pro sítě pěších a cyklistických cest, včetně doprovodné zeleně v místech, kde je to vhodné. Způsob: V rámci řešeného území jsou plochy dopravní a plochy veřejných prostranství na sebe navázány, včetně ploch pro pěší a cyklistickou dopravu. ÚP vymezuje v místech, kde je to vhodné doprovodnou zeleň. (30) Úroveň technické infrastruktury, zejména dodávku vody a zpracování odpadních vod je nutno koncipovat tak, aby splňovala požadavky na vysokou kvalitu života v současnosti i v budoucnosti. Způsob: Úroveň technické infrastruktury je velmi dobrá, obec je plynofikována, je nově napojena na vodovod Rokytnicko a je zde zrealizována čistírna odpadních vod včetně odkanalizování stávajících objektů. To umožňuje také napojení nově vymezených zastavitelných ploch na technickou infrastrukturu ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÁ KRAJEM Vyhodnocení souladu se Zásadami územního rozvoje (ZÚR) Kraje Vysočina, které nabyly účinnosti dne Aktualizace č. 1 ZÚR Kraje Vysočina nabyla účinnosti Aktualizace č. 2 a 3 ZÚR Kraje Vysočina nabyly účinnosti ZÚR stanovují priority územního plánování v Kraji Vysočina. - Území městyse se nachází mimo území rozvojových oblastí a rozvojových os i specifických oblastí vymezených v ZÚR. - Na území městyse je v ZÚR Kraje Vysočina vymezen koridor pro homogenizaci silnice I/23. - Na území městyse je v ZÚR vymezena veřejně prospěšné stavba dopravní infrastruktury pro homogenizaci silnice I/23 (DK03). - ZÚR vymezují typy krajin a stanovují zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území v nich. - ZÚR vymezují oblasti krajinného rázu. Naplnění priorit územního plánování Kraje Vysočina Popis způsobu naplnění priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, které se vztahují k řešenému území: (01) Pomocí nástrojů územního plánování vytvářet podmínky pro vyvážený rozvoj Kraje Vysočina založený na zajištění příznivého životního prostředí, stabilním hospodářském rozvoji a udržení sociální soudržnosti obyvatel kraje. Vyváženost a udržitelnost rozvoje území kraje sledovat jako základní požadavek při zpracování územních studií, územních plánu obcí, regulačních plánu a při rozhodování o změnách ve využití území. V ÚP jsou navržena opatření k zajištění vyváženosti pilířů udržitelného rozvoje území

44 (02) Vytvářet podmínky pro realizaci mezinárodně a republikově významných záměru stanovených v Politice územního rozvoje z roku 2008 (dále jen PÚR 2008 ) a současně vymezených v ZÚR Kraje Vysočina. Netýká se řešeného území. (03) Vytvářet podmínky pro přeměnu a rozvoj hospodářské základny v území regionu se soustředěnou podporou státu podle Strategie regionálního rozvoje České republiky 2006, kterými jsou na území Kraje Vysočina správní obvod obce s rozšílenou působností Třebíč a správní obvod ORP Bystrice nad Pernštejnem. Pro tato území prověřit stanovit možnosti zajištění odpovídající dopravní a technické infrastruktury. Městys Rokytnice nad Rokytnou náleží do ORP Třebíč. K posílení hospodářské základny jsou v územním plánu vymezeny stabilizované a rozvojové plochy pro výrobu. Z hlediska technické infrastruktury má městys dobré podmínky pro rozvoj je zde úplná technická infrastruktura. Navrhované zlepšení dopravního napojení městyse na I/23 zajistí také dopravní napojení ploch výroby. (04) Vytvářet podmínky pro zachování a rozvíjení polycentrické struktury osídlení kraje založené na městech Jihlava, Třebíč, Havlíčkův Brod, Pelhřimov a Žďár nad Sázavou, zejména.: Netýká se řešeného území. (05) Vytvářet podmínky pro koordinované umísťování a realizaci potřebných staveb a opatření pro zlepšení dopravní dostupnosti a dopravní obslužnosti kraje, zejména zlepšit dopravní vazby: a) krajského města Jihlava na krajská města sousedních krajů; b) významných center osídlení ke krajskému městu Jihlava; c) ostatních center osídlení k významným regionálním centrům Jihlava, Třebíč, Havlíčkův Brod, Pelhřimov a Žďár nad Sázavou. Ke zlepšení dopravní dostupnosti je naježena homogenizace silnice I/23 a dále pak rekonstrukce a přeložka silnice III/4056 a mezi zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou a osadou Veverka. Tato dopravní opatření zlepší napojení Rokytnice nad Rokytnou na páteřní síť Kraje Vysočina (silnici I/23 a silnici I/38) a zajistí kvalitnější dopravní spojení městyse s Třebíčí a Jihlavou. (06) Vytvářet podmínky pro péči o přírodní, kulturní a civilizační hodnoty na území kraje, které vytvářejí image kraje a posilují vztah obyvatelstva kraje ke svému území Priority jsou naplněny. V ÚP jsou stanoveny podmínky ochrany přírodních, kulturních a civilizačních hodnot řešeného území. (07) Vytvářet podmínky pro stabilizaci a vyvážený rozvoj hospodářských činností na území kraje zvláště ve vymezené rozvojové oblasti a vymezených rozvojových osách. Přitom se soustředit zejména na: a) posílení kvality života obyvatel a obytného prostředí, tedy navrhovat příznivá urbanistická a architektonická řešení sídel, dostatečné zastoupení a vysoce kvalitní řešení veřejných prostranství a ploch veřejné zeleně, vybavení sídel potřebnou veřejnou infrastrukturou a zabezpečení dostatečné prostupnosti krajiny; b) vyvážené a efektivní využívání zastaveného území a zachování funkční a urbanistické celistvosti sídel a v souvislosti s tím zajišťovat plnohodnotné využití ploch a objektu v zastaveném území a preferovat rekonstrukce a přestavby nevyužívaných objektů a areálu v sídlech před výstavbou ve volné krajině; c) intenzivnější rozvoj aktivit cestovního ruchu, turistiky a rekreace včetně rozšiřování sítě pěších a cyklistických tras; d) rozvoj ekonomických odvětví s vyšší přidanou hodnotou, zejména aplikovaného výzkumu, strategických služeb (znalostní ekonomika);e) uplatnění mimoprodukční funkce zemědělské krajiny, tedy zajistit účelné členění pozemkové držby prostřednictvím pozemkových úprav a doplnění krajinných prvku zvyšujících ekologickou stabilitu krajiny, pozitivně působících na vzhled krajiny a eliminujících erozní poškození; f) uplatnění mimoprodukční funkce lesu zejména v rekreačně atraktivních oblastech, s cílem

45 umožnit intenzivnější rekreační a turistické využívání území; g) rozvíjení systému dopravní obsluhy a technické vybavenosti, likvidace odpadních vod a soustav zásobování vodou a energiemi včetně využívání energie z alternativních zdrojů a na využití surovinových zdrojů pro výstavbu, s cílem zabezpečit podmínky pro hospodářský rozvoj vybraných území kraje a pro stabilizaci hospodářských činností v ostatním území kraje. Územní plán navrhuje urbanistické a architektonické řešení sídla s důrazem na posílení kvality života obyvatel a obytného prostředí, vyvážené a efektivní využívání zastavěného území a zachování celistvosti obce. Navrhuje prvky zvyšující ekologickou stabilitu a prostupnost krajiny, stanovuje podmínky ochrany krajiny a návrhem ploch změn v krajině eliminuje erozní poškození. Územním plánem je podpořen rozvoj cestovního a turistického ruchu. Severně od obce je navrženo rozšíření sportovně-rekreačního areálu, který podporuje rekreační sportování obyvatel obce a má nadmístní význam. Je vymezena plocha pro rozšíření rekreačního střediska Březová. Pro zkvalitnění dopravní infrastruktury je v územním plánu vymezen koridor pro homogenizaci a novou trasu silnice I/23, koridor pro přeložku silnice III/4056 a koridor pro rekonstrukci silnice III/4056 v úseku mezi sídlem Rokytnice nad Rokytnou a osadou Veverka. Úroveň technické infrastruktury je velmi dobrá, obec je plynofikována, je nově napojena na vodovod Rokytnicko a je zde zrealizována čistírna odpadních vod včetně odkanalizování stávajících objektů. To umožňuje také napojení nově vymezených zastavitelných ploch na technickou infrastrukturu. (08) Vytvářet podmínky pro řešení specifických problémů ve specifických oblastech kraje při zachování požadavku na ochranu a rozvoj hodnot území. Navrhovat v území specifických oblastí takové formy rozvoje, které vyhoví potřebám hospodářského a sociálního využívání území a neohrozí zachování jeho hodnot. Netýká se řešeného území. (08a) Vytvářet na území kraje a zejména ve venkovských územích a oblastech a ve specifických oblastech podmínky pro zachování a další rozvoj hospodářského potenciálu zemědělství a lesnictví a pro ochranu a hospodářské využití kvalitní orné a lesní půdy, při současném zachování a dalším posilování ekologických funkcí krajiny. Navržené změny v území nesníží zemědělský a lesnický hospodářský potenciál území. (08b) Vytvářet územní podmínky pro prostorově, provozně, funkčně a časově koordinovaný rozvoj území kraje, zejména využitím nástrojů stanovení pořadí změn v území a stanovení podmíněnosti rozvoje území odpovídajícím rozvojem veřejné infrastruktury pro zajištění obsluhy území. Etapizace výstavby je stanovena u ploch Z18 a Z19. (08c) Vytvářet územní podmínky pro zmírnění negativních účinků tranzitní silniční a železniční dopravy na obyvatelstvo kraje vymezováním vhodného plošného a prostorového uspořádání území, zejména návrhem ploch pro bydlení v dostatečném odstupu od dopravně zatížených silnic a železnic, návrhem obchvatů a přeložek mimo intenzivně obydlená území anebo návrhem dalších vhodných stavebně technických, provozních či organizačních opatření. Je zohledněno v koncepci územního plánu. Zastavitelné plochy pro bydlení jsou vymezeny v dostatečné vzdálenosti od dopravně zatížených silnic. V podrobnosti územního plánu bylo zjištěno možné ohrožení nadlimitním hlukem z dopravy (viz příloha odůvodnění územního plánu) zastavitelné plochy s podmíněně přípustným využitím z důvodů vlivů dopravy nejsou vymezeny

46 (08d) Předcházet střetům vzájemně neslučitelných činností v území návrhem vhodného plošného a prostorového uspořádání území, zejména chránit obytná a rekreační území před negativními vlivy z koncentrovaných výrobních činností a z dopravy. Je zohledněno v urbanistické koncepci ÚP. Nově vymezené plochy jsou vymezeny v návaznosti na shodný, popř. slučitelný způsob využití. Nově vymezené plochy pro bydlení jsou v převážné míře vymezeny v dostatečném odstupu od stávajících nebo nově navrhovaných ploch pro výroby. (09) Podporovat zlepšení vazeb částí území kraje s územím sousedních krajů s cílem optimalizovat dostupnost obslužných funkcí i pres hranice kraje (odstraňování administrativních bariér). Netýká se řešeného území. (09a) Koordinovat návrh na rozšíření Jaderné elektrárny Dukovany s ostatními aktivitami v území s ohledem na zajištění udržitelného rozvoje území a s územně plánovacími dokumentacemi obcí sousedního Jihomoravského kraje. Netýká se řešeného území. Veřejně prospěšné stavby v oblasti dopravy ZÚR vymezují tyto veřejně prospěšné stavby v oblasti dopravy: - DK03 Silnice I/23 V územním plánu je provedena změna označení veřejně prospěšných staveb podle metodiky MINIS : DK03 WD1 Silnice I/23 V ZÚR kraje Vysočina je vymezen pro nové stavby a homogenizaci trasy silnice I/23 koridor o šířce 150 m. V územním plánu je tento koridor zpřesněn na šířku 100 m, u zastavěného území osady Veverka je pak koridor vymezen mimo zastavěné území. V severozápadním cípu řešeného území pak koridor zahrnuje i úpravu oblouku trasy silnice I/23 (začátek obchvatu obce Štěměchy). Homogenizace sil. I/23 ve zpřesněném koridoru je převzata do ÚP jako veřejně prospěšná stavba. Krajinné typy ZÚR vymezují v řešeném území tyto typy krajin charakterizované převažujícím nebo určujícím cílovým využitím: - krajina zemědělská intenzivní převážní část řešeného území - krajina lesozemědělská ostatní minimálně (východ řešeného území) - krajina lesní minimálně (severozápadní část řešeného území) Krajina zemědělská intenzivní (143) ZÚR stanovují tyto zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) dbát na ochranu a hospodárné využívání zemědělského půdního fondu; b) respektovat cenné architektonické a urbanistické znaky sídel a doplňovat je hmotově a tvarově vhodnými stavbami; c) zvyšovat pestrost krajiny zejména obnovou a doplňováním alejí a rozptýlené zeleně, zvýšením podílu zahrad, trvalých travních porostů apod.; d) zvýšit prostupnost krajiny obnovou cestní sítě. Zásady jsou respektovány. Krajinný typ zahrnuje území zemědělské krajiny v převážné části řešeného území, především v návaznosti na souvislé zastavěné území obce. Rozvojové plochy městyse jsou vymezeny v návaznosti na zastavěné území sídla tak, aby vytvářely ucelený obvod sídla. V zemědělské krajině je navrženo doplnění rozptýlené zeleně a k posílení ekologická stability zemědělské krajiny jsou vymezeny větvě lokálního ÚSES. Je vymezena hlavní cestní síť, je stanovena obecná přípustnost doplnění cestní sítě v krajině. V tomto území jsou navrženy plochy změn v krajině, protierozní zatravnění, zatravnění

47 údolních niv s možností výstavby drobných vodních nádrží, plochy změn v krajině pro vedení lokálních biokoridorů založených na zemědělské půdě a další opatření. Krajina lesozemědělská ostatní (137) ZÚR stanovují tyto zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) zachovat v nejvyšší možné míre stávající využívání lesních a zemědělských pozemku; b) respektovat cenné architektonické a urbanistické znaky sídel a doplňovat je hmotově a tvarově vhodnými stavbami; c) zvyšovat pestrost krajiny zejména obnovou a doplňováním alejí a rozptýlené zeleně, zvýšením podílu zahrad, trvalých travních porostu apod. Zásady jsou respektovány. Krajinný typ zahrnuje v malé míře podél východní hranice s k. ú. Stařeč a dále pak v jihovýchodní enklávě k hradu Sádek. Je respektováno stávající využívání a členění zemědělských a lesních pozemků v území. V území tohoto krajinného typu je vymezen lokální ÚSES. Krajina lesní (128) ZÚR stanovují tyto zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území :a) minimalizovat negativní zásahy do PUPF, zejména omezit zábor pozemků na nezbytně nutnou míru; b) lesní hospodaření směřovat k diferencované a přirozené skladbě lesů a eliminovat tak rizika poškození krajiny nesprávným lesním hospodařením, zejména velkoplošnou holosečí a výsadbou jehličnatých monokultur; c) rozvíjet cestovní ruch ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj, nepřipouštět rozšiřování a intenzifikaci chatových lokalit; d) respektovat cenné architektonické a urbanistické znaky sídel a doplňovat je hmotově a tvarově vhodnými stavbami; e) eliminovat riziko narušení kompaktního lesního horizontu umístěním nevhodných staveb, zejména vertikálních a liniových. Tento krajinný typ zasahuje do řešeného území minimálně, a to v severozápadní části řešeného území na hranici s k. ú. Římov na Moravě. Lesní pozemky v krajině lesní jsou plně respektovány. Oblasti krajinného rázu. Prakticky celé řešené území se nachází v oblasti krajinného rázu Želetavsko, velmi malá východní část pak náleží do oblasti Moravskobudějovicko. (146a) ZÚR stanovují ve všech oblastech krajinného rázu pro činnost v území a rozhodování o změnách v území zásadu chránit a rozvíjet charakteristické znaky krajiny vytvářející jedinečnost krajiny. Řešení územního plánu tyto zásady respektuje. (146d) ZÚR stanovují pro oblast krajinného rázu CZ0610-OB0003 Želetavsko pro činnost v území a rozhodování o změnách v území specifickou zásadu zachovat historické siluety sídel. Zásady jsou respektovány. V územním plánu je vymezena významná stavební dominanta kostel sv. Jana Křtitele a jsou stanoveny podmínky ochrany této dominanty. V zastavěném území a zastavitelných plochách jsou stanoveny a podmínky prostorového uspořádání a základní podmínky ochrany krajinného rázu. (146l) ZÚR stanovují pro oblast krajinného rázu CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko tyto specifické zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území: a) neumisťovat výškové stavby v prostorech, odkud mohou vizuálně kontaminovat dochované historicky cenné prostory s typickými kulturními dominantami a dochovanými prostory komponované krajiny a též do míst, odkud se budou vizuálně uplatňovat v území přírodních parku Třebíčsko a Rokytná; b) zajistit ochranu zalesněných hřbetů severně od Jemnice a severně od Moravských Budějovic. Zásady jsou respektovány. ÚP nevymezuje plochy pro výškové stavby

48 2. 3. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Postavení městyse v systému osídlení Městys Rokytnice nad Rokytnou leží 10 km jihozápadně od Třebíče v jižní části kraje Vysočina. Rokytnice nad Rokytnou náleží do správního území města Třebíč, obce s rozšířenou působností. Městys je členem mikroregionu Podhůří Mařenky. Celková výměra katastrálního (řešeného) území je 807,5133 ha. V roce 2011 v obci trvale bydlelo 890 obyvatel. Obec plnila v i v minulosti funkci spádového městečka s farním kostelem, farou a hřbitovem. Později byla střediskem osídlení pro okolní obce, do obce byla směřována občanská vybavenost a bytová výstavba v návaznosti na pracovní příležitosti v zemědělství a místní výrobě. V obci je na velmi dobré úrovní občanská vybavenost také v současné době. Část vybavenosti je umístěna ve víceúčelové budově v centru obce, dále je zde mateřská škola, prodejny, pohostinství. V obci je umístěn 1. stupeň základní školy, vyšší ročníky základní školy jsou v Čáslavicích. Zejména na velmi dobré úrovní je sportovně - rekreační areál, který má nadmístní význam. Obec má význam zejména obytný, v obci byla realizována výstavby rodinných domů a jsou zde zastoupeny i bytové domy, také v současné době zde probíhá nová výstavba rodinných domů. V obci je zastoupena zemědělská výroba a místní výroba, význam zemědělské výroby však postupně ustupuje a zemědělský areál je z velké části využíván pro místní výrobu. Občané jsou za pracovními příležitostmi odkázáni na vyjížďku do okolních měst, především do Třebíče. Dopravní dostupnost městyse je dobrá, také technická infrastruktura je na dobré úrovni. V obci jsou dobré územní podmínky pro rozvoj výrobního i obytného území městyse. Širší dopravní vztahy Městys Rokytnice nad Rokytnou leží jihozápadně od Třebíče na silnici II/410 a silnicích III. třídy. Silnice I/23 prochází krátkým úsekem u osady Veverka. Město Třebíč je dostupné po silnicí II/410 nebo po silnici I/23 (cca 10 km), město Jihlava pak po silnicích I/23 a I/38 (cca 37 km). Dopravní napojení na dálnici D1 je možné v Jihlavě nebo Velkém Meziříčí. Železniční trať řešeným územím neprochází. Nejbližší železniční stanicí je Stařeč, stanice leží cca 2 km od městyse. Širší vztahy technické infrastruktury Systémy zásobování pitnou vodou, plynem a elektrickou energií jsou společné pro obec i okolní obce. Vzájemné vazby jsou zakresleny v koordinačním výkrese, doplňujících výkresech technické infrastruktury a ve výkrese širších vztahů. Odkanalizování území a čištění odpadních vod je řešeno samostatně bez návaznosti na okolní obce. Širší vztahy ÚSES Do řešeného území k. ú. Rokytnice nad Rokytnou nezasahuje nadregionální a regionální ÚSES. Návaznosti lokálního ÚSES těsně za hranicemi katastru jsou znázorněny v koordinačním výkrese. Návaznosti lokálního ÚSES nelze v měřítku širších vztahů zakreslit

49 Vztah k navazující ÚPD okolních obcí Sousedními územní obvody jsou obce a katastrální území (k. ú.): - obec Římov (k. ú. Římov na Moravě) - obec Štěměchy (k. ú. Štěměchy) - obec Chlístov (k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou) - obce Markvartice (k. ú. Markvartice u Třebíče) - obec Stařeč (k. ú. Stařeč) - obec Mastník (k. ú. Mastník) - obec Kojetice (k. ú. Kojetice na Moravě) - obec Čáslavice (k. ú. Čáslavice) 3. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHTEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ. Cíle územního plánování (1) Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. V ÚP jsou vytvořeny předpoklady pro výstavbu vymezením rozvojových ploch jednotlivých funkcí obce podle stanovené urbanistické koncepce. V ÚP jsou navržena opatření k zajištění vyváženosti pilířů udržitelného rozvoje území. Obec Rokytnice nad Rokytnou je zařazena podle aktualizace ÚAP 2012 do kategorie 3a (oproti roku 2010 stejné hodnocení) s pozitivním hodnocením environmentálního pilíře, negativním hodnocením ekonomického pilíře a pozitivním hodnocením sociodemografického pilíře. Řešení územního plánu vytváří předpoklady k udržení pozitivně hodnocených pilířů a posílení ekonomického pilíře. K posílení sociodemografického pilíře udržitelného rozvoje území jsou vymezeny rozvojové plochy pro bydlení. K posílení ekonomického pilíře jsou navrženy nové plochy pro lehký průmysl. Ve stabilizovaných plochách zemědělské výroby jsou stanoveny podmínky využití tak, aby zde mohl být v případě zájmů realizován i jiný druh výroby. V územním plánu jsou vymezeny plochy smíšené venkovské, kde kromě bydlení mohou být realizovány plochy služeb, neobtěžující výroby a další plochy, které mohou přinést pracovní příležitosti. (2) Územní plánování zajišťuje předpoklady pro udržitelný rozvoj území soustavným a komplexním řešením účelného využití a prostorového uspořádání území s cílem dosažení obecně prospěšného souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území. Za tím účelem sleduje společenský a hospodářský potenciál rozvoje. Veřejné i soukromé záměry na změny v území jsou koordinovány, věcně je koordinována výstavba a další aktivity ovlivňující rozvoj území městyse. Koordinace záměrů je zohledněna zejména vymezením ploch s rozdílným způsobem využití a stanovením podmínek pro jejich využití. Vybrané záměry jsou vymezeny jako veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření. (3) Orgány územního plánování postupem podle tohoto zákona koordinují veřejné i soukromé záměry změn v území, výstavbu a jiné činnosti ovlivňující rozvoj území a konkretizují ochranu veřejných zájmů vyplývajících ze zvláštních právních předpisů. V ÚP jsou vymezeny veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, členěné na veřejně prospěšné stavby vymezené v ZÚR a zpřesněné v ÚP a veřejně prospěšné stavby vymezené v ÚP

50 (4) Územní plánování ve veřejném zájmu chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Přitom chrání krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti. S ohledem na to určuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území a nezastavitelných pozemků a zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastavěného území. Územní plán Rokytnice nad Rokytnou vytváří předpoklady pro zajištění souladu přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území se zřetelem na zachování příznivého životního prostředí. Koncepce územního plánu navrhuje opatření směřující k optimálnímu využívání území, které umožňuje dlouhodobý vyvážený a harmonický rozvoj městyse. V nezastavěném území jsou řešením územního plánu vytvořeny předpoklady k posílení biodiverzity a ekologické stability území. Jako vzájemně propojený soubor je vymezen územním plánem územní systém ekologické stability území. V zastavěném území je kladen důraz na respektování a využití stávajícího domovního fondu a využitelných ploch zastavěného území. Zastavitelné plochy navazují na zastavěná území a vytvářejí ucelený obvod sídla. Z hlediska způsobu využití ploch změn v území jsou navrženy především plochy pro bydlení a plochy výrobní. (5) V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra. Uvedené stavby, zařízení a jiná opatření včetně staveb, které s nimi bezprostředně souvisejí včetně oplocení, lze v nezastavěném území umisťovat v případech, pokud je územně plánovací dokumentace výslovně nevylučuje. Podmínky využití ploch s rozdílným využitím stanovené územním plánem chrání nezastavěné území městyse. Případné umístění staveb a zařízení ve volné krajině je možné uskutečnit podle 18 odst. 5 stavebního zákona. Umísťování těchto staveb a zařízení nesmí narušit zejména přírodní hodnoty území a krajinný ráz území. V územním plánu je u vybraných ploch s rozdílným způsobem využití, které jsou zastoupeny v nezastavěném územím, stanovena podmíněná přípustnost těchto staveb a zařízení. Dále je u uvedených ploch stanoveno nepřípustné využití. Úkoly územního plánování a) Zjišťovat a posuzovat stav území, jeho přírodní, kulturní a civilizační hodnoty. Základním úkolem bylo zachování hodnot území vzniklých předchozím vývojem a jejich udržení pro budoucí generace. V územním plánu jsou zohledněny hodnoty obsažené v ÚAP, zejména urbanistické a architektonické hodnoty, historické a kulturní hodnoty a přírodní hodnoty území. Uvedené hodnoty byly na základě průzkumů a rozborů doplněny, byly stanoveny podmínky jejich ochrany. Aktuální stav území byl sledován také v průběhu zpracování návrhu ÚP, změny v území byly zapracovány. b) Stanovovat koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území. V ÚP je stanovena urbanistická koncepce rozvoje území a koncepce uspořádání krajiny. Urbanistické a architektonické požadavky na plošné a prostorové uspořádání jsou v podrobnosti územního plánu obsaženy v grafické i textové části územního plánu. Jsou stanoveny podmínky využití jednotlivých ploch RZV. Součástí ÚP jsou také podrobnější podmínky, za kterých je možné změny v území provádět, uvedené v podmínkách využití zastavitelných ploch. V ÚP je umožněn rozvoj funkcí městyse, odpovídající potřebám sídla. Stanoveny jsou zásady koncepce uspořádání krajiny s ohledem na zachování a rozvoj jednotlivých funkcí krajiny. Navržená urbanistická koncepce a koncepce uspořádání krajiny

51 respektuje hodnoty území, která byly vyhodnoceny v ÚAP a doplňujících průzkumech a rozborech. V ÚP jsou stanoveny podmínky pro ochranu zjištěných hodnot. c) Prověřovat a posuzovat potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem například na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využíván., Při návrhu změn v území byly zohledněny požadavky na veřejné zdraví, životní prostředí a přírodní podmínky území. Navrhované rozvojové plochy jsou vymezeny tak, aby umožnily účelné a ekonomické napojení rozvojových ploch na veřejnou infrastrukturu. d) Stanovovat urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny, zejména na umístění, uspořádání a řešení staveb, Urbanistické, architektonické a estetické požadavky na změny v území jsou stanoveny zejména v podmínkách ochrany urbanistických, architektonických, historických a kulturních hodnot území. e) Stanovovat podmínky pro provedení změn v území, zejména pak pro umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území. Požadavky jsou uvedeny v podmínkách ochrany urbanistických a architektonických hodnot, v podmínkách využití ploch s rozdílným způsobem využití, v podmínkách prostorového uspořádávání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu, v podmínkách vymezení zastavitelných ploch a systému veřejné zeleně. f) Stanovovat pořadí provádění změn v území (etapizaci). Na základě připomínek k návrhu územního plánu byla stanovena etapizace u ploch výroby a skladování lehký průmysl. g) Vytvářet v území podmínky pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a to přírodě blízkým způsobem. V řešeném území je stanoveno záplavové území včetně aktivní zóny VVT Rokytná. Záplavové území je respektováno. V územním plánu je rovněž navržena plocha pro protipovodňovou vodní nádrž na tomto toku. Jde o vybudování retenčních prostor za účelem omezení rizika povodní a zvýšení retenční schopnosti krajiny. V nezastavěném území jsou déle navržena opatření ke snížení eroze a zadržení vody v krajině. Pro posílení ekologické stability jsou v nezastavěném území vymezeny prvky ÚSES. h) Vytvářet v území podmínky pro odstraňování důsledků náhlých hospodářských změn. V územním plánu jsou vymezeny zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Jsou vymezeny stabilizované plochy drobné a řemeslné výroby a zemědělské výroby. Také jsou vymezeny plochy smíšené obytné s možností drobného podnikání (neobtěžující služby, výroba apod.). Tyto plochy vytvářejí podmínky pro vznik nových pracovních příležitostí v městysi. i) Stanovovat podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení. Současná sídlení struktura řešeného území je respektována. Rozvojové záměry jsou vymezeny zejména v návaznosti na sídlo Rokytnice nad Rokytnou. V osadě Veverka je navržena zástavba proluk. j) Prověřovat a vytvářet v území podmínky pro hospodárné vynakládání prostředků z veřejných rozpočtů na změny v území. Rozvojové plochy pro bydlení a smíšené území obytné jsou vymezeny v návaznosti na zastavěné území a stabilizované plochy pro bydlení a smíšené území obytné, které umožní také hospodárné napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Rozvojová plochy pro výrobu jsou vymezeny v návaznosti na stabilizované výroby

52 k) Vytvářet v území podmínky pro zajištění civilní ochrany. Požadavky civilní ochrany jsou uvedeny v kap textové části odůvodnění územního plánu. l) Určovat nutné asanační, rekonstrukční a rekultivační zásahy do území. V zastavěném území nejsou vymezeny plochy přestaveb, není navržena asanace objektů. 4. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ. Při pořizování územního plánu bylo postupováno dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění. Územní plán je vyhotoven v souladu s požadavky výše uvedeného stavebního zákona, v souladu zejména s vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a její přílohou č. 7 i v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Základní vymezení ploch RZV vychází z vyhlášky č. 501 /2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter řešeného území daného území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. Nově jsou vymezeny plochy zeleně (zeleň soukromá a vyhrazená), které nejsou v základním členění výše uvedené vyhlášky obsaženy. Důvod vymezení vychází z urbanistické koncepce a požadavku charakterizovat plochy zeleně, která nejsou plochami veřejných prostranství. Samostatné plochy zeleně používá také metodika MINIS, kterou se městys Rokytnice nad Rokytnou zavázal při zpracování ÚP dodržet. 5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ SOULAD SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ, POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ. Vyhodnocení uvede pořizovatel v opatření obecné povahy, kterým bude Územní plán Rokytnice nad Rokytnou vydán. 6. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ. Splnění požadavků podle jednotlivých bodů zadání: a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem a z dalších širších územních vztahů - PÚR ČR v platném znění - územní plán respektuje a konkretizuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Řešené území není součástí republikové rozvojové oblasti nebo osy, území není součástí republikové specifické oblasti. - ZÚR Kraje Vysočina v platném znění územní plán respektuje priority územního plánování Kraje Vysočina pro zajištění udržitelného rozvoje území. Území není podle tohoto dokumentu zařazeno do žádné krajské rozvojové oblasti nebo osy, území není zařazeno do žádné specifické oblasti krajského významu. - V řešeném území je v ZÚR veden koridor nadmístního významu pro rozvoj dopravní infrastruktury koridor pro homogenizaci a novou trasu silnice I/

53 - na území městyse je v ZÚR vymezena veřejně prospěšné stavba dopravní infrastruktury pro homogenizaci silnice I/23 (DK03). Veřejně prospěšná stavba je převzata a zpřesněna. - V řešeném území nejsou vymezeny skladebné prvky ÚSES regionálního významu. - V ZÚR jsou vymezeny podle krajinných znaků typy krajiny. Jsou respektovány zásady pro změny v území podle ZÚR. - V ZÚR Kraje Vysočina jsou vymezeny oblasti krajinného rázu. Jsou respektovány zásady pro činnost a rozhodování o změnách v oblastech krajinného rázu. Zohlednění dokumentací vydaných Krajem Vysočina Tyto dokumentace jsou zohledněny. Zásobování vodou a odkanalizování území je v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina v platném znění. Ostatní dokumentace vydané krajem jsou rovněž zohledněny. Plán oblasti povodí Dyje Navržené opatření Revitalizace toku Rokytná včetně nivy I. část je popsáno v textové části odůvodnění. Podmínky využití ploch umožňují realizaci těchto opatření. Záplavové území VVT Rokytná Požadavek zakreslit navrhované záplavové území VVT Rokytná včetně aktivní zóny. Záplavové území včetně aktivní zóny je již vyhlášeno a je zakresleno do koordinačního výkresu odůvodnění. Záplavové území včetně aktivní zóny prochází zastavěným územím sídla. Do vymezeného záplavového území nezasahují zastavitelné plochy. Nová veřejná infrastruktura není v záplavovém území navržena. Koordinace s ÚPD okolních obcí Územní plán byl koordinován s územně plánovací dokumentací sousedních obcí. Zejména bylo koordinováno vymezení prvků ÚSES a jeho návaznost na hranicích katastrů. b) Požadavky na území vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP) Byly využity ÚAP ORP Třebíč (aktualizace 2012). Limity využití území jsou respektovány, popis je uveden v jednotlivých kapitolách odůvodnění. V územním plánu jsou zohledněny hodnoty obsažené v ÚAP, zejména urbanistické a architektonické hodnoty, historicky a kulturní hodnoty, přírodní hodnoty území. Hodnoty byly na základě průzkumů a rozborů doplněny, byly stanoveny podmínky jejich ochrany. Požadavek prověření ochranného pásma zemědělské výroby v ÚPO v platném znění. - v dosavadním ÚPO byla vypočtená hranice negativního vlivu od zemědělského areálu 230 m, značně přesahující hranici areálu. V současné době je v areálu pouze jeden objekt využívaný soukromým zemědělcem pro živočišnou výrobu. U tohoto objektu byla vypočtená hranice negativního vlivu, která je zakreslena v koordinačním výkresu. - Hranice negativního vlivu od ČOV je stanovena na 50 m, velikost je navržena podle odvětvové a technické normy vodního hospodářství TNV Ochrana prostředí kolem kanalizačních zařízení. c) Požadavky na rozvoj území obce Požadavky jsou respektovány. V územním plánu jsou vymezeny zastavitelné plochy pro bydlení, sport a tělovýchovu, plochy smíšené venkovské, dopravní infrastrukturu silniční, lehký průmysl, veřejná prostranství a zeleň soukromou a vyhrazenou. Zastavitelné plochy jsou vymezeny v návaznosti na zastavěná území a využívají plochy popř. územní rezervy vymezené v dosavadním ÚPO. Byly prověřeny dopravní záměry navržené v dosavadním ÚPO. Realizovány byly úpravy v centrální části obce včetně autobusových zastávek. Přeložka III/4056 vymezená v ÚPO jako územní rezerva byla vymezena jako navrhovaná dopravní plocha. V ÚPO byly také

54 navrženy úpravy průtahu III/4056, zejména úpravy oblouků zatáček včetně asanací. Tyto úpravy nejsou do ÚP převzaty. Je navržena přeložka silnice III/4056 a stávající komunikace bude pravděpodobně místní komunikací. Místní komunikace navrhované v ÚPO pro novou zástavbu byly částečně realizované, nově jsou navrženy dvě místní komunikace k plochám bydlení. Většina místních komunikací bude navržena v podrobnějším řešení (územním řízení) v rámci zastavitelných ploch. Plocha pro samostatné autobusové zastávky s obratištěm u osady Veverka není do ÚP převzata. Zastávka je upravena podél I/23 v rámci rekonstrukce silnice. Splnění požadavků na koncepci rozvoje základních funkčních ploch je uvedeno v následující kapitole. d) Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci) a koncepci uspořádání krajiny Urbanistická koncepce vychází z řešení stávajícího ÚPO Rokytnice nad Rokytnou v platném znění. Stávající urbanistická koncepce zůstala zachována. Obec je rozvíjena v návaznosti na zastavěná území. Zastavitelné plochy ve volné krajině nejsou vymezeny. Výšková hladina zástavby je respektována, požadavky na prostorového uspořádání jsou stanoveny u zastavitelných i stabilizovaných ploch. Proluky uvnitř obce jsou do značné míry využity Je navržena dostavba proluk uvnitř zastavěného území (zastavitelná plocha Z1 a Z2 V Rokytnici n. R. a zastavitelné plochy v osadě Veverka). Zastavitelné plochy pro výrobu navazují na stávající zemědělský areál, jsou vymezeny mimo obytné území městyse. V územním plánu jsou vymezeny veřejná prostranství, součástí jsou i plochy veřejné zeleně. Ve volné krajině jsou plochy krajinné zeleně většinou součástí ploch přírodních nebo ploch smíšených. Kolem zemědělských cest a areálů zemědělské výroby je navržena ochranná zeleň. Rozvojové lokality nenarušují pohledové horizonty a dálkové pohledy na městys Rokytnice nad Rokytnou. V územním plánu nebylo třeba vymezit plochy přestaveb. Nevyužitá část zemědělského areálu není vymezena jako plocha přestavby. Objekty se v současné době rozprodávají a není známé jejich využití. Plochy zemědělské výroby umožňují jak využití pro zemědělskou výrobu, tak i lehký průmysl. V územním plánu jsou vymezeny plochy územních rezerv pro bydlení. Etapizace je stanovena u ploch výroby a skladování, byla stanovena během projednávání ÚP na základě připomínek dotčeného orgánu ochrany ZPF. Územní plán stanovil podmínky pro využití ploch (hlavní využití, přípustné využití, nepřípustné využití, případně podmíněně přípustné využití) a stanovil podmínky prostorového uspořádání. Koncepce uspořádání krajiny vychází z řešení stávajícího ÚPO Rokytnice nad Rokytnou v platném znění. Územní plán stanovil koncepci územního systému ekologické stability. Koncepce vychází z dosavadního ÚPO a řešení ÚSES v navazujícím území. Je navrženo doplnění doprovodné zeleně především kolem polních cest a ostatních komunikací, izolační a ochranné zeleně kolem výrobních areálů. Jsou navrženy plochy změn v krajině, které směřují ke zvýšení ekologické stability území, revitalizaci vodních toků a zvýšení retenční schopnosti území. V podmínkách vyžití ploch je umožněno umístění vodních ploch v krajině

55 Koncepce základních funkčních ploch Plochy pro bydlení Byly prověřeny plochy vymezené v dosavadním ÚPO. Část nezastavěných ploch byla převzata do nového ÚP, dále byly využity plochy vymezené v ÚPO jako územní rezervy (Z5 a Z9). Nově vymezené zastavitelné plochy v ÚP navazují na zastavěné území ploch bydlení a doplňují ucelený obvod sídla. Zrušení určení k zastavění je navrženo u plochy BV7 (označení plochy podle ÚPO v platném znění). Plocha nenavazuje na zastavěné území, není vymezena v návaznosti na veřejnou technickou infrastrukturu, došlo by k nežádoucí fragmentaci nezastavěného území novou zástavbou. Přípustnost umístění bytových domů zastavitelné plochy pro bydlení v bytových domech nejsou vymezeny (jsou vymezeny pouze stabilizované plochy). Přípustnost bytových domů v plochách bydlení v rodinných domech venkovské není uvedena. Umístění monofunkčních bytových domů nebylo pří projednání se zástupci městyse požadováno a ani jejich umístění ve vymezených rozvojových plochách na okraji zástavby sídla není vhodné. Umístění vestavěných (integrovaných) bytů je možné podle podmínek jednotlivých ploch. V ÚPO byla pro bytové domy vymezena plocha BD1 v centru obce. Tato plocha byla přičleněna k navazují prodejně stavebnin a její využití není možné (zakresleno jako stabilizovaná plocha OM). Prověření využití p. č. 211/1 plocha je vymezena jako stabilizovaná plocha smíšená venkovská v zastavěném území. Rekreace Plochy rekreace jsou vymezeny jako stabilizované plochy pro rodinnou rekreaci, zastavitelné plochy pro rodinnou rekreaci nejsou v územním plánu vymezeny. U ploch rodinné rekreace je stanovena intenzita využití ploch. Dále je vymezena zastavitelná plocha hromadné rekreace pro rozšíření rekreačního střediska Březová. Občanská vybavenost Byly prověřeny plochy občanské vybavenosti navržené v dosavadním územním plánu. Plocha pro rozšíření hřiště severně od sportovně-rekreačního areálu není do ÚP zařazena. Na základě projednaní s obcí byla vymezena jako plocha pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady, což odpovídá současnému využití. Do ÚP je převzaty plochy pro rozšíření hřiště RS1 a RS2 vymezené v ÚPO v platném znění. Plocha pro občanskou vybavenost v osadě Veverka u silnice I/23 navržená v dosavadním územním plánu je ze zastavitelných ploch vyřazena. Stávající plocha hřbitova je dostačující, proto není s dalším rozšiřováním ploch hřbitova uvažováno. Plocha u bývalé serpentiny směrem na Třebíč je v územním plánu vymezena jako plocha zeleně na veřejných prostranstvích. Smíšená území Jsou vymezeny stabilizované plochy smíšené obytné venkovské. Zastavitelné plochy Z14 a Z15 pro plochy smíšené venkovské jsou vymezeny v osadě Veverka, plocha Z27 pak v severovýchodní části Rokytnice nad Rokytnou. Plochy výroby Jsou vymezeny stabilizované plochy lehkého průmyslu, drobné a řemeslné výroby a zemědělské výroby. Plocha navržená v územním plánu jako zastavitelná plocha pro zemědělskou výrobou jižně od stávajícího areálu je vyřazena ze zastavitelných ploch. Důvodem jsou volné plochy v stávajícím zemědělském areálu. Zastavitelné plochy výroby v jižní části městyse jsou v územním plánu ponechány jako zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Další zastavitelné plochy pro zemědělskou průmyslovou a drobnou výrobu nejsou vymezeny, stabilizované plocha a zastavitelné plochy převzaté z ÚPO jsou dostatečné

56 Zeleň a veřejná prostranství Plochy veřejné zeleně jsou vymezeny jako součást veřejných prostranství nebo samostatně jako plochy zeleně. Kolem výrobních areálů je navržena výsadba vzrostlé izolační a ochranné zeleně. e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury Dopravní infrastruktura V územním plánu je vymezen koridor nadmístního významu pro homogenizaci a novou trasu silnice I/23 ze ZÚR kraje Vysočina, koridor je zpřesněn. Je vymezena dopravní plocha pro přeložku silnice III/4056 a koridor pro úpravu této komunikace mezi zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou a osadou Veverka. Nové lokality jsou vymezeny v lokalitách umožňujících dopravní napojení u přístupových komunikací, obslužné komunikace budou umístěny v zastavitelných plochách. V územním plánu je vymezena zastavitelná plocha pro parkoviště u sportovně-rekreačního areálu a plocha pro parkoviště u hřbitova, tyto plochy jsou převzaty z dosavadního ÚPO. Monofunkční plochy pro umístění garáží nejsou navrženy. Stávající samostatné řadové garáže v městysi jsou jako plochy dopravní infrastruktury, řadové garáže u bytových domů jsou zakresleny jako součást ploch bydlení v bytových domech. Umístění garáží je přípustné podle podmínek využití jednotlivých ploch. Trasy zemědělské dopravy jsou zakresleny jako překryvná funkce na plochách zemědělských, přírodních, lesních, smíšených nezastavěného území. V územním plánu jsou zakresleny stávající cyklotrasy. Technická infrastruktura Rozšíření technické infrastruktury pro připojení rozvojových ploch je zakresleno v doplňujících výkresech odůvodnění. Zásobování pitnou vodou Městys Rokytnice nad Rokytnou včetně místní části Veverka je napojen na vodovod Rokytnicko. Přívodní vodovodní řad je převzat z projektové dokumentace stavby, je zakresleno již jako stav. Odkanalizování Je respektováno. Městys Rokytnice nad Rokytnou má vybudovanou jednotnou kanalizační síť a čistírnu odpadních vod. Zásobování zemním plynem Obec je plynofikována, plynovodní řady včetně zařízení na plynovodních řadech a jejich ochranná pásma a bezpečnostní pásma jsou respektována. Zásobování elektrickou energií Zásobování elektrickou energií bylo projednáno se správcem sítě. Nově navržené plochy pro bydlení budou pokryty ze stávajících trafostanic. Spoje, zařízení spojů Je respektováno. Nakládání s odpady Severně od sportovně-rekreačního areálu je vymezena plocha staveb a zařízení pro nakládání s odpady. V dosavadním ÚPO zde byla vymezena plocha navrhované hřiště. Změna využití byla projednána se zástupci obce. Využití pro nakládání s odpady odpovídá současnému využití, plocha je tedy vymezena jako stabilizovaná. f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Splnění požadavků je popsáno v jednotlivých kapitolách odůvodnění územního plánu. Hodnoty uvedené v ÚAP 2012 a v zadání ÚP jsou respektovány. U hodnot vymezených v ÚP jsou stanoveny podmínky jejich ochrany. V odůvodnění je popsáno z jakých zdrojů byly hodnoty převzaty (ÚAP, doplňující průzkumy). V odůvodnění je rovněž uvedena specifikace hodnot, které jsou limity využití území

57 g) Požadavky na veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření a asanace V ÚP jsou vymezeny veřejně prospěšné stavby dopravní infrastruktury. Veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo nejsou v územním plánu vymezeny. h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (např. požadavky na ochranu veřejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpečnosti státu, ochrany ložisek a surovin, geologické stavby území, ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy Vyhodnocení záboru zemědělské půdy - vyhodnocení důsledků na půdní fond je zakresleno v samostatném výkresu vyhodnoceno v kapitole odůvodnění ÚP. Plochy převzaté z ÚP obce v platném znění jsou zde graficky znázorněny. Vyhodnocení záboru zemědělské půdy bylo konzultováno s dotčeným orgánem ochrany ZPF. V návrhu ÚP dojde k záboru PUPFL u plochy pro rozšíření sportoviště. Tato plocha je převzata z dosavadního ÚPO Rokytnice nad Rokytnou v platném znění. Ohrožení hlukem z dopravy bylo zjišťováno výpočtovou metodou. Orientační výpočet hluku z dopravy je doložen v příloze odůvodnění ÚP. Výpočtovou metodou nebylo zjištěno ohrožení zastavitelných ploch pro bydlení nadlimitním hlukem z dopravy. Byla prověřena hranice negativního vlivu od zemědělského areálu obsažené v dosavadním ÚPO. Hranice negativního vlivu byla vypočtena podle aktuálního využití areálu. Nová hranice je zakreslena v koordinačním výkrese. Požadavky z hlediska zájmů obrany státu jsou uvedeny v textové části a výkresové části odůvodnění ÚP. i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území Část ploch vymezených v dosavadním ÚPO je již zastavěna. Převážná část ploch, které jsou ve stávajícím územním plánu určeny k zastavění, jsou jako zastavitelné plochy navrženy i v novém územním plánu. Zrušení určení k zastavění bylo zrušeno u menších ploch. Zrušení ploch bylo konzultováno se zástupci městyse. Vyhodnocení záboru zemědělské půdy bylo konzultováno s dotčeným orgánem ochrany ZPF. Podmínky využití ploch stanovené v dosavadním ÚPO byly zohledněny. Etapizace výstavby byla stanovena během projednání ÚP na základě požadavku dotčeného orgánů u ploch pro výrobu a skladování Z18 a Z19. Zastavěné území je vymezeno v souladu s platnými právními předpisy. j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo v rozvojové ose Řešené území neleží v rozvojové oblasti nebo ose. k) Požadavky na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití územní studií Plocha s podmínkou pořízení územní studie není v územním plánu vymezena. l) Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem Tyto plochy a koridory nejsou v územním plánu vymezeny

58 m) Požadavky na vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí oblast Tato vyhodnocení nebyla v zadání územního plánu požadována a nejsou v územním plánu obsažena. n) Případný požadavek na zpracování konceptu, včetně požadavků na zpracování variant Bez požadavků. o) Požadavky na uspořádání obsahu konceptu a návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jejich zdůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek a počtu vyhotovení Požadavky jsou respektovány. 7. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Základní požadavky na řešení územního plánu byly stanoveny v zadání územního plánu. Územní plán je pořizován na základě rozhodnutí městyse jako materiál koordinující rozvojové zájmy v území městyse v duchu trvale udržitelného rozvoje. Stanovenou urbanistikou koncepcí jsou sledovány hlavní cíle: Zachování hodnotné urbanistické struktury městyse, vymezení veřejných prostranství Vymezení ploch občanské vybavenosti Vymezení ploch pro bydlení Vymezení ploch pro smíšené území obytné Stanovení koncepce rekreace Vymezení ploch pro výrobu Stanovení základní koncepce řešení dopravy Stanovení základní koncepce řešení technické vybavenosti Zachování a ochrana přírodních hodnot území, návrh územního systému ekologické stability Stanovení zásad pro výstavbu VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ A VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Územní plán je zpracován pro správní území městyse Rokytnice nad Rokytnou, tedy pro katastrální území Rokytnice nad Rokytnou. Řešené území leží v jihozápadní části kraje Vysočina, 10 km jihozápadně od města Třebíč, které je pro Rokytnici nad Rokytnou obcí s rozšířenou působností. Městys Rokytnice nad Rokytnou je členem mikroregionu Podhůří Mařenky. Celková výměra katastrálního (řešeného) území je 807,5133 ha. V roce 2011 v obci trvale bydlelo 890 obyvatel. Vymezení zastavěného území Zastavěné území bylo vymezeno podle zásad uvedených v ustanovení 58 zák. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších

59 předpisů. Zobrazuje stav ke Jako podklad pro vymezení zastavěného území byla použita mapa DKM, kterou projektantovi poskytl pořizovatel. Do zastavěného území jsou zahrnuty pozemky v intravilánu (tj. v části obce vymezené k 1. září 1966 a vyznačené v mapách evidence nemovitostí) a dále pozemky vně intravilánu, mezi které patří : zastavěné stavební pozemky, kterými se rozumí pozemky evidované v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, které tvoří se stavební parcelou a na ní stojícími budovami souvislý celek, pozemní komunikace nebo jejich části, ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území, ostatní veřejná prostranství. Na území městyse je vymezeno několik zastavěných území. Hranice zastavěných území jsou vedeny převážně po hranicích parcel VÝCHODISKA KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE Řešení územního plánu vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. Městys Rokytnice nad Rokytnou leží na silnici II410 a silnicích III. třídy. K městysi patří osada Veverka, která leží u silnice I/23. Městys byl a je obcí kam spádují okolní menší obce zejména občanskou vybaveností i pracovními příležitostmi. Městys má hodnotnou historickou urbanistickou strukturu, v městysi jsou zastoupeny kulturní památky a místní památky. Plochy občanské vybavenosti jsou vyhovující. Občanská vybavenost bude situována především ve stávajících plochách občanské vybavenosti a ostatních plochách dle podmínek využití v těchto plochách. Výroba je v řešeném území zastoupena bývalým areálem zemědělské výroby. V současné době objekty využívá několik soukromých subjektů. Areál je využíván jak pro průmyslovou výrobu, drobnou výrobu i zemědělskou výrobu. V návaznosti na tento areál jsou navrženy zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Zastavitelná plocha pro průmysl Z18 je v současné době využívána pro fotovoltaiku. V jihozápadní části městyse je poblíž hřiště areál Horáckého kovodružstva Třebíč, který se zabývá drobnou kovovýrobou. V městysi je vybudována úplná technická infrastruktura, dopravní dostupnost bude městyse podstatně zlepšena rekonstrukcí silnice III/4056. Městys má dobré podmínky pro další rozvoj. Je zde kvalitní životní prostředí, odpovídající veřejná infrastruktura, jsou zde částečně zastoupeny pracovní příležitosti, je možnost dojížďky za prací především do Třebíče. Návrh rozvojových ploch vymezuje tedy především plochy pro bydlení a smíšené území obytné, které by měly svou nabídkou stabilizovat sociální pilíř udržitelného rozvoje. Pro rozvoj podnikání a posílení ekonomického pilíře jsou vymezeny zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Demografické údaje Demografické údaje byly převzaty převážně ze sčítání lidí domů a bytů v roce 1991 a v roce 2001 a Retrospektivní vývoj počtu obyvatel je obsažen v průzkumové části, vývoj počtu obyvatelstva byl sledován v období Vývoj a prognóza počtu trvale bydlících obyvatel Sídlo Rokytnice nad Rokytnou

60 Prognóza nárůstu počtu obyvatelstva formou migračního přírůstku je podmíněna zejména přípravou pozemků pro další výstavbu RD. Věková struktura obyvatelstva Podle výše uvedených údajů bylo v obci Rokytnice nad Rokytnou v roce 2011: 15,84 % obyvatel v předproduktivním věku 68,09 % obyvatel v produktivním věku 16,07 % obyvatel v poproduktivním věku Průměrná věková struktura: v ČR (2011) 14,5 % - 69,8 % - 15,7 % Kraj Vysočina 17,6 % - 64,1 % - 18,3 % V obci Rokytnici nad Rokytnou je příznivá věková struktura obyvatel, potřebná k dalšímu rozvoji obce. Předpokládaný počet pracovních příležitostí v obci a pohyb za prací V doplňujících průzkumech bylo zjištěno, že v městysi je cca 115 pracovních příležitostí (v zemědělství cca 15, průmyslu cca 70 a v občanské vybavenosti a službách cca 30). Většina pracujících obyvatel vyjíždí za prací z obce. Cílem vyjížďky je zejména Třebíč VÝCHODISKA NÁVRHU URBANISTICKÉ KONCEPCE A SYSTÉMU VEŘEJNÉ ZELENĚ Odůvodnění urbanistická koncepce Charakteristika současné urbanistické koncepce Jádrem městyse je rozsáhlý návesní prostor vymezený 2 řadami zemědělských usedlostí po obou stranách Rokytné. Vnitřní prostor návesního prostoru téměř úplně zastavěn. V místě křižovatky je situován soubor historických veřejných budov - kostel, fara, později škola. V současné době plní funkci centra obce prostor křižovatky a mezi sokolovnou a kostelem s výraznou dominantou novostavby víceúčelového objektu obce. Nejcennější soubor historických budov je tvořen kostelem, farou a částečně školou. Tento soubor společně se sochami na schodišti a vzrostlou zelení tvoří nejcennější prvek historické kompozice v městysi. Další urbanisticky hodnotná zástavba je řadová zástavba šířkově orientovaných zemědělských usedlostí JZ a SV od dnešních prodejen. Kromě zástavby podél silnic je nízkopodlažní obytná zástavba situována jihovýchodně od silnice II/410 na Třebíč a dále podél místní komunikace na levém břehu zaklenuté Rokytné až ke sportovně-rekreačnímu areálu. Novodobá zástavba RD vznikla v lokalitě Horní Drážka, v prostoru bývalé serpentiny silnici na Třebíč a v jihozápadní části městyse v lokalitě Záhumenice za mateřskou školou. Bytové domy jsou situovány ve 2 lokalitách, a to v prostoru za sokolovnou a u silnice III/4056 na Veverku. Výrobní území je tvořeno zejména bývalým zemědělským areálem, který dnes využívá několik výrobních subjektů jak pro průmyslovou, drobnou, tak i zemědělskou výrobu. Dále je se v městysi nachází areál Horáckého kovodružstva Třebíč. Situování stávajícího výrobního území městyse vzhledem k obytnému území je poměrně příznivé. Rozvojové plochy pro výrobu jsou v územním plánu navrženy jižně od obce v návaznosti na zemědělský areál. Pro hromadnou rekreaci je využíván sportovně-rekreační areál se zázemím. Plochy rodinné rekreace jsou zastoupeny v jihovýchodní enklávě řešeného území v údolí přítoku Rokytné

61 K Rokytnici nad Rokytnou patří osada Veverka, která leží u silnice I/23 na Třebíč. Zástavba je zde situována podél silnice III/4056 na Rokytnici nad Rokytnou. Navrhovaná urbanistická koncepce: Zachování hodnotné urbanistické struktury, vymezení veřejných prostranství V územním plánu jsou stanoveny požadavky na zvýraznění centra městyse (historické i novodobé části) a hlavní směry jeho rozvoje. Stávající uliční prostory v zastavěném území s převahou dopravní funkce jsou vymezeny jako veřejná prostranství (PV), plochy s převahou zeleně jako veřejná zeleň (ZV). V územním plánu jsou stanoveny podmínky k ochraně urbanistické struktury sídla k regulaci zástavby vymezující hlavní veřejná prostranství a k ochraně vlastních veřejných prostranství. U zastavitelných plochy pro bydlení v rodinných domech venkovské Z11 a Z12 je vzhledem k velikosti obou ploch vymezeno veřejné prostranství - zastavitelná plocha Z23. Vymezení ploch občanské vybavenosti Současná koncepce občanského vybavení je vyhovující, je navržena zastavitelná plocha pro tělovýchovné a sportovní zařízení v návaznosti na stávající sportovně-rekreační areál. Plocha je převzata z dosavadního ÚPO Rokytnice nad Rokytnou v platném znění. Vymezení ploch pro bydlení Rozvojové pro bydlení jsou vymezeny jako plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Většina rozvojových ploch byla vymezena v dosavadním ÚPO jako zastavitelné plochy nebo jako územní rezervy. Nově byly vymezeny zejména plochy Z4, Z5, Z9 a Z10. Rozvoj bydlení v městysi je tedy navržen především směrem východním a severovýchodním. V současné době je dokončována zástavba RD v lokalitě Za Sitonou, která bude již naplněna. Pro další výstavbu RD připravovanou městysem je zásadní především plocha Z4, ostatní plochy budou zastavovány postupně jednotlivými stavebníky. Novou výstavbu objektů pro bydlení lze umístit také ve stabilizovaných plochách zastavěného území podle podmínek využití ploch v rozdílným způsobem využití. Stanovení koncepce rekreace V územním plánu jsou vymezeny stávající plochy staveb pro rodinnou rekreaci v jihovýchodní enklávě řešeného území v údolí Rokytné směrem ke Kojeticím. Nové plochy pro rodinnou rekreaci nejsou navrženy. V ÚP je vymezena zastavitelná plocha hromadné rekreace pro rozšíření rekreačního střediska Březová. Plocha navazuje na zastavitelnou plochu hromadné rekreace vymezenou v ÚP Římov v platném znění. Plochy smíšené obytné venkovské Původní zemědělské usedlosti především v po obvodu návesního prostoru v Rokytnici n. Rokytnou a dále plochy v osadě Veverka jsou vymezeny jako plochy smíšené venkovské. Nově jsou tyto plochy vymezeny pouze v prolukách zástavby v osadě Veverka a v severní části Rokytnice n. R. Vymezení ploch pro výrobu V územním plánu jsou vymezeny stabilizované plochy pro lehký průmysl, drobnou a řemeslnou výrobu a zemědělskou výrobu. Nově jsou navrženy plochy pro lehký průmysl. Obě zastavitelné plochy jsou převzaty ze dosavadního ÚPO Rokytnice nad Rokytnou

62 7. 5. VÝCHODISKA NÁVRHU VYBRANÝCH PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Plochy bydlení Prognóza potřeby bytů za celé území (městys Rokytnice nad Rokytnou) ROK Počet obyvatel Počet bytů Obyvatel/byt 3,02 2,99 2,70 Lokality obytné výstavby V územním plánu jsou pro bydlení vymezeny zastavitelné plochy Z1, Z2, Z4, Z5, Z6, Z7, Z9, Z10, Z11 a Z12. V plochách je možné umístit podle orientačních výpočtů cca 48 bytových jednotek (bj.). U většiny lokalit byla uvažována potřebná plocha cca m 2 /parcelu (jedná se o kvalifikovaný odhad) s přihlédnutím na možnosti napojení a dopravní a technickou infrastrukturu a šířku parcel Plochy rekreace Hromadná rekreace V ÚP je vymezena plocha pro rozšíření rekreačního střediska Březová. Sportovně-rekreační areál Areál se nachází se v severní části obce, součástí je i vodní plocha a sportovní zázemí. Tyto plochy jsou vymezeny jako plochy pro sport a tělovýchovu. Individuální (rodinná) rekreace V územním plánu jsou vymezeny stabilizované plochy staveb pro rodinnou rekreaci v jihovýchodní enklávě řešeného území v údolí bezejmenného přítoku Rokytné obci Kojetice. Pěší turistika a cykloturistika Územím obce prochází značené turistické trasy a značené cyklotrasy Plochy občanského vybavení V současné době je v Rokytnici nad Rokytnou umístěna tato občanská vybavenost: A. VEŘEJNÁ VYBAVENOST Školství a výchova Mateřská škola Je umístěna vedle Horáckého kovodružstva v západní části městyse. V areálu je umístěna i kuchyň jídelna pro základní školu a nad objektem je nástavba se 4 byty. Základní škola Základní škola je umístěna v centrální části obce naproti kostelu. Škola je malotřídní se třemi třídami pro ročník. Vyšší ročníky navštěvují děti v Čáslavicích nebo Třebíči. Zdravotní a sociální péče Zdravotní středisko Zdravotní středisko je umístěno ve víceúčelovém objektu v centru městyse. Nachází se zde ordinace praktického, dětského a zubního lékaře a rehabilitace

63 Středisko slouží pro potřeby obcí: Rokytnice nad Rokytnou, Římov, Chlístov, Čechočovice a Markvartice. Kulturní zařízení Knihovna Ve víceúčelovém objektu v centru městyse. Společenský sál K těmto účelům je využívána sokolovna. Tělovýchova a sport Sokolovna Je umístěna v centru městyse. Sokolovna je využívána i jako společenský sál. Hřiště u sokolovny Víceúčelové hřiště je v zimě je využíváno jako kluziště, dále je u sokolovny tenisový kurt a dětské hřiště. Sportovně-rekreační areál Travnaté hřiště na kopanou, dále je zde menší hřiště a dětské hřiště. V dosavadním ÚPO Rokytnice nad Rokytnou v platném znění byly vymezeny plochy pro rozšíření sportovního areálu, a to severně a západně. Do nového ÚP je převzata plocha západně od areálu jako plocha Z13. Fotbalové hřiště Staré fotbalové hřiště je ponecháno k využití pro sport a tělovýchovu. Dětské hřiště Dětská hřiště jsou situována u mateřské školy, základní školy, sokolovny a u sportovněrekreačního areálu. Veřejná administrativa Úřad městyse Rokytnice nad Rokytnou Je umístěn ve víceúčelovém objektu v centru městyse. Pošta Je umístěn ve víceúčelovém objektu v centru městyse. Hasičská zbrojnice Je umístěn ve víceúčelovém objektu v centru městyse. Ostatní vybavenost Kostel sv. Jana Křtitele Fara Objekt fary je v blízkosti kostela, farnost tvoří Rokytnice nad Rokytnou, Chlístov a Markvartice. Hřbitov V jižní části obce u zemědělského areálu. Velikost hřbitova postačuje, není navrženo rozšíření. B. KOMERČNÍ VYBAVENOST Obchody V centru obce jsou umístěny dvě prodejny, a to potravin a průmyslového zboží. Další prodejny smíšeného zboží jsou rozmístěny v soukromých objektech. V bývalém kině je prodejna stavebnin. Pohostinství Pohostinství se nachází v jižní části městyse směrem ke hřbitovu a u sportovně-rekreačního areálu

64 Koncepce občanské vybavenosti Plochy občanské vybavenosti jsou členěny na: - Veřejná občanská vybavenost OV - Komerční zařízení malá a střední - OM - Tělovýchovná a sportovní zařízení - OS - Hřbitovy OH Občanská vybavenost městyse bude přednostně umísťována na stabilizovaných plochách občanské vybavenosti. Stávající plochy pro občanskou vybavenost ve vlastním sídle Rokytnice nad Rokytnou jsou dostatečné. V územním plánu je vymezena pouze nová plocha pro tělovýchovná a sportovní zařízení v návaznosti na sportovně-rekreační areál. Zařízení občanské vybavenosti lze umístit také v rámci stávajících objektů, a to jak v plochách občanské vybavenosti, tak v rámci přípustných činností v plochách pro bydlení, plochách smíšených obytných a dalších podle podmínek využití ploch s rozdílným způsobem využití Plochy výrobní Výrobní zařízení: Horácké kovodružstvo Třebíč Je umístěno v západní části obce. TL SYSTEMS, spol. s. r. o. Strojírenská výroba, zámečnictví. V ploše pro lehký průmysl v jižní části městyse podél silnice III/4107 k Sádku Eurobarge, s. r. o. Firma zabývající se výrobou hausbótů. V ploše pro lehký průmysl v jižní části městyse podél silnice III/4107 k Sádku. V tomto areálů se dále nachází autodílna, truhlářství a dále pak několik objektů využívaných ke skladování. Zemědělství ADW Agro, a. s. Rolnická společnost Lesonice Firma vlastní velkou část zemědělského areálu. Objekty ve vlastnictví zemědělské společnosti nejsou v současné době využívány pro zemědělskou výrobu a společnost postupně objekty rozprodává. Soukromí zemědělci Zemědělskou výrobou se v areálu v současné době zabývá pouze pan Špaček, který zde má z živočišné výroby v objektu bývalého vepřína na jižním okraji areálu zimoviště skotu pro cca 55 ks. Dále jsou zde objekty soukromého zemědělce pana Svobody, který objekty využívá ke skladování. Nemá zde umístěnou živočišnou výrobu. Vliv zemědělské výroby na životní prostředí Areál ADW Agra nemá vyhlášené ochranné pásmo. Objekty v areálu nejsou v současné době využívány pro zemědělskou výrobu a společnost je rozprodává. V územním plánu byla vypočtena hranice negativního vlivu k objektu živočišné výroby pro zimoviště skotu soukromého zemědělce v ploše zemědělské výroby, umístěné v jižní části. Tato hranice je doložena výpočtem v příloze textové části. Hranice negativního vlivu od

65 objektu zemědělské výroby je zakreslena v koordinačním výkresu odůvodnění územního plánu, nezasahuje do zastavitelných ani stabilizovaných ploch pro bydlení. Koncepce výroby Plochy výroby a skladování jsou dále členěny na:: - Lehký průmysl - VL - Drobnou a řemeslnou výrobu - VD - Zemědělskou výrobu - VZ V územním plánu jsou vymezeny stabilizované a zastavitelné plochy pro lehký průmysl, stabilizované plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu a stabilizované plochy pro zemědělskou výrobu. Nová výstavba na stabilizovaných i navrhovaných plochách výroby bude realizována podle regulativů jednotlivých ploch s ohledem začlenění do stávající zástavby a začlenění do krajiny, respektování dálkových pohledů na sídlo a respektování obrazu sídla a krajiny ODŮVODNĚNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Členění území obce na plochy s rozdílným způsobem využití Základní členění vychází z vyhlášky č. 501/2006 Sb., O obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Tyto plochy jsou podle specifických podmínek a s ohledem na charakter území v souladu s výše uvedenou vyhláškou podrobněji členěny. V územním plánu jsou vymezeny plochy: Plochy bydlení 1) Bydlení v bytových domech (BH) 2) Bydlení v rodinných domech venkovské (BV) Plochy rekreace 3) Plochy staveb pro rodinnou rekreaci (RI) 4) Plochy staveb pro hromadnou rekreaci (RH) Plochy občanského vybavení 5) Veřejná občanská vybavenost (OV) 6) Komerční zařízení malá a střední (OM) 7) Tělovýchovná a sportovní zařízení (OS) 8) Hřbitovy (OH) Plochy smíšené obytné 9) Plochy smíšené venkovské (SV) Plochy dopravní infrastruktury 10) Dopravní infrastruktura silniční (DS) Plochy technické infrastruktury 11) Technická infrastruktura inženýrské sítě (TI) 12) Plochy pro stavby a zařízení pro nakládání s odpady (TI) Plochy výroby a skladování 13) Lehký průmysl (VL) 14) Drobná a řemeslná výroba (VD) 15) Zemědělská výroba (VZ) Plochy veřejných prostranství 16) Veřejná prostranství (PV) 17) Veřejná zeleň (ZV) Plochy zeleně 18) Zeleň soukromá a vyhrazená (ZS)

66 Plochy vodní a vodohospodářské 19) Plochy vodní a vodohospodářské (W) Plochy zemědělské 20) Plochy zemědělské (NZ) Plochy lesní 21) Plochy lesní (NL) Plochy přírodní 22) Plochy přírodní (NP) Plochy smíšené nezastavěného území 23) Plochy smíšené nezastavěného území (NS) Nově jsou vymezeny plochy zeleně (zeleň soukromá a vyhrazená), které nejsou v základním členění výše uvedené vyhlášky obsaženy. Důvod vymezení vychází z urbanistické koncepce a požadavku charakterizovat plochy zeleně, která nejsou plochami veřejných prostranství. Vymezení ploch a členění ploch s rozdílným způsobem včetně ploch zeleně vychází také z metodiky MINIS, využití metodiky bylo požadováno v zadání ÚP OCHRANA PŘÍRODNÍCH, KULTURNÍCH A HISTORICKÝCH HODNOT ÚZEMÍ Přírodní podmínky Krajinná charakteristika území Rokytnice nad Rokytnou leží v údolí toku Rokytné mezi zalesněnými terénními hřbety Hory Mařenky na západě a Zadní hory na východě. Řešeným územím protéká od severozápadu k jihovýchodu významný vodní tok Rokytná. Po východní hranici katastru pak protéká podél lesa Široký potok, západně od sídla Rokytnice nad Rokytnou podél katastrální hranice protéká tok Římovka. Zastoupení vodních ploch v řešeném území je malé. Vlastní katastr je převážně bezlesý, lesní půda se nachází pouze v jihovýchodní enklávě řešeného území směrem ke Kojeticím. Většina ploch je využívána k intenzivnímu zemědělskému využití jako orná půda. Trvalé travní porosty jsou zastoupeny jen málo a pouze ve vlhčích polohách v údolích vodotečí. Zemědělská krajina je intenzivně obdělávána bez dostatečné cestní sítě a bez doprovodné zeleně, zastoupení krajinné zeleně je nízké. Osídlení krajiny Osídlení krajiny je soustředěno do zastavěné části Rokytnice nad Rokytnou a osady Veverka. V jižním cípu katastrálního území se nachází několik chat. Reliéf území Území je charakterizováno členitým terénem, nadmořská výška se pohybuje okolo 550 m n. m., okolní vrchy dosahují výšky nad 600 m. n. m. (Zadní hora 634, Na Březové 620 m. n. m.). Rokytnice nad Rokytnou leží v údolí toku Rokytné mezi zalesněnými terénními hřbety Hory Mařenky na západě a Zadní hory na východě. Geomorfologické poměry Z hlediska geomorfologického patří území do provincie Česká vysočina, oblasti Českomoravská vrchovina, celku Jevišovická pahorkatina, podcelku Jaroměřická kotlina. Vodní toky a vodní nádrže Řešeným územním protéká od severu k jihu významný vodní tok Rokytná. Rokytná pramení těsně za hranicí katastru na k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou. Horní úsek toku v řešeném území je téměř v celé délce regulován, v zastavěném území je pak zatrubněn. Po východní hranici katastru pak protéká podél lesa Široký potok. Jižně a jihozápadně od

67 městyse teče bezejmenný PP toku Rokytná. Západně od městyse Rokytnice nad Rokytnou podél katastrální hranice, ale již v k. ú. Římov na Moravě teče tok Římovka. Z hlediska vodních ploch se v řešeném území nachází rybník Nad Koupalištěm. V severní části obce je na toku Rokytná navržena protipovodňová vodní plocha. Dále jsou v řešeném území navrženy jižně od městyse v údolí pravostranného přítoku Rokytné plochy změn v krajině, kde se předpokládá výstavba menších vodních nádrží. Lesy Procento zalesnění v katastrálním území Rokytnice nad Rokytnou je zcela pod průměrem České republiky. Na řešeném území se nachází 131,7970 ha lesní půdy, což je 16,32 % z celkové výměry katastru. Průměr České republiky činí 33,7 % z celkového území státu. Kraj Vysočina má pak průměrnou lesnatost 30,1 %. Větší lesní komplex se nachází v jihovýchodní části území kolem v údolí Rokytné směrem k hradu Sádek. Dále se v řešeném území na okrajích katastru nachází ještě několik drobnějších roztroušených lesíků, a to především v severozápadní části katastru. Velké komplexy lesů jsou však zastoupeny v navazujícím území. Jsou zastoupeny různé věkové kategorie, převažuje smrkový porost Ochrana přírody a krajiny Limity ochrany přírody a krajiny jsou zakresleny v grafické části odůvodnění ÚP. Zvláště chráněná území V řešeném území se nenachází. NATURA 2000 V řešeném území se nenachází. Památné stromy V řešeném území se nenachází. Evidované lokality ochrany přírody: V řešeném území se nenachází. Významné krajinné prvky V řešeném území jsou z obecně vyjmenovaných významných krajinných prvků zastoupeny lesy, vodní toky a údolní nivy. Registrovaný významný krajinný prvek V řešeném území se nenachází registrované významné krajinné prvky. Migračně významné území Zasahuje do severozápadní části řešeného území. V tomto území je pak nutné zachovat propustnost krajiny pro velké savce. Migračně významný koridor řešeným územím neprochází Nerostné suroviny V řešeném území není evidováno poddolované území z minulých těžeb. V řešeném území nejsou evidována sesuvná území. V řešeném území nejsou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území (CHLÚ) V řešeném území není stanoven žádný dobývací prostor Ochrana kulturních památek 34796/ kostel sv. Jana Křtitele včetně souboru 8 soch 20381/ socha sv. Jana Nepomuckého, při křižovatce Kojetice - Mastník 25718/ socha sv. Jana Zlatoústého, při křižovatce Kojetice - Mastník 23354/ fara, č.p

68 Území s archeologickými nálezy farní kostel sv. Jana Křtitele - ÚAN I ( /2) středověké a novověké jádro obce - ÚAN II zaniklá středověká ves Březová - ÚAN I ( /1) Ochrana archeologických lokalit Součástí kulturních a civilizačních hodnot území jsou i archeologické památky (archeologické nálezy ve smyslu 23 odst. 1 zákona č. 20/1987 Sb. o Státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. Má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit mu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území archeologický výzkum ( 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). Archeologické nálezy V zadání územního plánu bylo požadováno respektovat archeologické lokality vymezené Národním památkovým ústavem a zakreslit je jako limit do odůvodnění územního plánu. Na základě metodiky Národního památkového ústavu lze vyčlenit celkem čtyři kategorie území s archeologickými nálezy (ÚAN): 1) Území s archeologickými nálezy kategorie I: území s pozitivně prokázanými a dále předpokládaným výskytem archeologických nálezů 2) Území s archeologickými nálezy kategorie II: území, na němž dosud nebyl pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů, ale určité indicie tomu nasvědčují 3) Území s archeologickými nálezy kategorie III: území, na němž nebyl dosud rozpoznán a pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů a prozatím tomu nenasvědčují žádné indicie (veškeré území státu kromě kategorie IV) 4) Území s archeologickými nálezy kategorie IV: území, na němž není reálná pravděpodobnost výskytu archeologických nálezů (veškerá vytěžená území, doly, lomy, cihelny, pískovny apod.) Archeologická lokalita vymezená Národním památkovým ústavem a obsažená v ÚAP je zakreslena jako limit do odůvodnění územního plánu. V grafické části odůvodnění ÚP Rokytnice nad Rokytnou je zakresleny archeologické lokality kategorie ÚAN I a ÚAN II. Za území ÚAN III je považováno celé řešené území. Urbanistické, architektonické, historické a kulturní hodnoty. Na základě vymezení v Územně analytických podkladech ORP Třebíč (ÚAP) a doplňujících průzkumů a rozborů (DPR) jsou dále v ÚP vymezeny plochy a objekty s urbanistickými, architektonickými, historickými a kulturními hodnotami. Urbanistické hodnoty vymezené v ÚP jsou: b) Historický centrální prostor v okolí staveb kostela, fary a školy (vymezeno v DPR, určující centrální prostor obce) Významné stavební dominanty vymezené v ÚP jsou: c) Kostel sv. Jana Křtitele (vymezeno v ÚAP) Historické a kulturní hodnoty vymezené v ÚP jsou: památky místního významu(vymezeno v DPR, kříže v sídle a krajině)) pietní místa podle evidence válečných hrobů jsou: - CZE pomník, památník padlým (ÚAP, památník v centru obce před víceúčelovou budovou)

69 - hřbitov NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Podkladové dokumentace Hlavními výchozími podklady pro řešení územního systému ekologické stability: ZÚR Kraje Vysočina (2008) včetně aktualizace č.1 ZÚR (2012) ÚAP ORP Třebíč, aktualizace 2012 Generel územního systému ekologické stability - zpracoval ing. David Mikolášek, Agroprojekt PSO, s. r. o. Brno, Cejl 73. Aktualizace generelů ÚSES pro bývalý okres Třebíč byla zpracována rovněž ing. D. Mikoláškem (Agroprojekt PSO) v roce 2000, tato aktualizace zohlednila Územně technický podklad nadregionálních a regionálních ÚSES ČR (1996). Řešení ÚSES v ÚPO Rokytnice nad Rokytnou včetně změn. Schválené a rozpracované územní plány okolních obcí, zejména bylo řešení ÚSES zkoordinováno z rozpracovaným ÚP Čáslavice, Stařeč, Kojetice a Chlístov. Prvky ÚSES jsou řešeny u těchto územních plánu společně. Komplexní pozemkové úpravy v řešeném území zpracovány nebyly ani zde neprobíhají. Z navazujících území jsou pozemkové úpravy dokončeny na katastru Markvartice u Třebíče a Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou. Komplexní pozemkové úpravy v k. ú. Markvartice u Třebíče ÚP je v souladu s plánem společných zařízení KPÚ. V ÚP je řešena návaznost vymezení lokálního ÚSES (LK2). Komplexní pozemkové úpravy k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou - ÚP je v souladu s plánem společných zařízení KPÚ. Na hranicích obou katastrů není vymezen lokální ÚSES. Koncepce a řešení vymezení nadregionální a regionální úrovně ÚSES Hlavním východiskem pro řešení nadregionální a regionální úrovně ÚSES jsou Zásady územního rozvoje kraje Vysočina ve znění aktualizace č.1, dle kterých není v řešeném území nadregionální ani regionální ÚSES zastoupen. Koncepce vymezení místní úrovně ÚSES Řešení místní úrovně ÚSES částečně vychází z podkladových dokumentací, z nichž se nejvýznamněji uplatnily především územně plánovací dokumentace navazujících obcí a ÚAP obce s rozšířenou působností Třebíč. Dále byly v řešení zohledněny následující přístupy a jevy: uplatnění principu tvorby soustav prvků ÚSES; aktuální stav a limity využití území; jiné územně plánovací záměry na využití území; metodickými nástroji stanovené limitující prostorové a funkční parametry pro jednotlivé typy skladebných částí ÚSES. Přírodovědná východiska, koncepce ÚSES Územní systém ekologické stability tvoří biocentra, biokoridory a interakční prvky (interakční prvky je účelné vymezit územním plánem v návaznosti na řešení komplexních pozemkových úprav či podrobných projektů, z tohoto důvodu byly vymezovány v předpokládané poloze)

70 Biocentrum je plocha, která svojí polohou v krajině a celkovou rozlohou umožňuje vznik sukcesně vyspělých a přirozeně stabilních (odolných antropickým tlakům z okolí) ekosystémů tvořených autochtonními druhy organizmů. Biokoridor je pás území propojující biocentra a umožňující mezi biocentry šíření autochtonních druhů organizmů. Funkčnost prvků ÚSES Potenciální funkčnost biocenter a biokoridorů vychází z celkové koncepce uspořádání prvků v krajině a dodržení prostorově funkčních parametrů. Významná je také poloha prvků vzhledem k charakteru území. Aktuální funkčnost biocenter a biokoridorů je pak dána především stavem bioty v daném prvku a v prvcích navazujících. Soustavy prvků ÚSES, minimální parametry a cílové ekosystémy Soubor všech biocenter a biokoridorů vymezených (v rámci zájmového území) v příbuzných typech prostředí (bez ohledu na jejich prostorové uspořádání v území) tvoří soustavu prvků ÚSES. Obvykle rozlišujeme v krajině čtyři základní soustavy: hydrofilní, mezofilní, xerofilní a horskou /kap metodiky (Maděra Zimová, eds. 2004)/, ze kterých byly v zájmovém území zohledněny dvě základní (v podmínkách ČR nejrozšířenější), a sice soustava mezofilní a hydrofilní. V rámci těchto soustav prvků ÚSES jsou vymezeny větve ÚSES. Všechny prvky větve náleží vždy k jedné ze zastoupených soustav ÚSES. Jsou tvořeny vzájemně propojeným souborem biocenter a biokoridorů, přičemž k propojení biocenter jsou striktně využívány modální biokoridory, které propojují biocentra se stejnými nebo podobnými společenstvy (Maděra, Zimová, eds. 2004). Potenciální přírodní stav prostředí v trase modálního biokoridoru by se měl v rámci možností co nejvíce blížit potenciálnímu přírodnímu stavu propojovaných biocenter. Modální biokoridory jsou tedy vedeny prostředím s co možná nejnižším gradientem ekologickým podmínek a jde tedy obvykle o trasy, které jsou vzhledem k propojovaným biocentrům migračně nejprostupnější. (Migrační prostupnost je zde myšlena jak z pohledu migrace živočichů, tak diaspor autochtonní vegetace). Na území městyse Rokytnice nad Rokytnou byly vymezeny následující soustavy prvků ÚSES: Hydrofilní soustava - prvky soustavy jsou vymezovány v nivních polohách v jednoznačné vazbě na vybrané vodoteče. Obligátní součástí prvků těchto soustav jsou příslušné vodní toky doplněné o nezbytné navazující biotopy niv (hydrogeobiocenózy a geobiocenózy s těžištěm výskytu v 5. hydrické řadě). Minimální plocha lokálního biocentra hydrofilní soustavy je 1 ha. Maximální délka lokálního biokoridoru hydrofilní soustavy je m a jeho minimální šířka 20 m. V plochách prvků hydrofilních soustav jsou cílovým stavem dřevinné ekosystémy a ekosystémy proudících vod, které mohou být kombinovány s nedřevinnými ekosystémy (louky, mokřady) a ekosystémy stojatých vod (tůně, malé vodní nádrže). Plochy je možné extenzivně využívat s ohledem na biodiverzitu autochtonních druhů organizmů (detaily týkající se využití a managementu ploch by měla specifikovat podrobnější dokumentace). Mezofilní soustava - prvky soustavy jsou vymezovány v běžných mezofilních polohách (geobiocenózy s těžištěm výskytu ve 3. hydrické řadě), tedy mimo nivní (a suché) polohy. Minimální plocha lokálního biocentra mezofilní soustavy jsou 3 ha. Maximální délka lokálního biokoridoru mezofilní soustavy je m a jeho minimální šířka 15 m. V plochách prvků mezofilní soustavy jsou cílovým stavem dřevinné ekosystémy, které mohou být v odůvodněných případech kombinovány s nedřevinnými ekosystémy (louky, paseky, lada, skalnaté svahové partie). Plochy je možné extenzivně využívat s ohledem na biodiverzitu autochtonních druhů organizmů. (Detaily týkající se využití a managementu ploch by měla specifikovat podrobnější dokumentace.)

71 Míra přesnosti vymezení prvků ÚSES vychází z podrobnosti řešení v územním plánu Rokytnice nad Rokytnou, ve výjimečných případech je možné dále je zpřesňovat (s ohledem na aktuální stav území, při projektovém řešení vymezených prvků, zapracování do plánů společných zařízení pozemkových úprav) při respektování metodických nároků tvorby ÚSES. Zpřesnění musí zpracovat autorizovaný projektant ÚSES a musí být projednáno s příslušným orgánem ochrany přírody. Přehled navržených biocenter a odůvodnění jejich vymezení Označení LC 1 U Lávky LC 2 Nad Rokytnou LC 3 Nad Římovkou LC 4 Široký LC 5 Pod zámkem Poloha Při východní hranici obce Při severní hranici obce Při západní hranici obce Jižní část obce Při jižní hranici obce Plocha prvku v zájmové m území 0,23 ha 3 ha 3,2 ha 5,4 ha 1,5 ha Odůvodnění vymezení Navazuje na vymezení biocentra v sousední obci Stařeč. Vzhledem k minimálním parametrům ÚSES představuje nezbytný komponent mezofilní větve protínající území obce ve východozápadním směru. Vzhledem k minimálním parametrům ÚSES představuje nezbytný komponent mezofilní větve protínající území obce ve východozápadním směru. Biocentrum je součástí mezofilní i hydrofilní větve. Vzhledem k minimálním parametrům ÚSES představuje nezbytný komponent mezofilní i hydrofilní větve. Vzhledem k minimálním parametrům ÚSES a aktuálnímu stavu území, představuje nezbytný komponent hydrofilní větve. Biocentrum je celé vymezeno v řešeném území. Přehled navržených biokoridorů a odůvodnění jejich vymezení Označení LK 1 LK 2 LK 3 Poloha Podél východní hranice obce Podél západní hranice Mezi severní a východní Délka prvku v zájmovém území 1650 m 290 m 1040 m Odůvodnění vymezení Biokoridor je veden v jednoznačné vazbě na vodní tok a nivu Širokého potoka. Navazuje na vymezení biokoridoru v obci Stařeč. Biokoridor je veden v jednoznačné vazbě na vodní tok a nivu potoka Římovka. Navazuje na vymezení biokoridoru v obci Římov. Biokoridor je veden mezi zemědělsky využívanými plochami. Řešení navazuje

72 LK 4 LK 5 LK 6 LK 7 hranicí obce Mezi západní a severní hranicí obce Při jižní hranici obce V jižní části obce Při jihovýchodní hranici obce 1475 m 1600 m 2000 m 980 m na vymezení mezofilní větve v současně rozpracovaném ÚP Stařeč a dále pak navazuje na schválený ÚP Markvartice. Biokoridor je veden mezi zemědělsky využívanými plochami a propojuje dvě mezofilní biocentra v rámci řešeného území obce. Trasa biokoridoru je z podstatné části vedena podél polních cest. Biokoridor je veden podel říčky Rokytná. Navazuje na vymezení ÚSES v obcích Stařeč a Kojetice. Biokoridor je veden okrajovou částí lesního komplexu, kde propojuje mezofilní větve vedené ve svazích Horní a Zadní Hory. Řešení navazuje na vymezení lokálního biokoridoru v rozpracovaném ÚP Kojetice. Biokoridor navazuje na vymezení ÚSES v obci Kojetice VÝCHODISKA NÁVRHU KONCEPCE DOPRAVY Širší dopravní vztahy Městys Rokytnice nad Rokytnou leží jihozápadně od Třebíče na silnici II/410. Řešeným území dále prochází u osady Veverka silnice I/23, která je zařazena do dopravní páteřní sítě Kraje Vysočina. Silnice I/38 prochází jihozápadně od řešeného území ve vzdálenosti cca 10 km od Rokytnice nad Rokytnou, dopravní napojení je křižovatkami Kasárna a Želetava. Pro dopravní napojení městyse mají význam zejména silnice II/410 a silnice I/23. Dlouhodobou koncepcí minulé ÚPD je rekonstrukce silnice III/4056 v úseku Rokytnice n. R. Veverka včetně částečné přeložky této silnice, která zajistí kvalitní dopravní napojení městyse na silnici I/23. Tato koncepce je do územního plánu převzata. Toto dopravní napojení bude mít význam i pro okolní obce (Římov, Čáslavice). Město Třebíč je dostupné po silnici II/410 přes městys Stařeč (cca 10 km) nebo po silnici I/23 (cca 13 km). Krajské město Jihlava je vzdálené cca 37 km, a to nejlépe po silnicích I/23 a I/38. Dopravní napojení na dálnici D1 je možné v Jihlavě nebo Velkém Meziříčí. Dálniční křižovatky Velké Meziříčí i Jihlava jsou od Rokytnice nad Rokytnou ve stejné vzdálenosti cca 40 km. Železniční doprava Řešeným územím neprochází železniční trať. Nejbližší železniční stanicí je Stařeč, stanice leží cca 3 km severovýchodně od městyse. Železniční trať řešeným územím neprochází

73 Silniční doprava Územím městyse procházejí silnice: I/23 Dráchov - Jindřichův Hradec - Třebíč - Brno II/410 Třebíč - Jemnice - Hluboká - státní hranice ČR /Rakousko III/4056 Nová Brtnice - Heraltice - Rokytnice nad Rokytnou III/4107 Rokytnice nad Rokytnou - Sádek III/4102 Stařeč Čáslavice - Domamil III/36072 Vacenovice Horní Újezd Sádek Silnice I/23 Do severozápadní části řešeného území zasahuje koridor pro přeložku silnice I/23 v obchvatu obce Štěměchy a v navazujícím úseku je vymezen koridor pro homogenizace této silnice ve stávající trase. Jak pro přeložku, tak pro homogenizaci silnice I/23, je dle ZÚR kraje Vysočina vymezen koridor o shodné šířce 150 m. Pro záměr homogenizace silnice I/23 s dílčími obchvaty sídel byla zpracována výhledová studie Aktualizace tahu silnice I/23, hranice Jihočeského kraje křižovatka D1 Kývalka (VIAPONT s.r.o., 7/2004). V územním plánu je koridor zpřesněn na šířku cca 100 m, v západní je v místě začátku obchvatu obce Štěměchy rozšířen, ve východní části u zastavěného území osady Veverka je koridor zúžen po hrany stávajících budov. Silnice II/410 Silnice je důležitou komunikací spojující městys s Třebíčí a s Želetavou. Silnice prochází velkou částí zastavěného území, kde zajišťuje také přímou obsluhu území. Trasa silnice je územně stabilizovaná. V územním plánu je navržena pouze úprava křižovatky u hřbitova se silnicemi III/4056 a III/4107 v souvislosti přeložkou silnice III/4056. Silnice III/4056 Silnice zajišťuje spojení Rokytnice nad Rokytnou s Chlístovem, zejména však dopravní napojení na silnicí I/23. Silnice prochází zastavěným územím a zajišťuje dopravní obsluhu tohoto území. Průběh trasy v zastavěném území však vykazuje dopravní závady, zejména v šířkovém a směrovém uspořádání. V územním plánu je navržena přeložka této silnice po západním okraji zastavěného území, nevyhovující úsek stávajícího průtahu pak bude sloužit pouze pro obsluhu území. Přeložka silnice III/4056 bude napojena na silnici II/410 novou křižovatkou v prostoru u hřbitova. Napojení přeložky si vyžádá také úpravu napojení silnice III/4107. Pro přeložku silnice III/4056 je vymezena dopravní plocha Z17, pro úpravu křižovatky je vymezena plocha Z16. Dále je vymezen koridor pro rekonstrukci silnice III/4056 mimo zastavěné území v úseku Rokytnice n.r. Veverka. Koridor je vymezen v šířce ochranného pásma silnice tedy 30 m. Silnice bude upravována v kategorii S 7,5/50. Ve stávajícím ÚPO byla přeložka této komunikace navržena jako územní rezerva. Nyní je navržena přímo jako zastavitelná plocha. Silnice III/4107 Silnice zajišťuje dopravní napojení směrem na Kojetice a Čáslavice, prochází malou částí zastavěného území (silnice vede podél zemědělského areálu), kde zajišťuje přímou obsluhu území. Trasa silnice je územně stabilizovaná, je uvažováno pouze s úpravou křižovatky u hřbitova v souvislosti s přeložkou III/

74 Silnice III/4102 Silnice prochází krátkým úsekem nezastavěným územím. Trasa silnice je územně stabilizovaná. Silnice III/36072 Silnice směrem na Kojetice. Prochází jihovýchodní částí řešeného území. Trasa silnice je územně stabilizovaná. Úpravy silnic mimo zástavbu předmětné obce budou výhledově probíhat dle zásad ČSN Projektování silnic a dálnic V zastavěném území budou úprav silnic prováděny v odpovídající funkční třídě a kategorii, dle zásad ČSN Projektování místních komunikací. Dopravní napojení zastavitelných ploch bude přednostně řešeno využitím stávajících silnic nižších tříd a místních komunikací, aby nedocházelo ke zvyšování počtu sjezdů a samostatných sjezdů ze silnice I. třídy. Silnice I. třídy jsou ve vlastnictví České republiky, ostatní silnice jsou ve vlastnictví Kraje Vysočina. Územní plán respektuje ochranná pásma silnic dle 30 zákona č. 13/1997 Sb. Místní a ostatní komunikace Trasy stávajících místních komunikací jsou stabilizované. Plochy pro místní komunikace v zastavěném území jsou v územním plánu vymezeny jako plochy veřejných prostranství. Nově jsou navrženy dvě komunikace k plochám bydlení, a to jako plochy veřejných prostranství. Úpravy a rekonstrukce místních komunikací budou realizovány na stávajících plochách veřejných prostranství. Nové místní komunikace v rozvojových plochách budou navrženy v podrobnější dokumentaci (územní studii, dokumentaci pro územní řízení apod.). Komunikační napojení jednotlivých lokalit v podrobnější dokumentaci řešit v souladu s ČSN , ČSN a ČSN Třídy místních komunikací (podle vyhl. č. 104/97 Sb.) místní komunikace III. třídy. Funkční skupiny místních komunikací (podle urbanistické dopravní funkce dle ČSN ) průtahy silnic II. a III. tříd B2, ostatní místní komunikace C3. Ostatní dopravní plochy a trasy Cyklistické a turistické trasy Cyklotrasy územím prochází značené cyklotrasy, Trasa číslo 5104 Třebíč - Jemnice Trasa číslo 5217 Okříšky- Sádek Trasa číslo 5103 Mastník Moravské Budějovice Řešeným územím procházejí značené turistické trasy Zemědělská doprava Hlavní zemědělské a lesní cesty významné z hlediska prostupnosti krajiny jsou v územním plánu zakresleny jako překryvná linie na plochách zemědělských, lesních, přírodních a plochách smíšených nezastavěného území. Méně významné komunikace a cesty nejsou samostatně vyčleněny, jsou součástí ploch nezastavěného území. Síť zemědělských komunikací z hlediska zajištění přístupu k zemědělským pozemkům bude třeba řešit v rámci komplexních pozemkových úprav. V územním plánu je v rámci přípustných činností na zemědělské půdě možné umístit také zemědělské cesty

75 Parkoviště Dopravní plochy pro parkování a odstavování vozidel jsou vymezeny především v rámci ploch veřejných prostranství. Nově je vymezeno parkoviště u hřbitova jako plocha dopravní a v ploše veřejného prostranství vymezené pro plochu bydlení Z4 je uvažováno na části plochy s výstavbou parkoviště pro sportovně-rekreační areál. Umístění parkoviště je přípustné na většině funkčních ploch a na veřejných prostranstvích. V navazujících řízeních je třeba respektovat požadavek na umístění odstavných a parkovacích stání na stavebním pozemku podle vyhlášky č. 501/2006 Sb. Garáže V současné době jsou v obci tři skupiny řadových garáží (cca 30 garáží). Není uvažováno s výstavbou nových řadových garáží. Obyvatelstvo bude garážovat vozidla na vlastních pozemcích. Zřizování parkovacích a odstavných ploch a garáží v nezastavěném území je nepřípustné. Chodníky V obci jsou vybudovány úseky chodníků. Alespoň jednostranné chodníky by měly být vybudované podél průtahu silnic. V grafické části nejsou chodníky podél silnic zakresleny, jsou součástí dopravního koridoru silnic a místních komunikací. Hromadná doprava Zastávky autobusů se nachází v centrální části městyse na silnici II/410 v obou směrech, zastávky jsou vybaveny odstavnými zálivy a čekárnami a jsou vyhovující. Další autobusové zastávky v řešeném území jsou u osady Veverka. Na silnici I/23 je autobusová zastávka ve směru na Třebíč. Zastávka je vybavena čekárnou, není zde však odstavný záliv a nástupní chodník, zastávka je umístěna v rozhledovém poli křižovatky I/23 a III/4056. Současné umístění autobusové zastávky na silnici I/23 není vyhovující. Nově bude autobusová zastávka řešena v souvislosti s rekonstrukcí silnice I/23 v rámci vymezeného dopravního koridoru. Dále je osadě Veverka umístěna autobusová zastávky na silnici III/4056 ve směru na Rokytnici n. R., tato zastávka je vyhovující. Posouzení hluku z dopravy Silniční doprava Posouzení možných negativních vlivů silniční dopravy v podrobnosti odpovídající územnímu plánu je doloženo v příloze odůvodnění územního plánu. Byly posuzovány úseky silnice I/23 a II/410, kde bylo provedeno sčítání dopravy ŘSD v roce 2010 (dopravní intenzity jsou uvedeny v příloze). Silnice I/23 prochází podél zastavěného území osady Veverka. Silnice II/410 prochází zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou. U ostatních silnic jsou intenzity dopravy nízké a z tohoto důvodu nebyly posuzovány. Podle uvedeného výpočtu při použití prognózy intenzit automobilové dopravy (TP 225) nebylo zjištěno u silnice II/410, procházející městysem ohrožení zastavitelných ploch hlukem z dopravy. V osadě Veverka. bylo výpočtovou metodou zjištěno ohrožení hlukem ploch u silnice I/23. Zastavitelné plochy smíšené obytné venkovské v osadě Veverka jsou však v dostatečné vzdálenosti od silnice I/23, nejsou tedy rovněž ohroženy hlukem z dopravy VÝCHODISKA NÁVRHU KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY Technická vybavenost v územním plánu V odůvodnění územního plánu jsou zakresleny pouze hlavní stávající inženýrské sítě, zejména mimo zastavěné území. Inženýrské sítě v zastavěném území, uliční řady, přípojky

76 aj. nejsou zahrnuty do územního plánu. Tyto inženýrské sítě (mimo přípojky) jsou však zakresleny v odůvodnění územního plánu jako doplňující výkresy Vodní hospodářství Vodohospodářská zařízení Vodní toky Řešeným územním protéká od SZ k JV významný vodní tok Rokytná. Rokytná pramení těsně za hranicí katastru na k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou. Horní úsek toku v řešeném území je téměř v celé délce regulován, v zastavěném území je pak zatrubněn do potrubí 2x DN Po východní hranici katastru pak protéká podél lesa Široký potok. Jižně a jihozápadně od městyse teče bezejmenný PP toku Rokytná. Západně od městyse Rokytnice nad Rokytnou podél katastrální hranice, ale již v k. ú. Římov na Moravě teče tok Římovka. Seznam vodních toků dle Centrální evidence toků: ID toku Název toku Správce toku Rokytná Povodí Moravy, s. p PP Rokytné Povodí Moravy, s. p LP Rokytné Povodí Moravy, s. p LP Rokytné Správce se neurčuje U všech vodních toků v řešeném území budou respektována ochranná (provozní) pásma v souladu s vodním zákonem zák. 254/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů, 49, odst. (2). Podél významného vodního toku Rokytná je třeba respektovat provozní pásmo v šířce 8 m od břehové čáry toku, u drobných vodních toků (ostatní toky) pak 6 m od břehové čáry toku. Vodní nádrže a rybníky Vodní plochy tvoří pouze 0,95 % (7,6679 ha) z celkové výměry katastru. Z vodních ploch se v řešeném území nachází vodní plocha ve sportovně-rekreačním areálu a rybník Nad Koupalištěm. Rybníček u osady Veverka leží mimo řešené území. V severní části obce je na toku Rokytná je realizována protipovodňová vodní plocha s retenční funkcí. Dále jsou v řešeném území navrženy jižně od městyse v údolí pravostranného přítoku Rokytné plochy změn v krajině, kde se předpokládá výstavba menších vodních nádrží. V územním plánu je možné umístit také vodní plochy na ostatních plochách s rozdílným způsobem využití dle stanovených podmínek jednotlivých ploch, např. na plochách smíšených nezastavěného území, plochách přírodních i zemědělských apod. Ochranná pásma vodních zdrojů V řešeném území se nachází ochranná pásma původních vodních zdrojů pro Rokytnice nad Rokytnou. Vodní zdroje mají stanovena ochranná pásma I. a II. stupně rozhodnutím ONV Třebíč č.j /98-231/PP ze dne Vodní zdroje a ochranná pásma vodních zdrojů zůstanou zachovány jako rezervní

77 Záplavová území vodních toků Do řešeného území zasahuje záplavové území včetně aktivní zóny významného vodního toku Rokytná, stanovené Krajským úřadem kraje Vysočina, odborem lesního a vodního hospodářství pod č. jednacím KUJI 70178/2012, sp. zn. OVLHZ 1370/2012 PP-5. Do stanoveného záplavového území vymezené zastavitelné plochy nezasahují. V záplavovém území nebudou realizovány žádné stavby ani oplocení. Bude respektováno ochranné provozní pásmo toku Rokytná. Na toku Rokytná je uvažováno s vybudováním retenčních prostor za účelem omezení rizika povodní a zvýšení retenční schopnosti krajiny. Je zpracován projekt pro stavební povolení - projektant Vodohospodářský atelier Brno, Ing. V. Hráček a Ing. J. Malý). Toto opatření je do územního plánu Rokytnice nad Rokytnou převzato a jsou navrženy plochy změn v krajině. Plán oblasti Povodí Územní plán Rokytnice nad Rokytnou je zpracován v souladu s Plánem oblasti povodí Dyje v platném znění. Řešeného území se týká navržené opatření DY Revitalizace toku Rokytná včetně nivy, I. část. Cíle opatření: revitalizace toku (rozvolnění trasy, obnova říčního biotopu), protipovodňový aspekt, částečně i revitalizace v intravilánu. Stanovené podmínky využití ploch umožňují protipovodňové a protierozní opatření. Protierozní opatření Celé řešené území k. ú. Rokytnice nad Rokytnou je zranitelnou oblastí podle Nařízení vlády č. 262/2012 Sb. v platném znění, o stanovení zranitelných oblastí a akčním programu. Pro hospodaření ve zranitelných oblastech je tímto nařízením také stanoven tzv. akční program, zahrnující povinná opatření pro používání a skladování hnojiv, střídání plodin, provádění protierozních opatření apod. Cílem je snížit znečištění vod způsobené nebo vyvolané dusičnany ze zemědělských zdrojů a zajistit tak dostatek pitné vody. Podíl orné půdy na celkové ploše řešeného území činí 65,58 %. Kolem celé zastavěné části Rokytnice nad Rokytnou jsou velké plochy orné půda. Zalesněna je pouze jihovýchodní enkláva katastru v údolí Rokytné směrem k Sádku, která je však částí lesního komplexu Zadní hora za hranicemi katastru. V řešeném území se pak nachází ještě několik drobných roztroušených lesíků. Podíl trvalých travních porostů v řešeném území činí 5, 93 %. Pro zadržení vody v krajině je žádoucí zvýšení podílu TTP s ohledem na terén řešeného území. Je nutno dbát na to, aby se zmenšil odtokový součinitel území a zlepšilo se zadržení vody v krajině. Na změnu odtokových poměrů je nutno navrhnout technická a agrotechnická opatření zatravnění exponovaných pozemků, doplňování výsadby dřevin vegetační zábrany (větrolamy), výsadba vhodných plodin odolných vodní erozi (víceleté pícniny, ozimé obiloviny). Dále je možné navrhnou protierozní příkopy, přejezdné průlehy apod. Podle možností doplnit zalesnění a zatravnění pozemků v místech výrazné eroze a nepříznivých spádových poměrů. Všechna tato opatření jsou v územním plánu v nezastavěném území přípustná. Potřeba těchto úprav bude řešena a realizována v podrobnějším řešení nebo v rámci komplexních pozemkových úprav. V územním plánu jsou navrženy plochy změn v krajině K2 K8. Plochy K2 a K3 jsou vymezeny pro zatravnění kolem toku Rokytná, plochy K4 a K5 pak pro zatravnění a případné drobné vodní nádrže v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokytné. Plocha změn v krajině K6 je navržena pro protierozní zatravnění mezi zastavěným územím na navrhovanou přeložkou silnice III. třídy. Plochy K7 a K8 jsou navrženy pro vedení nefunkčních částí lokálních biokoridorů

78 Zásobování pitnou vodou Stávající stav Městys Rokytnice nad Rokytnou je nově napojen na vodovod Rokytnicko. Vodovod Rokytnicko dále zajišťuje napojení obcí Chlístov, Římov a Čáslavice. Zdrojem vody je prameniště Heraltice, které bylo posíleno o 2 vrty. Na vodovod Rokytnicko je napojena rovněž osada Veverka. Vodní zdroje u sportovně-rekreačního areálu, které zásobovaly Rokytnici budou odpojeny a zachovány jako rezervní. Popis vodovodu Rokytnicko Z vodních zdrojů je voda svedena do VDJ a čerpací stanice Rokytnicko 2 x 50 m3 (k. ú. Pokojovice), odtud je voda čerpána do VDJ Kobylí Hlava - 2 x 50 m3 (k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou). Z VDJ Kobylí Hlava je pak veden přívodní vodovodní řad přes Chlístov, Rokytnici nad Rokytnou a Římov do Čáslavic. Obec Rokytnice nad Rokytnou je napojena odbočkou z hlavního řadu zakončenou armaturní šachtou, která je napojena na stávající rozvodnou síť obce. Pro akumulaci vody pro spotřebiště Rokytnice nad Rokytnou bude nadále sloužit stávající VDJ Rokytnice nad Rokytnou 2x250 m 3, který bude v systému jako tzv. vodojem za spotřebištěm. Tlakové poměry ve spotřebišti budou dány nastavením redukčního ventilu v armaturní šachtě Rokytnice nad Rokytnou, na který navazuje stávající rozvodný řad. Pokud bude nutné využívat akumulaci vodojemu, bude tlak nastaven tak, aby docházelo k jeho plnění. V osadě Veverka je na odbočce z hlavního řadu navržená armaturní šachta, ze které jsou navrženy rozvodné vodovodní řady. Vlastníkem skupinového vodovodu je Svazek obcí VaK Třebíč a provozovatelem skupinového vodovodu Vodárenská akciová společnost, a. s. divize Třebíč. Napojením obce Rokytnice nad Rokytnou na vodovod Rokytnicko bylo zabezpečeno zásobování obce Čáslavice včetně místní části Veverka pitnou vodou v požadovaném množství a kvalitě. Optimální tlakové poměry ve spotřebištích jsou zajištěny pomocí redukčních ventilů osazených v jednotlivých armaturních šachtách pro jednotlivá spotřebiště. Ochranná pásma vodovodu Ochranné pásmo vodovodu do průměru 500 mm včetně je 1,5 m od líce potrubí - zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění (zákon o vodovodech a kanalizacích). Ochranné pásmo vodovodu a kanalizace nad průměr 500 mm: 2,5 m od líce potrubí - zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění (zákon o vodovodech a kanalizacích). Koncepce rozvoje Stávající stav systému zásobení obyvatel pitnou vodou je vyhovující. Staré vodní zdroje vrty u Rokytné v severní části obce včetně úpravny vody budou odstaveny, vodní zdroje budou zachovány jako rezervní. Nově navrhované rozvojové lokality budou zásobovány pitnou vodou prodloužením stávajících vodovodních řadů. Vodovodní řady v nových zastavitelných plochách budou pokud možno zaokruhovány. Tyto řady budou umísťovány zejména na veřejných prostranstvích. Koncepce zásobování pitnou vodou je v souladu s Plánem vodovodů a kanalizací Kraje Vysočina Nutno respektovat vodárenská zařízení, objekty a vodovodní řady a jejich ochranná pásma podle zákona č. 274/2001 Sb

79 Odkanalizování a čištění odpadních vod Stávající stav Městys Rokytnice nad Rokytnou má vybudovanou jednotnou kanalizační síť napojenou na čistírnu odpadních vod u toku Rokytná v jižní části městyse. Stávající kapacita čistírny odpadních vod jer 1000 E. O. Kanalizační systém je gravitační. Kanalizační řad napojený na čistírnu odpadních vod odvádí splaškové vody z objektů obytné zástavby a občanské vybavenosti a část dešťových vod z komunikací, zpevněných ploch a chodníků. V osadě Veverka není kanalizace vybudována. Provozovatelem kanalizace je obec. Ochranná pásma kanalizace Ochranné pásmo kanalizace do průměru 500 mm včetně je 1,5 m od líce potrubí - zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění (zákon o vodovodech a kanalizacích). Ochranné pásmo vodovodu a kanalizace nad průměr 500 mm: 2,5 m od líce potrubí - zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích v platném znění (zákon o vodovodech a kanalizacích). Koncepce rozvoje Stávající koncepce odkanalizování zůstane zachována. Bude probíhat postupná rekonstrukce nevyhovujících úseků stávající kanalizace, rekonstrukce bude probíhat převážně ve stávajících trasách na veřejných prostranstvích a plochách dopravy. Rozvojové lokality budou napojeny na kanalizační systém městyse a ČOV. Pro novou výstavbu budou dobudovány nové kanalizační řady, případně bude řešeno zkapacitnění stávajících řadů. Nové kanalizační řady budou umisťovány zejména na veřejných prostranstvích a na jednotlivých zastavitelných plochách. Při odkanalizování nových zastavitelných ploch bude preferována oddílná kanalizace. Rozvojové plochy jsou vymezeny v lokalitách, umožňující napojení na stávající systém kanalizace. Možnost napojení lokalit je znázorněna ve výkrese kanalizace v grafické části odůvodnění. Přesnou lokalizaci napojení a kapacitní posouzení je třeba řešit v podrobnější dokumentaci. V prostorově oddělených lokalitách smíšeného území obytného (osada Veverka) bude zajištěna individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní ČOV). V plochách rekreace bude zajištěna individuální likvidace odpadních vod v souladu s platnou legislativou (jímky vyvážení, domovní ČOV). Koncepce odkanalizování je v souladu s Plánem vodovodů a kanalizací Kraje Vysočina Srážkové vody Odvádění srážkových vod ze zastavěných nebo zpevněných ploch bude v souladu s platnou legislativou řešeno přednostně vsakováním, není li možné vsakování pak zadržováním a regulovaným odtokem, není-li možné zadržování a regulovaný odtok pak regulovaným vypouštěním do jednotné kanalizace. Na pozemcích staveb pro bydlení bude u rodinných domů umožněno zasakování dešťových vod na 40% plochy pozemku, u bytových domů na 30% plochy pozemku

80 Energetika Zásobování zemním plynem Stávající stav Městys Rokytnice nad Rokytnou je komplexně plynofikován STL plynovodním řadem z regulační stanice u zemědělského areálu v jižní části obce u silnice III/4107. Rovněž osada Veverka je plynofikována, neboť STL plynovodní řad pokračuje přes osadu Veverka do obce Chlístov. Ochranná a bezpečnostní pásma dle zákona č. 458/2000 Sb. Druh plynového zařízení plynovody a přípojky do průměru 200 mm včetně mimo zastavěné území STL plynovody a přípojky v zastavěném území obce 1 technologické objekty 4 Ochranné pásmo (m) 4 Druh plynového zařízení Bezpečnostní pásmo (m) VTL plynovody a přípojky do průměru 100 mm včetně 15 Regulační stanice plynu 10 Koncepce rozvoje Stávající způsob a rozsah zásobování plynem je vyhovující. Pro navrhované rozvojové plochy bude prodloužena STL plynovodní síť. Možnost napojení rozvojových lokalit na plyn je zakreslena ve výkrese plynovodů v grafické části odůvodnění. Nové zastavitelné plochy mohou být napojeny na stávající systém zásobování plynem prodloužením plynovodních řadů. Napojení rozvojových ploch bude upřesněno v podrobnější dokumentaci. Vedení plynovodních řadů je přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití. Zásobování elektrickou energií Stávající stav Městys Rokytnice nad Rokytnou je zásoben elektrickou energií z kmenové linky 22 kv č. 184, odbočky Rokytnice nad Rokytnou. Seznam trafostanic Číslo trafostanice Umístění Výkon (kva) TS 1 Obec 400 TS 2 MŠ 400 TS 3 HAD 400 TS 4 ZD 50 TS 5 SZP

81 Číslo trafostanice Umístění Výkon (kva) TS 6 Sportovní areál 250 TR 7 Veverka 100 Koncepce rozvoje Stávající koncepce je vyhovující, přenos požadovaného výkonu bude ve výhledu zajišťován i nadále ze stávající kmenové linky. Navrhované záměry budou pokryty ze stávajících trafostanic. Zajištění elektrické energie pro zastavitelné plochy bude řešeno při realizaci jednotlivých záměrů. Případná nová nadzemní i podzemní vedení elektrické energie, jejich přeložky, umístění nových trafostanic a rekonstrukce stávajících na vyšší kapacitu jsou přípustné dle stanovených podmínek v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití Spoje a zařízení spojů Telekomunikační kabely a zařízení Řešeným území prochází telekomunikační kabely. Dále řešeným území procházejí radioreléové trasy. V řešeném území jsou dále zařízení mobilních operátorů. Je nutné respektovat telekomunikační zařízení včetně jejich ochranných pásem. Hlavní telekomunikační kabely a zařízení jsou zakresleny v grafické části odůvodnění územního plánu KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY Likvidace pevného komunálního odpadu bude prováděna podle stávající koncepce odpadového hospodářství obce, tj. svozem a ukládáním na skládku mimo správní území města. Vlastní nakládání s odpadem je řešeno dle obecně závazné vyhlášky obce. Svoz komunálního i nebezpečného odpadu zajišťuje odborně způsobilá firma. Stávající systém nakládání s odpady nebude měněn. Koncepce nakládání s odpady v území je v souladu se závaznou částí Plánu odpadového hospodářství kraje Vysočina CIVILNÍ OCHRANA, OBRANA STÁTU, POŽÁRNÍ OCHRANA A DALŠÍ SPECIFICKÉ POŽADAVKY Podle ustanovení 19 a 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb., (ve znění pozdějších předpisů) a podle rozpracovaných úkolů Havarijního plánu kraje Vysočina. a) Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní Vodní toky Řešeným územím protéká VVT Rokytná, vodní tok je v celém úseku, protékajícím zastavěným územím obce zatrubněn. VVT Rokytná má v celé délce na území městyse, tedy také v zatrubněné části stanoveno záplavové území. Včetně aktivní zóny záplavového území. Administrativě stanovené záplavové území zahrnuje převážně stabilizované plochy nad zatrubněným tokem. Zastavitelné plochy jsou vymezeny mimo stanovenou aktivní zónu záplavového území. Do záplavového území zasahuje velmi malou částí zastavitelná plocha Z13 pro sport a tělovýchovu. Ostatní zastavitelné plochy jsou vymezeny mimo stanovené záplavové území

82 V územním plánu je na tomto toku vymezena plocha změn v krajině pro protipovodňovou vodní nádrž v severní části obce. Vybudování retenčních prostor omezí rizika povodní a zvýší retenční schopnost krajiny. V osadě Veverka zasahuje stanovené záplavové území malou částí do zahrad v zastavěném území. Zastavitelná plocha Z15 pro smíšené území vesnické je vymezena mimo záplavové území a aktivní zónu. Ostatní toky v řešeném území nemají stanoveno záplavové území. Vodní nádrže Vodní nádrže v řešeném území neohrožují v případě zvláštní povodně zástavbu městyse ani osady Veverka.. b) Vymezení zón havarijního plánování Řešené území se nenachází v zóně havarijního plánování. c) Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události ukrytí se předpokládá v úkrytech budovaných v době ohrožení k úkrytům budou využívány především prostory skladovací a sklepy úkryty by měly být prostory zcela zapuštěné, výjimečně částečně zapuštěné (ochranný součinitel K = min. 5) situování úkrytů by mělo být takové, aby bylo zajištěno jejich rychlé obsazení, opuštění a při poškození úkrytů možnost vyproštění potřebná plocha úkrytu vychází z požadavku 1,5 m 2 plochy na osobu kryty nutno situovat v dostupní vzdálenosti od pracovišť a obydlí až 500 m Obecné zásady situování úkrytů u individuální zástavby doporučit budování suterénních prostor zajistit ukrytí u veřejné občanské vybavenosti d) Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování Není počítáno s evakuací. e) Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci Při skladování materiálů humanitární pomoci lze využít např. sportovní plochy nebo prostory víceúčelové budovy. f) Vymezení a uskladnění nebezpečných látek mimo zastavěné území obce Není vymezeno. Pro případné havarijní uložení těchto látek je výběr úložiště třeba provést tak, aby nebyla aby nebyla zasažena obytná zóna obce, objekty občanského vybavení včetně vodních zdrojů. g) Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události Stanoviště vyprošťovací techniky, umývárny a chemické odmořování - zemědělský areál

83 h) Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území V řešeném území nejsou skladovány nebezpečné látky ani není s jejich skladováním uvažováno. i) Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií Obec Rokytnice nad Rokytnou včetně osady Veverka je zásoben z vodovodu Rokytnicko, vodní zdroje Heraltice. Nouzové zásobování je možné: a) využitím místních zdrojů užitkové vody b) dovážkou pitné vody (podle Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací kraje) Návrh řešení zásobení elektrickou energií - náhradní zdroj v nutném rozsahu (stanoviště první pomoci, velitelské stanoviště). Požadavky požární bezpečnosti Požadavky na zajištění požárního zásahu budou řešeny v souladu s ustanovením 21 vyhlášky č.137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Jedná se zejména o zajištění dostatečného zdroje požární vody a dále zajištění přístupových komunikací, případně nástupních ploch pro požární techniku v souladu s normovými hodnotami. V dalších fázích územní a stavební dokumentace staveb je třeba respektovat požadavky na zajištění požárního zásahu budou řešeny v souladu s ustanovením 21 vyhlášky č.137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. Jedná se zejména o zajištění dostatečného zdroje požární vody a dále zajištění přístupových komunikací, případně nástupních ploch pro požární techniku v souladu s normovými hodnotami. Zájmy obrany státu Celé řešené území je zájmovým územím Ministerstva obrany - nachází se v prostoru pro létání v malých a přízemních výškách a v ochranném pásmu přehledového systému (OP RLP). V řešeném území Rokytnice nad Rokytnou se nachází tento zájmové jevy: vzdušný prostor pro létání v malých a přízemních výškách - LK TRA 14 Čáslavice GND téměř celé řešené území. - LK TRA 17 Okříšky GND téměř celé řešené území - TSA 22 Opatov Vzdušné prostory LK TRA, LKTSA se rozumí zájmové území Ministerstva obrany (dle ustanovení 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. O územním plánování a stavebním řádu). V tomto vymezeném území vzdušném prostoru pro létání v malých a přízemních výškách, který je nutno respektovat podle ustanovení 41 zákona č. 49/1997 Sb. o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č.455/1991 Sb. o živnostenském podnikání lze vydat územní rozhodnutí a povolit výstavbu vysílačů, výškových staveb, staveb tvořících dominanty v terénu, větrných elektráren, speciálních staveb, zejména staveb s vertikální ochranou (např. střelnice, nádrže plynu, trhací jámy), venkovního vedení VN a VVN, rozšíření stávajících nebo povolení nových těžebních prostorů (dle ustanovení 175 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu) jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany. Ve vzdušném prostoru vyhlášeném od země je nutno posoudit také výsadbu vzrostlé zeleně. Výstavba a výsadba může být výškově omezena nebo zakázána

84 OP RLP kombinovaného radiolokátoru RSP-6 letiště Náměšť nad Oslavou (celé řešené území). Na správní území zasahuje sektor C (5 až 30 km) ochranného pásma, pro který jsou stanoveny tyto podmínky: V sektoru C lze vydat územní rozhodnutí a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany České republiky. Jedná se o výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, venkovního vedení VVN a VN, základnových stanic mobilních operátorů. V tomto vymezeném sektoru C může být výstavba větrných elektráren a výškových staveb nad 30 m nad terénem a staveb tvořících dominanty v terénu výškově omezena nebo zakázána. Výše uvedená zájmová území je zobrazeno v koordinačním výkresu odůvodnění územního plánu. V souladu s 175 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v celém území řešeném předloženou územně plánovací dokumentací lze vydat územní rozhodnutí a povolit výstavbu všech výškových staveb nad 30 m nad terénem, stavby tvořící dominanty v terénu (např. rozhledny), výstavbu a rekonstrukci VVN a VN, výstavbu a změny letišť všech druhů včetně zařízení z důvodu ochrany zájmů vojenského letectva a stavby dopravní infrastruktury z důvodu ochrany vojenské dopravy jen na základě stanoviska Ministerstva obrany. 8. VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH. Vymezení účelného využití zastavěných území Zastavěné území bylo vymezeno k Územní plán vymezuje souvislá zastavěná území sídel Rokytnice nad Rokytnou a Veverka a dále vymezuje několik zastavěných území rozptýlených v krajině - zastavěné území zemědělského objektu severně od obce, zastavěná území objektů technické infrastruktury a zastavěné území staveb pro rodinnou rekreaci. V souvislém zastavěném území Rokytnice nad Rokytnou jsou zastoupeny zejména plochy s převažující funkcí bydlení (bydlení v rodinných domech venkovské a plochy smíšené venkovské). Dále jsou zastoupeny větší plochy tělovýchovných a sportovních zařízení a plochy veřejné občanské vybavenosti. Z ploch výroby a skladování jsou v zastavěném území zastoupeny plochy zemědělské výroby, plocha lehké výroby a plocha drobné a řemeslné výroby. Zastavěné území ploch s převažující funkcí bydlení je značně využito. Zástavba návesního prostoru a historických ulic kolem komunikací je kompaktní a bez proluk. Poměrně hustě zastavěn domky i občanskou vybaveností je i vnitřní prostor návsi. Ve vymezeném zastavěném území jsou nezastavěny zahrady v zadních částech nemovitostí, zejména původních zemědělských usedlostí. Plochy zahrad jsou však obtížně přístupné dopravní a technickou infrastrukturou, potenciální rozsáhlejší zástavba v hloubce parcel na těchto zahradách je nevhodná z hlediska ochrany urbanistické struktury obce. Navíc se zástavba zemědělských usedlostí v Rokytnici n. R. vyznačuje poměrně úzkou parcelací, takže plochy zahrad nejsou nijak nadměrné. Na zahradách zemědělských usedlostí tedy nelze počítat s využitím pro souvislou, ekonomickou zástavbou. V navazující novodobější zástavbě rodinných domů jsou dílčí proluky v severní části v lokalitě Ve Žlíbkách a dále v jihozápadní části obce jsou v zástavbě u mateřské školy. Proluky budou využity postupně vlastníky pozemků, nezajistí však potřebné plochy pro výstavbu aktivně podporovanou a řízenou obcí

85 Koncepce vymezení rozvojových ploch bydlení vychází z dosavadního ÚPO v platném znění. Rozvojové plochy bydlení využívají proluky v zastavěném území a dále jsou vymezeny plochy v návaznosti na zastavěné území. V územním plánu jsou v zastavěném území vymezeny zastavitelné plochy Z1 a Z2. Jedná se o plochy s vybudovanou infrastrukturou v návaznosti na lokalitu výstavby RD U SITONY Dále jsou v územním plánu vymezeny zastavitelné plochy v lokalitách, které lze nazvat prolukami v návaznosti na zastavěné území (navazují na zastavěné území z více stran). Jedná se plochy Z5, Z6, Z7, Z9 a Z10. Zastavěné území osady Veverka tvoří plochy smíšené venkovské. Proluky v zástavbě jsou vymezeny jako zastavitelné plochy smíšené venkovské Z14 a Z15. Z výše uvedeného výčtu vyplývá, že návrh územního plánu maximálně využívá nezastavěné plochy v zastavěném území a plochy v návaznosti na zastavěné území. Vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. Potřeba zastavitelných ploch pro bydlení: Vymezení zastavitelných ploch pro bydlení a rozvaha o velikosti těchto ploch vychází z následujících předpokladů: Záměrem městyse je posílení demografického vývoje, maximum počtu obyvatel měl městys v roce 1961 (928 obyvatel), počet obyvatel pak klesal do roku 2001 (870 obyvatel) a od roku 2001 došlo k nárůstu počtu obyvatel, v současné době je počet obyvatel stabilizovaný. Městys je žádaným místem pro bydlení a při vytvoření podmínek pro rozvoj bydlení v územním plánu je možné uvažovat s přiměřeným nárůstem počtu obyvatel. Městys je v blízkosti města Třebíče, v městysi je zájem o výstavbu a je nutné počítat i se zájmem obyvatel Třebíče a okolních obcí (obdobně jako v blízké Starči). Při zohlednění uvedených skutečností je pro účely vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch pro bydlení počítáno s vývojem a prognózou počtu trvale bydlících obyvatel: 1980 *) 1991 *) 2001 *) 2011 *) 2016 **) 2025 Rokytnice n. R *) Údaj ČSÚ, pravidelné sčítání obyvatel. **) Údaj evidence obyvatel městyse. Předpokládá se snižující se trend velikosti domácnosti (r ,99 ob./byt, prognóza r ,70 ob./byt). ROK Počet obyvatel Počet bytů Obyvatel/byt 3,02 2,99 2,70 Předpokládá se další využití části stávajících obydlených bytů (především ve starší zástavbě) pro rekreaci a druhé bydlení. V roce 2001 bylo v městysi 24 neobydlených bytů, v roce 2011 pak 52 neobydlených bytů. Odpad obydlených bytů za období byl tedy 28 bytů. Neobydlené byty jsou využívány především pro rekreaci a druhé bydlení, odpad asanacemi je bilančně nevýznamný. Předpokládáme odpad pro cca 14 bytů do r. 2025, tj. 50% odpadu z období Kvalifikovaný odhad 14 bytů je na spodní hranici odhadovaného počtu odpadu bytů pro druhé bydlení, je udávána také hodnota 1% z počtu obydlených bytů ročně

86 Část nevyužívaných a neobydlených bytů může být také znovu využita k trvalému bydlení, uvedený odhad 14 bytů přestavuje rozdíl těchto hodnot. Odpad bytů asanacemi není v ÚP předpokládán. Odpad obydlených bytů pro rekreaci a druhé bydlení je objektivní a je standardní součástí stanovení potřeby bytů. Nebydlené byty slouží především rekreaci a druhému bydlení a pouze malá část je volná a představuje možnost umístění trvalého bydlení. Prognóza potřeby počtu bytů: Nárůst počet trvale bydlících obyvatel: ob., obyvatel., nárůst 50 obyvatel. Obyvatel/1 byt: 2,70 ob./1 byt Potřeba bytů pro nárůst počtu obyvatel: 19 bytů Potřeba bytů pro zmenšení počtu obyvatel/byt : 32 bytů Potřeba bytů pro odpad bytového fondu (rekreace): 14 bytů Vypočtená potřeba bytů celkem: cca 65 bytů V územním plánu jsou vymezeny plochy: Bydlení v rodinných domech venkovské: V územním plánu jsou pro bydlení v rodinných domech vymezeny zastavitelné plochy Z1, Z2, Z4, Z5, Z6, Z7, Z9, Z10, Z11 a Z12. Zábor pro tyto zastavitelné plochy činí 5, 7186 ha. Ve vymezených zastavitelných plochách lze umísti 48 bytů, což odpovídá cca 1200 m 2 zastavitelné plochy/1 rodinný dům. Plochy smíšené venkovské: V územním plánu je v Rokytnici nad Rokytnou vymezena zastavitelná plocha Z27 o výměře 0,3914 ha, kde je uvažováno s umístěním 2 bytů. V osadě Veverka jsou vymezeny zastavitelné plochy Z14 a Z15 o výměře 0,3508 ha, kde je uvažováno s umístěním 2 bytů. Celkem lze tedy v plochách bydlení a plochách smíšených umístit cca 52 bytů, přičemž v plochách bydlení je uvažováno s maximální výměrou 1200 m 2 na 1 stavební pozemek rodinného domu. Vypočtená potřeba je cca 65 bytů, vymezené zastavitelné plochy tedy nepřesahují odůvodněnou potřebu. Za předpokladu, že především na plochách vysoce chráněných je třeba maximálně šetřit zemědělskou půdu a navrhnout menší parcely na jeden rodinný domek, odpovídají navržené plochy potřebám městyse. Poznámka k velikosti zastavitelné plochy/1 rodinný dům: Vymezené zastavitelné plochy pro bydlení zahrnují vlastní stavební pozemky (parcely RD) a dále pozemky pro komunikace, zeleň, veřejná prostranství popř. další. Vztah velikosti potřebné zastavitelné plochy pro 1 stavební pozemek pro RD a velikosti vlastního stavebního pozemku (parcely) pro 1 RD lze odvodit například na ploše BV13, vymezené ve Změně č. 3 ÚPO Rokytnice n. R., kde je současné již realizována zástavba RD (lokalita Za SITONOU). - Plocha BV13 měla velikost 1,687 ha - V ploše bylo navrženo v podrobnější dokumentaci 14 parcel RD o průměrné velikosti parcel 780 m 2. - Velikost zastavitelné plochy potřebné na 1 parcelu pro RD byla tedy 1205 m 2 - U plochy BV13 z celkové zastavitelné plochy tedy tvořily pozemky vlastních parcel RD cca 64,7 %

87 - Obdobně by např. v případě použití výpočtové výměry 1200 m 2 zastavitelné plochy/1 stavební pozemek byla průměrná velikost parcel 776 m 2. Rekapitulace: Předpoklad rozvoje obce, doprovázeného nárůstem počtu obyvatel vychází z těchto významných skutečností v širších regionálních vazbách: Blízkost města Třebíče, jako významného středního centra (ZÚR v platném znění). Městys leží v návaznosti na rozvojovou oblast OBk3 Třebíč (ZÚR v platném znění). Dobrá dopravní dostupnost městyse po silnici II/410 s vazbou na silnici I/23. V ÚP je navrženo zkvalitnění dopravního napojení na I/23. Z hlediska hodnocení vyváženosti pilířů udržitelného rozvoje území je městys Rokytnice nad Rokytnou zařazena do kategorie 2a s pozitivním hodnocením pilíře životního prostředí, pozitivním hodnocením pilíře pro pilíře pro hospodářský rozvoj a negativním hodnocením sociodemografického pilíře. Vymezení ploch pro bydlení a příprava pozemků pro výstavbu vytvoří předpoklady pro posílení sociodemografického pilíře. Koncepce nového územního plánu a vymezení zastavitelných ploch bydlení částečně vychází z koncepce rozvoje dosavadního územního plánu městyse. Některé zastavitelné plochy, které vycházejí z koncepce z dosavadního ÚPO (zastavitelé plochy a územní rezervy) využívají veřejné prostředky vložené do veřejné infrastruktury. Jedná se o plochy Z1, Z2 a Z5, případně plocha Z4, která využije dopravní napojení parkoviště pro sportovní areál. Záměrem urbanistického rozvoje městyse je především tvorba nabídky nových ploch k výstavbě pro bydlení. Městys si v nedávné minulosti ověřil zájem investorů o stavební pozemky a do budoucna počítá s podílem migrace obyvatel. Rozsah vymezení zastavitelných ploch pro bydlení a smíšené území obytné v rámci tolerance odpovídající územnímu plánu, odpovídá vypočtené potřebě. Plochy smíšené obytné V územním plánu je vymezena plocha Z27 v Rokytnici nad Rokytnou a plochy Z14 a Z15 v osadě Veverka, kde se jedná o proluky v zastavěném území. V plochách lze uvažovat s umístěním 4 bytů. Plochy zemědělskou výrobu V územním plánu nejsou vymezeny zastavitelné plochy pro zemědělskou výrobu. Plochy pro lehký průmysl Stabilizované plochy pro lehkou výrobu nejsou v obci zastoupeny. Jsou vymezeny plochy Z18 a Z19 plochy byly převzaty z ÚPO ve znění změny č. 3. Plocha Z19 je navržena v 2. etapě výstavby. Plocha Z18 je v současné době využita pro fotovoltaiku. 9. INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ SPOLU S INFORMACÍ, ZDA A JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, POPŘÍPADĚ ZDŮVODNĚNÍ, PROČ TOTO STANOVISKO NEBO JEHO ČÁST NEBYLO RESPEKTOVÁNO. V řešeném území územního plánu se nenachází evropsky významná lokalita soustavy Natura 2000 ani ptačí oblast. Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí, jako příslušný orgán ochrany přírody podle ustanovení 77 a odst. 3 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů ve svém stanovisku k Zadání územního plánu Rokytnice nad

88 Rokytnou konstatoval, že návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou nemůže mít významný vliv na evropsky významné lokality uvedené v národním seznamu evropsky významných lokalit (Nařízení vlády č. 132/2005 Sb.) ani ptačí oblasti. Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí, jako příslušný orgán dle 22 písm. B) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů (zákon o EIA) ve svém stanovisku k Zadání územního plánu Rokytnice nad Rokytnou nepožadoval vyhodnoceni vlivů Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou na životní prostředí. 10. VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU, KTERÉ NEJSOU OBSAŽENY V ZÁSADÁCH ÚZEMNÍHO ROZVOJE S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ. V řešeném území nejsou vymezeny záležitosti nadmístního významu, které nejsou obsaženy v ZÚR kraje Vysočina. 11. VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Přírodní podmínky pro zemědělskou výrobu, BPEJ, třídy ochrany zemědělské půdy Kraj: Vysočina Obec: Rokytnice nad Rokytnou, Katastrální území: Rokytnice nad Rokytnou, Sousedními územní obvody jsou obce a katastrální území (k. ú.): - obec Římov (k. ú. Římov na Moravě) - obec Štěměchy (k. ú. Štěměchy) - obec Chlístov (k. ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou) - obce Markvartice (k. ú. Markvartice u Třebíče) - obec Stařeč (k. ú. Stařeč) - obec Mastník (k. ú. Mastník) - obec Kojetice (k. ú. Kojetice na Moravě) - obec Čáslavice (k. ú. Čáslavice) Vymezení řešeného území Územní plán je zpracován pro správní území městyse Rokytnice nad Rokytnou, tedy pro katastrální území Rokytnice nad Rokytnou. Městys Rokytnice nad Rokytnou patří do správního obvodu města Třebíče, které je pro Rokytnici nad Rokytnou obcí s rozšířenou působností (ORP). Celková výměra katastrálního (řešeného) území je 807,5133 ha. v současné době (rok 2016) žije v obci 866 obyvatel)

89 Bilance druhů pozemků (kultur) zastoupených v katastru v procentech: ROKYTNICE NAD ROKYTNOU celkem ha % zemědělská půda 606, ,14 z toho - orná půda 529, ,58 - zahrada 24,3792 3,02 - ovocný sad 4,9564 0,61 - trvalý travní porost 47,8791 5,93 nezemědělská půda 200, ,86 z toho - lesní pozemek 131, ,32 - vodní plocha 7,6679 0,95 - zastavěná plocha a nádvoří 14,4786 1,79 - ostatní plochy 46,8174 5,80 CELKEM 807, ,00 Přehled BPEJ v řešeném území a jejich zařazení do tříd ochrany zemědělské půdy BPEJ TŘÍDA OCHRANY ZPF I II II I II I III V V V IV III V V

90 Další výchozí údaje 1. Mapa DKM 2. Hranice katastrálního území. 3. Hranice zastavěného území - Zastavěná území jsou vymezena podle 58 zákona č. 183 /2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění. Hranice zastavěných území jsou vymezena k datu V územním plánu je vymezeno souvislé zastavěné území městyse Rokytnice nad Rokytnou, zastavěné území osady Veverka, zastavěná území ploch rodinné rekreace a samostatně stojících objektů a ploch technické vybavenosti a drobné výroby. 4. Hranice BPEJ dle ÚAP Třebíč. 5. Údaje o pozemcích výměra a kultura celých zabíraných parcel - z oficiálních internetových stránek katastrálního úřadu. Části zabíraných parcel změřeny v počítači. 6. Třídy ochrany zemědělské půdy dle vyhlášky č. 48/2011 O stanovení tříd ochrany 7. Meliorované pozemky z územně analytických podkladů. 8. Ve Výkresu předpokládaných záborů půdního fondu jsou rovněž zakresleny tyto stávající limity využití území: stávající pozemky určené k plnění funkce lesa včetně vzdálenosti 50 m od lesní půdy vodní plochy a toky Přehled lokalit navrhovaných pro výstavbu včetně tabulkové části ZASTAVITELNÉ PLOCHY PLOCHY BYDLENÍ Z1 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Záhumenice I Kultura především orná půda, částečně trvalý travní porost, BPEJ a I. třída ochrany. Plocha v zastavěném území obce převzatá z platného ÚP obce, plocha v zastavěném území. Z2 Plocha pro rodinné domky Záhumenice II Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Plocha v zastavěném území převzatá z platného ÚP obce. Z4 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Horní Drážka Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Nově vymezená plocha. Plocha byla během projednání návrhu ÚP zmenšena z původních 2,194 ha na 0,5 ha. Plocha je vymezena pro 6 rodinných domků. Je uvažováno s vybudováním komunikace uprostřed plochy a oboustranným obestavěním této komunikace. Z5 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Spodní Drážka Kultura zahrada, BPEJ I. třída ochrany. Nově vymezená plocha. Z6 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Žlabinka I Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Plocha převzatá z platného ÚP obce Rokytnice nad Rokytnou. Z7 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Žlabinka II Kultura především zahrady, částečně orná půda, BPEJ především III. třída ochrany, částečně pak I. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Z9 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Pod Kopcem II Kultura orná půda, BPEJ především III. třída ochrany, částečně pak V. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha

91 Z10 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Pod Kopcem III Kultura orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Z11 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Ve Žlíbkách I Kultura orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Plocha převzata z platného ÚP obce. Z12 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Ve Žlíbkách II Kultura orná půda, BPEJ a obě V. třída ochrany. Plocha převzata z platného ÚP obce. PLOCHY REKREACE Z28 Rozšíření rekreačního střediska Březová Kultura trvalý travní porost, BPEJ obě III. třída ochrany. Plocha navazuje na zastavitelnou plochu vymezenou v ÚP Římov v platném znění. PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Z13 Rozšíření sportoviště Plocha navazuje na stávající sportovní plochy, kolem toku Rokytná je ponechán pruh bez zastavěného území z důvodů manipulačního pásu kolem vodního toku a z důvodů toho, že v těchto místech je vymezeny aktivní zóna záplavového území. Kultura především lesní půda, částečně trvalý travní porost, BPEJ I. třída ochrany a III. třída ochrany. Plocha převzata ze současně platného ÚP obce Rokytnice nad Rokytnou. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Z14 Plochy smíšené obytné v lokalitě Veverka I Kultura trvalý travní porost, BPEJ III. třída ochrany, nově navrhovaná plocha. Z15 Plocha smíšené obytné v lokalitě Veverka II Kultura - trvalý travní porost, BPEJ III. třída ochrany a částečně pak I. třída ochrany, nově vymezená plocha. Z27 Plocha smíšené obytné v Rokytnici nad Rokytnou Kultura zahrada, BPEJ III. třída ochrany a malou částí I. třída ochrany, nově vymezená plocha. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Z16 Parkoviště u hřbitova Plocha bez záboru zemědělské půdy. Převzato z platného ÚP obce. Z17 Plocha pro přeložku silnice III/4056 Kultura orná půda, BPEJ především I. třída ochrany, částečně pak II. třída ochrany a I. třída ochrany. Plocha byla v ÚP obce vymezena jako územní rezerva. Z20 Plocha pro parkoviště u sportovního areálu Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany a III. třída ochrany

92 PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Z18 Plocha pro lehký průmysl Kultura orná půda, BPEJ a I. třída ochrany, plocha převzata z platného ÚP obce. Na ploše jsou v současné době nainstalovány fotovoltaické panely. 1. etapa výstavby. Z19 Plocha pro lehký průmysl Kultura orná půda, BPEJ a I. třída ochrany, plocha převzata z platného ÚP obce. 2. etapa výstavby. PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Z21 Příjezdová komunikace k zastavitelné ploše Z7 Kultura zahrada, orná půda, BPEJ III. třída ochrany. Z22 Příjezdová komunikace k zastavitelné ploše Z10 Kultura ostatní + orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Z23 Plocha veřejného prostranství pro zastavitelné plochy Z11 a Z12 Kultura ostatní, orná půda, BPEJ V. třída ochrany PLOCHY ZELENĚ Z25 Zeleň soukromá a vyhrazená Plocha pro zahradu k zastavitelné ploše Z6 pro rodinné domky. Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ BEZ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY NEBO SE ZÁBOREM MINIMÁLNÍM PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ K2 Navrhované zatravnění podél protipovodňové vodní nádrže v hranici zátopy poldru. K3 Navrhované zatravnění podél toku Rokytná. K4 Navrhované zatravnění a plocha pro výstavbu menších vodních nádrží v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokytné. K5 Navrhované zatravnění a plocha pro výstavbu menších vodních nádrží v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokytné. K6 Navrhované protierozní zatravnění mezi přeložkou silnice III/4056 a zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou. K7 Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru LK3. K8 Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru LK4. KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DK1 Koridor pro homogenizaci silnice I/23 Koridor převzat ze ZÚR, kde je navržena šíře koridoru 150 m, v ÚP je koridor zúžen na 100 m mimo zastavěné území místní části Veverka, západně od Veverky směrem na Štěměchy je míně rozšířen, tak aby zahrnul i úpravu stávajícího oblouku, ale aby nepřesahoval koridory navržené v ZÚR. V zastavěném území Veverky byl upraven na šířku stávajícího dopravního tělesa. V zastavěném území nedojde tedy k záboru zemědělské půdy. Nepředpokládá se výrazný zábor zemědělské půdy ani mimo zastavěné území. V případě realizace dojde pouze k mírným šířkovým nebo výškovým úpravám stávající trasy, případně úpravě oblouků, křižovatek

93 V územním plánu je spočítán odborný odhad záboru, který vychází z toho, že pro silnici I. třídy se předpokládá šíře tělesa cca 25 m. Stávající šíře tělesa činí průměrně 16 m. Délka silnice v řešeném území je cca 1100 m. Zábor bude tedy činit 1200 m x 9 m (rozdíl mezi 25 metrovou navrhovanou šířkou a stávající šíří tělesa), t. j. max1,08 ha půdy celkem při úpravě ve stávající trasa. Skutečný zábor zemědělské půdy pro homogenizaci této komunikace bude menší. V případě úpravy oblouku v trase na Štěměchy bude zábor o něco větší. Nelze odhadnout velikost úprav, a proto nelze ani přesně vyčíslit skutečný zábor. DK2 Koridor pro úpravu stávající trasy silnice III/4056 mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka. V územním plánu je navržen koridor pro rekonstrukci této silnice v šířce 30 m mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka. Šíře stávajícího tělesa činí v průměru 10 m, předpokládá se rozšíření na max. 15 m. Délka rekonstruovaného úseku (Od Veverky po navrhovanou přeložku této silnice) či ní cca 1300 m. Předpokládá se zábor max. 0,65 ha půdy (rozdíl mezi navrhovanou 15 m šířkou tělesa a stávající šíří tělesa je 5 m) Skutečný zábor zemědělské půdy pro rekonstrukci této komunikace bude menší. Nelze odhadnout velikost úprav, a proto nelze ani přesně vyčíslit skutečný zábor. Koridory jsou vymezeny na ochranu území pro realizaci dopravní infrastruktury. Přesnější vymezení tras dopravní infrastruktury bude stanoveno v podrobnější dokumentaci. Působnost koridoru pro dopravní infrastrukturu končí realizací stavby. PLOCHY ÚZEMNÍCH REZERV R1 Bydlení v rodinných domech venkovské R2 Bydlení v rodinných domech venkovské

94 Katastrální území: ROKYTNICE NAD ROKYTNOU Klimatický region: 7 PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT Z HLEDISKA OCHRANY ZPF ZASTAVITELNÉ PLOCHY ČÍSLO NÁVRH TŘÍDA VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ v ha LOK. FUNKČNÍHO VYUŽITÍ BPEJ OCHRANA ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA OSTATNÍ, CELKEM POZNÁMKA CELKEM ORNÁ ZAHRADY TRAVNÍ LESNÍ SADY POROSTY PŮDA PLOCHY BYDLENÍ Z1 Z2 Z4 Z5 Z6 Z7 Z9 Z10 Z11 RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY I I 0,3555 0,049 0,3060 0,3243-0,0312-0,3555 Plocha převzata z ÚPO I 0,1676 0, ,1676 Plocha převzata z ÚPO I 0,500 0, ,500 Nově vymezená plocha I 0,3327-0, ,3327 Nově vymezená plocha I 0,2424 0, , VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ RODINNÉ DOMKY VENKOVSKÉ III I III V 0,8543 0,7840 0,0703 0,4071 0,4023 0,0048-0, ,8543 Plocha převzata z ÚPO. Převzata z ÚPO. 0, ,4071 Nově navrhovaná plocha V 0,5980 0, ,0335 0, V 1,0625 1, ,0625 Nově navrhovaná plocha. Převzato z ÚPO. Z12 RODINNÉ DOMKY 1,1650 1, ,1650 Převzato z ÚPO

95 VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ v ha ČÍSLO NÁVRH TŘÍDA LOK. FUNKČNÍHO VYUŽITÍ BPEJ OCHRANA ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA OSTATNÍ, CELKEM POZNÁMKA CELKEM ORNÁ ZAHRADY TRAVNÍ LESNÍ SADY POROSTY PŮDA VENKOVSKÉ V V 0,9070 0,2580 PLOCHY BYDLENÍ CELKEM 5,6851 4,4669 1,1870 0,0312 0,0335 5,7186 PLOCHY REKREACE Z28 PLOCHY HROMADNÉ REKREACE III 0, ,1901-0,1901 PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ Z13 ROZŠÍŘENÍ SPORTOVIŠTĚ I III 0,0810 0,0570 0, ,0810 0,1402 0,2212 Plocha převzata z ÚPO, zábor PUPFL PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ Z14 Z15 Z27 SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ III 0, ,0626-0,0626 Nově navrhovaná plocha III I III I 0,2882 0,2632 0,0250 0,3914 0,3536 0, ,2882-0,2882 Nově navrhovaná plocha. - 0, ,3914 Nově navrhovaná plocha. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ CELKEM 0,7422-0,3914 0,3508 0,7422 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTRUY Z16 PLOCHY DOPRAVNÍ ,1590 0,1590 Převzato z ÚPO, bez záboru ZPF

96 VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ v ha ČÍSLO NÁVRH TŘÍDA LOK. FUNKČNÍHO VYUŽITÍ BPEJ OCHRANA ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA OSTATNÍ, CELKEM POZNÁMKA CELKEM ORNÁ ZAHRADY TRAVNÍ LESNÍ SADY POROSTY PŮDA Z17 KOMUINIKACE - OBCHVAT OBCE (PŘELOŽKA SILNICE I 2,1915 1,4512 2, ,2165 2,4080 Nově navrženo III/4056) II I 0,0357 0,7030 Z20 PARKOVIŠTĚ I 0,2030 0,1639 0, ,2030 Plocha převzata z ÚPO III 0,0391 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY CELKEM 2,3945 2, ,3755 2,7700 PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Z18 PLOCHA PRO LEHKÝ PRŮMYSL I 1,9822 1,7420 1, ,9822 Převzato z ÚPO. V ploše provedená meliorace I 0,2404 I. etapa výstavby Z19 PLOCHA PRO LEHKÝ PRŮMYSL I 3,1931 2,9362 3, ,1931 Převzato z ÚPO V ploše provedená meliorace I 0,2569 II. etapa výstavby PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ CELKEM 5,1753 5, ,1753 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ Z21 MÍSTNÍ KOMUNIKACE III 0,1008 0,0510 0, ,1008 Nově navrženo. Z22 MÍSTNÍ KOMUNIKACE V 0,0831 0, ,0476 0,1307 Nově navrženo. Z23 VEŘEJNÉ PROSTRANSTVÍ V 0,0267 0, ,0807 0,1074 Plocha převzatá z ÚPO CELKEM PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ 0,2106 0,9087 0,0498-0,1283 0,

97 VÝMĚRA NAVRŽENÁ K ODNĚTÍ v ha ČÍSLO NÁVRH TŘÍDA LOK. FUNKČNÍHO VYUŽITÍ BPEJ OCHRANA ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA OSTATNÍ, CELKEM POZNÁMKA CELKEM ORNÁ ZAHRADY TRAVNÍ LESNÍ SADY POROSTY PŮDA PLOCHY ZELENĚ Z25 ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ I 0,2792 0,2792 0,2792 Plocha převzata ÚPO PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ Plocha Návrh funkčního využití Celková výměra Z toho ZPF Poznámka PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - NS K2 K3 K4 K5 K6 Navrhované zatravnění pro rozliv poldru podél toku Rokytná. Plocha pro zatravnění podél toku Rokytná. Navrhované zatravnění a plocha s možností výstavby menších vodních nádrží v údolní nivě na bezejmenném přítoku toku Rokytná. Navrhované zatravnění a plocha s možností výstavby menších vodních nádrží v údolní nivě na bezejmenném přítoku toku Rokytná. Navrhované protierozní zatravnění mezi přeložkou silnicí III/4056 a 3, Bez záboru zemědělské půdy. Trvalý travní porost. 1, Bez záboru zemědělské půdy. Trvalý travní porost. 2,9236 x 5,3535 x Především bez záboru zemědělské půdy. K záboru dojde pouze v případě výstavby vodních nádrží. Zbývající část je doporučena k zatravnění. Především bez záboru zemědělské půdy. K záboru dojde pouze v případě výstavby vodních nádrží. Zbývající část je doporučena k zatravnění. 2, Bez záboru zemědělské půdy. Trvalý travní porost

98 Plocha Návrh funkčního využití Celková výměra Z toho ZPF Poznámka K7 K8 zastavěným územím Rokytnice nad Rokytnou. Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru LK3. Plocha úprav v krajině pro vedení nefunkční části lokálního biokoridoru LK3. 4,4937 x 4,4222 x K záboru může dojít v minimální míře. Plochy můžou být trvale zatravněny, může dojít k realizaci remízků, výsadbě vysoké zeleně apod. Rozsah úprav bude upřesněn v komplexních pozemkových úpravách. K záboru může dojít v minimální míře. Plochy můžou být trvale zatravněny, může dojít k realizaci remízků, výsadbě vysoké zeleně apod. Rozsah úprav bude upřesněn v komplexních pozemkových úpravách. KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY Plocha Návrh funkčního využití Poznámka Předpokládaný zábor (odhad) KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY DK1 DK2 Koridor pro homogenizaci silnice I/23 Koridor pro úpravu stávající trasy silnice III/4056 mezi Rokytnicí nad Rokytnou a osadou Veverka. Drobné šířkové a výškové úpravy komunikace, případně úprava oblouku silnice západně od Veverky směrem na Štěměchy. Rekonstrukce stávající trasy. Drobná šářková a výšková úprava komunikace mezi navrhovanou přeložkou u Rokytnice nad Rokytnou a místní částí Veverka. 1,080 0,

99 Uživatelské a vlastnické vztahy, zemědělské organizace, soukromí zemědělci Areály zemědělské výroby Zemědělství Zemědělský areál je situován v jižní části obce u silnice III/4107 směrem na Sádek. Objekty v areálu jsou v současné době ve vlastnictví několika subjektů. Větší část zemědělského areálu vlastní firma ADW Agro, a. s. Rolnická společnost Lesonice. Tyto objekty nejsou v současné době využívány a společnost postupně objekty rozprodává. Soukromí zemědělci V zemědělském areálu se zemědělskou výrobou zabývají dva soukromí zemědělci pan Svoboda (vlastní pouze objekty, které využívá ke skladování) a dále pan Špaček, který zde má i objekt živočišné výroby a to v ploše zemědělské výroby vzdálenější od městyse v objektu bývalého vepřína má pan Špaček zimoviště skotu pro cca 55 ks Pozemkové úpravy, ÚSES, protierozní opatření Pozemkové úpravy Katastrální území Rokytnice nad Rokytnou nemá zpracované komplexní pozemkové úpravy. Protierozní opatření Celé řešené území k. ú. Rokytnice nad Rokytnou je zranitelnou oblastí podle Nařízení vlády č. 262/2012 Sb. v platném znění, o stanovení zranitelných oblastí a akčním programu. Pro hospodaření ve zranitelných oblastech je tímto nařízením také stanoven tzv. akční program, zahrnující povinná opatření pro používání a skladování hnojiv, střídání plodin, provádění protierozních opatření apod. Cílem je snížit znečištění vod způsobené nebo vyvolané dusičnany ze zemědělských zdrojů a zajistit tak dostatek pitné vody. Podíl orné půdy na celkové ploše řešeného území činí 65,58 %. Kolem celé zastavěné části Rokytnice nad Rokytnou jsou velké lány orné půda. Zalesněna je pouze jihovýchodní enkláva katastru v údolí Rokytné směrem k Sádku. V řešeném území se pak nachází ještě několik drobných roztroušených lesíků. Podíl trvalých travních porostů v řešeném území činí 5, 93 %. Pro zadržení vody v krajině je žádoucí zvýšení podílu TTP s ohledem na terén řešeného území. Je nutno dbát na to, aby se zmenšil odtokový součinitel území a zlepšilo se zadržení vody v krajině. Na změnu odtokových poměrů je nutno navrhnout technická a agrotechnická opatření zatravnění exponovaných pozemků, doplňování výsadby dřevin vegetační zábrany (větrolamy), výsadba vhodných plodin odolných vodní erozi (víceleté pícniny, ozimé obiloviny). Dále je možné navrhnou protierozní příkopy, přejezdné průlehy apod. Podle možností doplnit zalesnění a zatravnění pozemků v místech výrazné eroze a nepříznivých spádových poměrů. Všechna tato opatření jsou v územním plánu v nezastavěném území přípustná. Potřeba těchto úprav bude řešena a realizována v podrobnějším řešení nebo v rámci komplexních pozemkových úprav. V územním plánu jsou navrženy plochy změn v krajině K2 K8. Plochy K2 a K3 vymezeny pro zatravnění kolem toku Rokytná, plochy K4 a K5 pak pro zatravnění a případné drobné vodní nádrže v údolní nivě bezejmenného přítoku Rokytné. Plocha změn v krajině K6 je navržena pro protierozní zatravnění mezi zastavěným územím na navrhovanou přeložkou silnice III. třídy. Plochy K7 a K8 jsou navrženy pro vedení nefunkčních částí lokálních biokoridorů. Územní systém ekologické stability Zábor pro ÚSES se v územním plánu nevyhodnocuje. Návrh územního systému ekologické stability je popsán ve výrokové části územního plánu v kapitole 5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů a podobně, podkapitole 5.2 Územní systém

100 ekologické stability a v kapitole 7.8. Návrh územního systému ekologické stability v Odůvodnění územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Biokoridory LK3 a LK4 jsou založeny především na zemědělské půdě. Pro tyto biokoridory jsou v ÚP Rokytnice nad Rokytnou navrženy plochy změn v krajině K7 a K8. Při realizaci nefunkčních částí těchto biokoridorů nutno dbát na to, aby nebyla narušena organizace zemědělského půdního fondu a prvky ÚSES tak neztěžovaly obhospodařování zemědělských pozemků - nutno zachovat prostupnost k hospodaření okolních pozemků. Míra přesnosti vymezení ÚSES a jeho jednotlivých skladebných částí je dána především celkovou mírou podrobnosti řešení územního plánu v nezastavěném území a rozpory mezi podkladovou mapou a skutečným stavem využití území. S ohledem na vlastnické vztahy k pozemkům, na skutečný stav využití území a dále na zájmy vodního a lesního hospodářství a zemědělství je tudíž možné provádět určité korekce či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES (např. při zpracování komplexních pozemkových úprav), a to při splnění podmínky, že nebude snížena míra aktuální ani potenciální funkčnosti ÚSES. Přípustnost korekcí či upřesnění průběhu a vymezení ÚSES je třeba vždy posuzovat ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody Celkové vyhodnocení a zdůvodnění záboru ZPF Územní plán je zpracován pro správní území městyse Rokytnice nad Rokytnou, tedy pro katastrální území Rokytnice nad Rokytnou. Obec patří do správního obvodu města Třebíč, které je pro Rokytnici nad Rokytnou obcí s rozšířenou působností (ORP). Městys Rokytnice nad Rokytnou má v současné době platný Územní plán obce Rokytnice nad Rokytnou (zpracovatel Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r. o) Zastavitelné plochy v návrhu územního plánu využívají z velké části ploch schválených v ÚPO Rokytnice nad Rokytnou a jeho změnách. Z dosavadního ÚPO jsou převzaty plochy Z1(BV), Z2(BV), Z6(BV), Z7(BV), Z11(BV), Z12(BV), Z13(OS), Z16(DS), Z18(VL), Z19(VL), část Z20(DS), Z23 (PV) a Z25(ZS). Nově jsou ÚP Rokytnice n. R. vymezeny plochy Z4(BV), Z5(BV), Z9(BV) a Z10(BV), dále Z14(SV), Z15(SV), Z27(SV). Pro veřejná prostranství jsou vymezeny plochy Z21(PV), a Z22(PV), pro přeložku silnice III. třídy je vymezena plocha Z17(DS). Plochy Z5, Z8, Z9 a Z17 byly v současně platném ÚPO vymezeny jako územní rezervy. Navržené řešení územního plánu je v souladu se schválenými Zásadami územního rozvoje kraje Vysočina. Velká část ploch se nachází na půdách chráněných zákonem, tj. na půdách I. a II. třída ochrany. Vzhledem k tomu, že se kolem celé západní, jihozápadní a severní části zastavěného území nachází pouze tato vysoce chránění půda, nelze se záboru na těchto půdách zcela vyhnout. Méně kvalitní půda se nachází v jižní části řešeného území pod výrobním areálem. Tyto plochy jsou již značně vzdáleny a nejsou pro bytovou výstavbu vhodné. Méně kvalitní půda se pak nachází směrem východním, kde jsou navrženy plochy Z7, Z9, Z10, Z11 a Z12. Další rozrůstání tímto směrem již není vzhledem k vyšším polohám vhodné. Všechny zastavitelné plochy navazují na zastavěné území Rokytnice nad Rokytnou nebo osady Veverka, nejsou založeny nové satelity v krajině. Návrh územního plánu respektuje požadavky uvedené v zadávací dokumentaci. Navržené řešení bylo průběžně projednáváno se zástupci městyse a dále bylo konzultováno se správci inženýrských sítí (E.ON) a s dotčeným orgánem ochrany zemědělského půdního fondu. Navržený zábor zemědělské půdy nebude narušovat organizaci ZPF, hydrologické ani odtokové poměry v území, síť zemědělských účelových komunikací, objekty zemědělské prvovýroby ani nebude ztěžovat obhospodařování zbylé části ZPF. Zastavitelné plochy jsou situovány tak, aby budoucí zástavba směřovala k ucelování tvaru zastavěného území

101 PODROBNĚJŠÍ ODŮVODNĚNÍ VYMEZNÍ PLOCH Plocha Z4 pro bydlení v rodinných domech venkovské - Vymezení plochy Z4 navazuje na koncepci rozvoje dosavadní ÚPD, kde ve všech dosavadních územních plánech bylo rozvíjeno obytné území ve dvou hlavních směrech - jihozápadním a severovýchodním směrem, kde ovšem jsou zastoupeny kvalitní zemědělské půdy. Méně kvalitní půdy jsou v okolí městyse zastoupeny pouze jižně a v jihovýchodní části městyse. Rozvoj jižně není možný, je zde zemědělský areál. V jihovýchodní části jsou v návaznosti na zastavěné území již vymezeny zastavitelné plochy Z9 -Z12. Další rozvoj obytného území jihozápadně však naráží na velmi svažité pozemky pro zástavbu nevhodné jak z technických i pohledových důvodů. - Plocha Z4 je vymezena v severní části obce v lokalitě Horní Drážka. Během projednání ÚP byla plocha zmenšena z původních 2,194 ha na 0,500 ha. Plocha byla vymezena v nejnutnějším rozsahu cca pro 6 RD, který podle sdělení městyse zajistí pokrytí požadavků na dostupné pozemky RD na nejbližší období. Zároveň umožní sdružení investice do parkoviště pro sportovní areál a pro infrastrukturu navazující plochy bydlení. - Je zde uvažována výstavba pro 6 rodinných domků s maximálním využitím ploch - t. j. menší parcely, uprostřed komunikace a oboustranné obestavění komunikace. Např. při umístění 6 parcel o shodné výměře, a šířce uličního prostoru 10 m by byla velikost 1 parcely cca 720 m 2, plocha pro komunikaci by byla cca 680 m 2 - Zbývající část původně navržené zastavitelné plochy je navržena jako územní rezerva R2. - Zástavba plochy Z4 navazuje na plochu pro parkoviště Z20. Pro dopravní napojení plochy Z4 bude využito komunikační napojení plochy parkoviště u koupaliště - Plocha nenaruší hospodaření na ucelených honech zemědělské půdy, navazuje na zastavěné území, hloubka plochy Z4 navazuje na plochu Z20 pro parkoviště. Plocha Z5 pro bydlení v rodinných domech venkovské - Plocha pro 2-3 rodinné domky. - Plocha Z5 navazuje a zastavěné území a využívá vybudovanou dopravní a technickou infrastrukturu, navazuje na novou zástavbu v lokalitě Horní Drážka. Plocha byla vymezena v ÚPO jako územní rezerva. - Plocha vhodně doplňuje zastavěné území na SV okraji sídla a vytvoří ucelený okraj zástavby. - Plocha je součástí drobné držby zemědělské půdy a nenaruší hospodaření na ucelených honech zemědělské půdy. Plocha Z20 pro dopravní infrastrukturu silniční. - S plochou Z20 se počítá jako s plochou, která bude využívána jako parkoviště pro návštěvníky sportovního areálu. Zbudování tohoto parkoviště je nezbytné k zachování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích u sportovního areálu, hlavně co se týká dětí a mládeže. - Pozemek v ploše Z20 je v majetku městyse, který pozemek odkoupil za účelem vybudování parkoviště u sportovního areálu. - Plocha pro parkoviště byla vymezena v platném ÚPO, avšak v menším rozsahu. Rozsah vymezení navrhovaných ploch pro bydlení Plochy bydlení jsou vymezeny jako plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Bytové domy nejsou navrženy. Plochy schválené v předcházející ÚPD jsou znázorněny ve Výkresu předpokládaných záborů půdního fondu. U jednotlivých lokalit pro stavbu rodinných domků mimo zastavěné území obce bude dodržován čl. III odst. (2) c) METODICKÉHO POKYNU ODBORU OCHRANY LESA A PŮDY MINISTERSTVA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ČESKÉ REPUBLIKY ze dne a bude odnímána kromě komunikací, chodníků, nutné sídelní zeleně, u větších lokalit pak

102 drobných dětských hřišť apod. parcela pro stavbu jednoho rodinného domu pro fyzickou osobu maximálně m 2. Ostatní navrhované funkční plochy V Územním plánu Rokytnice nad Rokytnou jsou dále vymezeny zastavitelné plochy pro rekreaci, pro smíšené území obytné venkovské, pro tělovýchovní a sportovní zařízení, plochy pro lehký průmysl a plochy pro veřejná prostranství. Plocha pro tělovýchovná a sportovní zařízení a plochy pro lehký průmysl jsou převzaty z ÚP obce v platném znění. Plocha silniční dopravy pro přeložku silnice III/4056 byla v ÚP obce vymezena jako územní rezerva. V návrhu nového územního plánu jde zastavitelnou plochu. Jde o veřejně prospěšnou stavbu, která zlepší dopravní situaci v městysi. Z ploch změn v krajině jsou navrženy plochy pro protipovodňové opatření, rybníky, zatravnění a plochy pro vymezení nefunkčních částí lokálních biokoridorů. Etapizace výstavby Etapizace je stanovena pro plochy: Z18 - plocha výroby a skladování - I. etapa výstavby Z19 - plocha výroba a skladování - II. etapa výstavby Plochy na meliorované zemědělské půdě Do pozemků s provedeným odvodněním zasahují dle územně analytických podkladů tyto navrhované plochy: Zastavitelné plochy Z18 Plocha pro lehký průmysl Z19 Plocha pro lehký průmysl Plochy změn v krajině K1 Protipovodňová vodní nádrž K4 a K5 Plocha pro zatravnění a výstavbu drobnějších vodních nádrží K2, K3, K7 a K8 plochy změn v krajině pro zatravnění a drobné úpravy, které by neměly mít vliv na meliorace. Při projektování a realizaci těchto staveb nutno upřesnit plochy s provedeným odvodněním, zjistit stáří a funkčnost stávající meliorace a případně zachovat její funkčnost

103 Celkový zábor činí: Funkční využití Celkem z toho zemědělská ZASTAVITELNÉ PLOCHY půda PLOCHY BYDLENÍ 5,7186 5,6851 PLOCHY REKREACE 0,1901 0,1901 PLOCHY OBČANSKÉ VYBAVENOSTI 0,2212 0,0810 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ 0,7422 0,7422 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 2,7700 2,3945 PLOCHY VÝROBNÍ 5,1753 5,1753 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ 0,3389 0,2106 PLOCHY ZELENĚ 0,2792 0,2792 ZASTAVITELNÉ PLOCHY CELKEM 15, ,7580 Vyčíslení je orientační a slouží pouze pro potřeby územního plánu Pozemky určené k plnění funkce lesa Lesy Procento zalesnění v katastrálním území Rokytnice nad Rokytnou je zcela pod průměrem České republiky. Na řešeném území se nachází 131,7970 ha lesní půdy, což je 16,32 % z celkové výměry katastru. Průměr České republiky činí 33,7 % z celkového území státu. Kraj Vysočina má pak průměrnou lesnatost 30,1 %. Větší lesní komplex se nachází v jihovýchodní části území kolem v údolí Rokytné směrem k hradu Sádek. Dále se v řešeném území na okrajích katastru nachází ještě několik drobnějších roztroušených lesíků, a to především v severozápadní části katastru. Velké komplexy lesů jsou však zastoupeny v navazujícím území. Jsou zastoupeny různé věkové kategorie, převažuje smrkový porost. Katastrální území Výměra celkem PUPFL % zalesnění Rokytnice nad Rokytnou Zábor lesní půdy Do lesních pozemků zasahuje lokalita: z výměry katastru 807, , ,32 Z13 plocha pro sport a tělovýchovu (rozšíření sportoviště) Jedná se o rozšíření sportovní plochy podél toku Rokytné severně od obce. Plocha navazuje na stávající plochy pro sport a je převzata ze současně platného ÚP obce. Byla schválena změnou č. 3 ÚP obce Rokytnice nad Rokytnou

104 Zábor parcely 535/51 (vlastník Městys Rokytnice nad Rokytnou) Celková výměra parcely činí 0,1965 ha lesní půdy. Zastavitelná plocha z této parcely na lesní půdě činí 0,1402 ha. Kolem toku Rokytná je ponechán manipulační pruh. Zároveň tato část zasahuje do záplavového území včetně aktivní zóny. Vynětí z lesní půdy bude provedeno buď pro celou parcelu nebo její část. V současné době je již parcela téměř bez porostu. Lesní porost se nachází pouze kolem toku Rokytná, věk porostu cca 70 let, dřevina topol. číslo lokality Z13 Funkční využití Tělovýchovná a sportovní zařízení Parcelní číslo Výměra parcely z toho zastavitelná plocha 535/51 0,1965 0,1402 Poznámka Městys Rokytnice nad Rokytnou U žádné jiné zastavitelné plochy nedojde k přímému dotčení lesních pozemků, ani dotčení vzdálenosti 50 m od lesní půdy. Plochy změn v krajině nebudou mít vliv na lesní půdu. Jde převážně o navrhované zatravnění pozemků, dále pak plochy změny v krajině při realizaci nefunkčních částí biokoridorů

105 PŘÍLOHA č. 1 POSOUZENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Z HLEDISKA NEGATIVNÍCH ÚČINKŮ HLUKU Z DOPRAVY Zdrojem hluku v městysu Rokytnice nad Rokytnou je: - silnice I/23 a silnice II/410 Podklady pro stanovení předpokládaných hladin hluku a ochranných hlukových pásem: 1) Údaje ze sčítání silniční dopravy z roku ) Koeficienty růstu výhledových počtu vozidel dle TP 225 (Prognóza intenzit automobilové dopravy). 3) Hluk v životním prostředí. Novela metodiky pro výpočet hluku silniční dopravy z roku Předpokládané výhledové intenzity dopravy od úseků silnic jsou patrné z přiložené tabulky č. 1. Vlastní stanovení předpokládaných hladin hluku, a z nich vyplývajících hlukových ochranných pásem je zakotveno v tabulce č. 2. Pásma jsou stanovena pro útlum pouhou vzdáleností a s ohledem na pohltivý terén. V příloze jsou rovněž doložena pravidla pro stanovení přípustných hladin hluku dle Nařízení vlády ze dne 24. srpna 2011 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací

106 Stanovení přípustných hladin hluku dle Nařízení vlády ze dne 24. srpna 2011 (Sbírka zákonů č. 148/2006)o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací Základní hladina hluku ve venkovním prostoru db (A) Hluk z dopravy na pozemních komunikacích s výjimkou účelových komunikací a drah db (A) Hluk na hlavních pozemních komunikacích v území, kde hluk z dopravy na těchto komunikacích je převažující nad hlukem z dopravy na ostatních pozemních komunikacích. Použije se pro hluk z dopravy na drahách, v ochranném pásmu dráhy db (A) Stará hluková zátěž z pozemních komunikací a z drážní dopravy db (A) Korekce na denní dobu - den (silnice, drážní doprava)... ± 0 db (A) - noc (silnice) db (A) - noc (drážní doprava) db (A) Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél veřejných komunikací a denní dobu... Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél hlavních komunikací, trati ČD a denní dobu... Přípustná hladina hluku pro bydlení podél hlavních komunikací, trati ČD, kde působí stará zátěž z pozemní dopravy a denní dobu... Přípustná hladina hluku pro novou zástavbu podél veřejných pozemních komunikací a noční dobu... Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél hlavních komunikací a pro noční dobu... Přípustná hladina hluku pro bydlení podél trati ČD, kde působí stará zátěž a noční dobu... Přípustná hladina hluku pro novou bytovou zástavbu podél trati ČD a noční dobu db (A) 60 db (A) 70 db (A) 45 db (A) 50 db (A) 65 db (A) 55 db (A)

107 INTENZITY DOPRAVY - úseků silnic v Rokytnici nad Rokytnou TAB. č. 1 OZNAČENÍ SILNICE /ÚSEK SILNICE - KŘIŽOVATKY/ ČÍSLO ÚSEKU POPIS ÚSEKU ÚDAJE SČÍTÁNÍ DOPRAVY Z ROKU 2010 POČET DOPRAVNÍCH PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA DOPRAVY V ROCE 2020 POČET DOPRAVNÍCH PŘEDPOKLÁDANÁ INTENZITA DOPRAVY V ROCE 2025 POČET DOPRAVNÍCH SKUTEČNÝ POČET VOZIDEL (KTERÉ PROJEDOU PO KOMUNIKACI) SKUTEČNÝ POČET VOZIDEL (KTERÝ PROJEDE ZA PRŮMĚRNOU PROCENTNÍ PODÍL TĚŽKÝCH VOZIDEL PROSTŘEDKŮ PROSTŘEDKŮ PROSTŘEDKŮ ROK 2025 hod.) INTENZITA INTENZITA INTENZITA ZA 24 hod. DOPRAVY ZA 24 HOD. DOPRAVY ZA 24. hod. DOPRAVY TĚŽKÁ OSOB. MOTO- ZA 24. hod. TEŽKÁ OSOB. MOTO- ZA 24 hod. TEŽKÁ OSOB. MOTO- ZA 24 hod. od 7.00 hod. - od hod.- DENNNÍ NOČNÍ SOUČ. VÝHLED do hod. do 7.00 hod. VOZ. AUTA CYKLY VOZ. AUTA CYKLY VOZ. AUTA CYKLY STAV 1 SILNICE II/410 ÚSEK OA ,5 10,4 NA SILNICE II/410 ÚSEK OA ,7 10,6 NA SILNICE I/23 ÚSEK OA ,7 21,0 NA SILNICE I/23 ÚSEK OA ,3 12,8 NA

108 STANOVENÍ OCHRANNÝCH HLUKOVÝCH PÁSEM OD KOMUNIKACÍ, dle metodických pokynů pro navrhování obcí z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z pozemní dopravy - ROKYTNICE NAD ROKYTNOU TAB. č. 2 PŘÍPUSTNÉ HLADINY Označení silnice KOREKCE HLUKU DLE NAŘÍZENÍ OCHRANNÉ HLUKOVÉ VLÁDY ZE DNE PÁSMO v m dle 21. LEDNA 2004 Směrnice VÝPOČET HODNOTY X CHRÁNĚNÉ VENKOVNÍ PROSTORY pro ekvivalentní hladiny OSTATNÍCH STAVEB A CHRÁNĚNÉ hluku OSTATNÍ VENKOVNÍ PROSTORY Číslo úseku komunikace Popis úseku komunikace SILNICE II/410 ROK 2025 SILNICE II/410 ROK 2025 SILNICE I/23 ROK 2025 SILNICE I/23 ROK 2025 Denní doba noc den noc den noc den noc den Druh vozidla OA NA OA NA OA NA OA NA OA NA OA NA OA NA OA NA Skutečný počet vozidel které projedou profilem za hod FV OA FV NA L OA L NA Podélný sklon niveleta Druh povrchové úpravy vozovky 5 0, ,1 hl. 4% 1 0, ,2 asf. 39 0, ,1 hl. 4% 5 0, ,2 asf. 3 0, ,4 hl. 4 % 1 0, ,2 asf. 23 0, ,1 hl. 4 % 3 0, ,2 asf. 24 0, ,1 hl. 2 % 12 0, ,2 asf , ,1 hl. 2 % 35 0, ,2 asf. 32 0, ,1 hl. 2 % 9 0, ,2 asf , ,1 hl. 2 % 30 0, ,2 asf. KOEFICIENTY Y v db (A) F1 F2 F3 X = F1. F2. F3 K1 K2 K3 KORIGOVANÁ Lekv (db) luk z provozoven, hluk od vozidel na neveřejných komunikacích,hluk od stavebních strojů Hluk z pozemní dopravy na veřejných komunikacích luk v okolí hlavních pozemních komunikacích a v ochranném pásmu dráhy Stará hluková zátěž z pozemních komunikacích a z drážní dopravy Hluk z provozoven, hluk od vozidel, na neveřejných komunikacích, hluk od stavebních strojů ,2 1, ,5 46, ,5 1, ,0 53, ,5 1, ,2 45, ,4 1, ,6 51, ,2 1, ,8 56, ,0 1, ,8 61, ,9 1, ,4 55, ,6 1, ,3 61,8 60 Vysvětlivky: F1 - FAKTOR VLIVU RYCHLOSTI A PODÍLU NÁKLADNÍCH AUTOMOBILŮ A AUTOBUSŮ Y = 10.logX - 10,1 K1 - VLIV PŘILEHLÉ SOUVISLÉ ZÁSTAVBY F2 - FAKTOR VLIVU PODÉLNÉHO SKLONU NIVELETY K2 - VLIV SPOLUPŮSOBENÍ VĚTŠÍHO POČTU ZDROJŮ HLUKU F3 - FAKTOR VLIVU POVRCHU VOZOVKY K3 - VLIV ZELENĚ Hluk z pozemní dopravy na veřejných komunikacích Hluk v okolí hlavních pozemních komunikací a v ochranném pásmu dráhy Stará hluková zátěž z pozemních komunikacích a z drážní dopravy

109 PŘÍLOHA č. 2 VÝPOČETNÍ LIST NÁVRHU PÁSMA HYGIENICKÉ OCHRANY OD ZEMĚDĚLSKÉHO AREÁLU OBJEKT ŽIVOČIŠNÉ VÝROBY Ř UKAZATEL POZNÁMKA CELKEM c KAT VS d STAV 55 e OŽH 400 f CŽH g T 44 h Cn 0,005 i En 0,22 j TECH 0% k PREV 15% l ZEL -5% m OST 0% n CEL 10% 110% o EKn 0,242 4, ,242 p Ln 567 r EKn.Ln 137, ,214 s L ES 567 t n u EKn.an 0 v ES 0 x r PHO 0, , y ± PHO v m =

110 Čj. ORÚP 2997/18 - SPIS 2446/2012/Mac ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - ČÁST ZPRACOVANÁ POŘIZOVATELEM - OBSAH: 1. POSTUP POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SOUPIS ČÁSTÍ, JEŽ BYLY OD SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ O NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZMĚNĚNY VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Soulad s vyjádřeními dotčených orgánů uplatněnými k návrhu zadání územního plánu dle 47 odst. 2 stavebního zákona Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k návrhu územního plánu dle 50 odst. 2 stavebního zákona Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k částem řešení, jež byly od společného jednání změněny dle 52 odst. 3 stavebního zákona Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k Návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek dle 53 odst. 1 stavebního zákona Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k návrhu územního plánu dle 53 odst. 2 za použití 52 stavebního zákona VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ A INFORMACE, JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK... 42

111 1. POSTUP POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Zastupitelstvo městyse Rokytnice nad Rokytnou rozhodlo na svém zasedání konaném dne o pořízení Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Žádost o pořízení Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou byla na Městský úřad Třebíč, oddělení Úřad územního plánování doručena dne Určeným zastupitelem ve věci pořizování územního plánu se stal pan Josef Herbrych. Ke konci roku 2014 ho vystřídal ve funkci určeného zastupitele pan Antonín Novák. Územní plán Rokytnice nad Rokytnou nahradí dosud platný Územní plán obce Rokytnice nad Rokytnou ve znění Změny č. 1, č. 2 a č. 3. Zadání územního plánu V souladu s ustanovením 47 stavebního zákona před novelou (dne nabyla účinnosti tzv. velká novela stavebního zákona) bylo oznámeno projednávání návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Dokumentace byla k nahlédnutí od do Do 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání návrhu zadání mohl každý uplatnit písemné připomínky. Návrh zadání byl zaslán dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu. Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohly dotčené orgány a krajský úřad uplatnit své požadavky na obsah zadání územního plánu vyplývající ze zvláštních právních předpisů a požadavek na vyhodnocení vlivů územního plánu na životní prostředí, včetně jeho obsahu a rozsahu podle zvláštního právního předpisu (zákon č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Ve stejné lhůtě mohly uplatnit své podněty sousední obce. Vyjádření dotčených orgánů k návrhu zadání územního plánu jsou uvedeny v kapitole 6.1. Soulad s vyjádřeními dotčených orgánů Žádná ze sousedních obcí podnět neuplatnila. Byly obdrženy čtyři připomínky z řad oprávněných investorů (Povodí Moravy, s.p., Ředitelství silnic a dálnic ČR, LESY ČR, s.p. a Vodárenská akciová společnost, a.s.). Při jednání dne požádal určený zastupitel o doplnění návrhu zadání. Městys požádal o prověření změny využití pozemku p.č. 211/1 KN na plochu umožňující bydlení. Pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem na základě výsledků projednání upravili návrh zadání územního plánu a předložili jej zastupitelstvu městyse ke schválení. Zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou bylo schváleno Zastupitelstvem městyse Rokytnice nad Rokytnou dne Zpracovatelem Územního plánu Stařeč se stalo Urbanistické středisko Jihlava, spol. s.r.o., Ing. arch. Jiří Hašek, Matky Boží 11, Jihlava, číslo autorizace 302. Návrh územního plánu Následně od (nabytí účinnosti tzv. velké novely stavebního zákona a nabytí účinnosti prováděcích vyhlášek) byl Územní plán Rokytnice nad Rokytnou pořizován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, dále v souladu s prováděcími vyhláškami vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění a vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Na základě schváleného zadání územního plánu byl pořízen návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (dále jen návrh územního plánu ). Společné jednání o návrhu územního plánu se konalo dne v 8 hodin v budově Městského úřadu Třebíč, kanceláři oddělení Úřadu územního plánování. Dotčené orgány byly vyzvány k uplatnění stanovisek ve lhůtě 30 dnů ode dne jednání a sousední obce ve stejné lhůtě k uplatnění připomínek. Návrh územního plánu byl doručen veřejnou vyhláškou a vystaven k veřejnému nahlédnutí od do Do 30 dnů ode dne doručení mohl každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky dle ustanovení 50 odst. 3 stavebního zákona. Bylo přijato šest připomínek (Povodí Moravy, s.p.,ředitelství silnic a dálnic ČR, Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 2 -

112 LESY ČR, s.p., Vodárenská akciová společnost, a.s., Římskokatolická farnost Rokytnice nad Rokytnou a p. Alois Novák). V souladu s ustanovením 50 odst. 7 stavebního zákona vydal krajský úřad stanovisko k návrhu územního plánu z hledisek zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy, souladu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem (čj. KUJI 50078/2015, OUP 307/ Za ze dne ). Krajský úřad upozornil na drobné nedostatky v návrhu územního plánu a zkonstatoval, že po odstranění těchto nedostatků lze zahájit řízení o Územním plánu Rokytnice nad Rokytnou. Dle ustanovení 51 odst. 1 stavebního zákona pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotil výsledky projednání návrhu územního plánu a na základě výsledků projednání zajistil upravení návrhu územního plánu. Požadavky určeného zastupitele na úpravu návrhu územního plánu: bez čj., doručeno em p. Novák Prosím o provedení změn v textové části územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, kde prosíme nahradit název (lokalitu) koupaliště novým názvem sportovní areál Rokytnice nad Rokytnou. Komentář pořizovatele: V textové části byl upraven název sportovně-rekreačního areálu. Určený zastupitel objasnil, že vodní nádrž v areálu není koupalištěm určeným ke koupání čj. ORÚP 28453/17 p. Novák Žádáme o úpravu návrhu územního plánu spočívající ve změně využití pozemku p.č. 365/3 v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou. Žádáme o zařazení do takové plochy s rozdílným způsobem využití, která by umožňovala využít řešený pozemek pro stavby a zařízení sloužící k hromadné rekreaci. Komentář pořizovatele: Na výše zmíněném pozemku byla vymezena zastavitelná plocha Z28 (RH Plochy staveb pro hromadnou rekreaci). Řízení o územním plánu Dle 52 stavebního zákona bylo zahájeno řízení o Územním plánu Rokytnice nad Rokytnou. Veřejné projednání návrhu územního plánu se konalo dne na Úřadu městyse Rokytnice nad Rokytnou. K veřejnému projednání návrhu přizval pořizovatel jednotlivě obec, dotčené orgány, krajský úřad a sousední obce. Dle ustanovení 52 odst. 3 stavebního zákona byly dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán vyzvány k uplatnění stanovisek k částem řešení, které byly od společného jednání ( 50) změněny, a to ve lhůtě 7 dnů ode dne veřejného projednání. Návrh územního plánu byl doručen veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením 52 odst. 1 stavebního zákona a zároveň byl vystaven k veřejnému nahlédnutí v termínu od do Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání mohl každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky a dotčené osoby, oprávněný investor a zástupce veřejnosti námitky. Proti návrhu územního plánu nebyla uplatněna žádná námitka ani připomínka. Na základě ustanovení 53 odst. 1 stavebního zákona zpracoval pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem s ohledem na veřejné zájmy Návrh vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (čj. ORÚP 56485/2017). Návrh byl doručen dotčeným orgánům a krajskému úřadu jako nadřízenému orgánu a byly vyzvány, aby k nim ve lhůtě 30 dnů uplatnily svá stanoviska. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 3 -

113 Na základě ustanovení 53 odst. 1 stavebního zákona vyhodnotil pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem výsledky veřejného projednání návrhu územního plánu. Na základě požadavku oprávněného investora byl dopravní koridor DK1 rozšířen v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056. Pořizovatel vyhodnotil tuto úpravu jako podstatnou a v souladu s ustanovením 53 odst. 2 stavebního zákona požádal o stanovisko příslušného úřadu a stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. Příslušný úřad uvedl, že nebyla shledána nutnost komplexního posouzení vlivů na životní prostředí. Příslušný orgán ochrany přírody ve svém stanovisku sdělil, že řešení vyplývající z předložené podstatné úpravy návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou, nebude mít významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti (více v kapitole 7.). Opakované veřejné projednání upraveného návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou se konalo dne na Úřadu městyse Rokytnice nad Rokytnou v souladu s 52 odst. 3 stavebního zákona. Návrh upraveného územního plánu byl doručen veřejnou vyhláškou a vystaven k nahlédnutí v termínu od do Dle 53 odst. 2 stavebního zákona byl návrh územního plánu projednáván pouze v rámci úprav po veřejném projednání konaném v září roku V rámci opakovaného veřejného projednání nebyly uplatněny žádné námitky ani připomínky. K opakovanému veřejnému projednání pořizovatel přizval jednotlivě obec, dotčené orgány, krajský úřad jako nadřízený orgán. Ve lhůtě 30 dnů mohly uplatňovat svá stanoviska. Z došlých stanovisek nevzešly požadavky na další úpravu návrhu územního plánu. Na základě ustanovení 53 odst. 1 stavebního zákona vyhodnotil pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem výsledky opakovaného veřejného projednání. Přezkum souladu návrhu územního plánu pořizovatelem Na základě ustanovení 53 odst. 4 stavebního zákona přezkoumal pořizovatel soulad návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem (kapitola 3.), s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území (kapitola 4.), s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů (kapitola 5) a s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů (kapitola 6.). 2. SOUPIS ČÁSTÍ, JEŽ BYLY OD SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ O NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU ZMĚNĚNY Změny, ke kterým v návrhu územního plánu došlo po společném jednání dle 50 odst. 2 stavebního zákona: Nově vymezena zastavitelná plocha Z27 (SV Plochy smíšené venkovské). Nově vymezena zastavitelná plocha Z28 (RH Plochy staveb hromadné rekreace). Rozšíření dopravního koridoru DK1 v zastavěném území osady Veverka po hranu stávajících budov. Změněno využití zastavitelné plochy Z20 (plocha pro parkoviště) na plochu DS Dopravní infrastruktura silniční. Zastavitelná plocha Z4 (BV Bydlení v rodinných domech venkovské) zmenšena. Ve zbývajícím rozsahu vymezena územní rezerva R2 (BV). Zrušeny zastavitelné plochy pro bydlení Z8 (BV) a Z26 (BV). Zrušeny zastavitelné plochy Z24 (PV) a Z3 (BV). V jejich rozsahu vymezena územní rezerva R1 (BV). Stanovena etapizace u zastavitelných ploch Z18 a Z19 pro lehký průmysl (VL). Upraveno přípustné využití u Ploch vodních a vodohospodářských (W). U zastavitelných ploch bydlení (BV) upravena intenzita zastavění stavebního pozemku. Vyhodnocen soulad s Aktualizací č. 2 a č. 3 ZÚR KrV. Aktualizováno zastavěné území. Změny, ke kterým v návrhu územního plánu došlo po veřejném projednání dle 52 stavebního zákona: Rozšíření dopravního koridoru DK1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 4 -

114 3. VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM, VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ Politika územního rozvoje České republiky 2008, jako nástroj územního plánování, byla schválena dne usnesením vlády č Dne byla schválena usnesením vlády ČR č. 276/2015 Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje České republiky (dále PÚR ). Správní území městyse Rokytnice nad Rokytnou nespadá do žádné z rozvojových oblastí nebo rozvojových os (oblasti se zvýšenými požadavky na změny v území z důvodů soustředění aktivit mezinárodního a republikového významu) ani do žádné ze specifických oblastí (území, ve kterých se dlouhodobě projevují problémy z hlediska udržitelného rozvoje území) vymezených v PÚR. Pro řešené území nevyplývají z PÚR žádné konkrétní požadavky kromě respektování obecných republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, především s důrazem na ochranu a rozvoj přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Podrobně je soulad s jednotlivými republikovými prioritami vyhodnocen zpracovatelem v Odůvodnění územního plánu, kapitole 2.1. Zásady územního rozvoje Kraje Vysočina byly vydány a nabyly účinnosti dne Dne byla vydána Aktualizace č. 1 Zásad územního rozvoje Kraje Vysočina ( ZÚR ), která nabyla účinnosti dne Zastupitelstvo Kraje Vysočina rozhodlo dne usnesením 0463/05/2016/ZK o vydání Aktualizace č. 2 a usnesením 0464/05/2016/ZK o vydání Aktualizace č. 3 Zásad územního rozvoje Kraje Vysočina. Aktualizace č. 2 a č. 3 nabyly účinnosti dne ZÚR vymezují v řešeném území veřejně prospěšnou stavbu DK03 (silnice I/23). Dále ZÚR v řešeném území vymezují oblasti krajinného rázu CZ0610-OB003 Želetavsko a CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko. Územní plán respektuje specifické zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v těchto oblastech krajinného rázu. ZÚR vymezují v řešeném území typ krajiny zemědělské intenzivní, krajiny lesozemědělské ostatní a krajiny lesní. Podrobně je soulad se ZÚR vyhodnocen zpracovatelem v Odůvodnění územního plánu, kapitole 2.2. Městys Rokytnice nad Rokytnou spadá pod ORP Třebíč. Městys sousedí s obcemi Markvartice, Římov, Štěměchy, Chlístov, Mastník, Kojetice, Čáslavice a městysem Stařeč. Řešení územního plánu je koordinováno s územně plánovacími dokumentacemi sousedních obcí zejména v oblasti veřejné dopravní a technické infrastruktury a územního systému ekologické stability. Podrobněji v kapitole 2.3. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů. K návrhu územního plánu pro společné jednání doručil své stanovisko v souladu s ustanovením 50 odst. 7 stavebního zákona i krajský úřad jako nadřízený orgán, v němž posoudil soulad návrhu územního plánu s PÚR, ZÚR a zhodnotil koordinaci využívání území z hlediska širších vztahů (citace kurzívou): Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor územního plánování a stavebního řádu, Žižkova 57, Jihlava KUJI 50078/2015, OUP 307/ Za Ing. Zapletal ORÚP 48489/15 Krajský úřad, jako nadřízený správní orgán na úseku územního plánování, na základě posouzení předloženého návrhu ÚP z hledisek uvedených v ust. 50 odst. 7 stavebního zákona uvádí následující: Posouzení z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 5 -

115 Návrh řešení ÚP respektuje význam a charakter městyse v systému osídlení. Z hlediska širších vztahů je zajištěna koordinace dopravní a technické infrastruktury. V případě ÚSES není odpovídajícím způsobem řešena návaznost na území obce Kojetice, kdy navrhovaný LK7 nenavazuje na území obce Kojetice na lokální biokoridor ani biocentrum, jak je chybně znázorněno v koordinačním výkresu. Posouzení z hlediska souladu s Politikou územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č. 1 (dále jen..púr ): Území městyse Rokytnice nad Rokytnou není součástí rozvojových os a oblastí vymezených v PÚR, na území městyse rovněž nejsou vymezeny žádné záměry republikového významu. Zásady stanovené v PÚR se proto na území městyse promítají pouze obecně. Vyhodnocení souladu návrhu ÚP s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného v území uvedenými v PÚR je součástí dokumentace. Návrh ÚP je v souladu s PÚR. Posouzení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací kraje - Zásady územního rozvoje Kraje Vysočina (dále ien ZÚR KrV ), vydanými dne Zastupitelstvem Kraje Vysočina (účinnost ), ve znění aktualizace č. 1 (o jejím vydání bylo rozhodnuto dne a účinnosti nabyla dne ): Území městyse není součástí rozvojové oblasti, osy ani specifické oblasti krajského významu. Vyhodnocení souladu návrhu ÚP se stanovenými obecnými prioritami územního plánování stanovenými pro zajištění udržitelného rozvoje v území uvedenými v ZÚR KrV je součástí dokumentace. Návrh ÚP je v souladu se ZÚR KrV. Území městyse je zařazeno mezi krajinu lesozemědělskou ostatní, krajinu zemědělskou intenzivní a krajinu lesní a oblast krajinného rázu CZ0610-OB003 Želetavsko a CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko. Vyhodnocení souladu návrhu ÚP se stanovenými zásadami pro činnost v území a rozhodování o změnách v území pro krajinné typy a pro oblasti krajinného rázu jsou součástí dokumentace. Návrh ÚP je v souladu se ZÚR KrV. ZÚR KrV na území městyse vymezují koridor pro veřejně prospěšnou stavbu DK03 homogenizace stávajícího tahu silnice I/23 a části obchvatu obce Štěměchy na silnici I/23. Způsob vymezení a zpřesnění koridoru veřejně prospěšné stavby DK03 je v souladu s požadavky ZÚR KrV. Zároveň však upozorňujeme na nutnost respektování stanoviska Ministerstva dopravy č.j. 327/ UPR/2 ze dne , jakožto dotčeného orgánu, týkající se šířky zpřesněného koridoru v zastavěném území. Návrh ÚP nevymezuje na území obce žádné záležitosti nadmístního významu, které nejsou řešeny v ZÚR KrV. Komentář pořizovatele: Územní plán Kojetice nabyl účinnosti dne Lokální biokoridor LK7 navazuje na území obce Kojetice. Po přezkumu pořizovatele lze konstatovat, že návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou je v souladu s Politikou územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 a s platnou územně plánovací dokumentací vydanou krajem. 4. VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou je v souladu s cíli a úkoly územního plánování definovanými 18 a 19 stavebního zákona. Cílem návrhu územního plánu je komplexním řešením zajistit účelné využití a prostorové uspořádání území a umožnit ve vzájemném souladu realizovat veřejné i soukromé zájmy na rozvoji území. Koncepce územního plánu navrhuje opatření směřující k optimálnímu využívání území, které umožňuje dlouhodobý vyvážený a harmonický rozvoj obce. Soulad s jednotlivými cíli a úkoly územního plánování je podrobně zpracován zhotovitelem v Odůvodnění územního plánu, kapitole 3. Po přezkumu pořizovatele lze konstatovat, že návrh územního plánu je v souladu s cíli a úkoly územního plánování. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 6 -

116 5. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou byl zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, s vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. Dle Přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění pozdějších předpisů, vymezuje návrh územního plánu zastavěné území, základní koncepci rozvoje území obce, urbanistickou koncepci, koncepci veřejné infrastruktury, koncepci uspořádání krajiny a stanovuje podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. Návrh územního plánu vymezuje čtyři veřejně prospěšné stavby, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. Dále návrh územního plánu vymezuje dvě územní rezervy pro bydlení v rodinných domech venkovské. Návrh územního plánu dále stanovuje etapizaci u ploch pro lehký průmysl VL. S ohledem na specifické podmínky v řešeném území byly nad rámec výčtu ploch s rozdílným způsobem využití dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. vymezeny plochy Zeleně; a to Zeleň soukromá a vyhrazená - ZS. Vymezení ploch zeleně je zdůvodněno v Odůvodnění územního plánu, kapitole 4. Krajský úřad jako nadřízený orgán ve svém stanovisku k návrhu územního plánu dle 50 odst. 7 stavebního zákona uvedl (citace kurzívou): Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor územního plánování a stavebního řádu, Žižkova 57, Jihlava KUJI 50078/2015, OUP 307/ Za Ing. Zapletal ORÚP 48489/15 S ohledem na 171 stavebního zákona, dle něhož Krajský úřad Kraje Vysočina (dále jen krajský úřad ) vykonává státní dozor ve věcech územního plánování, při kterém dozírá na dodržování ustanovení tohoto zákona, právních předpisů vydaných k jeho provedení, jakož i na dodržování opatření obecné povahy a rozhodnutí vydaných na základě tohoto zákona, krajský úřad zejména upozorňuje: Za předpokladu nutnosti použití terminologie, která není předmětem právní úpravy je vhodné použité pojmy definovat, aby se předešlo jejich nevhodné interpretaci. Jedná se např. o pojmy vztahující se k funkci výroby, kdy v návrhu ÚP se vyskytuje pojem výroba kusová, malosériová, drobná, řemeslnická či lehká. Na základě tohoto stanoviska lze, po odstranění výše uvedených nedostatků, zahájit řízení o ÚP Rokytnice nad Rokytnou podle 52 stavebního zákona. Komentář pořizovatele: Pojmy použité v podmínkách využití ploch byly definovány v článku (98) textové části návrhu územního plánu. V rámci řízení doručil své stanovisko krajský úřad jako nadřízený orgán dle ustanovení 52 odst. 3 stavebního zákona: Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor územního plánování a stavebního řádu, Žižkova 57, Jihlava KUJI 50530/2017, OUP 307/ Ing. Zapletal ORÚP 51217/17 Dle ust. 52 odst. 3 stavebního zákona uplatňuje Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen krajský úřad ), jako nadřízený správní orgán na úseku územního plánování, stanovisko k částem řešení návrhu územního plánu, které byly od společného jednání měněny. Soupis měněných části v návrhu ÚP, ke kterým došlo od společného jednání, je uveden v kapitole 2. textové části odůvodnění zpracované pořizovatelem. Zájmů krajského úřadu se dotýkají pouze: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 7 -

117 - rozšíření dopravního koridoru DK1 v zastavěném území osady Veverka, - doplnění vyhodnocení souladu s Aktualizací č. 2 a 3 ZÚR KrV, - doplnění vyhodnocení zajištění širších vztahů v území v případě vymezení lokálního biokoridoru LK7 při hranici s obcí Kojetice. K tomu krajský úřad konstatuje, že provedené úpravy jsou v souladu s nadřazenou dokumentací. Z hlediska širších vztahů využití území je zajištěna koordinace dopravní infrastruktury a územního systému ekologické stability, v případě lokálního biocentra LK7 došlo k zajištění návaznosti na území obce Kojetice vymezením lokálního biokoridoru v ÚP Kojetice. S ohledem na 171 stavebního zákona, dle něhož Krajský úřad Kraje Vysočina (dále jen krajský úřad ) vykonává státní dozor ve věcech územního plánování, při kterém dozírá na dodržování ustanovení tohoto zákona, právních předpisů vydaných k jeho provedení, jakož i na dodržování opatření obecné povahy a rozhodnutí vydaných na základě tohoto zákona, krajský úřad zejména upozorňuje: V textové části odůvodnění je v kapitole vyhodnocení souladu návrhu ÚP s nadřazenou dokumentací chybně uvedeno, že v rámci návrhu ÚP není navržena etapizace výstavby. Tuto informaci požadujeme uvést do souladu s věcným řešením návrhu ÚP, neboť pro zastavitelnou plochu Z18 a Z19 byla etapizace stanovena. Žádné další úpravy dotýkající se zájmů krajského úřadu, specifikované v ust. 50 odst. 7 stavebního zákona, nebyly v návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou provedeny, proto krajský úřad nemá k předložené dokumentaci další připomínky. Komentář pořizovatele: Dle požadavku krajského úřadu jako nadřízeného orgánu bude v Odůvodnění územního plánu, kapitole Naplnění priorit územního plánování Kraje Vysočina v článku (08b) uvedeno stanovení etapizace. K Návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek doručil své stanovisko krajský úřad jako nadřízený orgán dle ustanovení 53 odst. 1 stavebního zákona: Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor územního plánování a stavebního řádu, Žižkova 57, Jihlava KUJI 67729/2017; OUP 307/ Ing. Zapletal ORÚP 63962/17 V předloženém návrhu je řešeno 6 připomínek uplatněných v rámci společného jednání o návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou a 1 námitka z veřejného projednání návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Krajský úřad, jako nadřízený správní orgán na úseku územního plánování, na základě ust. 53 odst. 1 stavebního zákona k předloženému návrhu rozhodnutí o námitkách a k návrhu vypořádání připomínek uvádí následující: - návrh nebude mít vliv na zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy - návaznost na územní plány sousedních obcí, a rovněž není v rozporu s Politikou územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č. 1, - na základě námitky ze dne uplatněné Ředitelstvím silnic a dálnic ČR bude upraven v návrhu UP zpřesněný koridor DK1 pro homogenizaci stávajícího tahu silnice I/23. Předmětná úprava koridoru DK1 není v rozporu s platnými Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina, neboť rozšíření koridoru v návrhu ÚP nepřesáhne rozsah vymezení koridoru DK03 pro shodný záměr v rámci platných Zásad územního rozvoje Kraje Vysočina. Komentář pořizovatele: Stanovisko krajského úřadu jako nadřízeného orgánu je souhlasné. V rámci opakovaného řízení doručil své stanovisko krajský úřad jako nadřízený orgán dle ustanovení 52 odst. 3 stavebního zákona: Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování KUJI 935/2018 OUP 307/ Ing. Zapletal ORÚP /Mac SPIS 2446/2012 Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 8 -

118 Stanovisko k opakovanému řízení o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu jako nadřízený správní orgán na úseku územního plánování, který dle ust. 52 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) je zmocněn uplatnit stanovisko k částem řešení Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (dále též,,úp ), které byly od řádného veřejného projednání změněny, posoudil předložený návrh ÚP. Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu souhlasí s upraveným návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou z hlediska zajištění koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy, souladu s politikou územního rozvoje a souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Odůvodnění: Městský úřad Třebíč, odbor rozvoje a územního plánování, jako úřad územního plánování a pořizovatel Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, dle 6 odst. 1 stavebního zákona, doručil Krajskému úřadu Kraje Vysočina, odboru územního plánování a stavebního řádu (dále též Krajský úřad Kraje Vysočina) dne dle 52, odst. 1 stavebního zákona (řízení o územním plánu) oznámení o konání veřejného projednání veřejnou vyhláškou. Upravený návrh ÚP Rokytnice nad Rokytnou byl zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán uplatňuje dle 52 odst. 3 stavebního zákona stanovisko k částem řešení upraveného návrhu ÚP, které byly od společného jednání, resp. řádného veřejného projednání, změněny. Stručný výčet měněných části v návrhu ÚP, ke kterým došlo od řádného veřejného projednání, je uveden v kap. 2 textové části odůvodnění, v části zpracované pořizovatelem. Předmětem úpravy návrhu ÚP je rozšíření koridoru DK1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056. Podkladem pro stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování byla dokumentace pro opakované řízení o ÚP Rokytnice nad Rokytnou zpracovaná společností Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o. (prosinec 2017). Krajský úřad Kraje Vysočina posoudil upravený návrh ÚP k opakovanému veřejnému projednání a konstatuje, že v návrhu ÚP nebyly změněny části řešení, které by ovlivnily koordinaci využití území s ohledem na širší vztahy v území, soulad s Politikou územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č. 1 (PÚR ČR) a rovněž soulad se Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina (dále též ZÚR KrV) ve znění Aktualizací č. 1,2, 3, 5. V platných ZÚR KrV je vymezen koridor DK03 pro veřejně prospěšnou stavbu homogenizace stávajícího tahu silnice I/23 v šíři 150 m. Koridor DK01 pro homogenizace stávajícího tahu silnice I/23 upravovaný v dokumentaci pro opakované veřejné projednání ÚP Rokytnice nad Rokytnou je řešen v souladu se ZÚR KrV. Na základě výše uvedeného krajský úřad konstatuje, že k předložené dokumentace nemá připomínek. Poučení: Toto stanovisko není rozhodnutím ve smyslu správního řádu a nelze se proti němu odvolat. Vyhodnocení: Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu, oddělení územního plánování jako nadřízený orgán s upraveným návrhem územního plánu souhlasí. Ve svém stanovisku také konstatuje, že v návrhu územního plánu nebyly změněny části řešení, které by ovlivnily koordinaci využití území, soulad s PÚR ČR ve znění aktualizace č. 1 a se ZÚR Kraje Vysočina ve znění aktualizací 1, 2, 3 a 5. Konstatuje také, že vymezený koridor DK1 je řešen v souladu se ZÚR Kraje Vysočina. Po přezkumu pořizovatele lze konstatovat, že návrh územního plánu je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcími právními předpisy. 6. VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ Soupis uplatněných vyjádření (stanovisek) dotčených orgánů k zadání a k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (citace kurzívou). Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem - 9 -

119 6.1. Soulad s vyjádřeními dotčených orgánů uplatněnými k návrhu zadání územního plánu dle 47 odst. 2 stavebního zákona Krajská hygienická stanice kraje Vysočina, územní pracoviště Třebíč, Bráfova 31, TŘEBÍČ KHSV/12460/2012/TR/HOK/Slá p. Sládková ORÚP 37020/12 S návrhem zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou se souhlasí. Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor lesního a vodního hospodářství a zemědělství, Žižkova 57, JIHLAVA KUJI 50701/2012, OLVHZ 1316/2012 Ji-2 Ing. Pokorná, Ing. Jiříkovský ORÚP 37502/12 Z hlediska působnosti krajského úřadu dle 48a, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů upozorňujeme, že pokud by v průběhu zpracování územně plánovací dokumentace obce vyplynula nutnost záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa, na znění 14 odst. 1 lesního zákona, kde je mimo jiné uvedeno, že zpracovatelé a pořizovatelé územně plánovací dokumentace jsou povinni, dbát zachování lesa a řídit se přitom ustanoveními lesního zákona. Jsou povinni navrhnout a zdůvodnit taková řešení, která jsou z hlediska zachování lesa, ochrany životního prostředí a ostatních celospolečenských zájmů nejvhodnější; přitom jsou povinni provést vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení a navrhnout alternativní řešení. Vyhodnocení by mělo být podrobně provedeno jak v textové, tak v grafické části. Z tohoto důvodu uvádíme kompetence jednotlivých orgánů státní správy lesů. V případě, že by následně Územním plánem Rokytnice nad Rokytnou bylo navrženo umístění rekreační a sportovní stavby na pozemky určené k plnění funkcí lesa, je ve věci příslušný krajský úřad ( 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona). Jinak je příslušný obecní úřad obce s rozšířenou působností, což v tomto případě je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí. Z hlediska působnosti krajského úřadu podle 107 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů Vyjadřovat se k Územnímu plánu Rokytnice nad Rokytnou je v kompetenci příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tj. Městského úřadu Třebíč, odbor životního prostředí. Dále upozorňujeme na nutnost, aby územní plán obce byl v souladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Kraje Vysočina. Komentář pořizovatele: Požadavky budou při zpracování návrhu respektovány. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Kraje Vysočina bude rámcově respektován. Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor životního prostředí, Žižkova 57, JIHLAVA KUJI 49347/2012, OZP 715/2006 Ing. Salichová ORÚP 36111/12 Vyjádření orgánu ochrany zemědělského půdního fondu Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí, jako příslušný správní orgán dle 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona ), vydává vyjádření dle 5 odst. 2 zákona k návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou: S předloženým návrhem zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme. Žádáme o předložení jednoho paré vyhodnocení dle přílohy č. 3 k vyhlášce č. 13/1994 Sb., společně s oznámením o projednání návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

120 Komentář pořizovatele: Návrh bude zpracován podle požadavků dotčeného orgánu. Návrh včetně vyhodnocení bude k nahlédnutí na úřadu územního plánování a po dobu 30 dnů ode dne společného jednání bude též dálkově přístupný na webové stránce úřadu územního plánování. Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor dopravy a silničního hospodářství, Žižkova 57, JIHLAVA KUJI 51785/2012, ODSH 29/2012 Mgr. Boček ORÚP 37901/12 Ke kapitole e) - Požadavky veřejné infrastruktury, podkapitole Dopravní infrastruktura k silniční síti ve vlastnictví Kraje Vysočina, nemá Odbor dopravy a silničního hospodářství Krajského úřadu Vysočina žádné připomínky. Městský úřad Třebíč, Odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 116/6, TŘEBÍČ OŽP 33274/12 SPIS 5956/2012/UP Kr, Kou, Sl, Ro ORÚP 36573/12 Vodní hospodářství V obci je ČOV s převážně jednotnou kanalizací. Nové úseky veřejné kanalizace by měly být budovány jako oddílná kanalizace. Srážkové vody z jednotlivých objektů je třeba zasakovat na pozemcích u těchto objektů. Je třeba respektovat vyhlášené ochranné pásmo vodního zdroje. Zpracovává se záplavové území VVT Rokytná, proto by měl být návrh ÚP v souladu s územím, kde bude záplavové území vyhlášeno. Návrh zadání musí respektovat schválený Plán rozvoje vodovodů a kanalizací pro Kraj Vysočina. Pokud se územně plánovací dokumentace dotkne zájmů správců jednotlivých vodních toků, musí dojít k projednání s jejich s těmito správci a musí být respektovány jejich podmínky. Návrh územního plánu nesmí negativně ovlivňovat stávající odtokové poměry v daném území. Ochrana přírody a krajiny Bez připomínek. Ochrana ZPF V samostatném stanovisku se vyjádří orgán ochrany ZPF Krajského úřadu kraje Vysočina. Ochrana PUPFL Bez připomínek. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán upřesnil požadavky již obsažené v zadání: Návrh nových úseků kanalizace bude odpovídat podrobnosti a účelu dokumentace, podrobnosti budou řešeny po dohodě s určeným zastupitelem. Návrh záplavového území VVT Rokytná údaj bude průběžně aktualizován, požadavky jsou již v zadání začleněny. Ochrana vodních zdrojů požadavky jsou již v zadání začleněny. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Kraje Vysočina požadavky jsou již v zadání obsaženy. Zadání bylo projednáno se správcem povodí, i se správci vodních toků v řešeném území (Povodí Moravy, Lesy ČR obě vyjádření viz dále). Požadavek vodoprávního úřadu negativně neovlivnit stávající odtokové poměry v území bude při řešení respektován. Městský úřad Třebíč, Odbor školství a kultury, Masarykovo nám. 116/6, , TŘEBÍČ OŠK 33412/12 SPIS 5973/2012/Ol Bc. Oliva ORÚP 34520/12 Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

121 Městský úřad, odbor školství a kultury (dále jen městský úřad) jako příslušný orgán státní památkové péče uplatňuje následující požadavky na obsah návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou: Na území obce Rokytnice nad Rokytnou (k.ú. Rokytnice nad Rokytnou, okres Třebíč) se v současnosti nachází celkem šest nemovitých kulturních památek, jejichž jmenovitý seznam je uveden v textu návrhu zadání ÚP Rokytnice nad Rokytnou V řešeném území se v současnosti nenachází žádné ochranné pásmo nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny a na tuto skutečnost je rovněž odkázáno v citované části textu zadání. Problematika ochrany archeologických nálezů je dle názoru městského úřadu v citované části textu návrhu zadání dostatečným způsobem zohledněna. Městskému úřadu je známa skutečnost, že v případě nemovitých kulturních památek venkovské usedlosti č.p. 36 (č. rejstříku ÚSKP ČR 46070/7-3033) a venkovské usedlosti č.p. 83 (č. rejstříku ÚSKP ČR 27227/7-3034) by již v roce 2008 podán ze strany Národního památkového ústavu, územního odborného pracoviště v Brně návrh na zrušení věci za kulturní památku. Do doby, než bude ze strany Ministerstva kultury ve smyslu platné legislativy o návrhu rozhodnuto, je třeba uvedené nemovitosti i nadále považovat za kulturní památky. Městský úřad se na základě výše uvedeného domnívá, že zájmy státní památkové péče vymezené zákonem o památkové péči jsou v předloženém návrhu zadání ÚP Rokytnice nad Rokytnou dostatečným způsobem zohledněny. Městský úřad tedy nemá žádné další požadavky na obsah projednávaného návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Nad rámec výše uvedeného městský úřad pozitivně vnímá rovněž skutečnost, že aktuální připravovaná územně plánovací dokumentace nad rámec již existující ochrany směřuje také k širší ochrany dalších tradičních urbanistických a architektonických hodnot území. Městský úřad Třebíč, Odbor dopravy, Masarykovo nám. 116/6, , TŘEBÍČ OD 33251/12 SPIS 471/2012/St Ing. Šťastná ORÚP 34792/12 1. Aktualizovat a posoudit trasy zemědělské dopravy, místních komunikací, cyklostezek a cyklotras a maximálně omezit jejich napojení na silniční síť a síť místních komunikací tak, aby vyhovovala zařazení. 2. Vyznačit ochranná pásma silnic, místních komunikací a ploch zejména na území zastavitelném, na nichž nemohou být umísťovány žádné objekty ve smyslu 33 zákona o pozemních komunikacích. 3. Pokud budou prováděny změny u autobusové zastávky a v okolí křižovatek v obci je třeba dostatečně vyznačit dotčené objekty, které brání rozhledu. Vyznačit a navrhnout opatření na zlepšení rozhledových poměrů zastávek i stávajících křižovatek. 4. Stávající autobusovou zastávku posoudit dle platné ČSN autobusové zastávky a změny zapracovat do dokumentace (popř. i přemístění). 5. Komunikační napojení lokalit je nutno řešit v souladu s ČSN , ČSN a ČSN , t.j. sjednocený komunikační systém pro celé lokality s jedním komunikačním napojením na silnici. 6. U nově navrhovaných lokalit, staveb a v souvislosti se změnami ve využití území či změnami v užívání stavby je nutno počítat s návrhem odstavných a parkovacích stání. Komentář pořizovatele: Požadavky budou řešeny v rozsahu, jenž odpovídá účelu dokumentace a v podrobnosti řešitelné ve stanoveném měřítku zpracování. Ministerstvo životního prostředí ČR, Odbor výkonu státní správy VII, Mezírka 1, , BRNO /560/12, 31838/P/12, 56250/ENV/12 Ing. Bc. Saňka ORÚP 33965/12 Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů nejsou v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území (CHLÚ). Protože nejsou v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP OVSS VII Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

122 z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání ve věci projednání návrhu územního plánu připomínek a s jeho realizací souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že dotčeném prostoru nejsou evidována poddolovaná území z minulých těžeb ani sesuvná území. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Libereckého a Vysočina v Liberci. Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, Tř. 1. Máje 858/26, PO BOX 16, Liberec SBS 23648/2012 Bc. Nováková ORÚP 36330/12 Z důvodu, že v řešeném území nejsou dotčeny zájmy státní báňské správy, OBÚ se sídlem v Liberci z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nemá námitky k Návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. ČR státní energetická inspekce, územní inspektorát pro kraj Vysočina, Tolstého 15, , JIHLAVA /12/ /Bě Ing. Běťáková ORÚP 37028/12 nemá k návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou,, připomínky. Upozorňujeme však pořizovatele územně plánovací dokumentace: Na nutnost respektovat požadavky vyplývající ze zpracované územně energetické koncepce v aktuálním znění v době zpracování územně plánovací dokumentace. Na platnost zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a z něho vyplývající nutnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zamezení nebo k zmírnění účinků případných havárií. ČR Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina s návrhem zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou souhlasí a nemá další připomínky. Komentář pořizovatele: Energetická koncepce Kraje Vysočina byla podkladem pro Zásady územního rozvoje kraje Vysočina (ZÚR), rozvojové záměry byly do ZÚR včleněny. Územní plán Rokytnice nad Rokytnou bude zpracován v souladu se ZÚR. Energetická koncepce Kraje Vysočina (v aktuálním znění) bude také jedním z podkladů pro zpracování Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Podle sdělení určeného zastupitele nemá obec zpracovánu (žádnou další) územně energetickou koncepci pro správní území obce ani pro část správního území obce. Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR, Na Františku 32, , PRAHA /2012/31100 p. Košatka ORÚP 37358/12 Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení 47 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou se nenachází výhradní ložiska nerostných surovin. Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa, pracoviště Brno, Svatoplukova 84, , BRNO /28515/ ÚP-BR Ing. Šidlák ORÚP 35492/12 uplatňuje požadavky na zapracování limitů a zájmů Ministerstva obrany do textové a grafické části Návrhu zadání územního plánu, projednání Rokytnice nad Rokytnou. Celé správní území obce se nachází v zájmovém území Ministerstva obrany OP RLP ochranném pásmu radiolokačního zařízení, které je nutno respektovat V tomto území lze vydat územní rozhodnutí a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany, jehož jménem jedná VUSS Brno. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

123 Jedná se o výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, venkovního vedení VVN a VN, základnových stanic mobilních operátorů. V tomto vymezeném území může být výstavba větrných elektráren, výškových staveb 30 m nad terénem a staveb tvořící dominanty omezena nebo zakázána. Výše uvedené zájmové území Ministerstva obrany požadujeme respektovat a zapracovat do textové části návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Do grafické části pod legendu koordinačního výkresu zapracujte následující textovou poznámku: Celé správní území obce je situováno v ochranném pásmu radiolokačního zařízení Ministerstva obrany. Do správního území obce zasahuje zájmové území Ministerstva obrany, vzdušný prostor pro létání v malých a přízemních výškách, který je nutno respektovat V tomto vymezeném území lze vydat územní rozhodnutí a povolit výstavbu vysílačů, výškových staveb, staveb tvořících dominanty v terénu, větrných elektráren, výstavbu vzrostlé zeleně (větrolamů, biokoridorů apod.), venkovní vedení VN a VVN jen na základě stanoviska Ministerstva obrany, jehož jménem jedná VUSS Brno. V tomto vymezeném území může být výstavba větrných elektráren, výškových staveb na 30 m a staveb tvořících dominanty v terénu výškově omezena nebo zakázána. Z důvodu bezpečnosti letového provozu je nezbytné projednat rovněž rozšíření stávajících nebo povolování nových těžebních prostorů. Výše uvedené zájmové území Ministerstva obrany požadujeme respektovat a zapracovat do textové i grafické části návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. V souladu s 175 zákona č. 183/2006 Sb. v celém území řešeném předloženou územně plánovací dokumentací lze vydat územní rozhodnutí a povolit výstavbu všech výškových staveb nad 30 m nad terénem, stavby tvořící dominanty v terénu (např. rozhledny), výstavbu a rekonstrukci VVN a VN z důvodu ochrany zájmů vojenského letectva a stavby dopravní infrastruktury z důvody ochrany vojenské dopravy jen na základě stanoviska Ministerstva obrany, jehož jménem jedná VUSS Brno. Komentář pořizovatele: Požadavky budou respektovány a do návrhu zapracovány Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k návrhu územního plánu dle 50 odst. 2 stavebního zákona Městský úřad Třebíč, Odbor dopravy a komunálních služeb, Masarykovo náměstí 116/6, Třebíč ODKS 28761/15 - SPIS 116/2015/St Ing. Šťastná ORÚP 35074/15 Stanovisko ke společnému jednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a výzva k uplatnění stanovisek, připomínek a vyjádření Městský úřad, odbor dopravy, jako příslušný obecní úřad s rozšířenou působností, uplatňující stanoviska k územním a regulačním plánům ve věci místních a veřejně přístupných účelových komunikací, ve smyslu ust. 40 odst. 4 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, zaujímá k výše uvedené věci toto stanovisko: s výše uvedeným návrhem souhlasí. Odůvodnění: Dne byla na Odboru dopravy a komunálních služeb Městského úřadu Třebíč podána žádost o stanovisko ke Společnému jednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a výzva k uplatnění stanovisek, připomínek a vyjádření. Předložený návrh dotčený orgán posoudil z hlediska řešení místních a veřejně přístupných účelových komunikací. V územním plánu jsou stávající místní komunikace v zastavěném území vymezeny jako veřejná prostranství. Jsou navrženy komunikace k zastavitelným plochám bydlení Z7 Žlabinky II a Z10 Pod Kopcem III. Místní komunikace pro obsluhu území je možné umístit v zastavěném území, zastavitelných plochách a plochách přestaveb podle podmínek využití jednotlivých ploch s rozdílným způsobem využití. Je vymezena hlavní cestní síť k zajištění prostupnosti krajiny a základní dopravní obsluhy nezastavěného území. Autobusové zastávky v sídle Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

124 Rokytnice nad Rokytnou jsou vyhovující a budou respektovány. Autobusová zastávka na silnici I/23 u osady Veverka bude upravena ve vymezeném koridoru pro homogenizaci silnice I/23. Podle prostorových možností budou na veřejných prostranstvích zřizována odstavná stání i parkoviště. V zastavěném území a zastavitelných plochách mohou být umístěna parkoviště a odstavné plochy také na ostatních plochách s rozdílným způsobem využití podle podmínek jednotlivých ploch. V územním plánu jsou vymezeny plochy s možností umístění parkoviště u hřbitova a u koupaliště. Umístění odstavných a parkovacích stání pro účel využití pozemku a užívání staveb v něm umístěných v rozsahu požadavků příslušné české normy bude zajištěno na vlastním pozemku. U ploch pro rodinnou rekreaci budou odstavná a parkovací stání umístěna na vlastních pozemcích. Návrh je v souladu s požadavky zákona č. 12/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, a proto byl vysloven souhlas. Poučení: Stanovisko není dle 4, odst. 2 písm. b) stavebního zákona samostatným správním řízením. Jeho obsah je závazný pro opatření obecné povahy podle stavebního zákona. Nelze se k němu odvolat. Komentář pořizovatele: Silniční správní úřad, příslušný k řešení místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, vydal souhlasné stanovisko. Městský úřad Třebíč, Odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí 116/6, Třebíč Z hlediska odpadového hospodářství OŽP 28915/15 - SPIS 7143/2015/Sl Ing. Slunská ORÚP 30893/15 Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí, věcně a místně příslušný dle 79 odst. 1 písm. k) zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, vydává stanovisko k návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou: Souhlasí s návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, neboť předložená dokumentace nepředpokládá dotčení zájmů v oblasti odpadového hospodářství, stávající systém nakládání s odpady nebude měněn. Odůvodnění Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí, orgán veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství obdržel dne žádost o stanovisko k návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Správní orgán vydává na základě předložených podkladů toto souhlasné stanovisko. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, příslušný k řešení odpadového hospodářství, vydal souhlasné stanovisko, bez připomínek. Městský úřad Třebíč, Odbor školství a kultury, Masarykovo náměstí 116/6, Třebíč OŠK 29140/15 -SPIS 7639/2015/Ol Bc. Oliva ORÚP 39081/15 Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou stanovisko Městský úřad Třebíč, odbor školství a kultury (dále jen městský úřad"), jako příslušný orgán státní památkové péče podle ustanovení 29 odst. 2 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o památkové péči ) uplatňuje ve věci projednání návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou toto stanovisko: K návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, jehož zhotovitelem je Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r. o., Matky Boží 11, Jihlava, uplatňuje městský úřad z hlediska ochrany zájmů státní památkové péče následující požadavky: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

125 1. V textové části - Odůvodnění Ochrana kulturních památek vypustit odkaz na venkovské usedlosti č. p. 36 a č. p. 83 a v grafické části (Koordinační výkres, Koordinační výkres - výřez) odstranit vyznačení uvedených nemovitosti jako nemovitých kulturních památek. 2. V textové části Ochrana kulturních památek doplnit odkaz Území s archeologickými nálezy o informaci, že uvedený výčet území s archeologickými nálezy se týká pouze kategorií území s archeologickými nálezy ÚAN I a ÚAN II. V grafické části (Koordinační výkres, Koordinační výkres - výřez) doplnit legendu v části Ochrana památek a koncepce ochrany hodnot o informaci, že zobrazovaný jev - území s archeologickými nálezy se vztahuje pouze ke kategorii ÚAN I a ÚAN II. Jmenovitý výčet uvedený v textové části je žádoucí doplnit o informaci, že celé zbývající území obce spadá do kategorie ÚAN III. 3. V textové části Urbanistické a architektonické hodnoty - body (18) - a) a (19) - f) - opravit nesprávně uvedené zasvěcení (název) kostela na kostel sv. Jana Křtitele. V části Odůvodnění Ochrana kulturních památek - Ochrana archeologických lokalit v poslední větě prvního odstavce (text v závorce) uvést odkaz na 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, namísto nesprávně uvedeného 20 odst. 2 citovaného zákona. V následujícím odkazu Území s archeologickými nálezy provést korekci názvu archeologické lokality ÚAN I - SAS /1, jehož správné znění je zaniklá středověká ves Březová. Odůvodnění: Na území obce Rokytnice nad Rokytnou (k. ú. Rokytnice nad Rokytnou, okres Třebíč) se nacházejí nemovité kulturní památky, na jejichž existenci a hodnotový význam pro řešené území je odkázáno jak v textové, tak i grafické části předmětné územně plánovací dokumentace. Je skutečností, že v průběhu přípravného a schvalovacího procesu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (dále též ÚP") došlo ke zrušení památkové ochrany u domů č. p. 36 (č. rejstříku ÚSKP 46070/7-3033) a č. p. 83 (č. rejstříku ÚSKP 27227/7-3034), a to rozhodnutím Ministerstva kultury č. j. MK 54981/2014 OPP ze dne (v případě č. p. 36) a č. j. MK 13265/2015 OPP ze dne (v případě č. p. 83). Městský úřad zastává názor, že aktuální stav rozsahu ochrany nemovitých kulturních památek v řešeném území by měl být promítnut do konečné podoby ÚP. Za tímto účelem také městský úřad formuloval požadavek uvedený pod bodem 1. Městský úřad pozitivně vnímá fakt, že v textové i grafické části ÚP je věnována odpovídající pozornost problematice ochrany archeologických nálezů. Je však skutečností, že uváděný výčet v textové části a grafické vymezení v části výkresové se vztahují pouze ke kategoriím území s archeologickými nálezy I a II (ÚAN I a ÚAN II), aniž by tato skutečnost byla z uváděného jmenovitého výčtu území s archeologickými nálezy i textu legendy použité pro zobrazení tohoto jevu v grafické části jednoznačně zřejmá. Městský úřad považuje za potřebné upozornit na skutečnost, že celé zbývající území obce je územím s archeologickými nálezy kategorie III, tj. územím, na němž nebyl doposud rozpoznán a pozitivně prokázán výskyt archeologických nálezů, ale předmětné území mohlo být osídleno či jinak využito člověkem, a proto existuje pravděpodobnost výskytu archeologických nálezů. Za území s archeologickými nálezy kategorie III je považováno veškeré území státu kromě kategorie IV, kterou reprezentují vytěžená území (doly, lomy, cihelny pískovny apod.), u kterých došlo k odtěžení vrstev a uloženin čtvrtohorního stáří a na kterých tedy není reálné očekávat výskyt archeologických nálezů. Uplatněním připomínky uvedené pod bodem 2. sleduje městský úřad zejména včasnou a dostatečnou informovanost potenciálních stavebníků, kterým v souvislosti s přípravou stavební činnosti na území s archeologickými nálezy vyplývá ze zákona oznamovací povinnost ( 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění). Městský úřad pozitivně hodnotí iniciativu směřující ke grafickému vyznačení území s archeologickými nálezy kategorie I a II ve výkresové části ÚP (Koordinační výkres, Koordinační výkres - výřez) a pro úplnost dodává, že z důvodu výše uvedených se nejeví grafické zobrazení území s archeologickými nálezy kategorie III jako reálné a pro praktické využití potřebné. V podmínce uvedené pod bodem 3. uvedl městský úřad výčet dílčích nepřesností, vyskytujících se v textu ÚP v částech dotýkajících se zájmů státní památkové péče, a to s požadavkem na provedení potřebných korekcí. Nad rámec výše uvedeného nemá městský úřad k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou žádné další připomínky. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, příslušný k hájení zájmů státní památkové péče, vydal souhlasné stanovisko, avšak upozorňuje na nesrovnalosti v dokumentaci a žádá zapracovat aktuální údaje o nemovitých kulturních Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

126 památkách. Podrobnější výklad není třeba, neboť požadavky dotčeného orgánu jsou v odůvodnění stanoviska srozumitelně objasněny. Požadované úpravy: Z výčtu nemovitých kulturních památek v textu odůvodnění v kap , na str. 64 odstranit 46070/ venkovská usedlost, čp. 36 a 27227/ venkovská usedlost, čp. 83. Umístění těchto dvou usedlostí (dříve nemovitých kulturních památek) vymazat z výkresů č. 4a Koordinační výkres a č. 4b Koordinační výkres výřez. Podle požadavku dotčeného orgánu (v bodě 2 stanoviska) zpřesnit vyznění textu odůvodnění kap v části Ochrana archeologických lokalit. Podle požadavku dotčeného orgánu (v bodě 2 stanoviska) zpřesnit legendy výkresů č. 4a Koordinační výkres a č. 4b Koordinační výkres výřez. V textové části v článcích (18) a (19) opravit zasvěcení kostela z nesprávného kostel Narození Jana Křtitele na správné kostel sv. Jana Křtitele. V textu odůvodnění v kap opravit chybný odkaz na právní předpis. Nyní je mylně uvedeno, cit.: umožnit mu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území archeologický výzkum ( 20 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů). Tato povinnost je ale stanovena 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., v platném znění. V téže kapitole textu odůvodnění opravit nepřesné označení území s archeologickými nálezy z nesprávného zaniklá středověká ves Březové na správné zaniklá středověká ves Březová. Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství, Žižkova 57, Jihlava Z hlediska lesního a vodního zákona KUJI 33816/2015; OLVHZ 1316/2012 Sv-4 Ing. Svoboda, Ing. Pokorná ORÚP 41704/15 Vyjádření ke společnému jednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství (dále jen krajský úřad ) obdržel oznámení o společném jednání k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (dále jen návrh"). Krajský úřad se seznámil s tímto návrhem a uvádí následující: 1. Z hlediska působností krajského úřadu podle 48a, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon ). Z předloženého návrhu vyplývá zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa z důvodu umístění tělovýchovného a sportovního zařízení. Z tohoto důvodu krajský úřad, jako příslušný orgán státní správy lesů podle ustanovení 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona, vydá k výše uvedenému návrhu samostatné stanovisko, ve kterém budou uvedeny podrobnosti a stanoveny upřesňující podmínky. Předmětné stanovisko KUJI 33830/2015, sp. zn. OLVHZ 1316/2012 Sv-5 je zasíláno souběžně s tímto vyjádřením. 2. Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Do působnosti krajského úřadu podle 107 odst. 1 písm. a) vodního zákona patří uplatňovat stanoviska k zásadám územního rozvoje a k územním plánům obcí s rozšířenou působností. Vyjadřovat se ke společnému jednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, je v kompetenci příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tj. Městského úřadu Třebíč, odbor životního prostředí KUJI 33830/2015; OLVHZ 1316/2012 Sv-5 Ing. Svoboda ORÚP 41705/15 Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako věcně a místně příslušný orgán státní Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

127 správy lesů ( dále jen krajský úřad ) podle 29 odstavce 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), 48a odst. 2 písm. a) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon") vydává následující stanovisko ke společnému jednání o návrhu Územního plánu (ÚP) Rokytnice nad Rokytnou 1) Krajský úřad souhlasí se záborem lesního pozemku, který je součásti návrhové plochy Z13 - plocha občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní zařízení (OS), touto návrhovou plochou dochází k záboru pozemku určeného k plnění funkcí lesa (PUPFL) z důvodu rozšíření sportoviště. Lesní pozemek p.č. 535/51 v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou, jehož část je předmětem záboru, má celkovou výměru 1965 m 2. Návrh ÚP Rokytnice nad Rokytnou předpokládá zábor lesního pozemku na ploše 1402 m 2. 2) K ostatním návrhům ÚP Rokytnice nad Rokytnou nemá krajský úřad připomínek. Odůvodnění: Krajský úřad obdržel oznámení o společném jednání o návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Po seznámení se s tímto návrhem krajský úřad zjistil, že je jím navrhováno dotčení PUPFL, dotčení pozemků do vzdálenosti 50 m od okraje lesa (tzv. ochranné pásmo lesa) není návrhem ÚP Rokytnice nad Rokytnou navrhováno. Z předloženého návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou vyplývá, že má dojít k záboru PUPFL z důvodu rozšíření sportoviště. V daném případě se územně plánovací dokumentace týká obce, která není obcí s rozšířenou působností, ale podle ustanovení 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona je nutné stanovisko krajského úřadu k územně plánovací dokumentací, pokud tato dokumentace umisťuje rekreační či sportovní stavby na PUPFL. Toto stanovisko není správním rozhodnutím ( 58 odst. 2 lesního zákona) a slouží jako podklad pro další následné řízení (územní plán obce). Podle 14 odst. 1 lesního zákona je pořizovatelům územně plánovací dokumentace uložena povinnost dbát zachování lesa a řídit se přitom ustanoveními lesního zákona, zároveň jsou povinni navrhnout a zdůvodnit taková řešení, která jsou z hlediska zachování lesa, ochrany životního prostředí a ostatních celospolečenských zájmů nejvhodnější, přitom jsou povinni provést vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení a případně navrhnout alternativní řešení. Dále podle 15 odst. 2 lesního zákona musí být, mimo jiné, odnětí nebo omezení pro nové stavby pro rekreaci (stejně tak pro stavby pro účely sportovní) na PUPFL v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Krajský úřad souhlasí se záborem lesního pozemku, který je součástí návrhové plochy Z13 plocha občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení (OS), touto návrhovou plochou dochází k záboru PUPFL z důvodu rozšíření sportoviště. Lesní pozemek, jehož část je předmětem záboru, se nachází v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou pod p.č. 535/51 a má celkovou výměru 1965 m 2. Lesní pozemek je v krajině osamocen a nenavazuje na větší lesní komplex. Návrh ÚP Rokytnice nad Rokytnou předpokládá zábor lesního pozemku na ploše 1402 m 2. Na části lesního pozemku (1000 m 2 ) p.č. 535/51 v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou se nachází porostní skupina 279Dd8 zařízená v lesní hospodářské osnově Třebíč, kód LHC , s platností od do Zbylá část lesního pozemku (965 m 2 ) má podle platné lesní hospodářské osnovy (LHO) druh využití jako další jiné pozemky s poznámkou využití jako louka. Návrh ÚP Rokytnice nad Rokytnou předpokládá z větší části zábor pozemku využívaného jako louka. Zábor pozemku, na kterém se nachází lesní porost, se předpokládá na 437 m 2. Lesní porost má v současné době podle platné LHO věk 80 let a je porostlý pouze jedinou dřevinou - topolem bílým. V LHO je navrženo smýcení celého porostu (obmýtí 40 let). Lesní pozemek zůstane i nadále zachován v bezprostřední blízkosti vodního toku (potoka) na ploše 563 m 2. Přestože je tímto stanoviskem vydán souhlas ke změně funkčního využití plochy Z13 bude i nadále parcela č. 535/51, k.ú. Rokytnice nad Rokytnou - druh pozemku - lesní pozemek o výměře 1965 m 2 sloužit jako PUPFL a to až do doby, kdy bude rozhodnuto o odnětí. Krajský úřad dospěl k závěrům uvedených v tomto stanovisku na základě všech zjištěných skutečností a po celkovém posouzení předmětného návrhu, zejména s ohledem na ustanovení 13 lesního zákona, ve kterém je zakotvena ochrana PUPFL. K ostatním návrhům ÚP Rokytnice nad Rokytnou nemá krajský úřad připomínek. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

128 Poučení: Toto stanovisko není správním rozhodnutím ( 58 odst. 2 lesního zákona), slouží jako podklad pro další následná řízení (územní plán obce) a nelze se proti němu odvolat. Komentář pořizovatele: Orgán lesního hospodářství, který je příslušný k ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa při řešení ploch pro sport a rekreaci, posoudil předpokládaný zábor lesní půdy v ploše Z13. S navrženou plochu Z13 pro tělovýchovná a sportovní zařízení OS souhlasí. (Druhým orgánem lesního hospodářství je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí. Ten své stanovisko k návrhu nedodal.) Druhý správní orgán pouze sdělil, že z hlediska vodního hospodářství není příslušným dotčeným orgánem. (Příslušným vodoprávním úřadem je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí, oddělení vodního hospodářství. Ten ale stanovisko nedodal.) Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor dopravy a silničního hospodářství, Žižkova 57, Jihlava KUJI 40026/2015; ODSH 20/2015 Mgr. Boček ORÚP 37729/15 Po posouzení Návrhu Územního plánu obce Rokytnice nad Rokytnou Odborem dopravy a silničního hospodářství Krajského úřadu Kraje Vysočina nemá Kraj Vysočina z hlediska organizace dopravy žádných připomínek. Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Třebíč, Bráfova 31, Třebíč KHSV/08654/2015/TR/HOK/CHro p. Chromá ORÚP 37735/15 Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou stanovisko orgánu ochrany veřejného zdraví Krajská hygienická stanice kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě jako orgán ochrany veřejného zdraví, který je dotčeným správním úřadem ve smyslu ustanovení 77 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, vydává ve výše uvedené věci, v řízení podle ustanovení 82 odst. 2 písm. j) cit. zákona, ve spojení s ustanovením 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, toto stanovisko: S návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou se souhlasí, souhlas je však vázán ve smyslu ust. 77 zák. č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, na splnění těchto podmínek: 1. V plochách Bydlení v bytových domech" (BH) požadujeme přesunout - malé provozovny veřejného stravování z přípustného využití do podmíněně přípustného využití. 2. V plochách Bydlení v rodinných domech venkovské" (BV) požadujeme přesunout - malé provozovny veřejného stravování z přípustného využití do ploch podmíněně přípustného využití. 3. V plochách Smíšených venkovských" (SV) požadujeme přesunout - zemědělskou malovýrobu a malé provozovny veřejného stravování z přípustného využití do ploch podmíněně přípustného využití. Odůvodnění: Dne byla KHS kraje Vysočina se sídlem v Jihlavě doručena podle zák. 183/2000 Sb. stavební zákon, MěÚ Třebíč, odborem rozvoje a územního plánování, Masarykovo nám. 116, Třebíč, pozvánka ke společnému jednání návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou, který zpracovalo Urbanistické středisko JIHLAVA, spol. s r. o., Matky Boží 11, Jihlava, v listopadu V návrhu územního plánu byly prověřeny plochy vymezené v dosavadním ÚPO. Část nezastavěných ploch byla převzata do nového ÚP (Z1, Z6, Z7, Z11 a Z12), dále byly využity plochy vymezené v ÚPO jako územní rezervy. (Z3, Z5, Z8 a Z9). Nově vymezené zastavitelné plochy v ÚP navazují na zastavěné území ploch bydlení a doplňující ucelený obvod sídla (Z2, Z4, Z10). Rozvojové plochy pro bydlení a smíšené území obytné jsou vymezeny v návaznosti na zastavěné území a stabilizované plochy pro bydlení a smíšené území obytné, které umožní také hospodárné napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Rozvojové záměry jsou vymezeny zejména v návaznosti na sídlo Rokytnice nad Rokytnou. V osadě Veverka je navržena zástavba proluk. Rozvojové plochy pro výrobu jsou vymezeny v návaznosti na stabilizované plochy výroby. Výroba je v řešeném území zastoupena bývalým areálem zemědělské výroby. V současné době objekty využívá několik soukromých Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

129 subjektů. Areál je využíván jak pro průmyslovou výrobu, drobnou výrobu i zemědělskou výrobu. V návaznosti na tento areál jsou navrženy zastavitelné plochy pro lehký průmysl. Zastavitelná plocha pro průmysl Z18 je v současné době využívána pro fotovoltaiku. V jihozápadní části městyse je poblíž hřiště areál Horáckého kovodružstva Třebíč, který se zabývá drobnou kovovýrobou. Byly prověřeny plochy občanské vybavenosti navržené v dosavadním územním plánu. Plocha pro občanskou vybavenost v osadě Veverka u silnice I/23 navržená v dosavadním územním plánu je ze zastavitelných ploch vyřazena. Stávající plocha hřbitova je dostačující, proto není s dalším rozšiřováním ploch hřbitova uvažováno. Plocha u bývalé serpentiny směrem na Třebíč je v územním plánu vymezena jako plocha veřejné zeleně na veřejných prostranstvích. Jako stabilizované plochy smíšené venkovské jsou vymezeny především zemědělské usedlosti a objekty bydlení se stávajícími drobnými provozovnami. V osadě Veverka jsou v prolukách zástavby vymezeny dílčí zastavitelné plochy pro smíšené území venkovské. Plochy veřejné zeleně jsou vymezeny jako součást veřejných prostranství nebo samostatně jako plochy zeleně. Stabilizované plochy zeleně jsou vymezeny zejména v centrální části, u kostela. Kolem výrobních areálů je navržena výsadba vzrostlé izolační a ochranné zeleně. V územním plánu je vymezeno parkoviště u sportovního areálu a hřbitova, tyto plochy jsou převzaty z dosavadního ÚPO. Městys Rokytnice nad Rokytnou včetně místní části Veverka je napojen na vodovod Rokytnicko a má vybudovanou jednotnou kanalizační síť a čistírnu odpadních vod. Podmínky vychází z ust. 82 odst. 2 písm. t) a 30 odst. 2 zák. č. 258/2000 Sb., v platném znění, z důvodu možného obtěžování emisemi a hlukem z těchto provozů okolní bytovou zástavbou. Navrhované řešení je v souladu s požadavkem zákona č. 258/2000 Sb., v platném znění, a proto je vysloven souhlas za současného splnění výše uvedených podmínek. Komentář pořizovatele: Stanovisko orgánu ochrany veřejného zdraví je podmíněně souhlasné. Souhlas je vázán na splnění podmínek. Dotčený orgán požaduje upravit podmínky funkčního využití ploch bydlení v rodinných domech BV, bydlení v bytových domech BH a ploch smíšených venkovských SV tak, aby bylo zajištěno, že malé provozovny veřejného stravování bude možné v těchto plochách umístit jedině tehdy, pokud se prokáže, že okolní bytovou zástavbu nebudou obtěžovat emisemi a hlukem. Z téhož důvodu dotčený orgán požaduje, aby v plochách smíšených obytných SV byla zemědělská malovýroba přípustná jedině, prokáže-li se, že okolní zástavbu bydlení nebude obtěžovat hlukem a emisemi. Požadované úpravy: U ploch bydlení v rodinných domech BV, ploch bydlení v bytových domech BH, ploch smíšených venkovských SV přeřadit malé provozovny veřejného stravování z přípustného využití do podmíněně přípustného využití. Obdobně u ploch smíšených obytných SV přeřadit zemědělskou malovýrobu z přípustného do podmíněně přípustného využití. U všech pak formulovat věcnou podmínku využití (dle požadavku dotčeného orgánu). ČR Státní energetická inspekce, Kotlářská 931/53, Brno /15/ /Bě Ing. Běťáková ORÚP 42456/15 Stanovisko ČR Státní energetické inspekce k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou Na základě oznámení o společném jednání o výše uvedeném návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou ze dne , které dne zaslal odbor rozvoje a územního plánování Městského úřadu Třebíč, ČR - Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán podle 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 186/2006 Sb. a podle zákona č. 406/2000 Sb. v platném znění posoudila návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a vydává toto stanovisko: S návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

130 jak je přístupný k nahlédnutí na webových stránkách odboru rozvoje a územního plánování Městského úřadu Třebíč, souhlasíme. Odůvodnění Stávající koncepce zásobování obce energiemi zůstává zachována, jak vyplývá z důvodové zprávy k návrhu Územního plánu. Obec je zásobena elektrickou energií ze stávajícího nadzemního vedení VN 22 kv č. 184, odbočky Rokytnice nad Rokytnou. Zásobování elektrickou energií je v řešeném území stabilizováno a přenos požadovaného výkonu bude i ve výhledu zajišťován ze stávající kmenové linky. Výhledově se počítá s využitím výkonových rezerv stávajících trafostanic, příp. s jejich přezbrojením na vyšší výkon. Obec je komplexně plynofikována STL plynovodní sítí z regulační stanice u zemědělského areálu v jižní části obce. Počítá se s tím, že do navrhovaných rozvojových ploch bude prodloužen stávající STL systém zásobování plynem. Stávající plynárenská zařízení budou respektována. Konkrétní napojení rozvojových lokalit na energetické sítě dle aktuální potřeby musí být vždy projednáno s příslušnými správci sítí. Upozorňujeme na nutnost respektovat i další požadavky vyplývající ze zpracované územní energetické koncepce v aktuálním znění v době zpracování územně plánovací dokumentace. ČR - Státní energetická inspekce upozorňuje účastníky stavebního řízení na platnost zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů a z něho vyplývající povinnost dodržování ochranných a bezpečnostních pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zamezení nebo ke zmírnění účinků případných havárií. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, příslušný k uplatňování stanovisek z hlediska hospodaření s energiemi, vydal souhlasné stanovisko, bez připomínek. V textu odůvodnění uvedl dvě upozornění, a to upozornění na nutnost respektovat územně energetickou koncepci a upozornění stavebníkům na nutno respektovat ochranná a bezpečnostní pásma. Pořizovatel objasňuje: Územně energetická koncepce obsahuje cíle a principy energetického hospodářství na úrovni kraje. Pořizuje ji pro svůj správní obvod krajský úřad a je zapracována v územně plánovací dokumentaci kraje, tzn. byla podkladem pro Zásady územního rozvoje Kraje Vysočina v platném znění (zkráceně ZÚR, zjednodušeně řečeno krajský územní plán ). Rozvojové záměry v oblasti energetiky byly do ZÚR včleněny. Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou je řešen v souladu se ZÚR. Podle informace určeného zastupitele a dle Územně analytických podkladů správního obvodu ORP Třebíč nemá městys Rokytnice nad Rokytnou pro svůj správní obvod, ani pro jeho část pořízenu (žádnou jinou) územně energetickou koncepci. Upozornění stavebníkům na povinnosti stanovené právními předpisy, platí obecně. Do územního plánu je nelze začlenit. Přesahají účel a podrobnost územního plánu. Stanovisko je respektováno. Poznámka: - Dne vstoupil v účinnost zákon č. 103/2015 Sb., kterým se mění zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Novela zákona o hospodaření s energií nově stanovuje, že státní energetická inspekce je sice dotčeným orgánem státní správy při pořizování politiky územního rozvoje a územní plánovací dokumentace, avšak svá stanoviska vydává pouze, pokud tyto dokumentace umísťují výrobny elektřiny nebo výrobny tepla o celkovém tepelném příkonu nad 20 MW. Státní energetická inspekce je dále dotčeným orgánem státní správy při pořizování územní plánovací dokumentace v případě, že pro dané území je vydána územní energetická koncepce. - Stanovisko dotčeného orgánu došlo den po lhůtě k uplatnění stanovisek. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, Praha MPO 22434/2015 p. Košatka ORÚP 30608/15 Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení 50 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky, protože v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou se nenacházejí výhradní ložiska nerostných surovin. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

131 Ministerstvo obrany, Svatoplukova 84, Brno / OÚZ-Br; MOCR / Ing. Ustohalová ORÚP 41762/15 Ve smyslu 175 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a zákona č.222/1999 Sb. o zajišťování obrany České republiky v platných zněních a v souladu s rezortními předpisy (na teritoriu okresů Brno-město, Brno-venkov, Blansko, Břeclav, Hodonín, Kroměříž, Prostějov, Třebíč, Uherské Hradiště, Vyškov, Zlín, Znojmo a Bruntál, Frýdek- Místek, Jeseník, Karviná, Nový Jičín, Olomouc, Opava, Ostrava, Přerov, Šumperk, Vsetín) bylo provedeno vyhodnocení výše uvedené akce. Ministerstvo obrany jednající Oddělením ochrany územních zájmů Odboru ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Sekce ekonomické a majetkové, jako věcně a místně příslušným ve smyslu 6, odst. 1, písmeno h zákona č. 222/1999 Sb., jehož jménem jedná referentka územního plánování a stavebního řádu Oddělení ochrany územních zájmů Odboru ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury Sekce ekonomické a majetkové Ministerstva obrany Ing. Eva Ustohalová na základě pověření ministra obrany čj. 2613/ ze dne 5. ledna 2015 ve smyslu 7, odst. 2 zákona č.219/2000 Sb., vydává k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou stanovisko: Souhlasíme s předloženou UPD. Vzhledem k tomu, že Ministerstvo obrany neshledalo rozpor mezi návrhem funkčního využití ploch a zájmy Ministerstva obrany na zajišťování obrany a bezpečnosti státu, nemáme k řešené ÚPD při dodržení ustanovení 175 zákona č. 183/2006 Sb. připomínek. Komentář pořizovatele: Stanovisko dotčeného orgánu, příslušného k hájení zájmů obrany České republiky, je bezvýhradně souhlasné. Ministerstvo životního prostředí, Mezírka 1, Brno /560/15; 31772/ENV/15 Ing. Pospíšil ORÚP 80816/14 Ministerstvo životního prostředí (MŽP) - odbor výkonu státní správy VII (OVSS VII) vydává ve smyslu ustanovení 4 odst. 2 a 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a podle části čtvrté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, v souladu se svojí působností následující stanovisko: Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů, ve smyslu ustanovení 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů a 13 odst. 1 až 3 zákona č. 66/2001 Sb., úplné znění zákona o geologických pracích, dle mapy ložiskové ochrany 1 : , list Moravské Budějovice, nejsou v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou vyhodnocena výhradní ložiska nerostů, nebo jejich prognózní zdroj a nejsou zde stanovena chráněná ložisková území (CHLÚ). Protože v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou nejsou dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP OVSS VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání ve věci návrhu územního plánu připomínek a s jeho realizací souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že v dotčeném prostoru je evidováno poddolované území z minulých těžeb: Rokytnice nad Rokytnou - ev. č po těžbě nerudy do 19. století; dotčená plocha poddolovaného území - ojedinělá pravděpodobnost. Dále uvádíme, že v předmětném prostoru nejsou evidována sesuvná území. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Libereckého a Vysočina v Liberci. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, příslušný k ochraně a využití výhradních ložisek nerostů konstatuje, že jím hájené zájmy nejsou dotčeny. Informace o existenci poddolovaného území ev. č Rokytnice nad Rokytnou je nepřesná. Ač tomu název Rokytnice nad Rokytnou nasvědčuje, bodového poddolovaného území (po těžbě grafitu) se nachází až na správním území obce Římov v lokalitě Padělky (informační zdroj: portál České geologické služby). Obvodní báňský úřad i Ministerstvo průmyslu a obchodu jsou dalšími dotčenými orgány, které byly osloveny. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

132 Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, Tř. 1. Máje 858/26, PO BOX 16, Liberec SBS 14405/2015 Ing. Kleprlík ORÚP 29410/15 Z důvodu, že na řešeném území není dotčen vrchní dozor státní báňské správy, OBÚ se sídlem v Liberci z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nemá námitky k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, pobočka Třebíč, Bráfova 1, Třebíč SPU /2015, 12RP1356/ Mgr. Obšusta ORÚP 31021/15 Dobrý den, k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou nemáme připomínek. Upozorňujeme však na ukončenou Komplexní pozemkovou úpravu Chlístov a na schválený plán společných zařízení a na dodržení návaznosti těchto společných zařízení z k.ú. Chlístov na k.ú. Rokytnice nad Rokytnou. Dále upozorňujeme na ukončenou Komplexní pozemkovou úpravu Markvartice a na schválený plán společných zařízení a na dodržení návaznosti těchto společných zařízení z k.ú. Markvartice na k.ú. Rokytnice nad Rokytnou. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, který uplatňuje stanoviska k územním plánům z hlediska koordinace a vazby na návrhy pozemkových úprav, nemá proti návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou žádné výhrady. Požaduje ale, aby zajistil návaznost na plány společných zařízení již ukončených komplexních pozemkových úprav v k.ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou a k.ú. Markvartice u Třebíče. Soulad návrhu s plánem společných zařízení komplexních pozemkových úprav k.ú. Markvartice u Třebíče požaduje pořizovatel ověřit. Kopii plánu společných zařízení v k.ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou ale nemá k dispozici. Požadované úpravy Ověřit soulad řešení s plánem společných zařízení Komplexních pozemkových úprav v k.ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou, případně zajistit soulad. V textu odůvodnění doplnit vyhodnocení souladu mezi návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a plány společných zařízení komplexních pozemkových úprav v k.ú. Markvartice u Třebíče a k.ú. Chlístov u Rokytnice nad Rokytnou. Ministerstvo dopravy, odbor infrastruktury a stavebního plánu, Nábřeží L. Svobody 1222, Praha / UPR/2 Ing. Zelený ORÚP 35846/15 Podle 17 zákona č. 2/1969 Sb., o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České republiky, ve znění pozdějších předpisů, je Ministerstvo dopravy ústředním orgánem a odpovídá za tvorbu státní politiky v oblasti dopravy a v rozsahu své působnosti za její uskutečňování. Ustanovení 22 citovaného zákona dále uvádí, že ministerstva zpracovávají koncepce rozvoje svěřených odvětví. Na základě ustanovení 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, Ministerstvo dopravy vydává, jako dotčený orgán ve věcech dopravy, stanovisko podle 40 odst. 2 písm. g) zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, podle 56 písm. d) zák. č. 266/1994 Sb., o dráhách, v platném znění, podle 88 odst. 1 písm. o) a p) zák. č. 49/1997 Sb., o civilním letectví, v platném znění a podle 4 zák. č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě, v platném znění, k návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Silniční doprava Koridor pro homogenizaci silnice I/23 je v návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou vyznačen. Souhlasíme s jeho zpřesněním na šířku 100 m v nezastavěném území. Pro realizaci záměru je však nutné vymezit koridor včetně souvisejících staveb. V zastavěném území proto požadujeme koridor rozšířit (v místě Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

133 osady Veverka) až po hrany stávajících budov. Termín "budova" je definován 2 písm. i) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí: budovou se rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Z hlediska železniční, letecké a vodní dopravy nemáme připomínky, neboť nejsou dotčeny námi sledované zájmy. Komentář pořizovatele: Dotčený orgán, příslušný k uplatnění stanoviska z hlediska řešení dálnic, rychlostních silnic a silnic I. třídy a též z hlediska železniční, vodní a civilní letecké dopravy, vydal souhlasné stanovisko. Požaduje ale, aby navržený dopravní koridor DK1 pro homogenizaci stávajícího tahu silnice I/23 byl vymezen i v zastavěném území osady Veverka a v zastavěném území byl doveden až k hraně stávajících budov. Obdobný požadavek uplatnil i majetkový silnice I. třídy, tj. Ředitelství silnic a dálnic ČR. Obrázek vpravo: Výřez Hlavního výkresu návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou zacílený na osadu Veverka. Navržený dopravní koridor DK1 podél silnice I/23, který je určen po homogenizaci stávajícího tahu, má být prodloužen skrz zastavěné území až po hranu nejbližších budov v osadě Veverka (zvýrazněno bílou šipkou). Rozhodnutí určeného zastupitele Určený zastupitel stanovisko dotčeného orgánu akceptuje, s prodloužením dopravního koridoru DK1 až po hranu budov v zastavěném území osady Veverka souhlasí. Požadované úpravy Prodloužit dopravní koridor DK1 až po hranu stávajících budov v osadě Veverka. Současně upravit rozsah koridoru pro umístění veřejně prospěšné stavby WD1. KrÚ Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství nevydal ve stanovené lhůtě stanoviska z hlediska ochrany ZPF a z hlediska ochrany přírody a krajiny, tudíž o ně pořizovatel sám zažádal (čj. ORÚP 44293/15 ze dne ): Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství, Žižkova 57, Jihlava Z hlediska zájmů chráněných zákonem o ochraně přírody a krajiny KUJI 55689/2015; OZPZ 2129/2015 Ing. Švíková ORÚP 50364/15 Návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou - stanovisko ochrany přírody a krajiny v působnosti krajského úřadu Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství (dále též OŽPZ KrÚ Kraje Vysočina ), jako příslušný správní orgán podle 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších přepisů (dále též zákon o OPK ) a dle 50 odst. 2 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších přepisů souhlasí s předloženým návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou zpracoval Ing. arch. Jiří Hašek, Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o., listopad Podkladem pro vydání stanoviska jsou skutečnosti obecně známé. Za skutečnosti obecně známé považuje OŽPZ KrÚ Kraje Vysočina, mj. takové poznatky, které jsou abstrahované (zpravidla odbornou literaturou) z většího počtu obdobných případů a je tedy možné s velmi vysokou mírou pravděpodobnosti je předpokládat i u obdobného případu jedinečného. A dále má OŽPZ KrÚ Kraje Vysočina, za skutečnosti obecně známé ty, které se Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

134 sice týkají jedinečného jevu, ale byly už dříve (tj. nezávisle na vedeném řízení) popsány a tento popis je veřejně přístupný. Podkladem pro vydání stanoviska jsou i skutečnosti známé z úřední činnosti. Jedná se o znalosti stavu a vývoje území a jeho hodnot, tak jak jsou zjištěny a vyhodnoceny v ÚAP (pro území správních obvodů obcí s rozšířenou působností ( /p1=37755),i pro území kraje ( /p1=44071). Dále pak informace z ústředního seznamu ochrany přírody dle 42 odst. 1 a 47 odst. 1 zákona o OŽPZ ( znalosti aktuálního stavu předmětu ochrany zvláště chráněných území a evropsky významných lokalit (inventarizační průzkumy, plány péče), odborné informace o přírodních stanovištích( ekologie, biologie, rozšíření ohrožení a péče o druhy ( dokumenty zpracované nebo pořízené OŽPZ KrÚ Kraje Vysočina (viz např. Strategie ochrany krajinného rázu mapování druhů a stanovišť přírodní parky /p1=4959 a další cz/priroda/ms-4956/p1=4956) apod. Návrh ÚP jsme zhodnotili z hlediska dotčení zájmů chráněných zákonem o OPK, tyto zájmy jsou uvedeny zejména v 2 odst. 2 zákona o OPK. Věcně jsme posuzovali dotčení jednotlivých institutů ochrany přírody a krajiny, zejména pak podle 4 odst. 1 a 59 územní systém ekologické stability, 34 přírodní rezervace, 36 přírodní památka, 45c ochrana evropsky významných lokalit (EVL), 45e ptačí oblasti, 49 ochrana zvláště chráněných rostlin, 50 ochrana zvláště chráněných živočichů apod. Upozorňujeme, že věcně a místně příslušným orgánem ochrany krajiny a přírody z hlediska dalších zájmů chráněných podle zákona o OPK je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí. Komentář pořizovatele: Stanovisko jednoho z příslušných orgánů ochrany přírody a krajiny je souhlasné a bez připomínek. (Druhým příslušným orgánem ochrany přírody a krajiny je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí. (Ten se k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou nevyjádřil.) Stanovisko dotčeného orgánu bylo doručeno po uplynutí lhůty. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu KUJI 56036/2015; OZPZ 2129/2015 Ing. Švíková ORÚP 50409/15 Návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou - stanovisko z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství (dále též OŽPZ KrÚ Kraje Vysočina ), jako příslušný správní orgán podle dle 29 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích ve znění pozdějších předpisů a podle 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále též zákon o ochraně ZPF ) a dle 50 odst. 2 zákona č.183/2006. Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších přepisů, k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou sděluje následující: Dle 4 odst. 3 zákona o ochraně ZPF lze zemědělskou půdu I. a II. třídy ochrany odejmout pouze v případech, kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem ochrany zemědělského půdního fondu. Tento odstavec se nepoužije při posuzování těch ploch, které jsou obsaženy v platné územně plánovací dokumentaci, pokud při nové územně plánovací činnosti nemá dojít ke změně jejich určení. Z hlediska zákonem chráněných zájmů ochrany zemědělského půdního fondu souhlasíme dle 5 odst. 2 zákona o ochraně ZPF s uvedenými návrhovými plochami v předloženém Návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou: Z1 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Záhumenice I Kultura především orná půda, částečně trvalý travní porost, BPEJ a I. třída ochrany. Plocha v zastavěném území obce převzatá z platného ÚP obce, plocha v zastavěném území. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

135 Z2 Plocha pro rodinné domky Záhumenice II Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Plocha v zastavěném území převzatá z platného ÚP obce. Z6 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Žlabinka I Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Plocha převzatá z platného ÚP obce Rokytnice nad Rokytnou. Z7 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Žlabinka II Kultura především zahrady, částečně orná půda, BPEJ především III. třída ochrany, částečně pak I. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Plocha vhodně vyplňuje proluku mezi stávající zástavbou. Z8 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Pod Kopcem I Kultura orná půda, BPEJ III. třída ochrany, částečně pak V. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Z9 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Pod Kopcem II Kultura orná půda, BPEJ především III. třída ochrany, částečně pak V. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Z10 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Pod Kopcem III Kultura orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. Z11 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Ve Žlíbkách I Kultura orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Plocha převzata z platného ÚP obce. Z12 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Ve Žlíbkách II Kultura orná půda, BPEJ a obě V. třída ochrany. Plocha převzata z platného ÚP obce. Z13 Rozšíření sportoviště Plocha navazuje na stávající sportovní plochy, kolem toku Rokytná je ponechán pruh bez zastavěného území z důvodů manipulačního pásu kolem vodního toku a z důvodů toho, že v těchto místech je vymezena aktivní zóna záplavového území. Kultura především lesní půda, částečně trvalý travní porost, BPEJ I. třída ochrany a III. třída ochrany. Plocha převzata ze současně platného ÚP obce Rokytnice nad Rokytnou. Z14 Plochy smíšené obytné v lokalitě Veverka I Kultura trvalý travní porost, BPEJ III. třída ochrany, nově navrhovaná plocha. Z15 Plocha smíšené obytné v lokalitě Veverka II Kultura trvalý travní porost, BPEJ III. třída ochrany a částečně pak I. třída ochrany, nově vymezená plocha. Z16 Parkoviště u hřbitova Plocha bez záboru zemědělské půdy. Převzato z platného ÚP obce. Z17 Plocha pro přeložku silnice III/4056 Kultura orná půda, BPEJ především I. třída ochrany, částečně pak II. třída ochrany a I. třída ochrany. Plocha byla v ÚP obce vymezena jako územní rezerva plocha je veřejně prospěšnou stavbou. Z18 Plocha pro lehký průmysl Kultura orná půda, BPEJ a I. třída ochrany, plocha převzata z platného ÚP obce. Na ploše jsou v současné době nainstalovány fotovoltaické panely. Z21 Příjezdová komunikace k zastavitelné ploše Z7 Kultura zahrada, orná půda, BPEJ III. třída ochrany. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

136 Z22 Příjezdová komunikace k zastavitelné ploše Z10 Kultura ostatní (stáv. kom.) + orná půda, BPEJ V. třída ochrany. Z23 Plocha veřejného prostranství pro zastavitelné plochy Z11 a Z12 Kultura ostatní, orná půda, BPEJ V. třída ochrany Z25 Zeleň soukromá a vyhrazená Plocha pro zahradu k zastavitelné ploše Z6 pro rodinné domky. Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Z hlediska zákonem chráněných zájmů ochrany zemědělského půdního fondu nesouhlasíme dle 5 zákona o ochraně ZPF s uvedenými návrhovými plochami v předloženém Návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou: Z3 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Záhumenice III Kultura orná půda, zahrady, BPEJ a I. třída ochrany, nově vymezená plocha. Na plochu je stanovena podmínka zpracování územní studie. Z4 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Horní Drážka Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Nově vymezená plocha. Na plochu je stanovena podmínka zpracování územní studie. Z5 Plocha pro rodinné domky v lokalitě Spodní Drážka Kultura zahrada, BPEJ I. třída ochrany. Nově vymezená plocha. Z26- Plocha pro rodinné domky v lokalitě Polodíly Kultura - orná půda, BPEJ I. třída ochrany. Nově navrhovaná plocha. plocha není plošně vyhodnocená. a plochami s nimi funkčně spojenými: Z20 Plocha veřejného prostranství zřejmě pro zastavitelnou plochu Z4. Kultura orná půda, BPEJ I. třída ochrany a III. třída ochrany. Z24 Plocha veřejného prostranství pro zastavitelnou plochu Z3 Kultura orná půda, BPEJ a obě I. třída ochrany. Uvedené plochy jsou navrženy na I. a II. třídě ochrany a jejich nezbytnost a veřejný zájem není prokázán s ohledem na předložený návrh a vyhodnocení. Prognóza potřeby počtu bytů předpokládá nárůst 60 obyvatel s vypočtenou potřebou cca 64 bytů. V územním plánu jsou vymezeny zastavitelné plochy pro bydlení Z1 Z12 a Z26. Součet ploch Z1 Z12 a Z26 je 12,1036 ha. Ve vymezených zastavitelných plochách lze umístit cca 80 bytů v rodinných domech. Uvedené odůvodnění potřeby bytů výrazně přesahuje reálnou potřebu bytů v daném území s ohledem na demografický vývoj obyvatel a význam sídla. Dále požadujeme ponechat plochu Z19 Plocha pro lehký průmysl (kultura orná půda, BPEJ a I. třída ochrany, plocha převzata z platného ÚP obce) ve druhé etapě výstavby z důvodu zajištění zásad plošné ochrany zemědělského půdního fondu dle části III zákona o ochraně ZPF. Návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou zpracoval Ing. arch. Jiří Hašek, Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o., listopad Toto stanovisko neopravňuje k odnětí půdy nebo nezemědělského využití pozemků, náležejících do zemědělského půdního fondu. Toto stanovisko není dle 21 odst. 1 zákona správním rozhodnutím a nelze se proti němu přímo odvolat. Komentář pořizovatele: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

137 Stanovisko dotčeného orgánu bylo vydáno po uplynutí lhůty. Dotčený orgán opomenul své stanovisko vydat. Jelikož dohoda o předpokládaných záborech zemědělské půdy je nezbytným podkladem pro řešení územního plánu, pořizovatel na opomenutí dotčený orgán upozornil a jeho stanovisko si dodatečně vyžádal. Stanovisko orgánu ochrany zemědělského půdního fondu některé navržené plochy odsouhlasilo, některé zamítlo a u jedné z ploch požaduje etapizaci. Zamítlo zastavitelné plochy navržené v severní části sídla, které jsou určeny pro rozvoj bydlení v rodinných domech BV a s plochami navrženými pro veřejná prostranství PV. Zamítlo předpokládaný zábor zemědělské půdy pro rozvojové plochy: bydlení Z3 a související plochu veřejného prostranství Z24, bydlení Z4 a s ní související plochu veřejného prostranství Z20, bydlení Z5, bydlení Z26 Horní obrázek: Výřez Hlavního výkresu návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Plochy zamítnuté jsou zvýrazněny (černé orámování, bílá výplň). Požaduje stanovit pořadí využití území (tj. etapizaci) a plochu Z19 určenou pro výrobu a skladování lehký průmysl VL přeřadit do II. etapy. Podmínku k zahájení II. etapy stanovisko dotčeného orgánu neformuluje, ale z odkazu na plošné zásady ochrany ZPF je zřejmé, že využití plochy Z19 má být podmíněno vyčerpáním plochy Z18. Dolní obrázek: Výřez Hlavního výkresu návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Plocha Z19, kterou dotčený orgán požaduje přeřadit do II. etapy využití je zvýrazněna (černým orámováním, bílou výplní). Dotčený orgán ve svém stanovisku zpochybnil celkový rozsah zastavitelných ploch navržených pro bydlení i předpokládaný nárůst počtu obyvatel do roku (V textu odůvodnění je předpokládán nárůst počtu obyvatel z nynějších 865 na 950 v roce 2025.) Propočet prognóz nárůstu počtu obyvatel/rozsah zastavitelných ploch je nutné ověřit a důkladněji obhájit. Urbanistická kalkulačka URBANKA, kterou dotčený orgán k základní orientaci využívá, totiž predikuje, že do roku 2028 vzroste počet obyvatel jen na 880 a k uspokojení zájmu o bydlení bude potřeba pouze 4,61 ha zastavitelných ploch. Predikce urbanistické kalkulačky URBANKA se tedy výrazně rozchází s propočtem v odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Pořizovatel upozorňuje: Městys Rokytnice nad Rokytnou má připravenu projektovou dokumentaci k umístění stavby parkoviště u koupaliště. Úřad územního plánování už k tomuto záměru vydal souhlasné vyjádření (konstatoval, že je v souladu s platným Územním plánem obce Rokytnice nad Rokytnou ve znění Změn č. 1, 2, 3). Územní řízení nebylo zatím zahájeno. Podle předložené projektové dokumentace má být stavba parkoviště umístěna na celém pozemku p.č. 569/16. Městys Rokytnice nad Rokytnou některé ze zamítnutých zastavitelných ploch i přes nesouhlasné stanovisko orgánu ochrany ZPF nadále prosazuje. Při řešení rozporu mezi zájmy městyse a zájmy orgánu ochrany ZPF při jednání na odboru životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Kraje Vysočina dne bylo předjednáno kompromisní řešení, které je nutné stvrdit navazujícím stanoviskem dotčeného orgánu. Po jednání Ing. Vopálka zaslal všem zúčastněným zápis: Protokol (zápis) z ústního jednání Dne od 8:00 hod. proběhlo v zasedací místnosti na Krajském úřadu Kraje Vysočina, Odboru životního prostředí a zemědělství, jednání ve věci ÚP Rokytnice nad Rokytnou Přítomni: Ing. Petr Vopálka KrÚ Kraje Vysočina, OŽPZ Ing. Barbora Švíková KrÚ Kraje Vysočina, OŽPZ Ing. Helena Hradilová MěÚ Třebíč, Odbor rozvoje a územního plánování Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

138 Antonín Novák Městys Rokytnice nad Rokytnou, starosta Ing. arch. Jiří Hašek Urbanistické středisko Jihlava, spol. s r.o. Obsahem jednání bylo: Z3 plocha bydlení, 2,4064 ha na půdách v I. třídě ochrany, plocha bude vypuštěna z návrhu ÚP. Z26 plocha bydlení, 1,5829 ha na půdách v I. třídě ochrany, plocha bude vypuštěna z návrhu ÚP. Z20 plocha dopravní infrastruktury, I. třída ochrany, vymezena za účelem vybudování parkoviště k severněji umístěné občanské vybavenosti. S vymezením souhlasíme. Z28 plocha veřejného prostranství v návaznosti na plochy Z4 a Z20, vypuštěna z návrhu ÚP. Z27 plocha pro bydlení, v současné době je v místě zahrada, většina plochy se nachází na půdách III. třídy ochrany, okrajově jsou zasaženy půdy I. třídy ochrany. S plochou souhlasíme. Plocha Z4 (2,1940 ha, I. třída ochrany ZPF) bude vypuštěna z návrhu ÚP. Místo ní bude ve směru od plochy Z20 vymezena v původní šíři plochy Z4 a v nezbytně nutném rozsahu plocha pro bydlení o rozloze max. 0,5 ha pro 6 RD. Nutné zdůvodnit vymezení plochy na vysoce chráněných půdách. Z5 (0,3327 ha, I. třída ochrany ZPF) pro vymezení 2-3 RD v návaznosti na stávající zástavbu. Nutné zdůvodnit vymezení plochy na vysoce chráněných půdách. Ing. Petr Vopálka Ing. Barbora Švíková Ing. Helena Hradilová Antonín Novák Ing. arch. Jiří Hašek v Jihlavě dne Protokol byl zaslán účastníkům ústního jednání Jako podklad pro žádost o navazující stanovisko dodá projektant návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, ve kterém budou zachyceny předjednané úpravy. Pořizovatel pouze dodává: Územní plán nesmí zacházet do podrobností územního rozhodnutí a regulačního plánu, proto v textové části územního plánu (tzv. výroku ) nelze uvádět dohodnutý počet rodinných domů, pro který jsou určeny Z20 a Z5. Dohodnutý počet rodinných domů je ale nutné zmínit v textu odůvodnění a vyhodnocení předpokládaných záborů ZPF. I nadále zůstává v platnosti ta část stanoviska orgánu ochrany ZPF, která požaduje etapizaci u navržených ploch výroby Z18, Z19 (v návrhu předloženém při jednání je etapizace zanesena ponechat). Městys Rokytnice nad Rokytnou nemá zájem o dříve navrženou a ochranou ZPF povolenou zastavitelnou plochu bydlení Z8 (v návrhu předloženém při jednání je zrušena ponechat). Orgán ochrany ZPF při jednání zdůraznil, že předjednané řešení je nutné patřičně obhájit v textu odůvodnění. Trvá zejména na důkladném obhájení záborů nejkvalitnějších zemědělských půd (I. a II. třídy ochrany). Protože některé ze zásad plošné ochrany zemědělské půdy nebude možné beze zbytku dodržet, je nutné objasnit i jiné zájmy v území (hospodárné využití veřejné infrastruktury, udržení kompaktního obvodu sídla, apod.) Dotčený orgán trvá na dodání kompletní dokumentace. Pro žádost o navazující stanoviska orgánu ochrany ZPF tedy nelze dodat pouze výřezy výkresů nebo vybrané části dokumentace. Rušenou část zamítnuté plochy Z4 lze řešit jako plochu územní rezervy. Pro plochu územní rezervy je pak nutné stanovit možné budoucí využití a podmínky pro jeho prověření. Rozhodnutí určeného zastupitele Určený zastupitel se zamítnutím většiny zastavitelných ploch nesouhlasí. Po konzultaci se zastupitelstvem městyse sdělil, že bude usilovat o přehodnocení nesouhlasu u navržených ploch Z3, Z4, Z5, Z26, Z20. Proti přeřazení plochy Z19 do II. etapy nemá výhrady. Proti vyřazení plochy Z24 sice nemá výhrady, pořizovatel ale připomíná, že navržená plocha Z24 je určena pro veřejné prostranství k obsluze plochy bydlení větší než 2 ha. Určený zastupitel chápe, že všechny požadavky městyse se nepodaří prosadit, proto stanovil priority a navrhl také kompenzaci tj. zastavitelnou plochu ke zrušení, cit.: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

139 Z20 s touto plochou určenou pro veřejné prostranství se počítá jako s plochou, která bude využívána jako parkoviště pro návštěvníky sportovního areálu. Zbudování tohoto parkoviště je nezbytné k zachování bezpečnosti silničního provozu u sportovního areálu, hlavně co se týká dětí a mládeže. Ve sportovním areálu je od března do listopadu zvýšená návštěvnost, takže musíme trvat na zachování této plochy v plánu tak, jak je navrženo. Z5 z důvodu, že tyto pozemky jsou ve vlastnictví osob, které mají zájem v co nejkratší dohledné době zahájit výstavbu RD a vzhledem k tomu, že jsou k těmto pozemkům dovedeny inženýrské sítě, požadujeme v této lokalitě tuto plochu pro výstavbu v plánu ponechat. Z4 z důvodu, že tento pozemek je ve vlastnictví jednoho majitele a ten má zájem o umožnění výstavby RD v této lokalitě, požadujeme tuto plochu pro výstavbu RD v plánu ponechat. Z3 z důvodu návaznosti na výstavbu RD v lokalitě za Sitonou požadujeme tuto plochu pro výstavbu RD v plánu zanechat. Z26 přestože se jedná o lokalitu, kterou jsou vlastníci ochotni celou prodat k výstavbě RD, je reálná šance tuto lokalitu skutečně k výstavbě RD celou využít. Na druhou stranu zde nejsou dořešeny inženýrské sítě a mohlo by se tedy jednat v krajním případě o pozemek, který jsme ochotni v zájmu uchování ostatních pozemků v návrhu ÚP z plánu výstavby RD vyřadit. Z24 u této lokality můžeme jít opět na kompromis. Z19 i zde můžeme ustoupit a jít na kompromis. Dále můžeme ustoupit Z8 BV nechat v zem. půdě. Při řešení rozporu mezi zájmy městyse Rokytnice nad Rokytnou a zájmy orgánu ochrany ZPF byly předjednány úpravy návrhu. Předjednané řešení je podloženo zápisem z jednání, bude potvrzeno vydáním navazujícího stanoviska. Starosta městyse s dohodnutým kompromisem souhlasí. Požadované úpravy Plochu Z8 nabídnout jako kompenzaci, zrušit. Zkontrolovat správnost propočtu prognóza nárůstu počtu obyvatel/rozsah zastavitelných ploch a rozpracovat odůvodnění v kapitoly 8, 11 textu odůvodnění. Pro řešení rozporu dodat přinejmenším: kompletní textovou část (návrh i odůvodnění), výkres č. 5 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu a výkres č. 2 Hlavní výkres. Stanovit pořadí využití území (etapizaci). Zapracovat do příslušné části textu a do odpovídajícího výkresu, sladit s celkovou koncepcí rozvoje, přizpůsobit text odůvodnění. Plochu Z19 zařadit do II. etapy využití území. V souladu s plošnými zásadami ochrany ZPF definovat podmínku či podmínky pro zahájení druhé etapy. Alespoň rámcově určit, jaké změny využití lze povolit v území, které je zařazeno do druhé etapy, do doby než bude druhá etapa zahájena. Sladit určení plochy Z20 s připravovaným stavebním záměrem parkoviště u koupaliště. Uvážit přeřazení plochy Z20 do funkční plochy, která vystihuje převažující účel. (Pořizovatel usuzuje, že přeřazení plochy Z20 do ploch dopravní infrastruktury a objasnění stavebního záměru městyse v odůvodnění, usnadní vyjednávání s dotčeným orgánem.) Dle zápisu sestaveného po jednání (k řešení rozporu dne ) upravit návrh. Jako podklad pro žádost o navazující stanovisko dodat kompletní dokumentaci s velmi důkladným obhájením předpokládaných záborů zemědělské půdy. Pořizovatel podal žádost o navazující stanovisko z hlediska ochrany ZPF k upravenému návrhu územního plánu (čj. ORÚP ze dne ). Na základě předchozího stanoviska byly z návrhu vypuštěny zastavitelné plochy Z3 (BV), Z24 (PV), Z26 (BV) a rozhodnutím samotného městyse Z8 (BV). Opětovně měla být posouzena zastavitelná plocha Z5 (BV), zmenšená plocha Z4 (BV) a plocha Z20 (nově DS), u které došlo ke změně funkčního využití. Nově byla navržena zastavitelná plocha Z27 (SV) KUJI 54458/2016; OZPZ 2129/2015 Ing. Vopálka Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

140 ORÚP 47441/16 Z hlediska zákonem chráněných zájmů se uděluje kladné stanovisko k upravenému návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Odůvodnění: Stanovisko k návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou bylo vydáno dne , č.j. KUJI 56036/2015, OZPZ 2129/2015, ve kterém byl vysloven nesouhlas s vymezením ploch pro bydlení v rodinných domech (Z3, Z4, Z5, Z26) a s plochami s nimi funkčně spojenými (Z20, Z24). Dále bylo požadováno ponechat plochu Z19 pro lehký průmysl ve druhé etapě výstavby. V upraveném návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou byly provedeny následující změny: Z3, Z8, Z24, Z26 - plochy vyřazeny z návrhu územního plánu. Z4 - bydlení v rodinných domech - venkovské, plocha zmenšena z 2,1940 ha na 0,500 ha na půdách I. třídy ochrany. Plocha navazuje na parkoviště (Z20) a zastavěné území. Vymezena byla pro cca 6 RD, dle sdělení městyse dojde k pokrytí požadavků na dostupné pozemky RD na nejbližší období. Je zde uvažováno o velikosti jednotlivých parcel cca 720 m 2 a uličním prostoru cca 680 m 2. Z5 - bydlení v rodinných domech - venkovské, 0,3327 ha na půdách v I. třídě ochrany. Plocha pro vymezení 2-3 rodinných domků navazuje na zastavěné území s návazností technické infrastruktury. Z20 - plocha dopravní infrastruktury, 0,2030 ha na půdách v I. (0,1639 ha) a III. třídy ochrany. Plocha parkoviště pro návštěvníky sportovního areálu, v platném ÚP byla vymezena v menším rozsahu. Parkoviště má zvýšit bezpečnost návštěvníků sportovního areálu, který se nachází v nepřehledném místě pod zatáčkou a nedostupnost parkovacích míst komplikuje složitou dopravní situaci. Z27 - plocha smíšená obytná - venkovská, 0,3914 ha na půdách v I. (0,0378 ha) a III. třídě ochrany. Nově vymezená zastavitelná plocha pro umístění dvou bytů v místě stávající zahrady. Plocha Z19 (lehký průmysl) na jihu sídla byla zařazena do II. etapy výstavby. V okolí sídla Rokytnice nad Rokytnou se přibližně ze tří čtvrtin nachází vysoce chráněné půdy. V jižní části území jsou půdy s nižší třídou ochrany, kdy jejich využití je částečně znemožněno prudkými svahy, nivou Rokytnice a vymezením ČOV s přilehlým průmyslovým areálem. Dále zde jsou navrženy zastavitelné plochy Z9 - Z12. K dotčení půd vysoké třídy ochrany dochází v nezbytně nutném rozsahu, zároveň došlo k vypuštění velkých rozvojových ploch. Jednotlivé plochy byly obsáhle projednávány a konzultovány s orgánem ochrany ZPF při jednání dne na krajském úřadě. Vyhodnocením a odůvodněním záboru výše uvedených zastavitelných ploch a ploch krajiny je prokázáno, že ve smyslu 5 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb. je z hlediska záboru ZPF v rozsahu navrhovaných omezených ploch v nezbytně nutném rozsahu předložené řešení nejvýhodnější. 6.3 Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k částem řešení, jež byly od společného jednání změněny dle 52 odst. 3 stavebního zákona Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství, Žižkova 57, Jihlava Z hlediska lesního a vodního zákona KUJI 56821/2017; OŽPZ 2153/2017 No-2 Bc. Novotná, Ing. Pokorná ORÚP 52440/17 1. Z hlediska působnosti krajského úřadu podle 48a, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon ). Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

141 Z návrhu územního plánu vyplývá, že na pozemky určené k plnění funkcí lesa by měly být umisťovány rekreační nebo sportovní stavby, ale nejedná se o územní plán obce s rozšířenou působností, proto je krajský úřad podle 48a odst. 2 písm. b) lesního zákona příslušný k vydání stanoviska k předmětnému návrhu územního plánu. Z tohoto důvodu vydal krajský úřad podle ustanovení 48a odst. 2 písm. b) lesního zákona samostatné stanovisko (čj. KUJI 56820/2017, sp.zn. OŽPZ 2153/2017 No-2), které je zasíláno prostřednictvím datové schránky. 2. Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Do působnosti krajského úřadu podle 107 odst. 1 písm. a) vodního zákona patří uplatňovat stanoviska k zásadám územního rozvoje a k územním plánům obcí s rozšířenou působností. Vyjadřovat se k veřejnému projednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad rokytnou je v kompetenci příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tj. Městského úřadu Třebíč, odboru životního prostředí. Komentář pořizovatele: Při projednávání návrhu územního plánu byl Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí obeslán, ale neuplatnil své stanovisko z hlediska ochrany vod. Samostatné stanoviska z hlediska ochrany lesa je uvedeno níže KUJI 56820/2017; OŽPZ 2153/2017 No-2 Bc. Novotná ORÚP 52494/17 Krajský úřad vydává k veřejnému projednání návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou následující stanovisko: 1) Krajský úřad souhlasí s plochou Z 13 (plocha pro sport a tělovýchovu). Realizací tohoto záměru má dojít k dotčení pozemku určeného k plnění funkcí lesa p.č. 535/51 k. ú. Rokytnice nad Rokytnou, a to na celkové ploše 0,1402 ha. Odůvodnění Krajský úřad obdržel dne od Městského úřadu Třebíč, odboru rozvoje a územního plánování oznámení o veřejném projednání návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Po prostudování předmětného návrhu zjistil krajský úřad, že tento návrh územního plánu řeší umisťování sportovní plochy (stavby) na pozemek určený k plnění funkcí lesa. S ohledem na tuto skutečnost je krajský úřad podle 48a odst. 2 písm. a) lesního zákona příslušným k vydání stanoviska pro daný návrh územního plánu. Toto stanovisko není, jak je uvedeno v ustanovení 58 odst. 2 lesního zákona, správním rozhodnutím a slouží jako podklad pro následné řízení (územní plán obce). Návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou je na pozemku určeném k plnění funkcí lesa p.č. 535/51 k. ú. Rokytnice nad Rokytnou vymezována nová plocha - Z 13 (plocha pro sport a tělovýchovu), a to o celkové výměře 0,1402 ha. Krajský úřad s touto plochou souhlasí. Podle přístupných snímků ortofoto umístěných na webovém portálu se na předmětném pozemku nenachází vzrostlý les. Jedná se o pozemek nacházející se v těsné blízkosti zastavěného území obce. Dále krajský úřad upozorňuje na skutečnost, že změna druhu pozemku - lesní pozemek na pozemek zastavěný je možná pouze prostřednictvím trvalého odnětí předmětné části pozemku plnění funkcí lesa, a to včetně poplatku za toto trvalé odnětí. Krajský úřad posoudil předložený návrh plochy Z 13 ve smyslu ustanovení 14 odst. 1 lesního zákona a dospěl k závěru, že předložená varianta je z hlediska zachování lesa, ochrany životního prostředí a ostatních celospolečenských zájmů přípustná. Na základě všech zjištěných skutečností a celkovém posouzení předmětného návrhu, zejména s ohledem na ustanovení 13 lesního zákona, ve kterém je zakotvena ochrana pozemků určených k plnění funkcí lesa, dospěl orgán státní správy lesů k závěrům uvedeným v tomto stanovisku. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu KUJI 59137/2017; OZPZ 2129/2015 Ing. Vopálka Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

142 ORÚP 54562/17 Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán dle 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů, vydává stanovisko dle 5 odst. 2 zákona: Z hlediska zákonem chráněných zájmů se uděluje kladné stanovisko k měněným částem návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Odůvodnění: Orgán ochrany ZPF se k upravenému návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou kladně vyjadřoval ve svém stanovisku č.j. KUJI 54458/2016, OZPZ 2129/2015 ze dne návrh k veřejnému projednání výše uvedené stanovisko respektuje. Nad rámec odsouhlaseného byla přidána plocha pro hromadnou rekreaci Z28. Vyhodnocením a odůvodněním záboru zastavitelných ploch a ploch krajiny je prokázáno, že ve smyslu 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb. je z hlediska záboru ZPF v rozsahu navrhovaných omezených ploch v nezbytně nutném rozsahu předložené řešení nejvýhodnější. Z hlediska ochrany přírody a krajiny KUJI 59137/2017; OZPZ 2129/2015 Ing. Vopálka ORÚP 54562/17 Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán podle 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších přepisů (dále jen zákona ) vydává stanovisko z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem: Z hlediska zákonem chráněných zájmů se uděluje kladné stanovisko k měněným částem návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. Městský úřad Třebíč, Odbor školství a kultury, Masarykovo náměstí 116/6, Třebíč OŠK 46761/17 SPIS 9483/2017/Ol Bc. Oliva ORÚP 50572/17 Městský úřad k částem řešení Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou, které byly od společného jednání změněny, nemá z hlediska ochrany zájmů státní památkové péče žádné požadavky. Odůvodnění Nad rámec výše uvedeného městský úřad pouze upozorňuje na drobnou nepřesnost uvedenou v textové části Odůvodnění Ochrana kulturních památek Urbanistické, architektonické, historické a kulturní hodnoty (s.69), kde je uveden nesprávný název kostela Narození Jana Křtitele. Správný název (zasvěcení) kostela sv. Jana Křtitele. Komentář pořizovatele: V odůvodnění návrhu územního plánu bude uveden správný název kostela. Ministerstvo životního prostředí, Mezírka 1, Brno MŽP/2017/560/36, ENV/2017/7305 Ing. Bc. Saňka ORÚP 47068/17 Protože v k.ú. Rokytnice nad Rokytnou nejsou dotčeny zájmy ochrany výhradních ložisek nerostů, nemá MŽP OVSS VII z hlediska ochrany výhradních ložisek k obsahu a rozsahu podání ve věci návrhu územního plánu připomínek s jeho realizací souhlasí. Pro úplnost uvádíme, že v dotčeném prostoru je evidováno poddolované území z minulých těžeb: Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

143 Rokytnice nad Rokytnou ev.č po těžbě nerudy do 19. století dotčená plocha poddolovaného území ojedinělá pravděpodobnost. Dále uvádíme, že v předmětném prostoru nejsou evidována sesuvná území. Z hlediska zájmů chráněných Státní báňskou správou je nutné si vyžádat rovněž stanovisko Obvodního báňského úřadu pro území krajů Libereckého a Vysočina v Liberci. Komentář pořizovatele: Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina v Liberci byl v rámci veřejného projednání obeslán a uplatnil k návrhu územního plánu své stanovisko, které je uvedeno níže. Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, Tř. 1. Máje 858/26, PO BOX 16, Liberec SBS 22878/2017 Ing. Kleprlík ORÚP 47839/17 Z důvodu, že na řešeném území nejsou dotčeny zájmy státní báňské správy, OBÚ se sídlem v Liberci z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nemá námitky k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, Praha MPO 45219/2017 RNDr. Tomáš ORÚP 50498/17 Z hlediska působnosti Ministerstva průmyslu a obchodu ve věci ochrany a využívání nerostného bohatství, ve smyslu ustanovení 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb. (horní zákon v platném znění) a podle ustanovení 52 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon v platném znění), nemáme k výše uvedené územně plánovací dokumentaci žádné připomínky. Na území obce Rokytnice nad Rokytnou nezasahují žádné dobývací prostory, ložiska nerostů, prognózní zdroje vyhrazených nerostů ani chráněná ložisková území. S návrhem ÚP Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme. Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina, pobočka Třebíč, Bráfova 1, Třebíč SPU /2017 Mgr. Obšusta ORÚP 55045/17 Dobrý den, vzhledem k tomu, že v k. ú. Rokytnice n. R. doposud neproběhla Komplexní pozemková úprava k návrhu Územního plánu Rokytnice n. R. nemáme připomínek. Upozorňujeme, že na sousedícím katastrálním území Chlístov byla ukončena a zapsána do katastru nemovitostí Komplexní pozemková úprava Chlístov, včetně již platného a schváleného plánu společných zařízení. Na sousedícím katastrálním území Markvartice byla ukončena a zapsána do katastru nemovitostí Komplexní pozemková úprava Markvartice, včetně již platného a schváleného plánu společných zařízení. Požadujeme dodržení návaznosti těchto plánu společných zařízení z k.ú. Chlístov a Markvartice na k.ú. Rokytnice n. R. v ÚP Rokytnice n. R. Komentář pořizovatele: V Odůvodnění územního plánu kapitole 7.8. Návrh územního systému ekologické stability jsou informace o souladu s komplexními pozemkovými úpravami uvedeny. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

144 6.4 Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k Návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek dle 53 odst. 1 stavebního zákona Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství, Žižkova 57, Jihlava Z hlediska ochrany přírody a krajiny KUJI 73338/2017, OZP 2129/2015 Ing. Vopálka ORÚP 67929/17 Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán podle 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších přepisů (dále jen zákon o OPK ) vydává stanovisko z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu územního plánu: S předloženým návrhem rozhodnutí o námitce a návrhem vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme. Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu KUJI 73338/2017, OZP 2129/2015 Ing. Vopálka ORÚP 67929/17 Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán dle 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona"), na základě oznámení, které jsme obdrželi dne , vydává stanovisko dle 5 odst. 2 zákona: S předloženým návrhem rozhodnutí o námitce a návrhem vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme. Z hlediska lesního a vodního zákona KUJI 74337/2017; OŽPZ 2848/2017 No-2 Bc. Novotná, Ing. Pokorná ORÚP 69311/17 1. Z hlediska působnosti krajského úřadu podle 48a, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon ). Z předloženého návrhu nevyplývá, že by na pozemky určené k plnění funkcí lesa by měly být umisťovány rekreační nebo sportovní stavby, také se nejedná o územní plán obce s rozšířenou působností, z toho důvodu nemá krajský úřad, jako orgán státní správy lesů, připomínek. 2. Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Do působnosti krajského úřadu podle 107 odst. 1 písm. a) vodního zákona patří uplatňovat stanoviska k zásadám územního rozvoje a k územním plánům obcí s rozšířenou působností. Vyjadřovat se k předmětnému návrhu je v kompetenci příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tj. Městského úřadu Třebíč, odboru životního prostředí. Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina, Tř. 1. Máje 858/26, PO BOX 16, Liberec SBS 31815/2017 Ing. Kleprlík ORÚP 63693/17 Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

145 Z důvodu, že návrhem rozhodnutí o námitkách a návrhem vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou není dotčen vrchní dozor státní báňské správy, OBÚ se sídlem v Liberci z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství nemá námitky k návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, Praha MPO 61141/2017 RNDr. Tomáš ORÚP 65339/17 Z hlediska působnosti Ministerstva průmyslu a obchodu ve věci ochrany a využívání nerostného bohatství, ve smyslu ustanovení 15 odst. 2. Zákona č. 44/1988 Sb. (Horní zákon v platném znění) a podle ustanovení 53 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon v platném znění), nemáme k předkládanému návrhu rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek po veřejném projednání územního plánu Rokytnice nad Rokytnou žádné připomínky. Na území obce Rokytnice nad Rokytnou nezasahují žádné dobývací prostory, ložiska nerostů, prognózní zdroje vyhrazených nerostů ani chráněná ložisková území. 6.5 Soulad se stanovisky dotčených orgánů uplatněných k upravenému návrhu územního plánu dle 53 odst. 2 za použití 52 stavebního zákona Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, odd. ochrany přírodních zdrojů a EIA KUJI 8989/2018 Ing. Vopálka OZPZ 2195/ ORÚP 8124/2018/Mac SPIS SPIS 2446/2012 Stanovisko k částem měněným od veřejného projednání návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou Soupis částí řešení návrhu Územního plánu obce Rokytnice nad Rokytnou, které byly od veřejného projednání změněny: - Rozšířen dopravní koridor DK1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/ V jednotlivých funkčních regulativech doplněno k sousloví zařízení dopravní a technické infrastruktury" slovo stavby". 1. stanovisko z hlediska ochrany ZPF Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán dle 17a písmene a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů, vydává stanovisko dle 5 odst. 2 zákona: Z hlediska zákonem chráněných zájmů se uděluje kladné stanovisko k měněným částem návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou. 2. stanovisko z hlediska ochrany přírody a krajiny Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný správní orgán podle 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů vydává stanovisko z hlediska zájmů chráněných tímto zákonem: Z hlediska zákonem chráněných zájmů se uděluje kladné stanovisko k měněným částem návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou Vyhodnocení: Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství jako dotčený orgán v projednávání upraveného návrhu územního plánu udělil z hlediska ochrany ZPF i z hlediska ochrany přírody a krajiny kladné stanovisko. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

146 Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, odd. lesního hospodářství a myslivosti a odd. vodního hospodářství KUJ 14079/2018 Bc. Novotná OŽPZ 379/2018 No-2 Ing. Pokorná ORÚP 11923/2018/Mac SPIS 2446/2012 Vyjádření k opakovanému veřejnému projednání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství (dále jen krajský úřad ) obdržel oznámení o opakovaném veřejném projednání územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Krajský úřad se seznámil s tímto návrhem a uvádí následující: 1. Z hlediska působnosti krajského úřadu podle 48a, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen lesní zákon"). V návrhu ÚP pro opakované veřejné projednání je řešena změna - rozšíření dopravního koridoru DK 1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056. Tato změna se nedotýká pozemků určených k plnění funkcí lesa, a proto nemá krajský úřad, státní správa lesů, k předloženému návrhu námitek. V návrhu je plocha Z13 (plocha pro sport a tělovýchovu), která se nachází na pozemku určeném k plnění funkcí lesa. K této ploše se již krajský úřad vyjadřoval při veřejném projednání a vydal stanovisko (Č.j. KUJI 56820/2017, sp. zn. OŽPZ 2153/2017 No- 2) ze dne Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů. Do působnosti krajského úřadu podle 107 odst. 1 písm. a) vodního zákona patří uplatňovat stanoviska k zásadám územního rozvoje a k územním plánům obcí s rozšířenou působností. Vyjadřovat se k výše uvedenému opakovanému veřejnému projednání je v kompetenci příslušného obecního úřadu obce s rozšířenou působností, tj. Městského úřadu Třebíč, odboru životního prostředí. Vyhodnocení: Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství je dotčený orgán uplatňující stanoviska v projednávání upraveného návrhu územního plánu z hlediska vodního zákona a z hlediska lesního zákona. Z hlediska ochrany PUPFL konstatuje, že projednávaný upravený návrh územního plánu se nedotýká pozemků určených k plnění funkce lesa. Z hlediska vodního hospodářství upozornil, že kompetentní k vyjadřování je Městský úřad Třebíč, odbor životního prostředí. Městský úřad Třebíč, odbor školství a kultury, úsek státní památkové péče OŠK 223/18 - SPIS 1083/2018/OI Bc. Oliva ORÚP 6904/2018/Mac SPIS 2446/2012 Opakované řízení o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou - stanovisko Městský úřad Třebíč, odbor školství a kultury (dále jen městský úřad ), jako příslušný orgán státní památkové péče podle ustanovení 29 odst. 2 písm. c) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, ve věci opakovaného řízení o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou uplatňuje toto stanovisko: Městský úřad k úpravám, které byly v návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou provedeny po veřejném projednání, nemá z hlediska ochrany zájmů státní památkové péče žádné požadavky. Odůvodnění: Území obce Rokytnice nad Rokytnou (k. ú. Rokytnice nad Rokytnou, okr. Třebíč) je územím s nemovitými kulturními památkami. Změny, ke kterým v návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou došlo po veřejném projednání a jejichž soupis je uveden v Odůvodnění ÚP - část zpracovaná pořizovatelem, kapitola 2., se Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

147 nedotýkají zájmů státní památkové péče. Městský úřad tedy neshledal důvod k uplatnění požadavků k rozsahu úprav, které byly v návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou provedeny po veřejném projednání. Vyhodnocení: Městský úřad Třebíč, odbor školství a kultury, nemá k upravenému návrhu územního plánu žádné požadavky. Ministerstvo průmyslu a obchodu MPO 236/2018 RNDr. Tomáš ORÚP 2795/2018/Mac SPIS 2446/2012 Věc: Stanovisko k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou pro opakované veřejné projednání ZÁVAZNÁ ČÁST Z hlediska působnosti Ministerstva průmyslu a obchodu ve věci využívání nerostného bohatství, ve smyslu ustanovení 15 odst. 2 zákona č.44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen horní zákon") a podle ustanovení 52 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon"), vydáváme k výše uvedené dokumentaci toto stanovisko: S návrhem územního plánu Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme bez připomínek. ODŮVODNĚNÍ Na území obce Rokytnice nad Rokytnou nezasahují žádné dobývací prostory, ložiska nerostů, schválené prognózní zdroje vyhrazených nerostů ani chránéná ložisková území. Z uvedeného důvodu není nutno v rámci opakovaného veřejného projednání návrhu územního plánu stanovit žádné podmínky k ochraně a hospodárnému využití nerostného bohatství. Vyhodnocení: Ministerstvo průmyslu a obchodu, které uplatňuje požadavky ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin, s upraveným návrhem územního plánu souhlasí. Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina SBS 00114/2018 Ing. Kleprlík ORÚP 4292/2018/Mac SPIS 2446/2012 Návrh Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou opakované veřejné projednání stanovisko K Vašemu oznámení ze dne výše uvedené značky, které bylo na zdejší úřad doručeno dne a je zaevidováno pod č. j. SBS 00114/2018, Vám Obvodní báňský úřad pro území krajů Libereckého a Vysočina (dále jen OBÚ se sídlem v Liberci ), jako orgán státní báňské správy věcně příslušný podle ustanovení 41 odst. 2 písm. m) a místně příslušný podle ustanovení 38 odst. 1 písm. b) bodu 8. zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění pozdějších předpisů, v souladu s ustanovením 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává následující stanovisko: Z důvodu, že návrhem Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou i po jeho úpravě po veřejném projednání není dotčen vrchní dozor státní báňské správy, OBÚ se sídlem v Liberci z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství n e m á n á m i t k y k upravenému návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Současně se OBÚ se sídlem v Liberci omlouvá za neúčast na opakovaném veřejném projednání předmětné věci dne 22. února 2018 na OÚ Rokytnice nad Rokytnou. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

148 Vyhodnocení: Obvodní báňský úřad jako orgán státní báňské správy uvádí ve svém stanovisku, že nemá námitky k upravenému návrhu územního plánu. Ministerstvo dopravy / UPR/2 Ing. Zelený ORÚP 9145/2018/Mac SPIS 2446/2012 Věc: Rokytnice nad Rokytnou opakované veřejné projednání návrhu územního plánu Ministerstvo dopravy je podle 17 zákona č. 2/1969 Sb., o zřízení ministerstev a jiných ústředních orgánů státní správy České republiky, ve znění pozdějších předpisů, ústředním orgánem a odpovídá za tvorbu státní politiky v oblasti dopravy a v rozsahu své působnosti za její uskutečňování. 22 citovaného zákona dále stanovuje, že ministerstva zpracovávají koncepce rozvoje svěřených odvětví. Ministerstvo dopravy jako dotčený orgán podle 40 odst. 2 písm. g) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, podle 56 písm. d) zákona č. 266/1994 Sb., o dráhách, ve znění pozdějších předpisů, podle 88 odst. 1 písm. 1) a m) zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví, ve znění pozdějších předpisů a podle 4 zákona č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě, ve znění pozdějších předpisů, k upraveným částem návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou změněných od veřejného projednání a předložených k opakovanému veřejnému projednání vydává stanovisko podle 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon ), obdobně podle 149 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů: Z hlediska drážní, letecké a vodní dopravy souhlasíme s projednávaným návrhem územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a požadavky neuplatňujeme, jelikož nejsou dotčeny námi sledované zájmy. Z hlediska dopravy na pozemních komunikacích, tj. dálnic a silnic I. třídy souhlasíme s projednávaným návrhem územního plánu Rokytnice nad Rokytnou a požadavky neuplatňujeme, neboť požadavky rezortu dopravy byly zapracovány. Odůvodnění: V našem stanovisku k návrhu územního plánu Rokytnice nad Rokytnou č.j. 327/ UPR/2 ze dne jsme souhlasili se zpřesněním koridoru pro homogenizaci silnice 1/23 na celkovou šířku 100 m v nezastavěném území, v zastavěném území jsme však požadovali navrženou plochu koridoru rozšířit tak, aby byla umožněna realizace plánované veřejně prospěšné stavby. V upraveném návrhu územního plánu předloženému k veřejnému projednání byl koridor sice rozšířen, rozšíření však nebylo dostatečné pro umístění plánované křižovatky silnice 1/23 se silnicí III/4056. Z tohoto důvodu vzneslo Ředitelství silnic a dálnic ČR jako oprávněný investor námitku, zaslanou dopisem č.j /11300/2017 ze dne 21. července 2017, ve které požadovalo rozšířit koridor v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056 tak, aby plánovanou veřejně prospěšnou stavbu bylo možné umístit. K opakovanému veřejnému projednání je předložen upravený návrh územního plánu, ve kterém je dopravní koridor DK1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056 na základě výše uvedené námitky Ředitelství silnic a dálnic ČR rozšířen. Takto vymezený koridor je pro umístění plánované veřejně prospěšné stavby dostatečný. Vyhodnocení: Ministerstvo dopravy jako dotčený orgán v projednávání upraveného návrhu územního plánu z hlediska zákona o pozemních komunikacích a zákona o civilním letectví s upravenými částmi návrhu územního plánu souhlasí. Uvádí také, že upravený návrh, který řeší dopravní koridor DK1 v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056, je dostatečný pro umístění veřejně prospěšné stavby. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

149 Pořizovatel společně s určeným zastupitelem opakované veřejné projednání vyhodnotili a konstatují, že nebylo třeba zajistit úpravy Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Určený zastupitel souhlasí se zněním vyhodnocení řízení. Po přezkumu pořizovatele lze konstatovat, že návrh územního plánu je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů, resp. se stanovisky dotčených orgánů. 7. VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ A INFORMACE, JAK BYLO RESPEKTOVÁNO STANOVISKO K VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Na základě ustanovení 47 odst. 2 za použití 37 odst. 2 stavebního zákona uplatnil Krajský úřad Kraje Vysočina, Odbor životního prostředí a zemědělství jako příslušný úřad a příslušný orgán ochrany přírody k návrhu zadání územního plánu svá stanoviska: Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor životního prostředí, Žižkova 57, JIHLAVA KUJI 49347/2012, OZP 715/2006 Ing. Salichová ORÚP 36111/12 1) Stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí (OŽP), jako příslušný orgán ochrany přírody podle ust. 77a odst. 4 písm. x) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona), vydává toto stanovisko: S předloženým návrhem zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou souhlasíme. Krajský úřad, OŽP, příslušný podle 77a odst. 4 písm. n) zákona ve smyslu 45i odst. 1 zákona, zároveň konstatuje, že řešení předloženého návrhu zadání nebude mít významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti (Natura 2000). 2) Posuzování vlivů na životní prostředí (SEA) Krajský úřad kraje Vysočina, odbor životního prostředí, jako příslušný orgán dle 22 písm. b) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů nepožaduje vyhodnocení vlivů návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou na životní prostředí. Předložený návrh zadání územního plánu byl posouzen na základě kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona a nebyla shledána nutnost komplexního posouzení vlivů na životní prostředí. Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy podle zvláštních předpisů. Krajský úřad jako příslušný orgán ochrany přírody uvedl, že návrh zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou nebude mít významný vliv na evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti. Krajský úřad jako příslušný úřad nepožadoval vyhodnocení vlivů návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou na životní prostředí. Vzhledem k tomu, že nebylo požadováno zpracování vyhodnocení vlivů návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou na udržitelný rozvoj území, nebylo vydáno stanovisko krajského úřadu dle 50 odst. 5 stavebního zákona, a nemohlo být tedy sděleno, jak bylo toto stanovisko respektováno. Vzhledem k tomu, že na základě veřejného projednání došlo k podstatné úpravě návrhu územního plánu, vyžádal si pořizovatel v souladu s ustanovením 53 odst. 2 stavebního zákona stanovisko příslušného úřadu a stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle 45i zákona o ochraně přírody a krajiny. Krajský úřad kraje Vysočina, Odbor životního prostředí, Žižkova 57, JIHLAVA Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

150 KUJI 92025/20172, OZP 2129/2015 Ing. Vopálka ORÚP 81398/17 1. Stanovisko orgánu ochrany přírody a krajiny z hlediska 45i Krajský úřad, odbor životního prostředí a zemědělství, příslušný podle 77a odst. 4 písm. n) zákona ve smyslu 45i odst. 1 zákona, konstatuje, že řešení vyplývající z předložené podstatné úpravy návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou, nebude mít významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti (Natura 2000). V řešeném území se tyto lokality nevyskytují. Vzhledem k charakteru navrhovaných změn, vzdálenosti nejbližších evropsky významných lokalit a jejich předmětů ochrany lze vyloučit i dálkové vlivy na tyto lokality. 2. Posuzování vlivů na životní prostředí (SEA) Krajský úřad Kraje Vysočina, odbor životního prostředí a zemědělství, jako příslušný orgán dle 22 písm. b) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů Rokytnice nad Rokytnou po veřejném projednání na životní prostředí. Předložený upravený návrh územního plánu Rokytnice nad Rokytnou po veřejném projednání byl posouzen na základě kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona a nebyla shledána nutnost komplexního posouzení vlivů na životní prostředí. Zájmy ochrany životního prostředí a veřejného zdraví lze prosadit standardními postupy podle zvláštních předpisů. 8. ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH A JEJICH ODŮVODNĚNÍ V rámci řízení o návrhu územního plánu byla uplatněna jedna námitka proti návrhu územního plánu na základě ustanovení 52 stavebního zákona. Ředitelství silnic a dálnic ČR, Šumavská 33, Brno /11300/2017 Ing. Skalníková ORÚP 49474/2017 Ředitelství silnic a dálnic ČR vznáší jako oprávněný investor (homogenizace silnice I/23) a jako majetkový správce silnic I. třídy a dálnic v rámci veřejného projednání návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou (k. ú. Rokytnice nad Rokytnou) následující námitku ( 52 Stavebního zákona): Požadujeme rozšířit koridor pro VPS, označenou v ZÚR KrV jako DK03, zejména v místech plánované křižovatky se silnicí III/4056 (v místě osady Veverka). Odůvodnění: Součástí územního plánu musí být vymezeny i koridory pro VPS, včetně podmínek pro jejich využití ( 43, odst. (1) Stavebního zákona). V ZÚR KrV je koridor pro homogenizaci silnice I/23 v šířce 150m. Souhlasili jsme se zpřesněním koridoru v nezastavěném území na šířku ochranného pásma, tj. celkovou šířku 100m. V zastavěném území obce na šířku uličního prostoru. V místech plánované budoucí křižovatky se silnicí III/4056 tento koridor není dostatečný pro budoucí jihovýchodní větev křižovatky. Koridor musí být vymezen včetně všech souvisejících staveb. K návrhu změny ÚP jsme se vyjádřili v rámci společného projednání návrhu spisem č. j /11300/2015 ze dne 28. května Toto vyjádření zůstává i nadále v platnosti. Obecně připomínáme, že - je třeba respektovat limity využití území u silnice I/23, tzn. silniční ochranné pásmo (viz 30, zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění); - souhlas ŘSD ČR s navrhovaným funkčním využitím plochy není současně souhlasem s komunikačním připojením k silnici I. třídy. Návrh nového i úpravu stávajícího připojení je nutné před vlastní realizací nejprve projednat s ŘSD ČR; - vlastník pozemku v blízkosti silnice I. třídy se musí zdržet všeho, čím by vážně ohrožoval výkon práv vlastníka komunikace I. třídy. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

151 Rozhodnutí o námitce: Námitce se vyhovuje. Odůvodnění Oprávněný investor uplatnil připomínku již v rámci společného jednání, kdy požadoval rozšířit dopravní koridor DK1, zejména v místech plánované křižovatky se silnicí III/4056 (v místě osady Veverka), a to v co největší možné míře, tj. po hrany stávajících budov. Dopravní koridor DK1 byl tedy v návrhu územního plánu pro veřejné projednání rozšířen dle požadavku oprávněného investora po hranu budov v místě osady Veverka (viz níže Vyhodnocení připomínky Ředitelství silnic a dálnic ČR). Rozšíření koridoru ale neshledal oprávněný investor dostatečným a podal v rámci řízení námitku. Na základě požadavku oprávněného investora byl tedy dopravní koridor DK1 dále rozšířen v místě plánované křižovatky se silnicí III/4056 (viz obr. níže). Požadavek respektovat ochranné silniční pásmo je uveden v textové části výroku. (62) k) Mimo souvislé zastavěné území budou respektována ochranná pásma silnic. Obecné připomínky k silnici I/23 nelze řešit v podrobnosti územně plánovací dokumentace. Vlevo: Výřez Koordinačního výkresu návrhu územního plánu pro veřejné projednání Vpravo: Výřez Koordinačního výkresu návrhu územního plánu úprava po veřejném projednání 9. VYHODNOCENÍ PŘIPOMÍNEK Připomínky k návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou bylo možné uplatnit v rámci společného jednání o návrhu územního plánu (dle 50 odst. 3 stavebního zákona) a při řízení o návrhu územního plánu (dle 52 odst. 3 stavebního zákona). Na základě ustanovení 50 odst. 3 stavebního zákona byly v zákonem stanovené lhůtě přijaty čtyři připomínky. Připomínka Římskokatolické farnosti Rokytnice nad Rokytnou čj. ORÚP 38231/15 Bc. Stanislav Renát Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

152 Vyhodnocení připomínky: Připomínce se vyhovuje. Odůvodnění Připomínka obsahuje všechny náležitosti, byla uplatněna písemně a ve lhůtě dané stavebním zákonem. Pozemek p.č. 196 KN, který je zahradou u fary, byl v návrhu pro společné jednání řešen jako plocha veřejných prostranství veřejné zeleně (ZV). Sousední pozemky kostela i fary jsou řazeny do ploch občanského vybavení veřejné občanské vybavenosti (OV). Řešený pozemek byl dle požadavku přeřazen do ploch občanského vybavení veřejná občanská vybavenost (OV). Vlevo: Výřez Hlavního výkresu pro společné jednání Vpravo: Výřez Hlavního výkresu pro veřejné projednání Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

153 Připomínka pana Aloise Nováka, Rokytnice nad Rokytnou ORÚP 37458/15 Žádáme o změnu p.č. 560/9 ZS plocha zeleně na plochu smíšenou obytnou. V příloze je tento pozemek vyšrafován červeně. Výřez katastrální mapy s vyznačením dotčeného pozemku Vyhodnocení připomínky: Připomínce se vyhovuje. Odůvodnění Pozemek p.č. 560/9 KN zasahoval v návrhu pro společné jednání tři zastavitelné plochy. Jižní oddělený výběžek je součástí zastavitelné plochy Z7, z hlediska využití jde o plochu bydlení v rodinných domech venkovské BV. Avšak pro umístění rodinného domu jej nelze využít, neboť jeho rozloha je pouze 335 m 2. Zhruba ve směru západ-východ je požadovaný pozemek předělen zastavitelnou plochou Z21 pro veřejné prostranství PV. V návrhu pro veřejné projednání byl pozemek nově vymezen jako zastavitelná plocha Z27, z hlediska využití jde o plochu smíšenou venkovskou SV. Řešený pozemek se z převážné části nachází na méně kvalitních půdách III. třídy ochrany. Přístup k pozemku je řešen pomocí zastavitelné plochy Z21 (PV Veřejná prostranství), která je vymezena pro přístupovou komunikaci k zastavitelným plochám Z27 a Z7. Vlevo: Výřez Hlavního výkresu pro společné jednání Vpravo: Výřez Hlavního výkresu pro veřejné projednání Výřez Výkresu předpokládaných záborů ZPF Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

154 Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, Brno PM024000/ /Je Ing. Jelínková ORÚP 41579/15 Dopisem ze dne jste nás požádali o uplatnění připomínek k výše uvedenému materiálu, ke kterému po jeho prostudování na internetových stránkách vydáváme z hlediska správce povodí a správce významného vodního toku (VVT) Rokytná následující stanovisko: Pod zn. PM035812/ /Je ze dne jsme poskytli stanovisko z hlediska správce povodí, správce VVT Rokytná a správce bezejmenných drobných vodních toků (DVT) k návrhu zadání ÚP Městyse Rokytnice nad Rokytnou, které tímto doplňujeme a upřesňujeme: Ve zmíněném stanovisku jsme upozornili na nově zpracovaný návrh záplavového území VVT Rokytná, který byl stanoven Krajským úřadem Kraje Vysočina, odborem lesního a vodního hospodářství a zemědělství pod č.j. KUJI 70178/2012, sp. zn. OLVHZ 1370/2012 ze dne K prostudovanému materiálu nemáme zásadní námitky ani připomínky. Vyhodnocení připomínky: Připomínce se částečně vyhovuje. Odůvodnění Povodí Moravy, s.p. není dotčeným orgánem v procesu pořizování územního plánu, neuplatňuje stanovisko (jak uvádí ve svém podání) k návrhu územního plánu. Dle ustanovení 37 odst. 1 správního řádu se podání posuzuje podle svého skutečného obsahu, nikoli podle názvu. Podání bylo vyhodnoceno jako připomínka oprávněného investora (tím je dle 39 odst. 2 stavebního zákona vlastník, správce nebo provozovatel veřejné dopravní nebo veřejné technické infrastruktury). Návrh vyhodnocení připomínek se zpracovává pro připomínky uplatněné k návrhu územního plánu, nikoliv pro připomínky uplatněné k návrhu zadání územního plánu. Z tohoto důvodu zde není uvedeno vyhodnocení připomínky Povodí Moravy, s.p. (čj. PM035812/ /Je ze dne ), uplatněné k návrhu zadání Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou. Proto uvádíme, že připomínce je vyhověno částečně, nicméně všechny požadavky oprávněného investora jsou návrhem územního plánu respektovány. V záplavovém území je navržena jediná plocha, a to plocha K1 vodní a vodohospodářská, která je určena k umístění protipovodňového opatření (retenčního prostoru) na vodním toku Rokytné nad sídlem Rokytnice. Zastavitelné plochy do záplavového území nezasahují. Ochranu území před povodněmi řeší obecná ustanovení v článcích (25), (88), (89), (90) textové části. Záplavové území i aktivní zóna záplavového území jsou zakresleny v grafické části návrhu územního plánu, Koordinačním výkrese. Požadavky z hlediska koncepce odkanalizování jsou návrhem územního plánu respektovány. Z hlediska likvidace neznečištěných dešťových vod jsou požadavky oprávněného investora respektovány. (67) h) Odvádění srážkových vod ze zastavěných nebo zpevněných ploch bude v souladu s platnou legislativou řešeno přednostně vsakováním, není-li možné vsakování pak zadržováním a regulovaným odtokem, není-li možné zadržování a regulovaný odtok pak regulovaným vypouštěním do jednotné kanalizace. Požadavek z hlediska ponechání volných ploch vhodných pro zasakování dešťových vod je návrhem územního plánu respektován. (67) i) Na pozemcích staveb pro bydlení bude u rodinných domů umožněno zasakování dešťových vod na 40% plochy pozemku. Manipulační pásmo vodních toků je respektováno, článek (24). Ředitelství silnic a dálnic ČR, Šumavská 33, Brno /11300/2015 Ing. Skalníková Ředitelství silnic a dálnic ČR podává jako majetkový správce dálnic a silnic I. třídy v rámci společného jednání o návrhu Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou následující připomínky (dle 50 stavebního zákona): K návrhu zadání ÚP jsme se vyjadřovali spisem č. j /11300/2012 ze dne 16. července 2012, který zůstává i nadále v platnosti. Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem

155 Z rozvojových záměrů silniční infrastruktury zasahuje do správního území obce koridor pro homogenizaci silnice s dílčími obchvaty obcí silnice I/23, který je vymezen v nadřazené ÚPD - ZÚR kraje Vysočina jako dopravní koridor nadregionálního významu (záměr je zařazen do veřejně prospěšných staveb s označením DK03). Pro tento záměr byla zpracována vyhledávací studie Aktualizace tahu silnice I/23 (Viapont, 2004). V návrhu ÚP Rokytnice nad Rokytnou je tento koridor dle výše uvedené studie vymezen a vyznačen. Souhlasíme se zpřesněním koridoru na šířku 100 m v nezastavěném území. Pro realizaci záměru je však nutné vymezit koridor včetně souvisejících staveb. V zastavěném území proto požadujeme koridor rozšířit, zejména v místech plánované křižovatky se silnicí III/4056 (v místě osady Veverka), a to v co největší možné míře, tj. po hrany stávajících budov. Termín budova je definován 2 písm. i) zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí, v platném znění a to: budovou se rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek převážně uzavřena obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. K silnici I/23 uvádíme: - je třeba respektovat limity využití území u silnice I/23, tzn. silniční ochranné pásmo (viz 30, odst. 3 zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění). Ochranná pásma jsou území se zvláštním režimem, jejichž využití podléhá souhlasu silničního správního úřadu ( 32, 40 Výkon státní správy, zákona č. 13/1997 Sb.). Obecně připomínáme, že souhlas ŘSD ČR s navrhovaným funkčním využitím ploch není souhlasem s komunikačním připojením k silnici I/23. Návrh připojení je nutné před vlastní realizací projednat s ŘSD ČR, Oddělení technické přípravy Morava. Z hlediska dopravního připojení lokalit znovu upozorňujeme, že veškeré návrhové plochy a jejich připojení k silniční síti musí být vymezeny v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., kterou se provádí Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, zejména 20 a dle vyhlášky 104/1997 Sb., zejména 11 a 12, kterou se provádí Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Při návrhu nových místních komunikací je nutné postupovat také v souladu s ČSN "Projektování místních komunikací" a ČSN "Projektování křižovatek na pozemních komunikacích, v jejich aktuálním znění. Vyhodnocení připomínky: Připomínce se částečně vyhovuje. Odůvodnění Požadavku oprávněného investora na rozšíření dopravního koridoru DK1 v zastavěném území až po hranu stávajících budov bylo vyhověno. Požadavek respektovat ochranné silniční pásmo je uveden v textové části výroku. (62) k) Mimo souvislé zastavěné území budou respektována ochranná pásma silnic. Obecné připomínky k silnici I/23 nelze řešit v podrobnosti územně plánovací dokumentace. Vlevo: Výřez Hlavního výkresu pro společné jednání Vpravo: Výřez Hlavního výkresu pro veřejné projednání Odůvodnění Územního plánu Rokytnice nad Rokytnou část zpracovaná pořizovatelem