Zápis č. 15/09 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne v Praze

Rozměr: px

Začít zobrazení ze stránky:

Download "Zápis č. 15/09 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne 17. 12. 2009 v Praze"

Veronika Bartošová
před 8 lety
Počet zobrazení:

1 Zápis č. 15/09 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne v Praze Zahájeno v 18:00 hodin Celkem členů BD: 76 V čase zahájení schůze přítomno 46 členů BD, schůze tedy byla usnášení schopná. Schůzi řídí: Radek Živný Zapisovatelka: Iva Štohanzlová Ověřovatel zápisu: Michal Beránek Sčitatelka hlasů: Ing. Jitka Havlanová Program: 1. Informace o žádosti p. Zoula ukončení jeho působení v KK 2. Ukončení rekonstrukce domu 3. Informace k novým technologiím 4. Pronájem sklepních kójí 5. První úspěch kamerového systému 6. Ostatní Hlasování o programu schůze: pro 46 proti 0 zdržel se 0 Usnesení č. 15/09/83 program schůze 1) Informace o žádosti p. Zoula ukončení jeho působení v KK Pan Zoul žádá o uvolnění z funkce člena a předsedy kontrolní komise. Členové družstva byli vyzváni, aby do konce roku vhazovali své kandidatury do schránky BD, abychom na příští schůzi mohli odhlasovat změnu obsazení kontrolní komise.

Schůzi řídí: Radek Živný Zapisovatelka: Iva Štohanzlová Ověřovatel zápisu: Michal Beránek Sčitatelka hlasů: Ing. Jitka Havlanová Program: 1. Informace o žádosti p. Zoula ukončení jeho působení v KK 2.

2 2) Ukončení rekonstrukce domu [18:15 hod - dostavil se další člen BD počet přítomných 47] Byly prezentovány fotografie původního stavu domu. V průběhu rekonstrukce byly zjištěny některé skryté problémy, např.: nefunkčnost plynového šoupěte (hlavní uzávěr), nevyhovující uzemnění hromosvodu, křivé stěny si vyžádaly dodatečné podlepy, nutnost osekat špalety oken, poškozené panely lodžií, nefunkčnost odvětrávání střechy, problémy s montáží zábradlí kvůli křivosti stěn lodžií, nerovnost střechy nad některými lodžiemi, montáž fólie zabraňující podmáčení domu ze severní strany, ležaté rozvody vody a ÚT Dále se řešily problémy s Odborem životního prostředí MČ Praha 11 (úklid pozemku, hnízdění rorýsů). Důvody posunutí termínu dokončení rekonstrukce: několikanásobná kontrola kvality práce dodavatele (stavební dozor, stavební dozor ČS, R. Seidl, představenstvo). Marmolit na soklu domu bude dokončen až to dovolí klimatické podmínky, nejpozději na jaře Nyní se dokončuje dlažba v přízemí domu. Velké poděkování za zdárný průběh rekonstrukce si zaslouží RUDOLF SEIDL! Shrnutí: Rekonstrukce proběhla bez větších problémů. Životnost domu se navýšila o cca 70 let. Stoupla cena bytů. Získali jsme dotaci z programu Panel. Fond oprav se nebude zvyšovat. Financování rekonstrukce: původní náklady rekonstrukce: dům ,00 výtahy ,00 celkem ,00 vícepráce nad rámec projektu ,00 úspory - neprovedené práce ,00 - sleva zábradlí ,00 - pronájem sever. fasády ,00 celkem úspory ,00 celkem vícepráce ,00 celkem rekonstrukce ,00 úvěr ,00 fond oprav - náš účet ,00 Od dubna 2010 nám budou z programu Panel vracet každého půl roku cca Kč. Existují dvě varianty, jak s nimi naložit: můžeme je vracet členům BD, nebo z nich zafinancovat dokončení úprav vnitřku domu lina, dveře.

: nefunkčnost plynového šoupěte (hlavní uzávěr), nevyhovující uzemnění hromosvodu, křivé stěny si vyžádaly dodatečné podlepy, nutnost osekat špalety oken, poškozené panely lodžií, nefunkčnost

3 Po přeměření domu termokamerou zkusíme pořádat Pražskou teplárenskou o snížení záloh na teplo z důvodu zateplení domu. 3) Nové technologie Domácí telefony s automatickým vrátným hlavní vstup do domu a vstup do chodby k bytům. Vstup do domu přes klíče i čipy. Kamerový systém zahrnuje 8 venkovních kamer a 28 vnitřních (včetně výtahů). Zabezpečovací systém v přízemí. Nové rozvody vnitřkem domu STA, telefony O2, UPC. Platí přísný zákaz cokoliv připevňovat na fasádu domu, i na lodžiích nutno konzultovat s představenstvem, hrozí narušení záruky na provedené práce!! 4) Pronájem sklepních kójí V přízemí domu vzniklo 42 kójí pro členy BD, jsou rozděleny do 4 velikostních kategorií. rozměry počet okolo 3 m 2 2,91-3,26 m 2 8 okolo 3,5 m 2 3,32-3,73 m 2 26 okolo 4 m 2 3,80-4,18 m 2 7 speciální 4,79 m 2 1 Představenstvo navrhuje cenu 80 Kč/m 2 /měsíc. Následuje diskuse. Pan Volf navrhnul, aby (vzhledem k tomu, že zájem o kóje je zatím spíše menší) členové BD platili za pronájem 50 Kč/m 2 /měsíc. Předseda BD navrhnul hlasování, zda budeme hlasovat o této výši ceny pronájmu. O předloženém návrhu předsedy BD bylo hlasováno: pro 40 proti 0 zdržel se 7 Usnesení č. 15/09/84 aby se hlasovalo o návrhu ceny pronájmu kójí 50 Kč/ m 2 /měsíc. Návrh ceny pronájmu pro členy BD 50 Kč/ m 2 /měsíc O předloženém návrhu bylo hlasováno: pro 39 proti 0 zdržel se 8

Kamerový systém zahrnuje 8 venkovních kamer a 28 vnitřních (včetně výtahů). Zabezpečovací systém v přízemí. Nové rozvody vnitřkem domu STA, telefony O2, UPC.

4 Usnesení č. 15/09/85 výši ceny pronájmu kójí pro členy BD 50 Kč/ m 2 /měsíc viz následující tabulka: rozměry počet Kč/měsíc okolo 3 m 2 2,91-3,26 m okolo 3,5 m 2 3,32-3,73 m okolo 4 m 2 3,80-4,18 m speciální 4,79 m Přístup ke kójím bude pomocí čipu, ke každé kóji budou přiděleny dva. Za čipy bude nutné složit zálohu 100 Kč. Pronájem bude na základě speciální nájemní smlouvy. Pojištění domu se rozšíří o připojištění za tímto účelem. 5) První úspěch kamerového systému Máme zachycenu krádež kamer, v současnosti v řešení s pojišťovnou a policií. 6) Ostatní Představenstvo žádá členy, aby problémy neřešili v debatních kroužcích před domem, ale obraceli se na představenstvo k dispozici mají schránku, úřední hodiny, po dobu rekonstrukce probíhaly každý týden kontrolní dny Návrh jednorázových odměn pro členy představenstva za činnosti související s proběhlou rekonstrukcí domu: Michal Beránek Radek Živný Jitka Havlanová Vlaďka Čvančarová Iva Štohanzlová Kč Kč O předloženém návrhu bylo hlasováno: pro 43 proti 0 zdržel se 4 Usnesení č. 15/09/86 vyplacení odměn členům představenstva v navrhované výši.

3,80-4,18 m 2 7 200 speciální 4,79 m 2 1 240 Přístup ke kójím bude pomocí čipu, ke každé kóji budou přiděleny dva. Za čipy bude nutné složit zálohu 100 Kč.

5 Další: - Zájemci o pronájem kóje se mohou přihlásit ihned po schůzi, případně vhodit lístek do schránky BD - Je třeba zavírat pečlivě dveře od domu, zůstávají pořád otevřené! Dále nepouštět do domu každého, kdo si dole zazvoní! - Zeleň okolo domu budeme řešit s MČ Praha 11 spadá pod ně, navíc je musíme pořádat o vyjádření, jak řešit stromy rostoucí příliš blízko fasády V Praze dne Zapisovatel: Iva Štohanzlová. Ověřovatel zápisu: Michal Beránek.. Předseda BD: Radek Živný..

- Zeleň okolo domu budeme řešit s MČ Praha 11 spadá pod ně, navíc je musíme pořádat o vyjádření, jak řešit stromy rostoucí

Podobné dokumenty

Počet přítomných členů BD byl 46, schůze byla usnášení schopná.

Počet přítomných členů BD byl 46, schůze byla usnášení schopná. Zápis č. 10/08 z členské schůze Bytového družstva Tererova 1357/10 konané dne 30. 9. 2008 v Praze Schůzi řídí: Radek Živný Zapisovatel: Iva Štohanzlová Ověřovatel zápisu: Ing. Jitka Havlanová Sčitatelé