Kapitálová struktura problém výnosového ocenění podniku 1
|
|
- Luděk Pešan
- před 8 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Ekonomický časopis, 63, 2015, č. 3, s Kapitálová struktura problém výnosového ocenění podniku 1 Miloš MAŘÍK Pavla MAŘÍKOVÁ* 1 Capital Structure the Problem of Income Business Valuation Abstract The article shows the need to assess a capital structure in a discount rate within income business valuation consistently with the financial plan and the final business value. It analyses mistakes resulting from simplified estimates of a capital structure. The article also points out importance of a choice of the appropriate reagent function for equity cost calculation according to a firm s leverage and it presents proposals for modification of the leveraged beta function and for analytical calculation of equity cost that provide the same firm s value as the direct recalculation of equity cost by the iterative method. Keywords: value, business valuation, equity cost, capital structure JEL Classification: G30, G32 Úvod Hodnocení kapitálové struktury má pro oceňování podniku zásadní význam. Jedná se totiž o důležitou proměnnou při výpočtu (odhadu) diskontní míry. Kapitálová struktura se v rámci diskontní míry promítá jednak do výpočtu průměrných vážených nákladů kapitálu, jednak do přepočtu nákladů vlastního kapitálu v závislosti na zadlužení. Vycházíme totiž z hypotézy, že náklady vlastního kapitálu se mění v závislosti na velikosti zadlužení (např. Perridon a Steiner, 2009, s ). Analýza vlivu zadlužení na náklady vlastního kapitálu v rámci oceňování podniku spočívá dodnes na pracích Modiglianiho a Millera a jejich teorémech (viz např. Modigliani * Miloš MAŘÍK Pavla MAŘÍKOVÁ, Vysoká škola ekonomická v Praze, Katedra financí a oceňování podniku a Institut oceňování majetku, nám. W. Churchilla 1938/4, Praha 3, Česká republika; marik@vse.cz; marikova@vse.cz 1 Článek je zpracován jako jeden z výstupů výzkumného projektu Fakulty financí a účetnictví VŠE Praha, který je realizován v rámci institucionální podpory VŠE IP
2 260 a Miller, 1958, s ). V návaznosti na tyto práce byly odvozeny různé reagenční funkce vyjadřující závislost nákladů vlastního kapitálu na zadlužení podniku. Míra zadlužení je zde chápána jako poměr explicitně úročeného dlouhodobého cizího kapitálu k vlastnímu kapitálu. Výchozí reagenční funkci pro specifické podmínky odvodili Modigliani a Miller (1958). Několik dalších reagenčních funkcí pro méně striktní, a tím realitě bližší podmínky pak navrhli další autoři (viz např. Wallmeier, 1999; Drukarczyk, 2009; Tham a Vélez-Pareja, 2004). Tyto podmínky se týkají zejména předpokladů ohledně budoucího růstu a ohledně diskontní míry pro úrokové daňové štíty. Problém ale vidíme jednak v tom, že tyto různé reagenční funkce spolu s vazbou na konkrétní podmínky, pro které každá z nich platí, dosud ne zcela dostatečně vešly do povědomí odborné veřejnosti, jednak, a to zejména, v tom, že tyto realitě bližší podmínky nebývají respektovány při použití alternativního způsobu, kdy podle míry zadlužení nejsou přepočítávány přímo náklady vlastního kapitálu, ale koeficient beta v rámci modelu CAPM (Capital Asset Pricing Model). Reagenční funkce používané pro přepočet koeficientu beta v podstatě stále vycházejí z původního modelu odvozeného Modiglianim a Millerem. Přizpůsobení přepočtu koeficientu beta reálnějším předpokladům proto bude jednou z oblastí, kterých se v tomto článku dotkneme. V každém případě je podstatné to, že odborná literatura se shoduje na nutnosti použít pro průměrné vážené náklady kapitálu a pro reagenční funkce nákladů vlastního kapitálu (ať už přímé, nebo přes koeficient beta) kapitálovou strukturu v tržních hodnotách (např. Copeland, Koller a Murrin, 2000; Peemöller, 2012 a další). Tuto tezi v teoretické rovině sice nikdo nezpochybňuje, problémy však nastávají při jejím technickém provedení. Jde totiž o to, že oceňovatel pro dokončení ocenění potřebuje znát tržní hodnotu vlastního a cizího kapitálu, což by ale zároveň mělo být konečným výsledkem jeho snažení. Vytváří se tak kruhový problém, nebo též cirkulační problém, který reálná praxe řeší náhradními způsoby. K těmto náhradním způsobům lze počítat zejména: použití účetních hodnot kapitálu, použití tzv. cílové hodnoty zadlužení v tržních hodnotách. Naše dlouholeté výzkumy však ukázaly, že pokud pro ocenění použijeme kapitálovou strukturu nezávislou na výsledcích ocenění, které z předpokládané struktury získáme (což se právě týká jak struktury v účetních hodnotách, tak cílové struktury), dochází k chybám ve výsledku (viz např. Mařík a Maříková, 2010; Mařík a kol., 2011), a zároveň také různé varianty metody diskontovaných peněžních toků (např. varianty DCF entity, equity, APV) poskytnou různé výsledky, což také signalizuje chybnost takových výsledků. Řešení kruhového problému okrajově zmiňuje Copeland, Koller a Murrin (2000, s ). Navrhuje použít již zmíněnou cílovou strukturu, nebo
3 261 matematické iterace. Pro oceňování v České republice jsme propracovali iterační metodu (např. Mařík, 1998), která se zde v současnosti již používá. Přesto využívání stabilní cílové kapitálové struktury do určité míry přetrvává. Proto považujeme za vhodné analyzovat velikost chyby, která může použitím tohoto zjednodušujícího přístupu vzniknout, spolu s hlavními faktory, které velikost této chyby ovlivňují. Jde o teoretický problém s praktickými dopady. Vedle iteračního postupu však existuje ještě jedna možnost, která může vést ke správnějším výsledkům než použití cílové struktury, a to analytické řešení kruhového problému. Tímto postupem se v literatuře zabývá například Langenkämper ve své disertační práci (2000, s ). Dalšími autory, kteří věnovali značnou pozornost analytickému řešení kruhového problému, jsou Schwetzler a Darijtschuk (1999). Na tyto práce budeme do značné míry navazovat, protože byly průkopnické, i když řešení, které nabídly, nepovažujeme za zcela uspokojivé. Navrhujeme proto vlastní analytické řešení, které pokládáme za vhodnější. V návaznosti na již vymezená slabá a nedostatečně řešená místa teoreticky správného zacházení s kapitálovou strukturou v diskontní míře budou cíle předkládaného článku následující: za prvé, analyzovat chyby, které mohou vznikat při použití náhradních způsobů odhadu kapitálové struktury v tržních hodnotách; za druhé, analyzovat hlavní faktory, které chyby uvedené v předchozím bodu mohou ovlivňovat; za třetí, přezkoumat míru shody výsledků, kterou můžeme dosáhnout při odhadu správné hodnoty kapitálové struktury při použití různých přístupů, a to: a) iterační metody postavené na základních reagenčních funkcích přímo pro odhad nákladů vlastního kapitálu podle výše zadlužení; b) iterační metody postavené na přepočtu nákladů vlastního kapitálu v závislosti na zadlužení přes diferenciaci koeficientu beta; c) analytického přístupu, který nahrazuje iterační metodu. Vzhledem k omezenému rozsahu tohoto článku se zaměříme pouze na metodu DCF equity a na předpoklad relativně jistých úrokových daňových štítů, zatížených stejným rizikem jako cizí kapitál, které lze diskontovat náklady cizího kapitálu. Náklady cizího kapitálu ale budou zahrnovat riziko dluhu běžného podniku v dobrém stavu s předpokladem prosperujícího podniku (going concern). 1. Analýza chyb při použití náhradních způsobů odhadu kapitálové struktury V tomto případě budeme vycházet ze skutečnosti, že zejména zahraniční znalecké organizace řeší problém kapitálové struktury v tržních hodnotách poměrně jednoduše. Vyjdou z předpokladu, že většinou je zjišťována tržní hodnota, což mimo jiné znamená, že ocenění je třeba provádět především z pohledu
4 262 předpokládaného průměrného hypotetického kupce (ASA, 2009, s. 27). Pracuje se přitom s hypotézou, že tento průměrný kupec by společnost řídil stejně, jako je řízena většina obdobných společností obchodovaných na trhu. To znamená, že by společnost zadlužil na úrovni průměrného zadlužení obdobných společností, které je ovšem vyjádřeno v tržních hodnotách. Uvedená základní úvaha má nesporně svoji určitou logiku, může však obsahovat některé podstatné problémy: Kapitálové struktuře v tržních hodnotách odvozené jako průměrné zadlužení obdobných společností je třeba logicky přizpůsobit i finanční plán. Jinak hrozí, že projekce volných peněžních toků bude založena na jiných předpokladech než výpočet průměrných vážených nákladů kapitálu, případně jinak vyjádřené diskontní míry. Důsledkem pak může být výrazná nekonzistence celého ocenění, která, samozřejmě, vyústí ve větší nebo menší chybu. Průměrné zadlužení by, podle našeho názoru, mělo být počítáno jen tehdy, pokud hodnoty zadlužení podobných společností nejeví výrazný rozptyl a lze tedy předpokládat, že zadlužení směřuje k určitým hodnotám. Pokud tomu tak není, a to je podle našich zkušeností velmi častý případ, pak to znamená, že do ocenění podniku vkládáme určité předpoklady, které nemusí být ekonomicky zdůvodněny. Volba zadlužení by měla být determinována volbou báze hodnoty podniku. Smyslem první části naší stati je především ukázat, že v ocenění může uvedený postup způsobit chyby, které vůbec nemusí být zanedbatelné. Je zřejmé, že výše chyby bude záviset na řadě faktorů, přičemž naše pozornost se soustředí zejména na následující faktory: a) výše nákladů vlastního kapitálu při nulovém zadlužení, b) výše sazby daně z příjmu, c) výše nákladů cizího kapitálu, d) použitá struktura kapitálu odhadnutá náhradním způsobem, e) tempo růstu ve druhé fázi výnosového ocenění. Metoda zkoumání bude založena na použití zjednodušeného číselného příkladu, který se však svou strukturou blíží reálným číslům, a tato čísla budou použita jako východisko k simulačním technikám, jejichž smyslem bude vyjádřit velikost možných chyb v závislosti na hodnotách analyzovaných faktorů. Výsledky budou znázorněny v přehledových grafech Vstupní veličiny Výchozí předpoklady příkladu budou následující: Náklady vlastního kapitálu při nulovém zadlužení: n n = 10 % Sazba daně z příjmů: d = 20 %
5 263 Tempo růstu ve druhé fázi: g = 3 % (tedy konzervativní odhad závislý na inflaci) Struktura kapitálu odvozená z průměrné struktury na trhu: CK : = 40 % : 60 % Tuto strukturu odhadnutou náhradním způsobem budeme označovat v souladu s častou praxí i odbornou literaturou jako tzv. cílovou strukturu kapitálu. Délku první fáze budeme pro přehlednost uvažovat pouze 4 roky, rok 5 je již prvním rokem druhé fáze. Předpokládané výchozí hodnoty pro finanční plán jsou uvedeny v tabulce 1. T a b u l k a 1 Vybrané výchozí veličiny finančního plánu jako podklad pro ocenění (mil. eur) Rok Vlastní kapitál k Úročený cizí kap. CK k Provozně nutný investovaný kapitál K k Náklady cizího kapitálu n CK 3 % 3 % 4 % 5 % 6 % Korigovaný provozně nutný výsledek hospodaření před daní Dopočet volných peněžních toků Ze vstupních veličin můžeme sestavit výnosové ocenění. V tabulce 2 jsou nejprve dopočítány volné peněžní toky podle známých vzorců: FCFFt = KPVHt Kt (1) FCFF t volné peněžní toky do firmy (toky pro vlastníky a věřitele) v roce t, KPVH t korigovaný provozní výsledek hospodaření po dani v roce t, kdy KPVH = korigovaný provozní zisk před daní (1 daňová sazba), K t meziroční změna provozně nutného investovaného kapitálu, tj. investice netto do provozně nutného dlouhodobého majetku a pracovního kapitálu v roce t; FCFE = FCFF CK n (1 d) + ( CK CK ) (2) t t t 1 CKt t t 1 FCFE t volné peněžní toky do equity (toky pro vlastníky) v roce t, CK t-1 úročený cizí kapitál k počátku roku t, CK t úročený cizí kapitál k počátku ke konci roku t, n CKt náklady cizího kapitálu v roce t, d sazba daně z příjmu.
6 264 T a b u l k a 2 Výpočet volných peněžních toků (mil. eur) Rok KPVH po dani při d = 20 % Investice netto = K t K t FCFF Úroky po dani = CK t-1 n CKt (1 d) Změna CK FCFE Ocenění podniku metodou DCF equity Po výpočtu volných peněžních toků je možno přistoupit k ocenění podniku metodou DCF equity s tím, že pro účely výpočtu chyby a provedení následných simulací uděláme ocenění dvojím způsobem: ocenění na základě cílové struktury kapitálu jako reprezentanta postupu, který je zatím stále ještě poměrně častý v praxi i teorii a který používá náhradní postup odhadu tržní kapitálové struktury například podle průměrné struktury v odvětví; ocenění na základě struktury kapitálu vyladěné iteračním postupem, která odpovídá finančnímu plánu a dosaženému výnosovému ocenění podniku. Pro správné zacházení se strukturou kapitálu bude přitom třeba propočítávat hodnoty podniku nejen k datu ocenění, ale k začátku každého roku plánu. Vycházíme z hypotézy tzv. autonomní strategie financování, kdy dluhy jsou stanoveny podle plánovaných finančních potřeb podniku. K tomuto postupu se nejlépe hodí tzv. rekurzivní postup. Při něm je nejprve propočtena hodnota podniku k počátku druhé fáze: Hn T FCFET + 1 = n g ( z) T + 1 Hn T hodnota podniku netto ke konci roku T, T počet let první fáze (T + 1 je první rok druhé fáze), FCFE T+1 volný peněžní tok pro vlastníky v prvním roce druhé fáze, n (z)t+1 náklady vlastního kapitálu zadlužené ve druhé fázi, g stabilní tempo růstu ve druhé fázi. Následně jsou odzadu dopočítávány hodnoty podniku k počátku jednotlivých let první fáze, postupně až k datu ocenění podle vzorce: Hn t 1 FCFEt + Hnt = (1 + n ) ( z) t (3) (4)
7 265 a) Ocenění metodou DCF equity podle cílové struktury kapitálu V tomto případě budou náklady vlastního kapitálu zadlužené počítány ve všech letech pro zadlužení odpovídající stabilní cílové struktuře. Pro přepočet nákladů vlastního kapitálu bude přitom použita reagenční funkce vycházející z modelu vytvořeného Modiglianim a Millerem, která je v současné době nejvíce používanou reagenční funkcí (např. Drukarczyk, 1993; Copeland, Koller a Murrin, 2000): CK n ( z) t = n ( n) + ( n ( n) nckt ) (1 d) (5) n (z)t náklady vlastního kapitálu při konkrétní úrovni zadlužení v roce t, n (n) náklady vlastního kapitálu při nulové úrovni zadlužení, n CKt náklady cizího kapitálu v roce t, d sazba daně z příjmů, CK/ struktura kapitálu v tržních hodnotách. Struktura kapitálu CK/ bude ve všech letech stabilně 40 % / 60 %. Náklady vlastního kapitálu zadlužené se tedy budou v našem příkladu měnit, ale pouze v důsledku různě vysokých nákladů cizího kapitálu, předpokládaných pro jednotlivé roky (oceňovatel předpokládá růst n CK např. v důsledku rostoucí výší CK, příp. změny podmínek na úvěrovém trhu). Již nyní však upozorníme, že reagenční funkce (5) je sice v současnosti nejčastěji používána (pokud je přepočet nákladů vlastního kapitálu podle výše zadlužení vůbec prováděn), ale byla odvozena pro případ stability, zejména stabilní výše cizího kapitálu. Propočty hodnot pro jednotlivé roky shrnuje tabulka 3. T a b u l k a 3 Ocenění metodou DCF equity při cílové struktuře kapitálu (mil. eur) Rok FCFE (z tab. 2) n (z) (podle rovnice 5) % % % % % Hodnota netto k CK k Hodnota brutto k Poměr CK/Hb výsledný 25.0 % 25.1 % 25.2 % 24.4 % 24.7 % Výsledná struktura kapitálu dopočtená z výnosového ocenění se pohybuje kolem 25 % CK a 75 %. Již na první pohled je patrné, že tato struktura neodpovídá cílové struktuře 40 % CK a 60 % a ocenění tak obsahuje vnitřní nekonzistenci.
8 266 b) Ocenění metodou DCF equity podle vyladěné struktury kapitálu V tomto případě jednak sladíme strukturu kapitálu použitou pro výpočet nákladů vlastního kapitálu zadlužených se strukturou plynoucí z ocenění, jednak pro výpočet nákladů vlastního kapitálu zadlužených použijeme modifikovanou reagenční funkci pro přepočet nákladů vlastního kapitálu zadlužených, která není vázána na podmínku stabilní výše cizího kapitálu (viz např. Wallmeier, 1999; Langenkämper, 2000; Peemöller, 2012; Ballwieser, 2004): n n n n CK DS t 1 t 1 ( z) t = ( n) + ( ( n) CKt ) (6) t 1 DS t-1 současná hodnota nekonečné časové řady budoucích úrokových daňových štítů k počátku roku t, t-1 hodnota vlastního kapitálu k počátku roku t; při vyladění struktury kapitálu iteračním postupem je za tuto veličinu dosazována hodnota podniku netto k počátku roku t. Současné hodnoty úrokových daňových štítů jsou přitom počítány podle následující rovnice s tím, že i zde je možno použít rekurzivní postup: DS t 1 CK n d CK n d = + T i 1 CKi T CK T + 1 (7) i i= t (1 + ncki ) nck T + 1 g Hodnoty podniku získané s takto počítanými náklady vlastního kapitálu jsou uvedeny v tabulce 4. T a b u l k a 4 Ocenění metodou DCF equity při vyladěné struktuře kapitálu (mil. eur) Rok Roční daňový štít CK t-1 n CKt d Současná hodnota štítů DS t FCFE n (z) (podle rovnice 6) % % % % % Hodnota netto k Bylo by možné ukázat, že tento výsledek je stejný jako výsledek, který by byl dosažen při použití metody DCF APV. Metoda DCF APV netrpí cirkulačním problémem, proto bývá používána jako určitý etalon (Richter, 1997). Může tak sloužit pro ověření správnosti ocenění dosažených ostatními variantami metody DCF.
9 Analýza chyb a jejich faktorů Nyní je možné přistoupit k analýze chyb a faktorů, které na velikost chyby působí. Relativní velikost chyby vzniklé použitím stabilní cílové struktury kapitálu namísto struktury odpovídající danému ocenění bude počítána vzorcem: H n cílová Hn cílová Hn vyladěná Velikost chyby = (8) H n vyladěná původní hodnota podniku netto při zjednodušeně počítané cílové struktuře a reagenční funkci (5), H n vyladěná hodnota podniku netto po sladění struktury pomocí iterací a při použití modifikované reagenční funkce (6). V našem konkrétním případě chyba činí: 509,92 627, 07 Velikost chyby = = 18,7 % 627, 07 V případě dosud obvyklého, ale zjednodušeného postupu by tedy došlo k podhodnocení podniku téměř o 19 %. Velikost chyby ale bude samozřejmě záviset na konkrétní kombinaci hodnot vstupujících do reagenčních funkcí pro náklady vlastního kapitálu. Budeme proto testovat velikost relativní chyby při změně hodnot těchto faktorů. Výsledky shrnují grafy na obrázcích 1 4. Tyto grafy vycházejí z výše uvedeného příkladu. V každém grafu jsou měněny hodnoty vybraných faktorů, ostatní faktory mají vždy stejné hodnoty, jako měly v základním příkladu. Z grafů jsou patrná například tato zjištění: Některé kombinace hodnot nemusejí vést k příliš velké chybě, ale při některých kombinacích je chyba velmi podstatná. Nejvýraznější chyby způsobuje zejména chybný odhad cílové struktury a výše nákladů vlastního kapitálu nezadlužených. Z obrázku 1 je patrné, že pro náš příklad k nejnižší chybě dochází při cílovém poměru kolem 20 % CK, protože to je přibližně struktura odpovídající poměru výsledných hodnot podniku. Odchylky od této výše zadlužení způsobují velmi výrazné chyby. Z obrázků 2 a 3 je vidět, že při chybném odhadu struktury kapitálu se chyba velmi zvýrazňuje, pokud má daný podnik vysoké náklady vlastního kapitálu nezadlužené. Chyba v ocenění je větší při vyšších tempech růstu ve 2. fázi (viz obr. 4). Chyba je naopak spíše nepřímo úměrná výši daňové sazby.
10 268 Je však třeba upozornit, že tyto závěry platí pouze pro metodu DCF equity. U metody DCF entity ovlivňují testované faktory nejen náklady vlastního kapitálu, ale i váhy složek kapitálu, a mohou tedy výši chyby ovlivňovat jiným způsobem. O b r á z e k 1 Relativní chyba v hodnotě netto v závislosti na dani a cílovém poměru CK/K 20 Chyba jako procento z hodnoty po vyladění struktury (%) Cílový poměr CK/K 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % Daňová sazba (%) O b r á z e k 2 Relativní chyba v hodnotě netto v závislosti na dani a výši n (n) Chyba jako procento z hodnoty po vyladění struktury (%) Daňová sazba (%) 7 nn (%)
11 269 O b r á z e k 3 Relativní chyba v hodnotě netto v závislosti na nákladech nezadlužených a nákladech CK ve 2. fázi Chyba jako procento z hodnoty po vyladění struktury (%) nn (%) 4 nck (%) O b r á z e k 4 Vývoj hodnoty netto v závislosti na tempu růstu ve 2. fázi Hodnota netto (mil. Kč) ,40 490,76 524,05 441,05 459,88 482,43-10,1-12,2-15,0 627,07 509,92-18,7 718,15 544,16-24,2 900,89 588,01-34, Relativní chyba (%) Tempo růstu ve druhé fázi (%) Hodnota při iteracích Hodnota při cílové struktuře CK: 40 %:60 % -60
12 Přepočet nákladů vlastního kapitálu přes koeficient beta Druhou možností, jak aplikovat iterační postup na výpočet nákladů vlastního kapitálu a hodnoty podniku, je vyladění kapitálové struktury ve výpočtu koeficientu beta. Náklady vlastního kapitálu jsou pak počítány známým vzorcem založeným na modelu oceňování kapitálových aktiv: n = r + RPKT β (9) ( n) f n r f bezriziková výnosová míra, RPKT riziková prémie kapitálového trhu, β n koeficient beta vlastního kapitálu při nulovém zadlužení, n = r + RPKT β (10) ( z) f z β z koeficient beta vlastního kapitálu zadluženého podniku. Při použití tohoto postupu ale vyvstává problém dosažení rovnosti výsledků ocenění při přepočtu celých nákladů vlastního kapitálu a při přepočtu koeficientu beta. Na první pohled nevypadá logicky, aby se výsledky lišily a oceňovatel tak mohl volbou postupu s výsledkem manipulovat. V praxi ale většinou k rozdílům dochází. Proto je třeba tento problém podrobněji analyzovat. Klíčem je opět reagenční funkce, tentokrát pro přepočet koeficientu beta podle výše zadlužení. Zřejmě nejčastěji používaná funkce má tvar: β CK z = β n 1 + (1 d) β z β vlastního kapitálu u zadlužené firmy, β n β vlastního kapitálu při nulovém zadlužení. (11) Lze však ukázat (Mařík a kol., 2011, kap. 5.4), že tato funkce předpokládá, že n CK = r f. Tento striktní předpoklad ale při skutečném ocenění podniku není téměř nikdy splněn. Situaci lze částečně napravit použitím funkce doplněné o beta cizího kapitálu (např. Mandl a Rabel, 1997): β CK β cizího kapitálu. CK CK β z = βn 1 + (1 d) βck (1 d) (12) Koeficient beta cizího kapitálu je možné počítat následujícím způsobem (WP Handbuch 2008, upraveno):
13 271 β CK nck rf = (13) RPKT Pokud rovnici (13) a (12) dosadíme do rovnice (10), získáme následující vztah: CK nck rf CK n ( z) = rf + RPKT βn 1 + (1 d) (1 d) RPKT Rovnici můžeme dále upravit: CK CK n ( z) = rf + RPKT β n 1 + (1 d) ( nck rf ) (1 d) CK CK = rf + RPKT βn + RPKT βn (1 d) ( nck rf ) (1 d) CK = rf + RPKT βn + ( RPKT βn nck + rf ) (1 d) CK = n ( n) + ( n ( n) nck ) (1 d) Úpravami jsme tedy dospěli k reagenční funkci (5), která je založena na modelu odvozeném Modiglianim a Millerem a je vázána na předpoklad stabilní výše cizího kapitálu. Viděli jsme tedy, že doplnění rovnice (10) o betu cizího kapitálu zlepšilo odhad nákladů vlastního kapitálu pouze tím, že umožnilo pracovat rizikovou prémií dluhu (tj. n CK > r f ), ale stále nebude poskytovat správné výsledky v případě proměnlivé výše CK. Podle našeho názoru je třeba vzorec pro koeficient beta upravit tak, aby odpovídal reagenční funkci (6) pro měnící se cizí kapitál. Vyjdeme ze skutečnosti, že by se měly rovnat náklady vlastního kapitálu vypočtené rovnicí (10) a rovnicí (6): CK DS n ( z) = rf + RPKT β z = n ( n) + ( n ( n) nck ) Nyní za n (n) dosadíme rovnici (9) a výraz dále upravíme tak, abychom z něho vyjádřili beta pro nezadlužený podnik: CK DS rf + RPKT βz = rf + RPKT βn + ( rf + RPKT βn nck ) ( rf + RPKT βn nck ) CK DS βz = βn + RPKT ( nck rf ) CK DS βz = βn + βn RPKT CK DS βz = βn + ( βn βck ) (14)
14 272 Pokud bychom předpokládali, že n (n) ve výši 10 % z našeho příkladu by byly tvořeny r f = 3 %, RPKT = 7 % a β n = 1 (tj. 0,1 = 0,03 + 0,07 1), pak výsledky shrnuje tabulka 5. T a b u l k a 5 Ocenění metodou DCF equity při vyladěné struktuře kapitálu (mil. eur) Rok n CK (z tab. 1) 3 % 3 % 4 % 5 % 6 % DS k (z tab. 1) CK k (z tab. 4) β CK β z (podle rovnice 14) n (z) (podle rovnice 10) % % % % % Hodnota netto k Výpočty s daty z výše uvedeného příkladu byly například pro pátý rok následující: nck 5 rf 0,06 0,03 βck 5 = = = 0,429 RPKT 0,07 CK4 DS βz5 = βn + ( βn βck 5 ) = 1 + (1 0, 429) = 1, ,95 4 n ( z)5 = rf + RPKT βz5 = 0,03 + 0,07 1,094 = 0,1066 Tímto způsobem jsme dospěli ke stejným výsledkům, jako v tabulce 4. Námi navržená rovnice (14) pro koeficient beta samozřejmě vyžaduje vyladění hodnot vlastního kapitálu iteračním postupem, ale je použitelná při proměnlivých hodnotách CK, nenulovém tempu růstu ve druhé fázi i proměnlivých n CK. 3. Analytické funkce jako alternativa k iteracím 3.1. Německé přístupy k analytickému řešení kapitálové struktury Naše analýzy byly dosud postaveny na iteračním postupu (podrobněji viz např. Mařík a kol., 2011). V zahraniční literatuře se však již před časem objevily návrhy použít pro řešení problému tržních hodnot pro odhad diskontní míry analytické rovnice. Princip je vcelku jednoduchý. Vyjdeme z běžných oceňovacích rovnic a upravíme je tak, abychom nepotřebovali předem zadávat tržní hodnotu vlastního kapitálu a obvykle též aby nebyla nutná znalost zadlužených nákladů vlastního kapitálu.
15 273 Pro případ věčné renty a metody DCF ve variantě equity můžeme výnosovou (a tedy i tržní) hodnotu vlastního kapitálu jednoduše odhadnout takto (Schwetzler a Darijtschuk, 1999, s. 301): O ( FCF nck CK0 ) (1 d) = CK n ( n) + ( n ( n) nck ) (1 d) 0 0 (15) FCF volný peněžní tok do firmy před odpočtem daní, který se v tomto případě rovná korigovanému provoznímu výsledku hospodaření před daní, d daňová sazba, 0 hodnota vlastního kapitálu v tržní hodnotě, tj. hodnota netto, CK 0 hodnota cizího úročeného kapitálu, n (n) nezadlužené náklady vlastního kapitálu. Z této rovnice vyjádříme hodnotu netto: O FCF (1 d) CK 0 (1 d) n ( n) = (16) n ( n) Pokud opustíme předpoklad věčné renty a stabilního úročeného cizího kapitálu, pak se postup poněkud komplikuje. V první řadě použijeme rekurzivní propočet hodnot vlastního kapitálu po jednotlivých letech, počínaje pokračující hodnotou, který jsme popsali již dříve u vzorců (3) a (4). Literatura někdy hovoří též o tzv. Roll back postupu (Schwetzler a Darijtschuk, 1999). Pokračující hodnotu lze odhadnout na úrovni věčné renty, jak bylo ukázáno výše. Pro první fázi pak postupně vypočteme upravenou metodou DCF equity hodnotu vlastního kapitálu pro jednotlivé roky (Schwetzler a Darijtschuk, 1999, s. 311): t 1 t + CKt + FCFt (1 d) CK t n ( n) (1 d) = 1+ n ( n) (17) Toto řešení vyhovuje požadavkům, obsahuje však jeden problém. Lze totiž ukázat, že uvedená rovnice i další rovnice jí podobné (např. Langenkämper, 2000) jsou vlastně jen přeskupené vzorce pro výpočet hodnoty netto metodou DCF APV. Lze pak namítnout, že nejvhodnějším řešením je přímo použití varianty metody DCF APV. Navíc podle našich interních analýz poskytuje vzorec (16) i (17) správné výsledky pouze při stabilní výši CK.
16 Vlastní návrh analytického řešení kapitálové struktury Protože přístup přes analytické řešení má své oprávnění i možnosti praktického využití, navrhujeme pro odvození analytických rovnic postup založený nikoli na úpravě přímo vzorce pro výpočet hodnoty podniku, ale na úpravě reagenční funkce pro výpočet nákladů vlastního kapitálu v závislosti na výši zadlužení v tržních hodnotách. Námi navržený postup se sice také musí opírat o metodu DCF APV, která jediná není zatížena cirkulačním problémem, ale umožní bez iterací vypočítat náklady vlastního kapitálu, které je pak možné dosadit skutečně do metody DCF equity nebo entity. Jako východisko použijeme již dříve uvedenou rovnici (6), která nevyžaduje stabilní výši cizího kapitálu a pracuje s přesně vypočítanými daňovými štíty DS: CKt DSt n ( z) t = n ( n) + ( n ( n) nckt ) 1 1 V této rovnici nahradíme veličinu výpočtem hodnoty netto pomocí metody DCF APV na následujícím obecném principu: = Hn = Hbnezadlužené firmy dle DCFAPV + DS CK (18) Hbnezadlužené firmy dle DCFAPV = Hn + CK DS (19) Použijeme přitom opět Roll back postup, tedy připravíme výpočet nejprve pro pokračující hodnotu a následně bude výpočet probíhat odzadu pro jednotlivé roky první fáze. Nejprve tedy uděláme substituci dosazením rovnice (18) za v rovnici (6) pro pokračující hodnotu. Nebudeme se ovšem omezovat pouze na případ věčné renty s nulovým růstem jako němečtí autoři (použité symboly jsou shodné s těmi, které již byly použity v předchozím textu): t 1 CKT DST n ( z) T + 1 = n ( n) + ( n ( n) nckt + 1) FCFFT DST CK n g ( n) T (20) T počet let první fáze, FCFF T+1 volný peněžní tok do firmy pro první rok druhé fáze.
17 275 Pro jednotlivé roky první fáze pak budeme potřebovat pro substituci jak rovnici (18) pro vyjádření veličiny t-1, která tvoří celý jmenovatel zlomku, tak rovnici (19) pro vyjádření hodnoty nezadlužené firmy ke konci roku t, kterou je třeba přičíst k FCFF t. Reagenční rovnice pro jednotlivé roky první fáze bude mít tento specifický tvar: CK DS n ( z) t = n ( n) + ( n ( n) nckt ) FCFFt + Hnt + CKt DSt 1+ n ( n) t 1 t 1 + DS CK t 1 t 1 (21) Roll back postup je zde nutný, protože výpočet nákladů vlastního kapitálu zadlužených pro rok t vždy vyžaduje znalost hodnoty netto podniku ke konci roku t (tj. veličinu Hn t ve vzorci). Při Roll back postupu je ale znalost této veličiny zajištěna. Pro ověření správnosti našich rovnic můžeme nyní vypočítat náklady vlastního kapitálu opět z příkladu (vstupní veličiny jsou převzaty z tab. 1, 2 a 4). Výpočet nákladů vlastního kapitálu pro druhou fázi podle rovnice (20): n ( z ) = 0,1 + (0,1 0,06) = 0, , ,1 0,03 Na základě těchto nákladů vlastního kapitálu vypočítáme metodou DCF equity hodnotu podniku k počátku druhé fáze podle rovnice (3): Hn T FCFE 55,69 T + 1 = Hn4 = = = n ( z)5 g 0,1066 0,03 726,95 Výpočet pro jednotlivé roky první fáze odzadu podle rovnice (21): n ( z ) = 0,1 + (0,1 0,05) = 0,108 49, , ,1 Hodnota netto k počátku roku 4 podle vzorce (4): Hn FCFE + Hn 52, , = = = (1 + n ( z)4) 1+ 0, , 22 atd. Tímto způsobem získáme stejné n a hodnoty podniku, jako při postupu s iteracemi z tabulky 4, aniž by však byly iterace použity. Výsledky analytického postupu jsou uvedeny v tabulce 6.
18 276 T a b u l k a 6 Ocenění metodou DCF equity při analytickém výpočtu n (z) (mil. eur) Rok n CK (z tab. 1) 3 % 3 % 4 % 5 % 6 % CK k (z tab. 1) DS k (z tab. 4) FCFF (z tab. 2) FCFE (z tab. 2) n (z) vypočítané analyticky % % % % % Hodnota netto k Závěry Naše stať dospěla k následujícím závěrům: 1. Při kalkulaci diskontní míry, a to jak WACC, tak n (z), je třeba vycházet z tržních hodnot kapitálu, přičemž tržními hodnotami je třeba chápat nejen hodnoty získané z kapitálového trhu, ale i hodnoty, ke kterým dospěje oceňovatel při použití výnosového ocenění. Oceňovatel totiž většinou hledá tržní hodnotu (všeobecnou hodnotu). 2. Použití zjednodušených postupů odhadu kapitálové struktury v tržních hodnotách sice zdánlivě zjednodušuje postup oceňovatele, může však vést ke značné chybě v samotném ocenění, která plyne v principu z toho, že tyto postupy nejsou vnitřně konzistentní s celkovým postupem ocenění. 3. Výše chyby vzniklá použitím zjednodušeného způsobu odhadu kapitálové struktury v tržních hodnotách závisí na řadě faktorů, z nichž ty nejdůležitější byly zkoumány v tomto článku. 4. Při odhadu kapitálové struktury v tržních hodnotách vycházíme především z iteračního postupu. Variantně je možno použít i analytických rovnic. Náš výzkum však ukázal, že analytické rovnice, které se nám podařilo nalézt v zahraniční literatuře, nejsou vyhovující, a proto naše stať obsahuje alternativní návrh, který však z důvodu textové úspornosti zatím prezentujeme pouze v rámci metody DCF equity. Analytické rovnice pro jiné varianty metody DCF plánujeme uveřejnit v některých dalších statích. 5. Použití jak iteračního postupu, tak analytických rovnic, je úspěšné do té míry, v jaké použijeme i odpovídající reagenční funkce vyjadřující závislost nákladů vlastního kapitálu na zadlužení. Považujeme za nezbytné použít takovou reagenční funkci, která není podmíněna požadavky na stabilitu peněžních toků a na stabilitu cizího kapitálu. 6. V německé a české praxi se často používá reagenční funkce postavená na přepočtech koeficientu beta. Běžná podoba této funkce je však platná jen tehdy,
19 277 pokud je cizí kapitál a s ním spojené náklady v budoucnosti stabilní. Naše stať obsahuje návrh, jak tuto reagenční funkci tak, aby nebyla závislá na předpokladu stability. Literatura ASA (American Society of Appraisers) (2009): ASA Business Valuation Standards BALLWIESER, W. (2004): Unternehmensbewertung Prozess, Methoden und Probleme. Stuttgart: Schäffer Poeschel. COPELAND, T. KOLLER, T. MURRIN, J. (2000): Valuation: Measuring and Managing the Value of Companies. Third edition. New York: Wiley. DRUKARCZYK, J. (1993): Theorie und Politik der Finanzierung. 2. Auflage. München: Vahlen- -Verlag. DRUKARCZYK, J. (2009): Unternehmensbewertung. München: Vahlen-Verlag. LANGENKÄMPER, Ch. (2000): Unternehmensbewertung. Wiesbaden: Gabler, Deutscher Universitäts-Verlag. MANDL, G. RABEL, K. (1997): Unternehmensbewertung. Wien: Ueberreuter. MAŘÍK, M. (1998): Určování hodnoty firem. Praha: Ekopress. MAŘÍK, M. a kol. (2011): Metody oceňování podniku pro pokročilé. Praha: Ekopress. MAŘÍK, M. MAŘÍKOVÁ, P. (2010): Tržní hodnota podniku, princip nejlepšího využití a kapitálová struktura. Odhadce a oceňování podniku, XVI, č. 2, s MODIGLIANI, F. MILLER, M. H. (1958): The Cost of Capital. American Economic Review, 48, č. 3, s PEEMÖLLER, V. H. (2012): Praxishandbuch der Unternehmensbewertung. 5. Auflage. Berlin: NWB Verlag. PERRIDON, L. STEINER, M. (2009): Finanzwirtschaft der Unternehmung. 10. Auflage. München: Vahlen-Verlag. SCHWETZLER, B. DARIJTSCHUK, N. (1999): Unternehmensbewertung mit Hilfe DCF- Methode eine Anmerkung zum Zirkularitätsproblem. Zeitschrift für Betriebswirtschaft (ZfB), 60, Zošit 3, s RICHTER, F. (1997): DCF-Methoden und Unternehmensbewertung: Analyse der systematischen Abweichungen der Bewertungsergebnisse. ZBB, 9, Zošit 3, s THAM, J. VÉLEZ-PAREJA, I. (2004): For Finite Cash Flows, what is the Correct Formula for the Return to Levered Equity? [Social Science Research Network Working Paper.] Dostupné z: < nebo WALLMEIER, M. (1999): Kapitalkosten und Finanzirungspremisen. Zeitschrift für Betriebswirtschaft (ZfB), 69, Zošit 12, s WP Hadbuch Díl II. Düsseldorf: IDW.
Reagenční funkce a hodnota podniku vliv výše zadlužení a nákladů vlastního kapitálu
Reagenční funkce a hodnota podniku vliv výše zadlužení a nákladů vlastního kapitálu prof. Miloš Mařík, doc. Pavla Maříková Článek je zpracován jako jeden z výstupů výzkumného projektu Fakulty financí a
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/ OCEŇOVÁNÍ PODNIKU I
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/03.0035 OCEŇOVÁNÍ PODNIKU I Osnova Základní pojmy, podněty a předpisy pro oceňování podniku Báze(kategorie) hodnoty
Téma 13: Oceňování podniku
Téma 13: Oceňování podniku 1. Důvody zjišťování tržní hodnoty podniku 2. Postup při oceňování 3. Metody oceňování podniku: A) Výnosové metody B) Metody tržního srovnání C) Majetkové ocenění (substanční
Výnosové metody oceňování podniku. Tomáš Buus
Výnosové metody oceňování podniku Tomáš Buus Jsou schopny zachytit dynamiku vývoje podniku hodnotu nehmotných aktiv (know-how, fungující organizační struktura, schopnosti manažerů, dobré jméno) V současnosti
Ocenění firem. náš základní přístup
Ocenění firem náš základní přístup Typy ocenění Existují v zásadě 3 typy ocenění: 1. Na základě analýzy výnosů 2. Na základě analýzy majetku 3. Metody založené na trhu - analýza kapitálového trhu a trhu
Oceňování podniku. Základní metody oceňování podniku
Oceňování podniku Základní metody oceňování podniku Postup při oceňování podniku Prvním krokem při oceňování podniku je vyjasnění důvodu, kvůli kterému je oceňování prováděno Druhým krokem je ujasnění
Hodnocení pomocí metody EVA - základ
Hodnocení pomocí metody EVA - základ 13. Metoda EVA Základní koncept, vysvětlení pojmů, zkratky Řízení hodnoty pomocí EVA Úpravy účetních hodnot pro EVA Náklady kapitálu pro EVA jsou WACC Způsob výpočtu
Netržní kategorie hodnoty. přehled
Netržní kategorie hodnoty přehled Vybrané netržní kategorie hodnoty v MEOS Hodnota při stávajícím využití- value in use Likvidační hodnota- liquidation value Speciální hodnota -special value Hodnota zbytkového
FINANČNÍ A SPRÁVNÍ. Metodický list č. 1. Název tématického celku: Vymezení problematiky oceňování podniku. Analýza makroprostředí a odvětví
Metodický list č. 1 Vymezení problematiky oceňování podniku. Analýza makroprostředí a odvětví Studenti by měli pochopit pojem oceňování podniku, jeho účel, kdo oceňování provádí, rozlišit pojmy cena a
Srovnání hodnot amerických insolventních firem odhadnutých podle restrukturalizačního plánu s hodnotami na kapitálovém trhu #
Srovnání hodnot amerických insolventních firem odhadnutých podle restrukturalizačního plánu s hodnotami na kapitálovém trhu # (Diskuse k článku: Gilson, Stuart C. Hotchkiss, Edith S. Ruback, Richard S.:
Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a
Růst firmy. Příčiny a limity růstu firmy. Dynamický pohled na firmu. Marrisůvmodel a převzetí firmy. Vertikální růst a transferové ceny. Multiprodukčnífirma. Diverzifikace a volba výrobního programu. Mezinárodní
TVORBA MODELU A JEHO SW PODPORA PŘI OCEŇOVÁNÍ FIREM
TVORBA MODELU A JEHO SW PODPORA PŘI OCEŇOVÁNÍ FIREM Jiří Chuchro Esap consult, s.r.o., e-mail: chuchro@esapconsult.cz ABSTRAKT: Příspěvek se zabývá modely a SW podporou při oceňování společností zejména
OCEŇOVÁNÍ PODNIKŮ S OMEZENOU PERSPEKTIVOU
Ing. Pavla Maříková, CSc. OCEŇOVÁNÍ PODNIKŮ S OMEZENOU PERSPEKTIVOU Článek byl zpracován jako součást výzkumného záměru MSM 6138439903 Rozvoj finanční a účetní teorie a její aplikace v praxi z interdisciplinárního
Oceňování podniku II
Oceňování podniku II Studijní opora pro kurz Oceňování podniku v rámci projektu Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu Jiří Oubrecht 2013 České Budějovice 1 Obsah Průvodce
Podnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které
Oceňování podniku Podnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patří podnikateli a slouží k provozování
FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE. COST BENEFIT ANALÝZA Část II.
FINANČNÍ ŘÍZENÍ Z HLEDISKA ÚČETNÍ EVIDENCE COST BENEFIT ANALÝZA Část II. Diskontní sazba Diskontní sazba se musí objevit při výpočtu ukazatelů ve stejné podobě jako hotovostní toky. Diskontní sazba = výnosová
Semestrální práce z předmětu MAB
Západočeská univerzita v Plzni Fakulta aplikovaných věd Semestrální práce z předmětu MAB Modely investičního rozhodování Helena Wohlmuthová A07148 16. 1. 2009 Obsah 1 Úvod... 3 2 Parametry investičních
OCEŇOVÁNÍ PODNIKU. Magisterský kurz VŠFS Zima 2012. Irena Jindřichovská. irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz. Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1
OCEŇOVÁNÍ PODNIKU Magisterský kurz VŠFS Zima 2012 Irena Jindřichovská irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz Dr Irena Jindrichovska Oceňování podniku 1 Literatura KISLINGEROVÁ, E. Oceňování podniku. Praha: C.H.Beck,
METODY KALKULACE DISKONTNÍ MÍRY V PODMÍNKÁCH ČR
METODY KALKULACE DISKONTNÍ MÍRY V PODMÍNKÁCH ČR Diskontní míra pro tržní hodnotu 1 TRŽNÍ HODNOTA - Zásady Priorita tržních dat (tj. není rozhodující, co si myslí znalec) 2 OP II - prof. M. Mařík 1 TRŽNÍ
Podnik jako předmět ocenění
Oceňování podniku Podnik jako předmět ocenění Podnikem se rozumí: soubor hmotných, jakož i osobních a nehmotných složek podnikání. K podniku náleží věci, práva a jiné majetkové hodnoty, které patří podnikateli
Principy oceňování a value management. Úvod do problematiky
Principy oceňování a value management Úvod do problematiky Obsah Principy oceňování společností Principy oceňování DCF Chování klíčových faktorů Finanční trhy a hodnota firmy Value based management Dluh
Náklady kapitálu. Finanční struktura by měla korespondovat s majetkovou strukturou z hlediska časovosti. Stálá aktiva. Dlouhodobý.
Náklady na kapitál Náklady kapitálu Finanční struktura by měla korespondovat s majetkovou strukturou z hlediska časovosti Aktiva (majetek) Stálá aktiva Oběžná aktiva Dlouhodobý majetek Trvalý OM Dlouhodobý
Ekonomická literatura
Ekonomická literatura METODY OCEŇOVÁNÍ PODNIKU PRO POKROČILÉ Eva Kislingerová, Vysoká škola ekonomická v Praze; Tomáš Krabec, ŠKODA AUTO a.s. Vysoká škola Miloš Mařík a kol. Metody oceňování podniku pro
Odhad parametrů pokračující hodnoty v modelu DCF
Odhad parametrů pokračující hodnoty v modelu DCF Antonín Dvořák 1 1 Úvod Příspěvek se zabývá problematikou stanovení pokračující hodnoty při ocenění metodami diskontovaných peněžních toků. Vychází ze skutečně
POPISNÝ SOUBOR ZÁVEREČNÉ PRÁCE
Vysoké učení technické v Brně Fakulta stavební Ústav stavební ekonomiky a řízení POPISNÝ SOUBOR ZÁVEREČNÉ PRÁCE Autor: Ing. František Prodělal Název závěrečné práce: Diskontní míra pro stanovení tržní
Doc. Ing. Irena Jindřichovská, CSc. Dr Irena Jindrichovska Cost of capital 1
N_CnA Controlling A Jaro 2013 Doc. Ing. Irena Jindřichovská, CSc. irena.jindrichovska@mail.vsfs.cz Dr Irena Jindrichovska Cost of capital 1 Osnova Úvod Zdroje dlouhodobého financování Dluh versus kapitál
Ocenění na základě Free Cash Flow
Ocenění na základě Free Cash Flow Free Cash Flow FCFF FCFE CF dostupné pro CF dostupné pro Akcionáře Akcionáře Poskytovatele dluhového kapitálu Majitelé prioritních akcií FCFF vs. FCFE přístup k ocenění
Projekt stanovení hodnoty podniku A.R. Technik spol. s r.o. využitím výnosových metod oceňování. Bc. Milena Vršková
Projekt stanovení hodnoty podniku A.R. Technik spol. s r.o. využitím výnosových metod oceňování Bc. Milena Vršková Diplomová práce 2006 ABSTRAKT Cílem této práce je určit hodnotu firmy A.R. Technik spol.
I) Vlastní kapitál 1) Základní jmění /upsaný kapitál/ 2) Kapitálové fondy: - ážio/disážio - dary - vklady společníků 3)Fondy ze zisku: - rezervní
Náklady na kapitál I) Vlastní kapitál 1) Základní jmění /upsaný kapitál/ 2) Kapitálové fondy: - ážio/disážio - dary - vklady společníků 3)Fondy ze zisku: - rezervní fond - statutární a ostatní fondy 4)
Hlavní rizikové oblasti používání ukazatele rentability vložených prostředků při rozhodování #
Hlavní rizikové oblasti používání ukazatele rentability vložených prostředků při rozhodování # Marie Míková * Článek navazuje na článek Harmonizace účetního výkaznictví z pohledu finanční analýzy se zaměřením
Návrh. opatření obecné povahy č. OOP/4/XX.2015-Y,
1 Návrh 2 3 Praha XX. XXXX 2015 Čj.: ČTÚ-43 424 /2015-611 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Český telekomunikační úřad (dále jen Úřad ) jako příslušný orgán státní správy podle 108 odst. 1 písm. b) zákona č. 127/2005
Sensitivity analysis application possibilities in company valuation by two-phase discounted cash flows method
VŠB-U Ostrava Faculty of EconomicsFinance Department 0 th th September 202 Sensitivity analysis application possibilities in company valuation by two-phase discounted cash flows method Možnosti aplikace
PILOTNÍ ZKOUŠKOVÉ ZADÁNÍ
INSTITUT SVAZU ÚČETNÍCH KOMORA CERTIFIKOVANÝCH ÚČETNÍCH CERTIFIKACE A VZDĚLÁVÁNÍ ÚČETNÍCH V ČR ZKOUŠKA ČÍSLO 11 FINANČNÍ ŘÍZENÍ PILOTNÍ ZKOUŠKOVÉ ZADÁNÍ ÚVODNÍ INFORMACE Struktura zkouškového zadání: 1
OCEŇOVÁNÍ NEHMOTNÝCH AKTIV. Pavel Svačina
OCEŇOVÁNÍ NEHMOTNÝCH AKTIV Pavel Svačina Kniha Oceňování nehmotných aktiv byla zpracována jako jeden z výstupů projektu Výzkumného záměru Rozvoj účetní a finanční teorie a její aplikace v praxi z interdisciplinárního
OCENĚNÍ A POKRAČUJÍCÍ HODNOTA. Rudolf Hájek, RSM CZ
OCENĚNÍ A POKRAČUJÍCÍ HODNOTA Rudolf Hájek, RSM CZ O čem budeme diskutovat Základní metody výpočtu pokračující hodnoty Úvahy při konstrukci pokračující hodnoty Konstrukce stabilizovaného roku Výhody /
Přehled rozdílů mezi účetní hodnotou a oceněním výnosovou a majetkovou metodou 42 českých společností v letech 1997 až 2004 #
Přehled rozdílů mezi účetní hodnotou a oceněním výnosovou a majetkovou metodou 42 českých společností v letech 1997 až 2004 # Jan Jurečka Článek podává výsledky 42 oceňovacích posudků, které posluchači
ODBORNÉ DOPORUČENÍ ČSpA č.1 STANOVENÍ BEZRIZIKOVÉ VÝNOSOVÉ KŘIVKY
ODBORNÉ DOPORUČENÍ ČSpA č.1 STANOVENÍ BEZRIZIKOVÉ VÝNOSOVÉ KŘIVKY Vydání č.1 schválené dne 7. prosince 2014 Právní normy a směrnice: Zákon č. 363/1999 Sb., o pojišťovnictví, ve znění pozdějších předpisů
zdroj:
Seznam příloh Příloha č. 1: Distribuční společnosti na území ČR (obrázek) Příloha č. 2: Celkový vzorec pro výpočet povolených výnosů distribučních společností (vzorec) Příloha č. 3: Struktura růstu inflace
POSTUP PŘI SESTAVENÍ FINANČNÍHO PLÁNU. 1. Rozdělení aktiv na provozně potřebná a nepotřebná
POSTUP PŘI SESTAVENÍ FINANČNÍHO PLÁNU 1. Rozdělení aktiv na provozně potřebná a nepotřebná 2. Analýza a prognóza generátorů hodnoty 3. Finanční plán 1. Rozdělení aktiv na provozně potřebná a nepotřebná
Metodické listy pro kombinované studium předmětu INVESTIČNÍ A FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ (IFR)
Metodické listy pro kombinované studium předmětu INVESTIČNÍ A FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ (IFR) (Aktualizovaná verze 04/05) Úvodní charakteristika předmětu: Cílem jednosemestrálního předmětu Investiční a finanční
Controlling Modul 10 Economic Value Added cvičení Reporting - Opakování Výpočet EVA KLESLA KLESLA
Controlling Modul 10 Economic Value Added cvičení 10.1. Reporting - Opakování 10.2. Výpočet EVA Reporting - Kontrolní otázky 1. Reporting je A. vlastně realizací controllingu v podniku B. jedinou a nejdůležitější
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT ÚSTAV FINANCÍ INSTITUTE OF FINANCES STANOVENÍ HODNOTY PODNIKU VALUATION OF THE COMPANY
TEZE K DIPLOMOVÉ PRÁCI
ČESKÁ ZEMĚDĚLSKÁ UNIVERZITA V PRAZE Fakulta provozně ekonomická Katedra obchodu a financí TEZE K DIPLOMOVÉ PRÁCI FINANCOVÁNÍ INVESTIČNÍHO ZÁMĚRU V ITES, SPOL. S R. O., KLADNO Autor diplomové práce: Lenka
metody oceňování podniku
metody oceňování podniku proces ocenění základní metody a postupy Miloš Mařík a kolektiv Autorský kolektiv: prof. Ing. Miloš Mařík, CSc. vedoucí autorského kolektivu: kapitola 1, 2, 3, 4, 5, 6.1, 6.2,
ZNALECKÝ POSUDEK SMART COMP. A.S.
ZNALECKÝ POSUDEK Č. P43161/15 STANOVENÍ HODNOTY AKCIÍ ODPOVÍDAJÍCÍCH 35,67% PODÍLU NA SPOLEČNOSTI SMART COMP. A.S. OBJEDNATEL: ZNALECKÝ ÚKOL: CYRRUS CORPORATE FINANCE, A.S. VEVEŘÍ 111 616 00, BRNO IČ:
Oceňování podniku. doc. RNDr. Ing. Hana Scholleová, Ph.D. Katedra podnikové ekonomiky Fakulta podnikohospodářská Vysoká škola ekonomická v Praze
Oceňování podniku doc. RNDr. Ing. Hana Scholleová, Ph.D. Katedra podnikové ekonomiky Fakulta podnikohospodářská Vysoká škola ekonomická v Praze Obsah přednášky Cena x hodnota Přístupy ke stanovení hodnoty
Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. s r.o. Tereza Růžičková
Vysoká škola hotelová v Praze 8, spol. s r.o. Tereza Růžičková Stanovení hodnoty konkrétní společnosti v oboru lázeňství Bakalářská práce 2016 Stanovení hodnoty konkrétní společnosti v oboru lázeňství
3.1.1. Výpočet vnitřní hodnoty obligace (dluhopisu)
Využití poměrových ukazatelů pro fundamentální analýzu cenných papírů Principem této analýzy je stanovení, zda je cenný papír na kapitálovém trhu podhodnocen, správně oceněn, nebo nadhodnocen. Analýza
Projekt stanovení hodnoty podniku ABC pomocí vybraných výnosových metod oceňování. Bc. Patricie Náplavová
Projekt stanovení hodnoty podniku ABC pomocí vybraných výnosových metod oceňování Bc. Patricie Náplavová Diplomová práce 2014 ABSTRAKT Cílem této diplomové práce je určit hodnotu podniku ABC k 1. 1.
Účetní toky a) ve všech případech jsou doprovázeny současně fyzickou změnou nebo změnou, kterou bychom mohli klasifikovat jako reálnou b) mají nebo bu
PŘÍSTUP FINANČNÍ ANALÝZY ORIENTOVANÝ NA POTŘEBY MEZIPODNIKOVÉ KOMPARACE EKONOMICKÉ VÝKONNOSTI 15.1 Základní pojmy, úprava účetních výkazů 15.2 Základní ukazatele 15.1 Základní pojmy, úprava účetních výkazů
Majetková a kapitálová struktura firmy
ČVUT v Praze fakulta elektrotechnická Katedra ekonomiky, manažerství a humanitních věd Majetková a kapitálová struktura firmy Podnikový management - X16PMA Doc. Ing. Jiří Vašíček, CSc. Podnikový management
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/ OCEŇOVÁNÍ PODNIKU II
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/03.0035 OCEŇOVÁNÍ PODNIKU II Varianty metody DCF (prohloubení znalostí ) Metoda DCF entity Výpočet diskontní míry: -
Pojem investování a druhy investic
Investiční činnost Pojem investování a druhy investic Rozhodování o investicích Zdroje financování investic Hodnocení efektivnosti investic Metody hodnocení investic Ukazatele hodnocení efektivnosti investic
IAS 36 Snížení hodnoty aktiv
Vysoká škola ekonomická v Praze Fakulta financí a účetnictví katedra finančního účetnictví a auditingu IAS 36 Snížení hodnoty aktiv Ing. David Procházka, Ph.D. katedra finančního účetnictví a auditingu
2) Ocenění na základě analýzy trhu
2) Ocenění na základě analýzy trhu Ocenění na základě tržní kapitalizace Ocenění srovnatelných podniků Ocenění údajů o podnicích uváděných na burzu Ocenění na základě odvětvových multiplikátorů Ocenění
METODY OCEŇOVÁNÍ PODNIKU
METODY OCEŇOVÁNÍ PODNIKU Proces ocenění základní metody a postupy Miloš Mařík a kolektiv Autorský kolektiv: prof. Ing. Miloš Mařík, CSc. vedoucí autorského kolektivu: kapitola 1, 2, 3, 4, 5, 6.1, 6.2,
Úvod do analýzy cenných papírů. Dagmar Linnertová 5. Října 2009
Úvod do analýzy cenných papírů Dagmar Linnertová 5. Října 2009 Investice a investiční rozhodování Každý je potenciální investor Nevynaložením prostředků na svou současnou potřebu se jí tímto vzdává Mít
Problematika časové hodnoty peněz Dagmar Linnertová Luděk Benada
Problematika časové hodnoty peněz Dagmar Linnertová Dagmar.Linnertova@mail.muni.cz Luděk Benada 75970@mail.muni.cz Definujte zápatí - název prezentace / pracoviště 1 Hodnotící kritéria Úvod do problematiky
Příklad 1. Řešení 1a. Řešení 1b ŘEŠENÉ PŘÍKLADY Z M1B ČÁST 5
Příklad 1 Najděte totální diferenciál d (h) pro h=(h,h ) v příslušných bodech pro následující funkce: a) (,)= cos, =1; b) (,)=ln( + ), =2; 0 c) (,)=arctg(), =1; 0 1 d) (,)= +, =1; 1 Řešení 1a Máme nalézt
OCENĚNÍ SPOLEČNOSTI s.r.o. EXTERIER BETON VALUATION OF EXTERIER BETON, s.r.o.
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉV BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUT OF ECONOMY OCENĚNÍ SPOLEČNOSTI s.r.o. EXTERIER BETON VALUATION OF EXTERIER
Finanční řízení podniku
Finanční řízení podniku Finanční řízení Základním úkolem je zajištění kapitálu a koordinace peněžních toků podnikání s cílem dosáhnout co nejlepšího zhodnocení kapitálu při zachování platební schopnosti
Předmět ocenění: - oceňujeme jako samostatnou entitu ekonomického prostoru a ne jako objekt. Na podnik nahlížíme jako na celek.
Předmět ocenění: - oceňujeme jako samostatnou entitu ekonomického prostoru a ne jako objekt. Na podnik nahlížíme jako na celek. - podnik lze definovat jako jedinečné méně likvidní aktivum, pro které existují
Free cash flow to equity
Free cash flow to equity Vše dostupne na http://investor.google.com/earnings.html Net income Depreciation and amortization Net Capital Expenditure Working capital change Net cash provided by (used in)
Analýza návratnosti investic/akvizic. Lukáš Nový ČVUT v Praze Fakulta stavební Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví
Analýza návratnosti investic/akvizic Lukáš Nový ČVUT v Praze Fakulta stavební Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví Obsah Definice investice/akvizice, Vliv času a rizika Postup hodnocení investic
Praha dd. mm 2019 čj. ČTÚ /
1 NÁVRH 2 3 Praha dd. mm 2019 čj. ČTÚ-60 067/2018-611 4 5 6 7 8 9 Český telekomunikační úřad (dále jen Úřad ) jako příslušný orgán státní správy podle 108 odst. 1 písm. b) zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických
HODNOCENÍ INVESTIC. Postup hodnocení investic (investičních projektů) obvykle zahrnuje následující etapy:
HODNOCENÍ INVESTIC Podstatou hodnocení investic je porovnání vynaloženého kapitálu (nákladů na investici) s výnosy, které investice přinese. Jde o rozpočtování jednorázových (investičních) nákladů a ročních
STANOVENÍ TRŽNÍ HODNOTY SPOLEČNOSTI BETON BROŽ, S.R.O.
MENDELOVA UNIVERZITA V BRNĚ Ústav podnikové ekonomiky STANOVENÍ TRŽNÍ HODNOTY SPOLEČNOSTI BETON BROŽ, S.R.O. Diplomová práce Vedoucí diplomové práce: Ing. Michaela Beranová, Ph.D. Autor diplomové práce:
B - 2 vrtné soupravy, nižší cena vrtu (tržba) Investice
Příloha č. 3 Varianta A: 2 vrtné soupravy, vyšší cena vrtu (tržba) Scénář: A - - (A 2minus) SCÉNÁŘE VÝVOJE let odepisování 5 položka A - 2 vrtné soupravy, vyšší cena vrtu (tržba) B - 2 vrtné soupravy,
Náhrada těžkého topného oleje uhlím v Teplárně Klatovy
Náhrada těžkého topného oleje uhlím v Teplárně Klatovy Janoušek Jan, Uchytil Josef, Kohout Vladimír, Teplárna Klatovy, (Přednáška pro Kotle a energetická zařízení 2009 ) Teplárna Klatovy připravila v roce
- oceňovací základny. IAS 36 - pokles hodnoty aktiv (novela od 2004) - fair value concept u finančních aktiv a závazků (novela 2004)
Oceňování v IAS/IFRS Koncepční rámec - majetková podstata - oceňovací základny IAS 15 - dopad změn cen (od 2005 zrušen) IAS 29 - dopad změn cen v hyperinflaci IAS 21 - dopad změn směnných kurzů (novela
Energetický audit Doc.Ing.Roman Povýšil,CSc. Tebodin Czech Republic s.r.o.
Seminář ENVI A Energetický audit Doc.Ing.Roman Povýšil,CSc. Tebodin Czech Republic s.r.o. CÍL: vysvětlit principy systémového přístupu při zpracování energetického auditu Východiska (legislativní) Zákon
Výběr vhodné metody ocenění podniku
MENDELOVA UNIVERZITA V BRNĚ PROVOZNĚ EKONOMICKÁ FAKULTA Ústav účetnictví a daní Výběr vhodné metody ocenění podniku DIPLOMOVÁ PRÁCE VEDOUCÍ PRÁCE: Ing. Patrik Svoboda, Ph.D. VYPRACOVALA: Bc. Petra Soliková
Studijní obor: Podniková ekonomika a management
Masarykova univerzita Ekonomicko-správní fakulta Studijní obor: Podniková ekonomika a management OCEŇOVÁNÍ PODNIKU Business valuation Diplomová práce Vedoucí práce: Ing. Petra ŠTAMFESTOVÁ Autor: Bc. Eliška
VYUŽITÍ PRAVDĚPODOBNOSTNÍ METODY MONTE CARLO V SOUDNÍM INŽENÝRSTVÍ
VYUŽITÍ PRAVDĚPODOBNOSTNÍ METODY MONTE CARLO V SOUDNÍM INŽENÝRSTVÍ Michal Kořenář 1 Abstrakt Rozvoj výpočetní techniky v poslední době umožnil také rozvoj výpočetních metod, které nejsou založeny na bázi
Odborná směrnice č. 3
Odborná směrnice č. 3 Test postačitelnosti technických rezerv životních pojištění Právní normy: Zákon č. 277/2009 Sb., o pojišťovnictví, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pojišťovnictví )
ODBORNÁ SMĚRNICE Č. 3 VYDÁNÍ Č. 3
ODBORNÁ SMĚRNICE Č. 3 VYDÁNÍ Č. 3 TESTOVÁNÍ POSTAČITELNOSTI REZERV ŽIVOTNÍHO POJIŠTĚNÍ Schváleno Výborem České společnosti aktuárů dne 3. 5. 2019 s účinností od 30. 6. 2019. Zároveň k tomuto datu nahrazuje
Projekt stanovení hodnoty podniku XY, spol. s r.o. vybranými výnosovými metodami oceňování. Bc. Adéla Kepáková
Projekt stanovení hodnoty podniku XY, spol. s r.o. vybranými výnosovými metodami oceňování Bc. Adéla Kepáková Diplomová práce 2013 ABSTRAKT Náplní mé diplomové práce je problematika stanovení hodnoty
Finanční modely v oblasti Consultingu
Finanční modely v oblasti Consultingu Jan Cimický 1 Abstrakt Ve své disertační práci se zabývám finančním modelováním. Práce je koncipována jako soubor vzájemně často propojených nebo na sebe navazujících
Finanční výkonnost mikro, malých a středních podniků. The financial performance of micro, small and mediumsized
Finanční výkonnost mikro, malých a středních podniků The financial performance of micro, small and mediumsized enterprises Radek ZDENĚK Abstrakt: Cílem příspěvku je vyhodnotit vztah ekonomické přidané
Projekt stanovení hodnoty podniku OKNO, spol. s r.o. využitím výnosových metod oceňování. Bc. Miroslava Batoušková
Projekt stanovení hodnoty podniku OKNO, spol. s r.o. využitím výnosových metod oceňování Bc. Miroslava Batoušková Diplomová práce 2010 ABSTRAKT Diplomová práce se zabývá určením hodnoty podniku využitím
Projekt stanovení hodnoty společnosti Teplárna Otrokovice a.s. využitím vybraných výnosových metod oceňování. Bc. Lenka Kubíková
Projekt stanovení hodnoty společnosti Teplárna Otrokovice a.s. využitím vybraných výnosových metod oceňování Bc. Lenka Kubíková Diplomová práce 2013 ABSTRAKT Cílem diplomové práce je zpracovat projekt
Finanční trhy. Fundamentální analýza
Finanční trhy Fundamentální analýza Charakteristika fundamentální analýzy (I) FA je nejvíce používanou analýzou akcií. Vychází z předpokladu, že na trhu existují cenné papíry podhodnocené a nadhodnocené.
Dvě podoby modelu CAPM
Pojem a třídy rizik; Metody stanovení rizikových prémií, vážené náklady kapitálu Obsah kapitoly Studijní cíle Doba potřebná ke studiu Pojem a třídy rizik, metody stanovení rizikových prémií, vážené náklady
ZNALECKÝ POSUDEK SMART COMP. A.S.
ZNALECKÝ POSUDEK Č. P43841/18 STANOVENÍ HODNOTY AKCIÍ ODPOVÍDAJÍCÍCH 35,67% PODÍLU NA SPOLEČNOSTI SMART COMP. A.S. OBJEDNATEL: ZNALECKÝ ÚKOL: CYRRUS CORPORATE FINANCE, A.S. VEVEŘÍ 3163/111 616 00, BRNO
Investiční činnost. Existují různá pojetí investiční činnosti:
Investiční činnost Existují různá pojetí investiční činnosti: Z pohledu ekonomické teorie: Kapitálové statky, které nejsou určeny pro bezprostřední spotřebu, nýbrž pro užití ve výrobě spotřebních nebo
Projekt ocenění společnosti XY, s. r. o. s využitím výnosových metod oceňování. Bc. Kamila Bršlicová
Projekt ocenění společnosti XY, s. r. o. s využitím výnosových metod oceňování Bc. Kamila Bršlicová Diplomová práce 2016 ABSTRAKT Diplomová práce se zabývá stanovením hodnoty podniku XY s. r. o. pomocí
MENDELOVA UNIVERZITA V BRNĚ ÚSTAV PODNIKOVÉ EKONOMIKY
MENDELOVA UNIVERZITA V BRNĚ ÚSTAV PODNIKOVÉ EKONOMIKY Stanovení hodnoty společnosti FERONA, a. s. DIPLOMOVÁ PRÁCE Vedoucí práce Ing. Michaela Beranová, Ph.D. Autor práce Bc. Marta Gašpárková BRNO 2010
Investiční rozhodování, přehled metod a jejich využití v praxi
PE 301 Eva Kislingerová Investiční rozhodování, přehled metod a jejich využití v praxi Eva Kislingerová 4-2 Struktura přednášky Základní pojmy NPV a její konkurenti Metoda doby splacení (The Payback Period)
(Verze 04/05) Metodický list č. 1
Metodické listy pro kombinované studium předmětu INVESTIČNÍ A FINANČNÍ ROZHODOVÁNÍ (Verze 04/05) Úvodní charakteristika předmětu: Cílem jednosemestrálního předmětu Investiční a finanční rozhodování (IFR)
1. Přednáška. Ing. Miroslav Šulai, MBA
N_OFI_2 1. Přednáška Počet pravděpodobnosti Statistický aparát používaný ve financích Ing. Miroslav Šulai, MBA 1 Počet pravděpodobnosti -náhodné veličiny 2 Počet pravděpodobnosti -náhodné veličiny 3 Jevy
EVA, CFROI. Lenka ZAHRADNÍČKOVÁ
EVA, CFROI Lenka ZAHRADNÍČKOVÁ lenkazah@kpm.zcu.cz 9. 4. 2015 Pojmová mapa Výkonnost VBM EVA Náklady kapitálu CFROI Náklady CK Náklady VK Komplexní stavebnicová metoda CAPM Dividendový model INFA WACC
ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ. Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace. 8. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D.
ČASOVÁ HODNOTA PENĚZ Manažerská ekonomika obor Marketingová komunikace 8. přednáška Ing. Jarmila Ircingová, Ph.D. Časová hodnota peněz Každou peněžní operaci prováděnou v současnosti a zaměřenou do budoucnosti
Investiční činnost v podniku. cv. 10
Investiční činnost v podniku cv. 10 Investice Rozhodování o investicích jsou jedněmi z nejdůležitějších a nejobtížnějších rozhodování podnikového managementu. Dobré rozhodnutí vede podnik k rozkvětu, špatné
Praha 8. prosince 2011 čj. ČTÚ-91 855/2011-611
Praha 8. prosince 2011 čj. ČTÚ-91 855/2011-611 Český telekomunikační úřad (dále jen Úřad ) jako příslušný orgán státní správy podle 108 odst. 1 písm. b) zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích
Znalecký posudek. Ing. Milan Vodička, CSc., znalec v oboru ekonomika. Praha, červenec 2012
Ing. Milan Vodička, CSc., znalec v oboru ekonomika Znalecký posudek Ocenění jmění a stanovení tržní hodnoty akcií společnosti Bonton Pictures a.s. IČ: 267 37 451 Praha, červenec 2012 Výtisk č. 1 Počet
Ocenění podniku na základě výnosové analýzy
Bankovní institut vysoká škola a.s Praha Finance řízení Ocenění podniku na základě výnosové analýzy Diplomová práce Autor: Andrea Sukopová Finance, Oceňování majetku Vedoucí práce: Ing. Tomáš Marek Praha
Aplikace metody ocenění podniku při rozhodování o koupi podniků v daném odvětví
Mendelova univerzita v Brně Provozně ekonomická fakulta Aplikace metody ocenění podniku při rozhodování o koupi podniků v daném odvětví Diplomová práce Vedoucí práce: Ing. Břetislav Andrlík, Ph.D. Vypracovala:
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ
VYSOKÉ UČENÍ TECHNICKÉ V BRNĚ BRNO UNIVERSITY OF TECHNOLOGY FAKULTA PODNIKATELSKÁ ÚSTAV FINANCÍ FACULTY OF BUSINESS AND MANAGEMENT INSTITUTE OF FINANCE STANOVENÍ HODNOTY PODNIKU FIRMS VALUE ESTIMATION
Pojem investování. vynakládání zdrojů podniku za účelem získání užitků které jsou očekávány v delším časovém období Investice = odložená spotřeba
Investiční činnost Pojem investování vynakládání zdrojů podniku za účelem získání užitků které jsou očekávány v delším časovém období Investice = odložená spotřeba Druhy investic 1. Hmotné investice vytvářejí
V A LUE. Koncept Shareholder Value patří k oceňovacím přístupům budoucnosti. Odvozuje se od dynamického výpočtu hodnocení investic 3.
E N V IRONMENTÁL NÍ KO N CE PT SHAREHOLDER V A LUE Ing. Mgr. Štěpánka Boušková 1 A B S T R A K T Shareholder value je koncept, který stanovuje hodnotu podniku z pohledu vlastníků. Důležité je brát v potaz