Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 14/2012
|
|
- Miloslava Kubíčková
- před 7 lety
- Počet zobrazení:
Transkript
1 Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 14/2012 O obvyklé ceně 1/3 nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č Postup při zpracování posudku: Povinný p. Ivo Hasil se na sjednanou schůzku prohlídky nemovitosti dostavil a umožnil vstup do oceňovaného objektu RD. Objednatel posudku: JUDr. Jan Grosam Exekutorský úřad Praha 6 Bělohorská 270/ Praha 6 - Břevnov Účel posudku: Exekuční příkaz č.j. 025 EX 433/10. Zjištění obvyklé ceny nemovitosti. Dle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 296/2007 Sb. a podle stavu ke dni odhad vypracoval: Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/ Hlučín - Darkovičky tel.: Posudek obsahuje včetně titulního listu 15 stran textu a 20 stran příloh. Objednateli se předává ve 4 vyhotoveních. V Hlučíně,
2 A. Nález 1. Znalecký úkol Znalecký úkol o obvyklé ceně 1/3 nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č Obvyklou cenou se pro účely zákona 151/1997 Sb. rozumí cena, která byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupní důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Metodika ocenění: Pro zjištění Administrativní ceny je použita vyhláška Ministerstva financí č. 460/2009 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů. Pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti je použito metody, která vychází ze základní cenové úrovně zjištěné podle reálně uskutečněných smluvních převodů. Tato cenová úroveň zohledňuje jak administrativní cenu (vyhláška 387/2011 Sb.), věcnou hodnotu dle THU, tak i srovnávací metodu a je dále upravena soustavou korekčních koeficientů, které zohledňují působení faktorů, které mají vliv na obvyklou cenu. Za cenu obvyklou (tržní, obchodovatelnou, obecnou) považujeme při ocenění nemovitosti cenu zjištěnou v takové výši, kterou by bylo možno v den ocenění dosáhnout mezi dobrovolně prodávajícími a kupujícími nezávislými osobami, po řádném marketingu. Hodnota nemovitosti je zpracována k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. 2. Informace o nemovitosti Název nemovitosti: Rodinný dům č.p. 356, pozemky Adresa nemovitosti: Lesní 356/ Tvrdonice Kraj: Jihomoravský Okres: Břeclav Obec: Tvrdonice Katastrální území: Tvrdonice Počet obyvatel: Výchozí cena stavebního pozemku C p = 35 + (a ) * 0, = 43,3704 Kč/m 2 kde a je počet obyvatel v obci (pokud je a < 1000; použije se a = 1000) Základní cena podle 28 odst. 1 písm. j) : ZC = C p * 2,0 = 86,74 Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne za přítomnosti znalce a povinného
3 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku - výpis z katastru nemovitostí ze dne vyhotovený dálkovým přístupem, LV č. 850; - kopie katastrální mapy; - informace a údaje sdělené povinným; - skutečnosti zjištěné na místě. 5. Celkový popis nemovitosti Předmětem ocenění je nemovitost - objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č Objekt rodinného domu č.p. 356 a pozemky parc.č. St. 408, 2609 a tvoří spolu jednotný funkční celek. Objekt RD se nachází na okraji zastavěné části obce Tvrdonice v lokalitě rodinných domů. Nemovitost je přístupná z veřejné asfaltové komunikace. Rodinný dům č.p jedná se o zděný samostatně stojící objekt, bez podsklepení s jedním NP a bez využitého podkroví, střecha je šikmá sedlová. Stáří objektu je dle informací povinného cca 90 let. Objekt je v původním neudržovaném technickém stavu bez stavebních úprav či rekonstrukcí. Objekt je napojen na ing. sítě (elektro), voda, plyn, kanalizace do žumpy. Dispozice (bytová jednotky 1+1): 1.NP kuchyň, pokoj, chodba, koupelna s WC, chodba, 2 pokoje bez omítek podlah a instalací; Zastavěná plocha objektu: cca 105m 2, obestavěný prostor 471 m3, užitná plocha 47m2. Popis konstrukcí a vybavení: - základy jsou betonové bez izolace, svislé konstrukce zděné v tl. 45cm, dřevěné trámové, střecha šikmá sedlová, krytina z keramických tašek, klempířské prvky chybí, vnější omítky nejsou, vnitřní hladké vápenné část chybí, okna dřevěná zdvojená, dveře dřevěné, podlahy betonové s PVC, elektroinstalace je světelná a motorová, vytápění lokální plynovými topidly na zemní plyn, voda přivedena do kuchyně a koupelny, příprava teplé vody el. bojlerem, kanalizace svedena z kuchyně a koupelny, koupelně je vana a umyvadlo, WC je splachovací, v koupelně chybí keramické obklady a omítky, v kuchyni je dřez s teplou vodou. Příslušenství objektu RD č.p. 356 tvoří: - vedlejší zděná stavba na pozemku 2609 zděný jednopodlažní objekt bez podsklepení se zastavěnou plochou 21 m2; - oplocení, přípojky IS (voda, plyn, elektro, kanalizace), zpevněné plochy. Pozemky parc.č. St. 408, 2609 a tvoří spolu jednotný funkční celek. Nezastavěná část pozemků je užívána jako zahrada s trvalými porosty. Pozemky parc.č. 2479/1, 2479/2 a pozemky PK parc.č. 2624/1, 2624/2 jsou pozemky zemědělské nacházející se mimo zastavěné území obce v lánech zemědělských pozemků. Tyto zemědělské pozemky nejsou platným územním plánem určeny k zastavění. Na pozemcích se ke dni oceněné nenacházejí žásné stavby ani trvalé porosty
4 6. Obsah znaleckého posudku Administrativní cena dle platného cenového předpisu a) Rodinný dům č.p. 356 b) Pozemky c) Obvyklá cena srovnávací metoda d) Věcné břemena B. Odhad Administrativní cena (vyhláška 387/2011 Sb.) a) Rodinný dům č.p. 356 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Rodinný dům 26a porovnávací metoda Poloha objektu: Jihomoravský kraj, nad do obyvatel Stáří stavby: 90 let Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 20a): 3 314,- Kč/m 3 Zastavěné plochy a výšky podlaží: Název podlaží Zastavěná plocha Konstrukční výška 1.NP: 105,46 m 2 3,10 m Obestavěný prostor: 1.NP: (10,88*5,5)*3,1+(2,2*1,6)*2, = 309,02 m 3 8+(8,9*4,73)*2,7 zastřešení: (10,88*5,5)*1,65+(8,9*4,73) = 161,88 m 3 *1,5 Obestavěný prostor - celkem: = 470,90 m 3 Podlažnost : Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: ZP1 = 105,46 m 2 Zastavěná plocha všech podlaží: ZP = 105,46 m 2 Podlažnost: ZP / ZP1 = 1,00 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení: Název znaku č. V i 0. Typ stavby - Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny I typ A zastavěné plochy 1.NP - se šikmou nebo strmou střechou 1. Druh stavby - Samostatný rodinný dům III 0,00 2. Provedení obvodových stěn - Cihelné nebo tvárnicové zdivo III 0,00 3. Tloušťka obvod. stěn - 45 cm II 0,00-4 -
5 4. Podlažnost - Hodnota 1 III 0,02 5. Napojení na sítě (přípojky) - Přípojka elektro, voda, kanalizace a V 0,08 plyn nebo propan butan 6. Způsob vytápění stavby - Lokální vytápění el. nebo plynem, II -0,04 7. Zákl. příslušenství v RD - Pouze částečné ve stavbě nebo úplné II -0,05 podstand. nebo mimo stavbu RD 8. Ostatní vybavení v RD - Bez dalšího vybavení I 0,00 9. Venkovní úpravy - Zanedbatelného rozsahu I -0, Vedlejší stavby tvořící příslušenství k RD - Standardní III 0,05 příslušenství - vedlejší stavby celkem do 25 m2 11. Pozemky ve funkčním celku se stavbou - Nad 800 m2 celkem III 0, Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - Stavba ve špatném stavu (nutná V 0,40 rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti) Koeficient pro stáří 90 let: 0,60 12 Index vybavení I V = (1 + Σ V i ) * V 13 * 0,60 = 0,245 i = 1 Index polohy: Název znaku č. P i 1. Význam obce - bez většího významu I 0,00 2. Úřady v obci - obecní úřad, popř. městský úřad se stavebním I 0,02 úřadem nebo banka nebo policie nebo pošta 3. Poloha nemovitosti - na okraji zastavěného území obce nebo v II -0,01 nesrostlém území obce 4. Okolní zástavba a životní prostředí - převažující objekty pro III 0,00 bydlení 5. Obchod, služby, kultura v okolí nemovitosti - žádný obchod nebo I -0,03 pouze se základními potravinami 6. Školství a sport v okolí nemovitosti - základní škola nebo sportovní II 0,00 zařízení, přírodní sportoviště 7. Zdravotní zařízení v okolí nemovitosti - žádné zdravotnické I -0,05 zařízení 8. Veřejná doprava - zastávka hromadné dopravy od 500 do 1000 m s II -0,03 maximálně čtyřmi pravidelnými denními spoji 9. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí II 0, Nezaměstnanost v obci - vyšší než je průměr v kraji I -0, Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu III 0, Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů II 0,00 12 Index polohy I P = (1 + Σ P i ) = 0,860 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: Název znaku č. T i 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je I -0,10 výrazně nižší než nabídka 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve II 0,00-5 -
6 spoluvlastnictví) 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - negativní - podílové vlastnictví, exekuce 3 Index trhu I T = (1 + Σ T i ) = 0,850 i = 1 I -0,05 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,245 * 0,860 * 0,850 = 0,179 Ocenění: Cena upravená CU = IPC * I = 3 314,- Kč/m 3 * 0,179 = 593,21 Kč/m 3 CP = CU * OP = 593,21 Kč/m 3 * 470,90 m 3 = ,59 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,59 Kč = ,59 Kč Výpočet vlastnického podílu: Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 3 Rodinný dům č.p zjištěná cena = ,20 Kč b) Pozemky Ocenění: Stavební pozemky oceněné dle 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené: Úprava ceny - příloha č tabulka 1: Možnost napojení na plynovod: 10 % Úprava cen: 10 % Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití) 0,9690 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): 2,1550 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků: Zatřídění Zákl. cena [Kč/m 2 ] Koef. K i K p Úprava [%] Upr. cena [Kč/m 2 ] 28 odst. 1 a 2 86,74 1,00 2,1550 0, ,00 199, odstavec 5 86,74 0,40 2,1550 0, ,00 79,697 Typ Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a St ,00 199, ,61 nádvoří 28 odstavec 5 zahrada ,00 79, ,17 28 odstavec 5 zahrada ,00 79, ,70 Stavební pozemky - celkem ,48 Zemědělské pozemky oceněné dle 29. Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 23: Obce s tisíci obyv. - území sousedních obcí: 60 % - 6 -
7 Celková úprava ceny: 60,00 % Název Parcelní číslo BPEJ Výměra [m2] JC [Kč/m2] Úprava [%] UC [Kč/m2] Cena [Kč] orná půda 2479/ ,00 8,79 60,00 14, ,33 orná půda 2479/ ,00 14,62 60,00 23, ,23 PK 2624/ ,00 8,79 60,00 14, ,56 PK 2624/ ,00 8,79 60,00 14, ,58 PK 2624/ ,00 11,97 60,00 19, ,49 Mezisoučet , ,19 Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39): * 1,0000 Zemědělské pozemky oceněné dle 29 - celkem ,19 = ,67 Kč Výpočet vlastnického podílu: Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 3 Pozemky - zjištěná cena = ,56 Kč Rekapitulace administrativního ocenění 1/3 nemovitosti a) Rodinný dům č.p. 356 s příslušenstvím = ,- Kč b) Pozemky = ,- Kč Administrativní cena 1/3 nemovitosti činí celkem ,- Kč - 7 -
8 c) Obvyklá cena - Srovnávací metoda 1. srovnatelná nemovitost K prodeji řadový rodinný dům, v obci Tvrdonice. Přízemní nemovitost s uliční šíří cca 7 m se nachází na pozemku o celkové výměře 827 m2, z čehož cca 60 m2 tvoří zastavěná plocha domu. Veškeré IS k dispozici. Nemovitost je ve špatném technickém stavu, nutná rekonstrukce. Vnitřní dispozice 1+1. Na pozemku vedlejší stavba-zděná kůlna. Užitná plocha 52 m2. Celková výměra pozemků činí 827 m2. Zastavěná plocha 60m2, užitná plocha 52 m2. Nabídková cena RK: ,- Kč. (4.807,- Kč/m2 užitné plochy) Tento RD se nachází ve stejné lokalitě s oceňovaným, je ve stejném technickém stavu, realitní inzerce snížení ceny o 15%. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 4.086,- Kč/m2 užitné plochy
9 2. srovnatelná nemovitost K prodeji rodinný dům 2+0 v obci Kostice (okres Břeclav). Nemovitost je situována na okraji obce. Rodinný dům je určen k celkové rekonstrukci. Dispoziční řešení 2+0: ze zádveří se vchází do dvou pokojů, z nichž jeden je průchozí na chodbu se vstupem na dvůr. Jsou zde prostory, připraveny na zbudování sprchového koutu. Střecha sedlová. Další: na zahradě zděná kůlna. Pozemky celkem 480 m2, zastavěná plocha 102 m2. Užitná plocha 62m2. Nabídková cena RK: ,- Kč.(4.822,- Kč/m2 užitné plochy) Tento RD se nachází ve srovnatelné lokalitě s oceňovaným (sousední obec), je ve stejném technickém stavu, realitní inzerce snížení ceny o 15%. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 4.099,- Kč/m2 užitné plochy
10 3. srovnatelná nemovitost K prodeji rodinný dům 4+1 v obci Kostice, okr. Břeclav. Dům je situovaný do klidné části obce, blízko lesa a rybníka. Okolí domu a přístupové cesty jsou po opravě. Dispozice: hlavní vchod přední částí domu, chodba, dva pokoje s okny do ulice, chodbou se pokračuje do kuchyně, dále je koupelna s vanou a s WC, komora a další dva pokoje. Dům má částečně sedlovou a částečně rovnou střechu, je podsklepený. Ve dvoře je malé hospodářské stavení. V letošním roce proběhlo podřezání domu. Zastavěná plocha 165 m2, užitná plocha 120 m2. Pozemky celkem 690m2. Nabídková cena RK: ,- Kč. (5.408,- Kč/m2 užitné plochy) Tento RD se nachází ve srovnatelné lokalitě s oceňovaným (sousední obec), je v lepším technickém stavu snížení ceny o 15%, realitní inzerce snížení ceny o 15%. Upravenou jednotkovou cenu stanovuji na 3.785,- Kč/m2 užitné plochy. Závěr srovnávací metody: Srovnávací hodnota se pohybuje v rozmezí 3.785,- až 4.099,- Kč/m2 užitné plochy Výslednou jednotkovou cenu stanovuji na: 3.900,- Kč/m2 užitné plochy 47m2 (užitné plochy oceňovaného RD) x 3.900,- Kč/m2 = ,- Kč
11 Zemědělské pozemky Průměrná cena zemědělských pozemků dle BPEJ v katastru Tvrdonice je 8,96 Kč/m2. Dle informací získaných od povinného na místním zemědělském družstvu ve Velkých Bílovicích došlo v roce 2010 a 2011 k odkupu zemědělských pozemků v okolí obce za cenu mezi 6,- až 10,- Kč/m 2. Realitní inzerce (server: farmy.cz) 1 Prodám zemědělské pozemky - pole v k.ú. Diváky okr. Břeclav na více místech, celkem 4 ha, vysoká bonita, cena pouze 7,- Kč /m2. Jedná se o srovnatelnou lokalitu, realitní inzerce snížení ceny o 5% na 6,65 Kč/m2. 2 Prodej orné půdy v k.ú. Morkůvky, okr. Břeclav, jedná se o 2 celky, u cesty. Celková plocha 16592m2. Nabídková cena 10,- Kč/m2. Jedná se o srovnatelnou lokalitu, realitní inzerce snížení ceny o 5% na 9,50 Kč/m2. Jedná se o realitní inzerci. Požadované ceny v realitní inzerci bývají obvykle vyšší než ceny skutečně dosažené (o 10 až 20%). Proto je u použitých nabídek provedena korekce v rozsahu cca 15%. Cenový rozptyl zemědělských pozemků v okolí obce Tvrdonice a okresu Břeclav je mezi 6,- až 10,- Kč/m2. Vzhledem k zanedbanému stavu zemědělských pozemků (pozemky zarostlé, neužívané) stanovuji výslednou jednotkovou cenu na spodní hranici rozpětí na: 6,- Kč/m 2. Celková výměra zemědělských pozemků parc. č. 2479/1, 2479/2, PK 2624/1, 2624/2 je: 10613m2 x 6,- Kč/m2 = ,- Kč Rekapitulace: Rodinný dům č.p. 356 s příslušenstvím a pozemky ve funkčním celku Zemědělské pozemky Celkem ,- Kč ,- Kč ,- Kč Srovnávací hodnota nemovitosti celkem: Na základě výše uvedených obecných trendů a uvedených srovnávacích nemovitostí stanovuji srovnávací hodnotu oceňované nemovitosti na (zaokrouhleno): ,- Kč Srovnávací hodnota podílu 1/3 nemovitosti celkem: Výslednou obvyklou hodnotu nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu 1/3 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu neexistuje
12 žádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou zpravidla odkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním záměrem. S ohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin spoluvlastnického podílu s cenou celku. S ohledem na tuto skutečnost odhaduji obvyklou cenu spoluvlastnického podílu 1/3 oceňovaných nemovitostí ve výši (po zaokrouhlení) na: ,- Kč d) Věcné břemena Na LV č. 850 je v oddíle C zapsáno věcné břemeno bytu ve prospěch p. Terezie Hasilové. Dle sdělení povinného p. Teresie Hasilová již zemřela. Ke dni ocenění nebyl proveden výmaz tohoto věcného břemene
13 Rekapitulace Administrativní cena podílu 1/3 nemovitosti (cena podle cen. předpisu) Srovnávací hodnota podílu 1/3 nemovitosti Cena jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených Ocenění závad, které prodejem v dražbě nezaniknou ,- Kč ,- Kč 0,- Kč 0,- Kč Obvyklá cena (tržní) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky a poptávky. Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané nemovitosti, které mohou rozhodující měrou ovlivnit hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní prostředí, atd. Vzhledem ke stavu, velikosti, vybavení a funkčnímu využití nemovitosti, investičním možnostem v daném regionu, potenciálním konkurenčním nemovitostem, právním vztahům, situaci na trhu v oblasti obdobných realit navrhuji současnou obvyklou, tržní cenu 1/3 nemovitosti objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č. 850, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav, podle tohoto odhadu k datu ocenění po zaokrouhlení na: ,- Kč
14 C. Závěr a) Obvyklá cena oceňované 1/3 nemovitosti činí celkem včetně příslušenství objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č. 850, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav, podle tohoto odhadu k datu ocenění po zaokrouhlení na: ,- Kč. b) Cena jednotlivých práv a závad spojených s nemovitostí se nestanoví Nájemní právo Nezjištěno. Věcná břemena Nezjištěno c) Závady, které prodejem v dražbě nezaniknou viz odst. b d) Výsledná obvyklá cena oceňované 1/3 nemovitosti činí celkem včetně příslušenství objektu rodinného domu č.p. 356 na pozemku parc.č. St. 408 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 408, 2479/1, 2479/2, 2609, 2610 a pozemky vedené ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 2624/1, 2624/2 vše v katastrálním území Tvrdonice, obec Tvrdonice, okres Břeclav, zapsáno na LV č. 850, vše vedené u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Břeclav, podle tohoto odhadu k datu ocenění po zaokrouhlení na: Slovy : šedesátpěttisíc korun českých V Hlučíně, Ing. Petr Kreuzer Jandova 150/ Hlučín Darkovičky tel.: ,- Kč. D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne , č.j. Spr. 1790/06 pro základní obor ekonomika, pro odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 14/2012 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 14/
15 E. Seznam příloh 1. Fotodokumentace - 2 strany; 2. Výpis z katastru nemovitostí - 14 stran; 3. Kopie katastrální mapy - 3 strany; 4. Místopis - 1 strana
16 Fotodokumentace pořízená dne
17 - 17 -
18 - 18 -
19 - 19 -
20 - 20 -
21 - 21 -
22 - 22 -
23 - 23 -
24 - 24 -
25 - 25 -
26 - 26 -
27 - 27 -
28 - 28 -
29 - 29 -
30 - 30 -
31 - 31 -
32 Pozemky parc.č. St. 408, 2609,
33 Pozemky parc.č. 2479/1, 2479/2-33 -
34 Pozemky PK parc.č. 2624/1, 2624/2-34 -
35 1 Lesní 356/23, Tvrdovice, okr. Břeclav 1 Lesní 356/23, Tvrdovice, okr. Břeclav
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2014 O obvyklé ceně podílu 1/8 nemovitosti - pozemků parc.č. 1989/7, 1990/15, 1990/16, 1990/31, 1990/33, 1997/3 vše v katastrálním území Sadská, obec Sadská,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 13/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 13/2016 O obvyklé ceně podílu 1/175 nemovitosti - pozemků parc.č. 152/1, 228/28, 488/2, 732/2, 738/11 v katastrálním území Ves Rudoltice, obec Slezské Rudoltice,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 196/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 196/2014 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 3864 v katastrálním území Lukavice v Čechách, obec Lukavice, okres Ústí nad Orlicí, zapsáno na LV č. 442.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010 O obvyklé ceně: a) podílu 1/4 na nemovitosti - pozemku parc.č. St. 31 a pozemků vedených ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK)
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 144/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 144/2014 O obvyklé ceně podílu 1/4 nemovitosti - pozemku vedeného ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc. č. 310/2 v katastrálním
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 69/2016 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 3090 v katastrálním území Těšetice u Znojma, obec Těšetice, okres Znojmo, zapsáno na LV č. 32. Postup při
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 1/1, 2, 7/2 vše v katastrálním území Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná, zapsáno na
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 154/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 154/2010 O obvyklé ceně podílu 1/4 na nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 327 na pozemku parc.č. 305 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 305, 306, 2685 vše
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4566. Školní 384 270 33 Jesenice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 205/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 205/2015 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemku parc.č. 855/3 v katastrálním území Volduchy, obec Volduchy, okres Rokycany, zapsáno na LV č. 1080. Postup
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 78/2010 o obvyklé ceně nemovitosti - pozemku ve zjednodušené evidenci parcely původ Přídělový plán nebo jiný podklad (GP) p.č. 1605 zapsané na listu vlastnictví č. 142 v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8639-292/10. o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8639-292/10 o ceně rodinného domu - Žižkova ul. č.p. 401, k.ú. Arnultovice u Nového Boru, obec Nový Bor, okres Česká Lípa. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno -
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 156/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 156/2010 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 438 na pozemku parc.č. St. 816 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 816 a 856/20 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek č. 3797
Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 148502. Krakovská 1675/2 11000 Praha. pro účely daní a poplatků jako podklad pro převod nemovitosti
ZNALECKÝ POSUDEK č. 148502 O ceně rodinného domu č.p. 137 trvalých porostů a pozemků v k.ú. Neuměřice, obec Neuměřice Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: M&M Reality holding, a.s. Krakovská
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 273/8003/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 128 s příslušenstvím a pozemky v kat. území Černé Budy, obec Sázava, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011
Ing. Libor HAMPL Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina ev.č. 380100-10293-00 Znalec z oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí E.Krásnohorské 1706/27, 792 01 Bruntál, tel. 554 712252,
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 2514-2009 o ceně rodinného domu č.p.321 se staveb.parc.č.322 a zahradou č.3364/2, 3364/5 v obci a k.ú.chodová Planá, okres Tachov (LV č.317) Objednatel posudku: Exekutorský úřad
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 134/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 134/2014 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 198/6 v katastrálním území Račín u Polničky, obec Račín, okres Žďár nad Sázavou, zapsáno na LV č. 8. Postup
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 231/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 231/2016 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 151/7, 151/12 vše v katastrálním území Prosetín u Hlinska, obec Prosetín, okres Chrudim, zapsáno na LV č.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č o ceně řadového rodinného domu v Jimramově č.p. 106, okres Žďár nad Sázavou
ZNALECKÝ POSUDEK č. 649-8 - 2013 o ceně řadového rodinného domu v Jimramově č.p. 106, okres Žďár nad Sázavou Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1372-0106/2013 o ceně rodinného domu č.p.97 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.129 v k.ú. Stránské, obci Rýmařov, okres Bruntál. Objednatel posudku: Účel posudku:
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 213/2011
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 213/2011 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 103 na pozemku parc.č. St. 163 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 163 a 71/10 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 170/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 170/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 266/8 v katastrálním území Nový Ples, obec Nový Ples, okres Náchod, zapsáno na LV č. 241. Postup při zpracování
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 6/2012
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 6/2012 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 64 na pozemku parc.č. St. 66/1 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. St. 66/1 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek č. 2710/165/2012
Znalecký posudek č. 2710/165/2012 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.199 s příslušenstvím a pozemky parc.č. st.713, 1650/6, 1661/1 a 1661/4 v k.ú. Kamenický Šenov, obec Kamenický Šenov, okres Česká Lípa.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 259/2012 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 11 na pozemku parc.č. St. 662 s příslušenstvím, objektu zemědělské stavby bez čp/če na pozemku
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 13/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 13/2015 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemku parc.č. 80/17 v katastrálním území Dolní Dvořiště, obec Dolní Dvořiště, okres Český Krumlov, zapsáno na
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4560. Školní 384 27033 Jesenice
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích
VíceMgr. Alan Havlice, soudní exekutor. Znalecký posudek Ocenění nemovitosti č. 229/2011
Znalecký posudek Ocenění nemovitosti č. 229/2011 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemku parc.č. 2159/8 v katastrálním území Dětmarovice, obec Dětmarovice, okres Karviná, zapsáno na LV č. 2270.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek - tržní, obvyklá cena
Znalecký posudek - tržní, obvyklá cena č. 1430-0164/2013 o ceně rodinného domu č.p 24 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.225/1 v k.ú. Zbytiny, obci Zbytiny, okres Prachatice. LV 194. Objednatel posudku:
VíceZnalecký posudek č /15
Znalecký posudek č. 5893-275-01/15 O ceně nemovité věci - pozemku parc. č. 2838, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 915 a pozemku parc. č. 2839, v obci Praha, katastrální území Újezd nad Lesy,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 141/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 141/2014 O obvyklé ceně podílu 1/3 nemovitosti - pozemků parc.č. St. 307/9, St. 307/15, 82, 2598/21 vše v katastrálním území Břestek, obec Břestek, okres Uherské
VíceMgr. Alan Havlice, soudní exekutor. Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 129/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 129/2010 O obvyklé ceně podílu 1/10 na nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 585 na pozemku parc.č. 867 s příslušenstvím v katastrálním území Štýřice, obec
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 34/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 34/2015 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - bytové jednotky č. 808/14 v bytovém domě č.p. 808, 809, 810, 811 na pozemku parc.č. St. 3542, St. 3543, St. 3544,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/ Šumperk
ZNALECKÝ POSUDEK č. 70-2011 o obvyklé ceně rodinného domu s příslušenstvím a pozemky, k.ú. Hať, LV č. 872 Objednatel posudku: Soudní exekutor JUDr. Jiří Petruň Exekutorský úřad Šumperk K. H. Máchy 1294/2
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3768-225/12 O ceně č.p.588 na pozemku parc.č.1879 v kat.úz.podivín Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Minská 54 616 00 Brno Stanovení
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 5434 59/2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5434 59/2010 o obvyklé ceně ideální 1/3 nemovitosti - pozemku parc. č. 924/4 zahrada zapsané na listu vlastnictví č. 541 v katastrálním území Horní Lipová, obec Lipová-lázně Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 652-11/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 652-11/2013 o ceně bytu č. 4387/7 v Jihlavě, Tylova 4387/21. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Ostrava, Paní Mgr. Pavla Fučíková Slévárenská 410/14 709 00 Ostrava - Mariánské
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 244/2012
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 244/2012 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 105 na pozemku parc.č. St. 150 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 150 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 2690/86/2018
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 2690/86/2018 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 300/1 v katastrálním území Jamartice, obec Rýmařov, okres Bruntál, zapsáno na LV č. 107; (zemědělská
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011 o ceně bytové jednotky č.302/2, včetně příslušenství a podílu o velikosti 5/100 na společných částech domu a pozemku p.č.730/10, zastavěná plocha a nádvoří, o velikosti
VíceZnalecký posudek č. 2862/135/2013
Znalecký posudek č. 2862/135/2013 O ceně obvyklé rodinného domu č.p.864, garáže a příslušenství včetně pozemku parc.č. 6275 v k.ú.varnsdorf, obec Varnsdorf, okres Děčín. Objednatel posudku: CZ Dražby a.s.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8720-373/10. o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8720-373/10 o ceně rodinného domu - ul. J. Kodeše č.p. 214, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, okres Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 327/2013
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 327/2013 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 1934 na pozemku parc.č. St. 3038 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 3038 a 2972/10 vše v
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3749-206/12 O ceně rodinného domu č.p.313 na pozemku parc.č.76/2 v kat.úz.lanžhot Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad- Brno-město JUDr. Karek Urban Minská 54 616 00 Brno
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 8/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 630/47 v bytovém domě č.p. 630 na pozemku parc.č. St. 559/3, vč. podílu o velikosti 137/10000 na společných
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8469-122/10. o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec Ústí nad Labem.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8469-122/10 o ceně garáže na parcele č. 1624/3, k.ú. Střekov, obec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní exekutor Veveří 125 615
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 199/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 199/2016 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 199/2 v katastrálním území Vicmanov, obec Mukařov, okres Mladá Boleslav, zapsáno na LV č. 227. Postup při
VíceOCENĚNÍ. č. 11/12/13. o ceně rodinného domu č.p. 44, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Hyršov, obec Všeruby, území okresu Domažlice
OCENĚNÍ č. 11/12/13 o ceně rodinného domu č.p. 44, včetně součástí a příslušenství, katastrální území Hyršov, obec Všeruby, území okresu Domažlice Objednatel ocenění: Účel ocenění: Exekutorský úřad Plzeň-město
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov,
VíceMgr. Alan Havlice, soudní exekutor. Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 242/2011
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 242/2011 O obvyklé ceně 1/3 nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 314 na pozemku parc.č. 1657 s příslušenstvím a pozemky parc.č. 1657 a 1658 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 183/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 183/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemku parc.č. 1150 v katastrálním území Světice u Říčan, obec Světice, okres Praha-východ, zapsáno na LV č. 225. Postup
VíceZnalecký posudek č /18
Znalecký posudek č. 6909-043-03/18 O obvyklé ceně nemovité věci - rodinného domu č.p. 163, na pozemku parc. č. 230/114 a pozemků parc. č. 230/114 a parc. č. 230/113, v obci Praha, katastrální území Sobín,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 32/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rozestavěné rekreační chaty na pozemku parc.č. St. 1122 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1122, 893/11, 893/14
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 42/829/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 42/829/2012 o ceně nemovitosti - pozemkových parcel č. 163, č. 165/2, č. 165/3, č. 166, č. 732 v obci a katastrálním území Stradouň, vodní plochy č. 124/1, pozemkových parcel č. 125/1,
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1. v kat.úz.rohatec
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4731-112/16 O ceně nemovité věci - pozemku parc.č.1167/1 v kat.úz.rohatec Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Vít Novozámský
VíceZnalecký posudek. Exekutorský úřad Praha 4 Hornokrčská 650/29 140 00 Praha 4
Znalecký posudek č. 1255-16-2010 Předmětem ocenění je: stavební pozemek č. 795/19 v katastrálním území Zbizuby, obec Zbizuby, okres Kutná Hora. Objednatel posudku: JUDr. Jana Tvrdková Exekutorský úřad
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 27-25/2011
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 27-25/2011 o ceně budovy bez čp. a če. (garáž) stojící na pozemku parc. č. 3644/65, zapsané na LV č. 3901 vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště
VíceExekutorský úřad Jeseník Otakara Březiny Jeseník
Dodatek č. 1 ke znaleckému posudku - Ocenění nemovitostí č. 121/2010 O obvyklé ceně podílu 125/1000 na nemovitosti bytovém domě č.p. 765 na pozemku parc.č. 2337 s příslušenstvím a pozemkem parc.č. 2337
VíceZNALECKÝ POSUDEK č. 1604-173/2012
VLADÖ MORAVA s. r. o. - znalecká a ekonomická kancelář ev. číslo koncese 380801-30415-00 Čechova 656, Přerov I - Město, 750 02 Přerov, IČO: 25875761 ADRESÁT: JUDr. Tomáš Vrána Exekutorský úřad Přerov Komenského
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 5610/54/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 5610/54/13 O ceně nemovitosti - garáže na st.p.č. 4021/196 k.ú. Sokolov se st.p.č. 4021/196 k.ú. Sokolov v obci Sokolov, okres Sokolov Objednatel znaleckého posudku: Dražbyprost s.r.o.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4647 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 411/3 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 411-415 na pozemcích parc. č. 806/134-138 včetně spoluvlastnického podílu na budově
VíceOcenění nemovitostí č. 4029-40/09
Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 142/2013
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 142/2013 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 3 na pozemku parc.č. St. 41 s příslušenstvím a pozemky parc.č. St. 41, St. 447, 145/1, 145/2
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 108/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 108/2015 O obvyklé ceně podílu 1/3 nemovitosti - pozemku parc.č. 126/1 v katastrálním území Teplá, obec Teplá, okres Cheb, zapsáno na LV č. 980. Postup při zpracování
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8868-117/11. o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku:
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8868-117/11 o ceně rodinného domu č.p. 548, k.ú. Mikulášovice, obec Mikulášovice, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 134/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 134/2016 O obvyklé ceně podílu 1/3 nemovitosti - bytové jednotky č. 359/2 v bytovém domě č.p. 357, 358, 359 na pozemku parc.č. St. 545, St. 546, St. 547, vč. podílu
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 44/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 44/2015 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemků parc.č. 346/1, 347/1, 347/2, 348/1 vše v katastrálním území Novosedlice, obec Novosedlice, okres Teplice,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 67/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 67/2010 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 362/6 v budově č.p. 360, 361, 362 na pozemcích parc.č. St. 542, St. 543, St. 544, vč. ideálního spoluvlastnického
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4379-116/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.391 na pozemku parc.č.72 v kat.úz.poštorná Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-město Bratislavská
Více088EX 1442/08-32 Znalecký posudek č. 3631/252/13 Š O ceně podílu 1/4 rodinného domu č.p 2485 ul. Libušínská, parc.č. 2262, 2263 v k.
088EX 1442/08-32 Znalecký posudek č. 3631/252/13 Š O ceně podílu 1/4 rodinného domu č.p 2485 ul. Libušínská, parc.č. 2262, 2263 v k.ú a obci Kladno Postup při zpracování posudku : dne 11.12.2013 byla provedena
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu
VíceZnalecký posudek - obvyklá, cena tržní
Znalecký posudek - obvyklá, cena tržní č. 1442-0175/2013 o ceně chaty č.e.89 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.568 v k.ú. Vyžlovka, obci Vyžlovka, okres Praha-východ. LV č.380. Objednatel posudku:
Více- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 568-95/2012
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 568-95/2012 o ceně pozemků (spoluvlastnického podílu ve výši 1/2) p.č. 327, 328, 943 a 944/1 v k.ú. a obci Střítež, okresu Frýdek-Místek a o odhadu ceny obvyklé (LV 18) Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického
VíceZnalecký posudek - obvyklá cena, tržní
Znalecký posudek - obvyklá cena, tržní č. 1463-0196/2013 o ceně chaty č.e.160 s příslušenstvím, stavební plocha p.č.528 v k.ú. Stříbrná Skalice, obci Stříbrná Skalice, okres Praha-východ. LV 651. Objednatel
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 19/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu zahrádkářské chaty (bez evidence v KN) na pozemku parc.č. 1288/2 s příslušenstvím a pozemku parc.č. 1288/2 v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 8441-94/10. o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8441-94/10 o ceně rekreační chalupy č.e. 7 na parcele č. st. 28/2, k.ú. Krásný Buk, obec Krásná Lípa, okres Děčín. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr.
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 12/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 74 na pozemku parc.č. St. 46/3 s příslušenstvím a pozemku parc.č. St. 46/3 vše v katastrálním
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 158/2014
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 158/2014 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu rodinného domu č.p. 93 na pozemku parc.č. 6/1 s příslušenstvím a pozemků parc.č. 6/1, 6/2 vše v katastrálním území
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1710-2012 O ceně podílu 1/4 na rodinném domě č.p. 838, pozemcích parcelní číslo 115 a 116, kú 707511 Žilina u Nového Jičína, obec 599191 Nový Jičín. Objednatel znaleckého posudku: Soudní
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2068-77/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2068-77/2013 o ceně rodinného domu čp.1057 s příslušenstvím a s pozemky st.p.č.2263, p.č.1421/35 v Berouně-město, ul.malé Sídliště. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun
VíceZNALECKÝ POSUDEK číslo: 766-766/2009
Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Želatovská 2590/5, Přerov, kancelář Palackého 1498/3, Přerov tel.: 608 251 025, 776 284 814, 581 331 601, email: vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 3 860-26/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3 860-26/2013 O ceně rekreační chaty č.e. 149 s pozemky stp.č. 131 a zahradou p.č. 78/35 včetně příslušenství zapsané u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č /2013. o ceně bytu č.457/6 v bytovém domě čp , ul.draguš, v Postoloprtech, okres: Louny.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2075-84/2013 o ceně bytu č.457/6 v bytovém domě čp.457-460, ul.draguš, v Postoloprtech, okres: Louny. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j.088ex 168/10 Petra
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 88/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 88/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - objektu bydlení č.p. 111 na pozemku parc.č. St. 1118 s příslušenstvím a pozemků parc.č. St. 1118, 1918 vše v katastrálním
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 1431-52/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1431-52/2012 o ceně nemovitostí - obvyklé (obecné) ceně rodinného domu č.p. 731 na pozemku p.č. 1199, ul. Malá č.or. 7, příslušenství, vedlejší stavby dílny, pozemků p.č. 1199, 1200,
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 15/2016
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 15/2016 O obvyklé ceně podílu 1/2 nemovitosti - pozemku parc.č. St. 65/2 jehož součástí je stavba rodinného domu - Tovačov I-Město č.p. 49, pozemku parc.č. 131/2
VíceZnalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 6171-153/16 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/2 na pozemcích ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc. č. 283/1, parc.
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče
VíceZnalecký posudek č /16
Znalecký posudek č. 6423-404/16 O obvyklé ceně nemovité věci - spoluvlastnického podílu ve výši id. 1/3 na pozemku parc. č. 442/2 a parc. č. 1279/2, obci Horšovský Týn, katastrální území Semošice, zapsané
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č. 34/4498/2013. o ceně 1/2 spoluvlastnického podílu na rodinném domku č.p. 122 v k.ú. a obec Staré Heřminovy, okr.
František Čuboň, znalec z oboru ekonomika ceny a odhady nemovitosti, jmenován rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne 28.07.1976, č.j.:3334/76 bytem :792 01 Bruntál, Lomená ul. 199/15, tel 554714027,
VíceZnalecký posudek. č. 1402-38-2013
Znalecký posudek č. 1402-38-2013 Předmětem ocenění jsou: zemědělské pozemky dle L.V. č. 485, číslo 646/1, 647/1 a 678/7, v katastrálním území Lažánky u Blanska, obec Blansko, okres Blansko, Objednatel
VíceZNALECKÝ POSUDEK. č a/12/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.458 na pozemku parc.č.622 s příslušenstvím v kat.úz.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3673-130a/12/14 O ceně nemovitosti - rodinného domu č.p.458 na pozemku parc.č.622 s příslušenstvím v kat.úz.moravská Nová Ves Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku:
VíceZnalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015
Znalecký posudek - Ocenění nemovitosti č. 71/2015 O obvyklé ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1081/12 v bytovém domě č.p. 1081 na pozemku parc.č. 420/2, vč. podílu o velikosti 3331/44596 na společných
Více