ZNALECKÝ POSUDEK. číslo 4171/2013

Transkript

1 ZNALECKÝ POSUDEK číslo 4171/2013 NEMOVITOST: 1/4 rodinného domu č.p. 213 na pozemku p.č. St. 227 a 1/4 pozemku p.č. St. 227 Katastrální údaje : Kraj Královéhradecký, okres Trutnov, obec Trutnov, k.ú. Poříčí u Trutnova Adresa nemovitosti: Benešova 213, Trutnov Vlastníci stavby: Roman Křížek, Náchodská 128, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Jan Sucharda, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Helena Šecová, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 8 Helena Šecová, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 3 / 8 Vlastníci pozemku: Roman Křížek, Náchodská 128, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Jan Sucharda, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 4 Helena Šecová, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 1 / 8 Helena Šecová, Benešova 213, Trutnov, vlastnictví: podílové, vlastnický podíl: 3 / 8 OBJEDNATEL : Adresa objednatele: Exekutorský úřad Litoměřice, JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/33, Litoměřice-Město ZHOTOVITEL : MONTEKALA, spol. s r.o. Adresa zhotovitele: Hálova 34, Praha 9 IČ: ÚČEL OCENĚNÍ: Exekuční řízení č.j. 124 EX 3646/11-35 (ocenění stávajícího stavu) OBVYKLÁ CENA ¼ Kč Datum místního šetření: Stav ke dni : Počet stran: 13 stran Počet příloh: 6 Počet vyhotovení: 2 V Praze, dne MONTEKALA, spol. s r.o.

2 NÁLEZ Znalecký úkol Stanovení ceny obvyklé (tržní hodnoty) 1/4 rodinného domu č.p. 213 na pozemku p.č. St. 227 a 1/4 pozemku p.č. St. 227 v kat. úz. Poříčí u Trutnova, obec Trutnov, okres Trutnov, vše zapsáno na LV č Účelem tohoto ocenění je vypracování posudku, jako podkladu pro stanovení reálné prodejní ceny souboru ocenění pro potřeby objednatele. Stanovená tržní hodnota dle tohoto posudku respektuje právní předpisy v oblasti cen, financování, účetnictví a daní platné v době zpracování. Tržní hodnota je určena pro potřeby objednatele a je odrazem situace na trhu nemovitostí v době zpracování. Přehled podkladů - výpis z katastru nemovitostí ze dne LV č. 778 pro kat. úz. Poříčí u Trutnova, Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, KP Trutnov - snímek z katastrální mapy ze dne pro kat. úz. Poříčí u Trutnova, list mapy č. Trutnov 1-1/42 - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti č. 124 Ex-3646/11-35 ze dne usnesení o ustanovení znalce č. 124 Ex-3646/11-69 ze dne fotodokumentace nemovitosti - informace z realitního trhu - skutečnosti zjištěné na místě samém Místopis Město Trutnov se nachází v okrese Trutnov a náleží pod Královéhradecký kraj. Trutnov je také obcí s rozšířenou působností. Stálý počet občanů tohoto středně velkého města je asi obyvatel. Protéká zde řeka Úpa. Obec je vzdálená přibližně 9 km od polských hranic. SOUČASNÝ STAV BUDOUCÍ STAV Okolí: bytová zóna průmyslová zóna Okolí : bytová zóna průmyslová zóna ostatní nákupní zóna ostatní nákupní zóna Přípojky: / voda / kanalizace / plyn Přípojky: / voda / kanalizace / plyn veř. / vl. / elektro telefon veř / vl. / elektro telefon Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice autobus Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř silnice II.,III.tř Poloha v obci: širší centrum - zástavba RD Přístup k pozemku zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup přes pozemky: 188/33 Město Trutnov 2

3 Celkový popis Oceňovaná nemovitosti - rodinný dům č.p. 213 je situován v zástavbě rodinných domů města Trutnov, části zvané Poříčí. Dům je řadový krajní a stojí na vlastním pozemku p.č. St Na pozemku se dále nachází zděná garáž, zpevněné chodníky a zpevněná plocha, okrasné záhony a oplocení. Parkování je možné v garáži a na pozemku. Předmětem ocenění je spoluvlastnický podíl 1/4. Vzhledem k tomu, že vlastníkem nebyla předložena stavební dokumentace, byly veškeré výpočty uskutečněny z naměřených hodnot a zjištěných skutečností při místním šetření. Zastavěná a užitná plocha byla vypočtena pouze orientačně, proto nemusí vypočtené celkové plochy odpovídat přesně skutečnosti. Současně byl posouzen stavebně-technický stav jednotlivých konstrukčních prvků, charakter jejich údržby a stanovena jejich předpokládaná další životnost a stupeň opotřebení. Majitel oceňovaných nemovitostí nekontaktoval znalce za účelem poskytnutí nutných informací, ačkoli k tomu byl vyzván. RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: Nemovitost je řádně zapsána v katastru Nemovitost není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí Stav stavby umožňuje podpis zástavní Stav stavby neumožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) smlouvy Skutečné užívání stavby není v rozporu s její Skutečné užívání stavby je v rozporu s její kolaudací kolaudací Přístup k nemovitosti přímo z veřejné Není zajištěn přístup k nemovitosti přímo z komunikace je zajištěn veřejné komunikace Rizika spojená s umístěním nemovitosti: nejsou Nemovitost není situována v záplavovém Nemovitost situována v záplavovém území území Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Ostatní rizika: nejsou OBSAH 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Rodinný dům č.p Garáž s posezením 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemek p.č. St Porovnávací ocenění 3.1 Rodinný dům č.p

4 OCENĚNÍ 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Rodinný dům č.p. 213 Popis Řadový krajní rodinný dům č.p. 213 se nachází v ulici Benešova, v k.ú. Poříčí u Trutnova, obec Trutnov, okres Trutnov. Vnitřní dispozice ani stav nebylo možné vzhledem k nesoučinnosti majitele zjistit. Dům je podsklepený, jednopodlažní s obytným podkrovím. Základy domu jsou kamenné, svislé konstrukce zděné. Stropy a krov dřevěný. Střecha sedlová krytá plechovou krytinou. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Venkovní omítky jsou z břízolitu. Okna jsou v 1.NP plastová, ve 2.NP dřevěná a v 1.PP kovová. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod a el. rozvod. Stáří a užitná plocha stanoveny odhadem. Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: 5, typ C Svislá nosná konstrukce: zděná Podsklepení: podsklepená Podkroví: má podkroví nad 1/3 do 2/3 zast. pl. 1.nadz. podlaží Střecha: se šikmou nebo strmou střechou Počet nadzemních podlaží: s jedním nadzemním podlažím Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC: 1121 Výpočet jednotlivých ploch Název Plocha [m 2 ] 1.PP 12,2*13,5 = 164,70 1.NP 12,2*13,5 = 164,70 Zastavěné plochy a výšky podlaží Název Zastavěná. Konstr. výška plocha 1.PP 164,70 m 2 1,90 m 1.NP 164,70 m 2 2,20 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] 1.PP (12,2*13,5)*(2,50) = 411,75 m 3 1.NP (12,5*13,5)*(2,50) = 421,88 m 3 podkroví 567,68+244,69 = 812,37 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor 1.PP PP 411,75 m 3 4

5 1.NP NP 421,88 m 3 podkroví Z 812,37 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 1 646,00 m 3 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy P 5, ,46 2,48 2. Zdivo S 23, ,00 23,40 3. Stropy S 9, ,00 9,10 4. Střecha S 5, ,00 5,40 5. Krytina S 3, ,00 3,30 6. Klempířské konstrukce S 0, ,00 0,80 7. Vnitřní omítky S 6, ,00 6,10 8. Fasádní omítky S 2, ,00 2,80 9. Vnější obklady S 0, ,00 0, Vnitřní obklady S 2, ,00 2, Schody S 2, ,00 2, Dveře S 3, ,00 3, Okna S 5, ,00 2, Okna N 5, ,54 3, Podlahy obytných místností S 2, ,00 2, Podlahy ostatních místností S 1, ,00 1, Vytápění S 5, ,00 5, Elektroinstalace S 4, ,00 4, Bleskosvod S 0, ,00 0, Rozvod vody S 2, ,00 2, Zdroj teplé vody S 1, ,00 1, Instalace plynu C 0, ,00 0, Kanalizace S 2, ,00 2, Vybavení kuchyně S 0, ,00 0, Vnitřní vybavení S 4, ,00 4, Záchod S 0, ,00 0, Ostatní S 4, ,00 2, Ostatní C 4, ,00 0,00 Součet upravených objemových podílů 95,96 Koeficient vybavení K 4 : 0,9596 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m 3 ]: = 2 130,- Koeficient využití podkroví (dle příl. č. 6): * 1, 0900 Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 0,9596 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,1500 5

6 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 5 029,49 Plná cena: 1 646,00 m 3 * 5 029,49 Kč/m 3 = ,54 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 75 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 75 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 150 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 75 / 150 = 50,000 % ,27 Kč = ,27 Kč Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 4 Rodinný dům č.p zjištěná cena = ,57 Kč 1.2 Garáž s posezením Popis Garáž s posezením nacházející se v jihovýchodní části pozemku je zděná s pultovou střechou. Dřevěná vrata, klem.p. konstrukce jsou TiZn. Krov je dřevěný s pultovou střechou. Další informace nezjištěny. Zatřídění pro potřeby ocenění Garáž 8: typ B Svislá nosná konstrukce: zděná nebo železobetonová Podsklepení: nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží Podkroví: nemá podkroví Krov: neumožňující zřízení podkroví Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC 1274 Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška Název plocha 1.NP 33,00 m 2 2,50 m Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor [m 3 ] 1.NP (33,0)*(2,50)+4,95 = 87,45 m 3 (PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název Typ Obestavěný prostor 1.NP NP 87,45 m 3 Obestavěný prostor - celkem: 87,45 m 3 6

7 Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu K 4 Konstrukce, vybavení Obj. podíl [%] Část [%] Koef. Upravený obj. podíl 1. Základy S 6, ,00 6,20 2. Obvodové stěny S 30, ,00 30,10 3. Stropy S 26, ,00 26,20 4. Krov X 0, ,00 0,00 5. Krytina S 5, ,00 5,70 6. Klempířské konstrukce N 2, ,54 4,47 7. Úpravy povrchů S 4, ,00 4,80 8. Dveře S 2, ,00 2,70 9. Okna S 1, ,00 1, Vrata S 6, ,00 6, Podlahy S 7, ,00 7, Elektroinstalace S 6, ,00 6,00 Součet upravených objemových podílů 101,57 Koeficient vybavení K 4 : 1,0157 Ocenění Základní cena (dle příl. č. 9) [Kč/m 3 ]: = 1 375,- Koeficient vybavení stavby K 4 (dle výpočtu): * 1,0157 Polohový koeficient K 5 (příl. č dle významu obce): * 1,0500 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle SKP): * 2,0930 Základní cena upravená [Kč/m 3 ] = 3 069,21 Plná cena: 87,45 m 3 * 3 069,21 Kč/m 3 = ,41 Kč Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 35 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 65 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 35 / 100 = 35,000 % ,84 Kč = ,57 Kč Výpočet vlastnického podílu Úprava ceny vlastnickým podílem * 1 / 4 Garáž s posezením - zjištěná cena = ,39 Kč 7

8 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemek p.č. St. 227 Srovnávací indexová metoda Popis Rovinatý pozemek nepravidelného tvaru p.č. St. 227 je z části zastavěn rodinným domem č.p. 213 a garáží s posezením. Na pozemku se dále nachází zpevněné plochy a chodníky, přípojky sítí, oplocení. Bližší informace nebyly zjištěny. Srovnávací pozemky Název Jednotlivé indexy Jednotková cena [Kč / m 2 ] Celkový index Upravená jedn.cena [Kč / m 2 ] Pozemek, Bojiště A:1,00, B:0,75, C:0,80, D:1,30, E:1,25, F:1,00 759,00 0,98 774,49 Pozemek, Dolní Staré Město A:1,00, B:1,00, C:0,80, D:1,30, E:1,25, F:1,00 665,00 1,30 511,54 Pozemek, Buková, Dolní Předměstí A:1,00, B:1,50, C:0,80, D:1,30, E:1,25, F:1,00 770,00 1,95 394,87 Výchozí průměrná jednotková cena srovnávacích pozemků 560,30 Kč/m 2 Korekce výchozí ceny A územní struktura: společenská a obchodní centra 1,50 B typ stavebního pozemku: 1,25 C třída velikosti obce podle počtu obyvatel: až ,80 D obchodní resp. průmyslová poloha: obytné domy 1,30 E územní připravenost, infrastruktura: velmi dobrá 1,25 F speciální charakteristiky volitelné: maximální znehodnocení 0,30 Celkový index * 0,73 Výchozí jednotková cena upravená [Kč/m 2 ] = 409,72 Oceňované pozemky Název P.Č. Výměra [m 2 ] zastavěná plocha a nádvoří St Celková výměra oceňovaných pozemků 447 m 2 Cena oceňovaných pozemků [Kč] 447 m 2 * 409,72 Kč/m 2 = ,84 = ,84 Kč Úprava ceny: Popis úprava mezivýsledek spoluvlastnický podíl * 1,00 / 4,00 = ,21 Výsledná cena = ,21 Kč 8

9 3. Porovnávací ocenění 3.1 Rodinný dům č.p. 213 Oceňovaná nemovitost Užitná plocha: 210,00 m 2 Obestavěný prostor: 1 966,66 m 3 Zastavěná plocha: 424,50 m 2 Plocha pozemku: 447,00 m 2 Popisy porovnatelných nemovitostí Rodinný dům Rodinný - vícegenerační dům se zděnou garáží v centru Trutnova ul. Na Svobodě, v atraktivní, klidné lokalitě města. Třípodlažní, podsklepený dům prošel kompletní rekonstrukcí střecha, fasáda, plastová okna s venkovními roletami, vnitřní rozvody energií atd.. V současné době je dům dispozičně dělen na tři byty ( samostatné měření el.) o velikostech cca 70 80m2. Dispozice: 1PP. sklepní prostory společenská místnost s krbem (posilovna), samostatné WC, technické zázemí domu. 1.NP: vstupní chodba, prostorná obytná místnost s kuchyní, ložnice, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, prádelna, východ na zahradu a schodiště do 2.NP: obytná místnost s kuchyní, 2x obytný pokoj, koupelna s rohovou vanou a WC a schodiště do obytného podkroví: kuchyňský kout s obytnou částí, obytná místnost, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC. Přípojky: el. en. 230V/400V, voda a kanalizace veřejná, teplá voda - el. bojler, plynový kotel pro 1.NP, vytápění ústřední nový plynový kotel. K dispozici veškerá obslužnost Trutnova, centrum města cca 2km. Pozemek celkem 231m2. Rodinný dům Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný, řadový dům se samostatnou prostornou garáží (pro dvě auta). Dům je situován v atraktivní a klidné části města, v lokalitě Česká Čtvrť s krásným výhledem na Trutnov, je kompletně zateplený s kvalitními plastovými okny (velmi nízké náklady na bydlení - průměr za poslední 3 roky: plyn Kč a elektřina Kč ročně, dům byl celodenně užíván) a prodává se částečně zařízený. Součástí nemovitosti je příjemná zahrádka se zastřešenou pergolou, která díky živému plotu a umístění cca 3 m nad silnicí/chodníkem poskytuje dostatek klidu a soukromí. Dům je velmi dobře dispozičně členěný, útulný, bez nutnosti vložení dalších investic. Na zateplené střeše jsou antény pro příjem rádiového a televizního pozemního i satelitního vysílání a WiFi připojení k Internetu. Rodinný dům Nabídka řadového rodinného domu v klidné části města Trutnov - Střední Předměstí. Dispozičně 4+kk + společenská místnost a možnost rozšíření o jeden pokoj, 2x WC, 2x technická místnost, prádelna a garáž. RD je v dobrém udržovaném stavu bez potřeby větších investic. V obou podlaží najdeme terasu s krásným výhledem na město + balkón. Příjemné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. 9

10 Srovnatelné nemovitosti Název: Rodinný dům Lokalita Na Svobodě, Horní Předměstí Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,05 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 1,00 K5 Celkový stav 0,80 K6 Vliv pozemku 1,05 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,90 Celkový koef. K C 0,75 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 180,00 m m Kč Kč/m 2 Název: Rodinný dům Lokalita Novodvorská, Střední Předměstí Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,05 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 1,00 K5 Celkový stav 0,85 K6 Vliv pozemku 1,02 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,95 Celkový koef. K C 0,82 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 167,00 m m Kč Kč/m 2 Název: Rodinný dům Lokalita Oskara Nedbala, Střední Předměstí Použité koeficienty: K1 Redukce pramene ceny 0,95 K2 Velikosti objektu 1,05 K3 Poloha 1,00 K4 Provedení a vybavení 1,00 K5 Celkový stav 1,00 K6 Vliv pozemku 1,05 K7 Úvaha zpracovatele ocenění 0,90 Celkový koef. K C 0,94 Upravená j. cena Kč/m Užitná plocha Výměra pozemku. Celková cena Jednotková cena 10

11 150,00 m m Kč Kč/m 2 Výpočet porovnávací hodnoty nemovitosti na základě užitné plochy Minimální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Průměrná jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Maximální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Kč/m 2 Stanovená jednotková cena oceňované nemovitosti Kč/m 2 Celková užitná plocha oceňované nemovitosti 210,00 m 2 Porovnávací hodnota před korekcí ceny ,- Kč spoluvlastnický podíl * 1,00 / 4,00 = ,50 Výsledná porovnávací hodnota Kč REKAPITULACE OCENĚNÍ 1. Ocenění staveb nákladovou metodou 1.1 Rodinný dům č.p ,00 Kč 1.2 Garáž s posezením ,00 Kč ,00 Kč 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemek p.č. St ,00 Kč 3. Porovnávací ocenění 3.1 Rodinný dům č.p ,00 Kč Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota Hodnota pozemku Obvyklá cena ¼ zpracováno programem NEMExpress AC, verze: Současný stav Kč 0 Kč Kč Kč Kč Komentář ke stanovení obvyklé ceny Při stanovení výsledné obecné ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaného souboru nemovitostí - bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami: je na velmi dobré úrovni b) parametry povyšující cenu: dostupnost centra města, veškeré občanská vybavenost v dosahu c) parametry ponižující cenu: spoluvlastnický podíl 11

12 Na základě zjištěných hodnot, výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů stanovuji obvyklou cenu 1/4 nemovitostí ve výši ,- Kč. V Praze MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova Praha 9 Znalecká doložka: Znalecký posudek byl vypracován společností s ručením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost při Ministerstvu spravedlnosti České republiky podle ustanovení 21 odst. 3 zákona číslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst. 1 vyhlášky číslo 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování movitých věcí, nemovitostí, motorových vozidel, nehmotného investičního majetku, cenných papírů, podniků a obchodních společností. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 4171/2013 znaleckého deníku. Odpovědná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel společnosti. B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657, Praha 5 - Košíře, IČO: , předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne , zajistila a předala podklady pod poř. č. 155/2013. SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH Podklady a přílohy počet stran A4 příloze Mapa oblasti 1 Snímek katastrální mapy ze dne Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 778 ze dne

13 13