ING.ARCH. JAN PSOTA, STUDIO P, NÁDRAŽNÍ 52, PS 591 01 ŽÁR NAD SÁZAVOU TEL/FAX: 566 626 748 e-mail: projekce@studio-p.cz I: 13648594 Ú Z E M N Í B O B R O V Á P L Á N + ODVODNNÍ ÚP - TEXTOVÁ ÁST Zpracovatelský kolektiv: Ing. arch. Jan Psota, Ing. Marie Psotová, Ing. Jií Havel, Pavel Ondráek, Mgr. Jana Popelová Hlavní projektant: Ing. arch. Jan Psota,. autorizace KA 1042 Datum: záí 2017 Zakázkové íslo: 2/VII/13
.j. MUNMNM/11671/2017 stys Bobrová ÚZEMNÍ PLÁN BOBROVÁ V Bobrové dne. Zastupitelstvo mstyse Bobrová, jako píslušný správní orgán, ve smyslu ustanovení 6 odst. 5 písm.c) zákona.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve znní pozdjších pedpis, za použití 43 odst. 4 a 54 stavebního zákona, 13 a pílohy. 7 vyhlášky. 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zpsobu evidence územn plánovací innosti, v platném znní, v souladu s 171 a následujících zákona. 500/2004 Sb., správní ád, v platném znní v y d á v á Územní plán Bobrová formou opatení obecné povahy...., která obsahuje textovou a grafickou ást v rozsahu pílohy. 7 k vyhlášce. 500/2006 Sb. (v platném znní) ZÁZNAM O ÚINNOSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN Zastupitelstvo mstyse Bobrová Datum nabytí úinnosti územního plánu:... POIZOVATEL stský úad Nové Msto na Morav, odbor stavební a životního prostedí, Vratislavovo nám. 103, 592 31 Nové Msto na Morav Oprávnná úední osoba poizovatele Jméno a píjmení: Ing. arch. Josef Cacek, referent odboru SŽP Podpis:
OBSAH : ÚZEMNÍ PLÁN BOBROVÁ A. TEXTOVÁ ÁST 1. Vymezení zastavného území 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Základní koncepce rozvoje území 2.2. Koncepce rozvoje a ochrany hodnot 2.3. Ochrana veejného zdraví 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen 3.1. Urbanistická koncepce 3.2. Plochy se zmnou v území 3.3. Návrh systému sídlení zelen 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury 4.2. Koncepce technické infrastruktury 4.3. Koncepce obanského vybavení 4.4. Koncepce veejných prostranství 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Koncepce uspoádání krajiny 5.2. Vymezení ploch se zmnou v krajin 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) 5.4. Prostupnost krajiny 5.5. Protierozní opatení, ochrana ped povodnmi 5.6. Podmínky pro rekreaci 5.7. Ložiska nerostných surovin 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití vetn stanovení, ve kterých plochách je vyloueno umisování staveb, zaízení a jiných opatení pro úely uvedené v 18 odst. 5 stavebního zákona, stanovení prostorového uspoádání v. ochrany krajinného rázu 6.1. Podmínky pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití 6.2. Zajištní podmínek ochrany krajinného rázu 6.3. Limity využití území vyplývající z ešení územního plánu 6.4. Podmínky pro využití ploch koridor 7. Vymezení veejn prospšných staveb, veejn prospšných opatení, staveb a opatení k zajišování obrany a bezpenosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkm a stavbám vyvlastnit 7.1. Veejn prospšné stavby (VPS) dopravní a technické infrastruktury 7.2. Veejn prospšná opatení (VPO) 7.3. Stavby a opatení k zajišování ochrany a bezpenosti státu 7.4. Plochy pro asanaci 8. Vymezení veejn prospšných staveb a veejných prostranství, pro které lze uplatnit pedkupní právo s uvedením, v í prospch je pedkupní právo zizováno 9. Stanovení kompenzaních opatení podle 50 odst. 6 stavebního zákona 10. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení podmínek možného budoucího využití. podmínek pro jeho provení 11. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno dohodou o parcelaci 12. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její poízení a pimené lhty pro vložení dat o této územní studii do evidence územn plánovací innosti 13. Vymezení ploch a koridor, ve kterých je rozhodování o zmnách v území podmínno vydáním regulaního plánu v rozsahu dle pílohy. 9, stanovení, zde se bude jednat o regulaní plán z podntu nebo na žádost 14. Stanovení poadí zmn v území (etapizace) 15. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které mže vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 16. Údaje o potu list ÚP a potu výkres k nmu pipojené grafické ásti B. GRAFICKÁ ÁST (samostatnazené výkresy) 1 Základní lenní území 1: 5 000 2 Hlavní výkres 1: 5 000 3 Veejn prospšné stavby a opatení, asanace 1: 5 000 STUDIO P 3
C. TEXTOVÁ ÁST ODVODNNÍ 1. Postup pi poízení územního plánu 2. Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis, s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních edpis, pípadn s výsledkem ešení rozpor 2.1. Soulad s Politikou územního rozvoje R 2.2. Soulad s územn plánovací dokumentací vydanou krajem 2.3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování 2.4. Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho provádcích právních pedpis 2.5. Soulad s požadavky zvláštních právních pedpis a se stanovisky dotených orgán podle zvláštních právních edpis, pípadn s výsledkem ešení rozpor 3. Stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona 4. Sdlení, jak bylo stanovisko krajského úadu podle 50 odst. 5 stavebního zákona zohlednno 5. Komplexní zdvodnní pijatého ešení vetn vybrané varianty 5.1. Variantní ešení 5.2. Základní koncepce rozvoje území 5.3. Ochrana hodnot území 5.4. Urbanistická koncepce, sídelní zele 5.5. Koncepce veejné infrastruktury 5.6. Koncepce uspoádání krajiny 5.7. Vodní plochy a toky, stav povodí 5.8. Požadavky na ochranu a bezpenost státu, civilní a požární ochrany 5.9. Limity využití území 5.10. Vymezení pojm 6. Vyhodnocení úelného využití zastavného území a vyhodnocení poteby vymezení zastavitelných ploch 6.1. Vyhodnocení využití zastavného území 6.2. Poteba vymezení zastavitelných ploch 7. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území 7.1. Postavení obce v systému osídlení 7.2. Širší dopravní vztahy 7.3. Širší vztahy technické infrastruktury 7.4. Širší vztahy ÚSES a pírodních systém 8. Vyhodnocení splnní požadavk zadání ÚP 9. Výet záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v ZÚR, s odvodnním poteby jejich ešení 10. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení ZPF a PUPFL 11.1. Dotení ZPF 11.2. Dotení PUPFL 11. Rozhodnutí o námitkách a jejich odvodnní 12. Vyhodnocení pipomínek 12.1. Vyhodnocení pipomínek podaných pi spoleném jednání 12.2. Vyhodnocení pipomínek podaných pi veejném projednání 13. Posouzení Krajského úadu Kraje Vysoina, odboru územního plánování a stavebního ádu ÍLOHY 1. Seznam zkratek použitých v územním plánu 2. Vyhodnocení pedpokládaných dsledk navrhovaného ešení na ZPF D. GRAFICKÁ ÁST ODVODNNÍ (samostatnazené výkresy) O1 Koordinaní výkres 1: 5 000 O2 Širší vztahy 1: 100 000 O3 Pedpokládaný zábor pdního fondu 1: 5 000 O4 Znázornní rozvojových ploch platné ÚPD a nového ÚP 1: 7 200 O5 Dopravní ešení - doplující výkres 1: 5 000 O6 Zásobování vodou, kanalizace - doplující výkres 1: 5 000 O7 Energetika, elektronické komunikace - doplující výkres 1: 5 000 STUDIO P 4
A. Textová ást : 1. Vymezení zastavného území a) Zastavné území bylo vymezeno k 04.04.2017. b) Zastavné území je vyznaeno tchto výkresech územního plánu: výkres. 1 - Základní lenní území výkres. 2 - Hlavní výkres. 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj hodnot území 2.1. Základní koncepce rozvoje území a) Stabilizovat funkci mstyse ve struktue osídlení venkovského regionu. b) Akceptovat stávající urbanistickou strukturu, kdy se mstys rozvíjí jako jeden urbanizovaný celek na dvou na sebe navazujících katastrálních území. c) Zachovat daný charakter zástavby s kompaktním zastavním kolem centrálního prostoru Dolní Bobrové a Horní Bobrové. d) Efektivn využít plochy zastavného území aniž by došlo k narušení identity mstyse, potebné zastavitelné plochy vymezovat v pimeném rozsahu v lokalitách, které navazují na zasta- né území. e) Podporovat rozvoj veejné vybavenosti, vylouit možnosti umisování staveb, zaízení a jiných opatení, které by mohly pímo anebo druhotn narušit kvalitu prostedí jako celku. f) Krajinu chránit jako podstatnou složku prostedí obyvatel a základ jejich totožnosti - minimalizovat fragmentaci krajiny. g) Zajistit podmínky pro každodenní rekreaci obyvatel mstyse, nevymezovat nové zastavitelné plochy pro krátkodobou a dlouhodobou pobytovou rekreaci ve volné krajin. Rekreaní potenciál území využívat pedevším k pohybovým aktivitám. h) Vytváet podmínky pro zajištní kontinuálního a harmonického rozvoje mstyse s dostatenou flexibilitou ve využívání území. 2.2. Koncepce rozvoje a ochrany hodnot írodní hodnoty a) Georeliéf je základní hodnotou území. Zachovány zstávají dochované znaky pvodní struktury krajiny: jedinený pírodní fenomén území údolí vodního toku Bobrvka zalesnné krajinné dominanty území - vrch Kalvárie a vrch Valy krajinný horizont tvoený vrchy Šibínek, Valy, apatka, který pokrauje na Kosovu horu v k.ú. Moravec. b) Zachovány zstávají dležité vyhlídkové body, které reprezentuje výhled pes rybník Kaovec do volné krajiny a výhled ze silnice II/360 pi píjezdu do Bobrové od Radešínské Svratky. c) Respektována je bohatost lenitých okraj les se zvýšenou druhovou diverzitou a vizuální kvalitou. d) Akceptovány jsou funkní prvky ÚSES regionálního a lokálního systému, v nefunkních úsecích regionálních biokoridor jsou vytvoeny podmínky pro zvýšení jejich ekologické stability. e) Chránno je nezastavné území krom ploch, které jsou tímto územním plánem ureny k zastavní. Kulturní hodnoty f) Zachována jsou urbanisticky hodnotná území centrálních ástí mstyse (Dolní Bobrová a Horní Bobrová) s kompaktní zástavbou okapové orientace mnohde s dochovanými architektonicky cennými stavbami selských usedlostí dvorcové dispozice. STUDIO P 5
g) Akceptován je dominantní výraz kostela sv. Pavla a Petra ve veejném prostoru v Horní Bobrové a komornjší psobení kostela sv. Markéty v kvalitní navazující zeleni Dolní Bobrové. h) ž kostela sv. Pavla a Petra zstává nezpochybnitelnou pozitivní antropogenní dominantou širšího okolí. Pevládající výška stávající zástavby není novými zámry pekroena. i) Za architektonicky cennou stavbu je považována stavba nové základní školy. j) Nová zele ochranná a izolaní bude tvoit konkurenci stavbám a zaízením, které v souasném obraze mstyse psobí nepat. Na nových zastavitelných plochách jsou vytvoeny pedpoklady pro mkký pechod urbanizovaného území do volné krajiny. k) Není pipuštno umisování staveb, které svým architektonickým výrazem, proporcemi, ítkem i provozními aktivitami narušovaly hodnoty území a pekraovaly pevládající hladinu stávající zástavby. l) Území mstyse vetn území vrchu Valy se považuje jako území s možnými archeologickými nálezy. m) i rozhodování o zmnách v území budou respektovány drobné artefakty v krajin, které do krajiny ešeného území neodmysliteln patí. Civilizaní hodnoty n) Územní plán stanovuje podmínky pro ochranu a kultivaci civilizaních hodnot, kam patí: sí silnice II. a III. tídy veejná hromadná doprava vetn autobusových zastávek technická infrastruktura mstyse zaízení veejné administrativy, školská zaízení, zaízení pro sport a kulturu. o) Hospodárné využívání dopravní, technické a obanské vybavenosti patí mezi priority územního plánu. 2.3. Ochrana veejného zdraví a) Uplatnit zásadu, že u ploch výroby a skladování, ploch smíšených obytných nesmí jejich ípadné negativní vlivy z inností pekroit hranici areálu resp. plochy. Zásadu možno porušit u ploch zemlské výroby, která se pojí s organoleptickými vlastnostmi smrem do volné krajiny. b) Plochy se zmnou v území, pro které jsou stanoveny hygienické hlukové limity ležící v pímém dosahu silnic II. tídy, jsou zahrnuty do ploch podmín pípustného využití. Podmínkou je, že v dalším stupni dokumentace bude prokázáno nepekroení maximální ípustné hladiny hluku v chránných vnitních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech. 3. Urbanistická koncepce vetn vymezení zastavitelných ploch, ploch pestaveb a systému sídelní zelen Graficky je znázornna ve výkrese. 2 Hlavní výkres. 3.1. Urbanistická koncepce Územní plán stanovuje tyto základní zásady urbanistické koncepce. a) Akceptovat stávající plošné a prostorové uspoádání srostlice sídelních útvar, akceptovat základní organizaci území, kultivovat kvalitu osídlení pi zachování pozitivních hodnot území a autentinosti mstyse. b) Akceptovat komplexní ešení území mstyse vedoucí k zabezpeení souladu pírodních, kulturních a civilizaních hodnot území. c) Plochy bydlení v rodinných domech - venkovské (BV). Stávající plochy považovat za územn stabilizované, akceptovat zámry na umístní zastavitelných ploch využívajících pechodné plochy v zastavném území a plochy bezprostedn navazující na zastavné území. d) Plochy smíšené obytné - venkovské (SV) tvoící zásadní podíl historického zastavní považovat za plochy územn stabilizované. Dále jsou vymezeny plochy smíšené obytné - komerní (SK) a to ve stabilizovaných plochách a v ploše pestavby. STUDIO P 6
e) Plochy rekreace - stavby hromadné rekreace (RH) a stavby pro rodinnou rekreaci (RI) jsou na území obce stabilizovány. f) Plochy obanského vybavení jsou vymezeny jako plochy typu: veejné infrastruktury (OV). Akceptovat tyto plochy jako územn stabilizované komerní zaízení malá a stední (OM). Akceptovat tyto plochy jako územn stabilizované lovýchovná a sportovní zaízení (OS). Plochu stávajícího sportovišt v severozápadní ásti k.ú. Dolní Bobrová akceptovat jako územn stabilizovanou plochu. Plochu hasiského cviišt akceptovat v rozsahu vydaného územního rozhodnutí bitovy (OH). Plochy stávajících hbitov akceptovat jako územn stabilizované plochy. ipravit podmínky pro rozšíení hbitova v k.ú. Dolní Bobrová. g) Plochy veejných prostranství (PV). Stávající veejná prostranství maximáln stabilizovat, vyžadovat jejich kultivaci - novou kvalitu pinést do obou centrálních ástí sídel. Jako veejné prostranství upravit plochu nalevo pi silnici II/388 pi vstupu do mstyse od Radešína a navazující plochu nového veejného prostranství obsluhující oblast výroby a služeb v k.ú. Dolní Bobrová. h) Plochy výroby a skladování jsou vymezeny jako plochy typu: lehký prmysl (VL). Plochy akceptovat jako územn stabilizované drobná a emeslná výroba (VD). Stávající plochy akceptovat jako územn stabilizované. Podpoit dostavbu oblasti výroby a služeb v k.ú. Dolní Bobrová zemlská výroba (VZ). Plochu stávajícího zemlského areálu akceptovat jako plochu s potebou modernizace, v rámci které je možno využít vymezené zastavitelné plochy v proluce. Umožnit rozvoj zemlských aktivit u mlýna zvaného Sedlákv skladování (VK). Plochu pi silnici II/360 akceptovat jako územn stabilizovanou, nov využít jako zastavitelnou plochu ve výrobním areálu v Dolní Bobrové. plochy se specifickým využitím (VX). Umožnit rozšíení stávající plochy stejného zpsobu využití na severozápadním okraji H. Bobrové. i) Vegetaní formace budou nadále tvoit plochy zelen soukromé a vyhrazené (ZS), plochy zelen izolaní (ZO) i plocha zelen pírodního charakteru (ZP). Velmi silné postavení v urbanizované ásti má a nadále musí mít zele veejn pístupná situovaná na veejných prostranstvích. Akceptovat estetickou, zdravotní i psychosociální funkci sídelní zelen. j) Pro rozvoj objektu Bílkova mlýna je vymezena zastavitelná plocha smíšená výrobní (VS) a koridor technické infrastruktury. k) Poteba vybudování komunitní kompostárny je ešena vymezenou zastavitelnou plochu technické infrastruktury - technická infrastruktura se specifickým využitím (TX) pi severním okraji mstyse. 3.2. Plochy se zmnou v území a) Plochy zastavitelné jsou oznaeny kódem Z, plochy pestavby kódem P. Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z1 Z2 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV BV Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 700-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,55-0,70. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha prodloužením místních komunikací. Provést úpravu odvodovacího systému na ásti zastavitelné plochy. Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 900-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,55-0,70. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby do 1 NP. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace. Provést úpravu odvodovacího systému na ásti zastavitelné plochy. 2,06 0,42 STUDIO P 7
Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z3 Z4 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV BV Zástavba rodinnými domy v proluce s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 800-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,45-0,65. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha z pilehlé sil. II. tídy. Preferovat dopravní obsluhu jedním sdruženým sjezdem. Stavby dom umístit tak, aby nezasáhly provedené odvodnní pozemk. Skladbu rod. dom uzpsobit bezprostední blízkosti silnice II. tídy - hlukové pomry. Zohlednit blízkost hbitova. Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 700-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,55-0,70. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha z místní komunikace s obratištm na nov vymezeném veejném prostranství. 0,27 0,42 Z5 Z6 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV BV Vhodn využít proluku k zástavb rodinných dom s možností využití podkroví. Akceptovat zpsob zastavní umožující úinnou ochranu st. pozemk ed hlukem ze sil. II. tídy. Dopravní obsluha z ilehlé místní komunikace. Vhodn využít proluku k výstavb rod. domu s možností využití podkroví. Velikost st. pozemku je dána zastavitelnou plochou. Výška zástavby bude uzpsobena sousedním rod. domm. Skladbu rod. domu uzpsobit bezprostední blízkosti silnice II. ídy - hlukové pomry. Dopravní obsluha jedním sjezdem ze silnice II. tídy. ešit problematiku stávajícího kanalizaního adu. 0,29 0,15 Z7 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 800-1 400 m 2. KZP 0,10-0,25; KZ 0,55-0,70. Charakter zástavby otevený maximáln respektující blízkost kulturní památky. Výška zástavby do 1 NP. ešit problematiku vodního zdroje a vodovodního adu protínající plochu. Dopravní obsluha z pilehlých veejných prostranství. 0,93 Z8 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 800-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,50-0,65. Charakter zástavby otevený, výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha z nov vymezeného veejného prostranství, ev. z upravené místní komunikace kolem stávajících garáží. Kolem garáží zajistit alespo pší propojení plochy Z8 k jádru mstyse. 0,84 Z9 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na pdorysn komplikované ploše. Velikost stavebních pozemk 700-1 200 m 2, KZP 0,15-0,25; KZ 0,50-0,65. Nová zástavba rod. dom úel- využije nepravidelný pdorys plochy a vhodn doplní charakter stávajícího zastavní vetn výškového uspoádání zástavby. Dopravní obsluha minimálním potem sjezd ze sil. III. tídy a prodloužením místní komunikace. 0,57 Z10 bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. BV Zástavba rodinnými domy s možností využití podkroví na stavebních pozemcích o velikosti 700-1 200 m 2. KZP 0,15-0,25; KZ 0,50-0,70. Charakter zástavby otevený. Výška zástavby 1-2 NP. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace. 0,16 STUDIO P 8
Ozn. plochy Z11 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika bydlení v rodinných domech venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. kód BV podmínky využití Výstavba rodinných dom bude navazovat na schéma rozestavné skupiny rod. dom. Nové rod. domy vhodn doplní proluky pi akceptování ochranného pásma el. vedení VN 22 kv. Výška zástavby, její architektonický výraz i míra využití st. pozemk budou blízké realizovaným domm. Dopravní obsluha plochy bude z pilehlého veejného prostranství. výmra (ha) 0,60 Z12 pl. zelen - soukromá a vyhrazená Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS i koncepci využití plochy zohlednit el. vedení VN 22 kv a sousedství plochy s územn stabilizovanou plochou sportovišt. Prioritní zpsob využití - produkní zahrady. Dopravní obsluha z pilehlého ve- ejného prostranství, pípadn z pilehlých ploch bydlení v rod. domech. 0,51 Z13 pl. zelen - soukromá a vyhrazená Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS Na ploše umožnit výsadbu vysokokmenných ovocných strom. Dopravní obsluha plochy z pilehlé plochy smíšené obytné. 0,21 Z14 ZRUŠENA Z15 Z16 pl. smíšené výrobní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VS PV Na ploše umožnit rozšíení výrobního a skladovacího zázemí, které nelze z prostorových dvod umístit ve stávajícím areálu Bílkova mlýna. Objemové a architektonické ztvárnní nových objekt vetn kompozice musí vhodn reagovat na mítko a kontext zástavby mlýna. KZ 0,50-0,75. Zahrada bude tvoit integrální souást plochy s významným zastoupením vysokokmenných ovocných strom místn pvodních druh. Dopravní obsluha plochy z nové úelové komunikace Z38. Obsluha technickou infrastrukturou - vymezeným koridorem technické infrastruktury. Na veejném prostranství umístit místní komunikaci dopravn obsluhující pilehlou zastavitelnou plochu bydlení a zárove umožující dopravní obsluhu ze- lské krajiny. Zajistit normové parametry rozhledu na silnici III. tídy. 0,64 0,11 Z17 ZRUŠENA Z18 pl. výroby a skladování - se specifickým využitím Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VX Vytvoit podmínky pro rozšíení hospodáské innosti dosud vykonávané ve stávajícím objektu. Výška zástavby nesmí pekroit výšku stávající stavby. Zajistit vhodné oplocení plochy. Dopravní obsluha (obasná) z pilehlého nového veejného prostranství (pl. Z17). 0,37 Z19 pl. výroby a skladování - zemlská výroba Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VZ Dostavba agrofarmy se stavebním povolením na novostavbu stáje pro chov dojnic se souvisejícími stavbami. Dokumentace eší i problematiku záplavového území. 0,52 Z20 pl. výroby a skladování - zemlská výroba Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VZ Využití plochy uplatnit s výhodou v rámci modernizace zemlského areálu, do kterého je plocha vklí- na. Výšková hladina zástavby nepekroí hladinu ilehlých staveb. Dopravní obsluha plochy z pilehlé plochy výroby zemlské, pípadn z úelové cesty, která plochou Z20 prochází. 0,26 STUDIO P 9
Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z21 pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV Na veejném prostranství umístit místní komunikaci s obratištm obsluhující pilehlou zastavitelnou plochu bydlení. ást veejného prostranství pilehlého k vodnímu toku ponechat v pírod blízkém stavu, který podpoí funknost lok. biokoridoru ÚSES. 0,12 Z22 pl. obanského vybavení - lovýchovná a sportovní zaízení Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. OS Dokonit stavbu cviišt dle projektové dokumentace pro poteby Jednotky dobrovolných hasi, která je zaazena do kategorie JPO III. 0,78 Z23 pl. obanského vybavení - bitovy Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. OH Smrem k sídlu vytvoit podmínky pro rozšíení bitova v Dolní Bobrové. V kompozici plochy zajistit provozní a vizuální propojení obou ástí hbitova. V uspoádání plochy bude mít dležitou roli zele, edevším ve vztahu k zastavitelné ploše bydlení. 0,43 Z24 pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV Vytvoit esteticky hodnotné prostedí pi dležitém vstupu do mstyse. Pi ešení zelen uplatnit požadavek na jednoduchou a pitom kvalitní údržbu plochy. 0,60 Z25 pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV V jádru výrobní zóny vytvoit kvalitní prostedí s uplatnním zelen - prostorové podmínky plochy umožují výsadbu velkých listná. Respektovat ístup ke hišti vetn sítí tech. infrastruktury. 0,16 Z26 pl. výroby a skladování - drobná a emeslná výroba Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VD i využití plochy zajistit ochranu sítí technické infrastruktury. KZP 0,30-0,55; KZ 0,25-0,20 na stavebním pozemku plochy, který bude vymezen stavebníkovi. Charakter zástavby areálový. Výška zástavby do 6 m od terénu. Pro dopravní obsluhu plochy využít stávající místní komunikace. 0,74 Z27 pl. zelen - ochranná a izolaní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZO Zele komponovat tak, aby nedošlo k narušení anebo snížení pohody bydlení v pilehlé zón bydlení. Pi návrhu zelen zohlednit el. vedení VN 22 kv v. ochranného pásma. 0,25 Z28 pl. zelen - ochranná a izolaní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZO Pás izolaní zelen komponovat pedevším z hlediska zajištní vhodnjšího pechodu urbanizovaného území do volné krajiny a poteby zlepšení vizuálního vnímání okraje sídla pi vstupu do mstyse. 0,92 Z29 pl. vodní a vodohospodáské - vodní plochy a toky Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. W1 Využít vhodného profilu pro vytvoení malé vodní nádrže. Utváení beh navrhnout s potebou vytvo- ení kvalitního behového porostu, který pi vodním toku zajistí další funknost lokálního biokoridoru ÚSES. Provést úpravu odvodovacího systému vyvolanou stavbou rybníka. Dopravní obsluha z úelové komunikace. Plocha provena KPÚ. 2,44 STUDIO P 10
Ozn. plochy evažující úel plochy a kód plochy charakteristika kód podmínky využití výmra (ha) Z30 ZRUŠENA Z31 ZRUŠENA Z32 ZRUŠENA Z33 pl. dopravní infrastruktura - letecká Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. DL Stavba vzletové a pistávací dráhy s travnatým povrchem vetn píslušných manipulaních ploch. Dopravní obsluha plochy bude z pilehlé úelové komunikace. 2,04 Z34 Z35 pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. technické infrastruktury - technická infrastruktura se specifickým využitím Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV TX Veejné prostranství ešit v souladu s koncepcí zastavitelné plochy Z1, viz. 7 odst.2 vyhl. 501/2006 Sb. v platném znní. Plochu využít pro komunitní kompostování rostlinných zbytk z údržby zelen v mstysi. Úpravu plochy provit s ohledem na skutenost, že kompostovací proces bude probíhat na volné ploše (vodohospodáské zajištení, oplocení). Pípustné je umístní stavby o výšce do 5 m od terénu pro pracovníka a potebné technologické zaízení. Areál smrem do volné krajiny doplnit zelení tvoící konkurenci prostoru kompostárny. Akceptovat regionální biokoridor ÚSES. Dopravní pístup z pilehlé úelové komunikace. 0,10 0,22 Z36 pl. veejných prostranství Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. PV Veejné prostranství ešit ve vazb na sousední kulturní památku. Provést sadové úpravy z autochtonních devin, umístit odpoivné kameny pípadn i informaní tabuli. Umožnit obsluhu lesa. 0,05 Z37 pl. zelen - soukromá a vyhrazená Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. ZS Upednostnit produkní funkci zahrad - produkce ovoce, zeleniny a jiných výpstk. Vytvoit podmínky pro výsadbu vysokokmenných ovocných strom. Dopravní obsluha plochy bude z pilehlých ploch smíšených obytných.. 0,38 Z38 pl. dopravní infrastruktury - místní a úelová doprava Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. DM Smr komunikace bude respektovat traovou plužinu. Uspoádání a kvalita komunikace musí odpovídat dopravní zátži. Zajistit doprovodnou zele. 0,11 Z39 pl. výroby a skladování - plochy skladování Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. VK Vytvoit podmínky pro umístní sklad a souvisejících manipulaních ploch. Zachovat místní komunikaci zpístupující hišt a ostatní podnikající subjekty. Zohlednit vybudovanou technickou infrastrukturu. Výšková hladina zástavby do 6 m od terénu. Dopravní obsluha z pilehlé místní komunikace. 0,17 STUDIO P 11
Ozn. plochy Z40 P1 evažující úel plochy a kód plochy charakteristika pl. bydlení v rodinných domech - venkovské Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. pl. smíšené obytné - komerní Zvláštní podmínky využití: územní studie podm. pipust. kód BV SK podmínky využití Dostavba obytné skupiny rodinných dom rodinným domem o 1 nadzemním podlaží. Stavbu vhodn zakomponovat do prostedí obytné skupiny se zohled- ním dosahu el. vedení VN 22 kv a vzdálenosti 50 m od hranice PUFL. ešit napojení úelové komunikace obsluhující les. Dopravní obsluha plochy z pilehlého veejného prostranství. Zachovat situování hlavního objektu v pevné stavební linii jihozápadního zastavní. Respektovat základní architektonické prvky stavby vetn výšky stavby. Dopravní obsluha z pilehlého veejného prostranství. výmra (ha) 0,06 0,18 b) Míra využití území je vyjádena indexem využití území, který je definován koeficientem zastavné plochy (KZP) a koeficientem zelen (KZ). KZP je podíl z celkové plochy stavebního pozemku pidleného stavebníkovi, který bude pípustné zastavt nadzemními ástmi staveb. KZ je podíl plochy zelen na stavebním pozemku k celkové ploše stavebního pozemku pidleného stavebníkovi. c) Pro efektivní využití prokazateln zbytkových ástí zastavitelných ploch provovaných územní studií lze pipustit užití i jiných výmr parcel (stavebních pozemk) než je uvedeno tabulkovém pehledu. Nesmí však dojít k narušení kompoziního zámru ÚP. d) Zvláštní podmínky ve využívání území: vypracování územní studie, podmín pípustné využití plochy (umisování citlivých funkcí u možných zdroj hluku). e) Napojení zastavitelných ploch a plochy pestavby na sít technické infrastruktury (kde si to charakter plochy vyžaduje) bude ešeno jejich prodloužením. Pro napojení zastavitelné plochy Z15 a stávajícího areálu Bílkova mlýna je vymezen koridor technické infrastruktury. 3.3. Návrh systému sídelní zelen a) Systém sídelní zelen je tvoen samostatn vymezenými plochami zelen i zelení, která je souástí jiných ploch (nap. BV, PV, SV, VL). Do samostatn vylenných ploch zelen patí: plochy zelen soukromé a vyhrazené (ZS) plochy zelen ochranné a izolaní (ZO) plochy zelen pírodního charakteru (ZP) b) Mimoádný význam má zele veejn pístupná, která je souástí ploch veejných prostranství. Postupnou celkovou rekonstrukci vyžaduje zele centrálního prostoru D. Bobrové, dílí zásahy do zelen s úpravou zpevnných ploch pak centrální prostor H. Bobrové. Stanovuje se poteba chránit a kultivovat další plochy veejné zelen na plochách zastavného území. Veejná zele bude nedílnou souástí nov vymezovaných veejných prostranství. c) Plochy ZS jsou tvoeny pedevším soukromými zahradami, sady, pípadn dalšími pozemky zajišující samozásobitelskou produkci i rekreaní využití uživatele. Na plochách soukromých zahrad aplikovat zejména výsadbu vysokokmenných ovocných strom. Zele zahrad bude smovat do volné krajiny tak, aby byl zabezpeen mkký pechod urbanizovaného území do volné krajiny. Zele vyhrazená (nap. pi obanské vybavenosti, plochách výroby a skladování) je v tomto ÚP integrována do zmínných ploch. Tato zele vyžaduje pestavbu s využitím vhodného sortimentu devin. d) Plochami ZO vytvoit rozhraní (izolaci, ochranu) mezi rznými nevhodn se ovlivujícími funkcemi v území i okolo zdroj zneištní i vytvoit optickou clonu eliminující nebo snižující nežádoucí úinek negativních prvk v území. Stávající ochrannou a izolaní zele na západním okraji zemlského areálu rekonstruovat. e) Plochy ZP jsou plochami s výrazn pírodním charakterem s nutností zajistit funknost systému ÚSES pi prchodu zastavným územím. STUDIO P 12
f) i návrhu a realizaci zelen preferovat používání autochtonních druh devin. Výbr devin zvl. zelen na veejných prostranstvích provádt tak, aby se uplatnily celoro, nejen ve vegetaním období. Vhodné lokality doplnit listnatými stromy s vysoko nasazenou korunou, které budou pízniv psobit na obraz mstyse. Kompozice zelen zejména na veejných prostranství musí splovat požadavek jednoduché údržby. Posilovat pronikání krajinné zelen do sídelního prostedí. 4. Koncepce veejné infrastruktury vetn podmínek pro její umisování 4.1. Koncepce dopravní infrastruktury a) Silniní doprava Napojení mstyse na silniní sí zstává beze zmn. Silniní sí je územn stabilizovaná, uvažovat pouze s dílími úpravami smující k odstranní bodových dopravních závad. ešit úpravu kižovatky silnic II. tíd s celkovou úpravou centrálního veejného prostranství D. Bobrová. Utváení dopravního prostoru silnic II. tíd smovat k dopravnímu zklidnní prjezdních úsek silnic. Místní komunikace respektovat plochy veejných prostranství s místními komunikacemi vymezenými dle významu a dležitosti pro pímou dopravní obsluhu pilehlých nemovitostí s minimální šíí uliního prostoru 6.5 m. b) Doprava v klidu Doprava v klidu je uvažována na stupe automobilizace 1:2,5. Stávající parkovišt upravit do normových parametr. Nové plochy pro parkování ešit pedevším na stávajících i navržených plochách dopravy silniní, plochách veejných prostranství event. v rámci dalších ploch s rozdílným zpsobem využití, kde parkování a odstavení vozidel je pípustné. ÚP obecn neuvažuje výstavbu adových ani hromadných garáží. Tyto formy odstavování motorových vozidel lze pipustit pouze na plochách výroby a skladování, pípadn na rozsáhlejších plochách bydlení, pokud to bude souástí ucelené koncepce obytné zóny. Územní plán nepipouští zizování odstavných, parkovacích stání a garáží pro vozidla o vyšší hmotnosti než 3,5 t v obytných zónách a na veejných prostranství. Je požadováno, aby každý nov vybudovaný byt ml na píslušející parcele alespo jedno garážové i odstavné stání pro osobní automobil. c) Hospodáská doprava Stávající sí úelových komunikací je dostaující, koncepcí územního plánu není obsluha zemlské a lesní krajiny omezována. d) Nemotorová doprava Pohyb pších pi silnicích se dje vesms po chodnících, ÚP umožuje dobudování alespo jednostranných chodník v souvisle urbanizované ásti obce. Využít možností, které nabízí zásady pro úpravy a zklidování prtah silnic obcemi. Mimoádnou pozornost vnovat peážnímu úseku silnic II/360 a II/388. Rekreaní doprava - akceptovat znaené cyklotrasy a turistické trasy vetn výletní nauné stezky Malý a Velký okruh okolím Bobrové. Nebyly nalezeny dostate silné argumenty pro vymezení cyklostezek na území obce. Vymezování nových cyklotras je možné po pozemních komunikacích. e) Veejná doprava a služby motoristm Veejná doprava bude nadále zajišována autobusovou pepravou. Koncepci umístní autobusových zastávek nemnit, avšak ešit jejich úpravy jak z pohledu bezpenostního, tak i provozního. Nemnit umístní erpací stanice pohonných hmot pro veejnost. STUDIO P 13
Zaízení služeb pro motoristy lze umisovat k tomu píhodných plochách rozdílného zpsobu využití se zohlednním druhu služeb, kapacitních požadavk i dopravní zátže. f) Letecká doprava Akceptovat zastavitelnou plochu v severozápadní ásti správního území mstyse jako travnatou plochu pro vzlety a pistání sportovních létajících zaízení vetn nezbytných manipulaních ploch Umisované zámry nepekroí pevládající hladinu stávajícího zastavní, nejsou ani umisovány v dominantních polohách. Tmito opateními nutno zajistit nedotení vzdušného prostoru pro létání v malých a pízemních výškách MO R. g) Vodní doprava a doprava železniní Tyto druhy dopravy nemají na území obce své zájmy. 4.2. Koncepce technické infrastruktury a) Zásobování pitnou vodou, kanalizace Na zpsobu zásobení mstyse pitnou vodou není teba nic mnit, pedpokládat postupné omezování využívání skupinových vodovod v mstysi a pepojování spotebitel na celoobecní veejný vodovod s dostatkem vody v centrálním zdroji. Vodovodní sí i v rozvojových plochách ešit na pokrytí poteby požární vody. Pokraovat ve výstavb nové kanalizace plnící normové parametry ukonené OV. Odvádní dešových vod musí být ešeno tak, aby nedocházelo ke zhoršování vodních po- v povodí tzn. zvyšovat retenní schopnost krajiny, dešové vody uvádt maximáln do vsaku i je zadržovat na pozemku. b) Zásobování energiemi Nadále akceptovat dvoucestné zásobení mstyse energiemi. Stávající systém zásobování elektrickou energií zstane zachován. K zajištní výhledových poteb dodávky el. energie v sídle bude využito stávajících trafostanic s jejich pípadným ezbrojením. Stávající systém zásobování zemním plynem bude zachován, rozvody plynu v zastavitelných plochách ešit jako rozvody stedotlaké. Plynofikaci samot (mlýny) musí pedcházet ekonomické posouzení zámru. Zpsob vytápní je peduren provedenou plošnou plynofikací, kde zemní plyn k vytápní využívají i významnjší zdroje tepla. Situaci v zásobování teplem v obci považovat za stabilizovanou. Neuvažovat výstavbu centrálního zdroje tepla. Mimo soustednou zástavbu se stále pedpokládá využíván topidel na devní hmotu. ÚP nebrání využívání alternativních zpsob vytápní nap. solární kolektory na nemovitostech, tepelná erpadla. ÚP na území mstyse neumožuje výstavbu vtrných elektráren. Na stavby v urbanizovaném území lze umisovat fotovoltaické lánky. Výroba el. energie je také možná na vodních dílech. c) Elektronické komunikace Stávající systém telekomunikaních rozvod a zaízení zstane zachován. Koncepce ÚP nenarušuje innost letištního radiolokaního prostedku MO R. Územní plán nevymezuje nové plochy pro telekomunikaní stavby a zaízení. d) Nakládání s odpady Provozovaný systém nakládání s odpady zstane zachován. Na území obce nebude zizována ani oživována žádná skládka odpad. e) Koridory technické infrastruktury Pro napojení areálu Bílkova mlýna využít vymezený koridor technické infrastruktury. STUDIO P 14
4.3. Koncepce obanského vybavení a) Stávající plochy obanského vybavení jsou plochami územn stabilizovanými, vesms s potebou modernizace a stavebních úprav. V rámci stavebních úprav neuvažovat s významným plošným rozšiováním staveb. b) Výstavbu cviišt pro hasie - pl. obanského vybavení tlovýchovná a sportovní zaízení dokonit dle zpracované dokumentace. c) Stávající plochy hbitov jsou územn stabilizovány. Pro rozšíení hbitova D. Bobrová je vymezena zastavitelná plocha Z23. d) Umisování obanského vybavení úmrné velikosti i rozsahu je možné i do jiných píhodných ploch s rozdílným zpsobem využívání, pokud to nebude v rozporu s pípustným, pípadn podmín pípustným využíváním dané plochy. 4.4. Koncepce veejných prostranství a) Stávající veejná prostranství zstanou zachována a jsou vymezeny jako samostatné územn stabilizované plochy veejných prostranství (PV). Veejná prostranství nadále zstávají integrována do jiných územn stabilizovaných ploch s rozdílným zpsobem využití (nap. SV, BV). b) Nová samostatn vymezená veejná prostranství jsou zastavitelnými plochami k umístní veejné zelen i umístní dopravní infrastruktury nižšího dopravního významu (místní a elové komunikace). c) Krom samostatn vymezených ploch veejných prostranství lze v souladu s podmínkami pro využití ploch s rozdílným zpsobem využití nové plochy veejných prostranství vymezovat i v jiných k tomu vhodných plochách s rozdílným zpsobem využití. d) S úpravami veejných prostranství souvisí i úpravy objekt a prostor bezprostedn iléhajících k veejným prostranstvím. e) Preferovat obsluhu zastavitelných ploch a ploch pestavby dopravní a technickou infrastrukturou z veejných prostranství. 5. Koncepce uspoádání krajiny v. vymezení ploch a stanovení podmínek pro zmny v jejich využití, ÚSES, prostupnost krajiny, protierozní opatení, ochrana ped povodnmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin 5.1. Koncepce uspoádání krajiny a) Akceptovat požadavek obnovy kulturní krajiny s vyváženým podílem pírodních a lovkem podmínných i ovlivnných složek. b) Pozitivní pírodní charakteristiky budou nadále vyjádeny pedevším harmonizaními vztahy v krajin pi respektování zájm ochrany pírody a krajiny s potebnou obnovou hodnot zaniklých pi zvyšování intenzity hospodáského využívání krajiny. c) Plochy vodní a vodohospodáské jsou vymezeny jako plochy typu: vodní plochy a toky (W1) - plochy chránit pro plnní dležitých funkcí širšího vodohospodáského a ekologického významu. ešit postupnou revitalizaci vodních tok. vodní plochy a toky (W2) - plochy chránit pro zajištní bezpenosti malé vodní nádrže d) Plochy zemlské jsou vymezeny jako plochy typu orná pda (NZ1) a typu trvalý travní porost (NZ2). Minimalizovat dotení zemlského pdního fondu. Souasnou výmru zemlských ploch je možno zmenšit o potebné plochy se zmnou v území dané tímto ÚP. e) Plochy lesní (NL). Respektovat stávající plochy lesa, dosáhnout trvalosti lesa, všestranné stability a víceúelovosti ve využívání vetn výnosnosti v hospodáském lese. f) Plochy smíšené nezastavitelného území (NS) - respektovat tyto plochy mající znaný podíl na ekologické stabilit, druhové diverzit a utváení krajinného rázu území. g) Chránit kvalitní solitérní stromy i skupiny tchto strom v území urbanizovaném i volné krajin. Vzrstné, zejména listnaté stromy budou doplnny na všech k tomu vhodných místech. h) ešit obnovu pirozených luk v nivách vodních tok a v nivních polohách. STUDIO P 15
i) Posilovat pronikání krajinného prostedí do urbanizovaných ástí obce. j) Podmín pípustné stavby ve volné krajin (zemlská výroba, stavby pro lesní hospodáskou innost, ev. stavby životního prostedí) nesmí být umisovány v pohledov exponovaných plochách. k) Krajina nezastavného území bude nadále sloužit zemlství, lesnictví, rekreaním pohybovým aktivitám i rybáství. Intenzita využívání ploch zemlských a lesních je limitována pírodními podmínkami a ochranou krajinného rázu. Konené uspoádání zemlských ploch je pedmtem ešení komplexní pozemkové úpravy. 5.2. Vymezení ploch se zmnou v krajin Plochy se zmnou v krajin jsou oznaeny kódem K. Ozna- evažující úel plochy a kód plochy ení plochy charakteristika kód K1 K2 K3 K4 K5 K6 K7 K8 K9 K10 pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území pl. smíšená nezastavného území 5.3. Územní systém ekologické stability (ÚSES) NS NS NS NS NS NS NS NS NS podmínky využití Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. ZRUŠENA Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. Postupnými pstebními zásahy vytvoit druhov rozmanitý biotop na zemlské p dnes s vysokým produkním potenciálem tak, aby byla zajištna funknost regionálního biokoridoru ÚSES. výmra plochy (ha) a) Plochy ÚSES je možno využít jen takovým zpsobem, který nenaruší obnovu ekosystému a nedojde k narušení jeho ekostabilizaních funkcí. b) Na plochách ÚSES je zakázáno mnit druhy pozemku s vyšším stupnm ekologické stability za druh pozemku s nižším stupnm ekologické stability. c) Plochy ÚSES jsou nezastavitelné, vyluuje se tžba nerost (zcela ojedinle je možno za pesn stanovených podmínek pipustit stavbu liniovou dopravní a technické infrastruktury, pípadn stavbu související s ochranou ŽP). d) Navrhovaná opatení: Název biokoridoru RBK R14 Navrhovaná opatení V lesních porostech postupn pevést porosty na druhov i vkov rznorodé porosty autochtonních, stanovištn odpovídajících spoleenstev dle STG, luní porosty využívat 2,09 1,11 2,49 2,83 2,83 1,46 0,36 0,71 1,11 STUDIO P 16
RBK 1396 RBK 1400 LBK 1, LBK 3 - LBK 9 LBK 2 LBK 10 LBK 11, LBK 12 LBK 13 - LBK 16 LBK 17 Název biocentra RBC 295 - Kalvárie LBC Na Svratekách LBC Pod Hadravským LBC U kížové cesty LBC Pod Šibínkem LBC K Lasm LBC Na Bobrvce LBC eky LBC U vodárny LBC U Bílkova mlýna extenzivn. V místech, kde je biokoridor navržený k založení, vytvoit mezofilní biokoridor tvoený lesními a luními spoleenstvy s rozptýlenou zelení, kde deviny užité k založení by mly být autochtonní, odpovídající stanovištním podmínkám dle STG a mly by vytváet druhov i vkov rznorodé porosty. V lesních porostech postupn pevést porosty na druhov i vkov rznorodé porosty autochtonních, stanovištn odpovídajících spoleenstev dle STG, luní porosty využívat extenzivn, v místech, kde je biokoridor navržený k založení, navrhnout zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen odpovídající stanovištním podmínkám dle STG. Luní porosty využívat extenzivn. Možnost rozptýleného osazení autochtonními evinami a kei, které odpovídají stanovišti. Zachovat vodní režim tam, kde tok pirozen meandruje a kde nedochází k narušení irozeného vodního režimu. V místech, kde nedosahuje behový porost kvalit zapojeného porostu, doplnit o vhodné autochtonní deviny. Zachovat, pípadn rozšíit zasakovací travinobylinné pásy v okolí toku. Luní porosty využívat extenzivn. Možnost rozptýleného osazení autochtonními evinami a kei, které odpovídají stanovištním podmínkám. V místech, kde nedosahuje behový porost kvalit zapojeného porostu, doplnit o vhodné autochtonní deviny. Zachovat, pípadn rozšíit zasakovací travinobylinné pásy v okolí toku. viz. LBK 1. Mezi biocentry LBC Kaovec a LBC Pod Šibínkem by bylo vhodné tok revitalizovat a doplnit o zapojený behový porost tvoený vhodnými autochtonními evinami. V lesních porostech postupnými pstebními zásahy pevést souasná spoleenstva na spoleenstva druhov i vkov rznorodá, tvoená autochtonními devinami odpovídajícími stanovištním podmínkám dle STG. Luní porosty využívat extenzivn. V místech nefunkního biokoridoru navrhnout zatravnní s uplatnním rozptýlené zelen odpovídající stanovištním podmínkám dle STG. V lesních porostech postupnými pstebními zásahy pevést souasná spoleenstva na spoleenstva druhov i vkov rznorodá, tvoená autochtonními devinami odpovídajícími stanovištním podmínkám dle STG. Luní spoleenstva chránit ped degradací. Navrhovaná opatení: Postupnými pstebními zásahy v lese podpoit druhovou skladbu pírod blízkých spoleenstev druhov i vkov rznorodých stanovištn odpovídajících tamním podmínkám dle STG. Založit smíšené luní a lesní spoleenstvo odpovídající stanovištním podmínkám za použití autochtonních druh devin a ke. V lesních porostech postupn pevést porosty na druhov i vkov rznorodé porosty autochtonních, stanovištn odpovídajících spoleenstev dle STG. Postupnými pstebními zásahy mnit druhovou skladbu na druhov a vkov rznorodjší, tvoenou porosty autochtonních druh devin odpovídajících stanovištním podmínkám dle STG. Luní spoleenstva podrobit pravidelnému kosení. Využívat pouze extenzivn. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. Zachovat kvalitu a souvislost behových porost a vodní režim. V lesním porostu postupnými pstebními zásahy mnit druhovou skladbu na druhov a vkov rznorodjší, tvoenou porosty autochtonních druh devin odpovídajících stan. podm. dle STG. Luní spoleenstva podrobit pravidelnému kosení. Využívat pouze extenzivn. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. Zachovat kvalitu a souvislost behových porost, ípadn dosázet. Zachovat také pirozený hydrologický režim. V lesním porostu postupnými pstebními zásahy mnit druhovou skladbu na druhov a vkov rznorodjší, tvoenou porosty autochtonních druh devin odpovídajících stanovištním podmínkám dle STG. Luní spoleenstva podrobit pravidelnému kosení. Využívat pouze extenzivn. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. Zachovat kvalitu a souvislost behových porost, ípadn dosázet. Zachovat také pirozený hydrologický režim. V lesním porostu postupnými pstebními zásahy mnit druhovou skladbu na druhov a vkov rznorodjší, tvoenou porosty autochtonních druh devin odpovídajících stanovištním podmínkám dle STG. Zachovat pirozený vodní režim, kvalitu a souvislost behového porostu. Luní spoleenstva podrobit pravidelnému kosení. Využívat pouze extenzivn. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. viz. LBC eky, zachovat smíšené porosty devin ve východní ásti. V lesních spoleenstvech postupnými zásahy mnit spoleenstva dle stanovišti odpovídajících podmínek a STG. Luní spoleenstva podrobit pravidelnému kosení. Využívat pouze extenzivn. Zamezit ruderalizaci a degradaci spoleenstev. Zachovat kvalitu behových porost a pirozený vodní režim. STUDIO P 17