VÝSTAVBA AUTOSALONU MNICHOVICE

dle 6 zákona. 100 / 2001 Sb., o posuzování vliv na životní prostedí a o zmn nkterých souvisejících zákon (zákon o posuzování vliv na životní prostedí) VÝSTAVBA AUTOSALONU MNICHOVICE kvten 2009

ODPOVDNÝ EŠITEL: ING. JAN DEVÍKOVSKÝ autorizace ke zpracování dokumentace a posudku rozhodnutí MŽP R.j. 2556/381/OPV/93 DATUM ZPRACOVÁNÍ OZNÁMENÍ: KVTEN 2009 2

OBSAH OBSAH Úvod... 4 A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI... 5 B. ÚDAJE O ZÁMRU... 6 I. Základní údaje... 6 II. Údaje o vstupech... 11 III. Údaje o výstupech... 13 C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTEDÍ V DOTENÉM ÚZEMÍ... 17 1. Výet nejzávažnjších environmentálních charakteristik doteného území... 17 2. Struná charakteristika stavu složek životního prostedí v doteném území které budou pravdpodobn významn ovlivnny... 18 D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMRU NA OBYVATELSTVO A NA ŽIVOTNÍ PROSTEDÍ... 22 1. Charakteristika možných vliv a odhad jejich velikosti a významnosti... 22 2. Rozsah vliv vzhledem k zasaženému území a populaci... 24 3. Údaje o možných významných nepíznivých vlivech pesahující státní hranice... 24 4. Opatení k prevenci, vylouení, snížení, popípad kompenzaci nepíznivých vliv... 24 5. Charakteristika nedostatk ve znalostech a neuritostí, které se vyskytly pi specifikaci vliv25 E. POROVNÁNÍ VARIANT EŠENÍ ZÁMRU... 26 F. DOPLUJÍCÍ ÚDAJE... 27 G. VŠEOBECN SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU... 28 H. PÍLOHA... 30 POUŽITÁ LITERATURA... 33 PÍLOHY... 34 Seznam tabulek v textu Tabulka. 1: Dotené územn samosprávné celky... 10 Tabulka. 2: Výet navazujících rozhodnutí... 11 Tabulka. 3: Seznam odpad, které mohou vzniknout pi výstavb zámru... 14 Tabulka. 4: Seznam odpad, které mohou vznikat pi provozu zámru... 14 Tabulka. 5: Klimatické charakteristiky oblasti MT10 dle Quitta... 18 Seznam obrázk v textu Obrázek. 1: Umístní zámru (mapa bez mítka)... 7 Obrázek. 2: Umístní zámru výez SMO (bez mítka)... 8 Obrázek. 3: Situace navrženého autosalonu... 10 3

ÚVOD ÚVOD Zámrem investora je výstavba autosalonu. Jedná se o pízemní nepodsklepený objekt o výšce do 8 m. Dvodem výstavby autosalonu je zkvalitnní poskytovaných služeb v regionu a splnní požadavk firmy Citroën na novou image znaky. Zastavná plocha eobjektu bude 700 m 2, komunikace a zpevnné plochy budou mít 4 000 m 2. Výmra ploch zelen a ostatních ploch bude 2 518 m 2, plocha dtského hišt bude 220 m 2. Souástí zámru je též vybudování parkovišt se 30 místy pro osobní vozidla zákazník. Zámr je umístn na pozemcích 1511/1a 1511/8 ležících v k.ú. Mnichovice. V souasné dob je pro využití dotených pozemk schváleno zadání zmny územního plánu Mnichovic. Pro tuto zmnnu územního plánu je požadováno vyhodnocení vliv na životní prostedí (SEA). Vzhledem k tomu, že uvažovaná zmna ÚP Mnichovic je ešena pro tento konkrétní zámr, je pro lepší posouzení zpracováno toto oznámení zámru pro zjiš ovací ízení. 4

ÁST A A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI 1. Právnická osoba Auto Babiš s.r.o. I: 27183408 DI: CZ27183408 2. Sídlo Ondejovská 700 251 64 Mnichovice 3. Jméno, píjmení, bydlišt a telefon oprávnného zástupce oznamovatele Miloš Babiš jednatel Nad drahou 589, 251 64 Mnichovice 5

ÁST B B. ÚDAJE O ZÁMRU I. Základní údaje 1. NÁZEV ZÁMRU A JEHO ZAAZENÍ PODLE PÍLOHY. 1 ZÁKONA. 100/2001 SB. Název Zaazení Jedná se o podlimitní zámr, nebo zámr nedosahuje vlastní kapacitou nebo rozsahem píslušné limitní hodnoty uvedené v píloze. 1 zákona. 100/2001 Sb. v platném znní: Kategorie II., 10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy vetn nákupních stedisek, o celkové výme nad 3 000 m2 zastavné plochy; parkovišt nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v soutu pro celou stavbu.. sloupec B. Kapacity a rozsah zámru viz níže. 2. KAPACITA (ROZSAH) ZÁMRU Zámrem investora je výstavba autosalonu. Jedná se o pízemní nepodsklepený objekt o výšce do 8 m. Základní údaje o zámru: Zastavná plocha autosalonu 700 m 2 Komunikace a zpevnné plochy 4 000 m 2 Zele a ostatní plochy 2 518m 2 Dtské hišt 220 m 2 Poet parkovacích míst 30 Poet vystavovaných automobil cca 6 Celkový poet zamstnanc cca 7 3. UMÍSTNÍ ZÁMRU (KRAJ, OBEC, KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ) Kraj: Stedoeský (Kód kraje: 02, Kód NUTS: CZ021) Obec: Mnichovice (Kód obce: 538493) Katastrální území: Mnichovice u ían (Kód k.ú.: 53191) Pozemek.: 1511/8 a 1511/1 6

ÁST B Obrázek. 1: Umístní zámru (mapa bez mítka) 7

ÁST B Obrázek. 2: Umístní zámru výez SMO (bez mítka) 8

ÁST B 4. CHARAKTER ZÁMRU A MOŽNOST KUMULACE JEHO VLIV S JINÝMI ZÁMRY (REALIZOVANÝMI, PIPRAVOVANÝMI, UVAŽOVANÝMI) Zámrem je výstavba nového autosalonu v Mnichovicích místo stávajícího autosalonu, který je dnes souástí autoservisu. Nový autosalon tvoí samostatný areál oddlený od areálu autoservisu tokem Mnichovky. Jedná se o novostavbu jednopodlažní nepodsklepený objekt urený k vystavování a prodeji automobil. Souástí autosalonu jsou též venkovní plochy pro vystavení nabízených automobil. Dále je areál prodejny vybaven parkovištm pro zákazníky s ticeti stáními a voln pístupným dtským hištm. Volné plochy areálu budou ozelenny. Zele bude tvoena pedevším parkovým trávníkem, výsadba devin bude skupinová pedevším pi okrajích areálu. Pro výsadby budou využity výhradn pvodní druhy listnatých devin. V nov budovaném objektu autosalonu budou poskytovány tyto služby: Prodej nových voz Citroën o celkovém objemu 210 voz ron. Na výstavní ploše autosalonu bude vystaveno 8 nových voz. Ped autosalonem na nekryté výstavní ploše bude vystaveno 6 nových voz. V objektu autosalonu budou vystaveny pouze nové vozy, na kterých se bude provádt pouze pedprodejní servis. Pípadné opravy voz se budou provádt v sousedním stávajícím autoservisu, který je ve vlastnictví oznamovatele. Nový autosalon pevezme funkce autosalonu souasného umístného v objektu existujícího autoservisu. S otevením nového autosalonu bude provoz souasného autosalonu ukonen. Vzhledem k tomu se nedá se v tomto pípad mluvit o kumulaci vliv. Vlivy provozu autosalonu bude obdobný souasným vlivm stávajícího autosalonu s tím, že budou lokalizovány na sousední pozemky. Zámr nebrání budoucímu využití okolních ploch z hlediska dopravního ani z hlediska infrastruktury 5. ZDVODNNÍ POTEBY ZÁMRU A JEHO UMÍSTNÍ, VETN PEHLEDU ZVAŽOVANÝCH VARIANT A HLAVNÍCH DVOD (I Z HLEDISKA ŽIVOTNÍHO PROSTEDÍ) PRO JEJICH VÝBR, RESP. ODMÍTNUTÍ Zámr je podnikatelskou aktivitou investora Dvodem k realizaci zámru výstavby autosalonu je zkvalitnní poskytovaných služeb v regionu a splnní požadavk firmy Citroën na novou image znaky. V únoru letošního roku firma Citroën vydala nové smrnice na vzhled a vybavení autosalonu. Pi nesplnní tchto požadavk ze strany dealer do konce roku 2010 neprodlouží smlouvu o prodeji nových voz. Zámr je pedkládán v jediné variant. Uvažovaný zámr je technicky proveditelný a prostorov zajištný. 6. STRUNÝ POPIS TECHNICKÉHO A TECHNOLOGICKÉHO EŠENÍ ZÁMRU Jedná se o nový prodejní objekt autosalonu splující všechny technické a provozní požadavky na obdobné provozy. Objekt prodejny bude obsahovat prodejní plochy, sociální zázemí pro zamstnance, kanceláské plochy a prostor pro pedprodejní pípravu voz a myku nových voz. Nosná konstrukce autosalonu bude zhotovená z nosných ocelových nosník. Opláštní autosalonu bude provedeno sklennými prvky. Zateplení autosalonu bude provedeno izolaním materiálem dle normy S. Píky a dozdívky budou provedeny ze sádrokarton a cihel. Základy nosných konstrukcí budou provedeny na betonových nosných patkách. Bude se jednat o pízemní budovu, výška stechy nepesáhne 8m. Mytí voz bude probíhat na myce, která spluje normy S a bude pipojena na recyklaní filtry. Odpadní voda z myky bude napojena na odluova olejových ástic (LAPOL) a odvedena do stávající kanalizace. Píprava nových voz bude provádna v pilehlém samostatném prostoru autosalonu. V areálu autosalonu budou mimo samostatný prodejní objekt zpevnné plochy sloužící k vystavení nabízených automobil. 9

ÁST B Obrázek. 3: Situace navrženého autosalonu Pi jihovýchodním okraji areálu autosalonu bude též parkovišt pro zákazníky s ticeti stáními. Zde bude též napojení na veejnou komunikaci III/508. Souástí areálu bude též dtské hišt umístné v jižní ásti areálu. Splašková kanalizace ze sociálního zázemí provozovny bude napojena na stávající kanalizaci. Deš ové vody budou zachytávány a využívány pro mytí aut, pebytek deš ových vod bude odvádn pes odluova olej do vsaku. Voda v myce aut bude bude recyklována. Pitná voda bude odebírána ze stávajícího vodovodu. Objekt autosalonu bude vytápn otopnými tlesy na zemní plyn. Zemní plyn bude využíván též pro ohev TUV. 7. PEDPOKLÁDANÝ TERMÍN ZAHÁJENÍ ZÁMRU A JEHO UKONENÍ Zahájení stavby III tvrtletí 2009 Dokonení stavby II tvrtletí 2010 8. VÝET DOTENÝCH ÚZEMN SAMOSPRÁVNÝCH CELK Pehled dotených územn samosprávných celk je uveden v následující tabulce. Tabulka. 1: Dotené územn samosprávné celky Územn samosprávný celek (ÚSC) Název ÚSC Název kódu íselné kódy Kraj Stedoeský kód kraje 02 kód NUTS CZ021 Obec Mnichovice ID obce 9754 10

ÁST B Územn samosprávný celek (ÚSC) Název ÚSC Název kódu íselné kódy kód obce 538493 Katastrální území Mnichovice u ían kód k. ú. 697541 9. VÝET NAVAZUJÍCÍCH ROZHODNUTÍ PODLE 10 ODST. 4 A SPRÁVNÍCH ÚAD, KTERÉ BUDOU TATO ROZHODNUTÍ VYDÁVAT. Výet navazujících rozhodnutí podle 10 odst. 4 zákona 100/2001 Sb. a správních úad, které budou tato rozhodnutí vydávat je uveden v následující tabulce. Tabulka. 2: Výet navazujících rozhodnutí Rozhodnutí Zákonná úprava Píslušný správní úad územní rozhodnutí stavební zákon. 183/2006 Sb. Stavební úad MÚ Mnichovice stavební povolení stavební zákon. 183/2006 Sb. Stavební úad MÚ Mnichovice II. Údaje o vstupech PDA Zábory pd Zámr je uvažován na pozemcích: p.. 1511/1 orná pda 5 458 m 2 p.. 1511/8 vodní plocha (ást bývalého rybníku) Pdy v zájmovém území jsou popsány bonitovanými pdn ekologickými jednotkami (dále BPEJ). Vlastnosti BPEJ jsou vyjádeny ptimístným íselným kódem. První íslo v kódu BPEJ charakterizuje klimatický region, druhé dvojíslí charakterizuje hlavní pdní jednotky a poslední dvojíslí charakterizuje kombinaci sklonitosti a expozice, piemž poslední íslo charakterizuje skeletovitost a hloubku pdy. BPEJ orné pdy je 5.58.00 Charakteristiky hlavních pdních jednotek 58 Fluvizem glejové na nivních uloženinách, popípad s podložím teras, stedn tžké nebo stedn tžké lehí, pouze slab skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové pomry po odvodnní píznivé Charakteristiky sklonitosti a expozice (tvrté íslo kódu BPEJ) 0 úplná rovina až rovina se všesmrnou expozicí Charakteristiky skeletovitosti a hloubky pdy (pátá íslice kódu BPEJ) 0 bezskeletovitá, s pímsí, hluboká Pdy jsou podle BPEJ rozdleny dle Metodického pokynu odboru ochrany lesa a pdy ministerstva životního prostedí eské republiky ze dne 1. 10. 1996. j. OOLP/1067/96 k odnímání pdy ze zemdlského pdního fondu, rozdleny do pti tíd ochrany zemdlské pdy. Nejvyšší ochranu má pda I. tídy ochrany, kterou je možno odejmout ze ZPF pouze výjimen, nejnižší ochranu mají pdy V. tídy ochrany, pdy s velmi nízkou produkní schopností. Pdy II tídy ochrany jsou pdy vysoce chránné, jen podmínn odnímatelné. Do III tídy ochrany jsou sloueny pdy s prmrnou produkní schopností a stedním stupnm ochrany, které je možno územním plánováním využít pro výstavbu. Pdy IV tídy ochrany jsou pdy s pevážn podprmrnou produkní schopností, s omezenou ochranou, využitelné pro výstavbu. Nejnižší ochranu mají pdy V. tídy ochrany, pdy s velmi nízkou produkní schopností. 11

ÁST B Pozemek 1511/1 uvažovaný pro výstavbu autosalonu tvoí pda I tídy ochrany. Dotený pozemek však není již léta využíván pro zemdlské úely. Chránná území a ochranná pásma Území navrhované stavby nezasahuje do žádného zvlášt chránného území ve smyslu zák. NR. 114 /1992 Sb., o ochran pírody a krajiny v platném znní. Na pozemky urené k realizaci zámru nezasahují ani žádná jiná ochranná pásma: VODA Technologická voda Pro poteby mytí nových automobil bude v myce využívána deš ová voda. Použitá technologická voda bude recyklována a doplovány budou pouze ztráty. Pitná a užitková voda Zásobování vodou bude zajištno novou vodovodní pípojkou. Pedpokládá se pibližn 7 zamstnanc Poteba vody pro hygienické poteby obsluhy a zákazník iní: Prmrná denní spoteba 0,56m 3 Maximální denní spoteba 1,1 m 3 Roní spoteba 182,7 m 3 Požární voda Zdrojem požární vody bude 2x hydrant veejného vodovodu v normovém dosahu SUROVINOVÉ A ENERGETICKÉ ZDROJE Energetické zdroje Pro uvažovaný prodejní objekt bude nov navržená el. pípojka. Spoteba ve fázi výstavby - 480kW Spoteba v období provozu - Instalovaný výkon Roní spoteba el. energie Zemní plyn Pi = 25,0kW - Souasný prmrný píkon Pp = 21,0kW Q = 5500,0kW Teplo bude v objektu zajiš ováno otopnými tlesy na zemní plyn. Zemní plyn bude využíván též pro ohev TUV. Hodinová spoteba - 5,0m 3 Roní spoteba (pedpoklad 243 otopných dn s omezeným noním provozem, prmrná teplota 5,960C), zbytek pouze vaení a ohev TUV - 8 889,8m3 Ostatní suroviny Pro výstavbu autosalonu budou použity bžné stavební materiály, obvyklé pro tento druh staveb, bez nárok na speciální výrobu, tžbu nebo dovoz. V provozu autosalonu nebudou využívány žádné další suroviny a zdroje. NÁROKY NA DOPRAVNÍ A JINOU INFRASTRUKTURU Dopravní infrastruktura 12

ÁST B Vjezd do areálu autosalonu bude z komunikace III/508. Veejné komunikace nebudou zatžovány nad rámec bžného provozu. V dob výstavby nepekroí doprava stavebních materiál nkolik TNA pop. LNA za den. Toto zatížení bude jen krátkodobé. Veškerá doprava povede po silnici III/508 (intenzita automobilové dopravy z celostátního sítání dopravy, z roku 2005 je 3 617 automobil). V období provozu se dá pedpokládat navýšení dopravy o cca 10-12 píjezd a 10-12 odjezd osobních vozidel zákazník za den a 2 píjezdy a 2 odjezdy zásobovacích vozidel (dodávek) za týden. Doprava související s provozem autosalonu bude odpovídat dnešní doprav do autosalonu nebude však kumulována s dopravou související s provozem autoservisu v jednom míst. Jiná infrastruktura Zámr nebude mít nároky na jinou infrastrukturu. III. Údaje o výstupech OVZDUŠÍ V období výstavby bude zdrojem emisí do ovzduší doprava stavebního materiálu a innost stavebních stroj. Vzhledem, k tomu, že se jedná o stavbu malého rozsahu, v omezené dob trvání výstavby a k nevelkým (nkolik TNA denn po relativn krátkou dobu) nárokm na dopravu se dá konstatovat, že emise budou nevýznamné. Provoz autosalonu bude znamenat navýšení dopravy v území asi o 24 jízd pevážn osobních vozidel. S ohledem na k frekvenci dopravy na pilehlé silnici III/508 (3 617 vozidel za den) bude pínos zneiš ujících látek do ovzduší vyvolaný provozem autosalonu zcela zanedbatelný. S ohledem na pedpokládané nevýznamné píspvky k zneištní ovzduší vyvolané výstavbou a provozem autosalonu nebyly tyto kvantifikovány výpotem. Pro vytápní objektu autosalonu budou využívány teplovzdušné agregáty systému ROBUR. Instalovaný výkon otopných tles bude 3 x 18,6 kw. Jedná se o malý stacionární zdroj zneiš ování ovzduší. Vzhledem k výkonu zdroje srovnatelného s bžným rodinným domem bude ovlivnní ovzduší nevýznamné. ODPADNÍ VODY Deš ové vody Deš ové vody ze stechy navrženého objektu budou ásten svedeny do jímky o objemu 20 m 3 a budou se následn využívat pro dotaci ztrát technologické vody v myce. Ostatní spolu s deš ovými vodami budou odvádny pes LAPOL do vsaku a budou v území zasakovány. Bilance deš ových vod plocha stechy je cca 850m 2, souhrnná velikost roních srážek 650až 700mm, Celkové množství akumulované vody za rok iní dle kalkulátoru 34,0m 2. Pípadný pebytek deš ové vody bude odveden pepadem pes lapol do vsaku Technologické odpadní vody Technologické odpadní vody budou recyklovány, tudíž v provozu zámru nevznikají. Splaškové vody Splaškové vody z provozu zámru budou svádny do mstské splaškové kanalizace. Množství odpadních splaškových vod bude pibližn odpovídat spoteb pitné vody viz kapitola II Údaje o vstupech. Pedpokládané množství splaškových odpadních vod. 560 l/den 182,7 m 3 /rok 13

ÁST B ODPADY Shromažování odpad vznikajících v prbhu výstavby a jejich pedávání oprávnné osob bude zajiš ovat dodavatel stavby, který musí s tmito odpady nakládat v souladu s ustanoveními zákona. 185/2001 Sb., o odpadech. Doklady o nakládání s odpady vzniklými v prbhu výstavby budou pedloženy ke kolaudaci stavby. Tabulka. 3: Seznam odpad, které mohou vzniknout pi výstavb zámru Kód odpadu Název odpadu Kategorie N=nebezpený O=ostatní 170101 Beton O 170201 Devo O 170202 Sklo O 170203 Plasty O 170302 Asfaltové smsi, neuvedené pod.170301 O 170405 Železo a ocel O 170407 Smsné kovy O 170411 Kabely neuvedené pod.170410 O 170501 Zemina a kamení neuvedené pod íslem 17 05 03 O 170604 Izolaní materiály neuvedené pod íslem 170601 a 170603 O 170802 Stavební materiály na bázi sádry neuvedené pod. 170801 O 170904 Smsné stavební a demoliní odpady neuvedené pod. O 170901,170902,170903 Pvodcem odpad ze stavební innosti se všemi povinnostmi pvodce bude dodavatel stavby. Pi provozu zámru mohou vzniknout následující odpady: Tabulka. 4: Seznam odpad, které mohou vznikat pi provozu zámru Kód odpadu Název odpadu Kategorie N=nebezpený O=ostatní 20 01 01 Papír a lepenka O 20 01 02 Sklo O 20 01 11 Textilní materiály O 20 01 21 Záivky a jiný odpad obsahující rtu N 20 01 35 Vyazené elektrické a elektronické zaízení obsahující nebezpené N látky neuvedené pod ísly 20 01 21 a 20 01 236) 20 01 36 Vyazené elektrické a elektronické zaízení neuvedené pod ísly 20 O 01 21, 20 01 23 a 20 01 35 20 01 38 Devo neuvedené pod íslem 20 01 37 O 20 01 39 Plasty O 20 02 01 Biologicky rozložitelný odpad O 20 03 01 Smsný komunální odpad O 20 03 03 Uliní smetky O 19 08 13 Kaly z jiných zpsob ištní prmyslových odpadních vod obsahující nebezpené látky (kaly z recyklace technol. Vody) N Nakládání s odpady bude provádno v souladu s právními pedpisy. Hospodaení s odpady upravují tyto zákony a vyhlášky: Zákon. 185/2001 Sb. o odpadech a o zmn nkterých dalších zákon, ve znní pozdjších pedpis. Vyhláška Ministerstva životního prostedí. 381/2001 Sb., kterou se stanoví Katalog odpad, Seznam nebezpených odpad a seznamy odpad a stát pro úely vývozu, dovozu a tranzitu odpad a postup pi udlování souhlasu k vývozu, dovozu a tranzitu odpad (Katalog odpad), ve znní pozdjších pedpis. 14

ÁST B Vyhláška Ministerstva životního prostedí. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady, ve znní pozdjších pedpis. Vyhláška. 352/2005 Sb. o podrobnostech nakládání s elektrozaízeními a elektroodpady a o bližších podmínkách financování nakládání s nimi (vyhláška o nakládání s elektrozaízeními a elektroodpady), Povinnosti pvodce odpad: odpady zaazovat podle druh a kategorií pvodce je zodpovdný za nakládání s odpady do doby jejich druhotného využití nebo zneškodnní, pokud toto zajiš uje sám jako oprávnná osoba, nebo do doby jejich pedání k využití nebo zneškodnní oprávnné osob. ovovat nebezpené vlastnosti odpad a nakládat s nimi podle jejich skutených vlastností. pedávat odpady do vlastnictví pouze osob oprávnné k jejímu pevzetí podle 12 odst. 3, a to bu pímo, nebo prostednictvím k tomu zízené právnické osoby shromažovat odpady utídné podle jednotlivých druh a kategorií. zabezpeit odpady ped nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem. vést prbžnou evidenci o odpadech a zpsobech nakládání s nimi, ohlašovat odpady a zasílat píslušnému správnímu úadu další údaje v rozsahu stanoveném zákonem a provádcím právním pedpisem umožnit kontrolním orgánm pístup do objekt, prostor a zaízení a na vyžádání pedložit dokumentaci a poskytnout pravdivé a úplné informace související s nakládáním s odpady. zpracovat plán odpadového hospodáství a zajiš ovat jeho plnní nakládat s nebezpenými odpady mže pvodce pouze na základ souhlasu vcn a místn píslušného orgánu státní správy Dle ustanovení zákona o odpadech. 185/2001 Sb. ve znní pozdjších pedpis, 17 odstavec (6) Pvodci, kteí produkují odpad zaazený podle Katalogu odpad jako odpad podobný komunálnímu z innosti právnických osob a fyzických osob oprávnných k podnikání, mohou na základ smlouvy s obcí využít systému zavedeného obcí pro nakládání s komunálním odpadem. Smlouva musí být písemná a musí obsahovat vždy výši sjednané ceny za tuto službu. Dále dle vyhlášky MŽP. 381/2001 Sb. katalog odpad, 2 odstavec (3) Pokud se pvodce, který produkuje odpad zaazený podle Katalogu odpad jako odpad podobný komunálnímu odpadu z innosti právnických osob a fyzických osob oprávnných k podnikání, na základ písemné smlouvy s obcí v souladu s 17 odst. 6 zákona zapojí do systému pro nakládání s komunálními odpady zavedeného obcí, je povinen tento odpad tídit a zaazovat podle Katalogu odpad v souladu se systémem stanoveným obcí. Povinnost ohlašovat odpady mají pvodci, kteí produkují více než 50 kg nebezpených odpad nebo více než 50 t ostatních odpad za kalendání rok. Plán odpadového hospodáství pvodce odpad zpracovávají pvodci odpad, kteí produkují ron více než 10 t nebezpeného odpadu nebo více než 1000 t ostatního odpadu. V provozovn nevznikne za bžného provozu takové množství nebezpených ani ostatních odpad a proto se na provozovatele zámru tyto povinnosti nebudou vztahovat.. Ostatní odpady z nevýrobní innosti budou vznikat prbžn, budou tídny v souladu s vyhláškou obce. Veškeré odpady budou shromažovány utídn v píslušných kontejnerech zabezpeených proti úniku, znehodnocení a odcizení a pedávány oprávnné osob. HLUK A VIBRACE Zdrojem hluku v souvislosti se zámrem bude vlastní provoz pijíždjících a odjíždjících automobil. 15

ÁST B Vzhledem k dominantnímu hluku z pozemní komunikace silnice III/508 není hluk z provozu zámru specifikován. V blízkosti areálu se nenacházejí chránné venkovní prostory a chránné venkovní prostory staveb. Provoz autosalonu není zdrojem umlé seismicity. ZÁENÍ RADIOAKTIVNÍ, ELEKTROMAGNETICKÉ V rámci realizace zámru nebudou provozovány ani nevzniknou umlé zdroje radioaktivního záení ani významnjší zdroje záení elektromagnetického. Zdrojem pírodního radioaktivního záení je radon 222Rn. Zájmové území se nachází v území s pevládající nízkou kategorií radonového rizika z podloží. Vzhledem k tomu, není nutné provádt další mení pro stanovení radonového rizika. RIZIKA HAVÁRIÍ S ohledem na charakter zámru prodejní objekt autosalon nejsou rizika havárií s vážnjšími dsledky na životní prostedí a zdraví obyvatel píliš pravdpodobná. Nejvážnjším nebezpeím havárie je možnost požáru. Požární bezpenost bude ešena v souladu s platnými normami již v projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí. 16

ÁST C C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTEDÍ V DOTENÉM ÚZEMÍ 1. Výet nejzávažnjších environmentálních charakteristik doteného území A) DOSAVADNÍ VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ A PRIORITY JEHO TRVALE UDRŽITELNÉHO VYUŽÍVÁNÍ Území v nmž je lokalizován zámr tvoí pozemky orné pdy již léta neobhospodaované plocha již ped desetiletími vypuštného rybníka. Dle platného územního plánu je na pozemcích zámru navržena vodní plocha. V souasné dob je schváleno zadání zmny územního plánu pro využití území pro rozšíení prodejny a opravny osobních voz Citroen. Dle schváleného zadání nebude rozvoj obce zámrem nijak ovlivnn. B) RELATIVNÍ ZASTOUPENÍ, KVALITA A SCHOPNOST REGENERACE PÍRODNÍCH ZDROJ Zámr je uvažován na plochách nevyužívané zemdlské pdy a zrušeného rybníka v niv toku Mnichovky. Areál sousedí na severovýchod s tokem Mnichovky, na severu a severozápad s loukami v niv Mnichovky na jihozápad se zahradou obytného domu a jihovýchod se silnicí III/508. Neobhospodaované i jen extenzivn obhospodaované plochy zemdlské pdy v široké niv Mnichovky jsou nejen významným krajinným prvkem dle zákona. 114/1992 Sb., ale i hodnotným prvkem ekologické stability s probíhajícími sukcesními procesy. Niva zde prochází zastavným územím msta Mnichovice a je obklopena zástavbou obce. Areál tsn navazuje na existující tleso silnice tetí tídy. Samotný vodní tok i jeho behy nebudou zámrem postiženy. Zámr do tohoto z pírodního hlediska hodnotného území zasahuje, ale jeho funkce ani schopnosti regenerace významn neomezuje. C) SCHOPNOST PÍRODNÍHO PROSTEDÍ SNÁŠET ZÁTŽ Územní systém ekologické stability krajiny Dle platného územního plánu msta Mnichovice je podél toku Mnichovky vymezen lokální biokoridor. Zámr s plochou biokoridoru sousedí, nezasahuje však do ní. Zvlášt chránná území, území pírodních park V zájmovém území ani jeho širším okolí se nenacházejí žádná zvlášt chránná území. Pozemky uvažované k realizaci zámru nejsou souástí žádného pírodního parku. Krajina, významné krajinné prvky Charakteristika krajiny Zámr se nachází v jižní ásti Mnichovic, v místech, kde od jihu do zastavného území obce proniká plocha relativn pírodního charakteru niva Mnichovky s loukami a poli a rozptýlenou zelení. Kdysi zemdlský charakter zdejší krajiny se v posledních desetiletích vytrácí a msto Mnichovice dnes má pevážn charakter pímstské satelitní sídelní lokality pro Prahu. V užším území si však krajina doposud zachovává dostatek pírodních prvk, zde širokou nivu podél toku Mnichovky obklopenou však na okolních svazích obytnou zástavbou pevážn rodinnými domy. V okolí zámru se nevyskytují žádné významné pírodní ani kulturní dominanty. Významné krajinné prvky Zámr je lokalizován v niv vodního toku jež dle zákona. 114/1992 Sb. o ochran pírody a krajiny je významným krajinným prvkem. Území historického, kulturního nebo archeologického významu V zájmovém území se nenacházejí žádné architektonické a historické památky. Nejbližšími památkov chránnými objekty jsou: 17

ÁST C socha sv. Jana Nepomuckého na Jánském námstí kostel Narození P. Marie na Masarykov námstí sloup se sochou P. Marie Svatohorské na Masarykov námstí fara.p. 1 na Masarykov námstí Zájmové území je územím s možnými archeologickými nálezy. Vzhledem k tomu je stavebník provádjící stavby v tomto území povinen pedem oznámit zahájení výkopových prací povené organizaci (tj. nap. Archeologickému ústavu AV R Bylany nebo Ústavu archeologické památkové pée stedních ech). Dále je stavebník povinen umožnit provedení pípadného záchranného przkumu a náhodné archeologické nálezy oznamovat zmínným organizacím. V pípad archeologického nálezu, který nebyl uinn pi provádní archeologického výzkumu je nálezce nebo osoba odpovdná za provádní prací, pi nichž k nálezu došlo, povinen podat o tomto nálezu oznámení Archeologickému ústavu Akademie vd R nebo nejbližšímu muzeu nejpozdji druhý den po archeologickém nálezu. Oznámení mže uinit prostednictvím mstského úadu. Archeologický nález i nalezišt musí být ponechány beze zmny až do prohlídky Archeologickým ústavem nebo muzeem, nejmén však po dobu pti pracovních dn po uinném oznámení. Území hust zalidnná Hustota obyvatel v Mnichovicích iní 365 obyvatel na kilometr tverení. S touto hustotou je možno msto Mnichovice zaadit, stejn jako vtšinu mst podobné velikosti, mezi území hust zalidnná. Oblasti surovinových zdroj a jiných pírodních bohatství V ešeném území ani v jeho blízkém okolí se nenachází žádné oblasti surovinových zdroj ani jiných pírodních bohatství. Území zatžovaná nad míru únosného zatížení Jednou z hlavních zásad ochrany životního prostedí je zásada, že území nesmí být zatžováno lidskou inností nad míru únosného zatížení, piemž podle 12 zákona. 17/1992 Sb. pípustnou míru zneiš ování životního prostedí urují mezní hodnoty stanovené zvláštními pedpisy. Zvláštním pedpisem je i naízení vlády. 502/1992 Sb. ve znní NV. 88/200 Sb. Okolí komunikací, resp. nejbližší chránné prostory, kde dochází v souasné dob k pekraování hlukového limitu (ekvivalentní hladiny akustického tlaku) pro denní dobu jsou tedy zatžována nad pípustnou míru (konkrétn chránný venkovní prostor objekt pro bydlení v okolí silnice III/508). Staré ekologické zátže Na zájmové ploše ani v jejím okolí nejsou evidovány žádné staré zátže. 2. Struná charakteristika stavu složek životního prostedí v doteném území které budou pravdpodobn významn ovlivnny Zámrem nebude žádná ze složek životního prostedí ovlivnna významn. OVZDUŠÍ Podnebí Z klimatologického hlediska leží dotené území v klimatické oblasti mírn teplé MT10. Prmrná dlouhodobá roní teplota je 8-9 C, prmrný roní úhrn srážek je 700 800 mm. Dle Quitta5 se jedná o oblast mírn suchou a mírn teplou, území klimatické oblasti MT10 (podrobnji viz další tabulka): Tabulka. 5: Klimatické charakteristiky oblasti MT10 dle Quitta 18

ÁST C Kvalita ovzduší charakteristika oblast MT10 Prmrná teplota vzduchu v lednu -2 - -3 Prmrná teplota vzduchu v dubnu 8-9 Prmrná teplota vzduchu v ervenci 17-18 Prmrná teplota vzduchu v íjnu 7-8 Poet letních dn (s t max 25 C a vyšší) 40-50 Poet dn s prmrnou teplotou 10 C a vyšší 140-160 Srážkový úhrn ve vegetaním období 400-430 Srážkový úhrn v zimním období 200-250 Poet dn se srážkami 1 mm a vtšími 100-120 Na základ sdlení MŽP uveejnného ve vstníku MŽP vymezení oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší je ást území (54,2%) spadajícího do psobnosti stavebního úadu v Mnichovicích oblastí se zhoršenou kvalitou ovzduší a to na základ pekroení 24-hodinového imisního limitu pro PM 10, mez tolerance však v tomto území pekroena nebyla. VODA Zájmové území leží v povodí vodohospodásky významného toku Mnichovky (.h.p. 1-09-03-126).. V blízkosti zájmového území nejsou vymezeny žádné oblasti se zvláštním režimem, ani PHO vodních zdroj. Zájmové plochy leží v záplavovém území. Správce vodního toku Povodí Vltavy dle vyjádení k zadání zmny územního plánu Mnichovice se zmnou (využitím území pro zámr) souhlasí za podmínek uvedených ve vyjádení (viz píloha. 1) PDA Zámr je uvažován na pozemcích: p.. 1511/1 orná pda 5 458 m 2 p.. 1511/8 vodní plocha (ást bývalého rybníku) BPEJ orné pdy je 5.58.00 Charakteristiky hlavních pdních jednotek 58 Fluvizem glejové na nivních uloženinách, popípad s podložím teras, stedn tžké nebo stedn tžké lehí, pouze slab skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové pomry po odvodnní píznivé Charakteristiky sklonitosti a expozice (tvrté íslo kódu BPEJ) 0 úplná rovina až rovina se všesmrnou expozicí Charakteristiky skeletovitosti a hloubky pdy (pátá íslice kódu BPEJ) 0 bezskeletovitá, s pímsí, hluboká Jedná se o pdu I tídy ochrany. GEOFAKTORY ÚZEMÍ Geomorfologie a geologie Zájmové území se nachází na území geomorfologického okrsku Konopiš ská pahorkatina: Provincie: eská vysoina subprovincie: esko-moravská soustava Oblast: Stedolabská pahorkatina Celek: Benešovská pahorkatina Podcelek: Dobíšská pahorkatina 19

ÁST C Okrsek: Konopiš ská pahorkatina Konopiš ská pahorkatina je stední ástí Dobíšské pahorkatiny. Jedná se o lenitou pahorkatinu v povodí Sázavy na granitoidech stedoeského plutonu sázavského typu s tlesy gaber a gabrodiorit, na kontaktn metamorfovaných proterozoických bidlicích, drobách, kemencích zboenokosteleckého ostrova. Zaujímá rozlenný erozn denudaní relief se strukturními hbety, suky, s hluboce zaíznutými údolími Sázavy a pítok. Zájmové území leží v plochém údolí v nadmoské výšce 340 m n. m. s mírným sklonem k jihu. Geologický podklad území tvoí granodiority az diority (tonalitova rada) FAUNA A FLÓRA Biogeografické lenní Podle biogeografického lenní eské republiky (Culek, 1996) patí zájmové území do Posázavského bioregionu 1.22. Posázavský bioregion je tvoen vrchovinou na žulách a rulách podél zaíznutého údolí Sázavy a jejích pítok. Je charakteristický ochuzenou mezofilní biotou, tvoenou acidofilními doubravami a podružn též kvtnatými buinami a dubohabinami. Ve Zlatníkov systému patí do 4. bukového, v údolí Sázavy do 3. dubobukového vegetaního stupn. Bioregion leží v mezofytiku ve fytogeografickém okrese 41 Stední Povltaví. Zájmové území leží na rozhraní fytogeografické oblasti termofytika a mezofytika (Skalický in Hejný et Slavík, 1988). Zalenní zájmového území do fytogeografických jednotek: oblast obvod okres podokres mezofytikum eskomoravské mezofytikum íanská plošina Jevanská plošina Diagnóza fytogeografického okresu a podokresu: Jevanská plošina jedná se o mezofytikum s jednotvárnou krajinou, vegetaní stupe spíše stedohorský než kopcovinný, reliéf krajiny plochý i svažitý, substrát granodioritový. V ešeném území je jako jednotka potenciální pirozené vegetace popsána ernýšová dubohabina (Melampyro nemorosi-carpinetum). Jedná se o stinné dubohabiny s dominantním dubem zimním (Quercus petraea) a habrem (Carpinus betulus), s astou pímsí lípy (Tilia cordata, na vlhích stanovištích T. platyphyllos), dubu letního (Quercus rour) a stanovištn náronjších listná (jasan Fraxinus excelsior, klen Acer pseudoplatanus, mlé A. platanoides, teše Cerasus avium). Ve vyšších nebo inverzních polohách se též objevuje buk (Fagus sylvatica) a jedle (Abies alba). Dobe vyvinuté keové patro tvoené mezofilními druhy opadavých listnatých les nalezneme pouze v prosvtlených porostech. Charakter bylinného patra urují mezofilní druhy, pedevším byliny (Hepatica nobilis, Galium sylvaticum, Campanula persicifolia, Lathyrus vernus, L. niger, Lamium galeobdolon agg., Melampyrum nemorosum, Mercurialis perennis, Asarum europaeum, Pyrethrum corymbosum, Viola reichenbachiana aj.), mén asto trávy (Festuca heterophylla, Poa nemoralis). Zájmové území je porostlé pevážn travinobylinnými porosty s vysokým zastoupením ruderálních rostlin. Zoogeografické lenní Podle zoogeografického lenní Maana se ešené území nachází v obvodu stedoeských nížin a pahorkatin. Zelený (1972) zaazuje ešené území do faunistického okresu 12 - Stedoeská pahorkatina. 20

ÁST C SITUOVÁNÍ STAVBY VE VZTAHU K ÚZEMN PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI Dle platného územního plánu je na pozemcích zámru navržena vodní plocha. V souasné dob je schváleno zadání zmny územního plánu pro využití území pro rozšíení prodejny a opravny osobních voz Citroen. Dle schváleného zadání nebude rozvoj obce zámrem nijak ovlivnn. OCHRANNÁ PÁSMA Na zájmové území nezasahují ochranná pásma: 21

ÁST D D. ÚDAJE O VLIVECH ZÁMRU NA OBYVATELSTVO A NA ŽIVOTNÍ PROSTEDÍ 1. Charakteristika možných vliv a odhad jejich velikosti a významnosti 1. Charakteristika možných vliv á odhad jejich velikosti a významnosti (z hlediska pravdpodobnosti, doby trvání, frekvence a vratnosti) V následujících podkapitolách je hodnocena velikost, asový rozsah a reverzibilita jednotlivých vliv psobících v dsledku realizace zámru. Vlivy, které byly na základ klasifikace jednotlivých kritérií významnosti vyhodnoceny z hlediska významnosti jako nepíznivé až významn nepíznivé jsou vyjmenovány v Souhrnu této ásti oznámení. Zmny v istot ovzduší V provozu autosalonu Mnichovice nebudou provozovány žádné významnjší zdroje zneiš ování ovzduší. Vliv je nevýznamný Zmna mikroklimatu Provoz autosalonu Mnichovice nebude mít vliv na mikroklima. Vliv je nulový Vlivy na vodu Zámr je lokalizován v záplavovém území Q100 u tlesa silnice s mostem, která tvoí existující pekážku odtoku vody za vyšších prtok. Zámr nezasahuje do koryta toku. Zámr zmenší prostor rozlivu vody ale neomezí odtokové pomry. Vzhledem k rozloze plochy rozlivu za vyšších stav vody v Mnichovce nebude vliv na odtokové pomry významný. Vlivem provozu autosalonu Mnichovice ani pi realizaci zámru nebudou postiženy žádné vodní zdroje, ani se nedá pedpokládat ohrožení kvality povrchových i podzemních vod. Vliv na vody je nevýznamný. Vlivy na pdu, územní a geologické podmínky Zábory pd (ZPF, PUPFL) Realizací zámru dojde k záboru 5 458 m 2 orné pdy BPEJ 5.58.00, jež spadá do I tídy ochrany. Realizací zámru nedojde k záboru PUPFL. Vliv zámru na zábor pdy je trvalý nepíznivý avšak málo významný. Vliv na istotu pd a horninové prostedí Provozem zámru nedojde k zneištní pd ani k zásahu do horninového prostedí. Vliv zámru je nulový Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy Provoz ani realizace zámru nepostihnou plochy s výskytem vzácných i chránných voln žijících živoich i rostlin, porosty pírod blízké vegetace. Vliv je nevýznamný. Likvidace, zásah do prvk ÚSES a VKP Zámr nezasahuje do prvk ÚSES. 22

ÁST D Zámr je uvažován v niv vodního toku jež je dle zákona. 114/1992 Sb. o ochran pírody a krajiny je významným krajinným prvkem. Zámr vyvolá zásah do krajinného prvku. Vliv je nepíznivý. Vliv na lokality soustavy NATURA 2000 Zámr nezasahuje do ploch ptaí oblasti i do evropsky významné lokality, ani se tyto prvky systému NATURA 2000 v okolí nenalézají. Vliv je nulový. Biologické vlivy Provoz ani realizace zámru nebudou mít žádné biologické vlivy na blízké i širší území. Vliv je nulový. Fyzikální vlivy V provozu zámru nebude využíván žádný významnjší zdroj hluku i vibrací. Vliv zámru je nulový. Vliv na budovy, kulturní památky Realizace zámru ani jeho provoz nemá nepíznivé vlivy na architektonické a archeologické památky, ani na jiné kulturní památky. Vliv zámru je nulový. Vlivy na geologické a paleontologické památky Vlivy na geologické a paleontologické památky se nepedpokládají. Vliv zámru je nulový. Vlivy spojené se zmnou dopravní obslužnosti V souvislosti se zámrem nedojde ke zmnám v dopravní obslužnosti. Vlivy jsou nulové. Vlivy na strukturu a funkní využití území Zámr je lokalizován na pozemcích, kde dle platného územního plánu je navržena vodní plocha. V souasné dob je schváleno zadání zmny územního plánu pro využití území pro rozšíení prodejny a opravny osobních voz Citroen. Dle schváleného zadání nebude rozvoj obce zámrem nijak ovlivnn. Vliv je nevýznamný. Vlivy na rekreaní využití území Zámr nemá vliv na rekreaní využití území. Vliv je nulový. Zmny reliéfu krajiny V souvislosti s realizací zámru a jeho provozem nedojde k zásahu do reliéfu krajiny. Vliv je nulový. Vliv na krajinný ráz Zámr je situován do plochy údolní nivy, která vniká od jihu do zastavného území Mnichovic. Lokalita uvažovaného zámru sousedí se zastavným územím využívaným obdobným zpsobem. 23

ÁST D Zámr nevytvoí v území novou dominantu. Realizací zámru však bude doten významný krajinný prvek niva vodního toku s pozemky zemdlské pdy V souvislosti s realizací zámru a jeho provozem dojde k zásahu do krajinného rázu. Vliv je málo významný. Vlivy spojené s havarijními stavy Riziko významnjšího ohrožení složek životního prostedí by mohlo nastat pouze v pípad mimoádné události zejména pi požáru. Za nejvtší riziko lze v tomto pípad oznait možnost emisí škodlivin do ovzduší. Nejvážnjším nebezpeím havárie je možnost požáru. Požární bezpenost je ešena v souladu s platnými normami již v projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí. Havarijní stav je málo pravdpodobný a stavba bude mít pedpisy pedepsaná protipožární opatení. V pípad havárie (požáru) mohou být vlivy nepíznivé. VLIVY NA VEEJNÉ ZDRAVÍ Provoz ani realizace zámru nebudou mít vliv na zdraví obyvatel ZÁVR V rámci hodnocení vlivu zámru na obyvatelstvo a životní prostedí nebyly identifikovány žádné významn nepíznivé vlivy, jako nepíznivé vlivy se jeví vlivy na VKP a zábory zemdlské pdy. Podmínn (v pípad požáru) mohou mít nepíznivé vlivy, pedevším na kvalitu ovzduší, též havarijní stavy. 2. Rozsah vliv vzhledem k zasaženému území a populaci Vzhledem k lokalizaci zámru a jeho charakteru je riziko ohrožení obyvatelstva nízké a to i v pípad mimoádné události. Za bžných okolností lze riziko ohrožení zdraví obyvatel (vetn zamstnanc) oznait za velmi nízké. 3. Údaje o možných významných nepíznivých vlivech pesahující státní hranice Nepíznivé vlivy pesahující státní hranice se v dsledku zámru nepedpokládají. 4. Opatení k prevenci, vylouení, snížení, popípad kompenzaci nepíznivých vliv Za bžného provozu nebude zámr vyvolávat žádné významné nepíznivé vlivy, které by bylo nutné eliminovat i kompenzovat. Prevence nebo vylouení potenciálních nepíznivých vliv bude vyplývat zejména z dodržování platných zákonných pedpis, norem, podnikových pedpis a schválených provozních a havarijních ád. Pesto je možné identifikovat dílí opatení, která mohou zlepšit celkové psobení areálu na životní prostedí a veejné zdraví. Zpracovat plán organizace výstavby tak, aby nedocházelo k nadmrnému obtžování okolí stavby hlukem a emisemi Zaízení staveništ vybavit tak, aby jeho provoz odpovídal platným pedpism v oblasti životního prostedí. 24

ÁST D V souladu s 4 odst. 2 zákona. 114/1992 Sb. o ochran pírody a krajiny, k zásahm, které by mohly vést k poškození nebo zniení významného krajinného prvku nebo ohrožení i oslabení jeho ekologicko-stabilizaní funkce, si musí ten, kdo takové zásahy zamýšlí, opatit závazné stanovisko orgánu ochrany pírody. Pi stavební innosti dodržovat zásady správné praxe vedoucí k šetrnosti vi životnímu prostedí. Zaízení staveništ provozovat tak, aby byl minimalizován negativní vliv na okolí, zejména omezen vliv sekundární prašnosti. V pípad extrémn nevhodných meteorologických podmínek (horké, suché a vtrné poasí) snižovat prašnost skrápním povrchu komunikací, zaízení staveništ, pepravovaného stavebního materiálu apod. V období stavebních úprav ádn istit kola a podvozky automobil vyjíždjících z prostoru skladu na veejné komunikace. Pípadné zneištní komunikací pravideln odstraovat. Vypínat motory automobil a mechanism v dob, kdy nejsou v innosti. Dbát na dobrý technický stav automobil a pípadn i stavebních stroj. Upednostnit použití moderní techniky s nízkými emisními parametry. Významný krajinný prvek a zárove prvek ÚSES lokální biokoridor bude chránn proti poškození jak pi výstavb, tak pi vlastním provozu zámru. Pi ochran bude postupováno podle závazného stanoviska píslušného orgánu ochrany pírody. V pípad, že by byly zásahem do terénu odkryty archeologické památky bude ve smyslu ustanovení zákona. 20/1987 Sb., o památkové péi informována píslušná organizace a zajištn záchranný archeologický przkum. na celé odnímané ploše zemdlské pdy bude oddlen skryta ornice o mocnosti 10-30 cm. Tato bude doasn uložena na deponii pi okraji skrývané plochy a bude pozdji využita na ohumusování ozeleovaných ploch areálu, pípadn nabídnuta k využití. Jako opatení ke snížení vlivu zámru na krajinný ráz je navrženo ozelenní areálu autou pi jeho obvodu ze tí stran pásem strom a ke. Návrh náspu neeší pozemky 1511/10, 1511/9 a 1511/3 k.ú. Mnichovice li ían, které se nachází vedle uvažovaného náspu, pi povodni budou tyto pozemky zatopeny. V zájmovém území.krn G,540 až 6,604 významného vodního toku Mnichovka je požadováno správcem toku provést úpravu koryta a pravého svahu. Investor provede proištní koryta na stávající šíku cca 2 m (neprohlubovat) a položení pravého behu ve sklony 1 : 2,5-3. Beh bude v pat stabilizován lomovým kamenem a osazen v horní polovin svahu poloodrostky vhodného druhového složení (vrba, olše). Prostor mezi horní hranou behového svahu a patou plánovaného náspu bude srovnám a zatravnn (nebude navyšován). Vznikne tak berma pro pípadné odvedení povodových prtok. Pata náspu bude až k pilíi mostu stabilizována gabiony. Úprava vodního toku bude ve správ investora. Investor je povinen udržovat úpravu v ádném technickém stavu. Projekt úpravy toku a projektová dokumentace autosalonu budou pedloženy k posouzení správci toku. 5. Charakteristika nedostatk ve znalostech a neuritostí, které se vyskytly pi specifikaci vliv Nedostatky ve znalostech a neuritosti, které by mohly mít vliv na celkové hodnocení zámru z hlediska jeho dopadu na životní prostedí, se pi specifikaci jednotlivých vliv nevyskytly. 25

ÁST E E. POROVNÁNÍ VARIANT EŠENÍ ZÁMRU Zámr je ešen jako invariantní. 26

ÁST F F. DOPLUJÍCÍ ÚDAJE 1. Mapová a jiná dokumentace týkající se údaj v oznámení K oznámení je piloženo vyjádení správce toku a povodí Povodí Vltavy k zadání zmny. 2 ÚP obce Mnichovice. 2. Další podstatné informace oznamovatele Všechny podstatné informace jsou uvedeny v textu oznámení. 27

ÁST B G. VŠEOBECN SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU Zámrem je výstavba nového autosalonu v Mnichovicích místo stávajícího autosalonu, který je dnes souástí autoservisu. Nový autosalon tvoí samostatný areál oddlený od areálu autoservisu tokem Mnichovky. Jedná se o novostavbu jednopodlažní nepodsklepený objekt urený k vystavování a prodeji automobil. Souástí autosalonu jsou též venkovní plochy pro vystavení nabízených automobil. Dále je areál prodejny vybaven parkovištm pro zákazníky s ticeti stáními a voln pístupným dtským hištm. Volné plochy areálu budou ozelenny. Zele bude tvoena pedevším parkovým trávníkem, výsadba devin bude skupinová pedevším pi okrajích areálu. Pro výsadby budou využity výhradn pvodní druhy listnatých devin. Nový autosalon pevezme funkce autosalonu souasného umístného v objektu existujícího autoservisu. S otevením nového autosalonu bude provoz souasného autosalonu ukonen. Vzhledem k tomu se nedá se v tomto pípad mluvit o kumulaci vliv. Vlivy provozu autosalonu bude obdobný souasným vlivm stávajícího autosalonu s tím, že budou lokalizovány na sousední pozemky. Jedná se o podlimitní zámr, nebo zámr nedosahuje vlastní kapacitou nebo rozsahem píslušné limitní hodnoty uvedené v píloze. 1 zákona. 100/2001 Sb. v platném znní: Kategorie II., 10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy vetn nákupních stedisek, o celkové výme nad 3 000 m2 zastavné plochy; parkovišt nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání v soutu pro celou stavbu.. sloupec B. Kapacity a rozsah zámru: Základní údaje o zámru: Zastavná plocha autosalonu 700 m 2 Komunikace a zpevnné plochy 4 000 m 2 Zele a ostatní plochy 2 518m 2 Dtské hišt 220 m 2 Poet parkovacích míst 30 Poet vystavovaných automobil cca 6 Celkový poet zamstnanc cca 7 Zámrem je nový prodejní objekt autosalonu splující všechny technické a provozní požadavky na obdobné provozy. Objekt prodejny bude obsahovat prodejní plochy, sociální zázemí pro zamstnance, kanceláské plochy a prostor pro pedprodejní pípravu voz a myku nových voz. Mytí voz bude probíhat na myce, která spluje normy S a bude pipojena na recyklaní filtry. Odpadní voda z myky bude napojena na odluova olejových ástic (LAPOL) a odvedena do stávající kanalizace. Píprava nových voz bude provádna v pilehlém samostatném prostoru autosalonu. V areálu autosalonu budou mimo samostatný prodejní objekt zpevnné plochy sloužící k vystavení nabízených automobil. Splašková kanalizace ze sociálního zázemí provozovny bude napojena na stávající kanalizaci. Deš ové vody budou zachytávány a využívány pro mytí aut, pebytek deš ových vod bude odvádn pes odluova olej do vsaku. Voda v myce aut bude bude recyklována. Pitná voda bude odebírána ze stávajícího vodovodu. Objekt autosalonu bude vytápn otopnými tlesy na zemní plyn. Zemní plyn bude využíván též pro ohev TUV. Zámr je uvažován na pozemcích: p.. 1511/1 orná pda 5 458 m 2 28

ÁST G p.. 1511/8 vodní plocha (ást bývalého rybníku) V rámci hodnocení vlivu zámru na obyvatelstvo a životní prostedí nebyly identifikovány žádné významn nepíznivé vlivy, jako nepíznivé vlivy se jeví vlivy na VKP a zábory zemdlské pdy. Nejvážnjším nebezpeím havárie je možnost požáru. Požární bezpenost je ešena v souladu s platnými normami již v projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí. Vzhledem k lokalizaci zámru a jeho charakteru je riziko ohrožení obyvatelstva nízké a to i v pípad mimoádné události. Za bžných okolností lze riziko ohrožení zdraví obyvatel (vetn zamstnanc) oznait za velmi nízké. Za bžného provozu nebude zámr vyvolávat žádné významné nepíznivé vlivy, které by bylo nutné eliminovat i kompenzovat. Prevence nebo vylouení potenciálních nepíznivých vliv bude vyplývat zejména z dodržování platných zákonných pedpis, norem, podnikových pedpis a schválených provozních a havarijních ád. 29

ÁST H H. PÍLOHA Vyjádení píslušného stavebního úadu k zámru z hlediska souladu se schválenou územn plánovací dokumentací 30

ÁST H Stanovisko orgánu ochrany pírody k zámru z hlediska jeho vlivu na evropsky významné lokality nebo ptaí oblasti. 31

ÁST H Datum zpracování oznámení: k 5. 5. 2009 Jméno, píjmení, bydlišt a telefon zpracovatele oznámení: Ing. Jan Devíkovský (osvdení odborné zpsobilosti j. 2556/381/OPV/93) Mstské sady 666 284 01 Kutná Hora tel: +420 322 320 541 drevikovsky@seznam.cz Podpis zpracovatele oznámení: 32

POUŽITÁ LITERATURA POUŽITÁ LITERATURA Buchar J.: Zoogeografie. SPN, Praha, 1983. Culek M.: Biogeografické lenní eské republiky. Enigma, 1996. Demek J. a kol.: Zempisný lexikon SR, Hory a nížiny. Academia, Praha, 1987. Vlek V a kol.: Zempisný lexikon SR,Vodní toky a nádrže. Academia, Praha, 1984 Neuhäuslová, Z. kol.: Mapa potenciální pirozené vegetace eské republiky. Praha, Academia, 1997. Poche E. a kol.: Umlecké památky ech, svazek 1 4. Academia, Praha, 1980. Quitt, E.: Klimatické oblasti eskoslovenska. SAV Brno, 1973. Dále byly využity informace pístupné na internetových adresách: http://portal.uur.cz/hledani/ http://mesta.obce.cz/ http://monumnet.npu.cz/monumnet.php http://www.chmu.cz/ http://www.czso.cz/ http://geoportal.cenia.cz/mapmaker/mapwin.aspx?m_site=cenia&m_lang=cs http://nahlizenidokn.cuzk.cz/vyberparcelu.aspx http://geoportal2.uhul.cz/index.php http://mapy.nature.cz/mapinspire/mapwin.aspx?m_wizid=8&m_site=aopk&m_lang=cs MAPOVÉ PODKLADY Základní mapa R 1 : 25 000, Základní mapa R 1 : 50 000, Základní vodohospodáské mapy 1 : 50 000 33

PÍLOHY PÍLOHY Píloha. 1 Kopie vyjádení správce toku a správce povodí Povodí Vltavy k Zadání zmny. 2 územního plánu msta Mnichovice 34

PÍLOHY 35

PÍLOHY 36