Atelier T-plan, s.r.o., Na Šachtě 9, Praha 7 zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 85 150 SEDLEC - PRCICE



Podobné dokumenty
O B E C P O Š N Á. Městský úřad Pacov, odbor výstavby. vedoucí odboru výstavby Razítko a podpis:

ÚZEMNÍ PLÁN JÍVKA NERUDOVA 77, SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD TRUTNOV

OPATŘENI OBECNÉ POVAHY. ZMĚNAČ.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU obce Svatý Jan. vydává

NEPOMUK ÚZEMNÍ PLÁN. ZMĚNA č. 1 OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Textová část

ZNOJMO ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Pořizovatel:

NÁVRH ZADÁNÍ 4. ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLÁŠTER HRADIŠTĚ NAD JIZEROU

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TULEŠICE

Lhenice ÚZEMNÍ PLÁN. ZMĚNA č. 2

Zadání územního plánu obce DYMOKURY

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY. Územní plán městyse Vysoký Chlumec

OBEC TRŽEK. OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2011

Návrh územního plánu Partutovice NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLNÍ MORAVA

Územní plán Velké Žernoseky Opatření obecné povahy

RADOŠOVICE NÁVRH ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOŠOVICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

Změna Z1 ÚPN SÚ NÝROV (soubor dílčích změn Z1/1- Z1/5)

Změna územního plánu sídelního útvaru Trhanov č. 6

ÚZEMNÍ PLÁN BOROVÁ LADA

Změna č. 1 Územního plánu Kočí

Z M Ě N A Č. 1 SÍDELNÍHO ÚTVARU SKÁLY - BUDIČOVICE J E D N Á N Í. Ing. Lenka Samcová. Ing. arch. Filip Dubský

Změna č. 2 ÚPN SÚ Loužnice

OBEC ŠTÍTARY V Y H L Á Š K A. č. 4/ o závazných částech územního plánu obce Štítary

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HRÁDEK ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1

ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1

Ing.arch.Vlasta Šilhavá, Štompil 22, Brno Atelier územního plánování a architektury. Ing.arch.Vlasta Šilhavá

Změna č. 2 a 2A ÚPO HELVÍKOVICE

NÁVRH ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, Praha 4 Autorizace ČKA

ARCHITEKTURA URBANISMUS

ÚZEMNÍHO PLÁNU SPOJIL

Obec Lukavec u Hořic Lukavec u Hořic Hořice v Podkrkonoší

J A B L O N N É N A D O R L I C Í Z M Ě N A Č. 4

Úvod, použité podklady 2

NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŠTĚMĚCHY. : Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu

Územní plán rekreační oblasti vodní nádrže Seč - Změny č.2

UNHOŠŤ. Změna č. 1B. Územního plánu. Návrh

Změna územního plánu č. 4

Územní plán města Nová Role

ÚP Podmoky Změna č.1

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY


změna č. 5 územního plánu obce Čejč

OBEC PRUŠÁNKY. v y d á v á

Autor územního plánu obce Doksy Ing. arch. Vladislav Hron, ČKA , Na Mlýnku 655, Liberec 12


OBEC KOSOŘICE, okres Mladá Boleslav

II.13 Vyhodnocení připomínek... 16

I. ÚVOD. I.1. ÚP VÚC a jeho posouzení dle zákona č. 244/1992 Sb.

Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN

NÁVRH ZADÁNÍ TVRDONICE. okr. Břeclav KVĚTEN 2008

N Á V R H Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U V E S E L Á. Zpracoval:

Návrh zadání změny č. 3 územního plánu města Nová Včelnice

Změna č. 3 ÚPO ČENKOVICE

V Žeravicích 26. února 2009 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA. Změna č. 1 Územního plánu sídelního útvaru Žeravice - opatření obecné povahy

Územní plán CHODOV. projektant:ing. arch. A. Kasková datum: březen A. Textová část

Územní plán sídelního útvaru Kvilda změna č. 6

Obec Březina vydává vyhlášku č. 07 o závazných částech územního plánu obce Březina

OBSAH DOKUMENTACE OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče

ÚZEMNÍ PLÁN DEŠTNÁ ZÁZNAM O ÚČINNOSTI

Opatření obecné povahy-změnu č. 4 ÚPNSÚ města Trhové Sviny, 1 Opatření obecné povahy Města Trhové Sviny

Z A D Á N Í. zmìny è. 1. územního plánu obce CHÝNÌ

OBEC ZDĚTÍN Benátky nad Jizerou ÚZEMNÍ PLÁN ZDĚTÍN

Změna č. 3 ÚPO ČENKOVICE

BRNÍČKO ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1 TEXTOVÁ ČÁST (K. Ú. BRNÍČKO U ZÁBŘEHA, STRUPŠÍN) KA * KA

N Á V R H Z A D Á N Í D O U B I C E

ZMĚNA Č.1 ÚP HLUBOKÁ NAD VLTAVOU

ÚZEMNÍ PLÁN PÍŠŤ KONCEPT

Obec Hovězí. Opatření obecné povahy

Územní plán LAŽANY. I. NÁVRH ŘEŠENÍ Textová část

Obecně závazná vyhláška Města Opočna č. 8/2004 o schválení Změny I. Územního plánu sídelního útvaru Opočno

Opatření obecné povahy č. 1/2009

Městský úřad Přeštice odbor výstavby a územního plánování. / t:;i,.'ir ~t:'~át-w

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

ZMĚNA č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MORAVSKÝ KRUMLOV TEXTOVÁ ČÁST

Vyhláška obce Lichoceves č. 1/2003, kterou se vyhlašuje závazná část 1.změny územního plánu obce Lichoceves - Noutonice

JAKUBOV U MORAVSKÝCH BUDĚJOVIC

Územní plán Vysoká Srbská

O B E C R O P R A C H T I C E

KŇOVICE - LOKALITA Z12

BĚLEČ. textová část. Záznam o účinnosti ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BĚLEČ zpracovaná dle zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů

Návrh zadání změny č.1 územního plánu Radomyšl

Změna č. 3 územního plánu obce Štěkeň

Územní plán sídelního útvaru Hory Změna č. 9/H

I. ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚP OBCE DŘÍNOV

ÚZEMNÍHO PLÁNU VÍTĚZNÁ ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK

ÚZEMNÍ PLÁN ROKYTNICE V ORLICKÝCH HORÁCH

Návrh změny č. 1 ÚP Vráto

1. ZMĚNA č.1 ÚP DOBŘEJOVIC. 2. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP DOBŘEJOVIC ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY: TEXTOVÁ ČÁST

Územní studie: Dražejov D 17

ČERNOUČEK (KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: ČERNOUČEK) ÚZEMNÍ PLÁN - TEXTOVÁ ČÁST. PAFF - architekti Ing. arch. Ladislav Bareš

NÁVRH ZADÁNÍ HORNÍ DUNAJOVICE ŘÍJEN 2011

VÍTĚZNÁ ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU. OBJEDNATEL: OBEC VÍTĚZNÁ POŘIZOVATEL: MěÚ DVŮR KRÁLOVÉ NAD LABEM, ODBOR VÝSTAVBY A ÚP

Příloha č. 2 opatření obecné povahy ÚP Hať

OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN HRÁDEK OBCE HRÁDEK ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚZEMNÍ PLÁN HRÁDEK

Územní plán města Karlovy Vary

ZMĚNA č.2 CHVALOVICE

ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA KOŠŤANY Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

Změna č. 1 Územního plánu obce Chrást

S-projekt plus,a.s. projektová a inženýrská činnost tř.tomáše Bati 508, Zlín tel , fax: atelier.b@s-projekt.

NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY

obsah zadání regulačního plánu :

Transkript:

Atelier T-plan, s.r.o., Na Šachtě 9, Praha 7 zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 85 150 " SEDLEC - PRCICE ÚZEMNí PLÁN OBCE v v ZMENA C. 1, NAVRH RNDr. jedn ibor Krajíček tel a ředitel květen 2009 č. zakázky 2007 023

ZÁZNAM O ÚČiNNOSTI I Označení \ pořizovatele MěÚ Sedlčany Odbor výstavby a územního plánování Nám. T.G.Masaryka 34 264 80 Sedlčany I Číslo jednací OVÚP- 4808/2008/Ci Datum vydání 29.5.2009 Datum nabytí účinnosti 15.6.2009 I Jméno a přijmení, funkce oprávněné úřední osoby I pořizovatele Olga Cihlářová, DiS. referent odboru výstavby a územního plánování Datum a podpis, razítko

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Z MĚN A č. 1 ÚZE M N Í H O P LÁN U města Sedlec- Prčice Zastupitelstvo města Sedlec-Prčice příslušné dle ustanovení 6 odst. 5 písmo c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon") za použití ustanovení 43 odst. 4 a ustanovení 55 odst. 2 stavebního zákona, ustanovení 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ustanovení 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona vydává tuto Změnu Č. 1 Územní plánu města Sedlec-Prč;ce, schválenou usnesením Zastupitelstva města Sedlec-Prčice č. 4 ze dne 28.5. 2009, jejíž závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou města Sedlec-Prčice č. 6/2005 ze dne 15.11.2005 Závazná část územně plánovací dokumentace 1) Nově se vymezují tyto funkční plochy: města Sedlec-Prčice se mění takto: Lokalita Č. 1 - pozemek p.č. 28/1 a 29 k.ú. Bolechovice I Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití:voda, ZPF) na plochu určenou pro rekreaci, sady a zahrady (RZ,SZ) Lokalita Č. 3 - pozemek p.č. 1079/7 a 1078/3 k.ú. Kvasejovice Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití:louky, pastviny, orná půda - ZPF) na plochu určenou pro bydlení venkovského charakteru (BV) Lokalita Č. 5 - pozemek p.č. 163/26 k.ú. Sedlec u Votic Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití:louky, pastviny, orná půda - ZPF)na plochu určenou pro bydlení venkovského chrakteru (BV) Lokalita Č. 6 - pozemek p.č.156 k.ú. Vrchotice Jedná se o změnu funkčního yužití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na plochu určenou pro bydlení venkovského charakteru (BV) Lokalita Č. 7 - pozemek p.č. 1009/43 k.ú. Prčice Jedná se o změnu funkčního využití z části nezastavitelného území (stávající funkční využití:louky, pastviny, orná půda - ZPF)na plochu určenou pro bydlení venkovského charakteru (BV)

Lokalita č. 9 - pozemek p.č. 1073 Malkovice, k.ú. Kvasejovice Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č. 10 - pozemek p.č. 80/1 Kvasejovice, k.ú. Kvasejovice Jedná se o změnu funkčního využití pozemku (stávající funkční využití: plochy rekreacesportovní vybavení) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č. 11 - pozemek p.č. 352 a 377 k.ú. Přestavlky u Sedlce Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č. 12 - pozemek p.č. 882/2, 870/4 Matějov k.ú. Kvasejovice Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č, 13 - pozemek p.č. 667/5 Staré Mitrovice, Víska k.ú. Dvorce u Sedlce Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č. 16 - pozemek p.č. 1017/1, 1074,1017/7,1017/6,1017/4,1017/5,1017/1, Chotětice, k.ú. Divišovice. Změna funkčního využití zemědělského statku čp.1 a částí pozemku včetně vodních ploch. Územním plánem vymezeno pro obytné území venkovského charakteru, výrobní plochy a sport (RZ, AG, SV, OV) Lokalita č. 18 - pozemek p.č. 348/3 k.ú. Veletín Jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) Lokalita č. 19 -pozemek p.č. 255/2, 256, 257, 258, 259/2, 260, 261, 262 k.ú. Nové Dvory u Kvasejovic, jedná se o změnu funkčního využití části nezastavitelného území (stávající funkční využití: louky, pastviny, orná půda - ZPF) na bydlení venkovského charakteru (SV) 2) Pro plochy vymezené v odstavci 1 platí regulativy uvedené v obecně závazné vyhlášce města č. 6/2005 3) Funkční plochy vymezené v odstavci 1 se zařazují do zastavitelných ploch 4) Součástí Změny č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice jsou tyto výkresy a) Hlavní výkres 1: 2 880 ODŮVODNĚNí Změny č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice Vypracováno v souladu s ustanovením 53 odst. 4 a 5 stavebního zákona pořizovatelem, kde pořizovatel přezkoumal soulad návrh změny Č. 1 územního plánu zejména s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentace vydanou krajem, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, s požadavky zvláštních právních předpisů a se

stanovisky dotčených organu dle zvláštních právních předpisů, s výsledkem přezkoumání územního plánu, vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj, stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. Odůvodnění Změny Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice obsahuje textovou a grafickou část. A. Textová část 1) Postup při pořízení změny Platný Územní plán města Sedlec-Prčice byl schválený dne 15.11.2005 usnesením Č. 6/2005. Dne 22.8.2007 schválilo zastupitelstvo města usnesením Č. 4/2007 pořízení Změny Č. 1 Územního plánu. K návrhu zadání byl uplatněn požadavek Krajským úřadem Středočeského kraje (stanovisko Odboru životního prostředí a zemědělství č.j.28527/2008/kusk) zpracovat vyhodnocení vlivů na životní prostředí (dokumentace SEA). Důvodem tohoto požadavku byly lokality č.15 (Kvasejovice), Č. 16 (Chotětice), a Č. 17 (Ski Relax). Dne 25.4.2008 odbor výstavby a územ.plánování pod č.j. OVÚP-10981/08/Ci zaslal žádost o změnu koordinovaného stanoviska, týkající se lokalit Č. 15,16 a 17. Krajský úřad upustil od požadavku zpracování SEA, jelikož lokality Č. 15 a 17 byly ze změny vyřazeny a pro lokalitu Č. 16 bude konkrétní záměr v krátkém časovém horizontu podroben zjišťovacímu řízení EIA. Před zahájením řízení o vydání Změny Č. 1 byla dokumentace zaslána k posouzení na Krajský úřad Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení. Ke Změně Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice nebyla uplatněna námitka ani připomínka. Pořizovatel předložil dne 27.5.2009 Zastupitelstvu města návrh na vydání opatření obecné povahy - Změny Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice s jejím odůvodněním. 2) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje (PUR-ČRJ Republikové priority pro zajištění udržitelného rozvoje: - z politiky územního rozvoje nevyplývají pro plochy, řešené změnou Č. 1 územního plánu města Sedlec-Prčice zvláštní požadavky, nejsou do nich situovány žádné záměry regionálního či nadregionálního významu - návrh územně plánovací dokumentace je v souladu s republikovými prioritami územního plánování, zejména v bodě ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území, které se ochraňují ve veřejném zájmu - návrh vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území, stanovuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území Rozvojové oblasti a osy: - území řešené Změnou Č. 1 Územního plánu se dle politiky územního rozvoje ČR nenachází v prioritní rozvojové oblasti ani rozvojové ose Specifické oblasti: - území řešené Změnou č.1 Územního plánu se dle politiky územního rozvoje ČR nenachází ve vymezené specifické oblasti Koridory a plochy dopravy: Z hlediska širších dopravních vztahů lze konstatovat, že dopravní obslužnost obce je prakticky plně zajišťována prostředky silniční automobilové dopravy. Ostatní dopravní obory nejsou

v reseném území zastoupeny a ani do výhledu nejsou předpoklady pro jejich zapojení do systému dopravní obsluhy území. V Politice územního rozvoje České republiky není pro řešené území vymezen žádný koridor pro leteckou dopravu. Vyhodnocení souladu s nadřazeným Územním plánem VÚC Benešovsko - Změna Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice je plně v souladu s touto nadřazenou územně plánovací dokumentací. - podle schváleného Územního plánu velkého územního celku Benešovsko se města Sedlec- Prčice dotýká pouze návrh nadregionálních a regionálních prvků územního systému ekologické stability. Tyto elementy nadmístního významu nejsou touto územně plánovací dokumentací ohroženy. - Změna Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice neobsahuje záměry, které by přesahovaly na území sousedních obcí. Při koordinaci využívání území a s ohledem na širší územní vztahy nedochází ke kolizím při řešení rozvojových záměrů. 3) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování - v souladu s cíli a úkoly územního plánování vytváří Změna Č. 1 Územního plánu města Sedlec- Prčice předpoklady pro výstavbu a přitom nenarušuje podmínky udržitelného rozvoje území (tzn. soulad přírodních, kulturních a civilizačních hodnot v území). Doplňuje komplexní řešení území o zastavitelné plochy a tyto rozvojové plochy odpovídají svým rozsahem očekávanému potenciálu rozvoje území s přihlédnutím k dosavadní míře využití zastavěného území. 4) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů - Změna Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice byla zpracována v souladu s platnými právními předpisy podle stavebního zákona. Zadání a projednání návrhu Změny Č. 1 Územního plánu bylo zpracováno a projednáno v souladu s ustanovením 44-54 stavebního zákona a dle ustanovení 12 přílohy Č. 7 vyhlášky Č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. 5)Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Pozn.: Budou vyhodnocena pouze stanoviska obsahující připomínky, či požadavky dotčených orgánů a organizací v procesu územního plánování a připomínky, popřípadě námitky veřejnosti. Souhlasná stanoviska nebudou uváděna a hodnocena, stejně tak jako DO a organizace, jenž stanoviska v jednotlivých fázích projednávání Změny Č. 4 ÚP města Sedlčany neposkytly. Stanoviska dotčených orgánů uplatněných k návrhu zadáni Změny č. 1 Územniho plánu města Sedlec-Prčice MěÚ Sedlčany. odbor dopravy - nemá připomínek MěÚ Sedlčany odbor školství a kultury-oddělení památkové péče

- Vlastníci kulturní památky a jejího prostředí jsou povinni při zamýšlené údržbě, opravě, rekonstrukci, restaurování nebo jiné úpravě si předem vyžádat závazné stanovisko oddělení památkové péče odboru školství a kultury Městského úřadu v Sedlčanech. V tomto rozhodnutí jsou stanoveny podmínky, které je třeba při takové úpravě respektovat. Lokalita č. 1 - Bolechovice (k.ú. Bolechovice), zámek Bolechovice čp.1, je zapsán v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, pod rejstř. Č. 36696/2-36, a podléhá památkové ochraně ve smyslu 14 odst. 1 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péčim, ve znění pozdějších předpisů. Lokalita č. 2 - Jetřichovice (k.ú. Jetřichovice), zámek Jetřichovice čp. 5, je zapsán v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, pod restř.č. 29933/2-70, a podléhá památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Lokalita č. 6 - Vrchotice (k.ú. Vrchotice), tvrz s hospodářským dvorem čp. 5, je zapsána v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, pod rejstř.č. 36246/2-230 a podléhá památkové ochraně ve smyslu 14 odst. 1 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Lokalita č. 11 - Přestavlky u Sedlce (k.ú. Přestavlky u Sedlce), zámek Přestavlky čp. 1, je zapsán v Ústředním seznamu kulturních památek ČR, pod rejstř. Č. 15541/2-166 a podléhá památkové ochraně ve smyslu 14 odst. 1 zákona Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP, vzato na vědomí) Vojenská ubytovací s stavební správa - bez připomínek KÚ Středočeského kraje odbor ŽP a zemědělství - požaduje, aby plochy zemědělské půdy navrhované k nezemědělskému využití, byly v předloženém návrhu změny Č. 1 ÚP doloženy konkrétními údaji o výměře, kultuře a bonitovaných půdně ekologických jednotkách. (zapracováno do změny Č. 1 ÚP) - Lokalita Č. 16 zakládá rámec pro realizaci záměru podle přílohy Č. 1 a podléhá zjišťovacímu řízení podle zákona Č. 100/2001 Sb., v krátkém časovém horizontu bude zpracována projektová EIA. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) Úřad pro civilní letectví - bez připomínek Obvodní báňský úřad - bez připomínek Povodí Vltavy s.p. V dalším stupni ÚPO, který nám bude předložen k vyjádření je třeba pro rozvojové plochy konkretizovat koncepci zásobování pitnou vodou, likvidaci splaškových odpadních vod a srážkových vod. Srážkové vody je třeba z důvodů zpomalení odtoku z území v maximální možné míře likvidovat přímo na pozemcích (akumulace-zálivka) v souladu s vyhláškou Č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Pro jednotlivé rozvojové plochy bude specifikována rozloha a počet plánovaných objektů. Podél drobných toků ponechat manipulační pruh v šíři 6m. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) Krajská hygienická stanice - Lokalita č. 2 Jetřichovice - změna zemědělské půdy na zastavitelné území pro rekreační domek - v rámci schvalovacího řízení konkrétní stavby bude doložen vliv hluku z navazujícího Ski areálu /sjezdová dráha, lanová dráha, zasněžování apod.! Nesmí být překročeny povolené limity hluku stanovené Nařízením vlády Č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

(zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) - Lokalita Č. 5 Sedlec - změna zemědělské půdy na zastavitelné území obytné - v rámci schvalovacího řízení konkrétní stavby bude doložen vliv hluku z navazující navrhovaných ploch pro sport Iv případě realizacel na navrhovanou obytnou zástavbu. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) - Lokalita Č. 10 Kvasejovice - změna využití pozemku navrhovaného pro rekeační a sportovní využití na zastavitelné území obytné či rekreační - v rámci schvalovacího řízení budou ověřeny hlukové limity z navazujícího navrhovaného území pro sport a rekreaci Iv případě realizacel na navrhovanou obytnou či rekreační zástavbu. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) - Lokalita Č. 16 Chotětice - změna funkčního využití zemědělského statku a části pozemků včetně vodních ploch na zemědělský areál se sportovním zaměřením na chov koní a s možnotí doplňkových sportů, ubytovacími a stravovacími zařízeními a technickým zázemím - v rámci schvalovacích řízení konkrétních staveb bude doložen vliv hluku z těchto provozů na navazující stávající obytnou zástavbu. Nesmí být překročeny povolené limity hluku stanovené Nařízením vlády Č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Navrhovaný zemědělský areál Ichov koní apod.! nesmí negativně ovlivňovat životní prostředí stávající obytné zástavby Ipřípadný zápach/. Lokalita č.19 k.ú. Nové Dvory u Kvasejovic - změna zemědělské půdy a ostatní půdy na zastavitelné území obytné venkovského charakteru - v rámci schvalovacích řízení bude doložen vliv hluku z pozemní dopravy na navrhovanou obytnou zástavbu. Musí být splněny hlukové limity dle Nařízení vlády č.148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. (stanovisko zapracováno do Změny č.1 ÚP) Městský úřad Sedlčanv - odbor životního prostředí Lokalita Č. 1 - Požadujeme upřenit záměr v lokalitě s ohledem na existenci rybníka. ((stanovisko rerspektováno) Lokalita Č. 2 - Nesouhlasí se zařazením lokality jelikož se jedná o lokalitu s výskytem zvláště chráněných druhů rostlin. (lokalita vyřazena ze Změny Č. 1 ÚP) Lokalita Č. 3 - Požadujeme zvážit, zda byly vyčerpány a využity plochy již vymezené pro výstavbu, jelikož tato lokalita se jeví v současnosti z urbanistického hlediska jako nepříliš vhodná pro výstavbu. (lokalita plošně zredukována) Lokalita Č. 5 - Požadujeme respektovat ÚSES (stanovisko rerspektováno) Lokalita Č. 7 - Nesouhlasíme s navrženou lokalitou - nenavazuje na zastavěné území, s ohledem na krajinný ráz se jedná o nevhodný tvar lokality určené pro výstavbu, nebyly využity stávající plochy určené územním plánem pro výstavbu. (lokalita plošně zredukována) Lokalita Č. 12 - Požadujeme doplnit, jaké je budoucí využití této lokality - v návrhu zadání není uvedeno (stanovisko rerspektováno)

Lokalita č, 13 - Požadujeme zvážit, zda je vhodné umísťovat roztroušenou výstavbu v daném území, z hlediska zájmů ochrany přírody se nám lokalita jeví jako nepříliš vhodná. (stanovisko nerespektováno) Lokalita č. 15 - Nesouhlasíme se změnou využití té části lokality, která se nachází v biokoridoru. U dalších částí požadujeme upřenění záměru. (lokalita vyřazena ze Změny Č. 1 ÚP) Lokalita č. 16 - Nesouhlasíme se zahrnutím vodní plochy na pozemku p.č. 1083 do změny využití. (stanovisko nerespektováno) Lokalita č. 17 - Požadujeme upřesnit využití lokality a v návaznosti na upřesnění posoudit ovlivnění lesních porostů v souvislosti s již odlesněnou plochou pro sjezdovku a s vyskytujícími se porosty bučin. (lokalita vyřazena ze Změny Č. 1 ÚP) Lokalita č. 18 - Výstavba v biokoridoru se nám jeví jako nehodná. (lokalita plošně zredukována) Lokalita č. 19 - Z textové a mapové části není patrno, zda se jedná o část pozemků, která je určena zastupitelstvem nebo ještě neupravená lokalita. (stanovisko vzato na vědomí) Dále požadujeme v místech, kde zasahuje do lokalit ochranné pásmo PUPFL, aby hranice tohoto pásma byla v lokalitách zakreslena. (zapracováno do Změny Č. 1 ÚP) Správa a údržba silnic Benešov Bude minimalizován počet připojení na silnice v naší správě-týká se to především:i/120, 111/1204, 111/10529,111/12136. (stanovisko respektováno) Lesy České republiky, s.p. - Dodržování podmínky v zadání ÚP a to, maximální respektování pozemků určených k plnění funkcí lesa v souladu se zákonem o lesích Č. 289/95 Sb., a platných prováděcích vyhlášek a omezení, daných jejich ochraným pásmem. - minimalizace záboru pozemků určených k plnění funkce lesa - při vyhotovení zastavovací studie dbát o zajištění přístupu k pozemkům PUPFL (stanovisko respektováno) Stanoviska dotčených orgánů uplatněných k návrhu Změny č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice Krajská hygienická stanice Středočeského kraje Podmínky uvedené ve stanovisku KHS Středočeského kraje se sídlem v Praze - ÚP Příbram ze dne 19.3.2008 pod čj. 806-215/2008/PblTr, vydáno k návrhu zadání změny Č. 1 ÚP města kromě podmínek uvedených pod bodem 11 a 51 tohoto stanoviska, týkající se lokalit Č. 2- Jetřichovice musí být respektovány. (zapracováno do Změny č.1)

6) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj uzemí a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území nebylo požadováno. 7) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa Změnou Č. 1 Územního plánu města Sedlec- Prčice nedochází k narušení zemědělského obhospodařování v území, nejsou narušeny účelové komunikace. Předpokládaný zábor ZPF se nedotýká zemědělských půd I. a II. třídy ochrany. Celkový zábor ZPF: 15,132 ha Změnou Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice nejsou dotčeny pozemky určené k plnění funkcí lesa. 8) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Žádné námitky nebyly k návrhu Změny Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice uplatněny. 9) Vyhodnocení připomínek Žádné námitky nebyly k návrhu Změny Č. 1 Územního plánu města Sedlec-Prčice uplatněny. B. Grafická část Grafickou část tvoří výkresy, které jsou nedílnou součástí odůvodnění Výkres předpokládaných záborů ZPF 1:5000 Poučení: Proti Změně Č. 1 Územnímu plánu města S lec-prčice vydaném formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek 173, odst. 2 zák. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpi / Pavel Král )f/ \\ ~~:~; Mi lava~ / místostarosta města Sedlec-Prčice ~~C-p~ st rostka města Sedlec-Prčice Toto opatření obecné povahy nabývá účinnosti 15. dnem po dni vyvěšení. Datum vyvěšen í:..j.1. ~.4Qo.9.... Podpis oprávěné osoby,potvrzující vyvěšení: Razítko: r I::, ". ÚŘ~r2 257 91 YJ~(]JI Datum sejmutí:...!..r..f..).q;;:l.. Podpis oprávěné osoby, potvrzující sejmutí: Razítko:.vit:: 25791