Rodinný dům C4 Rodinný dům je postaven v obci Nemilany- Olomouc v nově vybudované ulici Za zahradami. Jedná se o novostavbu dvoupodlažního nepodsklepeného objektu rodinného domu v katastrálním území Nemilany. Objekt RD je domem budované řadové zástavby rodinných domů v této lokalitě. Domy se nacházejí ve velmi zajímavé a klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti dětského hřiště, s vynikající dopravní dostupností včetně městské hromadné dopravy, mateřská a základní škola v místě, v blízkosti nákupní centra. Rodinný dům je vystavěn z páleného zdiva POROTHERM broušené zdivo na tenkovrstvou spáru. Střešní konstrukce je sedlového tvaru s profilovanou hliníkovou krytinou. Navrhované architektonické řešení rodinného domu odpovídá standardně pojatému řešení s ohledem na současné trendy moderního bydlení. Rodinný dům je postaven v souladu s okolní zástavbou. K rodinnému domu je nově zbudovaná asfaltová přístupová komunikace a přípojky plynu, vodovodu, kanalizace, NN přípojky. Součástí RD je nově zbudovaná přístupová zpevněná cesta ze zámkové dlažby k objektu a garáži včetně terénních úprav před domem. Pozemek za rodinným domem je rozdělen od sousedních parcel drátěným poplastovaným oplocením s uzamykatelnou brankou. Celková užitná plocha 90,7 m2 Zastavěná plocha - 72,1 m2 Plocha pozemku 224 m2 Dispozice domu 3-kk Základní cena rodinného domu vč. pozemku 3.495.000,- Kč s DPH
Použitá technologie pro výstavbu RD : ZÁKLAKOVÁ KONSTRUKCE : - Z dvoustupňových pasu. Spodní stupen z monolitického betonu, betonovaný přímo do výkopu bez bednění ZDIVO : - Pasy ze ztraceného bednění FACE-BLOCK s vloženou armovací výztuží jsou vedeny pod nosnými zdmi. - Obvodové zdivo štítové stěny je provedeno s cihel POROTHERM broušené 36,5 T s velmi vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny. Velké otvory v cihlách jsou již ve výrobě vyplněny hydrofobizovanou minerální vatou. - Obvodové zdivo z přední části a zadní části objektu je provedeno z broušené cihly POROTHERM 44 Profi. Zdivo tloušťky 440 mm s velmi vysokými nároky na tepelný odpor a tepelnou akumulaci stěny. Ke zdění se používá speciální malta pro tenké spáry - Štítové zdivo se sousedícím objektem je provedeno z cihly POROTHERM 19 AKU jsou určené zejména pro jednovrstvé zdivo tl. 190 mm s vysokými nároky na ochranu proti hluku (v nosných akusticky dělicích stěnách rodinných dvojdomů nebo řadových rodinných domů). - Vnitřní příčky jsou provedeny s cihly broušené POROTHERM 11,5 Profi jsou určené pro omítané nenosné zdivo vnitřních příček tloušťky 115 mm. STROPNÍ KONSTRUKCE A PŘEKLADY : STŘEŠNÍ KONSTRUKCE : - Stropní konstrukce rodinného domu se provedena dle technických údajů POROTHERM stropu tvořeného cihelnými vložkami MIAKO a keramobetonovými stropními POT nosníky - Cihelné POROTHERM překlady 7 se používají jako plně nosné prvky nad okenními a dveřními otvory ve zděných stěnových konstrukcích. - Střešní vazníky jsou dřevěné, sbíjené, příhradové, sedlové. Jsou kotveny do žb. věnců na podélných obvodových stěnách. Ve hřebeni jsou zavětrovány svislým ztužidlem z vodorovných prvku a diagonál. - Střešní plášť je jednoduchý, tvar střechy se sklonem 15/ 23 st./dvůr/ulice/, nezateplený. Položena plechová profilovaná plechová krytina /dodavatel. Satjam/. Prostor mezi vazníky je odvětrán. Klempířské výrobky budou použity dle dodavatele krytiny v barvě krytiny.
VÝPLNĚ OTVORŮ : - Výplně okenních otvorů jsou provedené se sedmi-komorových profilů s trojitým zasklením. Barevnost okenních otvorů je dána architektonickou studií - Výplně garážových vrat je provedeno se zateplených profilů sekčního otevírání na ruční ovládání. ÚPRAVY STĚN RODINNÉHO DOMU : - Venkovní úpravy stěn rodinného domu je provedeno termo-omítkou s barevnou povrchovou úpravou, která je dána architektonickou studií - Vnitřní úpravy stěn rodinného domu je provedeno sádrovou omítkou STANDARDY rodinného domu "C4" 1 NP Zádveří 1.01 : Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 1,00 150,00 Kč ( 2 kus ) - posuvné do pouzdra Ocelový deskový radiátor RADIK 21VK 600x400 kus 1,00 Kuchyňský kout 1.02 : ZTI Chromový rohový ventil ( myčka, dřez ) kus 1,00 100,00 Kč ( 3 kus ) Příprava odpadního potrubí na dopojení myčky a dřezu kus 2,00
Vývod pro světlo ukončené objímkou a žárovkou kus 1,00 ( 2 kus ) Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 1,00 150,00 Kč ( 2 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango lednice kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango digestoř kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango mikrovlná trouba kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Zásuvka dvojtá ABO Tango na kuch. lince ( 2 kus ) Vývod pro napojení varné desky kus 1,00 ( 1 kus ) Zzduchotechnika Potrubí ukončené vývodem pro dopojení digestoře kus 1,00 Obývací pokoj 1.03 : Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 1,00 150,00 Kč ( 4 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 4,00 150,00 Kč ( 4 kus ) Zásuvka TV ABO Tango kus 1,00 200,00 Kč ( 1 kus ) Příprava trubkování pro TV bez kabeláže kus 1,00 ( 1 kus ) Ocelový deskový radiátor RADIK 21VK 600x800 kus 2,00 WC přízemí 1.04 : Stěny - Keramický obklad ( 25/20) ( 30/60) Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 2,00 150,00 Kč ( 2 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Ventiátor ( odsavač par a pachů ) kus 1,00 500,00 Kč ( 1 kus ) Zzduchotechnika Potrubí ukončené vývodem pro dopojení ventilátoru kus 1,00 ZTI WC mísa keramická bílá WC konstrukce na zazdění Geberith WC ovládací panel bílí Geberith kus 1,00 2 000,00 Kč kus 1,00 3 600,00 Kč kus 1,00 1 000,00 Kč
WC sedátko plastové bílé Keramické umývátko 39/32 kus 1,00 800,00 Kč Plastový bílí odpadní sifon kus 1,00 130,00 Kč Stojánková baterie vč. zapojovacích hadiček kus 1,00 1 200,00 Kč Chromový rohový ventil kus 1,00 100,00 Kč ( 2 kus ) Chodba a schodiště 1.05 : Schodiště - obložení Top Step imitace dřeva Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 1,00 150,00 Kč ( 2 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Ocelový deskový radiátor RADIK 21VK 600x400 Garáž 1.06 : kus 1,00 3 000,00 Kč Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 3 kus ) 2 NP Schodišťová hala 2.01 : Vývod pro světlo ukončené objímkou a žárovkou kus 1,00 0,00 Kč ( 1 kus ) Vypínač ABO Tango plastový bílé barvy kus 1,00 150,00 Kč ( 3 kusy ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 1 kus ) Ocelový deskový radiátor RADIK 11VK 600x400 kus 1,00 Pokoj 2.02 :
Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 4,00 150,00 Kč ( 4 Kus ) Ocelový deskový radiátor RADIK 21VK 600x1400 kus 1,00 Pokoj 2.03 : Vývod pro světlo ukončené objímkou a žárovkou kus 1,00 ( 2 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 4 kusy ) Ocelový deskový radiátor RADIK 21VK 600x800 kus 2,00 Koupelna 2.05 : Stěny - Keramický obklad ( 25/20) ( 30/60) Vývod pro světlo ukončené objímkou a žárovkou kus 1,00 ( 2 kus ) Zásuvka jednoduchá ABO Tango kus 1,00 150,00 Kč ( 2 kus ) Ventiátor ( odsavač par a pachů ) kus 1,00 500,00 Kč ( 1 kus ) - posuvné do pouzdra Keramické umyvadlo ZTI kus 1,00 1 200,00 Kč
Plastový bílí odpadní sifon kus 1,00 130,00 Kč Stojánková baterie vč. zapojovacích hadiček kus 1,00 1 200,00 Kč Chromový rohový ventil kus 2,00 100,00 Kč ( 2 kus ) Plastová vana dl. 175 cm Vanový sifon Vanová baterie č. 150 mm Sprchová hadice s růžicí Sprchový držák kus 1,00 4 500,00 Kč kus 1,00 150,00 Kč Pračkový sifon plastový kus 1,00 150,00 Kč Chromový rohový ventil kus 1,00 100,00 Kč ( 2 kus ) Koupelnové otopné těleso KRTM 1500x600 kus 1,00 WC 2.06 : Stěny - Keramický obklad ( 25/20) ( 30/60) Ventiátor ( odsavač par a pachů ) kus 1,00 500,00 Kč ( 1 kus ) ZTI WC mísa keramická bílá WC konstrukce na zazdění Geberith WC ovládací panel bílí Geberith WC sedátko plastové bílé kus 1,00 2 000,00 Kč kus 1,00 3 600,00 Kč kus 1,00 1 000,00 Kč Šatna 2.04 : m2 1,00
Plynový kobinovaný kondenzační kotel kus 1,00